Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement construit en 2014, d’une surface habitable d’environ 105 m², idéalement situé dans une rue calme à faible circulation, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Weimerskirch.
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec placard intégré ;
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à une grande terrasse et à un espace jardin ;
- Trois chambres à coucher avec placards encastrés ;
- Une salle de bain complète ;
- Un WC séparé ;
- Un débarras.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur.
Côté équipements, l’appartement dispose de :
- Chauffage au sol ;
- Stores électriques ;
- Vidéophone ;
- VMC double flux ;
- Pompe à chaleur.
Situation et environnement :
Situé à Luxembourg-Weimerskirch, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en profitant d’une situation stratégique à proximité du plateau de Kirchberg et de ses institutions européennes, de ses bureaux et de ses nombreuses commodités.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus desservant Weimerskirch et reliant différents quartiers de la capitale. La gare de Dommeldange permet également de rejoindre le réseau ferroviaire.
Les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures sportives ainsi que les espaces verts des environs contribuent à la qualité de vie du quartier. Le centre-ville de Luxembourg reste également facilement accessible, ce qui fait de cette adresse un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Divers : Bail emphytéotique.
Disponibilité : Immédiate.
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Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.
Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Veuillez également consultez notre site Internet
www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
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