Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?
Résidence secondaire - Luxembourg
(en français voir ci-dessous svp / english please see below) Ze verkafen : Ee wonnerschéint an ganz agreabelt Appartement an enger gutt situéierter Residenz zu Alzingen ze verkafen. D'Gebai ass vun 2005 an d'Wunneng huet 88m2 netto Wunnfläch. Mir fannen am Appartement eng ganz gutt Opdeelung, ënner anerem e grousse Salon, 2 grouss Schlofkummeren,1 Terrasse vun 5,30m2 (dem Süden ausgeriicht) an e Balkon vun 3m3, ee Keller vu 6,5m2 an eng zouen Stellplaz bannen. D'Wunneng ass follgendermoossen opgedeelt: - Groussen Agangsberäich mat Plaz fir eng Garderobe - Grousse Wunn- an Iessberäich mat Accès op d'Terrasse (dem Süden ausgeriicht) - komplett equipéiert Kichen mat Accès op d'Terrasse (dem Süden ausgeriicht) - Eng Schlofkummer vun 16m2 - Eng Schlofkummer vun 13,8m2 - Buedzëmmer mat WC, Dusch an Uschlëss fir Wäschmaschine + Trockner - Ee weidere separate WC mat groussem integréiertem Anbauschaf - Private Keller vu 6,5m2 - 1 Stellplaz mat eegener Paart am Keller vum Gebai Divers: - Baujoer 2005 - Sécherheetsdier + Videophone - Alarmanlage - Dégagéiert vue an Ausrichtung Süden vun der Terrasse bei der Stuff an der Kichen - Déi 2 Kummeren hunn och accès op e Balkon Ideal situéiert: - Schoul zu Fouss z'ereeschen - Centre médical an Apdikt zu Fouss z'ereeschen - Gutt Busverbindungen fir zb op: - Bouneweg --> Tram - Cloche d'or - Hesper A VENDRE : Idéalement situé à Alzingen, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une vue dégagée depuis sa terrasse ensoleillée. D'une surface habitable nette de 88 m², il séduit par son agencement harmonieux et ses beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres à coucher, d'une terrasse plein sud de 5,30 m², d'un balcon de 3 m², ainsi que d'une cave de 6,5 m². Un emplacement intérieur fermé complète ce bien. Sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un lieu de vie confortable et recherché. Il se compose de : - Vaste hall d'entrée avec coin vestiaire - Grand salon + salle à manger avec accès à la terrasse (exposition plein sud) - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse (exposition plein sud) - Une chambre à coucher de 16m2 - Une chambre à coucher de 13,8m2 - Salle de bains avec WC, douche + raccordement machine à laver et sèche-linge - WC séparé avec grand placard intégré - Cave privée de 6,5m2 - 1 emplacement de parking intérieur fermé au sous-sol Divers : - Année de construction 2005 - porte d'entrée de sécurité + vidéophone - système d'alarme - Vue dégagée de la terrasse du salon et de la cuisine (+exposition sud) - Les 2 chambres à coucher ont également accès sur un balcon Proche de toutes commodités : - proche de l'école fondamentale - proche d'un centre médical et de la pharmacie - bonnes connexions en bus p.ex. pour destination - Bouneweg -->Tram - Cloche d'or - Hesper En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe penthouse de luxe, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il dispose de 2 chambres et d'un charmant balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il est idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Mondorf-les-Bains. Voici la disposition détaillée des pièces : * Un hall d'entrée accueillant (3,85 m²) * Un espace de rangement (6,14 m²) * Un séjour lumineux (33,03 m²) * Un charmant balcon (9,70 m²) * Une cuisine ouverte entièrement équipée (8,35 m²) * Un WC séparé (1,68 m²) * Une salle de bain * Une première chambre à coucher (11,54 m²) * Une seconde chambre à coucher (14,42 m²) Équipements supplémentaires inclus : * Un emplacement intérieur privatif (13,14 m²) * Une cave privative (3,88 m²) Informations complémentaires : * Fenêtres à double vitrage * Travaux de rénovation réalisés en 2022-2023 * Année de construction : 2009 * Passeport énergétique : C-E Cet appartement dispose d'une superficie utile intérieure de 93,28 m², agrémentée d'un balcon de 9,70 m², ce qui porte la superficie totale pondérée à environ 98 m². Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1999, bel appartement disposant de +/- 85 m² habitables + terrasse de +/- 8 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon salle à manger avec accès terrasse. - Cuisine équipée, indépendante avec accès terrasse. - 2 chambres à coucher. - Débarras dans l'appartement. - Salle de bains. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. - Emplacement de parking intérieur pour 1 voiture. En bon état d'entretien général, l'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence avec vue dégagée sur zone verte. À proximité immédiate, du centre-ville et de toutes ses commodités. Disponible immédiatement. Visite possible sur rendez-vous. Classe énergétique E/E. En savoir plus ?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette une grande maison offrant de beaux volumes, un extérieur verdoyant sur un terrain de 9a68ca et une partie professionnelle séparée, idéale pour une activité indépendante ou libérale. Avec une surface totale de +/- 280 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée, Un vaste séjour lumineux de +/- 52 m² avec cheminée au feu de bois, Une cuisine séparée, Une salle à manger de +/- 23,50 m², Un débarras, Une grande pièce de +/- 22 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent, WC séparé. 1er étage 4 grandes chambres à coucher, dont une avec douche et lavabo, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre multifonctionnelle, Une salle de bains, WC séparé. Sous-sol Caves/buanderie/chaufferie, Une surface professionnelle de +/- 52 m² avec entrée indépendante, idéale pour une activité commerciale, bureau, atelier ou profession libérale, Une salle de douche avec lavabo, Un WC dédié à cette partie, Un double garage de +/- 32 m² avec terrasse au-dessus, Extérieur Grand jardin, Terrasse. Informations supplémentaires : Année de construction : 1968 Chauffage au gaz : installation datant de 2008 Surface de référence énergétique : 284,80 m² Passeport énergétique : classe H/I Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?
A vendre local commercial / professionnel (bureaux, cabinet médical, etc?). Lot N. 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS, desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Ce local séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu, sa vue dégagée, et sa configuration fonctionnelle, idéale pour tout type d'activité professionnelle. Disposition : Cuisine équipée et séparée par une porte coulissante Grand espace principal lumineux, modulable selon vos besoins Possibilité de créer plusieurs bureaux ou salles de consultation avec quelques aménagements Salle de bain WC séparé Balcon (8,2 m²) à l'arrière, offrant un espace agréable Rez-de-chaussée : Emplacement intérieur dans le garage de 12,50 m² (lot 011) en option au prix de 45.000 € Cave de 1,90 m² (lot 043) Équipements de confort : Climatisation pour un confort optimal Système d'alarme intégré Atouts supplémentaires : Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi ce local ? Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un espace fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
A vendre appartement chaleureux, lot N° 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Dans un cadre verdoyant et apaisant, face au parc communal de Hesperange, découvrez ce bel appartement de 75,24 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle, le calme absolu et la vue dégagée créent une atmosphère douce et accueillante. Un lieu où il ne manque rien et ou il fait bon vivre, se détendre et se sentir chez soi. L'espace de vie se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte, modulable grâce à une porte coulissante, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre. Deux chambres à coucher confortables. Une salle de bain et un WC séparé, pratique au quotidien. Un balcon de 8,2 m², à l'arrière de la résidence, offrant calme et vue dégagée. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toute saison, Système d'alarme, Annexes au rez-de-chaussée : Cave privative Emplacement intérieur dans le garage en option au prix de 35 000 €. Un emplacement idéal Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique. Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
A vendre appartement chaleureux, lot N° 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Dans un cadre verdoyant et apaisant, face au parc communal de Hesperange, découvrez ce bel appartement de 75,24 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle, le calme absolu et la vue dégagée créent une atmosphère douce et accueillante. Un lieu où il ne manque rien et ou il fait bon vivre, se détendre et se sentir chez soi. L'espace de vie se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte, modulable grâce à une porte coulissante, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre. Une grande chambre à coucher confortable. Une salle de bain et un WC séparé, pratique au quotidien. Un balcon de 8,2 m², à l'arrière de la résidence, offrant calme et vue dégagée. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toute saison, Système d'alarme, Annexes au rez-de-chaussée : Cave privative Emplacement intérieur dans le garage en option au prix de 35 000 €. Un emplacement idéal Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique. Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
Découvrez votre avenir à Echternach avec ce terrain exceptionnel. Situé dans la province de l'Est, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce projet immobilier conçu pour inspirer se trouve à Cité Oarchtergaiet. Idéalement placé, il s'étend sur une généreuse superficie de 668 m², vous offrant un espace ouvert à l'imagination pour réaliser votre maison de rêve ou à des fins d'investissement stratégique. Les dimensions harmonieuses de la parcelle, permettent une utilisation optimale du terrain tout en préservant son aspect spacieux. Implanté dans une région reconnue pour son dynamisme et son potentiel de croissance, ce terrain n'est pas seulement une opportunité de résidence ; il est un investissement dans l'avenir. Que vous soyez un jeune couple, une famille envisageant un nouveau départ, ou un investisseur avisé cherchant à tirer parti du marché florissant de l'immobilier luxembourgeois, cette offre répond à vos aspirations. En savoir plus ?
Maison d'Exception à Cessange : Le Calme absolu aux portes de la Cloche d'Or Vivez l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine. Située dans une impasse exclusive, cette maison unifamiliale de 2009 allie confort moderne, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Pourquoi vous allez l'adorer : Espaces de vie baignés de lumière, Un séjour spacieux de 42m2 ouvert sur une cuisine équipée, prolongeant vers une terrasse et un jardin ensoleillé. Suite Parentale Privative : Une chambre de 20 m2 au rez-de-chaussée avec sa salle de bains complète (baignoire et douche) pour une intimité totale. Confort & Technologie : Climatisation dans toutes les chambres, domotique, chauffage au sol et triple vitrage. Le luxe au quotidien. Plus qu'une maison : Un sous-sol aménagé avec salle de sport, bureau pour le télétravail et une véritable cave à vin.Les détails clés. Nuit : 3 grandes chambres dont une suite. Extérieur : Jardin clos, arboré et garage privé. Localisation Premium : À quelques minutes à pied des écoles, parcs et du quartier d'affaires de la Cloche d'Or. « C'est la maison idéale pour une famille qui refuse de choisir entre le calme d'une rue sans issue et la proximité immédiate de la ville.« NOVA IMMO en collaboration avec ANGLE AU CARRE En savoir plus ?
Le bureau immobilier FELTEN vous propose ce magnifique bureau de 25 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce bureau est parfait pour les professionnels souhaitant allier confort et efficacité. Caractéristiques : - Surface : 25 m² biens agencés, permettant une utilisation optimale de l'espace. - Cuisine partagée : Une cuisine moderne et bien équipée est à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner ou pour préparer une collation. - Toilettes partagées : Des installations sanitaires bien entretenues. - Connexion Internet : Profitez de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, indispensable pour vos activités professionnelles. Ce bureau est une opportunité rare de travailler dans un environnement de qualité tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### Transports à Niederkorn Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 6 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 608, RGTR - 701, RGTR - 609 avec une station située à 1 minute à pied. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). En savoir plus ?
Caroline Gachet, your real estate agent at Hedstia Group Coldwell Banker, specializing in real estate in Strassen since 2010, is pleased to exclusively present this magnificent penthouse. Located on the third and last floor of an intimate residence delivered in 2025 and never lived in, this exceptional property seduces with its modern amenities and remarkable brightness. The living space revolves around a quality equipped kitchen, open to an elegant living room bathed in light thanks to large bay windows. These provide access to two superb terraces of 15.38 m² and 24.54 m², ideal for fully enjoying the beautiful days. The two bedrooms, each with its own private bathroom, offer optimal comfort and also benefit from direct access to the terraces. A spacious entrance hall as well as a separate WC intelligently complete the layout. For your daily comfort, the residence has an elevator, an indoor parking space, a shared laundry room, and a bike room. In terms of performance, this penthouse displays an energy class A, ensuring controlled consumption and excellent thermal comfort. A privileged location in Strassen The neighborhood offers a perfect balance between modernity and quality of life: renowned schools, varied shops, restaurants, green spaces, parks, healthcare facilities, and excellent public transport connections are in immediate proximity. A rare opportunity not to be missed. Contact us now to arrange a visit via the contact form or by phone at 691 49 83 52. Agency fees paid by the seller. En savoir plus ?
Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface utile: 107,66 m² - 1 Grand Séjour - 1 Cuisines équipée ouverte - 4 Chambres - 1 Grand Espace bureau - 2 Salles de douche - 2 Grande terrasse - 1 Garage fermé Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. - Résidence bâtie à nuef en 2022 - Volets électriques - Triple vitrage - Façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
— Photos à venir — Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située dans le quartier très prisé de Weimerskirch, à Luxembourg-Ville. Édifiée sur un généreux terrain de ± 1002 m², cette propriété de prestige offre une surface totale de ± 534 m², dont ± 385 m² habitables. Construite vers 1950 et entièrement rénovée entre 2014 et 2017, la villa allie harmonieusement une architecture intemporelle à des prestations modernes de grande qualité. Développée sur 4 niveaux plus grenier, la propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage, offrant des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels. Description détaillée des surfaces : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse * Spacieux séjour et salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin paysager * WC invités Premier étage : * 3 chambres (actuellement aménagées en bureaux) * 3 salles de bains * WC séparé Deuxième étage : * Suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et WC * Balcon avec vue dégagée Grenier : * Espace de rangement Sous-sol : * 3 garages intérieurs * Cave à vin * Buanderie * Local technique (chaufferie) * Espaces de rangement Équipements et prestations : * Construction de la villa en pierre naturelle et maçonnerie isolée * Toiture en ardoises avec charpente en bois isolée * Façade enduite isolante * Porte d’entrée en aluminium avec vitrage * Fenêtres en bois à double et triple vitrage * Stores extérieurs électriques (raffstores) * Chauffage au gaz avec production d’eau chaude intégrée * Système de ventilation centralisé * Finitions intérieures haut de gamme : parquets, carrelages et sols en pierre naturelle * Jardin paysager, terrasses et allées d’accès Weimerskirch offre un cadre de vie prestigieux et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. La villa est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
EXCEPTIONNEL : ImmoHouse vous propose une magnifique place à bâtir de 5,19 ares pour la construction d'une maison unifamiliale dans le secteur paisible et résidentiel de Niederdonven. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!! En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois. Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront à prévoir. En savoir plus ?
À Lallange, située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, belle maison, présentant « 3 côtés libres » entièrement rénovée, disposant de +/- 150 m² habitables sur 2,77 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et Salle à manger. - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. - 4 chambres à coucher. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin. - Garage pour une voiture + rangements et emplacements de parkings extérieur. - Terrasse et jardin clos, exposés Sud-Ouest. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation. Situé à Lallange, dans un des plus beaux quartiers de la commune. Disponible courant printemps 2026. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?
EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 15 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 15 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 chambres. - Salles de bains. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?
L'appartement est en cours de construction et sera disponible en septembre 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +/- 54 m² habitables + terrasse de 18 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m². - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. Finition haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?
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