Résidence secondaire - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe structurant reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. La situation offre une excellente visibilité, un trafic routier soutenu et une accessibilité rapide vers les principaux pôles économiques du nord du pays. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales totalisant une surface d’environ 4.312 m². La configuration du terrain et la faible emprise bâtie actuelle laissent apparaître un potentiel de développement, de construction et/ou d’extension, strictement sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises et du respect des prescriptions du PAG et, le cas échéant, d’un PAP. Le terrain est situé en zone mixte villageoise selon le plan d’aménagement général en vigueur. Cette affectation peut permettre, sous réserve d’autorisations, des projets à vocation résidentielle, commerciale, artisanale ou de services. Toute faisabilité devra être confirmée par les autorités compétentes. Grâce à sa localisation le long de la E421, ce terrain présente un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un site visible et bien situé, conscients que tout projet est soumis à l’accord préalable des administrations compétentes. En savoir plus ?

Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce bien est implanté directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. L’ensemble se compose d'une surface brute d’environ 871 m², comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements en duplex aux étages te d'un grenier. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un terrain de grande superficie offrant de vastes espaces extérieurs. Le bien se distingue comme suit Le bâtiment, construit en 1994 en construction massive, repose sur deux parcelles cadastrales totalisant 4.312 m². La surface de vente au rez-de-chaussée est d’environ 403 m², complétée par deux appartements en duplex totalisant environ 204 m² habitables (environ 107 m² et 97 m²). Un grenier non aménagé d’environ 106,8 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. La faible emprise bâtie actuelle laisse également apparaître un potentiel de construction et/ou d’extension. Atouts techniques et fonctionnels Le bien dispose d’équipements rares pour ce type d’actif, notamment une alimentation électrique haute capacité (20 kV) et des planchers à forte portance (jusqu’à 900 kg/m²), adaptés à des usages commerciaux, artisanaux ou techniques. Les installations comprennent des sanitaires séparés, des sanitaires PMR et des accès fonctionnels. Le terrain permet le stationnement de plusieurs dizaines de véhicules, avec une capacité réelle d’au moins 50 véhicules, selon l’aménagement. Le bien est libre de toute occupation. Classe énergétique : E (pass énergétique établi en 2022). Atouts de la localisation La localisation constitue un atout majeur avec une visibilité directe depuis la E421, un trafic routier soutenu et un accès rapide aux principaux pôles du nord du pays ainsi qu’à Luxembourg-Ville (environ 48 km). La zone est classée en zone mixte villageoise selon le PAG en vigueur, autorisant des usages commerciaux, artisanaux, de services et résidentiels. Ce bien rare sur le marché s’adresse idéalement à des investisseurs, entreprises ou promoteurs à la recherche d’un site stratégique offrant surfaces, visibilité, stationnement et potentiel de développement. En savoir plus ?

REZ-DE-JARDIN /CONSTRUCTION 2023 Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement au Rez-de-jardin à seulement 1 minute à pied de la gare ferroviaire de Bivange et à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ce bien allie confort de vie et accessibilité dans une résidence soignée construite en 2023. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 27m², deux chambres dont une avec la salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec l'arrivée d'eau et l'évacuation et un magnifique jardin de 99m². Au sous-sol : une cave, une place de parking privative et une buanderie commune. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Superficie totale : ± 473 m² dont ± 260 m² habitables Parcelle : 3,46 ares Construction : 1980 Zone : mix-U Type de vente : share deal ou asset deal Rentabilité : minimum 5,1 % Localisation idéale Arrêt de bus au pied de l’immeuble Proximité immédiate : commerces, restaurants, piste cyclable, aires de jeux, école et crèche Composition Sous-sol : Buanderie commune 3 caves Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre – 32 m² Commerce – 28 m² Double garage 1 – 36 m² Double garage 2 – 38 m² 1er étage : Appartement 2 chambres – 52 m² Appartement 1 chambre – 48 m² 2e étage : Appartement 1 chambre – 48 m² (+ grenier 29 m²) Appartement 2 chambres – 47 m² (+ grenier 24 m²) Atouts Immeuble bien entretenu et fonctionnel Bon rendement locatif assuré (≥ 5,1 %) Situation recherchée, tous services à proximité Possibilité de valorisation future (grenier aménageable, optimisation énergétique) Informations complémentaires CPE : G–H Bâtiment sain, structure solide Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien complet et rentable En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°02 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé en position dominante sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et vue dégagée sur la vallée. Caractéristiques Contenance : env. 7,07 ares Terrain destiné à une maison jumelée par le garage, libre de trois côtés Orientation : sud-ouest Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison familiale élégante, pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher, pour une surface habitable d'environ 200 m². La création d'une véranda sur la partie arrière est autorisée, offrant une ouverture idéale sur le paysage ainsi qu'une luminosité remarquable. Un projet de plans ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans sont également disponibles afin de visualiser le gabarit et les possibilités d'implantation. Un accompagnement peut également être proposé, notamment pour les démarches bancaires, par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible immédiatement après obtention de l'autorisation de bâtir Situation Medernach est situé dans la vallée de l'Ernz, au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible. COCONSULT ? Tél. (+352) 26 38 34 86 ?? ### En savoir plus ?

Collaboration exclusive Keller Williams Luxembourg & Hello Home 📞 Contact direct : Hello Home – ### – ### Sandra Lavacry – ### – ### 📹 Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande Un duplex d’exception pensé pour la vie de famille ! Situé à Remich, surnommée la Perle de la Moselle, dans un environnement privilégié entre vignobles, nature et commodités urbaines, ce superbe duplex haut de gamme séduira les familles en quête d’espace, de confort et de modernité. Construit en 2021, au sein d’une résidence intimiste de seulement 2 unités, ce bien offre : • Surface utile : ± 161 m² • Surface totale : ± 223 m² • 4 chambres • Terrasse plein sud • Jardin privatif • Volumes généreux et prestations premium Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur élégant et fonctionnel comprenant : ✔ Hall d’entrée avec escalier et palier ✔ Salle d’eau contemporaine avec douche et WC suspendu ✔ Pièce polyvalente de 22,48 m² (salle de jeux, « studio » pour recevoir la famille ou les amis en toute intimité, un espace indépendant pour l’aîné ou la fille au pair selon vos besoins) ✔ Magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, comprenant : • Salon avec poêle à bois • Salle à manger conviviale • Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (Bosch, Siemens, Samsung) • Accès direct à la terrasse plein sud de 35 m² ✔ Bureau actuel de 13,31 m² Étage nuit Un escalier design mène à l’espace nuit composé de : ✔ Chambre 1 : 14,99 m² ✔ Chambre 2 : 13,01 m² ✔ Chambre 3 : 22,29 m² ✔ Chambre 4 : 14,06 m² ✔ Salle de bain spacieuse avec baignoire et WC suspendu (8,28 m²) Espaces extérieurs ✔ Terrasse dallée de ± 35 m² avec éclairage et prises électriques ✔ Jardin privatif de ± 100 m² accessible par escalier depuis la terrasse Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sous-sol et annexes ✔ 2 emplacements de parking intérieurs côte à côte ✔ Cave privative (8,5 m²) ✔ Local vélos / poussettes ✔ Buanderie commune (branchements déjà prévus pour installation privative dans l’appartement) ✔ Local technique avec chaudière individuelle Buderus et adoucisseur d’eau Prestations techniques : Chauffage au sol - Triple vitrage PVC - Volets électriques - Velux motorisés - Fibre optique - Prises Ethernet dans la majorité des pièces - Carrelage haut de gamme du Portugal - Chaudière individuelle Buderus - Adoucisseur d’eau Situation et commodités À proximité immédiate : 🛍 Commerces à 3 à 9 minutes à pied (Cactus, Delhaize Shop & Go, pharmacie, etc.) 🎓 École fondamentale et Maison Relais accessibles en 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied 🚌 Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-ville, Kirchberg et le sud du pays 🚍 Navette communale gratuite 🌙 Nightlifebus disponible 🚆 Transports publics gratuits dans tout le Luxembourg Remich se situe à environ 20 à 30 minutes de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de l’Allemagne et à ± 25 km de Thionville. Vivre à Remich Ville emblématique de la Moselle luxembourgeoise, Remich offre un cadre de vie unique entre nature, gastronomie et culture. Sa célèbre promenade le long de la Moselle, ses caves viticoles réputées et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie particulièrement recherché. Informations complémentaires 📅 Disponibilité : à convenir 💼 Honoraires d’agence à charge du vendeur 📝 Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Suite moderne à louer à Kirchberg - Rejoignez la communauté Many Many Vivez une expérience de coliving unique dans le prestigieux quartier de Kirchberg, Luxembourg. Bien plus qu'un simple logement, cette suite vous donne accès à une communauté dynamique d'expatriés et de jeunes actifs. Offre spéciale septembre : profitez d'un loyer all-in à 1550€ / mois pendant 6 mois (au lieu de 1800€). Ce que vous offre cette suite : Espace privé rénové avec salle de bain et toilettes privatifs Cuisine équipée & buanderie Appartement entièrement meublé, prêt à vivre Ascenseur, local à vélos & grandes terrasses partagées... Vos avantages exclusifs : Application Many Many : tout gérer en un clic (réservations, services, demandes techniques, communauté) Communauté active : événements, rencontres, entraide entre colocataires Programme de parrainage : parrainez vos amis et recevez des réductions exclusives (250€ par parrainage) Kirchberg : institutions européennes, écoles internationales, restaurants, commerces, parcs et transports en commun à deux pas. Disponible de suite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et rejoignez la communauté Many Many. Plus d'infos sur manymany.lu En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 47m², enitèrement rénové en 2024 avec des matériaux de qulaité, offrant un cadre de vie moderne, élégant et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprendant une cuisine ouverte équipée, créant un espace chaleureux et convivial, aux finitions soignées, idéale pour recevoir ou se détendre. La Chambre dispose de sa salle de bains intégrée, apportant confort et intimité, dans un esprit suite hôtelière. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la fonctionnalité. Équipements à proximité: Esch-sur-Alzette est une ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures. Vous y trouverez une atmospèhre conviviale avec des écoles de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des restaurants variés assurant une expérience culinaire diverse. Les parcs et espaces de loisir permettent de se détendre ou de pratiquer des activités sportives. Des établissements de santé modernes garantissent un accès rapide aux soins médicaux, et le réseau de transport public bien développé simplifie vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui en contactant MAVE IMMO par formulaire de contact ou appel téléphonique au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT B] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 3,23 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 274.550 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?

Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT A] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 2,75 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 247.500 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant studio idéalement situé au 31, rue du Luxembourg à Bereldange. Proche de toutes les commodités et transports en commun, il offre un environnement idéal pour son futur propriétaire. ++ COMPOSITION ++ - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Chambre séparée (création d'une cloison pour diviser la pièce principale) - Salle de douche avec WC ++ DÉTAILS ++ - Triple vitrage - Actuellement loué ++ LOCALISATION ++ - Arrêt de bus à quelques pas avec liaisons rapides vers Luxembourg-ville - Accès facile aux axes routiers principaux (N7, autoroutes, Kirchberg, centre-ville) - Commerces et services à proximité : supermarchés, restaurants, banques, coiffeurs, etc. - À quelques minutes du Walfer Shopping Center et Cactus - Proximité de pistes cyclables et chemins de promenade - Stations vel’OH! disponibles dans la commune pour la mobilité douce - Écoles, crèches, médecin et pharmacie accessibles rapidement Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d’eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d’entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d’installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) – HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Téléphone : ### Maison familiale spacieuse avec 6 chambres, terrasse, vues dégagées et à proximité de la forêt à Dalheim. Nous vous proposons cette maison individuelle construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme, prisé pour sa proximité immédiate avec la forêt, ses belles vues dégagées et son accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports et routes). Érigée sur un terrain de 4,20 ares, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 179 m² et offre de généreux volumes, idéaux pour une grande famille. Description des espaces Rez-de-chaussée : En entrant, vous trouverez un hall accueillant menant à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon. Cet espace permet d'accéder à une grande terrasse arrière d'environ 30 m², parfaite pour profiter du calme et de l'environnement en famille ou entre amis. À ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bain attenante équipée d'une douche et d'un toilette, idéale pour les parents ou pour accueillir des invités. Premier étage : Le premier étage comprend quatre grandes chambres et un bureau, qui peut être converti en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain avec toilette et un WC séparé complètent cet étage. Sous-sol : Le sous-sol offre deux caves, dont une est équipée d'une douche et d'une fenêtre, idéale pour une transformation en salle de sport ou espace bien-être. La deuxième cave avec fenêtre a un grand potentiel pour un bureau spacieux, une salle de loisirs ou un espace multifonctionnel. De plus, il y a une buanderie avec une chaufferie et un garage fermé pour deux voitures. Stationnement Garage intérieur : 2 voitures Stationnement extérieur : 2 places devant la maison Année de construction : 2008 Chauffage : gaz (chaudière Buderus) Chauffage au sol : rez-de-chaussée Toit : nettoyage effectué en 2023 Classe énergétique : E Classe thermique : F ?? Environnement Environnement de vie privilégié, calme, avec des vues dégagées et un accès direct à la forêt, tout en restant proche des commodités et des infrastructures communautaires. N'attendez plus, venez visiter ce bijou !! Cette maison est sûrement faite pour vous !! En savoir plus ?

À VENDRE ? Bel appartement 1 chambre avec balcon ? Esch-sur-Alzette Situé à proximité immédiate de l'hôpital d'Esch, au 78 rue Jean-Pierre Michels, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, au 2? étage avec ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : ??? Séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et bien équipée, avec îlot/bar ?? Accès direct au balcon depuis le séjour ??? Chambre confortable avec sortie sur le balcon ?? Salle de douche avec WC entièrement rénovée, finitions contemporaines Prestations complémentaires : ?? Ascenseur ?? Buanderie commune ?? Cave en supplément ?? Situation idéale, proche des transports, commerces et infrastructures médicales. ?? Appartement lumineux, soigné, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. ?? À visiter sans tarder. Contactez-nous ! En savoir plus ?

Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien Intérieurs raffinés : Profitez de 67,41 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un séjour avec espace cuisine, une belle chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Une loggia viens complèter l'appartement. Luxe pratique : Le prix inclut une cave privée (env. 5,54 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 596.012,97 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes. Images non-contractuelles En savoir plus ?

Élégance et comfort à Steinfort : appartement 1 chambre avec loggia Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien Intérieurs raffinés : Profitez de 61,67 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un séjour avec espace cuisine, une belle chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Luxe pratique : Le prix inclut une cave privée (env. 5,33 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 561.344,12 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes. Images non-contractuelles En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre faisant +/-62m², situé au 1er étage d'une résidence de 13 unités de 2001 à Alzingen, commune de Hesperange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoires intégrées - Un salon / salle à manger (+/-20m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-12m²) - Une chambre à coucher (+/-15m²) - Une salle de bains - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la location un joli appartement au troisième étage d’une résidence au sein de la rue Tony Bourg à Gasperich. La résidence se situe au plein centre de Gasperich, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec un arrêt de bus devant la porte, les transports en commun sont facilement accessibles. Le parc au ban de Gasperich se trouve à quelques minutes. L'appartement d'une superficie de 65 m2 se compose comme suit : - un spacieux hall d’entrée - une grande chambre lumineuse avec une armoire encastrée - une salle de douche avec toilette - une salle de stockage avec raccordement pour la machine à laver - un lumineux séjour/salle à manger - une cuisine ouverte sur la pièce à vivre Le bien est complété par une cave privative au rez-de-chaussée. Les résidants ont droit à une vignette qui permet de stationner gratuitement dans la rue. L’immeuble comprend 8 unités. Il n’y a pas d’ascenseur. Disponibilité : 15 mars Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre CONSTRUCTION 2020 classe A-A idéalement situé à Ettelbruck. Au 3ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 75,06m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une grande chambre à coucher - Une salle de douche avec wc - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un parking intérieur privatif - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv. En savoir plus ?