Résidence secondaire - Luxembourg

Charmante maison de week-end, nichée dans un cadre naturel idyllique. Située à Sirzenich (Allemagne), à la frontière luxembourgeoise et à seulement 7 minutes en voiture de Wasserbillig ! Cette maison de week-end au design classique, construction en briques massives, se trouve sur un terrain entièrement clôturé d'environ 17 ares. Le terrain est entouré d'une clôture ainsi que de haies soigneusement entretenues, offrant un haut degré de confidentialité. Deux accès distincts sont disponibles côté rue, y compris une entrée principale avec portail électrique. La maison est située directement le long d'un petit chemin de promenade, où se trouvent environ 20 autres maisons de week-end - un quartier calme et mature dans un environnement naturel. Un atout particulier est le ruisseau idyllique qui traverse la propriété et façonne l'atmosphère de l'ensemble. Depuis la maison, vous profitez d'une vue dégagée sur le vaste terrain jusqu'à la forêt, un endroit parfait pour le repos et la détente. Description du bien: Salon : Spacieux, cheminée ouverte (avec cassette), grande vue sur la nature, accès au balcon de 37 m², sol en vinyle chêne sauvage, spots encastrés, nouveaux radiateurs, fenêtres en PVC structure bois, double vitrage, volets électriques, climatiseur LG Dual Inverter, chauffage au gaz. Cuisine : Cuisine intégrée couleur crème style champêtre, carrelage décoratif, appareils électroménagers encastrés, grand réfrigérateur/congélateur, vue sur la forêt/le terrain. Salle de bain RDC : Douche à l'italienne avec paroi en verre, WC encastré, lavabo, meubles de salle de bains, placard /espace de rangement. Étage supérieur : Grande chambre à coucher, accès à une 2ème salle de bain avec baignoire, chauffage au sol, sol en stratifié, volets & moustiquaires. Dressing séparé, utilisation optionnelle comme espace de rangement. Peut être divisé en deux pièces. Sous-sol : Coin barbecue couvert avec accès direct à la buanderie spacieuse avec chaufferie, nouveau chauffage Buderus (2022), nouveau tableau électrique et prise de 380 V. Autres informations / Espace extérieur: Abri de jardin / espace de rangement pour équipements. Isolation de la maison : 10 cm Styrodur. Eau & assainissement : Réservoir d'eau de collecte (environ 5 000 L) pour WC et irrigation, La propriété est équipée de trois fosses septiques. Les fosses septiques sont dimensionnées comme suit : deux chambres de 6 000 litres chacune et une chambre plus petite. Possibilités de stationnement : place pour au moins 6 voitures directement sur la propriété. Emplacement: Le bien est situé près de la frontière luxembourgeoise, à 7 minutes en voiture de Wasserbillig. Sirzenich, un quartier de la commune de Trierweiler, est connu pour sa beauté paysagère et un réseau bien développé de chemins de randonnée et de promenade. Cela inclut notamment le populaire sentier circulaire « Eine Spur wilder » n° 6 avec bassin de marche à pied, formations rocheuses marquantes et chemins proches de la nature. La région offre des randonnées variées le long du ruisseau de Sirzenich, à travers de vastes forêts et en direction de la cascade de Sirzenich. La région possède également une longue histoire remontant à l'époque celtique et romaine et dispose d'une infrastructure solide ainsi que d'un bon accès à Trèves et au Luxembourg. En savoir plus ?

Studio à vendre à Bissen Découvrez ce joli studio situé au 20, Rue Jean-Pierre Ecker, dans une résidence calme avec ascenseur et un emplacement extérieur. Prix: 399?000.-€ 41 m² habitables Chambre nuit séparé Salle de douche avec WC Balcon 1 emplacement extérieur privatif Cave privative + grenier pour rangement Buanderie commune Ascenseur Quartier calme, proche des commerces et accès rapide à l'autoroute Disponible immédiatement ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Wallendorf-Pont, au Luxembourg, proposée à la vente par DS Interior. Ce bien exceptionnel est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison, avec une surface habitable de 150 m² sur deux étages, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains bien agencée. Dotée de deux garages et d'une place de parking extérieur, elle facilite le stationnement quotidien. Profitez d'une cuisine ouverte moderne, d'un grenier aménageable et d'une belle cheminée pour des moments de confort. Le jardin de 70 m² et la terrasse de 30 m² sont parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété sera disponible à partir du 8 décembre 2026, permettant ainsi de bien préparer votre déménagement. Dotée d'une classe énergétique A+, cette maison économise l'énergie tout en protégeant l'environnement. Enfin, le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité optimale tout au long de l'année. Services à proximité: Située dans un quartier paisible de Wallendorf-Pont, cette maison bénéficie d'un accès aisé à plusieurs écoles et établissements éducatifs de qualité. À proximité, vous trouverez diverses options de shopping et de restauration pour satisfaire toutes vos envies. Les parcs environnants offrent de merveilleuses opportunités de loisirs et de détente en plein air. Pour toute question de santé, plusieurs établissements médicaux de premier ordre sont situés à une courte distance. Enfin, des services de transport bien connectés facilitent les déplacements quotidiens vers Luxembourg et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? 8 ares ? Wallendorf-Pont À vendre : beau terrain à bâtir de 8 ares, situé dans le charmant village de Wallendorf-Pont, offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la frontière allemande. Le terrain est libre de tout contrat de construction, permettant à l'acquéreur de choisir librement son architecte et son constructeur. Un contrat de construction peut néanmoins être proposé pour ceux qui souhaitent un accompagnement complet dans la réalisation de leur projet. Le terrain se prête à la construction d'une maison unifamiliale, conformément aux prescriptions urbanistiques locales (autorisation à demander par l'acquéreur). En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Maison unifamiliale 4 façades libres ? 5,39 ares ? Larochette À vendre : terrain à bâtir de 5a 39ca situé dans une rue calme et agréable de Larochette, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale 4 côtés libres. Le terrain bénéficie des autorisations de construction déjà approuvées et dispose d'un levé typographique récent. Possibilité de construire une maison bi-familiale, sous réserve de l'introduction d'une nouvelle demande d'autorisation. Terrain vendu sans contrat de construction, mais un contrat peut être proposé sur demande pour les clients souhaitant un accompagnement complet. Prix de vente : 395.000 € Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception de 94 m2 situé à Noerdange (commune de Beckerich), bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'un emplacement privilégié avec arrêt de bus devant la résidence. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand living ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres généreuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave, un parking intérieur ainsi que des places extérieures réservées à la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Infrastructures à Proximité: Noerdange est un charmant quartier résidentiel offrant une excellente qualité de vie. Les écoles de la région bénéficient d'une réputation favorable, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur dans les restaurants locaux servant une cuisine variée. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des opportunités pour des activités en plein air. De plus, un bon réseau de transports publics relie Noerdange à d'autres destinations clés au Luxembourg, facilitant la mobilité au quotidien. Ne laissez pas cette occasion vous échapper! Planifiez dès maintenant une visite! LR Immobilier ### ### En savoir plus ?

**Pour informations et visites** Contactez Konstantinos ### RE/MAX Luxembourg vous présente une rare opportunité dans le quartier recherché de Cents, un spacieux appartement en duplex prêt à être transformé et rénové selon votre vision. Avec plus de 130 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété offre la flexibilité de créer un appartement sur mesure de 1 à 3 chambres, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Les équipements supplémentaires incluent : - garage privé de 21 m² - balcon de 10 m² L'ensemble du bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation majeure de 400 000 €, incluant : - une toute nouvelle façade - une isolation améliorée - de nouveaux balcons - de nouvelles marches d'entrée - une nouvelle chaudière - de nouvelles boîtes aux lettres C'est une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal dans un bâtiment entièrement rafraîchi, situé dans l'une des zones les plus pratiques et recherchées du Luxembourg. En savoir plus ?

AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER PRESTIGIEUX DE WAASSERTRAP À BELVAUX On vous propose à la location ce magnifique appartement dans une nouvelle résidence. Pour de plus amples informations veuillez contacter au: Tél : ### Cet appartement de +/- 50 m² surface habitable situé au 1er étage de la résidence se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée et ouverte sur un spacieux open space de 45 m², zoné à l’intérieur en chambre à coucher et living avec cuisine équipée, avec accès à la terrasse privative de 8 m² orientée vers un parc-jardin ; Une salle de bain de +/- 5 m². *Un quartier d’exception* Le nouveau quartier Waassertrap offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous bénéficiez d’un accès immédiat à : Commerces et restaurants Accès autoroutiers Parcs et espaces verts Université du Luxembourg Belval Plaza Nouveau parc de Belval Écoles primaire et secondaire Laboratoire Ketterthill La résidence, dotée d’une classe énergétique A+, offre une isolation thermique et acoustique de très haut niveau, garantissant un confort optimal et une tranquillité absolue au sein du voisinage. Idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e) Possibilité de louer partiellement meublé Disponible 1er soit le 15e février 2026 Loyer 1 500 EUR, Charges 200 EUR, Garantie 3 000 EUR (2 mois de loyer). Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) En savoir plus ?

Appartement à louer d'une surface habitable de 64m2 situé à Sandweiler. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine complétement équipé, d'une chambre avec sa salle de douche, d'un WC séparé et d'un balcon. - Équipements complémentaires : - Double vitrage - Classe Énergétique de l'appartement : C-C. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : ### Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : Les transports en commun sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison historique à Weiler-la-Tour, un véritable bijou architectural érigée sur un terrain de 10,70 ares, située à Weiler-la-Tour, dans un ville très calme et proche de toutes commodités. La maison offre une surface habitable de +/- 192 m², ainsi qu'un studio de +/- 42 m² (accès individuel). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger avec feu ouvert - Salon avec un deuxième feu ouvert - Grande terrasse - Jardin de +/- 530 m² - WC séparé - Bureau - Atelier (débarras) 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - Accès au grenier Divers : - Studio de 42 m² avec salle de douche - Garage fermé - 1 emplacement extérieur - Atelier - Cave - Local technique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Très beau studio meublé situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur à Luxembourg-Bonnevoie. Le bien se compose comme suit : une grande pièce, une cuisine équipée, une salle de bains, un balcon, une cave privative et une buanderie commune avec machine à laver privatif au sous-sol de la résidence. Une nouvelle cuisine équipée sera installée. Classe énergétique : G-F-G Année de construction : 1957 Charges : 200€ Disponible : 15.02.2026 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

L’agence Felice Capraro et Fabian Cristina vous propose à la vente un bel appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapide vers Luxembourg-Ville. Description de l’appartement 1er étage : Hall d’entrée Espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée Grande chambre avec accès direct au balcon Salle de bain avec WC Sous-sol : Accès à une cave privative Garage intérieur fermé (1 emplacement) Buanderie commune Cet appartement bénéficie d’une localisation très recherchée à Esch-sur-Alzette, combinant confort, proximité des services et facilité de déplacement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 Fabian Cristina – FCIMMO 📱 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Carihome a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé à Kayl, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que par la qualité de ses aménagements. Situé au 2ieme étage, l'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur l'espace de vie, offrant un accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine équipée haut de gamme. Il dispose également de deux chambres à coucher, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, le bien comprend un emplacement de parking intérieur, un grenier privatif ainsi qu'une buanderie commune. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Mondercange - Idéalement situé dans une cité calme et résidentielle, dans le fond d'une impasse, à proximité directe des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons. Cet ensemble est érigé sur une parcelle de 20,30 ares, dispose de 2 doubles garages, de 4 emplacements extérieurs, de 9 chambres, d'un ascenseur ainsi que d'une terrasse. - La maison 1 se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, 2 greniers. Sous-sol : garage 2 places, buanderie, caves. - La maison 2 se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, balcon. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : garage 2 places, 2 bureaux avec entrée individuelle (anciennement un cabinet médical), caves. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Niederkorn Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison, entièrement rénovée en 2022, disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse, située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. A venir découvrir sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, wc séparé. 1er : 2 chambres, salle de douche avec wc. 2e : 2 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol aménagé en pièce de vie avec une cuisine d'été et un deuxième salon avec accès direct vers la terrasse et l'extérieur. Le tout est accompagné d'une cave pour le rangement. Equipement technique : châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz par le sol. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

A LOUER ! Appartement 104 m2 - 2 chambres - Luxembourg-gare AA IMMO vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André DUCHSCHER L – 1424 Luxembourg. Appartement A LOUER : d'une surface habitable de 104 m2, 2 chambres à coucher, situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans une résidence entièrement rénovée de 6 unités. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 500 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’appartement situé au 4ème étage se compose comme suit : • Hall d’entrée, spacieux living/salle à manger de 34,01 m2 avec accès à une terrasse de 7,74 m2 orientée vers l'arrière de l'immeuble. • Cuisine équipée de 13,77 m2 avec accès à la terrasse, un débarras et buanderie. • Une Salle de douche + une salle de bain, chacune avec WC suspendu. • Deux chambres à coucher de tailles généreuses (18,26 m2 et 19,45 m2) avec accès à un balcon de 2,84 m2 orienté vers l'avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Les Chambres à coucher ont une belle surface et une belle hauteur sous plafond, comme à l’époque. DONNES TECHNIQUES : - Double vitrage, châssis en bois blanc, - Chaudière GAZ à condensation - Volets électriques, - Sols avec carrelages et parquet massif, - Parlophone, - Porte d’entrée blindée, - Fibre optique, - Pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de la location mensuelle : 2 700 € Charges copropriété mensuelle : 250 € Garantie locative : 2 mois de loyer Conformément à la loi du 1er août 2024, la commission d'agence d'UN MOIS DE LOYER HORS TAXE est partagée à part égale entre le propriétaire et le locataire. Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : ### Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?

Situé en plein coeur du centre-ville de Luxembourg, appartement meublé et équipé d'une surface de +/- 45m2 à louer au 6ème étage du Forum Royal. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineuse pièce principale, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de douche. Electricité privative incluse dans le loyer. Appartement disponible au 01/02/2026. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Lipperscheid, commune de Bourscheid qui dispose d'une surface habitable d'environ 122 m2, d'une surface utile d'environ 180 m2 et ceci sur un terrain de 17,23 ares. disponibilité: à convenir. La maison se compose comme suit: - hall d'entrée - living / salle à manger avec poêle à bois (accès à la terrasse) - cuisine équipée indépendante avec débarras - 4 chambres à coucher (dont une sert actuellement comme bureau) - 1 salle de bains (lavabo, douche, WC et chauffe-serviette) - 1 salle de bains (lavabo, baignoire, WC et chauffe-serviette)) - 2 terrasses - jardin planté et clôturé - garage (emplacements pour 2 voitures) - plusieurs emplacements extérieurs - caves / buanderie / chaufferie Divers: - classe énergétique: H/H (valable jusqu'au 26/08/2035) - chauffage: gaz - fenêtres: triples vitrages (2022) - toiture: isolée - revêtement du sol: carrelage / parquet / statifié - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Valora Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement entièrement meublé situé au 3. étage d'une résidence calme dotée d'un ascenseur au Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Ce bien, niché dans un immeuble construit en 1980, offre une surface habitable de 54 m² et se distingue par son agencement fonctionnel ainsi que ses finitions soignées. Description du bien * Surface habitable : 54 m² * Living spacieux de 25 m² * 1 chambre à coucher * Petite cuisine séparée * Cuisine et salle de bain rénovées en 2018 * Finitions en travertin dans le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bain * Petite cave privative * Appartement entièrement meublé Caractéristiques * Immeuble construit en 1980 * Résidence avec ascenseur * Appartement lumineux et prêt à l'emploi * Environnement recherché au Limpertsberg : calme, résidentiel et à proximité de toutes commodités Conditions de location * Loyer mensuel : 2.000 € * Charges mensuelles : 250 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la location une salle multifonctionnelle dans un nouveau complexe dans la rue des Bruyères à Howald. Près de toutes les commodités de Howald et de la Cloche d’Or, la salle d'une surface de 25m2 peut être utilisée de multiples façons, comme p.ex. par un(e) masseur/euse, pour faire de la rééducation, pour des entraînements spécifiques, etc. Si nécessaire, la surface peut être divisée en deux pièces. La salle est accessible par l'entrée principale de la nouvelle salle de sport OMONIA, qui met également à disposition des sanitaires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage/la climatisation, l'utilisation de l’Internet ainsi que la consommation d'eau et d'électricité. Une armoire encastrée avec un lavabo sera installée dans la salle. Il existe de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs et les transports publics sont facilement accessibles. Une épicerie BIO est prévue dans le local avoisinant. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?