Résidence secondaire - Luxembourg

Appartement de 80 m2 à Pétange 2 chambres à coucher Salon Cuisine ouverte (valeur 25.000 Euros) Wc séparé Salle de douche (douche italienne) Balcon Emplacement intérieur Cave Buanderie commune Espace Vélo - Passeport énérgetique: A-B En savoir plus ?

Un bureau de 25 m² est disponible à la location au sein d’un immeuble calme et soigneusement entretenu. Cet espace, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale, offre un environnement de travail serein et fonctionnel. Il est équipé d’une climatisation centrale, permettant de maintenir une température agréable en toute saison, et constitue une solution idéale pour un indépendant souhaitant bénéficier d’un lieu de travail bien agencé. Le loyer mensuel s’élève à 700 € charges comprises. Ce tarif inclut l’ensemble des frais relatifs à l’entretien du bâtiment ainsi que le nettoyage régulier des espaces communs, notamment des escaliers et des sanitaires, assuré quatre fois par semaine. Les occupants profitent ainsi d’un cadre propre, sain et propice à une activité quotidienne confortable. L’immeuble jouit d’une localisation avantageuse, à proximité des principaux axes de circulation, ce qui facilite les déplacements et l’accès des visiteurs. Le stationnement aisé aux abords du bâtiment constitue un atout supplémentaire, permettant de recevoir clients et partenaires en toute simplicité. L’environnement global, professionnel et paisible, contribue à créer les conditions idéales pour travailler efficacement et en toute tranquillité. Ce bureau est disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. NB: Conformément à la législation en vigueur, les honoraires d'agence sont à la charge des locataires et propriétaires à parts égales: 50/50. Tous les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. En savoir plus ?

Un bureau d’une superficie d’environ 32 m² sera disponible à la location à partir de la fin janvier 2026. Cet espace, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, offre un cadre de travail agréable et inspire immédiatement une ambiance professionnelle. La pièce est dotée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une mini-cuisine intégrée, idéale pour préparer boissons et collations sans avoir à quitter les lieux. Proposé au loyer de 800 € par mois, charges incluses, ce bureau représente une solution clé en main pour toute personne ou structure souhaitant s’installer rapidement. L’immeuble, calme et bien entretenu, est parfaitement adapté aux indépendants, petites entreprises, professions libérales ou activités nécessitant un environnement serein et soigné. La localisation constitue un véritable atout : situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, l’accès y est simple et rapide, que ce soit en voiture ou via les infrastructures principales. Le stationnement aisé autour du bâtiment facilite par ailleurs la venue de vos clients, partenaires ou collaborateurs. Les parties communes, régulièrement nettoyées et entretenues, renforcent le caractère professionnel de l’ensemble et contribuent à créer un cadre de travail propre, agréable et propice à la concentration. L’immeuble lui-même bénéficie d’une bonne isolation et d’un entretien suivi, assurant un cadre fiable au quotidien. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour planifier une visite, nous restons disponibles et à votre écoute. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau et envisager votre future installation dans les meilleures conditions. NB : Pour respecter la législation en vigueur, les honoraires d'agence sont à la charge des locataires et propriétaires à parts égales : 50/50. Tous les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. En savoir plus ?

Appartement moderne (008) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 280, rue de Cessange, Luxembourg-Cessange. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing, ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (011), un emplacement intérieur (008) une buanderie commune, un local vélo et un jardin commun complètent le bien. Disponibilité : 19/01/2026. Loyer : 1.575,00€ Charges estimées : 300,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous propose ce beau projet avec autorisation de construire à Bascharage, idéalement situé à côté de la gare. Deux résidences avec 3 appartements chacune : Résidence A 1. Duplex de 84,69 m², 2 chambres, une terrasse de 18,07 m² et un jardin de 230 m² 2. Appartement de 55,51 m² avec une chambre 3. Appartement de 78,70 m², deux terrasses de 22,59 m² et 6,38 m² Résidence B 4. Duplex de 87,31 m², 2 chambres, une terrasse de 18,37 m² et un jardin de 97 m² 5. Appartement de 74,04 m², 2 chambres, un balcon de 5,88 m² 6. Appartement de 80,30 m², 2 chambres, deux terrasses de 16,47 m² et 15,05 m². Pour compléter, chaque appartement dispose d'une cave privative et la résidence dispose également de 10 emplacements intérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

( A 11 km de Luxembourg-Kirchberg ) Joli appartement avec balcon, parking intérieur et extérieur dans une petite résidence construite en année 2016. L'appartement est composé comme suit : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche L'appartement dispose d'une cave privée, d'une buanderie commune et d'un parking privé intérieur et extérieur. Connexions transports publiques en bus : Contern - Lux. Gare : 25 min. Contern - Hamilius : 30 min. Contern - Auchan Kirchberg : 25 min. Contern - Muensbach : 20 min. Loyer : 1650 € Charges : 290 € Disponible le ### Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### En savoir plus ?

** APPERTEMENT 2CHAC NEUF - DISPONIBLE DE SUITE** BASCHARAGE, RÉSIDENCE "LEONARDO DA VINCI" APPARTEMENT 2CHAC 80m2+TERRASSE 11m2 CAVE ET EMPLACEMENT INTÉRIEUR PRIX DE VENTE TOTAL 700.000€ TVA 17% TVA RÉCUPÉRABLE ( MAX.50.000€ ) sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Prestations : Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Pour de plus amples renseignements et visite, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à ### Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur En savoir plus ?

DERNIER STUDIO ++ LIVRAISON 12/2026 ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, ++ N.B. DETAIL SURFACE STUDIO G02 ++ Détail des surfaces : 48.68 m2 APPARTEMENT 45.12 m2 + (1/2 Balcon 7.12 m2 ) - EMPLACEMENT INTERIEUR INCLUS - CAVE INCLUSE PRIX 450.000 € TVA 3% - HABITATION PRINCIPALE* PRIX 497.000 € TVA 17% - INVESTISSEUR *TVA RECUPERABLE POUR HABITATION PRINCIPALE sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement ++ LES PRESTATIONS ++ * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

LIMPERTSBERG ? Appartement avec garage, caves et potentiel d'agrandissement (duplex 3 chambres possible) Mamo Immo vous présente cet appartement situé au 3? étage d'un immeuble rue Henri VII, au coeur du Limpertsberg, dans un environnement résidentiel calme et très recherché. Le bien dispose d'une surface d'environ 70 m², accompagnée d'un garage, de deux caves, ainsi que de combles privatifs au dernier étage. Ces espaces offrent la possibilité de créer un duplex 3 chambres, grâce à un avant-projet d'architecte déjà réalisé. Détail des pièces ? Appartement actuel (70 m²) - Hall d'entrée - Cuisine séparée équipée - Grand séjour lumineux - 1 chambre spacieuse - Dressing attenant - Salle de bains - WC séparé - Combles privatifs situés au-dessus de l'appartement, accessibles pour extension Points forts du bien - Appartement lumineux au 3? étage - Surface d'environ 70 m² - Combles privatifs permettant la création d'un duplex 3 chambres - Avant-projet d'architecte disponible - Garage privatif - Cave(s) privative(s) - Extension du grenier possible - Possibilité de transformer le garage en studio ou commerce (autorisation existante) Disponibilité : Immédiate Pour toute information ou visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Luxembourg-Limpertsberg Situé dans la nouvelle résidence PEGASUS en cours de construction au 52-54 rue de la Faïencerie, appartement 2 chambres au 4ème étage et dernier étage composé comme suit : Séjour / S.A.M / Cuisine : +/- 46,18 m² Chambre 1 : +/- 13 m² Chambre 2 : +/- 10,59 m² S.D.D : +/- 5,26 m² WC : +/- 2,50 m² Débarras / VMC : +/- 0,70 m² Terrasse : +/- 7,57 m² S'ajoutent 1 emplacement intérieur et une cave privative Prix : 1.145.000 € TVA 3% Pour recevoir les plans, le cahier des charges et tous les détails de ce projet veuillez nous contacter au 25 01 25 ou ### . En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux (première occupation) dans une résidence récente de haut standing à Luxembourg-Merl. Cet appartement (A7) situé au Val Ste. Croix offre une surface habitable de 80 m² et se compose comme suit : Au 1er étage (avec ascenseur) : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 14 m², deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC invité. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 2 900€ Charges : 290€ Caution : 5 800€ Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Idéalement situé au Val Ste Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg-Ville. L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif pour les familles et les actifs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, idéalement située à Steinsel, cette belle maison sans jardin, construite en 1945 et proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1a25ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'espace de vie composé d'un séjour/salle à manger, suivi d'une cuisine équipée séparée. Sur le même pallier vous disposez d'une salle de douche. A l'étage: la partie nuit est composée de 3 lumineuses chambres et de la salle de bain. Le 2ième et dernier étage aménagé sous les combles pourra accueillir 2 chambres ou une suite parentale avec salle d'eau. Au sous-sol, la cave ainsi que la buanderie complètent la description de ce bien. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Dalles mixtes ( béton et bois ) ; - Pas de travaux à prévoir ; - DPE H AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison sise à Belvaux dans la commune de Sanem. Construite en 1960, cette propriété dispose d'un énorme potentielle, offrant une surface habitable de 115m2, érigée sur un terrain de 2a38ca. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée séparé - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 1 chambre - Grenier aménageable Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Extérieur - Garage Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante, la votre!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.70 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nouveauté exclusive chez AFIL Luxembourg L’agence immobilière AFIL Luxembourg vous présente en exclusivité cette maison libre des 3 côtés, idéalement située et proche de toutes commodités, commerces, transports publics, école primaire... Elle se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Garage, - Bureau, - WC séparé, - Cave, - Au 1er étage : - Cuisine équipée ouverte sur salon, - Au 2ème étage : - 2 Chambres, - Salle de bains avec baignoire et douche, - Le 3ème étage a été aménagé en studio, comprenant une cuisine/séjour, salle de douche, chambre et débarras. 🔧 Travaux à prévoir : la maison a besoin de rafraîchissement — une occasion idéale de la personnaliser à votre goût. 📍Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette jolie maison ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer un super appartement/duplex situé à Remich vous offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Ce bien est situé à proximité de toutes commodités: écoles, supermarchés, arrêt de bus, pharmacie, esplanade et accès autoroutiers. Ce duplex allie confort et praticité. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès sur le balcon orienté Est - Une chambre avec accès sur le balcon orienté Ouest - Une salle de douche - Un WC séparé A l'étage: - Deux chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain - Un débarras Le duplex est équipé d'un système de climatisation. Pour votre confort un emplacement intérieur est à votre disposition. Une cave privée ainsi qu'une buanderie commune, complètent la description de ce bien. Disponibilité immédiate!!! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux coins du Luxembourg! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Maison rénovée entre 2016 et 2022 ; - DPE E - Dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², situé au 2 eme étage d’une résidence récente (2017), au cœur de Niederkorn. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée et îlot central, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche à l’italienne, et un balcon loggia idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d’un jardin commun verdoyant, d’un parking intérieur privatif, d’une cave individuelle et d’une buanderie commune. Résidence moderne avec ascenseur, classe énergétique A/B, volets électriques, triple vitrage, chauffage pellets et fibre optique. Situation centrale, proche des commerces, écoles, transports et axes rapides. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. 📍 AFIL Luxembourg – Votre partenaire de confiance pour vendre ou acheter en toute sérénité. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, idéalement située à Pétange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transportes en commun. L'appartement proposé se compose d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon/salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, avec sortie sur balcon. L'espace de nuit, vous offre 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Pour votre confort, un emplacement intérieur est à votre disposition. Une cave privée, ainsi qu'une buanderie commune, un local à vélo et un jardin commun à l'arrière de la résidence, complètent la description de ce bien. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?