Résidence secondaire - Luxembourg

L'agence immobilière Libertas Real Estate vous propose cette belle Maison individuelle +/- 85m2 en location à Echternach. Idéalement située dans une rue calme, idéale pour une famille, proche des premières commodités. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec au sous-sol, un salon avec espace salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un wc. Et un grenier avec espace stockage. Au sous-sol, un wc, une cave et une buanderie. Un garage box et un jardin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, un terrain à bâtir d’une superficie de 2,88 ares, situé dans le charmant village de Nommern. Niché dans un environnement rural et paisible, ce terrain offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal au calme. Le terrain peut être acquis avec ou sans contrat de construction, selon vos envies et vos besoins. Les plans pour le projet de construction sont prêts pour l’autorisation et disponibles sur demande. Nommern offre un cadre naturel exceptionnel et une excellente qualité de vie pour les familles. Une école primaire et une crèche se trouvent directement dans le village. Les commerces, restaurants et infrastructures sont facilement accessibles dans les environs. Points forts : -Superficie du terrain : 2,88 ares -Environnement calme et verdoyant -Achat possible avec ou sans contrat de construction -Idéal pour les familles : école et crèche sur place Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, en profitant de la tranquillité et de la beauté de la campagne à Nommern. Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, un terrain à bâtir d’une superficie de 3.95 ares, situé dans le charmant village de Nommern. Niché dans un environnement rural et paisible, ce terrain offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal au calme. Le terrain peut être acquis avec ou sans contrat de construction, selon vos envies et vos besoins. Les plans pour le projet de construction sont prêts pour l’autorisation et disponibles sur demande. Nommern offre un cadre naturel exceptionnel et une excellente qualité de vie pour les familles. Une école primaire et une crèche se trouvent directement dans le village. Les commerces, restaurants et infrastructures sont facilement accessibles dans les environs. Points forts : -Superficie du terrain : 3.95 ares -Environnement calme et verdoyant -Achat possible avec ou sans contrat de construction -Idéal pour les familles : école et crèche sur place Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, en profitant de la tranquillité et de la beauté de la campagne à Nommern. Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, deux terrains à bâtir, d’une superficie de 6,83 ares (3.95 ares + 2.88 ares), situés dans le charmant village de Nommern. Nichés dans un environnement rural et paisible, ces terrains offrent une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal au calme. Offre exceptionnelle : prix avantageux en cas d’achat des deux terrains. Chaque terrain peut être acquis avec ou sans contrat de construction, selon vos envies et vos besoins. Les plans pour le projet de construction sont prêts pour l’autorisation et disponibles pour chaque terrain. Nommern offre un cadre naturel exceptionnel et une excellente qualité de vie pour les familles. Une école primaire et une crèche sont présentes dans le village. Les commerces, restaurants et infrastructures sont facilement accessibles dans les environs. Points forts : -Superficie des terrains : 6,83 ares -Environnement calme et verdoyant -Achat possible avec ou sans contrat de construction -Idéal pour les familles : école et crèche sur place Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves sur l’un ou l’autre terrain, en profitant de la tranquillité et de la beauté de la campagne à Nommern. Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, libre de 3 côtés et bénéficiant d’une architecture villageoise. Avec une surface habitable de 182,95 m², cette maison est idéalement située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m² - Surface brute : 307 m² - Surface terrasse : 23,50 m² - Classe énergétique : A/A - Terrain : 3,95 ares - Garage pour 2 voitures - Chambres : 3 Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 8,73 m² - Bureau : 11,75 m² - Grand garage pour 2 voitures et vélos : 34,27 m² - Buanderie : 12,30 m² - Chaufferie : 8,93 m² - Espace loisir : 18,48 m² Rez-de-jardin : - Cuisine et séjour lumineux avec accès direct à une terrasse : 50,00 m² - Terrasse : 23,45 m² - Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m² - Suite parentale : 12,03 m² - Dressing : 7,47 m² - Salle de douche : 7,34 m² - Hall - WC séparé Dernier étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher : 19,77 m² - Chambre à coucher : 19,77 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace jeux, etc.) : 13,56 m² Points forts : - Situation calme et paisible, proche de la nature et de la forêt - Maison construite selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix ne sera appliqué en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m² - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m² - Buanderie : 15,89 m² - Chaufferie : 11,03 m² 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre à coucher : 13,20 m² - 1 chambre à coucher : 12,48 m² - Salle de douche : 6,75 m² - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m² Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 82m² alliant modernité et fonctionnalité. idéal pour concilier confort et vie pratique. Situé à Moutfort. ce logement vous séduira par ses espaces généreux. ses multiples accès à l'extérieur et ses possibilités d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques principales : Grande chambre parentale avec balcon : Profitez d'un espace paisible baigné de lumière naturelle. doté d'un balcon pour vos petits déjeuners ou vos soirées en plein air. Deuxième chambre Salle d'eau moderne avec WC : Une salle de douche élégante et fonctionnelle. intégrant des rangements pratiques et des finitions soignées. Cuisine équipée ouverte et connectée au balcon : Une cuisine moderne avec accès direct au balcon. parfaite pour cuisiner tout en profitant de la vue ou pour servir vos invités en terrasse. Espace de vie convivial : Une salle à manger ouverte sur le salon. créant un cadre spacieux et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Grenier aménageable de 17m² : À l'étage. cet espace supplémentaire offre la possibilité de créer une chambre d'amis. un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Stockage et parking : Une cave intérieure sécurisée pour vos affaires saisonnières et un emplacement de stationnement extérieur inclus. Atouts supplémentaires : Double accès balcon (cuisine et chambre) pour une connexion optimale avec l'extérieur. Lumière abondante grâce aux grandes ouvertures et à l'agencement ouvert. Projet personnalisable avec le grenier. idéal pour agrandir votre espace de vie. Parfait pour les familles. les couples ou les investisseurs. cet appartement allie praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement évolutif et bien situé à Moutfort ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?

CHALEUREUX DUPLEX 3 CHAMBRES + BUREAU + SALLE DE LOISIRS À LOUER À KEHLEN ARIANE, votre guide immobilier à KEHLEN, vous propose à la location ce bel appartement trois chambres d'environ 150,39 m2 de surface utile cadastrée, environ 130 m2 habitables et environ 163 m2 de surface au sol, avec cave privative, garage fermé, un beau balcon offrant une orientation Sud et une belle cheminée. Situé aux 2e et 3e étages d'une petite résidence bien entretenue de 5 unités, construite en 1989 sur une parcelle d'environ 8 ares et 91 centiares, cet appartement libre sur quatre côtés - traversant Nord-Sud et Est-Ouest - vous offre la tranquillité d'une petite copropriété à proximité de toutes les commodités de la commune de Kehlen ainsi que des promenades pédestres et cyclistes dans la nature environnante. Ce bien aux accents luxueux et atypiques se compose comme suit: Au deuxième étage (accès privatif - étage complet de 120,39 m2 ) : . Une large entrée à colonnes avec vestiaire desservant : . Une grande chambre lumineuse d'environ 15,16 m2 à l'Est, actuellement meublée avec de grandes armoires à miroir, offrant une jolie vue sur la verdure. . Une belle chambre d'environ 16,09 m2 au Nord. . Une chambre d'environ 9,90 m2 à l'Ouest, accueillant actuellement un sauna en excellent état. . Une première salle de bain avec douche, WC et meuble vasque. . Un WC séparé avec lave-main. . Une belle salle de bain lumineuse avec baignoire, moulures et grands miroirs. . Une grande cuisine équipée à l'Est avec une très belle vue sur le jardin. . Un large living de plus de 30 m2 (environ 35 m2 au sol), offrant une belle orientation avec ses grandes fenêtres tournées vers le Sud. Équipé d'une cheminée en pierre naturelle qui vous ravira les soirs d'hiver, il s'ouvre également sur un agréable balcon de près de 6,5 m2, ensoleillé et entouré de verdure. Au troisième étage (sous combles accessibles par un bel escalier) : . Trois pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau/salle de sport, salle d'eau et chambre d'amis ou second bureau. Au rez-de-chaussée : . Une cave privative. . Un grand garage fermé privatif et un emplacement de parking juste devant. . Une cour arrière commune et un très beau jardin commun, planté et idéalement aménagé pour les familles avec enfants. N.B.: photos indicative concernant le mobilier mis à disposition. Appartement et résidence bien entretenus: - Peintures récentes, nouvelles fenêtres dans tout l'appartement. - Placards de rangement. - Parlophones. - Installation de la fibre. Situation et transports: Environné de verdure, l'appartement se situe au coeur du village de Kehlen, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités: - École fondamentale, Maison Relais, Maison des jeunes, crèche et aire de jeux à moins de 400 m. - Centre sportif, stade, Badminton International Club, salle de gym/CrossFit, studio Pilates, circuit auto-pedestre, Jardin communautaire et promenades dans la nature à moins de 500 m. - Pharmacie, médecin, administrations communales à moins de 500 m. Proxy Delhaize à 350 m. - Restaurants à 350 m. - Arrêt de Bus à 110 m, lignes et courses scolaires: 921 (Mersch -LUX Centre, Stäreplaz-Étoile), D28 (Keispelt-LUX Merl), E22 (Keispelt - LUX Limpertsberg), G08 (Mersch -Mamer, Lycée), H08 (Koerich - Mersch), MH2 (Steinfort - Mersch). - Parking public à 200 m. - Chargy Charging Station à 400 m. - Proche des accès autoroutiers. - À 10 minutes de Capellen, Strassen et Mersch ; - À 20 minutes de Luxembourg-Ville. SITUATION IDÉALE À KEHLEN - LIBRE QUATRE CÔTÉS - LUMINOSITÉ - BALCON ORIENTÉ SUD CHALEUREUX, LUXUEUX ET ATYPIQUE - MATÉRIAUX LUXUEUX - BELLES SURFACES - IDÉAL HOME-OFFICE GARAGE PRIVATIF ET CAVE - COMBLES AMÉNAGÉS - PARKING PUBLIC ET LIGNES DE BUS À PROXIMITÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 91m2 situé à Fentange, au 1er étage d'une petite résidence. L'appartement est composé comme suit : - Hall d'entrée avec placard intégré - Living avec accès balcon (8.4 m2) et vue dégagée sur les champs (orientation sud) - Cuisine équipée ouverte sur le living et avec accès balcon (2.3 m2) - 1 chambre de +/- 14.4 m2 avec grand placard, lit double et tables de nuit - 1 chambre de +/- 12.3 m2 avec grand placard, lit - Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - WC séparé - Buanderie commune avec machine à laver - 1 parking intérieur - 1 cave privative Divers - Toutes les fenêtres ont une vue dégagée sur les champs - Accès aisé vers le quartier « Cloche d'Or », le centre-ville et les axes autoroutiers - Transports en commun, commerces et restaurants à proximité - Ecoles et crèches à proximité - Chauffage : Gaz Disponible début décembre 2025. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex 3 chambres à Differdange de 115 m2 habitables situé au 3e et 4e étage dans une résidence de l'année 2002. Le duplex allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Premier niveau : ? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers un balcon et sur la terrasse ? Une cuisine entièrement équipée ? WC séparé Deuxième niveau : ? 3 chambres ? Débarras ? Salle de bains Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Données techniques : ? Chaudière à gaz ? Double vitrage ? Fibre optique ? Passeport énergétique E ? E Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Differdange bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l'autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et verdoyant de Differdange. Bâtie en 1955, cette propriété offre une surface habitable de 144 m² et une surface totale de 227 m2, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et un devis est d'ores et déjà disponible pour consultation lors des visites. Le sous-sol comprend un garage de 23 m², idéal pour accueillir une grande voiture, une buanderie, une zone de stockage, une chaufferie, ainsi qu'un accès au jardin orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une toilette distincte et un balcon qui descend directement dans le jardin par un escalier. À l'étage, trois grandes chambres de respectivement 13 m², 14 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 13 m² et de deux combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de verdure, constitue un véritable havre de paix. Les atouts de la maison : - Grand potentiel - Jardin orienté au sud - Grand garage - Dalle en béton - Chaudière récente (2019) - Double vitrage Differdange, située au cœur du sud-ouest du Luxembourg, est une ville dynamique qui combine modernité et charme historique. Avec ses espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, et une excellente accessibilité par train et voiture, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants. La diversité de ses quartiers et son ambiance conviviale en font un lieu particulièrement agréable à vivre. Appréciée pour ses moyens de transport (bus, trains, location de vélos, etc.), ses parcs, et sa zone commerciale, Differdange est à seulement 30 minutes de Luxembourg et proche d'autres villes comme Esch. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée de 3 chambres à coucher, située dans une zone calme. Adresse: 10 rue de l'Alzette, Steinsel. Idéalement situé, cette belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de rangement, une buanderie, un garage spacieux et un accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez un grand salon/séjour, une cuisine entièrement rénovée avec un garde-manger et placards encastrées donnant access sur un balcon et au jardin, et un WC séparé avec placards encastrées. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Disponibilité : 01/12/2025 Loyer : 3.300,00€ Charges estimées : 275,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux à la charges du locataire : 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement rénové à Berchem, d'une surface de +/- 71.5m² et proche de toutes commodités (Autoroutes, gare, arrêts de bus, école primaire, crèche, supermarché pompe à essence) Adresse : 2 Rue Kräizhiel ; L-3321 Berchem Se situant au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1975, le bien se compose comme suit: ? Hall d'entrée (avec placard) ? Salon avec salle à manger -> Accès vers le balcon et jardin commun ? Cuisine équipée & indépendante ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave privative, un garage ainsi qu'un emplacement devant le garage, un grand grenier et une buanderie commune complètent le bien. Les rénovations suivantes ont été réalisées: - Revêtement du sol dans le séjour/salle à manger - Cuisine - Salle de bain Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement penthouse (059) de 3 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 280, route d'Arlon, Strassen. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « MARIE », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse, un espace débarras/buanderie, un WC séparé et une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (040) et deux emplacements intérieurs (004/005) complètent le bien. Disponibilité : 12/01/2026. Loyer : 3.800,00€ Charges estimées : 525,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Bureaux d'une surface de 10m² à 60m² à louer à Windhof Accès par badge 24/7 Wifi compris Accès à des salles de réunion Kitchenette et espace de détente Places de parking intérieure ou extérieure disponible A proximité des restaurants et commerces Accessibilité facile pour les frontaliers belges (autoroute) Loyer à partir de : 450€/m² + TVA Avances sur charge à partir de: 55€/m² + TVA Caution: 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du locataire: 1 mois de loyer+TVA En savoir plus ?

A louer à la rue de l'Industrie à Strassen Ensemble de 2 bureaux de respectivement 35m² et 20 m² accessibles via un couloir de 10,5m². L'ensemble comprend également un WC de 4,5m². Le grand bureau est équipé d'un petit meuble avec évier. Loyer: 2047,5€ / mois HTVA Charges: 175€ / mois HTVA Caution: 6142,5€ Frais d'agences: 2047,5€ HTVA Il est possible de louer jusqu'à 5 places de parking séparément au prix de 85€ HTVA / place. Disponibilité immédiate En savoir plus ?

**Surface(s) de bureau à louer à Munsbach, Rue Gabriel Lippmann** Nous vous proposons à la location 1 200 m² de surfaces de bureaux modernes idéalement situées à Munsbach, au cœur de la zone d'activités de la Rue Gabriel Lippmann, reconnue pour son accessibilité et son environnement dynamique. Les espaces se répartissent comme suit : Deux surfaces de 300 m² situées au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement, une excellente luminosité et un accès direct pratique. Une surface de 600 m² au 1er étage, parfaitement adaptée pour des bureaux collaboratifs, open-spaces ou configurations personnalisées. Le loyer est fixé à 18 €/m², offrant un excellent rapport qualité/emplacement. Ces surfaces bénéficient d'un cadre professionnel attractif, idéal pour accueillir des entreprises en croissance ou souhaitant s'implanter dans une zone stratégique proche des axes autoroutiers et des transports publics. En savoir plus ?

**Bureau surfaces à louer à Munsbach, Rue Gabriel Lippmann** Nous vous proposons à la location 1 200 m² de surfaces de bureaux modernes idéalement situées à Munsbach, au cœur de la zone d'activités de la Rue Gabriel Lippmann, reconnue pour son accessibilité et son environnement dynamique. Les espaces se répartissent comme suit : Deux surfaces de 300 m² situées au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement, une excellente luminosité et un accès direct pratique. Une surface de 600 m² au 1er étage, parfaitement adaptée pour des bureaux collaboratifs, open-spaces ou configurations personnalisées. Le loyer est fixé à 18 €/m², offrant un excellent rapport qualité/emplacement. Ces surfaces bénéficient d'un cadre professionnel attractif, idéal pour accueillir des entreprises en croissance ou souhaitant s'implanter dans une zone stratégique proche des axes autoroutiers et des transports publics. En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE vous présente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1901 à Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² (surface totale : 79 m²), ce bien séduit par ses éléments d'origine conservés ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. Description du bien L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine ouverte sur le séjour * 2 chambres à coucher * Salle de douche Une cave privative ainsi qu'un balcon complètent le bien. L'immeuble, construit en 1901, témoigne du charme architectural de son époque. Les parties communes ont été entièrement rénovées, alliant élégance ancienne et confort moderne. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové. La cuisine n'est pas incluse et les sanitaires de la salle de douche, ainsi que certaines finitions, seront finalisés prochainement. Données techniques * Chauffage électrique * Classe énergétique : G / I * Charges mensuelles : ~150 € * Appartement entièrement rénové Localisation Idéalement situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?