Résidence secondaire - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 108 m² habitables (120 m² bruts) dispose de balcons et d’une vue dégagée. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée, cuisine équipée séparée, living avec accès au balcon, deux chambres, salle de bains, débarras, toilette séparée, cave privative, buanderie commune, emplacement de parking intérieur. Atouts de la propriété : Appartement lumineux, résidence avec ascenseur, parquet massif, balcons, proximité du centre-ville et des transports en commun. Atouts de la localité – Mondorf-les-Bains : Mondorf-les-Bains propose un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux commerces, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs, notamment les thermes. Les transports en commun et les axes routiers assurent une bonne connexion vers Luxembourg-ville et les communes environnantes. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de deux chambres, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Belvaux, à proximité immédiate du site de Belval. Distribution de l’appartement - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec parquet au sol - Cuisine équipée séparée - Deux chambres spacieuses dont une avec accès au balcon vers l’arrière - Salle de bain Annexes - Cave privative - Garage fermé pour une voiture - Emplacement de parking devant le garage - Jardin commun Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou évaluer le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et vos prochaines étapes. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison libre de 3 côtés idéalement située à Esch-Lallange, dans une cité résidentielle particulièrement calme, appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et offre une base saine et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement s’achèvent comme même nécessaires. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d’entrée -Penderie, avec possibilité d’y aménager un WC -Cuisine équipée séparée -Living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et ouvert Volets électriques déjà installés sur une grande partie du rez-de-chaussée Double vitrage dans toute la maison 1er étage -Palier -Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne -Trois chambres à coucher -Débarras Combles -Grenier non aménagé, offrant un bel espace de rangement Sous-sol -Local chaudière avec chaudière à gaz Viessmann, utilisé jusqu’ici comme atelier -Grande buanderie avec accès direct au jardin -Cave spacieuse offrant un important volume de stockage Extérieurs & stationnement -Jardin à l’arrière -Garage box fermé, situé juste à côté de la maison -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage Les points forts -Quartier résidentiel -Maison bien entretenue -Distribution claire et fonctionnelle -Jardin, terrasse et garage -Potentiel d’aménagement selon les envies -Environnement idéal pour une vie familiale Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir cette maison dans son cadre paisible. Tél. ### E-mail: ### Site: ### En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la vente ce magnifique appartement de +- 55 m² habitables situé dans une résidence de 2013 dans une rue calme à Luxembourg-Hollerich L'appartement idéalement placé entre Luxembourg Gasperich et Luxembourg centre pourra séduire pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, l'appartement se décompose comme suit: - hall d'entrée avec vidéo-parlophone, WC séparé et vestiaire sur mesure - cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le double living - accès au balcon parfaitement exposé au sud - grande chambre parentale avec son dressing sur mesure attenant - salle de douche avec grand meuble et miroir sur mesure Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur type lift, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. A noter que l'appartement est équipé et meublé avec des prestations sur mesure qualitatives. Luxembourg-Hollerich, quartier en plein essor prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, accolé à la Pétrusse, à +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 7 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous présente cette spacieuse maison située à Huncherange, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se distingue par sa configuration avec une habitation principale sur plusieurs niveaux ainsi qu'un logement intégré indépendant, idéal pour accueillir la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine chauffée, parfaits pour les beaux jours. Un grand garage et de nombreuses annexes complètent l'ensemble, faisant de cette propriété une opportunité rare dans le secteur de Bettembourg. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - partie principale (63 m²) - Couloir d'entrée : 7 m² - Bureau : 9,48 m² - WC séparé : 1,69 m² - Cuisine : 14 m² - Living / séjour : 30,67 m² 1er étage - Partie principale (50 m² hors loggia) - Salle de bain : 10 m² - Chambre 1 : 16 m² - Chambre 2 : 12,48 m² - Couloir : 5 m² - Terrasse / loggia attenante : 6,71 m² 2ème étage - grands volumes (~57 m² + sdd brute) - Chambre 3 avec salle de bain (suite parentale) : 33,70 m² - Chambre 4 : 24 m² Salle de douche brute / non finie : surface supplémentaire à aménager Logement intégré (appartement séparé) (~45 m²) - Living ouvert sur cuisine : 24,42 m² - Chambre 5 : 10,59 m² - Salle de bain : 6,5 m² - Dressing : 3,5 m² - Chauffage au sol dans le logement intégré - Sous-sol / rez inférieur & annexes - Garage : 41 m² - WC séparé : 2,19 m² - Cave 1 : 8,8 m² - Cave 2 : 13,97 m² Extérieurs - Terrasse jardin : 40 m² - Jardin: 40m² - Piscine chauffée (année 2020) Ensemble, on obtient un total construit d'environ 320 m², dont une surface habitable estimée à 215 m², complétée par de généreuses annexes (garage, caves, terrasses, piscine). Description détaillée du bien Construite et rénovée autour de 1994, cette maison offre une combinaison rare : une grande habitation familiale sur plusieurs niveaux plus un logement intégré indépendant, parfait pour un adolescent, des parents, un bureau à domicile ou une location. Au rez-de-chaussée, le hall distribue un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un WC séparé, puis une cuisine fonctionnelle séparée qui est à côté d'un grand living de plus de 30 m². Les revêtements de sol en carrelage assurent un entretien facile et une bonne durabilité. Au 1er étage, la partie nuit propose deux chambres, une salle de bain de 10 m² et un couloir desservant également une terrasse / loggia de 6,71 m², qui doit être aménagée. Au 2ème étage, vous profitez d'une très grande chambre (suite parentale) de 33,7 m² avec salle de bain intégrée, ainsi que d'une quatrième chambre de 24 m². Une salle de douche brute, non encore achevée, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement (salle de bain additionnelle, espace bien-être, etc.). Le logement intégré constitue un atout majeur : un living avec cuisine ouverte de 24,42 m², une chambre, une salle de bain et un dressing. Le tout bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort moderne et très apprécié. Au niveau inférieur, un grand garage de 41 m² permet de garer plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier. Il est complété par un WC séparé et deux caves (8,8 m² et 13,97 m²), idéales pour stockage, cave à vins, local technique, etc. La partie technique comprend notamment un chauffage datant de 2014, gage d'installation relativement récente. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² en résine, facile d'entretien, se prolonge vers le jardin où l'on trouve une piscine chauffée installée en 2020, véritable plus-value pour profiter pleinement des beaux jours. La toiture, en bonne condition, remonte également aux travaux de 1994, ce qui rassure sur l'enveloppe du bâtiment. Points forts de la maison - Surface habitable généreuse (215 m²) + nombreuses annexes - Logement intégré indépendant (chauffage au sol) : idéal pour - 4 à 5 chambres, dont une très grande suite parentale au dernier étage - Multiples salles de bains existantes + sdd brute à terminer (potentiel de valorisation) - Grand garage 41 m² + 2 caves - Terrasse en résine 40 m² : durable, peu d'entretien - Piscine chauffée (2020) : rare et très - Chauffage 2014 : installation relativement récente - Carrelage au sol : pratique, robuste, adapté à une famille - Maison globalement bien entretenue avec des rénovations suivies Atouts de la localisation - Huncherange / Bettembourg Huncherange est un village paisible de la commune de Bettembourg, dans le canton d'Esch-sur-Alzette, offrant un cadre résidentiel calme tout en restant proche du Sud et de Luxembourg-Ville. La commune de Bettembourg bénéficie d'un excellent réseau routier et ferroviaire, avec une gare sur la ligne internationale Luxembourg-Metz, ce qui facilite les déplacements vers la capitale et la France. Huncherange est desservi par des lignes de bus et un transport scolaire structuré, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles avec enfants. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

**CO-LIVING** Contactez Sabrina au : ### Le tramway Place de L'étoile est à 5 minutes en bus ! À quelques pas de Limpersberg et Belair-Nord. Nous proposons une superbe chambre d'environ 15m² dans un appartement de 92 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et une place de parking extérieure - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Emplacement excellent face à la forêt de Bambesch - à deux pas de Limpersberg et Belair-Nord, avec un arrêt de bus juste devant la résidence et proche du tramway Place de l'Étoile et des commerces. Cherchez-vous un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement déposer votre valise et vous sentir chez vous ? Cet appartement de 92 m² dispose de 3 chambres (usage simple/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes, un grand espace de vie avec un salon/salle à manger, un joli hall d'entrée et un balcon, le tout meublé. Nous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous pouvez attendre, pour vous accueillir pendant votre séjour ! La chambre suivante est actuellement disponible : - Chambre #1 : environ 15 m² - Prix 1.090 €/mois hors charges - Charges : 150 €/mois - Equipée comme suit : lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - et plus... Remarque : Les charges incluent l'eau, l'électricité, le gaz, Internet et le nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. Les locations sont soumises à l'approbation du propriétaire. La durée minimale de location est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite, on vous demandera de fournir les informations suivantes à l'avance : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou apprentissage/stage - Les 3 dernières fiches de paie (si le contrat est déjà commencé - d'accord si ce n'est pas le cas) - Passeport valable et/ou carte d'identité (permis de travail si applicable) La condition suivante doit être remplie : - Le salaire brut mensuel doit être 2 fois le montant du loyer mensuel D'autres conditions doivent être remplies avant la remise des clés : - Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges) - Paiement du loyer du premier mois y compris les charges - Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable - État des lieux (entrée/sortie) par chambre : 270 € + TVA applicable En savoir plus ?

Luxembourg BELAR, 115, avenue Gaston Diderich, local commercial à usage mixte bureau/habitation, de 215 m2 habitable situé à au rez-de-chaussée et comprenant : deux entrée séparée, plusieurs bureaux, WC hommes et femmes, local informatique, salle de réunion, un studio indépendant actuellement loué, cuisine équipée, salle de douche, caves, idéal cabinet médical, toute profession libéral ou bureau. Possibilités de transformer en deux appartement après rénovation. Possibilité d'acheter deux places de parking au sous-sol. Prix : 1980.000 euros. Frais d'agence à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone 691 550 189, email : ### & Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?

Résidence Sabline Situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre à coucher - Salle de douche moderne - WC séparé - Jardin - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets roulants motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol par pompe à chaleur Performance énergétique élevée (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Résidence Sabline – Appartement 2 chambres Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Composition du bien : - Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Salle de douche moderne/WC - WC séparé - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Résidence Sabline – Appartement 2 chambres Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Composition du bien : - Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Salle de douche moderne/WC - WC séparé - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Située à Dudelange, cette belle maison rénovée de ±130 m², vous séduira par son confort, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable. 🏠 Agencement sur trois niveaux Répartie sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, la maison offre : * 4 chambres lumineuses * 1 salle de bain * 1 salle de douche * Un espace de vie convivial, parfaitement agencé Les volumes sont bien pensés, permettant une harmonie naturelle entre espaces de vie et espaces nuit. 🌿 Un extérieur qui fait la différence À l’arrière, vous découvrirez un véritable espace de détente : * Une terrasse accueillante pour les beaux jours * Un jardin privatif, idéal pour les enfants ou les moments de calme * Une maisonnette aménagée avec espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis Un cadre intime et convivial en plein cœur de Dudelange. ⚙️ Confort & prestations * Maison rénovée * Fenêtres double vitrage * Fibre optique & internet haut débit * Vidéophone pour un accès sécurisé Le stationnement est aisé directement devant la maison, un vrai confort au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec extérieur et charme, dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. 📞 Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement en duplex d'environ 85 m² habitables, idéalement situé à Luxembourg-Limpertsberg, à la frontière avec Rollingergrund, à seulement 5 minutes à pied de la Place de l'Étoile. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le premier niveau s'ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres à coucher aux volumes harmonieux, dont une chambre parentale avec espace dressing. Une salle de douche moderne ainsi qu'une terrasse privative viennent parfaire cet étage, offrant un second espace extérieur en toute intimité. Ce bien est complété par : -une cave privative, -un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et espaces extérieurs, ce duplex représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

The provided description is related to a real estate property. Voici la traduction française : L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 chambres d'environ 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2013 à Schrassig. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés sur mesure et toilettes séparées, menant vers un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie, complète harmonieusement la partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher aux volumes confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains spacieuse vient compléter cet espace. Ce bien est complété par : -un emplacement intérieur, -un emplacement extérieur, -une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans un environnement résidentiel calme à Schrassig dans la commune de Schuttrange, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-Ville, des axes autoroutiers, des transports en commun et des commodités essentielles. Alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux avec jardin aux portes de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée (Lot 1) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée (Lot 3) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale mitoyenne (Lot 2) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée avec vestiaire menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 23m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 15m2 et 16m2 et une deuxième salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement moderne (020) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 151, route de Belvaux, Oberkorn. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « BELLE-VUE », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées et donnant accès sur un balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur le meme balcon, un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et un débarras. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, d'un système alarme, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave privative (005), un emplacement intérieur (012), une buanderie commune, un local vélo et un jardin commun complètent le bien. Disponibilité : à convenir. Loyer : 2.100,00€ Charges estimées : 375,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement où tout est simple, beau et pratique ? Découvrez ce bijou de 82 m² situé au 3e étage d’une résidence récente (2020), idéalement placée au cœur de Pétange, dans un environnement calme à deux pas de tout. Un intérieur pensé pour le bien-être Dès l’entrée, la lumière attire le regard. Le séjour de 30 m² s’ouvre sur une cuisine moderne et un balcon accueillant, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Les deux chambres, spacieuses et harmonieuses (18,7 m² et 12 m²), offrent chacune leur ambiance : espace parental et chambre d’amis ou bureau. Une salle de bain avec douche italienne et un hall avec rangement complètent un agencement sans perte d’espace. Confort au quotidien Ascenseur, cave privative, buanderie commune. PARKING INTÉRIEUR spacieux Classe énergétique A/B : isolation performante, facture légère, confort garanti. Résidence calme, entretenue et très bien située. Emplacement de choix Gare, commerces, écoles et axes autoroutiers accessibles à pied. Un quartier recherché de Pétange, à la fois central et paisible, parfait pour une vie active sans compromis. Prix : 595.000 € Surface : 82 m² + balcon Résidence : 2020 – Classe énergétique A/B Bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visites et informations : Ultimo Immo – 10 rue du Clopp, Rodange Téléphone : ### En savoir plus ?