Résidence secondaire - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

WillBe Home vous propose en location ce magnifique appartement de 80 m², situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, au cœur du village de Contern. Un bien lumineux aux finitions soignées, offrant de beaux volumes ainsi que deux spacieux balcons. Description du bien : - Hall d'entrée - 2 chambres spacieuses ( 12m² chacune) - Salle de bain moderne - WC séparé - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour lumineux orienté plein sud avec accès balcon - 2 balcons de 12 m² chacun -Cave privative -2 emplacements de parking intérieurs (27 m² au total) Environnement & commodités : Situé dans le charmant village de Contern, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des services essentiels : - Épicerie - Restaurant - Pharmacie - Coiffeur - Médecin généraliste - 2 fermes locales avec produits frais - Proximité directe des transports et axes routiers, combinant tranquillité et facilité de déplacements. Conditions : Loyer : 2.500 €/mois hors charges Disponibilité : immédiate Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette chambre à louer proposée par POP-IN, idéalement située dans le quartier de Bonnevoie-Sud à Luxembourg. Nichée dans un petit batiment à taille humaine datant de 1930, récemment rénové en 2020, cette chambre meublée est parfaite pour un séjour long ou court terme. Avec une surface de 15 m² et entièrement équipée, la chambre vous offre un bel ensoleillement. Cette chambre vous séduira par son environnement apaisant, ses grandes ouvertures vers l'extérieur, son ensoleillement et sa tranquilité.. Vous pourrez profiter d'une salle de bain + WC (partagés avec un autre co-liver), d'une cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée (partagée avec 3 co-livers au total) ainsi que d'une buanderie (machine à laver), d'une cave et un espace de stockage pour vélos. La disponibilité est fixée à compter du 2 janvier 2026, alors préparez-vous à emménager dans cet espace confortable et accueillant. Commodités à Proximité: A deux pas du tramway (arrêt Lycée Bonweg) vous pourrez accéder à l'ultra centre en moins de 15 min. et au différents centres d'affaires : Cloche d'or (c.15min max.) et Kirchberg (c.30min). Le quartier de Bonnevoie est réputé pour son atmosphère conviviale et dynamique. À proximité, vous trouverez divers commerces, cafés et restaurants ainsi que des superettes. Pour vos moments de détente? Le parc Kaltreis et l'accès forêt se trouvent à 5 min. à pied. A noter que vous êtes à quelques pas d'un cabinet médical et de la pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité! Loyer: 1.000€ Charges : 80€ (assurance locative. à la chrge du propriétaire) Caution : 2.000€ Durée min. 6 mois Frais d'agence : 1.000€ (50% dû par le locataire / 50% par le propriétaire) Frais d'état des lieux entrée / sortie - à la charge eclusive du locataire : 270€ Afin de pouvoir organiser une visite sur place, veuillez noter qu'il vous sera demandé en amont ls documents suivants: - Pièce d'identité ou passeport - Contrat de travail signé des deux parties - 3 dernière fiches de paie si disponibles (sans quoi okk) - Titre de séjour ou visa de travail - si non EU Votre dossier une fois étudié sera trnasmis au propriétaire pour acceptatoin et une visite pourra être organisée dans les meilleurs délais - Les retours sont généralement inférieur à 48H. à partir de la réception des documents : le dossier complet bien sûr. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements - n'hésitez pas a contacter Sabrin au ### ou envoyer un email à ### . A très vite! En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 116.64m², de classe énergétique AAA. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 402) est agencé comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 47.13m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C08) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S202) complètent le lot. Prix de vente : 1.831.212,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

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** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 48.13m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d' 1 chambre à coucher (App 204) est agencé comme suit : Un séjour avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.73m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle d'eau avec WC et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C16) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot inf. S303) complètent le lot. Prix de vente : 741.351,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

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** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 78.02 m², de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 302) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.06m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C14) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot sup. 105) complètent le lot. Prix de vente : 1.147.732,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 40.89 m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d' 1 chambre à coucher (App 205) est agencé comme suit : Un séjour avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.88m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C17) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot inf. S304) complètent le lot. Prix de vente : 645.099,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 61.28 m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 203) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.74m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C12) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot acc. 202) complètent le lot. Prix de vente : 938.110,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

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** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 61.11 m², de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 103) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.74m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C06) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot acc. 201) complètent le bien. Prix de vente : 928.725,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique appartement neuf de 78.02 m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 202) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 8.06m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C11) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot sup. 104) complètent le bien. Prix de vente : 1.144.507.00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?