Résidence secondaire - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une place de parking située à Luxembourg, une ville dynamique offrant un accès pratique à l'ensemble des commodités urbaines. Ce bien immobilier, proposé au prix de 65 000 €, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une place de stationnement sécurisée, facilement accessible et répondant aux besoins de mobilité quotidienne. La propriété est en excellent état, non louée actuellement, ce qui permet une utilisation immédiate ou une mise en location aisée, selon vos projets. La localisation précise dans le code postal 1522 assure une proximité optimale avec les quartiers résidentiels et commerciaux, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone prisée de Luxembourg. Ce parking bénéficie d'une valeur ajoutée considérable : la totalité du prix inclut la TVA applicable, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acquéreurs professionnels ou investisseurs. La simplicité d’accès à cette place de stationnement en fait un atout pratique pour les résidents locaux, les employés, ou encore les visiteurs, en offrant une solution de stationnement fiable dans une ville où l’espace est souvent un enjeu majeur. La proximité des axes principaux et des zones d’activité contribue à renforcer son attractivité, permettant à ses usagers de se déplacer aisément vers leur destination sans tracas. Le prix attractif et la disponibilité immédiate font de cette option un investissement sûr pour toute personne souhaitant sécuriser un espace de stationnement dans cette région. Si vous envisagez d’améliorer votre gestion de stationnement ou d’investir dans un bien immobilier sécurisé et rentable, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce parking représente une valeur sûre dans un contexte urbain où la praticité et la sécurité sont essentielles. Avec une demande croissante pour des solutions de stationnement dans la région de Luxembourg, cette propriété offre une opportunité stratégique, que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour enrichir votre portefeuille immobilier. Faites le choix d’un investissement optimal dans un secteur privilégié, et contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet. En savoir plus ?

Parking à vendre à Luxembourg pour 50 000 €. Ce bien immobilier consiste en une place de parking située dans la ville de Luxembourg, référencée sous le numéro RBV01680. La place de stationnement est actuellement non louée, offrant une opportunité d'acquisition pour investisseurs ou particuliers souhaitant sécuriser un espace de stationnement dans cette commune prisée. La transaction est soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage selon votre situation fiscale. Le prix fixé est de 50 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité accessible dans le contexte immobilier local, surtout dans une ville aussi dynamique que Luxembourg. L’emplacement de cette place de parking constitue un atout majeur dans une zone urbaine où le stationnement peut parfois représenter une problématique. La ville de Luxembourg, riche en activités économiques et culturelles, offre un environnement idéal pour des investissements à long terme ou pour répondre à des besoins personnels en matière de stationnement. La simplicité de cet emplacement, hors zone inondable ou sensible aux risques naturels, assure une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à l’entretien futur du bien. La proximité des commodités, des administrations et des infrastructures urbaines renforce encore l’intérêt de cette offre. Si vous êtes intéressé par cet investissement ou par une solution pratique pour sécuriser votre stationnement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette place de parking représente une valeur sûre dans un marché en constante évolution, offrant à la fois stabilité et potentiel de valorisation. Faites le choix de la simplicité et de la sécurité en acquérant cette place dans la ville de Luxembourg. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking située dans la charmante ville de Luxembourg, répertoriée sous la référence RBV01679. Proposée au prix de 50 000 €, cette place de stationnement constitue un investissement judicieux ou une solution pratique pour garantir votre espace de stationnement dans une zone prisée. La propriété est soumise à la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux intéressants pour les acheteurs. Actuellement, la place n'est pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate sans contrainte locative. Ce bien immobilier, parfaitement intégré dans un environnement urbain dynamique, répond aux critères pratiques que recherchent souvent les acquéreurs : facilité d'accès, proximité des axes principaux et sécurité renforcée. La localisation précise à Luxembourg, dans le code postal 1522, garantit une position stratégique pour profiter pleinement des commodités locales, des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles de la ville. Acheter une place de parking dans cette région est une décision concrète pour optimiser votre mobilité ou renforcer votre portefeuille immobilier dans un secteur en constante évolution. Prix fixé à 50 000 €, cette offre vous invite à saisir rapidement cette occasion d'investissement ou d'usage personnel. La simplicité de l'acquisition, combinée à la demande croissante en solutions de stationnement dans la région de Luxembourg, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région luxembourgeoise. En savoir plus ?

Découvrez ce bureau contemporain à louer à Leudelange Luxembourg. Idéalement situé, cet espace moderne est parfait pour vos activités professionnelles. Ce bureau offre une surface de 16 m² entièrement meublé et climatisé avec de nombreux services inclus. Vous disposerez d'un accès gratuit à plusieurs salles de réunion. Arrêt de bus, places de stationnements devant l'immeuble, des emplacements parking privatifs sont également disponibles dans l'immeuble. Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements. En savoir plus ?

Découvrez ce bureau contemporain à louer à Leudelange Luxembourg. Idéalement situé, cet espace moderne est parfait pour vos activités professionnelles. Ce bureau offre une surface de 24 m² entièrement meublé et climatisé avec de nombreux services inclus. Vous disposerez d'un accès gratuit à plusieurs salles de réunion. Arrêt de bus, places de stationnements devant l'immeuble, des emplacements parking privatifs sont également disponibles dans l'immeuble. Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements. En savoir plus ?

Découvrez ce bureau contemporain à louer à Leudelange Luxembourg. Idéalement situé, cet espace moderne est parfait pour vos activités professionnelles. Ce bureau offre une surface de 25 m² entièrement meublé et climatisé avec de nombreux services inclus. Vous disposerez d'un accès gratuit à plusieurs salles de réunion. Arrêt de bus, places de stationnements devant l'immeuble, des emplacements parking privatifs sont également disponibles dans l'immeuble. Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements. En savoir plus ?

Idéalement situé au coeur de la ville et à proximité immédiate du culturel et emblématique hôtel des postes, ce local commercial dispose d'un emplacement idéal à quelques pas des plus grandes enseignes, de la place d'Armes, des transports en commun et du parking Hamilius. Ce local de 173 m² entièrement rénové se répartit sur 2 étages : - au RDC : première pièce de 49 m² composée d'une grande vitrine et d'une entrée privative. Une seconde pièce de 14,50 m² pourra être aménagée selon vos besoins. - au 1er étage : bel espace de 109 m² composé de 2 grandes pièces lumineuses et bénéficiant de 2 espaces sanitaires refaits à neuf. Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces privatives de 15 m² et 18 m² pouvant être utilisées à des fins de stockage ou comme espace "vestiaires". Conditions : bail 3-6-9 Caution / garantie : 3 mois FA : 1 mois de loyer + tva En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée, proposée en exclusivité par l'immobilière Pascale Meier S.àr.l. à la vente. Elle se situe dans la charmante ville d'Altrier, Luxembourg. **Données de la propriété** Cette maison jumelée de haute qualité, construite en 2012, se présente dans un état neuf et offre environ 145 m² de surface habitable sur un terrain de 2,64 ares. Une architecture contemporaine, des matériaux raffinés et un plan bien conçu se combinent pour créer un espace de vie qui répond aux plus hauts standards de confort et de qualité. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la vaste terrasse, idéale pour se détendre et pour des moments conviviaux en plein air. Le bien propose cinq chambres polyvalentes, adaptées à différents concepts de vie. Deux salles de bains élégamment équipées et un WC invités supplémentaire augmentent encore le niveau de confort. Des sols en carreaux et en parquet de haute qualité, une chaudière à fioul, un garage et une place de parking supplémentaire juste devant le garage complètent cette offre attrayante. Une vidéo immobilière exclusive est incluse dans cette annonce et vous permet d'obtenir une première impression détaillée de ce foyer exceptionnel. **Équipements à proximité** Altrier dégage une atmosphère de quartier calme et constitue un excellent choix résidentiel. La région offre un accès à des écoles renommées et des établissements d'enseignement qui garantissent une éducation de qualité pour les familles. Pour les options d'achat et de restauration, la région propose une variété d'options pour des plaisirs basiques et culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et les espaces de loisirs voisins pour des activités de loisirs. Des établissements de santé fiables assurent la santé et le bien-être, tandis que des transports publics efficaces garantissent un accès fluide. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées. École maternelle & garderie : Crèche et Maison Relais à Altrier. École primaire : La commune de Bech gère l'attribution aux écoles primaires (cycles 2-4), souvent avec des sites à proximité. Des bus scolaires avec accompagnateurs sont disponibles. Consdorf : 7 min Echternach : 10 min Junglinster : 9 min Luxembourg : 20 min Ne manquez pas l'occasion de faire de cette superbe maison jumelée à Altrier votre propriété. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en me contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### Une vidéo est incluse dans cette annonce pour vous offrir un aperçu détaillé. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +- 55 m² habitables situé dans une résidence de 2013 dans une rue calme à Luxembourg-Hollerich L'appartement idéalement placé entre Luxembourg Gasperich et Luxembourg centre pourra séduire pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, l'appartement se décompose comme suit: - hall d'entrée avec vidéo-parlophone, WC séparé et vestiaire sur mesure - cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le double living - accès au balcon parfaitement exposé au sud - grande chambre parentale avec son dressing sur mesure attenant - salle de douche avec grand meuble et miroir sur mesure Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur type lift, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. A noter que l'appartement est équipé et meublé avec des prestations sur mesure qualitatives. Luxembourg-Hollerich, quartier en plein essor prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, accolé à la Pétrusse, à +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 7 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente, un emplacement intérieur spacieux dans le quartier Nonnewissen. L'emplacement peut facilement accueillir une voiture + une ou deux motos. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691599989. En savoir plus ?

Situé dans un environnement calme à Bourscheid, cet appartement de 75,4 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit: - 1 séjour de 29m² - 1 balcon de 5.25m² - 1 cuisine de 11.2m² - 1 chambre de 16.5m² - 1 couloir de 10.3m² - 1 salle de bain de 5.9m² - 1 WC séparé de 2.4m² - 1 cave privative de 2.92m² - 1 buanderie commune - 1 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L’appartement est équipé d’un ascenseur. Une opportunité intéressante, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement à Bourscheid. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

MAPA Property a l’honneur de présenter en exclusivité cette villa contemporaine d’exception, située dans un lotissement résidentiel élégant et très prisé de la ville de Steinfort. Une propriété rare, où architecture moderne, matériaux d’exception et agencement intelligent s’unissent pour offrir un confort de vie unique. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité naturelle et la fluidité de sa conception. Les espaces ont été pensés avec une rigueur exemplaire, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et harmonieux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme signée Kichechef, réalisée sur mesure avec des finitions impeccables et des appareils de grandes marques, est intelligemment dissimulée du séjour, préservant la pureté architecturale tout en restant conviviale et pratique. Les portes sur mesure, les poignées au design exclusif, les luminaires LED linéaires encastrés dans les plafonds et les murs, ainsi que les tapisseries murales texturées blanches agrémentées de touches décoratives subtiles, créent une atmosphère élégante, moderne et chaleureuse. La villa offre quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 28 m² avec dressing intégré et salle d’eau privative. Toutes les chambres sont revêtues de parquets massifs, apportant une chaleur naturelle et une élégance intemporelle à l’ensemble. Chaque chambre dispose de placards sur mesure parfaitement intégrés, pour un rangement optimal sans compromettre l’esthétique. Les salles de bains et salles de douche, réalisées avec des matériaux haut de gamme, allient raffinement et fonctionnalité. Au niveau inférieur, un appartement indépendant bénéficie de fenêtres et d’une belle lumière naturelle. Cet espace raffiné comprend un séjour avec cuisine ouverte (37 m²), une chambre (18 m²) avec grand dressing intégré, et une salle de douche contemporaine (7,4 m²). Un lieu idéal pour accueillir des proches, un membre de la famille ou pour un usage professionnel privé, tout en préservant l’intimité de la villa principale. Les espaces fonctionnels sont nombreux et d’une qualité rarement égalée : buanderie, réserves, cave, local technique (équipé d’un système Zender), ainsi qu’un garage double de 57 m² avec rangements et placards intégrés sur mesure. Chaque mètre carré a été optimisé avec soin et cohérence. Les extérieurs reflètent la même exigence : un jardin paysager et arboré, une terrasse en pierre naturelle de 48 m² bordée d’un muret élégant, offrant un espace de détente intime et harmonieux. Côté confort et sécurité, la villa est équipée de : Chauffage et refroidissement par le sol Ventilation double flux Climatisation intégrée Isolation acoustique haut de gamme Système d’alarme et vidéosurveillance Matériaux sélectionnés pour leur excellence et leur durabilité Proposée entièrement meublée, avec un mobilier sur mesure conçu pour s’intégrer à chaque volume, cette villa incarne la définition même du luxe discret et maîtrisé. Une résidence rare où lumière, précision architecturale et élégance s’expriment dans chaque détail, au cœur d’un environnement paisible et recherché. Une exclusivité MAPA Property. Pour plus de renseignements ou pour organiser un rendez-vous : 📧 E-mail : ### 📞 Tél. : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et de l’expertise de MAPA Property pour un accompagnement personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos projets immobiliers en toute confiance. Service multilingue : luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Découvrez nos autres biens sur ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce charmant appartement de 73 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Differdange. Niché au 2° étage d'une résidence soignée avec ascenseur, il allie confort moderne et fonctionnalité. L'espace se compose d'une belle chambre à coucher ainsi que d'un bureau, offrant la possibilité de l'aménager en chambre d'enfant selon vos besoins. La spacieuse cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Celui-ci donne accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace buanderie/débarras, très pratique au quotidien. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur et une cave privative sont inclus. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Très beau studio entièrement meublé, à louer, à Schuttrange. Ce studio de 28 m2, avec un accès indépendant, est situé au rez-de-chaussée. Il est meublé comme suit : - un lit double, table et chaises, fauteuil, armoire, - une kitchenette complètement équipée, - une salle de douche (grande douche, lavabo et WC) - TV (avec plus de 7000 chaînes), - Wifi inclus. Il dispose d'une terrasse avec vue sur la nature. Machine à laver et fer à repasser à disposition, Nettoyage des lieux compris dans la location (1x/semaine), Places de parking disponibles dans la rue. Situé dans une zone résidentielle, au calme, proche de toutes commodités (bus, pharmacie, restaurants, coiffeur, gare) et près de la forêt, possibilité de faire du vélo, du running ou même de très belles promenades. Piscine, sauna et spa à Niederanven, 7 min. de voiture. Aéroport du Findel à 8 min. de voiture. Kirchberg à 12 min. de voiture. Le studio convient pour 1 seule personne. Location courte durée possible : minimum 6 mois. Loyer : 1.100€/mois Charges : 150€/mois Les honoraires d'agence qui s'élèvent à 1 mois de loyer + tva sont payables à parts égales entre locataire et propriétaire. En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

🏡 Maison familiale avec piscine – Luxembourg - Schifflange Superficie habitable : 220 m² Terrain : 7.72 ares Rénovée en 2022 Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin arboré, piscine privée et plusieurs terrasses. Points forts : Cuisine équipée rénovée (2021) Living lumineux avec poêle à bois et accès terrasse orientée nord-ouest 4 chambres spacieuses + mezzanine de 32 m² 3 salles de bains modernes Garage double, cave à vin, local technique Piscine (2006) avec pompe à chaleur et chaudière dédiées Volets électriques système domotique , fibre optique, robot tondeuse, potager Informations techniques : Chaudière gaz à condensation (2021) Toiture refaite (2004) Rampe chauffante (2021) Adoucisseur d’eau 📍 Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 👉 ### ### En savoir plus ?

À vendre en exclusivité – Appartement lumineux à Walferdange (70 m²) Emplacement recherché – Calme, verdure & proximité de Luxembourg-ville L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 70 m², idéalement situé dans la très recherchée commune de Walferdange. Dès le pas de la porte, vous serez conquis par sa luminosité naturelle, son agencement fluide et fonctionnel, ainsi que par la qualité des finitions. Ce bien soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne, chaleureux et prêt à emménager. Un appartement où il fait bon vivre – laissez-vous séduire par ses nombreux atouts dès votre première visite. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Cave privative Buanderie commune Garage box fermé – un vrai plus à Walferdange Jardin commun arboré, idéal pour se détendre Au premier étage : Hall d’entrée avec armoire encastrée sur mesure Cuisine indépendante moderne (rénovée en 2021) Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon Grand balcon orienté Est – idéal pour vos moments de détente ensoleillés Salle de douche avec coin buanderie intégré Deux chambres à coucher confortables et bien agencées WC séparé Informations complémentaires : Cuisine rénovée en 2021 Volets électriques Sols refaits en 2021 Aucun travaux à prévoir dans la résidence Petite copropriété calme et bien entretenue Vivre à Walferdange – Nature & qualité de vie Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Vallée de l’Alzette, Walferdange est une commune paisible, familiale et dynamique. Elle combine parfaitement proximité de la ville et qualité de vie au naturel. Commodités & services : Trois écoles publiques modernes couvrant tous les cycles Deux Maisons Relais pour l’accueil des enfants Parcs, aires de jeux, et même des espaces aménagés pour les chiens Nombreuses infrastructures sportives et culturelles Transports : Gare de Walferdange à 10 min du centre de Luxembourg en train Accès rapide aux axes principaux Service Flexibus à la demande : un moyen pratique pour se déplacer dans la commune, notamment vers le centre commercial tout proche Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux emplacement de parking de 13,3 m² situé dans le quartier prisé de Gasperich, à Luxembourg. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien. Le parking se trouve dans un garage sécurisé, garantissant la protection de votre véhicule. L'entrée et la sortie sont simples, permettant des manœuvres fluides. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un système de sécurité fiable. Bénéficiez de la proximité des transports en commun, rendant vos déplacements plus pratiques. Ne ratez pas cette opportunité, idéale pour les résidents ou les professionnels travaillant dans la région. Pour plus d’informations, n’hésitez pas a nous contacter au ### ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – superbe appartement/terrasse de 54 m² à Niederkorn Situé dans un quartier calme et recherché de Niederkorn, cet appartement lumineux de 54 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se compose de : une spacieuse chambre principale, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche moderne avec toilettes rénovées. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local buanderie commun et d’un parking intérieur réservé. 👉 Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévo Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 💰 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de la région de Niederkorn/Sud. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### En savoir plus ?