Résidence secondaire - Luxembourg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. En savoir plus ?

MAISON JUMELÉE - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois Découvrez cette maison jumelée à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure. - La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée. - Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat. - Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre. - Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter. - Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement. - Description du bien - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante - Accès direct au jardin - Buanderie indépendante - Garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - Local technique 1er étage: - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème étage: - Chambre parentale généreuse - Chambre à coucher - Salle de bains Les atouts majeurs: - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate de toutes commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité - Liberté totale d'aménagement intérieur - Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien. En savoir plus ?

MAISON JUMELÉE À BISSEN - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois Découvrez cette maison jumelée à Bissen, idéalement située à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure. - La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée. - Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat. - Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre. - Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter. - Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement. - Description du bien - Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante - Accès direct au jardin - Buanderie indépendante - Garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - Local technique 1er étage: - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème étage: - Chambre parentale généreuse - Chambre à coucher - Salle de bains Les atouts majeurs: - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate de toutes commodités - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité - Liberté totale d'aménagement intérieur - Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien. En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface brute : 260 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose cette maison individuelle libre de quatre côtés, construite en 1969, implantée sur un terrain de 6 ares 31 centiares, située dans une rue calme avec très peu de trafic, en face et à proximité immédiate d'une aire de jeux. La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial. Description générale La maison développe une surface d'environ 210 m² utiles (±), dont 115 m² habitables (±). Elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition du bien Rez-de-chaussée ? Entrée et espaces annexes Belle entrée d'environ 12 m² (±), spacieuse et accueillante Escalier en (pierre naturelle) menant à l'étage principal Garage fermé d'environ 33,3 m² (±), équipé d'une fosse, idéal pour l'entretien ou les travaux mécaniques Buanderie d'environ 22 m² (±) Chaufferie d'environ 11 m² (±) Atelier d'environ 14,3 m² (±) WC séparé Cave d'environ 9 m² (±) Cave supplémentaire d'environ 6 m² (±) Étage principal ? Partie habitable Hall de distribution d'environ 12,8 m² (±) Living d'environ 28,5 m² (±) avec accès direct à un balcon d'environ 7,18 m² (±) Cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² (±), avec accès direct à une terrasse d'environ 14,32 m² (±) et au jardin Chambre principale d'environ 19,6 m² (±) Deuxième chambre d'environ 13 m² (±) Troisième chambre d'environ 12,55 m² (±) Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et bénéficiant d'une fenêtre, d'environ 6,2 m² (±) WC séparé Extérieurs Terrain de 6 ares 31 centiares Maison libre de 4 côtés Balcon accessible depuis le living Terrasse accessible depuis la cuisine Jardin attenant au bien, offrant un espace extérieur appréciable Abri de jardin massif Deux emplacements de parking extérieurs Un garage fermé Informations techniques Année de construction : 1969 Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Points forts Maison individuelle non mitoyenne Rue calme avec très peu de trafic Aire de jeux à proximité immédiate Beaux volumes et distribution fonctionnelle Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse et jardin Trois chambres Entrée élégante avec escalier en pierre naturelle Garage avec fosse Nombreux espaces annexes et de rangement Terrain offrant un potentiel intéressant Contact ? IMMO RASTODER Tél. : ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé à Rollingen. Ce bien de 108 m² offre un espace de vie lumineux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un confort moderne dans un cadre calme. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée : 7.27 m² - Débarras : 5.13 m² avec raccordement pour machine à laver - Cuisine ouverte avec Séjour : 42.40 m² - Hall : 5.07 m² - Chambre 1 : 13.14 m² - Chambre 2 : 12.13 m² - Chambre 3 : 11.53 m² - Salle de douche avec WC : 5.30 m² - WC séparé : 2.33 m² - Balcon : 11.78 m² - Cave privative : 5.60 m² - 1 emplacement dans le garage - Buanderie commune Rollingen bénéficie d’un emplacement idéal permettant de profiter du meilleur du Luxembourg. À proximité des commodités locales, des écoles, du Parc de Mersch et de la gare accessible en quelques minutes à pied, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Superbe Duplex de Standing ? Rénové ? Grande Terrasse & Calme Absolu Situé dans une résidence soignée construite en 2001, ce duplex inversé de standing offre environ ±100 m² habitables pour une surface totale d'environ ±157 m². Entièrement rénové avec goût en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Un agencement intelligent et harmonieux Dès l'entrée, le niveau nuit propose une atmosphère chaleureuse et intimiste comprenant : un hall spacieux d'environ ±9,5 m², trois chambres d'environ ±12 m², ±12 m² et ±8 m², une salle de douche d'environ ±3 m². À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un living spectaculaire d'environ ±42,5 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ ±10,5 m², une seconde salle de bain d'environ ±4 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un extérieur rare et privilégié Depuis la pièce de vie, vous accédez à une très grande terrasse d'environ ±28 m², offrant une vue dégagée sur les bois, un calme absolu et un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon d'environ ±6,5 m² complète agréablement les espaces extérieurs. Espaces complémentaires Deux débarras d'environ ±6 m² et ±16 m², très pratiques pour le rangement, Une cave privative d'environ ±5,5 m², Un emplacement de parking intérieur, garantissant confort et sécurité. ?? Situation idéale Implanté dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, fonctionnalité et élégance. Un bien qui va bien au-delà d'un simple appartement et propose un véritable art de vivre. Contact & visites Elena Beiner ### ### RE/MAX Prestige Exceptional Duplex Apartment ? Renovated ? Large Terrace & Absolute Tranquility Located in a well-maintained residence built in 2001, this high-end inverted duplex offers approximately ±100 m² of living space, with a total surface area of approx. ±157 m². Fully renovated with great attention to detail in 2022, the property stands out for its generous volumes, abundant natural light, and peaceful surroundings. A smart and harmonious layout Upon entering, the night level provides a warm and intimate atmosphere and comprises: a spacious entrance hall of approx. ±9.5 m², three bedrooms of approx. ±12 m², ±12 m², and ±8 m², a shower room of approx. ±3 m². On the upper level, the living area forms the true heart of the apartment: a spectacular living room of approx. ±42.5 m², filled with natural light, a modern, fully equipped kitchen of approx. ±10.5 m², a second bathroom of approx. ±4 m², providing additional everyday comfort. A rare and privileged outdoor space From the living area, you access a very large terrace of approx. ±28 m², offering open views over the surrounding woodland, absolute calm, and an ideal setting for outdoor dining and relaxation. A balcony of approx. ±6.5 m² further enhances the outdoor areas. Additional spaces Two storage rooms of approx. ±6 m² and ±16 m², offering excellent storage solutions, a private cellar of approx. ±5.5 m², an indoor parking space, ensuring comfort and security. Ideal location Situated on a very quiet street, yet in immediate proximity to all amenities, this duplex offers a rare living environment combining serenity, functionality, and elegance. A property that goes far beyond a simple apartment and offers a true art of living. Contact & viewings Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

Situé dans une nouvelle résidence à Bascharage, ce superbe appartement au premier étage offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs. D'une surface habitable d'environ 100 m², l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une seconde salle de douche individuelle À cela s'ajoutent : Deux emplacements de parking intérieurs Une cave privative Cet appartement est déjà équipé de son carrelage et sera entièrement terminé et prêt à être occupé dès la signature de l'acte notarié, sans délai supplémentaire. Le choix de la cuisine et des sanitaires est encore possible. Ce bien combine parfaitement les avantages d'une construction neuve avec le confort d'un extérieur généreux, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Agents immobiliers : ce bien est disponible en partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement (012) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 10, rue Anna Lindh, Mamer Situé au rez-de-chausée avec ascenseur dans la résidence de haut standing « ALPHA », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, deux chambres à coucher avec un accés au jardin, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une terrasse et un grand jardin, un WC séparé, une salle de douche, un débarras et un ascenseur avec accés direct dans l'appartement et la buanderie au sous-sol. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (010) et un emplacement intérieur (002) complète le bien. Disponibilité : 15/02/2026 Loyer : 2.300,00€ Charges estimées : 425,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agence : ### Tél. agent : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement (014) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 5, rue des Bleuets, Luxembourg-Weimershof. Situé au rez-de-chaussée dans la résidence « BLEUETS », ce bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur un balcon, un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de bains avec WC et baignoire. Au sous-sol, une cave (005), un emplacement intérieur (013) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : 02/03/2026. Loyer : 2.100,00€ Charges estimées : 490,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: 200,00€ + TVA 17% à la charge du locataire Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet “Millenium” au cœur du quartier Square Mile de Belval CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement. Un cadre de vie privilégié : Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site. De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion. L’immeuble mixte Millenium propose : - Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés - Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins - Parkings et caves en sous-sol - Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité Le prix indiqué inclut la TVA 17 %. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement équipé et meublé à Eischen, comprenant une chambre à coucher, situé au dernier étage d'une grande maison individuelle, d'une surface de 80 m². Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un WC séparé - Une chambre à coucher - Une salle de douche Pour compléter ce bien : un parking extérieur devant la maison. Les charges sont un forfait qui comprend : l'électricité, le chauffage et l'eau. Un emplacement calme et idéal, proche de la forêt et de la piste cyclable. Disponibilité : immédiate Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% (à partager entre le propriétaire et le locataire) Une belle opportunité à saisir. Pour organiser une visite, Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : ### - par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Karine FISCHER agent HESTIA Group Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gasperich/Hollerich vous propose en exclusivité à la location cet appartement neuf entièrement meublé et équipé dans un style moderne de nouvelle construction en première occupation. D'une superficie de +- 40 m2. Orientation Sud très lumineux. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec son placard vestiaire intégré, une porte blindée, un vidéo-parlophone. - Une salle de bains avec douche, lavabo avec miroir rétro-éclairé, et WC. - Une cuisine ouverte neuve intégrée entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, Hotte d'aspiration, un four normal à pyrolyse, un four à micro-onde, réfrigérateur/congélateur) avec son coin repas (table+chaises). - une pièce principale avec son salon, son coin nuit (lit escamotable haut standing de deux places caché dans une armoire), son coin bureau et ses nombreux placards. - Une place de parking intérieure. - Une cave. - Sèche linge et lave linge dans la buanderie commune. Location 1.600,-€/mois Avances sur charges 280,-€/mois (chauffage, eau, télévision et internet inclus) (électricité non inclus). Caution ou dépôt de garantie 3.200,-€ Disponible à partir du 14 février 2026 A réserver sans tarder. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce spacieux appartement de 103,23 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il comprend un emplacement de parking intérieur et une cave privative, inclus dans le prix. Ce bien offre un agencement fonctionnel, des finitions actuelles et de beaux espaces de vie, ainsi que deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Description du bien • Hall d’entrée • Cuisine équipée séparée • Grand séjour / salle à manger lumineux donnant accès aux balcons • Trois chambres • Salle de douche (avec raccordement pour machine à laver) • WC séparé • Deux balcons Atouts • Appartement spacieux et bien agencé • Trois chambres • Deux balcons pour profiter de l’extérieur • Parking intérieur et cave inclus • Ascenseur • Résidence construite en 2003 • Classe de performance énergétique E / isolation E Situation L’appartement bénéficie d’une très bonne localisation à Linger, dans la commune de Pétange, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants et cafés comme Restaurant Wax ainsi que d’autres lieux de restauration et services du centre-ville de Pétange. La gare de Pétange, terminus du réseau CFL avec connexion vers Luxembourg-ville et le sud du pays, est facilement accessible, offrant une mobilité pratique pour déplacements quotidiens ou loisirs. Des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie agréable. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, implantée à Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Composée de seulement 4 unités, cette copropriété garantit un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment constituent un atout supplémentaire, offrant un gain annuel pour la copropriété. Accessible aussi bien par quelques marches que par ascenseur, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses deux terrasses, orientées nord et sud, invitent à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air. La quiétude des lieux et l'environnement verdoyant font de chaque instant passé à l'extérieur une véritable parenthèse de bien-être. Situé au cœur de Harlange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurant, café et diverses activités sportives. La localisation est idéale : 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et environ 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement Hall d'entrée accueillant Vaste living lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée WC séparé Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 9 m², avec dressing de 5 m² Salle de douche moderne avec WC Débarras Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement comprend également deux emplacements de parking intérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien. Spécifications techniques Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques Ventilation mécanique double flux Performance énergétique : CPE A / B Informations cadastrales Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange Parcelle n° 521/4071, contenance de 6 ares 36 centiares Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

EXCLUSIVITE ! Appartement neuf d'une superficie de 38m2 habitable +35 m2 de jardin à Luxembourg Ville disponibilité sous 2 mois ! Au rez-de-chaussée, disposant d'un hall d'entrée avec son placard, d'une pièce principale lumineuse de plus de 20m2 comprenant une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque, micro-onde, frigo) avec ilot/table ouverte sur un living avec accès à la terrasse couverte (7,50m2) et au jardin (28m2). Une chambre séparée donnant sur le jardin et une salle de douche-Wc avec meuble vasque complètent cet appartement de standing. Cave privative, buanderie commune, local vélo commun, Livraison prévue avril 2026 Idéalement situé dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haute qualité à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Dans le cas où l'acquisition se fait dans un but de résidence principale, TVA RECUPERABLE !!! soit un remboursement de +/- 40.000.-€ PRIX DE VENTE = 559.000.-€ Prix de vente sans remise TVA = 599.000.-€ Concernant la résidence : Promoteur fiable, de qualité et réputé au Grand-Duché, Finition intérieure de haut standing : - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; N'hésitez pas à me contacter : Romain RUFFIER ### En savoir plus ?

Appartement meublé 1 chambre avec terrasse et box ? Luxembourg-Limpertsberg Résidence PANORAMA I MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location un appartement meublé d'une chambre à coucher, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec conciergerie, dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg. Description du bien L'appartement se compose comme suit : ? Hall d'entrée avec placards encastrés ? WC séparé ? Séjour lumineux avec accès à la terrasse ? Cuisine équipée séparée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle) ? Terrasse ? Chambre à coucher avec rangements intégrés ? Salle de bain avec WC Une cave privative ainsi qu'un box fermé avec porte automatique en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires Adresse : 8, rue Siggy vu Letzebuerg, L-1933 Luxembourg Étage : 1er étage Résidence avec conciergerie Conditions financières Loyer : 2.400 € par mois Charges communes : 100 € par mois Avance chauffage : 100 € par mois Box fermé : 160 € par mois (en option) Garantie locative : 2 mois de loyer et charges Durée du bail : minimum 1 an, sans clause diplomatique Disponibilité Disponible à partir du 1er mai 2026 Visites et informations MT REAL ESTATE INVEST ### En savoir plus ?

Grande maison unifamiliale libre de 3 côtés avec trois chambres à coucher d'environ 250 m2, sur un terrain de 8,14 ares. La maison, complètement rénovée, est spacieuse et bien orientée, située dans une zone apaisante et centrale dans la commune de Wahl, à proximité: - Crèches (5 min.) - École primaire (5 min.) - Arrêt de bus à 50m (Ettelbruck 25 min.) - À côté de Rambrouch, Arsdorf, Grosbous - 10 min. de Ech-sur-Sûre, Redange, Mertzig - Mersch 20 min. - Luxembourg 35 min. Cet objet dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec W.C. séparé, d'un grande living avec accès terrasse et salle à manger, d'une cuisine équipée et ouverte. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres à coucher avec coin bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vaste suite parentale avec bureau, canapé, dressing et salle de bain. Possibilité d'aménager autres chambres supplémentaires. Pour compléter ce bel ensemble, double garage avec buanderie, grand jardin avec serre et cinq emplacements de parking extérieur. Classe énergétique : C Prix de vente : 1.150.000 Euros Disponibilité : à convenir En savoir plus ?

### - ### Maison rénovée ? 3 chambres ? Disponible immédiatement ? Eschdorf Prix : 660.000 € Située dans le village prisé d'Eschdorf (commune d'Esch-sur-Sûre), cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2025, libre d'occupation et immédiatement disponible, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, prêt à être habité sans délai. La maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et offre des espaces bien agencés, lumineux et agréables à vivre. Description du bien Elle se compose notamment de : Trois chambres à coucher Un séjour confortable et lumineux Une cuisine moderne entièrement neuve (2025) Une ou plusieurs salles de bain Des espaces intérieurs soignés et fonctionnels Le bien a été entretenu avec soin et présente un excellent état général. Rénovation récente (2025) L'ensemble des travaux a été réalisé en 2025, comprenant notamment : Peinture complète de la maison Pose de nouveaux revêtements de sol en vinyle Installation d'une cuisine neuve Divers travaux de remise en état et d'amélioration générale La maison est libre d'occupation et aucun travaux n'est à prévoir. Situation particulière ? terrain et équipements communs La maison est implantée sur un terrain accueillant deux habitations distinctes, appartenant à deux propriétaires différents. Chaque maison dispose de son usage privatif et indépendant, tout en partageant certaines infrastructures, notamment une chaufferie centrale commune, située entre les deux bâtiments. Cette configuration permet une organisation claire, une utilisation rationnelle des équipements et une occupation harmonieuse entre les deux propriétés. Environnement Environnement calme et résidentiel, au cœur d'un village agréable du nord du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Points forts Maison entièrement rénovée en 2025 Cuisine neuve Libre d'occupation ? disponible immédiatement Bien très attractif à la visite Idéal pour un couple ou une famille Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à nous contacter. MT REAL ESTATE INVEST Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? que nous pouvons planifier très rapidement ? veuillez contacter Bernard Moes au ### ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? En savoir plus ?

AFIL vous propose à Kayl un bel appartement situé au dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface au sol de 71m² se compose de 2 chambres, un grenier aménagé, un salon ouvert sur une salle à manger et d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain avec sa buanderie. Une cave privative complète la description de ce bien. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?