Résidence secondaire - Luxembourg (page 8)

Très bel appartement à louer dans petite résidence de 4 unités, un appartement par étage, accès direct dans l'appartement par ascenseur, sis au 1er étage, d'une surface de +/-135 m2 et comprenant: living avec sortie balcon , cuisine équipée, 3 chambres à coucher avec placards, 2 salles de douche, 1 WC séparé, grande cave avec raccordement, 1 box fermé, local vélos. Revêtement du sol: parquet et carrelage. Passeport énergétique: C C Disponible pour le 1er février 2026 Très belles finitions, fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles extérieures pour l'occultation et la protection solaire, chauffage au sol. Situation très agréable à côté du Parc Neumann, proche du Centre-ville, bonne connexion bus, à proximité de tout commerce. En savoir plus ?

Studio neuf de 38 m2 sis au 1er étage dans nouvelle résidence et comprenant: living avec balcon et cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC, hall d'entrée, cave et un emplacement intérieur. Revêtement du sol: carrelage. Chauffage au sol et volets électriques. Passeport énergétique AA Disponible: 1er février 2026 Très bonne situation dans le quartier de Luxembourg-Merl, proche de tout commerce, bonne connexion bus et accès rapide vers autoroute. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre meublé idéalement situé "rue St Mathieu" à Luxembourg-Pfaffenthal, à deux pas du funiculaire allant au Kirchberg. L'appartement situé au premier étage est composé comme suit: - hall d'entrée avec un placard intégré - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon qui possède beaucoup de rangements - une chambre - une salle de douche avec machine à laver et sèche-linge - une cave privative Le mobilier sera vendu avec l'appartement. Le bien est actuellement loué pour un montant mensuel hors charges de : 1.700,00€ Référence: St Mathieu Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Gipskartonwaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert Verschattung: elektrisch, intern IT Infrastruktur: Serverraum, Serverschrank Fenster: dreifachverglast Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: Dusche, WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Besucherparkplaetze gratis, E-Lademoeglichkeit, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, separater Eingang Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau de haute qualité situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : moquette Aménagement : murs en plaques de plâtre, est équipé, modifiable Cablâge : boîtes de sol Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé Ombrage : électrique, interne Infrastructures IT : salle IT, rack Fenêtres : triple vitrage Cuisine : cuisine commune Sanitaires : douche, WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : Parking pour les visiteurs gratuit, bornes de recharge disponibles, places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, hôtel, restaurant, station-service Autres : espace d\'archivage disponible, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique : B Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: plasterboard walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned Shading: electrical, internal IT Infrastructures: server room, rack Windows: triple-glazed Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shower, WC barrier-free in the building, shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: terrace, common use Parking: Free parking area for visitors, charging facility for electric vehicles, privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, hotel, restaurant, gas station Others: archive space available, separate entrance Efficiency class: B CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Attraktive Einzelhandelsfläche im etablierten Retail Park Sandweiler Diese großzügige Gewerbefläche von 517 m² befindet sich in erstklassiger Lage im Erdgeschoss des Retail Park Sandweiler an der stark frequentierten Rue de Luxembourg. Das Objekt liegt strategisch günstig direkt gegenüber der Autokontrollstation (SNCT) und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem etablierten kommerziellen Umfeld. In direkter Nachbarschaft sorgen namhafte Frequenzbringer wie Action, ALDI, C&A, King Jouet und BASIC-FIT für einen stetigen Kundenstrom. Die Lage zeichnet sich zudem durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn, dem Flughafen Findel und der Stadt Luxemburg aus, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Die Fläche verfügt über einen robusten Betonboden und ist funktional für den Einzelhandel strukturiert. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, der viel Platz für die Warenpräsentation bietet, sowie eine separate Anlieferungszone. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleineren Lagerbereich sowie Sozialräume, bestehend aus Küche und WC. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine installierte Klimaanlage. Für eine optimale Anbindung sorgen fünf Buslinien, die den Standort direkt mit Luxemburg-Stadt und den umliegenden Gemeinden verbinden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden stehen im Retail Park zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. FRANCAIS Surface commerciale de premier choix dans le Retail Park de Sandweiler Ce local commercial d\'une surface de 517 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée du Retail Park de Sandweiler, le long de la rue de Luxembourg. L\'emplacement bénéficie d\'une visibilité exceptionnelle, positionné juste en face du centre de contrôle technique (SNCT) et au c?ur d\'une zone dynamique. Le site profite de la présence d\'enseignes renommées telles que Action, ALDI, C&A, King Jouet et BASIC-FIT, garantissant un flux régulier de clientèle. Sa localisation stratégique offre un accès direct aux axes autoroutiers, ainsi qu\'une proximité immédiate avec l\'aéroport et la ville de Luxembourg. L\'espace est doté d\'un sol en béton résistant et présente une configuration pratique pour toute activité commerciale. L\'agencement actuel se compose d\'un vaste espace de vente principal, complété par une zone de livraison dédiée. Le local comprend également une petite réserve pour le stockage ainsi que des facilités comprenant une cuisine et des sanitaires (WC). Le confort thermique est assuré par un système de climatisation installé dans les locaux. L\'accessibilité est excellente, assurée par cinq lignes de bus reliant le site à Luxembourg-Ville et aux communes voisines. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein du parc commercial, facilitant l\'accès tant pour le personnel que pour la clientèle. ENGLISH Prime Retail Space in the Established Sandweiler Retail Park This substantial retail space of 517 sqm is strategically located on the ground floor of the Sandweiler Retail Park on Rue de Luxembourg. Situated directly opposite the vehicle inspection center (SNCT), the property offers excellent visibility within a thriving commercial zone. The location benefits from high footfall driven by neighboring anchor tenants such as Action, ALDI, C&A, King Jouet, and BASIC-FIT. Its prime position ensures quick access to major highways, Luxembourg Airport, and Luxembourg City, making it a convenient destination for both customers and employees. The unit features durable concrete flooring and a functional layout designed for efficient retail operations. The space is currently divided into a spacious sales area, a dedicated delivery zone, and a smaller storage section. Additionally, the premises include necessary staff amenities such as a kitchen and sanitary facilities (WC). The entire unit is equipped with air conditioning to ensure a comfortable environment for staff and shoppers alike. Connectivity is excellent, with five bus lines serving the area, linking it seamlessly to Luxembourg City and surrounding municipalities. Ample on-site parking is available within the retail park, ensuring optimal convenience for visitors and employees.Klimatisiert : 1 En savoir plus ?

Propriété Familiale à vendre dans la commune de Luxembourg Budget : entre 1.500.000€ et 2.000.000€ Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

L’agence Idemmo vous propose des chambres à louer en colocation, entièrement meublées et rénovées, situées dans un bien soigné. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, transports inclus (train et bus). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour/living d’environ 30 m² ouvert sur une très belle cuisine moderne entièrement équipée d’environ 30 m². Vous bénéficiez également d’une charmante terrasse d’environ 30 m², aménagée avec mobilier de jardin et barbecue. Au deuxième étage, une très grande chambre avec ses commodités sur tout le niveau : une chambre à coucher avec espace séjour, une luxueuse salle de bain ainsi qu’une petite chambre, le tout sur une surface d’environ 70 m². Vous disposez également d’une buanderie au sous-sol équipée de deux lave-linge et d’un sèche-linge. Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Situation géographique : Très bien situé, à 6 minutes de la gare de Schifflange et des arrêts de bus, à 5 minutes des commerces et restaurants (Cactus, épicerie turque, bureau de tabac, station Aral, kebab, restaurants chinois et italien, café portugais), ainsi que du jardin public et de la salle de sport. Accès autoroute Esch-sur-Alzette / Luxembourg-ville à 3 minutes en voiture. La commission agence d'un mois de loyer + TVA est à partager à 50/50 avec le bailleur. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

English text below ** A LOUER ** A louer à Luxembourg-Belair un appartement duplex (avec mezzanine) au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (sans ascenseur), situé au troisième et quatrième étage d'une surface de 100 m2; Ce duplex se compose au troisième étage d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres à coucher dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de douche (avec double lavabos, douche et WC) et d'un WC visiteur. Au quatrième étage (mezzanine) se trouve un salon avec TV et bureau à utiliser à votre convenance. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune (rez-de-chaussée); un emplacement de parking intérieur est inclus et une deuxième place de parking peut être proposée en supplément du prix affiché. Un un service de nettoyage est aussi inclus dans le prix de location affiché qui prendra effet une fois tous les 15 jours pour le linge de maison (serviettes et draps de lits); un service pressing est aussi proposé pour vos affaires personnels (avec un supplément tarifaire additionnel). D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** FOR RENT ** For rent in Luxembourg-Belair a duplex flat (with mezzanine) in a small condominium of 3 flats (no lift), located on the third and fourth floors with a surface area of 100 m2; On the third floor, this duplex apartment comprises an entrance hall, a living room with a fully equipped kitchen opening onto the dining room, 2 bedrooms, one of which has direct access to the balcony, a shower room (with double washbasins, shower and WC) and a guest WC. On the fourth floor (mezzanine), there is a lounge with TV and a desk for you to use as you wish. There is also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the communal laundry room (ground floor); an indoor parking space is included and a second parking space can be provided at an additional cost. A cleaning service is also included in the quoted rental price, which will take effect once every 15 days for household linen (towels and bed linen); a dry cleaning service is also available for your personal belongings (at an additional cost). Other properties are available at ### En savoir plus ?

Home-In vous présente un superbe local commercial avec une forte visibilité au cœur du quartier- Gare de Luxembourg! Surface de 420 m2 située au 1er étage! Description des pièces : Une grande salle de réception pouvant accueillir +/- 150 personnes Une cuisine professionnelle déjà disponible! Une chambre froide WC hommes et WC femmes Un grand comptoir pouvant servir de buffet Et encore plus... Pour conclure, un emplacement idéal pour des restaurants, ou un fitness ou une activité similaire. De nombreux commerces sont déjà présents et d'entreprises avoisinantes. La gare se trouve à 500 mètres tout comme le premier arrêt de tram. Conditions de location : * Prix du loyer : 8.500€ HTVA * Avances sur charges : A définir * Garantie bancaire : 6 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur/Locataire Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

**Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca.** La villa avec ses +/-330m2 habitables profite d'un emplacement idéal à la lisière de la forêt dans une cité calme et sans voisins directs à l'arrière. Nichée en haut de la colline, elle offre un cadre lumineux tout en étant protégée des regards indiscrets d'une part, et une vue panoramique sur la vallée allant jusqu'au Kirchberg d'autre part. La villa profite de finitions de qualité avec du marbre et du parquet au sol, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé. **La villa se compose comme suit :** En savoir plus ?

Nous vous présentons ce superbe duplex de 96,90 m² situé au 7 rue Foxenhiehl à Dudelange, au sein de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF. Cette propriété rare offre une vue dégagée et à couper le souffle sur la vallée jusqu'à Leudelange, dans un environnement calme et verdoyant. **Agencement - Niveau Jardin :** Salon : 14,95 m² Cuisine / Salle à manger : 25,61 m² Hall / Vestiaire : 6,52 m² WC séparé : 2,40 m² Stockage : 6,24 m² Terrasse : 22,50 m² Abri de jardin : 12,00 m² Jardin privé : 163,87 m² **Agencement - Rez-de-chaussée :** Chambre : 12,00 m² Dressing : 9,02 m² Salle de bain : 4,58 m² Hall d'entrée : 7,84 m² Garage privé + place devant le garage (prix : 25 000 €) **Caractéristiques Techniques :** Classe énergétique A-B Triple vitrage Chauffage par le sol avec isolation entre dalles Façade isolante Toit plat isolé **Finitions de Qualité :** Carrelages Mirage Portes intérieures HÖRMANN Fenêtres à triple vitrage Peinture intérieure soigneusement sélectionnée par l'acheteur **Garantie :** Garantie de deux ans et de dix ans fournie par Le Foyer Assurances **À propos de KVAADRAT :** KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Nous sommes fiers d'offrir des propriétés fonctionnelles, durables et esthétiques parfaitement intégrées dans leur environnement. En savoir plus ?

Nous vous offrons un magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversés par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé sur les collines d'Ettelbruck, offrant une vue superbe sur le paysage environnant. Caractéristiques : Emplacement : Ettelbruck, une ville calme et verte Superficie totale : 3a 95ca (395 m²) Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison jumelée) Façade de 10 mètres, idéale pour une maison libre sur 3 côtés Aucun contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 434 600 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont fournies à titre informatif. En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. En savoir plus ?

Nous vous offrons un beau terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversés par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain se trouve dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. **Caractéristiques :** - Emplacement : Ettelbruck, une ville calme et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (décidée pour la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 884 600 €** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A) Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet. Disposition : Sous-sol - Garage double : 43,80 m² - Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m² - Local technique : 11,40 m² - Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Disposition : Rez-de-chaussée - Séjour & salle à manger : 47,00 m² - Cuisine : 17,80 m² - WC séparé : 2,80 m² - Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m² Disposition : 1er étage - 3 chambres : 19,10 à 19,50 m² - Dressing : 11,20 m² - Salle de bain : 12,30 m² - Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison. Caractéristiques techniques - Classe énergétique : A-A+ à A-A - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur dernière génération - Isolation façade + toiture plate - Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² ? format 90×90 cm - Dalles sur plots pour terrasses ? 65 €/m² - Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 € - Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol Finitions de qualité - Carrelage MIRAGE - Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est - Portes intérieures HÖRMANN ? charnières invisibles, laquées blanc - Quincaillerie au choix de l'acquéreur - Sélection matériaux dans showroom dédié Garantie - Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A) Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet. Disposition : Sous-sol - Garage double : 43,80 m² - Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m² - Local technique : 11,40 m² - Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Disposition : Rez-de-chaussée - Séjour & salle à manger : 47,00 m² - Cuisine : 17,80 m² - WC séparé : 2,80 m² - Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m² Disposition : 1er étage - 3 chambres : 19,10 à 19,50 m² - Dressing : 11,20 m² - Salle de bain : 12,30 m² - Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison. Caractéristiques techniques - Classe énergétique : A-A+ à A-A - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur dernière génération - Isolation façade + toiture plate - Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² - format 90×90 cm - Dalles sur plots pour terrasses - 65 €/m² - Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 € - Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol Finitions de qualité - Carrelage MIRAGE - Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est - Portes intérieures HÖRMANN - charnières invisibles, laquées blanc - Quincaillerie au choix de l'acquéreur - Sélection matériaux dans showroom dédié Garantie - Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales : Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi : Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

Bel appartement, classe énergétique A, à vendre en plein centre de Troisvierges tout près de ses commodités tels que l'école, médecin, pharmacie, la gare CFL etc. Cet appartement de 62,68 m² de surface habitable au 2ème étage de la résidence construite en 2020 se compose comme suit : Hall de 3,97 m² ; séjour de 23,96 m² ; cuisine équipée de 8,44 m² ; un débarras de 2 m²; une chambre à coucher de 13,75 m²; une salle de douche de 5,91 m² et un WC séparé de 1,86 m². Une place de parking extérieur et une cave privative complète ce bien. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Projet d'exception : restauration et réhabilitation d'une demeure historique du XVIIe siècle Située au coeur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur. Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements. Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels. La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen. Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives. En savoir plus ?

Appartement de 55m2 au 1er étage sis à 1A, rue de Baudouin à Hollerich L'appartement se compose comme suit : - Hall - Salon avec balcon (4m2) - Cuisine ouverte - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de douche - Wc séparé - Cave - Emplacement intérieur pour 1 voiture En savoir plus ?