Résidence secondaire - Luxembourg (page 10)

AFIL Luxembourg vous propose un charmant appartement situé au 2ème étage d'une belle résidence à Esch-sur-Alzette, idéal pour ceux cherchant un espace confortable et modulable selon leurs goûts. La cuisine est à installer par vos soins, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Caractéristiques : - cuisine (à installer par l'acheteur) - agréable salon - une chambre à coucher lumineuse - salle de douche moderne Cet appartement bien agencé est idéal pour ceux recherchant confort tout en étant proche des commodités. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

À vendre – Appartement 2 chambres au cœur de Dudelange Situé au 4e étage de la Résidence du Centre (avec ascenseur), cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement central de choix. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 94,81 m² + balcon de 5 m² • Agencement : séjour/salle à manger ouvert au style loft, 2 chambres, salle de douche moderne, WC séparé • Cuisine : neuve, équipée d’un éclairage intégré dans les tiroirs, avec possibilité d’ajouter un îlot entre la cuisine et le séjour • Salle de douche : moderne et élégante, avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge • Chambres : une grande chambre de 17 m² avec parquet, et une seconde chambre de 11,5 m² • Revêtements : parquet d’origine dans le séjour, parquet dans une chambre, sol vinyle dans la seconde, carrelage terrazzo uniforme dans tout l’appartement (y compris salle de bain & WC) • Rangements : armoire sur mesure moderne offrant de généreux espaces de stockage • Fenêtres : triple vitrage pour confort et efficacité énergétique (installées en 2024) Infos supplémentaires : • Cave privative • Passeport énergétique : E/F • Chauffage au gaz • Résidence avec 29 appartements & 3 commerces, construite à la fin des années 1970 - - Résidence Du Centre Disponible immédiatement. À peine sorti de l’immeuble, vous êtes immédiatement au cœur animé de Dudelange — cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et lieux culturels sont à portée de main. Contactez dès aujourd’hui OMBRI IMMO pour organiser votre visite. tel: ### 99b 34 email: ### En savoir plus ?

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE DANS UN PETIT HAMEAU RÉSIDENTIEL - À Syren, dans la commune de Weiler-la-Tour, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette villa haut de gamme bénéficie d'un cadre privilégié en lisière de forêt, dans un environnement sans circulation. Situation idéale entre Kirchberg et Cloche d'Or, avec bus et ramassage scolaire dans la rue. Construite en 2010 en structure béton, la maison séduit par ses volumes, sa circulation fluide et sa parfaite orientation sud-ouest, assurant une luminosité généreuse du matin au soir. Les larges baies vitrées de la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les terrasses, le jardin et la piscine dialoguent avec l'intérieur pour créer un véritable lieu de réception et de vie de famille. - Surfaces : ± 400 m² intérieurs dont ± 280 m² habitables. Parcelle : 7,7 ares - Distribution sur 4 niveaux : - Sous-sol : garage 3 voitures, cave, dressing, local technique, espace bien-être (fitness, sauna, balnéo) - Rez-de-chaussée : hall, bureau, chambre d'amis avec salle d'eau, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger connectée aux terrasses et à la piscine - 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche + 2 chambres avec salles d'eau - 2e étage : grand espace polyvalent (bureau / loisirs) + 1 (2) chambre - Extérieurs : jardin aménagé, grandes terrasses conviviales et piscine parfaitement intégrée dans l'ensemble, pour une utilisation harmonieuse et élégante de tous les espaces extérieurs. Équipements premium : CPE B, pompe à chaleur Daikin Altherma, panneaux photovoltaïques (~7 kWc), borne VE, triple vitrage, climatisation LG (séjour), alarme, aspiration centralisée, poêle à bois, fibre optique. - CPE : B-E-B Prix : 2.190.000 € Disponibilité à convenir Une combinaison exceptionnelle entre nature, confort moderne et proximité immédiate de la capitale. - Infos & visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Immmo Avenue vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74m² dans le magnifique paysage de l'est du Luxembourg. Cet appartement construit en 2010 se compose comme suit: Vous serez accueillit dans son hall d'entrée avec coin vestiaire qui se déverse sur les différentes pièces telles que la salle de douche avec double point d'eau et wc, 2 chambres à coucher, un wc séparé et le grand séjour avec coin cuisine équipée donnant également accès au balcon postérieur et une petite terrasse latérale. Pour compléter cette habitation, vous disposerez d'une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune un local vélo commun et un garage box fermé. Si cette habitation correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 4 unitées en copropriété, avec une entrée indépendante. En très bon état général, le bien se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une salle de douche avec branchement pour machine à laver, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau par exemple. Un emplacement de parking extérieur en copropriété complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

L’appartement No 03 d’une surface de ±79,49m² avec une terrasse de ±36,2m², partiellement couverte, se situe au rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de ±33,39m², ouvrant sur la terrasse, deux chambres à coucher de ±13,38m², respectivement ±11,63m², une salle de douche de ±5,23m², ainsi qu’un local technique abritant la VMC (de ±1,23m²). L’appartement est muni d’un mobilier sur mesure et encastré (dressing et armoires à éclairage intérieur, armoires suspendues). Tous les sols sont carrelés (en dimensions 60cmx60cm), à l'exception de ceux des chambres à coucher, qui sont en parquet semi-massif. Il va sans dire que la résidence est équipée d’un ascenseur. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un système de domotique avec écran tactile (système KNX). La résidence est équipée d’une ventilation mécanique double flux. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et du chauffage au sol. La façade de la résidence est réalisée en pierres naturelles taillées, les châssis des fenêtres sont en triple vitrage de la marque Schüko avec des verres « solar-control », antibruit et anti-effraction de la marque Guardian. Sur les terrasses et balcons, les garde-corps en verre « ultra-clear » sont également de chez Guardian. L’entrée de l’appartement est une porte anti-effraction (fixation 5 points) et anti-bruit, et les portes intérieures sont à charnières invisibles. L’appartement est livré avec un emplacement de garage (No05 / lot 23) ainsi que d’une cave (No04 / lot 13). Disponibilité : immédiatement Loyer mensuel : 2.800 euros/mois Garantie locative : 2 mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, partagés à 50 % locataire et 50 % bailleur État des lieux : inclus La localisation de la Résidence KIEM est assez exceptionnelle, située dans le lotissement « Parc des Aubépines », à la Rue de l’Ouest, parallèle à la route d’Arlon, mais sans la nuisance du trafic de celle-là. Le site est proche de campus scolaires luxembourgeois (Geeseknäppchen ; Mamer Lycée) et internationaux (IS ; Ecole Européenne de Mamer), du CHL ainsi que de plusieurs grands supermarchés et hypermarchés (dont un qui est joignable en moins de 3 minutes à pied). Un arrêt d’autobus de la VdL se trouve devant la résidence, en direction du centre-ville (Royal Hamilius). L’arrivée planifiée pour la fin de la décennie du tram ajoute à l’attractivité du site. L’accès au réseau d’autoroutes et à plusieurs axes d’entrée et de sortie de la Ville de Luxembourg est facile, aussi bien que l’accès aux pistes cyclables, entre autres vers le Centre-Ville. Quelques distances : - Bus : devant la porte - Supermarché : ± 300m - Hôpital (CHL) : ±1 km - Pharmacie : ±1,8 km - Accès Autoroute : ± 1,6 km - Aéroport : ±12,1km - Gare ferroviaire : ±4,2 km - Campus « Geeseknäppchen » /IS : ± 2,5 km - Lycée /Ecole Européenne Mamer: ±5,2km ENGLISH VERSION The apartment No. 03, with a surface area of approx. 79.49 m² and a partially covered terrace of approx. 36.2 m², is located on the ground floor and is composed as follows: entrance hall with cloakroom area and separate WC, living/dining room with open-plan kitchen of approx. 33.39 m² opening onto the terrace, two bedrooms of approx. 13.38 m² and approx. 11.63 m² respectively, a shower room of approx. 5.23 m², as well as a technical room housing the mechanical ventilation (approx. 1.23 m²). The apartment is fitted with bespoke and built-in furniture (walk-in closet and wardrobes with interior lighting, wall-mounted cabinets). All floors are tiled (60 cm x 60 cm), except those in the bedrooms, which are in semi-solid parquet flooring. Needless to say, the residence is equipped with a lift. Technically, the apartment is equipped with a home automation system with touchscreen (KNX system). The residence is equipped with a double-flow mechanical ventilation system. Heating is provided by a heat pump and underfloor heating. The façade of the residence is made of cut natural stone; the window frames are triple-glazed Schüko, with “solar-control”, soundproof and burglar-resistant glass by Guardian. On the terraces and balconies, the “ultra-clear” glass balustrades are also by Guardian. The apartment entrance door is burglar-resistant (5-point locking) and soundproof, and the interior doors have concealed hinges. The apartment is delivered with a garage space (No05 / lot 23) as well as a cellar (No04 / lot 13). Availability: immediately Monthly rent: 2,800 euros/month Rental guarantee: 2 months Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The “Residence KIEM “ enjoys a rather exceptional location, situated in the “Parc des Aubépines” housing estate on Rue de l’Ouest, which runs parallel to the Route d’Arlon but without the traffic noise associated with it. The site is close to Luxembourgish schools (Geeseknäppchen; Mamer Lycée) and international schools (IS; European School of Mamer), the CHL hospital, as well as several large supermarkets and hypermarkets (one of which is less than a 3-minute walk away). A Luxembourg City bus stop is located in front of the residence, heading towards the city center (Royal Hamilius). The planned arrival of the tram by the end of the decade adds to the site’s appeal. Access to the motorway network and several entry and exit routes to and from Luxembourg City is easy, as is access to cycle paths, including those leading to the city center. Some distances: - Bus: right outside the door - Supermarket: approx. 300m - Hospital (CHL): approx. 1 km - Pharmacy: approx. 1.8 km - Motorway access: approx. 1.6 km - Airport: approx. 12.1 km - Railway station: approx. 4.2 km - ‘Geeseknäppchen’ Campus / IS: approx. 2.5 km - Secondary school / European School Mamer: ±5,2km En savoir plus ?

BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, d'une jolie petite résidence avec ascenseur, dans la localité prisée de Mondercange. Cette résidence de 10 unités, construite en 2023 est située au 85-87, rue de Limpach (L-3932), et bénéficie d'un très bon rendement énergétique. Cet appartement lumineux aux prestations qualitatives compte une surface totale de de ± 135,25 m² dont une superficie habitable de ± 87,74 m² et est composé comme suit : - un hall d'entrée de ± 8,94 m² - une cuisine équipée de bon standing de ± 8,52 m², avec accès donnant sur une terrasse de ± 47,51 m² - un séjour/salle à manger de ± 33,84 m², avec accès donnant sur la terrasse de ± 47,51 m² - une salle de douche avec w.c., de ± 2,89 m² - une première chambre à coucher de ± 11,02 m², avec accès donnant sur la terrasse de ± 47,51 m² - une deuxième chambre à coucher de ± 12,1 m² - une salle de bain avec w.c., de ± 6,18 m² - un premier débarras de ± 1,63 m² - un deuxième débarras de ± 2,62 m² Ce bien possède également : - deux emplacements intérieurs - un emplacement privatif pour machine à laver (buanderie commune) Les plus de ce bien : - passeport énergétique A/B - Résidence moderne et récente - prestations de qualité - volets électriques - triple vitrage - la localisation stratégique et idéale Proche de toutes commodités, la localité de Mondercange est idéalement située, desservie par l'autoroute A4, entre Esch/Alzette et Luxembourg-ville. Disponibilité : 01/08/2026 Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : ### Prix de location: 2.250 euros/mois + 300 euros/mois de charges Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire: 2 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur En savoir plus ?

Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Marnach, séduit par son excellent état, ses pièces spacieuses et son magnifique espace extérieur aménagé. La propriété allie confort de vie et nature, tout en offrant une proximité idéale avec toutes les commodités essentielles au quotidien. Informations générales Année de construction : 1994 Terrain : 9,83 ares Surface totale : env. 235 m² Surface habitable : env. 150 m² Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux donnant directement sur le salon lumineux et spacieux. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans le salon et constitue le point de ralliement idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Une cheminée chaleureuse apporte une touche supplémentaire de chaleur et de confort. Depuis le salon, vous accédez directement à la grande véranda ainsi qu'au jardin aménagé avec soin. Le rez-de-chaussée offre également : une salle de bains moderne avec douche une chambre À l'étage, un agencement bien pensé vous attend avec : trois chambres soignées une salle de bains élégante baignée de lumière naturelle des toilettes séparées. L'espace extérieur – une véritable oasis de bien-être L'espace extérieur magnifiquement aménagé est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété et invite à la détente et à la jouissance. Vous y trouverez : un jardin idyllique une grande pergola un étang romantique plusieurs coins salon confortables une véranda avec four à pizza un abri de jardin pratique Autres avantages entièrement meublé grand garage places de stationnement extérieures supplémentaires buanderie Équipements techniques Chauffage au fioul radiateurs plafonds en béton fenêtres en PVC à double vitrage citerne d'eau pour l'arrosage du jardin Emplacement idéal La propriété se trouve à proximité immédiate du centre commercial Nordstrooss Shopping Mile, de divers commerces ainsi que d’un centre médical. Une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et une accessibilité pratique au quotidien. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 417 Route de Thionville L-5887 Hesperange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Opportunité rare : maison de 3 chambres à rénover dans le secteur recherché d'Hesperange Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - une chambre à coucher pouvant faire office de bureau (12,7 m²) - un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule - deux caves, dont une donnant accès au jardin Étage : cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (42 m²) - salle de douche - deux chambres à coucher (16,3 m² et 11,8 m²), dont une avec un dressing attenant ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin (15 m² et 55 m²), orientées Est. L'étage est relié au rez-de-chaussée par un très bel escalier en spirale sublimé par un puits de lumière. Extérieur : jardin (55 m²) - terrasse (15 m²) Inclus : 1 garage intérieur pouvant accueillir un véhicule - 2 caves (totalisant 30 m²) Complément d'informations : Confort : double vitrage - cuisine équipée - porte de garage motorisée Chauffage : fuel Environnement : à seulement 4 km de la gare centrale de Luxembourg et à proximité de la rivière Alzette, Hesperange offre un mélange parfait entre nature et commodités. La commune dispose de nombreux espaces verts, d'un accès rapide à l'autoroute et se situe à proximité de Gasperich et de Cloche d'Or. Les habitants bénéficient d'installations sportives, de parcs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que d'un accès facilité aux transports publics, aux stations Vel'oh et aux bornes de recharge pour véhicules électriques. Supermarchés, restaurants et brasseries se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement connecté. Écoles : crèches - écoles fondamentales - Maison Relais - lycées - Vauban, écoles et lycées situés à Luxembourg-ville. La maison a été construite en 1970 selon les standards exigeants de l'époque, offrant une excellente qualité structurelle. La porte d'entrée est ornée d'un vitrage raffiné laissant généreusement entrer la lumière. Les châssis ont été rénovés en 1988 et un nouveau brûleur pour le système de chauffage au fuel a été installé en 2002. La maison offre un très beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces de vie tels que le salon et la cuisine, de moderniser les chambres et la salle de bain, ainsi que de rénover les châssis, les sols, les murs et l'isolation des caves situées à l'arrière de la propriété. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 417 Route de Thionville L-5887 Hesperange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Rare opportunity: three-bedroom house requiring renovation in the sought-after area of Hesperange Distribution: Ground floor: Entrance hall - one bedroom that can also be used as an office (12.7 sqm) - an indoor garage with space for one vehicle - two cellars, one of which provides access to the garden. First floor: Open-plan kitchen and dining area (42 sqm) - shower room - two bedrooms (16.35 sqm and 11.84 sqm), one of which benefits from an adjoining dressing room as well as direct access to the east-facing terrace and garden (15 sqm and 55 sqm). The first floor is connected to the ground floor by a beautiful spiral staircase enhanced by a skylight. Outdoor area: Garden (55 sqm) - terrace (15 sqm) Included: 1 indoor garage with space for one vehicle - 2 cellars (totalling 30 sqm) Additional information: Built in the 1970s according to the demanding construction standards of the time, the house benefits from excellent structural quality. The front door is adorned with refined glazing, allowing generous natural light to enter the property. Comfort: Double glazing - fully equipped kitchen - motorised garage door Heating: Oil-fired heating system Surroundings: Located just 4 km from Luxembourg Central Station and close to the Alzette River, Hesperange offers the perfect balance between nature and convenience. The municipality features numerous green spaces, quick motorway access, and is located near Gasperich and Cloche d'Or. Residents benefit from sports facilities, parks, hiking trails and cycling paths, as well as easy access to public transport, Vel'oh stations and electric vehicle charging points. Supermarkets, restaurants and brasseries are all nearby, offering a comfortable and perfectly connected lifestyle. Schools: Daycare centres - primary schools - Maison Relais - secondary schools - Vauban, schools and high schools located in Luxembourg City. The house was built in 1970. The window frames were renovated in 1988 and a new burner for the oil-fired heating system was installed in 2002. The property offers excellent renovation potential, allowing the living spaces such as the lounge and kitchen to be redesigned, the bedrooms and bathroom to be modernised, as well as the window frames, floors, walls and insulation of the rear cellars to be renovated. Any offer for this property will remain subject to the express acceptance of the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 14 Rue Leon Thyes L-2636 Luxembourg-Kirchberg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : octobre 2026 Appartement lumineux de 2 chambres à coucher, avec une vue dégagée, idéalement située au coeur du quartier recherché de Kirchberg. Distribution : hall d'entrée (10 m²) - salon / salle à manger (24,1 m²) - cuisine (8,4 m²) - chambres (15,1 m² + 12 m²) - salle de bain (5,1 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : balcon (6,6 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (6 m²) Complément d'informations Confort : placards sur mesure, buanderie privative, fibre internet, porte de parking automatique, porte trois points. Chauffage : gaz Environnement : La résidence se situe à quelques pas d'une école, un parc est accessible juste en bas de la résidence et le centre commercial du Kirchberg se trouve une dizaine de minutes à pieds. Kirchberg et Weimershof constituent le principal quartier d'affaires du Luxembourg, où sont implantées les principales institutions de l'Union européenne et de nombreuses sociétés financières de premier plan. Réputé pour son architecture moderne saisissante, le quartier abrite des monuments emblématiques tels que la Philharmonie et le MUDAM, qui reflètent l'esprit culturel contemporain de la région. Au-delà de l'effervescence des entreprises, les extrémités est et ouest du plateau révèlent une atmosphère plus résidentielle, semblable à celle d'un village, tandis que les nouveaux complexes d'appartements au coeur du quartier apportent une vitalité et un équilibre rafraîchissants à ces quartiers très prisés. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14 Rue Leon Thyes L-2636 Luxembourg-Kirchberg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: October 2026 Bright 2-bedroom apartment with an open view, ideally located in the heart of the sought-after Kirchberg district. Distribution: entrance hall (10 sqm) - living / dining room (24.1 sqm) - kitchen (8.4 sqm) - bedrooms (15.1 sqm + 12 sqm) - bathroom (5.1 sqm) - separated toilet (1.6 sqm) Outside: balcony (6.6 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (6 sqm) Additional information Comfort: custom-built wardrobes, private laundry room, fiber internet, automatic parking gate, three-point security door. Heating: gas Environment: The residence is located just a few steps from a school, a park is accessible right below the residence, and the Kirchberg shopping center is only about a ten-minute walk away. Kirchberg and Weimershof constitute Luxembourg's main business district, home to the main institutions of the European Union and many leading financial companies. Renowned for its striking modern architecture, the district is home to iconic monuments such as the Philharmonie and the MUDAM, which reflect the contemporary cultural spirit of the region. Beyond the hustle and bustle of business, the eastern and western ends of the plateau reveal a more residential, village-like atmosphere, while new apartment complexes in the heart of the district bring a refreshing vitality and balance to these highly sought-after neighborhoods. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 42 Rue Bannent L-3414 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement de 3 chambres à coucher, d'une surface habitable de 115 m², situé dans un quartier calme, sur les hauteurs de Dudelange. Idéal pour les familles, cet appartement moderne propose un grand espace de vie et une vue dégagée. Distribution : hall d'entrée (6,5 m²) - salon / salle à manger / cuisine (37,9 m²) - chambres (22,6 m² + 12,1 m² + 10,4 m²) - salles de bain (5,6 m² + 4,4 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : balcon (5,4 m²) - jardin partagé (500 m²) Inclus : garage (18,7 m²) - grenier (5 m²) Complément d'informations Confort : cuisine, salon, séjour et chambres entièrement rénovés, espace parental à l'étage, parquet massif, double vitrage, buanderie privée, volets électriques Chauffage : Gaz Environnement : Rue calme et paisible à proximité de la nature - proche du centre de Dudelange, des commerces, de restaurants, de la gare, du CNA, du « Ciné Starlight », d'infrastructures sportives, du Parc Emile Mayrisch entre autres, du Parc Le'h, de centres d'art Ecoles : Crèches - Enseignement précoce, préscolaire et primaire à Dudelange - Lycée Nic-Biever Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 42 Rue Bannent L-3414 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright 3-bedroom apartment with a living area of 115 sqm, located in a quiet neighborhood on the heights of Dudelange. Ideal for families, this modern flat offers a spacious living area and unobstructed views. Distribution: entrance hall (6.5 sqm) - living room / dining room / kitchen (37.9 sqm) - bedrooms (22.6 sqm + 12.1 sqm + 10.4 sqm) - bathrooms (5.6 sqm + 4.4 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) Outside: balcony (5.4 sqm) - shared garden (500 sqm) Included: garage (18.7 sqm) - attic (5 sqm) Additional information Comfort: Kitchen, living room, dining area and bedrooms fully renovated, master suite upstairs, hardwood floor, double glazing, private laundry room, electric shutters Heating: Gas Environment: Quiet and peaceful street close to nature - close to the center of Dudelange, shops, restaurants, train station, CNA, Cine Starlight, sports facilities, Parc Emile Mayrisch among others, Parc Le'h, art centers Schools: Crèches - Early education, preschool and primary school in Dudelange - Highschool Nic-Biever Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement une chambre à vendre - Luxembourg Gare IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en collaboration avec FIORE IMMO cet appartement entièrement rénové à neuf, traversant, situé au 7ème étage d'une résidence, avec une vue imprenable sur le centre de Luxembourg-Ville. À quelques minutes à pied de la zone piétonne, proche des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien d'une surface d'environ 60 m² se compose comme suit : - Spacieux hall d'entrée ; - Salon ; - Une chambre à coucher ; - Cuisine séparée neuve ; - Salle de douche avec toilette ; - Débarras avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ; - Cave. Détails : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ; - Double vitrage. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners vous propose ce superbe appartement meublé de ± 51 m² idéalement situé au coeur du Limpertsberg, au sein d'une petite copropriété calme et recherchée. Situé au 4ème étage, ce bien lumineux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes parfaitement optimisés et ses espaces de rangement contemporains. L'appartement se compose comme suit : un agréable séjour lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche, une cave privative, un espace de stockage au grenier, un emplacement dédié dans la buanderie commune. (lave-linge et sèche-linge inclus) Le bien est loué entièrement meublé et prêt à vivre avec de nombreux équipements et notamment : télévision, machine à café Nespresso, toaster, bouilloire, vaisselle complète, verres, ustensiles de cuisine, casseroles, poêles, plats, rangements de cuisine, fer à repasser, aspirateur. Un mobilier fonctionnel permet une installation immédiate avec notamment meuble de salon, table à manger, chaises, literie, tables de chevet, lampes de chevet, porte manteaux, penderie, fauteuils de salon. Les charges mensuelles de 350 € comprennent : charges communes, consommation d'eau, consommation de gaz, consommation d'électricité, Abonnement internet Disponible immédiatement. Le Limpertsberg offre un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement résidentiel calme, sa proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes, des commerces, restaurants et transports en commun. Idéal à la fois pour couple et personne seule, actif ou un profil expatrié recherchant un logement confortable et fonctionnel dans l'un des meilleurs quartiers de Luxembourg. Pour toutes demandes n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce bel appartement 1 chambre en rez-de-jardin, construit en 2016, vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes. D'une surface utile selon cadastre de 67,15 m², il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de finitions soignées, avec des sols en carrelage, des châssis en aluminium triple vitrage et des volets électriques garantissant confort et isolation optimale. En complément, vous bénéficierez : - d'une cave privative de 6,76 m² - d'un emplacement de parking intérieur de 13.66 m² Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec convecteurs et d'une chaudière performante.(CPE: A/A) Disponibilité : à l'acte Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une résidence récente et bien entretenue. À visiter sans tarder ! Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Nice studio at Limpertsberg! available 01/08/26 +/-32 qm, on the 5th floor with lift, all commodities- near the center and the tram going to Kirchberg! rent: 1.400,-euros/month charges : 250,- euros ,all charges included caution: 2.800,- euros agency: 700,- euros+tva En savoir plus ?

Belardimmo vous propose un local commercial Situé au cœur de Mondorf-les-Bains, ce local commercial de 75 m² en rez-de-chaussée vous offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et dynamique. La façade moderne et les grandes vitrines assurent une excellente visibilité et attirent naturellement la clientèle. L’espace unique et ouvert de 75 m² permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction de votre activité, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services. Sa configuration rectangulaire optimise l’utilisation de chaque mètre carré et facilite l’agencement. Profitez d’un environnement attractif, très bien desservi et proche des commodités de Mondorf-les-Bains, connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme commercial. Ce local est idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre contemporain et accessible. Pour toutes informations veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par téléphone au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Pour plus d’infos, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Immeuble indépendant venant d’être entièrement rénové, situé Boulevard Prince Henri, en plein cœur de Luxembourg-ville, sur l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale. L’actif se compose actuellement de 19 bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités de valorisation locative. La configuration permet notamment : – une location bureau par bureau, – une diversification des locataires, – une optimisation du rendement grâce à une exploitation segmentée. L’immeuble est actuellement libre d’occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou une restructuration selon la stratégie de l’acquéreur. 5 emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en hypercentre. Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des utilisateurs recherchant un actif rare avec fort potentiel de valorisation au cœur de la capitale. Transaction réalisée via cession de société. Dossier complet et informations détaillées uniquement sur demande qualifiée et signature d’un accord de confidentialité. En savoir plus ?

Dans d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Hollerich, cet appartement moderne se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2014. D’une surface habitable d’environ 88 m², le bien offre des espaces bien agencés, fonctionnels et lumineux. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. L’appartement dispose de deux terrasses : • une terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’un bon ensoleillement, • une terrasse à l’arrière, plus calme et agréable pour les moments de détente. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et au centre-ville de Luxembourg. En savoir plus ?