Résidence secondaire - Luxembourg (page 4)

Maison d’habitation construite en 1998, exploitée et louée par une crèche. La maison est libre de quatre côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier non aménagé accessible par un escalier escamotable Le terrain a une contenance de 10,99 ares et est inscrit au plan cadastral sous le No de parcelle 472 / 3351, commune de HELPERKNAPP, section TA de Tuntange. La maison se compose comme suit : au sous-sol : une buanderie, un couloir, un local technique, un garage, une chaufferie, un palier au rez-de-chaussée : une entrée gauche à l’avant, une entrée gauche à l’arrière, un WC séparé, un vestiaire, un local femme de charge, une entrée principale, un bureau, un couloir au milieu, une salle de bains, une chambre arrière à droite, un local groupe « bébés » et un jardin au premier étage : un palier, une cuisine, un coin jeux, un cage d’escalier vers le deuxième étage, un couloir à l’arrière, un local, 2 espaces sanitaires, un couloir à droite et un local. au deuxième étage : un grenier. Dalles et escaliers en béton, charpente en bois non isolée et recouverte d’ardoise artificielle. Ferblanterie en zinc, bancs de fenêtres en pierre naturelle, porte d’aluminium en double vitrage (2016), portes en PVC vitrées, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage, volets roulants à commande manuelle en PVC. Garage avec porte motorisée, sectionnelle. 7 emplacements extérieurs de parkings réservés au personnel de la crèche se trouvant en face de la maison dans des immeubles de copropriété à savoir : 4 emplacements sur : Neiwiss 2, sis à Tutange sur la parcelle cadastral portant le No 467/4019 et 3 emplacements sur : Neiwiss No 41 sis à Tuntange sur la parcelle portant le No 467/4020. Chaudière alimentée au fuel (2016), produisant aussi l’eau chaude sanitaire (1.500 litres). Installation électrique remise en état lors de la rénovation. La maison est équipée des installations de sécurité requises par la législation pour une crèche : installation de détection incendie, éclairage de secours, signalisation des chemins de fuite, désenfumage de la cage d’escaliers et extincteurs. Revêtements de sols : carrelage, parquet et linoléum. Année de construction : 1998 Classes de performance énergétique et thermique : F-F-G Actuellement louée par une crèche : Début du bail : le 25 mai 2019 Bail de 17 années jusqu’au 25 mai 2036 En savoir plus ?

Exclusivité XL: Superbe maison de construction massive, idéalement située 2 rue Nicolas Biever, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bettembourg. Sur une surface habitable de 120 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un vaste hall d'entrée de 10,5 m² avec armoire de rangement encastrée - Un WC séparé Au premier étage: - Un salon/salle à manger de 27m² - Une grande cuisine équipée de 15m² avec accès direct vers la terrasse Au deuxième étage: - 3 chambres à coucher de 13,5 m² / 13,5 m² / 10,5 m² - Une salle de bain avec fenêtre de 5 m² A cela s'ajoutent: - Un garage fermé avec porte motorisée - Un grenier aménageable - Un joli jardin avec une maison de jardin Maison soignée et très bien entretenue. - Fenêtres en double vitrage PVC SCHUCO - Chaudière à gaz à condensation de 2004 - Nouvelle toiture en ardoise naturelle de 2012 - Classe énergétique G/H Un bien rare à saisir, idéal pour une famille avec enfants. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

À Vendre- Maison à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique grande maison d'une surface d'environ 170m2 avec 4-5 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin/terrasse, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir avec un placard encastré, - Bureau ou salon ou chambre, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2ème étage: - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing ou chambre. Grenier: - Grand grenier aménagé. Sous-sol: - Cave, - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Charmante maison jumelée avec terrasse, jardin et garage située dans une rue calme à proximité de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un vaste espace séjour de 32 m² - Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct vers la terrasse de 8 m² et le jardin - Un WC séparé Au Premier étage: - Une salle de bain avec fenêtres - Trois chambres à coucher de 19 m² / 14 m² / 10,7 m² - Un débarras ou possibilité d’y créer une salle de bain A cela s'ajoutent: - Un joli jardin - Un garage avec porte motorisée + emplacement devant le garage - Une cave avec espace buanderie - Un grenier aménageable Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC et verre anti-effraction de 2019 - Chaudière à gaz de 2014 - Toiture en tuile - Classe énergétique F/G Une belle opportunité à saisir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Lot n°12 - Quartier résidentiel calme à BETRANGE Prix de vente : 1 181 600,- € Superficie : 4.22 ares Promotions Schmit & Schmit vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce terrain d'une superficie de 4.22 ares pour maison jumelée offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités modernes. Points forts : Quartier résidentiel calme et verdoyant Excellente localisation, Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers À proximité : école internationale et école européenne Commerces, services et loisirs accessibles en quelques minutes Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité, tout en restant connecté aux atouts de la capitale. Prix : 1 181 600,- € Infos et renseignements au ### ### visite sur RDV En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 135 m², située à Gonderange, Luxembourg. Cette propriété spacieuse offre 15 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage donnent un accès direct au jardin. L'espace extérieur est bien aménagé avec un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement qui allie confort et charme traditionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous propose ce superbe appartement récent de 75 m², situé dans une résidence moderne et calme (7 unités seulement). Il offre un cadre verdoyant, des finitions haut de gamme et un confort optimal. Atouts principaux : • Terrasse couverte de 25 m² avec vue dégagée sur la nature • Classe énergétique B (basse énergie, panneaux photovoltaïques) • 1er étage avec excellente insonorisation • Matériaux nobles : sols en granit, porte blindée, éclairage intégré Agencement : • Grand séjour lumineux avec espace salle à manger et bureau • Cuisine séparée entièrement équipée (plan Corian, table intégrée) • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • 1 grande chambre à coucher Équipements : • Système d’alarme, vidéophone, VMC • Cave privative, buanderie commune, local vélos et poubelles ventilé • Parking intérieur avec borne de recharge électrique et rampe chauffante • Un emplacement pour laver la voiture • Ascenseur Localisation idéale : Proche de toutes commodités (Cactus, pharmacie, banques, médecins, fitness), des hôpitaux d’Esch et à 10–15 min de Luxembourg-Ville. Conditions : • Loyer : 1.700 €/mois • Charges : 240 €/mois • Garantie : 3.400 € • Frais d’agence : 994,50 € TTC • Non-fumeur, animaux non admis • Disponible immédiatement Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Découvrez toutes nos offres immobilières sur ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Notre équipe se fera un plaisir de vous proposer une estimation gratuite, fiable et sans engagement. En savoir plus ?

Grande maison de charme en plein centre de Canach, avec beau jardin avec arbres fruitiers (cerises, mirabelles, pommes,?). Plus de 300m2 de surface habitable sur 3 étages, idéal pour familles. A proximité de Luxembourg-Kirchberg. Surface habitable sur 3 étages : 302m2 Surface totale : environ 400m2 Surface terrain : 7,94 ares Points forts : - Aucuns travaux à prévoir - 5 chambres de grandes tailles - Combles aménagées avec grand espace ouvert (hobbyroom, fitness, etc) - Terrasse ensoleillée et partiellement couverte 46m2 au premier étage - Jardin 400m2 avec arbres fruitiers - A quelques pas de la nature Disposition : Rez de chaussée (surface 84m2) - Hall d'entrée - Salon avant - Salle à manger - Cuisine séparée bien équipée - Chambre/bureau à l'arrière - Salon arrière avec accès à terrasse - Terrasse 65m2 - WC séparé 1er étage (surface 117m2) - Hall de nuit - 4 chambres (21m2, 19m2, 16m2, 14m2), dont une pouvant servir de salle TV - Salle buanderie - Salle de bains 14m2 (douche et baignoire) avec fenêtre - Terrasse arrière 46m2 (partiellement couverte) - Terrasse avant 6m2 Comble aménagé (surface 101m2) - Open space - 2 chambres - Salle de douches Annexes - Garage 32m2 - Cave - Chaufferie avec accès à jardin - Sous-sol avec caves voutées (25m2) Situation : La maison est située dans une rue calme de Canach (2, Rue Hardt), à quelques pas de l'arrêt de bus. - A 2 minutes des écoles primaires - A 4 minutes de la nature En voiture / bus : - A 11 minutes de Sandweiler - A 18 minutes de Luxembourg-Kirchberg - A 20 minutes de Luxembourg centre-ville Aucuns travaux majeurs à prévoir. La commission d'agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Appartement moderne 2/3 chambres au premier étage d'une résidence située à Oberfeulen, 13D route d'Arlon. L'appartement était initialement prévu avec 3 chambres mais transformé en 2 chambres + dressing/bureau 8m2. Il est possible de créer à nouveau 3 chambres. L'appartement est vendu avec une cave spacieuse et un emplacement intérieur Surface utile selon cadastre : Appartement 117m2 Cave 8.40m2 Points forts : - Espace de vie spacieux (séjour + cuisine 46m2) - Environnement vert et calme - Classe énergétique B / B - Cave spacieuse (8.4m2) Disposition : 1er étage - Entrée - Hall avec placards - Séjour/salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras - 2 chambres (13.34 et 11.38 m2) - Bureau/dressing (7.59m2) avec balcon - Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et fenêtre - WC séparé Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur La commission d'agence est payable par le vendeur Situation : L'appartement se trouve dans une résidence au calme, dans un environnement vert : - à 10min de Colmar-Berg et Ettelbruck (commerce, hôpital) - à 10min de l'autoroute A7 qui mène à Mersch et Luxembourg-ville En savoir plus ?

Maison jumelée, d'une surface habitable d'environ 130 m², érigée sur un terrain de 3,09 ares, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe encastrée, cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse, salle à manger, salon, salle de bains 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, dont une avec trappe pour accès au grenier, chambre parentale avec salle de bains attenante Sous-sol : Grande cave, buanderie et chaufferie Extérieur : Garage fermé, plusieurs emplacements, terrasse et jardin. Les chambres ainsi que le salon/salle à manger sont climatisés. La maison se situe dans le quartier Brill, à quelques pas du centre de Dudelange avec toutes ses commodités. L'école primaire Brill, le lycée Nic Biever ainsi que diverses crèches et maisons relais se trouvent à proximité. Les grands axes routiers et les transports publics sont facilement accessibles. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 ou par mail : ### En savoir plus ?

appartement lumineux au 2e étage d’une résidence soignée sise à proximité d’un arrêt de bus, des écoles, des commerces et restaurants à louer le bien très lumineux dû à son exposition sud-ouest est agencé comme suit: séjour avec double exposition, donnant sur deux terrasses orientées sud et ouest cuisine équipée fermée deux grandes chambres salle de bains avec baignoire, double vasque salle de douche avec vasque et WC WC séparé avec lave-mains emplacement parking intérieur avec cave adjacente buanderie commune En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité - Bureau 1 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus) Services inclus : Accès gratuit à trois salles de réunion partagées Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine Stationnement : Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) : - Local de stockage / archives de 41 m² - Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6 - Garage en box fermé Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités Caution : 2 mois de loyer TTC Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Situé en impasse à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h), à deux pas du parc de Hesperange et des commodités, cet appartement traversant de ± 92 m² habitables occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée et paisible avec ascenseur. Ce qui distingue cet appartement : •Appartement de moins de 100 m² avec 3 chambres •Vue imprenable sur des terrains agricoles protégés •Lumière naturelle abondante grâce aux 3 façades •Fonds de réserve de 37.000 € prévu pour travaux futurs D’une surface habitable nette de ± 92 m², il se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing et wc séparé, desservant d’un côté l’espace de vie, de l’autre la partie nuit. La pièce de vie en open-space de ± 35 m² accueille un séjour lumineux, un coin repas et une cuisine contemporaine et fonctionnelle aménagée par Kichechef. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de ± 8 m² orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres de ± 15, 12 et ± 9 m², ainsi qu’une salle de bains, équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc suspendu et d’un sèche serviettes. Au sous-sol, un confortable emplacement de parking intérieur ± 18 m² et une cave privative ± 4 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, Construction Stugalux (2001) ; •Nécessite un petit coup de neuf ; •Toiture propre et en bon état suite à un nettoyage récent ; •Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; •Cuisine Kichechef rénovée en 2023 ; •Chauffage au gaz de ville, par radiateurs ; •Châssis double vitrage Schüco, volets manuels ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Porte blindée ; •Connecté à la fibre optique ; •Avances sur charges : 310 € (foyer de 2 adultes et 2 enfants); •La copropriété dispose d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que d'un local poubelles ; •Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### • Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km); • Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 87,17 m² selon l’Extrait cadastral, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et calme à Bettembourg, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse, ses finitions pratiques et sa localisation idéale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de ±28 m² offre un cadre convivial et fonctionnel. La cuisine séparée de ±10 m² est entièrement équipée et bien entretenue, comprenant une nouvelle plaque chauffante, une hotte et un four. L’appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle avec WC de ±4 m², un local technique de ±2 m², un WC séparé de ±2 m², une garde-robe de ±2 m² ainsi qu’une grande chambre de ±16 m² avec accès direct à la terrasse et au grand jardin commun calme. Un grand grenier de ±20 m² offre la possibilité d’être aménagé en bureau. À l’extérieur : Une terasse de ±17 m² et un jardin commun complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au sous-sol : Le bien dispose également d’une cave privative de ±7 m², d’une buanderie commune ainsi que d’un garage box fermé de ±26 m² avec porte basculante électronique. Détails complémentaires : - Année de construction : 1992 ; - Type de chauffage : Gaz – une nouvelle chaudière a été installée dans l’immeuble en 2011 ; - Classe énergétique : E/E ; - Orientation de la façade : Sud ; - Fenêtres double vitrage avec châssis en bois ; - Revêtements de sol : carrelage ; - Stationnement : 1 emplacement dans le box de garage ; - Toiture en bon état ; - Nouvelle porte de sécurité ; Agent responsable : Faber Sam ### ### ### En savoir plus ?

La Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, situé dans une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous accueille, avec la possibilité d’y intégrer une armoire sur mesure. Le séjour spacieux séduit immédiatement par ses grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale aussi bien pour vos repas quotidiens que pour recevoir vos proches. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres polyvalentes au confort optimal. Une toilette séparée complète l’espace de vie. Pour votre confort : Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires Chauffage au sol Classe énergétique A (logement économe et parfaitement isolé) Un ascenseur dessert directement le parking souterrain et la cave. Une buanderie commune est également à disposition. Atouts de la localisation : Centre commercial Pall Center accessible à pied Centre médical à proximité immédiate École fondamentale avec précoce, accessible par un chemin sécurisé Arrêt de bus à quelques minutes Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. 📞 Contact pour visite et informations : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cette luxueuse villa située à Olm, au cœur du Luxembourg, proposée à la vente par Remax One. Avec son allure moderne, cette propriété allie confort et élégance tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Détails de la propriété: Cette villa spacieuse, construite en 2008, s'étend sur 270 m² de surface habitable et s'élève sur un terrain de 136,7 ares. Elle offre quatre chambres confortables et trois salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant espace et intimité pour toute la famille. La villa est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée d'un chauffage électrique, elle assure une température agréable en toute saison. Classée énergétiquement en catégorie C, elle respecte les normes d'efficacité actuelles. Commodités à proximité: Olm est un quartier paisible offrant une atmosphère conviviale et agréable, parfait pour les familles. Les établissements scolaires de qualité favorisent une excellente éducation pour les enfants. Vous trouverez également des options variées pour le shopping et la restauration, adaptées à tous les goûts. Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, des parcs et des espaces de loisirs sont aisément accessibles, offrant multiples possibilités de détente. Les services de santé sont également proches, garantissant des soins médicaux de qualité en cas de besoin. Enfin, le système de transports en commun bien développé facilite les déplacements au sein de la région. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique résidence à Olm! En savoir plus ?

Une opportunité rare dans un emplacement stratégique Paco Perez et Novin Real Estate vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d’épicerie situé au cœur de Bonnevoie, sur la rue de Bonnevoie, au milieu du rond-point reliant la rue de Bonnevoie et la rue Auguste-Charles. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, notamment grâce à sa large vitrine donnant directement sur le rond-point, garantissant un passage piéton et automobile important. Un local en excellent état, prêt à l’emploi Le commerce dispose d’une surface de près de 100 m². Il comprend un espace principal lumineux et moderne aménagé avec comptoir et étagères, une grande salle arrière pouvant être utilisée comme surface de vente supplémentaire, un espace de stockage fonctionnel ainsi que des toilettes pour la clientèle. L’ensemble est en excellent état intérieur et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l’activité. Un potentiel polyvalent : Si l’activité actuelle est une épicerie, le local se prête parfaitement à d’autres concepts comme un salon de thé ou un café, un salon de beauté ou de coiffure, un commerce de proximité (traiteur, alimentation spécialisée, boutique bio, etc.) ou toute autre activité bénéficiant de visibilité et d’un flux passant. Conditions locatives attractives Loyer : 2 200 € / mois Charges : 300 € / mois Bail commercial : 3 ans, renouvelable de 3 en 3 ans Un investissement clé en main Grâce à son emplacement stratégique à Bonnevoie, sa grande vitrine en angle et son excellent état général, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg. Localisation : Rue de Bonnevoie – Luxembourg Cession du fonds de commerce avec aménagement et équipement Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Perez Paco / ### En savoir plus ?

Appartement, lumineux, à proximité des commerces, ±98 m2, 1er étage, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, balcon, cave. En savoir plus ?

Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale Appartement N°12 L’appartement, d’une surface habitable de 83,26 m², dispose d’un balcon de 6,30 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux salle de douche privatives, un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne. Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins. Atouts de la localité • Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or. • Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem. • Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels. • Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives. La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale Appartement N°13 L’appartement, d’une surface habitable de 44,20 m², dispose d’un balcon de 5,59 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne. Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins. Atouts de la localité • Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or. • Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem. • Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels. • Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives. La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?