Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 4)

Dit appartement ligt in de rustige en centrale buurt van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woning een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving. De straat is rustig en de locatie nabij het centrum maakt het ideaal voor wie dichtbij het stadsleven wil wonen. Het appartement beschikt over een aparte keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een gedeeld terras waar bewoners kunnen ontspannen of socialiseren. Bij de woning hoort ook een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel verkeert in goede staat en is klaar voor bewoning of verdere aanpassing naar persoonlijke wensen. De woning is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement in Dudelange. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over basisvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder extra voorzieningen zoals zolders of fietsenstallingen. Een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Deze moderne flat bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement ligt op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie uit 1999, bestaande uit vier verdiepingen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het appartement biedt een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een badkamer met douche. Het bezit ook een kelderruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt. Voor het gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Het geheel is energiezuinig en goed onderhouden, met een EPC-referentie van H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een gunstige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in Dudelange, postcode 3561, en ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en rustige straatjes. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1920, bestaande uit slechts vier wooneenheden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Dudelange, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Binnen vindt u een functioneel interieur dat bestaat uit een inkomhal, een open keuken die verbonden is met de eetkamer en een veranda die toegang geeft tot het privé-tuinnetje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gerenoveerde douche en een aparte zolderruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke terras en een privé-groet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het geheel wordt verwarmd op gas. Het eigendom wordt aangeboden voor €350.000 en beschikt over diverse praktische elementen zoals een privé-zolder en een gezellige tuinette. Het is momenteel niet verhuurd en heeft geen kelder of andere extra ruimtes. De EPC-waarde is gecertificeerd met referentie I, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede voorzieningen. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel wonen als investeren. De studio heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m² en is recent volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die leidt naar een open leefruimte. De keuken is open en uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Extra praktische faciliteiten omvatten een privé kelder en een gezamenlijke wasruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming met een EPC-certificaat van G. Het is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een dynamische buurt, of als investeringsobject. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €349.000, waarbij de aankoopkosten inclusief zijn. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette ligt in een kleine, goed onderhouden résidence uit 1999, met slechts vier verdiepingen. De woning is gelegen op de begane grond en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonomgeving. Het appartement beschikt over een open keuken die aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast heeft het een slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een kelderruimte voor extra opslag. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte en een lift die toegankelijkheid voor mindervaliden mogelijk maakt. De woning beschikt over centrale verwarming en heeft een EPC-waarde van F. De woonruimte is niet verhuurd en wordt geleverd zonder zolder of veranda. De ligging en de voorzieningen maken dit appartement geschikt voor zowel starters als wie op zoek is naar een praktische, comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

À LOUER ? Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à Mamer Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Mamer, cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée vous offre des prestations de haut standing et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités. Caractéristiques principales : ?? Rez-de-chaussée : ? Vaste hall d'entrée accueillant ? Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin ? Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin ? Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante ? Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo) ? WC séparé ??? Premier étage : ? 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m² ? Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC ?? Sous-sol : ? 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ? Chaufferie ? Garage double (2 voitures) ?? Extérieur : ? Grand jardin entièrement clôturé et aménagé ? Parking extérieur pour 3 voitures Prestations techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : ? Nouveau système de chauffage ? Nouvelles installations sanitaires et électriques ? Sols entièrement refaits ? Cuisine et salles de bains neuves ? Tuyauterie entièrement remplacée ?? Première mise en location après rénovation ! Localisation idéale : ? À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof ? À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg) ? Accès rapide aux grands axes autoroutiers ? Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle ! Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Luxembourg-Cents. Cette maison mitoyenne construite en 1984 offre une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée d'un jardin orienté plein sud. L'environnement familial bénéficie d'une excellente desserte en transports publics et de la proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, services médicaux, etc. La maison est sise sur une parcelle de 2,44 ares sans emphytéose. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, une toilette pour invité s, un double garage ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Le rez-de-jardin propose une cuisine indépendante et spacieuse au design épuré, signée Arclinea, avec mobilier blanc et plan de travail en inox. Entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme Miele (hors réfrigérateur Atag), elle dispose d'une table sur mesure en bois massif, idéale pour les repas en famille. Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine offre un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, avec une vue agréable sur l'espace TV. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend une cheminée contemporaine à bois avec insert vitré, ainsi que des meubles sur mesure tels qu'une bibliothèque et un banc d'assise avec rangements intégrés sous la télévision. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif au design tigré noir Mafi, alliant élégance et caractère. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau aménagé avec mobilier sur mesure, ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2019. Les combles abritent une suite parentale avec salle de bains complète, dressing sur mesure, climatisation réversible et WC séparé. La salle de bains est équipée d'une douche en Corian, d'une baignoire à bulles et d'un revêtement de sol design en Bolon. À l'extérieur, une terrasse de ± 27 m² équipée d'une marquise motorisée avec éclairage LED intégré surplombe un jardin paysager de ± 103 m², comprenant un potager surélevé, un abri de jardin Biohort et plusieurs points d'eau et d'alimentation électrique. Équipements et prestations : ? Parquet massif en chêne (design tigré noir) ? Revêtement de sol aspect béton ciré ? Volets roulants motorisés et triple vitrage (installés en 2021) ? Chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques (depuis juin 2008) ? Adoucisseur d'eau (installé en décembre 2023) ? Marquise motorisée (installée en 2025) ? Toiture entretenue en 2023 ? Porte de garage motorisée Mobilité : ? Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville, au Kirchberg, à l'aéroport et à la gare via les lignes 7, 14, 25 et 29 ? Gare CFL de Cents-Hamm à proximité ? Passerelle piétonne et cyclable entre Cents et Kirchberg prévue pour le printemps 2028 ? Accès rapide à l'autoroute Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Luxembourg-Cents. Cette maison mitoyenne construite en 1984 offre une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée d'un jardin orienté plein sud. L'environnement familial bénéficie d'une excellente desserte en transports publics et de la proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, services médicaux, etc. La maison est sise sur une parcelle de 2,44 ares sans emphytéose. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, une toilette pour invité s, un double garage ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Le rez-de-jardin propose une cuisine indépendante et spacieuse au design épuré, signée Arclinea, avec mobilier blanc et plan de travail en inox. Entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme Miele (hors réfrigérateur Atag), elle dispose d'une table sur mesure en bois massif, idéale pour les repas en famille. Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine offre un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, avec une vue agréable sur l'espace TV. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend une cheminée contemporaine à bois avec insert vitré, ainsi que des meubles sur mesure tels qu'une bibliothèque et un banc d'assise avec rangements intégrés sous la télévision. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif au design tigré noir Mafi, alliant élégance et caractère. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau aménagé avec mobilier sur mesure, ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2019. Les combles abritent une suite parentale avec salle de bains complète, dressing sur mesure, climatisation réversible et WC séparé. La salle de bains est équipée d'une douche en Corian, d'une baignoire à bulles et d'un revêtement de sol design en Bolon. À l'extérieur, une terrasse de ± 27 m² équipée d'une marquise motorisée avec éclairage LED intégré surplombe un jardin paysager de ± 103 m², comprenant un potager surélevé, un abri de jardin Biohort et plusieurs points d'eau et d'alimentation électrique. Équipements et prestations : ? Parquet massif en chêne (design tigré noir) ? Revêtement de sol aspect béton ciré ? Volets roulants motorisés et triple vitrage (installés en 2021) ? Chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques (depuis juin 2008) ? Adoucisseur d'eau (installé en décembre 2023) ? Marquise motorisée (installée en 2025) ? Toiture entretenue en 2023 ? Porte de garage motorisée Mobilité : ? Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville, au Kirchberg, à l'aéroport et à la gare via les lignes 7, 14, 25 et 29 ? Gare CFL de Cents-Hamm à proximité ? Passerelle piétonne et cyclable entre Cents et Kirchberg prévue pour le printemps 2028 ? Accès rapide à l'autoroute Meer weten?

Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier ou Luxembourg vous propose À VENDRE : Fonds de commerce Café/Brasserie + 7 Chambres à louer – Quartier vivant, proche centre-ville Belle opportunité à saisir ! Reconnu pour sa cuisine traditionnel portugaise, produits frais du jardin, et ambiance conviviale. Situé dans une rue très passante, à deux pas du centre-ville, ce commerce attire une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Propre et bien entretenue. Cette brasserie est exploité depuis plusieurs années par son propriétaire avec soin et passion. Description du commerce - cafe : 34 places assises + 6 à 8 places au bar - cuisine: professionnelle et équipée - Jardin : Cuisine maison aux inspirations portugaises, avec produits frais du jardin - Ouverture : Du lundi au samedi, de 8h30 à 1h du matin (fermé le dimanche) - Soirées animées : Spécialités portugaises, ambiance chaleureuse Partie habitation / location - 7 chambres équipées, avec 2 salles de bain, une cuisine et un salon communs - Revenus locatifs : 6 100 € par mois pour la location des chambres - En plus : 4 chambres bénéficient du repas, générant 450 € supplémentaires par chambre, soit 1 800 € de plus chaque mois - Total revenus chambres : 7 900 € par mois Locaux et équipements - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Tables et chaises incluses dans la vente - Chambres et espaces communs meublés Conditions financières - Loyer de la brasserie : 4 200 € / mois - Charges : Environ 700 € / trimestre - Revenus locatifs couvrant largement le loyer et les charges Atouts majeurs - Emplacement stratégique, rue très fréquentée - Clientèle régulière et de passage - Potentiel de développement (soirées, événements, location chambres) - Jardin potager pour une cuisine maison et authentique - Proximité centre-ville - potentiel de développement,(livraison, animation supplémentaire)... Prix de vente : 98.000€ Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Mme Negro 621 744 799 ! Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison +/- 130 m² de surface totale située à Luxembourg-Dommeldange. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de l'école fondamentale et crèches. Erigée sur un terrain de 0.89 ares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine équipée ouverte avec ilot central - Salle de bain avec WC et buanderie - Terrasse intérieur Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Bureau - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre 2ème étage : - Grenier aménagé en studio lumineux avec cuisine équipée, salle de bain avec WC et espace buanderie Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. A savoir : - Rénovation en 2010 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### Meer weten?

Maison d’architecte hors du commun dans le Grund Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison de ville hors du commun, construite en 1930, rénovée en 1989 et 2015 et bien entretenue depuis. D’une surface totale de ±190m² dont ±180m² de surface habitable, elle se compose de la façon suivante: La maison se distingue par un aménagement intérieur très original, contre la falaise apparente, mise en valeur par un escalier en colimaçon ferronné. Un puits de lumière souligne l’originalité de cet espace sur lequel donnent les différentes pièces de la maison. Une charmante terrasse sur le toît offre une vue sur le Plateau du Saint-Esprit et ses fortifications. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre avec sa salle de douche en suite. La chaufferie/ débarras, une buanderie ainsi qu'une cave à vin voûtée complètent ce premier niveau. Au premier étage se trouve une deuxième chambre de belle dimension avec sa salle de bains en suite. Le grand salon avec une cuisine américaine ouverte se trouve à l’étage supérieur. Particularité: un monte-charge permet de monter ses sacs de courses sans effort. Au troisième et dernier étage se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de douche. L'accès à la terrasse se fait depuis cette chambre. Une maison idéale pour les amateurs de Biens exceptionnels. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle et vous offrira une très bonne qualité de vie grâce à sa proximité du Centre-Ville et le charme de son quartier. Avec son ambiance reposante, le quartier du Grund est un endroit où il fait bon vivre. Il est connu pour son calme, son atmosphère de petit village préservé et pour la beauté de ses rues et ses décors rustiques. La propriété se situe dans la montée du Grund, à 2 min à pied du Centre-Ville, et à 2 min à pied de l’ascenseur public (Saint-Esprit) qui mène à la ville-haute. Des restaurants et bars très réputés se trouvent à proximité. Réputé pour son excellente infrastructure, le quartier du Grund propose diverses activités culturelles, sportives et de nombreux loisirs. Proche de toutes commodités comme transports publics, commerces ,magasins, épiceries, banques. Distances : Centre-Ville de Luxembourg: ±1,3 km Gare de Luxembourg: ±1,2 km Cloche d’Or: ±4,5 km Kirchberg: ±5,2km Aéroport Findel: ±7,8 km DE: Außergewöhnliches Stadthaus in Luxembourg-Grund Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Stadthaus anbieten zu können, das 1930 erbaut, 1989 und 2015 renoviert und seitdem gut gepflegt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±190m², wovon ±180m² auf die Wohnfläche entfallen, setzt es sich wie folgt zusammen: Das Haus zeichnet sich durch eine sehr originelle Inneneinrichtung aus, gegen den freiliegenden Felsen, der durch eine eisenbeschlagene Wendeltreppe hervorgehoben wird. Ein Lichtschacht unterstreicht die Originalität dieses Raums, auf den die verschiedenen Zimmer des Hauses blicken. Eine charmante Dachterrasse bietet einen Blick auf das Plateau du Saint-Esprit und seine Festungsanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Der Heizraum/Abstellraum, eine Waschküche sowie ein gewölbter Weinkeller vervollständigen diese erste Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer von schöner Größe mit einem Badezimmer en suite. Das große Wohnzimmer mit offener, amerikanischer Küche befindet sich auf der oberen Etage. Eine Besonderheit: Ein Lastenaufzug ermöglicht es, die Einkaufstaschen mühelos nach oben zu tragen. Im dritten und letzten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Ein ideales Haus für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Dieses ideal gelegene Haus bietet Ihnen dank der Nähe zum Stadtzentrum und dem Charme der Nachbarschaft eine sehr gute Lebensqualität. Mit seiner entspannten Atmosphäre ist das Viertel Grund ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. Es ist bekannt für seine Ruhe, die Atmosphäre eines Altstadtviertels, die Schönheit seiner Straßen und seine malerischen Ausblicke. Das Haus befindet sich in einer der vom Grund in die Oberstadt führenden Straßen, 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 2 Minuten zu Fuß vom öffentlichen Aufzug (Saint-Esprit) entfernt, um die Innenstadt zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere sehr gute Restaurants und Bars. Der Stadtteil Grund ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt und bietet verschiedene Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Nah an allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, finden wir hier Lebensmittelgeschäfte und Banken. Entfernungen: Luxemburg Stadtzentrum ±1,3 km Bahnhof Luxemburg ±1,2 km Cloche d'Or ±4,5 km Kirchberg ±5,2km Flughafen Findel ±7,8 km EN: Exceptional townhouse in Luxembourg-Grund Engel & Völkers is pleased to offer this unique townhouse, built in 1930, renovated in 1989 and 2015 and well-maintained ever since. With a total surface area of ±190m², of which ±180m² is living space, it is arranged as follows: The house features a highly original interior layout, against the exposed cliff, highlighted by an iron spiral staircase. A skylight underlines the originality of this space, overlooked by the various rooms of the house. A charming roof terrace overlooks the Plateau du Saint-Esprit and its fortifications. The ground floor features a first bedroom with an en suite shower room. The boiler room/storeroom, a laundry room and a vaulted wine cellar complete this first level. On the first floor is a second large bedroom with an en suite bathroom. The large living room with an open-plan kitchen is on the upper floor. Special feature: a freight elevator for effortless shopping. On the third and top floor is a third bedroom with its own shower room. Access to the terrace is from this room. An ideal home for lovers of exceptional properties. This property benefits from an exceptional location and will offer you a very good lifestyle thanks to its proximity to the city center and the charm of its neighborhood. With its relaxing atmosphere, the Grund district is a great place to live. It's known for its calm, unspoilt village atmosphere and for the beauty of its streets and rustic decor. The property is located 2 min walk away to the center, and has a 2 min walk to the elevator (Saint-Esprit) to reach the City. Renowned restaurants and bars are in the vicinity. Considered for its excellent infrastructure, the district of Grund proposes various cultural and sports activities. Near to public transport you find trade stores, grocers, banks. Distance: Center of Luxembourg : ±1,3 km Train Station: ±1,2 km Cloche d’Or: ±4,5 km Kirchberg: ±5,2 km Findel airport: ±7,8 km Agence ID: W-02SDG4 Meer weten?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat cette charmante maison unifamiliale d'une surface totale d'environ 125m2, érigée un terrain de 2a09ca et nichée dans le calme en plein milieu du charme historique du quartier Brill. Avec quelques touches de rénovation, cette ravissante demeure saura vous séduire avec son agencement tel que : Agencement rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 living avec un poêle à bois - 1 cuisine - 1 wc séparé Agencement 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche avec wc - 1 bureau - 1 débarras Agencement sous-sol : - 1 coin de douche - 1 local technique / buanderie - 1 cave En complément la maison offre - 1 garage fermé - 1 jardin - 1 parcelle avec abri de jardin - 1 jardin de devant entièrement clôturé, idéal comme espace de récréation pour un chien Rénovations récentes : - 2022 nouvelle chaudière - 2022 nouveau tuyau d'évacuation - 2023 nouvelle couverture toit du garage - 2023 installation poêle à bois - 2023 triple vitrage - 2024 verre de sécurité au sous-sol Proche du centre-ville de Dudelange, vous bénéficiez d'une proximité de toutes les commodités commerciales (divers petits et grands commerces), scolaires (crèches, maisons relais, école primaire, lycée), médicales (médecins, pharmacies) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun). Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! Meer weten?

Maison de charme avec vue imprenable sur le château de Bourscheid Construite en 2001, cette charmante maison est idéalement située en bord de la Sûre, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La maison dispose de 3 chambres à coucher avec une surface totale de 112 m² (dont une surface habitable de 96 m²) et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,37 m²) ; living (31,67 m²) ; cuisine équipée (12,19 m²) ; WC séparé (0,93 m²) ; véranda (16 m²) - À l'étage : avec poêle à bois et accès à une terrasse de 16 m² équipée d'une marquise électrique - Alentours : terrasse de 16 m² ; deux emplacements de parking Aspects techniques : chauffage mazout, radiateurs, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, fenêtres en PVC, double vitrage, protection anti-insectes, internet fibre optique, etc. La gare de Michelau se trouve à seulement 5 minutes à pied, et toutes les commodités d'Ingeldorf et Ettelbruck sont accessibles en 15 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux, dans une petite résidence construite en 2013, avec une surface utile de 61.36m2, idéalement situé à Esch-Nord à proximité de l'Hôpital. L'appartement se trouve au 3iéme et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements. Il est composé comme suit: L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée ainsi que sur l'espace salle à manger et salon, vous serait séduit par la luminosité ainsi que par son hauteur sous plafond, s'y ajoute une spacieuse chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Comprend une buanderie commune. Grand parking public juste en face du bâtiment. Disponibilité immédiate ou à convenir !! Situé à proximité de toutes commodités, transports publiques, école, médecins, hôpital, juste à cotés de l'embranchement des autoroutes. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charges des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Meer weten?

Découvrez ce appartement de +/- 90 m², EN VENTE PAR NOVA IMMO, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 unités à Bascharage. Caractéristiques : - Grand Hall d'accueil - Living et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine équipée séparée, avec accès à la terrasse - 2 grandes chambres à coucher - Salle de Douche - WC séparé Atouts supplémentaires - Garage fermé pour 1 voiture - 3 emplacements extérieurs - Cave privative - Jardin commun - Buanderie - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques - à proximité immédiate des axes routiers, supermarchés, écoles et transports en commun. - Disponibilité immediate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite. NOVA IMMO Meer weten?

Felix - ### - ### Villa à louer à Senningerberg de 170m² habitables, 3 chambres à coucher Située dans un quartier résidentiel prisé de Senningerberg, cette élégante villa libre de 4 côtés séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 8,5 ares, la maison offre 170 m² habitables et se compose comme suit : - Un double séjour spacieux et lumineux avec accès à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, - Une cuisine séparée et entièrement équipée, aux finitions soignées, - Trois grandes chambres à coucher, - Deux salles de bain, - Un WC séparé, - Un bureau, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement. Un garage double complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. ?? Adresse : 8, Um Charly, L-1670 Senningerberg ?? Disponibilité : 1er juillet 2025 ?? Loyer mensuel : 3.800 € Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter le ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. Meer weten?

NOUVELLE RESIDENCE – TRACOL IMMOBILIER. APPARTEMENT N°29 (BLOC A) : Découvrez EDEN, une résidence contemporaine située dans le quartier recherché de NEUDORF/WEIMERSHOF à Luxembourg Ville. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d’affaires du Kirchberg, des commerces, écoles et transports en commun. Ce projet d’envergure niché en pleine verdure et doté d’une architecture singulière, rendent ce projet unique. Cette résidence est composée de deux blocs (A et B), totalisant 30 appartements au design moderne, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement, situé au 6ème et dernier étage, dispose d’une surface de 91m² et comprend une cave privative, deux places de parking intérieures ainsi qu'un jardin d’une surface de 46m². Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1 238 199 € (parking et cave inclus dans le prix). Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier : Mme Afafe FAHI ### ### Meer weten?

NOUVELLE RESIDENCE – TRACOL IMMOBILIER. APPARTEMENT N°28 (BLOC B) : Découvrez EDEN, une résidence contemporaine située dans le quartier recherché de NEUDORF/WEIMERSHOF à Luxembourg Ville. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d’affaires du Kirchberg, des commerces, écoles et transports en commun. Ce projet d’envergure niché en pleine verdure et doté d’une architecture singulière, rendent ce projet unique. Cette résidence est composée de deux blocs (A et B), totalisant 30 appartements au design moderne, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement, situé au 5ème étage, dispose d’une surface de 54m² et comprend une cave privative, une place de parking intérieure ainsi qu'une terrasse de 14m². Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 786 219 € (parking et cave inclus dans le prix). Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier : Mme Afafe FAHI ### ### Meer weten?

NOUVELLE RESIDENCE – TRACOL IMMOBILIER. APPARTEMENT N°27 (BLOC B) : Découvrez EDEN, une résidence contemporaine située dans le quartier recherché de NEUDORF/WEIMERSHOF à Luxembourg Ville. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d’affaires du Kirchberg, des commerces, écoles et transports en commun. Ce projet d’envergure niché en pleine verdure et doté d’une architecture singulière, rendent ce projet unique. Cette résidence est composée de deux blocs (A et B), totalisant 30 appartements au design moderne, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement, situé au 5ème étage, dispose d’une surface de 54m² et comprend une cave privative, une place de parking intérieure ainsi qu'une terrasse de 11m². Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 788 006 € (parking et cave inclus dans le prix). Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier : Mme Afafe FAHI ### ### Meer weten?

NOUVELLE RESIDENCE – TRACOL IMMOBILIER. APPARTEMENT N°26 (BLOC A) : Découvrez EDEN, une résidence contemporaine située dans le quartier recherché de NEUDORF/WEIMERSHOF à Luxembourg Ville. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d’affaires du Kirchberg, des commerces, écoles et transports en commun. Ce projet d’envergure niché en pleine verdure et doté d’une architecture singulière, rendent ce projet unique. Cette résidence est composée de deux blocs (A et B), totalisant 30 appartements au design moderne, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement, situé au 5ème étage, dispose d’une surface de 50m² et comprend une cave privative, une place de parking intérieure ainsi qu'une terrasse de 9m². Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 762 523 € (parking et cave inclus dans le prix). Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier : Mme Afafe FAHI ### ### Meer weten?