Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 4)

Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit lichtrijke woonruimte een totale oppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwaardige woning. De indeling is functioneel en doordacht: een gastvrij inkomhalletje verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor volop daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het hele appartement. Vanuit de leefruimte bereikt men het balkon, waar u in rust kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Een praktische badkamer met douchecabine en toilet vormt de finishing touch van deze comfortabele woning. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed verschillende extra voorzieningen die het geheel compleet maken. Een private kelderruimte biedt opslagmogelijkheden, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar beveiliging en gemak, is er een gesloten garagebox inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar met voldoende efficiëntie voor een aangename leefomgeving. Het EPC-label wordt niet vermeld, maar het ontbreken van zonnecollectoren en andere energiezuinige voorzieningen geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 635.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact om dit unieke aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige Appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op de derde verdieping van in totaal drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die aansluit op een open en volledig uitgeruste keuken. Deze keuken opent naar een lichte leefruimte die plaats biedt aan een zithoek en eetgedeelte, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een complete badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een berging (cave) is aanwezig voor extra opslagruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte wordt gedeeld met andere bewoners. Voor automobilisten is er bovendien één parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming en zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiecertificering is afgegeven, maar dat de woning voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsnormen. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, ligt de woning in een rustige en toegankelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of jonge professionals. De aanwezigheid van groene zones, gemakkelijke verbindingen en lokale voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. De prijs voor dit bijzonder ruime en goed onderhouden appartement bedraagt 547.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Of u nu uw eigen woning wenst te kopen of te investeren, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u ook ondersteunen bij uw financierings- en verzekeringsopties. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange dat garant staat voor wooncomfort en toekomstgerichte waarde. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het geliefde Sandweiler, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van 90 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het interieur is goed ingedeeld en voorzien van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die u vlot naar de verschillende ruimtes leidt. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De living en eethoek geven toegang tot een gezellig balkon van 4 m², waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één is uitgerust met een eigen douche en eveneens toegang geeft tot een klein balkon van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate douchekamer en een gastentoilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Sandweiler kent vele voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, waardoor de toegankelijkheid gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn en er geen vloerverwarming is. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat voor investeerders interessant kan zijn. Ook zijn er geen overstromingsgevoeligheden of speciale certificaten van toepassing op deze locatie, wat de stabiliteit en veiligheid onderstreept. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en goede bereikbaarheid, is dit een unieke kans. De verkoopprijs bedraagt €900.000, inclusief alle relevante faciliteiten en voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kan ook assisteren bij het verkrijgen van uw krediet of het afsluiten van verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die kan dienen als eet- en zitgedeelte, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee douchecabines, wat extra comfort biedt. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping heeft u toegang tot een volwaardige studio, die voorzien is van een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of verhuurd worden om extra rendement te genereren. Bovendien krijgt u bij deze aanbieding een kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder dat er zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of lift. De EPC-code is niet afgegeven, maar er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid of regelgeving die van toepassing zijn. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische karakter, culturele aanbod en goede bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een levendige gemeenschap en veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €600.000, exclusief BTW, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een stabiel vastgoed. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze smaakvolle en volledig gemeubileerde appartement voor huur bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxembourg. Gelegen aan 116 Avenue Pasteur, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 58 m² die optimaal is ingedeeld voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met ingebouwde kasten en directe toegang tot een grote privéterras van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt dagelijks gebruik aangenaam, terwijl de slaapkamer voorzien is van ingebouwde kasten voor praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op een hoogwaardig niveau, met liftvoorziening en een EPC-certificaat van niveau B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra gemak wordt een private kelderruimte aangeboden, en in de gemeenschappelijke wasruimte is een specifieke plek gereserveerd. Indien gewenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren binnen de residentie voor 200 euro per maand, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie in het prestigieuze Limpertsberg district combineert rust en gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze buurt wordt gekenmerkt door een rustige leefomgeving met goede infrastructuur en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw zelf is recent en van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van deze woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.365 euro, inclusief de bijkomende kosten van 300 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt 5.330 euro, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 1 maart 2026. De verhuurder biedt professionele dienstverlening met een focus op kwaliteit en klanttevredenheid, en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een populaire wijk van Luxembourg. Of u nu een professional bent die de nabijheid tot het centrum waardeert of iemand die op zoek is naar een comfortabel appartement met alle moderne faciliteiten, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met HEKTAR voor meer details, een vrijblijvende bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Met hun uitgebreide aanbod en professionele aanpak garanderen zij dat uw zoektocht naar de perfecte woning succesvol wordt afgerond. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie. Het betreft een praktische kantoorruimte gelegen op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een open hallen, een afzonderlijk bureau en een toilet, waardoor het een functionele en efficiënte werkplek vormt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 20 m² is het geschikt voor kleine tot middelgrote bedrijven die behoefte hebben aan een compacte, goed bereikbare werkruimte. Het pand ligt in het hart van de stad, dicht bij de Rue de l'Alzette, winkels, en het treinstation, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Dit is de ideale locatie voor wie een professionele uitstraling wil combineren met gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief de kosten voor de makelaarsdiensten en de BTW, en er wordt twee maanden waarborg gevraagd. Het pand beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De aanwezigheid van moderne faciliteiten en de gunstige ligging maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke toepassingen. De huurvoorwaarden zijn helder en transparant, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed gelegen werkplek in Esch-sur-Alzette, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende investering. Neem contact op met AFIL IMMO voor meer informatie of een bezichtiging. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een levendig zakelijk klimaat. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende infrastructuur is deze locatie zeer gewild onder lokale ondernemers en internationale bedrijven. Of u nu startend bent of een uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt de flexibiliteit en het gemak dat u nodig heeft om te groeien. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen is het ook zeer toegankelijk voor werknemers en klanten. Wacht niet te lang met het bekijken van deze opportunity – contacteer ons vandaag nog om uw toekomstige werkplek te plannen en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Tetange, een ideale investering of eerste woning op een toplocatie. Dit eigendom is gelegen in postcode 3780, in een rustige omgeving die perfect combineert met moderne levensstijl. Met een vraagprijs van € 469.000 biedt dit appartement een overzichtelijke en praktische indeling, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit binnen een aantrekkelijke prijsrange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op het laatste verdiep, zonder lift. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De open keuken en de aangrenzende eetruimte maken het mogelijk om gezellig samen te zijn, terwijl de woonkamer met toegang tot een balkon voor extra buitenruimte zorgt. Daarnaast is er een badkamer met aansluitend een wasruimte, compleet ingericht voor een comfortabel dagelijks gebruik. Een private kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Voor de automobilist is er een garage beschikbaar, wat in dit soort woonomstandigheden een groot pluspunt is. Het gebouw bevindt zich in goede staat, met een EPC-certificaat H, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk thuis. De ligging in Tetange biedt diverse voordelen: het gebied is rustig maar toch verbonden met lokale voorzieningen en infrastructuur. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu vanaf kantoor werkt of de omgeving wil verkennen, deze locatie biedt dat alles. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning snel kunt inzetten als investering. Met de inbegrepen garage en de gunstige prijsstelling is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en betaalbare kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject in Tetange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, kleine residentie zonder lift, biedt deze woning een praktische en gezellige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over één slaapkamer en een nette badkamer, voldoet het aan de behoeften van zowel starters als kleine gezinnen. De keuken is apart en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik, terwijl de woonkamer een uitnodigende ruimte is om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging nabij alle voorzieningen en het stadscentrum van Dudelange. Een gemeenschappelijke terras maakt het mogelijk om in de buitenlucht te genieten, terwijl de afwezigheid van een lift geen probleem hoeft te zijn voor wie geen problemen ondervindt met traplopen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €315.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat een aantrekkelijke investering vormt in de vastgoedmarkt van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers onmiddellijk kunnen genieten van hun nieuwe thuis of het gemakkelijk kunnen aanpassen aan hun wensen. De aanwezigheid van een douche en toilet in de woning zorgt voor het comfort en het gemak dat men verwacht in een eigentijdse woning. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, biedt de goede indeling en de centrale ligging een uitstekende basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om te verbinden met andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een solide investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen vastgoed in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale bruikbare oppervlakte van 194 m², volledig gerenoveerd in 2019, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor elke gezinsbehoefte. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend ontvangsthal dat toegang geeft tot een royaal woonkamer dat badend in daglicht ligt. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de eetruimte, die direct verbonden is met de hoofdterras en het zonovergoten tuin van bijna 7 are, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens zonnige dagen. Een apart gastentoilet completeert deze verdieping. Bovenaan bevinden zich verschillende privéruimtes, waaronder een hoofdslaapkamer met een groot dressingruimte en een eigen badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle gezinsleden. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals twee wijnkelders, een wasruimte en een garage die ruimte biedt voor één of zelfs twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Buiten wordt het geheel aangevuld door twee parkeerplaatsen vooraan de woning en een vrij indeelbare bijgebouw dat perfect is voor bijvoorbeeld een kantoor, studio of poolhouse. Dit aparte gebouw beschikt over een aparte keuken, een tweede terras en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals gastenverblijf of hobbyruimte. De tuin is een bijzonder hoogtepunt door zijn afmetingen en de indeling, met onder meer twee terrassen en een charmante bijgebouwde ruimte die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, barbecues of zelfs poolparty’s. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij triple beglazing met elektrische rolluiken en wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp uit 2012. Het energieprestatiecertificaat is momenteel G, wat nog steeds wijst op goede energetische prestaties dankzij de moderne voorzieningen. Deze woning combineert comfort, ruimte en stijl op een zeer aantrekkelijke locatie in Soleuvre en vormt daarmee een zeldzame vondst op de markt. Voor wie zoekt naar een ruime, licht doordringbare woning met uitgebreide buitenruimte en moderne installaties, is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Prijs: €1.070.000, vrij van BTW, inclusief makelaarskosten van 3% + 17% BTW. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pétange, een uitstekend gelegen huis dat u comfort en functionaliteit biedt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €660.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 2,81 are. Gebouwd in 1938, combineert dit huis charme met potentieel en biedt het een solide basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woning in een rustige buurt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of de woning volgens eigen wensen verder kunt afwerken. De indeling van de woning is praktisch en doordacht, met een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een ruime woonkamer op de begane grond. Het huis beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een mezzanine, ideaal voor diverse leefbehoeften. Daarnaast is er één badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet, allemaal verwarmd op gas voor efficiënt comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte wasruimte en toegang tot de tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De kelderruimte, inclusief technische ruimte en wijnkelder, biedt ook praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit aan de woning. Gelegen in Pétange, geniet u van de voordelen van een toegankelijke locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en rust. Deze woning combineert karakter met praktische elementen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die een solide investering willen doen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen om een bezichtiging te plannen of verdere details te bespreken. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Pétange! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de 44 rue zenon bernard in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die willen genieten van een praktische indeling en veel potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer voorzien van twee douchecabines, en een gastvrije inkomhal die leidt naar een functionele woning met diverse ruimtes, waaronder een ruime keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een zonnig balkon. De grote garage biedt ruimte voor één voertuig en er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is verder uitgerust met een kelder en zolderruimte die volledig kunnen worden ingericht naar eigen wens, waardoor de mogelijkheden voor extra kamers, kantoorruimtes of opslag ruimschoots aanwezig zijn. Het perceel omvat een prachtig aangelegde tuin achteraan, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. Een privéparkeerplaats voor de garage biedt extra comfort en gemak, wat vooral in deze rustige buurt een grote pluspunt is. Verwarmd wordt de woning met gas, en de EPC-referentie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning is niet momenteel verhuurd en dat biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te starten met hun plannen. De locatie in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid. Het is een aangename buurt die dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer ligt, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de kans om deze verder aan te passen en uit te breiden naar eigen wensen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een renovatieproject, deze eigendom heeft tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod verdient zeker jouw aandacht, want een waardevol vastgoed in Belvaux wacht op de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €798.000 wordt een ruim en goed onderhouden huis aangeboden dat recentelijk is gerenoveerd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd in 1960. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met toegang tot het balkon, en een gezellige woonkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een praktische toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers en een ruime zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Het souterrain omvat een wasruimte, een technische ruimte, een kelder, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee doucheruimtes en een aparte wc. Het balkon biedt een mooi uitzicht en is perfect voor zomerse avonden. Buiten beschikt deze woning over een gezellige tuin en terras, ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspanning in de open lucht. Kortom, deze woning combineert functionaliteit met comfort, in een rustige en aangename omgeving. De ligging in Soleuvre maakt dat u profiteert van alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dicht bij alle faciliteiten. Met als extra troef de recentelijke renovatie en de ruime indeling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en mooie gezinswoning in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning vrijblijvend te bezichtigen; wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009, biedt deze woning een rustige en aantrekkelijke omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende bosrijke omgeving. Het appartement straalt zowel rust als functionaliteit uit en beschikt over een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van een klein gezin, koppels of investeerders die zoeken naar een waardevol object in Luxemburg. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, een open keuken uitgerust met moderne appliances, en een badkamer met een douche in Italiaanse stijl. De praktische indeling wordt aangevuld door een privé kelder van ongeveer 9 m² en een afgesloten garagebox van ongeveer 16 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken voor extra comfort, en een lift die moeiteloos toegang biedt tot de derde verdieping. De energieklasse E bevestigt dat de woning relatief zuinig is, wat gunstig is voor de kosten en het milieu. De ligging in Differdange biedt meerdere voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke omgevingen en toch goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, maar dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De compacte oppervlakte van 62 m² woonoppervlakte maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. De prijs van € 535.000 is inclusief vaste kosten en commissie, zonder BTW, wat deze aanbieding zeer transparant maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in vastgoed in Luxemburg met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en gewilde quartier Rollingergrund in Luxembourg. Dit volledig gerenoveerde vastgoed combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit en biedt een comfortabele woonruimte van 90 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met een eigentijdse douche, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een charmant en instapklaar woning. De open en lichte woonkamer is een uitnodigende ruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken en een directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het pand over een privé berging, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen garage, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het huis straalt een gevoel van rust uit dankzij de gunstige ligging in een residentiële omgeving, dichtbij de natuur en op korte afstand van het centrum van Luxembourg. De wijk Rollingergrund wordt gekenmerkt door haar groene karakter en de nabijheid van natuurlijke oases zoals het Bambëschbos en Park Tony Neuman, ideaal voor wandelingen en ontspanning. De infrastructuur rondom is uitstekend: verschillende buslijnen, waaronder lijnen 21 en CN5, verbinden het gebied snel en gemakkelijk met de rest van de stad. Winkels, restaurants, lokale winkels en medische centra bevinden zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De woning ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Deze woning wordt aangeboden voor €800.000, inclusief alle kosten zonder BTW. Er zijn geen werken voorzien en de EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen Energieprestatiecertificaat is afgegeven. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt de perfecte combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces in Luxemburg en zorgen dat uw woonwensen werkelijkheid worden. Meer weten?

Deze prachtige appartementen te koop in Luxembourg bieden een unieke combinatie van moderne comfort en een uitstekende locatie in de gewilde wijk Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2012, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en stijl. Het appartement beschikt over een lichte en ruime leefruimte met een open keuken, die toegang geeft tot een mooie loggia van circa 10 m² — de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf, en een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Een aparte toilet en praktische bergingen, inclusief een techniekkamer, maken het geheel compleet. Daarnaast biedt dit vastgoed talrijke extra’s die het leefcomfort verhogen. Zo is er ondergrondse parkeergelegenheid met een privé oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat de duurzaamheid en het gemak ten goede komt. Een private kelder en een wasruimte maken het gebruik nog praktischer, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door zonnepanelen en een energieklasse A/A-certificaat. De woning is gelegen in een veilige en goed onderhouden omgeving, waar moderne voorzieningen en nabijheid tot belangrijke zakelijke en recreatieve centra zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. De residentie wordt geëxploiteerd onder een erfpachtcontract, wat in België vaak voorkomt bij moderne appartementencomplexen. De vraagprijs bedraagt € 965.000, zonder btw, en er is geen verhuur momenteel voorzien. Het appartement wordt verkocht met alles inbegrepen, inclusief één parkingplaats en een lift die comfortabel naar de woonverdieping brengt. Gezien de moderne kenmerken, de energiezuinigheid en de strategische ligging in Luxembourg, is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar luxe en comfort in deze dynamische stad. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige en familiale wijk in Differdange-Fousbann, een locatie die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een praktische indeling en tal van mogelijkheden om het eigen te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich bevindt op de eerste verdieping, samen met een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Het eerste verdiep bevat bovendien een functionele keuken die uitgeeft op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het gelijkvloers is deels gerenoveerd en omvat onder andere een moderne douche met toilet, een technische ruimte en een kelder/buanderij die directe toegang geeft tot de tuin en het terras. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere uitbouw met een grote, afgewerkte zolderruimte die perfect geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers of een speelse ruimte voor het hele gezin. Het perceel wordt gekenmerkt door een grote tuin die zich uitstrekt rondom de woning en een uniek privétoegang biedt tot een park voor kinderen, wat deze woning buitengewoon aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht en de rust. Daarnaast zijn er enkele werkzaamheden vereist om de woning volledig af te werken, zoals het voltooien van laatste afwerkingen en schilderwerken, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het huis naar eigen smaak te personaliseren. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, geïsoleerde dakbedekking en een gasgestookte verwarmingsketel uit 2017, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl je tegelijkertijd in een rustige straat woont die de ideale balans biedt tussen comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 520.000 euro, inclusief alle kosten, is dit een unieke gelegenheid voor wie graag wil investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde en rustige omgeving. De verkoop wordt afgehandeld zonder btw, wat voor kopers extra gunstig kan uitvallen. Wil je meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de schilderachtige stad Grevenmacher, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, gebouwd in 2006, en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als stelletjes die ruimte en comfort zoeken. De indeling omvat een inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een zonnig balkon dat uitkijkt op het zuidwesten, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte. De afwerking en staat van het appartement stralen verzorging uit en maken het direct instapklaar, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Praktisch gezien biedt dit vastgoed nog extra voorzieningen die het wonen comfortabel maken. U beschikt over een garagebox, wat bijzonder handig is in deze regio, vooral voor wie dagelijks met de auto reist. Verder is er een privé kelderruimte voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift en voorziet in gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De energie wordt verwarmd via mazout, en het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Gelegen in Grevenmacher bent u nabij alle voorzieningen, met een goede bereikbaarheid en talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €569.000, waarbij de prijs inclusief 3% commissiekosten plus BTW is. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert in het hart van Grevenmacher! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de sfeervolle stad Luxembourg, een eigentijds en instapklaar vastgoed dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Rollingergrund, biedt dit appartement een schitterende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een prijs van 800.000 euro, inclusief alle fees en btw, vertegenwoordigt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en biedt een ruime leefruimte die volop daglicht ontvangt. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat ideaal is voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een volledige badkamer met apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een verzorgd interieur en afwerking. Dit alles maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een kwalitatieve woon- of beleggingsmogelijkheid. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de centrale ligging. Het appartement bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De bereikbaarheid is uitstekend met gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Luxembourg, dat in slechts 5 tot 10 minuten bereikbaar is. Bussen zoals lijn 21 en CN5 maken de verbinding nog vlotter. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is, naast de gedeelde wasruimte en de veilige berging in de kelder. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-attest met referentie H, wat garant staat voor energiezuinigheid. Er is geen overstromingsrisico en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovaties of bijkomende werken nodig zijn. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een strategische locatie. Het wordt aangeboden zonder verhuurstatus, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert modern wooncomfort met een toplocatie, en garandeert u een waardevolle investering in het hart van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden door AFIL Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een nette en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitkijkt op een fraaie westgerichte terras, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een badkamer met bad, perfect voor uw dagelijkse verzorging. Een apart toilet en een privé kelder maken het totale plaatje compleet, terwijl een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak bieden. De oppervlakte van het appartement bedraagt 75 m² woonruimte, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De woning bevindt zich op een rustige locatie in Niederkorn, in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in het energieverbruik van het gebouw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen. De prijs van €499.000 is inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw, wat transparantie garandeert in de transactie. Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en diverse lokale faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces en streven naar uw volledige tevredenheid. Meer weten?

Ontdek dit aangename appartement te koop in Rodange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 76 m². Het appartement bestaat uit een gezellige en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een klein gezin, een koppeltje of als huurwoning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt. Bij dit vastgoed hoort ook een private kelder en een afgesloten garagesbox, wat het geheel extra praktisch maakt. Het geheel straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 435.000 euro, zonder bijkomende kosten of belastingen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in dergelijke residenties. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieprestaties, maar zeker geen belemmering vormt voor comfortabel wonen. Het complex bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor er een intiem en overzichtelijk woonklimaat ontstaat. Dankzij de aanwezigheid van een garage is parkeren geen probleem, wat in veel stads- of dorpse gebieden een groot pluspunt kan zijn. Dit goed gelegen vastgoed combineert praktische voordelen met een comfortabele woonoppervlakte en moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Dit appartement in Rodange biedt niet alleen een betaalbare prijs, maar ook de perfecte combinatie van comfort, ligging en praktische voorzieningen. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. We staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze mooie regio. Meer weten?