Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 6)

Belle maison de maître située au 38, Côte d'Eich, à seulement quelques minutes du Boulevard Royal. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure historique fut érigée sur une beau terrain de 4,54 a et possède une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette et la nature environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 200m² (environ 300m² utiles) , cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe hall toute hauteur et accueille le magnifique escalier suspendu tout en noyer. Les pièces de vie se situent à l'arrière de la maison : une très belle cuisine Bulthaup semi-ouverte, la salle à manger ainsi que le living s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 30m2 couverte par une pergola. Depuis la terrasse, on accède au joli jardin clos qui accueille notamment une gloriette en bois servant de bureau d'été. Le rez-de-chaussée de la maison se complète par un bureau sur l'avant, une grande buanderie et des toilettes invités. Au premier étage se trouvent trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Le dernier étage abrite la chambre parentale sous la tourelle, une belle salle de bain avec sauna et une dernière chambre aditionnelle donnant accès à des combles servant de débarras. Enfin le sous-sol accueille un grand garage double, des toilettes, des espaces de cave et une pièce semi aménagée en salle de jeux. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : extension, toiture réhaussée, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de récupération d'eau de pluie... Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . Meer weten?

Construite en 1934 et rénovée avec soin, en utilisant des matériaux haut de gamme, cette maison de ville de style Bauhaus séduit par son caractère, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Elle offre environ 340 m² utiles, dont environ 260 m² habitables, et se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant parfaitement connecté aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. La maison est idéalement située à deux pas du Lycée Hubert Clément et à seulement 10 minutes à pied du Lycée des Garçons. Elle se trouve également à proximité immédiate de la piscine municipale, de l'hôpital, et est rapidement connectée en bus au quartier dynamique de Belval. De nombreux espaces verts et possibilités de sorties en plein air entourent également le quartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Depuis 2020, les propriétaires actuels ont continué à entretenir et améliorer le bien : remplacement de la porte d'entrée, entretien ciblé de la toiture (nettoyage et remplacement de tuiles), restauration des ornements de la façade, et modernisation de la cave avec notamment le changement des tuyaux d'eau. La toiture en fibrociment sans amiante est bien entretenue. Les fenêtres en bois (installées en 2002) disposent de double vitrage et de volets électriques. Les sols sont en granit dans le hall d'entrée, et en parquet massif dans le reste de la maison. La maison est répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménagé, et propose une belle distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Un salon lumineux d'environ 52 m², exposé sud-ouest avec vue dégagée sur l'église, intégrant une salle à manger avec accès direct au jardin. Une cuisine mi-séparée de ± 15 m², entièrement équipée (appareils de qualité : lave-vaisselle Miele, plaques à induction, hotte à charbon révisée) et avec de nombreux rangements Un WC séparé Jardin privatif à l'arrière, protégé et calme Premier étage : Escalier en béton recouvert de parquet Une suite parentale avec chambre de ± 15 m², terrasse de ± 8 m², armoire encastrée et grand dressing de ± 9 m² Une grande salle de douche de ± 13 m² Une pièce de rangement (ancienne buanderie) de ± 7 m² Un bureau de ± 12 m² avec une belle vue dégagée Deuxième étage : Une deuxième salle de bain de ± 7 m² Une chambre/bureau de ± 18 m² Une chambre d'enfant de ± 13 m² Une chambre d'amis de ± 16 m² avec loggia de ± 8 m², équipée de Velux Grenier : Aménagé et isolé, cet espace de ± 30 m² peut servir de salle de sport, d'atelier ou être transformé en pièce supplémentaire. Il est également possible d'y ajouter une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux avec caves, local technique, buanderie. Un espace pratique et fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités de rangement, d'organisation ou d'aménagement selon les besoins. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte ? chaudière réceptionnée en 2020 Système d'alarme et adoucisseur d'eau Fibre optique disponible Informations complémentaires : Possibilité de louer un garage juste en face (100 EUR/mois) Potentiel d'extension : possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires Charges : gaz ± 3.000 EUR/an électricité ± 75 EUR/mois Cette maison combine charme architectural, confort moderne et potentiel d'évolution, dans un environnement paisible, central, et riche en infrastructures de qualité. Agent responsable du bien : Lydia Indjova Tel: ### Email : ### Meer weten?

*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 72,85 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Appartement deux chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété est composé comme suit: - hall d'entrée - une toilette séparée - un beau séjour disposant d'un accès à la terrasse - une cuisine équipée disposant d'un accès à la terrasse - deux belles chambres spacieuses - une salle de bains En sous-sol on retrouve une cave privative et un emplacement de parking à l'intérieur. Référence agence : ALZ10A Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

Adresse du bien : 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : grande pièce à vivre (34,6 m²) composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger, distribuant tout l'appartement - 2 spacieuses chambres à coucher (19,6 m² + 16,3 m²) - bureau / véranda (6,5 m²) - cuisine séparée avec débarras (10,1 m²) - salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et simple vasque Extérieur : jardin (24,9 m²), accessible via le sous-sol de la résidence Inclus : 2 caves privatives (7,9 m² + 16,7 m²) *La résidence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : toiture refaite en 2012 - hauteur sous-plafond > 2m70 - nombreuses rénovations effectuées dans le bien au fil du temps (remise en peinture en 2013, porte d'entrée changée en 2014, nouveaux équippements électroménagers pour la cuisine en 2016 et 2022, WCs refaits en 2024) - fenêtres PVC double-vitrage ? carrelage et laminat aux sols Sanitaires : 1 baignoire - 1 simple vasque - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : dans le centre dynamique de Bonnevoie, a? quelques pas de Rotondes, de la Gare (5 minutes à pied), de nombreux commerces (dont la boulangerie Fischer à 180 mètres de la résidence) et des principaux axes routiers et autoroutiers Transports publics : arrêts de bus « LUX Bonnevoie Rotonde » et « Rotonde Quai 2 » dans la rue, arrêt de tramway « Dernier Sol » et station de vélo Vel'OH à proximité directe pour un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or. Ecoles : école primaire de Bonnevoie et école Léon XIII à moins de 5 minutes à pied - École et lycée français Vauban à 5 minutes en voiture et également accessibles en tram - crèches - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: large living room (34,6 m²), with living space and dining space, leading to all rooms of the flat - 2 spacious bedrooms (19,6 m² + 16,3 m²) - office / conservatory (6,5 m²) - separated equipped kitchen with storeroom (10,1 m²) - bathroom (7 m²) with bath tub, simple sink and WC Outside: garden (24,9 m²), accessible via the residence's basement Included: 2 private cellars (7,9 m² + 16,7 m²) *there is no lift in the residence Further information: Comfort: roof redone in 2012 - ceilings > 2m70 - many renovations done in the flat along the years (paintings redone in 2013, main door changed in 2014, new appliances for the kitchen in 2016 and 2022, WCs redone in 2024) - double-glazed PVC windows - laminate and tiled floors Sanitation: 1 bathtub - 1 simple sinks - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: in the vibrant center of Bonnevoie, just a few steps from Rotondes and the train station (5 minutes by foot), close to numerous shops (including the ?Fischer? bakery, 180 meters from the residence) and the main road and motorway connections. Public transportation: bus stops ?LUX Bonnevoie Rotonde? and ?Rotonde Quai 2? in the street; tram stop ?Dernier Sol? and Vel'OH bike station also nearby, providing quick access to the city center, Kirchberg, and Cloche d'Or. Schools: Bonnevoie primary school and ?Léon XIII? school are less than a 5-minute walk away - the French school and high school Vauban are 5 minutes away by car and also accessible via tram - daycares - high school in Luxembourg City. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec 2 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage. Ce charmant appartement avec balcon, d'une surface de 93 m², est situé au premier étage d’une petite copropriété de 7 unités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée et couloir - Un WC séparé - Une cuisine équipée et séparée - 2 chambres à coucher (15,50 m² + 16,80 m²) - Une salle de bains - Un balcon de 7 m² - Un garage box fermé pour 1 voiture + stationnement extérieur pour 1 voiture - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Données techniques - informations complémentaires : - Bonnes finitions - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage Points forts : - Petite copropriété - Appartement bien agencé - À proximité des commerces et de toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Bascharage vous offre un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié par plus de 10 000 résidents, se classant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie par les bus et les trains, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique. La disponibilité de cet appartement est à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous vous présentons ici une grande maison en duplex, CONSTRUCTION NEUVE, EN LOCATION à HIVANGE, dans la commune de GARNICH. Cette maison très lumineuse se compose ainsi : Au RDC… - 1 hall d’entrée - 1 grand living (salon + salle-à-manger) - 1 cuisine complètement équipée - 1 grande chambre - 1 salle de douches Depuis la cuisine et le salon il y a un accès donnant sur une grande terrasse et un beau jardin, ouvert sur des champs à perte de vue. Au 1er étage… - 2 chambres - 1 salle de douches Au sous-sol… - 1 cave - 1 emplacement privé dans le garage fermé de la maison A l’extérieur devant la maison… - 1 grande cour / entrée - 1 emplacement extérieur Cette maison a été construite avec les technologies contemporaines les plus modernes… - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Bornes de rechargement pour véhicule dans le garage - Etc. La maison est louée exclusivement toutes charges comprises (eau, poubelles, frais de chauffage, électricité, Internet). Seul l’abonnement pour la télévision (si nécessaire) sera au frais des locataires. Le loyer + les charges sont à réglés sous forme de forfait pour 3.150 euros par mois. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Maison individuelle libre de quatre côtés sur terrain de 5,21 ares – Possibilité de construire une petite résidence Pour plus d’informations, veuillez contacter : Cristina Ferreira ### ### Description de la propriété : Cette belle maison individuelle, située à proximité de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux - Cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé - Living 1er étage : - 3 chambres à coucher lumineuses - Salle de douche moderne 2ème étage : - Combles aménagés en espace de nuit et bureaux (hauteur réduite de 23,45 m²) Sous-sol : - Buanderie - Cave - Chaufferie - Local technique - Garage pour une voiture Extérieur : Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur Travaux à prévoir : Quelques finitions restent à réaliser, notamment : - Terminer les escaliers - Peindre la cage d’escalier - Finaliser l’installation électrique Cette maison offre un potentiel intéressant, tant pour une famille que pour un projet de développement immobilier, grâce à son terrain spacieux et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Nous vous présentons ici une grande maison en duplex, CONSTRUCTION NEUVE, EN LOCATION à HIVANGE, dans la commune de GARNICH. Cette maison très lumineuse se compose ainsi : Au RDC… - 1 hall d’entrée - 1 grand living (salon + salle-à-manger) - 1 cuisine complètement équipée - 1 grande chambre - 1 salle de douches Depuis la cuisine et le salon il y a un accès donnant sur une grande terrasse et un beau jardin, ouvert sur des champs à perte de vue. Au 1er étage… - 2 chambres - 1 salle de douches Au sous-sol… - 1 cave - 1 emplacement privé dans le garage fermé de la maison A l’extérieur devant la maison… - 1 grande cour / entrée - 1 emplacement extérieur Cette maison a été construite avec les technologies contemporaines les plus modernes… - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Bornes de rechargement pour véhicule dans le garage - Etc. La maison est louée exclusivement toutes charges comprises (eau, poubelles, frais de chauffage, électricité, Internet). Seul l’abonnement pour la télévision (si nécessaire) sera au frais des locataires. Le loyer + les charges sont à réglés sous forme de forfait pour 3.150 euros par mois. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité une maison jumelée à Differdange située dans un quartier calme et a proximité des écoles. La maison est composé comme suit: Sous-sol : - Un hall - Un espace de stockage - Une espace buanderie - Une salle de bains avec WC - Une terrasse couverte - Un jardin de 130m2 avec un cabanon Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour double - Une cuisine équipée 1er étage - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche privative 2ème étage - Une suite parentale avec salle de douche et dressing La maison possède également un patio à l’avant permettant de mettre des motos, des vélos ou autres. La disponibilité de la maison est à convenir. Meer weten?

** 50% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements en VEFA d’une superficie totale de 100.84m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les appartements se situent dans les maisons tri-familiales CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (37.31m²) - 3 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² + 11.77m²) - 1 WC séparé - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - 1 terrasse (13,03m²) - Une buanderie - Une cave (3,19 m²) - Deux parkings intérieurs (29,37m²) Les avantages supplémentaires de ces bien : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tous vos projets immobiliers ! L'immobilière Antony E. est fière de vous proposer à la vente ce magnifique terrain constructible de 4,04 ares sur la commune de NIEDERDONVEN (section de la commune de FLAXWEILER). Libre de constructeur. Environ 13,5 mètres de façade. La vue est dégagée et l'environnement calme. A 5 minutes de la ville de GREVENMACHER avec ses commodités, ses lignes de bus et son accès à l'autoroute, très bien situé ! Quelques informations : Possibilité de faire une maison jumelée. Pas de contrat de construction. Très belle vue. 13,5 mètres de façade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. -------------------------------------------------------- Grundstück zum Verkauf in NIEDERDONVEN Die Immobilienfirma Antony E. ist stolz darauf, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück von 4,04 Ar in der Ortschaft NIEDERDONVEN (Teil der Gemeinde FLAXWEILER) zum Verkauf anbieten zu können. Frei von Bauunternehmen. Ungefähr 13,5 Meter Grundstücksbreite. Die Aussicht ist frei und die Umgebung ruhig. Nur 5 Minuten von der Stadt GREVENMACHER mit ihren Annehmlichkeiten, Buslinien und Autobahnanschluss entfernt, sehr gut gelegen! Einige Informationen: Möglichkeit, ein Doppelhaus zu bauen. Kein Bauvertrag erforderlich. Sehr schöne Aussicht. 13,5 Meter Grundstücksbreite Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Ortsbesichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. -------------------------------------------------------- Land for sale in NIEDERDONVEN L'immobilière Antony E. is proud to offer for sale this magnificent land of 4.04 ares in the commune of NIEDERDONVEN (section of the commune of FLAXWEILER). Free of constructor. Approximately 13,5 metres of frontage. Clear view and peaceful setting. Just 5 minutes from the city of Grevenmacher, with all its facilities, bus connections and highway access, in an excellent location! A few details: Possibility of making a semi-detached house. No building contract. Very nice view 13.5 metres of frontage. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 70 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living / salle à manger avec accès sur une loggia - 2 chambres à coucher avec accès sur une terrasse - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un emplacement intérieure Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

appartement / rez-de-jardin (sur-élevé) à louer dans un quartier calme de Strassen Sis dans une maison bi-familiale jumelée, le bien est agencé comme suit : grand hall d’entrée, séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée sud vaste cuisine équipée fermée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC, WC séparé débarras sous-sol : cave et buanderie commune un emplacement parking extérieur Meer weten?

9 rue de l'industrie À louer à Bertrange ? Hangar avec bureau et appartement Ancien dépôt d?une société de construction, ce bien se compose de?: - Un hangar de 450 m² - Un espace bureau de 110 m² - Un appartement de 110 m², pouvant être loué comme résidence principale Disponibilité immédiate Loyer 10.000€ Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### . Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Hangar Bertrange Meer weten?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 78,94m2, offrant de vastes espaces lumineux, au 4ème étage d'un immeuble construite en 1997, situé dans un quartier résidentiel au cœur de Differdange, comprendre: - Hall d'entrée, - Grand living-salle à manger, - Nouvelle cuisine équipée (2024), - 2 belles chambres à coucher, - Salle de douche, - WC séparé, - Ascenseur, - Cave privative, - Buanderie commune De plus : - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à quelques mètres?? État : irréprochable Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Differdange, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'accueil - Un garage double avec fosse et accès jardin - Une buanderie - Une salle de douche - Une cave - Une grande terrasse et jardin 1er étage : - Un hall - Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée feu ouvert - Une cuisine équipée séparée avec accès sur une grande terrasse avec marquise - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble vasque 2ème étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble double vasque 3ème étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un grand grenier à aménager avec mezzanine La disponibilité de cette propriété est à convenir. Meer weten?

Terrain constructible à vendre à Dudelange, situé dans le quartier calme et recherché de Burange. Ce bien représente une opportunité rare, avec un permis de construire déjà approuvé et payé auprès de la commune. Les plans d'architecte sont inclus dans la vente, ce qui permet un démarrage immédiat du projet. Le permis autorise la construction d'une maison bifamiliale composée de deux unités d'habitation spacieuses et bien agencées. Premier logement: Duplexe Le premier logement est un duplex d'une surface habitable de 174,87 m² comprenant cinq chambres à coucher, deux WC séparés, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un grand espace de vie avec salon et salle à manger. Le tout donne accès à une terrasse de 32,11 m² et à un jardin privatif. Deuxième logement Le second logement est un appartement situé dans les combles, comprenant deux chambres à coucher dont une avec dressing, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce logement bénéficie également d'une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le terrain se situe dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, transports en commun et axes routiers. C'est un bien idéal pour une famille souhaitant construire sa maison ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de qualité avec un excellent potentiel locatif. Pour toute information complémentaire, pour recevoir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier à Dudelange, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue à Dudelange, à proximité immédiate du centre-ville. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée. Cet espace dessert une belle et grande chambre à coucher, très lumineuse, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous y découvrirez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec de nombreux rangements, ouverte sur un magnifique living très lumineux. Une autre pièce est disponible, où il est possible de créer un WC séparé selon vos besoins. Ce bien est complété par un emplacement intérieur dans le parking souterrain de la résidence, garantissant un stationnement sécurisé. Les frais d’intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Meer weten?

***** Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) ***** +++ LOT 23: Maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.02 ares avec une surface habitable de +/- 139 m2 et une surface totale de +/-197m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 22.50m2 et jardin - WC séparé - hall - débarras - buanderie Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 2 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 23 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Meer weten?