Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 6)

Ontdek deze prachtige en lichte duplex gelegen aan de 2e en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit eigendom een slimme indeling en comfortabele ruimtes die een gevoel van ruimte en rust uitstralen. Het appartement werd gebouwd in 2009 en bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de vriendelijke en gezellige sfeer. De indeling is zeer praktisch, met een ruime inkomhal voorzien van een grote ingebouwde kast die voldoende opbergruimte biedt. Vanuit de hal betreedt u de open en lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, met grote raampartijen die het hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor het bereiden van maaltijden in alle comfort, en sluit naadloos aan bij de woon- en eethoek. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot twee gezellige balkons, ideaal om te genieten van de zon op elk moment van de dag en buiten te ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden en zorgen voor een opgeruimde leefomgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt comfort en functionaliteit, terwijl het separate toilet een praktische aanvulling vormt. Het appartement beschikt over een stevige, geïsoleerde voordeur voor extra veiligheid. Aan de achterzijde vindt u een grote privékelder die voldoende opslagmogelijkheden biedt, terwijl buitenparkeergelegenheid verzekerd is met een eigen parkeerplaats. Dit alles wordt aangevuld met een energieklasse E-label, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie, en een snelle beschikbaarheid is mogelijk. De locatie van dit appartement in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. De residentie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig en efficiënt is. Dudelange biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van een levendige stad in de nabijheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een goede kwaliteit van leven. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid in Dudelange en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een slaapkamer, een keuken, en een badkamer. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de levendige omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een automatische lift aanwezig, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verhoogd worden. De woning is nog niet verhuurd en klaar om te betrekken, of om volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. Praktisch gezien biedt deze woning alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel stadsleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage het parkeergelegenheidsprobleem oplost. Het gebouw bestaat uit zes verdiepingen en telt in totaal 13 appartementen, allemaal voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing in aluminium ramen en een elektrische toegangscontrole met videofonie. De EPC-score is momenteel F, wat wijst op de mogelijkheid tot verbeteringen in energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen €250, wat de onderhouds- en servicekosten omvat. Met dit appartement krijgt u niet alleen een woning in het centrum van Luxemburg, maar ook een mogelijkheid tot waardevolle renovatie en versterking van uw vastgoedportefeuille. De ligging van dit appartement is onovertroffen: direct aan de boulevard Prince Henri en met uitzicht op een prachtig park, geniet u van een rustige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De directe nabijheid van groene zone’s en recreatiemogelijkheden biedt daarnaast een hoog leefcomfort. De prijs van €875.000 is exclusief BTW en inclusief een parkeerplaats, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eerste kopers die willen profiteren van de voordelen voor nieuwe aankopen in Luxemburg, zoals belastingkredieten tot €40.000 per persoon. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Natacha via ### voor een professionele begeleiding in het Nederlands, Frans, Duits of Engels. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedaanbod in het centrum van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl binnen een aantrekkelijke locatie. Dit ruime appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², combineert moderne voorzieningen met praktische indeling. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Vanuit de leefruimte, die zich op de begane grond bevindt, heb je toegang tot een vriendelijke terrass en een tuin van respectievelijk 36 m² en 109 m², perfect voor buitenleven, ontspanning of tuinieren. De grote woonkamer van 49 m² biedt een gezellige sfeer met veel natuurlijk lichtinval, en is ideaal voor zowel familiebijeenkomsten als intieme momenten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van alle comfort. Op de begane grond vind je onder andere twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een bijkomende badkamer en een balkon van ruim 9 m² waar je kunt genieten van het uitzicht of een rustige plek voor ochtendkoffie. Voor extra gemak beschikt het appartement over lifttoegang, een ondergrondse garage met één parkeerplaats en een aparte kelder, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen intrekken of investeren. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het project is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat zowel het comfort als de kostenefficiëntie ten goede komt. Met een vraagprijs van €1.449.000 biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol gebouw in Luxembourg, met een ideale ligging nabij het CHL, de bakkerij en alle essentiële voorzieningen van het dagelijkse leven. Dit moderne vastgoed biedt een lichte en functionele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m², inclusief een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een aangenaam balkon van circa 5,14 m². De stijlvolle architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een aantrekkelijk en comfortabel thuis dat perfect combineert elegantie met praktische functionaliteit. De indeling van het appartement is optimaal ontworpen, met een heldere doorgang van 4,02 m² die leidt naar de woonkamer en keuken van 16,87 m², een prettige badkamer met douche en WC, en een slaapkamer van 12,30 m² die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning beschikt over een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak. Naast de moderne afwerking en kwaliteitsmaterialen, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en het gunstige energiecertificaat (EPC: NC), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage energieverbruik. Gelegen in een levendige wijk met uitstekende verbindingen via talrijke bushaltes, geniet u hier van een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, diensten en recreatieve mogelijkheden, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel. De prijs bedraagt €483.753, inclusief het super-réduit tarief van 3% btw voor hoofdverblijfplaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l’Enregistrement et des Domaines. De aankoopprijs is exclusief registratiekosten, notariskosten en transcriptiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit stijlvolle appartement wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Beaufort biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen aan de Route d'Eppeldorf, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de begane grond in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een moderne indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden, en is voorzien van een badkamer met een douchecabine. De open keuken en woonkamer vormen samen een gezellige en praktische ruimte, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een privébalkon met een prachtig uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is bovendien uitgerust met liftfaciliteiten, een garage voor één voertuig, en een externe overdekte parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische voorzieningen en energie-efficiëntie maken deze woning extra aantrekkelijk. De woning heeft een EPC-score van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Een aparte wasruimte zorgt voor extra comfort en organisatie in huis. De ondergrondse garage en de buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeergelegenheid, wat vooral in deze rustige omgeving zeer gewaardeerd wordt. Beaufort zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn historische karakter en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het ligt op slechts enkele minuten van Diekirch, waar alle nodige winkels, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De locatie combineert dus het kalme dorpsleven met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 589.000 euro inclusief btw, onder voorbehoud van acceptatie door het registratiekantoor. Verder worden de kosten van de registratie (7%) gedragen door de koper, terwijl de notariskosten volgens het geldende tarief zijn voor de koper. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabel appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met M. Wagner voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die je zeker moet bekijken om volledig te waarderen wat het te bieden heeft. We staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je aankoopproces en helpen je graag bij het evalueren van jouw huidige vastgoed of bij het vinden van je nieuwe thuis in Beaufort. Meer weten?

Deze prachtige woning te Oberfeulen biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject dat binnenkort klaar is voor bewoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 255 m², waarvan circa 155 m² bestemd is voor het hoofdgebouw en ongeveer 80 m² voor een apart appartement dat onderdeel uitmaakt van de nieuwbouw. Het project is momenteel in de laatste fase van afwerking, met de mogelijkheid voor de koper om nog interieurafwerkingen naar eigen wens te kiezen. De oplevering staat gepland voor maart 2026, en het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De woning beschikt over diverse praktische en comfortverhogende elementen. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een garage met plaats voor één auto, een garderobe, een apart toilet en een gezellige living met keuken die toegang biedt tot een terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging, een badkamer en een apart toilet, terwijl het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een woonkamer met keuken, eveneens met terras, één slaapkamer en een badkamer. Het geheel combineert functionaliteit met modern design en technologische snufjes, inclusief elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie. Gelegen op een terrein van circa 2,86 are, biedt deze residence niet alleen comfort binnen maar ook buitenruimte, inclusief een tuin en parkeerplaats. Oberfeulen zelf is een rustige en aantrekkelijke locatie waar rust en privacy hand in hand gaan met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingsstandaard en veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is, staat onze contactpersoon Garry Wagner klaar om verdere vragen te beantwoorden of om plannen te bespreken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in Belgisch vastgoed dat zowel comfort als toekomstgerichte technologie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke halfopen gezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette. Deze moderne woning, voltooid in 2013, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, goed onderhouden omgeving. De woning staat op een perceel van 0,89 are en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 22,25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 7,60 m², die perfect geschikt is voor culinair genot en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – respectievelijk 13,55 m², 14,10 m² en 13,55 m² – waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast biedt de woning een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere beschikt over een wasruimte en een zuid georiënteerd dakterras van 13,60 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuidgerichte terras van circa 20 m² en een inpandige parkeerplaats van 14,21 m², wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het energiezuinige EPC-certificaat (B/B) en de recente bouwtechnische voorzieningen, zoals houten ramen met triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van het geheel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, elektrische zonweringen en heeft een maandelijkse kost van ongeveer €200, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap, biedt deze locatie directe toegang tot alle voorzieningen: scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette eenvoudig bereikbaar is via uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze woning vormt tevens een uitstekende investering dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio en de aantrekkelijke omgeving die diverse woon- en levenskwaliteit biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende locatie voor moderne bedrijfsvoering in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in het prestigieuze Valley Park-complex, bestaat het uit een ruim oppervlak van 428 m² die klaar is voor directe ingebruikname. De huurprijs bedraagt €13.482 per maand, met een waarborg van €96.300, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van deze investering onderstreept. De kantoorruimte beschikt over geavanceerde technische installaties, waaronder ventilatie, airconditioning, fan-coil verwarming, moderne verlichting en toegang tot fiberoptische internetverbindingen. Daarnaast zijn er nieuwe elektrische buitenrolluiken met individuele bediening en privé sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit voor uw onderneming verzekerd zijn. Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u hier van optimale bereikbaarheid en talloze faciliteiten binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Het complex beschikt over parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €200 tot €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers zeer gemakkelijk maakt om de werkomgeving te bereiken. De recente technische voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving, inclusief moderne ventilatie- en koelsystemen, die essentieel zijn in een dynamische stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder extra kosten voor energieverbruik, aangezien de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien biedt het gebouw een lift en is het toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, al ontbreken nog specifieke voorzieningen voor rolstoelgebruikers. Met een flexibele huurcontractstructuur van 3/6/9 jaar en de mogelijkheid tot het huren van parkeergelegenheid, vormt deze ruimte een ideale keuze voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning in Cessange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gevestigd in een residentieel lotissement, werd deze volledig gerenoveerde woning in 2025 met oog voor detail en comfort ontworpen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 318 m², inclusief een praktische indeling en moderne voorzieningen, vormt dit een ideaal thuis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan enkele zeer ruim, een grote woonkamer van circa 41 m² die veel natuurlijk licht opvangt, en een volledig uitgeruste keuken van circa 19 m² die directe toegang biedt tot de tuin. De badkamers en toiletten zijn goed verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage met elektrische aansluiting, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is uitgerust met driedubbel beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie van deze woning in Cessange is strategisch en aantrekkelijk. Het ligt in een rustige straat, op korte afstand van het levendige stadscentrum van Luxemburg, dat slechts ongeveer 3 kilometer verwijderd is. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen en openbaar vervoer, zoals de bushalte 'Cessange Artisans' op slechts 150 meter, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk zelf biedt een hoge levenskwaliteit met tal van voorzieningen, zoals crèches, restaurants, winkels en het prachtige Cessange park dat op circa 650 meter ligt. Voor wie graag winkelt, is de Cloche d'Or shoppingmall slechts 2,6 km verwijderd. Bovendien profiteert men hier van de nabijheid tot belangrijke wijken zoals Gasperich en de wijk Kirchberg, wat het wonen in deze omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Met zijn evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, en de moderne uitstraling van de woning zelf, vormt deze vastgoedtopper een uitstekende investering of verblijfplaats. De prijs voor deze exclusieve huurwoning bedraagt €5.900 per maand, inclusief kosten en met een minimale huurovereenkomst van twee jaar. De waarborg bedraagt twee maanden huur en de verhuurkosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (17% btw op één maand huur). Het EPC-rapport wijst uit dat de woning momenteel een energielabel G heeft, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een perfecte balans tussen luxe, ruimte en locatie – een zeldzame kans op een toplocatie in Cessange waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid in een strategische locatie. Met een oppervlakte van 42,85 m² bevindt dit pand zich op de begane grond van de nieuwe, kwaliteitsvolle residentie NYX. Het kantoor beschikt over een onafhankelijke toegang vanuit de straat, waardoor het ideaal is voor professionals die willen profiteren van de dynamiek en de groeiende infrastructuur van deze populaire omgeving. Dankzij de grote glaspartij aan de straatzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een aantrekkelijke uitstraling, wat bijdraagt aan een professionele werkplek. De interieurafwerking is modern en verzorgd, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. De kantoorruimte wordt geleverd met een eigen kelder van 6,80 m², ideaal voor opslag of archiefbeheer. De ligging nabij het Place de l’Étoile en het tramstation maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, vooral voor bedrijven die klanten of werknemers gemakkelijk willen bereiken. Het gebouw zelf is recent en beschikt over energie-efficiënte afwerkingen, wat niet alleen voor een aangename werkomgeving zorgt maar ook bijdraagt aan de verlaging van de energiekosten. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage voor kosten van €165, en er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur. De wijk Luxembourg-Belair ondergaat momenteel een aanzienlijke ontwikkeling, met projecten zoals de verlenging van het tramnetwerk die de bereikbaarheid verder versterken. De geplande verbinding tussen Place de l’Étoile en het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), samen met de toekomstige herontwikkeling van het stadionterrein op de Arlonstraat, beloven een nog dynamischer en aantrekkelijker zakelijk klimaat. Deze ontwikkelingen bieden niet alleen aantrekkelijke kansen voor investeerders en ondernemers, maar zorgen ook voor een hoge potentie voor waardestijging op lange termijn. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en het openbaar vervoer maakt deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor elke professionele onderneming die wil groeien in een vooruitstrevende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Luxemburg, een exclusief vastgoedaanbod dat zeker de aandacht trekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gerenoveerde residentie uit 2019, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 112 m² beschikt deze duplex over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één complete badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor iedereen zich comfortabel kan bewegen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de wasruimte een praktische toevoeging is voor dagelijks gebruik. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende afwerking en praktische indeling, maar ook door haar buitenkenmerken. De duplex beschikt over twee terrassen die elk een vrije, ononderbroken uitzicht bieden en ideaal zijn voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De ligging op de tweede verdieping biedt bovendien privacy en rust, weg van het straatlawaai. De gemeenschappelijke structuren worden goed onderhouden, en de woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving dicht bij belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te genieten van hun nieuwe thuis zonder extra complicaties. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot het Geesseknäppchen Campus en het Merl Park, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan groen en recreatie. De omgeving combineert levendige stedelijke voorzieningen met een serene leefomgeving. Met een vraagprijs van €999.000, biedt deze duplex een uitstekende investering in een gewilde regio. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plannen en adresgegevens. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw toekomstige thuis in Luxemburg te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, een uitstekende locatie voor uw bedrijf. Deze volledig uitgeruste ruimte biedt een totale oppervlakte van 82 m², inclusief kantoorruimtes met een comfortabele werkplek voor uw team. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over gedeelde voorzieningen zoals een grote receptie, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette. De huurprijs bedraagt €11.384 per maand, inclusief kosten, met bijkomende vaste lasten van circa €1.100 per maand. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd, niet-overdekt à €100 per plaats of overdekt à €150 per plaats, waardoor u en uw bezoekers altijd een parkeerplek vinden. Deze eigentijdse kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw uit 2021 dat deel uitmaakt van ParcLuxite, gelegen in Kockelscheuer. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals systeemplafonds, kabelgoten, branddetectie, inbraakalarminstallatie, binnen- en buitenrolluiken, privé sanitaire voorzieningen met vestiaires, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpunten. De kantoorruimte is strategisch ontworpen om aan de hoogste veiligheids- en comfortnormen te voldoen, waardoor het ideaal is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele omgeving. De uitstekende ligging in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen voor uw bedrijf. In de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten geniet u van gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Het gebouw beschikt over hoogwaardige infrastructuur en moderne infrastructuur die zorgen voor efficiëntie en comfort tijdens het werken. Met de aanwezigheid van ruime parkeerfaciliteiten en een compleet uitgeruste kantoorruimte, is dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze representatieve kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, gelegen in een modern en goed uitgerust bedrijfsgebouw dat in 2021 werd opgeleverd. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek met uitgebreide faciliteiten. De huurprijs bedraagt €10.529 per maand, inclusief bepaalde gemeenschappelijke kosten, en biedt een complete set van voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het kantoor bestaat uit 82 m² aan kantoorruimte die ideaal is voor management- of administratief personeel, aangevuld met sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een ruime fietsenstalling. Het gebouw beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, alarminstallaties en inbraakbeveiliging, evenals technische voorzieningen zoals ondergrondse kabeldozen, akoestische plafonds en elektrische laadpunten voor voertuigen. De faciliteiten van het gebouw versterken de functionaliteit van de kantoorruimte. Er is toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een ruime ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een gemeenschappelijke refter en een kitchenette, waarvan de kosten worden doorberekend op basis van het gehuurde oppervlak (8%). Daarnaast is er een beveiligde IT-ruimte in de ondergrondse verdieping, wat de technologische infrastructuur optimaliseert. De kantoorruimte is voorzien van comfortelementen zoals binnen- en buitenzonwering, vloerbedekking met bekabeling, en regelbare klimaatbeheersing. Parkingmogelijkheden rondom het gebouw bieden zowel overdekte als niet-overdekte opties tegen betaalbare tarieven, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. Deze locatie in Kockelscheuer combineert functionaliteit met moderne voorzieningen en ligt in een gunstige omgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw biedt niet alleen een praktische werkplek met alle noodzakelijke infrastructuur, maar ook de voordelen van een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een centrale kantoorplek in de regio, deze ruimte biedt een uitstekende basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele kantoorruimte wacht op een nieuwe huurder die wil profiteren van de topfaciliteiten en de strategische ligging. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Kockelscheuer biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Gelegen in het hart van het postcodegebied 1899, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en gebruiksgemak. Met een maandhuur van €9.215 biedt deze ruimte een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemingen die willen uitbreiden of nieuwe kantoren willen vestigen in de regio. De oppervlakte en het exacte gebruiksdoel maken het mogelijk om optimaal te profiteren van de aanwezige faciliteiten en gedeelde ruimtes. De kantoorruimte bestaat uit een totaaloppervlak van 82 m² aan kantoorruimte, met aanvullende gedeelde faciliteiten zoals een ontvangsthal, twee vergaderzalen, een refter en kitchenette, allemaal samen met ruime technische en sanitaire voorzieningen. De verdeling van de verschillende ruimtes en de gedeelde gemeenschappelijke delen zorgen voor een efficiënte en praktische werkomgeving. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden bij gehuurd, zowel niet-overdekt voor €100,00 per plek als overdekt voor €150,00 per plek, waardoor de bereikbaarheid en mobiliteit voor werknemers en bezoekers gegarandeerd zijn. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische laadpunten, beveiligingssystemen, airconditioning, en toegangscontrole, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. De locatie in Kockelscheuer biedt bedrijven niet alleen een strategische uitvalsbasis, maar ook goede verbindingen met omliggende regio’s en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dat deze kantoorruimte bijzonder geschikt is voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. De beschikbare faciliteiten en flexibele indeling maken dit vastgoed tot een waardevolle investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in een dynamisch gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze kantoorruimte de juiste keuze kan zijn voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Het pand bevindt zich in het nieuwe gebouw Luxite Two, dat in 2021 werd opgeleverd en deel uitmaakt van het architecturale project ParcLuxite. Het betreft een veelzijdige locatie met gedeelde gemeenschappelijke ruimtes zoals een grote receptie, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter, een kitchenette (de kosten hiervan worden verdeeld op basis van het gehuurde oppervlak, namelijk 8%), en een grote, beveiligde IT-zaal in de kelder. De kantoorruimte omvat 82 m² aan kantooroppervlakte voor oversten, geprijsd aan €20/m², wat neerkomt op €1.640 exclusief btw. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen en kleedkamers van in totaal 73 m², met een prijs van €18/m², wat resulteert in €1.314 exclusief btw. De gedeelde gemeenschappelijke ruimtes nemen ongeveer 16% van de totale oppervlakte in beslag, wat overeenkomt met 42 m² en een bijkomende kost van €1.134 exclusief btw. De totale huurprijs bedraagt afgerond €11.500 exclusief btw per maand, inclusief kosten, die rond de €1.100 exclusief btw per maand schommelen. Er zijn parkeerplaatsen rond het gebouw beschikbaar, optioneel niet-overdekt voor €100 per plaats en overdekt voor €150 per plaats. Het pand beschikt over talrijke moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, kabelgoten in de vloeren, systeemplafonds, branddetectie, inbraakalarmen, binnenshuis en buitenschermen, privé sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, kleedkamers, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpalen. De kantoorruimte is volledig afgewerkt met tapijt, voorzien van kabelbedrade vloerdozen en systeemplafonds, waardoor het klaar is voor gebruik. Gelegen in Kockelscheuer biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle comfort en technische specificaties die vandaag vereist zijn. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor of een flexibele werkplek, deze ruimte biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Kockelscheuer en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Met een huurprijs van €7.575 per maand biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en locatie. Het kantoor maakt deel uit van het moderne complex Luxite Two, gebouwd in 2021, dat naadloos voortbouwt op de architecturale lijnen van zijn voorganger Luxite One uit 2018. Het biedt een verscheidenheid aan gedeelde faciliteiten, waaronder een ruime ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette, die gedeeld worden op basis van het oppervlak dat wordt gehuurd. Daarnaast beschikt het gebouw over een beveiligde IT-ruimte in de kelder, wat de technologische infrastructuur ten goede komt. Het complex benadrukt comfort en veiligheid met onder andere detectiesystemen, inbraakalarmsystemen, automatische rolluiken, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en fietsenstallingen. De kantoorruimte zelf omvat 82 m² kantoorruimte voor leidinggevenden, beschikbaar tegen €20 per m², evenals 73 m² kleedkamers en sanitaire voorzieningen tegen €18 per m². Daarnaast is er een opslagruimte van 505 m² te huur aan €15 per m², allemaal inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (16%). De totale huurprijs inclusief kosten bedraagt ongeveer €11.500 exclusief btw per maand, met bijkomende maandelijkse lasten van circa €1.100 exclusief btw. De locatie in Kockelscheuer biedt diverse voordelen voor ondernemingen die centraal willen opereren binnen de regio. De goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een dynamische omgeving zoeken voor hun activiteiten. Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen, zowel niet-overdekt als overdekt, die optioneel kunnen worden gehuurd tegen respectievelijk €100 en €150 per plaats, wat extra gemak toevoegt aan de dagelijkse logistiek. De kantoorruimte is uitgerust met alle moderne voorzieningen, zoals vloerdozen met bekabeling, plafondkoeling, branddetectie, inbraakbeveiliging, binnen- en buitenrolluiken, privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, fietsenstallingen, een lift en elektrische laadpalen. Of u nu op zoek bent naar een praktische werkplek of een representatief kantoor met uitgebreide faciliteiten, deze ruimte in Kockelscheuer biedt alles wat een vooruitstrevend bedrijf nodig heeft. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag om uw bedrijfsactiviteiten hier succesvol voort te zetten. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Met een huurprijs van 855 euro per maand biedt deze ruimte een solide basis voor bedrijfsactiviteiten, voorzien van diverse faciliteiten die het comfort en de efficiëntie verhogen. De beschikbare oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen investeren in een representatieve kantooromgeving. Hoewel specifieke details over de totale oppervlakte niet vermeld zijn, zorgt de aanwezigheid van verschillende functionele gebieden zoals vergaderruimtes, een kitchenette, sanitair en parkeerfaciliteiten voor een complete en praktische werkruimte. De kantoorruimte bevindt zich in Kockelscheuer, een locatie die bekend staat om zijn gunstige bereikbaarheid en gunstige ligging binnen de regio. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die nabij belangrijke verkeersknooppunten of andere zakelijke centra willen opereren. De aanwezigheid van parkeerplaatsen, zowel overdekt als niet-overdekt, biedt extra comfort voor werknemers en bezoekers. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerbedekking, kabelgoten, systeemplafonds, branddetectie en inbraakalarmsystemen. Daarnaast zijn er privé-sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een fietsenstalling, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Het gebouw beschikt bovendien over een lift en elektrische laadpunten, wat bijdraagt aan het duurzaam en toekomstgericht karakter van de ruimte. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, locatievoordelen en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in Kockelscheuer. Met een huurprijs die marktconform is en faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt de mogelijkheid tot een professionele werkplek in een dynamische omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van hedendaagse bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke ruimte te komen bekijken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. De oppervlakte omvat 82 m² prime kantoorruimte, perfect voor middelgrote teams, gecombineerd met gedeelde faciliteiten zoals een grote ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette. Bovendien is er toegang tot een beveiligde IT-ruimte en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief diverse voorzieningen die een comfortabele en efficiënte werkomgeving garanderen, zoals verlaagde plafonds met koeling, branddetectie, inbraakbeveiliging, binnen- en buitenzonwering, private sanitaire voorzieningen, fietsenstallingen, en een lift. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden bijgehuurd, zowel overdekt als onoverdekt, tegen extra kosten. De huurprijs bedraagt €427 per maand, met bijkomende kosten van ongeveer €1.100 per maand, wat maakt dat alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. De locatie in Kockelscheuer biedt diverse voordelen voor bedrijven die een centrale en toegankelijke werkplek zoeken. De omgeving is goed bereikbaar en beschikt over uitgebreide infrastructuur, waardoor medewerkers gemakkelijk hun weg vinden. Het gebouw zelf straalt moderniteit uit en is voorzien van de nieuwste technische voorzieningen om een productieve werkomgeving te verzekeren. De beschikbare faciliteiten maken het ideaal voor bedrijven die willen opereren in een professionele setting met alle comfort en technologische ondersteuning. Het uitgebreide pakket aan diensten en de vele opties voor parking zorgen ervoor dat deze kantoorruimte zich onderscheidt in de regio. Ben je op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte in Kockelscheuer? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om jouw bedrijf te vestigen in een modern gebouw met alle benodigde faciliteiten en goede bereikbaarheid. Onze makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij het realiseren van jouw zakelijke doelen en om je alle details te verschaffen die je nodig hebt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en jouw bedrijf verder te laten groeien in deze moderne en praktische kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich in het tweede gebouw van Luxite Two, dat in 2021 werd gebouwd en deel uitmaakt van het ParcLuxite-gebouwcomplex. Het biedt een totaaloppervlakte van 82 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor een middelgroot bedrijf of voor specifieke zakelijke behoeften. De kantoorruimte beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, een fietsenstalling, en optioneel parkeerplaatsen zowel overdekt als niet-overdekt. De net gerenoveerde en goed uitgeruste kantoorruimte wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €2.954, inclusief een maandelijkse bijdrage voor gemeenschappelijke kosten van ongeveer €1.100. Deze locatie biedt veel praktische voorzieningen om het werkcomfort te verhogen, zoals centrale verwarming (specificaties niet vermeld), systeemplafonds, geïntegreerde bekabeling, branddetectie, inbraakalarmsysteem, binnen- en buitenzonwering, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, kleedkamers, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpalen voor voertuigen. De flexibele indeling en de moderne afwerking maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die functionaliteit en comfort waarderen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw met opties voor overdekt of onoverdekt parkeren tegen bijkomende kosten. De ligging in Kockelscheuer biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersassen en voorzieningen, wat gunstig is voor werknemers en klanten. Het complex is ontworpen met modern zakelijke eisen in gedachten en biedt alle benodigde faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, dus er is direct beschikbaarheid voor nieuwe huurders die willen investeren in een professionele werkomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze uitstekende locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt u een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten in een goed gesitueerde en functionele omgeving te vestigen. Met een huurprijs van €1.640 per maand, biedt deze ruimte een strategische locatie met diverse faciliteiten die zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het betreft een oppervlakte van 82 m² aan kantoorruimte, ideaal voor middelgrote bedrijven of teams die behoefte hebben aan een professionele werkplek binnen een dynamisch zakelijk centrum. De kantoorruimte maakt deel uit van een modern gebouw dat beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangsthal, twee vergaderzalen geschikt voor 8 tot 16 personen, een refter en kitchenette waarvan de kosten worden gedeeld op basis van het percentage verhuurde oppervlakte (8%). De locatie in Kockelscheuer wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid en de praktische voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor bedrijfsleiders en medewerkers. Het gebouw omvat ook een grote, beveiligde IT-ruimte op ondergrondse niveau, wat een belangrijke troef is voor technologische bedrijven of sectoren die hoge eisen stellen aan opslag en beveiliging van data. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar rondom het gebouw, met opties voor overdekte of niet-overdekte parkeerplaatsen tegen extra kosten. De faciliteiten binnen het gebouw omvatten onder andere vloersystemen met bekabeling, systeemplafonds, branddetectie, inbraakalarmen, binnen- en buitenzonwering, privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, fietsenstallingen, een lift en elektrische laadpalen voor voertuigen. Al deze kenmerken maken van deze kantoorruimte een uiterst complete en aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Kockelscheuer. De ligging in Kockelscheuer biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid tot handels- en zakendistricts, goede bereikbaarheid en de rustige omgeving die geschikt is voor geconcentreerd werken. Of u nu uitbreidt of uw aanwezigheid in de regio wilt versterken, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele vastgoedpartner helpt u graag bij het vinden van de juiste oplossing voor uw onderneming in deze groeiende regio. Meer weten?