Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 6)

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze bijzonder aantrekkelijke woning een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van 78,18 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan, die toegang geeft tot een apart gastentoilet, een ruime badkamer en een aparte douchekamer. De leefruimte is licht en aangenaam, met een open keuken en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. Een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden vervolledigt het geheel en biedt een rustige plek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende voorzieningen en de gunstige locatie in de stad Luxembourg. De residentie VOLTA staat bekend om haar kwaliteitsvolle afwerking en moderne technologieën, waaronder ondervloerverwarming, een dubbelventilatiesysteem en triple-glasramen voor optimale energie-efficiëntie. De natuurlijke steen gevel voegt esthetiek toe aan het gebouw, terwijl de geïntegreerde domotica het wooncomfort verhoogt. De locatie combineert het beste van twee werelden: nabijheid van het grootste park van de stad biedt groene ontspanning, terwijl het shoppingcenter Cloche d'Or en diverse andere voorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid met tram, bus en snelwegen is de verbinding met andere delen van de stad en Vlaanderen uitstekend. Het appartement wordt verkocht inclusief de mogelijkheid tot een parkeergarage voor €80.000 (optioneel) en een kelderruimte voor €15.000, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en investeerders. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxembourg. De combinatie van luxe afwerking, slimme technologieën en een toplocatie maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel eigenaars als beleggers. U bent van harte uitgenodigd om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze spannende aankoopreis. Meer weten?

Luxueus appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28, met een vraagprijs van € 578.500. Dit moderne en hoogwaardige vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt comfortabele woonoppervlakte in een uitstekende locatie. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 46,41 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte WC, een gezellige woonkamer met een kitchenette, en een loggia van 7,61 m² met praktische opbergruimte. De afwerking en voorzieningen zijn van topkwaliteit, inclusief vloerverwarming, dubbele ventilatie via VMC, triple beglazing en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien wordt het gekenmerkt door een elegante gevel in natuurlijke steen en een modern interieur dat perfect aansluit bij de hedendaagse luxe woonstijl. De residentie VOLTA onderscheidt zich door haar uitzonderlijke locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Gelegen in het hart van de nieuwe wijken van Weierbach, biedt dit project directe verbindingen met het openbaar vervoer: tramhaltes en bushaltes bevinden zich op korte wandelafstand, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor wie met de auto reist. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes, waaronder het grootste park van de stad, en is dicht bij de shoppingcentrum Cloche d'Or en alle noodzakelijke voorzieningen. De energielabel AAA onderstreept de hoge efficiëntie van dit gebouw, dat voorzien is van ondervloerse verwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing voor optimale isolatie. Het appartement wordt inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging aangeboden, tegen extra kosten van respectievelijk € 80.000 en € 15.000. Dit vastgoedobject biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinig appartement in een dynamisch en groen deel van Luxembourg. Met moderne installaties en een uitstekende ligging combineert dit appartement comfort met functionaliteit en stijl. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Beaufort, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 171 m², inclusief 114 m² woonoppervlakte en een ruim schuurgedeelte van circa 57 m². Het gelijkvloers beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee specifiek vermeld worden, en een moderne badkamer. De volledig uitgeruste keuken is smaakvol gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De inkomhal is voorzien van een apart toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een garage van ongeveer 9,5 m² met ruimte voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze regio. Buiten valt vooral de tuin van circa 40 m² en het aangename terras van ongeveer 25 m² op, perfect voor ontspannen zomermomenten, tuinfeestjes of gewoon genieten van de frisse buitenlucht. Beaufort kenmerkt zich door haar rustige en gastvrije sfeer, ideaal voor gezinnen en pendelaars die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse onderwijsinstellingen die uitstekende mogelijkheden voor kwaliteitsvolle opvoeding bieden. Winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen maken dat de bewoners kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsactiviteiten en culinaire opties. De natuurlijke omgeving met parken en groene zones nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl ook de gezondheidszorg binnen handbereik is, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer verbindt Beaufort vlot met nabijgelegen steden en andere regio’s, waardoor pendelen eenvoudig wordt gemaakt. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar vooral een comfortabele en aangename leefomgeving om nu en in de toekomst te genieten. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €749.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de uitgebreide mogelijkheden en de kwaliteit van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor bewoning. Met een EPC-waarde van E geeft deze woning aan dat er nog potentieel is op het vlak van energieprestaties, wat wellicht ruimte biedt voor verdere verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Beaufort en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op voor een kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning met zijn ruime buitenruimte, praktische indeling en gunstige ligging. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en aangenaam huis in een rustige omgeving! Meer weten?

Deze industriële ruimte in Dippach biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, veelzijdige hall te huur. Met een totale oppervlakte van 981 m², verdeeld over een ruime begane grond van 720 m² en een eerste verdieping van 261 m², combineert deze accommodatie functionaliteit met een professionele uitstraling. De hall beschikt over een comfortabele hoogte onder het plafond, wat ideaal is voor diverse industriële activiteiten, en is recent gebouwd, waardoor u profiteert van een nieuwe, goed onderhouden structuur. De gevel is verzorgd en straalt een professionele indruk uit, wat bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. De grote sectionale poort maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig, terwijl de ruime manoeuvreerruimte en het privéparkeerterrein met 20 parkingplaatsen zorgen voor optimale logistieke efficiëntie. Deze ruimte is uitstekend bereikbaar, gelegen in een rustige en goed ontsloten omgeving, dichtbij belangrijke verkeersassen, waardoor uw bedrijf makkelijk toegankelijk is voor werknemers, klanten en leveranciers. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt deze hall over alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het gebruik van de eerste verdieping, terwijl de toegangsdeur geschikt is voor verschillende voertuigen, inclusief bestelwagens en utilitaire voertuigen. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat een degelijke en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. De afwezigheid van airconditioning en vloerverwarming wijst op een functionele, eenvoudige klimaatregeling, passend bij het industriële karakter van het gebouw. De locatie kenmerkt zich door haar toegankelijkheid en de professionele, rustige omgeving, die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een huurprijs van €17.500 per maand en een waarborg van €52.500, biedt deze ruimte een aantrekkelijke investering voor ondernemingen die willen groeien in een uitstekende vestigingsplaats. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze moderne industriële ruimte in Dippach voor uw bedrijf kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige residentie bevindt zich in Schengen, een locatie die bekend staat om haar uitzonderlijke ligging en haar unieke karakter binnen de regio Moselle. Met een vraagprijs van €1.135.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, omgeven door wijngaarden en op korte afstand van diverse voorzieningen en pittoreske dorpen. Schengen is een plaats waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met modern comfort, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een exclusief en serene levensstijl. Dit eigendom straalt luxe uit en biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en een levendige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een verfijnde levenskwaliteit. Hoewel de exacte details van de woning zelf niet gespecificeerd zijn, geeft de prijs en locatie een indicatie van een hoogwaardig vastgoed, mogelijk met moderne afwerkingen en voorzieningen. Het is duidelijk dat deze residentie geschikt is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in een prestigieuze omgeving. Het nabijgelegen landschap, de nabijheid van wijngaarden en de rustige, natuurlijke omgeving maken dit tot een unieke plek waar men kan genieten van zowel comfort als natuurlijke schoonheid. Dankzij de korte afstand tot steden zoals Mondorf, Remich, Bettembourg en Dudelange, is deze locatie niet alleen ideaal voor wonen, maar ook voor ontspannen weekends en recreatieve activiteiten. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde gebieden rondom Schengen, waar luxe en natuur hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op zodat wij u kunnen begeleiden door het aankoopproces en u kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert in een idyllische setting. Met een vraagprijs van €1.375.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van 200m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van meer dan 300m², perfect geschikt voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. De woning staat op een terrein van 8,4 are en beschikt over zes slaapkamers, inclusief een master suite van 25m² netto die een privé-oase vormt binnen het huis. Daarnaast zijn er drie badkamers aanwezig, elk op een ander niveau, wat het comfort en de privacy voor bewoners ten goede komt. De indeling omvat een royale woonkamer van 31m² die baadt in natuurlijk licht door de zuidelijke oriëntatie en wordt aangevuld met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning. De grote keuken van 20m² biedt volop ruimte voor koken en heeft mogelijk toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een deel van de gelijkvloerse verdieping is ingericht als een grote, gezellige leefruimte, perfect voor familiale samenkomsten of het ontvangen van gasten. De buitenruimte waarin deze woning zich bevindt, is even indrukwekkend. De grote tuin van ongeveer 600m² biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid met een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Door de ligging in een rustige, maar goed bereikbare omgeving geniet men hier van een gevoel van privacy en rust, zonder te ver te gaan van de voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en is perfect onderhouden, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassingen naar eigen wensen. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in Bettembourg met ruimte, privacy en een schitterende ligging? Deze woning biedt u alle faciliteiten die u zich kunt wensen in een rustig en aantrekkelijk deel van de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat zowel functioneel als esthetisch uitmuntend is, en dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatievoordelen. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen, professionals of wie op zoek is naar extra ruimte. Met een vraagprijs van €768.500 biedt dit woning een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle eigendom in deze bruisende omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers (respectievelijk 16,35 m² en 11 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor een kind, extra bureauruimte of een gastenkamer. De grote woonkamer van 33 m² vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot een balkon van 6,50 m², dat uitkijkt op een aangenaam, goed onderhouden groenvoorziening met een klein park voor de deur. Het appartement is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken van 9 m² met een praktische berging, een badkamer van 4,80 m² met douchecabine, en twee aparte toiletten. Extra comfort wordt geboden door een ruime binnenparkeerplaats van 12,50 m², een kelderruimte van 5,71 m², en verschillende gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een droogruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Delhaize), openbaar vervoer, de luchthaven (slechts 4 minuten), Kirchberg (6 minuten), het centraal station (6 minuten) en de autosnelwegen (4 minuten). Dit maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor woon-werkverkeer en mobiliteit. De nabijheid van groene zones en openbare parken biedt bovendien een rustige en aangename leefomgeving, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik blijft. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke eigendom, is dit een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden appartement in Luxemburg. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail. Ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit prachtige vastgoed en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze ruime parkeerplaats te koop in Lorentzweiler, gelegen aan de belangrijke weg in Bofferdange. Deze buitenparkeerplaats biedt een oppervlakte van ongeveer 17 m², waardoor het een praktische oplossing is voor het parkeren van een voertuig, inclusief mogelijk een bestelwagen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar extra parkeergelegenheid in de buurt, met de vrijheid om het gebruik af te stemmen op uw specifieke behoeften. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 13.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze gunstige investering of praktische parkeeroplossing. De ligging aan de hoofdweg in Bofferdange biedt diverse voordelen voor automobilisten die snel toegang willen tot belangrijke verbindingswegen in de regio. Lorentzweiler, in de buurt van Luxembourg, combineert een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede infrastructuur. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook voor zakelijke doeleinden, bijvoorbeeld voor een ondernemer die een veilige en toegankelijke parkeerplek zoekt voor zijn voertuigen. De mogelijkheid om verzoeken te sturen via email naar ### geeft u de flexibiliteit om snel en efficiënt uw interesse kenbaar te maken. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek. Dit type vastgoed biedt een praktische en betaalbare oplossing voor extra parkeermogelijkheden, zeker in een regio waar ruimte en bereikbaarheid zeer gewaardeerd worden. Dankzij de gunstige prijs en eenvoudige aanvraagprocedure is dit een investering die u niet mag missen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw wensen in Lorentzweiler. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in het centrum van Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een strategische locatie. Het betreft een commercieel en medisch gebruiksoppervlak van 98 m², gelegen aan de ingang van de voetgangerszone, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereik. Het pand wordt sinds meer dan tien jaar verhuurd aan dezelfde huurder, hetgeen een stabiel rendement garandeert. Het huidige rendement bedraagt 4,25%, met een prognose van een toename tot 6% over tien jaar, mede dankzij een indexering van het huurcontract. Bovendien wordt verwacht dat de vastgoedwaarde in dezelfde periode met minimaal 25% zal stijgen, wat het pand tot een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die zoeken naar zowel cashflow als waardegroei. Er is geen bijkomend werk aan de ruimte vereist, waardoor het investeringsproces eenvoudig en zonder extra kosten verloopt. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €629.000, zonder btw. De ruimte is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen en toekomstige waardestijging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats binnen te kopen voor €38.000, waarmee men het rendement op de parkeerplaatsen kan verhogen tot 7%. Deze parkeerplaatsen kunnen eventueel ook worden verhuurd voor circa €220 per maand, wat bijdraagt aan het totaalrendement. Het kopen van de parkeerplaatsen gebeurt wel onder de voorwaarde dat men ook de commerciële ruimte aanschaft, wat een geïntegreerde investering biedt met extra inkomsten. Grevenmacher is bekend om zijn gunstige ligging en levendige centrum, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk blijft. Dit biedt niet alleen een stabiele huurmarkt, maar ook potentieel voor verdere waardestijging door de toenemende vraag naar commercieel vastgoed in het gebied. Of u nu kiest voor directe groei of voor stabiliteit en lange termijnwaarde, deze eigendom combineert beide aspecten perfect. Voor wie geïnteresseerd is in een betrouwbare en rendabele investering in Luxemburg, is dit een unieke kans die niet lang onbenut zal blijven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze schitterende bouwgrond te koop in Buschdorf biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een idyllische omgeving. Gelegen in het charmante dorp Buschdorf, in Luxemburg, wordt dit perceel aangeboden tegen een prijs van 397.500 euro. Het terrein varieert tussen 2,40 en 5,62 are, waardoor u de mogelijkheid hebt om een ruime woning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit stuk grond is geschikt voor de bouw van een semi-geschakelde woning met een woonoppervlakte van respectievelijk 169 m² en 184 m², voorzien van maximaal vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het perceel over een garage voor één wagen, twee buitenparkeermogelijkheden, een terras en een tuin met een panoramisch uitzicht, waardoor u volop van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving kunt genieten. Dankzij de strategische ligging biedt de locatie in Buschdorf veel voordelen. Het dorp bevindt zich op slechts negen minuten rijden van Mersch, twintig minuten van Ettelbruck en slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad, wat de bereikbaarheid en de connectiviteit aanzienlijk versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een ideaal bouwterrein voor gezinnen die willen investeren in hun eigen toekomst, maar ook voor diegenen die waarderen dat ze in een rustige, natuurlijke omgeving kunnen wonen, zonder veraf te zijn van belangrijke steden en infrastructuur. Voor meer informatie, inclusief plannen en technische details, kunt u contact opnemen via telefoon op 360 540 1 of per e-mail via ### . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap richting uw eigen woning in deze prachtige Luxemburgse omgeving. Meer weten?

Deze unieke locatie in Schengen biedt u de mogelijkheid om te investeren in een schitterend stuk ongerepte natuur. Het perceel, gelegen op een hoogte, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het betreft een stuk grond van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are, afhankelijk van de grootte en locatie. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel voor een ecologisch en energiezuinig woonproject. De mogelijkheid bestaat om een woning te bouwen met dikke buitenmuren van 37 cm, uitgerust met zonnepanelen, in een laag-energieconcept dat ongeveer 72% goedkoper is dan een traditionele bouw. De bouwtijd wordt geschat op circa zeven maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging van dit vastgoed is buitengewoon gunstig, op slechts enkele minuten van belangrijke steden en voorzieningen. Op ongeveer zeven minuten bevindt u zich in Mondorf, bekend om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, terwijl Remich slechts acht minuten verder ligt, een van de mooiste wijnregio’s in Luxemburg. Bettembourg en Dudelange zijn bereikbaar binnen 20 minuten, terwijl Esch en Kirchberg respectievelijk 25 en 32 minuten verwijderd zijn. Gasperich is slechts 28 minuten rijden, wat perfect is voor forenzen die in grote stadskernen werken. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en kalmte, omgeven door wijngaarden en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere investering, kunnen bezoeken worden geregeld zeven dagen per week. Alle aanvragen dienen via email te gebeuren op ### , aangezien er geen telefonische informatie wordt verstrekt. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €870.000, en er is volop potentieel voor een duurzame woningbouw die perfect aansluit bij de omgeving en moderne energie-eisen. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit uitzonderlijke stuk vastgoed in Schengen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Buschdorf, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne duurzame ontwikkeling. Met een vraagprijs van €1.143.000 wordt dit eigendom aangeboden inclusief een garage en een buitenparkeerplaats. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 180 m², gelegen op een terrein van 2,65 are, en biedt een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van 47 m² die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is van 14,5 m² en biedt voldoende ruimte voor moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een praktische wasruimte, en een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De eerste verdieping herbergt een riante hoofdslaapkamer van 28 m² met een eigen badkamer en apart toilet, evenals twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 14 m². Een volledige badkamer is voorzien van alle comfort. Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte van 40 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt energiezuinig afgewerkt met onder andere een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, en het respect voor de omgeving staat centraal. De locatie van deze woning in Buschdorf biedt een rustige, natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht, op slechts enkele minuten van Mersch en op korte afstand van Luxemburg-Stad. De nabijheid van belangrijke steden en infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, milieubewuste levensstijl in een rustige setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief plannen en specificaties. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en duurzaam vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallée de l'Erz. Deze moderne, goed onderhouden woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.092.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 29 m², met vier slaapkamers die ruimte bieden aan het hele gezin, en één volledig uitgeruste badkamer inclusief een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het dagelijks leven. De garage met één plek zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra gemak. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar binnenafwerking en praktische indeling, maar ook door haar EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning voldoet alvast aan de strengere milieueisen met een hoog energielabel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 3,90 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de ligging in Stegen garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat uw dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn, waardoor u volop geniet van het beste wat de regio te bieden heeft. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom vormt een perfecte combinatie van moderne luxe en natuurlijke charme, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige setting zonder in te boeten aan comfort en gemakken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Stegen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Buschdorf, gelegen in het rustige en schilderachtige dorp binnen de gemeente Helperknapp in het district Mersch. Gelegen op het adres Am Fuert met postcode 7418, biedt deze woning een ideale combinatie van serene landelijke charme en gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Mersch en Luxemburg-stad. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €702.272, inclusief alle kosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor u profiteert van een veilige en overzichtelijke woonomgeving. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid of comfort. Dit moderne appartement beschikt over een woonoppervlakte van 89,62 m², exclusief terras, en is ontworpen met aandacht voor praktisch gebruiksgemak en comfort. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,78 m² en 14,86 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De open leefruimte van 34,64 m², waarin de keuken geïntegreerd is, vormt het hart van het appartement. Deze grote, lichte ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden en biedt toegang tot een royale terras van 22 m², waar u kunt genieten van de zon of een ontspannende buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer van 7,25 m² met douche en toilet, een apart toilet van 1,87 m², en een praktische berging van 5,14 m² die extra opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van een inkomhal met garderobekast en beschikt over lifttoegang, waardoor het comfort verhoogd wordt en het geschikt is voor alle bewoners, inclusief degenen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Buschdorf biedt tal van voordelen: een vredige omgeving omgeven door groene natuur, terwijl de voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders die de verbinding met Luxemburg en andere grote steden vergemakkelijken. Buschdorf is ideaal voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op via ### ] ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Schengen biedt een prachtiggelegen bouwgrond op een uitzonderlijke locatie, hoog gelegen in een regio die bekend staat om haar prachtige uitzichten en serene sfeer. Het perceel, gelegen in een rustige omgeving omringd door wijngaarden, wordt aangeboden voor een prijs van €630.000. De beschikbare kavels variëren in grootte van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are tot €110.000 per are. Dit maakt het mogelijk om een ecologisch gebouw te realiseren dat niet alleen duurzaam is, maar ook technisch innovatief, met dikwandige buitenmuren van 37 cm en de optie voor energiebesparende technieken zoals zonnepanelen. De bouw van deze duurzame en lage-energiehuizen neemt ongeveer zeven maanden in beslag en is ongeveer 28% goedkoper dan traditionele bouwmethoden, wat een uitstekende investering betekent voor wie wil genieten van moderne, milieuvriendelijke woonoplossingen. De ligging van Schengen is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van populaire bestemmingen zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Dudelange. Daarnaast zijn grotere steden zoals Esch, Kirchberg en Gasperich gemakkelijk bereikbaar binnen ongeveer 25 tot 32 minuten rijden. Het dorp zelf biedt een rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden die het landschap sieren en een unieke sfeer bieden voor liefhebbers van wijn en natuur. Het feit dat bezoeken mogelijk zijn zeven dagen per week onderstreept de toegankelijkheid en het potentieel van deze indrukwekkende locatie om uw droomhuis te bouwen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via e-mail op ### . Telefonisch contact wordt niet voorzien, wat onderstreept dat alle verdere informatie en afspraken via e-mail verlopen. Deze investering in vastgoed combineert toplocatie, duurzaamheid en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om deze unieke kans niet te laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige bouwgrond in Schengen u kan bieden. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Strassen, langs de Route d'Arlon. Het betreft een volledig gemeubileerde ruimte van 17 m², ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt deze kantoorruimte niet alleen een aangename werkomgeving, maar ook tal van faciliteiten die het dagelijks gebruik vereenvoudigen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang gemakkelijk, terwijl de strategische ligging met directe snelwegverbindingen naar België, Frankrijk en Duitsland een groot pluspunt vormt voor eventuele internationale contacten of logistieke behoeften. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat alle vaste kosten inbegrepen zijn in de huurprijs van €675. Dit omvat water, verwarming en schoonmaak van de kantoorruimte, wat zorgt voor transparantie en budgetvriendelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de ruimte beschikt niet over airconditioning of zonnepanelen. Verder is er de mogelijkheid om een parkeerplaats achter het gebouw te huren, wat zeker handig is voor werknemers of bezoekers die met de wagen komen. Het gebouw beschikt over drie sanitaire voorzieningen, wat het comfort zeker ten goede komt. Overige voorzieningen zoals een alarm- en beveiligingssysteem, toegangscontrole en 24/7 toegang maken dit kantoor tot een veilige en flexibele werkplek voor verschillende soorten bedrijven. De ligging van dit kantoor in Strassen biedt verschillende voordelen. Met een busstop voor de deur en een directe verbinding naar belangrijke snelwegen, is de bereikbaarheid uitstekend voor cliënten en medewerkers. Strassen zelf is een levendige gemeente, bekend om haar goede bereikbaarheid en aanwezigheid van diverse bedrijfsfaciliteiten. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat behoefte heeft aan een representatieve werkplek dicht bij de grensgebieden, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende opportuniteit om uw zakelijke activiteiten in een strategische omgeving te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplexwoning met uitzicht op de Moezel in het rustige Mertert. Gelegen in een moderne wooncomplex uit 2015, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte en open leefruimte met moderne keuken en een zonnige terras met ononderbroken uitzicht op de rivier. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging aan de waterkant, combineert deze woning comfort met een uitzonderlijke locatie. Een privé-ingang met trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een slaapkamer en een praktische berging bevinden. De tweede verdieping omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, moderne keuken, nog een slaapkamer, een douchebad en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een zolder die als extra bergruimte kan dienen en twee buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. De sfeer is rustig en aangenaam, met goede buren en een goed onderhouden omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een natuurlijke setting vlakbij alle voorzieningen. De locatie van deze woning in Mertert is bijzonder aantrekkelijk voor zowel natuurliefhebbers als forenzen. Op wandelafstand vindt u winkels voor dagelijks gebruik, openbaar vervoer zowel per bus als trein, en de nabijgelegen snelweg verbindt u snel met andere delen van de regio. Het rustige woongebied, direct aan de Moezel, biedt een harmonieuze balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor € 625.000, zonder btw, en verkeert in bijna nieuwe staat. Met een EPC-waarde van B voldoet deze woning aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een verblijfplaats voor vakantie of weekenduitstappen, deze duplex biedt veel potentieel en comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige appartement wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en rustige ambiance is dit vastgoed een unieke kans voor geïnteresseerden die willen genieten van het water en de natuur zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Een uitstekend gelegen huurappartement in het hart van Luxemburg wacht op u. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg 56, biedt dit charmante appartement een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw. Het moderne interieur omvat een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsleven, evenals twee aangrenzende slaapkamers die optimale privacy en comfort bieden. De separate keuken is functioneel ingericht, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor een snelle verfrissing. Dit appartement biedt alles wat u zoekt in een praktische en comfortabele woning, met gasverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening en zonder vloerverwarming. De locatie is werkelijk ideaal voor mensen die mobiliteit en voorzieningen waarderen. In de directe omgeving vindt u het tramnetwerk, de centrale treinstation en talrijke winkels, horecazaken en andere faciliteiten die het leven in Luxemburg zo aangenaam maken. De nabijheid van het stadscentrum betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot alles wat deze bruisende stad te bieden heeft, terwijl het appartement zelf een rustige en centrale uitvalsbasis vormt. De ligging op de tweede verdieping zonder lift is overzichtelijk en makkelijk bereikbaar, en hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, compenseert de gunstige positie van de woning dat ruimschoots. De huurprijs bedraagt 1.650 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 3.300 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans in Luxemburg om te wonen in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement dat perfect inspeelt op de wensen van wie comfort, bereikbaarheid en stedelijk leven combineert. Meer weten?

Te huur: een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in Esch-sur-Alzette, dat zich perfect leent voor een persoon of koppel die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. Gelegen op een gunstige locatie, slechts vijf minuten te voet van het treinstation, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het ligt in een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rustige en intieme sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel ingedeelde ruimte met een ruime inkomhal die leidt naar een gastvrije woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De slaapkamer is ruim en comfortabel, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, lavabo, een raam en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte en een privé kelderruimte, waardoor alle praktische noden worden vervuld. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte en open indeling, grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en de centrale ligging die alles binnen handbereik brengt. De locatie is bijzonder gunstig, met winkels, dokterspraktijken, een zwembad, het ziekenhuis, banken en openbaar vervoer op korte afstand. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de standaard moderne voorzieningen in dit type woning benadrukt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is niet rolstoeltoegankelijk, maar biedt wel het comfort van een goed onderhouden woonruimte in een levendige omgeving. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, met een waarborg van 3.700 euro. Dit omvat geen extra kosten, maar de locatie en het comfort maken dit een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het hart van Esch-sur-Alzette. Het betreft een niet-verhuurd eigendom dat onmiddellijk beschikbaar is, waardoor potentiële huurders snel kunnen intrekken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te regelen, staat Amorim Immobilière klaar met contactgegevens onderaan: telefonisch bereikbaar op ### of ### Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woonruimte te bezichtigen en de eerste stap te zetten naar een comfortabel nieuw thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze garage, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een betrouwbare en praktische oplossing voor automobilisten die in de omgeving een veilige en toegankelijke parkeerplaats zoeken. Geïnteresseerden kunnen deze binnenparkeerplaats kopen voor de totale prijs van €9.800, zonder BTW. De garage bevindt zich binnen een residentie met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat zorgt voor comfortabele verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Het is gelegen vlakbij de ingang van de residentie, met een toegangspoort die een doorrijhoogte van 1,95 meter heeft, waardoor doorgaand verkeer vlot kan verlopen. Wat de afmetingen betreft, heeft de garage een breedte die varieert tussen 1,83 meter en 1,64 meter, met een lengte van ongeveer 5 meter. Deze maatvoering maakt de garage geschikt voor kleine auto's zoals Fiat 500, Smart, Twizy, Citroën C1, Toyota Aygo en vergelijkbare modellen. Daarnaast is deze ruimte ideaal voor het stallen van twee grote motorfietsen of een tricycle. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze garage tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar extra parkeerruimte in de buurt van Esch-sur-Alzette. De locatie in Lallange, een deel van Esch-sur-Alzette, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het feit dat de garage niet verhuurd is, betekent dat u direct eigenaar wordt van een goed onderhouden parkeerplek die klaar is voor gebruik of investering. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerplaats nodig heeft, of een belegger die op zoek is naar een rendabele investering in vastgoed, deze garage biedt diverse mogelijkheden. Neem contact op via email voor verdere details en plan uw bezoek om deze praktische parkeergelegenheid te bezichtigen en zelf de voordelen te ervaren. Meer weten?