Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 6)

Dit prachtige penthouse te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof, een zeer gewilde en rustige wijk aan de grens met Kirchberg. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 66 m² en ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een woonkamer gecombineerd met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Een bijzonder aangenaam extraatje is het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² waar u kunt genieten van de avondzon. Verder wordt dit penthouse geleverd met een privé kelderruimte van 10,64 m², een binnenparkeerplaats in de garage en is er een lift aanwezig voor het gemak van bewoners. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefstandaard concept met een energieprestatieklasse A en isolatieklasse A+, wat garant staat voor een uiterst energiezuinige woning en hoog wooncomfort. Dit is niet alleen gunstig voor het milieu maar ook voor uw energiefactuur en toekomstvastheid van uw investering. De prijs van dit penthouse bedraagt € 939.731 inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van € 989.732 met 17% btw. De kwaliteit van de afwerking en isolatie zijn bijzonder hoogwaardig, wat zekerheid biedt voor zowel particuliere kopers als investeerders die streven naar stabiliteit en rendement. De locatie in Luxemburg-Weimershof is uitzonderlijk aantrekkelijk door de combinatie van rust en groene omgeving met uitstekende nabijheid tot het stadscentrum en het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. U woont vlakbij tal van internationale instellingen, culturele voorzieningen zoals Philharmonie en Mudam, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, en uitstekende medische centra waaronder het Kirchberg ziekenhuis. Ook scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op een steenworp afstand. De residentie biedt een unieke kans om in deze premium wijk te investeren of er zelf te komen wonen met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uniek wooncomfort in een nieuwe residentie genaamd "Banyan". Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 59 m² beschikt dit stijlvolle appartement over één slaapkamer, een leefruimte met open keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. Het ruime balkon van 16,5 m² zorgt voor een aangename buitenbeleving, terwijl een aparte berging extra opbergruimte biedt. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw dat vier verdiepingen telt en is uitgerust met een lift, wat comfortabele toegang garandeert. Daarnaast is er een privégarage inbegrepen, wat het gemak en de veiligheid voor uw voertuig verzekert. Het gebouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving te Weimershof, direct aan de rand van het aantrekkelijke Kirchberg-plateau. Deze ligging combineert een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de moderne infrastructuur van Luxemburg-Stad. De bouw omvat twee ondergrondse niveaus met private parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, terwijl de bovenste verdiepingen exclusief bestemd zijn voor wonen. Gezien de focus op duurzaamheid is het project opgetrokken volgens de passiefstandaard met klasse A energie-efficiëntie en klasse A+ isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan een laag energieverbruik. De residentie beschikt tevens over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 847.713 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De investering wordt ondersteund door aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en mogelijk profiteren van staatssteun indien u vóór 30 juni 2025 beslist tot aankoop over te gaan. Weimershof is bekend om zijn kwaliteitsvolle levenskwaliteit, zijn nabijheid tot culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, en tal van faciliteiten op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en recreatie. Voor meer informatie of uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Deze aanbieding vormt een zeldzame kans om te investeren in een modern, hoogwaardig appartement in een toplocatie van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de gewilde wijk Weimershof, biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 67 m². De indeling omvat een comfortabele leefruimte met open keuken, een slaapkamer met aansluitend een dressing, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een moderne douchecabine. Een uniek pluspunt is de ruime, 34,57 m² grote terras die samen met de 43,5 m² tuin voor een aangename buitenruimte zorgt. Naast het appartement hoort ook een kelder van 9,14 m² en een privégarage bij, wat extra comfort en bergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken deze residentie toegankelijk en praktisch voor diverse bewoners. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens hoogstaande kwaliteitsnormen en voldoet aan de passieve bouwstandaard met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie, thermische en geluidsisolatie en een doordachte energiezuinige infrastructuur. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging in Weimershof, vlakbij het centrum van Luxemburg en op de grens met het Kirchberg-plateau, combineert rust en groen met goede bereikbaarheid tot kantoren, culturele voorzieningen en handelscentra. Deze combinatie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als eigenaars die willen genieten van hoogwaardig wooncomfort in een strategische en rustige omgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 804.416 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en overheidssteun tot uiterlijk 30 juni 2025. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele woning met kwalitatieve afwerking in een rustige maar centraal gelegen buurt van Luxemburg, is dit appartement een mooie kans. Neem gerust contact op met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een moderne woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is uitgerust met een balkon van 6,5 m², ideaal om van buitenlucht en uitzicht te genieten. Het omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en beschikt over een aparte wasruimte. Bovendien is er één privé-parkeerplaats inbegrepen in de prijs, evenals een kelderruimte van 5,58 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie "Banyan" is nieuwbouw en ontworpen met hoge kwaliteitsnormen, waaronder een uitstekende thermische en akoestische isolatie volgens de passiefstandaard, wat resulteert in een EPC-label A. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners worden gewaarborgd. De prijs van dit appartement bedraagt 821.699 euro inclusief 3% btw voor bewoning, met een alternatieve prijs van 870.389 euro inclusief 17% btw voor investeerders. Deze investering garandeert stabiliteit van het kapitaal en een aantrekkelijk rendement dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische ligging. Weimershof is een rustige en groene residentiële wijk aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert een hoge levenskwaliteit met directe toegang tot moderne voorzieningen zoals culturele centra, winkelgelegenheden, sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen op verschillende niveaus. Ook zijn er diverse medische centra binnen handbereik en is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met nabijgelegen bushaltes, tram- en treinstations, evenals snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen. Voor meer informatie of documentatie over dit uitzonderlijke aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit elegante appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in de Rue des Muguets, postcode 2167. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste douchekamer met één douchecabine. Bij het appartement hoort eveneens een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De ligging binnen het gebouw, dat over twee verdiepingen beschikt, biedt een rustige woonomgeving met alle hedendaags comfort. Bovendien is er één garageplaats inbegrepen, wat extra parkeermogelijkheden en veiligheid garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De residentie draagt het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en een duurzaam wooncomfort. Deze moderne constructie voldoet aan hoge isolatienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn zorgvuldig gekozen om zowel esthetiek als functionaliteit te optimaliseren. De aanwezigheid van een garage en een lift verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 799.049 euro inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. De locatie in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie bevindt zich in een strategisch gelegen wijk waar men kan genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten op leefkwaliteit. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de aanwezigheid van winkels, medische centra en culturele instellingen in de omgeving is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze unieke woongelegenheid kunnen ontdekken. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, binnen een hoogwaardige, nieuwe residentie genaamd "Banyan" in de gewilde wijk Weimershof. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van het gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en omvat één ruime slaapkamer, een praktische badkamer met een douchecabine en een geïntegreerde keukenruimte die aansluit op de leefruimte. Deze comfortabele indeling wordt verder verrijkt met een privébalkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. Bij het appartement hoort tevens een eigen garageplaats, ideaal voor veilig parkeren, en een afzonderlijke kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie "Banyan" is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift en is toegerust voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor diverse bewoners. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog isolatieniveau en energie-efficiëntie. Dit draagt niet alleen bij aan het wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten. De residentie beslaat meerdere verdiepingen met gemeenschappelijke en privéruimtes zorgvuldig gescheiden. De ligging op deze rustige maar centraal gelegen locatie maakt het tot een interessante investering of een aangename woonplaats in Luxemburg. Wat betreft de locatie biedt dit appartement een strategische ligging in Weimershof, vlakbij het economische en culturele hart van Luxemburg stad. De wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen. In de nabijheid vindt men onder meer culturele instellingen zoals concertzalen en musea, diverse winkelcentra, sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen. De residentie ligt bovendien nabij belangrijke verkeersroutes en het openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar het centrum, het station en andere wijken snel en eenvoudig zijn. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 796.605 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een eigentijdse woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 13,5 m², een leefruimte gecombineerd met een keuken, een aparte berging en een comfortabele douchekamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft tevens een balkon van 6,5 m², wat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van een wasruimte en wordt aangeboden met één ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De residentie waarin het appartement zich bevindt, wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-label A. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte van 6,16 m², ideaal voor extra opslag. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De constructie en afwerking zijn gericht op hoogwaardige isolatie, zowel thermisch als akoestisch, waardoor het comfort binnen verzekerd is. Deze nieuwbouwresidentie combineert moderne architectuur met aandacht voor milieu en energiebesparing. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige, groene omgeving en de nabijheid van het bruisende Kirchberg-plateau. Dit laatste is het economische en culturele hart van Luxemburg, waar talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Tegelijkertijd geniet u er van uitstekende faciliteiten zoals culturele centra, sportaccommodaties en diverse winkels. Met een vraagprijs van exact 792.844 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik) is dit appartement een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in een premium buurt met een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend immo-adviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Het betreft een nieuwbouwresidentie “Banyan” gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de stad Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 70,29 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een hal, een grote slaapkamer van 17 m², een aparte berging, een praktische wasruimte, en een stijlvolle badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een aangename privéterras waar u in alle rust kunt genieten. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een kelder van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit zorgt voor optimaal comfort en gemak in een stedelijke omgeving. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid van het gebouw ten goede komt. Bovendien is het EPC-label A toegekend, wat getuigt van een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele waarde met potentieel rendement. De prijs van dit instapklaar appartement bedraagt exact 792.418 euro, inclusief 3% btw voor privébewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.372 euro met 17% btw. De ligging in Luxemburg biedt de koper een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en een kwaliteitsvolle woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een comfortabele douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een bergruimte van 5 m² en een balkon van 6 m² waar u van frisse lucht en uitzicht kunt genieten. De woning beschikt tevens over een privé binnenparkeerplaats en een kelder van 5,53 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. Deze residentie valt op door zijn kwalitatieve afwerking en moderne bouwtechnieken, waaronder isolatie volgens de hoogste normen (EPC-label A), wat bijdraagt aan een energie-efficiënte leefomgeving. De verwarming gebeurt via gas en er is een lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden. De locatie in Luxemburg-Weimershof is ideaal voor wie wil wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum en het economische hart van Luxembourg-Kirchberg. De residentie bestaat uit meerdere appartementen met diverse indelingen, waardoor dit een zeldzame kans is binnen een prestigieuze buurt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 778.754 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit aanbod wordt versterkt door extra voordelen zoals staatssubsidies voor wie zich vóór 30 juni 2025 engageert. Weimershof biedt nabijheid van talrijke voorzieningen zoals culturele centra, grote winkelzones, medische faciliteiten, onderwijsinstellingen en uitstekende mobiliteitsopties via openbaar vervoer en autosnelwegen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Deze residentie is een unieke investering in kwaliteit en levenskwaliteit binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een nieuw te bouwen residentie "Banyan". Met een woonoppervlakte van 67 m², omvat het appartement een comfortabele leefruimte met open keuken, een slaapkamer met dressing, een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een moderne douchekamer. De ruime buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 35,05 m² en een privétuin van 43,5 m². Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelder van 8,75 m². Een privé binnenparkeerplaats is inbegrepen, wat extra comfort en gemak garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoogwaardige architecturale ontwerp en kwalitatieve afwerking. Verder is er bijzondere aandacht besteed aan thermische isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement ook geschikt voor mindervaliden. De residentie bestaat uit meerdere appartementen, waaronder studio’s en een- tot drieslaapkamerappartementen, met diverse buitenruimtes zoals terrassen, balkons en privétuinen. De bouw wordt uitgevoerd volgens het passiefhuisstandaard, met klasse A voor energie-efficiëntie, isolatie en milieu-impact, wat bijdraagt aan de waarde en het rendement van deze investering. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze residentie direct aan het prestigieuze Kirchberg-plateau. Deze locatie combineert een hoge levenskwaliteit met snelle toegang tot moderne stedelijke infrastructuur. In de nabije omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan culturele instellingen, sportfaciliteiten, winkels en scholen van internationaal niveau. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, nabijheid van medische centra en snelle autoverbindingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt exact 785.775 euro (3% btw voor bewoning). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatieve woning op een uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het appartement maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie “Banyan” en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 59 m². De indeling omvat een leefruimte met open keuken en hal, een ruime slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een praktische berging. Verder beschikt het over een wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de royale terras van 30,37 m², aangevuld met een privétuintje van 29,19 m², ideaal om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte van 5,31 m², waardoor er voldoende opslag- en parkeermogelijkheden zijn. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, voldoet aan de passiefstandaard en beschikt over energielabel A en isolatieklasse A+. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een stabiele waardebehoud en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Het gebouw telt twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen, met liften en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De prijs van dit appartement bedraagt exact 768.222 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders geldt een andere btw-tarief van 17%, wat resulteert in een prijs van 813.743 euro. De ligging aan de rand van het gerenommeerde Kirchberg-gebied combineert rust met uitstekende nabijheid van allerlei moderne faciliteiten. Weimershof is een residentiële buurt die bekend staat om zijn groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De residentie ligt op korte afstand van het economische, culturele en administratieve centrum van Luxemburg-Stad, met onder meer grote Europese instellingen en talrijke voorzieningen op het vlak van cultuur, sport en ontspanning. Denk aan de Philharmonie, het MUDAM museum, diverse parken en sportfaciliteiten. Ook winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie zowel voor wonen als investeren zeer aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve appartement of wenst u verdere informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM ### of per e-mail ### . Een afspraak of aanvullende documentatie is zo geregeld. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling omvat een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een badkamer met douche, een praktisch wasruimte en een berging van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een aangename terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Voor extra comfort is er tevens een privé binnenparkeerplaats inbegrepen, samen met een kelder van 5,38 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie "Banyan" wordt hoogwaardig en duurzaam gebouwd volgens de passiefstandaard met energieklasse A en isolatieklasse A+, wat garant staat voor een optimale thermische en geluidsisolatie. De moderne lift en de toegankelijke infrastructuur zorgen ervoor dat het gebouw ook geschikt is voor mindervaliden. Het appartement wordt verwarmd met gas en is nog niet verhuurd, wat een mooie kans biedt voor zowel eigen bewoning als investering. De vraagprijs bedraagt precies 776.910 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Deze nieuwe ontwikkeling combineert kwaliteit, comfort en een gunstige ligging in één aantrekkelijk pakket. De ligging in Weimershof is bijzonder strategisch: rustig en groen, vlak aan de grens met het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. U vindt hier tal van voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen bus- en tramhaltes, snelle verbindingen naar het stadscentrum en goede bereikbaarheid via de autosnelwegen. Ook culturele hotspots zoals de Philharmonie, musea en sportcentra bevinden zich op wandel- of fietsstafstand. Bent u geïnteresseerd in een kwalitatief hoogstaand appartement op een topperlocatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie en documentatie. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in het Luxemburgse Weimershof biedt een zorgvuldig ontworpen leefruimte van 52 m², gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan". Het omvat een woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, aangevuld met een praktische berging van 4,5 m² en een wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de royale buitenruimte: een terras van 37 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de frisse lucht. Bovendien beschikt dit appartement over één afgesloten binnenparkeerplaats en een privégarage, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De residentie "Banyan" is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en een "passief" bouwstandaard, voldoet dit vastgoed aan hoge isolatie- en milieu-eisen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke infrastructuur maken het gebouw bovendien comfortabel voor mindervaliden. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het prestigieuze Kirchberg-gebied, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar rust én nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs van dit appartement bedraagt exact 764.735 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. De ligging in Weimershof biedt bewoners tal van faciliteiten zoals winkels, medische centra, scholen en culturele instellingen binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, veel groen en een uitstekende mobiliteit met openbaar vervoer en snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw ervaren vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie op een strategische locatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof, biedt een uitzonderlijke investerings- en woonmogelijkheid in een nieuwe residentie genaamd "Banyan". Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² bevindt zich op de derde verdieping dit eigendom dat bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een douchekamer en een praktische wasruimte. Verder beschikt het appartement over een berging van 4,5 m² en een balkon van 6 m², waardoor er zowel binnen als buiten voldoende leefruimte is. Een belangrijke troef is het inbegrepen privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie "Banyan" is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de hoge afwerkingsgraad en de thermische en akoestische isolatie die voldoen aan energielabel A. De constructie volgt de passieve standaard, waardoor het appartement energiezuinig is en bijdraagt aan een laag energieverbruik. De aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden garanderen bovendien een optimale toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging tussen Weimershof en het prestigieuze Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk; het combineert rust en groen met nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve centra. Het prijskaartje voor dit appartement bedraagt exact 750.772 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Geïnteresseerden kunnen rekenen op een stabiele kapitaalswaarde en een degelijk rendement dankzij de kwaliteiten van het gebouw en de locatie. Voor meer informatie of documentatie wordt aangeraden contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met uitstekende voorzieningen in Luxemburg-Weimershof mag niet gemist worden. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 60 Rue des Muguets, maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" die momenteel wordt gebouwd in Weimershof. Het betreft hier een modern en ruim één-slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Het interieur bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een bergruimte, een badkamerruimte met douche, en een aangename terras van 15,70 m² dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er ook een kelder van 6,57 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden geeft. Het appartement wordt verkocht voor 750.200 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Er is tevens een ondergrondse parkeergelegenheid voorzien, met één garageplaats inbegrepen bij de aankoop. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming werkt op gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de beste score A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan een duurzaam leefklimaat en mogelijke besparingen op lange termijn. De locatie in Luxembourg biedt een gunstige setting die aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als investeerders. Door de hoogwaardige bouwkwaliteit, architecturale vormgeving en aandacht voor thermische isolatie is deze investering niet alleen veilig maar ook rendabel, met een stabiele waarde en goed vooruitzicht op rendement. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel appartement in een moderne residentie, is dit pand een interessante kans. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, die u graag verder helpt. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop bevindt zich in het nieuw te bouwen project "Banyan" in de wijk Weimershof te Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Met een verkoopprijs van exact 727.955 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning), biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een wasruimte, een douchekamer en beschikt tevens over een balkon. Bovendien is er één privégarage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. De constructie van het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking en voldoet aan strenge milieunormen. Het gebouw voldoet aan energielabel A, met uitstekende thermische isolatie en geluiddemping, wat garant staat voor een optimale energie-efficiëntie en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van gasverwarming ondersteunt bovendien een betrouwbare warmtevoorziening. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die er zelf willen wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele waarde en een aangename leefomgeving. De residentie beschikt verder over gemeenschappelijke ruimten en technische faciliteiten, waarbij parkeren en berging in de ondergrondse verdiepingen zijn ondergebracht. De locatie in Weimershof is strategisch gelegen nabij het prestigieuze Kirchberg-plateau, bekend als het economische en culturele hart van Luxemburg. De buurt wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene omgeving met een gezellige, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich talrijke culturele instellingen, zoals de Philharmonie en het Mudam, sportfaciliteiten, scholen van hoog niveau, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals medische centra van uitstekende kwaliteit. Daarnaast is de mobiliteit uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, tramverbindingen, nabijgelegen treinstations en snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort, praktische bereikbaarheid en een hoogwaardige levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in een gewilde buurt met tal van voordelen op het vlak van comfort, locatie en rendement. Twijfel niet om uw bezoek of vragen te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een waardevolle kans om te investeren of te wonen in een van de meest gewaardeerde wijken van de stad. Met een vraagprijs van exact 727.891 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, combineert deze moderne residentie ‘Banyan’ comfort en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m², wat het geschikt maakt voor individuen of koppels die een functionele en stijlvolle woonruimte zoeken. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douche, een wasruimte en een handige bergruimte. Verder beschikt het appartement over een balkon van 6 m², waar men kan genieten van buitenlucht in de rustige omgeving. Bij het appartement hoort ook een privégarageplaats en een kelderruimte van 7,73 m², wat extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden verhogen het wooncomfort en de toegankelijkheid. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie en isolatie. De residentie “Banyan” is gelegen in het rustige en groene Weimershof, aan de rand van het bruisende Kirchberg-gebied. Deze strategische ligging combineert een rustige woonomgeving met snelle toegang tot het economische, culturele en administratieve centrum van Luxemburg. In de nabijheid vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en diverse recreatiemogelijkheden. De uitstekende connecties via openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van stedelijk comfort zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, bereikbaar via GSM ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een unieke combinatie van kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van 720.752 euro (inclusief 3% btw voor bewoning) betreft het een eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een royale zuidwestelijk georiënteerde terras van 27,5 m², waar men kan genieten van aangename buitenmomenten. Voor extra gemak is er tevens één privé-autostaanplaats inbegrepen in het geheel. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via gasinstallatie en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter. De afwerking voldoet aan de hoogste standaarden, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een garage en wasruimte maakt deze woning zowel praktisch als comfortabel. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of als investering. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig en aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk grenst aan het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. In de nabijheid bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, medische diensten en onderwijsinstellingen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeerswegen. Daarnaast biedt de omgeving een uitgebreid cultureel aanbod met bekende locaties zoals de Philharmonie, Mudam en diverse sportfaciliteiten. Dit maakt het woonpatrimonium zeer geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 te 2167 Luxemburg, biedt een uitstekend wooncomfort binnen een nieuwe residentie “Banyan” die momenteel in opbouw is. Het appartement nummer 1-19 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50,18 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een aparte wasruimte en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,01 m², wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht. De residentie is voorzien van een lift en heeft een toegangsvoorziening voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. De bouwkwaliteit en afwerking van de Banyan-residentie zijn van hoog niveau, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het gebouw voldoet aan zeer strenge duurzaamheidsnormen en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk woonklimaat. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact €722.426 inclusief 3% btw voor bewoning, waarmee het ook aantrekkelijk is voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in Luxemburg. De residentie omvat ook privéparkeerplaatsen en bergingen in de ondergrondse parkeergarage. De ligging van het appartement in de wijk Weimershof in Luxemburg staat garant voor rust en groen, met een gunstige strategische positionering vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau. Dit gebied is bekend om zijn economische en administratieve centra, internationale instellingen en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en diverse sportfaciliteiten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, inclusief shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, medische centra, scholen en uitstekende mobiliteitsopties met nabijgelegen bus- en tramverbindingen. De residentie bevindt zich in een levendige maar toch rustige omgeving die perfect aansluit bij wie waarde hecht aan kwaliteit van leven gecombineerd met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het Weimershof-district, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een strategische ligging. Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen de prestigieuze residentie “Banyan”, dat garant staat voor hoogwaardige architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² beschikt het appartement over een leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging van 4 m² voorzien en geniet u van een balkon van 6 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Bij het pand hoort ook een privégarage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie “Banyan” is gebouwd volgens strenge milieu- en energie-eisen, met een EPC-label A dat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De constructie voldoet aan het passiefhuis-principe, wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook voor stabiele investeringswaarde en rendement zorgt. Deze kwaliteitsvolle afwerking en thermische isolatie maken het ook aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een rustige maar goed bereikbare wijk. De aanwezigheid van een lift, toegang voor mindervaliden en een privéparkeerplaats verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Weimershof is een zeer gewilde woonwijk in Luxemburg, gelegen aan de rand van het Kirchberg-plateau, dat bekendstaat als het economische en culturele hart van de stad. De ligging biedt directe toegang tot talrijke faciliteiten zoals grote Europese instellingen, internationale bedrijven, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam, diverse winkelcentra en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden zich in de buurt gerenommeerde scholen en medische centra, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals. De prijs van dit appartement bedraagt exact 712.310 euro inclusief 3% BTW, wat het een interessante optie maakt voor wie wil investeren in Luxemburgse vastgoedmarkt of er zelf wil wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, adviseur vastgoed, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?