Duplex te koop - Luxemburg

Deze elegante duplex ligt in een rustige en zeer gewilde wijk in Luxemburg, dicht bij het Tony Neuman Park. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en is op slechts enkele minuten van het stadscentrum verwijderd. Parkeren is eenvoudig en direct in de omgeving beschikbaar. De woning bevindt zich op de tweede en derde (top) verdieping van een kleinschalige en intieme residentie met slechts drie eenheden. Het appartement heeft ongeveer 110 m² aan woonruimte en is volledig gerenoveerd in 2016. Het beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een moderne badkamer met toilet en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Buiten beschikt het duplex over een privé tuin van circa 90 m², gelegen op een rustige locatie achter de residentie. Het appartement wordt verkocht inclusief meubilair en apparatuur, en is klaar voor gebruik. In de kelder zijn er gezamenlijke voorzieningen zoals bergingen en een wasruimte, met privé wasmachine en droger. Dit pand is geschikt als luxe pied-à-terre, investeringsobject of gezinswoning, en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende kopers. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning bevindt zich in de rustige wijk van Strassen, op Route d'Arlon 204. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Aan de binnenkant beschikt het over een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een lichte woonkamer met directe toegang tot een achtergelegen terras en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde opbergruimte en een nachthal. De woning wordt gekenmerkt door een goede indeling en is goed onderhouden. Ze bevindt zich in een residentie die eveneens in uitstekende staat verkeert. Naast het privéterras, dat uitkijkt op een rustige achtertuin, beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een private kelder en een beveiligde parkeerplaats binnen de garage. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig, dicht bij het centrum van Luxembourg en omgeven door winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbinding naar de snelwegen is snel en gemakkelijk, waardoor ook woon-werkverkeer vlot verloopt. Strassen is een dynamische gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Rue de Hesperange in het gezellige Hesperange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van de residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met wijnkast, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, en een extra grote zolderruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het interieur van het appartement biedt praktische voorzieningen zoals een moderne badkamer met douche en bad, een apart toilet, en ingebouwde opbergruimte in de hal. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats binnen, een kelderruimte en faciliteiten zoals een lift en gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de autosnelwegen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en is ideaal voor wie dichtbij Luxemburg-stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is E. Beschikbaar vanaf oktober 2025, deze duplex combineert comfort met praktische ligging en goede staat van onderhoud. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in de residentie « Martine et Charlotte » aan de Rue de l'Eglise in Alzingen, op de tweede en laatste verdieping. Het appartement is gebouwd in 2003 en wordt gekenmerkt door hun goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter, beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een extra grote zolderruimte die gebruikt kan worden als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. Zowel de slaapkamers als de woonkamer bieden toegang tot buitenruimtes, zoals het balkon en de terras, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats binnen de garage, een aparte kelderruimte, en is voorzien van triple beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke snelwegen. De nabije omgeving omvat populaire gebieden zoals Cloche d'Or, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt beschikbaar vanaf oktober 2025 en is geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met moderne faciliteiten in een gunstige ligging. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Olm, een rustige en gewilde wijk in Capellen. Gelegen aan de Boulevard Robert Schuman, bevindt deze woning zich in de rustige wijk Kurt, een omgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter en rustige straatbeeld. De ligging biedt een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals basisscholen, crèches en winkels, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De woning zelf is recent ontwikkeld en biedt een modern, strak architectonisch ontwerp met een grote nadruk op kwaliteit en duurzaamheid. Het ruime woonoppervlak van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat vijf slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en een privégracht met tuin. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een bureau en een wasruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen, centrale verwarming op elektriciteit en is volledig toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. Bovenop de praktische aspecten biedt deze duplex tal van extra’s zoals een garage voor twee auto’s, een buitenparkeerplaats, een privé tuin met de mogelijkheid voor de bouw van een zwembad en een terras. De afwerking is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de woonruimte straalt licht en warmte uit door grote raampartijen en een open indeling. Dankzij energiebewuste voorzieningen zoals zonnepanelen en verwarmingssystemen voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning ligt in het charmante Selscheid, een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Het betreft een semi-detached twee-onder-een-kap woning die momenteel niet verhuurd is en te koop staat voor €550.000. De woning beschikt over een gedeelde inkomhal en een garage, die via de inkom bereikbaar is. Daarnaast heeft de woning een privé tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnenin vindt u een verdeling over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (42,42 m²), samen met een berging, een apart toilet, en twee slaapkamers (10,70 m² en 13,88 m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 4,55 m² en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (10,73 m², 10,80 m² en 13,79 m²), een tweede balkon van 5,39 m², een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat met score C. Buiten zijn er enkele werken nodig, waaronder de gevels, het balkon en de hoofdingang/parkeren. De locatie biedt een rustige woonomgeving en is geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met voldoende slaapkamers en buitenruimte. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten en beschikt over alle basisvoorzieningen voor een comfortabel wonen. Meer weten?

Dit charmante duplex bevindt zich in de rustige en bosrijke gemeente Kopstal, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue de Mersch 20, biedt het een mooie combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een bi-familiale woning die vrij staat op drie zijden, waardoor er veel privacy en een rustige omgeving ontstaat. Het duplex heeft een woonoppervlakte van circa 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het tuiniveau is er een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die rechtstreeks toegang geeft tot een grote terrassen van ongeveer 70 m² en een privé tuin van circa 432 m². De tuin is ingericht met diverse fruitbomen en een klein beekje, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. De semi-open keuken uit 2017 en een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor kunnen naar wens gebruikt worden als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met raam en een aparte douchecel. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage van circa 29 m² met voldoende opslagruimte, een kelder van 16 m², en drie externe parkeerplaatsen. Talrijke renovaties zijn sinds 2014 uitgevoerd, waaronder de uitbreiding, gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, en modernisering van badkamer en keuken. De energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over fiber internet en beveiligingscamera’s. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met natuurlijke pracht en comfort. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuwe residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², dat via grote glazen schuifdeuren toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het interieur bestaat uit een lichte woon- en eetkamer, een open of gesloten keuken die toegang geeft tot het terras, en een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers, twee extra badkamers en een apart toilet. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een individuele ventilatie. De binnenruimte is flexibel indeelbaar, met de mogelijkheid om de tweede verdieping te benutten als extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Toegang tot het appartement verloopt via een privélift, en er is een privé kelderruimte beschikbaar. Daarnaast kan men tot drie parkeerplaatsen bij aanschaf verkrijgen, elk tegen een meerprijs. De locatie biedt goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie comfort en kwaliteit waardeert, met energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en EPC-classificatie A. Het project wordt in september 2026 opgeleverd en is nog in bouwfase, waardoor er nog opties zijn voor het aanpassen van de indeling en afwerking naar eigen wensen. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich op een rustige locatie aan de Charles de Gaulle in Olm, een charmant dorp in de gemeente Kehlen. Het betreft een ruime woning van 135,85 m², verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote, open leefruimte biedt die uitkijkt op een terras. Deze woonkamer is ideaal voor ontspanning en samenkomen, en wordt gekenmerkt door haar ruimtelijkheid en natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een master suite met een grote slaapkamer, dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alles voorhanden is voor het dagelijks leven. De natuurlijke omgeving met wandelpaden en groene gebieden maakt van Olm een aangename plek om te wonen, weg van de drukte maar toch dichtbij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze charmante duplex met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van een residentie in Rollingen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 28. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Boven vindt u de badkamer en de slaapkamer, waardoor het een praktische indeling biedt. Een kelderruimte is inbegrepen bij de woning en het parkeren kan gemakkelijk op straat worden geregeld. De woning ligt in een groene omgeving en is gunstig gelegen met goede verbindingen naar belangrijke plaatsen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. De residentie is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een balkon, ideaal voor ontspanning buiten. Het gebouw is gebouwd op drie verdiepingen, en het appartement vereist opknapwerk om het volledig naar wens te maken. Wat betreft de technische details beschikt de duplex over gasverwarming, geen vloerverwarming en geen zonnepanelen. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die een woning zoeken in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze duplex een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg, biedt deze duplex een unieke combinatie van de voordelen van een huis en een appartement. Het bevindt zich in een kleine, gerenoveerde residentie uit 2016 met slechts drie wooneenheden, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving garandeert. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Dankzij de ligging dichtbij het Tony Neuman park, goede scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte. De ruime keuken is volledig uitgerust en opengewerkt met de living en eetkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Er zijn twee badkamers en een apart toilet aanwezig, en de woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief witgoed. Daarnaast beschikt het over een privé tuin van circa 90 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in een rustige setting. Het betreft een instapklaar woning die momenteel verhuurd is voor €3.495 per maand excl. charges, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals wonen, investeren of co-housing. Extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke berging en wasruimte maken het geheel compleet, en de goede bereikbaarheid met parkeerplaatsen in de nabijheid zorgt voor extra comfort. Meer weten?

Deze stijlvolle duplexwoning bevindt zich aan de Rue de Windhof 16 in Goetzingen, een rustige en gunstige locatie in Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject dat in maart 2026 zal worden opgeleverd, onderdeel van een kleinschalig complex bestaande uit drie kleine residenties met telkens twee units. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 133,09 m², aangevuld met een terras van 25,28 m² en een grote tuin van 713 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een grote open woon- en eetruimte die naadloos overgaat in de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een binnen- en een externe parkeerplaats, inclusief bij de prijs, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De omgeving van Goetzingen is rustig en groen, met volop ruimte voor recreatie en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het bouwproject is nog in aanbouw, waardoor er nog mogelijkheden zijn om specifieke wensen te bespreken. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €890.000, inclusief BTW en met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze moderne duplex bevindt zich in het gewilde Bertrange, een rustige en toch strategische locatie die perfect aansluit bij zowel wooncomfort als bereikbaarheid. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De woning heeft een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de lichte woonkamer van 36,4 m², met directe toegang tot een zonnig balkon van 7,3 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer van 6,9 m² met een douche. Het interieur is voorzien van moderne details zoals plafonds met geïntegreerde spots, grote ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur van merken als Miele en Novy. Extra comfort wordt geboden door features zoals ingebouwde ventilatie (VMC), mosquito nets, elektrische rolluiken en een motorized garagedeur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. De ligging in Bertrange biedt optimale verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, terwijl de lokale infrastructuur alle voorzieningen biedt die nodig zijn voor dagelijks gemak, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement is beschikbaar inclusief meubilair en is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Meer weten?

Deze eigendom betreft een modern duplex appartement gelegen in het rustige dorp Buschdorf, met een adres aan Helperterwee. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie met lift, welke tussen 2018 en 2022 is opgetrokken. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 124,31 m², inclusief een mooi aangelegde zolderruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Het appartement is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van A. Het interieur bestaat uit een ruime, open woonkamer van meer dan 33 m² op de tweede verdieping, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne meubels van Häcker en Siemens apparatuur, en geeft toegang tot het zonnige, westgeoriënteerde balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en wasruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een grote, lichte ruimte met ingebouwde opbergmogelijkheden, ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte. De locatie biedt een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen van Buschdorf. Op korte afstand vindt u scholen, kinderopvang, speelplaatsen en een jeugdhonk. Goede transportverbindingen zijn verzekerd dankzij nabijgelegen bushaltes en de snelle aansluiting op de A7 snelweg. Buiten de deur kunt u genieten van wandel- en fietsroutes in de omliggende natuurgebieden zoals Helperknapp en Bricherknapp. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en is goed onderhouden, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een fijne omgeving. Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen in de charmante gemeente Esch-sur-Alzette, een levendige stad met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een modern gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort benadrukt. De ligging biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het interieur van de woning is licht en functioneel ingericht. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een royaal woon- en eetgedeelte met een open moderne keuken. Deze keuken opent op een mooi terras en een privé tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douchecabine, perfect voor het comfort van een gezin. De duplex beschikt verder over twee private kelders en een eigen parkeerplaats binnen de garage. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code E. Een praktische en comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen en goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich in het charmante dorp Gonderange, gelegen in de gemeente Junglinster. Het project 'Les Pommiers' combineert moderne architectuur met traditionele elementen, en biedt een comfortabele woonomgeving met goede energieprestaties. De ligging is ideaal voor wie zich dicht bij de stad Luxemburg wil vestigen, op slechts 15 km afstand, of snel toegang wil tot Kirchberg, dat slechts tien minuten rijden is. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 79,42 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een privé tuin van 36,38 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van bijna 14 m² en een eigen parkeerplaats. Het interieur is eenvoudig ingericht, met een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De duplex wordt aangeboden zonder lift, met geen voorzieningen voor mindervaliden of airconditioning. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort van deze ligging. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich in Gonderange, een charmant dorpje gelegen in de gemeente Junglinster. Het ligt op slechts 15 km van Luxemburg stad en is binnen 10 minuten bereikbaar vanuit Kirchberg. De woning maakt deel uit van de residentie "Les Pommiers", een eigentijdse ontwikkeling die een harmonieuze mix biedt tussen moderne en traditionele architectuur. De locatie is gunstig gelegen op enkele honderden meters van de internationale school en het lyceum, wat het ideaal maakt voor gezinnen en expats. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 66 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het interieur is ontworpen voor comfort, inclusief een praktische wasruimte. Vanuit de duplex is er toegang tot een tuin van bijna 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast behoort één parkeerplaats tot de woning, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Qua energieprestatie behaalt deze woning een EPC-label A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar biedt wel een degelijke basis voor bewoners die waarde hechten aan een kwalitatieve leefomgeving. De residentie is niet voorzien van een lift en heeft geen toegang voor mindervaliden. Het geheel straalt authenticiteit uit en is ideaal gelegen voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en groene omgeving. Meer weten?

Dit duplexwoning bevindt zich in Schifflange, een rustige wijk die dicht bij alle benodigde voorzieningen ligt. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een balkon en terras waar u buiten kunt genieten. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte willen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig in het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en heeft het de beschikking over twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat bijzonder handig is in deze omgeving. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat extra comfort biedt, vooral voor minder mobiele bewoners. De woning is gelegen in een rustige omgeving, niet ver van het stadscentrum, en beschikt over basisvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale winkels. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Dit duplex biedt een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in een residentie met lift en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Gelegen op slechts 10 minuten van de stad Ettelbruck, profiteert het van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het bouwjaar is 2008 en de energieprestaties zijn geclassificeerd als D/D. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan zijn voor investeerders. Op de eerste verdieping treft u een ruime entreehal aan die leidt naar de lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon. Verder is er een handige berging en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. De woning beschikt over zowel een gesloten garage als een privékelder in de kelderverdieping, plus een extra buitenparkeerplaats. De grote tuin met een tuinhuisje biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de groene omgeving. Verwarming geschiedt op gas en de maandelijkse voorschotkosten bedragen 450 EUR. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela WEIS via telefoonnummer 26 81 59-31 of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne duplex bevindt zich in het hart van Luxemburg, met een ligging die zowel rust als gemakkelijke toegang tot de stad biedt. Het appartement is onderdeel van een luxe gebouw dat in 2023 is opgeleverd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds design. Dankzij de exclusieve toegang via een private lift komt u rechtstreeks in het appartement terecht, wat extra comfort en privacy garandeert. Het duplex heeft een woonoppervlakte van 184 m², aangevuld met twee grote terrassen van samen 59 m². Op de begane grond vindt u een lichte open woonkamer met een moderne keuken en eetruimte, verbonden met een brede, zuidgerichte terras perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een tweede balkon met een privé jacuzzi. Dit niveau biedt ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of als extra slaapkamer. De bovenverdieping huisvest de master suite met een privébadkamer, een vrijstaand bad, een ingebouwde saunaruimte en een wellnessruimte voor ultiem comfort. Het interieur omvat tevens een open biljartkamer die makkelijk omgebouwd kan worden tot kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw beschikt over onder andere een garage en een wasruimte, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. Meer weten?