Duplex te koop - Luxemburg

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de 4e en 5e verdieping van een modern gebouw met lift, straalt deze woning kwaliteit uit met zijn slimme indeling en uitgebreide voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze duplex voldoende ruimte voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hall, een gezellige eet- en woonkamer die uitkijkt op het balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privéleven. De woning is gebouwd in 2005 en is uitgerust met moderne technische voorzieningen. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem efficiënt is en bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, wat altijd een pluspunt is in een stadswoning. Het appartement wordt momenteel verhuurd en bevindt zich in een gebouw met 12 units, gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze ideale locatie geniet u van een levendige en toegankelijke omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als jonge professionals die comfort, gemak en een goede connectiviteit waarderen. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en levendige gemeenschap. De ligging van deze duplex biedt u de voordelen van een bruisend stadsleven in combinatie met de rust van een residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een investering, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van €499.000. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een fantastische kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bettembourg biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt deze woning zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts zes eenheden. De volledige renovatie in 2023 garandeert dat u een eigentijds en perfect onderhouden vastgoed aantreft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze duplex niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een stijlvolle indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, twee moderne douchekamers, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. De verwarming via gas, aangevuld met zonnepanelen zonder zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte energieverbruik. Een privégarage en een extra parkeerplaats bieden voldoende opties voor autobezitters. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en fietsenstallingen, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie in Bettembourg geeft u snelle toegang tot belangrijke voorzieningen: scholen, crèches en middelbare scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl het station u snel verbindt met Luxembourg-Stad. De nabijheid van snelwegen A3 en A13 maakt pendelen naar andere regio’s eenvoudig. Winkelcentra, restaurants en apotheken liggen op slechts enkele minuten afstand, terwijl groene parken en sportfaciliteiten zorgen voor ontspanning en recreatie. Deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging en betaalbare prijsstelling van €999.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Saidat Vissitovna via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit turn-key duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, aantrekkelijke buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Bettembourg te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Esch-sur-Alzette, een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen aan de Rue du X Septembre, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 92 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, met een op maat gemaakte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is sinds de bouw voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de privé-ingang, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning bevindt zich in een kleine, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de natuurlijke lichtinval en doordachte indeling voelt het appartement ruim en uitnodigend aan. De voorzieningen omvatten onder andere een ruime, heldere woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde, ideaal voor buiten genieten of het plaatsen van een eettafel. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel is voor dagelijks gebruik. De bovenverdieping bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, en een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, opslag of een leeshoek. Het appartement beschikt eveneens over een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Dit alles maakt dit duplex niet alleen aantrekkelijk als hoofdwoning, maar ook als investering vanwege de uitstekende ligging en de praktische indeling. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert? Neem dan snel contact op met Catherine ESEBUA via ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een moderne, lichte woning in het hart van Esch-sur-Alzette, waar gemak en kwaliteit van leven hoog in het vaandel staan. Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Buschdorf combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Gebouwd in 2021, beschikt dit eigendom over ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus, waarvan de bovenste verdieping een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 50 m² aan terrassen biedt. Deze grote terrassen, van elk circa 25 m², bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar vormen ook de ideale plek om buiten te genieten in alle rust. Het staat in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de moderne bouwtechnieken en het hoge energielabel AA, geniet deze woning van uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping van respectievelijk 21 m² en 16 m², en een derde slaapkamer van 16 m² op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, respectievelijk 11 m² en 7 m², wat het comfort voor bewoners en gasten optimaal maakt. Een praktische bergruimte van ongeveer 8 m², samen met een wasruimte en fietsenstalling, zorgen voor extra gebruiksgemak. Parkeren gebeurt via twee privéparkeerplaatsen voor de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van deze duplex in Buschdorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Buschdorf biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Winkels zoals het Topaz winkelcentrum bevinden zich op korte afstand, terwijl Mersch slechts enkele minuten rijden ligt. Voor wie naar de hoofdstad of andere grote centra reist, is Kirchberg snel bereikbaar, ongeveer 25 minuten per auto. Het groene karakter van de omgeving maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en liefhebbers van een rustige levensstijl. Buschdorf onderscheidt zich door zijn kalme, landelijke sfeer terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een exclusief eigendom dat perfect inspeelt op uw wensen voor kwaliteit van leven en comfort! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Koerich, een nieuwbouwproject dat binnenkort klaar is voor bewoning. Gelegen aan de rustige Rue de Windhof, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een hedendaagse indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door de lift en de inbegrepen garage, waardoor parkeren en toegang nog gemakkelijker worden. De fraaie afwerking en het gebruik van energiezuinige technieken zoals een EPC-classificatie A maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar efficiëntie en modern wooncomfort. De locatie in Koerich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg A6 biedt vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten, waardoor woon-werkverkeer en dagjes uit moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikken bewoners over groene ruimtes en wandelroutes in de directe omgeving, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning ligt in een résidentieel gebied dat rust combineert met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en voorzieningen. Bovendien wordt het project in het laatste kwartaal van 2027 opgeleverd, waardoor kopers kunnen rekenen op een modern nieuwbouwappartement dat voldoet aan de nieuwste eisen op gebied van duurzaamheid en comfort. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt 768.343 euro, inclusief BTW. Dit eigendom wordt verkocht met alle officiële certificaten en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Koerich? Neem dan contact met ons op via 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons actuele aanbod. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding en betrouwbare service bij uw vastgoedtransacties, zowel voor aankoop, verkoop als verhuur. Wij kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Kayl, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en energie-efficiëntie combineert. Gelegen op een toplocatie in postcode 3630, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 120 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Deze duplex staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en duurzame installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de energiekosten bijzonder laag blijven. Het complex bestaat uit twee verdiepingen, met op de eerste verdieping drie prachtige slaapkamers, twee doucheruimtes waarvan één als suite met balkon, en een compacte kitchenette die comfort en functionaliteit garandeert. Op de tweede verdieping vindt u de centrale hal, een ruime keuken, en een gezellig leefruimte die direct verbonden is met een royale terras van bijna 25 m². Deze buitenruimte brengt licht en charme in de woning en biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De duplex is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de comfort en toegankelijkheid verder verhoogt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een volledige kelder en een garage, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel en praktisch wonen. Gelegen in Kayl biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €949.000, inclusief BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Door de energiezuinige kenmerken en moderne technologieën garandeert dit vastgoed niet alleen lage lopende kosten, maar ook een milieuvriendelijk levensstijl. Voor geïnteresseerden is er een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag, zodat u het pand alvast virtueel kunt verkennen. Neem contact op via de opgegeven gegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een comfortabel, duurzaam en goed gelegen woning in Kayl. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het rustige en gewilde Aspelt, een charmant dorp binnen de gemeente Frisange. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, perfect voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de rust en sereniteit van het plattelandsleven, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijke investering maken. Deze duplex beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een ruime woonkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer indien gewenst. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Bovenop de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het terras, samen met nog een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooi weer. Aan praktische aspecten is ook gedacht: de woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen, een kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is instapklaar en vereist geen bijkomende werkzaamheden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Aspelt biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen. Aspelt is bekend om zijn landelijke charme, groene omgeving en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen die graag in een rustige omgeving willen wonen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid tot belangrijke infrastructuur zorgt ervoor dat u vlot naar omliggende steden en voorzieningen kunt reizen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die waarde hechten aan kwaliteit van leven in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Interesse? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over dit mooie vastgoed in Aspelt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van het charmante Colmar-Berg, een locatie die bekend staat om zijn rust en kwaliteit van leven. Deze woning, recent gerenoveerd in 2020, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 155,3 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort. De badkamer en de twee toiletten zorgen voor gebruiksgemak, terwijl de aanwezige wasruimte bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De architectuur en indeling maken van deze duplex een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. Buiten wordt u verwelkomd door een uitgestrekt tuinoppervlak van maar liefst 358 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 10 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Voor het parkeren zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten voorzien, waardoor u nooit problemen zult ondervinden met mobiliteit. De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en levensgenieters. Colmar-Berg biedt een goede mix van natuurlijke rust en praktische voorzieningen. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen die een uitstekend onderwijs voor kinderen garanderen, evenals diverse winkels en lokale restaurants die de culinaire tradities van de regio tot leven brengen. De groene parken en recreatiegebieden maken het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten op korte afstand van huis. De infrastructuur rondom de woning is goed ontwikkeld, met betrouwbare medische voorzieningen en een vlot bereikbaar transportsysteem dat u in staat stelt om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Het feit dat de woning niet gemeubileerd wordt aangeboden, geeft u de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten, waardoor u uw persoonlijke stempel kunt drukken op uw nieuwe thuis. Deze unieke kans wordt aangeboden voor een prijs van €779.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een gewilde locatie. Met een lage energie-efficiëntieklasse (G) is er ruimte voor verdere verduurzaming, terwijl de moderne gasverwarming zorgt voor comfortabele woonomstandigheden. Wil je deze woning bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om je toekomstige thuis te ontdekken en de eerste stappen te zetten naar jouw nieuwe levensfase in Colmar-Berg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Beaufort, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtbewust woonhuis. Dit goed onderhouden vastgoed beslaat ongeveer 90 m² woonoppervlakte en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het eerste niveau betreedt u een gastvrije inkomhal, een open keuken die perfect aansluit bij de woonkamer, en directe toegang tot zowel een terras als de aangename tuin van circa 100 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische kelderkast en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit huis. Het is duidelijk dat er veel aandacht is besteed aan zowel de esthetiek als aan praktische details, waardoor dit appartement klaar is voor directe bewoning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer die perfect is als kinderkamer of gastenverblijf. De grote badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasruimte en extra opbergruimte zorgen voor extra comfort. Dit duplex beschikt ook over moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op mazout en een lift die toegang geeft tot de verdiepingen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn er praktische parkeerplaatsen: één binnen in de kelder en één buiten, samen met een kleine opslagruimte, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De ligging van dit vastgoed in Beaufort biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap en de mogelijkheid tot outdooractiviteiten maken het ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aantrekkelijke appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit in Beaufort. De prijs van €560.000 wordt vermeld zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en moderne duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in Luxemburg. Deze nieuwe woning bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de residentie ODEON, gelegen aan de Rue Émile Metz. Het gelijkvloers en de bovenverdieping bieden een woonoppervlakte van ongeveer 129,74 m², zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en met veel aandacht voor details. Het appartement straalt licht uit dankzij grote ramen en is voorzien van een privé-elevator die directe toegang biedt tot uw woning, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De indeling van deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek. Er is een open woonruimte die ingericht kan worden als living en eetkamer, compleet met een keuken die naar wens ingericht kan worden. Een grote west-georiënteerde terras van circa 17 m² biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in de namiddag- en avondzon. Verder beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De woning wordt vervolledigd door een private kelder, twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, en extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een onderfloor verwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze duplex is strategisch en biedt talrijke voordelen. Gelegen in het gewilde district Luxembourg Eich, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Luxembourg ligt slechts enkele minuten verwijderd, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een modern, ruim en lichtvol appartement, koppels die op zoek zijn naar een prestigieus thuis of investeerders die willen investeren in een hoogwaardig vastgoed in een zeer gewilde omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.247.414 inclusief 3% btw en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen in Dudelange, een aantrekkelijke woonlocatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een rustige residentie zonder lift. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €785.000 en biedt een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Op de eerste verdieping treft u een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een apart toilet, bergruimte, en een balkon en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, evenals een aparte douchecabine, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Het ondergrondse gedeelte omvat twee parkeerplaatsen van het type parklift en een ruime kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op een tijdstip dat in onderling overleg wordt afgesproken. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het EPC-rapport draagt bij aan de zekerheid dat het energieverbruik binnen de normen blijft, met een EPC-waarde van D. Daarnaast beschikt het pand over een wasruimte en een garage, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden. Dudelange is een levendige stad met uitstekende voorzieningen, nabij diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met zijn ruime indeling, moderne faciliteiten en gunstige prijsstelling is dit duplex de moeite waard om te bekijken. Voor geïnteresseerden nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze binnenkort te betrekken duplex in Goetzingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Dit prachtige nieuwbouwproject, dat binnenkort wordt opgeleverd in september 2026, biedt u een uitstekend woonoppervlakte van 133,09 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over twee badkamers en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via een grote schuifdeur krijgt u direct toegang tot de ruime terras van 25,28 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt deze duplex over een grote tuin van maar liefst 713 m², ideaal voor gezinnen of wie extra buitenruimte waardeert. Het project bestaat uit een complex van drie kleine residenties met elk twee units, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De woning is onderdeel van een kwaliteitsvol bouwproject dat onder andere een binnen- en buitenparkeerplaats omvat, zodat parkeren geen zorgen met zich meebrengt. De afwerking en gebruikte materialen voldoen aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren worden gecompenseerd door de efficiëntie van de bouw en het ontwerp. Deze duplex is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, terwijl ze toch in een rustige en groene omgeving verblijven. Geïnteresseerden kunnen profiteren van het gunstige btw-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Gelegen in Goetzingen, biedt deze locatie rust en privacy terwijl de nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid de buurt extra aantrekkelijk maakt. De rustige omgeving vormt een perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt of een kopers die waarde hecht aan modern wonen, deze duplex biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwbouw duplex is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die deze prachtige woning met open armen zal ontvangen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Colpach-Haut, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is functioneel en comfortabel, met een open keuken en woonkamer van 35 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een aparte WC, een praktische bergruimte met ruimte voor wasmachines, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een terras van 11 m². De badkamer met WC completeert het interieur, terwijl de woning wordt verwarmd zonder dat het exacte systeem gespecificeerd is. Het geheel wordt aangevuld met twee privé buitenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Colpach-Haut biedt een rustige omgeving met veel groen, op slechts enkele minuten van Steinfort en Arlon. De snelle verbindingen met de snelwegen maken het gemakkelijk om zowel België als Luxemburg te bereiken, ideaal voor pendelaars. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en diverse andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is afgeleverd met een A-B-A-rating, wat wijst op een energie-efficiënt pand dat duurzaam en kosteneffectief is in gebruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 680.000 euro, zonder btw. Deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook praktische voordelen zoals liftgebruik en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het groene hart van Colpach-Haut. Meer weten?

Deze prachtige duplex penthouse bevindt zich in Rumelange en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee niveaus, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonst. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote en lichte leefruimte, die met haar directe toegang tot meerdere terrassen een ideale plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte, met de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en douche, terwijl een apart toilet en praktische berging of wasruimte het comfort verder verhogen. Met drie schitterende terrassen krijgt u niet alleen binnen meer ruimte, maar ook buiten genieten van rust en privacy, ideaal voor gezellige barbecues of ontspanning in de open lucht. De locatie in Rumelange biedt een rustige en residentiële omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen op korte afstand aanwezig zijn. Het gebouw, gebouwd in 2006, is uitgerust met een lift en biedt extra gemak met ondergrondse parkeerplaatsen – één inclusief, met optie tot aankoop van een tweede. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw voldoet aan de huidige normen, met een EPC-waarde van E. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt of een ideale plek voor wie zelf wil wonen. Met een prijs van 599.000 euro vertegenwoordigt dit duplex penthouse in Rumelange een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruim en licht appartement met buitenruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Of u nu een gezin, een koppel of een investeerder bent, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 28 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct renderend vastgoed in Dudelange. Het betreft een duplex met een oppervlakte van ongeveer 162 m², perfect ingericht voor een gestructureerde co-living indeling. Het geheel omvat vijf volwaardige slaapkamers die momenteel volledig verhuurd zijn, waardoor de huidige maandelijkse inkomsten uit huur €4.025 bedragen. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime gemeenschappelijke woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het strategisch gelegen pand op de route de Volmerange biedt niet alleen een hoog rendement, maar ook een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, wat de stabiliteit en de vraag naar huurzekerheid ten goede komt. Het eigendom is volledig operationeel en al in gebruik als een gedeelde woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct willen profiteren zonder enige downtime. De vraagprijs bedraagt €890.000, een prijs die overeenstemt met de waarde van een turn-key investering met direct rendement. De woning is niet voorzien van btw en is momenteel niet verhuurd, wat de optie biedt voor nieuwe eigenaars om het huurcontract voort te zetten of te vernieuwen volgens hun wensen. De gasverwarming en het EPC-label F geven een idee van de energieprestaties van het pand, waardoor kopers of investeerders een compleet beeld krijgen van de technische kenmerken. Dudelange is bekend om zijn strategische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid als woon- of investeringslocatie versterkt. Deze duplex combineert een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid met een goede locatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement zonder risico op leegstand. Voor personen of bedrijven die geïnteresseerd zijn in deze unieke gelegenheid wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek hoe dit eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en ruime duplex appartement gelegen in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een woonoppervlakte van 113 m². Dit eigendom, dat zich bevindt op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouw uit 2018 met lift, biedt een harmonieus samenspel van functionaliteit en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het beschikt over een open keuken van 35 m² die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert. Daarnaast is er een aparte WC, een berging met ruimte voor wasmachines, en op de tweede verdieping een bureau en een terras van 11 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Het energieprestatiecertificaat is met een rating A-B-A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, terwijl de twee privé parkeerplaatsen buiten en de private kelder voor voldoende opbergruimte zorgen. Gelegen in de gemeente Steinfort biedt Colpach-Haut een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust dicht bij de natuur, zonder in te boeten op praktische connecties. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Steinfort en Arlon, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen die België en Luxemburg verbinden. De nabijheid van scholen, crèches en andere voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Dit vastgoed wordt onmiddellijk vrijgegeven en biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een uitstekende ligging voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een verkoopprijs van €680.000,- is dit een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit eigendom verdient het om gezien te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een woning die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een functionele zolderruimte die uitstekend kan dienen als kantoor of polyvalente ruimte. Het interieur straalt vakmanschap uit met op maat gemaakte houten schrijnwerken door Schefflenger Schrainer, kwalitatieve parketvloeren en moderne afwerkingsdetails die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 26 m², waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimtes omvatten een bijzonder ruime terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien is er op het gelijkvloers een binnenparkeerplaats voorzien, samen met een privékelder die extra opslagruimte biedt. De woning ligt op een strategische locatie in Schifflange, dat bekend staat om zijn dynamische en praktische omgeving. Schifflange bevindt zich tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. De goede verbindingen met trein en bus maken reizen ideaal voor pendelaars, terwijl snelwegen de toegang tot andere belangrijke regio’s aanzienlijk vergemakkelijken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer met parken, groene zones en lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €485.000, zonder btw. Dit unieke aanbod combineert modern comfort met een uitstekende ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Schifflange. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex appartement in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de la Forêt 25, bevindt dit eigendom zich in een rustige straat met weinig passage, wat bijdraagt aan de rustige en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een deels overdekte terras van 31 m², biedt dit appartement volop ruimte voor comfortabel wonen en genieten van buitenleven. Het duplex ligt op de eerste en tweede verdieping van een moderne bi-familiale residentie die in 2026 is voltooid, en is toegankelijk via een directe lift, wat het geheel uiterst geschikt maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Het interieur van dit eigendom is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van ongeveer 10 m², een slaapkamer van 17,25 m² met een eigen douchekamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 17,89 m² en 16,97 m², een aparte badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een open leefruimte van maar liefst 56 m² met een moderne keuken die direct toegang geeft tot het grote terras. Daarnaast is er een master bedroom met eigen badkamer en dressingruimte, evenals nog een apart toilet. De vloerverwarming doorheen het appartement verzekert extra comfort, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet vermeld is. De woning wordt verder aangevuld met twee parkeerplaatsen in een privé garage, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar luxe en praktische voorzieningen. De ligging van dit eigendom in Bereldange voegt een extra dimensie toe aan de woonervaring. In deze rustige wijk kunt u genieten van de sereniteit van een groene omgeving, terwijl het centrum van Bereldange gemakkelijk bereikbaar is voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en recreatieve mogelijkheden maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.575.000, zonder btw, en er wordt geen lopende huur voorzien. De woning beschikt over energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces van dit exclusieve vastgoed in Bereldange. Meer weten?