Duplex te koop - Luxemburg

Deze unieke duplexwoning te koop in Dudelange combineert modern comfort met een ruime woonoppervlakte van 150 m², verspreid over twee niveaus. De woning omvat vier slaapkamers en beschikt over één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor praktische leefruimtes voor een gezin of bewoners die nood hebben aan afzonderlijke sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling voegt extra functionaliteit toe aan deze goed ontworpen woning. Dankzij de ingebouwde vloerverwarming geniet u van een aangename temperatuur in alle seizoenen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang tot de duplex vlot en comfortabel verloopt. Buiten biedt deze eigendom een privé tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning in openlucht of om tuinrecreatie mogelijk te maken. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de tuin ruimschoots met zijn omvang en privacy. De ligging in Dudelange garandeert rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze duplexwoning wordt verkocht voor de vraagprijs van 1 150 000 €, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur na aankoop mogelijk maakt. De bouw van deze duplex maakt deel uit van een nieuw project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne technieken, waaronder een geïsoleerde gevel en gecontroleerde ventilatie. Er wordt nog verwacht dat de oplevering eind 2027 zal plaatsvinden, met mogelijkheden om interieurindelingen aan te passen volgens persoonlijke wensen. Dit maakt het een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare en eigentijdse woning in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning te koop in Dudelange combineert moderne luxe met praktische wooncomfort en een gunstige ligging. Met een ruime woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over één badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een lift aanwezig die het wonen extra comfortabel maakt, al is de woning niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Buiten profiteert deze duplex van een privétuin van 100 m², wat zeldzaam is voor appartementen in de regio en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinaanleg naar eigen wens. Er is geen balkon aanwezig, maar de tuin compenseert dit ruimschoots. De woning behaalt bovendien een uitstekende energieprestatie met EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam karakter. Deze kwaliteit wordt verder onderstreept door de toepassing van hoogstaande technieken zoals onder meer vloerverwarming en een doordacht ventilatiesysteem. De residentie zelf maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts enkele appartementen binnen een bi-familiale woning, wat bijdraagt tot een rustige en exclusieve woonomgeving. De ligging in Dudelange, postcode 3436, is uitstekend: de woning bevindt zich in het gewilde Ribeschpont-district, vlakbij het stadscentrum, scholen en voorzieningen zoals sportcentra en winkels. Daarnaast is er vlotte verbinding met het openbaar vervoer via het nabijgelegen station Dudelange-Burange. De vraagprijs voor deze kwaliteitsaanduidende duplex bedraagt 1 099 520 euro inclusief BTW, wat een interessante investering vormt in deze regio. Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject waarbij u nog persoonlijke aanpassingen kunt bespreken? Neem dan zeker contact op met Active Invest om deze unieke kans verder te verkennen en uw toekomstige woonst te reserveren. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van 160 m² woonoppervlakte in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 860.000 €. Het pand omvat drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een aparte eetkamer die uitkomt op zowel een terras als een tuin. De open ingerichte keuken biedt praktische gebruiksmogelijkheden, en er is voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Verder maakt een kelder met extra bergruimte deel uit van het geheel, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het pand beschikt tevens over één garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. De woning werd in 2005 uitgebreid en recentelijk opgefrist in 2020 met nieuwe schilderwerken. De radiatoren en schuifdeuren zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne karakter en het onderhoudsvriendelijke aspect van het appartement. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel is de woning ook technologisch goed uitgerust. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of plannen kunnen maken om het naar eigen wens in te richten. Er is bovendien de mogelijkheid om een bijkomende parkeerplaats aan te kopen in de nabije straat, wat de praktische bereikbaarheid verder optimaliseert. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation en andere belangrijke punten in de stad maken dit appartement bijzonder interessant voor wie zoekt naar een combinatie van stedelijk leven en comfort. Door zijn centrale positie geniet u van een levendige omgeving met culturele en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve duplexwoning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex ligt in het hart van Luxemburg, op de Rue de Trèves, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.040.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De woning omvat één slaapkamer en beschikt over een badkamer met een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en er is geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. De woning wordt niet verhuurd en is vrij van btw. Qua indeling biedt deze duplex een comfortabele leefruimte met alle basisvoorzieningen voor een aangenaam wooncomfort. Hoewel er geen balkon is, vormt de ruime leefoppervlakte een solide basis voor een functionele inrichting. De ligging op de derde verdieping zorgt voor privacy en rust. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming benadrukt een klassieke opzet, waarbij de nadruk ligt op solide bouw en praktische bruikbaarheid. Het EPC-certificaat is aanwezig en geregistreerd onder referentie I, wat bijdraagt aan het inzicht in de energieprestatie van het pand. Deze woning is ideaal gelegen in Luxemburg, waardoor bewoners kunnen profiteren van alle voordelen die deze stad te bieden heeft. De centrale ligging maakt het makkelijk om te genieten van stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten, en zakelijke kansen. Voor geïnteresseerden in deze unieke kans om een duplex in Luxemburg aan te kopen tegen de vermelde prijs, is het aan te raden om contact op te nemen met de verkoper voor meer informatie of het inplannen van een bezoek. Dit is een uitstekende gelegenheid binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt die niet vaak voorkomt. Meer weten?

Deze ruime duplex van circa 148 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde bi-familiewoning in een exclusief residentiële en zeer rustige wijk van Differdange (postcode 4591). Het appartement omvat een inkomhal, een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een raam, naast een apart toilet. Praktisch is ook een bergruimte binnen het appartement aanwezig, evenals een wasruimte. De duplex wordt verkocht aan de vraagprijs van €729.000 en is beschikbaar zonder renovatiewerken, zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen verkeren in zeer goede staat van onderhoud. Buiten geniet u van een omsloten tuin en terras van ongeveer 32 m² met zuidgerichte oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert. Daarnaast behoort een grote kelderruimte van circa 28 m² tot het geheel, wat extra bergruimte biedt. Een buitenparkeerplaats maakt het aanbod compleet. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming, airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. De appartementsverdeling beslaat één verdieping binnen het gebouw. De vereniging van mede-eigenaars rekent lage kosten aan, wat het onderhoud en gebruik financieel aantrekkelijk maakt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar en ruim appartement in een rustige omgeving binnen Differdange, zonder concessies te doen aan comfort en gebruiksoppervlakte. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt snelle overdracht mogelijk. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW48984. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol gerenoveerd gebouw met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime duplex te koop in Beaufort biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee doucheruimtes, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en comfort. De woning omvat tevens een garage met twee parkeerplaatsen, wat een belangrijke praktische troef is. Verwarming wordt verzorgd via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename warmte. De hoge energieklasse H weerspiegelt de huidige energetische situatie van het pand. De duplex is gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, bestaande uit slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en private woonomgeving. De indeling op twee niveaus biedt naast leefruimte ook mogelijkheden om het pand aan te passen of zelfs te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. Dit maakt het vastgoed eveneens interessant voor investeerders of kopers die flexibiliteit wensen in hun woonproject. Beaufort zelf staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en rustige leefklimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie rust en ruimte waardeert. De vraagprijs van deze duplex bedraagt 740.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via ### of per e-mail op ### . Deze unieke opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze hoogstaande duplex te koop in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. De woning, opgeleverd in 2025, omvat een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over twee niveaus en beschikt over drie ruime slaapkamers, drie douchecabines en een volledige badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een zeer laag energieverbruik, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De duplex is bereikbaar via zowel een lift als een trap en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en toegang tot een balkon, alsook een compacte kitchenette. De tweede verdieping is het sociale hart van de woning met een ruime hal die toegang biedt tot de keuken en de lichtrijke leefruimte. Aan deze leefruimte grenst een ruime terras van bijna 25 m² dat veel charme en natuurlijk licht binnenbrengt. Verder beschikt de duplex over één binnen- en één buitenparkeerplaats, evenals een complete kelderberging, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Deze moderne duplex is gelegen in de stad Kayl (postcode 3630), een locatie die zowel rust als praktische bereikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 849.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail: ### . Een virtuele rondleiding is eveneens op aanvraag beschikbaar. Deze unieke aanbieding is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Meer weten?

Deze duplex in Lentzweiler, gelegen in de gemeente Wincrange, wordt aangeboden aan een prijs van 350.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime leefruimte van 35 m² met eetgedeelte en een ingerichte keuken, wat het tot een functionele en comfortabele woonruimte maakt. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Het aangename balkon van 3 m² biedt een open zicht op het omliggende platteland, waardoor u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Praktisch gezien is deze duplex voorzien van een binnenparkeerplaats met een parklift systeem dat plaats biedt aan twee voertuigen, wat uitzonderlijk is voor dit type woning. Bovendien hoort er ook een kelderruimte bij het appartement. De woning is verwarmd op mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de referentie G. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden van toepassing op dit pand. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigenaarsgebruik na aankoop. De verkoop gebeurt zonder btw en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Lentzweiler biedt een rustige leefomgeving met landelijke charme binnen de gemeente Wincrange. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een woning buiten de drukte van de stad, zonder in te boeten aan comfort en praktische voorzieningen zoals parkeerfaciliteiten en haalbare woonoppervlakte. Voor meer informatie of om dit pand te bezoeken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om een instapklaar appartement op een gunstige locatie te verwerven. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Kleinbettingen, aangeboden aan 799.000 €, combineert ruime en lichte leefruimtes met een doordachte indeling over ongeveer 130 m² woonoppervlakte. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes appartementen, biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. De ruime leefruimte heeft een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan vier meter, wat bijdraagt aan een luchtige en open sfeer. De semi-open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een terras van 22 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder omvat het appartement een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Het pand beschikt bovendien over diverse praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Daarnaast behoort een privécave tot het geheel, evenals een geïsoleerde en gedeeltelijk ingerichte zolder die perfect is voor opslag. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving, zonder dat er renovatiewerken binnen de mede-eigendom nodig zijn. Dit maakt het instapklaar en onderhoudsvriendelijk voor de toekomstige eigenaar. Het energielabel F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. De locatie in Kleinbettingen, deelgemeente van Steinfort, is bijzonder gunstig gelegen. Verschillende faciliteiten zoals de kleuterschool en het treinstation liggen op wandelafstand van ongeveer zes minuten, terwijl een bushalte vlakbij te vinden is. Diverse winkels en andere voorzieningen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar, wat bijdraagt aan de praktische levensstijl die deze plek te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht duplexappartement in een aangename, rustige omgeving met goede verbindingen, is dit een unieke kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop is gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Het woongedeelte is verdeeld over twee niveaus: de benedenverdieping omvat een inkomhal met apart toilet en een eetkamer met open keuken, terwijl de bovenverdieping bestaat uit de slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en een ruime woonkamer met een loggia. Dit zorgt voor een functionele en aangename woonindeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief woonaanbod. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en haalt een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een efficiënte energieconsumptie. Verder is er een lift aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De oplevering van het gebouw staat gepland in het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt gerealiseerd onder het regime van een erfpacht en is onderworpen aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid. Voor meer informatie over deze voorwaarden staat het verkoopteam graag tot uw beschikking. De vraagprijs van dit duplexappartement bedraagt exact 788.458 euro inclusief btw. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper met betrekking tot makelaarskosten, deze zijn ten laste van de verkoper. Door zijn ligging in het dynamische Kirchberg-gebied combineert dit vastgoed modern wonen in een centraal gelegen Europese wijk binnen Luxemburg-stad. Voor bijkomende details of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor een overzicht van alle beschikbare panden. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop bevindt zich op de derde verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden tegen een prijs van 795.377 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en comfortabel met een inkomhal, een eetkamer met open keuken en drie loggia’s die verschillende leefruimtes voorzien van buitenlucht en licht. Verder beschikt de woning over een wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement is gelegen in een modern gebouw uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het zeer gebruiksvriendelijk maakt voor diverse bewoners. Verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is A+, wat een indicatie is van een uitstekende energiezuinigheid. De oplevering van het geheel is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het project wordt ontwikkeld onder de voorwaarden van een erfpachtcontract, waarbij specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid van toepassing zijn. Voor meer informatie hierover staat het verkoopteam klaar om u te informeren over de modaliteiten. Het appartement ligt in de stad Luxemburg, in de wijk Kirchberg, bekend om zijn moderne ontwikkelingen en strategische ligging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonomgeving in een belangrijke economische zone. De verkoopprijs bedraagt exact 795.377 euro, inclusief btw. Makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Alle beschikbare panden vindt u eveneens terug op ### Deze duplex combineert comfort, moderniteit en een gunstige locatie binnen Luxemburg, wat het een interessante investering maakt. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan €807.150. Het woonoppervlak bedraagt 99 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het appartement is voorzien van een ruime woonruimte met een open keuken en een loggia die extra leefruimte biedt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De afwerking en indeling zijn modern, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en functionele ruimtes. Het duplex ligt in een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is in dit type residentie. Het EPC-label A+ duidt op een uitstekende energieprestatie, waarmee dit appartement ook aan hedendaagse milieunormen voldoet. Er is geen tuin of terras inbegrepen bij deze woonst, maar de loggia zorgt voor een aangename buitenbeleving. De oplevering van het project is gepland voor het eerste kwartaal van 2028, zodat kopers kunnen rekenen op een recent en kwalitatief nieuwbouwappartement. De locatie in Luxemburg-Kirchberg combineert stedelijke dynamiek met een hoogwaardige woonomgeving, wat deze duplex aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Het project valt onder het regime van een erfpachtovereenkomst en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria; geïnteresseerden kunnen hiervoor contact opnemen met de makelaar voor gedetailleerde informatie. De registratie- en notariskosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, en de vastgoedmakelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement met twee loggia’s bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze moderne woning een ruime en functionele indeling, inclusief drie comfortabele slaapkamers. De benedenverdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een apart gastentoilet. Hier vindt u ook een open eetruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een van de twee loggia’s. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot de tweede loggia, naast een badkamer, een aparte douchekamer en een praktische berging. Het appartement is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals centrale gasverwarming en een hoogwaardig energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat garant staat voor een energiezuinige woning. Een lift is aanwezig om het appartement gemakkelijk bereikbaar te maken, inclusief voor mindervalide personen. De voltooiing van het gebouw is gepland voor het eerste kwartaal van 2028, wat u de kans biedt om in een gloednieuw en zorgvuldig ontworpen complex te wonen. Het project wordt ontwikkeld onder het regime van erfpacht, waarbij specifieke aankoopvoorwaarden en geschiktheidscriteria van toepassing zijn. Voor meer informatie over deze voorwaarden staat het professionele team klaar om u uitgebreid te begeleiden. Gelegen in het stedelijke hart van Luxembourg-Kirchberg combineert deze residentie het gemak van de stad met moderne woonkwaliteit. De vraagprijs voor dit exclusieve duplexappartement bedraagt 951.507 euro inclusief btw. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering in vastgoed van hoge kwaliteit binnen Luxemburg. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor een persoonlijke afspraak of aanvullende informatie. Ons team staat telefonisch bereikbaar op ### of per e-mail via ### om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een moderne en functionele leefruimte verspreid over twee niveaus binnen het project KIEM 2050. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² beschikt deze residentie over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De indeling bestaat uit een inkomhal op het lagere niveau met een afzonderlijk toilet en een open keuken die aansluit op de eetruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers die toegang bieden tot een loggia, een berging, een ruime woonkamer en een praktische wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. De afwerking en energieprestaties van deze duplex zijn van hoog niveau, met een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter. De verwarming gebeurt via gas, wat aansluit bij de hedendaagse standaarden voor efficiëntie en comfort. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de loggia voor een buitenruimte waar de bewoners kunnen genieten van frisse lucht. Het project wordt aangeboden onder het regime van erfpacht en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun nieuwe woning mee vorm te geven binnen dit kwalitatieve nieuwbouwproject. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in postcode 1543 is deze duplex zeer goed gesitueerd in Luxemburg, een regio bekend om haar dynamische economische omgeving en internationale uitstraling. De vraagprijs bedraagt €695.649 inclusief BTW, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Voor geïnteresseerden is er een toegewijd team beschikbaar om alle informatie en aankoopmodaliteiten toe te lichten. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om deze unieke kans nader te verkennen binnen het project KIEM 2050 en de mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D, biedt een moderne en doordachte leefruimte verspreid over 99 m². Met een vraagprijs van 696 045 € inclusief BTW, betreft het een eigendom met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische stedelijke omgeving. De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet op het lagere niveau, waar tevens een ruime eetkamer met open keuken is gesitueerd. Op het bovenste niveau bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een ruime leefruimte die toegang geeft tot een tweede loggia. De aanwezigheid van twee loggia’s zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van het project KIEM 2050, waarvan de oplevering gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt ontwikkeld onder het regime van erfpacht en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Voor geïnteresseerden staat het verkoopteam klaar om de modaliteiten van de aankoop toe te lichten en begeleiding te bieden tijdens het proces. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over gasverwarming en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een A+-label, waardoor de energie-efficiëntie gegarandeerd is. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. Luxemburg-Kirchberg staat bekend als een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in deze regio binnen de luxe nieuwbouwmarkt. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat bijkomende financiële voordelen kan betekenen voor de koper. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden van deze makelaar zijn ook te vinden op ### Deze duplexwoning combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zich in Luxemburg wil vestigen. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze eigendom op de lagere verdieping een inkomhal met apart toilet en een eetkamer met open keuken die uitkomt op een loggia. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een ruime woonkamer met toegang tot een tweede loggia. Het appartement is voorzien van een wasruimte en beschikt over gasverwarming. De residentie wordt uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De afwerking en energieprestaties zijn van hoog niveau, met een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De oplevering van het project staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun nieuwe woonst volledig naar wens af te werken binnen het kader van deze kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 913.857 euro, inclusief btw. De verkoop verloopt onder het regime van erfpacht, met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria waarvoor ons team u graag alle nodige informatie verschaft. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, combineert dit duplexappartement modern wonen met een praktische ligging in een dynamische omgeving. De residentie ligt in een goed verbonden wijk waar stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u bij elke stap van de aankoop te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Voor meer aanbod kunt u ook terecht op ### Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden voor €893.032. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling met twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een eetkamer met open keuken, welke naadloos uitloopt op een aangename loggia. Verder beschikt het duplex over een wasruimte en een bergruimte, wat voor extra praktische opslagmogelijkheden zorgt. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Dankzij het uitstekende EPC-label A+ bent u verzekerd van een energiezuinig verblijf. De residentie wordt opgeleverd in het laatste kwartaal van 2027 en maakt deel uit van een ontwikkeling onder een erfpachtregeling met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Alle bijkomende kosten zijn inbegrepen in de prijs, waarbij de vastgoedmakelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. De ligging in het KIEM 2050-project in Luxembourg-Kirchberg biedt u een centrale en goed bereikbare locatie binnen de stad Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne woonst met kwaliteitsvolle afwerking in deze dynamische regio. Neem gerust contact op via ### of ### voor meer informatie en om de aankoopmodaliteiten te bespreken. Meer details over dit en andere vastgoedaanbod vindt u op ### Meer weten?

Dit duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met een apart toilet op de benedenverdieping, gevolgd door een ruime eetkamer met open keuken die aansluit op een aangenaam terras. Het bovenste niveau omvat twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime woonkamer met nog een tweede terras, ideaal om te genieten van buitenruimte in een stedelijke omgeving. Dit eigendom maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat gepland is op te leveren in het laatste kwartaal van 2027 en wordt verkocht aan een prijs van 894.177 euro inclusief btw. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoop verloopt via een langetermijnhuurovereenkomst met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria waar onze experts u graag over informeren. De kosten voor de makelaar zijn ten laste van de verkoper. Gevestigd in het bruisende hart van Luxemburg, combineert dit duplexappartement modern wooncomfort met een strategische ligging. Het KIEM 2050-project staat garant voor kwalitatieve nieuwbouw en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele stedelijke woning met aangename buitenruimtes. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor al onze vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop is gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan 896 869 €. Met een woonoppervlakte van 99 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling met twee comfortabele slaapkamers. De ligging binnen een modern gebouw is niet alleen praktisch dankzij een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar verzekert ook een hoog energielabel (EPC A+), wat wijst op een uitstekend isolatieniveau en een zuinige gasverwarming. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal met aparte toiletten en een open keuken die uitkomt op de eetkamer, terwijl de bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een loggia, een badkamer, een berging en een ruime leefruimte met een tweede loggia. Tevens is er een wasruimte aanwezig. De residentie KIEM 2050 wordt gerealiseerd onder het regime van een erfpacht en de oplevering is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Aankoop is onderworpen aan specifieke voorwaarden en toelatingscriteria, waarover ons team u graag uitgebreid informeert. Dit project richt zich op eigentijds wonen met aandacht voor comfort en functionaliteit in het hart van Luxemburg, zonder een privétuin of terras, wat ideaal kan zijn voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen in een stedelijke context. De aanwezigheid van twee loggia’s zorgt echter wel voor buitenruimte met uitzicht en extra leefcomfort. Met deze aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg-Kirchberg tegen een vraagprijs van 896 869 €, inclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting staat ons team graag tot uw beschikking via ### of per e-mail op ### . U vindt bovendien ons volledige aanbod op ### De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat het aankoopproces voor u vereenvoudigt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en twee loggia’s maakt deel uit van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan de prijs van 786 274 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze woning een doordachte indeling verspreid over twee niveaus, gelegen op het gelijkvloers van de residentie. De inkomhal met apart toilet leidt naar de eetkamer met open keuken, een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een eerste loggia, ideaal voor wie houdt van een privé buitenruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, een badkamer, een handige bergruimte en een ruime zithoek die toegang geeft tot de tweede loggia, waardoor het appartement extra lichtinval en comfort geniet. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een wasruimte voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden garanderen comfortabele mobiliteit binnen het gebouw. Bovendien scoort het pand uitstekend op het vlak van energie-efficiëntie, met een EPC-label A+, wat wijst op een duurzame en zuinige woning. De oplevering van het gebouw is gepland voor het laatste kwartaal van 2027, waardoor kopers kunnen rekenen op een moderne nieuwbouw met kwaliteitsvolle afwerkingsgraad. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, combineert deze residentie de voordelen van een levendige stadsomgeving met de rust en comfort van eigentijds wonen. Het project wordt ontwikkeld onder een erfpachtregime en is gebonden aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en eventuele vragen te beantwoorden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Alle vastgoedaanbiedingen zijn ook terug te vinden op ### Meer weten?