Duplex te koop - Luxemburg

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging in een zeer rustige residentiële wijk. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde tweewerfshuis, straalt deze woning kwaliteit uit en verkeert ze in uitstekende staat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruime woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een grote living en eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open ingerichte keuken, die naadloos aansluit op de eetruimte, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Verder telt de woning drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde, afhankelijk van uw wensen. De recent gerenoveerde badkamer met raam en het aparte toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de duplex over een handige bergruimte binnen de woning, een ruime kelder van circa 28 m², en een buitenruimte bestaande uit een volledig omheinde tuin van ongeveer 32 m² die op het zuiden georiënteerd is. Een terras biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl het aangelegde groen bijdraagt aan de rustgevende sfeer van de woning. De locatie van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in een exclusieve en rustige wijk in Differdange, geniet u hier van een stille omgeving met weinig verkeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, inclusief de gemeenschappelijke delen, die geen renovatie vereisen. Bovendien zijn de maandelijkse kosten laag dankzij de lage mede-eigendomskosten. Met onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wilt u deze fraaie duplex zelf komen bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de combinatie van ruimte, comfort en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Remich, een unieke kans om te wonen in een comfortabele en praktische woning met een schitterend uitzicht. Met een vraagprijs van 745.000 euro biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van wooncomfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige omgeving. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een interne lift, waardoor het comfort aanzienlijk wordt verhoogd. De woonoppervlakte bedraagt 113 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met diverse moderne faciliteiten, waaronder een airconditioningsysteem dat zorgt voor verkoeling tijdens de warmere maanden. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Het appartement beschikt over een balkon en een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in een gebied waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het totaalpakket compleet, waardoor alles binnen handbereik is voor comfortabel wonen. De ligging in Remich brengt tal van voordelen met zich mee. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, busverbindingen, apotheken en belangrijke toegangswegen tot de snelwegen. Dit alles zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabel leven. De gemeente Remich staat bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern en volledig uitgerust duplex in één van de mooiste regio's van Luxemburg. Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Duplex d'exception à Dudelange 4 chambres ±170 m² Petite copropriété de 2 unités Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Dudelange, au calme du quartier Burdersberg, ce superbe duplex de standing occupe les deux derniers niveaux d'une résidence bifamiliale récente. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, d'une luminosité omniprésente et d'un agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. Achevé en 2013 et parfaitement entretenu, le bien présente une classe énergétique B-C, des équipements techniques de qualité ainsi qu'une vue dégagée très appréciable. Caractéristiques générales Duplex 4 chambres ±170 m² habitables Terrasse de 14,30 m² orientée vers une belle vue Petite copropriété de 2 unités État impeccable Année de construction : 2013 Classe énergétique : B-C Double garage en longueur + cave privative Terrain total : 4,01 ares (résidence) Confort & équipements techniques Climatisation Alarme Panneaux photovoltaïques (autoconsommation) Chauffage au gaz Triple vitrage avec châssis PVC Ventilation et isolation performantes Revêtements de qualité : carrelage & laminat Très bonne efficacité thermique et acoustique CPE: A+/B Disposition des espaces Sous-sol Cave privative avec branchements pour machine à laver & sèche-linge Garage privatif pour 2 voitures en longueur 1er étage - Espace de vie Hall d'entrée Cuisine ouverte entièrement équipée Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée WC séparé Salle de douche 1 chambre 2e étage - Espace nuit Hall de nuit 3 chambres supplémentaires Salle de douche Accès grenier Atouts supplémentaires Rue calme, résidentielle et très prisée Vue dégagée Appartement récent, entretenu avec soin Volumes généreux et distribution idéale Petite copropriété : tranquillité assurée Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning te koop in Noertzange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en goed gelegen vastgoedaanbieding. Met een verkoopprijs van €1.099.520 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele kamers, inclusief vier slaapkamers die perfect aansluiten bij gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een eigentijdse afwerking en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte, waardoor het dagelijkse leven overzichtelijk en aangenaam wordt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van 80 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Aan de woning vast is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de EPC-waarde A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het vastgoed, wat op lange termijn ook kostenbesparend is. De woning beschikt verder over een fietsenstalling en praktische inrichtingen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Gelegen in Noertzange, biedt deze locatie diverse voordelen: nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang heeft tot de omgeving en de grote verkeersaders. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de gunstige ligging binnen de regio. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het centrum, de bushaltes en het treinstation, waardoor pendelen vlot verloopt. Voor sportliefhebbers ligt het René Hartmann Sports Center op korte afstand, terwijl families makkelijk toegang hebben tot scholen en winkels in de buurt. Deze woning is niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in een weloverwogen levensstijl in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren en ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Schifflange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de airconditioning het binnenklimaat op peil houdt, zeker tijdens de warmere maanden. De woning wordt bovendien gekenmerkt door een tuin van 80 m² en een terras, perfect voor buitenleven, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een praktische wasruimte, fietsenstalling en de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren maken deze woning compleet en afgestemd op hedendaagse noden. Gelegen in Schifflange, is deze woning strategisch geplaatst binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het prijskaartje van €1.099.520 wordt zonder BTW aangeboden, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar omliggende steden en regio's. Schifflange staat bekend om zijn rustige woonkwaliteit gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om betrekken. Dankzij de moderne EPC-certificering (A) geniet u van optimale energie-efficiëntie en lage energiekosten. Wil u deze woning zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op. Deze unieke aanbieding biedt u niet alleen een mooi vastgoed, maar ook de gelegenheid om uw woonwensen in vervulling te laten gaan in een van de meest gewaardeerde regio’s in Schifflange. Plan snel een bezoek en ontdek zelf de voordelen van deze buitengewone woning! Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Kayl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op een bevoorrechte locatie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of mensen die comfort en privacy waarderen. Het appartement telt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen, en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een extra toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens hete dagen. Deze woning is bovendien niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Verder biedt de woning een praktische wasruimte, fietsenstalling en toegang tot een mooie tuin van 80 m² en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in Kayl garandeert een rustige en toch centrale omgeving, met goede toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt dat alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het toegang tot het appartement, wat bijzonder handig is voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoer van spullen. De aanwezigheid van zonnepanelen werd niet vermeld, maar het EPC in A zegt veel over de energieprestaties van het vastgoed. Dit alles maakt dit duplex niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Kayl biedt u de mogelijkheid om te genieten van een moderne levensstijl in een prachtige, praktische en goed gelegen omgeving. Met een prijs van 1.099.520 euro biedt dit duplex volop waar voor uw geld en is het klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en ontdek de vele voordelen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bettembourg, een kans die niet vaak voorbij komt. Met een vraagprijs van €1.099.520 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², gecombineerd met praktische en comfortgerichte voorzieningen. Deze woning bestaat uit vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een extra toilet, ondervloerverwarming en airconditioning voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte, een garage en een fietsenstalling, wat het geheel perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Buiten is er een private tuin van 80 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl het ontbreken van een balkon hier geen afbreuk doet aan de leefkwaliteit. De locatie in Bettembourg geeft u toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en optimale bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk maar toch goed verbonden leven. Bettembourg staat bekend om haar goede infrastructuur, met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen over huurcontracten. De aankoopprijs van €1.099.520 is inclusief alle moderne comfortvoorzieningen en high-end afwerkingen. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-code A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Deze woning combineert kwaliteit, comfort en locatie op een unieke wijze, en biedt u de mogelijkheid om uw nieuwe thuis volledig naar wens aan te passen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven in Bettembourg en te investeren in een comfortabele toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-wooncomplex in Dudelange, een kans die nu voor u beschikbaar is. Deze exclusieve residentie biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in het prestigieuze district Ribeschpont. Het complex bestaat uit twee twee-gezinswoningen, elk met hoogwaardige afwerking en talloze personalisatiemogelijkheden. Elk appartement wordt opgeleverd “sleutelklaar” en beschikt over eigen terrassen, balkons en een privé tuin, waardoor u volop geniet van buitenleven en privacy. De duplex-penthouses zijn bereikbaar via een privé lift en bieden grote terrassen en royale leefruimtes, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met een oppervlakte van 150 m² per woning en vier slaapkamers, is deze ontwikkeling perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. Praktisch gezien beschikt deze residentie over allerlei luxe voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, hoogrendement PVC-ramen met triple glas en elektrische zonwering. Daarnaast zijn er binnenparkeerplaatsen, een fietsenstalling en een intern afvalbeheer voorhanden. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en heeft een EPC-waarde van A, wat de energie-efficiëntie onderstreept. Gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Dudelange, scholen, sportcentra en winkelvoorzieningen, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten via trein en bus. De buurt kenmerkt zich door haar rust en exclusiviteit, ideaal voor wie comfort wil combineren met een levendige omgeving. De aankoopprijs bedraagt €1.099.520, zonder bijkomende BTW. Met de garantie van een degelijke bouw en kwaliteit, biedt deze investering niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle belegging voor de toekomst. Nu is het moment om uw droomwoning te reserveren in deze uitzonderlijke ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van de mogelijkheid om uw woning volledig aan te passen aan uw wensen en voorkeuren, en verzeker uzelf van jaren woonplezier in deze exclusieve Dudelange-residentie. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Noertzange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed met uitstekende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een privé tuin van 80 m², combineert dit eigendom comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een handige fietsenstalling. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten, terwijl de tuin een perfecte plek biedt voor kinderen om buiten te spelen of voor tuinliefhebbers om groene vingers uit te oefenen. De locatie in Noertzange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebied biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt dat woon-werkverkeer vlot verloopt en dat u snel bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt gebruiken als investering. De prijs van €1.099.520 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en de uitgebreide voorzieningen die bij deze duplex horen. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning in Noertzange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex combineert moderne technologie, ruime indeling en een aantrekkelijke locatie in één aantrekkelijk pakket, perfect voor wie zoekt naar comfort, stijl en praktische levenskwaliteit. Wacht niet te lang - deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig duplexvastgoed in Kayl, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente waarvan de prijs vastgesteld is op €1.099.520. Dit indrukwekkende woonobject biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, met onder andere vloerverwarming en airconditioning voor een optimaal woonklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een praktische wasruimte, een tuin van 80 m², een terras en een fietsenstalling, waarmee het zich onderscheidt in functionaliteit en buitenleven. De woning is recentelijk voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energie-efficiënt en milieubewust vastgoed. Gelegen in Kayl, bevindt dit goed onderhouden eigendom zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt voor toekomstige bewoners. Kayl is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen grote steden en voorzieningen, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustgevende landschappen, perfect voor gezinnen en natuur liefhebbers. De ligging zorgt ook voor snelle verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer, wat de praktische bruikbaarheid van het vastgoed verhoogt. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor een prijs van €1.099.520, inclusief btw. Dit uitgebreide aanbod combineert luxe, ruimte en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke wijk, waardoor het zich leent voor diverse levensstijlen en investeringsdoelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die garant staat voor comfort en toekomstbestendigheid in Kayl. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat dit prachtige vastgoed voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexvastgoed in Schifflange, een chique en gewilde locatie die garant staat voor comfortabel wonen en investeren. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt dit eigendom ruime leefmogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en functioneel thuis. Het beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de airconditioning het binnenklimaat perfect regelt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een privé tuin van circa 80 m², een terras en een fietsruimte, waardoor buitenleven en recreatie eenvoudig mogelijk zijn. Het totale prijskaartje bedraagt €1.099.520 inclusief btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging. Gelegen in Schifflange, biedt deze locatie diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Hoewel het exacte buurtprofiel niet verder gespecificeerd wordt, kunnen we op basis van de algemene ligging concluderen dat de omgeving vlot bereikbaar is en dicht ligt bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Schifflange is onderdeel van het dynamische Luxemburgse landschap en ligt strategisch nabij grote verkeersaders, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad snel en eenvoudig verloopt. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl tussen rust en stadsleven. Wil je meer weten over deze unieke kans of ben je klaar om je toekomstige woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op. Dit eigendom biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit met moderne voorzieningen zoals lift en zonnepanelen, maar ook de zekerheid van een solide investering in een stabiele markt. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden in het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden. Wacht niet langer – deze woning in Schifflange wacht op jou om er je nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex voor verkoop in Bettembourg, een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het eigendom omvat een privé tuin van 80 m², een terras, een wasruimte, en een fietsenstalling, waardoor dagelijks gemak wordt verzekerd. Daarnaast is de woning voorzien van een hedendaagse afwerking met ondervloerse verwarming, triple glas PVC-ramen, elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De woning is goed geïsoleerd met een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De aanwezigheid van airconditioning en een lift maakt het comfort compleet, terwijl de ruime badkamer en aparte WC zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder aspect is dat deze woning momenteel niet verhuurd is, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Bettembourg, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabije voorzieningen. Bettembourg biedt een uitstekende ligging met vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, sportcentra en recreatiemogelijkheden. Het feit dat de woning zich nabij het centrum van Bettembourg bevindt, maakt het ideaal voor wie behoefte heeft aan gemak en mobiliteit. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals die willen investeren in een duurzame woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.099.520, inclusief btw. Dit koopaanbod biedt niet alleen een modern en energiezuinig eigendom, maar ook de mogelijkheid om te investeren in de groeiende regio Bettembourg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder met het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van aanvullende details zodat u de perfecte beslissing kunt nemen voor uw woondroom. Dit is de kans op een solide investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in België, waar comfort, locatie en bouwkwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Adresse du bien : 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Duplex de 3 chambres à coucher dans une petite copropriété achevée en 2006, surface cadastrale de 113 m2, à Stadtbredimus. Distribution : Etage inférieur : hall d'entrée menant au salon/salle à manger (31,5 m²) - cuisine equipée avec espace pour repas (13,7 m²) - WC séparé (1,8 m²) Etage supérieur : hall (6,9 m²) - 3 chambres à coucher (12 m² + 12,2 m² + 15,4 m²) - salle de douche (6,3 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave/buanderie (18,2 m²) avec salle de douche (3,1 m²) - grenier privatif Complément d'informations : Confort : volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - carrelage au sol - porte de garage motorisée Chauffage : fioul Environnement : niché au coeur de la Moselle luxembourgeoise, Stadtbredimus est un charmant village viticole qui allie tranquillité et convivialité, entre vignobles et bords de Moselle. L'appartement quant à lui, se trouve à proximité immédiate d'une crèche, de l'école ainsi que de la maison relais du village. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 3-bedroom duplex in a small condominium completed in 2006, cadastral area of 113 sqm, in Stadtbredimus. Layout: Lower floor: entrance hall leading to the living/dining room (31.5 sqm) - fitted kitchen with dining area (13.7 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) Upper floor: hall (6.9 sqm) - 3 bedrooms (12 sqm + 12.2 sqm + 15.4 sqm) - shower room (6.3 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar/laundry room (18.2 sqm) with shower room (3.1 sqm) - private attic Additional information: Comfort: electric shutters - double-glazed PVC windows - tiled floors - motorized garage door Heating: oil Environment: nestled in the heart of Luxembourg's Moselle region, Stadtbredimus is a charming wine-growing village that combines tranquility and conviviality, between vineyards and the banks of the Moselle. The apartment is located next to a creche, school, and the village's "maison relais". Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het hart van Colmar-Berg, een uitzonderlijke woning die luxe, ruimte en comfort combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², volledig gerenoveerd in 2022-2023 met hoogstaande materialen, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. De ruime indeling bestaat uit drie grote slaapkamers waarvan één met de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandig studio. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open en lichte woonkamer van circa 65 m², die naadloos overgaat in de keuken en toegang biedt tot een groot terras op het zuidwesten. Dit terras van 12 m² is uitgerust met een houten vloer en een elektrische marquise met ingebouwde verlichting, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende groene ruimtes en het kasteel van Colmar-Berg. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen die het leven comfortabel maken. Een privé ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte zijn slechts enkele van de extra’s. De woning ligt in een residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door een perfecte staat van onderhoud en recente renovaties, inclusief het schoonmaken van de dakbedekking en een frisse verflaag. Op korte wandelafstand bevinden zich tal van faciliteiten zoals parken, crèches, zwembaden, winkels en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de autosnelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een gewilde regio. De indeling van de woning wordt verder versterkt door een moderne houten trap die u naar de eerste verdieping brengt, waar u een ruime nachthal vindt met toegang tot een op maat gemaakte badkamer met zowel bad als inloopdouche. De drie grote slaapkamers bieden volop ruimte en hebben aansluitingen om eventueel een aparte studio of woonruimte te realiseren. De woning is voorzien van energiezuinige systemen met een EPC-waarde van E, gasverwarming en geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De lift maakt het geheel nog toegankelijker, terwijl het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras en een uitstekende locatie. Dit is werkelijk een unieke kans om in Luxemburg te investeren in een hoogwaardige, instapklare duplex die perfect aansluit bij zowel wonen als verhuren. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang, want dit exclusieve aanbod zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne duplex/triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne energiezuinige voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en voorbereidende infrastructuur voor een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. De architectuur is ontworpen voor maximale lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De indeling bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer, die garant staat voor een aangename leefervaring. Elke woonruimte beschikt over een eigen terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het natuurlijke uitzicht. Het privéterrein omvat ook een tuin, die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Gezien de ligging in een rustige residentiële omgeving, bent u dichtbij essentiële infrastructuren zoals de treinhalte van Mersch, winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding via de A7 naar Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals die willen genieten van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. Met een prijs van 796.855 euro en geen bijkomende btw-verplichtingen, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht in originele staat zonder extra kosten voor zonnecollectoren of bijzondere verwarmingstechnieken. Voor wie op zoek is naar een elegant en goed geïsoleerd vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit aanbod uitzonderlijk zeldzaam in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning in Boevange-sur-Attert, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in het charmante Bertrange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale ligging. Met een prijs van 499.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van praktische voorzieningen en eigentijds comfort. Het duplex is uitstekend onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², waarin een lichte en ruime leefruimte, een terras en een volledig uitgeruste keuken samenkomen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving binnen een levendige buurt. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en ingericht met aandacht voor comfort. Het comfortabele appartement beschikt over één slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust, en een gezellige living die perfect is voor ontspanning of gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmteregeling. De woning is verder uitgerust met een terrastegel dat perfect is voor buitenontspanning en geniet van een zonnige tuinloze buitenruimte. Daarnaast is er nog een berging beschikbaar voor extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit duplex aan de rue de Luxembourg in Bertrange biedt talrijke voordelen. Bertrange staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De omgeving is rustig en geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf in de buurt van stedelijke faciliteiten. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u meteen de mogelijkheid om deze uitstekende woning direct te betrekken of te verhuren. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke residentie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze bijzonder aantrekkelijke duplex bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg op postcode 1510. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte op een strategische locatie. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een praktische indeling ontstaat die perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge professionals, koppels als investeerders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een aparte dressingruimte, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet, wat het geheel zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een open keuken en zithoek die naadloos overgaat in een aangename loggia. Dit buitenruimte is uitermate geschikt om het hele jaar door te genieten van frisse lucht en rust, zonder dat u ver hoeft te reizen. De keuken is open en functioneel, perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte, die wordt gekenmerkt door harmonieuze volumes en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een rustige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast biedt de inbouwterrace op dit niveau nog meer ruimte voor private ontspanning, ideaal voor het creëren van een persoonlijke buitenhoek in een rustige omgeving. Verder is het appartement voorzien van een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is in deze verkeersrijke stad. Luxembourg-Limpertsberg is bekend om zijn dynamische en levendige sfeer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen, restaurants en belangrijke verkeersassen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De combinatie van strategische ligging, kwalitatieve afwerking en buitenruimtes maakt dit duplex tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen in het rustige en residentiële Sandweiler, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Deze ruime woning, gebouwd in 2003, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over twee volledige verdiepingen en een gelijkvloers. Het is goed onderhouden en straalt een gevoel van openheid uit dankzij de grote volumes en de doordachte indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder drie op de derde verdieping en één extra op de vierde verdieping, wat gezinssituaties of werk aan huis uitstekend faciliteert. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van circa 37 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 5 m² en een balkon van 4 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte keuken van ongeveer 17 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is ideaal voor liefhebbers van koken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer van circa 9 m², uitgerust met dubbele wastafel, bad, douche en een aangrenzende wasruimte, evenals een apart gastentoilet. De vierde verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een grote speel- of ontspanningsruimte van ongeveer 30 m², die flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met warmtewerend Velux-lichtdak, elektrische en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming met radiatoren en diverse technische upgrades zoals een waterontharder uit 2019, een nieuwe gasboiler uit hetzelfde jaar en een hydraulische pomp. De vloerbedekking bestaat uit duurzame tegels en de muren zijn afgewerkt met schilderwerk en wasbare behanglagen. Inclusief bij deze woning is een ondergrondse parking van circa 18 m² en een privékelder van 3 m², wat het comfort verder verhoogt. De woning bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, sportcentra, parken en goede verbindingen naar snelwegen, openbaar vervoer en het vliegveld. Het energieprestatiecertificaat draagt label E-E, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Deze exclusieve duplex in Sandweiler combineert praktische indeling met moderne comfortvoorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs van €1.175.000 wordt zonder btw aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed in de geliefde regio Sandweiler. Meer weten?