Duplex te koop - Luxemburg

Dit duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hobscheid en wordt te koop aangeboden voor 430.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is dit eigendom zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Het appartement is voorzien van één badkamer en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is in deze omgeving. Het duplex ligt op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een slimme indeling die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als een investeringsmogelijkheid voor verhuur. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden geregistreerd en ook geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom de woning. Gelegen in Hobscheid, geniet dit vastgoed van een landelijke en rustige omgeving binnen Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van een compacte woonoppervlakte met een efficiënte indeling maakt dit duplexappartement zeer interessant voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte of een rendabele belegging. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-048VY5. Twijfel niet om deze unieke kans te onderzoeken. Meer weten?

Deze ruime duplex van circa 119 m² bevindt zich te koop in het centrum van Leudelange, op het adres 1E Rue de Cessange, 3358 Leudelange. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers en comfort. De duplex geniet van een eigen inkomhal op het gelijkvloers, wat een gevoel van privacy en zelfstandigheid biedt, vergelijkbaar met een halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk lichtinval en een aangename ruimtelijkheid in het geheel. De indeling omvat een functionele, volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 13 m², een lichtrijke leefruimte van 33 m² die uitkijkt op een tuin van circa 100 m² met een houten terras van zo’n 30 m² en een praktische stenen berging voor tuingereedschap en fietsen. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom met eigen badkamer en balkon, een tweede slaapkamer met balkon, een derde kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een tweede badkamer. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, dubbele beglazing, parquetvloeren en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. In de kelder zijn een private kelderberging van ongeveer 11 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. De duplex werd gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd en verbeterd door de huidige eigenaars, waardoor er geen grote renovaties meer nodig zijn. Het pand heeft een EPC-label E en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. De ligging in Leudelange biedt vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en de nabijgelegen autosnelweg, terwijl het tevens dichtbij de bedrijventerreinen zoals “Grasbësch” ligt. Dit maakt het een interessante investering of comfortabele gezinswoning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 930.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van ongeveer 114 m², gelegen in het rustige Reisdorf, wordt te koop aangeboden voor 575.000 euro. Het pand is recentelijk gerenoveerd in 2023 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning zonder bijkomende werkzaamheden. Deze ruime woning omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek die toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerd balkon. De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit aan op de leefruimte, wat zorgt voor een harmonieuze en functionele indeling. Daarnaast zijn er drie slaapkamers waarvan één master bedroom met een eigen badkamer met douche en raam, een tweede badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of slaapkamer. Een praktische wasruimte en een garagebox maken het geheel compleet. Het duplex bevindt zich op een interessante locatie in Reisdorf, een plaats waar rust en comfort hand in hand gaan. De ligging binnen een kleine residentie zorgt voor een intieme woonsfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en privacy. Dankzij de grote raampartijen aan de zuidwestkant geniet u van de hele dag door natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en warme leefomgeving. De aanwezigheid van zowel een garage als een buitenparkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor deze regio. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in Reisdorf, zowel als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Met een EPC-label F beschikt u over de nodige energie-inzichten en bent u geïnformeerd over het energieverbruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf het potentieel van dit duplexappartement in Reisdorf. Meer weten?

Deze prestigieuze duplex loft van 370 m² staat te koop in de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, gelegen in het deels herontwikkelde Rotonde Luxembourg-Gare district. Het pand beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een uitschuifbare mezzanine, wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt om het geheel om te vormen tot een unieke leefruimte. De twee grote straatramen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het loftgevoel, terwijl het achterliggende magazijn van 112 m² extra ruimte biedt voor creatieve indelingen. Bovendien is er een onafhankelijk appartement van 42 m² op de eerste verdieping, dat desgewenst verbonden kan worden met de loft, waardoor flexibiliteit in gebruik gegarandeerd is. Deze eigendom beschikt over één slaapkamer, twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas en er is een wasruimte aanwezig. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, is het gebouw wel uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Voor fietsers is er een fietsenstalling voorzien. Het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor directe bewoning of investering. De locatie in Luxemburg biedt de voordelen van een wijk die volop in transformatie is en daarmee een hoog waarderingspotentieel kent. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro zonder bijkomende btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen, waaronder gedetailleerde plannen en begeleiding op maat bij de realisatie van het project. Neem gerust contact op voor verdere details of een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed. Deze unieke duplex loft vormt een zeldzame kans op de markt van Luxemburgse hoogstaande woningen. Meer weten?

Dit prachtig en ruim duplexappartement van circa 148 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde bi-familiale woning in het rustige en exclusief residentiële gebied van Differdange (postcode 4591). De indeling omvat een inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer. Verder telt het appartement drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een gerenoveerde badkamer met douche en raam, een apart toilet en een wasruimte. Ook is er binnen het appartement een handige bergruimte voorzien. De buitenruimte bestaat uit een gesloten zuidgericht terras met tuin van ongeveer 32 m², wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy. Verder beschikt het pand over een ruime kelder van circa 28 m² en een externe parkeerplaats. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, net als de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Verwarming gebeurt op gas; er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn laag, en het pand is niet voorzien van BTW. Deze duplex wordt aangeboden aan een prijs van 729.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bezichtigen kan uitsluitend na afspraak. Dit maakt het een interessant vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime woonst in een rustige woonomgeving in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime duplex met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² wordt te koop aangeboden in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg. De woning maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentie in de wijk Ribeschpont, een van de meest gewilde buurten van de stad. Met een verkoopprijs van 1.099.520 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom modern comfort en hoogwaardige afwerking. De duplex beschikt over een aparte douche, een badkamer, één toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Naast het interieur is er ook aandacht voor het buitenleven met een privé tuin van 100 m² en een terras, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat praktisch is voor bewoners die gebruikmaken van de fiets als vervoermiddel. De woning heeft een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de hoogwaardige technische voorzieningen zoals driedubbele beglazing en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van dit pand. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig doordat het vlakbij het stadscentrum ligt en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkelgebieden binnen handbereik zijn. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange, met directe lijnen naar Luxemburg-stad. De residentie biedt tevens een garantie van tien jaar op de constructie via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid verschaft voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW58201; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Weiswampach biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2012. Het appartement straalt een warme en lichte sfeer uit, met een doordachte indeling die garant staat voor aangename leefruimtes. De woonkamer van ongeveer 30 m² is geïntegreerd met een volledig uitgeruste keuken, wat een ideale setting creëert voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van 5 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenruimte. Verder treft u op dit niveau een aparte toiletruimte en een praktische berging aan. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², die elk voldoende privacy en comfort bieden. Deze slaapvertrekken worden aangevuld door een grote badkamer van 11 m², uitgerust met een tweede apart toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De afwerking van het appartement combineert tegelvloeren met laminaat, terwijl de ramen in PVC met dubbele beglazing en de arduinen dakbedekking zorgen voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en voor extra gemak is er een lift aanwezig binnen de residentie. Wat deze duplex nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen garage met een privéparkeerplaats, evenals een extra buitenparkeerplaats en een kelderruimte. De ligging in Weiswampach biedt directe nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor dit pand zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats of als investering. De vraagprijs bedraagt exact 395.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar; zij helpen u graag verder om dit kwalitatieve vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze fraaie duplex van 68 m² staat te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Libération, aangeboden voor de prijs van 320.000 €. Dit appartement op de derde en bovenste verdieping biedt een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een aparte keuken, een lichte woonkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douche en een tweede hal die flexibel kan worden gebruikt als kantoorruimte of dressing. Het geheel wordt verkocht met een privékelder en is volledig gemeubeld, wat een instapklare woonoplossing garandeert. Het appartement maakt geen deel uit van een gebouw met lift en heeft geen balkon of buitenruimte, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt woonconcept zonder extra buitenverplichtingen. Verwarming, airconditioning of vloerverwarming zijn niet gespecificeerd en ook mindervalidenfaciliteiten ontbreken. Het energieprestatiecertificaat is genoteerd met een score F, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij het energiebeheer van de woning. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, combineert deze duplex het voordeel van een centrale locatie binnen de Luxemburgse regio met de charme van stedelijk wonen. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen via het opgegeven nummer. Deze aanbieding is een interessante kans voor wie een compacte, volledig gemeubelde woonruimte zoekt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne duplex van ongeveer 130 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz in Luxemburg, biedt een uniek woonaanbod met een perfecte combinatie van comfort en stijl. Dit nieuwbouwappartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime, ongeveer 17 m² grote terras, die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de privélift is er een directe en exclusieve toegang tot de duplex, wat bijdraagt aan een hedendaags en licht interieur waar functionaliteit en elegantie centraal staan. De indeling van deze duplex zorgt voor een aangename woonbeleving met heldere en praktische ruimtes die zich over twee niveaus uitstrekken. De leefruimte is voorzien van een open keuken, wat het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Daarnaast is er een privékelder van circa 3,64 m² beschikbaar voor extra bergruimte. Het onroerend goed omvat ook één garageplaats en beschikt over gasverwarming, wat een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt deze duplex zich nabij alle dagelijkse voorzieningen en toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonomgeving, koppels die comfort en kwaliteit waarderen, of investeerders die interesse hebben in een zeldzame en prestigieuze eigendom. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Het appartement wordt verkocht zonder meubilair; de getoonde inrichting is louter illustratief. Meer weten?

Deze ruime duplex te koop in Beaufort biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over twee niveaus. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met het oog op comfort en leefruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename sfeer in het hele gebouw. Bovendien zijn er twee garages aanwezig, wat een zeldzaam gemak biedt voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. De indeling is ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan ruime kamers en meerdere slaapplaatsen. Met twee badkamers en een praktische keuken biedt de woning alle nodige functionaliteiten om het dagelijkse leven soepel te laten verlopen. De elektrische installaties en leidingen zijn gerenoveerd, waardoor de technische staat van het gebouw modern is. De aanwezigheid van individuele meters garandeert een correcte en transparante energie- en waterafrekening. Het gebouw dateert van rond 1950 en beschikt over betonnen vloeren, met ramen voorzien van drievoudig glas die bijdragen aan een goede isolatie. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Beaufort, staat deze duplex garant voor een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Voor de prijs van 740.000 euro biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, praktische indeling en degelijke bouwkundige elementen. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een familiehuis of een investering met potentieel voor mogelijke splitsing in twee aparte wooneenheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime duplexappartement van circa 148 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerd, bi-familiaal huis in het rustige, uitsluitend residentiële stadsdeel Differdange (postcode 4591). De indeling omvat een ontvangsthal, een grote woonkamer met eetruimte en een open, uitgeruste keuken die rechtstreeks aansluit op de eetkamer. Verder telt het appartement drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een gerenoveerde douchekamer met raam, een apart toilet en een bergruimte binnen het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ongeveer 28 m², wat extra opslagruimte biedt. Het duplexappartement is in uitstekende staat van onderhoud; de gemeenschappelijke delen zijn eveneens goed verzorgd en vragen geen renovatiewerkzaamheden. Buiten is er een afgesloten zuidgerichte tuin van ongeveer 32 m² met een terras, perfect om van buiten te genieten in alle rust. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde biedt voor bewoners met een voertuig. Voor het comfort is verwarming via gas aanwezig en er is een aparte wasruimte voorzien. Er is geen lift, geen airconditioning en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden aan €729.000 zonder BTW en kent lage gemeenschapskosten, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, ruim duplexappartement in Differdange dat rust en comfort combineert, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Dudelange combineert ruime en kwalitatieve leefruimtes met een gunstige ligging en een uitstekende prijs van 1.195.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² biedt dit eigendom een harmonieuze indeling met drie slaapkamers, vier badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een zolder die extra veelzijdigheid biedt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en balkon geniet u hier van buitenruimtes die het wooncomfort verder verhogen. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label C wijst op een redelijk energie-efficiënt gebouw. De indeling van het duplexappartement is doordacht en praktisch, met onder meer twee privégarages en één buitenparkeerplaats die zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van vier badkamers garandeert een optimaal gebruiksgemak voor het hele gezin of gasten. Door de grote oppervlakte en het aantal voorzieningen is dit vastgoed ideaal geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort zonder concessies te doen aan privacy. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die direct willen intrekken. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar aangename leefomgeving met toegang tot diverse winkels, restaurants en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het appartement ligt bovendien nabij belangrijke verbindingswegen waardoor omliggende steden en regio’s vlot bereikbaar zijn. Hoewel deze beschrijving zich beperkt tot de gegeven gegevens, toont het vastgoed zich als een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woonst met moderne faciliteiten en een gunstige ligging in Dudelange is dit duplexappartement een uitstekende optie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kayl biedt een moderne en kwalitatieve woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement, gebouwd in 2025, combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers en drie doucheruimtes, waaronder een suite met eigen balkon, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een praktische kitchenette, terwijl op de tweede verdieping de leefruimte en keuken samenkomen in een lichtrijke omgeving, met toegang tot een aantrekkelijk terras van bijna 25 m². Dit terras voegt niet alleen charme toe, maar zorgt ook voor een aangename lichtinval. Het appartement is toegankelijk via zowel een trap als een lift en is bovendien aangepast voor mindervaliden, wat het bijzonder toegankelijk maakt. Verder beschikt dit vastgoed over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een complete kelder, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De EPC-classificatie A bevestigt de uitstekende energieprestaties van het gebouw. De combinatie van hoogstaande afwerking, moderne voorzieningen en duurzame technologieën benadrukt het hoge kwaliteitsniveau van dit vastgoed. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 849.000 euro exclusief btw. Gelegen in Kayl, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met aandacht voor energiezuinigheid en moderne leefruimte in een toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via het e-mailadres ### . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Deze unieke kans om een hoogwaardig duplexappartement aan te kopen verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping met een teruggetrokken tweede niveau binnen de residentie Valeria. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, aangevuld met twee extra badkamers en één apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek, die via een terras van ongeveer 12,4 m² uitmondt op het zuidoosten. Verder omvat het appartement een berging en een private kelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Het duplexappartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.476.204 euro en is nog niet verhuurd. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en één garageplaats. Qua energiezuinigheid scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A, dankzij onder meer PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische lamellenjaloezieën, een dubbelstroomventilatiesysteem en vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Dit garandeert een optimaal binnenklimaat en een hoog wooncomfort in combinatie met duurzame energieprestaties. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit nieuwbouwappartement comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. De ligging op de tweede verdieping van een kwaliteitsvolle residentie maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonconcept zonder tuin, maar met een zonnig terras. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime duplex van 152 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Valeria-residentie in Luxemburg en wordt aangeboden aan €1.476.204 inclusief btw. De indeling van deze toekomstige nieuwbouw omvat twee niveaus, waarbij het eerste niveau een nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra doucheruimtes telt. Op het tweede teruggetrokken niveau vindt u een lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, aangevuld met een terras van ongeveer 12,4 m² dat zuidoostelijk gericht is. Verder zijn er een berging, een apart toilet en een private kelder aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Qua praktische voorzieningen beschikt dit duplexappartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een garage, ideaal voor meerdere voertuigen. Het gebouw is uitgerust met een lift waardoor de toegang tot het appartement vlot verloopt. Daarnaast zijn er hoogwaardige technische kenmerken aanwezig zoals PVC-raamkozijnen met drievoudig glas voor optimale isolatie, elektrische lamellen voor zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energienormen. Deze eigendom ligt in de stad Luxemburg, bekend om zijn dynamische karakter en kwalitatieve woonomgeving. De residentie Valeria biedt zo een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van deze regio. Neem contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om de plannen en technische beschrijving op te vragen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een stijlvol duplexappartement met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 152 m², gesitueerd op de tweede verdieping plus een teruggetrokken niveau binnen het prestigieuze Valeria-residentie, blok E. Dit nieuwbouwappartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra badkamers met douchegelegenheid. Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, een eet- en zithoek die naadloos in elkaar overlopen. De leefruimte opent naar een terras van circa 12,4 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten. Verder omvat het appartement een berging, een apart toilet en een privékelder voor extra opslagruimte. Praktisch gezien is deze duplex voorzien van twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, wat een groot pluspunt is in de stad Luxemburg. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Qua energieprestaties voldoet het appartement aan hoge normen met een energiecertificaat A, dankzij PVC-ramen met driedubbel glas en een systeem voor dubbele ventilatie. Daarnaast is er vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp aanwezig en zijn er elektrische lamellenjaloezieën geïnstalleerd voor extra wooncomfort. Deze technische voorzieningen dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat in de woning. De vraagprijs van dit hoogwaardige duplexappartement bedraagt exact 1.476.204 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden bieden de verkopers gedetailleerde plannen en het technisch bestek op aanvraag aan. Deze exclusieve woongelegenheid in Luxemburg combineert luxe, comfort en moderne technologieën op een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een ruime woonoppervlakte van 152,19 m² verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op de tweede verdieping plus terugwijking van blok C in residentie Valeria. Het betreft een nieuwbouwproject met een bruto oppervlakte van 158,63 m², ontworpen met aandacht voor comfort en moderne leefruimte-indeling. Op de eerste woonlaag vindt u een nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog twee extra badkamers met douches. De bovenste verdieping bestaat uit een lichte en ruime leefruimte die functioneert als woonkamer, eetruimte en open keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een terras van circa 12,4 m² met zuidoostelijke oriëntatie, een berging, een apart toilet en een privékelder. Wat deze duplex bijzonder maakt, zijn de kwalitatieve afwerkingen en de energiezuinige voorzieningen die worden aangeboden. Zo is het appartement uitgerust met pvc ramen en driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenluiken voor extra comfort, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De verwarmingsinstallatie bestaat uit vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, waarbij het geheel een energieprestatiecertificaat A-B draagt. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen en een garage, wat de praktische levensstijl verder bevordert. Deze duplex wordt aangeboden aan een prijs van 1.476.204 euro inclusief btw en bevindt zich in Luxemburg, op het adres Val des Bons-Malades 65, postcode 2121. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat rechtstreeks beschikbaarheid garandeert voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar om een gedetailleerd beeld te krijgen van het project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze exclusieve aanbieding combineert ruim wonen met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Luxemburg combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze Valeria-residentieblok B, biedt deze nieuwbouwwoning een totale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping herbergt een nachthal, vier ruime slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, twee extra douchekamers en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met zitkamer, eethoek en open keuken, die naadloos aansluit op een zuidoostelijk georiënteerd terras van ongeveer 12,4 m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een private kelder. Wat de woonkwaliteit betreft, is er veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Het duplex is uitgerust met PVC ramen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor gezonde binnenlucht. Verwarming gebeurt via vloerwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met certificaatklasse A. Tot slot maakt een lift het gebouw toegankelijk en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met wagen(s). Er is tevens één garage beschikbaar bij het appartement. Dit exclusieve duplexappartement wordt aangeboden aan een prijs van 1.476.204 euro inclusief btw. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Luxemburg met veel leefruimte en comfort op een gunstige locatie. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat klaar is om binnenkort betrokken te worden. Meer weten?

Deze bijzondere duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 149 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruim en comfortabel leefklimaat. Gelegen op de tweede verdieping van het blok G in de residentie Valeria, omvat deze nieuwbouwwoning vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Verder zijn er twee extra badkamers met douche en toiletten aanwezig, evenals een apart gastentoilet. De indeling voorziet op het bovenste niveau in een lichte en ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Tevens is er een terras van ongeveer 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om buiten te genieten van het daglicht. Een berging en een private kelder maken het geheel compleet. Qua comfort en afwerking is deze duplex hoogstaand uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Voor uw wooncomfort zijn er elektrische lamellenstores aanwezig, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat en vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp. De residentie is uitgerust met een lift en bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen plus een garage, wat het praktisch maakt voor autogebruikers. Deze eigendom wordt verkocht tegen een prijs van 1.455.055 euro inclusief btw. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne residentie, waar nieuwbouwkwaliteit en duurzaamheid centraal staan. De combinatie van ruime kamers, moderne voorzieningen en buitenruimte zoals het terras zorgen voor een functioneel en aangenaam wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige duplexappartement? Neem dan contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om een afspraak te maken. Plannen en bestekken zijn beschikbaar op aanvraag via ### of ### . Deze unieke kans om in Luxemburg te wonen verdient uw aandacht. Meer weten?