Triplex te koop - Luxemburg

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Deze triplex te koop in Angelsberg combineert een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met een indeling over drie niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 €. De woning werd volgens de beschrijving gebouwd in 2015 en is momenteel niet verhuurd. Met drie slaapkamers, twee douchecabines en een garage biedt dit vastgoed een reeks concrete voorzieningen die in de beschikbare informatie zijn opgenomen. Het EPC heeft referentie A. De verwarming is niet gespecifieerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, uitgerust met Siemens-toestellen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin van 71 m². Op dezelfde verdieping is ook een gastentoilet vermeld. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een douchekamer met dubbele wastafel en geïntegreerd toilet, zoals beschreven. Op de tweede verdieping is de zolder ingericht als gastenkamer, met een aansluitende douchekamer. De beschrijving vermeldt daarnaast een dubbele garage, een functionele wasruimte en een terras van 21 m² dat uitkijkt op de tuin. De basisgegevens geven één garage aan; voor de verdere praktische details kunt u deze informatie desgewenst laten bevestigen. De woning ligt in Angelsberg, op het vermelde adres 16, Rue de l'Eglise, 7410. Er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven, zodat de beschrijving zich beperkt tot deze plaats en het adres. De prijs is 1 090 000 €, met btw aangeduid als niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze triplex of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met Camille HAYAT via ### of ### .

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Dit triplex te koop in Angelsberg biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en wordt aangeboden voor 1 090 000 €. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt volgens de beschrijving over een leefruimte met open keuken, een tuin van 71 m² en een terras van 21 m². De indeling omvat drie slaapkamers en twee douchecabines. Ook zijn er een garage en een wasruimte vermeld. Het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken die is uitgerust met Siemens-toestellen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin van 71 m². Op dezelfde verdieping is een gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een douchekamer met dubbele wastafel en geïntegreerd toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht als gastenkamer, met een eigen aangrenzende douchekamer. De beschrijving vermeldt daarnaast een dubbele garage, een functionele wasruimte en een terras van 21 m² dat uitgeeft op de tuin. In de basisinformatie staat één garage vermeld; de woning wordt aangeboden met een garage. De woning ligt op 16, Rue de l'Eglise, 7410 Angelsberg. Ze is momenteel niet verhuurd en de btw is niet van toepassing. Het type verwarming en de beschikbaarheid zijn niet opgegeven. De verstrekte informatie vermeldt geen bijkomende details over de omgeving, zodat de locatie hier beperkt blijft tot Angelsberg. Wenst u meer informatie over dit triplex of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Nicola Capelletti via ### of ### .

Triplex te koop

7663 Medernach

Dit triplexappartement in Medernach combineert 208 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers en een terras van 104,5 m². De woning bevindt zich op Rue Knaeppchen 6B en wordt aangeboden voor 795 000 €. Het appartement is verdeeld over drie niveaus en beschikt daarnaast over een balkon, een garage en een wasruimte. Volgens de beschrijving dateert het gebouw uit 2006 en werd het appartement in 2016 gerenoveerd. De vermelde woonruimtes omvatten een leefruimte van 35,6 m² en een eetkamer van 16,56 m². De keuken werd in 2016 gerenoveerd; ook de verwarmingsketel werd toen vervangen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer, hal en gastentoilet, met rechtstreekse toegang tot het terras van 104,5 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Op de bovenste verdieping liggen nog twee slaapkamers en een tweede badkamer; bij een van de slaapkamers hoort een privébalkon van 10,2 m². In de kelder zijn een garage van 15 m², een kelderruimte van 6,96 m² en een hal vermeld. Het appartement beschikt over mazoutverwarming, een pelletkachel, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een laadpunt voor een elektrisch voertuig. Er is een private wasruimte en daarnaast een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie bestaat uit 11 entiteiten. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving ongeveer 500 €. Het EPC is klasse D. De basisgegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet; de uitgebreide beschrijving vermeldt twee badkamers. De ligging is Medernach, zoals aangegeven bij het pand. De lift is aanwezig volgens de basisinformatie. Een tuin is niet vermeld en bij de buitenkenmerken staat balkon: nee, terwijl de beschrijving wel een privébalkon van 10,2 m² vermeldt. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt 795 000 €, zonder btw. Voor meer informatie over dit triplexappartement of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

Triplex te koop

8086 Bertrange

Deze triplexwoning te koop in Bertrange combineert een hedendaagse architectuur met open leefruimtes en een opvallende ruimtelijke indeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 400 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met ingebouwde kasten toegang tot een apart toilet. De lichtrijke leefruimte omvat een salon en eetkamer, met grote glaspartijen, een moderne open sfeer en een hedendaagse haard. De volledig uitgeruste keuken heeft een verplaatsbaar werkblad waarmee de kook- en spoelzone naar wens zichtbaar of afgeschermd kan worden. Vanuit de leefruimte en de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Via de keuken bereikt u ook de garage; die biedt verder toegang tot een wasruimte en een kelder. Een metalen wenteltrap vormt een centraal architecturaal element en verbindt de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een slaapkamer van ongeveer 14 m² een open ruimte van ongeveer 30 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op de bovenste verdieping ligt de tweede slaapkamer, met dressing en een privéterras van ongeveer 20 m². De woning heeft één badkamer met bad, douche en toilet, naast één afzonderlijke douchekamer met toilet volgens de beschrijving. Verder zijn er een wasruimte, één garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is D. De woning is niet btw-plichtig volgens de vermelde financiële gegevens. De woning bevindt zich in Bertrange. Volgens de beschrijving liggen meerdere bushaltes op minder dan 500 meter, met onder meer lijnen 5 en 6 die rechtstreeks verbinding bieden met het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven. De vermelde overstromingsgegevens geven aan dat de informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing is. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact op met FARE S.A. om de mogelijkheden te bespreken.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

2146 Luxembourg

Deze triplex te koop in Luxembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 155 m² met een tuin van 126 m². De woning bevindt zich op Rue de Merl 140, 2146 Luxembourg, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De tuin vormt een uitdrukkelijk vermeld buitenkenmerk van het pand; een balkon is er niet. De vraagprijs bedraagt exact 1 543 780 €, met btw van toepassing. De triplex is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt op de eerste verdieping en het gebouw telt één verdieping. Voor de energieprestatie is EPC-referentie A vermeld. Er zijn geen zonnecollectoren en geen vloerverwarming; het type verwarming is niet gespecificeerd. Airconditioning en een lift zijn niet aanwezig, en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De verstrekte gegevens vermelden geen verdere informatie over de indeling, de afwerking of de keuken, zodat daarover geen bijkomende kenmerken kunnen worden bevestigd. Ook voor de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Voor wie op zoek is naar een triplex met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin volgens de opgegeven oppervlakte, biedt dit pand in Luxembourg een concreet geheel van bekende kenmerken. De woning wordt aangeboden aan 1 543 780 €, waarbij btw van toepassing is. Voor meer informatie over deze triplex, de verkoopvoorwaarden of de beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de verkoper en daarbij referentie RBX26514 of verkopersreferentie 8597804 vermelden.

Triplex te koop

5480 Wormeldange

Deze triplexwoning in Wormeldange biedt 146 m² bewoonbare oppervlakte en telt vier slaapkamers. De woning is gerenoveerd en omvat onder meer een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bureau, een wasruimte en een badkamer. De vraagprijs bedraagt 839 000 €. De indeling omvat een gewelfde kelder, een inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder zijn er een bureau, een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een kleine buitenkoer. Op de verdiepingen bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een bureau of dressing, een badkamer, een ruime overloop en nog twee slaapkamers. Er is één badkamer en één toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft EPC-referentie E. Ze is momenteel niet verhuurd. Een buitenparkeerplaats is beschikbaar; tuin en terras zijn niet vermeld als aanwezig. Volgens de beschrijving vonden in 2019 belangrijke renovatiewerken plaats, waaronder aan de verwarmingsketel, de elektrische installatie, het verwarmingssysteem en de gevel. De ingerichte keuken werd in 2021 vervangen. De woning heeft Schüco-ramen. Voor de woning is er een parkeerplaats voor een kleine wagen; daarnaast is er de mogelijkheid om in de buurt een afgesloten garage te huren. Vanuit de verdiepingen is er een vrij uitzicht met een glimp van de Moezel. Dagelijkse voorzieningen, belangrijke verkeersassen en een bushalte bevinden zich volgens de beschrijving in de nabijheid. Sommige foto’s zijn virtueel gestyled: alleen het meubilair werd digitaal toegevoegd; de ruimtes, onderdelen en werkelijke staat van de woning zijn niet aangepast. Neem contact op voor meer informatie over deze triplexwoning in Wormeldange.

Triplex te koop

6679 Mertert

In Mertert wordt deze triplex met het karakter van een woning te koop aangeboden voor 1 195 000 €. De woning werd in mei 2024 voltooid door BPI en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 164 m² en een totale oppervlakte van circa 310 m². De indeling omvat drie slaapkamers. Er zijn lichte ruimtes en een hoogwaardige keuken in landelijke stijl; de woning verkeert in goede staat. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomruimte met gastentoilet, een berging en toegang tot de kelder. De ruime open keuken sluit aan op de woon- en eetruimte, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douchekamer en toilet, een gastenkamer die indien gewenst in twee kamers kan worden omgevormd en een wasruimte met raam en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping ligt een overloop met technische ruimte en berging, naast de hoofdslaapkamer met dressing, twee terrassen en een badkamer met douche, bad en toilet. De woning beschikt verder over een grote kelder, vanwaar er rechtstreeks toegang is tot de ondergrondse garage met twee private parkeerplaatsen. Buiten zijn er een privétuin en een terras. Tot de vermelde technische kenmerken behoren energielabel B/B, elektrische verwarming, een warmtepomp uit 2024, thermische zonne-energie voor warm water en vloerverwarming. Ook is er een dubbel ventilatiesysteem, een plat dak in goede staat uit 2024, een geïsoleerde, bepleisterde en geschilderde gevel uit 2024, tegelvloeren, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting. De constructie combineert houtskeletbouw en beton. De woning ligt in de residentiële wijk Cité Herrenberg in Mertert. De omgeving wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk, met natuur en voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en vrijetijdsaanbod zijn vlot bereikbaar. Ook worden verbindingen vermeld naar Wasserbillig, Grevenmacher, Trier en Luxemburg-Stad. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De btw is niet van toepassing en de makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek af te spreken, kunt u contact opnemen met de heer Krause via 691 747 579 of ### .

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze triplex te koop in Koerich combineert een indeling over meerdere verdiepingen met ruimte voor een vrij beroep. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en omvat drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 997 317 €. Volgens de beschrijving is de oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2027 en bevindt het pand zich in een residentie met vijf wooneenheden, op 11, rue de Windhof in Koerich. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau van 21,31 m² en een douchekamer met toilet, wastafel en douche van 4,43 m². Verder beschikt de triplex over een privatieve kelder van 5,06 m², één buitenstaanplaats en twee binnenstaanplaatsen. De toegang tot de triplex is ook rechtstreeks mogelijk vanuit de binnenstaanplaatsen. Op de eerste verdieping liggen een hal en een leefruimte met open keuken van 55,64 m², met toegang tot een terras van 10,37 m² met oostelijke oriëntatie. Een berging van 2,75 m² met aansluiting voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van 10,84 m² en 13,79 m², een douchekamer met toilet, wastafel en douche van 5,68 m², en een ouderslaapkamer van 14,43 m² met een eigen douchekamer van 6,05 m², uitgerust met toilet, dubbele wastafel en douche. Er zijn in totaal drie douchecabines. De beschrijving vermeldt een warmtepomp met vloerverwarming, mechanische ventilatie, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische lamellen in de leefruimte. De dakbedekking is in leisteen en de keuze van de tegels gebeurt in de showroom van Real Constructions. Het pand heeft een lift en een garage; een tuin is niet aanwezig. De prijs is vermeld met 3% btw en de EPC-vermelding is A, terwijl de oorspronkelijke beschrijving de energieklasse als A-B aangeeft. De woning ligt op het opgegeven adres in Koerich. Volgens de verstrekte beschrijving bevinden supermarkten in Windhof en Capellen, restaurants en dagelijkse diensten zich op ongeveer vijf minuten; scholen en opvangstructuren worden vermeld op ongeveer vijf tot tien minuten. De toegang tot de A6 ligt volgens diezelfde informatie op ongeveer drie minuten en openbaar vervoer is in de nabijheid. Ook groene ruimtes en wandelmogelijkheden worden als nabij vermeld, met sportinfrastructuur op ongeveer vijf tot tien minuten. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via 26 64 08 of ### .

Triplex te koop

4599 Differdange

Dit triplex te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 690 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een afgesloten inkomhal, een salon en eetkamer, en een uitgeruste, open keuken met toegang tot het terras en de tuin. Er is ook een afzonderlijk toilet met lavabo. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Verder beschikt de woning over een zolderruimte voor opslag, met mogelijkheid tot inrichting, een privatieve kelder met wasruimte en een technische ruimte. De vermelde technische kenmerken zijn centrale verwarming met radiatoren, verwarming op gas, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, glasvezel en een videofoon. Het energieprestatiecertificaat heeft label E. De woning is gelegen op 27, Rue J.-F. Kennedy, 4599 Differdange, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een kantoorruimte, ideaal geschikt voor telewerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers wordt aangevuld met een douchekamer voorzien van een toilet, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De triplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie douchecabines, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden samen met aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam en licht terras gericht naar het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is ingedeeld. Tot het pand behoren ook een privécave, één buitenparkeerplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één een directe en privé-toegang tot de woning biedt. Dit maakt parkeren zowel veilig als makkelijk toegankelijk. De vraagprijs van 997.317 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan de indexering volgens de loonmargeschaal. Dit energiezuinige vastgoed beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Koerich, combineert deze triplex comfort met een doordachte indeling en praktische voorzieningen. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

2146 Luxembourg

Deze moderne triplexwoning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen in de wijk Merl, een zeer rustige en gewilde buurt, bevindt deze woning zich binnen een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in ontwikkeling is. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit eigendom stijl, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën voor een optimale levenskwaliteit. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste moderne keuken, inclusief de mogelijkheid tot personalisatie tot €20.000 inclusief btw, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt afstemmen. Daarnaast behoren onder andere een terras van 17 m², een balkon van 13 m², een privé kelder en een binnenparkeergelegenheid tot de voorzieningen, waardoor dit huis zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Op slechts tien minuten wandelen vindt u de International School of Luxembourg, evenals diverse openbare scholen, crèches en parken die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand (lijnen 5, 6, 10, 12 en 15), waardoor het centrum van Luxembourg eenvoudig bereikbaar is. Winkels en diensten voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur en afwerking van het huis stralen hoogstaande kwaliteit uit, met een energieklasse A en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. De gevel is afgewerkt met natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de strategische prijsstelling, die €1.689.255 bedraagt inclusief btw (3%), voor een eigendom met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. De planning voorziet in de start van de werkzaamheden in het voorjaar van 2026, met oplevering eind 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om vanaf de eerste fase betrokken te zijn bij het proces en te profiteren van een eigentijdse woning die volledig aan moderne eisen voldoet. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en privacy biedt of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving, deze triplex in Merl biedt een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ontdekken.

Triplex te koop

2715 Luxembourg

Deze ruime triplex met vijf slaapkamers en drie badkamers is te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Walram 2, postcode 2715. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen binnen een gebouw uit 1989. De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte met een lichte woonkamer van 31 m² die toegang biedt tot een balkon van 4 m². Op dit niveau bevinden zich ook een keuken, twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer, een apart toilet en ruime circulatieruimten. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 15 m², twee badkamers en een tweede apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy, ideaal voor een groot gezin of gasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 47 m² die naar wens kan worden ingericht als master suite, bureau, ontspanningsruimte, telewerkplek of zelfs als vijfde slaapkamer. Het appartement wordt aangevuld met een private kelder van 6 m² en twee afgesloten garages van elk 18 m², een zeldzaamheid in deze omgeving. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze triplex bevindt zich in een gewilde stedelijke omgeving in Luxembourg-Merl, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor gezinnen die ruim wonen zoeken in het centrum van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1.095.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Dit is een unieke kans om in een ruim en functioneel appartement te investeren met veel potentieel in een toplocatie.

Triplex te koop

6941 Niederanven

Deze triplex, gebouwd in 2018 en gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van zo’n 3 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van circa 37 m². Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met een centraal eiland en een wijnkelder. De open keuken gaat over in de ruime woonkamer die toegang verschaft tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 7 m² en een aangename tuin van circa 40 m², ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte kamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van circa 6 m² uitgerust met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte van ongeveer 2 m² en een royale zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 17 m² met uitzicht op de binnenkoer. De zolderverdieping herbergt een ruime master bedroom van circa 15 m², voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer van circa 4 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Deze triplex verkeert in uitstekende staat en is voorzien van kwalitatieve elementen zoals hout/alu raamkozijnen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, dakramen, vloerverwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig karakter (EPC-label A). Het pand wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt niet over airconditioning of een lift. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tuin in het aantrekkelijke Niederanven.

Triplex te koop

1534 Luxembourg

Deze prachtige triplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie in een gewilde wijk. Gelegen in het prestigieuze district van Luxembourg-Cessange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij het park, het Franse Lycée Vauban en het Ban de Gasperich (Cloche d’Or). Gebouwd in 2015, straalt dit eigendom verfijning uit met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, bifamiliale woning met slechts twee eenheden en beschikt over een privé lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Met een netto woonoppervlakte van circa 170 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en luxe leven. De indeling is doordacht en volledig afgestemd op hedendaagse wensen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal van ongeveer 11 m², die toegang geeft tot een garage van circa 18 m² met directe verbinding naar de lift. De eerste verdieping omvat de slaapvertrekken, met twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 13 m², elk met een eigen privébadkamer. Daarnaast beschikt elke slaapkamer over een eigen douche en de verdieping wordt gecompleteerd door een Zuid gerichte balkon van circa 9 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De tweede verdieping is de centrale leefruimte: een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 71 m² met open keuken uitgerust met high-end Gaggenau-appliances en Boffi-keukengerei. De ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en leiden naar een indrukwekkend terras van circa 33 m², eveneens op het zuiden gelegen. Een separaat toilet en extra kamers zoals een dressing, wasruimte en opslagruimte maken deze verdieping compleet. Het geheel ademt comfort met onder andere triple-glasramen, elektrische en centrale shutters, centrale verwarming op gas en moderne afwerking. De locatie in Luxemburg-Cessange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, parken en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar veilige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.649.000, zonder btw, en vereist geen renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met verantwoordelijke agent Geoffrey DEPRE via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een investering in comfort en locatie die zeker de moeite waard is om te ontdekken.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert in een aantrekkelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², inclusief hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen in een rij, aangevuld met één externe parking, een kelder en een technische ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de privé tuin van 34 m², die heerlijke buitenmogelijkheden biedt voor ontspanning. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot het terras van circa 39 m², perfect voor buiten dineren en ontspannen in de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote master bedroom, die kan worden ingericht met een dressing en badkamer, of eventueel opgesplitst in twee aparte slaapkamers met een gedeelde badkamer. De slimme indeling en afgewerkte details zorgen voor een comfortabel woongevoel dat aan alle moderne eisen voldoet. Qua technologie en energie-efficiëntie is dit vastgoed voorzien van verschillende duurzame installaties. Onder andere wordt gebruik gemaakt van een warmte-pomp, zonnepanelen en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De airconditioning is niet aanwezig, maar de hoogwaardige afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van het huis. De ligging in Boevange-sur-Attert biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve triplex bedraagt €846.105, inclusief 3% btw. Alle kosten zijn inbegrepen, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Boevange-sur-Attert wacht op uw ontdekking!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek deze prachtige triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een stijlvolle en functionele woonruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een schitterende terras van circa 48 m² en een privétuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van het mooie weer. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van deze triplex biedt praktische en comfortgerichte kenmerken, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, wat perfect is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en een externe parkeerplaats, evenals een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De eerste verdieping verwelkomt een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor privacy en comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën die zijn geïntegreerd. Denk aan een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor een laadstation voor elektrische voertuigen, allemaal inclusief in de prijs. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie. Het prijskaartje van €823.050 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Boevange-sur-Attert.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6989 Hostert

Deze triplexwoning in Hostert bevindt zich in een nieuw ontwikkeld residentieel wijkje met hoogwaardige kwaliteit en moderne architectuur. Het gebouw beschikt over ongeveer 240,43 m² bewoningsoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een extra verdieping die geschikt is voor professionele doeleinden. Het project omvat ook een ruime privéterras van circa 146,30 m² en een eigen kelderruimte van 13,48 m², wat zorgt voor extra opslag en comfort. Het interieur is modern afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine, en twee toiletten. Op de derde verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken en eetgedeelte, aangevuld met twee terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor twee auto’s en een privéparkeerplaats van ongeveer 39,12 m². Voor extra gebruiksgemak zijn er ook liften aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Hostert biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen. Het project wordt gebouwd door SOLID SA, bekend om zijn betrouwbaarheid en innovatieve bouwmethoden. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als professionele doeleinden.

Triplex te koop

6941 Niederanven

Dit prachtige triplex gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in deze gewilde regio. Het pand dateert uit 2018 en is in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en eigentijds woonleven. Het ontwerp van het triplex is gericht op functionaliteit en stijl, met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, drievoudige beglazing, en elektrische rolluiken en Velux-ramen. Deze elementen zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangename binnenomgeving. De indeling van het appartement is zeer doordacht: op de begane grond bevindt zich de ruime leefruimte van ongeveer 37 m² met een moderne, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een centraal eiland en een wijnkelder. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de buitenruimte, inclusief een westgerichte terras van 7 m² en een tuin van 40 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van ongeveer 10 m² elk, waarvan één ontworpen als kantoorruimte, naast een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2 m² en een groot zuid-oost georiënteerd terras van 17 m² dat uitzicht biedt op de binnentuin. De tweede verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², inclusief ingebouwde dressing en private badkamer van 4 m², wat zorgt voor privacy en comfort. De locatie Niederanven staat bekend om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het nabijgelegen landschap biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijheid tot Leuven en Luxemburg-Stad het wonen hier aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen. Dit stijlvolle triplex combineert moderne technologie, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een instapklare woning in een elegante en rustige buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

Triplex te koop

1526 Luxembourg

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in de rustige wijk Merl, Luxembourg, een echt pareltje dat comfort en functionaliteit combineert in een compacte maar ruime woning van ongeveer 232 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Deze woning bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 6 m², die toegang biedt tot een zeer lichte en ruime leefruimte van circa 42 m². Deze ruimte is perfect geschikt als centrale ontmoetingsplek voor het gezin, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van circa 18 m², eveneens met toegang tot hetzelfde balkon, waardoor koken en borrelen buiten mogelijk worden in alle seizoenen. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eethoek van ongeveer 12 m², die het ideale formaat heeft voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Op de tweede verdieping vindt u een nachthall van circa 8 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m², 16 m² en 20 m², allemaal met grote raampartijen die uitkijken op de omgeving en toegang bieden tot een gemeenschappelijk balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 3,5 m² en 5,5 m² aanwezig, wat het comfort verhoogt voor de bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime master suite van circa 34 m² met een knus bureauhoekje en talrijke opbergmogelijkheden, ideaal voor wie behoefte heeft aan een privé-ruimte of thuiswerkplek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een private garage van 28 m² met elektrische poort, wat het parkeergelegenheid en de beveiliging ten goede komt, evenals een aparte wasruimte van 5 m² en een private kelder voor extra opslag. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning verkeert in een uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming gebeurt via gas met radiatoren, en er is aandacht besteed aan energiezuinigheid door dubbele beglazing in PVC-ramen en een waterontharder. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.500.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Met zijn perfecte staat en gunstige ligging is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen huis in Luxembourg. Neem snel contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed.

Triplex te koop

3712 Rumelange

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange.