Triplex te koop - Luxemburg

Triplex te koop

4599 Differdange

Deze ruime triplexwoning te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderniteit, met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 210 m². Recentelijk volledig gerenoveerd in 2020, verkeert deze woning in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder extra renovatiewerken. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leef- en slaapruimte. Een opvallend kenmerk van deze triplex is de open ingerichte keuken met directe toegang tot een gezellige terras en een privétuin, wat een aangename buitenruimte creëert. De indeling van het triplex is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en wooncomfort te optimaliseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een afgesloten inkomhal, een woonkamer gecombineerd met eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet. De tweede verdieping telt eveneens een nachthal, nog eens twee grote slaapkamers en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er op zolder extra bergruimte die eventueel kan worden omgevormd naar een nuttige leefruimte. De kelder bevat een private wijnkelder met wasruimte en een technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, triple beglazing van PVC, elektrische en manuele zonwering, glasvezelverbinding en een videofonie-installatie. Gelegen in het hart van Differdange profiteert deze triplex van een gunstige ligging binnen de stad, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 690.000 euro, exclusief btw. Dit pand vormt een unieke kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed met veel ruimte en moderne afwerking in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om deze prachtige triplex tot uw nieuwe thuis te maken!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een kantoorruimte, ideaal geschikt voor telewerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers wordt aangevuld met een douchekamer voorzien van een toilet, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De triplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie douchecabines, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden samen met aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam en licht terras gericht naar het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is ingedeeld. Tot het pand behoren ook een privécave, één buitenparkeerplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één een directe en privé-toegang tot de woning biedt. Dit maakt parkeren zowel veilig als makkelijk toegankelijk. De vraagprijs van 997.317 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan de indexering volgens de loonmargeschaal. Dit energiezuinige vastgoed beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Koerich, combineert deze triplex comfort met een doordachte indeling en praktische voorzieningen. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder.

Triplex te koop

5480 Wormeldange

Deze charmante triplexwoning in Wormeldange biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed met ruime kamers en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De indeling omvat een lichte woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een hall en een grote overloop die extra flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een gezellige buitenkoer en een gewelfde kelder die voor extra bergruimte zorgt. In 2019 heeft de woning een grondige renovatie ondergaan waarbij onder andere de mazoutketel, elektrische installatie, verwarmingssysteem en de gevel vernieuwd werden. De keuken werd in 2021 volledig vernieuwd en de hoogwaardige Schüco-ramen verzekeren een uitstekend comfort en isolatie. Voor het parkeren is er één buitenplaats beschikbaar voor een klein voertuig direct voor het huis. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage in de nabije omgeving te huren. Het EPC-label van de woning is E. De ligging in Wormeldange garandeert een rustige en aangename woonomgeving met een vrij uitzicht vanaf de bovenverdiepingen inclusief een glimp op de Moezel. Nabijheid van dagelijkse voorzieningen, belangrijke verkeersassen en een bushalte op enkele meters zorgen voor praktische mobiliteit. Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken het geheel compleet. Deze triplex wordt aangeboden voor 839.000 euro exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Deze uitzonderlijke triplex in Angelsberg, gelegen aan de Rue de l'Eglise 16, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling verdeeld over 145 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 2015 en in uitstekende staat, biedt deze woning drie ruime slaapkamers, twee moderne douchekamers en één apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en vormt het hart van de leefruimte, die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een verzorgde tuin van 71 m², ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een rustige en aangename omgeving. Het tweede niveau van de woning bestaat uit drie lichte en comfortabele slaapkamers, aangevuld met een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en een geïntegreerd toilet, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De zolderverdieping is ingericht als een extra slaapkamer met een eigen douchekamer, ideaal om gasten privacy te bieden. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de organisatie van het huishouden. De terrasruimte van 21 m² grenst aan de tuin en leent zich perfect voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning. Deze triplex wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.090.000 euro en is niet verhuurd, waardoor u er direct in kunt trekken of het pand naar wens kunt gebruiken. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Gelegen in Angelsberg straalt de woning rust uit en biedt ze tegelijk alle voorzieningen voor een comfortabel leven in een aangename woonomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via het nummer ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze kwaliteitsvolle triplex.

Triplex te koop

7362 Bofferdange

Deze ruime en moderne triplex van 175 m² gelegen aan An de Strachen 43 in Bofferdange biedt een uitstekend wooncomfort met vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het eigendom beschikt over een stijlvolle woonruimte die dankzij grote schuiframen en PVC-ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Verder omvat deze woning een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan het praktische woonplezier. De hoge afwerkingsgraad uit zich in het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals centrale verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) dat de energie-efficiëntie van de woning bevestigt. Verder is deze triplex voorzien van diverse comfortverhogende installaties zoals elektrische zonwering, een intercom en een slimme thermostaat. Het pand geniet tevens van een eigen garage en een buitenparkeerplaats, wat parkeermogelijkheden gemakkelijk maakt. Buiten biedt een elegant, privé-afgesloten tuin met voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten in alle privacy. Het woonconcept wordt aangevuld met een lichte veranda die als ideale plek kan dienen voor gezellige maaltijden of ontmoetingen met familie en vrienden. Dankzij het goede isolatiepakket is er bovendien veel aandacht voor thermisch en akoestisch comfort. De ligging in Bofferdange garandeert een rustige woonomgeving in een residentiële straat met weinig verkeer. Winkels zoals een supermarkt, bakkerij, apotheek, slagerij en medische voorzieningen bevinden zich op slechts ongeveer één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de nabijheid zoals een bushalte op wandelafstand en een treinstation op circa tien minuten wandelen. Een speelplein ligt vlakbij en er is een uitstekende openbare school in de gemeente. Voor wie regelmatig de autosnelweg gebruikt of naar de luchthaven van Luxemburg moet, zijn deze snel bereikbaar via de nabijgelegen wegen. Deze unieke triplex wordt aangeboden voor 1.189.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichtingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woning in Bofferdange.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

2146 Luxembourg

Deze moderne triplexwoning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen in de wijk Merl, een zeer rustige en gewilde buurt, bevindt deze woning zich binnen een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in ontwikkeling is. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit eigendom stijl, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën voor een optimale levenskwaliteit. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste moderne keuken, inclusief de mogelijkheid tot personalisatie tot €20.000 inclusief btw, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt afstemmen. Daarnaast behoren onder andere een terras van 17 m², een balkon van 13 m², een privé kelder en een binnenparkeergelegenheid tot de voorzieningen, waardoor dit huis zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Op slechts tien minuten wandelen vindt u de International School of Luxembourg, evenals diverse openbare scholen, crèches en parken die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand (lijnen 5, 6, 10, 12 en 15), waardoor het centrum van Luxembourg eenvoudig bereikbaar is. Winkels en diensten voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur en afwerking van het huis stralen hoogstaande kwaliteit uit, met een energieklasse A en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. De gevel is afgewerkt met natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de strategische prijsstelling, die €1.689.255 bedraagt inclusief btw (3%), voor een eigendom met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. De planning voorziet in de start van de werkzaamheden in het voorjaar van 2026, met oplevering eind 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om vanaf de eerste fase betrokken te zijn bij het proces en te profiteren van een eigentijdse woning die volledig aan moderne eisen voldoet. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en privacy biedt of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving, deze triplex in Merl biedt een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ontdekken.

Triplex te koop

2715 Luxembourg

Deze ruime triplex met vijf slaapkamers en drie badkamers is te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Walram 2, postcode 2715. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen binnen een gebouw uit 1989. De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte met een lichte woonkamer van 31 m² die toegang biedt tot een balkon van 4 m². Op dit niveau bevinden zich ook een keuken, twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer, een apart toilet en ruime circulatieruimten. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 15 m², twee badkamers en een tweede apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy, ideaal voor een groot gezin of gasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 47 m² die naar wens kan worden ingericht als master suite, bureau, ontspanningsruimte, telewerkplek of zelfs als vijfde slaapkamer. Het appartement wordt aangevuld met een private kelder van 6 m² en twee afgesloten garages van elk 18 m², een zeldzaamheid in deze omgeving. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze triplex bevindt zich in een gewilde stedelijke omgeving in Luxembourg-Merl, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor gezinnen die ruim wonen zoeken in het centrum van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1.095.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Dit is een unieke kans om in een ruim en functioneel appartement te investeren met veel potentieel in een toplocatie.

Triplex te koop

6941 Niederanven

Deze triplex, gebouwd in 2018 en gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van zo’n 3 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van circa 37 m². Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met een centraal eiland en een wijnkelder. De open keuken gaat over in de ruime woonkamer die toegang verschaft tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 7 m² en een aangename tuin van circa 40 m², ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte kamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer van circa 6 m² uitgerust met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte van ongeveer 2 m² en een royale zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 17 m² met uitzicht op de binnenkoer. De zolderverdieping herbergt een ruime master bedroom van circa 15 m², voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer van circa 4 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Deze triplex verkeert in uitstekende staat en is voorzien van kwalitatieve elementen zoals hout/alu raamkozijnen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, dakramen, vloerverwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig karakter (EPC-label A). Het pand wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt niet over airconditioning of een lift. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tuin in het aantrekkelijke Niederanven.

Triplex te koop

7410 Angelsberg

Deze prachtige triplex in Angelsberg biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2015, straalt dit moderne vastgoed rust uit en is het ideaal voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt het drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De indeling is doordacht: op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte met een prachtig massief houten parket, die naadloos overgaat in een open, hypermoderne keuken uitgerust met Siemens-apparatuur. Deze keuken combineert stijl met praktische gebruiksgemak en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit de living heeft men directe toegang tot een tuin van 71 m², een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, dat extra comfort toevoegt aan het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vind je drie grote en lichte slaapkamers die zorgen voor een rustige leefomgeving. De moderne badkamer met dubbele wastafel en ingebouwde toiletvoorziening voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als een gezellige gastenverblijf of extra slaapkamer met een eigen douchevoorziening, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Buiten beschikt het triplex over een dubbel garage, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse, samen met een praktische wasruimte en een terrasterras van 21 m² dat uitkijkt op de tuin, perfect voor maaltijden en ontspannen momenten in de buitenlucht. Gelegen in Angelsberg, biedt deze woning niet alleen een rustige en aangename woonomgeving, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat het energielabel EPC A is, onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De woning wordt verkocht aan €1.125.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u op zoek naar een modern, ruim en comfortabel huis in Angelsberg? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Een bezichtiging komt zeker in aanmerking voor wie dit unieke vastgoed wil ontdekken. Neem contact op met Camille Hayat via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een afspraak. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans die u niet mag missen!

Triplex te koop

1534 Luxembourg

Deze prachtige triplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie in een gewilde wijk. Gelegen in het prestigieuze district van Luxembourg-Cessange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij het park, het Franse Lycée Vauban en het Ban de Gasperich (Cloche d’Or). Gebouwd in 2015, straalt dit eigendom verfijning uit met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, bifamiliale woning met slechts twee eenheden en beschikt over een privé lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Met een netto woonoppervlakte van circa 170 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en luxe leven. De indeling is doordacht en volledig afgestemd op hedendaagse wensen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal van ongeveer 11 m², die toegang geeft tot een garage van circa 18 m² met directe verbinding naar de lift. De eerste verdieping omvat de slaapvertrekken, met twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 13 m², elk met een eigen privébadkamer. Daarnaast beschikt elke slaapkamer over een eigen douche en de verdieping wordt gecompleteerd door een Zuid gerichte balkon van circa 9 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De tweede verdieping is de centrale leefruimte: een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 71 m² met open keuken uitgerust met high-end Gaggenau-appliances en Boffi-keukengerei. De ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en leiden naar een indrukwekkend terras van circa 33 m², eveneens op het zuiden gelegen. Een separaat toilet en extra kamers zoals een dressing, wasruimte en opslagruimte maken deze verdieping compleet. Het geheel ademt comfort met onder andere triple-glasramen, elektrische en centrale shutters, centrale verwarming op gas en moderne afwerking. De locatie in Luxemburg-Cessange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, parken en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar veilige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.649.000, zonder btw, en vereist geen renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met verantwoordelijke agent Geoffrey DEPRE via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een investering in comfort en locatie die zeker de moeite waard is om te ontdekken.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert in een aantrekkelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², inclusief hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen in een rij, aangevuld met één externe parking, een kelder en een technische ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de privé tuin van 34 m², die heerlijke buitenmogelijkheden biedt voor ontspanning. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot het terras van circa 39 m², perfect voor buiten dineren en ontspannen in de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote master bedroom, die kan worden ingericht met een dressing en badkamer, of eventueel opgesplitst in twee aparte slaapkamers met een gedeelde badkamer. De slimme indeling en afgewerkte details zorgen voor een comfortabel woongevoel dat aan alle moderne eisen voldoet. Qua technologie en energie-efficiëntie is dit vastgoed voorzien van verschillende duurzame installaties. Onder andere wordt gebruik gemaakt van een warmte-pomp, zonnepanelen en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De airconditioning is niet aanwezig, maar de hoogwaardige afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van het huis. De ligging in Boevange-sur-Attert biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve triplex bedraagt €846.105, inclusief 3% btw. Alle kosten zijn inbegrepen, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Boevange-sur-Attert wacht op uw ontdekking!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek deze prachtige triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een stijlvolle en functionele woonruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een schitterende terras van circa 48 m² en een privétuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van het mooie weer. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van deze triplex biedt praktische en comfortgerichte kenmerken, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, wat perfect is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en een externe parkeerplaats, evenals een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De eerste verdieping verwelkomt een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor privacy en comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën die zijn geïntegreerd. Denk aan een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor een laadstation voor elektrische voertuigen, allemaal inclusief in de prijs. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie. Het prijskaartje van €823.050 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Boevange-sur-Attert.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6989 Hostert

Deze triplexwoning in Hostert bevindt zich in een nieuw ontwikkeld residentieel wijkje met hoogwaardige kwaliteit en moderne architectuur. Het gebouw beschikt over ongeveer 240,43 m² bewoningsoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een extra verdieping die geschikt is voor professionele doeleinden. Het project omvat ook een ruime privéterras van circa 146,30 m² en een eigen kelderruimte van 13,48 m², wat zorgt voor extra opslag en comfort. Het interieur is modern afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine, en twee toiletten. Op de derde verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken en eetgedeelte, aangevuld met twee terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor twee auto’s en een privéparkeerplaats van ongeveer 39,12 m². Voor extra gebruiksgemak zijn er ook liften aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Hostert biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen. Het project wordt gebouwd door SOLID SA, bekend om zijn betrouwbaarheid en innovatieve bouwmethoden. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als professionele doeleinden.

Triplex te koop

6941 Niederanven

Dit prachtige triplex gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in deze gewilde regio. Het pand dateert uit 2018 en is in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en eigentijds woonleven. Het ontwerp van het triplex is gericht op functionaliteit en stijl, met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, drievoudige beglazing, en elektrische rolluiken en Velux-ramen. Deze elementen zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangename binnenomgeving. De indeling van het appartement is zeer doordacht: op de begane grond bevindt zich de ruime leefruimte van ongeveer 37 m² met een moderne, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een centraal eiland en een wijnkelder. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de buitenruimte, inclusief een westgerichte terras van 7 m² en een tuin van 40 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van ongeveer 10 m² elk, waarvan één ontworpen als kantoorruimte, naast een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2 m² en een groot zuid-oost georiënteerd terras van 17 m² dat uitzicht biedt op de binnentuin. De tweede verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², inclusief ingebouwde dressing en private badkamer van 4 m², wat zorgt voor privacy en comfort. De locatie Niederanven staat bekend om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het nabijgelegen landschap biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijheid tot Leuven en Luxemburg-Stad het wonen hier aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen. Dit stijlvolle triplex combineert moderne technologie, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een instapklare woning in een elegante en rustige buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Bent u op zoek naar een modern en ruim vastgoed in Koerich met een uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking? Dan is deze triplex voor u de ideale keuze. Gelegen aan de Rue de Windhof, biedt dit prachtige woonobject een totale woonoppervlakte van circa 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over drie slaapkamers en drie douchecabines. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €997.317, inclusief BTW, en is voorzien van energieklasse A, wat zorgt voor een gunstige energierekening en een milieuvriendelijke footprint. Het project wordt opgeleverd in het laatste kwartaal van 2027 en biedt daarmee een unieke kans voor wie nu wil investeren in een nieuwbouwproject met moderne technologieën en comfort. Deze triplex onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en uitstekende voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoorruimte van 21,31 m² en een praktische douchekamer met WC, lavabo en douche. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5,06 m², een buitenparkeergelegenheid en twee binnenparkeerplaatsen, wat het gemak en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping omvat een grote woonruimte met een open keuken van maar liefst 55,64 m² die toegang geeft tot een oostelijk georiënteerde terras van 10,37 m² – ideaal voor ontspanning of ontvangst. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een bijbehorende badkamer, en nog eens twee slaapkamers die gedeeld gebruik maken van een tweede douchekamer. De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, keuzemogelijkheden voor vloeren en afwerking via het showrooom van Real Constructions, en is uitgerust met moderne technieken zoals elektrische rolluiken, triple glasramen, een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de hedendaagse architectuur en afwerking, maar ook de zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, winkels, restaurants en scholen, terwijl de nabijheid van de autosnelweg A6 en openbaar vervoer uw mobiliteit optimaliseert. Daarnaast biedt Koerich talrijke groene zones en wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl en rust in de natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of investeert in vastgoed met toekomstpotentieel, deze triplex combineert comfort, luxe en praktische ligging op een uitzonderlijke wijze. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail op ### . Ontdek deze unieke kans en maak van dit project uw nieuwe woonadres!

Triplex te koop

1526 Luxembourg

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in de rustige wijk Merl, Luxembourg, een echt pareltje dat comfort en functionaliteit combineert in een compacte maar ruime woning van ongeveer 232 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Deze woning bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 6 m², die toegang biedt tot een zeer lichte en ruime leefruimte van circa 42 m². Deze ruimte is perfect geschikt als centrale ontmoetingsplek voor het gezin, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van circa 18 m², eveneens met toegang tot hetzelfde balkon, waardoor koken en borrelen buiten mogelijk worden in alle seizoenen. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eethoek van ongeveer 12 m², die het ideale formaat heeft voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Op de tweede verdieping vindt u een nachthall van circa 8 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m², 16 m² en 20 m², allemaal met grote raampartijen die uitkijken op de omgeving en toegang bieden tot een gemeenschappelijk balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 3,5 m² en 5,5 m² aanwezig, wat het comfort verhoogt voor de bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime master suite van circa 34 m² met een knus bureauhoekje en talrijke opbergmogelijkheden, ideaal voor wie behoefte heeft aan een privé-ruimte of thuiswerkplek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een private garage van 28 m² met elektrische poort, wat het parkeergelegenheid en de beveiliging ten goede komt, evenals een aparte wasruimte van 5 m² en een private kelder voor extra opslag. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning verkeert in een uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming gebeurt via gas met radiatoren, en er is aandacht besteed aan energiezuinigheid door dubbele beglazing in PVC-ramen en een waterontharder. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.500.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Met zijn perfecte staat en gunstige ligging is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen huis in Luxembourg. Neem snel contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

5351 Oetrange

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange.

Triplex te koop

5351 Oetrange

Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg.

Triplex te koop

3712 Rumelange

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange.

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6616 Wasserbillig

Ontdek deze indrukwekkende triplexwoning gelegen in Wasserbillig, een rustige en aantrekkelijke locatie in België. Dit ruime vastgoedobject biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning van 147,63 m² en een geïntegreerde zelfstandige eenheid van 41,93 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of een mogelijkheid voor gasten of verhuur. Het hoofdgebouw omvat onder meer vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect inspeelt op de wensen van een groeiend gezin of iemand die veel ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Binnenin valt vooral de slimme indeling op, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie vervullen. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, wat ideaal is voor bezoekers of gasten. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 30 m² die naadloos overgaat in de keuken, samen met een aparte kantoorruimte van 8 m² en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer en een gezellige mezzanine van 14 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Buiten is er een mooie terras van 11 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl de private kelder en wasruimte zorgen voor praktische opberg- en wasfaciliteiten. Daarnaast beschikt de woning over geen tuin, maar wel over voorzieningen zoals centrale verwarming zonder vloerverwarming, en geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bovendien klaar is voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie in Wasserbillig biedt tal van voordelen: rust en privacy gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het prijskaartje van €1.253.754 is inclusief btw, en de werkzaamheden voor verdere afwerking starten begin 2026, met een geplande voltooiing halverwege 2027. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief en veelzijdig eigendom in Wasserbillig dat aan al uw wensen kan voldoen.