Deze moderne triplexwoning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen in de wijk Merl, een zeer rustige en gewilde buurt, bevindt deze woning zich binnen een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in ontwikkeling is. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit eigendom stijl, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën voor een optimale levenskwaliteit. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste moderne keuken, inclusief de mogelijkheid tot personalisatie tot €20.000 inclusief btw, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt afstemmen. Daarnaast behoren onder andere een terras van 17 m², een balkon van 13 m², een privé kelder en een binnenparkeergelegenheid tot de voorzieningen, waardoor dit huis zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Op slechts tien minuten wandelen vindt u de International School of Luxembourg, evenals diverse openbare scholen, crèches en parken die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand (lijnen 5, 6, 10, 12 en 15), waardoor het centrum van Luxembourg eenvoudig bereikbaar is. Winkels en diensten voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur en afwerking van het huis stralen hoogstaande kwaliteit uit, met een energieklasse A en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. De gevel is afgewerkt met natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de strategische prijsstelling, die €1.689.255 bedraagt inclusief btw (3%), voor een eigendom met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. De planning voorziet in de start van de werkzaamheden in het voorjaar van 2026, met oplevering eind 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om vanaf de eerste fase betrokken te zijn bij het proces en te profiteren van een eigentijdse woning die volledig aan moderne eisen voldoet. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en privacy biedt of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving, deze triplex in Merl biedt een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan