6 nieuwbouw appartementen te koop - Luxembourg (Luxemburg) vanaf 569.000 euros

Appartement te koop Luxembourg (RBX00625)

569 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. De woning is uitgerust met een garage en heeft tevens een aangename tuin en terras, waardoor u buitenruimtes hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gebouw is recent en voldoet aan energieklasse A, wat garant staat voor een goede isolatie en energiebesparing. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig, wat het binnenklimaat nog aangenamer maakt. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met voldoende rust. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 569.000 euro, inclusief de toepassing van de BTW. Er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig en het gebouw beschikt niet over een lift of faciliteiten voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage biedt extra comfort en veiligheid voor uw voertuig. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor eigen bewoning. We nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie over dit appartement in Luxemburg. Dankzij het zorgvuldig gekozen ontwerp en de praktische indeling vormt deze eigendom een interessante kans op de vastgoedmarkt. Voor verdere details of een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW93061)

790 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2155 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg, postcode 2155, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging tegen een prijs van 790.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, is deze eigendom uitgerust met een lift en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 104 m², waarvan 86 m² bewoonbare ruimte. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de praktische inkomhal op met ingebouwde kasten die ongeveer 9 m² beslaan. De ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit is er directe toegang tot het aangename balkon van circa 11 m², wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², ideaal voor verschillende woonbehoeften. Het appartement beschikt over een ruime badkamer van ongeveer 8 m² met douche, en een afzonderlijk toilet van circa 2 m² voorziet in extra comfort. Verder is er een privékelder van ongeveer 4 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage met een oppervlakte van circa 16 m² hoort eveneens bij dit aanbod. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder aanwezig. Wat het technisch aspect betreft, geniet dit appartement van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label B), gasverwarming met radiatoren, driedubbel glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur met videofoon, en aansluitingen voor glasvezel. De locatie in Luxemburg-Gasperich kenmerkt zich door haar rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich scholen, crèches, parken, speeltuinen, diverse winkels en restaurants, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd rond dit appartementsgebouw, waardoor vlot reizen naar andere delen van de stad of regio mogelijk is. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige maar goed ontsloten wijk van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit appartement vormt ongetwijfeld een waardevolle investering in deze dynamische regio.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW89665)

569 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt deze nieuwbouwwoning zich op het gelijkvloers van de recente residentie "NALA" en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruimtelijke terras van 18 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, en een functionele badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een praktisch en aangenaam geheel, ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De afwerking van dit appartement is van hoogstaand niveau, met triple beglazing, elektrische rolluiken en een individuele mechanische ventilatie (VMC) die zorgen voor optimaal wooncomfort. Verder is het uitgerust met een warmtepompketel en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie en aangename warmte in wintermaanden. De inbegrepen binnenafwerking omvat ook het schilderwerk. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig. De EPC-classificatie is A, wat de energiezuinigheid van het pand onderstreept. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% btw, zonder risico op prijsaanpassingen door indexering. De oplevering is gepland voor eind oktober 2026 en er wordt gewerkt met een bankgarantie van voltooiing evenals een twee- en tienjarige verzekering ter bescherming van de koper. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om in een moderne en duurzame woonomgeving te investeren in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBV48249)

660 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1258 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

640 000 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2163 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde studio te koop in Luxemburg-stad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol investeringsvastgoed of een stijlvolle hoofdverblijfplaats in het hart van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en geniet het van een rustige en lichte ligging dankzij het uitzicht op een ruime binnentuin. De studio wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over een balkon van circa 3 m², alsook over een private kelderruimte van ongeveer 4 m² op niveau -1, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartementsgebouw onderging in januari 2024 een volledige renovatie met hoogwaardige afwerking en aandacht voor ruimteoptimalisatie. Alle installaties zijn vernieuwd, waaronder elektriciteit, verwarming en sanitair. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de leefruimte ligt massief houten parket en de plafondhoogte bedraagt 2,62 meter met geïntegreerde LED-spotverlichting in het verlaagde plafond. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met Siemens inbouwtoestellen zoals een koelkast met vriesvak, oven en een keramische kookplaat, afgewerkt met een Corian werkblad. De moderne badkamer omvat een inloopdouche, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een geïntegreerde was-droogcombinatie. Veiligheid wordt verzekerd door een versterkte voordeur met driedelige sloten en een video-intercom. Verder zijn er talrijke ingebouwde kasten en een ingerichte bureauruimte aanwezig. Wat de ligging betreft, bevindt deze studio zich op slechts 50 meter van de Boulevard Royal en de nabijgelegen tramhalte. Dankzij deze centrale locatie zijn belangrijke bestemmingen zoals het zakendistrict Kirchberg, het centraal station en de luchthaven binnen respectievelijk 10 tot 20 minuten met de tram bereikbaar. Deze combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking, kalmte en een sterk potentieel als verhuurinvestering maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro (inclusief btw). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar pand zonder bijkomende renovatiewerken is dit appartement een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

43 m²

Details

1 349 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Deze prachtige duplex van 130 m² woonoppervlakte wordt te koop aangeboden in een exclusieve, kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Neudorf. Dit nieuwbouwappartement strekt zich uit over de tweede verdieping en is via een privélift bereikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte. Verder omvat het eigendom een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een privékelder op de begane grond. De leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van ongeveer 145 m², wat uitzonderlijke buitenmogelijkheden biedt binnen een stedelijke context. Er is ook een garage inbegrepen, wat extra praktisch is voor autobezitters. Qua energieprestaties scoort deze nieuwbouw hoog met een EPC-label A, wat wijst op een bijzonder energiezuinige woning. De residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk dankzij de lift en voldoet aan moderne comforteisen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen zonder wachttijden, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en het financiële district Kirchberg, geniet u hier van een strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, banken, ziekenhuizen en scholen. Ook de verbindingen met belangrijke verkeerswegen en autosnelwegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit binnen de regio. De vraagprijs voor deze bijzondere duplex bedraagt 1.349.000 euro, inclusief de mogelijkheid om tot 50.000 euro BTW vooruit te betalen, wat een financieel voordeel kan betekenen bij de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)