Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de stad Luxembourg, dat klaar zal zijn voor bewoning vanaf september 2026. Gelegen op de begane grond van de moderne residentie "NALA", biedt dit comfortabele appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een terras van 18 m² dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor er een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De open keuken, die nog niet voorzien is van apparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, uitgerust met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat samen zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Dit vastgoed onderscheidt zich verder door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De binnenafwerking omvat onder andere een volledig afgewerkte interieur schildering, terwijl de energievoorziening wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen en een EPC-waarde van A. Het appartement wordt verkocht inclusief btw aan 3%, en de prijs is vast, zonder revisie bij indexering, wat zekerheid biedt voor potentiële kopers. De aanwezigheid van een fietsenstalling en een wasruimte maken het wooncomfort compleet, terwijl de locatie in Luxembourg de voordelen van een bruisende stad combineert met rust en groen. Dit maakt het vastgoed zeer interessant voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een dynamische omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, en is klaar om u te verwelkomen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit stijlvolle nieuwbouwproject in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van de exclusieve residentie "NALA" in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, is dit duplex volledig nieuw en onder constructie, met een verwachte oplevering in oktober 2026. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een terras van circa 11 m², biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van wie zoekt naar comfort en elegantie. Het eigentijdse ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals onderfloor verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling van de woning is zeer doordacht. Via een privélift komt u in het ruime entreegebied dat leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op het aangrenzende terras. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en biedt toegang tot het terras voor buitenvermaak. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl op de tweede verdieping een recreatie- en logeergedeelte is ingericht met twee extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte. Deze flexibele indeling wordt nog afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het mogelijk is om het interieur verder te personaliseren. Optioneel kunnen er tot twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor elk €60.000, inclusief belastingen, hetgeen het comfortabel maken van het wooncomfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: een goed bereikbare en rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en beschikt over energiezuinige technieken die zorgen voor lage energiekosten en optimaal comfort. De garantie op voltooiing en de uitgebreide verzekeringsdekking maken deze aankoop extra betrouwbaar. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoge afwerkingsstandaard en de modulaire indeling is deze penthouse ideaal voor wie luxe en ruimte zoekt in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het appartement is functioneel en licht ingericht, waardoor een aangename en comfortabele leefomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers en vier ruime kamers is er volop ruimte voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een verzorgde keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer, en is voorzien van moderne energie-efficiënte technieken zoals PVC ramen met triple beglazing en gasverwarming. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee terrassen die het appartement rijk is. Aan de voorzijde ligt een zonnige terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl de achterliggende terras in een rustige setting ligt, perfect voor ontspannen momenten. De residentie is goed onderhouden en voldoet aan de hoogste bouwstandaarden, wat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle bewoners. De ligging in Hollerich biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen genieten van het leven in Luxembourg. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €880.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringskans, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabel en eigentijds thuis dat volledig aansluit bij de wensen van de moderne koper. Deze instapklare woning beschikt over één ruime slaapkamer en één badkamer, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de nieuwe, frisse sfeer en de hoogwaardige afwerking die het biedt. De ligging in een rustige, gewilde wijk draagt bij aan het rustige en sereuze karakter van het geheel, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur de praktische aspecten versterken. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een ontwerp dat volledig gericht is op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De residentie voldoet aan hoge energiestandaarden (Klasse A/A), wat zich vertaalt in tal van technische voordelen zoals driedubbel glas voor optimale thermische isolatie, onderfloor verwarming die wordt aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een verminderd energieverbruik. Daarnaast zorgt een dubbelstrooms ventilatiesysteem voor een constante frisse luchttoevoer en een gezond binnenklimaat. De woning is verder voorzien van elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor extra comfort en veiligheid. De thermische en akoestische isolatie zijn versterkt, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, ongeacht de weersomstandigheden buiten. De woning wordt afgewerkt met personaliseerbare opties zoals vloeren (tegels of parket), en er is de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats buiten te kopen voor €20.000 exclusief BTW. De prijs van €649.893 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en het moderne karakter van dit vastgoed. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen, dankzij de rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Bovendien maakt de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen deze woning extra aantrekkelijk voor wie zowel comfort als praktische levenskwaliteit zoekt. Dankzij de hoge EPC-score (A+) en de volledige installaties die gericht zijn op energiebesparing, geniet u niet alleen van een duurzaam woonconcept, maar ook van lagere woonkosten op lange termijn. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt appartement dat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd residentiegebouw uit 2007, voorzien van een lift voor extra comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 104 m², waarvan 86 m² woonruimte, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en moderne afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten, die leidt naar een open en lichtovergoten leefruimte van circa 39 m², bestaande uit een zithoek, eethoek en een volledig ingerichte keuken. De grote schuiframen geven toegang tot een aangename terras van ongeveer 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapgedeelten bestaan uit twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 12 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor verschillende indelingen en persoonlijk gebruik. Een ruime badkamer van circa 8 m² is voorzien van alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort, terwijl een apart toilet van circa 2 m² extra privacy garandeert. Aan praktische en comfortgerichte voorzieningen ontbreekt het niet: er is een privé kelderruimte van 4 m², een binnenparkeerplaats van ongeveer 16 m², en een gedeelde wasruimte onder het gebouw. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige eigenschappen zoals klasse B-B EPC, triple beglazing op PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en vloerverwarming op gas. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, bevindt zich deze woning dicht bij scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. De directe nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen zeer eenvoudig. De combinatie van comfort, ligging en moderne voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €840.000, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed biedt u de ideale kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte met een uitstekende ligging in de gezellige wijk Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping achter van een kleinschalige residentie genaamd « Carole », biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 4 m², die leidt naar een ruime living van 30,5 m² met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De grote, square achterterras van meer dan 52 m² is perfect voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer van 12,20 m² met dressing en eigen badkamer, inclusief ligbad en inloopdouche, en een tweede slaapkamer van 10,01 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet en een aparte bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsafwerking, zoals recent aangebracht tegelwerk, dubbele ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, die in 2023 werd vernieuwd. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé parkeerplaats op de begane grond, een private kelder, internet via glasvezel en liftinstallatie. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De residentie « Carole » ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de stadskern. De woning is niet bewoond en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €775.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij comfort en moderniteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie « Carole » uit 2001, is dit volledig gerenoveerde appartement van 86 m² een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één een dressing en en suite badkamer heeft, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De grote livingruimte van 30,5 m², uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via deze leefruimte krijgt men toegang tot de indrukwekkende, grote terras van 52,33 m², dat perfect is voor buitenleven, entertainment of gewoon genieten van de rust en privacy. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met recente tegelvloeren, nieuwe radiatoren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken in PVC, allemaal na renovatie in 2018. Bovendien is het complex voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercom en fibre internet, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement een ruime private parking op het gelijkvloers, een privé kelder voor extra opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, en de gebouwverwarming werd in 2023 volledig vernieuwd. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue de Neudorf maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De residentie is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabele thuisbasis, maar ook tot een slimme investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwaliteitsvolle woningaanbod, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als persoonlijke woonbehoeften, gelegen in een strategische en goed bereikbare locatie nabij het centraal station. Met een prijs van €353.000 biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 38 m², die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige omgeving. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een goede staat van onderhoud. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €45.000, wat een waardevolle aanvulling is in deze drukke omgeving waar parkeren vaak een uitdaging vormt. De ligging vlakbij de Rue de Strasbourg-Haut, op slechts 250 meter van de bushaltes en tramstations, zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de stadskern, Gasperich en Kirchberg. Dit maakt het potentieel voor woon- en investeringsdoeleinden bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de nabijheid van openbaar vervoer dat elk kwartier vertrekt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor beleggers, maar het kan ook met toestemming worden gebruikt als eigen woning. Er geldt een wettelijk opzegtermijn van zes maanden vanaf de overdracht van de akte. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichting kunt u uitsluitend contact opnemen via e-mail op ### . Deze unieke locatie combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, en biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, een welgelegen locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit stijlvolle onroerend goed maakt deel uit van de "NALA" residentie en is momenteel in aanbouw, met een opleveringsdatum gepland voor september 2026. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m². Het ontwerp is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken die nog niet uitgerust is, één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming, en interne schilderwerken die de uitstraling verfijnd maken. Dit alles wordt aangeboden inclusief garanties zoals een bancaire voltooiingswaarborg en verzekeringen van twee en tien jaar, waardoor kopers verzekerd zijn van een solide investering. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt vele voordelen. Gelegen in een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, is het bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen maken het mogelijk om snel en moeiteloos door de stad te reizen. De afwezigheid van zonnepanelen en collectoren wijst op een focus op energie-efficiëntie via andere systemen, terwijl de aanwezigheid van ondervloerse verwarming zorgt voor extra comfort. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een modern woonhuis in een gewilde omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Met een totaalprijs van €629.300 inclusief BTW (3%) is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie zich wil vestigen in Luxembourg en klaar is om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om te profiteren van een moderne woning met alle comfort die u wenst. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Jean Pierre Brasseur in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 151 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met terras en bergruimte, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer. De andere twee badkamers en een gastentoilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal met toegang tot een ruime, helder verlichte woonkamer en eetkamer, die via grote raampartijen verbonden is met een terras dat op het zuidwesten gericht is. Deze buitenruimte biedt een uitstekende plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, perfect voor het bereiden van maaltijden of het plaatsen van een ontbijttafeltje. De praktische indeling en de aanwezige wasruimte maken het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaats de moderne voorzieningen compleet maken. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stadsleven, groene parken en hoogwaardige infrastructuur. Het appartement ligt op korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in Belair, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het centrum. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Met de vraagprijs van €1.650.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige wijk Neudorf / Cents in Luxemburg, dat perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², waarvan circa 35 m² bruikbare woonruimte, en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1962. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2023 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk en klaar-om-te-bouwen vastgoed. Het biedt een gezellige, praktische indeling met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, en een moderne douchekamer met ingebouwde wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, wat een warme en uitnodigende sfeer schept voor dagelijks gebruik en gezinsactiviteiten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor het geheel nog aangenamer aanvoelt. Verder beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt, en dubbele beglazing voor een goede isolatie. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Met een EPC-waarde van G / H geeft dit pand ook aandacht aan duurzaamheid en energiebesparing. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer en diverse winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. De wijk Neudorf / Cents staat bekend om haar dynamische karakter, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot het zakendistrict Kirchberg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonst dicht bij voorzieningen of een investering met potentieel voor verhuur, dit vastgoed biedt veelzijdige mogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden, zonder lift en zonder toegankelijkheidsbeperkingen, en ligt op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen. De verkoopprijs bedraagt € 525.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten voor de koper gevraagd. Interessenten worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging; alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar gedaan. Dit woningaanbod is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, instapklaar appartement met aantrekkelijke prijzen en toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en lichtgevend vastgoed met veel buitenruimte. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat dit appartement uit ongeveer 73 m² woonoppervlakte die efficiënt is ingedeeld over twee halfniveaus. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook toegang bieden tot twee indrukwekkende terrassen. De eerste terras van circa 12 m² biedt een intieme buitenplek, terwijl het grote zuidwestgerichte terras van ongeveer 35 m² de ideale plek is voor ontspanning, entertainment of genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich iets lager bevinden, bereikbaar via enkele stappen, waardoor er een fijne scheiding is tussen de woon- en slaapgedeeltes. De badkamer op hetzelfde niveau biedt een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Compleet met een kelderruimte en een parkingsplaats binnen, biedt dit penthouse alles wat je nodig hebt voor direct woonplezier. Het is uitgerust met triple beglazing in aluminium frames, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in de wijk Neudorf is ideaal: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij het zakencentrum Kirchberg, geniet u hier van een levendige en gevarieerde omgeving. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u het historische wijkje Grund, bekend om zijn charmante straatjes en wandelpaden, evenals de Rives de Clausen voor gezellige avonden met vrienden. Voor natuurliefhebbers ligt de Pétrusse-vallei vlakbij, perfect voor wandelingen of joggen in groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met een afstand van ongeveer 2 km tot Luxemburg-stad en Kirchberg, 3 km tot de snelweg, en slechts 5 km tot de luchthaven Findel. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals de Europese School en sportcentra zoals Coque binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen momenteel circa 330 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2029 met een B/B-label. Dit move-in ready appartement combineert hedendaags comfort met een toplocatie in een dynamische omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoed, biedt Engel & Völkers graag meer informatie en de volledige brochure inclusief plannen aan op aanvraag. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw vastgoedavontuur in Luxemburg te starten! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxemburg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de tweede verdieping van een keurig onderhouden klein appartementsgebouw. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², biedt dit goed ingedeelde vastgoed een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met handige bergruimte, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Het balkon biedt een mooi, ononderbroken uitzicht en is perfect voor ontspanning of informele buitenmomenten. De living van 20 m² is helder en uitnodigend, voorzien van voldoende ruimte voor een zithoek en een werkplek, wat het appartement ideaal maakt voor zowel privégebruik als thuiswerken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelderruimte en de toegang tot een gedeelde tuin, waardoor extra opslag en buitenruimte beschikbaar zijn. De renovaties en moderniseringen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Zo werd het dak in 2021 volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van het appartement. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de basisvoorwaarde voor een goed woonklimaat is aanwezig. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen, met bushaltes in de directe omgeving en tramlijnen op slechts 500 meter afstand, wat het snel en gemakkelijk maken om je te verplaatsen binnen Luxemburg. Voor gezinnen zijn er kinderopvangcentra, kleuterscholen en basisscholen snel bereikbaar, terwijl winkels, supermarkten, parken en groene ruimten op slechts enkele stappen van de deur liggen. Deze locatie combineert gemak en bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met goede voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 645.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende optie voor wie wil investeren in een eerste eigen woning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met zijn praktische indeling, goede ligging en recente renovaties biedt dit appartement vele mogelijkheden voor comfortabel wonen of verhuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in het vastgoed van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de 4e en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", is dit nieuwbouwproject beschikbaar vanaf september 2026. Het betreft een prachtig penthouse met een totale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een royale terras van ongeveer 24 m², waar u in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. Het ontwerp van deze woning is ruim en lichtinbrengend, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. De indeling omvat onder andere een inkomhal met privé lifttoegang, een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, en een open of afgesloten keuken afhankelijk van uw voorkeur. De master suite beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl er twee extra slaapkamers zijn op de bovenverdieping, elk voorzien van omkeerbare airconditioning voor extra comfort. Extra praktische ruimtes zoals een apart toilet, berging en wasruimte maken het geheel compleet. De afwerking is van hoog niveau, met onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met WMC-systeem, een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. Het appartement beschikt over een moderne en energiezuinige installatie die garant staat voor comfort en duurzaamheid. U heeft ook de mogelijkheid om twee interne parkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 per stuk, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De toegang tot de woning gebeurt via een privé lift, wat de exclusiviteit en privacy verhoogt. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door bankgarantie en verzekeringen die garant staan voor de volledige afwerking en langdurige bescherming. Luxembourg staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en luxe dichtbij de stad. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij het EPC-rapport met de label A is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis voor uzelf of een investering met veel potentieel, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen van dit exclusieve vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen aan 20A, Rue de Strasbourg. Met een verkoopprijs van €310.000 biedt deze woning een compacte en praktische leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een rustige en overzichtelijke omgeving. Dankzij de lift is het comfort gegarandeerd, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woonoppervlakte bedraagt 23 m², verdeeld over een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt. Het lichtrijke interieur wordt gekenmerkt door een nette, volledig gerenoveerde studio die direct klaar is voor bewoning. Binnenin beschikt het appartement over een aangename woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een compacte maar functionele nieuwe keuken voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, alles gasverwarmd voor optimale comfort tijdens de koudere maanden. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre in de stad. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving maakt het nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg biedt volop voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat contactpersoon M. Weiten klaar via e-mail op ### of telefonisch op 661 240 114. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Met deze prijs en locatie biedt dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in een goed gelegen en volledig gerenoveerd woonst in Luxemburg. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze fijne woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw penthouse gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, een zelden aangeboden eigendom dat binnenkort beschikbaar komt. Dit indrukwekkende duplex-appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van de prestigieuze residence "NALA", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een royale terras van circa 24 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met hoogstaande afwerking en biedt een perfecte balans tussen comfort en luxe. De ruime indeling omvat op de eerste verdieping een ontvangsthal met privélift, een lichte woonkamer en eetkamer met grote glazen puien die openen naar het terras, een open of gesloten keuken die toegang geeft tot het buitengebied, een ouderslaapkamer met dressing en eigen badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning, volledig uitgeruste badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovendien bestaat de mogelijkheid om tot twee parkeerplaatsen binnen de residentie aan te kopen tegen een prijs van €60.000 per stuk, wat de waarde en het gebruiksgemak verder verhoogt. De afwerking van dit penthouse is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, met interieur schilderwerk dat alles compleet maakt voor een zorgeloos wooncomfort. De woning beschikt over energiezuinige EPC-waarde A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzaam woonbeleid. Het appartement is toegankelijk via een privé lift en is geschikt voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en het gebruiksgemak verhoogt. Het project wordt geleverd met volledige garanties: bankgarantie bij oplevering, bovendien is de prijs inclusief 3% BTW en worden er geen bijkomende indexatiekosten doorberekend. Dit unieke eigendom vormt een uitstekende investering of levenslang comfort in een moderne omgeving. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische levensstijl en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen zonder in te boeten aan comfort. Het stadscentrum ligt op korte afstand, met tal van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast biedt de regio goede verbindingen naar andere delen van het land en Europa, wat ideaal is voor pendelaars en zakelijke professionals. Dit eigendom combineert exclusiviteit met praktische voordelen, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit uitzonderlijke penthouse. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?