Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige duplex bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m², plus een terras van circa 11 m², biedt dit moderne en ruim opgezette vastgoed een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het appartement wordt nog gebouwd en is beschikbaar vanaf oktober 2026. Dankzij de private lifttoegang geniet u van extra privacy en gemak, terwijl de hoogwaardige afwerking en afwerkingsmaterialen zorgen voor een stijlvol en duurzaam resultaat. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en beschikt over twee badkamers plus een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of degenen die veel ruimte zoeken. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem en vloerverwarming die de woning aangenaam en energiezuinig maakt. De open indeling van de keuken en woon- en eetkamer creëert een uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op het tweede niveau bevindt zich een ruime ontspanningsruimte van meer dan 72 m², perfect ingericht als lounge of hobbyruimte. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een bergruimte en de mogelijkheid om tot twee parkeerplaatsen bij te kopen, maken deze duplex tot een zeer compleet en comfortabel vastgoed. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit exclusieve project wordt geleverd met alle nodige garanties, waaronder een bankgarantie voor de voltooiing en uitgebreide verzekeringen. De prijs van €1.150.000 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek of meer informatie, zodat u dit unieke woonproject persoonlijk kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze nieuwe ontwikkeling in Luxembourg presenteert een moderne en stijlvolle investering, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026, gesitueerd op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van circa 54 m² en een royale terras van 18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, hoewel niet uitgerust, geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid deze volledig naar wens in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en WC, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische snufjes die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. De finishing omvat triple beglazing, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem dat controle biedt over de binnenluchtkwaliteit. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenin het appartement. Daarnaast wordt de binnenafwerking inclusief schilderwerken verzorgd, en is er zekerheid door de bankgarantie voor oplevering en verzekeringen die respectievelijk twee en tien jaar coveren. Het volledige project wordt aangeduid als een kwalitatieve investering, met een prijs van €569.000 inclusief btw (3%), een vaste prijs die niet onderhevig is aan indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn dynamiek en internationale karakter, gecombineerd met goed verbonden infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, met toegang tot gemakkelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Bovendien sluit de EPC-waarde van A aan bij hedendaagse normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lage energiekosten en minimale milieubelasting. Geïnteresseerden worden aanbevolen contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen over dit aantrekkelijke vastgoedproject dat comfort, luxe en locatie combineert. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl. Gelegen in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt deze woning een eigentijdse sfeer uit met een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over één gezellige slaapkamer en een complete badkamer. Het appartement is perfect uitgerust voor hedendaags wooncomfort, met onder andere elektrische rolluiken, een video-intercom en een lift die het wonen nog aangenamer maken. Dankzij de hoge energieprestatieklasse (EPC A+) geniet u van optimale isolatie en een efficiënt verwarmingssysteem, waaronder vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en triple beglazing die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, zoals vloerbekleding, maakt dat u uw woning volledig op maat kunt afstemmen op uw wensen. Bovendien wordt de verkoopprijs inclusief 3% BTW vermeld, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek buiten te kopen voor 20.000 euro exclusief BTW, wat het comfort van wonen in Luxembourg verder verhoogt. De locatie van het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen een modern kader. De infrastructuur in de omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke connectiviteit, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Deze combinatie van een energie-efficiënte woning en een rustige omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De nieuwe residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en milieu, wat zich vertaalt in duurzame materialen en innovatieve technologieën zoals zonnepanelen op het dak. Met de mogelijkheid tot personalisatie en de gunstige locatie is dit appartement een unieke kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties en wooncomfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het bruisende Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Hollerich. Dit moderne appartement, gevestigd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het is goed ingedeeld en licht door grote ramen en een slimme indeling, waardoor een comfortabele en aangename leefomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, één badkamer en een praktische wasruimte, voldoet deze woning aan de behoeften van moderne bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hoge kwaliteit van leven, terwijl de recente bouwtechnieken en energiezuinige functies, zoals drievoudige beglazing en gasverwarming, bijdragen aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Hollerich is een groot pluspunt: deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De aanwezigheid van twee terrassen maakt het wonen hier nog aantrekkelijker – één terras aan de voorkant, ideaal voor genieten van de zon, en een rustige achtertuinterras voor ontspanning in alle privacy. De residentie is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen zorgt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum van Luxemburg, winkels, horeca en scholen. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €820.000, exclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van de stad. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een gerenommeerde residentie, bestrijkt dit vastgoed een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse, elegante leefruimte die zowel functioneel als stijlvol is. De grote, lichtgevende woonkamer opent naar een terras met een oostelijke oriëntatie, dat een panoramisch uitzicht biedt op de levendige Place d’Armes en de historische daken van Luxemburg-stad. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de achterzijde, met een westelijke oriëntatie, dat perfect is voor ontspanning bij zonsondergang, weg van het zicht van buitenaf, en met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m². Deze terrassen vormen een zeldzaam evenwicht tussen het bruisende stadsleven en privé rust, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een exclusieve stedelijke woonervaring. De woning beschikt verder over een moderne keuken, een praktische inbouwkast in de slaapkamer, en een afgewerkte badkamer met verfijnde details. Een aparte gastentoilet completeert het interieur. Bijzonder aan deze eigendom is de privékelder die het geheel compleet maakt, evenals de ligging in een populaire en veilige wijk die het centrum van Luxemburg-stad kenmerkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-certificaat nog niet beschikbaar is, wat aan te passen is zodra meer informatie bekend is. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een prestigieus thuis, maar ook een waardevolle investering door de locatie en het unieke karakter. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten doorberekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Pierre Lavaux voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een zeldzame kans voor wie zoekt naar luxe en exclusiviteit in het centrum van Luxemburg. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Dit prestigieuze penthouse in Luxemburg is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen en vormt een uitzonderlijk vastgoedbelegging of thuisadres in één van de meest gewilde steden van Europa. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Dit opvallende vastgoedobject bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de moderne residentie "NALA" en wordt beschikbaar gesteld in oktober 2026. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 154 m² plus een terras van circa 11 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Het privé toegankelijk maken van de duplex via een eigen lift onderstreept de exclusiviteit van dit aanbod. De woning is klaar om nog naar eigen smaak afgewerkt te worden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig te personaliseren. Bezichtigen kan op afspraak, zodat geïnteresseerden de kans krijgen om dit stijlvolle appartement in detail te ervaren. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping, die zich op de vierde verdieping bevindt, vinden we een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer met grote raampartijen die uitkijken op het terras. De open keuken kan desgewenst nog worden uitgerust of gesloten, afhankelijk van de voorkeur, en biedt directe toegang tot het terras. De master suite beschikt over een dressing en een private badkamer met douche, terwijl er een apart toilet en een bergruimte aanwezig zijn. Op de bovenverdieping, gelegen op de vijfde verdieping, bevindt zich een ruime leisureruimte van ongeveer 72,54 m², ingericht met twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning, badkamers, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Daarnaast is het mogelijk om tot twee parkeerplaatsen binnen te kopen aan 60.000 euro per stuk, waardoor ook het comfort buitenhuis verzekerd is. Het afwerkingsniveau van dit duplex appartement is hoogstaand: triple beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie met controle (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De binnenafwerking omvat bovendien een interieurverf inbegrepen in de prijs. Het gebouw beschikt over een EPC-score A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Koper genieten van een bankgarantie voor voltooiing en uitgebreide verzekeringen voor twee en tien jaar, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro inclusief btw en kosten, met vaste voorwaarden zonder herziening bij indexatie. Kortom, dit exclusieve nieuwbouw project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, modern en ruim duplex appartement in Luxembourg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en duurzame techniek maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "NALA" en wordt het in oktober 2026 opgeleverd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een terras van 18 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, nog te personaliseren woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat bijdraagt aan een toegankelijke en praktische woonervaring. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of gezellige diners. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. De afwerking van topkwaliteit omvat driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken, allemaal inbegrepen in de prijs. Dit alles onder een garantie voor voltooiing door de bank, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat een geruststellende aankoop garandeert. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving is rustig en geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen die niet voorzien zijn, maar wel de mogelijkheid bieden voor toekomstige upgrades. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het appartement bijzonder geschikt voor diverse bewoners, en de aanwezigheid van fietsenstallingen voegt extra gemak toe voor fietsers. De prijs van €569.000 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze nieuwe bouwproject in een aantrekkelijke locatie. Wilt u deze veelbelovende woning nog verder ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om door u persoonlijk afgewerkt te worden, en dat zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur in Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangrenzend balkon van 4 m², en een aparte keuken die nog verder kan worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Het geheel wordt afgerond met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Gare. Hier bevindt u zich dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en lokale winkels zoals Leclerc en Boulangerie Fischer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die een rendement willen op hun vastgoed. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestatie, ondanks dat het nog gerenoveerd dient te worden. Met een verkoopprijs van €610.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische markt, vooral gezien de centrale ligging en de potentie om het naar eigen wens te moderniseren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt plannen voor renovatie of bewoning. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans en meer wilt weten of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en dit prachtige vastgoed in Luxembourg te verwelkomen in uw portefeuille. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie uit 2017, biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte van circa 86 m², aangevuld met een privé terras van ongeveer 11 m². De woning is perfect verdeeld en voorzien van alle hedendaagse comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een rustige maar zeer centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die circa 9 m² beslaat. Deze leidt naar een grote, lichte leefruimte van ongeveer 39 m², waarin zich de zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken bevinden. Het smaakvolle interieur wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en toegang bieden tot het aangename terras. De nachthal biedt plaats aan twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², evenals een ruime badkamer van ongeveer 8 m² en een apart toilet van circa 2 m². De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een privé kelder van circa 4 m², een ondergrondse parkeerplaats van circa 16 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De energiezuinigheid van dit appartement wordt gewaardeerd met een EPC-classificatie B en is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een gasgestookte verwarmingsketel en fibre-optic internet. De moderne lift brengt u comfortabel naar de tweede verdieping, terwijl het rustige omgeving, nabijheid van scholen, crèches, parken, winkels en restaurants zorgen voor een comfortabele levensstijl. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen is deze woning uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden voor €840.000, inclusief BTW. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze unieke penthouse gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Dit nieuwe duplex appartement, dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026, bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een terras van circa 11 m², biedt deze woning een prachtig uitzicht en veel lichtinval dankzij grote ramen en een doordachte indeling. Toegang tot het appartement wordt verzorgd via een private lift, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van het wooncomfort. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, en een geavanceerd ventilatiesysteem. De vloerverwarming en de energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat. Het interieur van dit duplex appartement is zeer praktisch ingedeeld. Op het eerste niveau, dat zich op de vierde verdieping bevindt, vinden we een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer met grote raampartijen die toegang bieden tot het terras, en een open of gesloten keuken die eveneens toegang geeft tot het terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een hoofd slaapkamer met dressing en een privébadkamer, evenals een apart toilet en extra opbergruimte. Het tweede niveau, dat zich op de vijfde verdieping bevindt, is ingericht als een ontspannings- en slaapgedeelte met twee slaapkamers voorzien van airconditioning, meerdere badkamers, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De plattegrond kan nog aangepast worden volgens de wensen van de koper, waardoor er ruimte is voor maatwerk binnen deze high-end afwerking. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om één of twee ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 per stuk, wat het geheel compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Hoewel specifieke locatiegegevens niet verder worden uitgewerkt, staat vast dat deze residentie zich in een moderne, goed verbonden omgeving bevindt die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Dit appartement combineert comfort, design en energie-efficiëntie met een uitstekende afwerking en moderne faciliteiten. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Met een EPC-certificaat van klasse A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze luxueuze penthouse in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in modern wonen met alle comfort en faciliteiten die u zich maar kunt wensen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit appartement geschikt voor veeleisende kopers die streven naar exclusiviteit en kwaliteit. Wij begeleiden u graag in het proces van aankoop en zorgen voor een professionele service op maat. Contacteer ons vandaag nog en ontdek wat deze prachtige penthouse u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Meer weten?

Deze moderne appartementen liggen in de bruisende stad Luxembourg en bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf oktober 2026. Dit bijzondere appartement op de gelijkvloerse verdieping maakt deel uit van de "NALA" residentie, een kleinschalig en stijlvol complex dat zich onderscheidt door zijn degelijke afwerking en energiezuinige installaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in een toplocatie. Het interieur van het appartement is afgewerkt met high-end materialen en technologieën. De open indeling van de living en de keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, waarbij de grote ramen en het terras zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en binnen schilderwerk. Daarnaast beschikt het gebouw over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een lift en praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €569.000 inclusief BTW van 3%, met een bankgarantie van voltooiing en verzekeringen die zorgen voor extra zekerheid. Geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een toekomstbestendige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen aan 20A, Rue de Strasbourg. Met een verkoopprijs van €310.000 biedt deze woning een compacte en praktische leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een rustige en overzichtelijke omgeving. Dankzij de lift is het comfort gegarandeerd, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woonoppervlakte bedraagt 23 m², verdeeld over een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt. Het lichtrijke interieur wordt gekenmerkt door een nette, volledig gerenoveerde studio die direct klaar is voor bewoning. Binnenin beschikt het appartement over een aangename woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een compacte maar functionele nieuwe keuken voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, alles gasverwarmd voor optimale comfort tijdens de koudere maanden. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre in de stad. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving maakt het nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg biedt volop voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat contactpersoon M. Weiten klaar via e-mail op ### of telefonisch op 661 240 114. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Met deze prijs en locatie biedt dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in een goed gelegen en volledig gerenoveerd woonst in Luxemburg. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze fijne woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in het hart van Europa. Met een vraagprijs van 770.000 €, bevindt deze woning zich op postcode 2156, een wijk die bekendstaat om zijn gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De unieke ligging op de begane grond maakt dit appartement toegankelijk en veelzijdig. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, biedt dit appartement een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een comfortabele leefomgeving wil creëren in een van de meest gewilde steden van Europa. Een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in het cosmopolitische Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als residentiële kopers. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit eigendom over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan 39 m² werkelijk leefruimte zijn. Het appartement is volledig gemeubeld en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie snel wil genieten van een comfortabele woonplek in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot de centrale leefruimte. Deze ruimte omvat een open-keuken van ongeveer 9 m², uitgerust en ingericht voor hedendaags comfort, en een gezellige woonkamer van circa 12 m² die ideaal is voor ontspanning. De slaapkamer, eveneens circa 9 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de badkamer van ongeveer 3,2 m² voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Extra gemak wordt geboden door een private kelder van 2 m² in het ondergrondse gedeelte van de residentie, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via radiatoren aangesloten op een gasboiler. Het appartementsgebouw is uitgerust met een intercom en biedt snelle glasvezelverbindingen, wat het geschikt maakt voor moderne woonbehoeften. De locatie is simpelweg ideaal: dicht bij het centrum van Luxembourg, met talrijke scholen, crèches, parken en recreatiegebieden binnen wandelafstand. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Deze combinatie van een centrale ligging en de goede faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woning in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt € 408.000, zonder btw, en dit eigendom wordt niet verhuurd. Interesse? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte kans om in het hart van Luxembourg te wonen of te investeren in een potentieel waardevolle vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw, vormt dit penthouse een zeldzaam vastgoedobject dat recent volledig gerenoveerd werd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtig uitzicht en een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m². Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken en biedt dankzij dubbele deuren toegang tot een van de twee terrassen, elk respectievelijk ongeveer 19 m² en 24 m² groot, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 19 m² is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het noordwestelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De tweede slaapkamer van circa 14 m² heeft eveneens een ingebouwde dressing, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Naast de privébadkamer beschikt het appartement over een extra badkamer van ongeveer 5 m² met bad, dubbele wastafel en opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. In de ondergrondse kelder van circa 5 m² vindt u extra bergruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onovertroffen: op slechts enkele meters van de beroemde Place d'Armes, bevindt u zich in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige, voetgangersvriendelijke straat biedt een zeldzaam gevoel van privacy en kalmte, terwijl u toch de bruisende stadsleven om de hoek hebt. Met zijn panoramisch uitzicht over de daken van Luxembourg, zijn moderne afwerking en uitgebreide buitenruimtes is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.730.000, zonder btw, en de charges bedragen circa €400 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om in dit exclusieve penthouse te wonen en te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?