28 appartementen te koop - Luxembourg (Luxemburg) vanaf 296.000 euros

1 095 000 €

Duplex te koop

2222 Luxembourg

Dit ruime duplexappartement met vijf slaapkamers, gelegen in het rustige Neudorf-gebied van Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een aangenaam balkon van 5 m². De indeling omvat een inkomhal, een grote en lichte woonkamer van 28 m² die naar wens kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, een aparte, niet-geïnstalleerde keuken, en twee slaapkamers op de benedenverdieping waaronder één van 16 m² met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie kamers, waaronder een slaapkamer van 12,5 m², een kamer van 7 m² die geschikt is als bureau en een slaapkamer van 10 m². Verder is er op deze verdieping een douchekamer met toilet aanwezig. In de kelder beschikt het appartement over een privéberging van 4 m² en een garage van 19 m² met daarnaast twee privébuitenparkeerplaatsen. Tegen meerprijs is er een extra afgesloten garage beschikbaar met twee bijkomende parkeerplaatsen voor €95.000. De residentie ligt teruggetrokken van de straat, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een lagere school. Voldoende publieke parkeermogelijkheden zijn beschikbaar direct voor de deur en er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen naar onder andere het Kirchberg-district en het stadscentrum. De verwarming gebeurt via gas. De vraagprijs bedraagt €1.095.000 zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

5 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

640 000 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2163 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde studio te koop in Luxemburg-stad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol investeringsvastgoed of een stijlvolle hoofdverblijfplaats in het hart van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en geniet het van een rustige en lichte ligging dankzij het uitzicht op een ruime binnentuin. De studio wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over een balkon van circa 3 m², alsook over een private kelderruimte van ongeveer 4 m² op niveau -1, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartementsgebouw onderging in januari 2024 een volledige renovatie met hoogwaardige afwerking en aandacht voor ruimteoptimalisatie. Alle installaties zijn vernieuwd, waaronder elektriciteit, verwarming en sanitair. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de leefruimte ligt massief houten parket en de plafondhoogte bedraagt 2,62 meter met geïntegreerde LED-spotverlichting in het verlaagde plafond. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met Siemens inbouwtoestellen zoals een koelkast met vriesvak, oven en een keramische kookplaat, afgewerkt met een Corian werkblad. De moderne badkamer omvat een inloopdouche, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een geïntegreerde was-droogcombinatie. Veiligheid wordt verzekerd door een versterkte voordeur met driedelige sloten en een video-intercom. Verder zijn er talrijke ingebouwde kasten en een ingerichte bureauruimte aanwezig. Wat de ligging betreft, bevindt deze studio zich op slechts 50 meter van de Boulevard Royal en de nabijgelegen tramhalte. Dankzij deze centrale locatie zijn belangrijke bestemmingen zoals het zakendistrict Kirchberg, het centraal station en de luchthaven binnen respectievelijk 10 tot 20 minuten met de tram bereikbaar. Deze combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking, kalmte en een sterk potentieel als verhuurinvestering maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro (inclusief btw). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar pand zonder bijkomende renovatiewerken is dit appartement een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

43 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW77703)

Nieuw

569 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Dit knap nieuwbouwappartement, gelegen in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 te Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime privéterras van circa 18 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer. De open keuken, nog niet uitgerust, grenst aan de eetruimte en vormt zo een praktische en uitnodigende plek voor het dagelijks leven. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en toilet. De indeling wordt aangevuld met een inkomhal en een afzonderlijke wasruimte, terwijl ook een fietsenstalling tot de faciliteiten behoort. Qua afwerking wordt dit appartement voorzien van hoogstaande materialen en technieken die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er driedubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, evenals een individuele mechanische ventilatie (VMC) en vloerverwarming met een warmtepompketel. De binnenmuren worden afgewerkt met schilderwerk dat inbegrepen is in de prijs. Dit alles zorgt voor een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat aangeeft dat het pand hoog scoort op vlak van isolatie en energiebesparing. Voor extra gemak is er een lift in het gebouw en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €60.000. Dit appartement wordt verkocht aan €569.000 inclusief 3% BTW en is momenteel nog in aanbouw, met oplevering gepland tegen eind oktober 2026. De verkoopprijs blijft vast, ook bij eventuele indexering. De bank geeft een voltooiingswaarborg af en er geldt zowel een tweejarige als tienjarige verzekering voor het gebouw, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Gezien de ligging in Luxemburg biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw met moderne voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkoper via de referentie RBW77703.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 095 000 €

Duplex te koop

2222 Luxembourg

Deze ruime duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan de rustige Rue de Neudorf achter een residentie gebouwd in 2000, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte en meerdere slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte van circa 40 m² met directe toegang tot een privéterras zonder inkijk, een volledig uitgeruste aparte keuken, een inkomhal met op maat gemaakte inbouwkast en een gastentoilet. Deze combinatie zorgt voor een functionele en comfortabele leefomgeving. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vijf riante slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen douchekamer, terwijl er daarnaast een ruime familiebadkamer is en een tweede douchekamer die toegankelijk is via twee slaapkamers. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen of voor co-living concepten. Bovendien is er op zolder een grote berging over twee niveaus, bereikbaar via een trap, die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verder compleet gemaakt met een dubbele, afgesloten garagebox en een kelder, wat extra gemak en comfort toevoegt. De vraagprijs van deze duplex bedraagt precies 1.095.000 euro zonder btw. Dankzij de royale afmetingen, meerdere badkamers en de praktische indeling biedt dit vastgoed ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het is mogelijk om tot zes kamers afzonderlijk te verhuren dankzij het ontwerp van het pand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement in de steeds gegeerde vastgoedmarkt van Luxemburg. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een investeringspand met potentieel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoed aan Rue de Neudorf.

240 m²

Details

410 000 €

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u!

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Details

1 250 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2162 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex, te koop aangeboden aan 1.250.000 €, is gelegen in Luxemburg-Hamm binnen een kleinschalige residentie van slechts twee wooneenheden, verscholen in een rustige doodlopende straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² combineert deze nieuwbouwwoning een hedendaagse architectuur met ruime volumes en een doordachte indeling die garant staat voor een elegant en functioneel leefklimaat. Bij binnenkomst ervaart u een lichte en vlotte ruimtelijke flow, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Van hieruit loopt u rechtstreeks het aangename terras op, dat uitkijkt over de tuin van 35,54 m² en zo een ideale verlenging van de leefruimte naar buiten vormt voor ontspanning of ontvangst van gasten. De duplex beschikt over vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat uitzonderlijk is en optimale privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. Deze bijzondere indeling biedt een grote flexibiliteit, perfect afgestemd op de noden van een groot gezin, gasten of het inrichten van een thuiskantoor. Naast het woonvolume wordt het geheel aangevuld met praktische annexen die in Luxemburg bijzonder geapprecieerd worden: een parkeerplaats in de garage en een extra buitenparkeerplaats bieden comfortabele parkeermogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift in het gebouw. De ligging in dit gewilde residentiële kwartier verzekert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg-Stad, Kirchberg, de luchthaven en de belangrijkste snelwegen. Winkels, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen liggen eveneens op korte afstand, wat deze eigendom tot een zeldzame opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een ruim, modern en gunstig gelegen woonhuis aan de rand van de hoofdstad. Voor meer informatie of het organiseren van een privébezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

5 Slaapkamer(s) 143 m² 5 Badkamer(s)

Details

629 000 €

Appartement te koop

2164 Luxembourg

Dit exclusief gerenoveerd appartement te koop in Luxembourg, Bonnevoie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat één ruime slaapkamer met directe toegang tot een zuidgericht balkon van 2,4 m² dat uitkijkt op het omliggende bos. De volledig vernieuwde leefruimte van 23,4 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken, uitgerust met hoogstaande Siemens-apparatuur. Verder beschikt het appartement over een recent gerenoveerde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische inkomhal van 4,5 m² verbindt de verschillende ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een privézolder, een afgesloten garage met automatische poort en een bijkomende parkeerplaats buiten, terwijl het private zuidelijk georiënteerde tuinperceel van 65 m² extra buitenruimte biedt. De technische uitrusting van het appartement is modern en energie-efficiënt, met onder andere dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, gasverwarming en glasvezelinternet. De mede-eigendom telt slechts drie entiteiten en wordt zonder syndic beheerd; bovendien werd het dak in 2020 vernieuwd en werden de boiler in 2015 en de garagedeur in 2017 vervangen. De maandelijkse algemene kosten bedragen 200 euro. Naast de persoonlijke kelder en zolderfaciliteiten is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Bonnevoie geniet u hier van een aangename woonomgeving vlakbij de natuur, met een bos en speelgelegenheden op wandelafstand. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het bovendien zeer gunstig voor wie het stadsleven wil combineren met rustige buitenruimtes. Winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen eveneens in de buurt, terwijl de belangrijke verkeersassen, luchthaven en het zakendistrict Kirchberg eenvoudig bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse kinderopvang-, basis- en middelbare scholen in de directe omgeving, evenals de internationale St George’s School. Het appartement wordt aangeboden aan 629.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

1 Slaapkamer(s) 59 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW58518)

569 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Dit ruim nieuwbouwappartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie "NALA" in Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 18 m². Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leef- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open, niet-uitgeruste keuken en één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele ventilatie (VMC), een warmtepompketel en vloerverwarming. Binnen schilderwerk is eveneens inbegrepen. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar en de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De oplevering van het appartement staat gepland voor eind oktober 2026. De verkoopprijs bedraagt 569.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet wordt aangepast door indexering. Bovendien geniet u van een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor respectievelijk twee en tien jaar. Gelegen in Luxemburg zelf, combineert dit appartement modern wonen met praktische voorzieningen in een goed toegankelijke omgeving. Dankzij de aandacht voor hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar duurzame woonkwaliteit in de stad Luxemburg. Heeft u interesse in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Appartement te koop

2163 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie aan de Avenue Monterey 10. Gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw Royal Monterey, geniet u hier van een prachtig uitzicht op het stadscentrum, de voetgangerszone en het historische postgebouw. Het appartement meet 50 m² en beschikt over een ruime, deels overdekte terras die de leefruimte verlengt met een aangename buitenruimte. De hoogwaardige afwerking en het luxueuze materiaalgebruik zijn duidelijk merkbaar in het hele appartement, dat beschikt over een eikenhouten parketvloer, LED-verlichting en geïntegreerde zonwering met lamellen (raffstore). Binnen treft u een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een veiligheidsdeur en ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op het terras, en een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige toestellen. Verder omvat het appartement één slaapkamer met een grote ingebouwde kast en een badkamer met inloopdouche, ruime wastafel en toilet. Er is eveneens voorziening voor wasmachine en droogkast binnen de woonruimte. De installatie van een domoticasysteem onderstreept de moderne en comfortabele leefomgeving die dit appartement biedt. Met een EPC-label A voldoet het aan strenge energie-eisen, wat garant staat voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie houdt van wonen vlakbij het hart van Luxembourg stad. De residentie bevindt zich tussen de Boulevard Royal en de voetgangerszone van het centrum, op wandelafstand van winkels en andere stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn tramhaltes in de directe nabijheid aanwezig, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €750.000 zonder BTW. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Appartement te koop

1116 Luxembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Merl. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 182 m² beslaat dit pand twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping, en biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en potentieel. Het appartement telt vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, wat een ruime en comfortabele indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere kamers voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van drie balkons zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is H, wat inzage geeft in de energetische prestaties van het pand. Een aparte wasruimte is aanwezig, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is tevens een privégarage inbegrepen, zodat u verzekerd bent van een eigen parkeerplaats in een stadscontext waar parkeermogelijkheden niet vanzelfsprekend zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat vrij om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Deze eigendom biedt dan ook een unieke kans om een karaktervol interieur te creëren met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen. De locatie te Luxemburg binnen het postcodegebied 1116 biedt een rustige leefomgeving in een wijk die bekend staat om zijn nette woningen en kleine gebouwen met zorg onderhouden gevels. De vraagprijs voor dit prachtig gelegen duplexappartement bedraagt exact 1 495 000 €. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in een prestigieuze stad kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details en afspraken kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen in Luxemburg waar te maken.

5 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW42603)

790 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2155 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Gasperich combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerkingen en praktische woonruimtes. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², binnen een totale oppervlakte van circa 104 m². Het appartement is bereikbaar via een lift en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en open leefruimte van circa 39 m². Deze leefruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een aangename terras van ongeveer 11 m². Verder telt de nachtzone twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², een ruime badkamer met een douchecabine, en een afzonderlijk toilet. Het eigendom wordt verder aangevuld met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelderruimte van ongeveer 4 m², een overdekte parkeerplaats in de garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over energielabel B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het geheel is voorzien van triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur met intercom en snelle internetverbinding via glasvezel. De rustige omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en een strategische locatie in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

1 349 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2222 Luxembourg

Deze prachtige duplex van 130 m² woonoppervlakte wordt te koop aangeboden in een exclusieve, kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Neudorf. Dit nieuwbouwappartement strekt zich uit over de tweede verdieping en is via een privélift bereikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte. Verder omvat het eigendom een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een privékelder op de begane grond. De leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van ongeveer 145 m², wat uitzonderlijke buitenmogelijkheden biedt binnen een stedelijke context. Er is ook een garage inbegrepen, wat extra praktisch is voor autobezitters. Qua energieprestaties scoort deze nieuwbouw hoog met een EPC-label A, wat wijst op een bijzonder energiezuinige woning. De residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk dankzij de lift en voldoet aan moderne comforteisen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen zonder wachttijden, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en het financiële district Kirchberg, geniet u hier van een strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, banken, ziekenhuizen en scholen. Ook de verbindingen met belangrijke verkeerswegen en autosnelwegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit binnen de regio. De vraagprijs voor deze bijzondere duplex bedraagt 1.349.000 euro, inclusief de mogelijkheid om tot 50.000 euro BTW vooruit te betalen, wat een financieel voordeel kan betekenen bij de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

839 000 €

Appartement te koop

2155 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Gasperich bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m². Het omvat een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een zonovergoten zuidgerichte terras van zo’n 22 m². De aparte, volledig uitgeruste en ingerichte keuken van circa 10 m² opent uit op een doorlopend balkon rondom het appartement van ongeveer 16 m², georiënteerd op het oosten en westen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² groot, die samen met de functionele badkamer van ongeveer 6 m² – voorzien van een douche, wastafel en elektrische handdoekradiator – een aangenaam slaapvertrek vormen. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² voor extra comfort. De extra troeven van dit appartement liggen in de praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in een parkeerlift en een private kelder van ongeveer 3 m². Het gebouw is uitgerust met pvc-ramen met driedubbel glas wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. Met slechts twee verdiepingen in het gebouw, geniet u hier bovendien van rust en overzichtelijkheid. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 325 euro. Dit alles maakt het tot een uitstekende investering in een levendige en gewilde omgeving. Gelegen in het dynamische district Gasperich, bevindt dit eigendom zich nabij belangrijke faciliteiten zoals het Ban de Gasperich winkelcentrum Cloche d’Or, treinstation en tramhaltes, diverse scholen inclusief internationale opties, en verschillende supermarkten en winkels. De ligging garandeert daardoor een vlotte verbinding met het stadscentrum en biedt tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt exact 839.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

745 000 €

Appartement te koop

2155 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, postcode 2155, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 745.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² geniet het appartement van een gunstige ligging op de tweede verdieping van een kleinschalige, uitstekend onderhouden residentie. Het object is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. De ruimte omvat een lichte leefruimte van circa 24 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers waarvan één met balkontoegang, een fraaie badkamer met douche en toilet, en tenslotte een kelderruimte in de onderbouw. Het appartement wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg biedt tal van praktische voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekendstaat om haar aangename sfeer en dynamiek. Deze omgeving is ideaal voor jonge koppels of kleine gezinnen dankzij het ruime aanbod van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse winkelmogelijkheden en horecazaken die bijdragen aan het comfort van het dagelijks leven. Ook aan ontspanning is gedacht, want het gebied beschikt over meerdere park- en recreatiezones waar bewoners kunnen genieten van hun vrije tijd. Wat betreft gezondheidszorg zijn er verschillende medische voorzieningen binnen handbereik, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De bereikbaarheid is eveneens sterk, met vlotte verbindingen via het openbaar vervoer die het centrum van Luxemburg en verder gemakkelijk toegankelijk maken. Dit alles maakt het appartement tot een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld woonst in een aantrekkelijke omgeving. De beschikbaarheid is onmiddellijk na notariële akte. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Senad D. via telefoonnummer ### Meer foto’s en details vindt u op de website van Immo Premiere.

92 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBV48249)

690 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1258 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

755 000 €

Appartement te koop

2222 Luxembourg

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit modern en comfortabel appartement biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte en natuurlijk licht. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, uitgerust met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve afwerking en doordachte materialen, maar ook een grote private terras van ongeveer 120 m². Deze buitenruimte, die volledig privé is en zonder inkijk, vormt het perfecte toevluchtsoord om te genieten van zonnige dagen en het rustige, groene uitzicht over het bos. De ruime terrassen en de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin, terwijl de rustige achterzijde bescherming biedt tegen geluid en verstoringen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met recente voorzieningen, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige leefruimte van circa 36 m² die naadloos overgaat in de buitenruimte. Tevens is er een interne parkeerplaats, een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De locatie van dit appartement benadrukt het comfort en de bereikbaarheid die men zich kan wensen. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Neudorf, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke strategische knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum. De wijk biedt een breed scala aan faciliteiten: nabijgelegen scholen, crèches, sport- en cultuurcentra, winkels en horeca zorgen voor een volledig voorzieningenaanbod binnen handbereik. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1 en A7 bent u vlot verbonden met de rest van de stad en de luchthaven. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €755.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

1327 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangrenzend balkon van 4 m², en een aparte keuken die nog verder kan worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Het geheel wordt afgerond met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Gare. Hier bevindt u zich dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en lokale winkels zoals Leclerc en Boulangerie Fischer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die een rendement willen op hun vastgoed. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestatie, ondanks dat het nog gerenoveerd dient te worden. Met een verkoopprijs van €610.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische markt, vooral gezien de centrale ligging en de potentie om het naar eigen wens te moderniseren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt plannen voor renovatie of bewoning. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans en meer wilt weten of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en dit prachtige vastgoed in Luxembourg te verwelkomen in uw portefeuille.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Appartement te koop

2155 Luxembourg

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

475 000 €

Studio te koop

2134 Luxembourg

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden.

42 m²

Details

745 000 €

Appartement te koop

2155 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich - Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €745.000 biedt dit instapklare vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een jonge familie of stel. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een kelderruimte in de onderbouw voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet onderhevig aan speciale overstromingsgebieden en heeft de EPC-code "NC", wat wijst op een niet-gekende energieprestatiecertificering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de wijk Gasperich - Cloche d'Or. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand bevinden zich talrijke kwaliteitsvolle scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor wie houdt van winkelen en uitgaan, zijn er tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Recreatief biedt de omgeving volop groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier comfortabel en plezierig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg of andere delen van de stad zeer gemakkelijk verloopt. Voor medische diensten zijn meerdere zorginstellingen snel toegankelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een dynamische locatie, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon ### Onze website ### biedt bovendien aanvullende foto’s en details over deze woning. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de aankoopvoorwaarden.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)