Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Gevestigd in een eigentijdse residentie uit 2013, bevindt dit verblijf zich op de eerste verdieping en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen en volledig uitgerust met hoogwaardige maatwerkafwerkingen, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor eerste kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met videofoon, een apart toilet en een op maat gemaakt vestiaire. De open keuken, die naadloos aansluit op het dubbele leefgedeelte, is modern en volledig uitgerust, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon, dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, groot meubel en een op maat gemaakt spiegelmeubel, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en praktische functionaliteit van het appartement. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met label C. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Elke ruimte is ingericht met oog voor detail en comfort, wat de woonbeleving aanzienlijk verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig: in de snelgroeiende wijk Hollerich, dicht bij Gasperich en het centrum van Luxemburg, biedt het appartement volop voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u essentiële diensten, winkels, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram op slechts 7 minuten afstand en de centrale treinstations op korte afstand, wat de mobiliteit binnen Luxemburg aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden zich kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen nabij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die gemakkelijk willen pendelen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €600.000, zonder btw. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg, gecombineerd met comfort en kwaliteit van afwerking. Aarzel niet om snel te reageren—een unieke gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze bijzonder aantrekkelijke duplex bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg op postcode 1510. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte op een strategische locatie. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een praktische indeling ontstaat die perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge professionals, koppels als investeerders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een aparte dressingruimte, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet, wat het geheel zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een open keuken en zithoek die naadloos overgaat in een aangename loggia. Dit buitenruimte is uitermate geschikt om het hele jaar door te genieten van frisse lucht en rust, zonder dat u ver hoeft te reizen. De keuken is open en functioneel, perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte, die wordt gekenmerkt door harmonieuze volumes en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een rustige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast biedt de inbouwterrace op dit niveau nog meer ruimte voor private ontspanning, ideaal voor het creëren van een persoonlijke buitenhoek in een rustige omgeving. Verder is het appartement voorzien van een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is in deze verkeersrijke stad. Luxembourg-Limpertsberg is bekend om zijn dynamische en levendige sfeer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen, restaurants en belangrijke verkeersassen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De combinatie van strategische ligging, kwalitatieve afwerking en buitenruimtes maakt dit duplex tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke stad. Meer weten?

Deze prachtige appartementen aan de Rue du Kiem 50 in Luxembourg bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een kleine, exclusieve residentie van slechts drie eenheden, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het biedt een slimme indeling met twee slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel en modern, met directe toegang tot een privéterras dat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is bovendien voorzien van een privézolder die extra opbergruimte biedt, en beschikt over een balkon dat perfect is voor het genieten van frisse lucht en buitenleven. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen, maar ook de aantrekkelijke omgeving en faciliteiten in de buurt. De wijk Neudorf in Luxembourg bevindt zich op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Talrijke gerenommeerde scholen, winkels en horecagelegenheden maken het leven hier zeer comfortabel voor gezinnen en professionals. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad te bereiken en te verkennen. Voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging of een gezinswoning met ruimte en privacy, biedt deze residentie bovendien de mogelijkheid om een tweede appartement te kopen binnen hetzelfde gebouw, wat een zeldzame kans vormt in deze markt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €975.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het appartement wordt verwarmd met gas, maar beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-rapport heeft betrekking op energieklasse E. Voor wie geïnteresseerd is in comfort, locatie en potentieel, is dit zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid. Neem snel contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtstraat appartement van ongeveer 100,20 m², gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, voorzien van een recent vervangen lift en uitstekende isolatie dankzij een vernieuwde dakbedekking. Het appartement biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadsleven en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 7,2 m², die naadloos aansluit op een indrukwekkende leefruimte van 47,2 m². Deze grote, lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als ontvangst. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide uitgerust met ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Dit buitenruimte nodigt uit tot genieten van de frisse lucht en de omgeving. De badkamer van 4,5 m² is voorzien van een bad met douchefunctie, een wc, een lavabo op meubel en een radiator voor handdoeken. Bovendien biedt het pand praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en opslagruimte. De ligging van het appartement in Bonnevoie biedt een perfecte balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Op slechts ongeveer 200 meter bevindt zich een tramhalte, en er zijn diverse bushaltes in de buurt, wat het wooncomfort verhoogt door vlotte connectiviteit met het centrum, Kirchberg en de Cloche d'Or. De centrale ligging maakt ook toegang tot Luxemburgs hoofdstation mogelijk binnen tien minuten wandelen, ideaal voor zowel nationale als internationale reizen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, apotheken en een openbaar zwembad, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als investering. Neem contact op met Karine Fischer van Hestia Group voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Béatrix de Bourbon in Luxemburg, een van de meest gewilde buurten van de stad. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, bestaande uit slechts drie eenheden. Het appartement straalt rust, privacy en comfort uit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving in het hart van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van bijna 10 m², die leidt naar een grote, lichte living en eethoek van meer dan 47 m². Deze leefruimte beschikt over toegang tot een balkon van 5,05 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 11,59 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verbondenheid met het woon- en eetgedeelte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers: twee grote kamers van elk 12,32 m² en een masterbedroom van 15,69 m² met een aansluitende badkamer. De badkamer van 6,94 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet, terwijl er ook een moderne douchekamer is met extra toilet en wastafel. Een apart gastentoilet completeert het interieur. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door een goede staat, wat direct wonen mogelijk maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de inbegrepen voorzieningen op het gelijkvloers: een privé garage en een kelder met wasruimte bieden extra comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De locatie in Merl betekent dat u zich bevindt nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De maandelijkse kosten bedragen €350, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het geheel is energetisch gekend met EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Of u nu een gezin zoekt dat nabij alle voorzieningen wil wonen of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol pand in Luxemburg, dit appartement biedt alle voordelen van een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Yannick via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitstekende woonlocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue Pierre-Joseph Redouté 6. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit vastgoed een verfijnde combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een nis voor een op maat gemaakte kast, wat bijdraagt aan de praktische organisatie van de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke apparatuur en staat garant voor gemak tijdens het koken. Vanuit de lichte woonkamer, waarin de eethoek zich gemakkelijk laat plaatsen, heeft u toegang tot een aangename terrasruimte van 6 m² — de ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. De twee slaapkamers (respectievelijk 12,5 m² en 11,3 m²) bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met een bad, douche en dubbele wastafel een moderne en comfortabele sanitaire voorziening vormt. Het aparte toilet met lavabo en de praktische berging maken het geheel compleet. Dit vastgoed beschikt tevens over een private kelder, die extra opslagruimte biedt, en een gezamenlijke wasruimte voor bewoners. Voor wie over eigen mobiliteit beschikt, is er bovendien een parkeerplaats binnen de garage voorzien. De lift in het gebouw verbindt alle verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit pand wordt verkocht zonder btw en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde C, wat een redelijke energiezuinigheid aangeeft. De ligging in Luxembourg, op een rustige straat, biedt uitstekende voordelen qua leefomgeving. Met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige, yet rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €850.000, een investering in een modern en hoogwaardig appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel eigenaar-occupanten als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 100 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift aan 22, Boulevard Pierre Dupong in Luxemburg. Gelegen tegenover het prachtige Parc de Merl, biedt deze woning niet alleen een comfortabele en flexibele leefruimte, maar ook een uitzonderlijke locatie in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij de dynamiek van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, en twee badkamers. Een extra troef is de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen door bijvoorbeeld een derde slaapkamer te creëren of de ruimte te gebruiken voor professionele doeleinden, zoals kantoorruimte. Bijzonder aan deze woning zijn ook de praktische voorzieningen zoals een garagebox, een privé kelder van 11 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich scholen zoals de International School of Luxembourg, kinderdagverblijven, diverse restaurants en andere gemakken. De goede verbindingen via openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het dagelijkse woon-werkverkeer zeer vlot. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de unieke kansen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en elegante woning in het hart van Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen aan 47 Rue d'Hesperange, bevindt dit volledig nieuwbouwproject "BOWIE" zich in de gewilde Bonnevoie-wijk, op een strategische locatie die vlot bereikbaar is via het toekomstige mobiliteitshub "Dernier Sol". Met een prijs van €718.366 inclusief 3% btw, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement A.01.1 beschikt over een woonoppervlakte van 73 m² en is ideaal gelegen op de eerste verdieping, met een mooi terras van meer dan 19 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Binnen vindt men twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een praktische wasruimte, een inkomhall met vestiairehoek en een open keuken die naadloos aansluit op de living. De afwerking en het design getuigen van tijdloze elegantie, met natuurlijke materialen en strakke lijnen. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra comfort, een privé kelder voor opslag en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van winkels, dienstverlening en horecagelegenheden, waardoor bewoners genieten van alle gemakken van het stadsleven. Het project onderscheidt zich niet alleen door zijn architectuur en verfijnde uitstraling, maar ook door de praktische voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een EPC-score van A+ bent u verzekerd van een energiezuinig appartement dat tegemoetkomt aan de moderne eisen op het vlak van duurzaamheid en kostenbeheersing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een exclusief appartement in een schitterende omgeving waarop u niet lang zult moeten wachten! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE"-residentie, ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., gelegen in de levendige wijk Bonnevoie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, waardoor de toegang bijzonder comfortabel is. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers, een gezellige living met open keuken, een balkon en een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een badkamer met een douchecabine, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd via elektrische systemen en is voorzien van alle noodzakelijke installaties voor een comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken dit vastgoed compleet en optimaal afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, vlakbij de toekomstige "Dernier Sol" tramhub, slechts 150 meter verwijderd, wat de mobiliteit binnen Luxembourg aanzienlijk verbetert. Naast de nabijheid van openbaar vervoer, bevinden zich diverse winkels, diensten en restaurants in de directe omgeving, inclusief een supermarkt in het hart van de wijk. Deze voorzieningen zorgen voor een leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De architectuur van de "BOWIE"-residentie straalt tijdloze elegantie uit met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen, wat bijdraagt aan de uitstraling van deze exclusieve woonplek. De prijs van dit appartement bedraagt €668.259, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Met het energielabel EPC A+ is het vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua design, maar ook zuinig in energieverbruik. Wil je deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne residentie in Luxembourg. Dankzij de combinatie van topkwaliteit bouw, uitstekende ligging en moderne voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie investeert in comfortabel wonen in het internationaal gekende Luxemburg. We helpen je graag verder om deze woning te realiseren en maken je wegwijs in het aankoopproces binnen onze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit fraaie appartement, gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een oppervlakte van 80,07 m² is deze woning ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, en een ruime badkamer voorzien van gasverwarming voor optimaal wooncomfort. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer gekoppeld aan de keuken, een apart gastentoilet, en een wasruimte voor extra gemak. Het balkon van 10,70 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl de ondergrondse garage voor één auto garant staat voor veilig parkeren en gemakkelijke toegang. De residentie "NYX" wordt momenteel nog gebouwd en ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are, binnen een omgeving die zich kenmerkt door haar uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het westen van Luxemburg-stad, bevindt het project zich op korte afstand van het bruisende centrum, met talrijke winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van het Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een centrum voor duurzame mobiliteit met fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen, onderstreept de vooruitstrevende ligging van deze locatie. Ook andere voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion, de sporthal van Belair en enkele grote winkelcentra bevinden zich op korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen (zoals lijnen 16, 22 en 11) en de nabijheid van de route d’Arlon is het centrum van de stad en de luchthaven vlot bereikbaar. De prijs van dit eigendom bedraagt €1.106.614, inclusief btw en een ondergrondse parkeerplaats. De hoogstaande afwerking, de isolatie en de architecturale kwaliteit garanderen niet alleen een comfortabel woongevoel, maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een modern nieuwbouwappartement om zelf te bewonen of als investering, deze woning biedt alles wat u wenst in een toplocatie met hoogwaardige voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartement te Luxembourg-Belair biedt een uitstekende investerings- en woongelegenheid in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een toplocatie. Het appartement, referentie RBV24986, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie “NYX” die momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van 68,38 m² combineert dit vastgoed praktische ruimte met hedendaags design. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open woonkamer en keuken zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl het balkon van 6,93 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast wordt het appartement inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11,36 m² aangeboden, wat het comfort en het gebruiksgemak van deze woning verhoogt. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, goede isolatie en moderne afwerking, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam vastgoed. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig gelegen in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De nabijheid van het Place de l'Étoile maakt dat je snel toegang hebt tot diverse vervoersmogelijkheden zoals regionale en stadsbussen, de tram en Vél'OH stations. De geplande ontwikkeling van het nieuwe "Place de l'Étoile" met winkels, fitnesscentra, horeca en een multiplex bioscoop zorgt voor extra comfort en dynamiek in de omgeving. Bovendien zijn belangrijke voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion, het sportcomplex van Belair en verschillende shoppingcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een goede infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar de luchthaven en andere delen van de stad via busroutes op steenworp afstand. Voor wie waarde hecht aan een moderne woning op een toplocatie met volop voorzieningen en een uitstekende kwaliteit van leven, vormt dit appartement in Luxembourg-Belair een zeer interessante optie. Met een prijs van 1.001.471 euro inclusief btw voor deze volledig afgewerkte en instapklaar woning, biedt dit vastgoed niet alleen een unieke gelegenheid voor investeerders maar ook voor wie zelf wil wonen in een gewilde wijk van Luxemburg. De combinatie van moderne architectuur, hoge afwerkingsstandaarden, uitstekende ligging en de nabijheid van talloze faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Wij nodigen u graag uit om deze unieke kans verder te ontdekken en te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Luxembourg-Belair is een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een toplocatie. Gevestigd in de nieuwe, nog in aanbouw zijnde “NYX”residentie, biedt dit vastgoed niet alleen een moderne en stijlvolle woonruimte van 39 m², maar ook tal van faciliteiten en voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. De woning bestaat uit een functionele indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte gecombineerd met keuken, een volledige badkamer met douchecabine, een terras van 14,5 m² en een privétuin van bijna 22 m². Daarnaast beschikt het pand over een private kelderruimte van 5,53 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De afwerking en het bouwkwaliteit worden zeker verzekerd door de hoogwaardige architectuur en de uitstekende isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het gebouw zelf is voorzien van gemakkelijke toegang, onder meer dankzij een lift en faciliteiten voor mindervaliden, en voldoet aan de EPC-standaard ‘A’, wat de energie-efficiëntie bekrachtigt. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed verbonden locatie. Gelegen in Luxemburg-Belair, op korte afstand van de Place de l’Étoile en nabij diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, biedt deze buurt volop shopping-, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Het stadion Josy Barthel, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonvoorzieningen, bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen, terwijl het grote sportcentrum met zwembad op 450 meter afstand ligt. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door diverse bushaltes in de directe omgeving, waaronder lijnen 16, 22 en 11, die u snel naar het centrum van Luxemburg, het vliegveld en andere belangrijke locaties brengen. De wijk combineert het gemak van nabijheid met rust en groene zones, waardoor het de perfecte plek is voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt €679.395, inclusief BTW en met de nodige vergunningen en certificaten zoals het EPC ‘A’. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering dankzij de stabiliteit van de locatie, maar ook een comfortabel thuis voor wie wil genieten van alles wat Luxembourg-Belair te bieden heeft. Wil u deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en energie-efficiënte appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Met een woonoppervlakte van 43,03 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit appartement functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot een prachtig terras en een balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, terwijl de moderne badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft EPC-klasse A, wat onderstreept dat het gebouw gebouwd is volgens de strengste energie-eisen, inclusief de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Daarnaast behoort een ruime garage tot de uitrusting, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en faciliteiten. Gelegen in de buurt van het centrum van Luxemburg, bevindt u zich op enkele minuten van de Place de l'Étoile en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief buslijnen en tramverbindingen die u snel en gemakkelijk verbinden met heel de stad en haar wijken. Op slechts korte afstand vindt u winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar u alles hebt wat u nodig hebt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers ligt het stadion Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand, terwijl het Belair omnisportcentrum en het zwembad op slechts 1,2 km bereikbaar zijn voor sportieve ontspanning. De nabijheid van scholen, zoals de École Précocé en Fondamentale Belair, plus de OTR International School op slechts 300 meter, maken deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van groene zones, parken zoals Merl en de stadscentra blijft er altijd een goede balans tussen rust en dynamiek. Met een prijs van 618.005 euro inclusief btw is dit appartement niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in hoge levenskwaliteit. De kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie, samen met het energiezuinige ontwerp, garanderen niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Bovendien wordt het gebouw uitgerust met praktische voorzieningen zoals liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in het hart van Luxemburg-Belair. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een prestigieus gedeelte van de stad. Met een woonoppervlakte van 110,46 m² combineert dit appartement comfort en luxe in een moderne en milieuvriendelijk gebouw. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master met dressing, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige woning. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, een wasruimte voor extra comfort, en twee buitenruimtes: een terras en een balkon van in totaal 24,11 m², perfect om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Deze residentie onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en de focus op energie-efficiëntie, met een EPC-score van A en bouw volgens passiefstandaarden. De lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. De ondergrondse garage biedt één parkeerplaats, wat een zeldzaam pluspunt is in het centrum van Luxembourg. De locatie in Weimershof is bijzonder gunstig, op de grens van het Kirchbergdistrict, dat bekend staat om zijn culturele, economische en administratieve centra. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de snelwegen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra. Dankzij de nabijheid van de luxueuze winkels, parken en cultuurcentra krijgt men hier een perfecte balans tussen rust en dynamiek. De omgeving rondom de Rue des Muguets biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur. Het dynamische Kirchberg-gebied herbergt iconische locaties zoals de Philharmonie, Mudam (museum voor moderne kunst), en het Rehazenter-centrum. Daarnaast bevinden zich diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Center, evenals talloze restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie met tramverbindingen via Luxtram, openbaar vervoer en snelle autowegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die graag in een centrale en goed verbonden wijk wonen. Prijs voor dit uitzonderlijke penthouse bedraagt €1.548.582, inclusief BTW, wat het een unieke mogelijkheid maakt om te investeren in een high-end appartement op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken – dit vastgoed is klaar om uw volgende hoofdstuk te worden. Meer weten?

Dit indrukwekkende penthouse gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en topklasse locatie. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over vier verdiepingen inclusief een ruime balkon van 27 m², vormt dit appartement een uitzonderlijk woonconcept dat comfort en stijl naadloos samensmelt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open indeling van de leefruimte met de keuken biedt een gezellige en ruime omgeving voor dagelijks leven en entertainment. Daarnaast behoort een garage met één parkeerplaats tot de titel van deze eigendom, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Strategisch gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk nabij het Kirchberg-plateau, biedt deze locatie de voordelen van een veelzijdige omgeving met diverse faciliteiten op korte afstand. De wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam, het museum Dräi Eechelen en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor wie houdt van groen en ontspanning, zijn parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnen uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt het gebied een rijk aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, restaurants en cafés, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De bouw van deze nieuwe residentie “Banyan” is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het project wordt gebouwd volgens het passieve standaard met energielabel “A”, wat zorgt voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische en geluidsisolatie, gecombineerd met moderne architectuur en infrastructuur, investeer je niet alleen in een kwaliteitsvol vastgoed maar ook in de toekomstbestendigheid ervan. Het biedt zowel investeerders als bewoners een stabiel kapitaal met gegarandeerde rendementen. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes en snelwegen, is het bovendien een uiterst praktische locatie voor zowel werk als vrije tijd. Neem contact op met onze makelaar voor verdere details of een bezichtiging van dit exclusieve penthouse in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijs van €1.194.570 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en strategische locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Daarnaast geniet u van twee balkons en een terras die samen meer dan 19,78 m² aan buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of entertainment. Het appartement wordt compleet geleverd met een luxe uitgeruste keuken, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De afwerking en het design voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor isolatie en thermisch comfort, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor een duurzame investering. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en gezinsvriendelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd op een steenworp afstand ligt van de bruisende infrastructuur van Kirchberg. Dit gebied is het economische en culturele hart van Luxembourg, met talloze internationale bedrijven, Europese instellingen, musea, theaters en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en het Coque sportcentrum. De omgeving biedt ook een rijke selectie van restaurants, cafés en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – bus, tram en snelweg – en nabijheid van treinstations en internationale scholen, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit, kwaliteit van leven en een snelle toegang tot alle voorzieningen. Deze residentie wordt gebouwd volgens het "passief" standaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en minimale onderhoudskosten. Kortom, dit penthouse in Weimershof combineert modern wooncomfort met een toplocatie in een rustige, groene omgeving die alle facetten van het stedelijk leven binnen handbereik brengt. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle thuisbasis of een solide investering, deze woning biedt u alles wat u wenst in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en een uitstekende waardebehoud. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het centrum. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze "Banyan" residentie, een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, hoge kwaliteitsafwerking en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt dit comfortabele appartement alle faciliteiten voor een hedendaags wonen, inclusief een mooi balkon, een terras van 29 m² en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt compleet geleverd met een ondergrondse garageplaats en een privéberging. Daarnaast beschikt het over alle moderne gemakken zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en zonnepanelen die bijdragen aan de energieprestaties volgens EPC-klasse A. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Weimershof ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg, met tal van internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen Museum. Op wandelafstand vindt men uitgebreide voorzieningen zoals hypermarkten, winkelcentra, banken, scholen en medisch-centra, waardoor alles binnen handbereik is. De uitstekende mobiliteitssituatie maakt gebruik van het openbaar vervoer, met bus- en tramverbindingen die leiden naar het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken. Dit wordt aangevuld door snelle autowegen en fietsnetwerken, waardoor pendelen zeer comfortabel is. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder de Europese School en het campus van de Universiteit Luxemburg. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €991.737, inclusief btw voor residentiële bewoning. Dit biedt investeerders en toekomstige bewoners de unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort op hoog niveau. Of u nu op zoek bent naar een elegante woning in een toplocatie of een solide investering in een groeiende markt, dit appartement in Luxembourg-Weimershof is zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van kwaliteitsvol wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², perfect afgewerkt en voorzien van alle comfort. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De afwerking is hoogwaardig, inclusief een lift toegankelijk voor mindervaliden en een garageplaats, wat het comfort nog verder verhoogt. De volledige bouw voldoet aan de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en isolatie, waaronder het passief standaard, wat niet alleen zorgt voor een minimale milieu-impact maar ook voor lage energiekosten en een duurzame investering. De vraagprijs bedraagt €991.058, inclusief BTW van toepassing, en biedt daarmee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar modern wonen in een toplocatie. De locatie van dit project is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof is een rustige, groene wijk die bekendstaat om zijn familiale sfeer en centrale ligging nabij de belangrijkste economische en culturele centra van Luxembourg. Het ligt op slechts enkele minuten van Kirchberg, waar u tal van grote internationale instellingen, banken en culturele hotspots vindt zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Musée Drei Eechelen. Dankzij de strategische ligging geniet u van uitstekende vervoersverbindingen: directe bus- en tramverbindingen, snelwegen en het nabijgelegen treinstation maken dat u vlot overal in de stad en daarbuiten geraakt. Ook voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorg (met ziekenhuizen en klinieken in de directe omgeving) en diverse scholen voor alle leeftijden maken dit gebied ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie is bovendien ontworpen met oog voor duurzaamheid, met hoge energieprestaties en milieuvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning op een toplocatie met tal van voordelen voor levenskwaliteit en investering, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een high-end appartement in een prestigieus deel van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in de prestigieuze wijk Weimershof, een uniek vastgoedaanbod dat hoge verwachtingen overtreft. Gelegen op de vierde verdieping van de nog te bouwen "Banyan" residentie, biedt dit appartement een prachtige woonoppervlakte van ongeveer 66 m², met een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij deze aanbieding is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 10,64 m², wat de praktische aspecten van het wonen in deze residence compleet maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een gezellige, westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, waarbij het EPC-certificaat op niveau A bevestigt dat deze woning voldoet aan de strengste milieunormen. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €939.731, inclusief btw van 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particuliere bewoners als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De locatie van het project is onmiskenbaar aantrekkelijk door zijn strategische ligging in Luxembourg-Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn groene rust, centrale ligging en hoge levenskwaliteit. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau vormt het economische, culturele en administratieve hart van Luxembourg en biedt diverse voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en gastronomie. Voor wie houdt van cultuur en entertainment liggen monumenten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum op korte afstand, terwijl sportliefhebbers zich kunnen uitleven in het nabijgelegen Coque centrum met olympisch zwembad, fitnessfaciliteiten en squashbanen. Het gebied is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, waaronder tramlijn Luxtram, bushaltes in directe nabijheid en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Scholen en kindvriendelijke voorzieningen zijn eveneens in overvloed, met internationale scholen en universiteiten op korte afstand. Dit alles maakt het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een dynamisch en toekomstgericht deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze zeldzame aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg, een uitzonderlijke investering in een premium locatie. Deze stijlvolle woning bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, de “Banyan”, die wordt opgericht in een rustige en groene omgeving te Weimershof. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 59 m², biedt deze penthouse een compacte maar doordachte indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een moderne douchekamer, een praktische wasruimte en een open leefruimte met keuken. Het appartement beschikt over een royaal balkon van 16,5 m² en een bijzonder aangenaam terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat de woonervaring compleet maakt. De afwerking is van topkwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie volgens de 'passief' standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Deze residentie ligt op een strategische locatie in Luxemburg-Weimershof, één van de meest gewilde en rustige wijken van de stad. De wijk wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, familiale sfeer en directe nabijheid tot het bruisende Kirchberg-plateau, het centrum van economische en culturele activiteiten. Dankzij de uitstekende infrastructuur en verschillende vervoersmogelijkheden, zoals tramlijnen, bushaltes en autowegen, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke gebieden snel bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan voorzieningen, bieden de omgeving diverse winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidscentra inclusief het ziekenhuis en klinieken, evenals talrijke scholen, variërend van internationale tot lokale onderwijsinstellingen. Dit alles maakt deze locatie niet alleen geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement, maar ook voor bewoners die willen genieten van een hoogstaand leefklimaat met tal van culturele faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam, en talloze parken en recreatiegebieden. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €847.713, inclusief btw en met de mogelijkheid tot gunstige fiscale voorwaarden voor woninginrichting. De bouw en architecturale visie garanderen niet alleen een esthetisch aantrekkelijk vastgoed, maar ook een duurzame investering met potentieel voor waardestijging op lange termijn. Met faciliteiten zoals lifttoegang, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, een veilige parkeergelegenheid én uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en luxe. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een topklasse appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?