Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in deze dynamische stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de "NALA" residentie en wordt verwacht in september 2026, waardoor kopers nog volop de mogelijkheid hebben om het interieur aan te passen naar eigen wensen binnen de technische randvoorwaarden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een terras van 18 m², biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect geschikt voor singles, koppels of kleine gezinnen. De open indeling van de living en eetkamer, verbonden met een niet-gerealiseerde maar open keuken, creëert een lichtrijk en sociaal aangenaam leefgedeelte dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De ruime slaapkamer, ruime badkamer met douche en een apart toilet completeren het binnenaanbod. Elke detail wijst op topkwaliteit, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een VMC-systeem voor optimale ventilatie, en een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder en de mogelijkheid tot het aankopen van een binnenparkeergelegenheid, wat vooral in Luxemburgse contexten zeer waardevol is. De installaties en afwerkingen worden afgewerkt met oog voor detail: de afwerking omvat onder andere binnenmuurverf, terwijl de energieprestatie wordt ondersteund door zonnepanelen en elektrische verwarming. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, nabij het stadscentrum en met goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De aankoopprijs bedraagt €629.300 inclusief btw, met garantie op voltooiing door middel van bankgarantie, evenals een uitgebreide verzekering die de lange termijn zekerheid waarborgt. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat luxe, functionaliteit en locatie combineert, biedt deze woning in Luxembourg een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen en ontdekt zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze nieuwe investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", bevindt zich dit stijlvolle woonappartement dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf de zomer van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een terras van circa 13 m², combineert dit object functionaliteit en design op een uitstekende manier. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken die nog kan worden aangepast aan de wensen van de koper, en een slaapkamer eveneens met toegang tot het terras. De badkamer met douche en het aparte toilet vervolledigen het comfort. Naast deze basisfaciliteiten wordt er ook een private kelder voorzien, wat extra opslagruimte betekent. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische snufjes die standaard deel uitmaken van het project. Denk aan driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort, een individuele mechanische ventilatie (VMC) voor een gezonde binnenlucht, een warmtepompboiler gecombineerd met vloerverwarming, en inclusief interieurverf. Bovendien is er aandacht voor duurzaamheid: het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over energiezuinige elektrische verwarming. De plannen binnen kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, wat flexibiliteit biedt in het inrichtingstraject. Het project wordt volledig verzekerd en garandeert afwerking conform de nieuwste normen, met garanties op lange termijn. De locatie in Luxembourg biedt meerdere voordelen, zoals praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement niet alleen geschikt voor starters en jonge koppels, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. De verkoopprijs bedraagt €552.878 inclusief btw, wat onderstreept dat dit een aantrekkelijke investering betreft in een groeiende markt. Het appartement wordt verkocht zonder huur of verhuurcontracten en is klaar om verder te worden afgewerkt volgens uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg, dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf de zomer van 2026. Gelegen op de tweede verdieping van de moderne residentie "NALA," biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Deze eigentijdse woning combineert comfort en functionaliteit met hoogwaardige afwerking en doordacht design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere ontvangsthal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte, voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken, nog zonder inrichting, is opengehouden en biedt toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan deze compacte maar praktische woning. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de mogelijkheid bestaat om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. Deze residentie onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige technologieën. Het appartement beschikt onder andere over triple beglazing met elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, allemaal ontworpen voor optimaal comfort en minimale energiekosten. Binnen de afwerking is ook interieurverf inbegrepen, waardoor de woning klaar is voor bewoning. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met het EPC-label A is dit appartement niet alleen modern en aantrekkelijk, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Het project wordt verzekerd door een bankgarantie voor de voltooiing en heeft zowel een tweejarige als een tienjarige verzekering, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Het prijskaartje bedraagt €599.950 inclusief btw, en er geldt een vaste prijs zonder indexatie, wat financiële duidelijkheid garandeert. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Naast de nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum, komt dit appartement met een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort binnen een levendige omgeving. Dankzij de lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het gebouw volledig toegankelijk. Dit project combineert stijl, comfort en duurzaamheid, en vormt een uitstekende investering in het vastgoedaanbod van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze verkoopadviseurs. Dit unieke aanbod verdient uw aandacht – neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg en is momenteel in bouw, met een oplevering voorzien voor september 2026. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de moderne residentie "NALA", biedt dit nieuwbouwpenthouse een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² plus een ruime terras van circa 11 m², vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en hoogwaardige leefruimte. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat een inkomhal met privélift, een lichte woon- en eetkamer met grote glazen schuiframen die openen op het terras, en een open of gesloten keuken die naar wens kan worden aangepast en voorzien is van de nieuwste afwerking. De master suite beschikt over een dressing en een private badkamer met douche, terwijl er nog 2 tot 3 slaapkamers aanwezig zijn, aangevuld met twee badkamers en een apart toilet. Het tweede niveau van het penthouse, met een open "vide" boven de woonkamer, biedt de mogelijkheid voor maatwerk zoals extra slaapkamers, fitnessruimte of kantoorruimte, wat de woning bijzonder flexibel maakt. Elke detail wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals drievoudig dubbelglas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige en comfortabele karakter van het appartement. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de moderne voorzieningen van de residentie maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over een private kelder en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen tegen €60.000 per stuk, waardoor comfortabel parkeren binnen handbereik is. Het ontwerp is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen, inclusief EPC-classificatie A en zonnepanelen voor duurzame energieproductie. De afwerking wordt volledig afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot wijziging binnen de technische mogelijkheden. De prijs bedraagt €1.150.000 inclusief btw, volledig inclusief kosten en zonder indexeringsrisico’s. Dit bijzonder project biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën, ideaal voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een exclusieve rondleiding in dit indrukwekkende woonproject. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en persoonlijke maatwerkopties. Gelegen in een kleinschalige, gloednieuwe residentie, straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit en is ontworpen volgens de hoogste normen op het vlak van energieprestaties. Met een totale woonoppervlakte van 62 m², omvat dit appartement een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een rustige, gewilde buurt. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een stijlvolle afwerking die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast, zoals vloeren en interieurafwerking. Het project combineert geavanceerde technologieën zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een optimale binnenluchtkwaliteit. De locatie in Luxembourg is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving die toch nabij voorzieningen ligt. Het ontwerp van de residentie richt zich op hoge energiewaarden, met onder andere extra isolatie, elektrische rolluiken en een individuele boiler, wat resulteert in lage energiekosten en maximaal comfort. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne afwerking, maar ook door haar flexibiliteit: kopers kunnen de afwerking naar eigen voorkeur kiezen, waardoor het huis een echte weerspiegeling wordt van uw persoonlijke stijl. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot het toevoegen van een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000 (exclusief BTW), waardoor de praktische aspecten van het wonen in deze omgeving uitstekend worden ingevuld. Gelegen in een rustige en gewilde woonbuurt in Luxembourg biedt deze woning diverse voordelen voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een energiezuinig en modern appartement. De totale prijs bedraagt €629.893 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoopprijs benadrukt. Het is mogelijk om gebruik te maken van subsidiemogelijkheden tot juni 2025, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige investering in een comfortabel en duurzaam thuis? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een stijlvolle, energie-efficiënte woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouwd en kleinschalig complex. Dit moderne woonproject biedt een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetische kwaliteit, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², waardoor het een praktische en gezellige leefruimte vormt voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning. Met één slaapkamer, één badkamer en een apart wasruimte, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven. Daarnaast is het appartement voorzien van tal van moderne voorzieningen, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping, en een afwerking die kan worden afgestemd op de wensen van de koper. Het ontwerp van de residentie voldoet aan hoge standaarden qua energieprestatie (klasse A+), wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook aan lage energiekosten. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale thermische isolatie en comfort, ondervloers verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak die bijdragen tot duurzame energieopwekking. Een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een constante frisse lucht en een gezond binnenklimaat, terwijl elektrische rolluiken en kleurvideo-intercom het gebruiksgemak verhogen. De isolatiewerken zorgen voor geluidsdemping en thermisch comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en sereniteit in hun eigen thuis. De optie voor een buitenparkeerplaats, beschikbaar aan de prijs van 20.000 euro excl. BTW, maakt dit project nog aantrekkelijker voor autoliefhebbers en inwoners die hun wagen veilig willen parkeren. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en natuurlijke omgevingen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 599.716 euro, inclusief 3% BTW. Dit biedt kopers de mogelijkheid om te profiteren van eventuele subsidies en overheidssteun tot 30 juni 2025. Met een moderne architectuur en high-end afwerkingsmogelijkheden is dit appartement perfect voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, energiezuinige setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u uw nieuwe thuis kunt ontdekken in deze veelbelovende residentie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Luxembourg brengt modern wooncomfort samen met een uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 97,38 m² plus een royale terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elegante parketvloeren en strak ingebouwde Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie, terwijl elektrische lamellen en een dubbel ventilatiesysteem bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woon-werkcombinaties. De twee doucheruimtes en het aparte toilet bieden extra comfort, en de private kelderruimte van 9,35 m² maakt opslag eenvoudig. Parkeergelegenheid is verzekerd met een automatische ondergrondse parking via een parklift-systeem, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, zonnepanelen voor warm water en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook lage energiekosten garandeert. De gevelafwerking met Trespa-panelen geeft het gebouw een moderne uitstraling, terwijl de ventilatiesysteem en zonnepanelen bijdragen aan een hoog energielabel. De ligging van deze residentie in Merl biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, scholen, het conservatorium en het park maken het wonen zeer aantrekkelijk. De goede verbindingen via de snelweg en bus via de Place de France zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg. Het project wordt in september 2026 opgeleverd, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om te investeren of te wonen in een nieuwbouwappartement dat voorzien is van alle moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.538.000 euro inclusief BTW en parkeerplaats, biedt dit appartement uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedproject. Meer weten?

Deze fraaie appartementen in Luxembourg bieden een unieke kans om te wonen in een hoogstaand nieuwbouwproject, gelegen op een toplocatie in Luxembourg-Merl aan de rue Giselbert. Met een verwachte oplevering in september 2026, vormt deze residentie een moderne en comfortabele woonplek met alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 66,60 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat een prachtig uitzicht biedt en ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die toegang geven tot het balkon, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een inkomhal, een privékelder van 4,33 m² en een automatische ondergrondse parking via parklift. De kwalitatieve afwerking en moderne inrichting maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe. De inrichting is bijzonder compleet en energiezuinig. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming, parketvloeren en volledige ingebouwde Grohe-kranen. De ramen zijn vervaardigd uit hout-aluminium met triple beglazing, voorzien van elektrische lamellen- of rolgordijnen voor optimaal comfort en privacy. Daarnaast zorgt de ventilatie met dubbele flux voor een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een AA-score, ondersteund door zonnepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of soortgelijk materiaal. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt €1.000.000, wat onder andere de btw van 3% omvat, waardoor het vooral geschikt is als hoofdwoning. Voor investeerders geldt de prijs inclusief 17% btw, namelijk €1.050.000. Luxembourg-Merl is bekend om zijn uitstekende ligging, vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, het conservatorium en het grote Parc de Merl. Dankzij de directe toegang tot de snelwegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer via Place de France is de bereikbaarheid uitstekend. De residentie geniet van een zeer goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een rustige en veilige buurt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en moderniteit, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de 37 rue Giselbert in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent in aanbouw zijnde residentie die in september 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, parketvloeren, en dubbele beglazing in houten-aluminium ramen met elektrische lamellen. De keuken en badkamer zijn voorzien van Grohe-kranen, wat bijdraagt aan het comfort en de luxegevoelens van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 4,25 m², een automatische ondergrondse parkeerplaats met parklift, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-score van A en zonnepanelen voor warmwaterproductie, wat betekent dat het appartement niet alleen duurzaam is, maar ook lage energiekosten garandeert. De residentie GERSHWIN onderscheidt zich door haar uitstekende ligging in Merl, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, het conservatorium, en het park van Merl. De goede verbindingen met het openbaar vervoer via de Place de France en de nabijheid van de snelwegen maken reizen eenvoudig en efficiënt. Het project combineert modern comfort met esthetisch verantwoorde architectuur, onder meer dankzij de ventilatiesysteem en gevelafwerking met Trespa panelen. De prijs voor dit prestigieuze appartement inclusief privékelder en parkeerplaats bedraagt €815.000, inclusief 3% BTW onder voorwaarden voor hoofdverblijf, terwijl de prijs voor investeerders hoger ligt door de 17% BTW. Met zijn hoge afwerking, energiezuinigheid en toplocatie is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel wonen als investeren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne residentie GERSHWIN in Luxemburg-Merl biedt een prachtig nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek tegen een scherpe prijs van €1.075.000, inclusief ondergrondse parkeerplaats en private kelder. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit ruime appartement over een bewoonbare oppervlakte van 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,5 m² dat ideaal is voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige dagavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhal die de functionaliteit en ruimteoptimalisatie benadrukt. Binnenin is er sprake van hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport van AA, en de ramen in hout-aluminium met triple beglazing zorgen voor optimale isolatie. Verder beschikt het appartement over praktische elementen zoals ingebouwde Grohe-kraanwerk, elektrisch bedienbare lamellenrolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en zonnepanelen voor warm waterproductie. De afgewerkte gevel met Trespa-panelen en de ventilatiesystemen onderstrepen het duurzame karakter van dit hoogwaardige project dat in september 2026 wordt opgeleverd. De ligging van deze residentie is uitstekend: nabij tal van winkels, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en goed verbonden omgeving in Luxemburg. De verkoopprijs omvat de volledige afwerking en de toegevoegde waarde van parkeerplaats en kelder, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor zowel hoofdwoning als belegging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzonder aantrekkelijke nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze Résidence GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de rustige rue Giselbert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze residentie een modern en comfortabel thuis, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe en praktisch wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een terras van 5,70 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open living met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat naar het balkon, waardoor het leefgebied licht en uitnodigend wordt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en hoogwaardige Grohe-kranen voor een luxe ervaring. Dankzij de privé kelderruimte van 4,16 m² en het automatische parkingsysteem met parklift is uw voertuig veilig en gemakkelijk bereikbaar. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming op basis van een warmtepomp, houten parketvloeren, driedubbel glas, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De bouwstijl van deze residence combineert esthetiek met energie-efficiëntie. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal dat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie. Het appartement beschikt over een passief energiecertificaat (AA) en is uitgerust met zonneboilers voor warm water, waardoor de energiekosten laag blijven. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, ideaal voor gezinnen en professionals die dichtbij voorzieningen willen wonen. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen via Place de France maken reizen eenvoudig, of u nu naar het centrum of naar buiten wilt. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €795.000, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een toplocatie met moderne voorzieningen en duurzame technieken, biedt dit appartement in Résidence GERSHWIN een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit kwaliteitsvolle vastgoed combineert comfort, stijl en praktische ligging, waardoor het een uitstekende investering of ideale woonplek vormt in Luxembourg-Merl. Wacht niet te lang en maak deze droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de exclusieve residentie GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de Rue Giselbert. Met een verwachte opleveringsdatum in september 2026 biedt deze woning moderne comfort en hoge kwaliteit voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig appartement. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², samen met een heerlijk balkon van 7,50 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De inrichting combineert hedendaagse elegantie met praktische functies, waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, hoogwaardige Grohe-kranen, driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het interieur straalt comfort uit met een parketvloer en een doordachte afwerking die het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhall die leidt naar de leefruimte. De keuken is open en modern, wat een ruim en licht gevoel creëert. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor extra opslagruimte, en een automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeerlift. Het hele project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: het EPC heeft energielabel AA, aangevuld met zonne-energiepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen; het ligt nabij winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, wat zorgt voor een levendige en groene omgeving. Dankzij de directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze hoogstaande residentie bedraagt €1.040.000, inclusief BTW van 3%, wat bijzonder gunstig is voor hoofdverkoop. Met alle voorzieningen voor een comfortabel leven en een uitstekende ligging is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in de prestigieuze residentie GERSHWIN gelegen aan de Rue Giselbert in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in september 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit eigendom over een leefruimte van ongeveer 57 m² die slim is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat op een uitnodigend balkon van 5,70 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, zorgt voor rust en privacy, terwijl een moderne badkamer met douche en WC alle comfort biedt die u zoekt. Inbegrepen bij het appartement zijn een eigen kelderruimte van 4,07 m² en een automatische ondergrondse parkeerplaats met park lift, wat het wonen zeer praktisch maakt. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De binnenafwerking combineert comfort en duurzaamheid met onder andere vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, hoogwaardige houten-aluminium ramen met triple beglazing en elektrische lamellenrolluiken voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het appartement voldoet aan de hoogste milieustandaarden met een EPC-waarde van A en is voorzien van zonnepanelen voor warm waterproductie. De gevel wordt afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de thermische isolatie. Het appartement wordt verkocht inclusief privéparking en kelder voor een prijs van 775.000 euro, inclusief 3% BTW onder de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een uitstekende investering is in een zeer gewilde omgeving. De locatie van de residentie GERSHWIN biedt talrijke voordelen: alles is dichtbij, zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-parcours voor ontspanning. Dankzij de directe toegang tot de snelweg en de goede busverbinding via het Place de France is mobiliteit geen probleem. De residentie combineert hoogstaande architectuur met een uitstekende ligging, waardoor dit eigendom niet alleen geschikt is voor woongelegenheid maar ook als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouw appartement gelegen aan de Rue Giselbert 37 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m², bestaat dit eigendom uit een ruime leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische badkamer, en een inkomhal die de verschillende ruimtes verbindt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals vloerverwarming via warmtepomp, driedubbel glas in aluminium houten ramen, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux, biedt deze woning optimaal wooncomfort. Het interieur wordt gekenmerkt door een warme parketvloer en moderne Grohe kranen, terwijl het appartement beschikt over een privé kelder van bijna 4 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische inrichting. De residentie GERSHWIN bevindt zich in een zeer goede wijk in Luxembourg-Merl, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merl Park. De ligging is gunstig voor wie snel toegang wil tot de snelweg en het openbaar vervoer, met directe verbindingen via de Place de France. De moderne gevelafwerking met Trespa-panelen en de ventilatiestructuur benadrukken het kwaliteitsniveau van deze nieuwe ontwikkeling. Het gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met onder andere zonnepanelen voor warm water en een EPC-score van A. De prijs van €665.000 inclusief de privé kelder en parkeerplaats is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een gewilde buurt, inclusief alle kosten en btw van slechts 3%. Dit project vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie comfort en locatie waardeert. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags wonen met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsniveaus, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. Wij adviseren u graag verder om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence GERSHWIN in Luxembourg-Merl, een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoed een comfortabele en efficiënte indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de privéterras en tuin van maar liefst 77,47 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het creëren van een eigen groene oase. De slaapkamer, eveneens met directe toegang tot het terras, biedt rust en privacy. Daarnaast is er een functionele badkamer, een aparte hall en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde Grohe-kranen en driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Bovendien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen voor warmwaterproductie en een ventilatiesysteem met dubbele flux, allemaal onder een energieprestatieklasse AA, wat de duurzame kwalificatie onderstreept. Dit alles wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats met automatische lift en een privé kelderruimte van 4,19 m², waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Gelegen in een toplocatie nabij alle voorzieningen, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, combineert dit project een hoogstaande afwerking met een uitstekende ligging. De residentie biedt snelle toegang tot de snelweg en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €745.000,00, inclusief BTW van 3% onder de voorwaarden voor hoofdverblijf. Voor investeerders geldt een prijs van €795.000,00 inclusief BTW van 17%. Gezien de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en nabijheid van alle voorzieningen in Luxembourg-Merl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning ligt in een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een efficiënte lift. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waarbij de focus lag op moderne afwerking en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een smaakvol ingerichte en uitgeruste keuken, perfect geschikt voor alledaags gebruik en gezellig samenzijn. De ruime woonkamer is ideaal voor het inrichten van een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en is functioneel afgewerkt. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet. Dit alles wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxemburg, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Op slechts 10 à 15 minuten wandelen of enkele minuten met de tram vindt u het bruisende stadscentrum, met talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots. Het nabijgelegen Parc de Merl biedt groene rust en ontspanning, terwijl het openbaar vervoersnetwerk uitstekend bereikbaar is, met de tram op slechts 14 minuten wandelen van de woning. Voor de dagelijkse woon-werkverkeer of excursies ligt de centrale station op slechts 1 km afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het gebied is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven, die op ongeveer 6 km afstand ligt en binnen 15 minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor dit een uiterst interessante investering betreft met direct rendement. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, maar voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen met onder andere een EPC-waarde G. Aangezien het appartement niet beschikt over een balkon, wordt dit gecompenseerd door zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod combineert praktische kenmerken met een toplocatie en biedt optimale kansen voor zowel vastgoedbeleggers als eerste kopers die willen genieten van het levendige leven in Luxemburg. Meer weten?

Dit fraaie appartement in de levendige stad Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Livingstone III, bevindt dit vastgoed zich op een bevoorrechte locatie tussen de dynamische wijk van Route d’Esch en het toekomstige Parc de Cessange. Met een oppervlakte van 54,27 m², biedt deze woning een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer voorzien van een open keuken, een badkamer en een balkon dat uitkijkt over de zonnige vallei van het park. Het appartement wordt tevens geleverd met een praktische kelder van 2,22 m², wat extra opslagruimte biedt. Moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken dit appartement nog aantrekkelijker voor diverse kopers. De afwerking is voorzien van een EPC-certificaat A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Momenteel is het vastgoed verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een groeiende regio. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. De woning profiteert van een zeer goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, winkelcentra, diverse restaurants, scholen en crèches. Bovendien ligt de accommodatie dicht bij belangrijke autowegen en snelwegen, waardoor reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden moeiteloos verloopt. De nieuwe weg die loodrecht op Route d’Esch wordt aangelegd, zorgt voor nog betere toegang tot de residentie. Het uitzicht vanaf de hogere verdiepingen is bovendien vrij en panoramisch, met een uitzicht over de zonnige valleien rondom Parc de Cessange. Deze locatie combineert dus het voordeel van een rustige, groene omgeving met het voordeel van stadsnabijheid en goede infrastructuur, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van €699.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in Luxemburg. Het is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van moderne comfort en een strategische ligging in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Yves Rieffer via telefoon of e-mail. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in een gewilde buurt en verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en te zien of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Luxembourg, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het hart van de stad. Gelegen aan 20, Rue de Bragance, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt het zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie. Het praktische en functionele ontwerp bestaat uit een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, een extra berging in de zolder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Momenteel is de woning verhuurd met een maandelijkse huur van 1700 euro, exclusief bijkomende kosten, terwijl de maandelijkse lasten worden geschat op 270 euro. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt 750.000 euro en er wordt geen btw aangerekend. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging, wat het ideaal maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, op slechts korte afstand van diverse voorzieningen, winkels en horecazaken. Het ligt vlakbij het Merl Park, een geliefde groene zone waar men kan wandelen en recreëren, en op slechts 100 meter van de levendige Guillaume Avenue. Het gebied biedt uitstekende verbindingen met andere delen van de stad via openbaar vervoer en is nabij verschillende onderwijsinstellingen, waaronder een schoolcampus, een internationale school en een conservatorium. Deze ligging zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg. Mocht u interesse hebben in deze mooie woonruimte, aarzel dan niet om contact op te nemen met mevrouw Laurence Clercx via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u verder te begeleiden en meer informatie te verstrekken over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een ideaal vastgoed dat comfort en centrale ligging perfect combineert. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor zowel gezinnen, koppels als individuen die een rustige maar toch centrale omgeving zoeken. Bij binnenkomst valt meteen de heldere woonkamer op, die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een aangename privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn ingericht, evenals een ruime badkamer met toilet en een extra apart toilet voor meer gebruiksgemak. Met een garage en een aparte berging van 16 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Gelegen in een centrale buurt, bevindt dit object zich vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf kenmerkt zich door haar rustige en veilige karakter, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. De woning is verwarmd op gas en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage, die zorgt voor extra gemak in het drukke stadsleven. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de afwezigheid van extra kosten en de niet-woonhuurder status het zeer aantrekkelijk maken voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een toplocatie. De combinatie van modern comfort, centrale ligging en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante keuze in Luxemburg. Wacht niet langer en leg deze kans niet aan u voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?