Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75,62 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte, ideaal voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een centrale en praktische locatie. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, die elk profiteren van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast zijn er één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat de woning praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Garagevoorzieningen zijn beschikbaar en maken parkeren eenvoudig en veilig, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over gebrek aan parkeergelegenheid. Deze residentie ligt op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, waardoor u snel de andere delen van Luxemburg kunt bereiken. De afwezigheid van een tuin of terras betekent dat het accent ligt op een praktische stadswoning, perfect voor wie houdt van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat het appartement niet overstromingsgevoelige gebieden ligt, geeft extra rust en zekerheid voor bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze woning of heeft u een ander vastgoedproject dat u wilt verkopen of verhuren? Wij bieden u een professionele begeleiding met een zorgvuldige presentatie en een optimale marketingstrategie om uw eigendom in de best mogelijke omstandigheden te verkopen of verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen en comfortabel appartement in Luxemburg, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75,62 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, perfect voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die licht en ruim zijn, dankzij de grote ramen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval. De indeling is functioneel, met één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de tweede verdieping van het gebouw een mooi uitzicht biedt en bijdraagt aan de rustige sfeer van de woning. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en nabijheid tot voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Dit maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel, zonder dat u ver hoeft te reizen voor basisbehoeften. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden door nieuwe bewoners. De aanwezigheid van garages en cellars biedt extra opslagruimte en parkingfaciliteiten, wat vooral in een stedelijke omgeving een aanzienlijk voordeel is. De vraagprijs bedraagt 605.000 euro, zonder btw, en weerspiegelt de waarde van deze goed onderhouden en goed gelegen woning. Het appartement wordt verkocht zonder energiebewijs (EPC-referentie: H), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energetische optimalisaties. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en een grondige presentatie. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs, en vormt een aantrekkelijke optie voor wie in Luxemburg wil investeren of wonen in een centraal en levendig deel van de stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 75,62 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Binnen vindt u twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door de hele woning stroomt. De verzorgde indeling wordt verder aangevuld door een complete badkamer en een apart toilet, allemaal verwarmd door gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder dat u hoeft te verhuizen naar een tuin of terras. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: er is de mogelijkheid tot aankoop van garages en cellars, wat extra opslagruimte en comfort biedt. De woning bevindt zich in een goede ligging nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners die op zoek zijn naar betrouwbare en veilige woonomstandigheden. De EPC-referentie H bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat betekent dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook rekening houdt met energieverbruik en kosten. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €599.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve en goed gelegen woning in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste thuis of een investering, deze woning biedt vele voordelen die het zeker waard zijn om te ontdekken. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgt voor een optimale presentatie en verkoopondersteuning. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement van 117,46 m², gelegen in de directe omgeving van Kirchberg in Luxemburg. Deze eigentijdse woning biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en luxe, perfect voor wie zoekt naar een modern en comfortabel verblijf. Met twee ruime slaapkamers, een dressingruimte, een grote badkamer met dubbele wastafels en een volledig ingerichte keuken, biedt dit appartement alles wat u wenst voor een kwaliteitsvol leven. De grote ramen en twee balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en elektrische rolluiken, wat zorgt voor toegankelijkheid en energiezuinig gebruik. Dankzij dubbele beglazing en glasvezel heeft u niet alleen uitstekende thermische en akoestische isolatie, maar geniet u ook van een snelle internetverbinding. Voor uw veiligheid zijn er een alarmsysteem en een gepantserde deur aanwezig, waardoor uw gemoedsrust gewaarborgd wordt. Dit eigendom beschikt over belangrijke extra voorzieningen die het comfort verhogen. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor praktische gemakken. De indeling met een open keuken die aansluit op de woonkamer creëert een gezellige en functionele leefruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin maar met de aanwezigheid van twee terrassen en balkons waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de EPC-waarde 'D' aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. Dit is een unieke kans om een bijzonder vastgoed te verwerven op een zeer gewilde locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een prijs van 1.290.000 euro, zonder btw, is dit een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om direct te beginnen met genieten van uw nieuwe woonst of om het verder te personaliseren naar uw wensen. Geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de eersteklas voorzieningen en de comfortabele levenskwaliteit die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen in het hart van het stationdistrict van Luxemburg-Stad biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte of een rendabele belegging. Met een totale woonoppervlakte van 28 m², is deze eenkamerwoning ideaal voor starters, studenten of investeerders die willen profiteren van de strategische ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het een praktische keuze maakt voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur, wat de flexibiliteit verhoogt. De locatie van deze woning is een van haar sterkste troeven. Gelegen dicht bij het treinstation en goed bereikbaar via de snelwegen, geniet u hier van een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio. De mobiliteit wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoersdiensten, waardoor reizen binnen en buiten Luxemburg-City moeiteloos verloopt. Hoewel details over verwarming ontbreken, wordt er geen EPC-rapport afgegeven, wat wijst op een niet-gelicentieerde of niet-gecertificeerde energieprestatiecertificering. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat deze woning zich volledig binnen de muren bevindt, gericht op praktisch wooncomfort. Wat betreft de financiële kant: de vraagprijs bedraagt 360.000 euro, exclusief btw. Voor beleggers wordt een geschatte maandelijkse huurinkomst van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro voor bijkomende kosten geraamd. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele vaste inkomstenstroom. De afwezigheid van overstromingsrisico en de afwezigheid van bijkomende bouwkundige beperkingen geven extra geruststelling voor potentiële kopers of investeerders. Neem contact op via de aangegeven kanalen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt een mooie kans in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Rollingergrund te Luxembourg. Deze eigentijdse woning combineert een smaakvolle afwerking met praktische voorzieningen en biedt u een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en samenkomst, evenals een moderne volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, ideaal voor genieten van buitenlucht en gezellige momenten. De woning telt twee slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw wensen, en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel wordt verwarmd op gas en wordt gekenmerkt door een zorgeloze afwerking zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Een privé-garage, een exclusieve kelderruimte en een gemeenschappelijke bergruimte maken het aanbod compleet, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplaatsen of opslag. De locatie van dit appartement in Rollingergrund biedt tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om haar residentiële karakter, haar nabijheid tot het centrum van Luxembourg en de natuurlijke omgeving. U bereikt het stadscentrum comfortabel binnen 5 tot 10 minuten met het openbaar vervoer, dat uitstekend is verbonden via verschillende buslijnen zoals 21 en CN5. Voor natuurliefhebbers ligt de Bambësch-woud en het Tony Neuman Park op korte afstand, perfect voor wandelaars en ontspanning in de natuur. Verder zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels, restaurants, lokale boetieks en medische centra zoals het Centre Médical Rollingergrund bieden een hoge levenskwaliteit en gemak. Dit alles maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxembourg. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €800.000, zonder btw, en omvat alle kosten inclusief de makelaarskosten. Dit appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gaan wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is uw kans op een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxembourg — aarzel niet en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid in een rustige en veilige omgeving. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 1996, bevindt deze woning zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor er een prachtig uitzicht over de omgeving mogelijk is. Met een totale woonoppervlakte van 64 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een moderne badkamer. De praktische indeling maakt het ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte, functionele woning. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en een aparte private kelderdeel het comfort compleet, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging, maar ook qua gebruiksgemak. De voorzieningen rondom dit vastgoed zijn uitstekend. Het appartement is gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven bijzonder makkelijk wordt. De ligging binnen de stad biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, terwijl de rustige straatbuffer zorgt voor een aangename woonomgeving. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het verblijf nog comfortabeler maakt, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor wie grote boodschappen wil vervoeren. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €599.000, zonder aanvullende kosten of BTW. Deze prijs reflecteert de kwaliteit en de gunstige ligging van het vastgoed in Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de professionele begeleiding van AFIL Luxembourg bent u verzekerd van een betrouwbare en vlotte aankoopervaring. Of u nu wilt investeren, wonen of uw vastgoedportefeuille uitbreiden, deze woning biedt een uitstekende kans binnen de Luxemburgse markt waarvoor snel handelen aanbevolen is. Neem vandaag nog contact op om uw plannen verder te bespreken en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het hart van Luxemburg-Stad en biedt een uitstekende combinatie van locatie, potentieel en comfort. Het betreft een ruim appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt binnen een kleinschalige residentie met slechts 13 eenheden, verdeeld over zes verdiepingen en voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m², aangevuld met een balkon en één parkeerplaats, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centrale en toch rustgevende woonplek. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is momenteel F, wat aangeeft dat er nog wel ruimte is voor energie-efficiëntie. Praktisch en modern ingericht, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook veel mogelijkheden tot personalisatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling met een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon, perfect voor ontspanning of buiten zitten. De aparte keuken biedt ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes en is geschikt voor een moderne inrichting. De badkamer en het apart toilet zorgen voor voldoende comfort, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer de levenskwaliteit verhoogt. Bovendien is er een privékelder aanwezig in de ondergrondse kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. De ligging van dit vastgoed is ongetwijfeld één van haar grootste troeven. Gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri, heeft u hier een direct uitzicht op het nabijgelegen park en een snelle toegang tot het bruisende stadscentrum. Het feit dat het appartement gelegen is op slechts enkele minuten wandelen van belangrijke voorzieningen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Met een verkoopprijs van €875.000 biedt dit appartement niet alleen een mooie woonopportuniteit, maar ook een solide langetermijninvestering in een gewilde locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Natacha via ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een prestigieus stukje Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in het gewilde Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde locatie. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie en beschikt over een woonoppervlakte van circa 109,16 m². Het appartement is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking en biedt een ruime inkomhal, een grote leefruimte met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken van 37 m². Via de leefruimte krijgt u toegang tot het balkon en het privéterras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het pand over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², waarvan twee met toegang tot het balkon, en twee badkamers – één met douche en één met ligbad. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging, wasruimte en hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming, PVC-triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Deze residentie is uitgerust met tal van luxe voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Een comfortabele lift brengt u snel naar de eerste verdieping, en de inbegrepen private kelder biedt voldoende bergruimte. In de onderbouw vindt u verder een fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Het gebouw is energiezuinig dankzij de gecontroleerde ventilatie en vloerverwarming, terwijl de hoogwaardige afwerking en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De ligging in het gewilde Rollingergrund district biedt u een rustige en groene omgeving, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. U woont dicht bij openbaar vervoer, zoals de tram op Place de l’Étoile, snelwegen, scholen, crèches, medische voorzieningen (zoals CHL en Kannerklinik), winkels en supermarkten. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.035.202 inclusief BTW. Het appartementencomplex wordt in de tweede helft van 2027 opgeleverd en belooft volledige garanties en gemoedsrust voor de komende jaren. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die willen genieten van een harmonieuze combinatie van bereikbaarheid, privacy en luxe in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij voorzien graag de plannen op aanvraag en begeleiden u bij deze unieke aankoop. Met dit project investeert u in toekomstbestendig vastgoed met uitstekende voorzieningen en een voortreffelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige wijk Gasperich, beschikt dit appartement over een bruikbare oppervlakte van 70 m² en heeft het een moderne indeling die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie en is volledig gericht op de rustige zijde, met een charmant uitzicht op de tuin. De lichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot een terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer en een technische ruimte. Een private kelder en een extra kelderruimte vormen praktische opslagmogelijkheden, terwijl een garage de nodige parkeergelegenheid garandeert. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstreept het moderne karakter van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is strategisch gepositioneerd in een residentiële omgeving die rust en comfort combineert met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A dat wijst op een efficiënte energiezuinigheid. De verkoopprijs bedraagt €800.000, zonder bijkomende BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aanvaard. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde wijk van Luxembourg. Wilt u deze aantrekkelijke woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Qiqi Zhou via ### of per e-mail op ### . KW Select, specialist in LuxemBurgs vastgoed, staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie. Deze exclusieve aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en toch centrale omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer. Dit stijlvolle vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 83 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een uitstekende balans biedt tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen van de stad. Bijzonder aan deze woning is de ruime terras van 44,25 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het creëren van een privé buitenruimte. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een luxe badkamer en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of stelletjes die extra comfort zoeken. De praktische indeling van het appartement wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garageplaats, wat in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt is. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het gebruik van gas als verwarmingsbron en de EPC-classificatie A onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Bovendien is het interieur afgewerkt met kwalitatieve materialen en een degelijke isolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het appartement wordt volledig verhuurd aangeboden, maar kan eveneens perfect dienen voor eigen bewoning of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de uitstekende bouwkwaliteit. Luxembourg-Belair staat bekend als een gewilde en centrale locatie, met vlotte verbindingen naar alle delen van de stad en daarbuiten. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", sportfaciliteiten waaronder het stadion Josy Barthel en de sporthal van Belair, alsook gezondheidszorgcentra en openbaar vervoer. De nabijheid van het nieuwe project "Place de l'Étoile", dat voorzien is van winkels, horeca en recreatie, maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan een levendige en goed verbonden omgeving. Met een prijs van 1.298.024 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en modern appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de nieuwste residentiële ontwikkeling "NYX" in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een prijs van 1.106.614 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,07 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een dynamisch stadsdeel. De indeling bestaat uit een ruime ontvangsthal, een open woonkamer met keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een balkon van 10,70 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt, en daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 10,46 m² voor extra opslag. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot de stadskern, diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are, dichtbij het Plaza de l’Étoile, dat een knooppunt is voor verschillende bus- en tramverbindingen. Dit maakt woon-werkverkeer en toegang tot de rest van de stad zeer comfortabel en snel. In de omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals sportcentra, zwembaden, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, en het nieuwe stadion Josy Barthel dat binnenkort wordt vervangen door woongebouwen. Dankzij de goede bereikbaarheid via buslijnen (zoals lijnen 16, 22 en 11) ligt de woning op korte afstand van het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende ligging maar ook door haar bouwkwaliteit, isolatie en energiezuinigheid, gekenmerkt door een EPC-score van A. De luxe afwerking en toegankelijke voorzieningen zoals een lift en rolstoeltoegankelijkheid maken deze woning tot een uiterst aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het project biedt bovendien extra comfort met onder andere verwarming op gas en moderne sanitaire voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement in een levendige, goed verbonden wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prestigieuze vastgoed in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 68,38 m² en een doordachte indeling, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken en woonkamer zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl het balkon van 6,93 m² een extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die nog in aanbouw is, en wordt volledig uitgerust met alle nodige comfortfaciliteiten. Een opvallend kenmerk is de inbegrepen garageplek, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A wijst op een hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking maken dit vastgoed geschikt voor zowel bewoning als investering, met het oog op stabiliteit en rendement op lange termijn. De ligging in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen: het appartement ligt op korte afstand van het dynamische Place de l'Étoile, dat binnenkort uitgebreid wordt met nieuwe faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexcinema. Daarnaast ligt de site zeer dicht bij het oude centrum van Luxemburg en belangrijke sportvoorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion en de Belair-sporthal met zwembad. De goede verbindingen via buslijnen 16, 22 en 11 maken reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden zeer gemakkelijk. Voor wie investeert of wil wonen in een bruisende omgeving met alle nodige voorzieningen, is dit appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Alila" te Luxembourg-Belair, een prestigieuze locatie die garant staat voor zowel comfort als investering. Met een oppervlakte van 77,07 m² biedt dit moderne vastgoed een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle comfort en modern design. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon van 7,81 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte en een wasruimte, evenals een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een ondergrondse garageplaats maakt dit aanbod compleet, wat vooral handig is in de drukke stad. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk gunstig. Gelegen in Luxembourg-Belair, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg stad, biedt deze wijk tal van voorzieningen en groene zones. De nabijheid van de Place de l’Etoile zorgt voor uitstekende mobiliteit, met toegang tot verschillende buslijnen en het toekomstige tramnetwerk dat de hele stad verbindt. Voor pendelaars en dagjes uit is de luchthaven van Luxembourg slechts circa 12,8 km verwijderd. Bovendien bevinden zich nabijgelegen scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School, ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid, uitgebreide winkelvoorzieningen zoals La Belle Étoile en City Concorde, en sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair. De ligging binnen een groene en rustige wijk gecombineerd met snelle verbindingen naar het stadscentrum maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Wat dit aanbod extra waardeert, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De bouw voldoet aan de strenge energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen kostenbesparend is op lange termijn, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt en het geschikt maakt voor iedereen. De verkoopprijs bedraagt €981.005 inclusief btw, wat de uitstekende kwaliteit en locatie weerspiegelt. Dit eigendom vormt een solide investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg, met alle voordelen van een voortreffelijke ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar om dit kwalitatieve vastgoed te bezichtigen en te profiteren van deze unieke kans in deze gewilde wijk. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame architectuur. Met een woonoppervlakte van 57 m², optimaal georiënteerd op het zuidwesten, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een compacte, energiezuinige woning in een toplocatie. Bij de aankoop wordt een aparte ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak en comfort garandeert. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een royale terras van meer dan 16 m² en een tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat de woning een berging, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort volledig wordt ingevuld. De aanwezigheid van een kelder van 3,45 m² en een lift dragen bij aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatienormen met een EPC-classificatie A en het NZEB-label, wat betekent dat het bijna energieneutraal is en bijdraagt aan milieuvriendelijke bewoning. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Belair is ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van de beroemde Place de l'Étoile, een dynamisch knooppunt voor diverse vervoerslijnen waaronder tram, bus en Vél'OH-stations, wat een uitstekende mobiliteit binnen de stad garandeert. De nieuwe ontwikkeling rond Place de l'Étoile combineert commerciële voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema met groene mobiliteitsinitiatieven zoals fietspaden en gedeelde fietsen. Het stadsdeel biedt bovendien tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra. Voor gezinnen met kinderen zijn het Belair Basisschool en de OTR International School populair binnen wandelafstand, terwijl sportievelingen kunnen genieten van het nabijgelegen Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging met groene zones en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, dat op slechts enkele kilometers ligt. Met een vraagprijs van €764.334 inclusief btw is deze woning niet alleen een investering in een hoogkwalitatieve woning, maar ook in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten, terwijl de moderne architectuur en uitstekende locatie garant staan voor waardebehoud en potentieel rendement. De bouwkwaliteit en de aandacht voor detail maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Alila" residentie, gelegen in het gewilde Luxembourg-Belair, op een strategische locatie die zowel comfort als bereikbaarheid garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woonruimte. Het appartement is compleet uitgerust met één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, en is voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie volgens de strengste normen, wat niet alleen zorgt voor een hoog wooncomfort maar ook voor lage energiekosten. Een lift en toegankelijke ingangen maken het geheel nog praktischer voor alle bewoners. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen garageplaats, wat extra gemak biedt in deze drukke stad. De buitenruimte maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: u geniet hier van een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige etentjes in de openlucht, terwijl de tuin ruimte biedt voor groenplezier en privacy. Ondanks de compacte oppervlakte biedt het interieur voldoende functionaliteit en comfort, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel startende kopers, jonge gezinnen als investeerders. De aanwezigheid van een zwembad in het complex voegt een extra luxe element toe en biedt de ultieme ontspanning na een lange dag. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieclassificatie van A, wat betekent dat u profiteert van een uiterst energie-efficiënte woning die klaar is voor de toekomst. De locatie van de residentie is één van haar grootste troeven: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg stad, met uitstekende verbindingen via tram, bus en Vél'OH stations. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen zoals het École Précocé et Fondamentale Belair en de OTR International School, evenals talrijke sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en de Belair Hall. Winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde liggen op korte rijafstand, evenals medische voorzieningen en recreatiegebieden. Het nabijgelegen openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxemburg uiterst eenvoudig, met directe verbindingen naar wijken en het centrum van de stad, alsook de uitbreiding van het tramnetwerk richting de luchthaven. Dankzij deze ideale ligging combineert dit appartement een comfortabel wonen met een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede door de duurzame bouwkwaliteit en hoge energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €739.940 inclusief btw, wat een kwalitatief hoogwaardig vastgoed vertegenwoordigt dat niet alleen garantie geeft op een stabiele waardeontwikkeling, maar ook een hoog niveau van comfort en moderniteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezoek. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces in deze prestigieuze en moderne residentie. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio appartement te koop in het gewilde Luxembourg-Belair, gelegen aan de rustige Rue Nicolas Simmer. Deze moderne woonruimte, onderdeel van de nieuwe "NYX" residentie die momenteel in aanbouw is, combineert comfort en stijl met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² biedt de studio een slimme indeling die perfect is voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een compacte, maar kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. Bijzonder aan dit aanbod is de inbegrepen privé tuin en terras, die een extra dimensie geven aan het wooncomfort, evenals de aanwezigheid van een eigen garage en een wasruimte. De overeengekomen prijs van €679.395 inclusief btw maakt deze woning tot een interessante investering, zeker gezien de goede aansluiting en de hoogwaardige afwerking van het gebouw. De woning beschikt over een volledige uitgeruste badkamer met douchecabine, centrale verwarming op gas en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de verdieping. Dankzij de bouwkwaliteit en thermische isolatie geniet de koper niet alleen van een hoog comfortniveau, maar ook van een EPC-certificaat A, wat duidt op een energiezuinig en duurzaam vastgoed. De aanwezigheid van een kelder (5,53 m²), voldoende parkeergelegenheid en moderne voorzieningen zoals toegankelijke ingangen en aangepaste faciliteiten voor mindervaliden maken dit appartement bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien ligt de locatie ideaal: vlakbij het centrum van Luxembourg, met uitstekende verbindingen via buslijnen richting de hele stad, het nabijgelegen stadion, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en belangrijke voorzieningen zoals gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het project ligt op een terrein van circa 27,47 are en profiteert van de nabijheid van diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn prestigieuze uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Het gebied biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook alle gemakken van een bruisende stad binnen handbereik. Of u nu wilt investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging of zelf comfortabel wilt wonen in een modern, goed onderhouden gebouw, deze locatie biedt alles wat u zoekt. De bouw van deze ruime en functionele studio wordt gekenmerkt door hoge architectonische standaarden en topafwerking, wat garant staat voor een duurzame investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod en kijken uit naar uw contact om dit bijzondere vastgoed in Luxembourg te bezichtigen. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 43,03 m² biedt dit woning ideaal comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een compacte, stijlvolle woonruimte met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een ruim balkon van 7,81 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische berging, een moderne badkamer, een apart toilet, en een gezellige slaapkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, die voorzien is van lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen garage en een kelder van 4,11 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De bouw van de "Alila" residentie wordt gekenmerkt door een hoogwaardige architectuur en duurzame constructie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Deze benadering garandeert niet alleen een uitstekende thermische isolatie en geluidswering, maar ook een minimale energieconsumptie. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig: het appartement ligt op korte afstand van het levendige Place de l'Étoile, dat wordt omgevormd tot een centrum voor mobiliteit en recreatie met winkels, sportfaciliteiten, een bioscoop, en uitgebreide fietspaden en wandelroutes. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken reizen binnen de stad en naar omliggende wijken eenvoudig. De buurt herbergt bovendien diverse scholen, waaronder het OTR International School op slechts 300 meter afstand en basisscholen op 1,3 km, wat het een ideaal gebied maakt voor gezinnen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Belair omnisportcentrum en het Josy Barthel stadion, evenals grote winkelcentra en het ziekenhuis, onderstrepen de absolute voordelen van deze locatie. Met een vraagprijs van 618.005 euro, inclusief btw, combineert dit appartement uitstekende investeringsmogelijkheden met een hoog leefcomfort. De energieklasse A, samen met de moderne gasverwarming en de kwaliteitsvolle afwerking, garanderen lage energiekosten en een duurzame woonoplossing. Het is een perfecte keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning in een dynamisch en goed verbonden stadsdeel met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt zowel investering als woonplezier in het hart van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 110,46 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De woning is recent gebouwd volgens hoge normen van energie-efficiëntie met EPC-klasse A, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend binnenklimaat maar ook voor een lage energiekost. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in twee terrassen en balkons van maar liefst 24,11 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, en wordt de woning compleet gemaakt met een garage van 6,50 m² en een private kelder. De locatie is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op ca. 19,60 are grond, dicht bij de belangrijkste voorzieningen en infrastructuren van Luxembourg. Weimershof staat bekend als een rustige, groene en familiale buurt met talrijke parken, recreatiemogelijkheden en goede scholen in de omgeving. Het complex is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, met passiefgebouwen die voldoen aan energiestandaarden van klasse A+ en A. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelwegen – bevindt u zich op korte afstand van het centrale deel van Luxembourg, het Kirchberg-plateau en de internationale instellingen. De nabijheid van winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie, musea en sportfaciliteiten maken dit tot een uiterst aantrekkelijke woonlocatie. Deze woning wordt aangeboden voor €1.548.582 inclusief btw en is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject in een zeer gewilde wijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken of te verhuren, afhankelijk van uw plannen. Met lift toegang en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden voldoet deze penthouse aan alle moderne eisen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus project dat garant staat voor stabiliteit, rendement en hoogstaand wooncomfort in het hart van Luxembourg. Meer weten?