Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen in een recent gebouwde en kleinschalige residentie die comfort, energie-efficiëntie en design naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig woonst. De ruimte is voorzien van hoogwaardige afwerking en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht dankzij de keuzevrijheid in vloer- en interieurafwerking. De locatie in een rustige, residentiële wijk draagt bij aan een vredige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische aspecten versterken. Dit appartement onderscheidt zich door haar geavanceerde energietechnologieën die zorgen voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is ontworpen volgens hoge energieprestatie-standaarden (Klasse A/A), met triple beglazing voor optimaal thermisch comfort, een ondervloerse verwarming aangedreven door een warmtepomp, zonnepanelen op het dak, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom dat zorgt voor een continue frisse lucht en goede binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de geluidswerende schermen dragen bij aan extra comfort en privacy. De isolatie, zowel thermisch als geluidswerend, is versterkt, wat resulteert in een energiezuinig wooncomfort dat ook bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Een extra troef is de mogelijkheid om de afwerking volledig naar wens te personaliseren, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor mensen die hun woonruimte willen afstemmen op hun eigen stijl. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder rustige woonwijken en goede connectiviteit met het stadscentrum en omliggende regio’s. Bovendien is er de optie tot het aanschaffen van een parkeerplaats voor €20.000 excl. btw, wat het verblijf nog comfortabeler maakt voor wagenbezitters. Dankzij de gunstige btw-tarief van slechts 3% wordt de aankoop financieel aantrekkelijker. De woning wordt verkocht voor €599.000, inclusief alle genoemde technologieën en afwerkingsopties, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van moderne luxe en energie-efficiëntie. Wilt u deze unieke woning in Luxembourg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", wordt dit nieuwe duplex penthouse momenteel nog gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf oktober 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² plus een terras van circa 11 m², vormt dit appartement een exclusieve woonruimte die volledig inspeelt op de wensen van veeleisende bewoners. Het penthouse is bereikbaar via een private lift, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook een gevoel van privacy en luxe toevoegt. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen: driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepomp en vloerverwarming, inclusief interieurverf. De indeling bestaat uit twee niveaus, met op de eerste verdieping een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op het terras, een open of gesloten keuken, een master suite met dressing en privébadkamer, een apart toilet en een handige berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers met airconditioning, een tweede badkamer, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Het ontwerp blijft flexibel voor aanpassingen volgens de wensen van de koper, met de mogelijkheid om tot twee parkeerplaatsen aan te kopen aan €60.000 per stuk. De locatie in Luxemburg maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. De buurt biedt alle noodzakelijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het appartement is geschikt voor wie comfort, ruimte en luxe waardeert, en het feit dat het nog in aanbouw is, biedt kopers de mogelijkheid tot maatwerk. Het gebouw voldoet aan de strengste energetische normen met EPC-code A en is voorzien van alle belangrijke attesten, inclusief controlemechanische ventilatie en vloerverwarming. Dit high-end project garandeert een veilige investering dankzij de bankgarantie op oplevering en uitgebreide verzekeringen voor twee en tien jaar. De vraagprijs bedraagt €1.150.000 inclusief btw, met alle kosten inbegrepen. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek zodra het project voltooid is. Dit penthouse combineert modern design met functionaliteit en biedt een exclusieve woonervaring in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze moderne appartementen liggen in de bruisende stad Luxembourg en bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf oktober 2026. Dit bijzondere appartement op de gelijkvloerse verdieping maakt deel uit van de "NALA" residentie, een kleinschalig en stijlvol complex dat zich onderscheidt door zijn degelijke afwerking en energiezuinige installaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in een toplocatie. Het interieur van het appartement is afgewerkt met high-end materialen en technologieën. De open indeling van de living en de keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, waarbij de grote ramen en het terras zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en binnen schilderwerk. Daarnaast beschikt het gebouw over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een lift en praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €569.000 inclusief BTW van 3%, met een bankgarantie van voltooiing en verzekeringen die zorgen voor extra zekerheid. Geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een toekomstbestendige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden klein appartementsgebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon met een open en verfrissend uitzicht, en een lichte, gezellige woonkamer van 20 m² die perfect is voor ontspanning of werk. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een aparte wasruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnig balkon en een gemeenschappelijke tuin van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene omgeving. Bij het appartement hoort ook een privé kelder, waardoor opslagruimte gegarandeerd is. De woning is recentelijk nog gerenoveerd met een nieuwe dakbedekking in 2021, wat bijdraagt aan de verdere waarde en duurzaamheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-label van G wijst op aandachtspunten qua energiezuinigheid, maar dit is niet belemmerend voor de aankoop of verhuur. Deze details onderstrepen dat het hier gaat om een woning die zowel comfort als praktische voordelen biedt. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Op slechts 500 meter bevindt zich het tramstation en er zijn diverse busverbindingen in de nabijheid, wat het woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Voor gezinnen zijn crèches, kleuterscholen en basisscholen vlot bereikbaar, terwijl winkelvoorzieningen zoals supermarkten en buurtwinkels binnen wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen parken en groene ruimten voor voldoende recreatiemogelijkheden. Het goed uitgeruste en toegankelijke gebied maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak in een levendige wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Dit appartement combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex voor verkoop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Deze nieuwbouwresidentie "NALA" biedt een prestigieus penthouse, dat nog in aanbouw is en beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² verdeeld over twee niveaus, gecombineerd met een terras van 11 m², biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Het unieke karakter van dit penthouse wordt versterkt door de private lifttoegang, waardoor het ultieme comfort en privacy worden gegarandeerd. Het ontwerp is modern en flexibel, met nog te modificeren indelingen die afgestemd kunnen worden op de wensen van de koper, inclusief hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technische installaties zoals triple glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming. Daarnaast biedt de mogelijkheid om twee binnenparkings aan te kopen voor elk €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem is in deze gewilde omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van omkeerbare airconditioning, evenals twee badkamers en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en doordachte details, zoals ingebouwde bergruimte en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Het gebouw is volledig toegankelijke en voldoet aan de actuele bouw- en energievereisten met een EPC-klasse A-certificaat, wat zich vertaalt in energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De locatie in Luxembourg combineert het comfort van een moderne urbanistische setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.150.000, inclusief btw. Dit indrukwekkende project vertegenwoordigt een uitstekende investering, zowel voor wie op zoek is naar een luxe residentie als voor wie een performant beleggingsobject zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex-penthouse in Luxembourg biedt een ongeëvenaarde combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en topkwaliteit afwerking – wacht niet te lang en maak van dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het bruisende Hollerich, Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit moderne woonst ligt op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over een slimme en functionele indeling. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen met PVC-kozijnen en driedubbel glas, waardoor zowel energie-efficiëntie als rust verzekerd zijn. Met twee slaapkamers en één badkamer vormt dit appartement een comfortabele woning voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische leefruimte in een gunstige locatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee terrassen die het appartement rijk is. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige terras, ideaal voor genieten van de ochtendzon of een gezellige aperitief, terwijl de achtertuinterras in alle rust ligt, perfect voor ontspanning en privé momenten. De residentie is uitstekend onderhouden en voldoet aan hoge bouwstandaarden, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van levensonderhoud. Bovendien beschikt het gebouw over nuttige faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie, een beveiligde toegangsdeur en een digicode-systeem, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Hollerich biedt vele voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Het centrum van Luxembourg is nabij en gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor professionals, gezinnen of expats die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en stedelijk leven. De nabijheid van verschillende faciliteiten en de goede infrastructuur zorgen voor een ideale balans tussen rust en dynamiek. Dit mooie appartement presenteert zich als een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich - Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €745.000 biedt dit instapklare vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een jonge familie of stel. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een kelderruimte in de onderbouw voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet onderhevig aan speciale overstromingsgebieden en heeft de EPC-code "NC", wat wijst op een niet-gekende energieprestatiecertificering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de wijk Gasperich - Cloche d'Or. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand bevinden zich talrijke kwaliteitsvolle scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor wie houdt van winkelen en uitgaan, zijn er tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Recreatief biedt de omgeving volop groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier comfortabel en plezierig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg of andere delen van de stad zeer gemakkelijk verloopt. Voor medische diensten zijn meerdere zorginstellingen snel toegankelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een dynamische locatie, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon ### Onze website ### biedt bovendien aanvullende foto’s en details over deze woning. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en prestige. Gevestigd op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, straalt deze woning verfijning uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² en twee ruime terrassen van in totaal circa 40 m², biedt deze woning een voortreffelijke balans tussen een elegante binnenruimte en het buitenleven. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en toegang tot de achterterrasse, ideaal voor rustige avonden of ontspannen zonsopgangen. De open keuken is modern en stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee badkamers en de gasverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De locatie van dit appartement is ongetwijfeld een van zijn grootste troeven. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt het directe uitzicht op de iconische Place d’Armes en de historische stadssilhouet. De woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door cultuur, gastronomie en winkels die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Dankzij de rustige achterterras kunt u genieten van volledige privacy, terwijl u toch midden in de actie bent. De aanwezigheid van een private kelderruimte maakt dit aanbod nog completer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel privégebruik als zakelijk rendement. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om het naar wens te gebruiken of te investeren. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een prestigieuze omgeving, vertegenwoordigt dit penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Het combineert modern comfort met historische charme en biedt een waardevol bezit dat zowel als primaire residentie als investering kan dienen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de unieke kwaliteit en locatie waardeert en wil investeren in een stuk exclusief vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit moderne appartement combineert rust en comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning of een lucratieve vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit eigendom een geweldige kans om te genieten van de harmonie tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de bruisende stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, bestaande uit slechts acht eenheden en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij Kirchberg en het stadscentrum, in een groene, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 85 m², beschikt het over twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer van ± 6 m², en een gezellige living van circa 25 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuidgerichte terras van ongeveer 85 m², dat zich uitstrekt langs de gehele woning en aansluit op een kleine tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het plaatsen van een grote eettafel, terwijl u geniet van de rust en het uitzicht op het bos zonder inkijk of overlast. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Smeg toestellen en kan open worden gemaakt naar de woonkamer voor een nog ruimtelijkere indeling. De woning beschikt verder over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie verkeert in uitstekende staat; de boiler werd in 2023 vervangen en er zijn geen geplande werken. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deuren en fibre-optic internet voor extra comfort en veiligheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelweg naar alle belangrijke stadsdelen en internationale centra, is dit eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar ook zeer interessant als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en praktische appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Gasperich, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd en recent gebouwd complex uit 2007, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van circa 104 m², waarvan 86 m² woonruimte. De woning is bereikbaar via een lift en beschikt over een goed doordachte indeling die bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten (ongeveer 9 m²), die leidt naar een lichte, open leefruimte van ongeveer 39 m². Deze omvat een comfortabel zitgedeelte, een eetruimte en een volledig uitgeruste, open keuken met directe toegang tot een mooie terras van circa 11 m². De buitenruimte biedt u de gelegenheid om in alle rust te genieten van het buitenleven en is ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning in de frisse lucht. De slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 8 m² en een apart gastentoilet van circa 2 m². Het appartement beschikt over tal van extra faciliteiten die het comfort verhogen: een privékelder van circa 4 m², een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage van ongeveer 16 m², en een gedeelde wasruimte in de kelder. De energiezuinige kenmerken van het gebouw worden onderstreept door een EPC-waarde van B, en de woning zelf is uitgerust met triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming via radiatoren, en glasvezel internetverbinding. Voor extra veiligheid zorgt de beveiligde hoofdingang met intercom, terwijl de rustige omgeving, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en horeca, ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen kunt u snel en gemakkelijk door heel Luxembourg reizen. Met een vraagprijs van €840.000 inclusief btw vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of comfortabele thuisbasis in een gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als persoonlijke woonbehoeften, gelegen in een strategische en goed bereikbare locatie nabij het centraal station. Met een prijs van €353.000 biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 38 m², die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige omgeving. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een goede staat van onderhoud. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €45.000, wat een waardevolle aanvulling is in deze drukke omgeving waar parkeren vaak een uitdaging vormt. De ligging vlakbij de Rue de Strasbourg-Haut, op slechts 250 meter van de bushaltes en tramstations, zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de stadskern, Gasperich en Kirchberg. Dit maakt het potentieel voor woon- en investeringsdoeleinden bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de nabijheid van openbaar vervoer dat elk kwartier vertrekt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor beleggers, maar het kan ook met toestemming worden gebruikt als eigen woning. Er geldt een wettelijk opzegtermijn van zes maanden vanaf de overdracht van de akte. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichting kunt u uitsluitend contact opnemen via e-mail op ### . Deze unieke locatie combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, en biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte met een uitstekende ligging in de gezellige wijk Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping achter van een kleinschalige residentie genaamd « Carole », biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 4 m², die leidt naar een ruime living van 30,5 m² met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De grote, square achterterras van meer dan 52 m² is perfect voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer van 12,20 m² met dressing en eigen badkamer, inclusief ligbad en inloopdouche, en een tweede slaapkamer van 10,01 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet en een aparte bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsafwerking, zoals recent aangebracht tegelwerk, dubbele ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, die in 2023 werd vernieuwd. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé parkeerplaats op de begane grond, een private kelder, internet via glasvezel en liftinstallatie. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De residentie « Carole » ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de stadskern. De woning is niet bewoond en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €775.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij comfort en moderniteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen aan 20A, Rue de Strasbourg. Met een verkoopprijs van €310.000 biedt deze woning een compacte en praktische leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een rustige en overzichtelijke omgeving. Dankzij de lift is het comfort gegarandeerd, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woonoppervlakte bedraagt 23 m², verdeeld over een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt. Het lichtrijke interieur wordt gekenmerkt door een nette, volledig gerenoveerde studio die direct klaar is voor bewoning. Binnenin beschikt het appartement over een aangename woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een compacte maar functionele nieuwe keuken voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, alles gasverwarmd voor optimale comfort tijdens de koudere maanden. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre in de stad. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving maakt het nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg biedt volop voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat contactpersoon M. Weiten klaar via e-mail op ### of telefonisch op 661 240 114. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Met deze prijs en locatie biedt dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in een goed gelegen en volledig gerenoveerd woonst in Luxemburg. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze fijne woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in het hart van Europa. Met een vraagprijs van 770.000 €, bevindt deze woning zich op postcode 2156, een wijk die bekendstaat om zijn gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De unieke ligging op de begane grond maakt dit appartement toegankelijk en veelzijdig. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, biedt dit appartement een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een comfortabele leefomgeving wil creëren in een van de meest gewilde steden van Europa. Een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in het cosmopolitische Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio is een unieke kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en licht appartement in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed een praktische woonruimte van 40 m² met een optimale indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste kitchenette en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige ligging op een rustige straat en de grote ramen is het interieur bijzonder licht en aangenaam. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is niet voorzien van airconditioning of zonnepanelen. Het is bovendien nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en comfortabel, terwijl het EPC-attest met referentie H wijst op de energieprestatie van het gebouw. De locatie in de Gare wijk van Luxemburg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele stappen vindt u de centrale spoorwegstation, een breed scala aan openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse diensten. De wijk staat bekend om haar dynamiek en hoge vraag naar huurwoningen, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt. De nabijheid van scholen, universiteiten en infrastructuur zorgt voor een levendige en praktische stedelijke levensstijl. Deze toplocatie combineert het gemak van een uitstekende bereikbaarheid met de charme van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit studio appartement biedt u de ideale gelegenheid om te investeren in het hart van Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze charmante studio bedraagt €330.000, zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang – dit uitstekende vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?