Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Dit recentelijke appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 306, biedt een uitzonderlijke kans om residentieel comfort te combineren met moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie "NALA" en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime, 18 m² grote terras. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, een open maar nog niet ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit goed doordachte ontwerp richt zich op praktische leefruimte met aandacht voor kwaliteit en comfort. De afwerking van het appartement is van hoogstaand niveau, met onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een individuele gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompketel en vloerverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Bovendien is de binnenafwerking inclusief schilderwerken reeds voorzien. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Voor wie nood heeft aan parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. De energieprestatie van het appartement is zeer gunstig, met een EPC-label A. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf eind oktober 2026 en wordt aangeboden aan de prijs van 569.000 euro inclusief 3% BTW, met de garantie dat deze prijs niet zal worden aangepast door indexering. Dit project wordt ondersteund door een bankgarantie op voltooiing en verzekeringen die twee- en tienjarige waarborgen bieden. Gezien de ligging in Luxemburg biedt deze eigendom een interessante investering in een ontwikkelende regio met aandacht voor duurzaamheid en moderne woonstandaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie RBW48983. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Gasperich combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerkingen en praktische woonruimtes. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², binnen een totale oppervlakte van circa 104 m². Het appartement is bereikbaar via een lift en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en open leefruimte van circa 39 m². Deze leefruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een aangename terras van ongeveer 11 m². Verder telt de nachtzone twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², een ruime badkamer met een douchecabine, en een afzonderlijk toilet. Het eigendom wordt verder aangevuld met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelderruimte van ongeveer 4 m², een overdekte parkeerplaats in de garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over energielabel B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het geheel is voorzien van triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur met intercom en snelle internetverbinding via glasvezel. De rustige omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex van 130 m² woonoppervlakte wordt te koop aangeboden in een exclusieve, kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Neudorf. Dit nieuwbouwappartement strekt zich uit over de tweede verdieping en is via een privélift bereikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte. Verder omvat het eigendom een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een privékelder op de begane grond. De leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van ongeveer 145 m², wat uitzonderlijke buitenmogelijkheden biedt binnen een stedelijke context. Er is ook een garage inbegrepen, wat extra praktisch is voor autobezitters. Qua energieprestaties scoort deze nieuwbouw hoog met een EPC-label A, wat wijst op een bijzonder energiezuinige woning. De residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk dankzij de lift en voldoet aan moderne comforteisen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen zonder wachttijden, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en het financiële district Kirchberg, geniet u hier van een strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, banken, ziekenhuizen en scholen. Ook de verbindingen met belangrijke verkeerswegen en autosnelwegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit binnen de regio. De vraagprijs voor deze bijzondere duplex bedraagt 1.349.000 euro, inclusief de mogelijkheid om tot 50.000 euro BTW vooruit te betalen, wat een financieel voordeel kan betekenen bij de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement, gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA" in Luxemburg, wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf oktober 2026. Het betreft een ruim, hedendaags afgewerkt appartement van ongeveer 54 m² woonoppervlakte, dat tevens profiteert van een aangename terrasruimte van circa 18 m². Bij binnenkomst treft u een functionele inkomhal, waarna de lichte leefruimte met eetkamer volgt, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en zo een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten creëert. De open keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor toekomstige bewoners deze naar eigen smaak kunnen inrichten. Verder beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Qua afwerking en comfort biedt deze eigendom heel wat moderne voorzieningen. Zo zijn er driedubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan optimale isolatie en gebruiksgemak. De individuele mechanische ventilatie (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de verwarming via een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming zorgt voor energiezuinig en gelijkmatig comfort in alle ruimtes. Interne schilderwerken zijn eveneens inbegrepen in de prijs. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. De residentie is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne woning in een goed bereikbare en comfortabele omgeving. De vraagprijs bedraagt 569.000 euro inclusief 3% btw, een vaste prijs zonder risico op indexatie. Bovendien is er een bankgarantie op voltooiing evenals een tweejarige en tienjarige verzekeringsdekking, wat de aankoop veilig en betrouwbaar maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Gasperich bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m². Het omvat een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een zonovergoten zuidgerichte terras van zo’n 22 m². De aparte, volledig uitgeruste en ingerichte keuken van circa 10 m² opent uit op een doorlopend balkon rondom het appartement van ongeveer 16 m², georiënteerd op het oosten en westen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² groot, die samen met de functionele badkamer van ongeveer 6 m² – voorzien van een douche, wastafel en elektrische handdoekradiator – een aangenaam slaapvertrek vormen. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² voor extra comfort. De extra troeven van dit appartement liggen in de praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in een parkeerlift en een private kelder van ongeveer 3 m². Het gebouw is uitgerust met pvc-ramen met driedubbel glas wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. Met slechts twee verdiepingen in het gebouw, geniet u hier bovendien van rust en overzichtelijkheid. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 325 euro. Dit alles maakt het tot een uitstekende investering in een levendige en gewilde omgeving. Gelegen in het dynamische district Gasperich, bevindt dit eigendom zich nabij belangrijke faciliteiten zoals het Ban de Gasperich winkelcentrum Cloche d’Or, treinstation en tramhaltes, diverse scholen inclusief internationale opties, en verschillende supermarkten en winkels. De ligging garandeert daardoor een vlotte verbinding met het stadscentrum en biedt tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt exact 839.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw in Luxemburg en biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon dat uitkijkt op een vrij uitzicht, en een comfortabele woonkamer van 20 m² met een aparte bureauruimte. Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 18 m², een douchekamer met toilet en een aparte wasruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² is dit pand bijzonder praktisch ingedeeld. Aan extra troeven ontbreekt het hier ook niet. Het appartement beschikt over een balkon en geniet van een eigen kelderruimte, terwijl een gedeelde tuin van ongeveer 10 m² eveneens tot het geheel behoort. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. In 2021 werd het dak nog gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft code G. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Luxemburg biedt bijkomende voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met bushaltes vlakbij en een tramhalte op slechts 500 meter afstand. Ook de aanwezigheid van kinderdagverblijven, crèches en lagere scholen in de buurt maakt het interessant voor gezinnen. Voor boodschappen en dagelijkse behoeften zijn supermarkten en lokale winkels op wandelafstand beschikbaar, net als parken en groene zones voor ontspanning in open lucht. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 645.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, postcode 2155, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 745.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² geniet het appartement van een gunstige ligging op de tweede verdieping van een kleinschalige, uitstekend onderhouden residentie. Het object is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. De ruimte omvat een lichte leefruimte van circa 24 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers waarvan één met balkontoegang, een fraaie badkamer met douche en toilet, en tenslotte een kelderruimte in de onderbouw. Het appartement wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg biedt tal van praktische voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekendstaat om haar aangename sfeer en dynamiek. Deze omgeving is ideaal voor jonge koppels of kleine gezinnen dankzij het ruime aanbod van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse winkelmogelijkheden en horecazaken die bijdragen aan het comfort van het dagelijks leven. Ook aan ontspanning is gedacht, want het gebied beschikt over meerdere park- en recreatiezones waar bewoners kunnen genieten van hun vrije tijd. Wat betreft gezondheidszorg zijn er verschillende medische voorzieningen binnen handbereik, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De bereikbaarheid is eveneens sterk, met vlotte verbindingen via het openbaar vervoer die het centrum van Luxemburg en verder gemakkelijk toegankelijk maken. Dit alles maakt het appartement tot een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld woonst in een aantrekkelijke omgeving. De beschikbaarheid is onmiddellijk na notariële akte. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Senad D. via telefoonnummer ### Meer foto’s en details vindt u op de website van Immo Premiere. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement van 182 m² is gelegen in het gewilde stadsdeel Merl in Luxemburg, een rustige en aangename woonomgeving die bekendstaat om zijn charmante sfeer en nabijheid van groene zones zoals het Parc de Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en spreidt zich uit over twee niveaus, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel met hoge plafonds op het eerste niveau. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één ideaal is als bureau of studeerkamer, een badkamer, twee doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Drie balkons zorgen voor extra leefruimte en brengen buitenlicht binnen, terwijl de gesloten garage en ruime kelderruimtes praktische aanvullingen bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement straalt karakter uit en verwijst naar de grandeur van vroegere Parijse interieurs, met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een aparte eetkamer en een keuken die nog volledig gerenoveerd moet worden. De bovenverdieping biedt een meer intieme sfeer dankzij lagere plafonds en een prachtig uitzicht over de daken van Luxemburg-stad. Een belangrijk pluspunt is de onafhankelijke toegang tot deze verdieping, wat zorgt voor privacy en gemak bij late thuiskomsten zonder anderen te storen. Het gebouw zelf bestaat uit twee duplexen en wordt slechts gedeeld met één buur, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is H. Dankzij de combinatie van ruime leefruimtes, karaktervolle details, een centrale ligging in een rustige wijk en praktische voorzieningen zoals garage en berging, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, bevindt zich aan de Rue de Strasbourg, vlakbij de hoek met Rue des Etats-Unis in Luxemburg. Het appartement biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 55 m², met een kadastrale oppervlakte van circa 63 m². Bij binnenkomst in het appartement leidt een hal van circa 5 m² naar een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 31 m². Deze ruimte omvat een zuidgericht woongedeelte en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, perfect voor gezellig samenzijn. De woning beschikt over een badkamer van ongeveer 6 m², uitgerust met een bad, toilet, wastafel en spiegel. Verder is er een ruime slaapkamer van circa 14 m². Voor extra opbergruimte zijn er diverse gemeenschappelijke kelders en een gedeelde zolder beschikbaar. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een individuele gasboiler. Qua locatie is dit appartement ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, maken de zuidelijke ligging en het goed onderhouden interieur dit appartement tot een aantrekkelijke optie op de vastgoedmarkt in Luxemburg. Met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 175 euro voor gemeenschappelijke kosten, biedt dit appartement comfort en functionaliteit voor een prijs van 550.000 euro. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit modern en comfortabel appartement biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte en natuurlijk licht. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, uitgerust met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve afwerking en doordachte materialen, maar ook een grote private terras van ongeveer 120 m². Deze buitenruimte, die volledig privé is en zonder inkijk, vormt het perfecte toevluchtsoord om te genieten van zonnige dagen en het rustige, groene uitzicht over het bos. De ruime terrassen en de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin, terwijl de rustige achterzijde bescherming biedt tegen geluid en verstoringen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met recente voorzieningen, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige leefruimte van circa 36 m² die naadloos overgaat in de buitenruimte. Tevens is er een interne parkeerplaats, een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De locatie van dit appartement benadrukt het comfort en de bereikbaarheid die men zich kan wensen. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Neudorf, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke strategische knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum. De wijk biedt een breed scala aan faciliteiten: nabijgelegen scholen, crèches, sport- en cultuurcentra, winkels en horeca zorgen voor een volledig voorzieningenaanbod binnen handbereik. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1 en A7 bent u vlot verbonden met de rest van de stad en de luchthaven. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €755.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangrenzend balkon van 4 m², en een aparte keuken die nog verder kan worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Het geheel wordt afgerond met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Gare. Hier bevindt u zich dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en lokale winkels zoals Leclerc en Boulangerie Fischer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die een rendement willen op hun vastgoed. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestatie, ondanks dat het nog gerenoveerd dient te worden. Met een verkoopprijs van €610.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische markt, vooral gezien de centrale ligging en de potentie om het naar eigen wens te moderniseren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt plannen voor renovatie of bewoning. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans en meer wilt weten of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en dit prachtige vastgoed in Luxembourg te verwelkomen in uw portefeuille. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich - Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €745.000 biedt dit instapklare vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een jonge familie of stel. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een kelderruimte in de onderbouw voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet onderhevig aan speciale overstromingsgebieden en heeft de EPC-code "NC", wat wijst op een niet-gekende energieprestatiecertificering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de wijk Gasperich - Cloche d'Or. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand bevinden zich talrijke kwaliteitsvolle scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor wie houdt van winkelen en uitgaan, zijn er tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Recreatief biedt de omgeving volop groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier comfortabel en plezierig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg of andere delen van de stad zeer gemakkelijk verloopt. Voor medische diensten zijn meerdere zorginstellingen snel toegankelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een dynamische locatie, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon ### Onze website ### biedt bovendien aanvullende foto’s en details over deze woning. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Jean Pierre Brasseur in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 151 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met terras en bergruimte, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer. De andere twee badkamers en een gastentoilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal met toegang tot een ruime, helder verlichte woonkamer en eetkamer, die via grote raampartijen verbonden is met een terras dat op het zuidwesten gericht is. Deze buitenruimte biedt een uitstekende plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, perfect voor het bereiden van maaltijden of het plaatsen van een ontbijttafeltje. De praktische indeling en de aanwezige wasruimte maken het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaats de moderne voorzieningen compleet maken. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stadsleven, groene parken en hoogwaardige infrastructuur. Het appartement ligt op korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in Belair, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het centrum. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Met de vraagprijs van €1.650.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 179 in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gezellige woonkamer is ruim en licht, dankzij grote ramen en een open verbinding met de volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een douche, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerking en de gebruiksvriendelijke voorzieningen. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort en beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijk voordeel is de privéberging, waarin je je wasmachine en andere spullen gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast is er een buitengelegen, overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg zeer gewaardeerd wordt. Voor extra kosten kan een tweede parkeerplaats worden bijgekocht voor 30.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De bouw is recent, gekenmerkt door energieklasse A/B, wat betekent dat het energieverbruik beperkt blijft. Het appartement wordt te koop aangeboden voor 620.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie aan de Rue de Neudorf biedt verschillende voordelen voor bewoners. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven en goede voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is ideaal voor wie gedijt in een dynamische omgeving maar ook waarde hecht aan comfort en moderne voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning en graag meer informatie ontvangt of een bezichtiging wenst te plannen, neem dan gerust contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Een uitstekende investering en perfecte woning voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?