Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer in Luxemburg combineert een woonoppervlakte van 63 m² met meerdere buitenruimtes. Het pand bevindt zich aan de rue de Mühlenbach, in een residentie die volgens de beschrijving in 2008 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt exact 675 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt een uitstekende algemene staat en een keuken in uitstekende staat. De indeling omvat een aangename leefruimte met toegang tot de buitenruimtes, een ingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer met toilet. Verder zijn er twee balkons en een groot zuidgericht terras van 15,48 m². Bij het appartement horen ook een grote private kelder en een private parkeerplaats binnen de residentie. De parkeerplaats is uitgerust met een laadpunt voor een elektrische wagen. De gegevens vermelden daarnaast één garage. Voor de verwarming wordt gas opgegeven en als EPC-referentie staat E vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisgegevens, terwijl de bestaande beschrijving meldt dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is. De ligging is opgegeven als Luxemburg, meer bepaald rue de Mühlenbach in Luxemburg-Mühlenbach. De beschrijving situeert het pand in een residentiële omgeving en vermeldt een snelle toegang tot voorzieningen en het stadscentrum. Contacteer ons gerust voor meer informatie over dit appartement en om uw interesse kenbaar te maken.

Studio te koop

2560 Luxembourg

Zeldzaam aanbod: een studio te koop in Luxembourg, verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust, met twee privatieve kelders die elk over water en elektriciteit beschikken. De woonoppervlakte bedraagt 35 m². De studio ligt op de tweede verdieping van een residentie met lift en omvat één slaapkamer, één douchecabine, een keuken en een badkamer. Er is ook een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-label C. De prijs bedraagt exact 450 000 €. De studio is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving bevindt de residentie zich op de hoek van Avenue de la Liberté, tegenover de hotels Perrin en Bristol, op 6, rue de Strasbourg, Luxembourg-Gare. Het gebouw dateert uit 2008 en de studio ligt op de tweede verdieping. De opgegeven ligging is een rustige voetgangerszone, op enkele stappen van het Centraal Station, de tram, bussen, taxi’s, winkels, restaurants en diensten. Ook het stadscentrum is volgens de beschrijving gemakkelijk bereikbaar. Deze locatiegegevens en de vermelde voorzieningen geven een concreet beeld van de omgeving, zonder dat bijkomende buurtkenmerken worden verondersteld. De twee privatieve kelders zijn elk voorzien van water en elektriciteit en bieden mogelijkheden voor opslag of gebruik als wasruimte, zoals in de beschrijving aangegeven. De studio wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en de keuken is uitgerust. Er is geen tuin, terras of balkon. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via de in de beschrijving vermelde contactgegevens: Monsieur Driton, ### of ### .

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit appartement van 57 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Luxemburg. Het pand wordt aangeboden voor 648 300 €. Volgens de beschikbare gegevens beschikt het appartement over één slaapkamer, één badkamer en één toilet. De keuken en de leefruimte worden in de Franse en Engelse beschrijving vermeld als een open keuken en een lichte woonkamer met zicht op de Place d’Argent. Er is ook een inkomhal met een nis voor een vestiairemeubel. De slaapruimte heeft een badkamer met inloopdouche. Het appartement is momenteel verhuurd volgens de beschrijving. De basisinformatie vermeldt daarentegen dat het momenteel niet verhuurd is; neem contact op om deze informatie te verduidelijken. Verder omvat het aanbod een private kelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte. Een overdekte parkeerplaats wordt afzonderlijk vermeld voor 60.000 € inclusief btw. De technische uitrusting volgens de beschrijving omvat gasverwarming, vloerverwarming, driedubbele beglazing, aluminium raamprofielen, elektrische screens aan alle ramen, ventilatie met warmterecuperatie, een slimme thermostaat in elke ruimte en een beveiligde toegangsdeur. De basisgegevens vermelden een EPC-referentie A, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Ook een fietsenstalling is opgenomen in de gegevens. De commissie van het makelaarskantoor is volgens de beschrijving ten laste van de verkoper. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt op Rue de Mühlenbach 132, 2168 Luxemburg. De beschrijving situeert het pand in een recent gebouwde residentie aan de Place d’Argent in Luxemburg-Stad en vermeldt dat de bushalte op 20 meter ligt. Ook wordt aangegeven dat het Eichpark op drie minuten wandelen bereikbaar is, met fietspaden richting het centrum van Luxemburg en Kirchberg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg combineert een woonoppervlakte van 111 m² met buitenruimte en praktische voorzieningen. Het pand ligt op 117, Rue de Mühlenbach, 2168 Luxemburg, en wordt aangeboden voor 1 290 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning telt twee slaapkamers en beschikt over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Verder zijn er een wasruimte, een balkon, een garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is B. De aanvullende beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 111,24 m², een terras van ongeveer 38 m² en een privétuin van ongeveer 57 m². Ook wordt een indeling over twee niveaus beschreven, met onder meer een open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een lichte leefruimte, een bureau, een aparte douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en bergruimte. Volgens die beschrijving is er een privégarage voor twee wagens achter elkaar, naast een extra parkeerplaats buiten. De residentie omvat drie wooneenheden en wordt omschreven als modern, rustig en goed onderhouden. Ook worden driedubbele beglazing en ventilatie met dubbele flux vermeld. De badkamer, douchekamer en toiletten zijn weergegeven zoals beschreven; de beschikbare basisgegevens vermelden daarnaast één badkamer, één douchecabine en één toilet. De ligging is uitsluitend opgegeven als Luxemburg, op het vermelde adres in postcode 2168. De beschrijving noemt de omgeving van Luxembourg-Muhlenbach en verwijst naar nabijgelegen voorzieningen, maar geeft geen verdere concrete locatiegegevens. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers, een balkon, een privatieve overdekte parkeerplaats en een kelder wordt te koop aangeboden in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 925 000 €. De woonoppervlakte is volgens de basisgegevens 107 m²; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt een nuttige oppervlakte van 106,93 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een lift. De gegevens vermelden gasverwarming en een EPC-referentie D. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één douchekamer. In de oorspronkelijke beschrijving worden de slaapkamers omschreven als ongeveer 16 m², 12 m² en 11 m²; de tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon van 4,50 m². Verder worden een inkomhal met videofoon/intercom, een leefruimte die open aansluit op de keuken, een badkamer met toilet en mechanische ventilatie en een douchekamer met toilet en mechanische ventilatie vermeld. Het appartement beschikt daarnaast over een privatieve kelder en parkeerplaats. Een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte worden eveneens genoemd; de basisgegevens vermelden een wasruimte. De ramen zijn volgens de beschrijving uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. De gegevens vermelden zowel een terras als een balkon, terwijl de beschrijving specifiek een balkon van 4,50 m² aangeeft. De beschrijving situeert het appartement op 16, rue de Strasbourg in Luxemburg, nabij het centraal station en de Place de Paris. Volgens de opgegeven informatie liggen het station en de Place de Paris met tramhalte op ongeveer vijf tot zeven minuten wandelen; het stadscentrum/Hamilius ligt op ongeveer 15 tot 20 minuten wandelen. Voor Kirchberg wordt een geschatte reistijd van ongeveer 20 tot 35 minuten met de tram vermeld, afhankelijk van de bestemming. Winkels, restaurants en diensten in de buurt zijn volgens de beschrijving te voet bereikbaar. De beschrijving vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is als gedeelde woonst voor in totaal 2.400 € per maand, of 800 € per kamer, en dat het verkocht wordt onder de voorwaarden van de lopende huurovereenkomsten. Neem voor meer informatie of om een bezoek te bespreken contact op met Felice Capraro via ### of ### .

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers, een balkon, een privatieve overdekte parkeerplaats en een kelder wordt te koop aangeboden in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 925 000 €. De woonoppervlakte is 107 m² volgens de basisgegevens; de uitgebreide beschrijving vermeldt een nuttige oppervlakte van 106,93 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt volgens de gegevens over een lift. De woning omvat een inkomhal met videofoon/intercom, een leefruimte die aansluit op de keuken en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ongeveer 16 m² groot, de tweede ongeveer 12 m² en geeft toegang tot het balkon van 4,50 m², en de derde is ongeveer 11 m². Verder zijn er een badkamer met toilet en een aparte douchekamer met toilet. De keuken wordt vermeld als open naar de leefruimte; bijkomende details over de inrichting zijn niet opgegeven. Naast de privatieve parkeerplaats, kelder en het balkon vermeldt de beschrijving ook een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De wasruimte is eveneens opgenomen bij de interieurkenmerken. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en het EPC wordt aangeduid als D; in de uitgebreide beschrijving staat de energieprestatie vermeld als D / D. De verwarming is op gas. De woning wordt in de uitgebreide beschrijving omschreven als verhuurd in cohousing, met een totale maandelijkse huur van 2.400 €, oftewel 800 € per kamer, en een jaarlijkse huur van 28.800 € vóór aftrek van kosten en lasten. Diezelfde beschrijving vermeldt dat het pand verkocht wordt met de lopende huurovereenkomsten. De basisgegevens geven daarentegen aan dat het momenteel niet verhuurd is; de verhuurstatus is dus niet eenduidig in de beschikbare informatie. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Een tuin is niet aanwezig; een terras wordt wel vermeld in de kenmerken, naast het balkon. Het adres in de uitgebreide beschrijving is 16, rue de Strasbourg, Luxemburg. De centrale spoorweg en Place de Paris worden daarin als nabijgelegen locaties genoemd. Volgens die beschrijving liggen de centrale spoorweg en Place de Paris met de tramhalte op ongeveer vijf à zeven minuten wandelen, en het stadscentrum/Hamilius op ongeveer vijftien à twintig minuten te voet. Voor Kirchberg wordt een verbinding met de tram vermeld, met een geschatte totale reistijd van ongeveer twintig à vijfendertig minuten, afhankelijk van de bestemming. Winkels, restaurants en diensten in de buurt zouden te voet bereikbaar zijn; de opgegeven reistijden zijn indicatief en kunnen variëren naargelang de route en wachttijden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### of ### .

Appartement te koop

2164 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden voor 599 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 59 m² en de woning bevindt zich op de derde verdieping, in een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement heeft één slaapkamer en is momenteel niet verhuurd. De keuken is open verbonden met de leefruimte en is uitgerust met Siemens-toestellen. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zuidgericht balkon met uitzicht op het bos en een privatieve tuin van 65 m². Ook een terras, een zolder, een privatieve kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte behoren tot het aanbod. De woning is volledig gerenoveerd, onder meer wat betreft de keuken, de badkamer, de vloeren en de indeling. Bij het appartement horen één afgesloten garage met automatische poort en één buitenparkeerplaats vóór de garage. De technische uitrusting omvat glasvezel, pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en verwarming op gas. Het gebouw telt drie entiteiten en heeft geen lift. De maandelijkse lasten bedragen €200. De dakbedekking werd vernieuwd in 2020, de verwarmingsketel vervangen in 2015 en de garagepoort in 2017. De vermelde EPC-referentie is I. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt 599 000 €, zonder btw. Het appartement ligt in Bonnevoie, Luxemburg, nabij Luxemburg-Stad, het bos en een speelterrein voor kinderen. Op ongeveer twee minuten wandelen bevindt zich een speelterrein; ook het bos en fietspaden richting onder meer Grund en Hesperange liggen in de omgeving. Volgens de beschikbare informatie zijn openbaar vervoer, winkels en restaurants vlot bereikbaar, net als Kirchberg, de luchthaven en de belangrijkste autosnelwegen. In de omgeving zijn er kinderopvang, kleuter- en basisscholen en secundaire scholen in Bonnevoie, Hollerich en Luxemburg-Stad; ook St George’s International School ligt nabij. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

Duplex te koop

2222 Luxembourg

Deze duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 995 000 €. Volgens de beschrijving ligt het appartement aan de Rue de Neudorf, achteraan in een residentie uit 2000 met lift. De woning omvat vijf slaapkamers en heeft een terras. Daarnaast zijn er een bergzolder, een kelder en een afgesloten dubbele garage met plaats voor twee wagens. De opgegeven kadastrale oppervlakte bedraagt 241 m². Op het lagere niveau, met een oppervlakte van ongeveer 72 m², bevindt zich de leefruimte van 36,5 m² met toegang tot het terras. De afzonderlijke, uitgeruste keuken is 19,5 m² groot en beschikt over een eiland. De inkomhal met ingebouwde dressing op maat beslaat 16,3 m², inclusief de trap, en er is ook een gastentoilet. Het hogere niveau is volgens de Franse beschrijving ongeveer 108 m² groot. Hier liggen vijf slaapkamers: de eerste is ongeveer 13 m² en staat via een gedeelde doucheruimte in verbinding met de tweede slaapkamer van ongeveer 12 m². De derde slaapkamer is ongeveer 13 m², de vierde ongeveer 23 m² en de vijfde 24,1 m², met een eigen doucheruimte. Verder is er een familiale badkamer van 7,6 m². De beschrijving vermeldt in totaal drie sanitaire ruimtes: twee doucheruimtes en een badkamer. De woning heeft centrale verwarming op gas en de gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving 350 € per maand. De staat wordt omschreven als op te frissen. Het EPC-referentiegegeven is F. De indeling met vijf slaapkamers en afzonderlijke sanitaire voorzieningen kan relevant zijn voor wie de woning als ruime gezinswoning of als investering overweegt; de beschrijving vermeldt ook dat de indeling zich leent tot cohousing. De woning wordt in de Franse beschrijving als momenteel verhuurd aangeduid, met een verwachte vrijmaking begin 2027, waarbij de datum nog te bevestigen is. De algemene gegevens vermelden echter “momenteel verhuurd: nee”, waardoor de verhuurstatus op basis van de beschikbare informatie niet eenduidig is. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor bijkomende informatie over de woning en de actuele verhuur- en beschikbaarheidssituatie kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Appartement te koop in Luxembourg voor 535 000 €. Dit appartement van circa 55 m² bevindt zich op de tweede verdieping en wordt omschreven als zijnde in zeer goede staat. De toegang wordt als gemakkelijk aangegeven. Het gebouw beschikt over een lift. De ligging is opgegeven als rue de Muehlenbach, 2168, Luxembourg. De indeling omvat een hal, een leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en één badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een kelder. Er is ook een inpandige parkeerplaats; de gegevens vermelden één garage. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie D. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving ligt het appartement op 10 minuten van het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt 535 000 €, btw niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op met de verkoper onder referentie 11741901 of vermeld Immovlan-referentie RBX20558.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Te koop: een appartement van 121 m² in Luxemburg, met twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft EPC-referentie A. De prijs bedraagt exact 1 090 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De gegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 121 m², twee slaapkamers en één badkamer. Er is geen lift, tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Over de verdere indeling of andere voorzieningen is geen informatie beschikbaar. Dit appartement bevindt zich in Luxemburg. Voor meer informatie over het pand kunt u contact opnemen en een bezoek aanvragen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2155 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 86 m² met twee slaapkamers en een terras. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De vraagprijs bedraagt exact 790 000 €. De woonruimte omvat twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet. Er is een terras en ook een balkon. Verder zijn een wasruimte en een lift aanwezig. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin. De prijsinformatie vermeldt dat btw van toepassing is. De opgegeven locatie is Luxembourg. Voor meer informatie over dit appartement, de vermelde kenmerken of een bezoek kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

2159 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, een balkon en een privatieve kelder. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine mede-eigendom. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 72 m² en de vraagprijs is 625 000 €. Bij het binnenkomen leidt de hal, met bergruimte, naar de verschillende vertrekken. De uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op het balkon. De leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m² en biedt volgens de beschikbare beschrijving ruimte voor een zithoek en een werkplek. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van ongeveer 12 en 18 m² en een badkamer met douche en toilet. Er is één douchecabine. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een privatieve kelder. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin; de buitenkenmerken vermelden daarnaast een tuinoppervlakte van 5 m². Het appartement heeft een balkon en geen terras. De verwarming werkt op gas. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift, en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-referentieniveau is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving werd het dak in 2021 gerenoveerd; de gevelrenovatie is voorzien voor 2027 en de bijbehorende kosten worden gedragen door de huidige eigenaar. Het pand ligt aan Rue de Mondorf 18, 2159 Luxemburg. De beschrijving vermeldt bushaltes in de nabijheid en een tramhalte op ongeveer 500 meter, evenals crèches, scholen, winkels, supermarkten, parken en groene ruimtes die gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze informatie kan helpen om de ligging in Luxemburg en de dagelijkse bereikbaarheid te beoordelen, zonder dat er bijkomende details over de omgeving worden verondersteld. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek organiseren? Neem gerust contact op.

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u!

Appartement te koop

2222 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Neudorf, een gewilde wijk vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en de internationale zone Kirchberg. Het betreft een modern appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die in 2010 werd gebouwd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een praktische en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een gunstige ligging tegen een vraagprijs van 735.000 euro. Bij het betreden van het appartement valt meteen de lichte leefruimte op, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangename terrasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte doorstroming. Verder omvat het appartement twee goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een aparte wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Tot de inbegrepen voorzieningen behoren ook een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat in deze regio een belangrijke troef is. De woning is in een uitstekende staat, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, waardoor er geen renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Neudorf biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Deze combinatie maakt het zowel geschikt als eerste aankoopwoning als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele verhuurmogelijkheden. De onmiddellijke beschikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van dit aanbod. Voor nadere informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt mag u niet missen.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue de Mühlenbach 37 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 57 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 2011 met elf wooneenheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement is smaakvol ingericht en volledig uitgerust, waardoor het direct bewoonbaar is. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal met een afzonderlijk toilet. De leefruimte is voorzien van twee comfortabele sofa’s, een salontafel, een mooie eettafel met zes stoelen en een praktisch meubel voor opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon van 7,60 m², ideaal om van het zonlicht te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogstaande toestellen zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, en microgolfoven. Ook zijn er diverse keukenbenodigdheden aanwezig zoals bestek, pannen en servies. Verder beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine en droogkast. De slaapkamer meet 12 m² en bevat een groot bed, twee nachtkastjes en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. De aanpalende badkamer heeft een douchecabine en een toilet. In de slaapkamer ligt parketvloer en zijn er elektrische rolluiken en gordijnen geïnstalleerd. Een kelderberging en een parkeerplaats binnenin het gebouw, bereikbaar via een lift aan de linkerzijde, ronden dit aanbod af. Dit appartement wordt aangeboden aan €675.000 en is momenteel verhuurd aan €1.700 per maand plus €250 aan kosten, dit huurcontract loopt in principe tot 31 januari 2027. Het eigendom is perfect geschikt voor eigen gebruik of als investering met direct rendement. Met een EPC-label A en vloerverwarming voldoet het aan moderne energie- en comfortstandaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 621 76 78 39 voor verdere informatie of het regelen van een bezoek. Dit is een uitstekende kans om te investeren in Luxemburg in een recent en goed onderhouden gebouw met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Dit appartement van 90 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue de Strasbourg 62 in Luxemburg. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en een afgesloten keuken die is uitgerust. Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Een belangrijk kenmerk is het balkon van 7,5 m², dat extra buitenruimte biedt en het leefcomfort verhoogt. Het appartement vereist renovatie, waardoor het de ideale gelegenheid biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. Het gebouw waarin het appartement is gelegen telt vier verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. De verwarming werkt op gas, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is geregistreerd met label F, wat kan wijzen op een potentieel renovatieproject met aandacht voor energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een interessante locatie voor bewoners die op zoek zijn naar een woonplek binnen deze stad. De vraagprijs bedraagt 615.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke voorkeuren in een gebouw met lift en balkon, is dit appartement een serieuze optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende vastgoedmakelaar.

Studio te koop

2560 Luxembourg

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop in Luxemburg, postcode 2560, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 41 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 3,5 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken van circa 9 m², een lichte leefruimte van zo’n 12 m² en een slaapkamer van ongeveer 9 m². De badruimte is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet en beslaat een oppervlakte van circa 3,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 2 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte die deel uitmaakt van het gebouw. Het pand wordt verkocht volledig gemeubeld en is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en een intercominstallatie. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de aansluiting op glasvezelnetwerk voor moderne connectiviteitsmogelijkheden. Het gebouw heeft geen voorzieningen voor mindervaliden maar biedt het comfort van een lift. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F voldoet het appartement aan de geldende normen voor energie-efficiëntie. De ligging in Luxembourg dichtbij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder interessant. De omgeving biedt directe toegang tot scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, allemaal binnen wandelafstand. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering met potentieel verhuurrendement. De vraagprijs bedraagt exact 420 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Remax Real Estate Solutions Berelldange en Diana Caubet via het telefoonnummer 691 455 545.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1258 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

Duplex te koop

2222 Luxembourg

Dit ruime duplexappartement met vijf slaapkamers, gelegen in het rustige Neudorf-gebied van Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een aangenaam balkon van 5 m². De indeling omvat een inkomhal, een grote en lichte woonkamer van 28 m² die naar wens kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, een aparte, niet-geïnstalleerde keuken, en twee slaapkamers op de benedenverdieping waaronder één van 16 m² met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie kamers, waaronder een slaapkamer van 12,5 m², een kamer van 7 m² die geschikt is als bureau en een slaapkamer van 10 m². Verder is er op deze verdieping een douchekamer met toilet aanwezig. In de kelder beschikt het appartement over een privéberging van 4 m² en een garage van 19 m² met daarnaast twee privébuitenparkeerplaatsen. Tegen meerprijs is er een extra afgesloten garage beschikbaar met twee bijkomende parkeerplaatsen voor €95.000. De residentie ligt teruggetrokken van de straat, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een lagere school. Voldoende publieke parkeermogelijkheden zijn beschikbaar direct voor de deur en er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen naar onder andere het Kirchberg-district en het stadscentrum. De verwarming gebeurt via gas. De vraagprijs bedraagt €1.095.000 zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2163 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde studio te koop in Luxemburg-stad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol investeringsvastgoed of een stijlvolle hoofdverblijfplaats in het hart van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en geniet het van een rustige en lichte ligging dankzij het uitzicht op een ruime binnentuin. De studio wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over een balkon van circa 3 m², alsook over een private kelderruimte van ongeveer 4 m² op niveau -1, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartementsgebouw onderging in januari 2024 een volledige renovatie met hoogwaardige afwerking en aandacht voor ruimteoptimalisatie. Alle installaties zijn vernieuwd, waaronder elektriciteit, verwarming en sanitair. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de leefruimte ligt massief houten parket en de plafondhoogte bedraagt 2,62 meter met geïntegreerde LED-spotverlichting in het verlaagde plafond. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met Siemens inbouwtoestellen zoals een koelkast met vriesvak, oven en een keramische kookplaat, afgewerkt met een Corian werkblad. De moderne badkamer omvat een inloopdouche, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een geïntegreerde was-droogcombinatie. Veiligheid wordt verzekerd door een versterkte voordeur met driedelige sloten en een video-intercom. Verder zijn er talrijke ingebouwde kasten en een ingerichte bureauruimte aanwezig. Wat de ligging betreft, bevindt deze studio zich op slechts 50 meter van de Boulevard Royal en de nabijgelegen tramhalte. Dankzij deze centrale locatie zijn belangrijke bestemmingen zoals het zakendistrict Kirchberg, het centraal station en de luchthaven binnen respectievelijk 10 tot 20 minuten met de tram bereikbaar. Deze combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking, kalmte en een sterk potentieel als verhuurinvestering maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro (inclusief btw). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar pand zonder bijkomende renovatiewerken is dit appartement een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.