Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Dit nieuwbouwappartement, gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA" in Luxemburg, wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf oktober 2026. Het betreft een ruim, hedendaags afgewerkt appartement van ongeveer 54 m² woonoppervlakte, dat tevens profiteert van een aangename terrasruimte van circa 18 m². Bij binnenkomst treft u een functionele inkomhal, waarna de lichte leefruimte met eetkamer volgt, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en zo een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten creëert. De open keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor toekomstige bewoners deze naar eigen smaak kunnen inrichten. Verder beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Qua afwerking en comfort biedt deze eigendom heel wat moderne voorzieningen. Zo zijn er driedubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan optimale isolatie en gebruiksgemak. De individuele mechanische ventilatie (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de verwarming via een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming zorgt voor energiezuinig en gelijkmatig comfort in alle ruimtes. Interne schilderwerken zijn eveneens inbegrepen in de prijs. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. De residentie is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne woning in een goed bereikbare en comfortabele omgeving. De vraagprijs bedraagt 569.000 euro inclusief 3% btw, een vaste prijs zonder risico op indexatie. Bovendien is er een bankgarantie op voltooiing evenals een tweejarige en tienjarige verzekeringsdekking, wat de aankoop veilig en betrouwbaar maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Gasperich bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m². Het omvat een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een zonovergoten zuidgerichte terras van zo’n 22 m². De aparte, volledig uitgeruste en ingerichte keuken van circa 10 m² opent uit op een doorlopend balkon rondom het appartement van ongeveer 16 m², georiënteerd op het oosten en westen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² groot, die samen met de functionele badkamer van ongeveer 6 m² – voorzien van een douche, wastafel en elektrische handdoekradiator – een aangenaam slaapvertrek vormen. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² voor extra comfort. De extra troeven van dit appartement liggen in de praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in een parkeerlift en een private kelder van ongeveer 3 m². Het gebouw is uitgerust met pvc-ramen met driedubbel glas wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. Met slechts twee verdiepingen in het gebouw, geniet u hier bovendien van rust en overzichtelijkheid. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 325 euro. Dit alles maakt het tot een uitstekende investering in een levendige en gewilde omgeving. Gelegen in het dynamische district Gasperich, bevindt dit eigendom zich nabij belangrijke faciliteiten zoals het Ban de Gasperich winkelcentrum Cloche d’Or, treinstation en tramhaltes, diverse scholen inclusief internationale opties, en verschillende supermarkten en winkels. De ligging garandeert daardoor een vlotte verbinding met het stadscentrum en biedt tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt exact 839.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, postcode 2155, biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen voor een vraagprijs van 790.000 €. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, is dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² ontworpen om een ruim en licht leefgebied te bieden. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te genieten van buitenlucht in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een lift, wat toegankelijkheid vergemakkelijkt, en het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra’s zoals een private kelderruimte van circa 4 m² en een privé parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren, het geheel is voorzien van triple beglazing in PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energieprestatiecertificaat B). Daarnaast garandeert de beveiligde inkomhal met intercomsysteem en de aanwezigheid van glasvezel internet moderne wooncomforten. Deze ligging in Luxembourg-Gasperich biedt onmiddellijke nabijheid van scholen, crèches, parken, winkels en restaurants. Tevens is het appartement uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en vlakbij het treinstation gelegen, wat zorgt voor snelle verbindingen binnen de stad en regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit kwalitatieve appartement met alle hedendaagse pluspunten? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw in Luxemburg en biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon dat uitkijkt op een vrij uitzicht, en een comfortabele woonkamer van 20 m² met een aparte bureauruimte. Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 18 m², een douchekamer met toilet en een aparte wasruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² is dit pand bijzonder praktisch ingedeeld. Aan extra troeven ontbreekt het hier ook niet. Het appartement beschikt over een balkon en geniet van een eigen kelderruimte, terwijl een gedeelde tuin van ongeveer 10 m² eveneens tot het geheel behoort. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. In 2021 werd het dak nog gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft code G. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Luxemburg biedt bijkomende voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met bushaltes vlakbij en een tramhalte op slechts 500 meter afstand. Ook de aanwezigheid van kinderdagverblijven, crèches en lagere scholen in de buurt maakt het interessant voor gezinnen. Voor boodschappen en dagelijkse behoeften zijn supermarkten en lokale winkels op wandelafstand beschikbaar, net als parken en groene zones voor ontspanning in open lucht. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 645.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA", beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van circa 18 m². Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. De afwerking van het appartement is bijzonder kwalitatief, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een warmtepompketel. De binnenmuren zijn reeds voorzien van schilderwerk. Dit energiezuinige appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. Er is eveneens de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. De oplevering staat gepland voor oktober 2026 en het project wordt gedekt door een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen volgens de wettelijke termijn van twee en tien jaar. Gelegen in de stad Luxemburg biedt deze nieuwbouwwoning alle voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met moderne wooncomforten. De residentie "NALA" verzekert gemak en toegankelijkheid in een recent ontwikkeld gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een duurzaam, energiezuinig appartement in Luxemburg met kwalitatieve voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, postcode 2155, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 745.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² geniet het appartement van een gunstige ligging op de tweede verdieping van een kleinschalige, uitstekend onderhouden residentie. Het object is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. De ruimte omvat een lichte leefruimte van circa 24 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers waarvan één met balkontoegang, een fraaie badkamer met douche en toilet, en tenslotte een kelderruimte in de onderbouw. Het appartement wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg biedt tal van praktische voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekendstaat om haar aangename sfeer en dynamiek. Deze omgeving is ideaal voor jonge koppels of kleine gezinnen dankzij het ruime aanbod van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse winkelmogelijkheden en horecazaken die bijdragen aan het comfort van het dagelijks leven. Ook aan ontspanning is gedacht, want het gebied beschikt over meerdere park- en recreatiezones waar bewoners kunnen genieten van hun vrije tijd. Wat betreft gezondheidszorg zijn er verschillende medische voorzieningen binnen handbereik, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De bereikbaarheid is eveneens sterk, met vlotte verbindingen via het openbaar vervoer die het centrum van Luxemburg en verder gemakkelijk toegankelijk maken. Dit alles maakt het appartement tot een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld woonst in een aantrekkelijke omgeving. De beschikbaarheid is onmiddellijk na notariële akte. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Senad D. via telefoonnummer ### Meer foto’s en details vindt u op de website van Immo Premiere. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxemburg, aangeboden aan 620.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1974 aan de Rue Adolphe 25, postcode 1116. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze eigendom over één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. Het appartement omvat een ruime leefruimte en een ingerichte keuken, beiden met directe toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en buitengevoel. Verder is er een badkamer met douche en toilet, een aparte toiletruimte, een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is voorzien van een lift en beschikt over een gemeenschappelijke tuin, wat extra comfort en ontspanning biedt voor de bewoners. Het appartement wordt verwarmd via collectieve gasverwarming en is aangesloten op hoogwaardig glasvezelinternet. De recent gerenoveerde gevel en balkons dragen bij aan het verzorgde uiterlijk van het gebouw. Qua energieprestaties is het appartement gecertificeerd met een EPC-klasse F en een thermische isolatieklasse F. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De ligging in Luxemburg-Merl staat garant voor een aangename woonervaring in een rustige woonwijk met goede infrastructuur. Nabijheid van scholen, winkels, kinderopvang en restaurants zorgt voor dagelijks gemak. Ook zijn er nabijgelegen groene zones en fietspaden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat snelle toegang tot het stadscentrum en omliggende gebieden mogelijk maakt. De locatie biedt eveneens vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders en snelwegen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met praktische faciliteiten in een rustige doch goed verbonden omgeving, is dit pand direct beschikbaar. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woonunit zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement van 182 m² is gelegen in het gewilde stadsdeel Merl in Luxemburg, een rustige en aangename woonomgeving die bekendstaat om zijn charmante sfeer en nabijheid van groene zones zoals het Parc de Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en spreidt zich uit over twee niveaus, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel met hoge plafonds op het eerste niveau. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één ideaal is als bureau of studeerkamer, een badkamer, twee doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Drie balkons zorgen voor extra leefruimte en brengen buitenlicht binnen, terwijl de gesloten garage en ruime kelderruimtes praktische aanvullingen bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement straalt karakter uit en verwijst naar de grandeur van vroegere Parijse interieurs, met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een aparte eetkamer en een keuken die nog volledig gerenoveerd moet worden. De bovenverdieping biedt een meer intieme sfeer dankzij lagere plafonds en een prachtig uitzicht over de daken van Luxemburg-stad. Een belangrijk pluspunt is de onafhankelijke toegang tot deze verdieping, wat zorgt voor privacy en gemak bij late thuiskomsten zonder anderen te storen. Het gebouw zelf bestaat uit twee duplexen en wordt slechts gedeeld met één buur, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is H. Dankzij de combinatie van ruime leefruimtes, karaktervolle details, een centrale ligging in een rustige wijk en praktische voorzieningen zoals garage en berging, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Meer weten?

Dit uitstekend gerenoveerd appartement bevindt zich in de prestigieuze en rustige woonwijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de befaamde Rue Adolphe, vlakbij het groene Parc de Merl. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige en verzorgde residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en intieme leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien op korte afstand van het stadscentrum, diverse winkels en het openbaar vervoer, zonder in te boeten aan rust en privacy. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, waardoor het instapklaar is zonder extra uitbreidings- of renovatiewerken. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een hal voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, die zorgen voor optimale bergruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Daarnaast is er een aparte, moderne keuken die volledig uitgerust is met kwaliteitsvolle toestellen. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eveneens op maat gemaakte kasten. De badkamer is hedendaags afgewerkt met zorgvuldige details en er is een afzonderlijk toilet. Een klein privaat balkon sluit aan bij het woongedeelte, terwijl een gemeenschappelijk terras een aangename buitenruimte biedt. Tot slot beschikt deze eigendom over een afgesloten garagebox en een extra buitenparkeerplaats. Een bijzonder voordeel is de enorme private kelderruimte van 37 m², die ideaal kan dienen als opslagruimte of atelier. Met een vraagprijs van 1.120.000 euro vormt dit luxueuze appartement een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle comfort en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen we u uit contact op te nemen met onze dienst op ### Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt dit nieuwe duplex appartement een royale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 11 m². Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De toegang tot deze bijzondere woning gebeurt via een privé-elevator, wat het exclusieve karakter onderstreept. Het onderste niveau van de duplex omvat een ontvangsthal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte met grote schuiframen die openen naar het terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit voor de inrichting, en een master suite met dressing en private badkamer garandeert privacy en comfort. Daarnaast is er een separaat toilet en voldoende bergruimte binnen het appartement. Het bovenste niveau, dat zich uitstrekt over de vijfde verdieping, biedt een veelzijdige ruimte van 72,54 m² die ingericht kan worden als twee extra slaapkamers, of zelfs een vierde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Dit niveau beschikt eveneens over een badkamer en een wasruimte, waardoor het appartement perfect inspeelt op moderne woonbehoeften. De locatie in Luxembourg combineert het comfort van een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe woning in een verfijnde buurt. De prijs van €1.150.000,- is inclusief btw en biedt kopers de zekerheid van een bankgarantie op de voltooiing van het project, evenals uitgebreide garanties op afwerking en structurele kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging en zo deze unieke kans te ontdekken om hun droomappartement in Luxembourg te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedobject. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een ruime terras van 18 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en beschikt over een inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras. De open, niet-ingerichte keuken biedt de flexibiliteit om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Daarnaast is er één slaapkamer, aantrekkelijk voor zowel singles als koppels, evenals een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met gecontroleerde mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor energiezuinig comfort. Binnen de afwerking is ook de interieurverf inbegrepen, wat het afwerkingsproces nog eenvoudiger maakt. De residentie "NALA" is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die zich milieubewust verplaatsen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) wordt aangeduid met A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en minimale kosten. Belangrijk om te vermelden is dat de prijs inclusief 3% BTW is en dat deze niet zal worden aangepast bij indexatie, wat zekerheid biedt voor kopers. De bouw wordt beschermd door een bankgarantie en uitgebreide verzekeringen (garantie van oplevering, tweejarige en tienjarige aansprakelijkheid), wat de aankoop extra veilig maakt. Gelegen in Luxemburg biedt deze locatie tal van voordelen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, en de omgeving combineert het gemak van stedelijk leven met rust en groen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de voorzieningen binnen het gebouw, zoals de lift en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een uitstekende investering of eigen woonst. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat in oktober 2026 beschikbaar zal zijn. Met zijn moderne uitstraling, gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, bevindt zich aan de Rue de Strasbourg, vlakbij de hoek met Rue des Etats-Unis in Luxemburg. Het appartement biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 55 m², met een kadastrale oppervlakte van circa 63 m². Bij binnenkomst in het appartement leidt een hal van circa 5 m² naar een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 31 m². Deze ruimte omvat een zuidgericht woongedeelte en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, perfect voor gezellig samenzijn. De woning beschikt over een badkamer van ongeveer 6 m², uitgerust met een bad, toilet, wastafel en spiegel. Verder is er een ruime slaapkamer van circa 14 m². Voor extra opbergruimte zijn er diverse gemeenschappelijke kelders en een gedeelde zolder beschikbaar. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een individuele gasboiler. Qua locatie is dit appartement ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, maken de zuidelijke ligging en het goed onderhouden interieur dit appartement tot een aantrekkelijke optie op de vastgoedmarkt in Luxemburg. Met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 175 euro voor gemeenschappelijke kosten, biedt dit appartement comfort en functionaliteit voor een prijs van 550.000 euro. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit modern en comfortabel appartement biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte en natuurlijk licht. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, uitgerust met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve afwerking en doordachte materialen, maar ook een grote private terras van ongeveer 120 m². Deze buitenruimte, die volledig privé is en zonder inkijk, vormt het perfecte toevluchtsoord om te genieten van zonnige dagen en het rustige, groene uitzicht over het bos. De ruime terrassen en de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin, terwijl de rustige achterzijde bescherming biedt tegen geluid en verstoringen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met recente voorzieningen, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige leefruimte van circa 36 m² die naadloos overgaat in de buitenruimte. Tevens is er een interne parkeerplaats, een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De locatie van dit appartement benadrukt het comfort en de bereikbaarheid die men zich kan wensen. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Neudorf, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke strategische knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum. De wijk biedt een breed scala aan faciliteiten: nabijgelegen scholen, crèches, sport- en cultuurcentra, winkels en horeca zorgen voor een volledig voorzieningenaanbod binnen handbereik. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1 en A7 bent u vlot verbonden met de rest van de stad en de luchthaven. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €755.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg. Dit vastgoed combineert een rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid van de belangrijkste strategische centra van de stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, met slechts acht eenheden en voorzien van een lift, biedt dit appartement een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een gebruiksoppervlakte van circa 85 m² (exclusief terras) en een grote privé buitenruimte van ongeveer 100 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust zonder in te leveren op gemak en connectiviteit. De indeling van het appartement is zeer doordacht. Bij binnenkomst in de hal, die momenteel dienstdoet als garderobe, zijn er tal van mogelijkheden voor het creëren van extra functies zoals een gastenbadkamer of wasruimte dankzij de bestaande wateraansluitingen. Vanuit hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 11 m², beide met directe toegang tot de indrukwekkende terras dat langs de hele woning loopt. De badkamer is recent gerenoveerd en beslaat ongeveer 6 m². Het leefgedeelte bestaat uit een lichte, doorlopende woonkamer van circa 25 m², met grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijke natuurlijk lichtinval en uitzicht op het zuiden. De keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Smeg-appliances uit Schmidt Küchen, biedt ruimte voor gezellig dineren en kan naar wens worden geopend voor een nog ruimtelijker gevoel. Het grote terras en de tuinachtige omgeving maken dit appartement tot een bijzonder comfortabele woonplek, ideaal om buiten te genieten zonder vis-à-vis of geluidsoverlast. De ligging in Neudorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Omgeven door een serene en bosrijke omgeving, bevindt u zich slechts enkele minuten van basisscholen, crèches en internationale onderwijscentra in de nabijgelegen wijken Kirchberg en Cents. De goede infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid via verschillende buslijnen (RGTR en AVL), met directe verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg, Cents en de luchthaven. Voor dagelijkse boodschappen en recreatie zijn er diverse lokale winkels en horecazaken in de buurt, terwijl sport- en culturele voorzieningen binnen handbereik liggen. De snelwegen A1 en A7 bieden bovendien moeiteloze toegang tot andere delen van de stad en regio. Met onder andere een eigen parkeerplaats, een private kelder met elektriciteit, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, is dit vastgoed volledig uitgerust voor comfortabel wonen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €790.000, zonder btw. De woning bevindt zich in goede staat; de recente vervanging van de boiler in 2023 en het onderhouden van het gebouw garanderen zorgeloos wonen. Extra voordelen zijn onder meer elektrische rolluiken, PVC-dubbel glas, een versterkte beveiligingsdeur, glasvezelverbinding en een videofoniesysteem. Het appartement wordt niet verhuurd op dit moment en er zijn geen geplande werken voor de copropriété. Interesse? Neem contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en kwaliteit – uw nieuwe thuis in Luxemburg wacht op u. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangrenzend balkon van 4 m², en een aparte keuken die nog verder kan worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Het geheel wordt afgerond met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Gare. Hier bevindt u zich dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en lokale winkels zoals Leclerc en Boulangerie Fischer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor investeerders die een rendement willen op hun vastgoed. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestatie, ondanks dat het nog gerenoveerd dient te worden. Met een verkoopprijs van €610.000 biedt dit appartement een waardevolle investering in een dynamische markt, vooral gezien de centrale ligging en de potentie om het naar eigen wens te moderniseren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt plannen voor renovatie of bewoning. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans en meer wilt weten of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en dit prachtige vastgoed in Luxembourg te verwelkomen in uw portefeuille. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Meer weten?