Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit charmante studio te koop in Luxembourg-Cents, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 37 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor de startende koper of voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig rendement. De lichte woonkamer met toegang tot een klein balkon zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de praktische kitchenette en de badkamer bijdragen aan het gemak van dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het inclusief ondergrondse parking aangeboden, wat een grote plus is in deze drukke regio. Het gebouw zelf is goed onderhouden en gelegen in een rustige, residentiële buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Kirchberg-gebied, Europese instellingen en de luchthaven. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, met een tuin van 200 m² en een balkon dat het buitenleven mogelijk maakt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is uitgerust met onder andere een lift die toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is qua energie-efficiëntie, wat mogelijk ruimte biedt voor toekomstig onderhoud of renovatie. De aanwezigheid van een wasruimte en de woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige setting met goede voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg-Cents, met alle voordelen van een moderne woning en de rust van een residentiële buurt. Neem vandaag nog contact op met Laura Légier via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, gelegen in de gewilde wijk Montée Pilate. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt dit charmante vastgoed over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte. De leefruimte is licht en open, dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een ruime terras van ongeveer 29 m², perfect om te genieten van het buitenleven, compleet met jacuzzi voor ultiem ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van circa 30 m², waardoor bewoners kunnen genieten van een groene omgeving direct vanuit hun woning. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die comfort en gebruiksgemak garanderen. De open keuken is op maat gemaakt en harmonieert mooi met de woonkamer, die voorzien is van een bio-ethanol haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De hoofdslaapkamer heeft een dressing op maat en een elegante badkamer met douchecabine, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten en een bureau, geschikt voor thuiswerken of studeren. Het appartement is verder uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning in bijna alle kamers en een domoticasysteem dat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een apart toilet, een privéwasruimte van 21 m² en een ondergrondse parking maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Het hele appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en wordt goed onderhouden, klaar om onmiddellijk te betrekken. De ligging van deze woning is ideaal voor wie de balans zoekt tussen stad en natuur. Gelegen op de hoogte van Montée Pilate, biedt het een rustige en groene omgeving dicht bij het centrum van Luxembourg. De nabijheid van het Eicherfeld bos, openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders en verschillende medische voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar rust of toegang tot stedelijke voorzieningen, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Prijs: €1.090.000, zonder BTW, een investering in een exclusief en comfortabele woning met alle nodige faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime appartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er in de stad Luxembourg, beschikt dit appartement over ongeveer 195 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het vastgoed is momenteel in gebruik als kantoorruimte en vereist een volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een volledig op maat gemaakt woonproject te realiseren. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van het grote oppervlak en de vele mogelijkheden voor indeling. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de gunstige lichtinval dankzij meerdere grote ramen, die zorgen voor een heldere en open sfeer. Bovendien omvat het gebouw een fietsenstalling, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar praktische oplossingen binnen de stad. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Slechts drie minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het Kirchberg-gebied, geniet u van een vlot bereikbare locatie met snelle verbindingen naar de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, hogescholen en medische faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Deze buurt combineert het gemak van stadsleven met groene rust, wat de ideale setting maakt voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Het uitzicht over Limpertsberg is indrukwekkend en vrij van inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit dat in de stad niet altijd vanzelfsprekend is. Met een vraagprijs van €1.425.000 en geen btw-verplichtingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Hoewel het EPC-classificatie F aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiebesparing, vormt dit een extra voordeel voor kopers die willen investeren in een project dat nog volledig kan worden aangepast aan moderne eisen en wensen. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen het gebouw is een bijkomend pluspunt in een populair deel van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement bevindt zich in het centrum van Luxemburg en biedt een moderne en praktische woonruimte in een veilige en goed onderhouden residentie. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1996, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 64 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woning in een levendige omgeving. Bij binnenkomst valt meteen de functionele indeling op, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd met de gezellige woonkamer en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet het appartement van natuurlijke lichtinval, wat de sfeer en het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het aanbod compleet, waardoor bewoners optimaal comfort en gemak krijgen. De lift brengt u moeiteloos naar deze vijfde verdieping, terwijl de goede staat van onderhoud en de energiezuinigheid (met een EPC-score van F) de praktische levensstijl ondersteunen. Deze woning is gelegen in een strategische locatie in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De prijs bedraagt €599.000, zonder aanvullende BTW-kosten, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor investeerders of eigen kopers die willen genieten van moderne faciliteiten in een centrale setting. Met deze eigentijdse woning krijgt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een prijs van €745.000 zonder btw biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², aangevuld met een royale tuin/terras van circa 77,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4,4 m², een open keuken en livingruimte van ongeveer 31,62 m², een slaapkamer van bijna 9,8 m² en een badkamer inclusief toilet van circa 6,9 m². Daarnaast wordt dit woonproject compleet gemaakt met een private kelderruimte van ongeveer 4,2 m² en een autostandplaats met car lift in de parkeergarage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een warm en sfeervol interieur. De kwaliteit van de afwerking wordt verder versterkt door ingebouwde Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het energiezuinige gebouw krijgt een energielabel AA en wordt voorzien van een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede isolatie, een lift, een warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van warm water. Het gebouw beschikt tevens over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De ligging van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, bevinden zich talrijke lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, cultuurhuizen en scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid: het centrum van Luxembourg ligt op slechts 1,8 km afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met restaurants, trendy bars, parken en culturele centra. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige brochure met plattegronden en adresgegevens kunt u eenvoudig contact opnemen via Engel & Völkers. Matthias May presenteert dit hoogwaardige vastgoed met trots en staat klaar om u verder te begeleiden bij uw mogelijke aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze unieke woonkans in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een instapklaar appartement gelegen in het geliefde Luxembourg-Bonnevoie, een wijk gekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m², biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel als comfortabel thuis fungeren, als een mooie investering vormen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het lichte en ruime salon biedt een prettige zithoek, perfect voor gezinnen of om gasten te ontvangen. Het appartement telt twee slaapkamers, wat flexibiliteit geeft voor gebruik als hoofdverblijf, kantoor of hobbyruimte. Een apart toilet en een badkamer met douche zorgen voor het comfort van de bewoners. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement over praktische extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Een gedeelde wasruimte biedt gebruiksgemak, terwijl een private kelder voldoende bergruimte garandeert. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-certificering (EPC-referentie: I) bevestigt dat het energieverbruik onder controle is en dat het project energiezuinig is ingericht. Voor wie op zoek is naar parkeergelegenheid, zijn er optionele garages beschikbaar: een binnen garage voor €60.000 en een buiten garage voor €55.000, die de waarde van deze investering verder verhogen. De ligging van het appartement in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder geliefd vanwege de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke autowegen, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen zeer eenvoudig zijn. De residentie biedt bovendien rustige en veilige woonomstandigheden in een dynamische omgeving waar het comfort en gemak centraal staan. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €625.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel te investeren of te betrekken. Als u interesse heeft in deze mooie woonruimte of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van bezichtiging tot aankoop. Bezoek ook zeker onze website voor meer vastgoedaanbod dat regelmatig wordt vernieuwd. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek alles wat dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie u te bieden heeft; wij zorgen voor een professionele en betrouwbare dienstverlening, afgestemd op uw wensen en behoeften. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die het leven comfortabel maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot een terras en tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het grote, heldere woonkamer is perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Deze woning telt twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Verder is er een aparte wc en een badkamer met een douchecabine, alles ingericht volgens de hedendaagse normen. Dankzij de gasverwarming en de gunstige EPC-waarde is het energieverbruik efficiënt en voordelig, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Zo is er een gedeelde wasruimte die het doen van de was eenvoudig en overzichtelijk maakt. Daarnaast heeft het appartement een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte en het bewaren van seizoensgebonden spullen. Buiten vindt u een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven, of het nu voor een kop koffie of een ontspannen moment is. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om zowel een binnen- als een buitengarage aan te kopen, respectievelijk voor €60.000 en €55.000. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie is zeer gewild, dankzij de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke autowegen. Deze strategische locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is €670.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een bruisende en goed bereikbare wijk van Luxembourg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele en soepele afhandeling. Aarzel niet om contact op te nemen—uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een tweede verdieping van een verzorgd gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellig balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. Het lichte en uitnodigende woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeelten, terwijl de twee slaapkamers een rustige toevlucht bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Wat dit vastgoed verder aantrekkelijk maakt, zijn de extra voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Er is een gedeelde wasruimte beschikbaar, wat vooral handig is voor bewoners die waarde hechten aan praktische oplossingen. Een privékelder biedt bovendien extra opslagruimte, terwijl de centrale gastverwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor wie extra gemak zoekt, worden er ook garages aangeboden: een binnengarage voor €60.000 en een buitengarage voor €55.000, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie is zeer gunstig, met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn belangrijke snelwegen makkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt en deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €625.000, zonder bijkomende BTW. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering in het Luxemburgse vastgoed, dit aanbod biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling, zodat u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de exclusieve wijk Luxembourg en biedt een hoogstaande combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt dit appartement een ruime en stijlvolle leefruimte. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie met in totaal vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder één met dressing, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime terras en balkons bieden een uitstekende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast wordt het pand geleverd inclusief een garageplaats en een private kelder van 6,5 m², wat de praktische levensstijl van de eigenaars ten goede komt. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, met twee douchecabines, comfortabele verwarming en een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De bouw voldoet aan het passief-standaard met isolatiewaarden van klasse A+ en milieuprestaties van klasse A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal comfort. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het geschikt is voor verschillende bewoners. De ligging in Luxembourg-Weimershof combineert rust en groen met de voordelen van een centrale ligging nabij het zakelijk, cultureel en recreatief centrum van Kirchberg. Alle moderne faciliteiten zoals winkels, scholen, medische centra, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie op zoek is naar een exclusieve en comfortabele woonplek in Luxemburg. Luxembourg-Weimershof biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij belangrijke infrastructuren zoals de luchthaven, snelwegen en openbaar vervoersverbindingen waaronder trams en bushaltes. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied staat bekend als het economische hart van de stad met talrijke internationale ondernemingen, culturele instellingen zoals de Philharmonie en Mudam, en uitgebreide vrijetijdsvoorzieningen. Bovendien biedt de omgeving veel groen en recreatiemogelijkheden via parken en wandelroutes. Met de huidige launchactie profiteert u van aantrekkelijke voorwaarden voor aankoop vóór 30 juni 2025. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering in luxe, comfort en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over vier verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte leefruimte. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, een volledige badkamer met douche en een extra toilet, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer nog aangenamer maakt. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een warm en energiezuinig huis, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra comfort. Bovenop de binnenruimte komt een indrukwekkend balkon van 27 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten, en een terras dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met twee interne parkeerplaatsen en een ruime kelder van 11,15 m², waardoor parkeren en opslag geen issues vormen. Het gebouw wordt recent gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie, met EPC-waarde A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van vier, in een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen wonen in een groene en toch centrale buurt. De omgeving biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke mobiliteitsknooppunten zoals snelwegen, openbaar vervoer en het treinstation maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie vlot wil reizen. De prijs bedraagt €1.447.437, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat een uitstekende investering vormt in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met de focus op kwaliteit, comfort en duurzaamheid biedt dit penthouse niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een duurzame keuze voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoed. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe, uitstekende locatie en duurzame bouwkwaliteit. Gevestigd op de vierde verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over een ruim living met open keuken, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast beschikt het over een separaat toilet, een praktische wasruimte en een privatieve tuin, terras en balkon die zorgen voor volop buitenruimte en lichtinval. Een privé garage en voldoende parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder lift toegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt verwarmd met gas. De EPC-waarde is A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €1.194.570, inclusief BTW. De locatie van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, groen en centraal gelegen voorzieningen. Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, ligt vlakbij het economische hart van de stad en biedt een harmonieuze combinatie van gezinsvriendelijke sfeer en professionele infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door ruime groene zones zoals het Parc Central en de forêt du Grünewald, perfect om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. Op korte afstand vindt u een breed aanbod van cultuur en vrije tijd: de Philharmonie, Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en luxueuze shoppingcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan bieden alles voor een rijk leven. De wijk is bovendien uitstekend ontsloten via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegbindingen naar de rest van het land en Europa. Voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een exclusieve omgeving, vormt dit appartement een uitzonderlijke mogelijkheid. De ontwikkeling van de "Banyan" residentie onderstreept de focus op duurzaamheid en comfort, met passief bouwtechnieken en topisolatie die zorgen voor een stabiele investering met gegarandeerd rendement. Bovendien profiteert u vanaf nu nog van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en fiscale steunmaatregelen vóór 30 juni 2025. Neem contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail om verdere informatie of documentatie te ontvangen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en uiterst centraal gelegen vastgoed in Luxembourg die garant staat voor een hoge levenskwaliteit en toekomstbestendige waarde. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwresidentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en een strategische locatie. Het appartement, referentie RBU69545, bevindt zich op de eerste verdieping van een architecturaal hoogwaardige ontwikkeling en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Met een uitstekende afwerking, energie-efficiëntieklasse "A" en een EPC-certificaat dat dit onderstreept, garandeert dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering. Het appartement wordt inclusief een private garage en binnenparkeergelegenheid aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ruim opgezette indeling bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische berging, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een terras en een balkon van respectievelijk 29 m² en 6 m² voor extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, biedt deze ligging in Weimershof tal van voordelen. Het gebied, nabij het centrum van Luxemburg-Stad, combineert rust en natuur met de voordelen van de nabijheid tot het economische hart van Kirchberg. Deze wijk staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit, voorzien van uitstekende infrastructuur, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van grote instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Sportif d’Coque maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder trams, busverbindingen en snelwegen, maakt het mogelijk om snel en comfortabel alle belangrijke locaties in en rond Luxemburg te bereiken. Of u nu de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving of de dynamiek van de stad, deze locatie biedt voor elk wat wils. De vraagprijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €991.737, inclusief BTW voor bewoning, en is ideaal voor investeerders of particulieren die zoeken naar een hoogwaardig woon- of beleggingsvastgoed in een gewilde wijk. Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende afwerking en strategische ligging biedt dit project niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een stabiele investering op lange termijn. Voor verdere info of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te starten met een professioneel vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit indrukwekkende appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe Residentie Banyan, gelegen in het rustige en groene Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een oppervlakte van 78,53 m² biedt deze woning een comfortabele en moderne woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl in een strategische en serene omgeving. Het appartement komt met twee slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De zorgvuldig uitgevoerde afwerking, inclusief thermische en akoestische isolatie, garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een duurzame investering. De woning beschikt over een eigen balkon van 6,01 m², dat uitnodigt tot ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garageplaats en een ruime kelder van 9,22 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. De aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen zorgt voor een vlot en comfortabel gebruik voor alle bewoners. Gelegen op de derde verdieping in een gebouw van vier verdiepingen, bevindt dit appartement zich op een toplocatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen biedt. Weimershof onderscheidt zich door zijn ontspannen sfeer, mooie groene ruimtes en centrale ligging nabij het economische hart van Luxemburg, het Kirchberg. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale banken en bedrijven, én een rijk aanbod aan cultuur en recreatie. De omgeving is bijzonder geschikt voor liefhebbers van kunst, onderwijs, sport en leisure, met onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum en het Musée d’Art Moderne binnen korte afstand. Daarnaast profiteren bewoners van uitstekende connectiviteit via gratis openbaar vervoer, waaronder buslijnen, tram (Luxtram) en snelwegverbindingen. Voor gezinnen biedt de wijk diverse kwalitatieve scholen en kinderopvangmogelijkheden, terwijl gezondheidszorg snel bereikbaar is via verschillende medische centra. Deze uitzonderlijke locatie combineert rust, modern comfort en een levendige stedelijke sfeer, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €991.058,- inclusief btw (3% voor bewoning), waarbij alle aspecten van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid zorgvuldig zijn geïntegreerd. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van de constructie en architectuur maar ook de strategische ligging in een dynamisch en vooruitstrevend gebied. Dankzij de hoge energie-efficiëntie klassering (energiepass referentie: A) garandeert dit vastgoed lage energiekosten en een milieubesparende levensstijl. Indien u interesse heeft in deze unieke woonkans in Luxemburg, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement in een van Europa’s meest prestigieuze regio's. Meer weten?

Ontdek deze fantastische kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit nieuw te bouwen 'Banyan'-residence biedt unieke woonmogelijkheden met een uitstekende ligging en state-of-the-art voorzieningen. Het penthouse met referentie RBU69543 bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 66 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging, en een ruime westgerichte balkon van 11,15 m² dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast wordt er één private parkeerplaats in de ondergrondse garage meegeleverd, wat het comfort en de mobiliteit versterkt. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook garant staat voor een duurzame investering. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie dicht bij het centrum van Luxembourg en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het project ligt op een perceel van ongeveer 19,60 are in een residentiële en groene omgeving die bekend staat om zijn rustige, familiale sfeer. De directe nabijheid tot belangrijke infrastructuur zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en medische voorzieningen zorgt voor een handige leefstijl. Denk hierbij aan de aanwezigheid van hypermarkten zoals Auchan Kirchberg, verschillende culturele attracties zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is de toegang tot de rest van de stad en daarbuiten bijzonder vlot. Dit alles maakt van deze locatie niet alleen een topinvestering met potentieel voor waardestijging, maar ook een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en levenskwaliteit. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €939.731, inclusief btw voor residentieel gebruik (3%) en inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging. Het project kenmerkt zich door zijn passiefbouw standaard, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, conform klasse A voor energie-efficiëntie en milieuprestaties. Gezien de dynamische markt en het aanbod van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden vóór 30 juni 2025, is dit zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwresidentie in Luxemburg die garant staat voor stabiliteit, rendement en hoog wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit is uw kans om deel uit te maken van dit prestigieuze project op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg. Dit prachtige vastgoed wordt binnenkort gerealiseerd binnen de nieuwe "Banyan"-residentie, een modern en milieubewust bouwproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning, hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte standaard. Met een totale prijs van €847.713, inclusief BTW van 3% voor bewoning, biedt dit penthouse een unieke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en beschikt over een ruim balkon en terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de rustgevende omgeving. Daarnaast is er één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 5,14 m². De indeling bestaat uit een hall, een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een moderne douchekamer en praktische berging, waardoor het ideaal is voor professionele koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf. Het vastgoed ligt in een rustige, groene en residentiële omgeving vlakbij het levendige Kirchberg, het centrum van cultuur, economie en internationale instellingen in Luxemburg. Deze strategische ligging biedt niet alleen een hoog leefcomfort, maar ook uitstekende connecties via openbaar vervoer, waaronder bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties brengen. De wijk zelf kenmerkt zich door haar familievriendelijke sfeer, ruime groene zones zoals het Parc Central en Klosegrënnchen, en talrijke faciliteiten voor cultuur, sport en ontspanning. Luxexpo The Box, het Philharmonie concertgebouw en het Mudam museum bevinden zich op korte afstand, waardoor u verzekerd bent van een rijk aanbod aan cultuur en evenementen. Daarnaast beschikt het gebied over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft voor een comfortabel leven. Dit project valt onder de energie-efficiëntie-klasse “A”, met uitstekende thermische en geluidsisolatie die garant staan voor lage energiekosten en maximale woonkwaliteit. De bouw voldoet aan de meest recente duurzaamheidsnormen, wat niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook aan de stabiliteit van uw investering op lange termijn. De ligging vlakbij belangrijke snelwegen, het openbaar vervoer en internationale scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan mobiliteit en kwaliteit van leven. Profiteer nu van de lanceringsaanbiedingen en de fiscale voordelen die beschikbaar zijn tot 30 juni 2025 door snel contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni. Dit is uw kans om te investeren in een topklasse vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om meer informatie of documentatie aan te vragen zodat u deze unieke opportuniteit niet mist! Meer weten?

Deze moderne eninstapklare appartement ligt in de prestigieuze 'Banyan'-residentie, die nog in ontwikkeling is in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 67,47 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een praktische berging, een apart toilet en een badkamer met douche. Daarnaast is er een royale terrasoppervlakte van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m². De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid, conform het 'passieve' bouwstandaard met energieclassificatie 'A'. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €804.416 inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investering. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in een rustige, groene en familiale omgeving, direct grenzend aan het Kirchberg-plateau dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. Het wijkje Weimershof combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid tot alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op korte afstand bevinden zich diverse internationale scholen zoals de Europese School en de Campus van de Universiteit Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen en expats. De nabijheid tot cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Coque-centrum zorgen voor een levendige en veelzijdige leefomgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, de tramlijn Luxtram en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor zowel het stadscentrum als andere regio’s vlot bereikbaar zijn. Deze residentie biedt niet alleen een hoogstaande levenskwaliteit, maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de gunstige bouwstandaard, energiezuinigheid en de strategische ligging. De beschrijving benadrukt dat de constructie volledig gericht is op duurzaamheid en comfort, met milieuvriendelijke technieken en hoge isolatiewaarden. Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de vele voorzieningen zoals liften en toegangsbeheer is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen – van jonge professionals tot gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met toekomstwaarde. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die garant staat voor een hoge levenskwaliteit en uitstekende investeringskansen. Dit zorgvuldig geplande vastgoed bevindt zich in de nieuwe "Banyan" residentie, die nog gebouwd moet worden, en biedt een combinatie van architectonische verfijning en energie-efficiënte constructie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m², omvat dit appartement één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een comfortabele leefruimte met open keuken. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de uitstekende thermische isolatie en de eigentijdse afwerking, garandeert dit vastgoed niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het appartement beschikt verder over een terras en een tuin, waardoor u de mogelijkheid hebt om binnen- en buitenleven naadloos te combineren, terwijl u tevens gebruik kunt maken van een eigen garage voor extra gemak. De locatie in Weimershof is bijzonder strategisch en aantrekkelijk: deze rustige, groene omgeving biedt niet alleen een familiale sfeer en rust, maar ligt ook op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuren en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum van Moderne Kunst, het Dräi Eechelen Museum en het luxueuze Luxexpo The Box. Voor sport, ontspanning en natuur bevinden zich onder andere het Parc Central, het Klosegrënnenchen Park en de bossen van Grünewald op korte rijafstand, ideaal voor wandelingen, fietsen of ontspanning in de natuur. Het gebied wordt gekenmerkt door een uitstekend openbaar vervoersnetwerk: buslijnen, trams en snelwegen verbinden u snel met alle belangrijke punten in de stad en daarbuiten. Daarnaast beschikt het district over een uitgebreid onderwijsaanbod met internationale scholen, basisscholen en de Campus van de Universiteit van Luxemburg. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €776.910 inclusief btw, met mogelijkheid tot aankoop onder het gunstige tarief van 3% btw voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een mooie woonplek in een high-end residentie maar ook een uitstekende financiële investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en centrale ligging, perfect afgestemd op zowel levensgenieters als slimme investeerders. Wacht niet te lang – dit project biedt aantrekkelijke introductievoorwaarden en subsidies vóór 30 juni 2025. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een strategische locatie, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een functionele badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een privé garage en een ruime kelder van 5,58 m², wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, waarbij oog is geweest voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het EPC-label A onderstreept dat deze woning voldoet aan de strengste normen op het gebied van thermische isolatie en duurzaamheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een serene en groene wijk die een hoge levenskwaliteit biedt. Weimershof, één van de meest gewilde wijken in Luxembourg, ligt vlakbij het bruisende Kirchberg en biedt een perfecte balans tussen rust en toegang tot de dynamische voorzieningen van de hoofdstad. De nabijheid van talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals uitgebreide sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals de Coque sportcentrum, maken deze omgeving zeer leefbaar. Voor wie waarde hecht aan shopping, horeca en gemakkelijke mobiliteit, beschikt de omgeving over diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, met talrijke restaurants, cafés en diensten binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door openbaar vervoer zoals bus- en tramverbindingen, aangevuld met snelle toegang tot de belangrijke snelwegen A1, A6, A3 en A7. Daarnaast bevinden zich diverse onderwijsinstellingen op korte afstand, waaronder basisscholen, de Europese School en de Campus van de Universiteit Luxemburg, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen, jonge professionals en internationale bewoners. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 821.699 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. De prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, de optimale isolatie en de strategische ligging. Dit vastgoed is niet alleen een uitstekende investering vanwege de stabiliteit en het potentieel voor waardestijging, maar biedt ook een unieke kans om te wonen in een exclusieve buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft en zet de eerste stap richting uw nieuwe woon- of beleggingsproject in Luxembourg! Meer weten?