Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht appartement in een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige wooncomplex, biedt deze woning een schitterend uitzicht op het park van Kiosque, wat bijdraagt aan een ontspannen en groene leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m², is dit appartement zowel functioneel als sfeervol ingericht. Het beschikt over een ruime en heldere woonkamer van circa 25 m², die naadloos toegang biedt tot een terras van ongeveer 4,7 m². Hier kunt u genieten van het mooie uitzicht en de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of een gezellige buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 11 m², met de mogelijkheid om deze te herindelen tot een derde slaapkamer of om een open keukenconcept te creëren die de woonruimte nog gezelliger maakt. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², waardoor het perfect geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die investeren in een goed gelegen vastgoed. De badkamer en het recent gerenoveerde apart toilet zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Recent werden verschillende werken uitgevoerd om de woning klaar te maken voor bewoning: het appartement werd volledig opnieuw geschilderd, er werden nieuwe ramen geplaatst voor een betere thermische en akoestische isolatie, en het centrale verwarming systeem is vernieuwd. Hierdoor is er geen ingrijpende renovatie of voorbereiding meer nodig in de korte termijn. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het toegankelijke karakter van de woning versterkt. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station, waardoor dagelijkse verplichtingen en mobiliteit bijzonder eenvoudig zijn. Of u nu op zoek bent naar een volwaardig thuis of een winstgevende investering, dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurgelden of bijkomende kosten waar rekening mee gehouden moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en verfijnd design, gesitueerd in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van 597.398 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of wooncomplex voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een open leefruimte met keuken, woonkamer en eethoek, evenals een aangenaam balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De ruimte is voorzien van een moderne badkamer met douche en toilet, en beschikt over praktische opslagmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een berging. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de aandacht voor detail onderstrepen de hoge afwerking en duurzame kwaliteit die deze ontwikkeling typeert. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert, en is bovendien uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat aangeeft dat het project ook gericht is op inclusiviteit en toegankelijkheid. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving op een strategische locatie vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor alles wat Luxemburg te bieden heeft binnen handbereik ligt. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en veiligheid van een groene wijk zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. Het ontwikkelingsteam, Arend & Fischbach, staat bekend om zijn expertise in het realiseren van kwalitatieve projecten met een strikte aandacht voor design en duurzaamheid. De architectuur straalt moderne elegantie uit met gebruik van nobele materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, professionals als investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren in een stabiele markt. Voor wie actief op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een solide lange termijn investering. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en elegante appartement gelegen aan de rand van het charmante Luxembourg, een vastgoeddeel dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Dit ruim opgezette appartement biedt een woonoppervlakte van 90 m² en is volledig gerenoveerd in 2024, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige afwerkingen. De woning bevindt zich in een rustige straat, omgeven door groen, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. Een van de meest opvallende kenmerken is de indrukwekkende terras van maar liefst 150 m², dat door zijn dubbele oriëntatie op zuid en oost volop natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek biedt om te genieten van buitenleven in alle seizoenen. Dit terras geeft directe toegang tot het omliggende park, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Binnenin biedt dit appartement twee slaapkamers, een ruime living die naadloos overgaat in een hoogwaardige keuken uitgerust met SMEG-apparatuur, en twee comfortabele badkamers. De master bedroom beschikt over directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer eveneens uitkijkt op de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een ingebouwde kolom voor was- en droogmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking straalt verfijning uit: de vloeren zijn neutraal en elegant, de sanitaire voorzieningen zijn met zorg gekozen en de ruimte voelt licht en open aan door grote ramen en een slimme indeling. Een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder van 7 m² maken dit aanbod compleet. Voor extra comfort is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Locatie speelt hier een cruciale rol: het appartement ligt vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen, middelbare scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts enkele minuten wandelafstand en een tramhalte op ca. tien minuten lopen. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie een levendige, maar ook rustige woonomgeving zoekt met uitstekende bereikbaarheid. De ligging combineert het beste van zowel natuur als stedelijk leven, met tal van groene zones en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De prijs van €1.150.000 wordt zonder BTW gevraagd, en de koper kan rekenen op een EPC-waarde van E, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Ben je klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een geheel gerenoveerd gebouw, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 102 m², waarvan 96,5 m² netto woonoppervlakte. Het is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over diverse luxe voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die uitkomt op een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte. De keuken opent naar een lichte en ruime woonkamer van maar liefst 42,8 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon van 5,6 m², waar u kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 10,7 m², waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte studiekamer van 8,2 m². De indeling is praktisch en flexibel, ideaal voor gezinnen of professionals die werken vanuit huis. Het appartement bevindt zich in een zeer gunstige omgeving nabij het centrum van Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Het ligt in een groene en rustige wijk, dicht bij het Bambësch bos, parken en de Spora tennisclub. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen urban gemak en natuurlijke rust. Alle dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, en de uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken reizen binnen en buiten de stad zeer makkelijk. Het eigendom wordt compleet aangeboden met één overdekte parkeerplek en twee privé-kelders, wat extra opslagruimte biedt. De woning is onder andere uitgerust met dubbel glas (2024), centrale gastverwarming, houten vloeren, veiligheidsdeur en automatische parkeerdeur. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij dit charmante en functionele vastgoed kunnen ervaren en mogelijk verwerven. Prijs: €925.000, zonder btw. Dit exclusieve aanbod is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke overname. Neem vandaag nog contact met ons op om dit schitterende appartement te ontdekken en uw woon- of beleggingswensen te realiseren in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit onweerstaanbare appartement, gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 80,07 m², perfect verdeeld over een slimme indeling, vormt dit woonobject een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en keuken, voorzien van hedendaagse afwerking en alle benodigde voorzieningen. De twee slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste badkamer en het aparte toilet zorgen voor optimaal comfort. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon van 10,70 m², waar u kunt genieten van het buitenleven, en een praktische wasruimte. Bovendien wordt er een royale kelder van 10,46 m² meegeleverd, ideaal voor extra opslag. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en moderniteit, maar ook de uitgebreide faciliteiten en voorzieningen rondom het complex. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort voor alle bewoners wordt verzekerd. Een belangrijke troef is de inbegrepen garageplaats, die zorgt voor veilig parkeren, plus de mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid binnen de residentie. De ligging in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, goede verbindingen met het openbaar vervoer via de buslijnen en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra. Zo ligt het sportcentrum Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, terwijl u in enkele minuten bij de grote winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" bent. De buurt is bovendien uitstekend ontsloten met een nabijgelegen bushalte op de route naar diverse belangrijke bestemmingen. De prijs van dit moderne appartement bedraagt €1.106.614 inclusief btw, wat een investering op lange termijn vormt in een stabiele en gewilde omgeving. De bouwkwaliteit en de isolatie voldoen aan hoge standaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lagere energiekosten. De combinatie van een strategische locatie, kwalitatieve afwerking en uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogstaand leven in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via de contactgegevens die beschikbaar zijn. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ontdekken en de vele voordelen zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene residentiële wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie die bestaat uit drie verdiepingen, en biedt een comfortabele woonruimte met een goede indeling. De woning beschikt over één slaapkamer en een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht zonder dat u moeite hoeft te doen voor onderhoud van een tuin. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de hoofdstad. De woning wordt verwarmd via gas, een efficiënte en gangbare keuze die zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, wat zorgt voor een gunstige oriëntatie en uitzicht. Deze locatie ligt op een terrein van circa 19,60 are, wat bijdraagt aan de rustige en open sfeer van de omgeving. Het goed onderhouden gebouw is niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra rust en zekerheid biedt. Gelegen in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust en natuur van een residentiële wijk met de nabijheid van moderne infrastructuur en zakelijke centra. De wijk wordt gekenmerkt door haar kalme ambiance, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is voor werk, shopping en recreatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 609.419 euro, inclusief btw, wat dit appartement tot een interessante investering of perfecte woonplek maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van wonen in Luxembourg-Weimershof. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan Joseph Leydenbach 2-2a, in het hart van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 60,01 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetgedeelte. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbinding, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Via de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zonsondergangen en het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam en gemakkelijk maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer die eveneens zeer licht is, waardoor een rustige en comfortabele slaapomgeving ontstaat. Naast de slaapkamer vindt u een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte voor extra opslag. De eigendom wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een kelder, wat extra gemak en comfort biedt. De wooncomplex is voorzien van liftinstallaties en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen en is er geen BTW van toepassing, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Deze woning bevindt zich in een zeer gunstige ligging nabij het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken, ziekenhuizen, winkels zoals Auchan en talrijke restaurants. De buurt is dynamisch en goed verbonden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een emphyteutische lease, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. De nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen maakt reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig. Met een EPC-certificaat van A garandeert dit vastgoed een energiezuinige en duurzame keuze. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw, en biedt een uitstekende investering of woonoptie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop ligt in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Weimershof, op een strategische locatie nabij het Kirchberg. Gevestigd in de prestigieuze residentie “Banyan” aan de 83-91, rue des Muguets, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, toegankelijkheid en een hoge levenskwaliteit. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de moderne infrastructuur van de hoofdstad. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw. Het appartement is uitgerust met een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en het uitzicht, terwijl er geen tuin of terras aanwezig is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Tal van voorzieningen zijn aanwezig, waaronder een lift en toegangsvoorzieningen voor mensen met een beperking, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met de nodige aandacht voor energie-efficiëntie, ondanks dat er geen EPC-rapport beschikbaar is (referentie: NC). De prijs bedraagt 609.419 euro, inclusief btw, wat het tot een interessant aanbod maakt binnen de markt van luxueus wonen in Luxemburg. De ligging biedt tal van voordelen: niet alleen profiteert u van een rustige omgeving met groene omgevingen, maar ook van de nabijheid van het dynamische centrum van Luxembourg met zijn internationale bedrijven, culturele voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige wijk met uitstekende infrastructuur, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxembourg-Weimershof. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde wijk Hollerich, gelegen in de Rue d’Hollerich in Luxembourg. Met een vraagprijs van €670.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, voorzien van een efficiënte lift. Recentelijk gerenoveerd in 2018, straalt het appartement een eigentijdse sfeer uit met gebruik van warme materialen zoals parketvloeren en eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale, lichte woonkamer van circa 47 m² die een open indeling heeft met een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een moderne LUBE-keuken met centraal eiland, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met alle moderne voorzieningen en vormt het hart van de woning. De indeling omvat tevens twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², die elk veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een stijlvolle badkamer met douche, toilet en bidet completeert de woning en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas in PVC-kozijnen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename woonomgeving. Voor extra opslagruimte beschikt de woning over een private kelderruimte van ongeveer 2 m², gelegen in het ondergrondse niveau. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gasverwarming systeem, terwijl de woning is verbonden met glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. De dakbedekking is in goede staat en het gehele interieur straalt zowel warmte als moderniteit uit, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand of een rendabele investering. De ligging in Hollerich biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer—met bus-, trein- en tramverbindingen op wandelafstand—zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Luxembourg ligt slechts enkele minuten verwijderd, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer, met diverse horeca, culturele voorzieningen en groene zones in de buurt. Deze locatie is bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de groei van de stad Luxembourg. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om vastgoed te verwerven in een zeer gewilde buurt in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan 129 Rue Adolphe Fisher in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een prijs van 595.000 euro vormt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benutbare woonruimte biedt. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of kleine gezinnen. De keuken is gescheiden van de woonruimte en geeft toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de rustige achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat courant is in dergelijke woningen, en de aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. Hoewel de schilderwerken verouderd zijn en een opfrisbeurt kunnen gebruiken, biedt dit appartement veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt het over een eigen garage voor één voertuig, gelegen in de achtergelegen binnenkoer, wat een groot pluspunt betekent voor wie comfort en veiligheid belangrijk vindt. De locatie aan 129 Rue Adolphe Fisher in Luxembourg is bijzonder gunstig: het appartement ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiegebieden. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om te pendelen binnen de stad en naar omliggende regio's, wat vooral voor werkenden en gezinnen zeer aantrekkelijk is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De aanwezigheid van een gedeelde gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderruimte onderaan de woning zorgen voor extra opslagmogelijkheden en praktische voorzieningen die het wonen hier nog comfortabeler maken. Het feit dat het vastgoed niet verhuurd is, biedt de koper bovendien flexibiliteit om direct te betrekken of aanpassingen door te voeren zonder bijkomende huurcontracten. Kortom, dit charmante appartement met garage biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom heeft veel te bieden. Met een degelijke bouwkwaliteit en mogelijkheden tot personalisatie, vormt dit vastgoed een unieke kans in de dynamische markt van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze deskundige makelaars staan klaar om je verder te begeleiden en je wegwijs te maken in dit interessante aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een exclusieve woonervaring in een moderne en hoogkwalitatieve residentie. Met een oppervlakte van 68,38 m² biedt dit stijlvolle appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijkse levensbehoeften als entertainment. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Bovendien heeft het een balkon van bijna 7 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Een praktische wasruimte en de inbegrepen private garage maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook handig wordt. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die vele voordelen biedt. De residentie ‘NYX’ ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte op korte afstand die frequente verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. De buurt zelf combineert rust en privacy met de nabijheid van diverse voorzieningen: het nieuwe plein ‘Place de l’Étoile’ met winkels, fitnesscentra, horeca en een bioscoop, bevindt zich op wandelafstand. Ook sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het omnisportcentrum zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier ideaal maakt voor sportliefhebbers. De solide infrastructuur en de focus op duurzame mobiliteit zorgen voor een optimale levenskwaliteit. De prijs van €1.001.471 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en de hoge standaard van deze woning. Dankzij de uitstekende ligging, het kwaliteitsvolle bouwproject en de moderne voorzieningen garandeert dit vastgoed niet alleen residentieel comfort, maar ook een goede investering met toekomstpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een prestigieuze buurt of een strategisch beleggingsobject, dit appartement in Luxembourg is zonder twijfel een waardevolle optie. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dit moderne en zorgvuldig afgewerkte vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 83,22 m², biedt deze woning alles wat u zoekt in een hedendaags appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een moderne keuken die perfect zijn ingericht voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als guest rooms, en een nette badkamer met sanitaire voorzieningen. Een apart toilet is eveneens aanwezig voor extra gemak. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van 44,25 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, al zelfs zonder tuin. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische opslagruimte met een bergruimte en een ondergrondse parkingplaats, exclusief inbegrepen in de prijs. De kelder van 15,71 m² biedt extra bergruimte en draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor rust en privacy. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en toegankelijke ingangen die voldoen aan de wensen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging van deze residentie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. De buurt kenmerkt zich door haar rust en groene omgeving, terwijl het toch zeer dicht ligt bij alle stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het centrum van Luxembourg met zijn dynamische sfeer, winkels, restaurants en cultuur. De nabijheid van grote verbindingen en openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden eenvoudig en snel. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het stadion Josy Barthel en het Hall omnisport, evenals winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij buslijnen op de route d’Arlon, met stops op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang krijgt tot alle stadsdelen en de luchthaven. Investeren in dit kwaliteitsvolle vastgoed verzekert u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een stabiele investering met potentiële rendementen. Bent u klaar om deze unieke kans te benutten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Meer weten?

Stap in deze prachtige nieuwbouwresidentie “NYX” in Luxembourg-Belair, waar moderniteit en comfort op een uitzonderlijke wijze samenkomen. Dit exclusieve project, gelegen op een perceel van circa 27,47 are, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige en toch centrale locatie. Het aangeboden studioappartement met referentie RBU29111 is een schitterend voorbeeld van de hedendaagse architectuur en doordachte afwerking, waarbij elk detail is afgestemd op een optimaal leefcomfort. Met een woonoppervlakte van 38,54 m² biedt deze woning een functioneel en stijlvol interieur dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl van de bewoners. Dit ruime studio beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een gezellige woon-/slaapruimte gecombineerd met een keuken, en een moderne badkamer met douchecabine. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een royale terras van 14,5 m² en een privé tuin van 21,92 m², waardoor bewoners volop kunnen genieten van de rust en de buitenlucht. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte van 5,53 m² en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor het comfort en de functionaliteit nog verder worden versterkt. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €679.395, inclusief BTW van toepassing, en wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking, inclusief lift, gelijkvloerse toegang voor mindervaliden, gasverwarming en energie-efficiëntie volgens EPC-standaard A. De locatie biedt talrijke voordelen: gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, dicht bij het centrum en naast belangrijke faciliteiten zoals het sportcomplex Josy Barthel en het hallencomplex van Belair. De nabijheid van het openbaar vervoer, met diverse buslijnen die je snel verbinden met het centrum van Luxembourg, maakt mobiliteit zeer eenvoudig. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving winkels, sportfaciliteiten en medische centra, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De recente ontwikkelingen rondom de “Place de l’Étoile” en de verbeterde infrastructuur onderstrepen bovendien het toekomstgerichte karakter van deze locatie. Neem contact op via Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – deze investering biedt niet alleen woonplezier, maar ook stabiliteit en waardevermeerdering op lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van bijna 62 m² biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een comfortabele badkamer met douche, en een terras van 15,70 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het appartement wordt inclusief een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 6,57 m² aangeboden, wat het wonen hier extra praktisch maakt. De kwaliteit van de bouw, de isolatie en de afwerking dragen bij aan een hoog comfortniveau en zorgen voor minimale energiekosten. De residentie "Banyan" onderscheidt zich niet alleen door haar moderne architectuur en hoge bouwkwaliteit, maar ook door haar uitstekende locatie. De omgeving biedt een rustige maar goed verbonden woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede infrastructuur en het comfort van de faciliteiten, zoals lift en toegankelijke ingangen, is dit appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, van starters tot investeerders. De ligging in Luxembourg biedt bovendien talrijke kansen voor zowel privébewoning als rendement op investering, mede door de gunstige btw-tarieven voor residentieel gebruik. De ontwikkelaar benadrukt de stabiliteit van het geïnvesteerde kapitaal en het hoge wooncomfort dat deze locatie garandeert. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €806.844, inclusief btw van 3% voor bewoning. Voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement, is de prijs inclusief 17% btw mogelijk. Het project is voorzien van alle noodzakelijke attestaties, waaronder een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Met voorzieningen zoals gasverwarming, een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, en parkeerfaciliteiten, combineert dit vastgoed comfort met praktische aspecten. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Luxembourg en om uw interesse te bevestigen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige residentie op een toplocatie, waar kwaliteit en levenscomfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Met een vraagprijs van €849.372 biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die nog in aanbouw is, en belooft een premium leefomgeving te bieden voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Het appartement beslaat 70,29 m² woonoppervlakte en beschikt over een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, die uitnodigt tot gezellig samenkomen en moderne levensstijl. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de berging extra opbergruimte verschaf. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, perfect voor ontspanning of genieten van het outdoor leven, en een moderne douchekamer. De inbegrepen kelder van 5 m² en de aangewezen parkeerplaats zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De afwerking wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie, inclusief een EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend wonen. De locatie van dit project is strategisch gekozen in Luxembourg, waar premium wooncomfort hand in hand gaat met praktische voorzieningen. De wijk Weimershof staat bekend om haar rustige en groene omgeving, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement ideaal voor alle levensfasen, inclusief bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het een uitstekende investering voor de toekomst, met verwachte stabiliteit en rendement. Het bouwproject is ontworpen met oog voor detail, waarbij architecturale finesse en duurzame materialen zorgen voor een tijdloze esthetiek en hoogstaande afwerking. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw gespecialiseerde vastgoedadviseur, die u graag verder helpt met alle details en mogelijkheden rondom deze unieke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in de gewaardeerde wijk Luxembourg-Bonnevoie en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 167,28 m², biedt dit gelijkvloerse appartement een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, die naadloos verbonden is met een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte woon- en eetgedeelte zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Bovendien beschikt het appartement over een gescheiden toilet en een moderne badkamer met één douchecabine, alles voorzien van gasverwarming die efficiëntie en comfort garandeert. Voor praktische doeleinden zijn er ook een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een gewilde buurt die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. U profiteert hier van een uitstekende nabijheid tot openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders en winkels, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. De mogelijkheid tot de aankoop van een binnen- of buitengarage biedt extra gemak, met respectievelijk een prijs van €60.000 en €55.000. Dit appartement is beschikbaar onmiddellijk, zonder verhuurd te zijn, wat het dé ideale woning maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De eigendomssituatie en de afwezigheid van btw maken het aankoopproces overzichtelijk en transparant. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw woonwensen te vervullen. Met zijn perfecte ligging en talrijke voorzieningen is dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie een uitstekende investering voor zowel particulieren als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een aantrekkelijk vastgoedbelegging, dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en functionaliteit op een hoog niveau. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte transactie. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en plan vandaag nog uw bezoek aan deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 79 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die leidt naar de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellig balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement omvat twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s die het wonen hier bijzonder maken. Er is een privé kelderruimte voor opslag, en een gedeelde wasruimte is eveneens beschikbaar voor bewoners. Verwarmd wordt er met gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-referentie is geldig, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de gestelde normen valt. Naast de basisvoorzieningen is er de mogelijkheid om een binnen- of buitengarage aan te kopen, respectievelijk voor €60.000 en €55.000, wat vooral handig is in deze drukke stadswijk waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. De aanwezigheid van een verwarmingsruimte en andere faciliteiten zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met directe verbindingen naar alle belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en talrijke winkels en diensten in de omgeving. Dit alles maakt dat bewoners hier snel overal naartoe kunnen reizen en tegelijkertijd genieten van een rustige woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €625.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie geïnteresseerd is om dit mooie vastgoed te bezichtigen of verdere informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de genoemde contactgegevens. Een professionele en betrouwbare partner staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 79 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, en een aparte WC samen met een moderne douchekamer zorgen voor extra comfort. Als extra voorzieningen is er een gedeelde wasruimte, een privé kelder en een verwarmingsruimte. Optioneel kunnen geïnteresseerden een binnen- of buitengarage kopen, respectievelijk voor €60.000 en €55.000, wat aanvullende parkeermogelijkheden biedt in deze drukke buurt. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een gewilde wijk met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van hoofdwegen en snelwegen maakt het gemakkelijk om snel in en uit de stad te reizen of naar omliggende regio’s te rijden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die streven naar gemak en bereikbaarheid, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €625.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. De verkoper betaalt de makelaarskosten, waardoor het proces transparant en duidelijk verloopt. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, ruime en moderne woning in Luxembourg, biedt dit appartement talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling, hoogwaardige voorzieningen en een top locatie maken het tot een uitstekende keuze voor zowel eigentijdse bewoners als beleggers. Neem contact op met vastgoedbureau Feltes via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook hun website voor een overzicht van andere beschikbare eigendommen en blijf op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen in de luxemburgse vastgoedmarkt. Met professionele begeleiding en uitgebreide diensten ondersteunt Feltes u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen in Luxembourg bieden een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in de populaire wijk Luxembourg-Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63,57 m² beschikt het over een functionele indeling die ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels. De praktische indeling omvat een entreehal, een keuken, een gecombineerde woonkamer en slaapkamer, en een nette badkamer met douchecabine en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid tot uitbreiding door een vergunning die is afgegeven, waardoor de leefruimte verder kan worden vergroot. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een verwarmingsruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage (optioneel te koop) de praktische levensstijl benadrukt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste ontsluitingswegen makkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Of u nu pendelt naar andere delen van de stad of snel de snelweg wilt nemen, deze ligging maakt het allemaal eenvoudig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een aantrekkelijke investering of woonplaats voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. De prijs van €475.000 wordt gevraagd zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing op het moment van verkoop. Wilt u deze charmante woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met bureau Feltes via telefoon of e-mail. Dit bureau staat bekend om zijn betrouwbare en volledige dienstverlening in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Ze begeleiden u graag in elke stap van uw koopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht en het afronden van alle praktische en administratieve formaliteiten. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en informatie over andere beschikbare vastgoedobjecten. Met deze professionele aanpak helpt Feltes u om snel en zorgeloos uw nieuwe woning in Luxemburg te vinden of uw vastgoeddoelen te verwezenlijken. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio-appartement gelegen in het hart van Merl, Luxemburg. Dit volledig gemeubileerde woonst bevindt zich op de derde verdieping van Residence Oléran, gelegen aan 59-61, rue de Merl, en biedt een woonoppervlakte van 42 m² met twee balkons die zorgen voor een prettige buitenruimte. Het appartement straalt modern comfort uit met een volledig geïntegreerde keuken en talrijke extra’s, waaronder een Nespresso-koffiemachine, Smeg-ontbijttoaster en waterkoker. De inrichting wordt verder versterkt door een 55-inch Samsung-tv, hoge-snelheid internet, en een nieuwe Bosch wasmachine en droogkast. Het object beschikt over alles wat men mag verwachten van een eigentijdse woning, inclusief beddengoed en handdoeken, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Deze studio is perfect gelegen met een bushalte op slechts 50 meter afstand, wat het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar maakt. Bovendien beschikt het over een opslagruimte van 8 m² die bij de woning hoort, ideaal voor extra bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en energiezuinigheidsclassificatie H/I, terwijl de verwarming via mazout loopt. Een aparte parkeerbox kan worden aangeschaft voor 40.000 EUR, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 435.000 EUR en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en moderne voorzieningen. Luxemburg biedt een levendige omgeving met goede voorzieningen en een uitstekende infrastructuur die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, pied-à-terre of investeringsvastgoed, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw volgende woonst in Luxemburg te ontdekken. Meer weten?