Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

IDEAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ?Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### Meer weten?

Luxembourg, Montée de Clausen, studio avec bail à vie de 38 m2, situé dans une résidence circulaire dénommée « La Tour » au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, pièce principale avec parquet au sol, accès balcon de 4m2 vue imprenable, (exposé nord-est), cuisine séparée, salle de bain, une cave au sous-sol numéro 7a. Le studio nécessite de quelques travaux de rénovation. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 1.250 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### . Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Merl and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) present this beautiful calm, bright and perfectly located apartment for sale. Situated in the heart of the sought-after Merl district, just a minute's walk from Merl Park, this 72 m² apartment on the 4th floor, without elevator, of a well-maintained residence from 1960 will delight you with its thoughtful layout and modern amenities. The apartment was completely renovated in 2022. ? Highlights: - Modern open kitchen with central island, perfectly integrated into the living space and leading to a 3 m² balcony - Bright living room, ideal for relaxing or entertaining - 2 comfortable bedrooms - Elegant and carefully renovated shower room - Optimized entrance hall with integrated cupboards and two discreet desks, perfect for teleworking - 2 private cellars for additional storage space - Common laundry room and common garden for a pleasant living environment - Bicycle storage ? Practical information: - Gas heating - Energy passport: F / F - Easy street parking - Residence of only 8 apartments - Good public transport connection and immediate proximity to all amenities - Located 200 m from ISL school This apartment is a great opportunity for a couple, a small family or an investor seeking urban comfort in a desirable neighborhood of Luxembourg City. ?? Interested? Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this property. Meer weten?

À vendre : Superbe appartement 2 chambres à Luxembourg-Beggen : 88 m² + terrasse, parking & cave Découvrez en exclusivité chez ALENSI immobilière cet appartement lumineux de 88 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Luxembourg-Beggen, proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement paisible. ___________ Localisation : Luxembourg-Beggen Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports en commun, de la forêt de Bambësch, du centre-ville de Luxembourg et des grands axes routiers. ___________ Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec espace pour placard intégré sur mesure, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Grand salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse privative de 6 m², - 2 chambres à coucher lumineuses, - Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, - WC séparé avec lave-mains, - Pratique : débarras intégré __________ Annexes : - Cave privative - Buanderie commune - Emplacement de parking intérieur sécurisé ___________ Avantages clés : Quartier résidentiel recherché à Luxembourg-Beggen Appartement bien entretenu, lumineux et fonctionnel Copropriété avec bonne gestion Idéal pour habitation principale ou investissement locatif ________________________________________ Services ALENSI Immobilière : Vous êtes propriétaire ? Nous recherchons activement des appartements, maisons, studios et terrains pour notre clientèle locale et internationale. - Estimation gratuite, accompagnement crédit & assurances. - Confiez-nous votre bien en toute confiance. ___________ Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich op de begane grond van de residentie "NALA", gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg (postcode 2222). Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een private kelder voor extra opbergruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder drievoudig glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met mechanische afzuiging, en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en vloerverwarming. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen en toegankelijke gebouwen met lift en voorzieningen voor mindervaliden. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen. De plannen en indeling van het appartement kunnen nog worden aangepast binnen de technische mogelijkheden. De locatie biedt een gunstige nabijheid tot voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een modern appartement met energiezuinige oplossingen en goede afwerkingskwaliteit. De bouw van het project is gepland om in september 2026 afgerond te zijn, waardoor u nu nog kunt inspelen op het indelen en afwerken volgens uw wensen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-score A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Meer weten?

Deze nieuwe appartement ligt in de rustige wijk Neudorf in Luxemburg, op het eerste verdieping van de "NALA" residentie. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 46 m² woonruimte, aangevuld met een terras van ongeveer 13 m². Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Het appartement beschikt over één slaapkamer met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een private kelderruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, en het wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp. De afwerking omvat ook een binnenhuis schilderwerk en ventilatie met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). De locatie biedt onder andere gemakkelijke toegang tot de lift en is ontworpen met toegankelijkheid voor mindervaliden in gedachten. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Het EPC-label is A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement ligt op de tweede verdieping van de moderne residentie "NALA" in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 46 m² en beschikt over een terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot zowel het terras als het balkon, en een open, niet-uitgeruste keuken die rechtstreeks uitkomt op de eetruimte en het terras. Het appartement beschikt over één slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte aanwezig. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en inbegrepen binnenmuurverf. Het ontwerp is flexibel, waardoor plannen en indelingen nog kunnen worden aangepast naar persoonlijke wensen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Beschikbare extra’s omvatten onder andere de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats binnen het gebouw, en het appartement is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Met een EPC-waarde van A, elektrische verwarming en zonnepanelen, combineert deze woning moderne technologieën met comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Dit nieuwbouw duplex-appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenleven. Via een privélift krijgt u toegang tot het appartement, dat moderne en hoogwaardige afwerking combineert met praktische indeling. Binnen biedt het duplex verschillende ruime kamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eetgedeelte met grote raampartijen die uitkijken op het terras. De keuken kan worden aangepast volgens uw wensen en heeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte wasruimte en de mogelijkheid om de tweede verdieping in te richten als extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte, afhankelijk van uw voorkeuren. Het appartement beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en ventilatiesysteem. Verder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor extra kosten en is er een privékelder. De locatie is gunstig gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, waardoor het geschikt is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Meer weten?

Deze ruime appartement van 116 m² (gebaseerd op de gewogen oppervlakte) bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, op slechts 500 meter van Royal Hamilius. Het is gelegen in een karakteristieke residence uit de jaren 50, die haar charme heeft behouden door elementen zoals een periodieke trap, uitgebreide balustrades, en sierlijke alcoves met mouldings. Het gebouw beschikt over een lift en biedt hierdoor extra comfort en toegankelijkheid. Het interieur van het appartement is modulair en flexibel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte of ontvangstmogelijkheden. Het beschikt over een ruime inkomhal, een dubbel salon dat perfect is voor grote kantoren of vergaderruimtes, en twee aparte slaapkamers die ook als kantoren kunnen dienen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een badkamer met WC en aansluitingen voor een douche, en een tuin van 33 m² die het geheel een extra buitenruimte geeft. In de onderbouw bevindt zich een grote kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is voorzien van energievoorzieningen die niet gespecificeerd zijn, maar het EPC-label is F. Dit pand biedt naast haar karakter ook praktische indelingsmogelijkheden dankzij de niet-draagmuurpartities, waardoor het aangepast kan worden aan de toekomstige wensen van de koper. Een ideaal pand voor wie op zoek is naar een stijlvolle locatie in een toplocatie, met de mogelijkheid tot gebruik voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Dit duplex-appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd luxe complex in Luxembourg-Eich, gelegen op de Place d'Argent. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 83 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een open keuken die toegang geeft tot een overdekt balkon van 5 m², en een lichte woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede master suite met een eigen badkamer, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming met vloerverwarming, driedubbel glas en aluminium raamkozijnen die zorgen voor goede isolatie. Elektrische rolluiken en een beveiligde inkomdeur verhogen het comfort en de veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor €60.000. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Het busstation ligt slechts 20 meter verderop, en het park van Eich met zijn fiets- en wandelpaden bevindt zich op slechts drie minuten lopen. De omgeving is ontworpen met aandacht voor groen en mobiliteit, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil zijn, maar ook de natuur wil kunnen bereiken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxembourg-Eich, bevindt zich dit moderne appartement op de begane grond in een recent gebouwde luxe residentie. Het appartement ligt op een strategische locatie, slechts 20 meter van een bushalte en op slechts drie minuten lopen van het Parc d'Eich, dat via fietspaden verbonden is met het stadscentrum en Kirchberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die direct toegang geeft tot een zonnige terras van 18 m² op het zuiden, een ruime en lichte woonkamer, evenals twee badkamers en een apart toilet. De master suite is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een private kelder in het ondergrondse deel van het gebouw. Het appartement is verder uitgerust met moderne technologische voorzieningen zoals een thermostaat in elke ruimte, drievoudig glas, elektrische zonwering, en ventilatie met warmteterugwinning. Voor extra comfort kan een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor €60.000. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De energieprestatie van de woning is aangetoond met een EPC-certificaat van A. Dit eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, goede ligging en toegankelijkheid in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, gelegen in de rustige en groene wijk van Kirchberg in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet en berging, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terras op het zuiden, en een grote, lichte woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer en een aparte wasruimte. Een privé kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar tegen meerprijs en biedt gemak in deze populaire locatie. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. De locatie biedt veel voordelen, met directe toegang tot het Klose-Groendchen park en nabijheid van het centrum van Kirchberg, winkels, voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes, deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige en groene wijk Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex uit 1998. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename, zuiden georiënteerde terras. Het woongedeelte is zeer licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim terras van meer dan 100 m², dat uitkijkt op een groene omgeving. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort en één van hen heeft direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een ruime woonkamer en beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privé kelder. Een parkeerplaats binnen het complex is optioneel beschikbaar voor €50.000. De locatie in Kirchberg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals het Parc Klose-Groendchen, winkelcentra, het stadscentrum en belangrijke snelwegen binnen bereik liggen. Het complex beschikt over een lift en is geschikt voor mindervaliden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F en is niet verhuurd, waardoor het direct betrokken kan worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### - 1 of email ### . Meer weten?

Dit modern appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gerenoveerd luxe gebouw in de populaire wijk Luxembourg-Eich. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over één slaapkamer, een open keuken die toegang biedt tot een zonnige terras van 14 m², en een lichte woonkamer. De master suite is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer, waardoor er comfortabele privacy ontstaat voor bewoners. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is voorzien van diverse technische en comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing, aluminium raamkozijnen met elektrische rolluiken, en een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Elke kamer is uitgerust met een verbonden thermostaat, en de toegang tot het gebouw is beveiligd door een veilige entree. Bij de aankoop is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor €60.000, inclusief btw. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakken. Op slechts 20 meter bevindt zich het bushalte en het park van Eich ligt op slechts drie minuten loopafstand, met mooie fiets- en wandelpaden richting het centrum van Luxemburg en Kirchberg. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is gemakkelijk bereikbaar. Het betreft een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar comfort, locatie en moderne voorzieningen in Luxemburg-Eich. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd luxe complex aan de Place d'Argent in Luxemburg-Stad, in de wijk Eich. Het maakt deel uit van een hoogwaardige residentie die zich onderscheidt door zijn goede afwerking en voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 98 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerde balkon. De keuken is open en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een walk-in douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een privékelder in het souterrain en een gedeelde wasruimte. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en het appartement is uitgerust met vooruitstrevende technologische voorzieningen zoals een slimme thermostaat, ventilatie met warmteterugwinning en triple beglazing voor optimale isolatie. De locatie biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten. Een bushalte ligt slechts 20 meter verwijderd, terwijl het Park Eich, met zijn fietspaden richting centrum en Kirchberg, op slechts drie minuten lopen ligt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Er is bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen. Deze combinatie van locatie, comfort en technische voorzieningen maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in de Luxemburgse hoofdstad. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in de wijk Eich, in het hart van Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 61 m² en is uitgerust met een open keuken die toegang biedt tot een balkon, ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, terwijl de gesloten slaapkamer rust en privacy biedt. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en er is een apart toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van moderne technische voorzieningen, waaronder gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing voor optimale isolatie, en elektrische rolluiken op alle ramen. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage bij te kopen. De ligging van het appartement is zeer gunstig, met een bushalte op slechts 20 meter afstand en het Parc d’Eich op slechts drie minuten lopen, waar fiets- en wandelpaden richting het centrum en Kirchberg zich bevinden. Het complex bevindt zich op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De EPC-code is A, wat wijst op goede energieprestaties. Meer weten?

Dit moderne penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw op de plaats d'Argent in Luxemburg-Stad, in de wijk Eich. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 138 m². Het beschikt over twee terrassen, waarvan één zuidelijk georiënteerd, ideaal voor zonnige dagen en genieten van het buitenleven. De open keuken met toegang tot het terras is voorzien van grote glazen schuifdeuren, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het interieur omvat een lichte woonkamer, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie aanvullende slaapkamers, en een tweede badkamer met een inloopdouche. Verder biedt het appartement praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een wasruimte, en een privé kelder ondergronds. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mindervaliden. De technische uitrusting omvat onder andere centrale verwarming op gas, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De locatie biedt goede verbindingen en gemakken in de nabijheid. Op slechts 20 meter bevindt zich een bushalte en het Parc d’Eich ligt op wandelafstand van drie minuten, ideaal voor recreatie en actieve mobiliteit. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor 60.000 euro. Het appartement voldoet aan energieprestatiecertificaat A en beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde ingang. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en een bezichtiging snel te regelen. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in het hart van Luxemburg, in de wijk Kirchberg, en biedt een prachtig uitzicht over deze bruisende omgeving. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject dat recent gestart is en zich kenmerkt door hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een ruime indeling, met drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, en een aparte toiletruimte. Het appartement beschikt over een grote terras van 36,10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite is uitgerust met een dressingruimte, terwijl de tweede slaapkamer voldoende ruimte biedt voor gasten of een gezin. De woning is voorzien van energiezuinige technische snufjes zoals triple glasramen, een ventilatiesysteem voor frisse lucht zonder energieverlies, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Daarnaast zijn er elektrische zonweringen aanwezig, en het interieur kan op maat worden aangepast naar persoonlijke wensen. Bij de aankoop is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage te kopen voor €60.000. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van groene omgevingen en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en bedrijven in Kirchberg. Het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in de wijk Kirchberg in Luxemburg en bevindt zich in een nieuwe, nog in aanbouw zijnde residentie. De bouw is reeds grotendeels voltooid, met momenteel de installatie van de buitenrand en gevels. Het appartement biedt een comfortabele en lichte leefruimte, ideaal voor wie centraal in de stad wil wonen in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een grote terras van 38 m² dat directe toegang biedt tot het gemeenschappelijke tuinperceel. De master suite is voorzien van een dressing en een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers en extra badkamer voor voldoende ruimte en comfort zorgen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte toilet, berging en elektrische rolluiken. Het interieur wordt afgewerkt met parket- en tegelvloeren en ondervloerverwarming voor extra comfort. De bouwkenmerken omvatten hoogwaardige ramen met triple glas, een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen voor duurzame energie. Naast het appartement is er een privékelder en mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. Een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning op een geliefde locatie met de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd, hoogwaardig residence in de wijk Luxembourg-Eich. Het appartement heeft een oppervlakte van 57 m² en beschikt over een slimme indeling met een ruime inkomhal die voorzien is van een nis voor een garderobe, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de gezellige Place d'Argent, wat bijdraagt aan de prettige woonervaring. Het appartement beschikt over een aparte slaapruimte met een badkamer die uitgerust is met een inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een privé kelder in het souterrain voor extra opslag. Technisch gezien is het appartement uitgerust met onder andere gasverwarming, vloerverwarming, driedubbel glas en aluminium raamkozijnen met elektrische rolluiken. Elke kamer heeft een verbonden slimme thermostaat, en de ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie biedt volop gemakken en bereikbaarheid. Op slechts 20 meter afstand vindt u het bushalte en binnen drie minuten lopen bereikt u het Parc d'Eich met zijn fiets- en wandelpaden richting Luxemburg-Centrum en Kirchberg. Het complex beschikt over een lift en is toegankelijk voor minder-validen. Een binnenparkeerplaats kan erbij worden gekocht voor €60.000. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelder en gedeelde wasruimte, en is ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?