Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Dit prachtige duplex-appartement in Val Fleuri, Luxembourg, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen in een recente, goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een ruim en licht interieur, is dit appartement ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoefte aan privéruimte en rust. Het appartement is uitgerust met een zeer mooie ingerichte keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een terrastuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Naast de praktische indeling en moderne voorzieningen, biedt dit vastgoed diverse luxe en comfortfaciliteiten. Zo zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het woongemak wordt verhoogd. De woning is voorzien van ingebouwde kasten in alle kamers, wat extra opbergruimte garandeert, en heeft een stevige parketvloer doorheen het hele appartement voor een warme en elegante uitstraling. De aanwezigheid van een mezzanine of afgewerkte zolderruimte voegt extra praktische ruimte toe, geschikt voor diverse doeleinden. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een parkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze gewilde omgeving. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot faciliteiten, goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit tot een uitstekende keuze. Een woning als deze combineert luxe, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen als professionele kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Prijs is vastgesteld op 1.595.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering of persoonlijke woonruimte. Wil je deze prachtige duplex bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met David BRAUSCH via telefoon of e-mail voor een professionele begeleiding bij jouw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een schitterende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met ruime leefoppervlakte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over een totale woonoppervlakte van 127 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken, die naadloos aansluit op een ruim en licht doorlatend woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terrassen van maar liefst 27,53 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van alle moderne technologische snufjes die comfort en veiligheid garanderen. Denk hierbij aan een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Door deze voorzieningen wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat zich vertaalt in een energielabel A. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot het eigendom, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De bouwkwaliteit en afwerking zijn uitzonderlijk, met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat het appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel kopers die zoeken naar comfort als voor investeerders. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: vlakbij het openbaar vervoer, zoals de tram, en dicht bij de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De rustige en toch centrale ligging maakt het ideaal voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg-Bonnevoie te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €1.454.550,- inclusief btw, waarmee u investeert in een exclusief en toekomstbestendig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de contactgegevens op de website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te koop in Luxembourg: Een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville, in de levendige gemeente Luxembourg-Bonnevoie. Deze woning bevindt zich op de vijfde verdieping van het moderne blok A, bereikbaar via een lift, en biedt een ruime woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met een gezellige living die toegang geeft tot een terras van 19,24 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief opslagruimte (kelder) meegeleverd. De focus op comfort en energie-efficiëntie is duidelijk zichtbaar in de talrijke moderne voorzieningen: een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar luxe en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling met een hoge energie-efficiëntieklasse (EPC-referentie A), en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf december 2027. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €970.080,50, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat het een interessante investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot het openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met zijn moderne architectuur en doordachte indeling combineert dit appartement praktische woonruimte met een elegante uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning past perfect bij zowel jonge gezinnen als professionals die waarderen dat alles binnen handbereik is. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Dit elegante appartement, gelegen in het hart van Limpertsberg in Luxemburg, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, straalt deze woning rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt het over een ruime woonkamer die via grote raampartijen en een balkon/terras uitkijkt op open, ongerepte uitzichten. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor culinaire hobbyisten en biedt de mogelijkheid om gezellig te dineren terwijl je geniet van de natuurlijke lichtinval. De grote slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon dat eveneens bijdraagt aan de overvloed aan natuurlijk licht en frisse lucht in de woning. De badkamer is recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en straalt luxe uit, terwijl een apart toilet praktische functionaliteit biedt. Een private kelder in de ondergrondse verdieping completeert dit aantrekkelijke vastgoed. De locatie van deze residentie in Limpertsberg is bijzonder gewild vanwege de centrale ligging en de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op slechts enkele stappen bevinden zich winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De buurt combineert een residentiële sfeer met een bruisend stadsleven, mede dankzij de nabijheid van bushaltes en tramlijnen die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien biedt de omgeving tal van groene zones, parken en wandelpaden, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt inclusief meubelen aangeboden, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder extra investeringen. De verkoopprijs van dit prachtige appartement bedraagt €835.000, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F, wat duidt op een matige energiezuinigheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement met moderne voorzieningen in een prestigieuze wijk. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een strategische locatie in een rustige straat in Luxembourg-Hollerich. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij het centrum van de stad. Het appartement is gebouwd in 2016 en heeft een gebruiksoppervlakte van 63 m², verdeeld over een lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, praktische hall, badkamer en opslagruimte. De hoogwaardige afwerking met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken, videointercom en beveiligde toegangsdeur maken dit vastgoed uitzonderlijk aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 15 m², een eigen kelder van 3,8 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak naadloos samenkomen. De locatie biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als potentiële kopers. Op enkele minuten wandelen bevindt u zich in het hart van Luxembourg, met toegang tot een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Parc Merl. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl in een stedelijke omgeving die alles biedt wat men zich kan wensen. De nabijheid van groene parken en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder geschikt voor degenen die een ontspannen en praktische levensstijl wensen te combineren met de dynamiek van de stad. De verkoop is onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Het appartement wordt vrijgegeven door de huidige huurder op 1 oktober 2025, wat de koper de tijd geeft om de plannen verder te organiseren. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en compleet uitgerust eigendom in een gewilde buurt van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een toplocatie en high-end afwerking, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6 in een rustige buurt van Bonnevoie, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2001. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan ongeveer 66 m² woonoppervlakte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige en goed bereikbare omgeving. De indeling bestaat uit een gang van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruim, lichtdoorlatend woon- en eetgedeelte van ongeveer 37 m². Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden of ontspanning, met grote ramen en een open keuken die volledig uitgerust en ingericht is. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer van ongeveer 5 m² moderne voorzieningen heeft en functioneel ingedeeld is. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aantrekkelijker: in het ondergrondse deel van de residentie bevindt zich een privé kelder, er is een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging. Een parkeerplaats is apart aan te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Buiten wordt de residentie gekenmerkt door een zonnige, omheinde gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel is. De wijk biedt tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels zorgen voor alles wat men nodig heeft voor een aangenaam leven. Bovendien wordt het appartement gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het zoeken naar mobiliteit extra eenvoudig maakt. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxembourg. Het appartement verkeert in perfecte staat en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsvriendelijkheid, terwijl het EPC-certificaat D aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan om te wonen in een prettig appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van de rustige en exclusieve residentiële wijk van Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m². De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Verder bestaat het woonoppervlak uit een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Aan de buitenzijde zorgt de grote terrasruimte voor een aangename buitenplek om te genieten van het mooie weer, terwijl de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra's vormen. De locatie van dit pand is werkelijk bijzonder: genesteld in een lommerrijke, volledig residentiële omgeving in de prestigieuze ambassadewijk, met uitzicht op de rustige Boulevard de la Petrusse. Deze omgeving staat bekend om haar vredige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxe afwerking en topmaterialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De solide houten vloeren en beveiligde toegangsdeur onderstrepen de hoogwaardige afwerking, terwijl het videofoniesysteem extra veiligheid garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en veilige buurt met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning een unieke gelegenheid. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Of u nu zelf in dit charmante appartement wilt wonen of het als investering wilt benutten, deze kans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rustige boulevard in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, met een prijs van €1.160.153. Het vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning beschikt over moderne faciliteiten, waaronder twee douches, één toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De indeling van deze duplex is uitstekend doordacht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een grote tuin en een terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers gelegen, elk met een eigen douchekamer, en er is tevens een balkon of terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van planten en tuinmeubilair. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het buitenaanbod bestaat uit een tuin, een terras en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenruimte. De woning ligt in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied vormt. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Met deze combinatie van comfort, functionaliteit en ligging is dit vastgoed uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de charmante stad Luxembourg en vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een recent ontwikkeld appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze project "BELMOND", gelegen in de gewilde wijk Cessange. Met een verkoopprijs van €690.120 biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², perfect voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift, wat het gemak en de toegankelijkheid ten goede komt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het EPC-rendement A benadrukt de energie-efficiëntie van het geheel, wat resulteert in lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of huurders. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt diverse voordelen. De locatie is strategisch gekozen om dicht bij het stadscentrum te liggen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals busverbindingen, en talrijke winkelmogelijkheden en supermarkten in de nabijheid. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, is deze locatie perfect afgestemd op de behoeften van moderne stadsbewoners. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik ligt. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook uitstekend geschikt als investering in een dynamische markt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, centraal gelegen vastgoed met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, is dit appartement een uitstekende keuze. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzonder vastgoed biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en waarde — vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop gelegen in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde verdieping van een kleine residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en is volledig ingericht voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de living met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toilet, en een badkamer met douchecabine. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestatie en efficiëntie. De ligging van deze woning in Luxemburg-Cessange biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De nabijheid van het centrum van Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot culturele, recreatieve en zakelijke voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als expats of kleine gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Bovendien is het appartement beschikbaar onder de voorwaarden van de bouwvergunning, en de verkoopprijs bedraagt €690.182 inclusief 3% BTW, waardoor het een transparante investering betreft. Voor geïnteresseerden die streven naar een eigentijds appartement in een dynamische omgeving, biedt deze woning in Luxemburg-Cessange een mooie balans tussen modern comfort en praktische ligging. Het is een ideale oplossing voor wie waarde hecht aan goede infrastructuur en een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze expertise en uitgebreide service staan garant voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper om er snel van te genieten. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een aantrekkelijke wijk dicht bij het centrum. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit eigendom een functioneel woonoppervlak dat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Het interieur omvat een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een aparte toiletruimte en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van centrale verwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en beschikt over een handige wasruimte. Dankzij het EPC-certificaat met referentie A wordt bovendien energiebesparing gegarandeerd, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid van het wonen. De ligging van dit appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gelegen in Cessange, bevindt het zich op korte afstand van het stadscentrum, diverse bushaltes en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit geen enkel probleem vormen. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie de balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxembourg eenvoudig en snel, terwijl de wijk zelf vaak rust en groen biedt voor ontspanning en recreatie. Dit alles maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor zowel zakelijke als privé-doeleinden. De verkoopprijs bedraagt €660.191 inclusief 3% BTW, wat een goede investering lijkt voor deze hoogkwalitatieve woning op een toplocatie. Het eigendom is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische stad. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid en wooncomfort. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie onder constructie, waarmee u profiteert van een eigentijdse architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het appartement, referentie RBU82203, omvat een woonoppervlakte van 83,22 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledig uitgeruste badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras van maar liefst 44,25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt compleet geleverd met een private kelder van 15,71 m² en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort en gemak voor bewoners nog verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen de moderne en inclusieve aanpak van dit project. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in de westelijke uitloper van Luxemburg-stad. Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en toch dichtbij alle stadsvoorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het vernieuwde Place de l'Étoile, dat niet alleen een knooppunt voor openbaar vervoer is met diverse bus- en tramverbindingen, maar ook een levendig centrum met winkels, fitnesscentra, een food hall en een multiplex cinema. Het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het sportcomplex bieden tal van recreatiemogelijkheden, terwijl de grote shoppingcentra La Belle Étoile en City Concorde op korte rijafstand liggen. Voor wie mobiel wil blijven, ligt de bushstop "Belair, Nicolas Simmer" vlakbij, met regelmatige verbindingen naar de stad, het vliegveld en omliggende wijken. Met een vraagprijs van €1.298.024 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook stabiliteit en rendement voor investeerders. De gunstige EPC-score (A) en de moderne gasverwarming zorgen voor energie-efficiëntie en lagere kosten. Of u nu zoekt naar een comfortabel thuis of een slimme investering in het luxueuze Luxembourg-Belair, dit project combineert functionaliteit, design en uitstekende ligging. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topnieuwbouwproject dat garant staat voor duurzaamheid, comfort en waarde op lange termijn. Meer weten?

Deze moderne en instapklare woonruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Met een totale woonoppervlakte van 80,07 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en open keuken, ontworpen voor zowel ontspanning als praktische daily routines. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een functionele badkamer aangevuld met een apart toilet. Het balkon van 10,70 m² biedt een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verder is er een kelder van 10,46 m² en een ondergrondse parkeerplaats die inclusief is bij het vastgoed, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De ligging van deze residentie is zeer gunstig, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. In de directe omgeving vindt u het bruisende Place de l'Étoile, dat binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra en een bioscoop. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder regionale bussen en tramlijnen, is de stad Luxembourg vlot bereikbaar. Voor sport en ontspanning ligt het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonprojecten. Het sportscentrum en zwembad in Belair liggen op slechts 450 meter afstand, terwijl winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op enkele minuten rijden liggen. Bovendien zorgen de nabijheid van het centrumziekenhuis en grote verkeersaders voor extra comfort en gemak. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 1.106.614 euro, inclusief btw en één ondergrondse parkeerplaats. Het is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woon- of investeringspand in een dynamische wijk van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouwkwaliteit, architecturale details en thermische isolatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving die garant staat voor stabiliteit en rendement. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen zodat u deze unieke kans niet mist. Dit is een uitstekende investering in een exclusieve omgeving die garant staat voor zowel levenskwaliteit als toekomstgerichte waarde. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe "NYX" residentie in Luxembourg-Belair, een project dat momenteel in aanbouw is en garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 68,38 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met een hall, een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, een separate douchekamer, een apart toilet, en twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een balkon van 6,93 m² waar men kan genieten van frisse lucht en buitenlicht. Voor extra comfort is er ook een berging van 11,36 m² en een parkeerplaats binnen de residentie inbegrepen, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Gelegen in een uiterst gunstige locatie in Luxembourg-Belair, profiteert dit eigendom van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. De wijk ligt op korte afstand van de iconische Place de l'Étoile, een levendig knooppunt dat wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex cinema. Dit zorgt niet alleen voor een dynamische leefomgeving, maar ook voor een duurzame investering. Het nabijgelegen Josy Barthel stadion, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonvoorzieningen, en de sporthal van Belair bieden volop recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde zich op slechts enkele minuten rijden. De ligging vlakbij belangrijke verkeersaders en bushaltes garandeert een vlotte mobiliteit naar heel Luxembourg en omliggende regio’s. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €1.001.471, inclusief btw en met een onder meer energiezuinig EPC-certificaat (A). Het bouwproject combineert esthetiek met functionaliteit, waarbij aandacht wordt besteed aan isolatie, duurzaamheid en comfort. Of u nu op zoek bent naar een modern woning of een solide investering, deze eigendom biedt een uitstekende kans om te profiteren van de groei en ontwikkeling in Luxembourg-Belair. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze schitterende studio te koop in Luxembourg-Belair biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning of een slimme investering. De studio beschikt over een praktische indeling met een ruime hal, een gezellige leefruimte gecombineerd met een keuken, en een comfortabele badkamer met douchecabine. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan een aangename woonbeleving. Daarnaast is er een terras van 14,5 m² en een privé tuin van 21,92 m², waardoor buitenleven binnen handbereik ligt. Het gebouw biedt verder faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een ondergrondse garageplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is positief met een referentie A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De verwarming gebeurt via gas, wat nog bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor particulieren, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig. Gevestigd in Luxembourg-Belair, op een terrein van ongeveer 27,5 are, bevindt de residentie zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De omgeving wordt gekenmerkt door goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder buslijnen die gemakkelijk toegang bieden tot het centrum van Luxemburg-Stad, de luchthaven en omliggende wijken zoals Bertrange en Steinsel. Op slechts enkele minuten wandelen ligt de Place de l'Étoile, een levendig knooppunt waar verschillende buslijnen samenkomen en die binnenkort verder versterkt wordt door het nieuwe mobiliteitsproject, inclusief fietspaden, Vél'Oh-stations en voetgangersverbindingen. In de buurt bevinden zich diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, ideaal voor boodschappen en recreationele activiteiten. Voor sportliefhebbers ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort plaats zal maken voor nieuwe woonprojecten na de afbraak van het oude stadion. Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten zoals de sporthal van Belair met zwembad en talrijke groene zones voor ontspanning. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u niet alleen van een comfortabel wonen maar ook van alle voordelen die Luxemburg-Stad te bieden heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €679.395, inclusief btw. Dit biedt potentieel kopers de mogelijkheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met uitstekende waardevastheid en toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in de dynamische omgeving van Luxemburg-Belair of naar een rendabele investering met stabiel rendement, deze woongelegenheid voldoet aan hoge eisen. De bouwkwaliteit, afwerkingsgraad en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat comfort, bereikbaarheid en modern design combineert in het hart van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Gelegen aan het adres 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt dit eigendom zich in een nieuw te bouwen residentie genaamd “Alila,” die zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 15,46 are. Het appartement, met een oppervlakte van 77,07 m², combineert comfort en functionaliteit, en beschikt over een balkon van 7,81 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bij het betreden van het appartement komt men binnen in een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met keuken, ideaal voor het organiseren van gezellige diners of familie bijeenkomsten. De woning telt twee slaapkamers, die privacy en rust garanderen, evenals een ingerichte badkamer en een apart toilet voor gasten. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en de inbegrepen garage, wat bijzonder waardevol is in stedelijke gebieden waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. De afwerking en de isolatie van hoge kwaliteit zorgen voor een aangename woonervaring met minimale energiekosten, mede dankzij de energiezuinige EPC-waarde “A” en de ontwikkeling volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie houdt van de dynamiek van de stad gecombineerd met rust en groen. Luxembourg-Belair ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra. Op slechts 1,3 km bevindt zich de prestigieuze École Précocé en Fondamentale Belair, terwijl meerdere lycea en internationale scholen binnen handbereik liggen, zoals de OTR International School op slechts 300 meter. De buurt is uitstekend verbonden via verschillende buslijnen, waaronder lijn 8 die directe verbinding biedt met de Place de l’Étoile, het bruisende centrum van de stad en andere wijken zoals Hamilius en Limpertsberg. De nabijheid van het nieuwe “Place de l’Étoile” project met uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, fitnesscentra, foodhall en multiplex cinema maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een uitgebreid aanbod aan services en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast zorgen de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief tramverbindingen die tot het luchthavengebied reiken, voor een optimale mobiliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €981.005 inclusief btw, een prijs die de hoge kwaliteit, strategische ligging en moderne afwerking weerspiegelt. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een uitstekende energieprestatie en milieuvriendelijke bouwstandaarden biedt dit appartementencomplex niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzame waarde op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze experts bij Fischbach Realtors & Developers. Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Luxemburg, en helpen u met professioneel advies en begeleiding bij het aankoopproces. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in een veelbelovende en snel ontwikkelende omgeving – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartementen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair bieden een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en gunstige ligging. Appartement 0-04 bevindt zich in de toekomstige "Alila" residentie, een project dat ontworpen is volgens de strengste duurzaamheidseisen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte, met één slaapkamer, een ruime living met open keuken, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking, isolatie en geluidsdemping, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een stabiel rendement voor investeerders. Het beschikt verder over een privé terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en een ruime garageplaats inbegrepen in de prijs. De energieklasse A/EPC-referentie: A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze résidence is bijzonder aantrekkelijk; gelegen in Luxenbourg-Belair, bevindt het zich op korte afstand van het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Op wandelafstand vind je het nieuwe Place de l'Étoile, dat niet alleen populair is vanwege zijn uitgebreide winkel- en vrijetijdsaanbod, maar ook een knooppunt is voor openbaar vervoer. Diverse buslijnen en de tram zorgen voor vlotte verbindingen met andere wijken, inclusief het centraal station en het vliegveld. Voor sportliefhebbers ligt het stadion Josy Barthel slechts 1,4 km verder, terwijl het Belair omnisportcentrum en de grote shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op enkele minuten rijden liggen. Deze centrale locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot scholen voor alle leeftijden, van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, inclusief internationale onderwijsopties. De omgeving combineert stedelijk comfort met groene zones, sportfaciliteiten en goede retailvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals. De bouwkwaliteit en de architecturale optiek maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaam wonen met een hoog kwaliteitsniveau. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort van alle bewoners. Het complex wordt gebouwd op een ruim perceel van circa 15,5 are, met voldoende ruimte voor privéparkeren en gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij de focus op energiebesparing en milieuvriendelijkheid garandeert dit vastgoed niet alleen een waardevaste investering maar ook een levensstijl gericht op duurzaamheid. Interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een zeer moderne en comfortabele woning in een toplocatie te Luxembourg-Belair! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de nieuw op te richten residentie "Alila" in Luxembourg-Belair, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken. Dit instapklare appartement, referentie RBU82192, biedt een totale woonoppervlakte van 43,03 m² en beschikt over een eigen balkon van 7,81 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur omvat een praktische inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast krijgt de koper een eigen kelderruimte van 4,11 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Het gebouw zelf is voorzien van gemakkelijke lifttoegang en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfort maximaliseert. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Luxembourg-Belair, een zeer gewilde wijk die bekend staat om haar nabijheid tot het stadscentrum en diverse belangrijke voorzieningen. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 15,46 are en ligt op korte afstand van de Place de l’Étoile, waar uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden beschikbaar zijn, inclusief bus- en tramverbindingen die snel leiden naar het centrum en andere wijken. De nieuwe infrastructuurplannen omvatten onder andere fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen, wat bijdraagt aan een duurzame en toegankelijke mobiliteit. Verschillende winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het ziekenhuis en scholen zoals de OTR International School en lokale basisscholen, bevinden zich binnen enkele minuten rijden of te voet van deze residentie. Het project voldoet aan de hoogste milieustandaarden met een energieclassificatie van A/A+/A+ en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan duurzame ontwikkeling. De bouw omvat kwalitatieve architecturale details, uitstekende thermische en akoestische isolatie en milieuvriendelijke materialen. Dit garandeert niet alleen een stabiele investering met gegarandeerde rendementen, maar ook een hoog leefcomfort voor bewoners die willen genieten van een moderne, comfortabele woonomgeving. Gezien de gunstige ligging en de uitstekende afwerking is dit appartement zeer geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en duurzaam vastgoed in Luxemburg. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt 618.005 euro inclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Bij FISCHBACH Realtors & Developers vindt u zorgvuldig geselecteerde vastgoedaanbiedingen die aansluiten bij de wensen van onze klanten. Bezoek onze website ### voor meer foto’s en ons volledige aanbod. Aarzel niet om contact te leggen voor een professionele begeleiding in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over een stijlvolle livingruimte, een master suite met een eigen douche, nog twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en praktische bergruimtes, vormt dit appartement de perfecte woning voor wie op zoek is naar zowel functionaliteit als elegantie. Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het ruime balkon van 27 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aansluitingen voor wasruimte en de inbegrepen garage het wooncomfort verder verhogen. Het interieur beschikt over moderne afwerkingen, een gasverwarming en biedt toegang tot een lift die ook geschikt is voor mindervaliden, wat de praktijkgerichtheid en toegankelijkheid van het appartement benadrukt. De locatie van deze woning is onverslaanbaar: gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving op een ca. 19,60 are groot perceel, biedt Weimershof een hoge levenskwaliteit en een korte afstand tot het centrum van Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, grote groene ruimtes en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Luxexpo The Box, het Philharmoniegebouw, musea en sportfaciliteiten maakt het gebied uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen in de omgeving, inclusief de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor internationale gezinnen en studenten. Via diverse snelwegen en openbaar vervoer is het mogelijk om snel en comfortabel andere delen van de stad en het land te bereiken. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.447.437 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het appartement wordt verkocht zonder huidige verhuurstatus, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Met alle voorzieningen zoals een lift, privéparking, kelder van 11,15 m², tuin en terras wordt dit vastgoed aangeboden als een hoogwaardige investering of woongelegenheid op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit om te investeren in een modern, energie-efficiënt en volledig uitgerust penthouse in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de nieuwe "Banyan" residentie aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een exclusieve locatie die gemakken en luxe combineert in een rustige, groene omgeving. Met een oppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een moderne en praktische indeling, inclusief twee ruime slaapkamers die comfort en privacy garanderen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stijlvolle afwerking en de hoogwaardige bouwkwaliteit zorgen voor een duurzaam en energie-efficiënt vastgoed, onderbouwd door het EPC-certificaat met referentie "A". De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van vier, waardoor u profiteert van een mooi uitzicht en veel privacy. De buitenruimte van deze penthouse is werkelijk indrukwekkend, met twee terrassen en een balkon die samen zorgen voor een uitgebreide woonervaring in de open lucht. Daarnaast is er een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezelligheid met familie en vrienden. Inclusief bij het vastgoed hoort één privé-garageplek, wat het gemak van parkeren en toegang bijzonder vergemakkelijkt. De residentie zelf is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, waarbij het gebouw voldoet aan de "passieve" standaard en de hoogste normen op het vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Deze combinatie van architecturale verfijning, milieubewuste bouwmethoden en een strategische ligging maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering voor zowel levensgenieters als investeerders. Luxembourg-Weimershof is één van de meest gewilde wijken in de hoofdstad, gekenmerkt door zijn kalme, groene sfeer en centrale ligging nabij belangrijke economische en culturele hotspots. Dankzij de nabijheid van het Kirchberg-plateau geniet u van een bruisend aanbod aan cultuur, sport en recreatiefaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en het sport- en cultuurcentrum Coque. Bovendien biedt de wijk uitstekende voorzieningen voor dagelijks comfort, waaronder hypermarkten, winkels, banken, gezondheidszorgcentra en talrijke onderwijsinstellingen zoals de Europese School en de Universiteit Luxemburg. Met uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer, snelweg en fietspaden is deze locatie zeer bereikbaar en ideaal voor wie een comfortabele levensstijl zoekt met alle gemakken binnen handbereik. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 1.194.570 euro, inclusief btw voor bewoning, en is klaar om uw nieuwe thuis of beleggingsproject te worden. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking met deze exclusieve aanbieding. Meer weten?