Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop bevindt zich op een gunstige locatie in Luxembourg, aan de Rue des Muguets, nummer 60, in de wijk Luxembourg-Weimershof. Met een vraagprijs van €778.754 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat beschikt over liftfaciliteiten en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het interieur is functioneel ingericht, met één ruime slaapkamer, een comfortabele living met open keuken, een nette badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De aanwezige balkons en het balkon bieden bovendien buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement wordt verwarmd via gas en bezit een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief één garageplek, een eigen kelder van 5,53 m² en toegang tot een gemeenschappelijke lift, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Weimershof is een residentiële wijk met een familiale sfeer en biedt talrijke voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorg, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een hypermarkt, Auchan Kirchberg, op korte afstand evenals het recente Infinity Shopping Center met diverse boetieks en horeca. Het gebied kenmerkt zich door haar hoge levenskwaliteit, met veel parken en groene zones zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, perfect voor ontspanning en recreatie. Dankzij het strategische ligging nabij het Kirchberg-plateau geniet u van uitstekende mobiliteitsverbindingen; bus- en tramhaltes zijn vlakbij en bieden snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, het treinstation en andere belangrijke bestemmingen. Scholen voor alle leeftijden, waaronder de Europese school en het universiteitscampus, zorgen voor een kwalitatief hoogstaand onderwijsaanbod in de nabijheid. Met de goede ontsluiting via snelwegen A1, A6, A3 en A7 is zowel werken als vrijetijdsbesteding moeiteloos te combineren. Dit vastgoed is perfect voor zowel investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Luxemburg als voor kopers die zoeken naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige, maar centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in luxueus nieuwbouwproject "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne constructie en beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een aangename living met open keuken. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het comfort en de toegankelijkheid verhogen. Het gebouw is uitgerust met een garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor de bewoner, en voldoet aan alle hedendaagse normen op het gebied van energieprestatie (EPC-referentie: A). De buitenruimte wordt gecompleteerd door een terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van het rustige, groene omgeving. Gelegen in het prestigieuze wijken Weimershof, biedt dit vastgoed tal van voordelen die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als bewoners. Weimershof staat bekend om zijn vredige, groene karakter en centrale ligging nabij de dynamische infrastructuur van Luxemburg-Kirchberg. Het gebied combineert een familiale sfeer met een hoogstaande levenskwaliteit, terwijl de nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam en de luxueuze winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen, dankzij de goede schoolvoorzieningen zoals de Europese School en de diverse basisscholen, die allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, maken pendelen uiterst eenvoudig. De strategische ligging vlakbij belangrijke faciliteiten zoals ziekenhuizen, sport- en ontspanningscentra, en het uitgebreide aanbod aan horeca en winkels maken van dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonlocatie met alles binnen handbereik. De vraagprijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 776.910 euro, inclusief belastingen voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het project biedt nog steeds de unieke mogelijkheid om te profiteren van speciale lanceringsvoorwaarden en mogelijke overheidssteun, mits aankoop vóór 30 juni 2025. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement dat niet alleen comfort en elegantie straalt, maar ook zekerheid biedt op het vlak van energieprestatie en waardebehoud. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en grijp deze zeldzame kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit moderne appartementsgebouw, gelegen op een strategische locatie in Luxemburg, combineert architecturale elegantie met duurzame bouwprincipes. Het appartement met referentie RBV12135, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg, heeft een bewoonbare oppervlakte van 59,27 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Het appartement zelf omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een praktische berging, een moderne douchekamer, en een indrukwekkende terras van 30,37 m² dat uitkijkt op het private tuinoppervlak van 29,19 m². Naast de leefruimte wordt er één private parkeerplaats voorzien, inclusief een ruime kelder van 5,31 m². De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een efficiënte gasverwarming en liftinstallatie, volledig toegankelijke voor mindervaliden. Het EPC-certificaat wordt geregistreerd onder referentie A, wat de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid bevestigt. Met de verkoopprijs van €768.222,- inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, krijgt u een uniek aanbod dat garant staat voor stabiliteit en toekomstgerichte investering. De locatie in Weimershof is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust, groen en nabijheid tot de bruisende stad Luxemburg. Dit buurtje wordt gekenmerkt door zijn rustige, familiale sfeer en groene ruimtes zoals het Parc Central en het Arboretum. Dankzij de uitstekende infrastructuur geniet u van snelle verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus-, tram- en treinverbindingen die u moeiteloos naar het centrum van Luxemburg brengen. Daarnaast bevinden zich tal van voorzieningen op wandelafstand: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en scholen voor alle leeftijden. De omgeving biedt bovendien een rijk cultureel aanbod met onder meer de Philharmonie en het Mudam museum, evenals een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, is dit een uiterst aantrekkelijke gelegenheid. Profiteer van de lanceringsvoorwaarden en help mee aan de verdere ontwikkeling van deze exclusieve residentie vóór 30 juni 2025. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie en documentatie. Dit prachtige project biedt niet alleen een high-end woonruimte, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuw te bouwen appartement in de exclusieve woonwijk Weimershof in Luxembourg, een unieke investeringskans op een strategische locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 52,12 m², biedt een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij het comfort en de kwaliteit die men tegenwoordig verwacht. Bij deze woning is tevens een privé parkeerplaats inbegrepen, waardoor het gemak van parkeren verzekerd is. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een berging van 4,5 m² en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een indrukwekkende terras van 37 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De afwerking en constructie voldoen aan hoge normen: het gebouw wordt volgens passief standaard opgeleverd, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie, geluidswering en energie-efficiëntie. Dit betekent dat u profiteert van een laag energieverbruik en een comfortabele woonomgeving die perfect inspeelt op de huidige eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Deze residentie wordt gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 19,60 are in een rustige en groene omgeving die geliefd is vanwege haar familiale sfeer en centrale ligging. Weimershof onderscheidt zich door zijn hoge levenskwaliteit, omringd door parken, natuurgebieden en alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. De locatie vlakbij Kirchberg biedt niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen. U geniet hier van alle moderne infrastructuur zoals winkelcentra, scholen, culturele instellingen en gezondheidszorg binnen handbereik. Het project kenmerkt zich door zijn milieuvriendelijke bouwmethoden met een EPC-waarde van A en A+ isolatieklasse. Dit onderstreept de focus op duurzame ontwikkeling en energiebesparing, terwijl het u tegelijkertijd een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement garandeert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een gunstige investering, deze residentie biedt u de beste voorwaarden en uitzonderlijke voordelen in het hart van Luxembourg. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €764.735,- inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders die het appartement willen gebruiken voor verhuur of andere doeleinden, geldt de btw van 17%. Omdat het project zich in een toplocatie bevindt met uitgebreide faciliteiten en goede mobiliteit, is dit een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedstuk dat klaar is voor de toekomst. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg en te profiteren van aantrekkelijke startvoorwaarden en subsidies tot 30 juni 2025. Wacht niet te lang – dit hoogwaardige vastgoed biedt u zowel luxe als stabiliteit in een rustige, centrale woonomgeving. Meer weten?

Deze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investeringskans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement met referentie 3-39 bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een compacte, maar functionele woonoppervlakte van 52,12 m². Het is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur. De woning bestaat uit een gezellige leefruimte inclusief een gecombineerde woonkamer en keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging van 4,5 m², een badkamer met douchecabine en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort en gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Deze residentie wordt gebouwd volgens de strengste milieunormen, waaronder het passief standaard met energielabel “A”, isolatie “A+” en volledige milieuprestatie “A”. De kwaliteit van de afwerking, het thermisch en akoestisch comfort en de duurzame bouwtechnieken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit, rendement en een hoog wooncomfort. Het project ligt in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Luxemburg, vlakbij belangrijke infrastructuren, cultureel erfgoed en recreatiemogelijkheden. De strategische ligging aan de Rue des Muguets biedt snelle toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor bewoners moeiteloos kunnen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De locatie Weimershof combineert rust en groen met nabijheid tot levendige centra en voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar familiegerichte sfeer, ruime parken zoals Klosegrënnchen en het centraal gelegen Parc du Kirchberg. Het gebied is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar omliggende regio’s bijzonder vlot verloopt. Voor gezinnen zijn er diverse hoogstaande scholen op korte afstand, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg. Met een breed scala aan culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum en sportcentra, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en dynamiek. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €750.772 inclusief BTW voor residentieel gebruik. Met alle gemakken van een modern gebouw inclusief lift, toegankelijke ingangen en extra comfortfaciliteiten is dit vastgoed de ideale keuze voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Neem zeker contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een luxe woonervaring in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een moderne en hoogwaardige woongelegenheid die garant staat voor comfort, stijl en investeringspotentieel. Dit ruime appartement, referentie RBV12132, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en is ideaal gelegen in een aangename omgeving met uitstekende voorzieningen. Bij aankoop krijgt u één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen voor bewoners nog comfortabeler maakt. Het appartement bestaat uit een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m² die voldoende privacy en ruimte biedt, een handige berging, een terras van 15,70 m² om buiten te genieten en een moderne douchekamer. De praktische indeling benadrukt het gebruiksgemak en de functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de kwaliteit van de bouw en het architectonisch ontwerp, maar ook de strategische locatie binnen Weimershof. De omgeving combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne constructie is uitgerust met energie-efficiënte technieken, onder andere gasverwarming en een EPC-certificaat van A, wat de investering niet alleen kwalitatief waardevol maakt, maar ook duurzaam op de lange termijn. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief btw voor residentiële bewoning, wat een aantrekkelijke optie biedt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de nodige documentatie wensen te ontvangen, is contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Hij staat klaar om alle vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Deze nieuwe ontwikkeling vormt een uitstekende kans om te investeren in een modern en kwalitatief vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen en uw interesse kenbaar te maken. Met zijn perfecte combinatie van locatie, ontwerp en afwerking biedt deze woning een unieke mogelijkheid om te genieten van het hoge levenscomfort dat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstigen bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit appartement, referentie RBV12131, maakt deel uit van de nieuwste "Banyan"-residentie die gebouwd wordt op een strategische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 50 m² biedt deze woning alles wat u wenst voor een comfortabel stadsleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een balkon van 6,08 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, verwarming op gas en een ruime garageplaats inbegrepen in de prijs. De afwerking en kwaliteit van het bouwproject garanderen niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering dankzij het EPC-certificaat A, dat wijst op een zeer goede energieprestatie. De residentie Banyan wordt gekenmerkt door zijn milieuvriendelijke en passieve bouwstandaard, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie en minimale energiekosten. Het project is gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 ares in een rustige en groene omgeving vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, het financiële en culturele centrum van Luxemburg. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van een centrale locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u talrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, evenals levendige winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Daarnaast profiteert u van excellente mobiliteitsverbindingen met snelle toegang tot bus-, tram- en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. De omgeving biedt bovendien een breed scala aan goede scholen voor alle leeftijden, van basisscholen tot internationale scholen en de Universiteit van Luxembourg, waardoor het ook zeer geschikt is voor gezinnen. Deze elegante woning wordt aangeboden tegen een prijs van €727.955 inclusief btw (3% voor privégebruik), met bijkomende opties voor investeerders die de woning willen gebruiken als belegging (17% btw). Dit biedt niet alleen de zekerheid van een duurzame en energiezuinige woning, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Geïnteresseerd in deze exclusieve woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, kwaliteitsvol appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een absolute toplocatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne architectuur en een centrale, rustige omgeving. Dit eigentijdse vastgoedproject, "Banyan", wordt momenteel ontwikkeld en biedt een exclusieve kans om te investeren in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement met referentie RBV12130, gelegen aan 60, Rue des Muguets, bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het omvat een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer, een praktische berging en beschikt over een balkon van circa 6 m² dat uitkijkt op de rustige straat. Daarnaast profiteert u van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 7,73 m² voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze woning maakt deel uit van de nieuwe "Banyan"-residentie, die wordt gebouwd volgens hoge normen qua energie-efficiëntie en milieu-impact. De bouw wordt uitgevoerd volgens het passiefstandaard, met energielabel klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en optimale thermische en akoestische isolatie. Het project ligt in een rustige en groene residentiële omgeving, doch op korte afstand van het bruisende hart van Kirchberg, dat bekend staat om zijn culturele en economische centra. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, gezondheidszorgfaciliteiten en scholen, inclusief de Europese School en de Universiteit van Luxemburg op slechts enkele minuten rijden of fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgerust met tramverbindingen, bus- en treinstations, waardoor het centrum van Luxemburg of het hele land vlot bereikbaar is. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €727.891 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een verstandige investering in een dynamische markt met talrijke voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor verdere informatie of het ontvangen van documentatie. Wacht niet te lang, want deze exclusieve aanbieding met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden is tijdsgebonden en slechts beschikbaar tot 30 juni 2025. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning op een prestigieuze locatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit appartement voor verkoop op het adres 60, Rue des Muguets is een bijzonder vastgoedobject met een moderne architectuur, zorgvuldig afgewerkt en afgezien van de standaard uitrusting, beschikt het over een ruime woonoppervlakte van 50 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging van 4 m² en een stijlvolle douchekamer. Daarnaast geniet u van een private terras van maar liefst 27,5 m² dat op het zuidwesten ligt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Tevens wordt er een eigen garageplaats aangeboden, wat in een dergelijke centrale locatie een waardevolle toevoeging is. De ligging van dit vastgoed is buitengewoon gunstig. Weimershof wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken in Luxembourg, gekenmerkt door zijn rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het biedt binnen enkele minuten toegang tot het centrum van Luxembourg Stad, de vele culturele en recreatieve voorzieningen, en belangrijke infrastructuur zoals ziekenhuizen, scholen en internationale instituten. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen profiteren van de dynamiek van de hoofdstad. De wijk beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals winkels, hypermarkten, restaurants, sport- en recreatiecentra, waardoor het een perfecte plek is voor een comfortgerichte levensstijl. Door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder trams en bushaltes, is het gemakkelijk om snel in het centrum of op andere belangrijke bestemmingen te komen. De vraagprijs voor dit ruime, moderne appartement bedraagt 720.752 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit prijsniveau weerspiegelt de hoge kwaliteit van de afwerking, de energiezuinigheid (EPC-referentie A), en de investeringsmogelijkheden in een gewilde wijk met toekomstpotentieel. Gezien de marktvraag naar kwalitatieve woningen in Luxembourg en de gunstige voorwaarden voor kopers, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop en zorgen voor een professionele service op maat. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Weimershof. Dit prachtige vastgoed biedt een compacte woonoppervlakte van 50,18 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonkamer gecombineerd met de keuken, een aparte berging, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,01 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor een optimale energie-efficiëntie volgens passiefstandaard en milieuklasse A+. De verwarming gebeurt via gas, en bovendien is er een lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een residentiële en groene wijk, bevindt deze residentie zich op een strategische plek vlakbij de belangrijkste voorzieningen en infrastructuren van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn rustige sfeer, ruime parken, scholen en diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt dat u snel toegang hebt tot internationale bedrijven, overheidsinstellingen en cultuurcentra zoals de Philharmonie, Mudam, het Musée Drei Eechelen en het luxueuze shoppingcenter Luxexpo The Box. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met directe bus- en tramverbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad. De nabijheid van de snelweg A1, A6 en A3 zorgt bovendien voor vlotte verbindingen met de rest van het land en Europa. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €722.426, inclusief btw voor residentieel gebruik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor u meteen eigenaar kunt worden. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een goede energie-label (EPC-referentie: A) maken dit pand tot een zeer interessante investering voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de sterk groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze gespecialiseerde vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, en ervaar wonen op een uitzonderlijke locatie die perfect combineert comfort, functionaliteit en een hoogwaardige levenskwaliteit. Dit moderne appartement, referentie RBV12127, ligt op de derde verdieping van een net gebouw met vier verdiepingen en omvat een woonoppervlakte van circa 50,18 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische berging van 4 m² voor extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de organisatie van het dagelijks leven. Het stijlvolle balkon van 6 m² biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen garageparkingsplaats de mobiliteit en het gemak verder optimaliseert. De locatie van deze residentie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving op steenworp afstand van het centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn vredige sfeer, uitgebreide groene zones en gezinsvriendelijke uitstraling, en ligt dicht bij de dynamieke kern van Kirchberg. Hier vindt u directe toegang tot de moderne infrastructuur van de stad, inclusief culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het luxe shoppingcenter Luxexpo. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals de tram en busverbindingen, is mobiliteit zeer vlot en gratis. Scholen voor alle leeftijden, van basisscholen tot de prestigieuze Universiteit van Luxembourg, bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat het appartement wordt verkocht met BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik, hetgeen een zeer gunstige aankoopprijs betekent van €712.310. Het project voldoet aan de hoogste energetische standaarden met EPC-certificaat A, inclusief passieve bouwtechnieken, uitstekende isolatie en energiebesparende voorzieningen. De afwerking en materialen garanderen niet alleen een modern en kwaliteitsvol interieur, maar ook een minimale energieverbruik en geluidsisolatie, wat zorgt voor een comfortabel wonen en een duurzame investering. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een exclusieve wijk met alles binnen handbereik, biedt dit project een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige vastgoedlocatie in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringswensen in deze toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prestigieus deel van Luxembourg. Het appartement met referentie 3-40 bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen bouwproject dat inspeelt op duurzaamheid en comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² combineert dit eigendom functionaliteit met stijl, inclusief een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning wordt geleverd met één privéparkeerplaats in de garage, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt in deze strategische locatie. De bouw is standaard volgens passiefnormen gerealiseerd, met hoge energie-efficiëntie, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en milieuvriendelijke materialen. Dit alles zorgt niet alleen voor een duurzame levensstijl, maar ook voor een stabiele investering met gegarandeerde rendementen. De ligging van het project is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen op een ca. 19,60 are groot stuk grond in de rustige wijk Weimershof, grenst het aan het dynamische Kirchberg-plateau. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, vele parken, en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vind je belangrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne, evenals sportcentra zoals Coque. De omgeving biedt ook een breed scala aan restaurants, cafés en winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center. Voor gezinnen en studenten zijn er diverse hoogkwalitatieve scholen en de prestigieuze Universiteit van Luxembourg is slechts enkele minuten verwijderd. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door openbaar vervoer: bus- en tramhaltes, snelwegen, en fietsinfrastructuur maken dit gebied zeer geschikt voor zowel pendelaars als bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. Met de vraagprijs van €703.735,- inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), biedt dit appartement een exclusief aanbod in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en milieuverantwoorde bouwprincipes garandeert een woning die niet alleen snel inzetbaar is, maar ook toekomstbestendig. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdpand of een slimme investering, dit eigendom vertegenwoordigt een unieke gelegenheid in een zeer aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een topklasse woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Deze prachtige woning maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "Banyan", die zich kenmerkt door hoogwaardige constructie, doordachte architectuur en een uitstekende afwerking. Het appartement, Ref. RBV12125, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 50,25 m². De slimme indeling omvat een ruime living met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting, een moderne douchekamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m², ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Inclusief is een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte van 4,11 m², wat het wooncomfort compleet maakt. De locatie van deze residentie is uiterst strategisch. Gelegen aan de Rue des Muguets, nabij de grens met Kirchberg, biedt het een oase van rust en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene sfeer en centrale ligging, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het project wordt gebouwd volgens het passieve standaard, met energielabel "A+", wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en een stabiele investering op lange termijn. Op korte afstand vindt u belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Parc Central, evenals shoppingcentra en goede scholen voor alle leeftijden. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de kwaliteit van de bouw en het modern comfort, maar ook de gunstige prijsstelling van €701.361 inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit lijkt een uitzonderlijke kans om te investeren in een toplocatie met superieure afwerking en goede voorzieningen in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsobject met garantie op kapitaalsbehoud, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze unieke gelegenheid om een stukje van deze exclusieve wijk te bemachtigen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, comfort en praktische voorzieningen. Het appartement bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een handige wasruimte, een moderne douchekamer en een privé balkon van 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het beschikt daarnaast over een aparte berging, een privé parkeerplaats en een lift die toegang biedt voor mindervaliden. De gasverwarming en het EPC-certificaat van A onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een duurzame levensstijl. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk omdat het ligt in Weimershof, een residentiële wijk gekend om zijn rust, groenvoorzieningen en centrale ligging nabij het hart van Luxemburg. Gelegen op een ca. 19,60 are groot terrein, biedt de buurt tal van faciliteiten voor dagelijks comfort, zoals supermarkten, winkels, medische centra en scholen. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn kwaliteit van leven, met nabijgelegen parken zoals Klosegrënnchen en het Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn culturele en zakelijke hubs. Strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen, is het gemakkelijk om het centrum van Luxemburg, de luchthaven of andere delen van het land te bereiken. Het moderne stadsleven wordt aangevuld met talrijke restaurants, cafés, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals de Philharmonie en het Mudam museum, waardoor wonen hier een unieke ervaring wordt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €693.529 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dankzij de gunstige ligging en de bouwkwaliteit vormt dit vastgoed niet alleen een ideale woning maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige leefomgeving in één van Luxemburgs meest gewilde wijken, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende connecties naar de rest van het land. Wacht niet langer en maak van deze unieke opportuniteit uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek dit moderne en compacte appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit eigendom een ideale mix van comfort en efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie en beschikt over een helder en ruim leefgedeelte dat functioneert als woonkamer en keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. De ruime slaapkamer is voorzien van voldoende natuurlijk licht en biedt een rustige slaapomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een nette douchekamer, en een wasruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig en overzichtelijk blijft. Een bijzonder pluspunt is de 6 m² grote balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht op de omgeving. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoge kwaliteit, met extra voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een gasverwarming voor efficiënt energiegebruik. Bovendien is er een private garageplaats inbegrepen, wat het comfort compleet maakt en het parkeren probleemloos regelt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn strategische ligging in Weimershof, een rustige, groene en familiale buurt die zich kenmerkt door haar hoge levenskwaliteit. Gelegen aan de Rue des Muguets, vlakbij de grens met Kirchberg, biedt deze wijk snelle toegang tot de belangrijkste economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. Dankzij de uitstekende infrastructuur geniet u hier van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en de tram op avenue J.F. Kennedy, waardoor het stadscentrum, de luchthaven en andere wijken gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is voorzien van talrijke faciliteiten zoals supermarkten, winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg), gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen parken zoals Parc Central en het Grünewald bos binnen handbereik, terwijl culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum op korte afstand liggen. Dit alles maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €688.484 inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt dankzij de hoge bouwkwaliteit en energieprestaties. De woning wordt verkocht onder het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit project biedt bovendien aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen tot 30 juni 2025, waardoor u nu kan profiteren van extra voordelen bij aankoop. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een slimme investering in een zeer gewilde wijk, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 50,18 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie en beschikt over een handige indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast zorgt het balkon van ongeveer 6 m² voor een ideale buitenruimte om te genieten van het weidse uitzicht en de frisse lucht. Bij het appartement hoort eveneens één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze drukke en goed verbonden omgeving. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talloze voordelen. Gelegen in een residentiële, rustige en groene omgeving, ligt het nabij het levendige Kirchberg-gebied dat bekend staat om zijn cultuur, zakelijkheid en recreatiemogelijkheden. Het gebied is rijk aan voorzieningen zoals het Luxemburgse Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, het Centre Sportif & Culturel Coque en diverse parken en wandelroutes. Voor wie graag winkelt, zijn er verschillende shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping met tal van winkels en horeca. Bovendien beschikt de wijk over uitstekende infrastructuur: snelle verbindingen met de A1, A6, A3 en A7 snelwegen, openbaar vervoer inclusief trams en buslijnen, en nabijgelegen treinstations maken verplaatsen eenvoudig en comfortabel. Strategisch gelegen op slechts enkele kilometers van de binnenstad, scholen, universiteiten en medische voorzieningen, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel professionals, jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit elegante appartement bedraagt €687.638, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking, duurzame bouw standaard volgens het passiefconcept en energieklasse A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouw is recent en voldoet aan alle moderne normen voor isolatie, thermisch comfort en toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Een slimme investering in een stabiele markt met veel potentieel, of een comfortabele woonplek in een van de meest gewaardeerde buurten van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze exclusieve residentie. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid biedt. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een recent te bouwen residentie, ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en esthetiek. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij levensstijlbewuste kopers, of het nu gaat om een eerste investering of een comfortabele thuisbasis. De praktische indeling omvat één ruime slaapkamer van 16,5 m², een functionele badkamer met douchecabine, een handige wasruimte, een balkon van 6,01 m² en een handige berging. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en toegang tot gemakkelijke voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De locatie van dit appartement is een groot pluspunt. Gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde residentiële wijken van Luxemburg, profiteert u hier van een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van het bruisende centrum en de belangrijkste economische en culturele hotspots van de stad. De nabijheid van het Kirchberg-plateau betekent dat u snel toegang hebt tot belangrijke instellingen, internationale bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en diverse leisure faciliteiten zoals parken, sportcentra en winkelcentra. Dankzij uitstekende ontsluitingswegen en openbaar vervoer beschikt u over vlotte verbindingen naar de rest van Luxemburg en daarbuiten, inclusief trein-, tram- en busverbindingen die het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigen. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €684.269, inclusief BTW en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het project biedt niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een duurzame bouwstandaard met energielabel "A", wat zorgt voor een optimale isolatie en energiezuinigheid. Het is een unieke kans om in een topwijk te investeren met veel potentieel voor waardestijging en rendement. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Dit keurig afgewerkte appartement, referentie RBV12120, biedt een woonoppervlakte van 49 m² en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit prachtig afgewerkte vastgoed bedraagt €682.414 inclusief btw, en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een balkon en moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor minder validen. De woning is gebouwd volgens het passief standaard, wat zich vertaalt in uitzonderlijke isolatie en een laag energieverbruik, ondersteund door een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor zowel comfort als kostenbesparing op lange termijn. Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele leefruimte met open keuken, een moderne douchekamer, een praktische berging en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige straat. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft comfortabele faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen. Het gebouw ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, waar u toegang hebt tot tal van culturele, recreatieve en winkelvoorzieningen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals ziekenhuizen, scholen, parken en sportcentra, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel wordt. U profiteert ook van uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer en snelwegen, wat de bereikbaarheid binnen de stad en naar andere regio’s verzekert. Kortom, deze unieke investering combineert een toplocatie met duurzame bouwkwaliteit, moderne architectuur en comfort op maat. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, dit appartement in Luxembourg biedt u de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze zeldzame kans voordat de verkoop stopt en verzeker uzelf van een eigendom dat zowel qua locatie als kwaliteit uitblinkt! Meer weten?

Deze gloednieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Het appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 49 m² combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. De residentie wordt gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en minimale energiekosten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor inwoners die comfort en milieuvriendelijkheid waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoed. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken. Daarnaast is er een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het volledige project omvat onder andere een lift, toegang voor mindervaliden, privéparking inclusief één garageplaats en ruime opslagruimtes. De afwerking en het ontwerp zorgen voor een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek, met oog voor detail en comfort. De ligging van de "Banyan"-residentie is bijzonder strategisch. Gelegen op een rustige en groene locatie in Weimershof, ligt het op korte afstand van Luxemburg-Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad. Dit gebied is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken, groene routes en recreatievoorzieningen zoals het Parc Central, Klosegrënnchen en de bossen van Grünewald. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke infrastructuur zoals het Luxexpo The Box, het Centre Sportif et Culturel de Coque en diverse culturele bestemmingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum. De wijk wordt gekenmerkt door haar familiale sfeer, rust en groene omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die nabij de stad willen wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Het aanbod wordt verder versterkt door uitstekende mobiliteitsverbindingen: bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand, evenals snelwegtoegangen en openbaar vervoer inclusief tramlijn die de wijk naadloos verbindt met de rest van Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning biedt de vraagprijs van €658.211,- inclusief btw (3% voor residentieel gebruik) een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding gezien de kwaliteit van de constructie, de ligging en de uitgebreide voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder worden verhuurd aan gunstige voorwaarden. Met talrijke faciliteiten in de omgeving, zoals top-scholen, medische centra en winkels, wordt het comfort en gemak van het dagelijks leven verzekerd. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige maar centrale buurt van Luxembourg? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat duurzaamheid, comfort én rendement combineert. Meer weten?

Ontdek deze moderne en exclusieve nieuwbouwappartementen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxemburg. Het project "Banyan" biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige residentie met een uitstekende ligging, omringd door rust, groen en tal van voorzieningen. Dit specifieke appartement, ref. RBV12118, bevindt zich op een strategische locatie op het adres 60, Rue des Muguets, en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €657.809, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en een aantrekkelijk rendement. Het appartement 1-13 bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16 m², een nette badkamer en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitentijd. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen zoals lifttoegang, rolstoelvriendelijke ingangen en een gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. Een private parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat het wonen in deze residentie nog praktischer maakt. De architectuur en afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met de isolatie volgens passiefstandaard, zorgen voor een maximale thermische bescherming en geluidsisolatie, wat resulteert in een topkwaliteit wooncomfort. Bovendien is het EPC-certificaat "A", wat de energiezuinigheid van dit vastgoed onderstreept. De locatie van de residence is werkelijk ideaal: gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op korte afstand van het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Weimershof biedt tal van groenvoorzieningen, wandelpaden en familiegerichte infrastructuur, terwijl het centrale ligging snelle toegang biedt tot luxueuze winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, en hoogwaardige onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelle verbindingen naar de snelwegen A1, A6 en A3. Voor wie op zoek is naar een balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid, vormt dit appartement een ideale keuze. Wacht niet langer om te investeren in deze unieke woonkans in een veelgeprezen wijk. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project kenmerkt zich door zijn kwaliteitsvolle bouw, energiezuinige standaard en uitstekende locatie, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een plek waar u comfortabel en zorgeloos kunt wonen. Profiteer van de aantrekkelijke launch conditions en verzeker u van uw plaats in deze prestigieuze residentie voordat de verkoop volledig wordt afgerond. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u in Weimershof – een strategische keuze voor wie waarde hecht aan luxe, duurzaamheid en levenskwaliteit in Luxemburg. Meer weten?