Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gasperich - Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €745.000 biedt dit instapklare vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een jonge familie of stel. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een kelderruimte in de onderbouw voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet onderhevig aan speciale overstromingsgebieden en heeft de EPC-code "NC", wat wijst op een niet-gekende energieprestatiecertificering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de wijk Gasperich - Cloche d'Or. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Op korte afstand bevinden zich talrijke kwaliteitsvolle scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor wie houdt van winkelen en uitgaan, zijn er tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Recreatief biedt de omgeving volop groen en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier comfortabel en plezierig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar het centrum van Luxembourg of andere delen van de stad zeer gemakkelijk verloopt. Voor medische diensten zijn meerdere zorginstellingen snel toegankelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een dynamische locatie, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon ### Onze website ### biedt bovendien aanvullende foto’s en details over deze woning. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als persoonlijke woonbehoeften, gelegen in een strategische en goed bereikbare locatie nabij het centraal station. Met een prijs van €353.000 biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 38 m², die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige omgeving. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een goede staat van onderhoud. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €45.000, wat een waardevolle aanvulling is in deze drukke omgeving waar parkeren vaak een uitdaging vormt. De ligging vlakbij de Rue de Strasbourg-Haut, op slechts 250 meter van de bushaltes en tramstations, zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de stadskern, Gasperich en Kirchberg. Dit maakt het potentieel voor woon- en investeringsdoeleinden bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de nabijheid van openbaar vervoer dat elk kwartier vertrekt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor beleggers, maar het kan ook met toestemming worden gebruikt als eigen woning. Er geldt een wettelijk opzegtermijn van zes maanden vanaf de overdracht van de akte. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichting kunt u uitsluitend contact opnemen via e-mail op ### . Deze unieke locatie combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, en biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Jean Pierre Brasseur in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 151 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met terras en bergruimte, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer. De andere twee badkamers en een gastentoilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal met toegang tot een ruime, helder verlichte woonkamer en eetkamer, die via grote raampartijen verbonden is met een terras dat op het zuidwesten gericht is. Deze buitenruimte biedt een uitstekende plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, perfect voor het bereiden van maaltijden of het plaatsen van een ontbijttafeltje. De praktische indeling en de aanwezige wasruimte maken het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaats de moderne voorzieningen compleet maken. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stadsleven, groene parken en hoogwaardige infrastructuur. Het appartement ligt op korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in Belair, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het centrum. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Met de vraagprijs van €1.650.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 179 in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gezellige woonkamer is ruim en licht, dankzij grote ramen en een open verbinding met de volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een douche, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerking en de gebruiksvriendelijke voorzieningen. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort en beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijk voordeel is de privéberging, waarin je je wasmachine en andere spullen gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast is er een buitengelegen, overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg zeer gewaardeerd wordt. Voor extra kosten kan een tweede parkeerplaats worden bijgekocht voor 30.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De bouw is recent, gekenmerkt door energieklasse A/B, wat betekent dat het energieverbruik beperkt blijft. Het appartement wordt te koop aangeboden voor 620.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie aan de Rue de Neudorf biedt verschillende voordelen voor bewoners. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven en goede voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is ideaal voor wie gedijt in een dynamische omgeving maar ook waarde hecht aan comfort en moderne voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning en graag meer informatie ontvangt of een bezichtiging wenst te plannen, neem dan gerust contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Een uitstekende investering en perfecte woning voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern gebouw, vormt dit penthouse een zeldzaam vastgoedobject dat recent volledig gerenoveerd werd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtig uitzicht en een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m². Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken en biedt dankzij dubbele deuren toegang tot een van de twee terrassen, elk respectievelijk ongeveer 19 m² en 24 m² groot, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 19 m² is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het noordwestelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De tweede slaapkamer van circa 14 m² heeft eveneens een ingebouwde dressing, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Naast de privébadkamer beschikt het appartement over een extra badkamer van ongeveer 5 m² met bad, dubbele wastafel en opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. In de ondergrondse kelder van circa 5 m² vindt u extra bergruimte, wat het totaalplaatje compleet maakt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onovertroffen: op slechts enkele meters van de beroemde Place d'Armes, bevindt u zich in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige, voetgangersvriendelijke straat biedt een zeldzaam gevoel van privacy en kalmte, terwijl u toch de bruisende stadsleven om de hoek hebt. Met zijn panoramisch uitzicht over de daken van Luxembourg, zijn moderne afwerking en uitgebreide buitenruimtes is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.730.000, zonder btw, en de charges bedragen circa €400 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om in dit exclusieve penthouse te wonen en te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de iconische Place de Paris in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ingang leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een prachtig uitzicht biedt. De moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt zowel functionaliteit als esthetiek. Naast de woonkamer bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 10 en 12 m², evenals een luxe badkamer van 7 m² met onder andere een spa bad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over een hal met garderobe en een kleine dressing. Onderin het gebouw vindt u een privékelder van 3 m² met elektrische aansluiting. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €185 per maand. Het appartement ligt op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

*** VENDU *** Magnifique appartement traversant, lumineux et bien agencé au 2e étage d’une résidence bien entretenue dans une petite rue en impasse. Entièrement rénové en 2018, l’appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - un living cosy et chaleureux - une cuisine ouverte équipée avec accès au balcon vue sur le jardin - une salle de bain avec baignoire sabot, douche, double vasque et sanitaires - un cellier/réserve - une belle chambre parentale avec dressing - une deuxième grande chambre à coucher Pour compléter l’ensemble, un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant le garage, une cave privative et un beau jardin commun arboré. Situation centrale proche des crèches, aires de jeux pour enfants, forêt et lycée Saint Georges. Accès facile et rapide vers le centre-ville/ Kirchberg /aéroport et l'autoroute, nombreuses lignes de bus et commerces. A voir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?