Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Dit prachtige penthouse bevindt zich in een nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een oppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een hoofdsuite met eigen doucheruimte, twee extra slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en handige bergruimte. Het grote balkon van 27 m² en het terras bieden een perfecte plek om te genieten van de rust en de groene omgeving. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie, toegang voor minder validen, en wordt compleet geleverd met een garagebox, waardoor parkeren geen probleem is. De afwerking en de kwaliteit van de bouw zorgen voor een hoog comfortniveau, terwijl de optimale isolatie en energie-efficiëntie bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit project in Weimershof is strategisch en zeer aantrekkelijk. Het ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Dit deel van Luxembourg biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met onmiddellijke toegang tot moderne infrastructuur. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), gezondheidszorg (met onder andere het Kirchberg ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken), scholen (van basis- tot hoger onderwijs, inclusief de Europese school en de universiteit van Luxembourg), cultuur- en recreatiemogelijkheden (zoals de Philharmonie, Mudam museum en diverse parken). Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – zowel bus, tram als snelwegen – is het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar. De wijk wordt gekenmerkt door een hoogwaardige bouwstandaard, onder andere volgens passiefbouwnormen, wat zorgt voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomplex dat garant staat voor stabiliteit van de investering en een hoog wooncomfort. Met een verkoopprijs van €1.447.437,- inclusief btw (voor residentieel gebruik) biedt dit penthouse niet alleen een exclusief woonadres, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende stad. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking, duurzame bouwprincipes en de gunstige ligging maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. Het uitgebreide aanbod aan faciliteiten, nabijheid van belangrijke economische centra en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maken dit appartement tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar luxe vastgoed in Weimershof. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een prestigieuze en strategisch gelegen buurt. Gevestigd aan 60, Rue des Muguets, bevindt dit moderne appartement zich in de nieuwste residentie "Banyan" die nog in aanbouw is, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een gloednieuw, energiezuinig en architectonisch hoogstaand vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² beschikt dit penthouse over een slimme indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Het omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. De living en keuken vormen samen een open ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt deze woning over twee terras- en balkonterrassen, totaal 19,78 m², die u een adembenemend uitzicht en buitenleven bieden. De garage is inbegrepen bij de prijs, wat extra gemak garandeert, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het wonen nog comfortabeler maken. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie "A", wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie van dit penthouse is werkelijk ideaal voor wie houdt van rust zonder in te boeten op toegang tot het bruisende stadsleven. Weimershof is een rustige, groene wijk met een familiaal karakter, vlakbij de dynamiek van Kirchberg en het centrum van Luxembourg-Stad. Deze wijk biedt een hoge levenskwaliteit met nabijheid tot talrijke voorzieningen: grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie, MUDAM en het Dräi Eechelen Museum, evenals prachtige parken en recreatiemogelijkheden zoals het Parc Central en het GrüneWald. Voor wie waarde hecht aan onderwijs, zijn er diverse kwalitatieve scholen in de buurt, inclusief de Europese School en het Universiteitscampus van Luxembourg. Dankzij uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelwegen, is het hele land snel bereikbaar. Ook gezondheidszorg is snel toegankelijk via de nabijgelegen ziekenhuizen en medische centra. Kortom, deze locatie combineert rust, gemak en cultuur in één aantrekkelijk pakket. De vraagprijs voor dit prestigieuze penthouse bedraagt 1.194.570 euro, inclusief BTW voor bewoning. Deze investering biedt niet alleen een luxe woonadres, maar ook een solide financiële kans dankzij de bouwkwaliteit, thermische isolatie en duurzame energievoorzieningen die toekomstbestendig wonen garanderen. Met de mogelijkheid om nu te investeren onder aantrekkelijke voorwaarden vóór 30 juni 2025, is dit een zeldzame kans op een nieuwbouwresidentie in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van de aanstaande "Banyan" residentie, biedt dit modern ontworpen vastgoed een totale woonoppervlakte van 61,10 m² en combineert functionality met luxe en comfort. Het appartement bestaat uit een open ruimte voor woonkamer en keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, een praktische berging en een privé balkon van 6,5 m². Daarnaast is er een inpandige garageplaats inbegrepen, samen met een ruime kelder van 5,58 m², wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De afwerking en het bouwconcept zijn gericht op hoge energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-rapport met referentie "A", en voldoen aan de hoogste normen voor thermische en geluidsisolatie. De constructie is volledig gericht op duurzaamheid, met standaard "passief" en milieuprestatieklasse "A" certificaten, waardoor deze woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan de stabiele waarde van uw investering. De locatie van het project is strategisch en zeer aantrekkelijk: gelegen in een rustige en groene omgeving, doch op korte afstand van het centrale stadsleven van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, zijn talrijke parken en groene zones, en de nabijheid tot het levendige Kirchbergplateau – het economisch en cultureel hart van de stad. Door de centrale ligging geniet u van directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer inclusief tram, bushaltes en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. Voor gezinnen zijn er diverse kwalitatieve, meertalige scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Europese School I en de Universiteit van Luxemburg op wandelafstand. Cultuur en vrijetijd worden eveneens niet vergeten: talrijke musea, concertzalen zoals de Philharmonie, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, sportfaciliteiten zoals het Coque Centrum, en uitgebreide groene recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Dit unieke aanbod wordt aangeboden tegen een prijs van €821.699 inclusief btw, met de mogelijkheid tot interessante fiscale voordelen voor residentiële aankoop. De bouw van de "Banyan" residentie bevindt zich in een fase waarin kopers kunnen profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoordelen en subsidies, mits men voor 30 juni 2025 beslist. Gezien het exclusieve karakter van deze ontwikkeling, die voldoet aan de hoogste kwaliteits- en milieunormen, is dit een zeldzame kans om te investeren in een tophuis op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze expert Donato Settanni voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en duurzaamheid voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige levensstandaard in een prestigieuze buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning. Met een oppervlakte van 61 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een praktische wasruimte. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, met onder andere een badkamer met douchecabine, moderne elementen en een praktische indeling. Buiten beschikt het appartement over een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is het appartement uitgerust met een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouw voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen, met EPC-klasse A en isolatiewaarden A+ en A, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik, maar ook bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de uitstekende ligging en de moderne voorzieningen. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke stedelijke infrastructuren en faciliteiten. De wijk Weimershof kenmerkt zich door haar familievriendelijke sfeer, omringd door parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, perfect voor ontspanning, sport en recreatie. Het gebied profiteert bovendien van een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en treinverbindingen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. In de buurt vindt u winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Hôpital du Kirchberg en diverse scholen, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxembourg. De nabijheid van snelwegen A1, A6 en A3 maakt autoverkeer eveneens zeer comfortabel. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed verbonden wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit vastgoed de perfecte keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, modern vastgoed in Luxemburg. Geheel volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wordt deze residentie gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een optimale isolatie en lage energiekosten. Het appartement dat hier wordt aangeboden, met referentie RBU88286, heeft een woonoppervlakte van 67,47 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het omvat een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer met dressing, een aparte berging, een apart toilet en een luxe doucheruimte. Daarnaast is er een imposante terrassetting van 34,57 m² die overgaat in een privétuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze buitenruimte geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven binnen hun eigen oase. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé parking in het gebouw en een ruime kelder van 9,14 m². De afwerking en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een elegante en duurzame afwerking die past bij de hoge standaard van deze residentie. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat de investering zeer aantrekkelijk maakt in deze prestigieuze wijk. Luxembourg-Weimershof onderscheidt zich niet alleen door zijn rustige en groene omgeving, maar ook door zijn strategische ligging nabij het centrum en de belangrijkste economische zones zoals Kirchberg. Het wijkje biedt een harmonieuze mix van natuur en stedelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, expats en investeerders die op zoek zijn naar een topwoning met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,6 are en is ontworpen met oog voor detail, comfort en milieubewustzijn. De constructie omvat meerdere verdiepingen met ondergrondse garages, technische ruimtes en gemeenschappelijke delen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving. De architectuur straalt moderniteit uit met grote raampartijen, liften en toegang voor mindervaliden, waardoor deze residentie toegankelijk is voor iedereen. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door certificaten zoals het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een uitstekende energetische prestatie en milieuvriendelijkheid. De omgeving van Weimershof biedt tal van voorzieningen: prestigieuze scholen zoals de Europese School I en verschillende basis- en middelbare scholen binnen enkele kilometers, uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, en diverse culturele en recreatieve faciliteiten waaronder de Philharmonie, Mudam Museum, parkjes en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende infrastructuur met openbaar vervoer zoals tram, bus en snelwegen is het gemakkelijk om het hele land te verkennen of snel te reizen naar andere delen van de hoofdstad. Daarnaast bevinden zich talrijke medische centra en hospitaalvoorzieningen in de omgeving, wat zorgeloos wonen garandeert. Dit uniek vastgoed combineert dus alles wat men zich kan wensen: luxe, duurzaamheid, centrale ligging en toekomstgerichte investeringskansen. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op één van de meest gewilde locaties in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt dit kwalitatieve vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige terras die uitkijkt op de rustige omgeving. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, wat het gemak van parkeren en beveiliging garandeert. De afwerking en materialen voldoen aan hoge standaarden, met een EPC-waarde van A die garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Dankzij het moderne ontwerp en de hoogwaardige isolatie geniet u van een comfortabel binnenklimaat, minimale energiekosten en een duurzaam woonconcept. Deze nieuwe residentie wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving, nabij het centrum van Luxemburg en vlakbij het internationale Kirchberg-gebied. Weimershof staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, ruime parken, kwaliteitsvolle infrastructuur en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Het project is strategisch gelegen op ca. 800 meter van het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg en slechts enkele kilometers van het operatiecentrum van de stad. Bovendien profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en nabijgelegen snelwegen (A1, A6, A3 en A7), die vlotte bereikbaarheid garanderen naar alle belangrijke locaties in en rond Luxemburg. Voor liefhebbers van cultuur, sport en vrije tijd biedt de omgeving diverse musea, theaters, winkelcentra zoals Luxexpo The Box, sportfaciliteiten en prachtige parken voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €796.605 inclusief btw, wat aansluit bij de hoge standaard en locatie van dit nieuwbouwproject. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investeringsdoeleinden. Met alle moderne voorzieningen, zoals een lift, toegankelijke ingangen, een praktische garage en een terras, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van de dynamische markt in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woonruimte in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Wacht niet te lang—deze unieke aanbieding zal snel aandacht krijgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve en snelgroeiende wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement van 61,10 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een knus balkon van 6,5 m². De ruime slaapkamer van 13,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de praktische bergruimte en de moderne douchekamer zorgen voor extra gemak. Dit appartement is voorzien van een gasverwarming, lift toegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De woning wordt compleet geleverd met een eigen garage en een ruime kelder van 6,16 m², wat extra opslagruimte biedt en het ultieme comfort garandeert. De architectuur en de constructie kenmerken zich door hun hoge kwaliteit, gecombineerd met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit alles wordt mogelijk gemaakt door de passief-standaard die wordt gehanteerd tijdens de bouw, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam leefklimaat. De ligging in Weimershof biedt een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, gezondheidszorg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging nabij het Kirchberg-plateau profiteert u van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot cultuur, sportfaciliteiten en het zakelijk hart van Luxemburg. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €792.844, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Dit omvat één parkeerplaats en alle moderne faciliteiten die u mag verwachten van een nieuwbouwproject op een toplocatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een prestigieus deel van Luxembourg, waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek, en verzeker uzelf van de voordelen van dit uitzonderlijke aanbod. Wacht niet te lang, want dit project biedt aantrekkelijke introductievoorwaarden en subsidies vóór 30 juni 2025. Uw toekomstige thuis wacht op u in Weimershof! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, Luxembourg, waar modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze stijlvolle appartement bevindt zich op een strategische locatie en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het betreft een ruim appartement met een oppervlakte van 70,29 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer met douche extra gemak toevoegt aan uw woonbeleving. Daarnaast beschikt het appartement over een bergruimte, een terras waar u van buitenleven kunt genieten, en een privé kelder van 5 m² voor extra opslag. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, waardoor uw wagen veilig en makkelijk bereikbaar is. Deze woning bevindt zich op een gunstige en rustige locatie in Luxembourg, waar het moderne ontwerp en de architecturale aandacht voor detail zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. De bouwkwaliteit, inclusief uitstekende isolatie en afwerking, garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een laag energieverbruik. Het feit dat het appartement wordt verkocht met een BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De aanwezigheid van een lift, toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker voor diverse doelgroepen. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €792.418, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Donato Settanni, uw toegewijde vastgoedadviseur, staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Met zijn expertise en de aantrekkelijke kenmerken van dit pand bent u verzekerd van een goede investering in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Neem vandaag nog contact op via GSM of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, aantrekkelijke architectuur en een strategische locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte, straalt dit appartement kwaliteit en verfijning uit. Het vormt onderdeel van de nieuwe "Banyan" residentie, die ontworpen is volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een moderne douchekamer, en een handige wasruimte. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, waarmee bewoners genieten van buitenruimte en goede lichtinval. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Een eigen garage voor één voertuig completeert het geheel, waardoor u verzekerd bent van veilig parkeren. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en isolatie, wat resulteert in een energiezuinig EPC-certificaat (A), dat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie Weimershof onderscheidt zich door zijn rustige, groene karakter en tegelijkertijd zijn centrale ligging nabij het economische hart van Luxemburg. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), gezondheidscentra, scholen en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – inclusief tram, bus en nabije snelwegen – is het stadscentrum, het treinstation en andere belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door haar familiale sfeer, met veel parken en groene ruimten zoals Parc Central en het Klosegrënnenchen-park, ideaal voor ontspanning of recreatie. Bovendien biedt de omgeving diverse sport- en vrijetijdsfaciliteiten, restaurants en commerciële centra, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit project vormt een unieke kans voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de hoge levenskwaliteit in een groeiende en duurzame wijk. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen; dit appartement wacht op u om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, gelegen op een strategische locatie nabij het hart van Kirchberg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is en garant staat voor kwaliteitsvolle afwerking, energie-efficiëntie en een top leefcomfort. Met een prijs van 785.775 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort en investering. Het appartement beslaat een totale woonoppervlakte van 66,5 m² en beschikt over een ruime terras van 35,05 m² en een privé tuin van 43,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vind je een praktische indeling met een woonkamer uitgerust met een open keuken, een slaapkamer met dressing, een berging, een apart toilet en een badkamer met douche. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeergelegenheid in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 8,75 m². De locatie van dit vastgoed is onovertroffen: gelegen in een rustige, groene omgeving die toch direct grenst aan het dynamische Kirchberg-district. Dit gebied staat bekend als het economische en culturele centrum van Luxemburg, waar diverse Europese instellingen, multinationals, musea en culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam zich bevinden. Het wijkje Weimershof straalt rust uit en biedt een gezinsvriendelijke sfeer met veel groenvoorzieningen zoals het Parc Central, Klosegrènchen en het Grüne Wald bos, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. De nadruk ligt hier op duurzame bouwstandaarden, aangezien het project wordt gerealiseerd volgens het passief-energieconcept met energielabel A++, wat niet alleen de energiekosten laag houdt maar ook bijdraagt aan milieubewust wonen. Daarnaast geniet je van uitstekende connectiviteit dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, snelwegen en het openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden in Luxemburg. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een aantrekkelijke woonplek met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende investering door de toplocatie in een groeiend en stabiel vastgoedgebied. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een prestigieuze wijk, dit vastgoed combineert alles wat je zoekt: rust, bereikbaarheid, luxe en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is voor bewoning of verhuur met gegarandeerde stabiliteit en rendement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve ontwikkeling die binnenkort wordt gebouwd en een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg. Deze moderne architecturale meesterwerken combineren functionaliteit en esthetiek, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor ze niet alleen een comfortabel verblijf bieden maar ook een slimme investering vormen. Het appartement met referentie 0-10 heeft een bewoonbare oppervlakte van 59,27 m² en beschikt over een slaapkamer, een ruime living met open keuken, een praktische berging, en een moderne badkamer. Daarnaast geniet u van een indrukwekkende buitenruimte met een terras van 30,37 m² en een tuin van 29,19 m², perfect voor ontspanning of entertainment. Inclusief is één privé parkeerplaats en een ruime kelder van 5,31 m², waardoor de praktische aspecten naadloos worden geïntegreerd in deze high-end woonoplossing. Deze residentie wordt gebouwd op een strategisch gelegen perceel van ongeveer 19,60 are in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg-gebied. Het project kenmerkt zich door zijn hoge standaard qua bouwkwaliteit, met ondergrondse parking, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het ontwerp voldoet aan het passief-standaard met energielabel "A", wat garant staat voor minimale energiekosten en een gezonde woonomgeving door uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het geografische voordeel van deze locatie ligt in de nabijheid van belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals shoppingmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping Center. De omgeving is ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid; met goede verbindingen via bus, tram en snelwegen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. De prijs voor dit schitterende appartement bedraagt €768.222, inclusief btw voor residentiële doeleinden (3%), wat een zeer competitieve prijs is gezien de uitgebreide faciliteiten, luxe afwerking en de premium ligging. Het is mogelijk om dit appartement te verwerven onder gunstige lanceringsvoorwaarden met steunmaatregelen tot 2025. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, staat Donato Settanni klaar als professionele adviseur. Aarzel niet om contact op te nemen via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een topklasse woning in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg—een excellente keuze voor zowel bewoning als investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de veelgevraagde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 60 m², inclusief een ruime slaapkamer, een gezellige living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een terras dat uitkijkt op een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat goed uitgerust is met een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het over een eigen garage en een kelderruimte van 5,38 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. De verwarming wordt geregeld via gas, en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw voldoet aan de hoogste energie-eisen met een referentieklasse A. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel isolatie als comfort, en het is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig woonproject. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch en biedt talrijke voordelen. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De buurt beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van iconische locaties zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, terwijl gezinnen gebruik kunnen maken van de nabijheid van goede scholen en universiteiten zoals Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg. De mobiliteit is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals tram, bus en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere regio’s snel bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €776.910, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te investeren. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het energiezuinige ontwerp is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige financiële investering met optimale toekomstwaarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement in Weimershof te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg. Het betreft een modern en stijlvol appartement met een bruikbare oppervlakte van 52,12 m², ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en comfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Naast een grote slaapkamer biedt deze woning een praktische berging van 4,5 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Een bijzonder kenmerk is de grote terras van 37 m², die de perfecte buitenruimte biedt om te genieten van het goede weer en het uitzicht. Bij de aankoop is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en wordt gekenmerkt door uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor het energieverbruik en de geluidsbelasting tot een minimum worden beperkt, conform de 'passieve' bouwstandaard met energielabel A. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €764.735, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke investering vormt in een snelgroeiend en kwalitatief hoogstaand deel van Luxembourg. De locatie van Weimershof vormt een van de grote troeven van deze woning. Strategisch gelegen op de grens van Kirchberg, biedt deze wijk een oase van rust midden in een dynamisch stedelijk landschap. Dit gebied combineert een rustige, groene omgeving met directe toegang tot Luxemburgs meest moderne infrastructuur en voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), cultuurcentra (zoals de Philharmonie en Mudam), sportfaciliteiten (zoals de Coque sport- en cultuurcentrum) en een uitgebreid aanbod aan horecazaken. Het wijkje wordt gekenmerkt door een aangename, familiale sfeer met veel groene zones, parken zoals de Parc Central du Kirchberg en wandelroutes die perfect zijn voor ontspanning of recreatie. Voor gezinnen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk door de aanwezigheid van kwalitatieve scholen, waaronder de Europese School en verschillende basisscholen, met goede verbindingen naar hogere onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxembourg. De mobiliteit wordt verzekerd door uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden: trams, bussen en snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg, het station en omliggende regio’s. Bovendien is de wijk uitgerust met duurzame vervoersopties zoals Vél’Oh! fietsdeelsystemen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen kiezen voor milieuvriendelijke verplaatsingen. Deze residentie vertegenwoordigt niet alleen een moderne woonoplossing, maar ook een slimme investering in een toekomstbestendige omgeving. De bouw voldoet aan de strengste milieunormen, met een passief standaard die resulteert in uitstekende energieprestaties en minimale operationele kosten. Het project is gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 are en bevat naast het appartementencomplex ook ruime gemeenschappelijke voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, private tuinen en parkings. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals het internationale zaken- en cultureel centrum Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals, expats als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni om dit unieke aanbod te bespreken en uw toekomstige woning in Luxembourg te reserveren. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Deze nieuw te bouwen residentie "Banyan" biedt een uitstekende investeringmogelijkheid dankzij de hoogwaardige constructie, moderne architectuur en energieneutrale standaard. Met een oppervlakte van 52,12 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, stijlvolle woonruimte met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bestaat uit een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een complete douchekamer, een praktische berging van 4,5 m² en een aangenaam balkon van 6 m². Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is onmiskenbaar aantrekkelijk. Weimershof wordt algemeen erkend als een rustige en groene wijk met een familiegerichte sfeer, terwijl het tegelijkertijd strategisch dichtbij het hart van Kirchberg ligt – het centrum van cultuur, zakendoen en internationale instellingen. De omgeving biedt een mix van rust en dynamiek, met talrijke groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, maar ook een breed scala aan faciliteiten zoals shoppingcentra (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, en uitstekende onderwijsvoorzieningen waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxembourg. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen wordt het dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €750.772, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze toplocatie. Het ontwerp van de residentie voldoet aan de strengste milieustandaarden (energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse A+), waardoor het niet alleen een duurzame investering is, maar ook garant staat voor lage energiekosten en maximaal wooncomfort. Met voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en een moderne afwerking spreekt dit vastgoed zowel investeerders als bewoners aan die willen genieten van de ultieme woonbeleving in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof, gelegen aan het charmante adres 60, Rue des Muguets in Luxemburg. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan", die garant staat voor topkwaliteit, architectonisch ontwerp en duurzame constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² biedt dit appartement een uitstekend wooncomfort voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement 0-02 beschikt over een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een zonnig terras van 15,70 m² en een moderne badkamer met douche. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit, samen met de energiezuinige EPC-waarde A, maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor privébewoners, maar ook als investering met een solide rendement. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Luxemburg en nabij diverse voorzieningen. De wijk Weimershof staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De bouwkwaliteit, het moderne ontwerp en de aandacht voor detail zorgen ervoor dat deze residentie een duurzame investering vormt, met garanties op stabiliteit en waardebehoud. Het appartement wordt verkocht tegen een prijs van €750.200, inclusief btw voor residentiële bewoning. Voor investeerders zijn er ook opties met hogere btw (17%), afhankelijk van het gebruik. Met voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en een volledig uitgeruste keuken en sanitair, biedt dit vastgoed alles wat u van een kwalitatieve woning mag verwachten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxemburg? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze moderne residentie combineert comfort, kwaliteit en locatie, waardoor het de ideale keuze is voor zowel eigenaar- bewoners als beleggers die zoeken naar een stabiel en rendabel vastgoedproject. Wacht niet langer en grijp deze kans om een hoogwaardig appartement te verwerven in een van de meest veelbelovende wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de exclusieve wijk Weimershof in Luxemburg, waar comfort en moderniteit samenkomen in een hoogwaardige residentie. Het betreft een nieuw te bouwen appartement, gelegen op de tweede verdieping van de stijlvolle "Banyan" wooncomplex, dat zich onderscheidt door zijn architecturale finesse, duurzame constructie en uitstekende isolatie. Dit appartement van 50 m² woonoppervlakte, met een slimme indeling, biedt een comfortabele leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging en een moderne doucheruimte. Het hele pand is voorzien van lifttoegang en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien beschikt dit appartement over een eigen balkon en terras, waar bewoners kunnen genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en verwarmd via gas, wat zorgt voor een energie-efficiënt en betaalbaar wooncomfort. Inclusief is ook een privatieve garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van dit nieuwbouwproject is werkelijk uitstekend. Weimershof wordt beschouwd als een van de meest gewilde en rustige buurten van Luxemburg, gekenmerkt door haar groene omgeving en familiale sfeer. Het bevindt zich op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar de belangrijkste economische en culturele hotspots zoals Kirchberg, waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. De omgeving biedt tal van faciliteiten voor het dagelijks leven, waaronder hypermarkten zoals Auchan en diverse winkelcentra waaronder Infinity Shopping, alsook talrijke restaurants, cafés en leisure-opties. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen in de buurt, variërend van lokale basisscholen tot de gerenommeerde Europese School I en de universiteitcampus van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes en snelwegen, is deze locatie zeer gunstig voor pendelaars en natuurliefhebbers die willen genieten van de nabijheid van parken en groene zones zoals het Parc Central en het Arboretum. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €727.955, inclusief BTW voor bewoning. Dit biedt niet alleen een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern thuismoment op een toplocatie, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan een duurzame woning met hoog rendement op lange termijn. De bouw voldoet aan de hoogste milieustandaarden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie "A", wat garant staat voor lage energiekosten en minimale ecologische voetafdruk. Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief project op een toplocatie in Luxemburg, met alle voordelen van modern wonen en volop voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit gloednieuwe appartement maakt deel uit van de indrukwekkende "Banyan" residentie die binnenkort wordt gebouwd aan 60, Rue des Muguets. Geheel volgens de hoogste normen van architecturale finesse, energie-efficiëntie en duurzaamheid, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een verkoopprijs van 727.891 euro, inclusief een interne parkeerplaats en een ruime kelder van 7,73 m², is dit een ideale keuze voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een topklasse woonomgeving. Het appartement zelf omvat een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een gezellige buitenruimte inclusief een terras en balkon. De open leefruimte bestaat uit een ruime living met geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het appartement is tevens voorzien van comfortabele voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor iedereen. De gasverwarming en EPC-waarde A onderstrepen de milieuvriendelijke aanpak van het project, dat gebouwd wordt volgens de passiefstandaard met klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie. De ligging van het project is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn groene omgeving, familiale sfeer en centrale positie nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke faciliteiten zoals scholen, universiteiten, medische centra en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelweg – is de snelweg en het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar. Daarnaast biedt de wijk tal van recreatie- en vrijetijdsactiviteiten, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, plus een gevarieerd gastronomisch aanbod. Dit vastgoed biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook de zekerheid van een stabiele investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met onze makelaar om uw interesse te tonen of meer informatie te ontvangen over deze unieke kans in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, gelegen op 60, Rue des Muguets. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte die zich uitstrekt over de woonkamer en keuken, waardoor er een gezellige en praktische indeling ontstaat. De ruime slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en modern sanitair. Praktisch is ook de aanwezigheid van een wasruimte en een garage, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De buitenruimte van dit vastgoed wordt gekenmerkt door een fijne terras en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning of het genieten van het mooie weer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 6,01 m², waardoor u extra buitenruimte krijgt om te ontspannen of te entertainen. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score van A garandeert energiezuinigheid. Dit alles maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonobject, maar ook een slimme investering gezien de gunstige fiscale regeling van 3% BTW voor residentieel gebruik. De locatie van dit appartement biedt vele voordelen. Weimershof is een rustige, groene enclave in Luxembourg, vlakbij het levendige Kirchberg waar tal van cultuur-, sport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals uitgebreide voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbindingen per bus, tram en snelweg is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar, evenals andere belangrijke bestemmingen in de regio. Kortom, dit vastgoed combineert modern comfort met een strategische ligging in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een bijzondere combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging van 4 m² en een badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woning. Daarnaast beschikt het over een eigen terras van 27,5 m², gericht op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon en het buitenleven in privé. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een goede isolatie, waardoor een hoog niveau van comfort en energiezuinigheid wordt gewaarborgd. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Inclusief bij het appartement wordt een private garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de eigenaar. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig binnen Luxembourg. Weimershof is een rustige, groene enclave die bekend staat om haar familiale sfeer en centrale ligging nabij het economische en culturele hart van de stad. Het appartement ligt op korte afstand van talrijke voorzieningen: winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse medische centra waaronder het Hôpital du Kirchberg en de Clinique Bohler, evenals een uitgebreid aanbod aan scholen en educatieve instituten, waaronder de Universiteit van Luxembourg. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend geregeld, met directe busverbindingen, tramline en nabijgelegen treinstations die u snel verbinden met de rest van de stad en daarbuiten. Voor sport, cultuur en ontspanning bevinden zich belangrijke hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Parc Central en het Centre Sportif & Culturel 'Coque' op slechts enkele minuten afstand. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €720.752,- inclusief BTW (3% voor woning). Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en de luxe afwerking van het appartement, maar ook de waardevolle locatie en de uitstekende investeringsmogelijkheden die Luxembourg te bieden heeft. Dit project maakt deel uit van de nieuwe résidentie "Banyan", die gebouwd wordt volgens de hoogste standards van duurzaamheid en energie-efficiëntie (klasse A). Gezien de strategische ligging nabij belangrijke infrastructuur, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, waar modern wonen en strategische locatie samenkomen. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, biedt dit prachtige appartement voor verkoop een woonoppervlakte van 50 m², perfect afgestemd op zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle eigendom in een rustige, groene omgeving. Met een prijs van 712.310 euro inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), combineert dit vastgoed een aantrekkelijke prijs met hoge bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent te bouwen residentie en beschikt over tal van voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden, een gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende thermische prestaties. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een mooi balkon van 6 m², ideaal om te genieten van de rust en het uitzicht. De buitenruimte wordt verder verrijkt door een tuin en een terras, wat extra levenskwaliteit biedt voor bewoners die graag buiten willen vertoeven. Daarnaast is er een private garage beschikbaar, wat het confort en de praktische toepassing aanzienlijk verhoogt. Deze residentie is gelegen in een rustige en groene omgeving die bekend staat om zijn familievriendelijke sfeer en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u niet alleen uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, maar ook cultureel significante locaties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en musea die het rijke culturele aanbod van Luxembourg benadrukken. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes, maken reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s bijzonder vlot. Dit project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een investeringskans in een premium wijk met hoge toekomstige waarde. Kortom, deze eigendom combineert moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en een strategische ligging vlakbij het levendige Kirchberg-gebied. Of u nu zoekt naar een comfortabel stadsappartement of een solide investering met gunstige fiscale voordelen en stabiele rendementen, deze aanbieding biedt het beste van beide werelden. Neem snel contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een high-end woning in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg, met alle voordelen van een moderne infrastructuur, groene ruimte en uitgebreide voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?