Studio te koop, Luxembourg RBW86723

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop in Luxemburg, postcode 2560, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 41 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 3,5 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken van circa 9 m², een lichte leefruimte van zo’n 12 m² en een slaapkamer van ongeveer 9 m². De badruimte is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet en beslaat een oppervlakte van circa 3,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 2 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte die deel uitmaakt van het gebouw. Het pand wordt verkocht volledig gemeubeld en is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en een intercominstallatie. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de aansluiting op glasvezelnetwerk voor moderne connectiviteitsmogelijkheden. Het gebouw heeft geen voorzieningen voor mindervaliden maar biedt het comfort van een lift. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F voldoet het appartement aan de geldende normen voor energie-efficiëntie. De ligging in Luxembourg dichtbij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder interessant. De omgeving biedt directe toegang tot scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, allemaal binnen wandelafstand. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering met potentieel verhuurrendement. De vraagprijs bedraagt exact 420 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Remax Real Estate Solutions Berelldange en Diana Caubet via het telefoonnummer 691 455 545.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.