REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met karakter, ruimte en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en prestigieuze straat in Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend gebouw uit de jaren 1960, dat bekend staat om zijn opvallende architectuur en grandeur. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning elegantie met praktische functionaliteit. Het ruime entreegebied met een plafondhoogte van 2,8 meter leidt naar een lichte en ruime woonkamer en een elegante eetruimte die samen bijna 50 m² beslaan – perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De woning omvat drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m² en 15 m², wat veelzijdigheid biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de badkamer recent is gerenoveerd en beschikt over een kwalitatieve afwerking met een apart toilet. Het appartement beschikt over een handige wasruimte en een balkon, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Het gebouw zelf straalt de tijdloze elegantie van de jaren 60 uit, gecombineerd met de talloze natuurlijke lichtinval die door grote ramen binnenvalt. Daarnaast wordt een groot privé garage van 21 m² meegeleverd, samen met een ruime kelder van 10 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxembourg, dicht bij Parc de Merl, het Geesseknäppchen en het ISL-campus, plus diverse winkels en restaurants in de nabijheid. Deze combinatie van ligging, ruimte en stijl maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel thuis. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.700.000, zonder btw, en het is beschikbaar binnen drie maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe, ruimte en een rustige omgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Jonathan PACE via e-mail of telefoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investering in een gewilde wijk, en een professionele begeleiding kan u helpen om deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit de late jaren zeventig, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een helder, ruim salon. Het appartement straalt een moderne en verzorgde sfeer uit, mede dankzij de volledig gerenoveerde inrichting van ongeveer tien jaar geleden. Deze renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, met dubbel glas en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en wasruimte, evenals een aparte douchekamer en extra toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke westgerichte balkon van 12 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het complex biedt bovendien extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en sauna, wat bijdraagt aan een luxueus wooncomfort. Inclusief in de prijs van €1.045.000 zijn een privé garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €450, wat alle gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud omvat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil wonen, zonder in te boeten op rust en privacy. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het stadscentrum, met goede verbindingen naar Kirchberg en de luchthaven. Het rustige karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van transportmogelijkheden, inclusief een toekomstige fietssnelweg naar Kirchberg die het mobiliteitsgemak verder zal vergroten. Dankzij de goede bereikbaarheid combineert dit appartement het beste van beide werelden: de serene omgeving van een residentiële buurt met de voordelen van stadsnabijheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een kans om te investeren in een comfortabel, modern en uitstekend gelegen woonruimte. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een prachtige woning die rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid combineert? Dan is deze charmante woning in Bofferdange zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de rustige heuvels van dit idyllische dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Met vier ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m², 13 m², 15 m² en 16 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor mensen die werk en ontspanning willen combineren. De woning is recentelijk voorzien van meerdere upgrades, waaronder een nieuwe keuken uit 2022, een gasverwarmingssysteem uit 2021, dubbele beglazing uit 2009, en een nieuwe achterterras uit 2023. Daarnaast is er een sauna voor twee personen geïnstalleerd in 2016 en beschikt de woning over een nieuwe garage met een afmeting van ongeveer 6 m x 3,3 m. De goed onderhouden tuin van circa 80 m² maakt het mogelijk om te genieten van ontspanning in een groene omgeving, terwijl de royale terras van 25 m² uit 2023 uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. De woning is perfect gepositioneerd op een zeer rustige straat met minimale verkeer, op korte loopafstand van openbaar vervoer en slechts tien minuten wandelen van het treinstation. Deze locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg stad en Kirchberg, gecombineerd met nabijheid van winkels, scholen en hoofdwegen. De vraagprijs bedraagt €1.125.000, exclusief btw, en deze eigendom is niet verhuurd. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit is werkelijk een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rust, bereikbaarheid en modern comfort in Bofferdange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue de Blaschette 31 in Lorentzweiler, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige omgeving. Het pand bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 43 m² met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een grote aparte keuken die ruimte biedt voor een ontbijt- of eethoek. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat extra comfort toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten balkon dat uitkijkt op een kleine tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een eigen garage en een privé kelder van 28 m², wat voldoende opbergruimte en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder bus en treinverbindingen naar Mersch of Luxemburg-stad. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en de snelweg naar het noorden, waardoor dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen binnen handbereik liggen. Binnen 15 minuten rijden bereikt u het bruisende Kirchberg en de luchthaven, wat het verblijf hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor gezinnen is er een nabije basisschool en kleuterschool, terwijl natuurliefhebbers genieten van wandelingen door de omliggende bossen. De woonomgeving combineert rust met bereikbaarheid, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw, en de verkoop is direct beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging, praktische indeling en de talrijke voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Bertrange, een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie. Gelegen op een ruime kavel van 7,59 are, biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en is ze vrij van vier zijden, wat zorgt voor volledige privacy en een rustige leefomgeving. De woning werd in 2017 volledig opnieuw opgebouwd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een eigentijdse uitstraling en uitstekende energieprestaties. In 2022 werden er uitgebreide renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige herschrijving van de patio en de buitenruimtes, waardoor het buitenleven nu nog aantrekkelijker en functioneler is geworden. Het patio-terrein van ongeveer 70 m² is onder garantie voor tien jaar en vormt een prachtig verlengstuk van de binnenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmde zwembad van circa 60 m³, voorzien van een automatische afdekking die via afstandsbediening bediend wordt en met een geïntegreerd waterbehandelingssysteem. Het onderhoud van de aangelegde tuin wordt geregeld door professionele tuinmannen, zodat u volop van het buitenleven kunt genieten zonder zorgen. Het interieur wordt gekenmerkt door een luxe Venezia keuken met een werkblad in graniet en een centraal eiland van vier meter, omgeven door hoogwaardig apparatuur. De keuken omvat vier inductiekookplaten, twee Bosch ovens met microgolffunctie, en drie recente Samsung koelkasten met ijsdispenser. De vier badkamers en de jacuzzi zijn afgewerkt met palazzani kranen en high-end Imola tegels, wat elegantie en duurzaamheid garandeert. De woning is voorzien van geavanceerde energievoorziening, met maar liefst 27 zonnepanelen en Huawei batterijen, geïnstalleerd in 2025, die tot drie keer de energiebehoefte van het huis en het zwembad kunnen genereren. Dit systeem levert niet alleen aanzienlijke kostenbesparingen op maar zorgt ook voor een uitstekende milieuvriendelijkheid. Voor extra veiligheid beschikt de villa over een volledig geïntegreerd beveiligingssysteem met Ring-deurbel, beveiligingscamera’s en rook- en branddetectie. De ligging in Bertrange biedt talloze voordelen: nabij de Europese School Luxembourg II in Mamer, omgeven door 360 hectare bos, en slechts 10 tot 15 minuten rijden naar het centrum van Luxemburg. Voldoende voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, sportfaciliteiten en medische diensten liggen binnen handbereik. Dankzij de goede toegang via snelweg, trein, bus en tram is vervoer erg vlot, en in heel Luxemburg is het openbaar vervoer gratis. Deze woning is ideaal voor wie zoeken naar een luxe, energie-efficiënte woning met veel privacy en alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Hesperange biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een spraakmakend vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in de postcode 5885, heeft dit gebouw een prijskaartje van €1.545.000 en bevindt zich op een terrein van 2,57 are. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, waardoor het een ideaal woonhuis is voor grote gezinnen of voor gebruik als praktijkruimte voor professionele doeleinden. De ruime indeling en de vele faciliteiten maken dit huis bijzonder functioneel en comfortabel, met o.a. een wasruimte en voldoende ruimte voor ontspanning en werk. Deze woning onderscheidt zich door haar veelzijdigheid en praktische indeling. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en evenveel douches garandeert een hoge mate van comfort en privacy voor bewoners of klanten. Het grote tuinperceel biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en het creëren van een aangename buitenruimte. De woning is bovendien geschikt voor een professionale activiteit, wat de waarde en de potentiële opbrengst nog verder verhoogt. Het ontbreken van zonnepanelen, lift en airconditioning wijst op een basis maar functioneel energie- en comfortniveau, terwijl het EPC-certificaat (C) aangeeft dat de energieprestatie aan de normen voldoet. De ligging in Hesperange biedt voordelen zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de kalme, residentiële sfeer is dit eigendom ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige omgeving mét de mogelijkheid tot een bedrijfsactiviteit. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Neem contact op met RE/MAX Real Estate Solutions of Jean-Marie Vanparijs via ### om een bezichtiging te regelen en de uitgebreide mogelijkheden van dit uitgebreide eigendom te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hesperange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.545.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die een comfortabel en veelzijdig huis zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van werkkamers en hobbyruimtes. Daarnaast zijn er vijf douchecabines aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het huis heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonwensen, en diverse bergingsmogelijkheden, waaronder een kelder en een zolder. Deze extra ruimtes bieden de perfecte gelegenheid om alles georganiseerd en op orde te houden. Buiten is er een aangename tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel is gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico's en biedt daarnaast parkeergelegenheid met drie plaatsen buiten. De omgeving van Hesperange kenmerkt zich door een serene en kindvriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen handbereik vind je winkels, restaurants en andere lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door de regio te reizen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer toegankelijk is. De woning beschikt over een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. Deze woning biedt alles wat u nodig hebt om te genieten van een moderne levensstijl in een rustige, welvarende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in Hesperange en is zeker het bekijken waard. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, biedt dit ruime appartement van 94 m² een harmonieus en licht interieur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 17 m², beide met toegang tot een zonnig balkon van 5 m² dat volledig op het zuiden gericht is. Vanuit de woonruimtes geniet u van open, fraaie uitzichten over de stad, waaronder het beroemde aquaduct, waardoor een gevoel van rust en privacy wordt gegarandeerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de ligging, ervaart u volledige rust zonder verkeer- of omgevingsgeluid. De keuken en woonkamer bieden een aangename leefruimte met uitzicht over de stad, allemaal in een perfecte staat en zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het energieverbruik wordt geklasseerd in D, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling, beschikt deze woning over tal van extra troeven. Een privé kelder van 4 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen het gebouw het gemak nog verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. De afwezigheid van grote onderhoudswerken binnen de mede-eigendom garandeert een zorgeloze eigendomsoverdracht. De locatie is ideaal voor wie snel en vlot wil reizen, met directe toegang tot bus-, tram- en treinverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, cafés, restaurants en medische diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn. Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en een top locatie, in een rustige omgeving die toch alles biedt wat het stadsleven te bieden heeft. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail ( ### ). Grijp deze unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen en volledig gerenoveerd appartement dat klaar is voor direct bewoning. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod is zeldzaam en snel verkocht. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een stijlvolle omgeving. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwbouwproject een eigentijdse woonoplossing met een focus op eco-verantwoordelijkheid en hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een ruim balkon van 13 m². De slimme open indeling, gecombineerd met hoge plafonds en grote raampartijen, creëert een lichte en ruime sfeer die uitnodigt tot een aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met warme, natuurlijke materialen die meteen een thuisgevoel geven, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit energiezuinige appartement dat EPC-certificaat A bezit. Daarnaast is er een ruime kelder inbegrepen, en kan er optioneel een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor 60.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen, op slechts tien minuten wandelen van tram- en treinverbindingen die richting Luxemburg Stad leiden. Daarnaast bevindt u zich op slechts vijf minuten met de bus van Cloche d'Or, een dynamisch centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. In de omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, winkels en schitterende wandelpaden in de groene zones, waardoor zowel stedelijk comfort als rust gegarandeerd zijn. Het gebouw itself benadrukt duurzaamheid door het gebruik van hout, staal en beton, en beschikt over voorzieningen zoals een lift en fietsenstalling. Met zijn moderne uitstraling en doordachte ontwerp biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een toekomstbestendige vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende woning in Howald wacht op u! Meer weten?

Deze charmante appartement in Bissen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Gelegen in een recent gebouw uit 2013 dat uitstekend onderhouden wordt, bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 84,3 m² beschikt het over een praktische indeling die rekening houdt met comfort en functionaliteit. De ruime, open keuken is volledig uitgerust en vormt de kern van de woning, die naadloos overgaat in een grote leefruimte van 32 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon, dat uitkijkt op de rustige en groene straat. De woning telt drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 13,5 m² met voldoende opbergruimte, en twee bijkomende kamers van respectievelijk 14 en 11,5 m², elk met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een eigen wasruimte en fietsberging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Voor parkeren is er een privé overdekte buitenparkeerplaats onder het gebouw, wat bijzonder aantrekkelijk is in deze rustige woonomgeving. Technisch gezien geniet de woning van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E, wat conform is met de huidige normen. De ligging in Bissen biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Mierscherbierg in Mersch ligt op slechts 4 km afstand, terwijl snelle toegang tot de A7 snelweg u in ongeveer 20 minuten naar Luxembourg-Kirchberg brengt. Deze locatie combineert de rust en groenvoorzieningen van een residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke gebieden. De woning wordt aangeboden voor €675.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u op zoek naar een modern appartement dat comfort, functionaliteit en centrale ligging naadloos combineert? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te wonen in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bissen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 65 m² die perfect is afgestemd op een koppel, kleine familie of investeerder. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast behoort een private kelder tot de eigendom, en wordt het comfort aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte en een gezellige tuin van 14 m². Met deze praktische indeling en de goede staat van het gebouw vormt deze woning een bijzonder interessant aanbod in het hart van Mersch. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Mersch, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijk comfort en gemak. De ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die het leven in deze charmante stad aangenaam maken. Bovendien is het goed onderhouden gebouw zonder lift, en beschikt het appartement over een gunstig EPC-certificaat met referentie G, hetgeen wijst op een energiezuinige woning met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €517.000, zonder btw, waardoor er geen extra kosten voor belasting of btw bijkomen bij aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met RE/MAX Real Estate Solutions via Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444). Laat deze kans niet liggen om te investeren in een mooi appartement dat precies aansluit bij uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedbelegging in Mersch, deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit aantrekkelijke aanbod uw nieuwe adres in het hart van Luxemburg-Mersch! Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² met een totale bruikbare ruimte van 158 m². Gevestigd op een perceel van 2 are 68 centiare, vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met professionele afzuigkap, koffiemachine en directe toegang tot de tuin, evenals een royale, lichte woonkamer van circa 36 m² met aangrenzende ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m², een moderne badkamer met douche en toilet, alles bereikbaar via een nachthal en trap. Op de tweede verdieping is er een onvoltooide zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De kelderruimte bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 16 m² die dient als berging, wasruimte en stookplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 27 m² met ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor het parkeren van één wagen en het organiseren van extra opslag. Buiten is er een gezellige terras en een privé-tuin van ongeveer 100 m², compleet met tuinberging en een pizzasteenoven, perfect voor gezellige momenten en ontspannen tuinfeesten. De woning is uitgerust met technieken zoals gasverwarming (met nieuwe CV-ketel in 2024), dubbele beglazing en een nieuwe leien dakpannen uit 2019. De energieklasse is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Bertrange is een uiterst gewilde woonlocatie in het westen van Luxemburg door haar hoge levenskwaliteit, rustgevende residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en Cloche d'Or zorgt voor vlotte woon-werkverkeer via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en horecazaken. Het groene karakter van de gemeente, met fietspaden en wandelroutes, maakt het een ideale plek voor gezinnen en actieve inwoners. Met regelmatige busverbindingen, de nabijheid van het station Bertrange-Strassen en snelle toegang tot de snelwegen A6 en A4 is deze woning perfect verbonden. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs: €1.297.000, zonder BTW. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante studio te koop ligt in het hart van Luxemburg-Stad, op een ideale locatie in de wijk Gare. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², verdeeld over de 5e verdieping met een lift, biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De slimme indeling omvat een lichte woonruimte, een volledig uitgeruste kitchenette, en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om openbaar vervoer, winkels, restaurants of diensten, alles ligt op wandelafstand. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl het appartement zelf geen balkon heeft. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en gewilde locatie in Luxemburg-Stad. Het bevindt zich in een dynamisch deel van de stad dat bekend staat om haar sterke huurvraag en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van het treinstation en andere openbaarvervoersmiddelen zorgt voor een uitstekende connectivity, ideaal voor wie veel onderweg is of wil investeren in huurvastgoed. Daarnaast ligt het appartement vlakbij scholen, universiteiten en diverse infrastructuren die het dagelijks leven makkelijk maken. De wijk Gare combineert het gemak van een stedelijke omgeving met een rustige straataroma, waardoor het een comfortabele plek is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €299.000, zonder btw. Dit maakt het niet alleen een slimme investering vanwege de centrale ligging en de sterke huurmarkt, maar ook een kans om te genieten van een instapklaar appartement in een zeer populaire wijk. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit interessante aanbod te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een lucratieve investering, deze studio biedt u alle voordelen van wonen in het hart van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio is een unieke kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en licht appartement in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed een praktische woonruimte van 40 m² met een optimale indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste kitchenette en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige ligging op een rustige straat en de grote ramen is het interieur bijzonder licht en aangenaam. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is niet voorzien van airconditioning of zonnepanelen. Het is bovendien nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en comfortabel, terwijl het EPC-attest met referentie H wijst op de energieprestatie van het gebouw. De locatie in de Gare wijk van Luxemburg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele stappen vindt u de centrale spoorwegstation, een breed scala aan openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse diensten. De wijk staat bekend om haar dynamiek en hoge vraag naar huurwoningen, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt. De nabijheid van scholen, universiteiten en infrastructuur zorgt voor een levendige en praktische stedelijke levensstijl. Deze toplocatie combineert het gemak van een uitstekende bereikbaarheid met de charme van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit studio appartement biedt u de ideale gelegenheid om te investeren in het hart van Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze charmante studio bedraagt €330.000, zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang – dit uitstekende vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante studio ligt in het hart van Luxembourg, op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die willen genieten van een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 40 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die maximale functionaliteit biedt. De lichte leefruimte is voorzien van een volledig uitgeruste kitchenette en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige ambiance. De studio wordt verwarmd op gas en maakt geen gebruik van zonnecollectoren of vloerverwarming. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en is het goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat. De locatie is werkelijk ideaal voor wie de dynamiek van Luxembourg wil ervaren. Gelegen op korte afstand van het centraal station, biedt deze studio directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. De buurt staat bekend om haar sterke vraag naar huurwoningen, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt met goede verhuurmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich scholen, universiteiten en diverse infrastructuren in de directe omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor jonge professionals, studenten of koppels die willen genieten van een levendige stedelijke levensstijl. De rustige straat en de centrale ligging combineren het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor dit appartement een waardevolle aanvulling is op uw vastgoedportefeuille. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €299.000, zonder btw. Er is geen lopende huurovereenkomst, waardoor u meteen kunt investeren of zelf gebruik kunt maken van deze mooie woonruimte. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de voordelen van deze goed gelegen woning in Luxembourg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe eigendom in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investering en is ideaal gelegen in een van de meest dynamische wijken van de Gare-stad. Gevestigd aan de Rue de Strasbourg, bevindt dit vastgoed zich in een levendige en goed bereikbare omgeving waar bedrijvigheid en commercie floreren. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², waarvan 79 m² bestemd is voor het winkeloppervlak op de begane grond en 32 m² voor de kelderruimte. De winkelruimte is toegankelijk via trappen die leiden naar de kelder, die voorzien is van een keuken en toilet, wat een grote veelzijdigheid biedt in het gebruik. Het gebouw beschikt daarnaast over een parkeerplaats binnen, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers aanzienlijk verhoogt, en een grote raampartij aan de straatzijde die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkelijke etalagemogelijkheden. De ligging van deze commerciële ruimte in het centrum van Luxembourg-Gare geeft een strategisch voordeel door de nabijheid van talrijke winkels, horeca en dienstverlening. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – waaronder het trein- en busstation – maken het gemakkelijk voor klanten en personeel om zich te verplaatsen. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke plek voor een breed scala aan commerciële activiteiten, afhankelijk van de nodige vergunningen en administratieve goedkeuringen. De ruimte biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een hoog potentieel voor groei en zichtbaarheid in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €670.000, zonder BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als commercieel vastgoed met alle relevante faciliteiten zoals een toilet en gasverwarming. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel project in het hart van Luxembourg, of voor ondernemers die willen uitbreiden of starten in een strategische locatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproject en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige energiezuinige appartement voor verkoop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Kiem in de gemeente Luxembourg. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit comfortabele en goed onderhouden vastgoed een optimale combinatie van wooncomfort en strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2006 met een lift en heeft een totale woonoppervlakte van circa 91 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open en volledig uitgeruste keuken. De keuken is aangebouwd aan een lichte woonkamer die een prachtig uitzicht biedt, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, ideaal voor rust en privacy. De badkamer, voorzien van toilet, completeert het interieur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een grote private kelder inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de ruime, breed toegankelijke ondergrondse parkeerplaats, die het geheel compleet maakt voor wie mobiliteit en gemak hoog in het vaandel heeft staan. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie in Luxembourg wil wonen en tegelijk gebruik wil maken van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het ligt in een rustige, groene residentiële wijk met uitstekende verbindingen naar het Kirchberg-plateau, het centrum van de stad en de luchthaven. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en het CHL-ziekenhuis, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor professionals, koppels of kleine gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waarderen. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen moeiteloos verlopen. Het gebouw zelf is goed onderhouden en volledig afgestemd op de eisen van moderne bewoners, met onder andere dubbele beglazing en een gasgestookte cv-ketel die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens voor een professionele begeleiding gedurende het hele proces. Of u nu wenst te kopen, verkopen of uw vastgoed te laten taxeren, wij staan klaar om u te ondersteunen met deskundig advies en persoonlijke service. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een toplocatie, en vormt zo een ideale investering of woonplek voor wie het beste van Luxembourg zoekt. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of verdere kennismaking met deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Te koop aangeboden, een prachtig bouwperceel van 6,49 are (kavel 5) gelegen aan de Rue des Vergers in het charmante Heisdorf. Dit terrein biedt adembenemende uitzichten op de omliggende natuur, waardoor het een ideale locatie is voor het creëren van een hoogwaardige residentie. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een halfvrijstaande woning, wat een unieke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve ontwikkeling. Dit perceel is vrij van bouwcontracten, en alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen, wat de weg vrijmaakt voor een snelle en gemakkelijke bouwstart. De kavelspecificaties bieden ruimte voor een woning met aanzienlijke leefoppervlakte van 365 m2 (bruto 483 m2), inclusief moderne voorzieningen zoals een lift die toegang biedt tot elke verdieping, en een dubbele garage. Daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige bewoners. De woning kan verder worden uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en het WMC dubbelstroomsysteem, resulterend in een AAA energieklasse. De plannen omvatten ook luxe elementen zoals een terras op elk niveau van in totaal 87 m2, een privézwembad waarvoor al toestemming is verleend, en een grote kelder met toegang tot een privétuin. De verkoopprijs van 975.000 € omvat alle architectenplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen met Jean-Marie VANPARIJS via ### Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid! Meer weten?