REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid! Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een stijlvolle omgeving. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwbouwproject een eigentijdse woonoplossing met een focus op eco-verantwoordelijkheid en hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een ruim balkon van 13 m². De slimme open indeling, gecombineerd met hoge plafonds en grote raampartijen, creëert een lichte en ruime sfeer die uitnodigt tot een aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met warme, natuurlijke materialen die meteen een thuisgevoel geven, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit energiezuinige appartement dat EPC-certificaat A bezit. Daarnaast is er een ruime kelder inbegrepen, en kan er optioneel een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor 60.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen, op slechts tien minuten wandelen van tram- en treinverbindingen die richting Luxemburg Stad leiden. Daarnaast bevindt u zich op slechts vijf minuten met de bus van Cloche d'Or, een dynamisch centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. In de omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, winkels en schitterende wandelpaden in de groene zones, waardoor zowel stedelijk comfort als rust gegarandeerd zijn. Het gebouw itself benadrukt duurzaamheid door het gebruik van hout, staal en beton, en beschikt over voorzieningen zoals een lift en fietsenstalling. Met zijn moderne uitstraling en doordachte ontwerp biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een toekomstbestendige vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende woning in Howald wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Beringen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige residentiële buurt, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ruime woonoppervlakte van circa 175 m² en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2023 en 2024. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 16 m², inclusief een master bedroom met en-suite badkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De hedendaagse afwerking wordt versterkt door tal van moderne voorzieningen zoals airconditioning die in de meeste kamers is geïnstalleerd, een nieuwe gasverwarmingsinstallatie, volledig vernieuwde badkamers en elektrische rolluiken die voor extra comfort zorgen. De leefruimte wordt verder verrijkt door een gesloten terras dat het hele jaar door voor gebruik kan worden ingezet, en er is een aangename tuin van ongeveer 200 m² met uitzicht op de omliggende velden, wat een oase van rust garandeert. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage voor één wagen en een ruime kelder van 80 m² die voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het terrein van circa 6 are biedt niet alleen privacy, maar ook een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving achteraan, wat een rustgevend landschap creëert dat typisch is voor deze landelijke omgeving. Het huis bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, en ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de A7. Daarnaast zijn diverse scholen, waaronder de Internationale School en Lycée Ermesinde, gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken en andere essentiële diensten, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.400.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op om u verder te informeren of om uw bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 65 m² die perfect is afgestemd op een koppel, kleine familie of investeerder. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast behoort een private kelder tot de eigendom, en wordt het comfort aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte en een gezellige tuin van 14 m². Met deze praktische indeling en de goede staat van het gebouw vormt deze woning een bijzonder interessant aanbod in het hart van Mersch. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Mersch, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijk comfort en gemak. De ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die het leven in deze charmante stad aangenaam maken. Bovendien is het goed onderhouden gebouw zonder lift, en beschikt het appartement over een gunstig EPC-certificaat met referentie G, hetgeen wijst op een energiezuinige woning met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €517.000, zonder btw, waardoor er geen extra kosten voor belasting of btw bijkomen bij aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met RE/MAX Real Estate Solutions via Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444). Laat deze kans niet liggen om te investeren in een mooi appartement dat precies aansluit bij uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedbelegging in Mersch, deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit aantrekkelijke aanbod uw nieuwe adres in het hart van Luxemburg-Mersch! Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de la Montagne in Hesperange, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1974, dat in 2016 is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 58 m² beschikt het over een functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 27 m² die open staat naar een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet. Een privé kelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasboiler uit 2000. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de locatie zeer gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels en met snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Het gebouw heeft geen zonnepanelen of lift, en er is geen terras of tuin aan het pand gekoppeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen woning. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante aankoopmogelijkheid in Hesperange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Differdange: een ruim en modern appartement van 86 m², gelegen aan de rustige Rue Ady Claude. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en landelijke charme, met een grote privétuin van meer dan 135 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. De woning is ontworpen met oog voor detail en modern comfort, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste moderne keuken en een grote woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De directe toegang tot de tuin maakt het mogelijk om gemakkelijk buiten te genieten, terwijl de twee slaapkamers en de hedendaagse badkamer met toilet een comfortabele leefruimte garanderen. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een privé kelder, fietsenstalling, en een lift die het comfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over energielabel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energiezuinige verbeteringen. De maandelijkse kosten bedragen €300, inclusief verschillende voorzieningen en de inbegrepen parkeerplaats. De locatie in Differdange biedt een rustige, verkeersarme omgeving met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale plek voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en gemak, en die waarde hecht aan een groene omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Met een prijs van €650.000 is dit eigendom niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevolle investering in de regio. Neem contact op met Françoise Gilson via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een energiezuinig, modern en rustig woonst in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement te huur in Lorentzweiler biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen op de begane grond in een kleinschalige residentie uit december 2017, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een open en lichte indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met douche, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een stijlvolle parketvloer. Het accent ligt op comfort en functionaliteit, met onder meer vloerverwarming, triple glasramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De leefruimte opent naar een grote terras van 60 m² en een privé tuin van 250 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieractiviteiten. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het is volledig gemeubileerd en klaar om direct te betrekken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en de woonruimtes zijn smaakvol ingericht. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats voor twee voertuigen, een private kelder, een wasruimte en een gedeelde fietsenstalling. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De woonoppervlakte van 90 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de energiezuinige EPC-waarde B bijdraagt aan lagere energiekosten. Naast de binnenvoorzieningen biedt de ligging in Lorentzweiler tal van voordelen: een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, luchthaven en andere belangrijke knooppunten. De goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie nabijheid en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Lorentzweiler combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Lorentzweiler is een dynamische gemeente met ongeveer 4.200 inwoners, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Met slechts 15 minuten rijden naar de luchthaven, Kirchberg en het centrum van Luxemburg biedt deze omgeving een optimale balans tussen ontspanning en stedelijke efficiëntie. De prijs van € 2.500 per maand inclusief kosten maakt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar voor wie zoekt naar een hoogwaardige huurwoning in deze regio. Neem contact op om dit unieke aanbod te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over de Pétrusse-vallei en de historische stad. Gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over 90 m² woonruimte die in 2018 met hoogwaardige materialen is gemoderniseerd. De ruime woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij het grote balkon dat uitkijkt over de vallei en de stad, waardoor u elke dag kunt genieten van een prachtig uitzicht en een serene sfeer. De open keuken is voorzien van high-end apparatuur en opent naadloos naar de leefruimte, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Binnen het appartement vinden we twee ruime slaapkamers van elk 16 m², gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw voor maximale rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse inloopdouche en heeft toegang tot een aparte balkon, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning beschikt over talrijke ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden in de hal en slaapkamers, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische leefomgeving. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort verder verhoogt. Ondanks dat het gebouw een energiepass heeft in klasse H, is dit appartement door de volledige renovatie en isolatie bijzonder energiezuinig. De beheerskosten blijven daardoor beperkt dankzij de moderne isolatie en energie-efficiënte installaties, met facturen en verbruiksgegevens ter inzage. De locatie is perfect voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen maar toch geniet van rust en natuurlijke omgevingen. Op wandelafstand van het centrum van Luxembourg, het station, Place de Paris en Hamilius biedt deze ligging gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en talrijke recreatiemogelijkheden in de Pétrusse-vallei. Het gebouw ondergaat binnenkort nog renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen, waardoor de waarde van het complex verder zal toenemen en het wooncomfort wordt verbeterd. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op dit moment. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeanne Doyer via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern, goed gelegen appartement te investeren of te wonen in de prachtige stad Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt u een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², volledig gerenoveerd in 2021 door een interieurarchitect, combineert dit vastgoed moderne elegantie met praktische functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, een apart toilet en een stijlvolle doucheruimte. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van 45 m² profiteert van een driedubbele oriëntatie en sfeervolle architecturale boogdetails, waardoor het geheel een gevoel van ruimte en harmonie uitstraalt. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland maakt koken en entertainment tot een plezier, terwijl de hoogwaardige parketvloer in massief eiken door het hele appartement warmte en stijl toevoegt. De praktische indeling wordt aangevuld met een eigen kelderruimte, een overdekte parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten geniet u van een tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of barbecues in de open lucht. Het gebouw, dat in 2007 werd opgetrokken, is goed onderhouden en maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde mede-eigendom bestaande uit slechts acht appartementen. Het appartement ligt in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals busverbindingen direct voor de deur. De nabijheid van het Bambësch bos, speeltuinen, tennisvelden, scholen, crèches en diverse horecazaken maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van een levendige maar rustige leefomgeving. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-klasse E-certificaat. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken. De prijs bedraagt €915.000, zonder BTW. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand verblijf in Luxemburg. Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de unieke charme van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering die u niet mag missen: een modern appartement gelegen in Platen, een rustige en groene gemeente binnen de regio Luxembourg. Met een vraagprijs van €647.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de begane grond van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt dit appartement over een slimme indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 96 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de tuin en terras, waardoor dit appartement perfect is voor wie houdt van buitenruimtes en ontspanning. Wat deze woonst extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die leiden tot een comfortabel leven. Er is een ruime kelder van 10,56 m² beschikbaar voor opslag, en er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals marmer en is perfect voor enthousiaste koks. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming, internettoegang in alle kamers en een intercomsysteem voor extra veiligheid. De energiescore is klasse D, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie biedt zonder onnodige kosten. De gedeelde faciliteiten omvatten een wasruimte, fietsenstalling, een speeltuin voor kinderen en een automatische garagedeur, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een zorgeloos woon- en leefklimaat. De ligging in Platen biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke uitvalswegen en is slechts 15 minuten verwijderd van Mersch en 5 minuten van Redange sur Attert. De groene omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl terwijl essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met alle noodzakelijke faciliteiten dichtbij huis. Met de vriendelijke buurtvoorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden geniet u hier van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en ligt op een perceel van 3 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² biedt deze woning diverse functies die inspelen op het moderne levensgevoel, inclusief een privé tuin van 200 m² die grenst aan het bos, een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken die open kan worden gemaakt naar de living, en een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer grote doorlopende slaapkamer, aangevuld met een zolder en bergruimte op halve hoogte, wat de woning extra ruimer en flexibel maakt. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele voorzieningen zoals drie grote kelders, een stookruimte, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De technische specificaties omvatten dubbele beglazing, gasverwarming (met nog vervangbare ketel), en een uitstekend onderhouden dak. De vloeren zijn afgewerkt met massief parket en marmer, en er is een daklicht in de trapruimte dat extra natuurlijk licht binnenlaat. De woning bevindt zich in een toplocatie in Howald, een dynamische gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke woonkwaliteit en goede mobiliteit. Dankzij het directe tramverbinding naar Cloche d'Or en het stadscentrum, de multimodale knooppunten met trein, bus en tram, fietspaden, P+R-parkings en snelle verbindingen naar de autosnelwegen A1 en A3, is bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Deze woning is bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De potentie voor modernisering biedt mogelijkheden om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te hedendaags in te richten. De rustige ligging gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Real Estate Solutions en ervaar de professionele begeleiding die wij bieden bij uw vastgoedzoektocht in Howald. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Senningen, een charmant en rustig dorpje in de gemeente Niederanven. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van design, comfort en functionaliteit. Gelegen in een groene, rustige omgeving geniet u hier van een eigentijdse woning die perfect inspeelt op de behoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning straalt met strakke lijnen en gebruik van hoogwaardige materialen, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die elke ruimte binnenstroomt. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte voldoet deze woning aan de eisen van hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en woonkamer wordt versterkt door een grote schuifdeur die toegang geeft tot het terras van 11 m² – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over talloze praktische en energie-efficiënte features. Zo is er gebruik gemaakt van driedubbel glas en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat en lage energiekosten. De energieprestatieklasse A/B onderstreept het milieuvriendelijke karakter van het vastgoed. De gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, is betrouwbaar en efficiënt. Het huis wordt compleet afgewerkt met moderne afwerkingen en kwaliteitsvolle afwerkingselementen, wat het geheel een verfijnde uitstraling geeft. De praktische indeling met een afzonderlijke garage, een ruime inkomhal en een aparte technische ruimte maken het dagelijks leven hier aangenaam en eenvoudig. Een woning die niet alleen geschikt is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning, maar ook voor wie comfort en moderniteit waardeert in een rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning in Senningen biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven geniet u van een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeerswegen. De nabijheid van de wijk Kirchberg, bekend om haar zakelijke en financiële centra, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die dicht bij werk willen wonen. Daarnaast ligt het dorpje zelf in een serene landelijke setting, weg van drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Senningen combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met de nabijheid van grote stedelijke centra. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding door RE/MAX staat voor u klaar om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Te koop in Bettborn biedt dit moderne en stijlvolle woonhuis een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en rust. Gebouwd in 2017, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, gecertificeerd met EPC-waarde A, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het huis is uitgerust met slimme technologie, waaronder geïntegreerde domotica en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort verder verhoogt. De geïnstalleerde pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en economisch verantwoorde verwarmingsoptie. De praktische indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met dressing, een ruime dubbele garage, technische ruimte en een stookruimte met pelletketel en berging. De eerste verdieping bevat een open en lichte leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met haard, die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras met bioclimatische pergola, perfect voor buitenshuis genieten. Daarnaast is er op dit niveau een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met eigen badkamer voorzien van douche, wc en bidet, en twee extra slaapkamers met een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 300 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie buitenparkeerplaatsen naast de dubbele garage. De ligging in Bettborn (deelgemeente van Preizerdaul) combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en bushaltes zijn op wandelafstand bereikbaar, terwijl de snelweg A7 op slechts 16 km afstand ligt. Binnen 30 minuten bent u in Kirchberg of op de luchthaven van Findel, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding. Deze moderne woning is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie. Ons team van RE/MAX staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Bettborn. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdige functionaliteit. Gebouwd in 1930, beschikt dit bijzondere vastgoed over een royale woonoppervlakte van 275 m², verdeeld over drie niveaus met een kelder en zolderruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en gasverwarming, terwijl de grote ramen en een plafondhoogte van 3 meter zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in alle ruimtes. Het perceel omvat tevens een mooie tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over drie privéparkeerplaatsen voor extra gebruiksgemak. De indeling van de woning maakt haar bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Op de begane grond bevinden zich vier kantoorruimtes die ideaal zijn voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld door artsen, advocaten of architecten. De eerste verdieping biedt ruimte voor vijf grote kamers met veel daglicht, perfect voor een liberale praktijk of privéwerkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een keuken en vier kamers die geschikt zijn voor verdere woon- of werkdoeleinden, terwijl de zolder extra opslagmogelijkheden biedt. Met drie aparte elektrische meters leent deze woning zich uitstekend voor splitsing in twee zelfstandige appartementen, wat het potentieel voor aantrekkelijke huuropbrengsten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt ook over zes toiletten en één badkamer, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Dankzij de strategische ligging tussen het stadscentrum en belangrijke toegangswegen is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de locatie extra waarde geeft. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Luxembourg. Of u nu een professionele praktijk wilt vestigen, een aantrekkelijk huurproject zoekt of een ruime gezinswoning met werkruimte, deze woning biedt tal van mogelijkheden om uw wensen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en te profiteren van de ondersteuning die wij bieden. Met haar strategische ligging, flexibele indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een zeldzame kans in de markt van Luxembourg. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions en Jonathan Pace presenteren met trots deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg-Eich, gelegen aan de drukbezochte Rue d'Eich. Dit vier verdiepingen tellende pand combineert residentiële en commerciële ruimtes op een strategische locatie. Met een bouwoppervlakte van ongeveer 60m² per verdieping en een totale woonoppervlakte van circa 200m², biedt deze eigendom aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het pand beschikt over 7 slaapkamers variërend van 10m² tot 28m², twee keukens, twee doucheruimtes en afzonderlijke toiletten, waardoor het ideaal is voor verhuur als meerdere eenheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel verhuurde ruimte van 55m² die dienstdoet als restaurant en beschikt over eigen toiletten en opslagruimte. Drie van de units zijn reeds verhuurd, terwijl de overige ruimtes momenteel leegstaan, wat een potentieel huurinkomen van ongeveer €5.500 per maand kan opleveren. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt dit investeerders de kans om het te moderniseren en zo de waarde te maximaliseren. De locatie ligt centraal tegenover de kliniek van Eich en binnen loopafstand van het stadscentrum, Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het pand biedt ook goede parkeermogelijkheden met een ruime carport aan de rustige achterzijde, toegankelijk via Rue des Grottes. Twee gescheiden verwarmingssystemen voorzien de commerciële en residentiële ruimtes van warmte, en er is een kleine terras-/tuinruimte voor extra buitencomfort. Dit alles maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar mogelijkheden in een gebied met grote vraag, met directe beschikbaarheid en waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Meer weten?

Deze woning aan de Rue d'Eich 103 in Luxemburg is een riante, vier verdiepingen tellende gebouw met een totale woonoppervlakte van circa 200m². Het object bestaat uit zeven slaapkamers, variërend in grootte van 10m² tot 28m², en beschikt over twee keukens, twee badkamers en aparte toiletten. Het gebouw heeft een charmante structuur met houten vloeren en een authentieke uitstraling, die kan worden aangepast naar moderne wensen. Op de begane grond bevindt zich een commercieel deel dat momenteel in gebruik is als restaurant van 55m², inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De overige ruimtes bieden potentieel voor verhuur of herontwikkeling. Het pand is voorzien van twee individuele gasinstallaties voor verwarming en beschikt over een parkeerplaats onder een ruime carport aan de rustige achterzijde van het pand. De locatie biedt uitstekende connecting opties: op korte afstand van het centrum van Eich, het Kirchgebied, het treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De nabijheid van het bos en de goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders als bewoners. Het pand heeft renovatie nodig en biedt daarmee volop kansen voor verbetering en hergebruik. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue des Etats-Unis in Luxemburg is een charmante en goed onderhouden stadwoning met een woonoppervlakte van 144 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en combineert authenticiteit met modern comfort. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer, een moderne en functionele keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals twee badkamers en een apart toilet. De indeling bestaat verder uit een hall d’entrée, een praktische trap in mooi houtwerk, twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte op het ondergrondse niveau. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel er geen lift is, is het mogelijk om twee parkeerplaatsen in de directe omgeving te huren, wat het gemak voor bewoners vergemakkelijkt. De locatie in Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving binnen de stad. Het gebied biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en groen, zonder dat overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s aanwezig zijn. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen in een centrale wijk van Luxembourg. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Sources in Luxembourg, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 287 m² en bevindt zich op een perceel van 2a50ca. Het is een semi-gesloten woning met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonvormen. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of combineren van woon- en werkruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur bestaat onder andere uit een grote woonkamer van 46 m² met toegang tot een westgerichte terras van 8 m², ideaal voor het genieten van de avondzon. Op het eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderverdieping momenteel gebruikt wordt als opslagruimte maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een garage van 16 m² en een aparte wasruimte. Vanuit de woning is er directe toegang tot het tuin- en terrasgedeelte, dat via een externe trap bereikbaar is. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de Europese instellingen, het treinstation van Dommeldange, het Parc Laval en diverse restaurants en bars. Het openbaar vervoer (buslijnen 4 en 25) verbindt de woning met Kirchberg en het centraal station. Daarnaast ligt het huis op loopafstand van natuurlijke omgevingen zoals het Kuebebierg en Gréngewald, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route de Diekirch in Walferdange, een centrale locatie dichtbij voorzieningen zoals postkantoren, banken en winkelcentra. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over een heldere, open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder een medische praktijk of een klein kantoor, en biedt de mogelijkheid om het in drie aparte kantoorruimtes te verdelen met een wachtruimte en receptie. Het gebouw beschikt over twee parkeerplaatsen achter het pand, wat het praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. De verwarming gebeurt via gas en er is geen gebruik gemaakt van vloerverwarming of zonnecollectoren. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, valt de goede zichtbaarheid op door de ligging langs een drukke weg met dagelijks meer dan 5000 passerende voertuigen. De omgeving van Walferdange kenmerkt zich door haar rustige doch centrale ligging, ideaal voor professionals die nabij het stadscentrum willen zitten zonder in een drukke randstad te hoeven opereren. Momenteel staat de ruimte niet te huur of te koop, maar biedt het potentieel voor een ondernemer die nabij alle belangrijke voorzieningen wil vestigen. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Heisdorf, gelegen aan de Rue de Luxembourg. Met een woonoppervlak van 97 m² biedt de woning een praktische indeling, bestaande uit twee heldere slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste, gesloten keuken. De badkamer is voorzien van een bad en een bidet, terwijl er ook een gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 12 m² en een garage van 18 m², die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor de garage. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-rolluiken en een gasboiler voor de verwarming. De technische voorzieningen en inrichting maken het comfort compleet, zonder dat er sprake is van luxe extra’s zoals airconditioning of vloerverwarming. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro per maand. Het appartement bevindt zich in de buurt van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar nabijheid en gemak. De locatie in een charmante en rustige wijk maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De energieprestatie-index is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions. Meer weten?