REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, comfort en een prachtige ligging in de wijk Dommeldange, een van de meest begeerde woonbuurten van de stad Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een indrukwekkend terras van 75 m² gericht op het zuiden, dat dienstdoet als een waar verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en is er een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De penthouse omvat onder andere een ruime woonkamer met open, hoogwaardige keuken met directe toegang tot het terras, een aparte kantoorruimte, een master bedroom met op maat gemaakte dressing en een elegante badkamer met douche en toilet. De afwerking van dit appartement is zeer doordacht en werd gerealiseerd onder begeleiding van een interieurarchitect, waarbij enkel hoogwaardige materialen en moderne technieken werden gebruikt. De woning is gelegen in een energiezuinige residentie met een EPC-label B, voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De inrichting is afgewerkt met geolied eiken parket en er is een open haard aanwezig die extra sfeer creëert. Verder zijn er meerdere op maat gemaakte ingebouwde kasten voorzien voor optimale opbergruimte. De praktische annexen omvatten een private kelderruimte van 5,6 m² op tuinniveau en twee overdekte parkeerplaatsen in de kelder van elk 14,35 m². Tevens is er een fietsenstalling aanwezig en wordt het gebouw bediend door een lift. De ligging van deze penthouse combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Dommeldange is vlot bereikbaar vanuit het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de luchthaven, allemaal binnen ongeveer 10 minuten rijden. Openbaar vervoer is eveneens nabij met een bushalte vlak bij het gebouw en het station Dommeldange op slechts vijf minuten wandelafstand. Dit pand vormt dan ook de ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving met hedendaagse architectuur en luxe voorzieningen, ingebed in een groene omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 2.097.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit schitterend appartement te huur in Manternach bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die een aangename woonervaring garanderen. Het appartement opent via een uitnodigende inkomhal naar een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, welke geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zuidgerichte ligging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 9 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het rustige uitzicht. De slaapvertrekken omvatten twee mooie slaapkamers, een apart toilet en een elegante badkamer voorzien van een douche en extra toilet. Verder beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privékelder en een buitenparkeerplaats achter de residentie. Comfort wordt hier verzekerd door dubbele beglazing, vloerverwarming en een rustige woonomgeving. Er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van een binnenparkeerplaats aan 150 euro per maand en het gebruik van een elektrische laadpaal aan dezelfde prijs, wat het woongenot nog verhoogt. Manternach staat bekend om zijn authenticiteit, rust en hoge levenskwaliteit, waardoor deze locatie bijzonder gewaardeerd wordt door grensarbeiders en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sereniteit. Met scholen en winkels in onmiddellijke nabijheid en het treinstation van Manternach op slechts 200 meter afstand – met verbindingen naar Luxemburg-stad (35 minuten) en Trier (30 minuten) – geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement wordt aangeboden aan een huurprijs van 2.400 euro per maand met een huurwaarborg van 4.800 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions, uw betrouwbare partner in Manternach. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop bevindt zich in de rustige en aangename omgeving van Luxemburg-Stad, meer bepaald in de Rue Cyprien Merjai 100, 2145 Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.240.000 euro biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere functioneel ingedeelde verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar ruime en comfortabele leefruimtes. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De woning telt één badkamer met een douchecabine, wat aansluit bij de moderne noden van de bewoners. De praktische kenmerken van deze residentie omvatten een verwarmingssysteem op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of een lift, en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De buitenruimte van maar liefst 140 m² tuin is een belangrijk pluspunt en biedt een rustige plek om te ontspannen of te tuinieren. Er is geen balkon aanwezig, maar de tuin compenseert ruimschoots door het ruime formaat en de privacy die het biedt. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid en flexibiliteit voor nieuwe eigenaars verzekert. Luxemburg-Stad staat bekend om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en residentiële rust, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze woning ligt in een aangename en rustige straat, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten. De prijs van 1.240.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en de ligging van deze ruime gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar om een bezoek te plannen of om bijkomende vragen te stellen. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop in Heisdorf is gelegen aan de Rue de la Forêt Verte en biedt een woonoppervlakte van 94 m² (130 m² bruikbare oppervlakte). Gevestigd op de eerste verdieping van een moderne residentie met slechts tien eenheden, combineert deze woning rust en comfort in een groene en rustige omgeving. De aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de omliggende groene zones. Het appartement omvat onder andere een inkomhal met geïntegreerde kasten, een volledig uitgeruste moderne open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, en een balkon bereikbaar vanuit de eetkamer waar u van het buitenleven kan genieten. De indeling bestaat uit twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en grote erkers die zorgen voor extra lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, en een praktische was- en technische ruimte. Tot de extra troeven behoren een kleine gemeenschappelijke tuin, een privékelder, fietsenberging en een lift in het gebouw. Ondanks het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming is het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A een indicatie van de energiezuinigheid van deze eigendom. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 250 euro. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar modern wonen in een aangename en groene woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 897.000 euro biedt deze eigendom kwaliteitsvol comfort en een hedendaags woongevoel in Heisdorf. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, Jean-Marie VANPARIJS, zodat u zelf de mogelijkheden en sfeer van dit bijzondere appartement kan ontdekken. Meer weten?

Dit uitzonderlijk commercieel gebouw te koop in Luxemburg, aangeboden voor 2.900.000 €, is een unieke kans voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste praktijkruimte van 200 m². Momenteel ingericht als tandartspraktijk, omvat het pand een dubbele appartementstructuur met een functionele en doordachte indeling die optimaal comfort en efficiëntie garandeert. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een uitnodigende inkomhal, twee moderne en praktische consultatieruimtes, een ontvangst- en wachtruimte die goed is ingericht, naast vijf behandelkamers die geschikt zijn voor vijf tandartsstoelen. Verder biedt de ruimte een technische kamer, een gespecialiseerde protheseruimte, een keuken/kitchenette voor het personeel, evenals een sterilisatieruimte en een uitgerust röntgenlokaal. De sanitaire voorzieningen omvatten vier toiletten, een doucheruimte en kleedkamers, wat de functionaliteit voor het personeel verhoogt. Tot slot is er voldoende opslagruimte beschikbaar. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten die het werken in dit pand bijzonder aangenaam maken. Zo is er airconditioning geïnstalleerd in alle ruimtes om een aangename temperatuur te garanderen. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl elektrische rolluiken extra comfort bieden. De vloeren zijn volledig betegeld en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer gedurende de dag. Op het gelijkvloers zijn vier privéterrassen met een totale oppervlakte van 60 m² aanwezig, evenals een private tuin van 17 m² die een aangename buitenruimte bieden om even te ontspannen of kleine pauzes te nemen. Voor extra gemak beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen en twee privé-kelders van respectievelijk 17 en 25 m² in de kelder, ideaal voor bijkomende opslag. De locatie in Luxemburg biedt een strategisch voordeel door de directe nabijheid van het stadscentrum, autosnelwegen, internationale scholen en diverse lokale voorzieningen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor professionals die waardering hechten aan goede bereikbaarheid en toch in een rustige en groene omgeving willen werken. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid optimaliseert voor zowel personeel als cliënten. Deze combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en gunstige ligging maakt deze commerciële ruimte een zeldzame opportuniteit op de markt. Aarzel niet om contact op te nemen om een bezoek in te plannen of de volledige dossierinformatie te ontvangen. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Helmsange, gelegen aan de Rue des Romains, biedt een uitzonderlijke woongelegenheid in een recente residentie die gebouwd werd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en is het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en hedendaagse afwerking. Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland die openstaat naar de lichtrijke woonkamer, en een grote zuidelijk georiënteerde terras van 14 m². Verder beschikt het over een elegante badkamer met bad, douche en een apart toilet, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien geniet dit vastgoed van talrijke extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, een private kelder, en bovendien zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, een wasruimte en een technische ruimte aanwezig. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen inclusief driedubbele beglazing en een hoog energielabel A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen. De ligging in Helmsange binnen de gemeente Walferdange zorgt voor een rustige en groene omgeving vlakbij Luxemburg-stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor inwoners die nabijheid van stedelijke voorzieningen combineren met kalmte. De residentie ligt ook dicht bij winkels, scholen en transportmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 947.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame combinatie van moderniteit, functionaliteit en comfort? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement in Helmsange. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur aan de Rue de Luxembourg in Bridel biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een kant-en-klare werkplek in een recent gebouw met een AAA-classificatie. Met een oppervlakte van 55 m² is deze ruimte specifiek ingericht voor medische of andere professionele doeleinden. Het kantoor omvat twee volledig uitgeruste consultatieruimtes, een ruime wachtruimte en een bureau voor een secretariaat, waardoor het bijzonder functioneel is voor verschillende werkprocessen. De inrichting is compleet met gespecialiseerd meubilair zoals een onderzoekstafel en een lavabo, zodat u direct aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen. De faciliteiten zijn afgestemd op comfort en efficiëntie, met een internetverbinding en een aparte telefoonlijn die essentieel zijn voor professioneel gebruik. De toegankelijkheid is uitstekend, inclusief faciliteiten voor mindervaliden en een lift, wat het gebouw aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en beschikt het pand over één douchecabine en één toilet. Voor parkeergelegenheid is er een ondergrondse parking beschikbaar, terwijl ook een kelder bij de huur inbegrepen is. Dit alles maakt het kantoor geschikt om zonder vertraging te betrekken. Bridel is een locatie die zich kenmerkt door een aangename en praktische omgeving, vlakbij diverse winkels, apotheken en andere medische praktijken, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.950 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 200 euro en een waarborg van 3.900 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de verhuurder geeft de voorkeur aan zorgprofessionals, hoewel ook andere professionele gebruikers welkom zijn. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions – uw partner voor vastgoed in Bridel. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit de late jaren zeventig, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een helder, ruim salon. Het appartement straalt een moderne en verzorgde sfeer uit, mede dankzij de volledig gerenoveerde inrichting van ongeveer tien jaar geleden. Deze renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, met dubbel glas en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en wasruimte, evenals een aparte douchekamer en extra toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke westgerichte balkon van 12 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het complex biedt bovendien extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en sauna, wat bijdraagt aan een luxueus wooncomfort. Inclusief in de prijs van €1.045.000 zijn een privé garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €450, wat alle gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud omvat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil wonen, zonder in te boeten op rust en privacy. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het stadscentrum, met goede verbindingen naar Kirchberg en de luchthaven. Het rustige karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van transportmogelijkheden, inclusief een toekomstige fietssnelweg naar Kirchberg die het mobiliteitsgemak verder zal vergroten. Dankzij de goede bereikbaarheid combineert dit appartement het beste van beide werelden: de serene omgeving van een residentiële buurt met de voordelen van stadsnabijheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een kans om te investeren in een comfortabel, modern en uitstekend gelegen woonruimte. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prestigieus commercieel gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Dahlias in de gemeente 1411 Luxembourg, biedt een uitzonderlijke kantoorruimte van 192 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Met een maandelijkse huurprijs van 6.800 euro en bijkomende servicekosten van 1.045 euro, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat zes ruime kantoren met oppervlaktes variërend van 10 tot 40 m², waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als vergaderruimte. Verder beschikt het pand over twee toiletten, een keuken, een bergruimte met ingebouwde kasten geschikt als wachtkamer of archief en een technische ruimte voor onderhoud. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar zonder dat er renovatiewerken noodzakelijk zijn. De kantoren genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag door de gunstige oriëntatie van het pand. Ook is er airconditioning aanwezig en is het gebouw uitgerust met een lift. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de huurprijs, maar er bestaat een mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren in het gebouw tegen 200 euro per plaats per maand op een mobiele platform. Subverhuur is toegestaan mits goedkeuring van de verhuurder, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met wisselende ruimtebehoeften. De ligging in de wijk Belair, een gewilde residentiële en professionele zone van Luxemburg-stad, garandeert een rustige en prestigieuze omgeving met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, op slechts 800 meter van Hamilius. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor financiële instellingen, asset management bedrijven, privébanken, consultancy firma’s en vrije beroepen die gebaat zijn bij zowel een representatieve locatie als praktische kantoorindeling. Ook medische praktijken vinden hier voldoende ruimte en mogelijkheden om apparatuur te installeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, ook mogelijk in het weekend na afspraak, kunt u contact opnemen met de verhuurder. De agentschapskosten bedragen 100% plus 25% voor de plaatsbeschrijving, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Heisdorf wordt aangeboden voor 1.979.000 euro en combineert ruime elegantie met moderne energie-efficiëntie in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en twee aparte toiletten, naast een praktische wasruimte die het dagdagelijkse comfort verhoogt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en ruimtebeleving, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbele beglazing en geniet van gasverwarming, wat samen met de aanwezige zonnepanelen en zonnecollectoren bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-classificatie F. De buitenruimte van deze residentie is bijzonder indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 1000 m² die volop privacy garandeert en uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting. Naast de verzorgde tuin beschikt de woning over zowel een terras als een balkon, waardoor bewoners meerdere plekken hebben om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De ligging in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, staat garant voor rust en ruimte in een groene omgeving. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar privacy en natuur samengaan met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Heisdorf is een gewilde woonlocatie met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale combinatie van rustig wonen en vlot pendelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonhuis met aanzienlijke buitenruimte en moderne energiefaciliteiten. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans om een stijlvolle woning in Heisdorf te verwerven, mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1221, biedt met zijn omvang van 197 m² een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots plaats biedt aan een groot gezin of eventueel aan gasten. De indeling is praktisch met onder meer een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een gastentoilet. Dankzij de gasverwarming is het binnenklimaat aangenaam, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning beschikt verder over een privé tuin van circa 300 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder inkijk van buren. De kadastrale gegevens en energieprestatiecertificaat (EPC) met een classificatie H bevestigen het energiestatusprofiel van de woning. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Met de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze residentie ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper, of het nu gaat om eigen bewoning of investering. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden en ook geen lift aanwezig, wat van belang kan zijn voor specifieke doelgroepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt exact 1.247.000 euro en geeft de koper toegang tot een waardevol vastgoedobject in een gewilde regio. Gezien de grootte, het aantal slaapkamers en de privé tuin vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit kan zowel doordeweeks als in het weekend, zodat iedereen de kans krijgt dit bijzondere pand grondig te ontdekken en de mogelijkheden ervan zelf te ervaren. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor verdere details en afspraken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met karakter, ruimte en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en prestigieuze straat in Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend gebouw uit de jaren 1960, dat bekend staat om zijn opvallende architectuur en grandeur. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning elegantie met praktische functionaliteit. Het ruime entreegebied met een plafondhoogte van 2,8 meter leidt naar een lichte en ruime woonkamer en een elegante eetruimte die samen bijna 50 m² beslaan – perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De woning omvat drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m² en 15 m², wat veelzijdigheid biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de badkamer recent is gerenoveerd en beschikt over een kwalitatieve afwerking met een apart toilet. Het appartement beschikt over een handige wasruimte en een balkon, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Het gebouw zelf straalt de tijdloze elegantie van de jaren 60 uit, gecombineerd met de talloze natuurlijke lichtinval die door grote ramen binnenvalt. Daarnaast wordt een groot privé garage van 21 m² meegeleverd, samen met een ruime kelder van 10 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxembourg, dicht bij Parc de Merl, het Geesseknäppchen en het ISL-campus, plus diverse winkels en restaurants in de nabijheid. Deze combinatie van ligging, ruimte en stijl maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel thuis. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.700.000, zonder btw, en het is beschikbaar binnen drie maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe, ruimte en een rustige omgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Jonathan PACE via e-mail of telefoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investering in een gewilde wijk, en een professionele begeleiding kan u helpen om deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Pontpierre combineert het comfort van modern wonen met de rust en privacy van een huis. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts twee wooneenheden, geniet u hier van een optimale indeling en een directe verbinding met een privéterras en een ruime, groene tuin van circa 100 m². De woonoppervlakte bedraagt 62 m² en omvat een lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op het terras, ideaal om binnen en buiten te combineren. Het appartement beschikt over één slaapkamer, maar door de slimme indeling is het mogelijk eenvoudig een tweede slaapkamer of bureelruimte te creëren. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met ruime douche complementeren dit fijne woonaanbod. Verder is er een apart gastentoilet voor extra comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt is de praktische aansluiting met een grote privégarage van 25 m² die intern bereikbaar is, samen met één privéparkeerplaats buiten en de optie om een tweede voertuig voor de garage te parkeren. Alle ramen werden in 2005 vernieuwd met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via gas; vloerverwarming, airconditioning of lift zijn niet aanwezig. Het EPC-label is vastgesteld op E/F, wat een redelijke energieprestatie weerspiegelt. Dit woonproject is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €579.000 exclusief btw. De beschikbaarheid gebeurt in overleg, waardoor u flexibel kunt inspelen op uw verhuisplannen. Pontpierre zelf biedt een aangename woonomgeving dichtbij belangrijke verkeersaders, met een vlotte verbinding naar de regio Grand-Duché (GRDX). Dankzij de ligging in een rustige omgeving kunt u hier genieten van de voordelen van het wonen dicht bij stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Diana Caubet via ### Bezichtigen zijn mogelijk op afspraak, ook in het weekend, zodat u deze unieke kans rustig kunt ontdekken. Dit appartement vormt een uitstekende optie voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een praktische woonomgeving in Pontpierre. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Het omvat twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met een combinatie van salon en eetruimte, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een private kelder beschikbaar voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een zuidelijk georiënteerde tuin van 35 m², die een aangename buitenruimte biedt zonder balkon of terras. Verwarming gebeurt via mazout en het energielabel is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De ligging in de stad Mersch maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Mersch beschikt over diverse winkels, scholen en goede transportmogelijkheden, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen intrekken. Er zijn geen lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen aanwezig in het gebouw. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 497.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een praktisch appartement op een centrale locatie in Mersch? Neem dan zeker contact op met REMAX Real Estate Solutions om een bezoek te plannen en alle mogelijkheden van dit pand te ontdekken. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met potentieel in een aangename regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bergem biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en optimale locatie. Gelegen in een modern gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, straalt dit woonproject kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een uitgebalanceerd en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin of liefhebber van verfijnd wonen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, lichtdoorlatende woonkamer die zich uitstrekt tot het grote balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde apparatuur zoals een oven, microwave, vaatwasser en ruime koelkast, vormt het hart van de woning. Daarnaast zorgen de echte houten vloeren en de vloerverwarming voor een sfeer van warmte en elegantie. De drie slaapkamers zijn ruim en goed ingedeeld, waaronder een hoofdsuite voorzien van grote ingebouwde kasten en dubbele toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een luxe douche-in-italiaanse stijl en maakt van deze ruimte een ware oase van rust. Een aparte wasruimte en een gastentoilet maken het comfort compleet. De locatie van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Op slechts twee minuten wandelen bevindt zich een mooi park en de lokale school met een nieuwe, moderne opvangstructuur voor kinderen. Voor degenen die genieten van winkelen en recreatie ligt het indrukwekkende centrum GRDX op slechts vijf minuten rijden, waar luxe winkels, gastronomische eetgelegenheden en entertainment op u wachten. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en veilige opslagruimtes voor kinderwagens en fietsen. Twee parkeerplaatsen, één in de garage en één buiten, zorgen voor ultiëne gemak zonder zorgen over parkeren. De energiezuinige EPC-classificatie C bevestigt de goede isolatie en efficiëntie van dit appartement. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige, yet centrale omgeving in Bergem. Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met uw exclusieve contactpersoon bij RE/MAX. Diana Caubet staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoopkans. Aarzel niet om vandaag nog uw afspraak te maken en deze schitterende woning zelf te ervaren! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, doch centrale ligging. Gevestigd aan de Rue Roger Barthel, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,42 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van 271 m², verspreid over twee verdiepingen en een volledig onderkelderd basement. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit, met veel lichtinval en een plafondhoogte van 2,80 meter die een gevoel van ruimte en openheid creëert. De woning is recent bouwklaar in VEFA (Vastgoed op Afbetaling), met een start van de werken voorzien in april 2026 en een oplevering eind 2027. Binnen wordt u verwelkomd door een strak ingerichte indeling met diverse luxe voorzieningen. De begane grond omvat onder andere een royale woonkamer van 44 m² met directe toegang tot een terras van 20 m² en het privé-tuinterrein, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en wordt afgesloten met een motorische sectionaldeur. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een master suite van 29 m² met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers van elk 14 m² en nog een badkamer met apart toilet. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, energiezuinige triple beglazing, motorische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een alarmsysteem dat vooraf is aangelegd. De moderne afwerking wordt verder versterkt door de aanwezigheid van airconditioning en een geïsoleerd plat dak, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid, rust en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad geniet deze locatie van goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, terwijl het rustige woonklimaat en de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgen voor een ideaal leefmilieu voor gezinnen en professionals. Het perceel beschikt over een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met een extra carport voor extra parkeermogelijkheid. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig vastgoedobject, maar ook de gelegenheid om te wonen in een geliefde omgeving die luxe en comfort combineert met praktische gemakken. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen. Deze woning vertegenwoordigt een buitengewone investering in kwaliteit, comfort en levenskwaliteit in Bereldange. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investering en is ideaal gelegen in een van de meest dynamische wijken van de Gare-stad. Gevestigd aan de Rue de Strasbourg, bevindt dit vastgoed zich in een levendige en goed bereikbare omgeving waar bedrijvigheid en commercie floreren. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², waarvan 79 m² bestemd is voor het winkeloppervlak op de begane grond en 32 m² voor de kelderruimte. De winkelruimte is toegankelijk via trappen die leiden naar de kelder, die voorzien is van een keuken en toilet, wat een grote veelzijdigheid biedt in het gebruik. Het gebouw beschikt daarnaast over een parkeerplaats binnen, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers aanzienlijk verhoogt, en een grote raampartij aan de straatzijde die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkelijke etalagemogelijkheden. De ligging van deze commerciële ruimte in het centrum van Luxembourg-Gare geeft een strategisch voordeel door de nabijheid van talrijke winkels, horeca en dienstverlening. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – waaronder het trein- en busstation – maken het gemakkelijk voor klanten en personeel om zich te verplaatsen. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke plek voor een breed scala aan commerciële activiteiten, afhankelijk van de nodige vergunningen en administratieve goedkeuringen. De ruimte biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een hoog potentieel voor groei en zichtbaarheid in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €670.000, zonder BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als commercieel vastgoed met alle relevante faciliteiten zoals een toilet en gasverwarming. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel project in het hart van Luxembourg, of voor ondernemers die willen uitbreiden of starten in een strategische locatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproject en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige luxe appartement in Schouweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus complex dat in 2018 is opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 140 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige technologie en afwerking. De ruime living van 50 m² is een ware eyecatcher, dankzij de hoge plafonds van 2,95 meter die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, ontworpen voor culinaire liefhebbers, vormt het centrale punt van het appartement, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of gasten. De master bedroom, inclusief een op maat gemaakte dressing, biedt een rustige privéruimte, terwijl de twee extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn. Het buitenleven wordt hier bijzonder gekoesterd dankzij een zonnige terras van 24 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 80 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannende middagen in de zon. De Zuidgerichte oriëntatie maximaliseert de daglichtinval en zorgt voor een aangename, warme sfeer. Het appartement is voorzien van geavanceerde klimaatbeheersing dankzij vloerverwarming en een smart-home systeem van Tado, dat optimale controle over temperatuur en luchtvochtigheid biedt. Voor entertainmentliefhebbers is er een ingebouwd plafondprojector en inbouwverlichting die een cinema-achtige sfeer creëren. De hoge prestaties van het isolatiesysteem, inclusief triple beglazing en elektrische rolluiken, garanderen energie-efficiëntie en rust. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over twee grote garageboxen van elk 17 m², met een reeds verkregen vergunning voor de installatie van een hydraulische lift. Dit biedt de unieke mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden tot vier, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Aan extra opslagruimte is gedacht met een privé kelder op dezelfde verdieping en meerdere bergingen, waarvan één directe toegang tot de tuin heeft. De locatie in Schouweiler combineert het beste van rust en bereikbaarheid: op slechts 15 minuten van de bruisende hoofdstad Luxemburg biedt deze wijk alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gastronomische restaurants binnen enkele minuten wandelafstand. Dit alles maakt dit appartement niet enkel tot een woning, maar tot een levensstijl in luxe en comfort. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de spectaculaire ambiance van dit exclusieve vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue de Blaschette 31 in Lorentzweiler, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige omgeving. Het pand bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 43 m² met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een grote aparte keuken die ruimte biedt voor een ontbijt- of eethoek. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat extra comfort toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten balkon dat uitkijkt op een kleine tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een eigen garage en een privé kelder van 28 m², wat voldoende opbergruimte en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder bus en treinverbindingen naar Mersch of Luxemburg-stad. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en de snelweg naar het noorden, waardoor dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen binnen handbereik liggen. Binnen 15 minuten rijden bereikt u het bruisende Kirchberg en de luchthaven, wat het verblijf hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor gezinnen is er een nabije basisschool en kleuterschool, terwijl natuurliefhebbers genieten van wandelingen door de omliggende bossen. De woonomgeving combineert rust met bereikbaarheid, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw, en de verkoop is direct beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging, praktische indeling en de talrijke voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?