REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt u een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², volledig gerenoveerd in 2021 door een interieurarchitect, combineert dit vastgoed moderne elegantie met praktische functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, een apart toilet en een stijlvolle doucheruimte. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van 45 m² profiteert van een driedubbele oriëntatie en sfeervolle architecturale boogdetails, waardoor het geheel een gevoel van ruimte en harmonie uitstraalt. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland maakt koken en entertainment tot een plezier, terwijl de hoogwaardige parketvloer in massief eiken door het hele appartement warmte en stijl toevoegt. De praktische indeling wordt aangevuld met een eigen kelderruimte, een overdekte parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten geniet u van een tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of barbecues in de open lucht. Het gebouw, dat in 2007 werd opgetrokken, is goed onderhouden en maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde mede-eigendom bestaande uit slechts acht appartementen. Het appartement ligt in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals busverbindingen direct voor de deur. De nabijheid van het Bambësch bos, speeltuinen, tennisvelden, scholen, crèches en diverse horecazaken maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van een levendige maar rustige leefomgeving. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-klasse E-certificaat. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken. De prijs bedraagt €915.000, zonder BTW. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand verblijf in Luxemburg. Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de unieke charme van dit prachtige appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over de Pétrusse-vallei en de historische stad. Gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over 90 m² woonruimte die in 2018 met hoogwaardige materialen is gemoderniseerd. De ruime woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij het grote balkon dat uitkijkt over de vallei en de stad, waardoor u elke dag kunt genieten van een prachtig uitzicht en een serene sfeer. De open keuken is voorzien van high-end apparatuur en opent naadloos naar de leefruimte, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Binnen het appartement vinden we twee ruime slaapkamers van elk 16 m², gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw voor maximale rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse inloopdouche en heeft toegang tot een aparte balkon, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning beschikt over talrijke ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden in de hal en slaapkamers, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische leefomgeving. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort verder verhoogt. Ondanks dat het gebouw een energiepass heeft in klasse H, is dit appartement door de volledige renovatie en isolatie bijzonder energiezuinig. De beheerskosten blijven daardoor beperkt dankzij de moderne isolatie en energie-efficiënte installaties, met facturen en verbruiksgegevens ter inzage. De locatie is perfect voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen maar toch geniet van rust en natuurlijke omgevingen. Op wandelafstand van het centrum van Luxembourg, het station, Place de Paris en Hamilius biedt deze ligging gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en talrijke recreatiemogelijkheden in de Pétrusse-vallei. Het gebouw ondergaat binnenkort nog renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen, waardoor de waarde van het complex verder zal toenemen en het wooncomfort wordt verbeterd. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op dit moment. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeanne Doyer via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern, goed gelegen appartement te investeren of te wonen in de prachtige stad Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering die u niet mag missen: een modern appartement gelegen in Platen, een rustige en groene gemeente binnen de regio Luxembourg. Met een vraagprijs van €647.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de begane grond van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt dit appartement over een slimme indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 96 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de tuin en terras, waardoor dit appartement perfect is voor wie houdt van buitenruimtes en ontspanning. Wat deze woonst extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die leiden tot een comfortabel leven. Er is een ruime kelder van 10,56 m² beschikbaar voor opslag, en er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals marmer en is perfect voor enthousiaste koks. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming, internettoegang in alle kamers en een intercomsysteem voor extra veiligheid. De energiescore is klasse D, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie biedt zonder onnodige kosten. De gedeelde faciliteiten omvatten een wasruimte, fietsenstalling, een speeltuin voor kinderen en een automatische garagedeur, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een zorgeloos woon- en leefklimaat. De ligging in Platen biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke uitvalswegen en is slechts 15 minuten verwijderd van Mersch en 5 minuten van Redange sur Attert. De groene omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl terwijl essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met alle noodzakelijke faciliteiten dichtbij huis. Met de vriendelijke buurtvoorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden geniet u hier van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Dr Joseph Peffer in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Deze woning wordt exclusief aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en ligt op een perceel van 3 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² biedt deze woning diverse functies die inspelen op het moderne levensgevoel, inclusief een privé tuin van 200 m² die grenst aan het bos, een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken die open kan worden gemaakt naar de living, en een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer grote doorlopende slaapkamer, aangevuld met een zolder en bergruimte op halve hoogte, wat de woning extra ruimer en flexibel maakt. De praktische indeling wordt verder versterkt door functionele voorzieningen zoals drie grote kelders, een stookruimte, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De technische specificaties omvatten dubbele beglazing, gasverwarming (met nog vervangbare ketel), en een uitstekend onderhouden dak. De vloeren zijn afgewerkt met massief parket en marmer, en er is een daklicht in de trapruimte dat extra natuurlijk licht binnenlaat. De woning bevindt zich in een toplocatie in Howald, een dynamische gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke woonkwaliteit en goede mobiliteit. Dankzij het directe tramverbinding naar Cloche d'Or en het stadscentrum, de multimodale knooppunten met trein, bus en tram, fietspaden, P+R-parkings en snelle verbindingen naar de autosnelwegen A1 en A3, is bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Deze woning is bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De potentie voor modernisering biedt mogelijkheden om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te hedendaags in te richten. De rustige ligging gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Real Estate Solutions en ervaar de professionele begeleiding die wij bieden bij uw vastgoedzoektocht in Howald. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich aan de Rue du Kiem in Bettange-sur-Mess, een charmant dorp binnen de gemeente Dippach. Het huis is gelegen op een perceel van 7a57ca en biedt een moderne architectuur met hoogwaardige materialen in een rustige, residentiële omgeving. De locatie combineert de rust van een groen gebied met goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een sereen leefklimaat. De woning telt een totale woonoppervlakte van 223 m² en is verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een afgesloten garage voor één auto. De open woonkamer en eetkamer bieden uitzicht op de tuin en de omliggende velden, terwijl de moderne keuken uitgerust is met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, inclusief toegang tot een privéterras. De woning beschikt over extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, moderne betegeling door het hele huis, en wordt gekenmerkt door een uitstekende energie-efficiëntie (klasse AA). Buiten is er een aangelegde tuin van ongeveer 700 m² en de plannen voor een zwembad zijn reeds inbegrepen. Deze woning biedt een comfortabele en functionele leefomgeving met alle nodige faciliteiten voor een moderne levensstijl. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions en Jonathan Pace presenteren met trots deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg-Eich, gelegen aan de drukbezochte Rue d'Eich. Dit vier verdiepingen tellende pand combineert residentiële en commerciële ruimtes op een strategische locatie. Met een bouwoppervlakte van ongeveer 60m² per verdieping en een totale woonoppervlakte van circa 200m², biedt deze eigendom aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het pand beschikt over 7 slaapkamers variërend van 10m² tot 28m², twee keukens, twee doucheruimtes en afzonderlijke toiletten, waardoor het ideaal is voor verhuur als meerdere eenheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel verhuurde ruimte van 55m² die dienstdoet als restaurant en beschikt over eigen toiletten en opslagruimte. Drie van de units zijn reeds verhuurd, terwijl de overige ruimtes momenteel leegstaan, wat een potentieel huurinkomen van ongeveer €5.500 per maand kan opleveren. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt dit investeerders de kans om het te moderniseren en zo de waarde te maximaliseren. De locatie ligt centraal tegenover de kliniek van Eich en binnen loopafstand van het stadscentrum, Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het pand biedt ook goede parkeermogelijkheden met een ruime carport aan de rustige achterzijde, toegankelijk via Rue des Grottes. Twee gescheiden verwarmingssystemen voorzien de commerciële en residentiële ruimtes van warmte, en er is een kleine terras-/tuinruimte voor extra buitencomfort. Dit alles maakt het pand aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar mogelijkheden in een gebied met grote vraag, met directe beschikbaarheid en waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Senningen, een charmant en rustig dorpje in de gemeente Niederanven. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van design, comfort en functionaliteit. Gelegen in een groene, rustige omgeving geniet u hier van een eigentijdse woning die perfect inspeelt op de behoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning straalt met strakke lijnen en gebruik van hoogwaardige materialen, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die elke ruimte binnenstroomt. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte voldoet deze woning aan de eisen van hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en woonkamer wordt versterkt door een grote schuifdeur die toegang geeft tot het terras van 11 m² – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over talloze praktische en energie-efficiënte features. Zo is er gebruik gemaakt van driedubbel glas en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat en lage energiekosten. De energieprestatieklasse A/B onderstreept het milieuvriendelijke karakter van het vastgoed. De gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, is betrouwbaar en efficiënt. Het huis wordt compleet afgewerkt met moderne afwerkingen en kwaliteitsvolle afwerkingselementen, wat het geheel een verfijnde uitstraling geeft. De praktische indeling met een afzonderlijke garage, een ruime inkomhal en een aparte technische ruimte maken het dagelijks leven hier aangenaam en eenvoudig. Een woning die niet alleen geschikt is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning, maar ook voor wie comfort en moderniteit waardeert in een rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning in Senningen biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven geniet u van een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeerswegen. De nabijheid van de wijk Kirchberg, bekend om haar zakelijke en financiële centra, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die dicht bij werk willen wonen. Daarnaast ligt het dorpje zelf in een serene landelijke setting, weg van drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Senningen combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met de nabijheid van grote stedelijke centra. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding door RE/MAX staat voor u klaar om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Te koop in Bettborn biedt dit moderne en stijlvolle woonhuis een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en rust. Gebouwd in 2017, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, gecertificeerd met EPC-waarde A, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het huis is uitgerust met slimme technologie, waaronder geïntegreerde domotica en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort verder verhoogt. De geïnstalleerde pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en economisch verantwoorde verwarmingsoptie. De praktische indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met dressing, een ruime dubbele garage, technische ruimte en een stookruimte met pelletketel en berging. De eerste verdieping bevat een open en lichte leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met haard, die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras met bioclimatische pergola, perfect voor buitenshuis genieten. Daarnaast is er op dit niveau een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met eigen badkamer voorzien van douche, wc en bidet, en twee extra slaapkamers met een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 300 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie buitenparkeerplaatsen naast de dubbele garage. De ligging in Bettborn (deelgemeente van Preizerdaul) combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en bushaltes zijn op wandelafstand bereikbaar, terwijl de snelweg A7 op slechts 16 km afstand ligt. Binnen 30 minuten bent u in Kirchberg of op de luchthaven van Findel, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding. Deze moderne woning is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie. Ons team van RE/MAX staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Bettborn. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdige functionaliteit. Gebouwd in 1930, beschikt dit bijzondere vastgoed over een royale woonoppervlakte van 275 m², verdeeld over drie niveaus met een kelder en zolderruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en gasverwarming, terwijl de grote ramen en een plafondhoogte van 3 meter zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in alle ruimtes. Het perceel omvat tevens een mooie tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over drie privéparkeerplaatsen voor extra gebruiksgemak. De indeling van de woning maakt haar bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Op de begane grond bevinden zich vier kantoorruimtes die ideaal zijn voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld door artsen, advocaten of architecten. De eerste verdieping biedt ruimte voor vijf grote kamers met veel daglicht, perfect voor een liberale praktijk of privéwerkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een keuken en vier kamers die geschikt zijn voor verdere woon- of werkdoeleinden, terwijl de zolder extra opslagmogelijkheden biedt. Met drie aparte elektrische meters leent deze woning zich uitstekend voor splitsing in twee zelfstandige appartementen, wat het potentieel voor aantrekkelijke huuropbrengsten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt ook over zes toiletten en één badkamer, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Dankzij de strategische ligging tussen het stadscentrum en belangrijke toegangswegen is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de locatie extra waarde geeft. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Luxembourg. Of u nu een professionele praktijk wilt vestigen, een aantrekkelijk huurproject zoekt of een ruime gezinswoning met werkruimte, deze woning biedt tal van mogelijkheden om uw wensen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en te profiteren van de ondersteuning die wij bieden. Met haar strategische ligging, flexibele indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een zeldzame kans in de markt van Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue Charles Darwin in het populaire district Cloche d'Or in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is opgeleverd en beschikt over een lift. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel en stijlvol thuis. Het interieur biedt een open woonkamer van 48 m² die bestaat uit een keuken, zithoek en eetruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een moderne volledig uitgeruste keuken, en twee toiletten voor extra comfort. Het appartement beschikt over grote ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en een balkon van 8 m² waarop u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een grote privékelder van 7 m², een beveiligde parkeerplaats binnen het gebouw, en faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Gelegen in een levendige wijk met goede verbindingen, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning aan de Rue d'Eich 103 in Luxemburg is een riante, vier verdiepingen tellende gebouw met een totale woonoppervlakte van circa 200m². Het object bestaat uit zeven slaapkamers, variërend in grootte van 10m² tot 28m², en beschikt over twee keukens, twee badkamers en aparte toiletten. Het gebouw heeft een charmante structuur met houten vloeren en een authentieke uitstraling, die kan worden aangepast naar moderne wensen. Op de begane grond bevindt zich een commercieel deel dat momenteel in gebruik is als restaurant van 55m², inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De overige ruimtes bieden potentieel voor verhuur of herontwikkeling. Het pand is voorzien van twee individuele gasinstallaties voor verwarming en beschikt over een parkeerplaats onder een ruime carport aan de rustige achterzijde van het pand. De locatie biedt uitstekende connecting opties: op korte afstand van het centrum van Eich, het Kirchgebied, het treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De nabijheid van het bos en de goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders als bewoners. Het pand heeft renovatie nodig en biedt daarmee volop kansen voor verbetering en hergebruik. Meer weten?

Deze ruime penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1970, gelegen aan de Route d'Arlon 108 in Luxemburg. Het appartement beschikt over een open keuken, woonkamer en eethoek van ongeveer 30 m², die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Via grote dubbele beglazing heeft u toegang tot een prachtig terras met panoramisch uitzicht, dat op het zuiden, oosten en noorden is gericht. Het appartement telt één grote slaapkamer van 15 m² en biedt extra comfort met veiligheidsvoorzieningen zoals een videofoon en een beveiligde voordeur. Bij de woning hoort een privé garage van 17 m² en een kelder van 4 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het gebouw beschikt over een lift die in 2012 is gerenoveerd. De locatie is ideaal voor wie gemak zoekt. Op korte wandelafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, supermarkten zoals Delhaize en Lidl, en het Véloh-bibliotheekpunt. Met zeven buslijnen in de buurt en een tramhalte op 15 minuten lopen is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals de Bambesch-forel en de tennisclub Belair snel bereikbaar, waardoor deze plek zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Deze recente appartemente in Heisdorf biedt een aantrekkelijke woonruimte van 94 m² met een gebruiksoppervlakte van 130 m², gelegen in een rustige en groene woonwijk. Het betreft een modern gebouw met slechts tien appartementen, voorzien van een lift, wat bijdraagt aan comfort en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met grote raampartijen, ingebouwde kasten en biedt veel natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer, die toegang geeft tot een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. Aan de buitenzijde is er een klein gemeenschappelijk tuinoppervlak en een terras dat ideaal is voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het appartement heeft verder een praktische wasruimte, een privékelder en fietsenstalling, wat extra opslagruimte biedt. De badkamer is modern ingericht met een douchecabine en aparte WC, terwijl er nog een extra WC en een tweede douche aanwezig zijn. De woning beschikt over energieklasse A, wat wijst op goede isolatie en energiezuinigheid. De locatie in Heisdorf is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust en groen. De maandelijkse servicekosten bedragen €250. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die modern comfort zoeken in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue des Etats-Unis in Luxemburg is een charmante en goed onderhouden stadwoning met een woonoppervlakte van 144 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en combineert authenticiteit met modern comfort. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer, een moderne en functionele keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals twee badkamers en een apart toilet. De indeling bestaat verder uit een hall d’entrée, een praktische trap in mooi houtwerk, twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte op het ondergrondse niveau. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel er geen lift is, is het mogelijk om twee parkeerplaatsen in de directe omgeving te huren, wat het gemak voor bewoners vergemakkelijkt. De locatie in Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving binnen de stad. Het gebied biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en groen, zonder dat overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s aanwezig zijn. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen in een centrale wijk van Luxembourg. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Sources in Luxembourg, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 287 m² en bevindt zich op een perceel van 2a50ca. Het is een semi-gesloten woning met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonvormen. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of combineren van woon- en werkruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur bestaat onder andere uit een grote woonkamer van 46 m² met toegang tot een westgerichte terras van 8 m², ideaal voor het genieten van de avondzon. Op het eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderverdieping momenteel gebruikt wordt als opslagruimte maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een garage van 16 m² en een aparte wasruimte. Vanuit de woning is er directe toegang tot het tuin- en terrasgedeelte, dat via een externe trap bereikbaar is. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de Europese instellingen, het treinstation van Dommeldange, het Parc Laval en diverse restaurants en bars. Het openbaar vervoer (buslijnen 4 en 25) verbindt de woning met Kirchberg en het centraal station. Daarnaast ligt het huis op loopafstand van natuurlijke omgevingen zoals het Kuebebierg en Gréngewald, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Neuf Septembre 1867 in Luxemburg, in de wijk Cessange. Het betreft een vrijstaande, eengezinswoning die op drie zijden open is, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt die wordt gekenmerkt door een impasse, nabij het park van Cessange en alle belangrijke winkel- en horecagelegenheden aan de Route d'Esch en de Cloche d'Or. De locatie biedt goede verbindingen met het snelwegennet, waardoor stadscentrum en andere delen van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een woonkamer met eetkamer, een keuken met toegang tot het terras en de privé tuin van 55 m², evenals een apart toilet. Boven zijn er drie kamers, waaronder een kinderkamer of kantoorruimte, en een badkamer met douche. Het onvoltooide dakverdieping van 45 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van extra slaapkamers of een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over diverse voorzieningen, zoals mechanische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming, parketvloeren in de woonkamer en eetkamer, een ruime garage voor één auto, en een extra parkeerplaats voor de deur. De woning is klaar voor personalisatie met een grote potentie voor renovatie en inrichting, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw wensen en levensstijl. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, gunstig gelegen buurt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route de Diekirch in Walferdange, een centrale locatie dichtbij voorzieningen zoals postkantoren, banken en winkelcentra. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over een heldere, open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder een medische praktijk of een klein kantoor, en biedt de mogelijkheid om het in drie aparte kantoorruimtes te verdelen met een wachtruimte en receptie. Het gebouw beschikt over twee parkeerplaatsen achter het pand, wat het praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. De verwarming gebeurt via gas en er is geen gebruik gemaakt van vloerverwarming of zonnecollectoren. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, valt de goede zichtbaarheid op door de ligging langs een drukke weg met dagelijks meer dan 5000 passerende voertuigen. De omgeving van Walferdange kenmerkt zich door haar rustige doch centrale ligging, ideaal voor professionals die nabij het stadscentrum willen zitten zonder in een drukke randstad te hoeven opereren. Momenteel staat de ruimte niet te huur of te koop, maar biedt het potentieel voor een ondernemer die nabij alle belangrijke voorzieningen wil vestigen. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de la Montagne in Hesperange, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1974, dat in 2016 is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 58 m² beschikt het over een functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 27 m² die open staat naar een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet. Een privé kelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasboiler uit 2000. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de locatie zeer gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels en met snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Het gebouw heeft geen zonnepanelen of lift, en er is geen terras of tuin aan het pand gekoppeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen woning. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante aankoopmogelijkheid in Hesperange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Heisdorf, gelegen aan de Rue de Luxembourg. Met een woonoppervlak van 97 m² biedt de woning een praktische indeling, bestaande uit twee heldere slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste, gesloten keuken. De badkamer is voorzien van een bad en een bidet, terwijl er ook een gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 12 m² en een garage van 18 m², die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor de garage. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-rolluiken en een gasboiler voor de verwarming. De technische voorzieningen en inrichting maken het comfort compleet, zonder dat er sprake is van luxe extra’s zoals airconditioning of vloerverwarming. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro per maand. Het appartement bevindt zich in de buurt van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar nabijheid en gemak. De locatie in een charmante en rustige wijk maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De energieprestatie-index is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de residentie Mondriani, gelegen in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxemburg. Het gebouw, gebouwd in 2012, telt acht appartementen en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee terrassen met elk een oppervlakte van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 88 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m² met toegang tot een van de terrassen, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede terras, een badkamer met douche, en een gastentoilet. De indeling bevat ook een inkomhal met ingebouwde kasten en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en het appartement is voorzien van triple beglazing en een gasboiler voor de verwarming. Voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een kelder voor extra opslagruimte, en een intercom met videofoon. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is klaar voor gebruik. Gelegen in een rustige, maar centrale locatie in Luxemburg, ligt het vlakbij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat het een comfortabele en praktische keuze maakt voor potentiële huurders. Meer weten?