REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1221, biedt met zijn omvang van 197 m² een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots plaats biedt aan een groot gezin of eventueel aan gasten. De indeling is praktisch met onder meer een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een gastentoilet. Dankzij de gasverwarming is het binnenklimaat aangenaam, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning beschikt verder over een privé tuin van circa 300 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder inkijk van buren. De kadastrale gegevens en energieprestatiecertificaat (EPC) met een classificatie H bevestigen het energiestatusprofiel van de woning. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Met de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze residentie ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper, of het nu gaat om eigen bewoning of investering. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden en ook geen lift aanwezig, wat van belang kan zijn voor specifieke doelgroepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt exact 1.247.000 euro en geeft de koper toegang tot een waardevol vastgoedobject in een gewilde regio. Gezien de grootte, het aantal slaapkamers en de privé tuin vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit kan zowel doordeweeks als in het weekend, zodat iedereen de kans krijgt dit bijzondere pand grondig te ontdekken en de mogelijkheden ervan zelf te ervaren. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor verdere details en afspraken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid! Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Dahlem, gelegen in de gemeente Garnich, wordt aangeboden aan een prijs van 1.499.000 euro. Het betreft een ruim bungalow met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 385 m², gesitueerd op een royaal perceel van 1.800 m², waarvan 1.451 m² tuin aanwezig is. Deze woning bevat vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het een praktische gezinswoning maakt met veel potentieel. Verder beschikt het pand over een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, met een lange privé oprijlaan die toegang biedt tot de woning en zo zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het huis is gebouwd op gasverwarming en wordt geclassificeerd met een EPC-label G. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, biedt deze woning met zijn grote tuin en ruime indeling tal van mogelijkheden voor renovatie of zelfs herontwikkeling, mede doordat 12 are van het perceel als bouwgrond geklasseerd zijn. Hierdoor is het mogelijk om het bestaande gebouw te vernieuwen of te vervangen door een nieuwbouwproject, afhankelijk van de goedkeuring van de lokale autoriteiten. De ligging in Dahlem binnen de gemeente Garnich garandeert een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De residentie ligt teruggetrokken van de hoofdweg, waardoor u geniet van absolute rust en exclusiviteit, terwijl belangrijke steden en voorzieningen zoals Luxemburg-stad, Mamer, Capellen en Bertrange vlot bereikbaar zijn. Scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuren bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Boulevard Napoléon 1er, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte binnen een gewilde en rustige woonomgeving. Met een oppervlakte van 88 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1969 en voorzien is van een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat een praktische indeling mogelijk maakt voor verschillende woonbehoeften. Bovendien zijn er twee balkons die uitkijken op een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €797.000 zonder btw, wat het interessant maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De indeling omvat een ruime hal met ingebouwde kasten die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is perfect voor ontspanning en ontvangst van gasten, met rechtstreeks toegang tot één van de balkons met vrij uitzicht. De aparte keuken van bijna 11 m² biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Verder is er een berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 13 m², waarvan één met directe toegang tot het tweede balkon, ideaal om even te genieten van frisse lucht. De locatie in Belair Nord is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene karakter en de nabijheid van het centrum van Luxemburg-stad, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over verwarming op gas en voldoet aan energieklasse F, wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een persoonlijk woonproject te realiseren in een van de meest gegeerde wijken van de Luxemburgse hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Deze uitstekend onderhouden, halfopen gezinswoning te koop in Biwer combineert een ruime en functionele indeling met een rustige, residentiële ligging in het charmante dorp zelf. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Met een totale tuinoppervlakte van 350 m² omgeven door groen, evenals een balkon en twee terrassen, geniet u hier van buitenruimte waar u kunt ontspannen of gasten ontvangen. De woning omvat verder een moderne keuken (uit 2022) en drie badkamers, waaronder één met ligbad en twee met douchecabines, naast een praktische wasruimte en vier toiletten. De indeling is praktisch opgezet met lichte leefruimtes waaronder een open en zonnige woonkamer van 45 m² die uitmondt in de tuin en op terrassen, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Een multifunctionele ruimte in de kelder, momenteel ingericht als vierde slaapkamer met eigen douche en infraroodsauna, biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming over bijna het volledige oppervlak, een warmtepomp uit 2020 en beschikt over een dubbele garage naast extra parkeerplaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Gelegen in Biwer, profiteert u hier van een aangename en veilige leefomgeving dicht bij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u onder andere een basisschool, crèche, sportfaciliteiten zoals een voetbalclub en zwembad, evenals lokale winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van fietspaden en wandelroutes maakt het gemakkelijk om zich duurzaam te verplaatsen. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met uitstekende toegang tot alle dagelijkse benodigdheden en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro. Neem contact op met Jonathan Pace ( ### , ### 623) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Strasbourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Dankzij de royale woonkamer van meer dan 30 m² geniet u hier van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,4 m² en 14,3 m², een aparte en praktische keuken, een badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en ingebouwde kasten in de inkomhal die extra bergruimte bieden. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelderruimte maken dit woonaanbod compleet. De residentie onderging tussen 2022 en 2023 grondige renovatiewerken die de energieprestaties en het wooncomfort sterk hebben verbeterd. Zo werden de gevel en het dak volledig thermisch geïsoleerd, werd er een nieuwe hoogrendementsgasketel geplaatst en werden de balkons en terrassen voorzien van nieuwe waterdichting en vloerbekleding. Daarnaast werden de balustrades vervangen door hedendaagse roestvrijstalen modellen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gas. De maandelijkse lasten bedragen 250 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F, wat inzicht geeft in het huidige verbruik. Het gebouw dateert uit 1970 en is vlot toegankelijk via de lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals het centraal station, de tramhalte, diverse winkels, restaurants, scholen en de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het mogelijk om bijna alles te voet te doen terwijl u toch geniet van uitstekende mobiliteitsmogelijkheden binnen Luxemburg. De buurt straalt een dynamische sfeer uit zonder dat u afhankelijk bent van de auto voor dagelijkse behoeften. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met praktische verbindingen. Voor meer informatie over dit aanbod of voor een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions en Jean-Marie VANPARIJS op het nummer ### Aarzel niet om ook uw vastgoedplannen te bespreken; zij begeleiden u graag bij elk aspect van verkoop of verhuur, van taxatie tot sleuteloverdracht. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 667.000 euro. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, uw betrouwbare partner in Bereldange, stelt met plezier een buitenparkeerplaats te koop voor aan de Rue des Roses 8-10 in Bereldange. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om zijn wagen te stallen, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. De buitenparkeerplaats wordt aangeboden aan een prijs van 12.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of investering. Er gelden geen btw-kosten op deze transactie, wat een bijkomend financieel voordeel kan betekenen. Het gaat om een buitenparkeerplaats zonder overstromingsgevoeligheid, wat de veiligheid en duurzaamheid van dit vastgoedobject onderstreept. De ligging in Bereldange zorgt ervoor dat u profiteert van de voordelen van een aangename woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marie VANPARIJS via het nummer ### RE/MAX Real Estate Solutions staat klaar om u bij elke stap van uw aankoop professioneel te begeleiden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit de late jaren zeventig, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een helder, ruim salon. Het appartement straalt een moderne en verzorgde sfeer uit, mede dankzij de volledig gerenoveerde inrichting van ongeveer tien jaar geleden. Deze renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, met dubbel glas en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en wasruimte, evenals een aparte douchekamer en extra toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke westgerichte balkon van 12 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het complex biedt bovendien extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en sauna, wat bijdraagt aan een luxueus wooncomfort. Inclusief in de prijs van €1.045.000 zijn een privé garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €450, wat alle gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud omvat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil wonen, zonder in te boeten op rust en privacy. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het stadscentrum, met goede verbindingen naar Kirchberg en de luchthaven. Het rustige karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van transportmogelijkheden, inclusief een toekomstige fietssnelweg naar Kirchberg die het mobiliteitsgemak verder zal vergroten. Dankzij de goede bereikbaarheid combineert dit appartement het beste van beide werelden: de serene omgeving van een residentiële buurt met de voordelen van stadsnabijheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een kans om te investeren in een comfortabel, modern en uitstekend gelegen woonruimte. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, comfort en een prachtige ligging in de wijk Dommeldange, een van de meest begeerde woonbuurten van de stad Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een indrukwekkend terras van 75 m² gericht op het zuiden, dat dienstdoet als een waar verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en is er een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De penthouse omvat onder andere een ruime woonkamer met open, hoogwaardige keuken met directe toegang tot het terras, een aparte kantoorruimte, een master bedroom met op maat gemaakte dressing en een elegante badkamer met douche en toilet. De afwerking van dit appartement is zeer doordacht en werd gerealiseerd onder begeleiding van een interieurarchitect, waarbij enkel hoogwaardige materialen en moderne technieken werden gebruikt. De woning is gelegen in een energiezuinige residentie met een EPC-label B, voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De inrichting is afgewerkt met geolied eiken parket en er is een open haard aanwezig die extra sfeer creëert. Verder zijn er meerdere op maat gemaakte ingebouwde kasten voorzien voor optimale opbergruimte. De praktische annexen omvatten een private kelderruimte van 5,6 m² op tuinniveau en twee overdekte parkeerplaatsen in de kelder van elk 14,35 m². Tevens is er een fietsenstalling aanwezig en wordt het gebouw bediend door een lift. De ligging van deze penthouse combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Dommeldange is vlot bereikbaar vanuit het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de luchthaven, allemaal binnen ongeveer 10 minuten rijden. Openbaar vervoer is eveneens nabij met een bushalte vlak bij het gebouw en het station Dommeldange op slechts vijf minuten wandelafstand. Dit pand vormt dan ook de ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving met hedendaagse architectuur en luxe voorzieningen, ingebed in een groene omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 2.097.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit prestigieus commercieel gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Dahlias in de gemeente 1411 Luxembourg, biedt een uitzonderlijke kantoorruimte van 192 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Met een maandelijkse huurprijs van 6.800 euro en bijkomende servicekosten van 1.045 euro, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat zes ruime kantoren met oppervlaktes variërend van 10 tot 40 m², waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als vergaderruimte. Verder beschikt het pand over twee toiletten, een keuken, een bergruimte met ingebouwde kasten geschikt als wachtkamer of archief en een technische ruimte voor onderhoud. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar zonder dat er renovatiewerken noodzakelijk zijn. De kantoren genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag door de gunstige oriëntatie van het pand. Ook is er airconditioning aanwezig en is het gebouw uitgerust met een lift. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de huurprijs, maar er bestaat een mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren in het gebouw tegen 200 euro per plaats per maand op een mobiele platform. Subverhuur is toegestaan mits goedkeuring van de verhuurder, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met wisselende ruimtebehoeften. De ligging in de wijk Belair, een gewilde residentiële en professionele zone van Luxemburg-stad, garandeert een rustige en prestigieuze omgeving met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, op slechts 800 meter van Hamilius. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor financiële instellingen, asset management bedrijven, privébanken, consultancy firma’s en vrije beroepen die gebaat zijn bij zowel een representatieve locatie als praktische kantoorindeling. Ook medische praktijken vinden hier voldoende ruimte en mogelijkheden om apparatuur te installeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, ook mogelijk in het weekend na afspraak, kunt u contact opnemen met de verhuurder. De agentschapskosten bedragen 100% plus 25% voor de plaatsbeschrijving, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Heisdorf wordt aangeboden voor 1.979.000 euro en combineert ruime elegantie met moderne energie-efficiëntie in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en twee aparte toiletten, naast een praktische wasruimte die het dagdagelijkse comfort verhoogt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en ruimtebeleving, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbele beglazing en geniet van gasverwarming, wat samen met de aanwezige zonnepanelen en zonnecollectoren bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-classificatie F. De buitenruimte van deze residentie is bijzonder indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 1000 m² die volop privacy garandeert en uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting. Naast de verzorgde tuin beschikt de woning over zowel een terras als een balkon, waardoor bewoners meerdere plekken hebben om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De ligging in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, staat garant voor rust en ruimte in een groene omgeving. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar privacy en natuur samengaan met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Heisdorf is een gewilde woonlocatie met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale combinatie van rustig wonen en vlot pendelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonhuis met aanzienlijke buitenruimte en moderne energiefaciliteiten. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans om een stijlvolle woning in Heisdorf te verwerven, mag u niet missen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met karakter, ruimte en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en prestigieuze straat in Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend gebouw uit de jaren 1960, dat bekend staat om zijn opvallende architectuur en grandeur. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning elegantie met praktische functionaliteit. Het ruime entreegebied met een plafondhoogte van 2,8 meter leidt naar een lichte en ruime woonkamer en een elegante eetruimte die samen bijna 50 m² beslaan – perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De woning omvat drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m² en 15 m², wat veelzijdigheid biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de badkamer recent is gerenoveerd en beschikt over een kwalitatieve afwerking met een apart toilet. Het appartement beschikt over een handige wasruimte en een balkon, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Het gebouw zelf straalt de tijdloze elegantie van de jaren 60 uit, gecombineerd met de talloze natuurlijke lichtinval die door grote ramen binnenvalt. Daarnaast wordt een groot privé garage van 21 m² meegeleverd, samen met een ruime kelder van 10 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxembourg, dicht bij Parc de Merl, het Geesseknäppchen en het ISL-campus, plus diverse winkels en restaurants in de nabijheid. Deze combinatie van ligging, ruimte en stijl maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel thuis. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.700.000, zonder btw, en het is beschikbaar binnen drie maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe, ruimte en een rustige omgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Jonathan PACE via e-mail of telefoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investering in een gewilde wijk, en een professionele begeleiding kan u helpen om deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Pontpierre combineert het comfort van modern wonen met de rust en privacy van een huis. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts twee wooneenheden, geniet u hier van een optimale indeling en een directe verbinding met een privéterras en een ruime, groene tuin van circa 100 m². De woonoppervlakte bedraagt 62 m² en omvat een lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op het terras, ideaal om binnen en buiten te combineren. Het appartement beschikt over één slaapkamer, maar door de slimme indeling is het mogelijk eenvoudig een tweede slaapkamer of bureelruimte te creëren. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met ruime douche complementeren dit fijne woonaanbod. Verder is er een apart gastentoilet voor extra comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt is de praktische aansluiting met een grote privégarage van 25 m² die intern bereikbaar is, samen met één privéparkeerplaats buiten en de optie om een tweede voertuig voor de garage te parkeren. Alle ramen werden in 2005 vernieuwd met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via gas; vloerverwarming, airconditioning of lift zijn niet aanwezig. Het EPC-label is vastgesteld op E/F, wat een redelijke energieprestatie weerspiegelt. Dit woonproject is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €579.000 exclusief btw. De beschikbaarheid gebeurt in overleg, waardoor u flexibel kunt inspelen op uw verhuisplannen. Pontpierre zelf biedt een aangename woonomgeving dichtbij belangrijke verkeersaders, met een vlotte verbinding naar de regio Grand-Duché (GRDX). Dankzij de ligging in een rustige omgeving kunt u hier genieten van de voordelen van het wonen dicht bij stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Diana Caubet via ### Bezichtigen zijn mogelijk op afspraak, ook in het weekend, zodat u deze unieke kans rustig kunt ontdekken. Dit appartement vormt een uitstekende optie voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een praktische woonomgeving in Pontpierre. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Het omvat twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met een combinatie van salon en eetruimte, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een private kelder beschikbaar voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een zuidelijk georiënteerde tuin van 35 m², die een aangename buitenruimte biedt zonder balkon of terras. Verwarming gebeurt via mazout en het energielabel is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De ligging in de stad Mersch maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Mersch beschikt over diverse winkels, scholen en goede transportmogelijkheden, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen intrekken. Er zijn geen lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen aanwezig in het gebouw. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 497.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een praktisch appartement op een centrale locatie in Mersch? Neem dan zeker contact op met REMAX Real Estate Solutions om een bezoek te plannen en alle mogelijkheden van dit pand te ontdekken. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met potentieel in een aangename regio. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, doch centrale ligging. Gevestigd aan de Rue Roger Barthel, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,42 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van 271 m², verspreid over twee verdiepingen en een volledig onderkelderd basement. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit, met veel lichtinval en een plafondhoogte van 2,80 meter die een gevoel van ruimte en openheid creëert. De woning is recent bouwklaar in VEFA (Vastgoed op Afbetaling), met een start van de werken voorzien in april 2026 en een oplevering eind 2027. Binnen wordt u verwelkomd door een strak ingerichte indeling met diverse luxe voorzieningen. De begane grond omvat onder andere een royale woonkamer van 44 m² met directe toegang tot een terras van 20 m² en het privé-tuinterrein, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en wordt afgesloten met een motorische sectionaldeur. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een master suite van 29 m² met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers van elk 14 m² en nog een badkamer met apart toilet. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, energiezuinige triple beglazing, motorische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een alarmsysteem dat vooraf is aangelegd. De moderne afwerking wordt verder versterkt door de aanwezigheid van airconditioning en een geïsoleerd plat dak, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid, rust en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad geniet deze locatie van goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, terwijl het rustige woonklimaat en de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgen voor een ideaal leefmilieu voor gezinnen en professionals. Het perceel beschikt over een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met een extra carport voor extra parkeermogelijkheid. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig vastgoedobject, maar ook de gelegenheid om te wonen in een geliefde omgeving die luxe en comfort combineert met praktische gemakken. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen. Deze woning vertegenwoordigt een buitengewone investering in kwaliteit, comfort en levenskwaliteit in Bereldange. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investering en is ideaal gelegen in een van de meest dynamische wijken van de Gare-stad. Gevestigd aan de Rue de Strasbourg, bevindt dit vastgoed zich in een levendige en goed bereikbare omgeving waar bedrijvigheid en commercie floreren. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², waarvan 79 m² bestemd is voor het winkeloppervlak op de begane grond en 32 m² voor de kelderruimte. De winkelruimte is toegankelijk via trappen die leiden naar de kelder, die voorzien is van een keuken en toilet, wat een grote veelzijdigheid biedt in het gebruik. Het gebouw beschikt daarnaast over een parkeerplaats binnen, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers aanzienlijk verhoogt, en een grote raampartij aan de straatzijde die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkelijke etalagemogelijkheden. De ligging van deze commerciële ruimte in het centrum van Luxembourg-Gare geeft een strategisch voordeel door de nabijheid van talrijke winkels, horeca en dienstverlening. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – waaronder het trein- en busstation – maken het gemakkelijk voor klanten en personeel om zich te verplaatsen. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke plek voor een breed scala aan commerciële activiteiten, afhankelijk van de nodige vergunningen en administratieve goedkeuringen. De ruimte biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een hoog potentieel voor groei en zichtbaarheid in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €670.000, zonder BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als commercieel vastgoed met alle relevante faciliteiten zoals een toilet en gasverwarming. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel project in het hart van Luxembourg, of voor ondernemers die willen uitbreiden of starten in een strategische locatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproject en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige luxe appartement in Schouweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus complex dat in 2018 is opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 140 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige technologie en afwerking. De ruime living van 50 m² is een ware eyecatcher, dankzij de hoge plafonds van 2,95 meter die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, ontworpen voor culinaire liefhebbers, vormt het centrale punt van het appartement, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of gasten. De master bedroom, inclusief een op maat gemaakte dressing, biedt een rustige privéruimte, terwijl de twee extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn. Het buitenleven wordt hier bijzonder gekoesterd dankzij een zonnige terras van 24 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 80 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannende middagen in de zon. De Zuidgerichte oriëntatie maximaliseert de daglichtinval en zorgt voor een aangename, warme sfeer. Het appartement is voorzien van geavanceerde klimaatbeheersing dankzij vloerverwarming en een smart-home systeem van Tado, dat optimale controle over temperatuur en luchtvochtigheid biedt. Voor entertainmentliefhebbers is er een ingebouwd plafondprojector en inbouwverlichting die een cinema-achtige sfeer creëren. De hoge prestaties van het isolatiesysteem, inclusief triple beglazing en elektrische rolluiken, garanderen energie-efficiëntie en rust. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over twee grote garageboxen van elk 17 m², met een reeds verkregen vergunning voor de installatie van een hydraulische lift. Dit biedt de unieke mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden tot vier, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Aan extra opslagruimte is gedacht met een privé kelder op dezelfde verdieping en meerdere bergingen, waarvan één directe toegang tot de tuin heeft. De locatie in Schouweiler combineert het beste van rust en bereikbaarheid: op slechts 15 minuten van de bruisende hoofdstad Luxemburg biedt deze wijk alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gastronomische restaurants binnen enkele minuten wandelafstand. Dit alles maakt dit appartement niet enkel tot een woning, maar tot een levensstijl in luxe en comfort. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de spectaculaire ambiance van dit exclusieve vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue de Blaschette 31 in Lorentzweiler, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige omgeving. Het pand bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 43 m² met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een grote aparte keuken die ruimte biedt voor een ontbijt- of eethoek. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat extra comfort toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten balkon dat uitkijkt op een kleine tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een eigen garage en een privé kelder van 28 m², wat voldoende opbergruimte en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder bus en treinverbindingen naar Mersch of Luxemburg-stad. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en de snelweg naar het noorden, waardoor dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen binnen handbereik liggen. Binnen 15 minuten rijden bereikt u het bruisende Kirchberg en de luchthaven, wat het verblijf hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor gezinnen is er een nabije basisschool en kleuterschool, terwijl natuurliefhebbers genieten van wandelingen door de omliggende bossen. De woonomgeving combineert rust met bereikbaarheid, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw, en de verkoop is direct beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging, praktische indeling en de talrijke voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een stijlvolle omgeving. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwbouwproject een eigentijdse woonoplossing met een focus op eco-verantwoordelijkheid en hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een ruim balkon van 13 m². De slimme open indeling, gecombineerd met hoge plafonds en grote raampartijen, creëert een lichte en ruime sfeer die uitnodigt tot een aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met warme, natuurlijke materialen die meteen een thuisgevoel geven, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit energiezuinige appartement dat EPC-certificaat A bezit. Daarnaast is er een ruime kelder inbegrepen, en kan er optioneel een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor 60.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen, op slechts tien minuten wandelen van tram- en treinverbindingen die richting Luxemburg Stad leiden. Daarnaast bevindt u zich op slechts vijf minuten met de bus van Cloche d'Or, een dynamisch centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. In de omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, winkels en schitterende wandelpaden in de groene zones, waardoor zowel stedelijk comfort als rust gegarandeerd zijn. Het gebouw itself benadrukt duurzaamheid door het gebruik van hout, staal en beton, en beschikt over voorzieningen zoals een lift en fietsenstalling. Met zijn moderne uitstraling en doordachte ontwerp biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een toekomstbestendige vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende woning in Howald wacht op u! Meer weten?