REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (pagina 2)

Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Heisdorf, gelegen aan de Rue de Luxembourg. Met een woonoppervlak van 97 m² biedt de woning een praktische indeling, bestaande uit twee heldere slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste, gesloten keuken. De badkamer is voorzien van een bad en een bidet, terwijl er ook een gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 12 m² en een garage van 18 m², die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor de garage. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-rolluiken en een gasboiler voor de verwarming. De technische voorzieningen en inrichting maken het comfort compleet, zonder dat er sprake is van luxe extra’s zoals airconditioning of vloerverwarming. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro per maand. Het appartement bevindt zich in de buurt van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar nabijheid en gemak. De locatie in een charmante en rustige wijk maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De energieprestatie-index is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de residentie Mondriani, gelegen in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxemburg. Het gebouw, gebouwd in 2012, telt acht appartementen en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee terrassen met elk een oppervlakte van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 88 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m² met toegang tot een van de terrassen, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede terras, een badkamer met douche, en een gastentoilet. De indeling bevat ook een inkomhal met ingebouwde kasten en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en het appartement is voorzien van triple beglazing en een gasboiler voor de verwarming. Voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een kelder voor extra opslagruimte, en een intercom met videofoon. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is klaar voor gebruik. Gelegen in een rustige, maar centrale locatie in Luxemburg, ligt het vlakbij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat het een comfortabele en praktische keuze maakt voor potentiële huurders. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Vichten biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot de terras en het privé tuin van ongeveer 1000 m². De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuid-westelijke ligging zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Op de begane grond bevindt zich een grote garage, een wasruimte en extra opslagruimte, wat veel potentieel biedt voor verdere indeling of uitbreiding. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes inclusief een badkamer, een douche en het ouderlijke slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het pand is goed onderhouden en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Vichten ligt op korte afstand van Bissen en Mersch, terwijl het centrum van Luxemburg en Kirchberg bereikbaar is binnen ongeveer dertig minuten autorijden. Meer weten?

Deze eigendom betreft een appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg in Rollingen, gebouwd in 1993. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over twee balkons, elk van ongeveer 4,5 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 92 m² en bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een uitgeruste keuken met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, een woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het oostelijk georiënteerde balkon en een badkamer met toilet. Het interieur wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasboiler en een intercomsysteem. Er is bovendien een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een vaste parkeerplaats binnen het gebouw. De woning is geschikt voor wie comfort zoekt, zonder dat er sprake is van recente renovaties zoals vloerverwarming of airconditioning, maar wel met goede basisvoorzieningen. De locatie in Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gekenmerkt door een rustige omgeving. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer 180 euro. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in classificatie G. Deze eigendom vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in deze regio. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Bridel in Bereldange, biedt een royale woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 14a21ca. De woning dateert uit de jaren 1970 en beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, een grote woonkamer van 64 m² met een open haard en een uitgebreide veranda die is ontstaan uit de ombouw van een voormalige binnenzwembad. De woning heeft verschillende grote ramen en openslaande deuren, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en er een aangename sfeer ontstaat. Buiten is er een grote tuin van ongeveer 1400 m² met oude bomen die zorgen voor een groene, rustige omgeving. De tuin beschikt over een terras dat via de veranda te bereiken is, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een automatische poort en een oprit die leidt naar de garage en het hoofdgebouw, wat extra comfort en beveiliging biedt. Het huis heeft een praktische indeling, inclusief een aparte keuken, sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als eerste verdieping, een wasruimte en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning is klaar voor verdere renovatie om deze aan te passen aan persoonlijke wensen. Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust in Bereldange. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Jardins in Lintgen, in een rustige doodlopende straat. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, gewilde omgeving. De woning beschikt over een perceel van ongeveer 3 are en biedt een uitgebreide tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnen bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer en een eetkamer, evenals een garage voor één auto. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachtgalerij. De zolder is omgebouwd tot een ouderslaapkamer met badkamer, en er is de mogelijkheid om het garagegebouw te converteren tot een studio, wat extra woonruimte of een werkplek oplevert. De woning is voorzien van basisverwarming op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Met vier slaapkamers, drie badkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 30 m², biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit. De locatie biedt snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, nabij winkels, restaurants, het bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed bereikbare plek. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Val des Bons-Malades 241 in Luxemburg, in een gewilde en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van de Europese School en diverse Europese instanties, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en professionals. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving uitgestrekte velden en wandelroutes door het bos, wat bijdraagt aan een groene en rustige leefomgeving. Het appartement profiteert van volop natuurlijk zonlicht dankzij de zuidelijke oriëntatie van de ramen, waardoor de ruimtes doorgaans helder en aangenaam zijn. Het betreft een modern appartement op de begane grond, gebouwd in 2000, met een totale oppervlakte van 56 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer van 14 m² met parketvloer en hoge plafonds van 2,81 meter, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. De open keuken, leef- en eetkamer van 34 m² biedt een gezellige en functionele leefruimte. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een wasruimte en een veilige toegang met een versterkte voordeur en dubbele beglazing met handmatige rolluiken voor extra comfort. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een lift en beschikt het over een eigen kelderruimte van 6 m² en een parkeerplaats binnen het gebouw. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering. Binnen drie maanden na goedkeuring door de bank kan het nieuwe eigenaar betrekken of verder verhuren, afhankelijk van de wensen. Een praktische keuze in een gewilde locatie met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich aan de Rue des Romains in Helmsange, een gewilde omgeving binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw waarin het appartement is gevestigd, dateert uit 2019 en biedt een eigentijdse en rustige woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 103 m² en omvat drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een zonnig terras van 14 m², gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een privé kelder en een wasruimte. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en moderne materialen. Extra voorzieningen omvatten ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte en technische ruimte. Het gebouw is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele levensstijl in een groene en rustige omgeving. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en moderniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonplek in Helmsange. Meer weten?

Deze eigendom betreft een prachtig stuk grond te koop, gelegen in Wellenstein, postcode 5471, binnen de gemeente Schengen. Het perceel beslaat bijna 700 m² en ligt op een rustige locatie met minimale verkeersdrukte. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een serene omgeving met veel privacy. De ligging op de heuvels zorgt voor adembenemende panoramische uitzichten over de stad en de weelderige wijngaarden die typerend zijn voor deze streek. Het terrein is veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor ontwikkeling. Of u nu droomt van een vrijstaande woning of een bifamiliale met twee wooneenheden, de opties zijn legio. Aangezien er geen bestaand bouwcontract is, hebben kopers de vrijheid om hun droomhuis te ontwerpen en te bouwen, geheel afgestemd op hun persoonlijke voorkeuren en behoeften. Verkoopprijs van het perceel bedraagt 615.000 euro, wat dit een competitieve gelegenheid maakt om een goed geprijsd stuk grond te verwerven in een zeer gewilde omgeving. Dit is de perfecte plaats om een op maat gemaakte woning te creëren in het hart van Luxemburgse wijnland. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra financiële overweging kan zijn bij uw beslissing. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Alsbich 3 in Hunsdorf, biedt dit penthouse een ideale mix van comfort en stijl, met 110m² aan woonruimte en een totaal van 135m² bruikbare oppervlakte. Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft een indrukwekkende energieclassificatie van B-B-B, wat modern en duurzaam wonen garandeert. De woonruimte is licht en luchtig, met een zuidelijk georiënteerd terras dat een prachtig uitzicht biedt op het omliggende groen. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14m², 14m² en 17m². Alle slaapkamers zijn uitgerust met elegante houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme en verfijnde uitstraling. Naast de slaapkamers is er een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een apart toilet. De maandelijkse kosten bedragen €450, wat zorgt voor een overzichtelijk kostenplaatje. Daarnaast biedt de woning extra gemakken zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling. Voor uw voertuigen is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het appartement eenvoudig toegankelijk is. De rustige en groene buurt heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze woning is beschikbaar vanaf eind juli 2025. Meer weten?

Te koop aangeboden, een prachtig bouwperceel van 6,49 are (kavel 5) gelegen aan de Rue des Vergers in het charmante Heisdorf. Dit terrein biedt adembenemende uitzichten op de omliggende natuur, waardoor het een ideale locatie is voor het creëren van een hoogwaardige residentie. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een halfvrijstaande woning, wat een unieke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve ontwikkeling. Dit perceel is vrij van bouwcontracten, en alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen, wat de weg vrijmaakt voor een snelle en gemakkelijke bouwstart. De kavelspecificaties bieden ruimte voor een woning met aanzienlijke leefoppervlakte van 365 m2 (bruto 483 m2), inclusief moderne voorzieningen zoals een lift die toegang biedt tot elke verdieping, en een dubbele garage. Daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige bewoners. De woning kan verder worden uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en het WMC dubbelstroomsysteem, resulterend in een AAA energieklasse. De plannen omvatten ook luxe elementen zoals een terras op elk niveau van in totaal 87 m2, een privézwembad waarvoor al toestemming is verleend, en een grote kelder met toegang tot een privétuin. De verkoopprijs van 975.000 € omvat alle architectenplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen met Jean-Marie VANPARIJS via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 3,41 are (lot 3) gelegen aan de Rue des Vergers in Heisdorf, op het einde van de doodlopende straat. Deze unieke locatie biedt een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor het realiseren van een hoogwaardige woning. Op dit perceel kunt u een halfopen bebouwing realiseren met tal van voordelen zoals grote woonruimtes, waaronder een ruime keuken en woonkamer. De woning heeft een lift die elke verdieping bedient en beschikt over een dubbele garage. Bovendien geniet u van een panoramisch uitzicht over de Alzette-vallei met terrassen op elk niveau en twee parkeerplaatsen buiten. De geplande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 348 m² (bruto 451 m²) en valt binnen de AAA energieklasse. Met voorzieningen zoals driedubbel glas, WMC met dubbele stroom, warmtepomp, en opties voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Het perceel is vrij van bouwcontracten en alle bouwvergunningen zijn reeds verkregen. Architectenplannen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact op te nemen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel van 5,40 are gelegen aan de rustige Rue des Vergers in Heisdorf. Dit perceel ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het biedt een unieke kans om een halfvrijstaande woning te bouwen in een exclusief verkavelingsproject. Alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen, waardoor u zonder zorgen kunt beginnen met de bouw. Het plan voorziet in een moderne woning met royale ruimtes voor keuken en woonkamer, en een lift die toegang biedt tot elk niveau. De woning heeft een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen buiten. Dankzij de panoramische ligging biedt het huis op elk niveau terrassen met uitzicht op de prachtige vallei van de Alzette. Met een bruto oppervlakte van 485 m² (365 m² woonruimte), is er ruimte voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en heeft een energieklasse AAA, triple beglazing, en een WMC dubbelstroomsysteem. Een warmtepomp zorgt voor duurzame verwarming en koeling. Bovendien beschikt de woning over een grote kelder met toegang tot de tuin van 88 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Architectenplannen zijn inbegrepen in de verkoopprijs van €837.000, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,22 ares, gelegen aan de Rue des Vergers in Heisdorf, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Het perceel biedt adembenemende uitzichten op de omliggende natuur en de vallei van de Alzette, waardoor het een ideale ligging is voor een hoogwaardige woning. Er zijn plannen beschikbaar voor de bouw van een halfvrijstaande woning met indrukwekkende kenmerken. De woning zal beschikken over royale leefruimtes, waaronder een ruime keuken en woonkamer, en is voorzien van een lift met haltes op elk niveau. Met een bruto oppervlakte van 451 m² en een woonoppervlakte van 346 m², biedt deze woning voldoende ruimte. Er zijn voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een warmtepomp en een WMC dubbelstroomsysteem om optimaal comfort te garanderen. De woning heeft verder de mogelijkheid tot 3 tot 5 slaapkamers, 2 tot 3 badkamers, en biedt ook een privé tuin en terrassen op elk niveau. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichtingen en alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen. In de verkoopprijs zijn de architectenplannen inbegrepen, waardoor u direct kunt beginnen met de bouw van uw nieuwe huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te creëren in het prachtige Heisdorf. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue des Vergers in Heisdorf, biedt dit bouwperceel van 3,61 are een unieke kans voor het creëren van een prachtige residentie met adembenemend uitzicht op de omgeving. Dit perceel maakt deel uit van een exclusief lot met de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen. Met de reeds verkregen bouwvergunningen en inbegrepen architecturale plannen kunt u direct aan de slag gaan met uw droomwoning zonder zorgen over extra contracten. De woning die op dit perceel gebouwd kan worden, biedt royale leefruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 348 m2, en een totale bruto oppervlakte van 451 m2. De woning is ontworpen met een AAA-energielabel en voorziet in moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbele beglazing, een dubbele flux WMC, en een warmtepomp. Er is ruimte voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin, een terras van 66 m2, en een privaat zwembad waarvoor de vergunning al is verleend. Verder voorziet het ontwerp in praktische functies zoals een lift met stop op elk niveau, een dubbele garage, en twee extra parkeerplaatsen buiten. De grote kelder biedt directe toegang tot de tuin, waardoor veel opslagruimte beschikbaar is. Kortom, dit perceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een energie-efficiënte en comfortabele familiewoning in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, belt u direct Jean-Marie VANPARIJS op ### Meer weten?

Dit representatieve kantoor bevindt zich in de industriële zone van Contern aan de Rue Goell 8. Het pand ligt op de eerste verdieping van een klein gebouw dat gemakkelijk toegankelijk is. Het kantoor biedt een ruimte van 60m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Er is een hoekkeuken van ongeveer 3m², wat handig is voor personeel en bezoekers. De ruimte is voorzien van een glasvezelaansluiting en stopcontacten rondom, wat veel flexibiliteit biedt in het gebruik en de inrichting van de ruimte. Bij de maandelijkse huur van 1.400 euro zijn drie gereserveerde parkeerplaatsen inbegrepen, strategisch gelegen direct voor het gebouw. Dit maakt het perfect voor bedrijven met medewerkers of klanten die regelmatig met de auto komen. De extra maandelijkse kosten van 180 euro dekken water, verwarming, schoonmaak en de elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes. De ruimte deelt twee toiletten met een andere huurder, wat de efficiëntie en het onderhoud bevordert. Het kantoor is zeer licht en verkeert in uitstekende staat, klaar om per 1 februari 2025 in gebruik genomen te worden. De locatie biedt een rustige werkplek met snelle toegang tot nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Voor toekomstige huurders is het belangrijk om te weten dat de commissie van 125% van een maand huur plus btw door de huurder betaald moet worden. Neem contact op met Jonathan Pace van RE/MAX Real Estate Solutions voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont heureux de mettre en vente cette agréable maison de 3 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. La maison a été construite dans les années 50 mais l'intérieur a été récemment rénové, avec une nouvelle cuisine (avec brûleurs à gaz), des toilettes supplémentaires, une salle de douche, un système de chauffage au gaz, l'électricité et la plomberie. Il reste encore quelques travaux de rénovation extérieure à effectuer pour achever la rénovation, notamment en ce qui concerne la façade et la terrasse arrière. La maison a une surface habitable nette d'environ 115m2, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine séparée - Salle de séjour - Salle à manger avec accès au jardin arrière A l'étage : - Salle de douche avec WC - 3 chambres à coucher Il y a également un sous-sol de 60 m2 qui comprend un garage fermé pour une voiture (avec de l'espace devant le garage pour une deuxième voiture), un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2024. Les frais d'agence seront payés par le vendeur. Meer weten?

ENGLISH VERSION follows: RE/MAX Real Estate Solutions, vos experts immobiliers à Luxembourg-Ville, et Jonathan PACE ( ### , ### 623), sont heureux de vous présenter à la vente ce garage fermé pour une voiture, facilement accessible et très central, dans le quartier Hollerich/Gare. Le garage a une superficie de 16m2, a une porte manuelle et n'a pas d'alimentation en eau et en électricité. La hauteur est suffisante pour accueillir la plupart des voitures SUV. Il est situé sur la rue de Hollerich et est à distance de marche de Luxembourg-Gare. Il est disponible immédiatement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate experts in Luxembourg City, and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are happy to present for sale this easily accessible and very central one-car lock up garage in the Hollerich/Gare area. The garage is 16m2 in size, has a manual door and does not have any water and electricity supply. The height is sufficient to fit mst SUV cars. It is located on rue de Hollerich and is within walking distance to Luxembourg-Gare. It is available immediately. Agency fees will be paid by the seller. Meer weten?

RE/MAX Real Estate solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous proposent à la vente une charmante maison en cours de cours de rénovation. Située dans une impasse du charmant village de Lintgen, cette maison offre une superficie habitable de 180m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, une salle à manger lumineuse et un séjour convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de 2 chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle Le hall à cet étage dessert l'ensemble des pièces. Le dernier étage sera aménagé en une suite parentale spacieuse et confortable, offrant ainsi un espace privé pour les parents. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Au-dessus du garage, il y a la possibilité d'aménager un studio composé d'une pièce principale avec salle de bains et rangement. Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Kohlenberg et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique appartement traversant. L'appartement est situé dans la résidence Mondriani se trouvant dans le quartier prisé de Kohlenberg à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et ses terrasses avec des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Il se trouve au 1er étage d'une résidence, avec ascenseur, de 8 appartements construite en 2012. L'appartement comprend 2 terrasses d'une superficie de 6 m2. Avec une surface habitable de 88 m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placards - Un WC d'invités - Un séjour/salle à manger (31m2) avec accès sur la 1ère terrasse - Un hall de nuit - Deux chambres dont une avec un accès sur la 2ième terrasse - Une salle de bain/douche / WC Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l'emplacement de parking souterrain sécurisé. Ce bien est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir sans délai. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage Chaudière au gaz Interphone avec visiophone Pass énergétique : B/B Charges de copropriété : 285 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Kohlenberg . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Meer weten?