REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (pagina 2)

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 3,41 are (lot 3) gelegen aan de Rue des Vergers in Heisdorf, op het einde van de doodlopende straat. Deze unieke locatie biedt een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor het realiseren van een hoogwaardige woning. Op dit perceel kunt u een halfopen bebouwing realiseren met tal van voordelen zoals grote woonruimtes, waaronder een ruime keuken en woonkamer. De woning heeft een lift die elke verdieping bedient en beschikt over een dubbele garage. Bovendien geniet u van een panoramisch uitzicht over de Alzette-vallei met terrassen op elk niveau en twee parkeerplaatsen buiten. De geplande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 348 m² (bruto 451 m²) en valt binnen de AAA energieklasse. Met voorzieningen zoals driedubbel glas, WMC met dubbele stroom, warmtepomp, en opties voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Het perceel is vrij van bouwcontracten en alle bouwvergunningen zijn reeds verkregen. Architectenplannen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact op te nemen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel van 5,40 are gelegen aan de rustige Rue des Vergers in Heisdorf. Dit perceel ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het biedt een unieke kans om een halfvrijstaande woning te bouwen in een exclusief verkavelingsproject. Alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen, waardoor u zonder zorgen kunt beginnen met de bouw. Het plan voorziet in een moderne woning met royale ruimtes voor keuken en woonkamer, en een lift die toegang biedt tot elk niveau. De woning heeft een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen buiten. Dankzij de panoramische ligging biedt het huis op elk niveau terrassen met uitzicht op de prachtige vallei van de Alzette. Met een bruto oppervlakte van 485 m² (365 m² woonruimte), is er ruimte voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en heeft een energieklasse AAA, triple beglazing, en een WMC dubbelstroomsysteem. Een warmtepomp zorgt voor duurzame verwarming en koeling. Bovendien beschikt de woning over een grote kelder met toegang tot de tuin van 88 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Architectenplannen zijn inbegrepen in de verkoopprijs van €837.000, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,22 ares, gelegen aan de Rue des Vergers in Heisdorf, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Het perceel biedt adembenemende uitzichten op de omliggende natuur en de vallei van de Alzette, waardoor het een ideale ligging is voor een hoogwaardige woning. Er zijn plannen beschikbaar voor de bouw van een halfvrijstaande woning met indrukwekkende kenmerken. De woning zal beschikken over royale leefruimtes, waaronder een ruime keuken en woonkamer, en is voorzien van een lift met haltes op elk niveau. Met een bruto oppervlakte van 451 m² en een woonoppervlakte van 346 m², biedt deze woning voldoende ruimte. Er zijn voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een warmtepomp en een WMC dubbelstroomsysteem om optimaal comfort te garanderen. De woning heeft verder de mogelijkheid tot 3 tot 5 slaapkamers, 2 tot 3 badkamers, en biedt ook een privé tuin en terrassen op elk niveau. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichtingen en alle benodigde bouwvergunningen zijn reeds verkregen. In de verkoopprijs zijn de architectenplannen inbegrepen, waardoor u direct kunt beginnen met de bouw van uw nieuwe huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te creëren in het prachtige Heisdorf. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue des Vergers in Heisdorf, biedt dit bouwperceel van 3,61 are een unieke kans voor het creëren van een prachtige residentie met adembenemend uitzicht op de omgeving. Dit perceel maakt deel uit van een exclusief lot met de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen. Met de reeds verkregen bouwvergunningen en inbegrepen architecturale plannen kunt u direct aan de slag gaan met uw droomwoning zonder zorgen over extra contracten. De woning die op dit perceel gebouwd kan worden, biedt royale leefruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 348 m2, en een totale bruto oppervlakte van 451 m2. De woning is ontworpen met een AAA-energielabel en voorziet in moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbele beglazing, een dubbele flux WMC, en een warmtepomp. Er is ruimte voor 3 tot 5 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin, een terras van 66 m2, en een privaat zwembad waarvoor de vergunning al is verleend. Verder voorziet het ontwerp in praktische functies zoals een lift met stop op elk niveau, een dubbele garage, en twee extra parkeerplaatsen buiten. De grote kelder biedt directe toegang tot de tuin, waardoor veel opslagruimte beschikbaar is. Kortom, dit perceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een energie-efficiënte en comfortabele familiewoning in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, belt u direct Jean-Marie VANPARIJS op ### Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont heureux de mettre en vente cette agréable maison de 3 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. La maison a été construite dans les années 50 mais l'intérieur a été récemment rénové, avec une nouvelle cuisine (avec brûleurs à gaz), des toilettes supplémentaires, une salle de douche, un système de chauffage au gaz, l'électricité et la plomberie. Il reste encore quelques travaux de rénovation extérieure à effectuer pour achever la rénovation, notamment en ce qui concerne la façade et la terrasse arrière. La maison a une surface habitable nette d'environ 115m2, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine séparée - Salle de séjour - Salle à manger avec accès au jardin arrière A l'étage : - Salle de douche avec WC - 3 chambres à coucher Il y a également un sous-sol de 60 m2 qui comprend un garage fermé pour une voiture (avec de l'espace devant le garage pour une deuxième voiture), un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2024. Les frais d'agence seront payés par le vendeur. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van historische charme en modern potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne in Luxembourg, is deze tussenwoning uit de jaren 1930 een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop renovatiepotentieel. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving. Het pand is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen, zoals een kantoor aan huis of een gastenkamer. De basisinrichting omvat een badkamer, een aparte douche en drie toiletten, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor eenvoudige verwarming. Hoewel het interieur functioneel is, biedt het nog volop mogelijkheden om de afwerking en het comfort te moderniseren naar eigen smaak. De solide structuur uit de jaren 30 vormt een stevige basis voor een gepersonaliseerde renovatie en het toevoegen van hedendaagse comfortelementen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in hun wooncomfort. De locatie aan deze rustige straat in Luxembourg biedt tal van voordelen. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en medische centra bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Dankzij directe busverbindingen is het mogelijk om snel en gemakkelijk het centrum van de stad te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. Aan het einde van de straat ligt een groene zone met wandelpaden en open velden, perfect voor ontspanning en recreatie in de natuur zonder het stadsgevoel te verliezen. De woning beschikt over een privé garage voor één auto en parkeermogelijkheid op de oprit. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en directe toegang, wat de functionaliteit verhoogt. De lage onderhoudsverplichtingen door het ontbreken van een tuin maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een comfortabel, stadsgericht leven zoekt met minimale tuinonderhoudskosten. Of u nu uw eerste woning wil renoveren of een investering zoekt met toekomstpotentieel, deze woning biedt een solide basis met veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail op ### . De prijs van deze woning bedraagt € 795.000, zonder btw, en alle kosten zijn voor rekening van de verkoper. Mis deze kans niet om in een rustige en karaktervolle woning in Luxembourg te investeren met uitstekende voorzieningen en een sterk renovatiepotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Helmdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 276 m², gebouwd op een perceel van 6a87ca, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. De indeling verdeelt zich over diverse verdiepingen en ruimtes, waaronder een kelder en zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele professionele of recreatieve activiteiten. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of een kantoor aan huis. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De keuken is apart en voorzien van voldoende ruimte voor eettafels, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De grote tuin van ongeveer 150 m² wordt gekenmerkt door zijn attractieve landschapsaanleg en de rijke begroeiing, waardoor je volop kan genieten van de natuurlijke omgeving. Het terras is perfect voor buiten entertainment en ontspanning, terwijl de rustige en groene buurt bijdraagt aan een vredige leefomgeving. Helmdange is bekend om zijn vredige sfeer, met gemakkelijke toegang tot Mersch en Luxemburg-Stad. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer (met een treinstation op slechts 500 meter afstand). Bovendien kunnen natuurliefhebbers genieten van de vele wandelroutes in de omgeving. De woning wordt aangeboden voor €1.697.000 en is niet verhuurd, waardoor hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E is de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van deze unieke woning in Helmdange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex zonder lift, gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2016. Met een woonoppervlakte van 58 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement heeft een bright en open indeling, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die efficiënt ruimtegebruik mogelijk maken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met een ruime woonkamer van 27 m², wat zorgt voor een gezellige en flexibele leefomgeving. De slaapkamer beschikt over maatwerkopslag, waardoor je voldoende opbergruimte hebt, terwijl de badkamer met toilet het geheel compleet maakt. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte, wat voor veel kopers een belangrijke pluspunt is. Technisch gezien zijn er dubbel glasramen aanwezig voor betere isolatie, en de verwarming gebeurt via een gasboiler uit 2000. Het energielabel van G/H geeft aan dat er mogelijk verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid worden aanbevolen, maar dit vormt geen belemmering voor de aankoop. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en andere essentiële voorzieningen. Dankzij de nabijheid tot de Cloche d'Or en de snelle toegang tot Luxemburg Stad, is dit appartement ideaal voor forenzen of wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige straatje in Hesperange zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De prijs van €530.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er duidelijkheid is over de kosten die gepaard gaan met de aankoop. Bij interesse nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en de kans te grijpen om deze unieke woning in Hesperange te ontdekken. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio, waar u volop kunt genieten van de rust en het gemak dat deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u overtuigen door de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Gare. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 1972 met een lift, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Het gezellige ontvangsthal leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 16 m², die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 31 m². De grote ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers: een van 16 m² met ingebouwde kasten en een van 12 m² met een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet en een extra apart toilet, samen met een praktische berging. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Stad, vlakbij het centraal station, openbaar vervoer, winkels en scholen. De verbindingen naar de snelweg maken dagtochten buiten de stad eenvoudig en snel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie, maar bovenal biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid en comfort. De prijs van €827.000 wordt zonder BTW vermeld. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement in het centrum of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue de Blaschette 31 in Lorentzweiler, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige omgeving. Het pand bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 43 m² met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een grote aparte keuken die ruimte biedt voor een ontbijt- of eethoek. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat extra comfort toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten balkon dat uitkijkt op een kleine tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een eigen garage en een privé kelder van 28 m², wat voldoende opbergruimte en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder bus en treinverbindingen naar Mersch of Luxemburg-stad. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en de snelweg naar het noorden, waardoor dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen binnen handbereik liggen. Binnen 15 minuten rijden bereikt u het bruisende Kirchberg en de luchthaven, wat het verblijf hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor gezinnen is er een nabije basisschool en kleuterschool, terwijl natuurliefhebbers genieten van wandelingen door de omliggende bossen. De woonomgeving combineert rust met bereikbaarheid, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw, en de verkoop is direct beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging, praktische indeling en de talrijke voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² met een totale bruikbare ruimte van 158 m². Gevestigd op een perceel van 2 are 68 centiare, vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met professionele afzuigkap, koffiemachine en directe toegang tot de tuin, evenals een royale, lichte woonkamer van circa 36 m² met aangrenzende ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m², een moderne badkamer met douche en toilet, alles bereikbaar via een nachthal en trap. Op de tweede verdieping is er een onvoltooide zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De kelderruimte bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 16 m² die dient als berging, wasruimte en stookplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 27 m² met ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor het parkeren van één wagen en het organiseren van extra opslag. Buiten is er een gezellige terras en een privé-tuin van ongeveer 100 m², compleet met tuinberging en een pizzasteenoven, perfect voor gezellige momenten en ontspannen tuinfeesten. De woning is uitgerust met technieken zoals gasverwarming (met nieuwe CV-ketel in 2024), dubbele beglazing en een nieuwe leien dakpannen uit 2019. De energieklasse is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Bertrange is een uiterst gewilde woonlocatie in het westen van Luxemburg door haar hoge levenskwaliteit, rustgevende residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en Cloche d'Or zorgt voor vlotte woon-werkverkeer via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en horecazaken. Het groene karakter van de gemeente, met fietspaden en wandelroutes, maakt het een ideale plek voor gezinnen en actieve inwoners. Met regelmatige busverbindingen, de nabijheid van het station Bertrange-Strassen en snelle toegang tot de snelwegen A6 en A4 is deze woning perfect verbonden. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs: €1.297.000, zonder BTW. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?