REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (pagina 2)

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Helmdange and Jean-Marie Vanparijs (+ 352 691 344 644) offer you for sale this building plot with the possibility of constructing 3 apartments according to the applicable PAG. This magnificent plot of 4.74 ares is located on Route de Luxembourg, a quiet neighborhood in Helmdange. Contact us today for more information. Are you interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or estimating your property? Do not hesitate to contact me (contact details on the first page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette agréable maison de 4 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 174 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, et ses espaces extérieurs agréables. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 174 m² ? Surface utile : 310 m2 ? Séjour spacieux avec cheminée ? Cuisine fermée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ? Salle à manger ? WC séparé ? 4 chambres ? 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne ? Jardin privatif ? Garage 1 voiture + 1 place de parking devant la maison ? Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave ? Grenier Atouts et travaux à prévoir ? Maison bien entretenue, idéale pour une famille ? Double vitrage et chauffage au gaz ? Travaux de rafraîchissement nécessaires : mise au goût du jour de la cuisine, des peintures et des sols Localisation ? Beggen ? Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Lorentzweiler, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont fiers de vous présenter à la vente cet exquis appartement au dernier étage qui offre 110m² d'espace habitable splendide et chaleureux, pour un total de 135m² d'espace utilisable, parfait pour ceux qui recherchent le confort et le style. Construite en 2011 et bénéficiant d'un remarquable classement énergétique B-B-B, cette résidence promet une vie moderne à son meilleur, avec une touche de chaleur. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, menant à une terrasse orientée au sud qui offre une vue imprenable sur la verdure. Profitez de la tranquillité de l'absence de voisins et de la vue sur votre oasis privée. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune mesurant respectivement 14m², 14m² et 17m². Toutes les chambres sont dotées d'un élégant parquet, ce qui leur confère chaleur et sophistication. Les frais mensuels s'élèvent à 450 €. En plus d'une cave et d'un grenier, la propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure, ce qui laisse suffisamment d'espace pour vos véhicules. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à votre retraite sereine. Niché dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est entouré d'un environnement calme et verdoyant, offrant une échappée paisible loin de l'agitation. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (bus et train) et l'accès direct à la piste cyclable menant à Mersch et à la ville de Luxembourg. Pour ceux qui préfèrent conduire, la ville de Luxembourg, le Kirchberg et l'aéroport ne sont qu'à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce superbe appartement penthouse votre nouvelle maison. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité. La commission d'agence sera à la charge exclusive des vendeurs. La disponibilité est prévue pour fin juillet 2025. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bridel et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique cabinet médical. Description : Dans un bâtiment neuf et moderne, classé AAA, ce cabinet médical de 55 m² est idéalement conçu pour accueillir des professionnels de santé. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Composition : ? 2 cabinets de consultation équipés ? 1 salle d'attente spacieuse ? 1 bureau pour une secrétaire Équipements et aménagements : ? Mobilier complet et équipements spécifiques pour professionnels de santé (table d'examen, lavabo, etc.) ? Connexion Internet et ligne téléphonique dédiées ? Accessibilité PMR Accessibilité et environnement : ? Localisation idéale à Bridel, dans un environnement résidentiel et commercial ? Proximité immédiate de commerces, pharmacies et autres cabinets médicaux ? Parking souterrain disponible et cave incluse Conditions : Disponibilité : Immédiate Charges 200 EUR Caution : 4.000 EUR Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire Préférence pour des professionnels de santé, mais ouvert à d'autres usages professionnels. Points forts : ? Bâtiment neuf et moderne ? Excellente luminosité ? Prêt à accueillir des locataires dès maintenant Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre agent immobilier au Luxembourg, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) ont le plaisir de vous présenter à la location ce studio moderne au cœur du quartier de la Cloche d'Or à Gasperich. Le studio de 26m2 est entièrement meublé et dispose d'une grande cave de 10m2 et d'une place de parking intérieure. Les caractéristiques modernes comprennent des fenêtres à triple vitrage, un chauffage au sol, des volets électriques et un vidéophone. Idéalement situé au troisième étage avec une vue dégagée, cet appartement est à deux pas des parcs, des magasins, des restaurants, des bureaux et des transports en commun. Les animaux domestiques peuvent être acceptés, mais cela se fera à la discrétion du propriétaire et au cas par cas. Loyer mensuel = 1550&euro ; Charges mensuelles = 100&euro ; Dépôt de garantie = 3100&euro ; Disponible à partir du 1er avril 2025. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg / Bereldange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers for sale this magnificent apartment completely renovated in 2019. Located in a quiet neighborhood, this 1-bedroom apartment represents an opportunity to live in a pleasant and well-served setting. It is located on the ground floor of the Alpina 1 residence. Key Features: - 1 bright bedroom offering enough space - A kitchen: a fitted kitchen offering a nice space. The kitchen is open to the living room. - A living room with beautiful bay windows that lead to the 14 m2 terrace - Storage spaces: built-in closets for practical and organized storage With a living area of 63 m2, the apartment consists of: - an entrance hall - a fitted kitchen open to the living room - a bedroom - a bathroom/shower/WC - a terrace ? accessible from the living room, facing south - a cellar - an outdoor parking space behind the building This magnificent apartment is located in the heart of a charming, quiet neighborhood close to all amenities such as schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Fitted kitchen Double glazing Oil boiler Energy pass: G/G Co-ownership charges: 280 EUR You are interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or getting your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Bereldange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for rent this magnificent, very bright apartment. The apartment is located on the 1st floor of a residence with 3 apartments, in a quiet neighborhood of Bereldange, just steps away from all amenities (shops, schools, restaurants, public transport). With a surface area of 82 m2, the apartment is composed as follows: - An entrance hall - A fitted kitchen - A shower room / WC - Two bedrooms - A living / dining room with access to the balcony You will appreciate the garage and the outdoor parking space as well as a private garden The equipment and technical information: Fitted kitchen Gas boiler Energy pass: F/F Important information: Availability: 01/02/2025 Rent charges: 180 EUR Deposit: 3,840 EUR Since August 1, 2024, agency fees are shared equally between the owner and the tenant (1 month of rent excluding VAT). Condition report: 25% of the rent charged to the tenant. You are interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or having your property assessed? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique appartement très lumineux. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 appartements, dans un quartier calme de Bereldange, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Avec une surface habitable de 82 m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Une salle de douche / WC - Deux chambres - Un séjour / salle à manger avec accès sur le balcon Vous apprécierez le garage et la place de parking à l'extérieur ainsi qu'un jardin privatif Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Chaudière au gaz Pass énergétique : F/F Informations importantes : Disponibilité : 01/02/2025 Charges locatives : 180 EUR Caution : 3.840 EUR Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 6,49 ares (lot 5) situé dans la Rue des Vergers à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 483 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 87 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,41 ares (lot 3) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 5,40 ares (lot 1) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 485 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 88 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,22 ares (lot 2) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 346 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,61 ares (lot 4) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Heisdorf and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers for sale this beautiful apartment. Located in a cul-de-sac in Heisdorf, this 1-bedroom apartment is an opportunity to live in a pleasant and well-served environment. It is located on the 2nd floor of a residence comprising 20 apartments built in 1995. Key Features: - 1 bright bedroom offering sufficient space communicating with the bathroom - A kitchen: a fully equipped kitchen providing a nice space. The kitchen is open to the living room. - A living room with beautiful bay windows leading to the balcony - Storage spaces: integrated closets for practical and organized storage With a living area of 65 m2, the apartment consists of: - an entrance hall with closet - a fully equipped kitchen open to the living room - 1 bedroom with shower room - a balcony (6 m2) ? access from the living room, facing south - a guest WC - a cellar - an outdoor parking space This beautiful apartment is located in the heart of a charming quiet neighborhood close to all amenities such as: schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler Energy pass: F/F Co-ownership charges: 300 EUR It is possible to acquire an indoor parking space (45,000 EUR). Are you interested in this property and would like to get more information? Are you considering selling or having your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hamm et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement. Découvrez cet appartement de 107 m², au rez-de-chaussée situé dans une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier prisé de Hamm. Cette résidence, nichée dans une rue sans issue, offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 107 m² ? Disposition : o À l'entrée : WC séparé et un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. o Secteur nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres. ? Espaces extérieurs : o Une grande terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. ? Commodités supplémentaires : o Parking, cave. Une construction d'exception La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et son engagement écologique : ? Chauffage au sol pour un confort optimal ? Triple vitrage avec stores à lamelles ? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant des charges réduites et une performance énergétique remarquable Un projet en cours ? Début des travaux : Septembre 2024 ? Livraison prévue : Fin 2025 Ce bien unique, dans une résidence composée de seulement trois appartements, promet confort, modernité, et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE ( ### , +352 661 391623) sont heureux d'offrir sur le marché cet appartement très lumineux de 2 chambres à coucher à louer dans une rue calme à Luxembourg-Beggen. L'appartement a été construit en 2008 par un constructeur luxembourgeois renommé et le loyer comprend une place de parking souterrain et une petite cave. Une buanderie se trouve dans l'appartement lui-même. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz commune et l'appartement dispose de fenêtres à triple vitrage. L'appartement est aménagé comme suit : - Hall d'entrée avec une armoire encastrée - WC pour les invités - Salon/salle à manger - Cuisine séparée avec espace repas et accès à un balcon de 6m2 orienté à l'ouest. - Deux chambres de très bonne taille (19m2 et 15m2). L'une d'entre elles dispose également d'une très grande armoire équipée. - Salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'appartement a une cote énergétique C-C et les coûts mensuels sont estimés à 250€. Le dépôt de garantie est fixé à 4.500€ Les frais d'agence seront partagés entre le propriétaire et le locataire. Cet appartement est disponible immédiatement. Informations complémentaires : - En principe, les animaux domestiques ne sont pas admis. - Les volets occultants sont électriques - Les fenêtres sont équipées de moustiquaires L'appartement est situé dans une impasse très calme, à l'écart de la circulation, mais à proximité de l'école locale, de plusieurs crèches, de magasins et de restaurants. L'arrêt de bus le plus proche, qui dessert le centre-ville et le Kirchberg, se trouve à trois minutes à pied. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Beggen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offers you for sale this magnificent bright penthouse with 2 terraces and panoramic views. Located in the peaceful district of Beggen where it is good to live, this magnificent 2-bedroom penthouse is an exceptional opportunity to live in a pleasant and well-served environment. Featuring beautiful design and high-end finishes, this space offers all comfort. It is located on the top floor of a small residence with an elevator, consisting of 10 apartments built in 2009. Key Features: - A modern kitchen: a fully equipped kitchen with high-end appliances and offering a beautiful space. The kitchen is open to the very bright living room. - A living room with large bay windows with access to the terrace allowing to enjoy breathtaking views of the surroundings of Beggen - A shower room and a bathroom with quality fittings - A mezzanine/storage/playroom (50 m2) which adds a touch of elegance to this penthouse - Storage spaces: built-in closets for practical and organized storage With a living area of 156 m2, the penthouse is composed as follows: - an entrance hall - an independent toilet - a fully equipped kitchen open to the large living room with access to the 2 terraces - a mezzanine/storage (50 m2) that can accommodate a playroom or storage space - two terraces (26 m2 and 27 m2) - a bedroom with dressing room and private shower room, WC - a bedroom with bathroom, bathtub, and Italian shower, WC - a cellar of 18 m2 - an indoor parking space This magnificent penthouse is ideally located in the heart of a charming family neighborhood, interesting because of its many shops. It is very well connected with the neighborhoods of Luxembourg. In addition, one quickly accesses nature for walks. The facilities and technical information: Fitted kitchen Ceiling height 4.5 m in the living room Triple glazing Gas boiler, underfloor heating Intercom Electric shutters Energy pass: F/E Condominium fees: 300EUR For more information or to arrange a visit, please don't hesitate to contact us right now. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Contern, et Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623) sont fiers de vous présenter ce magnifique bureau non meublé, situé dans la zone industrielle de Contern. Le bureau est situé au premier étage d'un très petit bâtiment et comprend les éléments suivants - Espace de bureau de 60m2 - Coin cuisine d'environ 3m2 Le loyer mensuel comprend trois places de parking réservées, situées juste devant la porte. La TVA doit être ajoutée au loyer et aux charges. Il y a également deux toilettes qui sont partagées avec un autre locataire. Le bureau est très lumineux et en parfait état, il comprend une installation de fibre optique, des prises de courant tout autour de la pièce, ce qui permet une excellente flexibilité d'aménagement. La charge mensuelle de 180 euros comprend l'eau, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'électricité des parties communes. Il est disponible à partir du 1er février 2025. Il est important de noter que la commission de 125% d'un mois de loyer plus TVA est à la charge du locataire. Meer weten?

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RE/Max Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Helmdange et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette charmante maison à rafraichir, située dans un quartier calme à Helmdange (commune de Lorentzweiler). Cette maison mitoyenne bâtie en 1960 offre 150 m2 de surface habitable et est érigée sur un terrain de 5,90 ares. Avec ses 3 chambres, la maison se répartit sur 2 niveaux. La maison se compose comme suit : * Au niveau 0 : Hall d'entrée Cuisine équipée de 15 m² Séjour de 25 m2 avec feu ouvert Un WC séparé avec douche Buanderie et cave chaufferie * Au niveau 1 : Pallier 3 chambres à coucher, une grande et deux plus petites chambres dont une avec salle de douche /WC Un grand living de 33 m2 ouvert sur une véranda de 12m2 avec un poêle à bois et accès sur le jardin Un garage indépendant (21 m2) de la maison complète ce bien ainsi que 4 emplacements de parking. La maison dispose d'un jardin orienté sud-est. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Walferdange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent duplex. It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange. This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those seeking a peaceful living environment while being close to all amenities. It is located on the 1st and 2nd floors of a two-family residence. With a usable area of 125 m², the duplex is composed as follows: On the ground floor: - A garage for 1 car - A laundry room On the 1st floor: - An entrance hall - A kitchen open to the living/dining area (36 m²) with access to the balcony - A shower room/WC - Two bedrooms On the 2nd floor (access via a spiral staircase): - A large bedroom (20 m²) - A bathroom/WC The equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler (2017) Floor coverings: parquet/tiles Energy pass: E/E One outdoor parking space Condominium fees: 200 EUR For more information, do not hesitate to contact us today. RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you at every stage. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique duplex. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Walferdange. Ce duplex propose un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il se trouve au 1er et au 2ième étage d'une résidence bi-familiale. Avec une surface habitable de 125 m², le duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pour 1 voiture - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (36 m²) avec un accès sur le balcon - Une salle de douche / WC - Deux chambres Au 2ième étage (accès par un escalier en colimaçon) : - Une grande chambre (20 m²) - Une salle de bain/WC Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz (2017) Revêtement au sol : parquet/carrelage Pass énergétique : E/E Une place de parking extérieure Charges de copropriété : 200 EUR Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate Solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape. Meer weten?