Appartement te koop - Pontpierre RBW10410
579 000 €
Beschrijving
RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, et Diana Caubet ( Tel +352 691 455 545 ) ont le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée. Niché au sein d'une copropriété intime de seulement 2 unités (maison binationale), ce bien exceptionnel offre le calme et l'indépendance d'une maison individuelle.
Alliant le confort moderne cet appartement bénéficie d'un agencement optimal entièrement ouvert sur l'extérieur. Il est idéalement situé à Pontpierre, à seulement 5 minutes de GRDX et des grands axes routiers.
Espace de Vie Lumineux : Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfaitement agencé pour recevoir ou se détendre.
Accès Extérieur : Accès direct depuis le salon à une belle terrasse privée menant à un grand jardin verdoyant. Note : Actuellement configuré en jardin commun, il est tout à fait possible de le clôturer pour privatiser votre propre parcelle.
Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée.
Agencement Évolutif (2ème chambre possible) : La configuration actuelle permet de créer facilement une deuxième vraie chambre ou un bureau selon vos besoins.
Sanitaires : Une salle de bain principale avec une grande douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités pour plus de confort et d'intimité.
Parking & Stationnement :
Garage Privé : Accès intérieur direct à un grand garage privé de 25 m².
Parking Extérieur : Comprend 1 place de parking extérieure privée, avec la possibilité de stationner un second véhicule directement devant le garage.
Caractéristiques Techniques :
Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2005 par du double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Classe Énergétique : Certificat de performance énergétique E/F.
Disponibilité : À convenir.
Visites :
Les visites sont possibles sur rendez-vous, y compris le samedi et le dimanche.
Contact : Diana Caubet au Tel +352 691 455 545 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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- Prijs: 579 000 €
- BTW: Nee
Diensten
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Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
62 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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