Magnifique Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin ? Pontpierre RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, et Diana Caubet (+352 691 455 545) ont le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée. Niché au sein d'une copropriété intime de seulement 2 unités (maison binationale), ce bien exceptionnel offre le calme et l'indépendance d'une maison individuelle. Alliant le confort moderne cet appartement bénéficie d'un agencement optimal entièrement ouvert sur l'extérieur. Il est idéalement situé à Pontpierre, à seulement 5 minutes de GRDX et des grands axes routiers. Espace de Vie Lumineux : Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfaitement agencé pour recevoir ou se détendre. Accès Extérieur : Accès direct depuis le salon à une belle terrasse privée menant à un grand jardin verdoyant. Note : Actuellement configuré en jardin commun, il est tout à fait possible de le clôturer pour privatiser votre propre parcelle. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée. Agencement Évolutif (2ème chambre possible) : La configuration actuelle permet de créer facilement une deuxième vraie chambre ou un bureau selon vos besoins. Sanitaires : Une salle de bain principale avec une grande douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités pour plus de confort et d'intimité. Parking & Stationnement : Garage Privé : Accès intérieur direct à un grand garage privé de 25 m². Parking Extérieur : Comprend 1 place de parking extérieure privée, avec la possibilité de stationner un second véhicule directement devant le garage. Caractéristiques Techniques : Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2005 par du double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Classe Énergétique : Certificat de performance énergétique E/F. Disponibilité : À convenir. Visites : Les visites sont possibles sur rendez-vous, y compris le samedi et le dimanche. Contact : Diana Caubet au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?
Appartement te koop - Pontpierre (Luxemburg)
Découvrez ce charmant studio meublé à vendre, idéalement situé à Pontpierre, Luxembourg, par l'agence New Life Immo. Une chance unique d'acquérir une propriété dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Détails de la propriété: Ce studio d'une superficie de 45 m² offre un espace de vie bien conçu avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour ceux qui apprécient les avantages d'un espace fonctionnel et contemporain. Construit en 1997, le studio inclut une salle de douche et bénéficie d'une grande luminosité naturelle, soulignée par un balcon agréable de 10 m² accessible par la cuisine et par le salon. L'inclusion d'une cave privative et d'un local de buanderie assure un espace de stockage pratique. Un parking extérieur est également disponible, vous garantissant une place de stationnement aisée. Pour plus de renseignement ou pour une visite veuillez contacter Monsieur Volkan Bilsel au ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Pontpierre, een woonomgeving die rust en comfort combineert met moderne voorzieningen. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2006, in een rustige en groene omgeving. Het biedt een totale woonoppervlakte van 112 m², inclusief drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling is zeer functioneel: bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een high-end uitgeruste keuken met veel opbergruimte, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Het grote salon en de eetkamer geven toegang tot een mooie terras van ongeveer 15 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk circa 14,25 m², 8,46 m² en 8,04 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als multifunctionele doeleinden. Het appartement beschikt over een aantal praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo is er een grote zolder van ongeveer 40,98 m² met de mogelijkheid tot verdere inrichting, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door moderne dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een goede isolatie en veiligheid. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en kostenefficiënt is. Voor parkeren zijn er twee garages met automatische poorten beschikbaar, plus nog eens twee buitenparkeerplaatsen, wat het voor bewoners en gasten gemakkelijk maakt om altijd een plek te vinden. De energetische aspecten worden gekenmerkt door een EPC-label F, wat wijst op de mogelijkheid tot energetische verbeteringen. De ligging van dit vastgoed in Pontpierre biedt verschillende voordelen: het is in een rustige omgeving met groene zone en heeft een goede bereikbaarheid. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een afgebakend overstromingsgebied dat geen probleem vormt voor de woonkwaliteit. De prijs voor dit kwalitatieve appartement is vastgesteld op 799.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit mooie eigendom uw nieuwe thuis kan worden. Een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen woning in Pontpierre! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Pontpierre combineert modern comfort met praktische ligging en aantrekkelijke voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een recente residentie met lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een optimale indeling met één slaapkamer en een zonnige terras en privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een kelder en drie parkeerplaatsen, waardoor parking geen enkel probleem is. Met een woonoppervlakte van 53 m² vormt het een perfecte oplossing voor starters, investeerders of jonge gepensioneerden die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Binnenin beschikt het appartement over een helder inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche en apart toilet. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en veiligheid. Het centrale gasverwarmingssysteem biedt een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement compleet geleverd met één buitenparkeerplaats, wat in de omgeving bijzonder waardevol is gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De locatie van deze woning in Pontpierre is bijzonder gunstig: dicht bij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg, nabij scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze strategische ligging maakt het tot een uitstekende keuze voor wie snel toegang wil tot de stedelijke voorzieningen en de snelwegen naar Luxemburg en andere regio’s. De prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding bedraagt €570.000, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Mis deze unieke kans niet om in een modern en goed gelegen vastgoed te investeren of te wonen; neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Pontpierre, gelegen aan de rustige rue de Mondercange. Met een netto woonoppervlakte van 62 m² biedt deze woning een ideaal formaat voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een lichte woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. De interieurafwerking combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken is een bijzonder pluspunt; haar praktische indeling met bar biedt een ideale setting voor snelle maaltijden en sociale momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de dagindeling nog efficiënter maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die er meteen kunnen intrekken. De locatie in Pontpierre combineert rust met gemak. Het appartement ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij voorzieningen zoals GRIDX, Grand Frais en andere winkelmogelijkheden. Via het openbaar vervoer geniet je van goede verbindingen, ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes binnen de regio. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt bovendien extra comfort voor autogebruikers. Het EPC-rapport met waarde G wijst op een energiezuinige woning, wat op lange termijn gunstig is voor de energiekosten en het milieubewust wonen. De bouwkundige staat en het afwerkingsniveau maken deze woning zeer aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een modern en praktisch vastgoedobject in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor wie serieus geïnteresseerd is, is dit het geschikte moment om contact met ons op te nemen. Een bezichtiging plannen of meer informatie verkrijgen kan snel geregeld worden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een interessante investering of woonoptie vormt in het prachtige Pontpierre. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Pontpierre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², gelegen in een rustige residentie uit 1997, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. De living en eetkamer, van circa 23 m², vormt het hart van het appartement en heeft directe toegang tot een gezellige terras van 8 m², ideaal voor buiten ontspannen of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en is functioneel ingericht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10,5 m², perfect geschikt voor een koppel, gezin of als werkruimte. De badkamer, gerenoveerd in 2015, is modern en uitgerust, terwijl het apart toilet praktische voorzieningen biedt. Daarnaast beschikt het vastgoed over een privé kelder van 5,5 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een ruime afgesloten garage van 18,25 m², wat extra opslag en parkeercomfort garandeert. De technische installaties omvatten onder andere een gasverwarmingssysteem (installatie gepland voor 2025), dubbele beglazing en volledige tegelvloerbedekking doorheen het appartement, wat zorgt voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Gelegen in Pontpierre biedt deze locatie rust en gemoedelijkheid, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. Het feit dat het appartement vanaf juni 2026 beschikbaar is, geeft toekomstige bewoners de tijd om zich voor te bereiden op de verhuizing. De vraagprijs bedraagt €659.200, zonder btw, en dit vastgoed is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, is dit aanbod beslist een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende stap naar een nieuw thuis in Pontpierre. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te Pontpierre, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie in de gemeente Mondercange. Dit eigentijdse vastgoed, gebouwd in 2018 en geklasseerd onder energieklasse B-B, biedt een leefruimte van ongeveer 97,60 m² en is gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts twee wooneenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal die de weg wijst naar een grote woonkamer en eetruimte, beide zeer helder dankzij grote raampartijen en uitgekruid met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het geheel praktisch en modern, perfect voor alledaags gebruik en gezellig samenzijn. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een badkamer voorzien van een douche, bad en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een apart toilet is eveneens voorzien, evenals een handige bergruimte. De woning beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat, en wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort van bewoners aanzienlijk verhoogt. Bovendien wordt een kelder aangeboden voor extra opslagcapaciteit, wat vooral handig is bij het organiseren van het dagelijks leven. De locatie in Pontpierre biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De wijk is geschikt voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen en directe verbindingen naar omliggende gebieden. Het complex is discreet en verzorgd, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veilig thuis in een gezellige buurt. De prijs van €850.000 wordt vermeld zonder btw, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een hoogwaardig eigendom. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u best contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige duplex bevindt zich in het aantrekkelijke project Les Jardins de Pontpierre, gelegen in de rustige gemeente Pontpierre. Met een totale woonoppervlakte van 121,6 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor gezinsleven en privacy gewaarborgd blijven. De woning is voorzien van een goed doordachte indeling, met een uitnodigende woon- en eetruimte die volop daglicht binnenlaat, en een terras van 26,9 m² waar men kan genieten van de buitenlucht. Een private kelder van 12,1 m² en een tuin van bijna 94 m² maken het geheel compleet. Parkeerplaatsen binnen de garage bieden extra comfort en gemak. De locatie in Pontpierre vormt een belangrijk pluspunt, met een strategische ligging tussen natuur en voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de snelweg A4 en met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Esch-Belval, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, zoals de grote winkelzones in Wickrange en Foetz, die respectievelijk op 550 meter en 3,8 km afstand liggen. De geplande uitbreiding van het tramnetwerk tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette zal in de nabije toekomst nog meer mobiliteit en connectiviteit bieden, met een halte in Foetz. Deze locatie combineert de rust en groenvoorzieningen met de voordelen van een goede infrastructuur en een dynamisch leefmilieu. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.261.040, inclusief de super-réduit-tarief voor btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met energie-efficiënte EPC-waarde A, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Dit nieuwe woonproject wordt in december 2025 opgeleverd, waardoor u nog volop tijd heeft om uw toekomstige woning aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig en strategisch gelegen vastgoedobject? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Uw ideale thuis wacht op u in Pontpierre! Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement in Pontpierre, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 84,6 m² biedt deze woning een opvallend lichte en uitnodigende indeling, perfect voor wie biedt een eigentijdse woonervaring in een exclusieve setting. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een elegante badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de terraskant van 5,2 m² uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Daarnaast krijgt u twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 15,3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. Het prive tuinoppervlak van 125,8 m² is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag geniet van buitenleven in alle privacy, perfect voor zomerse barbecues, tuinieren of simpelweg genieten van de zon. Gelegen in Pontpierre biedt deze locatie diverse voordelen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Op slechts 600 meter bevindt zich directe toegang tot de A4 snelweg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. In de nabije omgeving vindt u talrijke voorzieningen: bijvoorbeeld de commerciële zone van Wickrange op 550 meter met supermarkten, restaurants en crèches, en de grotere winkelcentra van Foetz op slechts 3,8 km afstand. De nabijheid van grote steden zoals Luxembourg (9 km) en Esch-Belval (10 km) maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals en gezinnen die willen wonen naast een goede bereikbaarheid en een groene omgeving. De geplande tramverbinding tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette met een halte in Foetz zal de mobiliteit verder verbeteren, waardoor Pontpierre zich ontwikkelt tot een bijzonder gewilde woonlocatie. Deze exclusieve duplex wordt aangeboden voor de prijs van €983.600, inclusief de toepasselijke super-reduceerde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het project wordt verwacht eind 2025 op te leveren, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woning tijdig te personaliseren en af te werken volgens uw voorkeuren. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en een strategische ligging, maar ook een leefomgeving waar rust en comfort hand in hand gaan met bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Pontpierre. Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Pontpierre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en rustig leefmilieu. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat in december 2025 wordt opgeleverd, beschikt deze woning over een slimme indeling van 86,9 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en telt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een strakke badkamer en een apart toilet. Het terras van 5,2 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de private kelder van 15,9 m² extra opslagruimte biedt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de woning inbegrepen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning ten goede komt. De ligging van Pontpierre is strategisch en aantrekkelijk. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de A4, waardoor het snel bereikbaar is vanuit Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Op slechts 550 meter vind je het Wickrange winkelcentrum, waar je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en kinderopvang vindt. De nabijheid van de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette verhoogt verder de waarde en het bereikbaarheidspotentieel van deze locatie. De omgeving combineert het beste van natuur en stedelijkheid, met een rustige sfeer die ideaal is voor wie rust en comfort zoekt, maar toch dichtbij alles wil zijn. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €855.216, inclusief het zeer gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratiebeheerder. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed met topafwerking, maar ook de mogelijkheid om uw nieuwe thuis volledig te personaliseren in een groene en goed verbonden omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en een strategische ligging, is dit project in Pontpierre zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Pontpierre, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 122,2 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of een koper die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en wordt gekenmerkt door twee stijlvolle badkamers en een aparte toiletruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte onder de voeten, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat het energieverbruik vooral wordt verzorgd door de installatie in de woning zelf. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, en de afwerking getuigt van hoogwaardige kwaliteit. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt. Een privé tuin van ongeveer 95 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezinsmomenten in de open lucht. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de tuin het wooncomfort compleet. De woning is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, en biedt voldoende ruimte voor privacy en gezinsleven. De woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn, wat de koper de mogelijkheid geeft om zonder vertraging meteen te beginnen met wonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning met gunstige karakteristieken die bijdragen aan lagere energiekosten. Geografisch gezien ligt deze woning op een strategische plek in Pontpierre, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Op 550 meter bevindt zich het commerciële gebied van Wickrange, waar u terecht kunt voor supermarkten, kinderopvang en restaurants. De nabijheid van de A4-autosnelweg (600 meter) zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, dat op slechts 9 km ligt, en naar Esch-Belval, op 10 km afstand. De geplande verlenging van het tramnet tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette met een halte in Foetz versterkt de bereikbaarheid en waarde van deze locatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.266.480, inclusief de toepasselijke super-verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel woongeluk op een toplocatie, biedt dit duplex in Pontpierre een uitstekende investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in de rustige en groene omgeving van Pontpierre en biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 82,5 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende leefruimte, die aansluit bij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De badkamer is elegant afgewerkt en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt deze duplex over een terras van 5,2 m², waar u in de zomermaanden heerlijk buiten kunt vertoeven, en een privé tuin van 151,7 m² die privacy en ruimte bieden voor ontspanning en tuinieren. Voor praktische doeleinden is er ook een privé kelder van 15,3 m² voorzien, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in december 2025 wordt opgeleverd. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 600 meter ligt de belangrijke snelweg A4, wat een vlotte verbinding biedt naar Luxemburg-Stad en Esch-Belval, respectievelijk op 9 km en 10 km afstand. Het project bestaat uit een klein, exclusief complex met ééngezinswoningen en semi-open bebouwingen, ontworpen om een rustige en aangename woonomgeving te garanderen. De nabijheid van grote winkelgebieden zoals Wickrange en Foetz zorgt voor volop gemakken, terwijl de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette een verdere connectiviteit garandeert. Dit alles maakt Pontpierre tot een uiterst aantrekkelijke woonlocatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 995.568 euro, inclusief de toepassing van de super-reduced VAT van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit ligt binnen handbereik voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een strategische ligging in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe woonverhaal begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed in Pontpierre, een strategisch gelegen dorp dat een perfecte mix biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling, aangeboden door Von Schelling Real Estate, omvat onder andere een prachtig duplex van 126,4 m² die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en complete voorzieningen. Dit ruime en lichtovergoten appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast vindt u twee stijlvolle badkamers, een gezellige woonkamer, een terras van 26,2 m² en een privégroen van maar liefst 237,6 m². De woning wordt afgewerkt met twee parkeerplaatsen binnen en een private kelder van 12,5 m², waardoor comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. Deze unit is ontworpen met oog voor detail en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt inrichten. De verwachte oplevering is voorzien voor december 2025, wat u de tijd geeft om plannen te maken voor uw nieuwe levensfase in een groene omgeving die toch uitstekend verbonden is met de grote steden. De ligging van Pontpierre speelt een grote rol in de aantrekkingskracht van deze woning. Gelegen tussen natuur en stad, bevindt u zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen: de commerciële zones van Wickrange en Foetz, elk op enkele kilometers afstand, bieden een breed scala aan winkels, horeca en diensten. Met slechts 600 meter afstand tot de A4 snelweg geniet u van vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad (9 km) en Esch-Belval (10 km). Bovendien wordt de infrastructuur verder versterkt door de geplande tramverbinding tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, inclusief een halte in Foetz, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid nog verder verhoogt. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en groen, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €1.549.360 inclusief de super-réduit-taks van 3% (onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten) onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd om meer te weten of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en om uw toekomstige woning in Pontpierre te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplexappartement met tuin in Pontpierre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Dit hoogwaardige vastgoed situeert zich in een kleinschalig, nieuwbouwproject dat tegen december 2025 wordt opgeleverd. Het duplex heeft een woonoppervlakte van 88,7 m² en biedt een slimme indeling met twee ruime slaapkamers en een elegante badkamer. De leefruimte is licht en uitnodigend, dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een warme sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, wat het comfort verder verhoogt. Voor extra gemak worden twee parkeerplaatsen binnen de woning voorzien, en de private tuin van 80 m² is ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Een terras van 5,2 m² completeert het geheel, perfect voor zomerse avonden en gezellige momenten in de open lucht. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen die aansluiten bij de hedendaagse woonbehoeften. Pontpierre ligt strategisch tussen natuur en stad, op korte afstand van belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Op slechts 600 meter bevindt zich de directe toegang tot de A4- snelweg, waardoor reizen naar omliggende steden vlot verloopt. Culturele en commerciële voorzieningen zijn eveneens nabij, met 550 meter tot de Wickrange winkelzone en binnen 3,8 km van het uitgebreide winkelaanbod in Foetz. De nabijheid van Luxemburg-stad (9 km) en Esch-Belval (10 km) maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die groeimogelijkheden zoeken. Bovendien wordt er gewerkt aan een uitbreiding van het tramnet tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, met een halte in Foetz, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Deze ligging combineert rust en connnectiviteit, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen leefkwaliteit en mobiliteit. De prijs van dit exclusieve duplex bedraagt €961.840, inclusief de toepasselijke super-réduite btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het project is volledig nieuw en niet verhuurd, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wil je meer weten of dit moderne woonproject bezoeken? Neem gerust contact op voor verdere informatie of een afspraak. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, strategische ligging en het comfort van hedendaags wonen — ideaal voor wie investeert in kwaliteit en toekomstgericht wonen in Pontpierre. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Pontpierre? Dan is deze prachtige duplex perfect voor jou. Gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt deze woning een uiterst aantrekkelijke combinatie van eigentijds wonen met een gunstige ligging. De duplex heeft een totale woonoppervlakte van 104,8 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en beschikt over een privé tuin van 52 m² en een terras van 15,7 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zomermaanden. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 11,2 m² tot de voorzieningen, wat het wonen nog praktischer maakt. Het moderne interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze op de markt. De locatie van deze duplex in Pontpierre biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts 600 meter van de directe toegang tot de A4 autosnelweg, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 550 meter vind je de commerciële zone van Wickrange, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, crèches en restaurants. Op korte afstand bevinden zich ook de uitgebreide winkelmogelijkheden in Foetz (3,8 km) en de steden Luxembourg (9 km) en Esch-Belval (10 km). De geplande uitbreiding van het tramsysteem tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette, waaronder een halte in Foetz, zal de connectiviteit verder verbeteren en de aantrekkelijkheid van de regio verhogen. Deze strategische ligging combineert rust en natuur met alle gemakken van de stad, waardoor u in een groene omgeving woont met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €1.065.200, inclusief de toepasselijke BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een investering in kwaliteit en stijl, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te personaliseren. De woonruimte is klaar voor levering in december 2025, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woning in alle rust te plannen en te realiseren. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons team voor verdere informatie en begeleiding bij deze bijzondere vastgoedkans in Pontpierre. Meer weten?
Open Immovlan