Duplex te koop, Pontpierre RBU47478

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Pontpierre? Dan is deze prachtige duplex perfect voor jou. Gelegen aan de Rue de Mondercange, biedt deze woning een uiterst aantrekkelijke combinatie van eigentijds wonen met een gunstige ligging. De duplex heeft een totale woonoppervlakte van 104,8 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en beschikt over een privé tuin van 52 m² en een terras van 15,7 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zomermaanden. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 11,2 m² tot de voorzieningen, wat het wonen nog praktischer maakt. Het moderne interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze op de markt. De locatie van deze duplex in Pontpierre biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts 600 meter van de directe toegang tot de A4 autosnelweg, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 550 meter vind je de commerciële zone van Wickrange, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, crèches en restaurants. Op korte afstand bevinden zich ook de uitgebreide winkelmogelijkheden in Foetz (3,8 km) en de steden Luxembourg (9 km) en Esch-Belval (10 km). De geplande uitbreiding van het tramsysteem tussen Luxembourg en Esch-sur-Alzette, waaronder een halte in Foetz, zal de connectiviteit verder verbeteren en de aantrekkelijkheid van de regio verhogen. Deze strategische ligging combineert rust en natuur met alle gemakken van de stad, waardoor u in een groene omgeving woont met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €1.065.200, inclusief de toepasselijke BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een investering in kwaliteit en stijl, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te personaliseren. De woonruimte is klaar voor levering in december 2025, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woning in alle rust te plannen en te realiseren. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons team voor verdere informatie en begeleiding bij deze bijzondere vastgoedkans in Pontpierre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.