Tourisme
Vivre près de la Rue d'Ehlerange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Pontpierre RBU47478
Rue de Mondercange, 4395 Pontpierre
1 065 200 €
2 Chambre(s)
105 m²
2 Salle(s) de bain
52 m² Jardin
Description
Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom !
Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 2A)
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 104,8 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 15,7 m²
Une cave privative de 11,2 m²
Un jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : septembre 2026
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 2A)
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 104,8 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 15,7 m²
Une cave privative de 11,2 m²
Un jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : septembre 2026
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 065 200 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
52 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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