Von Schelling Real Estate Sàr (2168 Luxembourg)

Les Jardins de Pontpierre ? Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 121,6 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 26,9 m² Une cave privative de 12,1 m² Un jardin privatif de 93,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 84,6 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Une salles de bains élégante Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2 m² Une cave privative de 15,3 m² Un jardin privatif de 125,8 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

À Vendre : Appartement Triplex Haut de Gamme à Luxembourg-Merl Triplex : 161,21 m² habitables 3-4 chambres 2 salles de bains Terrasses Parking Cave Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg, à Merl, ce superbe appartement-triplex se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'International School of Luxembourg. Il fait partie d'un projet résidentiel haut de gamme en future construction, composé de deux unités indépendantes. Livraison prévue : fin 2027. Caractéristiques principales Surface habitable : 161,21 m² Extérieurs : Terrasse de 27,56 m² et balcon de 11,63 m2 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur Espace de rangement : Cave privative incluse Prestations techniques Début des travaux : 2025 ? Livraison prévue fin 2027 Classe énergétique : AB Chauffage par pompe à chaleur Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Façade avant en pierre de taille Finitions intérieures haut de gamme Accès sécurisé aux caves et parkings Environnement & Accessibilité Quartier calme et central de Merl Proximité immédiate de l'International School of Luxembourg et des écoles publiques Transports en commun à pied : lignes de bus 5, 6, 10, 12, 15 À proximité : commerces, parcs et services de quartier Prix : 9.000 €/m² (hors TVA) Soit 1.689.255 € TTC (TVA 3%) pour occupant Ou 1.739.255 € TTC (TVA 17%) pour investisseur Un positionnement tarifaire attractif, bien en dessous de la moyenne du quartier de Merl, sans compromis sur la qualité. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. En savoir plus ?

PENTHOUSE Penthouse haut de gamme 3 chambres avec terrasse XXL à Imbringen (Junglinster) Ce penthouse offre une surface habitable de 144,59 m² et se compose comme suit : Intérieur : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte Hall de nuit Chambre I Chambre II Chambre III avec salle de bains en suite Salle de bains WC séparé Terrasse XXL Équipements supplémentaires : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Projet HIRONDELLE Imbringen, commune de Junglinster Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville. Cadre naturel et paisible Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Qualité de vie et accessibilité Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature. Infrastructures à proximité : Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire Classe énergétique : B / B Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.371.550 € Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.421.550 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

MAISON 44 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,29 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.- TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente : 1.190.640.- TTC 3% (pour besoin personnel) En savoir plus ?

Les Jardins de Pontpierre ? A Modern and Peaceful Living Environment Von Schelling Real Estate proudly presents this new off-plan development (VEFA) located in Pontpierre, combining contemporary comfort with a prime location. This boutique residential project features one single-family home and four semi-detached homes, designed to meet high standards of quality and everyday well-being. Among the available units, discover a beautiful duplex offering 86,9m² of well-designed living space, with top-quality features: A bright and welcoming living area Two spacious bedrooms One elegant bathrooms Two indoor parking spaces A 5.2 m² terrace A private cellar of 15.9 m² Expected delivery: December 2025 A perfect opportunity to personalize your future home in a green and well-connected setting. An Ideal Location Between Nature and Convenience Perfectly situated between city life and peaceful surroundings, Pontpierre offers a strategic location close to major routes and amenities: 550 meters away: Wickrange commercial area (supermarket, daycare, restaurants, etc.) 3.8 km away: Foetz shopping district with a wide range of stores and services 600 meters: Immediate access to the A4 motorway Only 9 km from Luxembourg City and 10 km from Esch-Belval The planned tram extension between Luxembourg City and Esch-sur-Alzette will include a stop in Foetz, further enhancing the value and convenience of this location. A highly sought-after setting, a strategic address, and premium finishes: your future home awaits you in Pontpierre. The advertised price includes the super-reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the Registration Administration. En savoir plus ?

Superbe Duplex 3 Chambres avec Jardin à Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 122,2 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 27,2 m² Une cave privative de 12 m² Un jardin privatif de 94,9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

À Vendre Appartement Triplex Haut de Gamme à Luxembourg-Merl Triplex : 144,72 m² habitables 3 chambres 2 salles de bains Terrasses Jardin privatif Parking Cave Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg, à Merl, ce superbe appartement-triplex se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'International School of Luxembourg. Il fait partie d'un projet résidentiel haut de gamme en future construction, composé de deux unités indépendantes. Livraison prévue : fin 2027. Caractéristiques principales Surface habitable : 144,72 m² Extérieurs : Terrasse de 23,75 m² et jardin privatif de 126 m² Chambres : 3 Salles de bains : 2 Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur Espace de rangement : Cave privative incluse Prestations techniques Début des travaux : 2025 Livraison prévue fin 2027 Classe énergétique : AB Chauffage par pompe à chaleur Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Façade avant en pierre de taille Finitions intérieures haut de gamme Accès sécurisé aux caves et parkings Environnement & Accessibilité Quartier calme et central de Merl Proximité immédiate de l'International School of Luxembourg et des écoles publiques Transports en commun à pied : lignes de bus 5, 6, 10, 12, 15 À proximité : commerces, parcs et services de quartier Prix : 9.000 €/m² (hors TVA) Soit 1.542.780 € TTC (TVA 3%) pour occupant Ou 1.592.780 € TTC (TVA 17%) pour investisseur Un positionnement tarifaire attractif, bien en dessous de la moyenne du quartier de Merl, sans compromis sur la qualité. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. En savoir plus ?

APPARTEMENT 2 : Appartement de haut standing avec 3 chambres à coucher d'une surface habitable de 108,82m2 comprenant: - séjour/salle à manger - cuisine ouverte - hall de nuit - chambre I avec salle de douche en suite - chambre II - salle de bains - wc séparé - terrasse - 2 emplacements intérieur - cave Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 978.683.-€ (tva 17% pour investisseurs) Prix de vente . 928.683.-€ (tva 3% pour besoin propres) En savoir plus ?

MAISON 42 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,45 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.- TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente : 1.190.640.- TTC 3% (pour besoin personnel) En savoir plus ?

Les Jardins de Pontpierre ? Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 82,5 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Une salle de bains élégante Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2 m² Une cave privative de 15,3 m² Un jardin privatif de 151,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Emplacement de parking sécurisé à louer dans résidence à Gasperich 200, route d'Esch Loyer mensuel : 150.-€ Disponibilité immédiate En savoir plus ?

À Vendre : Maison Familiale à Dudelange Découvrez cette charmante **maison mitoyenne** idéalement située à Dudelange, dans un quartier à proximité immédiate de l'école primaire et des espaces verts prisés du **Ginzebierg**. Localisation idéale : * À deux pas des écoles, crèches et transports * Accès rapide aux grands axes routiers Caractéristiques : Surface terrain : 1,3 ares 3 chambres à coucher spacieuses 2 salles de bains modernes Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour Garage privé : situé dans une annexe à l'arrière de la maison Cave et espaces de rangement supplémentaires La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. À ne pas manquer : Le quartier du Ginzebierg vous séduira par ses sentiers de promenade, aires de jeux et son atmosphère verdoyante, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** En savoir plus ?

REZ DE JARDIN - Rez-de-jardin haut de gamme 4 chambres avec terrasse et jardin XXL à Imbringen (Junglinster) Ce rez-de-jardin offre une surface habitable de 185 m² et se compose comme suit : Intérieur : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte Chambre I avec salle de bains en suite Chambre II Chambre III Chambre IV Salle de bains I Salle de bains II WC séparé Débarras I Débarras II Terrasse Jardin Équipements supplémentaires : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Projet HIRONDELLE - Imbringen, commune de Junglinster Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville. Cadre naturel et paisible Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Qualité de vie et accessibilité Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature. Infrastructures à proximité : Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire Classe énergétique : B / B Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.437.160 € Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.478.160 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

MAISON 46 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,09 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres) En savoir plus ?

Les Jardins de Pontpierre ? Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 126,4 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 26,2 m² Une cave privative de 12,5 m² Un jardin privatif de 237,6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 88.7 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2m² Une cave privative de 10,6 m² Un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

APPARTEMENT 2 : Appartement de haut standing avec 2 chambres à coucher d'une surface habitable de 97,20m2 comprenant: - séjour/salle à manger - cuisine ouverte - hall de nuit - chambre I - chambre II - salle de bains - wc séparé - terrasse - 2 emplacements intérieur - cave Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 891.203.-€ (pour investisseurs) Prix de vente . 841.203.-€ (pour besoin propres) En savoir plus ?

Bel appartement lumineux d'une chambre, situé au deuxième étage d'une résidence moderne et élégante de 2015. Distribution fonctionnelle : Salon & cuisine: 22,87 m² Chambre: 13,93 m² Salle de douche: 3,85 m² Toilette séparée: 1,4 m² Hall d'entrée: 7,05 m² Balcon: 6,9 m² Sous-sol: Cave privée & buanderie commune Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage, parquet au sols, cuisine moderne équipée, place de parking intérieure. Performance énergétique : B/B - Faible consommation énergétique Emplacement: Quartier résidentiel calme et central, proche de toutes commodités. À 20 minutes de Luxembourg-ville et 15 minutes à pied de la gare de Schifflange. En savoir plus ?

MAISON 48 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,98 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.345.000.-€ (pour investisseurs) Prix de vente . 1.295.000.-€ (pour besoin propres) En savoir plus ?