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Von Schelling Real Estate Sàr (2168 Luxembourg)

Agence
Rue de Mühlenbach - 2168 Luxembourg
22 résultats (1 - 20)

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1 543 780 €

Triplex à vendre (Nouvelle construction)

2146 Luxembourg

Découvrez ce triplex à vendre à Luxembourg, situé Rue de Merl 140, une propriété offrant une surface habitable de 155 m² et un jardin de 126 m². Proposé au prix de 1 543 780 €, ce bien immobilier compte trois chambres, deux salles de bains et un toilette. L’appartement se trouve au premier étage et le bâtiment comprend un étage. Le logement n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. L’espace intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un toilette. La surface habitable annoncée est de 155 m². À l’extérieur, le jardin de 126 m² constitue l’élément extérieur renseigné pour ce bien ; aucun balcon n’est indiqué. Le certificat énergétique mentionne une référence EPC A. Les informations disponibles précisent également que le logement ne dispose pas de chauffage par le sol, de climatisation ni d’ascenseur, et qu’il n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Le type de chauffage n’est pas spécifié et aucune installation de collecteurs solaires n’est renseignée comme présente. La TVA est applicable. Situé à Luxembourg, à l’adresse Rue de Merl 140, ce triplex est proposé à la vente au prix exact de 1 543 780 €. Les éléments communiqués indiquent une sensibilité aux inondations non applicable et la même mention pour le périmètre inondable délimité. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX26514 ou la référence vendeur 8597804.

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain
3 200 €

Appartement à louer

2168 Luxembourg

À louer : Appartement meublé 2 chambres · 105 m² · Terrasse plein sud de 86 m² Muhlenbach, Luxembourg-Ville Au pied du Limpertsberg, dans le quartier prisé de Muhlenbach, découvrez ce superbe appartement de 105 m², proposé à la location entièrement meublé avec soin. Situé dans une résidence haut de gamme en parfait état, il séduit par ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle de 86 m², orientée plein sud. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts : L'espace nuit** comprend deux belles chambres de 13,65 m² et 17,65 m², bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé. L'espace jour offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salle à manger et salon. Il se prolonge sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur offrant des vues dégagées et verdoyantes sur le Limpertsberg. Un cadre de vie privilégié À quelques minutes à pied de la forêt du Bambesch et de ses sentiers de promenade ainsi que du tennis Spora, l'appartement bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité immédiate et de commerces et services variés, dont une pharmacie au sein même de la résidence. Un bien idéal pour profiter du confort d'un appartement meublé, d'un généreux espace extérieur et d'un environnement verdoyant à Luxembourg-Ville. Possibilité de louer un parking intérieur

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain
1 689 255 €

Triplex à vendre (Nouvelle construction)

2146 Luxembourg

DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE ? MAISON CONTEMPORAINE À LUXEMBOURG-MERL Démarrage des travaux imminent ? Achèvement prévu mi-2028 Suite à la réservation de la première unité, il ne reste désormais plus qu'une seule maison disponible au sein de cette résidence bi-familiale haut de gamme située à Luxembourg-Merl. Le démarrage des travaux est prévu en septembre 2026, avec un achèvement du projet prévu mi-2028. Cette maison contemporaine développe 158 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de 17 m², un balcon de 13 m², ainsi qu'un emplacement intérieur et une cave privative. Située au cœur du quartier résidentiel très recherché de Merl, à seulement 10 minutes à pied de l'International School of Luxembourg, des écoles publiques et des parcs, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles souhaitant conjuguer confort, proximité du centre-ville et qualité de vie. Atouts pour votre quotidien Dernière unité disponible dans une résidence de seulement deux logements Démarrage des travaux imminent Quartier calme, résidentiel et recherché International School of Luxembourg, écoles, crèches et parcs à proximité Arrêts de bus ? lignes 5, 6, 10, 12 et 15 ? accessibles à pied Commerces et services du quotidien à quelques minutes Espaces lumineux et volumes pensés pour le confort familial Terrasse et balcon privatifs Caractéristiques principales Surface habitable : 158 m² sur 3 niveaux Terrasse : 17 m² Balcon : 13 m² 3 à 4 chambres, dont possibilité de suite parentale 2 salles de bains 1 emplacement intérieur Cave privative Prestations techniques & finitions Classe énergétique AB Pompe à chaleur Triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique Façade avant en pierre de taille Finitions intérieures haut de gamme Accès sécurisé aux caves et parkings Les avantages d'une résidence bi-familiale Avec seulement deux unités, le projet offre une alternative particulièrement intéressante entre la maison individuelle et l'appartement : davantage d'intimité, une copropriété à taille humaine et des charges communes limitées. Calendrier Démarrage des travaux : septembre 2026 Achèvement des travaux prévu : mi-2028 Prix 9.000 €/m² hors TVA 1.689.255 € TTC ? TVA 3 %* pour futur occupant 1.739.255 € TTC ? TVA 17 % pour investisseur *Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation par l'administration compétente. Une dernière opportunité à Merl Avec la première unité désormais réservée et le démarrage du chantier imminent, cette maison constitue la dernière opportunité disponible au sein du projet. Un bien rare combinant les avantages d'une maison contemporaine, des espaces extérieurs privatifs, des prestations énergétiques modernes et une localisation recherchée à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles et du centre-ville.

4 Chambre(s) 158 m² 2 Salle(s) de bain
559 000 €

Appartement à vendre

3440 Dudelange

94 m² en plein centre de Dudelange pour 559.000 € Seulement 5.947 €/m² pour cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Dudelange. Von Schelling Real Estate vous propose ce bel appartement de 94 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1994. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : gare, commerces, restaurants, écoles, médecins, banques et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Avec 94 m² pour seulement deux chambres, l'appartement offre des volumes particulièrement confortables, un grand espace de vie lumineux et une distribution fonctionnelle. Composition Hall d'entrée Grand séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo avec meuble et WC WC séparé Balcon d'environ 3 m² Annexes Grande cave privative Ascenseur Emplacement de parking intérieur disponible en option Informations complémentaires Surface habitable : 94 m² Prix : 559.000 € Prix au m² : 5.947 €/m² Parking intérieur en option : 39.000 € Étage : 3? Année de construction : 1994 État : très bon état Classe énergétique : FF Disponibilité : à convenir Les atouts ? Prix inférieur à 6.000 €/m² ? 94 m² de surface habitable ? Seulement 3 minutes à pied de la gare ? Plein centre de Dudelange ? Toutes les commodités accessibles à pied ? Grand séjour lumineux ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? 2 chambres confortables ? Balcon ? Grande cave privative ? Résidence avec ascenseur ? Parking intérieur disponible séparément ?? Le parking À vous de choisir. Grâce à sa situation en plein centre et à la proximité immédiate de la gare, cet appartement convient parfaitement à un acquéreur souhaitant vivre sans dépendre quotidiennement de la voiture. Pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre stationnement, un emplacement de parking intérieur privatif peut être acquis séparément au prix de 39.000 €. Vous ne payez ainsi le parking que si vous en avez réellement besoin. Prix Appartement : 559.000 € Parking intérieur en option : 39.000 € Contactez Von Schelling Real Estate pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain
4 050 €

Bureaux à louer

3658 Kayl

KAYL Bureaux neufs modulables de 162 à 548 m² à louer Des espaces de travail modernes, évolutifs et entièrement personnalisables. Situé dans un immeuble neuf actuellement en cours de construction à Kayl, ce projet propose trois surfaces de bureaux indépendantes, conçues pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Surfaces disponibles 162 m² 185 m² 201 m² Chaque unité peut être louée individuellement ou être regroupée avec une ou plusieurs autres, permettant ainsi de créer des surfaces de travail allant jusqu'à 548 m² sur un même niveau. Une solution idéale pour les entreprises en croissance ou souhaitant réunir plusieurs départements dans un seul bâtiment. L'aménagement intérieur étant encore entièrement modulable, les espaces peuvent être configurés selon vos besoins : bureaux individuels, open spaces, salles de réunion, espaces d'accueil, cabinets médicaux ou paramédicaux, salles de conférence, etc. Un emplacement stratégique Idéalement situé au sud du Luxembourg, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et de la frontière française, cet immeuble constitue une excellente alternative aux bureaux situés à Luxembourg-Ville. Vos collaborateurs frontaliers bénéficient d'un accès rapide sans devoir traverser quotidiennement la capitale, leur permettant de gagner jusqu'à 30 minutes de trajet par jour, selon leur lieu de résidence. Vous profitez également de loyers particulièrement compétitifs, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville. Les atouts Immeuble neuf aux prestations modernes Surfaces entièrement modulables Possibilité de louer une ou plusieurs unités Surface totale disponible jusqu'à 548 m² Convient aux entreprises, fiduciaires, cabinets d'avocats, architectes, bureaux d'études, agences, assurances, professions libérales, cabinets médicaux et paramédicaux Excellente visibilité et accessibilité Nombreux parkings disponibles sur le site Stationnement Des emplacements de parking intérieurs et extérieurs sont disponibles afin d'assurer un confort optimal à vos collaborateurs et à votre clientèle. Conditions financières Loyer : 25,00 € HTVA/m²/mois Charges : 3,50 € HTVA/m²/mois Offrez à votre entreprise des bureaux neufs, modulables et idéalement situés dans un environnement professionnel moderne, tout en maîtrisant vos coûts immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. Photo non contractuelle ? Illustration à titre indicatif.

1 261 040 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein (Lot 5A) Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 121,6 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 26,9 m² Une cave privative de 12,1 m² Un jardin privatif de 93,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : septembre 2026 Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain
983 600 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 3B) Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 84,6 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Une salles de bains élégante Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2 m² Une cave privative de 15,3 m² Un jardin privatif de 125,8 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : septembre 2026 Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêts majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain
1 371 550 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

(RESERVE) PENTHOUSE Penthouse haut de gamme climatisé 3 chambres avec terrasse XXL à Imbringen (Junglinster) Ce penthouse offre une surface habitable de 144,59 m² et se compose comme suit : Intérieur : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte Hall de nuit Chambre I Chambre II Chambre III avec salle de bains en suite Salle de bains WC séparé Terrasse XXL Équipements supplémentaires : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Projet HIRONDELLE Imbringen, commune de Junglinster Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville. Cadre naturel et paisible Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Qualité de vie et accessibilité Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature. Infrastructures à proximité : Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire Classe énergétique : B / B Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.371.550 € Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.421.550 € Contactez-nous pour plus d'informations

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain
1 190 640 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

MAISON 44 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,29 ares avec une surface utile de 180,63m² et une surface totale de +/-264m² comprenant : Au rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures hall d'entrée w.c. séparé buanderie cave local technique Au premier étage : séjour et salle à manger cuisine débarras terrasse Au deuxième étage : chambre parentale avec salle de bains 2? chambre 3? chambre 2? salle de bains w.c. séparé Combles : grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface utile de 180 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres)

3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain
855 216 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié à Luxembourg par tram, investissez avant le boom ! Les Jardins de Pontpierre Un Environnement de Vie Moderne et Paisible (Lot 4B) Von Schelling Real Estate est fier de présenter ce nouveau développement situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement de choix. Ce projet résidentiel de petite taille comprend une maison unifamiliale et quatre maisons mitoyennes, conçues pour répondre à des normes élevées de qualité et de bien-être au quotidien. Parmi les unités disponibles, découvrez un beau duplex offrant 86,9m² d'espace de vie bien conçu, avec des caractéristiques de haute qualité : Une pièce de vie lumineuse et accueillante Deux chambres spacieuses Une salle de bains élégante Deux espaces de stationnement intérieurs Une terrasse de 5,2 m² Une cave privative de 15,9 m² Livraison prévue : Septembre 2026 Un Emplacement Idéal Entre Nature et Commodité Parfaitement situé entre la vie urbaine et un environnement paisible, Pontpierre offre un emplacement stratégique proche des grandes routes et des commodités : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, garderie, restaurants, etc.) À 3,8 km : Quartier commercial de Foetz avec une large gamme de magasins et de services À 600 mètres : Accès immédiat à l'autoroute A4 À seulement 9 km de la ville de Luxembourg et 10 km d'Esch-Belval L'extension de tram prévu entre la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, améliorant encore la valeur et la commodité de cet emplacement. Un cadre très recherché, une adresse stratégique et des finitions de qualité : votre future maison vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut le taux de TVA super réduit de 3%, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain
1 266 480 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Superbe Duplex 3 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 3A) Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 122,2 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 27,2 m² Une cave privative de 12 m² Un jardin privatif de 94,9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : septembre 2026 Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain
928 683 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

APPARTEMENT 2 : Appartement de haut standing avec 3 chambres à coucher d'une surface habitable de 108,82m2 comprenant: - séjour/salle à manger - cuisine ouverte - hall de nuit - chambre I avec salle de douche en suite - chambre II - salle de bains - wc séparé - terrasse - 2 emplacements intérieur - cave Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 978.683.-€ (tva 17% pour investisseurs) Prix de vente . 928.683.-€ (tva 3% pour besoin propres)

3 Chambre(s) 114 m² 2 Salle(s) de bain
1 190 640 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

MAISON 42 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,45 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.- TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente : 1.190.640.- TTC 3% (pour besoin personnel)

3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain
995 568 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein (Lot 5B) Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 82,5 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Une salle de bains élégante Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2 m² Une cave privative de 15,3 m² Un jardin privatif de 151,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : septembre 2026 Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain
1 437 160 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

REZ DE JARDIN - Rez-de-jardin haut de gamme 4 chambres avec terrasse et jardin XXL à Imbringen (Junglinster) Ce rez-de-jardin offre une surface habitable de 185 m² et se compose comme suit : Intérieur : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte Chambre I avec salle de bains en suite Chambre II Chambre III Chambre IV Salle de bains I Salle de bains II WC séparé Débarras I Débarras II Terrasse Jardin Équipements supplémentaires : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Projet HIRONDELLE - Imbringen, commune de Junglinster Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville. Cadre naturel et paisible Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Qualité de vie et accessibilité Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature. Infrastructures à proximité : Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire Classe énergétique : B / B Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.437.160 € Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.478.160 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain
1 190 640 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

MAISON 46 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,09 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres)

3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain
1 549 360 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein (Lot 4A) Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 126,4 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 26,2 m² Une cave privative de 12,5 m² Un jardin privatif de 237,6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : septembre 2026 Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain
961 840 €

Duplex à vendre

4395 Pontpierre

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 2B) Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 88.7 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 5,2m² Une cave privative de 10,6 m² Un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : juin 2026 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain
841 203 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

APPARTEMENT 2 : Appartement de haut standing avec 2 chambres à coucher d'une surface habitable de 97,20m2 comprenant: - séjour/salle à manger - cuisine ouverte - hall de nuit - chambre I - chambre II - salle de bains - wc séparé - terrasse - 2 emplacements intérieur - cave Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 891.203.-€ (pour investisseurs) Prix de vente . 841.203.-€ (pour besoin propres)

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain
1 295 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6195 Imbringen

MAISON 48 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,98 ares avec une surface utile de 180,63m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface utile de 180 m², avec 3 chambres et 2 garages. ? Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. ? Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée. ? Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : ? Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.345.000.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.295.000.-€ TTC 3% (pour besoin propres)

3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain
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