Transports
Ce bien, situé près de la Rue d'Ehlerange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Pontpierre RBU47532
Rue de Mondercange
, 4395 Pontpierre
995 568 €
2 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
152 m² Jardin
Description
Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom !
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 82,5 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains élégante
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 5,2 m²
Une cave privative de 15,3 m²
Un jardin privatif de 151,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : décembre 2025
Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté.
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 82,5 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains élégante
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 5,2 m²
Une cave privative de 15,3 m²
Un jardin privatif de 151,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : décembre 2025
Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté.
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
995 568 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
152 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 16 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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