• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 510 m² Jardin
Route de Luxembourg 6195 Imbringen

Description

REZ DE JARDIN - Rez-de-jardin haut de gamme 4 chambres avec terrasse et jardin XXL à Imbringen (Junglinster)

Ce rez-de-jardin offre une surface habitable de 185 m² et se compose comme suit :

Intérieur :

Séjour / salle à manger

Cuisine ouverte

Chambre I avec salle de bains en suite

Chambre II

Chambre III

Chambre IV

Salle de bains I

Salle de bains II

WC séparé

Débarras I

Débarras II

Terrasse

Jardin

Équipements supplémentaires :

2 emplacements de parking intérieur

Cave privative

Projet HIRONDELLE - Imbringen, commune de Junglinster
Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville.

Cadre naturel et paisible
Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.

Qualité de vie et accessibilité
Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature.

Infrastructures à proximité :

Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux

Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates

Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique

Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire

Classe énergétique : B / B

Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.437.160 €
Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.478.160 €

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Détails financiers

  • Prix: 1 437 160 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

510 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47517 Réf. vendeur: 8581518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

9,8 km 35' 13,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 54' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Transports

Une gare SNCB ("Mersch") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture).

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