Maison à vendre, Imbringen RBU47511

MAISON 46 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,09 ares avec une surface habitable de +/- 182,5m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures
- hall d'entrée
- w.c. séparé
- buanderie
- cave
- local technique

Au premier étage :
- séjour et salle à manger
- cuisine
- débarras
- terrasse

Au deuxième étage :
- chambre parentale avec salle de bains
- 2 ième chambre
- 3 ième chambre
- 2 ième salle de bains
- w..c séparé

Combles :
- grenier

Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d'une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages.


Un emplacement calme et verdoyant
Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités.


Les habitants d'Imbringen profitent d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d'une nature préservée.


Des infrastructures de qualité
La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus :


Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes.
Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc.
Éducation : Jardins d'enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique.
Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire.

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s'éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant !

Classe énergétique : B B

Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs)

Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres)