Tourisme
Vivre près de la Rue d'Ehlerange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Pontpierre RBU47566
Rue de Mondercange, 4395 Pontpierre
855 216 €
2 Chambre(s)
87 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Pontpierre, bientôt relié à Luxembourg par tram, investissez avant le boom !
Les Jardins de Pontpierre Un Environnement de Vie Moderne et Paisible (Lot 4B)
Von Schelling Real Estate est fier de présenter ce nouveau développement situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement de choix. Ce projet résidentiel de petite taille comprend une maison unifamiliale et quatre maisons mitoyennes, conçues pour répondre à des normes élevées de qualité et de bien-être au quotidien.
Parmi les unités disponibles, découvrez un beau duplex offrant 86,9m² d'espace de vie bien conçu, avec des caractéristiques de haute qualité :
Une pièce de vie lumineuse et accueillante
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains élégante
Deux espaces de stationnement intérieurs
Une terrasse de 5,2 m²
Une cave privative de 15,9 m²
Livraison prévue : Septembre 2026
Un Emplacement Idéal Entre Nature et Commodité
Parfaitement situé entre la vie urbaine et un environnement paisible, Pontpierre offre un emplacement stratégique proche des grandes routes et des commodités :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, garderie, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Quartier commercial de Foetz avec une large gamme de magasins et de services
À 600 mètres : Accès immédiat à l'autoroute A4
À seulement 9 km de la ville de Luxembourg et 10 km d'Esch-Belval
L'extension de tram prévu entre la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, améliorant encore la valeur et la commodité de cet emplacement.
Un cadre très recherché, une adresse stratégique et des finitions de qualité : votre future maison vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut le taux de TVA super réduit de 3%, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement.
Les Jardins de Pontpierre Un Environnement de Vie Moderne et Paisible (Lot 4B)
Von Schelling Real Estate est fier de présenter ce nouveau développement situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement de choix. Ce projet résidentiel de petite taille comprend une maison unifamiliale et quatre maisons mitoyennes, conçues pour répondre à des normes élevées de qualité et de bien-être au quotidien.
Parmi les unités disponibles, découvrez un beau duplex offrant 86,9m² d'espace de vie bien conçu, avec des caractéristiques de haute qualité :
Une pièce de vie lumineuse et accueillante
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains élégante
Deux espaces de stationnement intérieurs
Une terrasse de 5,2 m²
Une cave privative de 15,9 m²
Livraison prévue : Septembre 2026
Un Emplacement Idéal Entre Nature et Commodité
Parfaitement situé entre la vie urbaine et un environnement paisible, Pontpierre offre un emplacement stratégique proche des grandes routes et des commodités :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, garderie, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Quartier commercial de Foetz avec une large gamme de magasins et de services
À 600 mètres : Accès immédiat à l'autoroute A4
À seulement 9 km de la ville de Luxembourg et 10 km d'Esch-Belval
L'extension de tram prévu entre la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, améliorant encore la valeur et la commodité de cet emplacement.
Un cadre très recherché, une adresse stratégique et des finitions de qualité : votre future maison vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut le taux de TVA super réduit de 3%, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
855 216 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Tourisme
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Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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