Tourisme
Habiter à proximité de la Rue d'Ehlerange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).
Duplex à vendre, Pontpierre RBU47497
Rue de Mondercange, 4395 Pontpierre
961 840 €
2 Chambre(s)
89 m²
1 Salle(s) de bain
80 m² Jardin
Description
Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom !
Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 2B)
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 88.7 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 5,2m²
Une cave privative de 10,6 m²
Un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : juin 2026
Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté.
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin à Pontpierre (Lot 2B)
Les Jardins de Pontpierre Un cadre de vie moderne et serein
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 88.7 m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 5,2m²
Une cave privative de 10,6 m²
Un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : juin 2026
Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté.
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
961 840 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Luxembourg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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