Appartement te koop - Luxemburg

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové en 2024 à DIFFERDANGE/FOUSBANN Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2024, d'une surface habitable d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 2 unités, dans le quartier calme et recherché de Woiwer. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée indépendante Salon/séjour lumineux Deux spacieuses chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier privatif avec raccordements existants – possibilité de concevoir un studio ou une 3e chambre Les atouts de ce bien : Appartement rénové en 2024 Grenier aménageable avec toutes les connexions nécessaires Terrasse privative et jardin privé Garage box fermé au sous-sol Emplacement extérieur privé Buanderie commune Cave privative Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC Petite copropriété de 2 unités Proximité immédiate de l’école Woiwer, de la gare, des bus, de l’école internationale, du centre commercial OPKORN, de la pharmacie et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Magnifique studio rénové avec espace nuit séparé – Hollerich, Luxembourg Situé au cœur du très recherché quartier de Hollerich, ce superbe studio de 39 m² entièrement rénové vous séduira immédiatement par son style contemporain, sa luminosité et l’optimisation intelligente de ses espaces. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et moderne avec des finitions actuelles et une décoration soigneusement pensée. Le studio se compose de : ✔️ Un agréable séjour lumineux avec grande fenêtre offrant une belle clarté naturelle ✔️ Une élégante cuisine moderne entièrement aménagée avec rangements optimisés ✔️ Un espace nuit semi-séparé au design contemporain avec verrière industrielle apportant du cachet et une vraie sensation de confort ✔️ Une superbe salle de bains moderne avec magnifique baignoire îlot et mobilier suspendu ✔️ De nombreux espaces de rangement intégrés Prestations et atouts : • Appartement entièrement rénové • Cuisine contemporaine équipée • Double vitrage • Fibre optique • Interphone • Très belle luminosité • Ambiance moderne et chaleureuse • Quartier dynamique et recherché • Proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités Grâce à son aménagement optimisé et son charme contemporain, ce studio constitue une excellente opportunité pour : ✔️ un premier achat ✔️ un pied-à-terre à Luxembourg ✔️ un investissement locatif de qualité Un bien coup de cœur, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Luxembourg. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### +352 621 893 177 🌐 WWW.2ms.lu Meer weten?

Adresse du bien : 25B Rue d'Oetrange L-5333 Moutfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : septembre 2026 Lumineux duplex de standing, d'une surface cadastrale de 117,5 m², situé dans la petite copropriété « A Jennen » de 4 unités, 2 chambres à coucher et mezzanine, à Moutfort. Distribution Premier niveau : hall d'entrée avec placard intégré, menant à la spacieuse pièce à vivre (45,9 m²) dotée d'une cuisine équipée et son ilot central (appareils électroménagers de marques « Bora », « AEG », « Siemens » et plan de travail en granite ) ainsi que d'un living avec accès au balcon - chambre à coucher (10,9 m²) - salle de douche avec WC (8,5 m²) Deuxième niveau : mezzanine (10,9 m²) pouvant être utilisée de multiples façons (bureau / gym) - suite parentale comprenant une chambre à coucher (19,1 m²), un dressing (5,7 m²) et une salle de bains avec bain balnéo « Villeroy & Boch », grande douche à l'italienne, double vasque et WC (12,4 m²) Extérieur : balcon (4,5 m²) Inclus : garage pour une voiture au sous-sol de la résidence - emplacement de parking extérieur privatif - cave privative Complément d'informations : Confort : garantie décennale en cours de validité - copropriété équipée d'un ascenseur et de panneaux solaires - plafond cathédrale - larges baies vitrées - moustiquaires - fenêtres triple-vitrage PVC/aluminium - volets (fenêtres et velux) électriques - sols recouverts de carrelage - ventilation double flux - chauffage au sol - régulation de température multizone - vidéophone Chauffage : gaz Environnement : au coeur du village de Moutfort - de nombreuses commodités accessibles à pied (boulangerie « A Schéiwesch » à 100m de la résidence - cabinet de kinésithérapie et médecin généraliste dans la rue - arrêts de bus « Moutfort-Syrbréck » et « Moutfort-Kappell » à 4 minutes à pied - parc) - restaurants italiens, asiatiques et gastronomique "Ma Langue Sourit" au sein de la commune - plusieurs supermarchés/drive à 10 minutes en voiture Ecoles : crèche dans le village - écoles primaire et fondamentale à Contern - lycée Vauban à Gasperich - école internationale St George à Hamm Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 25B Rue d'Oetrange L-5333 Moutfort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: September 2026 A bright, luxury duplex with a registered floor area of 117.5 m², situated in the small 4-unit block of flats "A Jennen", featuring 2 bedrooms and a mezzanine, in Moutfort. Layout Ground floor: entrance hall with built-in cupboard, leading to the spacious living area (45.9 sqm) featuring a fitted kitchen with a central island (Bora, AEG and Siemens appliances, granite top) and a lounge with access to the balcony - bedroom (10.9 sqm) - bathroom with walk-in shower, WC and laundry space (8.5 sqm) First floor: mezzanine (10.9 sqm) suitable for flexible use (as an office or gym) - master suite including a bedroom (19.1 sqm), a walk-in wardrobe (5.7 sqm) and a bathroom with a Villeroy & Boch spa bath, a large walk-in shower, a double vanity and a WC (12.4 sqm) Outside: balcony (4.5 sqm) Included: garage for one car in the building's basement - private outdoor parking space - private cellar Further details: Comfort: ongoing ten-year warranty - building equipped with a lift and solar panels - cathedral ceiling - large bay windows - mosquito nets - triple-glazed PVC/aluminium windows - electric shutters (windows and velux) - tiled floors - dual-flow ventilation - subfloor heating - multi zone temperature control - videophone Heating: gas Environment: in the heart of Moutfort's village - a wide range of amenities within walking distance (the "A Schéiwesch" bakery 100 metres from the residence - a physiotherapy practice and GP's surgery on the same street - the "Moutfort-Syrbréck" and "Moutfort-Kappell" just a 4-minute walk away - park) - Italian, Asian and gourmet restaurants, including "Ma Langue Sourit", within the town - several supermarkets and drive-throughs a 10-minute drive away Schools: creche in the village - primary and fundamental schools in Contern - Vauban secondary school in Gasperich - St George's International School in Hamm Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Situé à Luxembourg - Beggen, ce bel appartement est situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2008. Il a été rénové en 2026 et dispose d'une surface utile selon le registre foncier de ± 46,56 m² et est composé comme suit : Au 2ème étage : la porte d'entrée s'ouvre sur un salon avec accès à la terrasse de ± 5m² et mène à une chambre et une salle de douche (douche, lavabo, sèche-serviettes et toilettes). Au sous-sol : une cave privée de ± 2,14 m² et une buanderie partagée. Détails supplémentaires : - Emplacement idéal : proche du centre-ville - Rénovation de l'appartement datée de 2026 - Chaudière à gaz (2022) - Double vitrage sur cadres en PVC, volets manuels - Fibre optique - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, magasins Contact : Philippe Mélard ### ### Meer weten?

Situé au 2ème étage de la nouvelle résidence, bel appartement (n°5) neuf et disponible immédiatement pour 1ère occupation, disposant d'une surface de +/- 89 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC et une fenêtre. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Cave privative et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture et un emplacement de parking extérieur privatif. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et volets électriques, VMC double flux ... Neuf est disponible immédiatement. Classe énergétique AA. Meer weten?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### À DEUX PAS DU BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / PROXIMITÉ DIRECTE AVEC LE CENTRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 3E ÉTAGE, ASCENSEUR, PARKING INTERIEUR Situé Rue du Fort Wallis dans une résidence sécurisée construite en 1992, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche classe énergétique F -F. Les charges s'élèvent à 280 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Meer weten?

FRISANGE – SPACIEUX TRIPLEX 136 m² | 3 CHAMBRES (MODULABLE EN 4) Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. UN BIEN EXCLUSIF DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LES FAMILLES Nichée dans la charmante commune de Frisange, cette belle résidence érigée en 2005 et parfaitement entretenue par un syndic professionnel vous offre tout le confort d'une maison spacieuse avec les avantages d'une localité dynamique. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT (136 m² habitables) Au premier étage : • Une entrée lumineuse avec un sas vitré et, de part et d'autre, un WC séparé (2,6 m²) ainsi qu'une pièce vestiaire (3,6 m²) • Un immense séjour baigné de lumière avec son chaleureux parquet massif (41 m²) • Un balcon couvert exposé Ouest • Une généreuse cuisine dînatoire entièrement équipée (25 m²) Au deuxième étage : • Une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, baignoire, WC et double vasque en verre (6 m²) • Une première chambre (14,5 m²) • Un bureau (12 m²) avec accès au deuxième balcon • Une deuxième chambre (13 m²) Au troisième étage : • Un espace chambre avec salle d'eau, douche et WC • 30 m² au sol (12 m² habitables) Au niveau -1 : • Une cave-buanderie privative (6 m²) • Un garage privatif avec porte motorisée et prise triphasée (19 m²) • Une place de stationnement privative extérieure (13 m²) ASPECTS TECHNIQUES • Porte d'entrée blindée • Double interphone • CPE : E-E • Dalles en béton • Chaudière au gaz • Internet par fibre • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation de façade réalisée en 2023 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie, Drinx, opticien, supérette, etc.) • Médecin généraliste à proximité, dentiste, podologue, laboratoire d'analyses, pharmacie • École fondamentale, maison relais, 3 crèches privées et une crèche communale • Excellentes liaisons en transports en commun : → Lignes RGTR 412, 413 & 414 – Luxembourg-Ville en seulement 20 minutes → Frisibus : navette à la demande desservant Bettembourg et Mondorf-les-Bains → Ligne de bus directe vers l'École / Lycée Vauban en 30 minutes Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW Select + TVA à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Au dernier etage d'une residence bien entretenue a Mondercange, cet appartement de 70 m2 entierement renove profite d'une exposition plein sud et d'une vue degagee sur les champs a l'arriere du batiment. Un cadre lumineux, calme et pret a vivre. La piece de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte baigne dans la lumiere naturelle toute la journee. Cuisine recente, fonctionnelle, parfaitement integree a l'espace. Deux chambres a coucher, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace teletravail, une salle de bains avec douche et un WC separe. Prestations soignees : fenetres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants et stores electriques, fibre optique, interphone et videophone. Aucun travaux a prevoir. Garage ferme privatif suffisamment spacieux pour un vehicule de belle taille, un atout rare dans le secteur. Les coproprietaires disposent d'un jardin commun arbore avec espace terrasse et coin barbecue. Emplacement recherche : supermarches Cactus et Cora a proximite immediate, ecole primaire a quelques pas, arret de bus a 1 minute, piscine publique, parc et acces autoroutiers rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. 3e etage sans ascenseur. Residence des annees 90, bien entretenue. Chauffage collectif au gaz. Meer weten?

Au coeur du quartier Ribeschpont a Dudelange, l'un des secteurs residentiels les plus recherches du sud du Luxembourg, cet appartement de 67 m² avec deux chambres a ete entierement renove en 2021. Situe au premier etage d'une residence avec ascenseur, il offre un sejour lumineux ouvert sur cuisine equipee, un balcon oriente plein sud, une cave privative, et un acces immediat aux ecoles, aux commerces et a l'autoroute A13. Un bien pret a vivre dans un quartier ou l'offre se renouvelle peu. Ce qui frappe en entrant, c'est la lumiere. L'orientation sud et les grandes baies du sejour donnent a l'espace une respiration rare pour cette surface. La renovation complete de 2021 a ete pensee pour optimiser chaque metre carre sans alourdir l'ensemble : materiaux contemporains, lignes nettes, palette claire. Le calme du Ribeschpont s'arrete a la porte d'entree. On comprend tout de suite pourquoi ce quartier est si demande, et on sent qu'on peut y poser ses valises sans rien remettre en cause. Le sejour avec sa cuisine ouverte forme un espace de vie unique de 25 m². La cuisine, equipee et installee en 2021, est integree a la piece sans la cloisonner. Le balcon oriente plein sud prolonge le sejour : un cafe le matin, un aperitif en fin de journee, la lumiere du sud toute la journee. La vue degagee sur la verdure environnante apporte au quotidien un horizon que peu d'appartements offrent dans cette gamme de prix. Les deux chambres, de 15 m² et 10 m², sont reelles. La plus grande accueille sans difficulte un lit double, une commode et un bureau. La seconde fonctionne aussi bien comme chambre d'enfant que comme chambre d'amis ou espace de teletravail. La salle de douche moderne, entierement refaite, complete l'espace prive. Un couloir avec rangements integres et un debarras separe evitent de sacrifier les pieces de vie au stockage. C'est un appartement pense pour vraiment etre habite. La renovation de 2021 est complete : menuiseries double vitrage, isolation phonique renforcee, installation electrique aux normes, cuisine equipee, salle de douche recente, sols neufs, peintures, finitions soignees. On entre, on s'installe. Aucun budget travaux a prevoir avant plusieurs annees. C'est un appartement ou le primo-accedant emmenage sans passer par la case renovation, et ou l'investisseur trouve un bien immediatement louable. Le Ribeschpont est l'un des quartiers les plus calmes et les plus convoites de Dudelange : voisinage stable, ambiance residentielle, verdure omnipresente. Les commerces sont a 100 metres, le supermarche a 1 km, le centre-ville a 1 km. La creche est a 500 metres, l'ecole primaire a 900 metres. L'autoroute A13 est a 100 metres, ce qui place Esch-Belval a 10 minutes et Luxembourg-Ville a 25 minutes en heures creuses. La gare de Dudelange est a 2 km, un parc a 100 metres. Premier etage avec ascenseur. Cave privative incluse. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective, gestion simplifiee. Les charges de copropriete s'elevent a environ 350 euros par mois, espaces communs, ascenseur, jardin, buanderie commune et chauffage compris. Cote energie, la classe est E : elle reflete l'enveloppe thermique d'origine de l'immeuble, tandis que tout l'interieur a ete integralement refait en 2021. Une place de parking exterieure est disponible a la location dans la residence pour 25 euros par mois ; parking public egalement a 100 metres. Disponibilite immediate, libre de toute occupation. Visite virtuelle Matterport disponible. Un appartement entierement renove, dans le Ribeschpont, sans travaux, pret a vivre : ce profil se presente rarement a la vente dans ce secteur de Dudelange. Visites physiques sur rendez-vous. Meer weten?

Appartement contemporain de 98,22 m² à Pétange, intégralement adapté à la mobilité réduite, avec trois chambres, deux terrasses, ascenseur et gare à 300 mètres. Un bien rare sur le marché luxembourgeois, qui combine une accessibilité totale, un standing récent et une localisation centrale au coeur du Sud du pays. Dès l'entrée, le ton est donné. Un patio carrelé, propre, lumineux, sécurisé par une porte blindée et un parlophone, donne accès à un hall généreux. Toutes les portes intérieures sont d'une largeur supérieure à 1,10 mètre, soit largement au-dessus de la norme PMR : un fauteuil roulant circule en autonomie complète, sans assistance, dans toutes les pièces. Ce niveau d'adaptation, on ne le trouve presque jamais en seconde main au Luxembourg. À droite de l'entrée, une grande pièce avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse exposée, où s'installent facilement une table et deux chaises. Aujourd'hui aménagée en chambre, elle fonctionne aussi parfaitement comme bureau pour deux postes ou comme salon télétravail. La luminosité, l'accès direct extérieur et la matière du parquet en font la pièce caméléon de l'appartement. Juste à côté, la salle de bains. C'est une vraie pièce, et pas un cabinet de toilette. Sept mètres carrés, deux grandes fenêtres, une douche italienne intégralement accessible, un cheminement plain-pied de la porte au receveur. Pour un usage PMR, tout est prêt. Pour une famille classique, la pièce peut être recoupée en WC indépendant avec fenêtre et salle de bains avec fenêtre, sans gros oeuvre. Cette flexibilité protège la valeur du bien à la revente : il s'adapte aux deux marchés. Quelques pas plus loin, la chambre d'enfant de 10 m² environ, carrelée, lumineuse, idéalement proportionnée. En face, la chambre principale de 14,56 m², spacieuse, calme, avec une belle fenêtre. À gauche, l'accès à la cuisine fermée. C'est une vraie pièce de vie : plan de travail en granit, électroménagers récents en bon état, coin à manger intégré, grande fenêtre. Elle est suffisamment grande pour cuisiner et recevoir sans transiter par le salon. Elle communique aussi directement avec le séjour par une seconde porte, ce qui rend l'usage très souple selon les moments de la journée. Le séjour est la pièce qui surprend. Vraiment spacieux, lumineux, équilibré, il accueille un grand canapé, une table à manger conséquente et garde encore du dégagement. Une seconde terrasse prolonge l'espace de vie : exposition agréable, pas de vis-à-vis direct, place pour deux fauteuils, idéal pour les fins de journée. C'est une pièce dans laquelle on a envie de rester. Tout est sain. Le carrelage est récent et impeccable. Les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, l'interphone et le chauffage gaz central collectif sont opérationnels. La construction béton de 2006 a été intégralement rénovée en 2018. Le bâtiment dispose d'un ascenseur conforme, d'un accès handicapé en partie commune, d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'un éclairage extérieur. On entre, on s'installe, il n'y a strictement rien à reprendre. Pétange est l'une des communes les plus stratégiques du Sud du Luxembourg. Centre-ville à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, bus à 5 minutes, gare à 300 mètres seulement, route principale à 100 mètres. La gare est l'élément qui change tout : Luxembourg-Ville est accessible en train, sans dépendance à la voiture. Commerces, supermarché, écoles primaires et secondaires, crèche et garderie sont tous accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Médecin à 5 minutes, parc à un kilomètre, aéroport à 30 minutes. C'est une adresse qui fonctionne pour une famille, pour un actif frontalier, pour un senior comme pour un investisseur locatif spécialisé. Premier étage sur trois. Ce niveau bas est un avantage réel pour un usage PMR : sortie rapide, faible dépendance à l'ascenseur en cas de panne, accès facilité pour les services à domicile. Charges mensuelles de 330 euros. CPE classé E, cohérent avec une enveloppe béton de 2006. Cave privative de 4,69 m² et grenier privatif de 13,47 m² complètent les annexes. Disponibilité à convenir. Un appartement 100 % PMR de cette qualité, avec trois chambres, deux terrasses, douche italienne accessible, porte blindée, gare à 300 mètres et la possibilité d'être reconverti à un usage standard, ne se présente quasiment jamais sur le marché luxembourgeois. Visites sur rendez-vous. Meer weten?

Condominium exclusif, élégant, lumineux et avec une terrasse ensoleillée. Dans une résidence moderne de 2015, cet élégant appartement vous attend dans un emplacement prisé à Roodt-sur-Syre. Sur environ 73 m² de surface habitable, un concept de vie harmonieux se déploie, convaincant par ses aménagements de haute qualité, ses lignes épurées et un niveau de confort de vie particulier. Le point central de l'appartement est le spacieux séjour lumineux et le coin repas avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un endroit qui invite à vivre, à profiter et à se détendre. De ici, vous accédez à la terrasse, où vous pouvez passer les heures du soir dans une atmosphère privée. La chambre spacieuse offre une retraite au calme, tandis que la salle de bains au design soigné impressionne par ses détails réfléchis et son confort agréable. Une salle de stockage et technique séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge complète l'offre d'espace bien pensée. Ce bien est agrémenté d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur, d'un emplacement de stationnement pour moto et d'un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire, un ensemble rare qui ne laisse rien à désirer. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement élégant et lumineux avec une terrasse ensoleillée dans l'un des endroits les plus recherchés de Roodt-sur-Syre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception par vous-même. Meer weten?

Appartement duplex 2 chambres avec terrasse, parking intérieur et cave. COCONSULT vous propose ce magnifique appartement duplex d'une surface habitable d'environ 88 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de la résidence Rose-Marie, construite en 2017. Ce bien atypique et parfaitement entretenu séduit par son agencement moderne ainsi que par sa luminosité. L'appartement se compose comme suit : Niveau principal : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Living lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée Niveau inférieur : -Deux chambres à coucher d'environ 10 m² et *14,70 m² - Dressing sur mesure dans la chambre principale - Belle salle de douche avec douche à l'italienne Le bien est complété par : - Un débarras privatif à l'entrée du duplex - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Une buanderie commune L'appartement vient d'être entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 2017 - Ascenseur - Double niveau - Classe énergétique B/B - Disponibilité à convenir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement moderne et prêt à emménager. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### Meer weten?

Carihome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Dudelange, au sud du Luxembourg. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien. Implanté au 3ieme étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement développe une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres à coucher ainsi que d'une vaste salle de bains. Ce bien est complété par une cave privative et une buanderie privée offrant un confort supplémentaire au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA Meer weten?

DRP Group vous propose à la vente un joli studio au premier étage d’une résidence au sein de la rue Demy Schlechter à Bonnevoie. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel au cœur de Bonnevoie. Il est très facile d'y accéder en transports en commun. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, qu'il s'agisse d'écoles, de restaurants, de supermarchés ou de bien d'autres choses encore. L'appartement d'une superficie d’environ 37m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec rangements - une cuisine fermée entièrement équipée - une pièce d’environ 7,3m2 pouvant accueillir un lit - une salle de douche moderne avec toilette - un séjour de plus de 20m2 Le bien est complété par une cave d’environ 7m2. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique G, classe d’isolation thermique H - Parquet dans le séjour et dans la pièce séparée - Parlophone - Fibre optique L'emplacement du studio est idéal pour les personnes qui travaillent en ville ou dans les environs. Il peut également servir de pied-à-terre à ceux qui ne travaillent et ne vivent qu'à temps partiel au Luxembourg. La nature autour du «Park Kaltreis» est accessible en quelques minutes à pied. Le remplacement de deux fenêtres est à prévoir. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### Meer weten?

À vendre Sublime appartement lumineux à Differdange. Découvrez ce superbe appartement de 71m², situé dans une résidence bien entretenue à Differdange, au 2ème étage avec ascenseur. Spacieux, très lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée accueillant - Salon lumineux - Cuisine équipée moderne - WC séparé - Débarras - Salle de douche - 2 chambres à coucher Annexes : - Cave privative - 1 emplacement de parking à louer possibilité de reprendre (100€ mensuel) Situation : L'appartement bénéficie d'une situation idéale, dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : - Gare accessible à pied - Commerces, écoles et services à quelques minutes - Accès rapide aux grands axes - Forêt et espaces verts à proximité pour les promenades et activités de plein air Un bien rare sur le marché, alliant espace, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### Meer weten?

BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique penthouse de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au dernier étage de la résidence et dispose de 3 terrasses. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?

BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement d'une chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rdc de la résidence de sorte qu'il disposera vers l'arrière d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Un emplacement de parking extérieur disponible pour 15.000 euros. La résidence sera construite avec des finitions haut de gamme, chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, chauffée par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaiques, triple vitrage avec stores électriques, vmc, sèche serviettes dans la salle de bains et possibilité encore de choisir tous les autres matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2001, ce bel appartement entièrement rénové en 2025 offre une surface d’environ 70 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Cave privative - Buanderie commune - Local vélos - Emplacement intérieur privatif Caractéristiques supplémentaires : - Double vitrage - Ascenseur - Appartement entièrement rénové en 2025 - Nouvelle chaudière en 2026 - Charges mensuelles : 240€ - Résidence bien entretenue Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Meer weten?

AFIL vous propose ce magnifique appartement lumineux et agréable, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme et très recherché de Rollingergrund. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible. Caractéristiques principales : - 3 chambres (dont 1 avec salle de douche privative) - Séjour spacieux - Cuisine équipée avec balcon - Salle de bain + WC séparé - Garage privé, cave et buanderie commune Atouts : - Proche des commerces, transports et espaces verts - Centre-ville accessible en 5 à 10 min, lignes de bus 21 et CN5 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus. Meer weten?