Appartement te koop - Luxemburg

Deze moderne duplexwoning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² verdeeld over twee zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Het eigendom is ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een levendige en gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, twee aparte toiletten en een gezellige loggia die uitnodigt tot ontspannen. De aanwezigheid van een privé kelderruimte van 10,20 m² en een beveiligde, videobewakte binnenparking van 15,46 m² verhogen het comfort en bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een snelle internetverbinding via glasvezel, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De ligging van deze duplex in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen in een dynamische wijk met veel voorzieningen, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, restaurants en diverse recreatieve en sportieve faciliteiten. De groene parken en open ruimtes in de omgeving zorgen voor een aangename balans tussen stedelijk leven en natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en een goed ontwikkeld wegennet, zijn Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Of u nu als eigenaar op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of als investeerder die profiteert van de sterke markt in de regio, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans. Met een EPC-score van D en geen btw-kosten, is dit eigendom klaar om te betrekken of te investeren. Deze prachtige duplex biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen in Dudelange. Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt een zeer aantrekkelijke woonruimte in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van 103,07 m² omvat dit eigendom een royale en lichte leefruimte van 31 m², die dankzij drie dubbele Franse deuren overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot een balkon. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden en het sociale leven. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 18 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl één van de kamers toegang heeft tot een tweede balkon, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. De badkamer van 8 m² is comfortabel en praktisch, en de 5 m² grote bergruimte zorgt voor een optimale opbergmogelijkheid. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van 6 m², wat extra opslagruimte biedt, en in de gemeenschappelijke delen zijn er fietsenstallingen en een vuilnisruimte aanwezig. Hoewel er de mogelijkheid tot parkeren bestaat, is het appartement zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met slechts 50 meter afstand van een bushalte, waardoor u in vier stops het tramstation Place de l’Étoile bereikt. De snelle toegang tot de hoofdwegen maakt reizen binnen Luxemburg eenvoudig en efficiënt. De locatie grenst aan groene zones zoals het Bambësch-park en de bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspanning. Toch bevindt u zich op korte afstand van het levendige Limpertsberg district, bekend om zijn winkels, scholen en infrastructuur, wat het een gewilde buurt maakt voor gezinnen en professionals. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn ruime opzet en uitstekende natuurlijke lichtinval, met twee balkons die extra buitenruimte bieden. Het lage servicekosten-niveau is mogelijk omdat het gebouw geen lift heeft, wat de operationele kosten beperkt. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 31 december 2026, waardoor het zowel interessant is voor mensen die willen wonen in een rustige maar centrale omgeving als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende opportuniteit met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woonruimte in Luxemburg en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Dit moderne en ruim opgezette duplex appartement in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2018, is dit eigentijdse vastgoed ontworpen met oog voor detail en afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping, toegankelijk via een privé lift met directe toegang, wat bijdraagt aan het ultieme gebruiksgemak en privacy. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 172,43 m², beschikt dit goed ingedeelde appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De grote leefruimte op het derde verdiep, voorzien van een open keuken met AEG toestellen en direct toegang tot een royale terras van 21 m², creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De tweede verdieping herbergt de slaapgedeelten, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog twee ruime slaapkamers en een balkon van 7,43 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Additional features maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: ondervloerse gasverwarming met een Viessmann-ketel zorgt voor een energiezuinige verwarming, ondersteund door klasse A EPC-certificatie. De grote ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux-dakramen met elektrische screens zorgen voor veel daglicht en comfort, terwijl geïntegreerde muurkasten en een mechanisch ventilatiesysteem de woning verder optimaliseren. Het appartement is volledig uitgerust met mosquitonetten, veilige toegangsdeur en fiberoptische internetverbinding, wat de moderne levensstijl ondersteunt. De bijhorende garage van 29 m² met kelder, samen met extra parkeerplaatsen buiten, bieden voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De ligging in een rustige, groene en gewilde omgeving nabij Luxembourg-stad maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en voorzieningen binnen handbereik. Deze residentie combineert hoogwaardige afwerking met praktische voordelen zoals een beveiligde toegang, ruime terrassen en een goede indeling die dag- en nachtruimten scheidt. De nabijheid van scholen, winkels, restaurants en goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor families of professionals die op zoek zijn naar comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een maandelijkse bijdrage van slechts 490 euro aan gemeenschappelijke kosten biedt deze duplex niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook betaalbaarheid in een premium segment. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met optimale voorzieningen en strategische ligging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bissen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 71,1 m² en is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, uitsluitend bestemd voor eigen bewoners. De recente renovaties, uitgevoerd tussen juli 2021 en mei 2022, zorgen voor een frisse en moderne uitstraling zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw zelf onderging ook een facelift met de renovatie van de gevel in 2025. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken uitgerust met moderne AEG-apparatuur, en een complete badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet aangeleverd met ingebouwde kasten in de inkomhal, een praktische wasruimte in de keuken en recent meubilair dat optioneel beschikbaar is voor €15.000. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige locatie. De woning beschikt over een eigen afgesloten garagebox van 17,5 m² en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De maandelijkse kosten blijven laag op ongeveer €220, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, nabij de snelwegen en op korte afstand van scholen, crèches, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Roost-zone talrijke werkgelegenheidskansen. Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook zeer interessant als investering. De ligging nabij Luxemburg-stad gecombineerd met het lage energieverbruik en de recente renovaties maken dit vastgoed tot een slimme keuze. Of u nu zelf in Bissen wilt wonen of het vastgoed wil inzetten voor verhuur, deze woning biedt stabiliteit en een hoge kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare twee slaapkamer appartement gelegen in het hart van Differdange, een charmant en levendig stadje dat bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, maar biedt met een bruikbare oppervlakte van 86,36 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van circa 23 m² met een open, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m², perfect geschikt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met voldoende voorzieningen, terwijl een ruime zolder van ongeveer 15 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Naast de interne kenmerken is er ook een eigen kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Het appartement wordt aangeboden zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn, en beschikt over moderne infrastructuur zoals fiberoptiek. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Op een steenworp afstand vindt u gezellige parken, scholen, winkels en restaurants voor het gemak van het dagelijks leven. Daarnaast zorgen de nabijgelegen stations en buslijnen voor een goede bereikbaarheid naar andere delen van Differdange en de omgeving. Het terrein van bijna 3 are (2,85 are) biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de garantie dat er geen overstromingsrisico is volgens de huidige regelgeving. Het gebouw verkeert in goede staat, met maandelijkse lasten van ongeveer €225,86, wat inbegrepen is in de prijs. Parkeren is eenvoudig dankzij de openbare parkeerplaatsen direct tegenover de residentie. Deze aantrekkelijke aanbieding geeft u de kans om te investeren in een comfortabel en praktisch vastgoed in Differdange tegen een scherpe prijs van €480.000. Met een energieklasse FF (2023) en nog in afwerking zijnde nieuwe energiepass, voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u op zoek naar een volledig instapklaar appartement met goede verbindingen en alles binnen handbereik? Neem dan snel contact op met onze makelaars Théo Marcelin of Kelly Carvalho voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2014, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is recent gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar, zonder dat er nog werkzaamheden noodzakelijk zijn. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, één ruime slaapkamer, een bijkomende kamer die kan dienen als dressing of kantoor, en een moderne doucheruimte. De aanwezige verwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C bevestigen haar energiezuinigheid. De prijs bedraagt €385.000, een aantrekkelijke investering in een rustige maar goed verbonden locatie. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats met directe toegang tot een privé kelder van circa 14 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gedeelde wasruimte, een opslagruimte en een aparte fietsenstalling, hetgeen het wooncomfort verhoogt. De residentie ligt op korte afstand van alle voorzieningen: slechts 20 meter tot het bushalte, 50 meter tot publieke parking, 200 meter tot medische centra en apotheek, en op 800 meter van de supermarkt. De nabijheid van het station op slechts 500 meter garandeert goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat vooral handig is voor wie bijvoorbeeld pendelt. De kosten voor de gemeenschap bedragen ongeveer €200 per maand en de gevel van de residentie wordt in 2026/2027 gerenoveerd – kosten die reeds volledig betaald zijn. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden bezichtigd op weekdagen en zaterdagen. Neem contact op voor een vrijblijvende waardebepaling of meer informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Rumelange! Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. U vindt hier drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte bestaat uit een ruime zit- en eetkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de leefruimte en de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon van 27 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het geheel wordt verwarmd via gas, en de woning is voorzien van liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, met vlotte toegang en uitstekende isolatie. De locatie in Luxembourg-Weimershof is onovertroffen, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving die zich uitstrekt rond de strategisch belangrijke wijk Kirchberg. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast heeft u overal in de directe omgeving toegang tot grote winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan Kirchberg, evenals een breed scala aan gastronomische opties en ontspanningsfaciliteiten. Voor gezinnen is de buurt uitstekend voorzien van kwalitatieve onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen en de Universiteit van Luxembourg op korte afstand. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk – inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelwegen – geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen ideaal voor wie zich wil vestigen in een hoogwaardige woonwijk, maar ook als investering gezien de duurzame bouwstandaard en hoge energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat te koop staat in de geliefde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, comfort en een strategische locatie op een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het beschikt bovendien over een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de vierde verdieping gelegen, biedt dit penthouse niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook directe toegang tot twee balkons die samen 19,78 m² beslaan, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten. Een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats maakt het geheel compleet en garandeert gemak voor de bewoners. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn van topkwaliteit. Het gebouw wordt ontwikkeld volgens de passiefstandaard, wat betekent dat het garant staat voor uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde van A. Dit vertaalt zich in minimale energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. De lift en toegang voor mindervaliden maken het appartement toegankelijk voor iedereen. Het geheel is ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat niet alleen de levenskwaliteit verhoogt, maar ook de waarde van het vastgoed op lange termijn beveiligt. De eigentijdse architectuur, de isolatie en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel thuis dat naadloos aansluit bij de eisen van de moderne bewoner. De ligging van Weimershof is ideaal voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Het gebied ligt aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad, met talrijke faciliteiten binnen handbereik. Voor ontspanning zijn er diverse parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, terwijl cultuur en entertainment binnen korte afstand bereikbaar zijn via musea, theaters en winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Infinity Shopping. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus, tram en snelwegen – zorgt voor vlot woon-werkverkeer en connectiviteit met de rest van de regio. Daarnaast wordt het gebied gekenmerkt door een breed aanbod aan scholen, variërend van basisscholen tot een internationale school en de Universiteit van Luxemburg, waardoor het geschikt is voor gezinnen en studenten. Met een prijs van €1.194.570,- is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een luxe woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Het appartement met referentie 3-38 bevindt zich op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 78,53 m². Het omvat een lichte en ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een handige berging en een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats binnen en een ruime kelder van 9,22 m², waardoor praktische opslag en parkeerfaciliteiten verzekerd zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en energiezuinige technieken die voldoen aan de hoogste normen, wat garant staat voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De bouw is ontworpen volgens het passief standaard, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woonlasten beperkt blijven, terwijl het ook bijdraagt aan milieuvriendelijkheid. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en ontspanning waardeert. Gevestigd op een strategische locatie in Weimershof, biedt deze wijk een rustige, familiale sfeer met veel groene ruimtes en voorzieningen op wandelafstand. Het ligt direct grenzend aan Kirchberg, het centrum van economische en culturele activiteiten in Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich talloze faciliteiten zoals scholen, winkels, medische centra, sportfaciliteiten en culturele instituten zoals de Philharmonie en het Mudam Museum. Dankzij de nabijheid van bushaltes, tramverbindingen en snelwegen is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het project op een terrein van ongeveer 19,60 are dat volledig wordt ingezet voor een duurzame en energie-efficiënte ontwikkeling met kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. De prijzinformatie bedraagt 991.058 euro inclusief btw voor residentiële bewoning, wat een aantrekkelijke investering betekent gezien de toplocatie en de hoogwaardige afwerking. Het project is onderdeel van een exclusieve lanceringsactie met aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die vóór 30 juni 2025 hun keuze maken. Of u nu zelf in dit moderne appartement wilt wonen of het ziet als een slimme investering, deze nieuwe ontwikkeling combineert comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid in een prestigieuze wijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in de nieuw te bouwen "Banyan" residentie in Weimershof biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, duurzame architectuur en een toplocatie in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime westgerichte balkon van 11,15 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woon- of investeringspand. De woning beschikt over een lift en een privé garageplaats, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De hoogwaardige afwerking, energielabel "A" en het passief standaard zorgen voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de energiekosten en het wooncomfort. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €939.731, waarbij BTW van toepassing is. De ligging van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen aan de rand van Kirchberg, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert deze locatie rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en winkelcentra. De wijk wordt gekenmerkt door haar gezellige, familiale sfeer en haar nabijheid tot het economische en administratieve hart van de stad. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer – bus, tram en snelwegen – is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals parken en culturele attracties zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Investeren in deze residentie betekent kiezen voor een kwaliteitsvolle woning in een dynamische en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouw voldoet aan strenge energiestandaarden, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen tot 30 juni 2025 biedt deze ontwikkeling een unieke kans voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan de 4e verdieping in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een helder halletje dat leidt naar een ruime leefruimte en keuken, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De woning beschikt over één slaapkamer van 14 m², ideaal voor een koppel of individuele bewoner, en is voorzien van een eigentijdse badkamer met douchecabine. Verder is er een handige wasruimte aanwezig die het dagelijks leven vereenvoudigt, en een balkon van 16,5 m² dat een prachtig uitzicht en buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse garageplaats en een eigen kelder van 5,14 m², wat extra opslagruimte garandeert. De residentie "Banyan" wordt zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, daarbij voldoet het aan de hoogste normen met een EPC-referentie van A. De bouw voldoet aan het passief-standaard, met een klasse A voor energie-efficiëntie en A+ voor isolatie, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt gesitueerd in een rustige, groene omgeving aan de rand van Kirchberg, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder topuniversiteiten, culturele centra, winkels, restaurants en medische voorzieningen. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen binnen en buiten Luxemburg zeer comfortabel. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €847.713 inclusief 3% BTW voor bewoning. Het is een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving met alle hedendaagse gemakken en een optimale levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni, hun professionele vastgoedadviseur, voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in dit prestigieuze project te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 67,47 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bestaat uit een gezellige living met keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een praktische bergruimte, een apart toilet en een moderne douchekamer. Dankzij de grote terras van maar liefst 34,57 m² en de private tuin van 43,5 m² wordt buitenleven bijzonder aangenaam, ideaal voor ontspanning of entertainment. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een ruime kelder van 9,14 m², wat het comfort compleet maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een referentieklasse A. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de bouw voldoet aan strenge milieu- en energie-eisen met een passief standaard en topisolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen op een rustige, groene en residentiële locatie in Luxembourg-Weimershof, grenst het direct aan het levendige Kirchberg-plateau - het kloppende hart van zakelijk, cultureel en administratief Luxembourg. De wijk is zeer geliefd vanwege haar rustige sfeer, ruime groene zones en familiale karakter, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Luxemburgse snelweg A1, A6, A3 en A7 zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van het land en met Europa. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen die het centrum, de luchthaven en andere belangrijke punten snel bereikbaar maken. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, variërend van internationale onderwijsinstellingen zoals de Europese School tot prestigieuze middelbare scholen in Limpertsberg, waardoor gezinnen de ideale omgeving vinden voor hun kinderen. Bovendien bieden de nabijgelegen retail- en gastronomische voorzieningen volop winkels, supermarkten en horeca om het dagelijks leven makkelijk en aangenaam te maken. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416, inclusief BTW en met een bijzonder gunstige TVA van slechts 3% voor residentieel gebruik. Dit maakt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg met alle gewenste facetten binnen handbereik. De bouwkwaliteit, energiezuinigheid en de luxe afwerking garanderen een duurzaam en comfortabel wooncomfort dat jaren mee zal gaan. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die garant staat voor stabiliteit en rendement, in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen om uw toekomst in deze prestigieuze omgeving veilig te stellen. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijds gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 61,10 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte leefruimte in een groene, rustige omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie volgens passiefstandaard, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook garant staat voor een gunstig energieverbruik. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoopprijs, evenals een aparte kelderruimte van 5,58 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige residentiële wijk met veel groen en familiale sfeer, bevindt het zich vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en cultureel centrum van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met een overvloed aan parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden zoals het Parc Central en de omliggende natuurgebieden. Dankzij de strategische ligging geniet u van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramlijnen die u snel naar het centrum van Luxemburg, de belangrijkste faciliteiten en internationale instellingen brengen. De nabijheid van scholen, universitair campussen, medische centra en grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping maken dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, zodat u comfortabel verdere bestemmingen in België, Frankrijk of Duitsland kunt bereiken. De prijs voor dit uitstekend gelegen appartement bedraagt €821.699, inclusief BTW voor residentieel gebruik (3%). Dit eigendom vormt niet alleen een comfortabele woonplek, maar is ook interessant als investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de moderne bouwstandaarden. Met lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden voldoet dit appartement aan alle hedendaagse normen voor comfort en toegankelijkheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet om deze geweldige mogelijkheid te bespreken en uw toekomst in Weimershof te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie Luxembourg-Weimershof, gelegen op een strategische en rustige plek vlakbij het Kirchberg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prestigieuze omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 61 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een goed bereikbare en levendige wijk. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruim balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt met een garageplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die hun mobiliteit en parking geoptimaliseerd willen hebben. Het EPC-certificaat is gericht op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. De prijs bedraagt €799.049, inclusief btw, en biedt een perfecte balans tussen luxe en praktische voorzieningen. De wijk Weimershof kenmerkt zich door haar rustige en familiale karakter, met veel groen en hoogwaardige infrastructuur. Door de nabijheid van het Kirchberg-plateau profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een breed scala aan culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar internationale sfeer, met tal van internationale scholen, universiteiten zoals de Universiteit Luxemburg en diverse grote bedrijven en instellingen. Of u nu houdt van cultuur en kunst, sport en recreatie of shoppen, alles is binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen via bus, tram en snelwegen naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig voor pendelaars dankzij de nabijheid van de luchthaven Findel en de grote autosnelwegen A1, A3, A6 en A7. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie binnen Luxembourg? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . We voorzien u graag van verdere informatie en documentatie om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang – dit aanbod is een zeldzame gelegenheid voor wie wil profiteren van de voordelen van deze prestigieuze locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het Kirchberg, en biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Het appartement dat wij hier aanbieden, is een charmant en functioneel appartement van circa 60 m², gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie die volledig voorzien is van alle comfort en faciliteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een aangenaam balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving. De afwerking en het design van dit appartement worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Het gebouw is uitgerust met liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Gelegen in een residentiële en rustige wijk, biedt deze locatie talrijke voordelen voor gezinnen, professionals en expats. Weimershof staat bekend om zijn groene parken, wandelroutes en familiale sfeer, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen van Luxemburg ligt. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs op topniveau. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn het Infinity Shopping Center en Auchan Kirchberg binnen handbereik, terwijl uitgebreide horecagelegenheden en leisure faciliteiten het wooncomfort verder verhogen. Dankzij uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer – bus, tram en snelweg – is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. De residentie ligt bovendien op een terrein van ongeveer 19,60 are en wordt gebouwd volgens duurzame standaarden, met een passiefwoningconcept dat zorgt voor minimale energieverbruik en een aangename leefomgeving. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €796.605, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit is een uitstekende investering gezien de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en de strategische ligging in een gewilde wijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een solide vastgoedbelegging, dit eigendom combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat garant staat voor comfort, stabiliteit en potentieel rendement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Luxembourg, gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof. Met een woonoppervlakte van 61,10 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 13,5 m², een lichte woonkamer gecombineerd met keuken, een handige bergruimte, een douchekamer en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelder van 6,16 m², waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Gelegen op een strategische locatie vlakbij de kern van Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook tal van voordelen op het gebied van mobiliteit, voorzieningen en onderwijs. De wijk Weimershof onderscheidt zich door haar rustige, groene karakter, met nabijheid tot het Kirchberg-plateau, het culturele centrum van Luxembourg. Het gebied herbergt diverse Europese instellingen, internationale bedrijven en vele culturele, recreatieve en culinaire faciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en autowegen, is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar, wat ideaal is voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €792.844,- inclusief btw voor residentieel gebruik. De bouw van de residentie wordt uitgevoerd volgens de hoogste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, conform het "passieve" standaard met energielabel A. Dit verzekert niet alleen een minimale energierekening maar ook een duurzame investering met stabiel rendement op lange termijn. Het project onderscheidt zich door zijn architecturale kwaliteit, uitstekende isolatie en moderne voorzieningen zoals liften en toegangscontrole voor mindervaliden. Geïnteresseerd in deze unieke kans in Weimershof? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een hoogwaardig afwerkingsniveau dat garant staat voor jarenlange woon- en beleggingswaarde. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Het betreft een luxueus appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement 0-01 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5 m², waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is. De afwerking van hoge kwaliteit, thermische isolatie en architecturale details zorgen voor een voortreffelijk woongevoel en een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, waar zowel de bouwkwaliteit als de architectuur aangeven dat dit een investering is met toekomstwaarde. De volledige infrastructuur rondom de residentie, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maakt dit appartement zeer geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien wordt het verkocht inclusief één binnenparkeerplaats, wat het aanbod compleet maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, of €839.372 inclusief 17% btw voor beleggers. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Luxembourg is bekend om zijn internationale uitstraling, sterke economie en hoge levensstandaard, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners. De combinatie van kwaliteitsvolle afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen maakt dit appartement tot een topaanbieding in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang: dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in het luxe en comfort dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer, gecombineerd met een strategische ligging nabij het economische en culturele hart van de stad. Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 67 m², biedt een moderne en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, profiteert u van een optimale indeling met één ruime slaapkamer, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer met open keuken, een apart toilet en een moderne douchecabine. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een private terras van 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 8,75 m² maken het totaalpakket compleet en bieden extra gemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de Rue des Muguets, vlakbij de levendige en toch serene omgeving van Kirchberg. De residentie is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met een focus op milieuvriendelijk bouwen volgens passieve standaard en energie-efficiëntieklasse “A”. De wijk Weimershof wordt gewaardeerd om haar harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid; alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand. De nabijheid van internationale instellingen, banken, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, evenals talrijke parken en recreatiemogelijkheden, maken deze locatie uniek. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – waaronder bus, tram en snelwegen – is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving een rijk aanbod aan scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, evenals diverse gezondheidszorgfaciliteiten en sportfaciliteiten. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en solide belegging met duurzame groeivooruitzichten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €785.775,- inclusief btw voor de woning (3%). Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verhuur. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie over deze uitzonderlijke gelegenheid in Luxembourg-Weimershof. Dit project combineert modern architectonisch design, hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een toplocatie in een rustige buurt die alle voordelen biedt van de Brusselse of Vlaamse markt, maar dan in het hart van Luxemburg. Grijp deze unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat garant staat voor toekomstig rendement en wooncomfort van hoog niveau. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw stap richting duurzaam wonen of investeren te zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 14 m², een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van centrale verwarming op gas. Daarnaast is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Een garageplek is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Weimershof ligt strategisch vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxembourg, en biedt een rustige, groene omgeving met veel ruimte voor recreatie en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen via bus, tram en nabijgelegen spoorwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar zijn. Cultuur en vrijetijdsmogelijkheden zoals de Philharmonie, Mudam Museum, natuurparken en winkelcentra bevinden zich op wandel- of korte fietsafstand. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €778.754 inclusief btw tegen 3% voor residentieel gebruik, of €824.899 met 17% btw voor investeringsdoeleinden. Dit biedt niet alleen de kans om te investeren in een uiterst waardevol vastgoed in een toplocatie, maar ook om te genieten van een hoogwaardig wooncomfort in een nieuwbouwproject dat gebouwd is volgens passiefstandaard met maximale isolatie en milieuprestaties. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Wacht niet te lang, want dit project biedt een zeldzame kans op een investerings- of woonplek in dit prestigieuze deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid in Weimershof! Meer weten?