Appartement te koop - Luxemburg

Appartement te koop

4839 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en moderne woonruimte van circa 66 m², gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie uit 2013 met slechts acht eenheden. De indeling omvat een ruime inkomhal van 7,5 m² die toegang geeft tot de open woonkamer met keuken van ongeveer 30 m². Een van de grootste troeven van deze woning is de royale buitenruimte, bestaande uit een totaal van 40 m² terras, waarvan ongeveer 10 m² overdekt veranda met elektrische zonnewering en een balkon van 4 m², bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 10,8 m², waarvan één met balkontoegang, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet van 4 m². Naast het comfortabele binnenaanbod biedt dit appartement ook praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Er is een privégarage-box voor één wagen met een aansluitende kelderberging, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en heeft airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers, wat zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming werkt op gas en het energielabel is C/D. De residentie ligt rustig aan een doodlopende straat, waardoor het een kalme en aangename leefomgeving biedt. De vraagprijs voor dit appartement met al zijn kwaliteiten bedraagt 545 000 €. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Met zijn moderne afwerking en gunstige ligging in Rodange is deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement met extra buitenruimte en garage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met M. Ricardo Santos via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen in een rustige omgeving.

Appartement te koop

2521 Luxembourg

Dit goed onderhouden appartement te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt een woonoppervlakte van 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 16,19 m² en een volledig uitgeruste keuken van 10,21 m² met geïntegreerde apparatuur waaronder een koelkast met diepvriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon van 2 m² met noordelijke oriëntatie. Verder telt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15,45 m² en 15,38 m², alsook een vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel van 5,01 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een berging van 0,4 m². In de kelder bevindt zich een private wijn- of bergruimte van 13,32 m², evenals een gemeenschappelijke wasruimte met toegang tot de tuin. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming, geïnstalleerd in 2010, met radiatoren in alle kamers en een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing sinds 1998 en manuele rolluiken. De residentie zelf dateert uit 1950 en heeft een dak bedekt met leien. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen bij dit aanbod. De ligging in het rustige en toch centrale Bonnevoie biedt een uitstekende uitvalsbasis met diverse winkels, supermarkten, restaurants en diensten op wandelafstand, evenals scholen en crèches in de directe nabijheid. Het stadscentrum van Luxemburg is binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer is vlot toegankelijk met het treinstation op circa vijf minuten en bushaltes vlakbij. De nabijheid van hoofdwegen en de snelwegen A1 en A3 maakt deze locatie bijzonder praktisch. Voor ontspanning kunt u rekenen op parken, sportfaciliteiten en fietswegen in de buurt. Deze residentie combineert rust, centraliteit en kwaliteit van leven en wordt aangeboden aan een prijs van exact 600.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Groot-Hertogdom Luxemburg.

Triplex te koop

5480 Wormeldange

Deze ruime en volledig gerenoveerde triplex te Wormeldange biedt met zijn 146 m² woonoppervlakte een ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers en daarnaast een extra bureau of dressing, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een aparte wasruimte, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een gewelfde kelder, een praktische inkomhal en een grote overloop is het geheel zowel functioneel als comfortabel. De woning werd grondig vernieuwd in 2019 waarbij onder andere de mazoutketel, de elektrische installatie, het verwarmingssysteem en de gevel aangepakt werden. De recent vernieuwde Schüco-ramen zorgen voor een uitstekend wooncomfort en isolatie. Voor het parkeren is er een plaats voor een kleine wagen vóór de woning, met de mogelijkheid om in de buurt een afgesloten garage te huren. Gelegen in een aangename omgeving geniet deze triplex van een vrij uitzicht met zicht op de Moezel vanaf de hogere verdiepingen. De ligging biedt tevens vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het praktisch maakt voor dagelijks woon-werkverkeer. Bovendien bevindt zich op enkele meters een bushalte, wat extra mobiliteitsopties biedt. In de onmiddellijke omgeving zijn er meerdere mogelijkheden om openbaar te parkeren, wat extra gemak geeft aan bewoners en bezoekers. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 875.000 euro exclusief btw, wat gezien de kwaliteit van de renovaties en het ruime comfort een interessante aanbieding vormt. Deze goed onderhouden en instapklare triplex combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in Wormeldange. Door de recente renovaties is het zeker klaar voor onmiddellijke bewoning zonder bijkomende investeringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te verblijven in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio, waar ruimte en praktische leefruimtes hand in hand gaan met een rustige doch centrale ligging.

Appartement te koop

5217 Sandweiler

Dit recent gerenoveerd appartement met drie slaapkamers bevindt zich in Sandweiler en wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 euro. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat uit één verdieping bestaat. Het appartement werd grondig vernieuwd in 2022 en beschikt over twee volledig betegelde badkamers, elk voorzien van een toilet. De keuken is volledig uitgerust met Whirlpool-toestellen en biedt directe toegang tot het privébalkon. De ruime woon- en eetkamer zijn licht en voorzien van een fraaie parketvloer, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnen het appartement. Buiten het appartement zijn er diverse privé buitenruimtes, waaronder een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 106 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras dat perfect is voor maaltijden in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een gesloten garage van circa 22 m² en een privékelder. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Qua verwarming wordt gebruikgemaakt van gas, en het gebouw heeft geen lift noch voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label is G, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De locatie in Sandweiler zorgt voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke punten zoals de stad Luxemburg en Kirchberg, evenals de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg. Openbaar vervoer, winkels en andere essentiële voorzieningen bevinden zich in de buurt, wat het appartement praktisch en goed bereikbaar maakt. Dit vastgoed combineert ruime binnenoppervlakte met kwalitatieve buitenruimtes en is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit wensen te combineren met het genot van een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, kan u contact opnemen met Daniela Pelliccia via ###

Duplex te koop

8081 Bertrange

Deze duplex te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2007, bestaande uit slechts 16 appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee douches en één toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin is gegarandeerd. De moderne indeling zorgt voor een aangename lichtinval in elke ruimte, versterkt door twee balkons die een mooie verbinding met de buitenlucht creëren. De keuken is eigentijds en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat een ideale sfeer schept om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een gasverwarming en aangename vloerverwarming, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Een wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het bereiken van de bovenste verdiepingen comfortabel maakt. Verder omvat het pand een private kelderberging en een beveiligde binnenparkeerplaats, zeer gewaardeerde voorzieningen in deze regio. Met een EPC-label E voldoet de woning aan de geldende energie-eisen, al zijn er geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig. Houd er rekening mee dat de woning niet aangepast is voor mindervaliden. De ligging in Bertrange maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk door de harmonieuze combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Deze gemeente staat bekend om haar dynamiek en kwaliteitsvolle leefomgeving. Scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Bovendien zijn het winkelcentrum Belle Étoile en City Concorde vlot bereikbaar, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk verhoogt. Dit aanbod wordt aangeboden voor een prijs van 999.000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Forté Immobilier; zij begeleiden u graag bij de verdere stappen naar uw nieuwe woning in Bertrange.

Appartement te koop

4431 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux combineert modern comfort met een praktische indeling en een ideale locatie. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van 57,24 m², gelegen in een goed onderhouden residentie uit 1995, voorzien van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat onder meer een ruime slaapkamer, een aparte douchekamer, en een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over handige extra’s zoals elektrische rolluiken, horren, en driedubbel glas voor optimaal wooncomfort. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een privégarage van ruim 15 m² en een eigen kelder van 4 m², ideaal voor extra opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen het gebouw. De verwarming werkt op gas, en het appartement is voorzien van moderne veiligheids- en communicatiesystemen zoals een intercom en buitenverlichting. Het EPC-attest heeft een score G. Dit maakt het vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst met hoogwaardige afwerking en een doordachte inrichting, zowel als eigen woning of als investering. Gelegen aan de Rue des Champs in het rustige en begeerde Belvaux, bent u hier nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de ligging zeer gunstig maakt. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met 2M’s SARL via ### of ### . Ontdek zelf het potentieel van dit uitstekend onderhouden appartement en verzeker uzelf van een comfortabele woonplek in deze charmante omgeving.

Appartement te koop

4540 Differdange

Dit prachtig appartement van 87 m² bevindt zich te koop in Differdange en wordt aangeboden voor 649.000 €. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met in totaal twee verdiepingen. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers en is uitgerust met een afzonderlijk toilet en één douchecabine. Het woongedeelte is ruim en licht, met een open leefruimte die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte. Vanuit deze eetruimte is er directe toegang tot een terras, wat extra leefruimte buiten biedt en uitnodigt om te genieten van het buitenleven. Een balkon maakt het geheel compleet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Praktische voorzieningen zoals een garage, een wasruimte en een lift zijn eveneens aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het appartement beschikt ook over dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met enkelvoudige luchtstroom. Voor extra veiligheid zijn onder meer een versterkte deur, een brandalarminstallatie en een videofoon aanwezig. Het pand is aangesloten op glasvezel voor een snelle internetverbinding, wat ideaal is voor werk of ontspanning. De EPC-waarde van het appartement is E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. Bovendien is er goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Deze eigendom combineert moderniteit, comfort en veiligheid en vormt zo een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement in een praktische en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding mag u niet missen!

Appartement te koop

3465 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement van 69 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en praktische woonruimte aan voor wie op zoek is naar een eigendom met moderne voorzieningen. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet met geïntegreerde wasruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam balkon van ongeveer 3,5 m². Daarnaast beschikt het over één ruime slaapkamer van circa 18 m² en een grote badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling binnen deze compacte woonoppervlakte. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en werd grondig gerenoveerd in 2020, waardoor het voldoet aan hedendaagse wooncomforteisen. Op de kelderverdieping bevindt zich een privéberging die rechtstreeks verbonden is met een binnenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor dagelijks gebruik. Deze extra’s verhogen het wooncomfort en maken het appartement aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F. De ligging in Dudelange biedt vlotte toegang tot diverse winkels, openbaar vervoer, restaurants en het stadscentrum, alles op wandelafstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust en comfort binnen de residentie. De vraagprijs bedraagt exact 505.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor.

Appartement te koop

4526 Niederkorn

Dit verzorgde appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt het over twee aangename slaapkamers en een lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de ruime badkamer uitgerust is met een douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, en de aanwezigheid van een beveiligde ingang met intercom en veiligheidsdeur zorgt voor extra rust en privacy. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een privébalkon waar men kan genieten van frisse lucht. Een garage en een kelderruimte maken dit aanbod compleet, waardoor u niet alleen binnen maar ook buiten voldoende opbergruimte heeft. Gelegen in het levendige Niederkorn, geniet u hier van een gunstige ligging met tal van faciliteiten binnen handbereik zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende steden zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; een uitstekende kans om comfortabel te wonen in deze aantrekkelijke gemeente.

Appartement te koop

4209 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement van circa 80 m², gelegen aan de Rue Michel Lentz 56 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 595.000 €. Het betreft een gelijkvloerse woning binnen een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aangename en goed verlichte leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken met grote PVC-ramen voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder omvat de indeling een inkomhal, een douchekamer met lavabo, een afzonderlijk toilet, een private kelder en een afgesloten garage, wat extra gebruiksgemak biedt. Qua energievoorziening is de verwarming op gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse H. Dit geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Er is geen tuin of terras aanwezig, en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat slechts één bouwlaag telt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat het interessant maakt zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief eigendom in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een goede toegang tot de stedelijke voorzieningen van deze stad in Luxemburg. Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon op ### (Alex Roberto) of per e-mail op ### . De makelaar staat ook paraat om u te assisteren bij eventuele verkoop- of verhuurplannen en kan alle administratieve formaliteiten omtrent vastgoedzaken voor u verzorgen. Gratis schattingen zijn eveneens beschikbaar.

Appartement te koop

1354 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 74 m², gelegen in Luxembourg-Cents aan de Allée du Carmel 3A, biedt een comfortabele woonruimte op de derde verdieping van een gebouw uit 2009. Met een doordachte indeling omvat het appartement een ruime inkomhal die uitnodigt tot een warme ontvangst, een lichtrijke leef- en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een praktische berging, één badkamer voorzien van bad en toilet, een apart toilet, twee slaapkamers en een wasruimte binnen de woning. Een bijkomende kelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl een binnenparking, momenteel verhuurd met mogelijkheid tot overname, het plaatje compleet maakt. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. De woning maakt deel uit van een gebouw dat onderhevig is aan een langdurige erfpachtovereenkomst. De verwarming functioneert op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een Energieprestatiecertificaat met label E. Buiten zijn er tevens parkeerplaatsen beschikbaar. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de locatie nabijheid van alle nodige faciliteiten, wat het geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 630.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden staat AXHOME IMMO klaar om verdere informatie te verstrekken via telefoon of e-mail. Bovendien ondersteunt het kantoor u graag bij verkoop of verhuur van vastgoed en neemt het alle administratieve formaliteiten uit handen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting van uw eigendom.

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit appartement te koop in Senningen, gelegen in de gemeente Niederanven, biedt een uitstekende combinatie van moderne woonkwaliteit en ruimtelijk comfort met een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het interieur omvat een ruime woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die samen een praktische en lichte leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het appartement. Een groot bureau biedt extra ruimte voor werk of studie, ideaal afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Het appartement is recent gebouwd in 2022 binnen een kleinschalige en goed onderhouden residentie, waarbij de kwaliteit van afwerking meteen opvalt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas en een goed geïsoleerde gevel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De twee grote terrassen bieden aangename buitenruimte zonder tuin, en de inbegrepen garage onderstrepen het praktische karakter van dit aanbod. De staat van het appartement is uitstekend, zonder dat er bijkomende renovatiewerken nodig zijn, waardoor u er direct kunt intrekken. Gelegen in het rustige Senningen, biedt deze eigendom zowel rust als een goede leefomgeving. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit appartement een waardevolle investering of een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze kans om te wonen in een moderne, ruime en uitstekend onderhouden woning in Senningen verdient uw aandacht.

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit uitstekend onderhouden appartement in Senningen wordt te koop aangeboden voor €695.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan bij een ruime leefruimte, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Naast de woonvertrekken beschikt het appartement over een extra kantoorruimte, ideaal voor wie thuis wil werken. Twee terrassen zorgen voor buitenruimte waar u rustig kunt genieten, terwijl één parkeerplaats onder een carport het gemak van privéparkeren garandeert. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie die recentelijk enkele verbeteringen heeft ondergaan. Zo werd er geïnvesteerd in een nieuwe verwarmingsketel en een geïsoleerde, nieuwe gevel. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en dubbele beglazing aangebracht, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende renovaties vereist zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning of als een interessante investering. Senningen is een rustige en aangename locatie binnen de gemeente Niederanven, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit van de omgeving. Deze eigendom wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De EPC-classificatie B geeft aan dat het appartement voldoet aan goede energieprestatienormen. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod is exclusief bij HomePass, waarbij de verkoopkosten ten laste zijn van de verkoper. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief appartement met diverse praktische troeven in een aantrekkelijke regio.

Appartement te koop

6960 Senningen

Dit ruime appartement te koop in Senningen biedt met zijn 98 m² woonoppervlakte een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor een groot gezin of als investeringsobject. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, verdeeld over een goed doordachte indeling met twee hallen, twee aparte ingangen, twee woonkamers en twee volledig uitgeruste open keukens. Dankzij de aanwezigheid van twee grote terrassen geniet u hier van extra buitenruimte, perfect om van het rustige buitenleven te genieten zonder een tuin te hoeven onderhouden. De residentie waarin dit appartement gelegen is, werd in 2022 nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Dit wordt versterkt door kwalitatieve kenmerken zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een goed geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (EPC-label B). U hoeft geen renovatiewerken uit te voeren, waardoor dit eigendom meteen bewoonbaar is. Bovendien beschikt het appartement over een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Senningen, gelegen in postcode 6960, biedt een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om een modern en volledig instapklaar appartement te verwerven in een goed onderhouden residentie in Senningen.

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit moderne appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt een hoogwaardige woonervaring binnen de exclusieve Résidence Athéna, bestaande uit slechts zes eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woonkamer met open keuken en eetruimte beslaat samen ruim 30 m² en wordt verlicht door grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van bijna 20 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Naast het leefgedeelte beschikt het appartement over een hal van ruim 11 m², een wasruimte en een privatieve kelder. Er zijn tevens twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, een fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor afvalsortering. De afwerking is van hoogstaand niveau met aandacht voor energiezuinigheid, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC) en airconditioning. Het EPC-label is A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiebesparing. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en op wandelafstand van het station van Lintgen. Tevens bevindt de oprit naar de snelweg zich op slechts één kilometer afstand, terwijl Luxemburg-stad binnen een kwartier bereikbaar is. De prijs voor dit eigendom bedraagt 823.306 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via ### Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit in combinatie met een strategische ligging nabij belangrijke verbindingen.

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 823.306 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen de hedendaagse Résidence Athéna, een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 90 m² en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken van 31,56 m² die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras van bijna 20 m². Verder telt dit appartement drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en een wasruimte. Voor extra comfort zijn er twee overdekte parkeerplaatsen en een private kelder beschikbaar. De residentie is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast is er ventilatie volgens de VMC-norm en triple beglazing met elektrische rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort. Hoewel het appartement nog in staat van toekomstige voltooiing verkeert, met een voorziene oplevering in maart 2027, biedt de ontwikkelaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te personaliseren binnen het bestek. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor aangenaam wonen. Wat betreft de locatie geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid: de woning ligt op wandelafstand van het station van Lintgen, wat ideaal is voor pendelaars. De snelwegafrit Lorentzweiler bevindt zich op slechts één kilometer afstand en ook Luxemburg-stad is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Al deze elementen maken dit appartement tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern, praktisch en energiezuinig nieuwbouwappartement in de regio Lintgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

4845 Rodange

Dit fraaie appartement te koop in Rodange biedt een uitgelezen kans voor wie comfortabele en praktische woonruimte zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een recente en goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 69 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met toegang tot het balkon dat een open zicht garandeert, en een open of semi-open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Bovendien is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijks comfort verhoogt. Aan extra voorzieningen is er een private kelderruimte van 3,19 m² gelegen op niveau -1 en een binnenparkeerplaats van 14,33 m² op niveau -2 inbegrepen. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een score B/B, wat duidt op een energiezuinige woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, terwijl er ook een reservefonds van circa 24.000 euro beschikbaar is voor onderhoud van het gebouw. De residentie telt drie verdiepingen en dit appartement bevindt zich dus op de bovenste verdieping, wat bijdraagt aan de rust en het open uitzicht. Rodange is een locatie die alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die willen wonen in een aangename en praktische omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 470.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met CDBimmo, dat garant staat voor lokale expertise en een persoonlijke aanpak bij uw vastgoedwensen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 143 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement heeft een aantrekkelijk uitzicht op de Moselle en beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer van 40 m² met directe toegang tot een terras van 22 m², ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat het verblijf drie slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Bovendien is er een balkon van 5,41 m² aanwezig, wat extra buitenruimte creëert. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 1.293.970 euro inclusief btw. De EPC-classificatie van dit pand is A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of als investering worden aangekocht. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het comfort voor de bewoners, terwijl de indeling met ruime leefruimtes en meerdere slaapkamers het geschikt maakt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. Gelegen in Grevenmacher, biedt dit appartement de mogelijkheid om te genieten van de rustige omgeving langs de rivier de Moselle zonder in te boeten aan leefcomfort. De ligging aan Route du Vin zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed is een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een mooie locatie in Grevenmacher.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit appartement te koop in Grevenmacher biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte van 47 m² die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, met toegang tot een terras van maar liefst 23 m². Daarnaast is er een aparte keuken voorzien van een berging, een wasruimte en een balkon van 3 m², wat het geheel compleet maakt. Het appartement beschikt tevens over een afzonderlijk toilet en is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement geniet bovendien van een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, wat bijdraagt aan een aangename en rustige leefomgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hoge energienormen, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming, hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is in de beschikbare gegevens. Het betreft hier een nieuwbouwappartement waarop BTW van toepassing is. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen aan de Route du Vin 4, 6794 Grevenmacher, wordt dit appartement aangeboden aan de prijs van 1.118.149 euro. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een prachtige locatie in Grevenmacher, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit modern appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze residentie PENINSULA, gelegen aan 4 Route du Vin in Grevenmacher. Het appartement nummer 0-05 heeft een woonoppervlakte van 78 m² en biedt een prachtig uitzicht op de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit eigendom is onderdeel van een groter project waarvan reeds 70% verkocht is, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. De ligging en de structuur van het gebouw maken het een interessante investering of woonplek in deze regio. Het appartement bestaat uit een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, welke gecombineerd is met een eetruimte en rechtstreeks toegang biedt tot een terras. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners. Een extra bergruimte is voorzien voor praktische opberging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Bovendien beschikt dit appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 764.503 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars er snel kunnen instappen. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn rustige omgeving aan de Moselle, ideaal voor wie rust en natuur wenst te combineren met comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging.