Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mersch, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, doch centrale locatie. Dit lichtvolle appartement met een woonoppervlakte van 94 m² biedt alles wat u mag verwachten van een eigentijds woonproject. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, garandeert deze woning rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het beschikt over een aantrekkelijke terras van 15 m², gelegen op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven op zonnige dagen. De woning is recent gebouwd (2013) en goed geïsoleerd met driedubbel glas, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De indeling van het duplex is bijzonder praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een open keuken van 11,4 m² voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De zeer lichte woonkamer (33,7 m²) geeft toegang tot het terras en vormt een centrale ontmoetingsplek. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, plus een badkamer van 6,7 m² met dubbele lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine. Verder beschikt het pand over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelderruimte van ongeveer 7,75 m² en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk gunstig: in een rustige residentiële straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en de spoorwegstation van Mersch. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A7 snelweg en op circa 23 km van Luxemburg-Kirchberg, waardoor pendelen eenvoudig is. De wijk biedt een goede mix van rustige woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (circa 480 meter entfernt) en het treinstation (ongeveer 900 meter). Met het EPC-certificaat B en de afwezigheid van bijkomende btw-kosten vormt dit appartement een uitstekende investering voor zowel residentieel gebruik als als verhuurmogelijkheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor €790.000, zonder bijkomende belastingen. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex in Mersch? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij deze transactie en biedt u professionele service in uw zoektocht naar het ideale vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloers appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en comfortabele woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en aandacht voor detail uit. Het beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte die volledig is vernieuwd begin 2025, inclusief nieuwe ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een volledig vernieuwde elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, verwarming en isolatie onder het dak. De afwerking met massieve houten vloeren en moderne muurafwerkingen maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een grote privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. De ligging in een exclusief residentieel deel van Esch-sur-Alzette draagt bij aan de rust en het comfort van deze woning. Het huis ligt op korte afstand van het Emile Mayrich ziekenhuis, wat vooral handig is voor gezondheidszorg of werken in de buurt. De rustige straat en de nabijheid van openbare parkeerfaciliteiten maken het gemakkelijk om de wagen veilig te parkeren zonder in de drukte te zitten. Het uitgebreide renovatieproces en de hedendaagse uitrusting zorgen bovendien voor lage lopende kosten, mede dankzij de lage syndickosten en energie-efficiëntieklasse EE. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een zeer gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw duplex-appartement gelegen aan de Grand-rue 17 in het charmante dorp Perlé biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Op het eerste niveau vinden we een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast, een gastentoilet en een balkon van 4 m², waar u buiten kunt genieten van het rustige landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals een mezzanine die extra ruimte biedt voor ontspanning of werk. De afwerking en installaties van dit appartement kenmerken zich door hoogwaardige energie-efficiëntie en comfort. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, met vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiebesparende werking. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en het pand heeft een energiepass ingedeeld in klasse A-B, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Het bouwjaar van dit project is 2026, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en afwerking. Perlé is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen via de N4 richting Arlon en Bastogne. Het rustige dorp biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie de drukte wil ontlopen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen, terwijl u in de rust van het platteland woont. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €561.680, inclusief btw, en is aantrekkelijk gezien de kwaliteit en afwerking van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in het rustige en charmante dorp Perlé biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 69,09 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel verblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een binnenkort te bouwen residentie, die gepland staat voor oplevering in 2026. Op het eerste niveau vindt u een open keuken en leefruimte die samen ongeveer 30 m² beslaan, een praktische bergruimte, een gastentoilet en een balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een mezzanine die extra ruimte biedt voor ontspanning of werkplek. Het appartement is voorzien van hoge kwaliteitsnormen op vlak van energie-efficiëntie en comfort. Het beschikt over een energielabel A-B, wat uitstekend is voor moderne woningen, en wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp die op basis van lucht-water werkt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak, en wordt het project gekenmerkt door rustige, groene omgeving binnen het dorp Perlé, dat zich gunstig situeert nabij de N4-weg richting Arlon en Bastogne, waardoor mobiliteit eenvoudig is. De prijs voor dit nieuwe vastgoed bedraagt 434.540 euro exclusief BTW, met toepassing van een BTW-tarief van 3% of 17%. Deze woning biedt niet alleen moderne technologieën en energiezuinigheid, maar ook een rustige en aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met alle voordelen van modern wonen in het pittoreske Perlé. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te koop in het charmante dorp Perlé, gelegen aan de Grand-Rue 17. Dit modern nieuwbouwproject biedt een ruime woonoppervlakte van circa 90,26 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €561.560, exclusief btw, met een gunstige btw-tarief van slechts 3% of 17%, afhankelijk van de toepassing. Een unieke kans om in een rustige en landelijke omgeving te wonen, terwijl de nabijheid van de Belgische grens en belangrijke verbindingswegen zoals de N4 richting Arlon of Bastogne het wonen nog aantrekkelijker maken. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit met praktische en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken en een zonnig balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een bergruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping omvat nog een slaapkamer, een mezzanine en een tweede badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp op basis van lucht-water, met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over PVC-ramen met driedubbel glas en ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen in het pittoreske dorpje Perlé, dat bekend staat om zijn landelijke charme en vredige sfeer. Ondanks de rust biedt de locatie ook praktische voordelen wegens de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en de Franse grens. Het project is gepland voor oplevering in 2026 en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een uitstekende energy label (A-B). Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om in een mooi nieuwbouwappartement te investeren in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in het charmante dorpje Perlé biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement. Gelegen op het gelijkvloers van een toekomstige residentie, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 78,39 m², inclusief een ruim terras van 62,26 m² en een privétuin. Het interieur omvat een open leefruimte met een grote woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een berging. De afwerking is gericht op comfort en duurzaamheid, met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp op basis van lucht-water en PVC-dubbelglas voor optimale isolatie. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wens af te werken. Met een energiepass in klasse A-B en een rustige ligging binnen het dorpje Perlé, is dit een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern wonen. De locatie van dit appartement in Perlé is bijzonder aantrekkelijk door de rustige en landelijke omgeving, terwijl het toch nabij de Belgische grens ligt en goede verbindingen biedt via de N4 richting Arlon en Bastogne. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust en een vriendelijke gemeenschap, perfect voor wie wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een ontwikkeling die in 2026 wordt opgeleverd, waardoor u verzekerd bent van een energie-efficiënt en toekomstbestendig vastgoedproject dat voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften. Naast de moderne afwerking en de praktische indeling, beschikt deze woning over liftvoorzieningen en alle moderne comforteisen. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 687.120 euro exclusief btw, waarbij 3% of 17% btw van toepassing is afhankelijk van de aankoopstatus. Gezien de hoogwaardige afwerking en de ligging, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Perlé en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en veelbelovende enclave. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement in het charmante dorpje Perlé biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 82,02 m² en biedt het praktische ruimtes die ideaal zijn voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over ongeveer 43 m², waarin een moderne keuken is geïntegreerd, perfect voor gezellige diners en ontspannende momenten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten, en beschikt over een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een berging en de grote tuin met terras van 23 m² bieden extra comfort en buitenruimte om van het mooie weer te genieten. Het energie-efficiënte ontwerp van dit appartement wordt versterkt door duurzame technologieën zoals vloerverwarming op basis van een lucht-water warmtepomp, hoogwaardige PVC-dubbel glasramen en een ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit. Het appartement wordt verwarmd via elektrische systemen, en het beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat binnen een geliefde en rustige omgeving, dichtbij de Belgische grens en de N4 naar Arlon en Bastogne. Dit strategische ligging biedt zowel rust als goede verbindingen naar de omgeving, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar thuis. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €596.550, inclusief btw van 3% of 17%, afhankelijk van de fiscale omstandigheden. De nieuwe residentie, gepland voor oplevering in 2026, is niet verhuurd en is volledig nieuw gebouwd. Het beschikt over alle nodige energetische certificaten en technische voorzieningen om een comfortabel en duurzaam wooncomfort te garanderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenhed met moderne voorzieningen en een rustige ligging? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Perlé. Meer weten?

Deze ruime duplex in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een prachtige ligging met uitzicht op een groene omgeving. Gelegen in het charmante stadje Remich, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Winkels, scholen, bushaltes, apotheken, en snelle toegang tot de autosnelweg liggen binnen handbereik, waardoor dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen verzekerd zijn. Met een prijs van €779.000 biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio aan de Luxemburgse rand. De woning bestaat uit twee verdiepingen, verdeeld over een totale woonoppervlakte die volop ruimte biedt voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime open keuken die volledig uitgerust is, gekoppeld aan een sfeervol salon en eetkamer met directe toegang tot het balkon dat op het oosten ligt. Vanuit deze ruimte geniet je van een mooi uitzicht en een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het westelijk gericht balkon, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet is aanwezig. De woning wordt gekoeld door een efficiënt airconditioningsysteem en beschikt over een praktische berging, waardoor het comfort tot in detail wordt gewaarborgd. Voor uw gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van deze duplex in Remich biedt extra voordelen. Als grensstad met Luxemburg staat Remich bekend om haar rustige sfeer, mooie natuur en rijke cultuur. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is de stad uitstekend verbonden met de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een investeringspand, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste dat Remich te bieden heeft, temidden van comfortabele woonruimte en prachtige natuurlijke omgevingen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een in 2009 gebouwde residentie met lift, beschikt dit ruime en goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische indeling die koken en entertainment aangenaam maakt. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten zonder het huis te verlaten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressingruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. Voor extra comfort is er een interne parkeerplaats beschikbaar, wat bijzonder waardevol is in deze drukke regio. De ondergrondse stallingsplaats biedt niet alleen gemak maar ook beveiliging van uw voertuig. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag, en wordt het ondersteund door een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een energie-efficiënt en comfortabel vastgoed met alle moderne voorzieningen. De ligging van deze residentie in Pétange is buitengewoon gunstig. Gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en optimale bereikbaarheid. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met grotere steden in Luxemburg en de omliggende regio’s. Met een EPC-certificaat waarde van E bevestigt dit appartement zijn energieprestaties. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie in Pétange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, gelegen in het charmante Oberkorn. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift in een kleine, rustige copropriété uit 1959, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², is dit appartement recent volledig gerenoveerd in 2023, waarbij moderne voorzieningen en een verzorgd interieur zorgen voor een soepele woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnig balkon van circa 10 m², perfect om buiten te genieten of voor sociale bijeenkomsten. Het goed doordachte lay-out omvat twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, waarmee het ideale wooncomfort wordt gegarandeerd. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken, een fibre optique-verbinding en een gasverwarming. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke tuin en wasruimte de woongemakken verder vergroten. Voor wie een garage zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren binnen de residentie voor €150 per maand. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geklasseerd als F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energievlak. De ligging in een rustige omgeving draagt bij aan het comfort van deze eigendom, terwijl goede voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid zorgen voor een aangename woonervaring. De verkoopprijs bedraagt €599.000, waarbij de kosten inbegrepen zijn, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De woning wordt volledig verkocht met alle relevante certificaten en attestaties, inclusief de recente renovatie en de kwaliteit van de afwerking. Gezien de gunstige ligging in Differdange en de uitgebreide voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eigen woonst. Dankzij de praktische indeling, moderne upgrades en de aantrekkelijke prijsstelling is dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust woning in deze regio. Wilt u deze mooie eigendom bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met onze vastgoedmakelaars en laat u overtuigen van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service die aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de vijfde verdieping van een veilige en goed onderhouden residentie uit 1996, straalt deze woning een moderne en praktische levensstijl uit. Met een woonoppervlakte van 64 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u, waarna u doorloopt naar de open keuken die volledig uitgerust is, en naadloos overgaat in de gezellige eet- en woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als werk, en een badkamer voorzien van alle nodige voorzieningen voor uw comfort. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang tot deze woonruimte uiterst gemakkelijk, wat vooral handig is bij het vervoer van boodschappen of voor mensen met beperkte mobiliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score F aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energiespaarprogramma’s. De ligging van het gebouw nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel in het centrum wil wonen, zonder in te boeten op gemak of bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €599.000, zonder BTW. Deze prijs omvat de volledige aankoop en eventuele bijkomende kosten, met een duidelijke focus op transparantie en professionalisme. Of u nu op zoek bent naar een vaste stek of een investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Bij AFIL Luxembourg staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces, zodat uw woonwensen werkelijkheid worden. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van deze bijzondere aanbieding in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Kayl biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat binnen een goed onderhouden residentie gebouwd in 2012, combineert dit vastgoed moderne infrastructuur met een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 99m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall, dat toegang geeft tot een separate toilet en een grote, lichte woonkamer en eetruimte. Deze ruimte is niet alleen aangenaam om in te vertoeven, maar biedt ook directe toegang tot het terras en het balkon, waar u kunt genieten van een weids en groen uitzicht. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers en een badkamer, die zorgen voor het comfort dat u verdient. Daarnaast is er een zolder die omgebouwd werd tot kantoorruimte en speelkamer, wat de veelzijdigheid en praktische bruikbaarheid verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Voor uw gemak is er een eigen parkeerplaats en beschikt het appartement over een kelder en gemeenschappelijke wasruimte. De woning is verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een C-label, wat bijdraagt aan de goede energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, waardoor het extra privacy biedt en rustig gelegen is. De ligging in Kayl zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De prijs van 595.000 euro is inclusief alle kosten en bemiddeling, zonder btw. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een rustige omgeving met alles binnen handbereik. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van de schilderachtige oevers van de Moezel, in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook een interessante investering dankzij de goede ligging en de potentie die het biedt. Het appartement kenmerkt zich door een praktische indeling en is ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving binnen een levendige omgeving. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn voor privégebruik of als kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. De ruime, lichte woonkamer fungeert als het centrale ontmoetingspunt en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzend eethoek en berging maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De badkamer is uitgerust met alle basisvoorzieningen en is klaar voor gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en wordt de verwarming verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw heeft een EPC-rapport met een G-score, wat wijst op een standaard energieprestatie, en er is de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor toekomstige verhuur of herontwikkeling. De locatie in Wasserbillig biedt talrijke voordelen: nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en de rustgevende sfeer van de Moezel-regio. Wasserbillig is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en pittoreske omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en stedelijke faciliteiten. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de gunstige financieringsmogelijkheden is dit vastgoed klaar om snel uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee wooneenheden, biedt dit appartement een praktische indeling en verschillende aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de gezellige eet- en woonkamerruimte en biedt directe toegang tot het terras, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, wat zorgt voor een praktische leefruimte. Daarnaast bevindt zich op de mezzanine een polyvalente ruimte die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoor, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-waarde van G. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is het een uitstekende keuze voor wie snel wil intrekken of investeren. De ligging van dit appartement in Weiler-la-Tour biedt meerdere voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan goede connectiviteit en voorzieningen dichtbij. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt en de verbinding met de rest van de regio optimaliseert. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor starters of kleine gezinnen die hun eerste woning willen kopen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning zonder het onderhoud van een grote tuin. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke aanbod bedraagt 485.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Dit stelt geïnteresseerden in staat om zonder verrassingen te plannen. Heeft u interesse in dit unieke appartement te Weiler-la-Tour? Neem contact op met ons agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele dienst staat klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijs, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar betaalbaar comfort in de regio. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige locatie op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden résidence uit 1991, straalt dit vastgoed een gezellige en functionele sfeer uit die perfect aansluit bij zowel starters als doorstromers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een aparte keuken, waardoor je volop gelegenheid hebt om je eigen woonstijl te realiseren. Met één slaapkamer en een badkamer met gasverwarming biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een overzichtelijke oppervlakte. Bovendien is er een kleine buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht of gezellige avonden buiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het levenscomfort compleet. De ligging aan een rustige straat, dicht bij alle essentiële faciliteiten en voorzieningen, zorgt ervoor dat je makkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement beschikt bovendien over een lift, wat het bereikbaarheidsgemak verhoogt, en wordt verkocht zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een groeigebied. De prijs van €420.000 is inclusief de kosten voor het vastgoed en wordt ondersteund door de betrouwbare referenties van ImmoVlan en de verkoper. Met een EPC-certificaat G geeft dit pand alvast inzicht in de energieprestaties, waarbij er nog ruimte is voor verbetering op dat vlak. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een beleggingsobject of gewoon een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen, deze woning biedt veel potentieel en stelt je graag in staat om je nieuwe thuis te ontdekken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en je te laten overtuigen van de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante en comfortabele appartement van 59 m² bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960 in Differdange. Perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning met alle essentiële voorzieningen, biedt dit appartement een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal die leidt naar een goed uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl een zolder en een wasruimte extra opslagmogelijkheden bieden. Een privé kelder en een gedeelde tuin maken dit vastgoed compleet, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en praktische opslag. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het een intieme en rustige omgeving garandeert. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label G wijst op een aantal verbeterpunten op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging in Differdange zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Deze locatie biedt een fijne balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €365.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het snel te betrekken of te verhuren. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Differdange. Meer weten?

Dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 41 m², is dit goed ingedeelde vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel woonst. De ruimte omvat een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een ruime slaapkamer en een praktische berging, waardoor het maximale gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Bovendien beschikt het appartement over een ruime zolder van 16 m², die ideaal is voor creatief gebruik of verdere uitbreiding, bijvoorbeeld voor het realiseren van een duplex. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, waardoor alles georganiseerd en overzichtelijk kan worden gehouden. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen, wat zorgt voor eenvoudige en efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat vaak zorgt voor meer rust en privacy. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren of hun eerste woning willen betrekken. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed verbonden wijk met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving biedt een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor bewoners die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en de nabijheid van culturele, educatieve en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De prijs van €329.000 wordt inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw vermeld; dit maakt het overzichtelijk en transparant voor potentiële kopers. Met een EPC-waarde die momenteel niet is vastgesteld, voldoet dit vastgoed aan de basisvereisten en biedt het ruimte voor eventuele verbeteringen op energieniveau. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van bezichtigingen tot financieringsadvies. Dit appartement in Esch-sur-Alzette is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonruimte. Gelegen in een nette en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, beschikt het over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer met geïntegreerd wasgedeelte. De lichte afwerking en praktische indeling maken het mogelijk om het gemakkelijk aan te passen aan persoonlijke wensen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de bijhorende kelderruimte, wat handig is voor opslag of extra bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de woonruimte. Het appartement wordt niet verhuurd en er zijn geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op een compacte en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het ideaal voor bewoners die een dynamische en toegankelijke leefomgeving waarderen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra gemoedsrust ontstaat. De EPC-referentie is niet gedefinieerd, maar dat vormt geen belemmering voor het aangename wooncomfort dat dit vastgoed biedt. Met een vraagprijs van €319.000, inclusief btw en een commissie van 3% plus btw, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaars voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een goede locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing in Esch-sur-Alzette. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat dit vastgoed u kan bieden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden, een gezellige woonkamer en een nette douchekamer. Daarnaast is er een privékelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Dit appartement heeft een totale vraagprijs van 229.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). De verwarming gebeurt elektrisch, wat eenvoudig en efficiënt is voor dagelijks gebruik. Dankzij de EPC-referentie H voldoet het pand aan de energie-eisen en garandeert het een goede energieprestatie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. Een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De ligging van het appartement is uitstekend, nabij winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Esch-sur-Alzette biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met een gunstige infrastructuur, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als doorstromers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in een waardevolle locatie met directe beschikbaarheid en alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste woning of investering, ondanks dat er nog enkele verfraaiingen nodig zijn om het volledig naar wens te maken. Het appartement beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Binnen vindt u onder andere een kitchenette, een gezellige woonkamer, een badkamer met douchecabine en een privé kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarming van de woonruimte. De woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal gelegen voor wie de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden waardeert. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur, afhankelijk van uw plannen. De energetische certificering is vastgesteld op label H, en er zijn geen tuin- of terrasvoorzieningen aanwezig, wat de focus op de binnenruimte benadrukt. Een belangrijk pluspunt is dat de prijs van €229.000 inclusief de courtagekosten is, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in dit betaalbare vastgoed met veel potentieel? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject in Esch-sur-Alzette en zetten ons in om uw wensen te realiseren. Dit is een uitstekende kans om een eigendom te verwerven in deze dynamische regio, en wij staan klaar om u te adviseren en te ondersteunen bij uw aankoopproces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?