Appartement te koop - Luxemburg

Deze prachtige investering in Bettendorf biedt u een modern appartement dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen op het adres Um Treppchen, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 650.000 euro, biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die willen genieten van een ruime en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² en omvat vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en lichtvriendelijk, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hoewel het niet beschikt over een balkon of vloerverwarming, wordt de woning verwarmd door gas en is er geen zonnecollector aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt om meteen te betrekken of te investeren. De EPC-referentie is G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in Bettendorf biedt deze locatie een rustige en landelijke sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uw gezin of een interessante investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een zeldzame kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bettendorf biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 56 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen investeren in een kwalitatief goed vastgoed in deze charmante locatie. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor dagelijkse ontspanning en sociaal samenzijn. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere uitstraling, mede door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is de verwarming op gas, wat de woning aangenaam en efficiënt maakt, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning de energieprestaties niet beïnvloedt. De omgeving van Bettendorf vormt een groot pluspunt van dit vastgoed. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt het verblijf hier een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel er geen balkon of tuin bij de woning aanwezig is, zorgt de gunstige ligging voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de betaalbare prijs van € 435.000, zonder btw. De EPC-waarde van G geeft aan dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk kansen biedt voor energiebesparende upgrades in de toekomst. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een interessante investering of woonoptie in Bettendorf. Met haar praktische indeling, gunstige locatie en betaalbare prijs, is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een betaalbaar en comfortabel verblijf in deze rustige en prettige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen in Bettendorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Abweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Dit eigendom, met een totale woonoppervlakte van 109 m², bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een bijzonder gunstige indeling. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een terras en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en energieverbruik. Het appartement beschikt over twee douchecabines en één toilet, zonder aanwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, maar met een lift voor gemakkelijke toegang. Praktisch gelegen in Abweiler, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar rustige omgeving en de nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en mobiliteit. De straat en directe omgeving kenmerken zich door een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €828.000, inclusief btw, en maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid. Het volledig verhuurde status wijst op een goede verhuurmogelijkheid of als eerste eigen woning, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vestigen in deze charmante gemeente, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een aantrekkelijke ligging en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als investering. Neem vandaag nog contact met ons op om de details te bespreken en uw volgende stap in de woningmarkt te zetten. Dit appartement te koop in Abweiler is klaar om u te verwelkomen en past perfect bij wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van wooncomfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid in België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement uit 2022 biedt een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart gastentoilet, ingebouwde kasten en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een privé parkeerplaats binnen de garage en een kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen in het rustige centrum van Bertrange, bevindt dit vastgoed zich op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en belangrijke transportknooppunten. De wijk biedt nabijheid tot winkels zoals Cactus Belle Etoile, Delhaize en Aldi, allemaal binnen 4 km afstand. Voor gezinnen zijn scholen en de gemeente slechts 300 meter verwijderd, terwijl het busstation op 350 meter ligt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het bos op 2,9 km waarderen, terwijl ontspanning en wellness binnen handbereik zijn dankzij het centrum Les Thermes op slechts 2,4 km afstand. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge koppels of professionals die een rustige maar goed verbonden woonplek zoeken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €995.000, zonder btw, en de EPC-classificatie is A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Wil u deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en biedt u de perfecte plek om te wonen in Bertrange. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rollingen, een riante woning met een woonoppervlakte van 100 m² die garant staat voor wooncomfort en functionele indeling. Deze schitterende woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte, waaronder een indrukwekkende terras van 47 m², een tuin van 20 m², een balkon en een leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als samenkomst. Het appartement beschikt over een moderne keuken die open is naar de eetruimte, waardoor een ruime en lichtrijke sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is, en een badkamer voorzien van een douchecabine en apart toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat duidt op energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt gemakkelijk toegang, wat het appartement zeer geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Deze woning ligt strategisch langs de hoofdstraat van Rollingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De ligging nabij Mersch en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering wenst te doen, deze eigendom biedt alles in één pakket. Het is bovendien verhuurd noch momenteel noch in de toekomst, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De verkoopprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle genoemde kenmerken en extra voordelen zoals het gebruik van de lift en het comfort van moderne faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in financieringsmogelijkheden, kunnen wij u begeleiden bij het opstellen van uw dossier en de aanvraag van de lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met vele comfortfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Sanem, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en een gunstige ligging combineert. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit 83 m² grote appartement een lichte en functionele woonruimte die perfect is voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen praktische locatie en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een weldoordachte indeling en een interieur dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote, lichte woonkamer van 30 m² die openvalt op een zonnig terras op het zuiden, vormt het hart van het appartement en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De volledig uitgeruste, moderne keuken straalt functionaliteit uit en zorgt voor een prettige kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een apart gastentoilet, waardoor alle levensbehoeften comfortabel worden ingevuld. Een ruime inkomhal biedt bovendien meerdere mogelijkheden voor praktische opbergruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Het appartement is gebouwd in 2001 en onderging een volledige renovatie in 2021, wat zich vertaalt in een harmonieuze combinatie van duurzame bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. De ramen zijn uitgerust met PVC-dubbel glas, elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de gascentrale verwarming zorgt voor efficiënte verwarming. Beveiliging is verzekerd door een stevige veiligheidsdeur en een intercomsysteem. Aan moderne technologie is ook gedacht met de installatie van glasvezelternet, waardoor snel en betrouwbaar internet gegarandeerd is. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Uw privéberging van 3,3 m² en de eigen parkeerplaats van 14 m² bieden extra gemak, terwijl er tevens een groot gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig is voor bezoekers. De locatie van dit vastgoed te Sanem vormt een groot pluspunt. U bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4, waardoor steden als Pétange, Bettembourg, Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. Het treinstation Bascharage-Sanem ligt op minder dan twee minuten rijden, wat reizen per openbaar vervoer eenvoudig maakt. Voor wie de wagen gebruikt, is er ook een elektrische laadpaal aanwezig bij Cactus Bascharage, slechts vier minuten rijden. Voor dagelijks boodschappen vindt u in de directe omgeving winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus, terwijl scholen en crèches zoals het SEA Sanem Centre Culturel en de basisschool op korte afstand liggen. De energieprestatie van het appartement wordt aangeduid met EPC-klasse C, wat wijst op een energiezuinig resultaat dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Kortom, dit appartement te Sanem biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of via de website ### . Dit bijzondere aanbod wacht op nieuwe eigenaars die kunnen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Een unieke kans op de vastgoedmarkt in Sanem die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse van 79 m² gelegen in de gewilde wijk Merl te Luxembourg. Deze unieke woning bevindt zich op de vierde verdieping van een modern en luxueus gebouw dat in 2018 volledig werd gerenoveerd, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en comfort. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met slimme indelingsmogelijkheden, waardoor een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. U betreedt een heldere woonkamer die naadloos overgaat in een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle moderne gemakken en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Vanuit de grote master suite heeft u toegang tot een tweede terras, wat extra ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een aparte kleine slaapkamer of kantoor, afhankelijk van uw wensen. Een apart toilet completeert het interieur. De woning is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor optimale isolatie en geluidsdemping gewaarborgd zijn. De ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De vloeren bestaan uit natuurlijke steen in de gemeenschappelijke ruimtes en warm parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het appartement. Bijkomende voorzieningen omvatten een kelder en een garage, waardoor parkeer- en opslagfaciliteiten verzekerd zijn. De ligging in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven in deze buurt aangenaam maken. De perfecte combinatie van luxe, comfort en centrale ligging maakt dit penthouse tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €995.000, zonder btw en niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-waarde van D voldoet het appartement aan de huidige energie-eisen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Michel WERSANDT via telefoonnummer ### - 455 of mobiel ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige penthouse. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bergem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1994, biedt dit appartement een nuttige oppervlakte van 84,50 m² en werd volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen. De woning verwent haar bewoners met een heldere en ruime indeling, inclusief twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separate WC. De leefruimte bestaat uit een royale, lichte woonkamer die toegang biedt tot een balkon waar u kunt genieten van de natuurlijke rust en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met esthetiek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Dankzij de lift in het gebouw is de bereikbaarheid voor iedereen verzekerd, terwijl de aanwezigheid van een eigen garage en extra buitenparkeergelegenheid het gemak verder verhogen. De aanwezigheid van een private kelderruimte van 4,50 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit appartement in Bergem is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals GridX en de snelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert rust, natuur en gemakkelijke toegang tot het stadsleven – ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. Het energieclassificatie F/F wijst op een degelijke energieprestatie, ondersteund door een gasverwarmingssysteem. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, wat aantrekkelijk is gezien de uitgebreide faciliteiten en de recente renovatie. Met een prijs van €649.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort in één. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit appartement in Bergem vertegenwoordigt een bijzonder aanbod dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische locatievoordelen en vormt zo een ideale keuze voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement in deze gewilde regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, telt dit appartement drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte bestaande uit een badkamer met douchecabine en toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktische gebruik van de woonruimte. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor alle bewoners, inclusief die met beperkte mobiliteit. De grote balkons bieden extra buitenruimte en een aangename uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over diverse kenmerken die het aantrekkelijk maken. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die meteen willen intrekken of verder willen investeren. Verwaringsinstallaties zijn niet specifiek vermeld, maar de woning is voorzien van een centrale verwarming die zorgt voor comfortabele temperaturen het hele jaar door. De prijs bedraagt €1.118.150, inclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in deze gewilde regio. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Grevenmacher is bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en comfortabel appartement in België, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze charmante tweede verdieping appartement gelegen in het hart van Koerich, een ideale combinatie van comfort en rust. Dit prachtige vastgoed wordt te koop aangeboden voor €599.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Het appartement ligt in een residentiële omgeving, aan de achterzijde van de residentie, wat zorgt voor een serene en rustige sfeer. Dankzij de ligging in een aangename buurt en de natuurlijke lichtinval die door de grote ramen binnenstromen, ontstaat een warme en uitnodigende leefruimte. Bovendien beschikt dit goed onderhouden appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De indeling omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,4 m² en circa 12,6 m², een semi-open keuken voorzien van een functioneel aanrecht en voldoende opbergruimte, en een lichte woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een klein bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een berging, een kelder van 2,5 m² en een zolderruimte van 5,37 m², die extra opslagmogelijkheden bieden. Het geheel wordt verwarmd met mazout en verkeert in een goede staat, met slechts enkele kleine renovaties die eventueel nog nodig zijn. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van dit fijne woonadres. Gelegen in Koerich, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De rustige straat gecombineerd met de nabijheid van groene zones maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur. Het gebouw beschikt over één garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een EPC-waarde van F geeft dit vastgoed ruimte voor verdere energetische verbeteringen en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van wonen in dit mooie appartement in Koerich. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging binnen een prestigieus domein. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en een riante terras van 68,08 m², ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een hoogwaardig gebouw dat werd gebouwd in 2013. Het appartement is origineel ontworpen met twee slaapkamers, maar is recentelijk omgevormd tot een ruime hoofdsuite met een bijkomende ruimte die dienst kan doen als kantoor of kleedkamer. Het is zonder structurele ingrepen mogelijk om het terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee afzonderlijke slaapkamers. De woonruimte wordt gekenmerkt door een open, lichte indeling: een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer die direct toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot comfortabel wonen en entertainen. De grote slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de moderne badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement omvat tevens een privé berging en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor het volledig is afgestemd op het levensritme van de moderne koper. De locatie binnen het Greenhill domein in Dommeldange biedt talrijke voordelen. Dit exclusieve residentiële gebied staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren, grote raampartijen met elektrische lamellen, en ondervloerse verwarming, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en comfort. De energieklasse A/B/A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, terwijl de aanwezigheid van een conciërge zorgt voor extra veiligheid en service. Op het gebied van connectiviteit en bereikbaarheid is deze locatie ideaal voor wie in Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op comfort en gemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is uiterlijk op 30 juni 2026 vrij voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Neem gerust contact op met Mathieu Scherrer via abri&co immobilier; hij staat klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aanbieding. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering en woonplek in het hart van Luxemburg, perfect voor wie zoekt naar verfijning en praktische comfort in één. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringservaring door zijn compacte oppervlak van circa 42 m² en zijn gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. Dankzij de al lopende huurovereenkomst is dit eigendom direct rendabel, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen zonder zorgen over leegstand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne douche met een praktische washoek. Een privé kelder in het ondergrondse gedeelte biedt extra opbergruimte, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is uitstekend onderhouden en kent lage gemeenschappelijke kosten, wat de investeringsrendementen ten goede komt. De woning verkeert in zeer goede staat en vereist geen renovatie of ingrijpende werken. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt de locatie zich op enkele minuten van het centrum van Grevenmacher, bekende omgeven door de schilderachtige wijngaarden en de rivier de Moezel. De nabijheid van diverse winkels, restaurants, gezondheidszorgfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg-stad, en gemakkelijke toegang tot snelwegen, biedt deze ligging zowel comfort als bereikbaarheid voor bewoners en huurders. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €365.000, zonder btw. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de goede staat van het appartement, is dit een uiterst interessant aanbod voor beleggers die willen profiteren van de stabiliteit van de lokale huurmarkt. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon (+352 621 404 444) of per e-mail ( ### ) om deze unieke kans niet te missen. Dit eigendom vertegenwoordigt een solide investering in een dynamische regio met veel toekomstperspectieven. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringmogelijkheid in een gewilde regio. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige locatie. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met een praktische washoek. Bovendien wordt het gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en de afwezigheid van noodzakelijke renovaties, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verhuur. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar directe rendementen. De ligging vlakbij de Moselle, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg-Stad, biedt niet alleen een mooie omgeving, maar ook praktische voordelen voor de dagelijkse mobiliteit. Alles wat men nodig heeft bevindt zich op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, gezondheidszorg, scholen en openbaar vervoer. De nabijgelegen busstation in Grevenmacher zorgt voor extra bereikbaarheid en gemak. De goed beheerde residentie met lage kosten draagt bij aan de attractiviteit van deze investering, zeker in een markt waar de vraag naar huurwoningen sterk en stabiel blijft. De prijs van dit vastgoed bedraagt €365.000, zonder btw, en biedt een interessante mogelijkheid voor zowel vastgoedbeleggers als mensen die willen investeren in een regio met veel potentieel. Het appartement is klaar voor onmiddellijke verhuur of eigen gebruik, afhankelijk van uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamisch en aantrekkelijk gebied in Grevenmacher. Onze contactpersoon, Camille Hayat, staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Goetzingen, een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en weinig verkeersrijke omgeving, biedt dit stijlvolle vastgoed een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee niveaus. Gebouwd in 2006, combineert het moderne comfort met een tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte woonkamer met massief houten parket en subtiel indirect licht, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste moderne keuken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, waaronder een Amerikaanse koelkast, en beschikt over een praktische tegelvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde loggia, ideaal om buiten te genieten van de rust en de zon. De woning telt drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is werkelijk uitzonderlijk, met een oppervlakte van 12 m² en uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand bad en toilet. Op de bovenverdieping vindt u een mooie houten trap die leidt naar de slaapvertrekken en een praktische zolder die ideaal is voor opslag. De hoge afwerkingskwaliteit wordt onderstreept door de aanwezigheid van mazoutverwarming, houten dubbele beglazing met horren, en twee afgesloten garages binnen de residentie, waardoor parkeren en veiligheid verzekerd zijn. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten in het centrum van Capellen. Deze prachtige eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige maar centrale omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon op ### of per e-mail via ### . Neem gerust contact op om deze unieke kans te bekijken en uw toekomst in Goetzingen vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over twee ruime niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een mooie parketvloer en subtiel indirect licht, die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle comfort, inclusief een Amerikaanse koelkast, en de aangename loggia op het zuidwesten vormt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dit hoge niveau van afwerking, gecombineerd met het doordachte ontwerp en de kwalitatieve materialen, maakt van deze duplex een uitzonderlijk woonproject dat perfect inspeelt op comfort en stijl. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer van 12 m², uitgerust met een douche, een vrijstaand bad en een toilet. Op de bovenverdieping leidt een prachtige houten trap naar de nachtruimtes, terwijl er ook een zolder aanwezig is die ideaal is voor opslag. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbele houten ramen met horren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er twee afgesloten garages binnen de residentie, waardoor parkeren verzekerd is. De ligging in een rustige zone met minimale verkeerbelasting biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten in het centrum van Capellen. Dit alles maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die graag in een rustige maar praktische omgeving willen wonen. Gelegen in Goetzingen geniet de locatie van de voordelen van stilte en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project combineert functionaliteit met esthetiek, wat zich vertaalt in een hoogwaardige woning die klaar is voor directe bewoning. Prijs is vastgesteld op €1.050.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon (+352 621 404 444) of e-mail ( ### ). Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek aan dit indrukwekkende vastgoed in Goetzingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinfort, een ideale combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen in de nieuwste residentie 'MILAN', biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over een derde verdieping binnen een kleinschalig en eigentijds gebouw. Met drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een apart toilet, is dit vastgoed perfect afgestemd op gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt tevens over een privéterras, waarmee u buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht, zonder dat u moet inboeten aan privacy of esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, een doordacht ontwerp dat veel licht binnenlaat, en moderne voorzieningen die inspelen op energie-efficiëntie en comfort. De ligging van dit appartement in Steinfort biedt verschillende voordelen. De gemeente staat bekend om haar gezellige sfeer en uitgebreide voorzieningen, ideaal voor wie een rustige, groene omgeving waardeert zonder ver te hoeven reizen. Voor ontspanning en recreatie beschikt u over de gemeentelijke zwembadfaciliteiten, sportcentra, culturele centra, skatepark en tennisclubs, terwijl de nabijheid van parken en bossen zorgt voor een natuurlijke omgeving. Onderwijsinstellingen zoals kleuterscholen en basisscholen bevinden zich op korte afstand, waardoor gezinnen hier uitstekend kunnen settelen. De centrale ligging ten opzichte van de hoofdstad zorgt voor vlotte verbindingen met winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen in Steinfort zeer aantrekkelijk maakt. Bovendien voldoet dit project aan de hoogste energieprestatienormen (klasse AA), met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die zorgen voor comfort, lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De verkoopprijs bedraagt €950.955, inclusief 3% BTW, waardoor u een volledig afgewerkt en klaar te betrekken vastgoed krijgt dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Het appartement wordt aangeboden zonder huurcontracten en beschikt over een garagevoorziening, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Dit vastgoed is niet alleen een slimme investering, maar ook een uitnodiging om te genieten van het beste wat Steinfort te bieden heeft: rust, ruimte en moderne luxe in een verfijnde setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke kans gebruik om uw nieuwe woning te verwerven in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een modern appartement in het hart van Steinfort. Gelegen in de nieuwe “MILAN” residentie, biedt dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping een oppervlakte van 69 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een balkon van 6 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelder van 5 m², wat extra opbergruimte garandeert, en is de garage inbegrepen, wat vooral handig is voor autogebruikers. De verkoopprijs bedraagt 598.489 euro, inclusief de toepassing van 3% btw, waardoor u verzekerd bent van een volledig afgebouwd en klaar te bewonen vastgoed. De locatie in Steinfort is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een aangename levenskwaliteit, slechts enkele minuten verwijderd van de hoofdstad. Steinfort staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide infrastructuur, met faciliteiten zoals een gemeentelijke zwembad, sportcentra, culturele voorzieningen, tennisclubs en attractieparken. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsfaciliteiten op korte afstand, zoals crèches en basisscholen binnen enkele honderden meters. Het milieu wordt gekenmerkt door groene parken en bossen, perfect voor wandelen en recreatie. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van vlotte toegang tot winkelcentra, restaurants en openbaar vervoer, waardoor u alle gemakken binnen handbereik hebt. De “MILAN” residentie onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur die elegant en functioneel is, ontworpen door Zak Architect onder leiding van Zakaria Majdouline. Het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatiestandaarden, met een EPC-label A en de nieuwste systemen voor verwarming en ventilatie die zorgen voor thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Deze exclusieve ontwikkeling biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en groene Steinfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "MILAN", een nieuwbouwproject dat volop in ontwikkeling is en bestaat uit tien hoogwaardige appartementen. Met een verkoopprijs van €474.850,- inclusief 3% BTW biedt dit appartement op de eerste verdieping een uitstekende combinatie van functionaliteit, design en energie-efficiëntie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke markt in de regio. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een loggia van 4 m² en een kelderruimte van 6 m². Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Steinfort biedt tal van voordelen. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke sfeer en uitgebreide infrastructuur, waaronder een gemeentelijk zwembad, sport- en cultuurcentrum, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Voor gezinnen zijn er verschillende onderwijsinstellingen binnen korte afstand bereikbaar: een crèche op slechts 500 meter, een basisschool op 350 meter en een huis voor naschoolse opvang eveneens dichtbij. Steinfort ligt slechts enkele minuten van Brussel en andere grote steden, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze omgeving combineert rust en natuur met de gemakken van het stadsleven, ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont zonder in te boeten op bereikbaarheid. De "MILAN" residentie is ontworpen door Zak Architect en straalt moderniteit en verfijning uit met een architectuur die naadloos aansluit bij haar groene omgeving. De appartementen worden gebouwd volgens de strengste normen inzake energie-efficiëntie (klasse AA), met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die zorgen voor thermisch comfort en energiebesparing. Deze woning vormt niet alleen een nieuwe woonadres, maar ook een uitnodiging tot een meer ontspannen en duurzame levensstijl, waarbij comfort, esthetiek en milieuvriendelijkheid centraal staan. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe dit prachtige appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Steinfort, een charmante gemeente die bekend staat om haar warme gemeenschap en veelzijdige voorzieningen. Dit zorgvuldig ontworpen vastgoed, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 47 m² en is ideaal voor zowel jonge koppels, professionals als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische loggia van 4 m² waar u ontspannen kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is modern afgewerkt en biedt voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen, terwijl het gebruik van hoogwaardige materialen zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt inclusief een private garage aangeboden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie waarde hecht aan gemak en veilige parkeermogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “MILAN”, een project ontworpen door Zak Architect, dat zich onderscheidt door haar eigentijdse en strakke architectuur, perfect geïntegreerd in een groene omgeving. Deze kleinschalige ontwikkeling bestaat uit slechts tien woonunits verdeeld over drie verdiepingen, variërend van één- tot drie-slaapkamerappartementen. Elke woning is ontworpen met oog voor detail en biedt hoge kwaliteit afwerking, privéterrassen of balkons en energiezuinige systemen volgens de hoogste normen (klasse AA). De locatie in Steinfort biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten van de hoofdstad Luxemburg geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur en goede bereikbaarheid. U woont nabij parken, bossen en diverse recreatieve faciliteiten zoals zwembaden, sportcentra en culturele voorzieningen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen scholen, crèches en andere onderwijsinstellingen voor een ideale omgeving voor gezinnen. Met een vraagprijs van €418.809 inclusief BTW is dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De recente EPC-code van A benadrukt de energiezuinigheid van het project, waarbij moderne verwarmings-, ventilatie- en elektrische systemen zorgen voor optimaal thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering met toekomstpotentieel, deze residentie biedt een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, functionele en milieubewuste omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinfort, een charmant en groen omgeven gemeente die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en uitgebreide faciliteiten. Gelegen in de nieuwe 'MILAN' residentie, biedt dit moderne vastgoed een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 68 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping en wordt het verkocht voor €603.857, inclusief de toepasselijke btw. Dit eigendom omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woningaanbod. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en natuurlijk lichtinval te garanderen. De woonruimte van ongeveer 30 m² fungeert als het centrale punt van de woning, perfect voor ontspanning, dineren en sociale activiteiten. Het privéterras van 6 m² biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning beschikt bovendien over een ruime garage, wat het gemak van parkeren en opslag verder verhoogt. Moderne voorzieningen zoals een hoogwaardige afwerking, energiezuinige systemen en een EPC-waarde van A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en natuur, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de voorzieningen van de nabijgelegen hoofdstad. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Steinfort onderscheidt zich door haar uitgebreide recreatie- en sportinfrastructuur, waaronder een zwembad, sportcentrum, skatepark en tennisclub, waardoor er altijd iets te doen is voor alle leeftijden. Daarnaast zorgt de hoogwaardige energie-efficiëntie van de residentie, met onder andere geavanceerde verwarmings- en ventilatiesystemen, voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit prachtige vastgoed wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?