Appartement te koop - Luxemburg

WillBe Home vous propose à la vente ce charmant appartement d'environ 50 m², entièrement rénové en 2025 et actuellement loué. Situé au 2ième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif offrant un rendement immédiat. Agencement de l'appartement : 2ième étage : Hall d'entrée, une belle chambre à coucher, un spacieux séjour/living avec accès direct au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver. Sous-sol : Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien. Divers : Appartement et résidence en excellent état d'entretien. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.850 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route d'Arlon à Strassen, l'une des adresses les plus recherchées du Luxembourg. Il offre un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. Le quartier séduit par la proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et autres services essentiels. Le Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), le centre commercial Belle Étoile ainsi que les quartiers de Belair et Limpertsberg sont également accessibles en quelques minutes. Cette localisation de premier choix allie confort de vie, excellente mobilité et forte attractivité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Disponibilité : Immédiatement. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### . . Meer weten?

Cet appartement exceptionnel situé à Wasserbillig, est proposé à la vente par MS GROUP SARL. Cette superbe propriété offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche de confort et de modernité. Découvrez au 2ème étage ce spacieux appartement de 90 m², comprenant un hall d'entrée, un grand espace de vie (avec meubles sur mesure), deux chambres à coucher dont une avec dressing, un wc séparé et une grande salle de bains, situé dans un immeuble neuf de 2023 avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un balcon de 10 m² avec une exposition et offre un espace extérieur accueillant. La propriété inclut également un stationnement intérieur et une cave, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. Les installations pour vélos et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Avec une classe énergétique de A et un système de chauffage par pompe à chaleur, cet appartement est éco-responsable et efficace sur le plan énergétique. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un atout supplémentaire de ce bien. Équipements à Proximité: Wasserbillig est un quartier vivant offrant une ambiance chaleureuse, avec un accès facile aux écoles et établissements éducatifs. Les résidents profiteront de diverses options de shopping et de restauration, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs en plein air dans les parcs environnants. Les installations de santé sont bien implantées et un réseau de transport efficace facilite les déplacements dans et autour de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. Meer weten?

Idéal pour une famille ! Carihome a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé dans le sud du Luxembourg, à Petange. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa belle luminosité naturelle. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon privatif, une salle de douche moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose ce joli appartement avec deux chambres à coucher de +/- 70m2 situé à Hollerich. Proche de toutes commodités, des transports en commun et du tram. L'appartement est situé au 5ème étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salle de bains avec baignoire et WC - Deux chambres séparées - Cuisine équipée ouverte avec salle à manger - Grand séjour La buanderie se situe au sous-sol. Une cave vient compléter le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : ### - par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Appartement deux chambres à coucher à Beggen, proche de Luxembourg-ville, directement à côté de l'arrêt de bus-parking et magasin en face. Il se compose ; -d'un hall d'entrée -séjour avec une cuisine équipée -une salle de douche avec wc -deux chambres à coucher dont une avec un balcon contact ; Pascal au ### Meer weten?

Appartement une chambre à coucher à Beggen, proche de Luxembourg-ville, directement à côté de l'arrêt de bus-parking et magasin en face. Il se compose ; -d'un séjour avec une cuisine équipée -une salle de douche avec wc -une chambre à coucher -d'une autre pièce servant de chambre à coucher actuellement,pouvant servir de bureau ou débarras. contact ; Pascal au ### Meer weten?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce très beau duplex d'une surface utile d'environ 105m², aux 3ème et 4ème étages (derniers étages avec ascenseur) sis dans un quartier calme et résidentiel de Differdange (rue Dicks Lentz). Le bien est dans un état impeccable et se compose comme suit : 3ème étage : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 salle de douche/WC - 1 débarras - 1 WC séparé - 1 spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès direct à la terrasse ayant une vue dégagée sur le parc Chiers/Kor - 1 grande chambre donnant accès direct à la 2ème terrasse 4ème étage : - 1 galerie proposant un espace idéal pour une bibliothèque - 2 chambres !!! Le bien se complète par un vaste garage de 33m² pour 2 voitures comprenant une borne électrique et une arrivée d'eau !!! Informations complémentaires : - Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été remplacés il y a 3 ans - Le sol de la terrasse a été peint récemment - Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble - Porte d'entrée de l'appartement sécurisée - Fibre optique dans l'appartement - Fenêtres avec moustiquaires Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ### Meer weten?

abri&co immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux chambres à vendre, d’environ 70 m², au calme, situé au deuxième étage d’une petite résidence de quatre logements seulement, au cœur de Luxembourg-Gasperich, à deux pas du quartier de la Cloche d’Or. Construit en 2020 et habité par un seul propriétaire depuis l’origine, le bien est en excellent état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Desservi par ascenseur, il est le seul logement sur son palier, ce qui lui assure tranquillité et intimité. La rue, calme, a fait l’objet d’une rénovation récente de sa chaussée et de ses trottoirs. L’appartement se compose comme suit - un hall d’entrée ; - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ; - un balcon prolongeant l’espace de vie ; - une chambre parentale ; - une seconde chambre ; - une salle de douche avec WC. Les annexes - une cave privative, aménagée pour machine à laver et sèche-linge ; - un espace à vélos. Le bien se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux, sélectionnés avec exigence, confèrent à l’ensemble un caractère à la fois contemporain et raffiné : chambranles de portes affleurant les murs pour des lignes épurées, menuiseries soignées et moustiquaires équipant les ouvrants pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs meubles sur mesure, pensés spécifiquement pour les espaces de l’appartement, sont inclus dans la vente. Un atout appréciable qui permet d’emménager sans attendre, tout en préservant l’harmonie des volumes. Gasperich est l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. À quelques minutes, le centre commercial de la Cloche d’Or, le plus grand du Luxembourg, réunit hypermarché, boutiques et restaurants. Le quartier abrite également le Ban de Gasperich, le plus grand parc public de la ville, idéal pour la détente et les loisirs. Les familles y trouvent de nombreuses infrastructures scolaires, dont le lycée Vauban, ainsi que plusieurs crèches et écoles. Bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes autoroutiers, le quartier facilite les déplacements dans toute la région. Par sa localisation, sa configuration et son état, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à un investisseur en quête d’un bien récent dans un quartier recherché. Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

LA immo propose a la vente un superbe appartement rénové en maison bi-familiale – Jardin privé & Espace Wellness Idéalement situé rue de Bel-Air à Strassen, au cœur d'une zone 30 résidentielle et sans issue, découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès le premier regard, le charme opère grâce à des finitions d'une grande élégance : un superbe parquet en Point de Hongrie, des armoires et rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une magnifique porte verrière qui structure l'espace avec style. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe de la marque AEG, ravira les passionnés de gastronomie par son design moderne, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un WC invité séparé complète harmonieusement cette partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain contemporaine dotée de vasques posées au design raffiné, intégrant parfaitement un coin buanderie discret. Une salle de douche moderne supplémentaire vient enrichir cet espace. Le véritable point fort de ce bien réside dans son rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cet espace polyvalent peut également être converti en une salle de sport privée, d'autant plus qu'il bénéficie déjà de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif conçu pour vos moments de détente. C'est depuis ce niveau que vous accédez directement au jardin privatif et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute sécurité grâce à l'environnement paisible de cette rue sans issue. Pour votre confort de stationnement, le bien est complété par un garage fermé pour une voiture ainsi que par deux emplacements de parking extérieurs privatifs situés juste devant. Parfaitement situé dans une impasse calme de Strassen, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Centre Hospitalier de Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il convient idéalement à une famille recherchant un cadre de vie moderne, serein et doté d'un bel espace extérieur privatif. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Camille Hayat e-mail : ### téléphone au ### Meer weten?

Appartement avec grande terrasse et vue exceptionnelle sur la forêt – Dommeldange Appartement de standing avec vaste terrasse et vue panoramique sur la forêt, situé au sein de la prestigieuse résidence Parc de l’Europe. Situé à Luxembourg-Dommeldange, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Parc de l’Europe est réputée pour son cadre résidentiel haut de gamme et ses prestations exclusives. L’appartement développe une surface habitable de 150 m² et se distingue par ses volumes généreux ainsi que son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir. L’entrée s’ouvre sur un hall distribuant les différents espaces de vie. Le vaste séjour de 30 m², particulièrement lumineux, offre un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la forêt environnante. La salle à manger offre un cadre convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est parfaitement agencée. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 31,8 m² et 22,6 m², garantissant confort, calme et intimité. Deux salles de douche modernes avec WC complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz, assurant un excellent confort thermique tout au long de l’année. Le bien dispose d’une classe énergétique G-F. La résidence propose des prestations rares et particulièrement appréciées, notamment une piscine intérieure réservée exclusivement aux résidents, des commerces de proximité ainsi qu’un salon de coiffure directement sur place. Le bien comprend également un emplacement de parking extérieur. Avec son emplacement premium, ses volumes généreux, sa grande terrasse et sa vue exceptionnelle sur la nature, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence principale de standing, d’un pied-à-terre au Luxembourg ou d’un investissement patrimonial sécurisé. Le bien présente également un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 2.800 € par mois hors charges. Visites et informations : Novin’ Real Estate / Paco Perez / ### Meer weten?

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent un appartement de 3 chambres à coucher à vendre à Luxembourg-Cessange. Situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2002. Le bien dispose d’une surface habitable de 131,26 m2 et comprend trois chambres à coucher, deux balcons, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que deux caves privatives. Disponible immédiatement ! Le bien se distingue comme suit : Un hall d’entrée Un salon / salle à manger de 35,60 m2 Une cuisine séparée et équipée de 11,20 m2 avec accès à un balcon de 4,40 m2 Trois chambres à coucher (19,50 m2, 14,60 m2 et 11,10 m2) Une salle de douche Un WC séparé Deux balcons (4,60 m2 et 4,40 m2) Pour compléter ce bien : Deux caves privatives Deux emplacements de parking intérieurs en park lift Localisation Le bien est situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, au sud-ouest de la Ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich ainsi que la zone d’activités de Cloche d’Or. Cessange dispose d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant la capitale aux communes environnantes ainsi qu’aux autoroutes vers la France, la Belgique et l’Allemagne. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus reliant Cessange au centre-ville de Luxembourg et à la Gare Centrale. Les habitants bénéficient de différentes infrastructures de proximité, notamment commerces, services, établissements scolaires, installations sportives et espaces verts. La proximité immédiate de Cloche d’Or permet également d’accéder rapidement à un large choix de commerces, restaurants et services. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### Meer weten?

Situé à Rodange, à environ 50 mètres de la Gare, cet appartement de 73 m² se trouve au 1er étage d’une résidence construite dans les années 70, très bien entretenue. Le bien se compose comme suit : — Un grand salon lumineux avec vue dégagée — Une cuisine spacieuse ouverte sur le salon et entièrement équipée — Une chambre parentale de plus de 17 m² — Une seconde chambre — Une salle de bain En complément : — Une cave privative — Une place de parking extérieure L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz. L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et services. La gare toute proche constitue un atout pour les déplacements vers Luxembourg Ville et les régions voisines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Novin’ Real Estate Paco Perez ### Meer weten?

Staus Leon et Novin' Real Estate vous présentent ; Un appartement à vendre situe à Frisange, rue Robert Schuman, au 1er étage d’une résidence construite en 1998 et équipée d’un ascenseur. Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 82,5 m2. Le bien se distingue comme suit : Un hall d’entrée de 11,20 m2 desservant les différentes pièces de l’appartement. Un living séjour de 29,90 m2 avec accès a un balcon. Une cuisine séparée de 10,10 m2. 2 chambres à coucher de 14,50 m2 et 10m2. Une salle de bain de 5,20 m2 équipée d’une baignoire. Un WC séparé de 1,60 m2. Deux balcons de 6,30 m2 et de 4 m2. Une cave. Un emplacement de parking intérieur. Atouts techniques et caractéristiques : Double vitrage Classe énergétique E Frisange est une localité située dans le canton d Esch sur Alzette au sud du Grand Duche de Luxembourg a proximité de la frontière française. La commune comprend notamment les localités de Frisange Aspelt et Hellange et compte un peu plus de 5000 habitants. La commune est traversée par plusieurs axes routiers importants dont les routes nationales N3 et N13 ainsi que par l’autoroute A13 ce qui facilite les déplacements vers Luxembourg ville et les régions voisines. Frisange est également desservie par les transports publics RGTR et dispose d’infrastructures communales et de services de proximité. Visites et informations contactez : Staus Leon / Novin Real Estate / ### Meer weten?

Appartement lumineux avec deux balcons et vue dégagée sur la verdure situé dans un environnement calme et résidentiel. Situé à Oberkorn, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports en commun. Un arrêt de bus se trouve directement en face de la résidence et un parc verdoyant avec une crèche situés en bas de la résidence apportent un environnement particulièrement paisible et agréable au quotidien. Situé au 3ᵉ étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée. L’entrée s’ouvre sur un hall distribuant les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille une cuisine ouverte et profite d’un accès direct à un premier balcon. L’ensemble offre un espace de vie convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, chacune de plus de 13 m². Les deux chambres disposent d’un accès direct à un second balcon communiquant offrant une vue dégagée également. Une salle de douche ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et se présente dans un très bon état général. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des portes ainsi que la rénovation des faux plafonds du séjour et des peintures. La résidence dispose d’un ascenseur et le bien comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement grâce à son emplacement recherché. Visites et informations, contactez : Novin’ Real Estate / Paco Perez / ### Meer weten?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent un spacieux et lumineux appartement à vendre à Differdange, offrant 73,5 m² habitables au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Construit en 1960 et récemment rénové, ce bien se distingue par son excellent état général et son environnement privilégié. L’appartement dispose d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz, d’une cuisine équipée, et bénéficie d’un petit jardin privatif. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine équipée - Deux chambres de belles dimensions - Une salle de bain - Une cave / buanderie avec point d'eau - Un grenier privatif - Un grand garage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privé. Localité et environnement : Situé à Differdange, l’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle : il se trouve juste en face d’un parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant, et à proximité immédiate d’une crèche, idéal pour les familles. La commune de Differdange propose de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et un accès fluide aux transports publics. Le quartier, calme et résidentiel, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ### Meer weten?

Duplex composé de deux appartements indépendants, situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Clausen. Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg, du Grund, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial. Le duplex a été intelligemment divisé en deux appartements distincts bénéficiant chacun de leur propre entrée privative. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs attractifs. Les deux appartements disposent d’un agencement similaire. Chaque logement comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’un accès à un balcon privatif. À l’étage, chaque appartement propose une grande chambre sous combles, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des rangements intégrés optimisant les espaces de vie. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un interphone dans chaque appartement. Chaque appartement dispose également de son propre balcon couvert, offrant un espace extérieur appréciable. Les appartements sont globalement en bon état général et les cuisines sont fonctionnelles et bien entretenues. Ce duplex représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs grâce à des revenus locatifs actuels de 3.670 € par mois, offrant une rentabilité brute attractive de 5,3 %. Passeport énergétique : H. Visites et informations : Novin’ Real Estate / Paco Perez / ### Meer weten?

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement 1 chambre à coucher entièrement rénové à vendre à Esch-sur-Alzette. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur sur la Place Stalingrad. Le bien développe une surface habitable de 51,45 m² et a été entièrement rénové en 2026. L’appartement dispose d’une vue dégagée ainsi que d’une grande luminosité. La résidence se situe à quelques pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette ainsi que des commerces, transports et commodités du quotidien. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée de 4,2 m² Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 23,90 m² 1 chambre à coucher de 15,1 m² Salle de bain de 4,6 m² Cave privative de 3,70 m² Atouts techniques et caractéristiques : Appartement entièrement rénové en 2026 4ème et dernier étage Résidence avec ascenseur Vue dégagée Appartement lumineux Disponibilité immédiate Cave privative Localité : Situé à Esch-sur-Alzette, le bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville et de la rue de l’Alzette, principale zone commerçante de la ville. Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg et dispose d’infrastructures complètes comprenant commerces, restaurants, écoles, services administratifs, centres culturels et installations sportives. Le quartier permet également un accès rapide aux transports en commun, à la gare CFL d’Esch-sur-Alzette ainsi qu’aux principaux axes routiers reliant Luxembourg-Ville et le sud du pays. La Place Stalingrad se situe à proximité de différents points d’intérêt culturels et urbains tels que le Théâtre d’Esch, le Musée national de la Résistance et plusieurs infrastructures du centre-ville. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### Meer weten?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent ce duplex à vendre situé à Mamer, rue de Copenhague. Ce bien se développe sur deux niveaux au sein d’une maison bi-familiale construite en 2016 et offre une surface utile de 202.98 m². L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage. Le bien se distingue comme suit : Salle à manger / cuisine : 61,7 m² Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m² Chambre 2 : 17,5 m² Chambre 3 : 16,3 m² Chambre 4 : 13,2 m² Balcon : 12,2 m² Balcon : 3,5 m² Salle de douche Salle de douche WC séparé Buanderie : 11 m² Garage : 23,5 m² 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques et équipements Maison bi-familiale construite en 2016 Chauffage au gaz Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens Triple vitrage Passeport énergétique B-B Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles Adoucisseur d’eau VMC double flux Fibre optique Volets et stores électriques Localisation – Mamer : Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement. Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles. Pour toutes visites et informations, contactez : Paco Perez Novin’ Real Estate ### Meer weten?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent ce duplex à vendre situé à Mamer, rue de Copenhague. Ce bien se développe sur deux niveaux au sein d’une maison bi-familiale construite en 2016 et offre une surface utile de 202.98 m². L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage. Le bien se distingue comme suit : Salle à manger / cuisine : 61,7 m² Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m² Chambre 2 : 17,5 m² Chambre 3 : 16,3 m² Chambre 4 : 13,2 m² Balcon : 12,2 m² Balcon : 3,5 m² Salle de douche Salle de douche WC séparé Buanderie : 11 m² Garage : 23,5 m² 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques et équipements Maison bi-familiale construite en 2016 Chauffage au gaz Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens Triple vitrage Passeport énergétique B-B Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles Adoucisseur d’eau VMC double flux Fibre optique Volets et stores électriques Localisation – Mamer : Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement. Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles. Pour toutes visites et informations, contactez : Paco Perez Novin’ Real Estate ### Meer weten?

CK house & Realty Lux. Sàrl propose un appartement lumineux de 2 chambres au cœur de Wasserbillig à vendre. L'appartement a été construit en 2012 et convient parfaitement aux célibataires, primo-accédants ou à un couple à la recherche d'un logement spacieux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est disposé comme suit: 1er étage: Hall d'entrée, salle de bain avec baignoire, douche et WC (la baignoire étant actuellement utilisée comme espace de stockage pour la machine à laver et le sèche-linge), WC pour invités. Deux chambres à coucher, cuisine séparée avec balcon (orientation sud-ouest), salon-salle à manger avec accès au jardin d'hiver et à la grande terrasse (orientation nord-est, la cabane de jardin peut être enlevée). Sous-sol: Cave privée. Divers: Terrasse & balcon. 1 place de parking peut être loué. Emplacement: L'appartement se trouve dans un endroit central au cœur de Wasserbillig. Commerces, restaurants, écoles ainsi que la gare sont accessibles à pied. La bonne connexion à Luxembourg-Ville et Trier rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Autres détails: - Chauffage : chauffage central au gaz - Chauffe-eau : chauffe-eau instantané - Revêtements de sol : carreaux - Double vitrage (PVC) - Volets électriques - Loyer actuel : 1 700€/mois hors charges - Classe énergétique : en cours - Cotisation au "fonds de travaux" 315,29 € / an Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?