Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een ideale combinatie van moderne architectuur en natuurlijke rust. Gelegen aan de rustige Rue de Syren, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over twee verdiepingen. De duplex is onderdeel van een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er reeds één verkocht is. Deze exclusieve setting garandeert privacy en een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt onder andere gekenmerkt door een ruime woonkamer van 58 m² op de eerste verdieping, met grote glazen openingen en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuurlijke omgeving. Binnenin beschikt de duplex over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals vloerverwarming die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een grote private kelder en een binnenparkeerplaats maakt het geheel nog praktischer. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat. Een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteiten en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving nabij de stad. Alzingen bevindt zich op steenworp afstand van Luxemburg-stad, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur. Het gebied combineert een rustgevende landelijke sfeer met goede infrastructuur: nabijgelegen parken, wandelroutes langs de Alzette, scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten zorgen voor een volledig comfort. Dankzij de goede aansluiting via openbaar vervoer en snelwegen is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad vlot en probleemloos. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek, vriendelijke gemeenschap en groeipotentieel op de vastgoedmarkt. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €850.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam vastgoedproject in Alzingen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in Eisenborn, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142,03 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel leefruimte. De indeling van het appartement is doordacht ontworpen om het maximale comfort en daglichttoetreding te garanderen, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hedendaagse voorzieningen, inclusief één badkamer met douchecabine en toilet, en de verwarming gebeurt via mazout. Het appartement beschikt bovendien over een balkon, perfect voor het genieten van het buitenleven, en een praktische garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Deze eigendom is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de eerste verdieping moeiteloos verloopt, en beschikt tevens over een snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerken of entertainment. De ligging in een rustige, residentiële omgeving zorgt voor een vredig thuis, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging in Eisenborn biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid, en de nabijheid van lokale diensten en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor actieve families en professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. De woning wordt te koop aangeboden voor €925.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg, dat modern comfort combineert met een rustige, nabijgelegen omgeving. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen worden zelden aangeboden en bieden uitstekende kansen voor zowel eigen gebruik als investering. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden bij deze aankoop en je te helpen bij het realiseren van je woondromen in Eisenborn. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 52 m². Het appartement heeft een praktisch ingedeeld interieur, dat bestaat uit een aangename inkomhal die leidt naar een zeer lichte woonkamer met grote ramen en een balkon, waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en opent naadloos op de leefruimte, wat een vriendelijke en praktische indeling creëert. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een nette badkamer met douche en toilet. Het balkon biedt een extra buitenruimte waar u kunt ontspannen. Daarnaast wordt het eigendom aangevuld met een private kelderruimte en een wasruimte, hetgeen bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. De locatie in Differdange is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Differdange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt tevens gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en de autosnelwegen richting Luxemburg Stad en andere belangrijke knooppunten. Het appartement wordt aangeboden voor €395.000, een prijs die marktconform is voor deze aantrekkelijke locatie en het goede onderhoudsniveau van de woning. De verkoop is zonder BTW, wat voor kopers vaak gunstig uit kan pakken. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoed in Differdange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Luxemburg. Met zijn ideale ligging, slimme indeling en extra voorzieningen zoals een kelder en wasruimte, vormt dit eigendom een uitstekende investering of woonplaats. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne residentie voorzien van een lift. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kast en opbergruimte, wat zorgt voor een georganiseerde en rustgevende entree. Het grote, zeer lichte woon- en eetgedeelte beschikt over een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de levendige stadszichten. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt flexibiliteit; u heeft de mogelijkheid om deze open te breken voor een meer open woonconcept of om er een derde slaapkamer van te maken, waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensstijlen. De woning telt twee goed afgewerkte slaapkamers, die uitstekende rust- en privécategorieën bieden voor gezinnen, koppels of professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een raam voor natuurlijke ventilatie en een modern sanitair voorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor inwoners en gasten. Extra gemak wordt geboden door de private kelderruimte en de wasruimte, waardoor opslag en huishoudelijke taken overzichtelijk blijven. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren werd niet vermeld, evenals verwarming via gas zonder vloerverwarming. De energiekosten worden beheerd door een gasgestookd verwarmingssysteem. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat geen afbreuk doet aan het comfort en de bereikbaarheid van het appartement. De locatie in Dudelange betekent dat bewoners genieten van alle voordelen van het centrum van een dynamische stad, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet verhuurd en biedt daarom direct instapklaar voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een mooi, goed onderhouden woonruimte in een centrale omgeving, biedt dit eigendom uitstekende kansen. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met ImmoHouse voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd in een hedendaagse residentie gebouwd in 2014, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², straalt dit appartement een gevoel van ruimte en licht uit dankzij grote ramen en een open indeling. Het comfortabele salon is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot een heerlijk balkon dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon en aangename buitenmomenten tijdens de warmere maanden. De moderne keuken, volledig uitgerust, is opengewerkt naar het salon en biedt een praktische en sociale keukenruimte. Twee volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en apart toilet garant staan voor comfort en functionaliteit. Extra troeven omvatten een private ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken en energieprestatiecertificaat klasse A-B onderstrepen de kwaliteit en efficiëntie van deze woning. De ligging in Differdange biedt een uitzonderlijke ligging nabij alle essentiële voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar, met een vraagprijs van 610.000 euro, zonder btw. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief alle vaste kosten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert een uitstekende ligging met hoge bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de potentie van deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, want uw tevredenheid is onze prioriteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oberkorn, aangeboden voor een scherpe prijs van €580.000. Dit instapklare vastgoed is volledig gerenoveerd in 2021 en bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 1980 met slechts vier eenheden. Gelegen op de derde en hoogste verdieping zonder lift, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en stijlvolle inkomhal die de basis vormt voor de rest van het interieur. De volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Het aansluitende eet- en zitgedeelte zorgt voor een lichte, gezellige sfeer, perfect voor dagelijks gebruik of sociale gelegenheden. Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een kelderberging en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De garagebox is inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De locatie van dit appartement in Oberkorn geeft bewoners toegang tot een rustige omgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Het beschikt over een balkon en terras, waardoor je buiten kunt genieten, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie, terwijl de verwarming niet gespecificeerd is. Het is mooi meegenomen dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor uw intrek of verdere investering. Met 91 m² woonoppervlakte biedt het ruime leefcomfort in een compacte vorm. Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Oberkorn, vormt deze aanbieding een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 44, rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woning over ongeveer 94 m² woonoppervlakte, wat ruimte en functionaliteit garandeert. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met aansluitend een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor het faciliteren van dagelijks koken en sociale bijeenkomsten eenvoudig wordt. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, een aparte wc en een nette badkamer met douchecabine. Een privé kelderruimte maakt dit aanbod compleet, ideaal voor extra opslag. De ligging van het appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van €499.900 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt overnemen of gebruiken als eigen woning. De verwarming gebeurt via gas, wat efficient en betaalbaar is, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Dit alles maakt het tot een ideaal vastgoedobject voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject en beantwoorden graag al uw vragen. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Dit appartement, gebouwd in 1978, biedt ongeveer 90 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die de verschillende zones van het appartement verbindt. Het gezellige salon, dat open is verbonden met de eetkamer, beschikt over toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige diners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon, waardoor daglicht en ventilatie optimaal worden benut. Daarnaast is er een functionele badkamer aanwezig, samen met een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: een ondergrondse garagebox biedt veilige parkeerplek voor uw wagen, terwijl er nog twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. Naast de privéruimte beschikt het pand over gemeenschappelijke voorzieningen zoals kelders en een gedeelde wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie is ideaal voor gezinnen, aangezien er zich in de directe omgeving een basisschool bevindt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Pétange zelf biedt een rustige, vriendelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De energieprestatie van het appartement wordt aangeduid met EPC-waarde E, en de verwarming gebeurt op gas, wat relatief efficiënt en betaalbaar is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt 650.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw. Dit zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen zonder verdere wachttijden of complexiteit. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag in elk stadium van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service waar uw tevredenheid centraal staat. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Bergem, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de regio Mondercange, dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1993, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m². Het biedt een slimme indeling met een uitnodigend entreehal dat leidt naar een lichte woonkamer die openstaat naar een eethoek en een separate, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Voor extra comfort zijn er een privé kelder, één parkeerplaats binnen en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De aanwezigheid van een lift in de residentie zorgt voor gebruiksgemak, terwijl het gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin een aangename buitenruimte biedt voor de bewoners. Wat deze woonst verder aantrekkelijk maakt, is de centrale verwarming op gas, die efficiënt warmte levert tijdens de koudere maanden. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder tussenkomst. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in energie-efficiëntie mogelijk zijn, maar dit vormt geen belemmering voor het comfort en de functionaliteit van het appartement. De prijs bedraagt €399.000, zonder bijkomende kosten, inclusief de vaste vergoeding voor de makelaarsdiensten van 3% plus btw. Met deze fraaie ligging en praktische indeling is dit een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in Bergem. Bergem ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de nabijgelegen regio Mondercange. Het appartement biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving met goede connecties binnen de regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie om deze woning te ontdekken en te bepalen of het de juiste keuze voor u is. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces en garanderen een professionele aanpak, afgestemd op uw wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en eetruimte, een badkamer met gasverwarming, en een handige berging. Bovendien beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en de ontspannen sfeer. De woning wordt compleet aangeboden inclusief een ondergrondse garage en een buitenparkingsplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verzekert. Gelegen nabij lokale voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. U bent slechts twintig minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het internationale vliegveld, met vlotte toegang tot de snelwegen. Deze strategische ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in de regio als voor investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot belangrijke economische centra. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verdere verhuur. De woning beschikt over één badkamer, is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De aankoopprijs bedraagt €599.000, inclusief BTW en makelaarskosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van het vastgoed en de gunstige ligging in Moutfort. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met moderne voorzieningen, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en ervoor te zorgen dat uw wensen worden vervuld in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit ruime en charmante appartement te koop in Bereldange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Dit eigendom bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een gezellige twee-gezinswoning en biedt een totale woonoppervlakte van 121 m². Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een grote, lichte living van ongeveer 40 m², die dankzij grote ramen uitkijkt op een balkon van 2,74 m². Het balkon is perfect voor het genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De keuken van circa 20 m² is volledig uitgerust en uitermate geschikt voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en op de derde verdieping vindt u een nachthal, drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m², 13 m² en 12 m², evenals een ruime badkamer met bad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze indeling maakt het appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De extra faciliteiten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een zolder op de vierde verdieping die kan worden ingericht als opslagruimte, wat extra functionaliteit biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een private garage van ongeveer 20 m² met een extra bergruimte aan de achterzijde, plus een externe parkeerplaats voor één wagen. Het eigendom deelt ook een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De verwarming gebeurt via mazout, met aanwezige aansluiting voor gas, en de ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en videobewaking geïnstalleerd, wat gemoedsrust garandeert. De maandelijkse kosten zijn beperkt tot slechts 250 euro, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. De vraagprijs bedraagt 1.030.000 euro, inclusief de courtagekosten die door de verkoper worden gedragen. Bereldange, gelegen in de gemeente Walferdange, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en winkels. Dit eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze residentie Infinity Living, gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt deze hoogwaardige woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de zesde verdieping van een modern gebouw met lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een elegante en compacte woning in een dynamische en centrale locatie. Het interieur is verfijnd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ingenieuze indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia, die voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zorgt voor een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het natuurlijke licht. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, biedt een hedendaagse uitstraling en comfort, terwijl de loggia ook via de woonkamer bereikbaar is, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat. Deze woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort verhogen, zoals onder andere vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie-installatie (VMC). Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig in de kelder en heeft elke eigenaar een private binnenparking, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De energieklasse A/B onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, gecombineerd met lage maandelijkse lasten van ongeveer 280 euro voor de gemeenschap. De residentie zelf straalt luxe uit en wordt gekenmerkt door een conciërge, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De ligging biedt uitstekende verbindingen: tramlijnen, talrijke winkels, Europese instellingen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik ligt voor werk, vrije tijd of shopping. Prijs technisch ligt dit aantrekkelijke appartement op 699.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investeringsobject of uw nieuwe thuis in Luxembourg-Kirchberg, dit vastgoed biedt talrijke voordelen binnen een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe en goed gelegen woning die voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen. Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen aan de Route d'Arlon, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een modern en lichtgevend verblijf met drie slaapkamers en twee badkamers. Met een bruikbare oppervlakte van 98 m², beschikt dit appartement over een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een prachtig zuidwestelijk georiënteerd terras van 44,8 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke tuin op de begane grond een extra ontspanningsruimte biedt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid te garanderen. De slaapvertrekken bestaan uit drie comfortabele kamers, waarvan twee van 10 m² en één van 11,3 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 7,2 m² is elegant afgewerkt, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen inclusief een bad en een inloopdouche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra functionele elementen zoals een wasruimte van 1,9 m², ingebouwde kasten, en centrale verwarming op gas dragen bij aan het wooncomfort. Aan de buitenkant krijgt u twee ondergrondse parkeerplaatsen via de lift, en een kelder van 11 m² voor extra opslagruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit met onder andere PVC-ramen met triple beglazing, ventilatiesysteem en automatische garagedeur. De locatie van dit appartement in Mamer is zeer gewild vanwege de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, parken, scholen zoals de Europese en openbare school op loopafstand, en goede vervoersverbindingen via de snelweg. Het eigendom ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken maar toch willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan volledig gemeubileerd verkocht worden. De vraagprijs bedraagt €1.030.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor iedereen die zoekt naar modern wooncomfort in een toplocatie in Mamer. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt dit volledig te renoveren appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een balkon. De woning verkeert in een slechte staat en zal volledige renovatie vereisen, waaronder het vervangen van vloeren, keuken, badkamer en ramen. Dankzij zijn zuidelijke oriëntatie batht het appartement in volop natuurlijk licht en biedt het een aangenaam uitzicht op het grote park dat de residentie omringt. Het bovendien inbegrepen bij deze woning zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 2,34 m², wat extra comfort garandeert. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Strassen, met zijn winkels en openbaar vervoer. Deze rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door een vriendelijke sfeer en is perfect verbonden met het centrum van Luxemburg, dat in slechts enkele minuten bereikbaar is per auto of bus. De voorzieningen in de residentie omvatten onder andere toegang tot een zwembad en een tennisbaan, wat het wooncomfort verhoogt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat efficiënt en modern is voor dit type woonruimte. Het gebouw beschikt over een lift die makkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping, ideaal voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-waarde van 'H' is er nog werk aan de winkel op het vlak van energieprestaties, maar de ligging en de faciliteiten maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 455.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan starten met het plannen van de renovatie of het gebruik ervan. Gezien de ligging, de voorzieningen en de uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonruimte in de regio Luxemburg. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Canach, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Lenningen, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van circa 57 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel singles als koppels. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige, in 2005 gebouwde residentie, die in 2018 een frisse renovatie heeft ondergaan. Het beschikt over een grote zuidwest-gerichte terras van ongeveer 67 m², dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige buitenmomenten. De woonruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 27 m², verbonden met de mooi aangelegde terrasruimte en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De separate keuken van 7 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, koelkast, dampkap, vaatwasser, voldoende opbergkasten en een werkblad, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De slaapruimte van ongeveer 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en opslagmogelijkheden. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd is. Dankzij de hoogwaardige afwerking met tegel- en parketvloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, vormt dit appartement een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek. Extra voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, ventilatie en een beveiligde inkomdeur maken het wonen nog aangenamer. Het appartement beschikt over een privé kelderruimte van circa 3 m², een exclusieve parkeerplaats binnenshuis en een fietsenstalling, wat het totaalpakket compleet maakt. De ligging in een rustige maar goed bereikbare buurt biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u bushaltes, winkels, scholen, sportfaciliteiten, snelwegen, bossen en wandel- en fietspaden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die comfort en gemakkelijke mobiliteit waarderen. Het biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook uitstekende connecties naar de rest van Luxemburg en België. Met een vraagprijs van €515.000 en geen bijkomende btw-kosten, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Canach. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Maurits van Rijckevorsel via ### of ### om deze woning vrijblijvend te bezichtigen of voor meer informatie. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen in Limpertsberg biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een prestigieuze ligging in het hart van Luxembourg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een moderne lift, straalt deze woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en een totale oppervlakte van circa 109 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle voorzieningen van de stad. Het appartement beschikt over twee buitenruimtes, waaronder een privéterrasse en een balkon, beide perfect voor ontspanning en genieten van de omgeving. De ruime living van ongeveer 33 m², met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terras. De indeling biedt daarnaast twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 19 m², evenals een gerenoveerde badkamer van circa 6 m² met moderne sanitaire voorzieningen. Een derde kamer of kantoorruimte kan gemakkelijk worden gecreëerd binnen de leefruimte, aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie is werkelijk onverslaanbaar: Limpertsberg, en in het bijzonder Rue du Glacis, biedt een zeer gewilde woonomgeving met alles binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Luxembourg, diverse scholen, crèches, restaurants, winkels en vooral de Europese instellingen van Kirchberg. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor professionals, gezinnen of expats die willen genieten van alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Naast de uitstekende ligging beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals dubbele en triple beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De recente vervanging van de lift en het onderhoud van de dakbedekking getuigen van een goede staat van de woning en de algemene infrastructuur van de copropriété. Verder biedt het appartement een praktische wasruimte, een eigen kelder van circa 4 m² en een gemeenschappelijke ruimte voor was- en bergbeheer. De terrasruimte, uitgerust met wateraansluitingen, leent zich uitstekend voor het plaatsen van een pergola of wellnessruimte met bijvoorbeeld een sauna, waardoor u buiten nog meer comfort en ontspanning kunt vinden. Met deze uitzonderlijke aanbieding staat u op het punt om te genieten van een exclusieve leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €829.900, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te renoveren volgens uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning met volop natuurlijk licht en buitenruimtes of naar een strategische locatie voor werk en privéleven, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar, de heer Florian Apolinario, op (+352) 691 110 397 of via e-mail op ### voor meer informatie en het volledige dossier over deze unieke kans in Luxembourg. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg combineert comfort met een rustige, gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die een compacte maar functionele woning wensen. De grote living met open keuken is voorzien van een grote glazen pui die uitkijkt op een ruime, overdekte terras van meer dan 20 m² en een klein, verzorgt tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aparte kelder en een eigen parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Tegelijkertijd is het geheel nabij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Hoewel enige verfrissing wellicht gewenst is, vormt dit een mooie kans voor koper die wensen aan te passen aan persoonlijke stijl of budget. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, perfect voor wie zoekt naar een oase van kalmte dicht bij de stad. De prijs van €575.000 wordt vastgesteld zonder btw en de verkoopkosten zijn voor de verkoper; de registratie- en notariskosten blijven voor rekening van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod en ontdek de mogelijkheden die wij u kunnen bieden bij aankoop of verkoop. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, combineert dit appartement functionaliteit met een prettige leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags kookplezier, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een groot balkon dat uitkijkt op de rustige achterzijde, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische badkamer met een douchecabine en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of gedeeld wonen. Een wasruimte en een privégarage maken het wooncomfort compleet, terwijl het terras en de privétuin van respectievelijk 45 m² en een tuinvoorziening extra buitenmogelijkheden bieden. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een centrale gasverwarming en een lift in het gebouw zorgen voor comfort en bereikbaarheid. Hoewel enkele verfrissingswerken nog nodig zijn, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige buurt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging in Alzingen biedt gemakkelijke toegang tot winkels, banken, scholen, crèches en medische voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot de belangrijkste verkeersaders en het centrum van Luxemburg. Op slechts enkele kilometers van het stadscentrum, de centrale spoorwegstation en het populaire Kirchberg-gebied, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken. De nabijheid van snelwegen zoals de A3 en de Sud Collector maakt reizen richting Frankrijk en binnen Luxemburg uiterst eenvoudig. Daarnaast zijn recreatieve voorzieningen zoals het zwembad van Bonnevoie op slechts 3 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve en gezonde levensstijl. Met een prijs van €645.000 is dit eigendom niet alleen een uitstekende keuze voor investeerders maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een gewilde buurt. Neem snel contact op met onze makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement in Alzingen te bieden heeft. Meer weten?