Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale combinatie van comfort, luxe en een gunstige ligging. Gelegen binnen een residentie met lift, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 108 m², met een bruto oppervlakte van 120 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, samen met een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van gebruiksgemak en comfort. De woning straalt licht en warmte uit dankzij de grote ramen en de massief houten parketvloeren die door het hele appartement liggen. Het balkon biedt een open uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van het stadje en de nabijgelegen voorzieningen. U vindt er tal van winkels, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, waaronder de bekende thermale baden die deze gemeente zo aantrekkelijk maken. De goede vervoersverbindingen zorgen dat u snel en gemakkelijk in Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten bent, dankzij de nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €750.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonplek. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Verder beschikt het appartement over alle essentiële voorzieningen, inclusief een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Dit eigendom combineert functionaliteit met een stijlvolle afwerking en ligt op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het EPC-rapport geeft het energieprestatiecertificaat weer met label F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans op de markt van Mondorf-les-Bains die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De inkomhal is ruim en verwelkomend, terwijl de lichte woonkamer met parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, en de badkamer completeert de indeling. Voor extra comfort is er een private kelder aanwezig, evenals een afgesloten garage voor één wagen en een parkeerplaats voor de deur van de garage. Het gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor sociale ontspanning of gezinsmomenten. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk, nabij het Belval-gebied dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en voorzieningen. De nabije omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De prijs van €459.000 wordt vermeld zonder BTW, wat de transparantie van de transactie versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in Belvaux en helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Gevestigd in een eigentijdse residentie uit 2013, bevindt dit verblijf zich op de eerste verdieping en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen en volledig uitgerust met hoogwaardige maatwerkafwerkingen, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor eerste kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met videofoon, een apart toilet en een op maat gemaakt vestiaire. De open keuken, die naadloos aansluit op het dubbele leefgedeelte, is modern en volledig uitgerust, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon, dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, groot meubel en een op maat gemaakt spiegelmeubel, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en praktische functionaliteit van het appartement. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met label C. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Elke ruimte is ingericht met oog voor detail en comfort, wat de woonbeleving aanzienlijk verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig: in de snelgroeiende wijk Hollerich, dicht bij Gasperich en het centrum van Luxemburg, biedt het appartement volop voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u essentiële diensten, winkels, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram op slechts 7 minuten afstand en de centrale treinstations op korte afstand, wat de mobiliteit binnen Luxemburg aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden zich kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen nabij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die gemakkelijk willen pendelen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €600.000, zonder btw. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg, gecombineerd met comfort en kwaliteit van afwerking. Aarzel niet om snel te reageren—een unieke gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek een prachtig nieuw appartement te koop in Steinsel, gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline. Dit charmante en moderne vastgoed biedt een comfortabele leefomgeving met een slimme indeling die perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een rustige en functionele woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m², beschikt dit appartement over een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte WC, een terras van 7,72 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking en technieken zorgen voor een hoog energieniveau, met onder andere PVC-kozijnen met triple beglazing, gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie en vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A-A. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €595.930, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf. De locatie van dit appartement bevindt zich in het schilderachtige Steinsel, bekend om zijn dorpse sfeer, groene ruimten en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een evenwicht tussen natuur en faciliteiten, met nabijheid tot scholen, winkels en belangrijke mobiliteitsknooppunten. Steinsel combineert het beste van rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatief leven in een groene omgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Het project beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een private kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed versterkt. Dit alles maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig en goed gelegen woonproject in Steinsel. Voor meer informatie, technische details of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit vastgoed wordt verkocht met alle technische certificaten in orde, inclusief EPC-referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw toekomstige thuis in Steinsel te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline in Steinsel, een locatie die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement is voorzien van een lichte en aangename leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche en toilet, een aparte tweede toilet, en een volledige uitrusting inclusief een garage voor één wagen. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC schrijnwerk met driedubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie en vloerverwarming via een warmtepomp, wat garant staat voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Steinsel is strategisch gekozen door de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot stadsvoorzieningen. Deze gemeente met menselijke schaal biedt een rustige omgeving te midden van natuur, terwijl winkels, scholen en vervoersverbindingen snel bereikbaar blijven. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving zonder in te boeten op toegankelijkheid en mobiliteit. De ligging maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook gemakkelijk reizen binnen de regio, mede dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke invalswegen. Voor wie zich wil vestigen in deze aantrekkelijke omgeving, biedt deze nieuwe residentie tal van moderne voorzieningen en technologische snufjes. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 740.214 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf. Het ondergaat strenge energetische normen met een EPC-waarde die klasse A-A bevestigt zijn hoge energie-efficiëntie. Met onder andere lifttoegang, rolstoelvriendelijke voorzieningen en een private kelder, combineert dit eigendom comfort met modern gemak. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding in Steinsel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Steinsel, een gemeente die bekend staat om haar evenwicht tussen natuurlijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit moderne woonproject, de Résidence Sabline, biedt een comfortabel en praktische leefomgeving met een eigentijdse afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele, gemakkelijk toegankelijke woning. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De binnenruimte bestaat uit een gezellige, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. Twee slaapkamers maken het mogelijk een privéruimte te creëren, terwijl de moderne badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een garage en een private kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De PVC-kozijnen met triple beglazing garanderen een uitstekende isolatie, terwijl de gemotoriseerde rolluiken en de ventilatie met dubbele stroom zorgen voor extra comfort. De ondergrondse verwarming via een warmtepomp draagt bij aan een gunstig energieverbruik, wat wordt bevestigd door de hoge EPC-score van klasse A. De woning is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, waardoor mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De omgeving van Steinsel biedt een rustige en groene setting die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en transities de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunen. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €854.181, inclusief btw van 3% voor de hoofdwoning en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of uw nieuwe thuis in een rustige, maar goed bereikbare locatie, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in modern wonen in het hart van Steinsel, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze bijzonder aantrekkelijke duplex bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg op postcode 1510. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte op een strategische locatie. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een praktische indeling ontstaat die perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge professionals, koppels als investeerders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een aparte dressingruimte, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet, wat het geheel zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een open keuken en zithoek die naadloos overgaat in een aangename loggia. Dit buitenruimte is uitermate geschikt om het hele jaar door te genieten van frisse lucht en rust, zonder dat u ver hoeft te reizen. De keuken is open en functioneel, perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte, die wordt gekenmerkt door harmonieuze volumes en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een rustige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast biedt de inbouwterrace op dit niveau nog meer ruimte voor private ontspanning, ideaal voor het creëren van een persoonlijke buitenhoek in een rustige omgeving. Verder is het appartement voorzien van een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is in deze verkeersrijke stad. Luxembourg-Limpertsberg is bekend om zijn dynamische en levendige sfeer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen, restaurants en belangrijke verkeersassen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De combinatie van strategische ligging, kwalitatieve afwerking en buitenruimtes maakt dit duplex tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke stad. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Schrassig biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte leefruimte, is dit appartement perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en toch centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, gastvrije inkomhal met ingebouwde maatwerkopbergmogelijkheden, die leidt naar een open en lichte woonkamer. Deze leefruimte bestaat uit een gezellige zitkamer en een eethoek, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel, stijlvol en harmonieus geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een aangename sfeer ontstaat waar koken en samenkomen centraal staan. Het appartement beschikt over tal van aangename details die het wooncomfort verhogen. Via de woonkamer krijgt u directe toegang tot een terras dat verder wordt uitgebreid door een privé tuin van circa 50 m² – een perfecte buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of te entertainen. De tuin biedt een groene, rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaapvertrekken, kantoorruimte of hobbykamers. De ruime badkamer met moderne afwerkingen en vloerverwarming maakt het compleet, naast een apart gastentoilet voor extra gemak. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplek, ideaal voor bewoners en bezoekers. Een grote privékelder zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en airconditioning - allemaal gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen de gemeente Schuttrange. Schrassig combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad, belangrijke snelwegen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Dit appartement is dus niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en praktische indeling, maar ook vanwege zijn strategische ligging. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw-heffing en is niet verhuurd. Gezien de EPC-classificatie van E, biedt het pand volop potentieel voor comfort en levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en rustig appartement met tuin in Schrassig, is dit een uitzonderlijke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw project en zorgen ervoor dat u zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange dat zich op de derde verdieping bevindt van een recent gebouw uit 2020. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Bij binnenkomst valt meteen de natuurlijke lichtinval op die door de ruime living van 30 m² stroomt, welke naadloos aansluit op een moderne keuken en een uitnodigend balkon. Dit buitenruimte is perfect voor zonnige ochtendkoffies of gezellige zomeravonden. De indeling is doordacht, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², die beiden een rustige en harmonieuze sfeer uitstralen. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche met Italiaanse afwerking en een praktische hall met voldoende opbergmogelijkheden, waardoor het hele appartement functioneel en ruimtebesparend is ingericht. Het comfort van dit vastgoed wordt verder versterkt door diverse moderne faciliteiten. Een lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, terwijl een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak bieden. Parkeren is geen probleem met de ruime ondergrondse garage die bij het appartement hoort, wat zeker belangrijk is in een levendige locatie als Pétange. Het gebouw is energiezuinig met een energieklasse A/B, dankzij goede isolatie en moderne installaties, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangename woonomgeving. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze locatie het beste van zowel centrale als rustige leefomstandigheden. Alles is op wandelafstand bereikbaar: treinstation, winkels, scholen en snelwegen zorgen voor optimale connectiviteit. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder bijkomende btw. Het appartement staat klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen en biedt een unieke kans op de markt van Pétange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Ultimo Immo in Rodange. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel appartement in een rustige maar centrale omgeving, en vormt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Rodange, gelegen op een toplocatie slechts 100 meter van het station. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 63 m². Gevestigd in een rustige residentie met een lift, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging en een goed prijs-kwaliteitsverhouding. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een inkomhal en bergruimte. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder en een eigen parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van twee, waardoor u profiteert van een goede lichtinval en een mooi uitzicht in een omgeving die goed wordt verzorgd en onderhouden. De binnenkant van het appartement vraagt enkele verfrissingswerken om het volledig aan te passen aan de huidige wensen, maar de basis is stabiel en in goede staat. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de lift het comfort verhogen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het vooral geschikt voor eerste aankopen, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in een levendige buurt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw, en biedt hiermee een interessante investering op de markt. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten, maar ook de voordelen van een rustige, goed onderhouden omgeving in het hart van Rodange. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een rendabele investering, dit appartement combineert praktische kenmerken met een strategische ligging. Neem contact op met Ultimo Immo via telefoon ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit prachtige vastgoed biedt u de kans om te wonen in het centrum van Rodange met alles binnen handbereik, op een betaalbare en comfortabele manier. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Differdange biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement. Het betreft een ruim appartement van circa 75 m², gelegen achter het gebouw, dat momenteel verhuurd is en vanaf mei 2027 weer vrij zal zijn van elke huurverbintenis conform de lopende huurovereenkomst. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die een betrouwbare huurinkomstenstroom zoeken met een duidelijke planning voor de heroccupatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privékelder. Bovendien is er een ruime terras van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een extra pluspunt is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze residentie verder verhoogt. De locatie aan de Avenue Charlotte in Differdange biedt aantrekkelijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de mobiliteit binnen de regio garanderen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een evenwicht zoeken tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over één badkamer, hetgeen een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt de aanwezigheid van een huurder in de toekomst stabiliteit en voorspelbare inkomsten voor de nieuwe eigenaar. Het is belangrijk om te benadrukken dat de herverkoop of hergebruik van het appartement pas mogelijk is vanaf mei 2027, waardoor potentiële kopers deze overwegingen mee moeten nemen in hun investeringsstrategie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is verdere informatie over het huurcontract, het rendement en de verkoopvoorwaarden beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met Luigi via e-mail op info@ of telefonisch op 28 990 911 om alle details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investeringskans binnen een rustige maar goed verbonden wijk in Differdange, ideaal voor wie gericht is op middellange tot lange termijn rendement. Met een vraagprijs van 460.000 euro zonder BTW vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op uw portefeuille, zeker gezien de gunstige ligging en het aantrekkelijke huurprofiel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Meer weten?

Deze prachtige appartementen aan de Rue du Kiem 50 in Luxembourg bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een kleine, exclusieve residentie van slechts drie eenheden, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het biedt een slimme indeling met twee slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel en modern, met directe toegang tot een privéterras dat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is bovendien voorzien van een privézolder die extra opbergruimte biedt, en beschikt over een balkon dat perfect is voor het genieten van frisse lucht en buitenleven. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen, maar ook de aantrekkelijke omgeving en faciliteiten in de buurt. De wijk Neudorf in Luxembourg bevindt zich op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Talrijke gerenommeerde scholen, winkels en horecagelegenheden maken het leven hier zeer comfortabel voor gezinnen en professionals. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad te bereiken en te verkennen. Voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging of een gezinswoning met ruimte en privacy, biedt deze residentie bovendien de mogelijkheid om een tweede appartement te kopen binnen hetzelfde gebouw, wat een zeldzame kans vormt in deze markt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €975.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het appartement wordt verwarmd met gas, maar beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-rapport heeft betrekking op energieklasse E. Voor wie geïnteresseerd is in comfort, locatie en potentieel, is dit zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid. Neem snel contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement te Heffingen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer. Het grote, zonovergoten salon biedt een optimale ruimte voor ontspanning en familiebeleving, terwijl de volledig uitgeruste keuken een plezier is voor kookliefhebbers met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De afwerking met betob ciré vloer en kalkverf geeft het interieur een moderne en tijdloze uitstraling, waardoor het een echt stijlvolle woning is. Binnen vindt u verder een praktische wasruimte, een apart toilet, en de twee slaapkamers met een mooie parketvloer in essenhout die warmte en karakter toevoegen aan de kamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wat het comfort verhoogt, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning beschikt over tal van moderne voordelen zoals dubbel glas en PVC-k windowen, wat niet alleen bijdraagt aan een uitstekende isolatie maar ook aan een rustige leefomgeving. Buiten heeft u toegang tot een eigen tuinparcours, perfect om te genieten van het buitenleven of om te ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 45 m², die plaats biedt voor een auto en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Heffingen combineert rust en bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar mooie natuurlijke omgeving en de rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Het balkon biedt een prachtig uitzicht en is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Met een vraagprijs van 740.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel appartement in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een stijlvolle thuis te verwerven op een schitterende locatie in Heffingen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en praktische woning in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging. Deze prachtige duplexwoning, gelegen in een recent gebouw uit 2019, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 67,75 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in deze regio. Het interieur is licht en ruim, met een open indeling die een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. Op het hoofdverdiep bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Het aparte toilet en de centrale hal maken het comfort compleet. Via een trap komt u op de benedenverdieping waar twee slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn, uitgerust met douche, meubel onder-vasque en voldoende opbergruimte. Extra praktische aspecten zoals twee privé-kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeergelegenheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een gewilde wijk nabij het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar de stadskern, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de trein- en busstations maakt het dagelijks woon-werkverkeer moeiteloos. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden, waardoor er altijd iets te beleven is in de omgeving. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een breed aanbod aan culturele en sociale activiteiten, ideaal voor wie houdt van een levendige, verbonden leefomgeving. Met de goede infrastructuur en de recente bouwkwaliteit biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzame waarde op lange termijn. De prijs van €510.000 is inclusief alle belangrijke voorzieningen, zonder btw, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Caroline Gachet via telefoonnummer ### voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een modern appartement in een toplocatie binnen Esch-sur-Alzette, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering te vormen in uw vastgoedportefeuille. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonruimte in deze bruisende stad! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtstraat appartement van ongeveer 100,20 m², gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, voorzien van een recent vervangen lift en uitstekende isolatie dankzij een vernieuwde dakbedekking. Het appartement biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadsleven en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 7,2 m², die naadloos aansluit op een indrukwekkende leefruimte van 47,2 m². Deze grote, lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als ontvangst. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide uitgerust met ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Dit buitenruimte nodigt uit tot genieten van de frisse lucht en de omgeving. De badkamer van 4,5 m² is voorzien van een bad met douchefunctie, een wc, een lavabo op meubel en een radiator voor handdoeken. Bovendien biedt het pand praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en opslagruimte. De ligging van het appartement in Bonnevoie biedt een perfecte balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Op slechts ongeveer 200 meter bevindt zich een tramhalte, en er zijn diverse bushaltes in de buurt, wat het wooncomfort verhoogt door vlotte connectiviteit met het centrum, Kirchberg en de Cloche d'Or. De centrale ligging maakt ook toegang tot Luxemburgs hoofdstation mogelijk binnen tien minuten wandelen, ideaal voor zowel nationale als internationale reizen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, apotheken en een openbaar zwembad, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als investering. Neem contact op met Karine Fischer van Hestia Group voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Béatrix de Bourbon in Luxemburg, een van de meest gewilde buurten van de stad. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, bestaande uit slechts drie eenheden. Het appartement straalt rust, privacy en comfort uit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving in het hart van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van bijna 10 m², die leidt naar een grote, lichte living en eethoek van meer dan 47 m². Deze leefruimte beschikt over toegang tot een balkon van 5,05 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 11,59 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verbondenheid met het woon- en eetgedeelte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers: twee grote kamers van elk 12,32 m² en een masterbedroom van 15,69 m² met een aansluitende badkamer. De badkamer van 6,94 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet, terwijl er ook een moderne douchekamer is met extra toilet en wastafel. Een apart gastentoilet completeert het interieur. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door een goede staat, wat direct wonen mogelijk maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de inbegrepen voorzieningen op het gelijkvloers: een privé garage en een kelder met wasruimte bieden extra comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De locatie in Merl betekent dat u zich bevindt nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De maandelijkse kosten bedragen €350, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het geheel is energetisch gekend met EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Of u nu een gezin zoekt dat nabij alle voorzieningen wil wonen of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol pand in Luxemburg, dit appartement biedt alle voordelen van een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Yannick via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitstekende woonlocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schuttrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden locatie. Gelegen aan 118, Rue Principale, biedt dit indrukwekkende vastgoed een totale woonoppervlakte van 111,24 m², verdeeld over de eerste verdieping van de résidentie M118. Met een prijs van €1.308.252, inclusief BTW, vormt dit een uitzonderlijke investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, fijne lichtinval en doordachte indeling. De indeling van het appartement is bijzonder aantrekkelijk. De ruime living van 51,10 m² opent op twee terrassen die zich uitstrekken over respectievelijk 15,36 m² en 36,33 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De drie slaapkamers variëren van 12,33 m² tot 15,00 m² en bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten. Daarbij beschikt het appartement over twee hedendaagse doucheruimtes van respectievelijk 4,00 m² en 5,38 m², een apart toilet van 1,67 m² en een praktische berging van 3,57 m². De keuken is volledig uitgerust en er wordt een dressing bij de ingang meegeleverd, wat het wooncomfort verder verhoogt. Extra voordelen zijn onder meer twee parkeerplaatsen binnen de residentie en de hoogwaardige materialen en afwerkingen die in het hele appartement zijn gebruikt. Schuttrange ligt nabij alle faciliteiten en biedt een uitstekende ligging voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. De omgeving combineert aantrekkelijke woonmogelijkheden met een goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of investeerders. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We maken graag tijd vrij om u alles te tonen en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schuttrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie M118, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 108,23 m², verdeeld over een ruim en lichtvol interieur dat perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 15,06 m², en twee andere slaapkamers van respectievelijk 13,53 m² en 12,09 m², wat ideaal is voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte zelf omvat een grote woonkamer van ongeveer 50,05 m² die opent op twee terrassen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De westgerichte terrace van 3,95 m² en de ruime oostgerichte terras van 38 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Naast de centrale leefruimte en slaapvertrekken beschikt het appartement over praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Er is een badkamer met een douchecabine van 3,87 m² en een extra sanitaire ruimte van 1,78 m², samen met een aparte berging van 3,40 m² en een kelderruimte van bijna 5 m² voor extra opslag. Het keukengedeelte is volledig ingericht, inclusief een uitgeruste keuken en een dressing aan de inkom. Bovendien worden twee binnenparkeerplaatsen meegeleverd, een groot voordeel in deze rustige maar toegankelijke locatie. De bouwkwaliteit is hoogstaand met materialen en afwerkingen van topkwaliteit, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De prijs bedraagt €1.256.810 inclusief btw van 17%, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt. Schuttrange ligt nabij belangrijke voorzieningen en biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis, een luxe pied-à-terre of een investeringsproject, dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Geïnteresseerd in een bezoek? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een afspraak te plannen op een moment dat u uitkomt, zowel doordeweeks als in het weekend. Deze unieke woongelegenheid wacht op zijn nieuwe eigenaar – grijp deze kans en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de résidentie M118 in Schuttrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,92 m² biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 50,41 m² die naadloos aansluit op een schitterende terras van 79,60 m² en een privégarten van 55,12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee royale slaapkamers: de hoofdslaapkamer van 17,35 m² en een tweede slaapkamer van 14,42 m², beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,88 m² en een extra doucheruimte van 4,13 m², wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Voor praktische opbergruimte is er een handige berging van 2,30 m² en een aparte toiletruimte van 1,43 m². Een kelder van 4,12 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De locatie in Schuttrange combineert rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het dagelijkse leven. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.207.715, inclusief 17% btw en hoogwaardige afwerkingen zoals een volledig uitgeruste keuken, een jacuzzi en een dressing bij de ingang. Bovendien beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen binnen, wat een zeldzame en waardevolle troef is in de regio. De bouwkwaliteit wordt versterkt door materialen en afwerkingen van hoge stand, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. Dit vastgoed is klaar voor directe bewoning en biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een comfortabel en stijlvol appartement in Schuttrange. Wilt u dit exclusieve appartement in realiteit bekijken? Neem contact op met ons kantoor via ### of mail naar ### om een afspraak te plannen op een moment dat u uitkomt, zowel doordeweeks als in het weekend. Dit is uw kans op een uitzonderlijke woning in een aantrekkelijke omgeving, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse gelegen aan de Rue Principale 118 in Schuttrange, een woning die luxe, ruimte en verfijning combineert in een prestigieus kader. Met een totale woonoppervlakte van 173,16 m² biedt deze eigendom een unieke leefomgeving op de tweede en derde verdieping van Residence M118. Het penthouse straalt hoogwaardige afwerking uit en beschikt over een indrukwekkend aantal terrassen die zorgen voor een open uitzicht en optimale natuurlijke lichtinval. De indeling omvat een royale woonkamer van 63,40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning, aangevuld met vier slaapkamers die variëren van 13,90 m² tot 17,03 m². Een ruime badkamer van 11,31 m² en drie aparte doucheruimtes bieden comfort en privacy, terwijl de extra opslagruimte en een apart toilet het wooncomfort compleet maken. De eigendom wordt geleverd inclusief een volledig uitgeruste keuken en een dressing bij de ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De prijs van 2.262.609 euro is inclusief 17% BTW, met twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats voor uw gemak. De locatie in Schuttrange biedt niet alleen rust en exclusiviteit, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Deze residentie combineert serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het gebouw is voorzien van materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit, waardoor duurzaamheid en esthetiek gegarandeerd zijn. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig ontwerp dat lage energiekosten waarborgt, terwijl de gunstige ligging en het indrukwekkende uitzicht het totale woongevoel versterken. Voor wie op zoek is naar een eigendom dat prestige en comfort combineert in een rustige, doch centrale omgeving, vormt dit penthouse de ideale keuze. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit exclusieve aankoopproces. Meer weten?