Appartement te koop - Luxemburg

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op het gelijkvloers van een elegant gebouw, gelegen in de stad Luxembourg zelf. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De inrichting omvat een functionele wasruimte en een keuken, en het appartement wordt verwarmd met gas. Dankzij de massieve eikenhouten vloer en de hoge plafonds geniet u hier van een ruimtelijk en stijlvol interieur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Naast de aangename binnenruimtes beschikt dit appartement over een terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra leefruimte buiten creëert en een rustige plek biedt om te ontspannen te midden van de stedelijke omgeving. Er is tevens de mogelijkheid om de indeling aan te passen en een tweede slaapkamer te realiseren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit maakt het pand flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonsituaties, van jonge gezinnen tot professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt exact 600.000 euro, exclusief btw. De EPC-waarde is H geregistreerd. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994. Dit is een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in het hart van Luxembourg, met alle voordelen van stadse nabijheid gecombineerd met rustgevende buitenruimtes. Meer weten?

Dit aangenaam studio-appartement wordt te koop aangeboden door vastgoedkantoor MEIER MUCKENSTURM en is gelegen aan de Abbé Mullerstraat 15 in het centrum van Ettelbruck, vlakbij de voetgangerszone. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² biedt deze woning een knusse en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een balkon dat een prettig buitenruimte creëert, ideaal om te genieten van het uitzicht en daglicht. Verder is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte verschaft en bijdraagt aan het comfort. De indeling omvat één douchecabine en de verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een instapklare woning. Dit eigendom is uitstekend geschikt zowel voor een eerste aankoop als voor investeerders die op zoek zijn naar een goede opportuniteit op de vastgoedmarkt van Ettelbruck. De verkoopprijs bedraagt exact 339.000 euro, exclusief btw. Dankzij de centrale ligging in Ettelbruck geniet u van de nabijheid van winkels, horeca en andere faciliteiten binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Marc via het nummer 661 811 994. Dit biedt u de kans om dit functionele en gunstig gelegen appartement grondig te ontdekken en uw interesse te concretiseren. Meer weten?

Dit lichtrijk appartement, gelegen in het rustige Differdange, biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Er is tevens een praktische berging met wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en wordt verwarmd op gas. Er is één privégarage inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige parkeerplaats. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct te betrekken. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 560.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd bij de notariële akte. Differdange biedt een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een residentiële omgeving. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een balkon als een garage, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag combineert tussen binnen- en buitenleven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RBW61945. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers en een balkon wordt aangeboden aan 650.000 € en bevindt zich in Noertzange, postcode 3385. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 98 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004, en is voorzien van een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een aparte garage, wat extra praktisch is voor bewoning en opslag. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonaanbod. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label is vastgesteld op F, wat informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Het balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel wat groen. De ligging op de eerste verdieping maakt deze woning toegankelijk zonder veel trappen te hoeven nemen, mede dankzij de lift in het gebouw. De residentie zelf bestaat uit één bouwlaag, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Dit appartement in Noertzange combineert een solide bouwjaar met moderne voorzieningen zoals een lift en garage, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een compacte gemeenschap. De prijs van 650.000 € reflecteert de kwaliteit en de afwerking van deze woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Gwendy Dondelinger. Vermeld daarbij zeker de referentie W-046S02 om snel en efficiënt geholpen te worden. Meer weten?

Dit duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hobscheid en wordt te koop aangeboden voor 430.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is dit eigendom zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Het appartement is voorzien van één badkamer en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is in deze omgeving. Het duplex ligt op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een slimme indeling die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als een investeringsmogelijkheid voor verhuur. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden geregistreerd en ook geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom de woning. Gelegen in Hobscheid, geniet dit vastgoed van een landelijke en rustige omgeving binnen Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van een compacte woonoppervlakte met een efficiënte indeling maakt dit duplexappartement zeer interessant voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte of een rendabele belegging. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-048VY5. Twijfel niet om deze unieke kans te onderzoeken. Meer weten?

Deze ruime duplex van circa 119 m² bevindt zich te koop in het centrum van Leudelange, op het adres 1E Rue de Cessange, 3358 Leudelange. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers en comfort. De duplex geniet van een eigen inkomhal op het gelijkvloers, wat een gevoel van privacy en zelfstandigheid biedt, vergelijkbaar met een halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk lichtinval en een aangename ruimtelijkheid in het geheel. De indeling omvat een functionele, volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 13 m², een lichtrijke leefruimte van 33 m² die uitkijkt op een tuin van circa 100 m² met een houten terras van zo’n 30 m² en een praktische stenen berging voor tuingereedschap en fietsen. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom met eigen badkamer en balkon, een tweede slaapkamer met balkon, een derde kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een tweede badkamer. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, dubbele beglazing, parquetvloeren en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. In de kelder zijn een private kelderberging van ongeveer 11 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. De duplex werd gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd en verbeterd door de huidige eigenaars, waardoor er geen grote renovaties meer nodig zijn. Het pand heeft een EPC-label E en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. De ligging in Leudelange biedt vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en de nabijgelegen autosnelweg, terwijl het tevens dichtbij de bedrijventerreinen zoals “Grasbësch” ligt. Dit maakt het een interessante investering of comfortabele gezinswoning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 930.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1998, wordt te koop aangeboden aan 985.000 euro in Hesperange, meer bepaald aan de 5 Rue Nicolas Wester. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt het appartement diverse balkons die uitkijken op een rustige en groene omgeving, zonder enige hinder van verkeer of lawaai. De ligging aan drie gevels zorgt voor een aangename lichtinval en een open zicht op de natuur rondom. De indeling omvat een inkomhal met gang, een apart volledig uitgeruste keuken met twee ramen en een ruime leefruimte van circa 32 m² die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd balkon. Het appartement telt naast de master bedroom met eigen balkon ook nog twee extra slaapkamers, waarvan één eventueel als bureau gebruikt kan worden. Er is een volledige badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, evenals een gastentoilet nabij de inkom. Het geheel is goed onderhouden met een sobere tegelvloer in de leefruimtes en parket in de slaapkamers. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, gasverwarming en een lift in het gebouw. Een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder in de onderbouw maken het aanbod compleet en zorgen voor extra comfort. De residentie bevindt zich in een rustige wijk van Alzingen, gemeente Hesperange, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, het park van Hesperange en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie combineert op die manier het gemak van nabijheid van stadsfaciliteiten met de rust en het groen van een residentiële omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan zonder bijkomende renovatiewerken betrokken worden. Voor geïnteresseerden is er tevens een virtuele rondleiding beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich aan 26 avenue du Docteur Klein in het kuuroord Mondorf-les-Bains en wordt aangeboden voor €365.000. Het betreft een aangename studio met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal zes appartementen. Het appartement omvat een kleine, aparte slaapkamer van circa 7,5 m² en beschikt over een balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de leefruimte. De ligging aan een rustige, eenrichtingsstraat biedt een aangename en rustige woonomgeving aan de rand van een park, tussen het thermale domein en Casino 2000. Het appartement is praktisch ingedeeld met een inkomhal voorzien van vestiaire (circa 3,5 m²), een afgescheiden keuken van ongeveer 4,5 m² en een lichte woonkamer/ eetkamer van circa 18 m². Verder is er een badkamer uitgerust met een douchecabine en toilet met een oppervlakte van ongeveer 4 m². Het gebouw werd recent voorzien van een nieuwe gevel en er is een privékelder aanwezig. Hoewel er geen lift is, is er ruime parkeergelegenheid in de straat en bestaat er ook de mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen parkeerplaats. De verwarming verloopt via gas. Het EPC-label is H, wat nuttige informatie geeft over het energieverbruik van het appartement. De ligging in Mondorf-les-Bains, bekend als kuurstad, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van lokale faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wandelingen in het park en biedt een kalme woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 661 923 580. Deze kans biedt een interessant aanbod in deze exclusieve regio voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woonappartement met terras. Meer weten?

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit appartement van 90 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue de Strasbourg 62 in Luxemburg. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en een afgesloten keuken die is uitgerust. Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Een belangrijk kenmerk is het balkon van 7,5 m², dat extra buitenruimte biedt en het leefcomfort verhoogt. Het appartement vereist renovatie, waardoor het de ideale gelegenheid biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. Het gebouw waarin het appartement is gelegen telt vier verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. De verwarming werkt op gas, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is geregistreerd met label F, wat kan wijzen op een potentieel renovatieproject met aandacht voor energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een interessante locatie voor bewoners die op zoek zijn naar een woonplek binnen deze stad. De vraagprijs bedraagt 615.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke voorkeuren in een gebouw met lift en balkon, is dit appartement een serieuze optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende vastgoedmakelaar. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2011 in Bridel, aan de Rue de Luxembourg 46. De woonoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 121,57 m² en het appartement is uitgerust met zowel een balkon als een terras, wat extra buitenruimte biedt. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en een open keuken die recentelijk werd voorzien van een nieuw werkblad. Verder telt het appartement twee badkamers: een met bad en een met douche en toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel is recentelijk opnieuw geschilderd en wordt verkocht zonder huurders, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de koper. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak. Praktisch gezien omvat het aanbod ook vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen in een afgesloten garage die plaats biedt aan twee auto’s, en twee buitenshuis gelegen parkeerplaatsen. Daarnaast behoort er een aparte kelderberging tot het appartement, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat van het appartement is ingedeeld in klasse C/C, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Er wordt geen BTW aangerekend bij de aankoopprijs, die vastgesteld is op 895.000 euro. De vastgoedcommissie wordt gedragen door de verkoper. Deze combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en energie-efficiëntie maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een goed onderhouden nieuwbouwresidentie. De ligging in Bridel biedt tal van voordelen: op wandelafstand bevindt zich een bushalte op slechts 100 meter, waarmee men binnen 12 minuten de Place de l’Étoile in Luxemburg-stad kan bereiken. Ook scholen en crèches liggen dichtbij, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen. Voor wie van natuur houdt, is het nabijgelegen bos van Bridel ideaal voor wandelingen en mountainbiken. Het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 15 minuten afstand, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Weiswampach, gelegen in het kanton Clervaux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en werd gebouwd in 2015. Het is gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie voorzien van een lift. Dit ruime appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart toilet en een wasruimte. De volledig uitgeruste, open keuken sluit aan bij de lichte woonkamer met eetruimte, die toegang biedt tot een zonnig terras. De ligging aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en privacy zonder inkijk. Naast het appartement zelf beschikt het pand over extra faciliteiten zoals een kelderberging en meerdere parkeerplaatsen: twee binnenplaatsen en één buitenplaats. Bovendien is er een aparte garage beschikbaar, wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen. Bij de verkoop is tevens een zelfstandig studioappartement inbegrepen, compleet met eigen keuken en badkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een professionele activiteit, zelfstandige bewoning of verhuur via platforms zoals AirBnb. De residentie voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, wat onder andere blijkt uit het uitstekende EPC-label A. Weiswampach is een rustige en aangename gemeente die vlot bereikbaar is via hoofdwegen naar nabijgelegen steden zoals Clervaux en Troisvierges. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, supermarkten en voorzieningen zoals basisscholen en crèches. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt 890.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen het appartement bezichtigen op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### Tevens is er een snelle waardebepaling van uw eigen vastgoed mogelijk binnen 48 uur. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bettembourg biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en gewilde omgeving. Het betreft een ruim en licht tweeslaapkamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m², volledig gerenoveerd in 2023, combineert het eigendom moderne afwerking met praktische indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer, een aangename leefruimte met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Deze praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring waarbij lichtinval en ruimte centraal staan. Naast het interieur valt ook de buitenruimte van dit appartement op. Het beschikt over een privétuin van ongeveer 60 m² met een terras en barbecue, ideaal voor ontspanning en om van zonnige dagen te genieten. Een tuinberging maakt het geheel compleet voor extra opslagmogelijkheden. Qua mobiliteit en opslag zijn er eveneens diverse voorzieningen: een binnen garage van 22 m², een buitenparkeerplaats en een privékelder van circa 9 m². Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, heeft mazoutverwarming en is voorzien van glasvezelinternet. Dit alles bevindt zich in een veilige en kalme buurt, waarbij binnenkort een buurtwacht wordt opgezet voor extra veiligheid. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro exclusief BTW. De ligging in Bettembourg garandeert nabijheid van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, zwembaden en sportinfrastructuur. Dit maakt de locatie bijzonder interessant voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in combinatie met rust. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, is contact opnemen met het immokantoor via ### aan te raden. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Tevens wordt een gratis waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden via dezelfde contactgegevens. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 675.000 €. Het pand maakt deel uit van een residentie die dateert uit 2006 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m². Het betreft een functionele woonruimte bestaande uit een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Verder is er één slaapkamer en een badkamer voorzien van een toilet. De afwerking voldoet aan moderne normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E. De buitenruimte omvat een aangenaam terras van 20 m² dat aansluit op een privétuin met westelijke oriëntatie, ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, een afzonderlijke wasruimte, een gesloten garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten. Deze extra faciliteiten bieden voldoende comfort en gemak voor de dagelijkse behoeften. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een aangename woonomgeving in een goed onderhouden complex. De locatie is geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning met buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail op ### . Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is binnen 48 uur mogelijk. Meer weten?

Dit charmante appartement in Bertrange wordt aangeboden aan 550.000 € en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die gebouwd is in 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal, een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een aantrekkelijk balkon van 8,56 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. De aanwezigheid van een privé binnenparkeerplaats en een private kelder in de ondergrondse verdieping maken het woongenot compleet. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners. De residentie valt op door haar energieprestatieklasse B en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er renovatiewerken noodzakelijk zijn. Dankzij de recente bouw en de aanwezigheid van een lift is het appartement perfect aangepast aan hedendaagse wooncomforten. De combinatie van praktische voorzieningen zoals de volledig uitgeruste keuken, het ruime balkon en de parkeermogelijkheid binnenin de residentie zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een rustige straat in Bertrange, geniet deze woning van een uitstekende ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. Zo bevinden het City Concorde winkelcentrum, diverse winkels en restaurants zich op korte afstand. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt en is er een snelle verbindingsweg naar de A6-autosnelweg. Luxemburg-Stad is slechts enkele minuten verwijderd, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust. De nabijheid van het natuurgebied “Enneschte Besch” en wandelroutes versterkt het woonplezier voor natuurliefhebbers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### Een gratis waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur is eveneens mogelijk. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Met twee ruime slaapkamers en een functionele indeling biedt deze woonst een prettige leefruimte voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een lichte en comfortabele woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het balkon, evenals een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon van circa 4 m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en bevat een klein wasgedeelte. Verder is er een praktische berging in de inkomhal en een private kelder beschikbaar. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig door de nabijheid van tal van voorzieningen. Zo bereikt u het treinstation te voet in ongeveer vijf minuten, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier zeer aangenaam is. De residentie ligt bovendien in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, wat zowel voor gezinnen als pendelaars een pluspunt is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 460.000 euro, exclusief btw. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig dankzij talrijke gratis parkeerplaatsen voor bewoners vlak voor de residentie, geregeld via een bewonersparkeervergunning. Ook is er een gratis publieke parking op wandelafstand voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Tevens wordt een gratis taxatie van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden. Grijp deze mooie kans om een kwalitatief woonappartement in Dudelange aan te kopen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, gelegen aan de 3, Rue François Faber. Met een vraagprijs van 1.626.909 euro is dit stijlvolle appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonst in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Het penthouse bevindt zich op de hoogste verdieping van het gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m², wat royale leefruimtes garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, en vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 33 m² met eigen dressing. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, zoals centrale verwarming op gas, een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Ook aan het buitenleven is gedacht met een indrukwekkende zuidwestelijk georiënteerde terras van maar liefst 79,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn met uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en drie binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. Een kelderberging van 9,13 m² biedt extra opbergruimte. Het pand voldoet aan de strenge energienormen met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Mersch is ideaal gesitueerd in het centrum van Luxemburg en biedt tal van voordelen. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in het land, waardoor belangrijke steden zoals Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch binnen handbereik liggen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkelcentra, supermarkten en lokale voorzieningen, evenals recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer en verschillende sport- en spelzones. Culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek maken het plaatje compleet. Voor mobiliteit is de nabijheid van het station – slechts 9 minuten te voet – bijzonder praktisch met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad in ongeveer 20 minuten. Deze residentie combineert dus een comfortabele levensstijl met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een bevoorrechte locatie. Met een royale woonoppervlakte van 167 m² geniet u van een prachtige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite van 33 m² met een dressing. Verder omvat de indeling een lichtrijke leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m². De grote terrasruimte van 79,5 m² biedt bovendien een aangename buitenbeleving met privacy en uitzicht. Praktisch gezien is deze penthouse uitstekend uitgerust: er is een lift aanwezig, de toegang is aangepast voor mindervaliden en het gebouw beschikt over een garage met één parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast zijn er drie private binnenparkeerplaatsen voorzien en een kelderberging van 9,13 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 626 909 euro inclusief btw. De residentie “Bold” ligt in het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Prés” in Mersch, op een terrein van ongeveer 7,47 are. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden rond het commercieel centrum Merscherberg. Het stadscentrum biedt daarnaast recreatieve mogelijkheden zoals een 13 hectare groot park met een meer, culturele centra waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor sport en ontspanning vindt u op korte afstand het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden, wellnessfaciliteiten en buitenspelen. Dankzij de nabijheid van het spoor- en busstation van Mersch bent u ook vlot verbonden met grotere steden zoals Luxemburg-stad en kunt u via de A7-autosnelweg gemakkelijk andere regio’s bereiken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Deze penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging in Mersch. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop bevindt zich in Mersch, aan de Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuwe residentie ITALIC. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een master suite van maar liefst 37 m², twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een handige berging en een wasruimte aanwezig. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en beschikt over een balkon van 21 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 10,49 m² maken dit aanbod compleet en zorgen voor comfort en praktische opbergruimte. De residentie ITALIC wordt gebouwd volgens de nieuwste normen inzake energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De verwarming geschiedt via gas. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de architecturale afwerking en materialen garant staan voor een hoogwaardig woonklimaat. Het appartement is uitgerust met een garagebox en bevindt zich in een eigentijds gebouw met drie verdiepingen. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning die voldoet aan hedendaagse eisen. Mersch is uitstekend gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen op wandelafstand. De residentie ligt nabij diverse winkelcentra, supermarkten en restaurants, evenals recreatieve zones zoals het gemeentelijk park met een meer. Culturele voorzieningen zoals het Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum liggen eveneens dichtbij. De mobiliteit is goed geregeld met het treinstation van Mersch binnen 700 meter bereik, dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Ook scholen, crèches en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Dit appartement wordt aangeboden aan € 1.241.640 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en moderne voorzieningen op een woonoppervlakte van 127 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”, biedt een ruime leefruimte met open keuken, een ruime inkomhal, een badkamer, een aparte douche, een apart toilet en drie slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een bergruimte aanwezig. Een bijzonder troef is de royale terras van 59,5 m², perfect om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid verhoogt. Praktisch gezien omvat dit penthouse twee private garages en een vaste binnenparkeerplaats, wat zelden voorkomt en bijzonder waardevol is. Tevens beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,5 m² voor bijkomende opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een EPC-label A voldoet de woning aan strenge energie-eisen, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1 163 790 euro, inclusief btw, waarmee deze unieke eigendom uitstekend gepositioneerd is in de markt van kwalitatieve nieuwbouwprojecten in deze regio. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen het nieuwe verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan”. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het land, binnen het kanton Diekirch. De gemeente maakt deel uit van het dynamische stedelijke netwerk “Nordstad” en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dankzij de goede mobiliteitsmogelijkheden, waaronder nabijgelegen bushaltes en de treinverbinding in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand, bent u vlot verbonden met de omliggende steden en de rest van het Groothertogdom Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent. Deze uitzonderlijke kans op een kwalitatief penthouse vraagt om uw snelle interesse. Meer weten?