Appartement te koop - Luxemburg

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen aan 15 Rue Joseph Leydenbach in de stad Luxembourg, een perfect voorbeeld van modern wonen met een verfijnde architectuur. Dit prestigieuze vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat in 2007 werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM. Met een woonoppervlakte van 134 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige haard en een cinema scherm, ideaal voor ontspanning en entertainment. De grote zuidgerichte terras van 14 m² voegt een buitenruimte toe waar u gedurende de dag kunt genieten van zonlicht en frisse lucht. De open, volledig uitgeruste keuken met meubelen in Corian vormt een hedendaags culinaire centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast voor optimale privéruimte. Een tweede slaapkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet maken de indeling compleet. De praktische voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om een derde extra parkeerplaats bij te huren. Bovendien is er een kelder van 7 m² aanwezig voor extra opbergruimte. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.650.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of woonoptie maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELHORRY via ### Dit penthouse combineert luxe, comfort en een toplocatie, en wacht op de nieuwe eigenaar die dit unieke stuk vastgoed waardeert. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Luxembourg met dit charmante appartement gelegen aan 16, Rue Joseph Leydenbach. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over één verdieping in een moderne residentie uit 2011. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke locatie. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, leidt naar een loggia van 16 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, terwijl een aparte toilet en een berging de praktische indeling compleet maken. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming en een lift voor extra comfort. Het appartement is voorzien van één parkeerplaats binnen de garage en beschikt over een kelder voor extra opbergruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook rust in een vriendelijke omgeving. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder geschikt als investering met onmiddellijke opbrengst, terwijl de mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik na afloop van de huurovereenkomst aantrekkelijk blijft. Luxembourg is een dynamische stad met een uitstekende levenskwaliteit, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en cultuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, gelegen in de nieuwe Residentie EntreDeux aan de Rue de Luxembourg 50. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, alles voor een vraagprijs van €459.000. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 51,10 m². Daarnaast beschikt het over een gezellige tuin van 38 m² en een terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven in een groene omgeving. Het appartement is uitgerust met één slaapkamer, een volledige badkamer en een apart toilet, en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnecollectoren en vloerverwarming. De elektrische verwarming en de afwezigheid van airconditioning zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor iedereen. Deze woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het interieur extra aangenaam maakt. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een fietsenstalling onderstrepen het gebruiksgemak en de moderne levensstijl die deze residentie biedt. Het appartement wordt compleet geleverd met een autostaanplaats en een kelder, beiden inbegrepen in de koopprijs, wat het aankoopproces transparant en zonder bijkomende kosten maakt. De locatie in Steinfort combineert het beste van beide werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en winkels tot openbaar vervoer en goede verbindingen richting Luxemburg-stad en België, alles is gemakkelijk bereikbaar. Steinfort ligt in een gebied dat bekend staat om zijn evenwicht tussen dynamisch stadsleven en rustige natuur. Het project EntreDeux is ontworpen voor levensgenieters die waarde hechten aan modern comfort, buitenruimte en een aangename gemeenschapssfeer. De nabijheid van groen en open landschappen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is het aanbevelenswaardig snel contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een levensstijl die harmonieus aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Aarzel niet om professioneel advies in te winnen en deze unieke investering te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen aan de Rue Clair-Chêne in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een vraagprijs van 539.000 euro vormt dit goed onderhouden eigendom een interessante keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het wonen nog aangenamer maakt. De moderne PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de individuele gasketel in de privé-kelder zorgt voor efficiënte verwarming. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, een ruime zolder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. Het grote pluspunt is de gezamenlijke tuin, ideaal om buiten te genieten of sociale activiteiten te organiseren. De locatie van dit vastgoed is bijzonder praktisch en biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en trein, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, waardoor alle dagelijkse benodigdheden dichtbij huis zijn. De omgeving combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige woonomgeving. De woning is zeer geschikt als hoofdverblijf of als investering dankzij het goede potentieel dat het biedt. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een interessant rendement, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alle nodige elementen voor tevreden wonen of succesvol investeren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het rustige en centrale deel van Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 94 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een grote living met open keuken, een privé tuin en een groot terras die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. De woning wordt binnenkort opgeleverd, gepland voor eind juni 2025, waardoor u volop kunt profiteren van een nieuwbouwproject dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging en doordachte indeling. Het appartement heeft drie gevels aan de achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en rust. De grote ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een goede isolatie, maar ook aan een rustige woonomgeving. De indeling omvat een gastentoilet, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer van ongeveer 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras van circa 35 m² en het privé tuinperk van ongeveer 237 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime kelderruimte van ongeveer 11 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, bekend om zijn zakelijke en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Junglinster zelf is zeer centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer (onder meer het treinstation), scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich op 19-21 Rue de la Gare, een strategische locatie die rust combineert met bereikbaarheid. Of u nu jong bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een investeringsobject, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid verdient uw aandacht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een open en heldere omgeving met een schitterend uitzicht op west, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van volop natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen ervoor dat het geheel in uitstekende staat verkeert, klaar om directly betrokken te worden. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon zeer licht is, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De separate keuken is functioneel en eveneens verbonden met het balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te dineren of te genieten van het uitzicht. De drie slaapkamers variëren van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werkruimte. Verder bevinden zich een moderne douchekamer en een apart toilet binnen de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote privé tuin achter de residentie, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, waaronder rust, groene omgeving en toch goede bereikbaarheid. Naast het wooncomfort beschikt u over twee parkingplaatsen buiten en een garage in de onderbouw, wat extra gemak biedt in het dagelijkse verkeer. Twee kelders zorgen voor voldoende bergruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf oktober 2026. Met een prijskaartje van 950.000 euro, zonder BTW en met energielabel G, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklaar en goed gelegen vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met M. Michel Wersandt via telefoon of e-mail en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 82 m² die zorgvuldig is ingedeeld om maximale functionaliteit en ruimtelijkheid te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en open leefruimte van circa 30 m², waar de keuken naadloos aansluit en toegang geeft tot een gezellig balkon. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook aangenaam voor dagelijks woonplezier of ontspannen na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, respectievelijk 18,7 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een hoogwaardige douche met een Italiaanse inloop, terwijl het hallareaal flexibel in te richten is naar wens. Het appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Rue Adolphe, slechts 200 meter van het centrum van Pétange. Deze rustige straat biedt een comfortabele woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Extra troeven zijn onder andere een ruime ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en een goed onderhouden en moderne residentie met energielabel A. Het gebouw is recent gebouwd en uitstekend onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van deze investering. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. Het is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel hoofdverblijf of een patrimoniumobject in een rustige en toch centrale locatie. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in Pétange te investeren in een modern en goed gelegen appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende investering of een comfortabele woonoptie, met een woonoppervlakte van 75 m² en een praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken, en een moderne badkamer. Bovendien is er een terras van ongeveer 24 m² waar men buiten kan genieten, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €1.225 plus €200 aan bijkomende kosten, wat een bruto rendement van ongeveer 3,2% oplevert op basis van de huidige huurinkomsten. Het is verkocht met een lopende huurovereenkomst tot 30 april 2027, wat het potentieel van dit vastgoed als stabiele investering onderstreept. Voor wie het appartement voor eigen gebruik wenst te betrekken, is een mogelijkheid tot overname onder wettelijke opzegtermijn van zes maanden voorzien, waardoor het appartement vanaf eind 2026 of begin 2027 beschikbaar kan zijn. Gelegen aan de Avenue Charlotte in Differdange, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een strategische locatie nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven sterk veraangenamen. Deze centrale ligging maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw. Het volledige gebouw en de unit voldoen aan de geldende bouwnormen en er is geen overstromingsrisico vastgesteld. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000, zonder btw, wat een competitieve optie vormt binnen de markt van Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige ligging, goede huurinkomsten en potentieel voor eigen gebruik, biedt dit appartement in Differdange een waardevolle investering of een comfortabel thuis. Profiteer van deze kans om een kwalitatief goed vastgoed te verwerven in het hart van Luxemburgs industriële en residentiële centrum. Wij begeleiden u graag door het verdere aankoopproces en beantwoorden al uw vragen zodat u met vertrouwen uw volgende stap kunt zetten. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject in een residentiële omgeving. Gevestigd in een moderne woning uit 2016 met energieklasse A/A, straalt dit appartement een eigentijdse en energiezuinige sfeer uit die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±10 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De grote, zuidoost georiënteerde woonkamer van ±30 m², voorzien van een open keuken en toegang tot een loggia van ±6 m², biedt een lichte en uitnodigende leefruimte met uitzicht op de zonnige omgeving. De badkamer met bad en het apart toilet dragen bij aan het comfort, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een overdekte parkeerplaats de praktische aspecten van het vastgoed versterken. De locatie in de rustige wijk Rollingergrund biedt talloze voordelen: winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl belangrijke voorzieningen zoals het CHL en het park Tony Neuman snel bereikbaar zijn. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingstechnieken, waaronder triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het gebouw is bereikbaar met een lift en is aangepast voor mindervalidengebruik, wat de toegankelijkheid vergroot. Het onderliggende emphyteutic leasecontract met de Stad Luxemburg geeft het vastgoed een extra juridische stabiliteit. De maandelijkse kosten bedragen €190, inclusief servicekosten, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Kortom, deze appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie waarde hecht aan moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Neemt u contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u zeker een waardevolle investering en wooncomfort in hartje Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 195 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2004, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 16 m² met directe toegang tot het balkon van ongeveer 3,52 m², een aparte keuken van circa 8 m² en een functionele badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van circa 3 m² en deelt u een wasruimte met andere bewoners. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in het levendige Lallange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het appartement ligt nabij het Cactus winkelcentrum, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich belangrijke verkeersaders in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Esch-sur-Alzette en de regio versterkt. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een energieclassering van E. Met zijn aantrekkelijke prijs van €379.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegangsmaatregelen voor mensen met een beperking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige en gewilde wijk. De indeling is doordacht en harmonieus, met een gastvrij inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, en een open, moderne keuken die perfect is geïntegreerd voor een praktische en esthetische ervaring. De elegante badkamer, uitgerust met een douchecabine, completeert het interieur. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt en de algehele functionaliteit van het appartement ten goede komt. Het appartement onderscheidt zich door haar uitstekende lichtinval en rustige omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De locatie in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: het biedt vlotte toegang tot het centrum van Luxembourg en nabijgelegen zakelijke centra zoals Kirchberg. De wijk zelf is residentieel en biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar huurinkomsten in een stabiele vastgoedmarkt. De aanwezigheid van een parkeerplaats en de toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het wooncomfort verder, terwijl de afwezigheid van bijkomende kosten en het EPC-certificaat NC de aankoop nog aantrekkelijker maken. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is beschikbaar voor potentiële kopers die willen profiteren van de strategische ligging en uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Eich. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat aan diverse woon- en investeringsbehoeften voldoet. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg, met een vraagprijs van €710.000. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Fontaine II" residentie, een ideale locatie die een perfecte balans biedt tussen comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een hedendaagse keuken en een lichte, ruime woonkamer, allemaal recent volledig gerenoveerd sinds 2020. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met bad-douche combinatie, een apart toilet, en een wasmachineaansluiting voor extra gemak. Bovendien is het goed geïsoleerd met nieuwe ramen en vloeren, en wordt momenteel de gevel voorzien van een verfrissende verflaag, allemaal op kosten van de verkoper. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De residentie "Fontaine II" bevindt zich strategisch halverwege tussen het centrum van Luxembourg en het zakendistrict te Cloche d’Or. Deze ligging biedt uitstekende aansluitingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op enkele meters afstand en een tramhalte op slechts 15 minuten wandelafstand. De nabijheid van diverse winkels zoals de Delhaize supermarkt, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en services maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en crèches in de directe omgeving, terwijl het grote park van Gasperich uitnodigt tot ontspanning en sportactiviteiten. Het gebouw zelf beschikt over een lift en een individuele garagebox, wat het praktische aspect verder versterkt. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief meubelen, wat het zeer geschikt maakt als eerste woning of investeringspand. Wil je deze aantrekkelijke woning komen bekijken of heb je verdere vragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfortabele leefruimte met een uitstekende ligging in Luxembourg, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een mooi thuis in deze dynamische stad. Met zijn goede staat van onderhoud, uitstekende voorzieningen en centrale ligging is dit appartement zeker het bekijken waard voor wie in Luxembourg wil wonen of investeren. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige exclusieve aanbieding in Schifflange: een uitstekend gelegen appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², voorzien van een eigen terras en tuin. Dit moderne vastgoedobject biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich in een hedendaagse residentie en is uitgerust met hoogwaardige elementen zoals triple glasramen, elektrische rolluiken en een dubbelzijdig ventilatiesysteem, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal voorzien van twee ingebouwde kasten, wat praktische opbergmogelijkheden biedt. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de leefruimte van 26 m² en beschikt over directe toegang tot het terras van 12 m² en de tuin van 35 m². Zo ontstaat een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy en geven tevens toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl er ook een apart toilet met wastafel aanwezig is. Naast de woonruimte beschikt het appartement over verschillende praktische voorzieningen zoals een private parking binnen de residentie, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling of plaats voor kinderwagens. De locatie in Schifflange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een investering in een stabiele regio, deze woning combineert de voordelen van rust en bereikbaarheid. Met een prijs van €659.000 biedt deze eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Lintgen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in deze aantrekkelijke gemeente. Met een vraagprijs van €1.186.774 biedt deze woning een royale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie slaapkamers en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving, perfect voor mensen die rust en natuur willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is nog niet verhuurd en wordt momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen. Het appartement is onderdeel van de nieuwe residentie Athéna, die bestaat uit slechts zes exclusieve appartementen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en rust. Deze toekomstige constructie wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt vele moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen, en triple glas voor optimale isolatie. Daarnaast worden elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie (VMC double flux) geïnstalleerd om het comfort te maximaliseren. De afwerking van de binnenkant kan nog door de koper worden gekozen, inclusief parket, tegels, sanitair en schilderwerk, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt personaliseren. De ligging van deze residentie is ideaal: in het rustige centrum van Lintgen, omgeven door groen, maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 1 km van de snelweg naar Noord-Luxemburg, bent u binnen 10 minuten in Luxemburg-stad of Ettelbruck. Het dorpscentrum biedt diverse kleine restaurants, cafés, bakkers en slagers, evenals sportterreinen en kinderopvang. Dankzij het goede openbaar vervoer met busverbindingen en een treinstation is mobiliteit geen probleem. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen bij de aankoopprijs, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van de exclusieve residentie Athéna, biedt slechts zes hoogwaardige appartementen die voorzien zijn van de nieuwste technologieën en luxe afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en zonnige terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning bevat twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 90 m², waardoor het een ideaal woonoppervlak biedt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefruimte. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn bijzonder verzorgd. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming in alle ruimtes, geregeld via thermostaten, en wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Daarbij behoren high-end materialen en afwerkingsniveaus, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), tot de standaard. Het gebouw wordt gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, inclusief zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage kosten voor verwarming en elektriciteit. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen bij de prijs, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Lintgen is een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige cafés, kleine restaurants, bakkerijen, een slager, crèches en sportterreinen. De ligging vlakbij de snelweg (op slechts 1 km van de toegangsweg naar de Nordlaan in Lorentzweiler) maakt dat u binnen tien minuten in Luxemburg-stad of Ettelbruck bent. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende bus- en treinverbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met alle faciliteiten dichtbij, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Athéna, een exclusief kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden, waardoor een intieme en rustige woonomgeving gegarandeerd wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor werken en ontspanning. Een ruime en aangename terras aan de achterzijde biedt de mogelijkheid tot genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit zorgt voor een comfortabele leefstijl. Inclusief bij de prijs zijn twee binnenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in deze levendige regio. De ligging van dit appartement in Lintgen is zeer gunstig: rustig gelegen in het centrum van het charmante dorp, omgeven door groen, maar toch dicht bij belangrijke verbindingswegen. Op slechts 1 km bevindt zich de toegang tot de snelweg Noord (Lorentzweiler), waardoor Luxemburg Stad en Ettelbruck binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een volledige infrastructuur met gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportterreinen. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden, zoals bushaltes en een treinstation, waardoor reizen zonder eigen wagen makkelijk is. De omgeving combineert het beste van landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt. Wat betreft de energieprestaties is het appartement voorzien van een gasverwarming en beschikt het over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit en afwerking worden afgestemd op moderne standaarden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt 838.831 euro, inclusief btw, wat weergeeft dat dit een exclusief vastgoedaanbod betreft in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap naar deze mooie woning in Lintgen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Lintgen biedt u de exclusieve kans om te investeren in een modern appartement dat comfort en luxe combineert. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, maakt deel uit van de prestigieuze residentie Athéna, een kleinschalige en beveiligde residentie met slechts zes appartementen. De ligging is ideaal: rustig en centraal gelegen binnen de groene omgeving van Lintgen, met alle voorzieningen binnen handbereik. U beschikt over een eigen privéterras en tuin, wat zorgt voor een uitstekende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder vloerverwarming met thermostaat in elke ruimte, een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Dit alles wordt aangeboden onder de gunstige voorwaarden van de BTW-regeling, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De locatie van dit vastgoed in Lintgen biedt diverse voordelen voor zowel woon- als woon-werkverkeer. Op slechts 1 km afstand bevindt zich de snelweg naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden zoals Ettelbruck, waardoor u in minder dan tien minuten in het centrum van Luxemburg bent. Lintgen zelf is een levendige gemeente met een scala aan voorzieningen: gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Bovendien beschikt het dorp over goede openbare vervoersverbindingen, waaronder bus en trein, waardoor uw mobiliteit verzekerd is zonder dat u afhankelijk bent van eigen vervoer. Het appartement wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen. U profiteert bovendien van een energiezuinig systeem met een EPC-score van A en milieuvriendelijke installaties, wat niet alleen voor uw comfort zorgt maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en toch centrale locatie in Lintgen? Grijp dan nu deze unieke kans en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering combineert innovatieve technologieën, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging, waardoor het de ideale keuze is voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een toegankelijke en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en een bureau, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte nodig hebben. De woning omvat tevens een volledig uitgeruste badkamer, een ruime keuken die open is verbonden met de eetkamer, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast biedt dit appartement vele buitenruimtes, waaronder een balkon, een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Een private kelderruimte zorgt voor voldoende opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met alle genoemde voorzieningen vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod op de markt. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door de gunstige locatie in Esch-sur-Alzette. Hoewel het exacte omgevingsprofiel niet verder gespecificeerd is, biedt de ligging in deze dynamische stad tal van voordelen zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die comfort waarderen, maar ook voor wie snel toegang wil tot de stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €449.000, zonder bijkomende btw, wat een transparant aanbod betreft. De prijs is inclusief de kosten voor de makelaar (3%) en de bijbehorende btw (17%). Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een eigentijdse woning te verwerven in een levendige omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Bent u klaar om dit mooie appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar om uw plannen verder te bespreken en een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevol aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Laat deze kans niet ontsnappen en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct renderend vastgoed in Dudelange. Het betreft een duplex met een oppervlakte van ongeveer 162 m², perfect ingericht voor een gestructureerde co-living indeling. Het geheel omvat vijf volwaardige slaapkamers die momenteel volledig verhuurd zijn, waardoor de huidige maandelijkse inkomsten uit huur €4.025 bedragen. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime gemeenschappelijke woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het strategisch gelegen pand op de route de Volmerange biedt niet alleen een hoog rendement, maar ook een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, wat de stabiliteit en de vraag naar huurzekerheid ten goede komt. Het eigendom is volledig operationeel en al in gebruik als een gedeelde woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct willen profiteren zonder enige downtime. De vraagprijs bedraagt €890.000, een prijs die overeenstemt met de waarde van een turn-key investering met direct rendement. De woning is niet voorzien van btw en is momenteel niet verhuurd, wat de optie biedt voor nieuwe eigenaars om het huurcontract voort te zetten of te vernieuwen volgens hun wensen. De gasverwarming en het EPC-label F geven een idee van de energieprestaties van het pand, waardoor kopers of investeerders een compleet beeld krijgen van de technische kenmerken. Dudelange is bekend om zijn strategische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid als woon- of investeringslocatie versterkt. Deze duplex combineert een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid met een goede locatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement zonder risico op leegstand. Voor personen of bedrijven die geïnteresseerd zijn in deze unieke gelegenheid wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek hoe dit eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 160. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m², voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woning in het hart van Luxembourg. De eigentijdse indeling wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen die de ruimte een heldere uitstraling geven. De afwerking is verzorgd, met een moderne douchecabine met Italiaanse douche en een verwarming op gas voor optimale comfort tijdens alle seizoenen. Een lift verbindt de toegang tot het appartement, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden, en het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal. Gelegen nabij het tramstation Howald, biedt de woning uitstekende mobiliteitsmogelijkheden en directe verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de omliggende gebieden. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De nabijheid van het zakendistrict Cloche d'Or maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en goed gelegen eigendom. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €635.000. Een optioneel binnenparkingsplaats, bereikbaar via een lift, kan worden aangekocht voor €45.000 extra, wat het totale investeringsbedrag op €680.000 brengt. Het appartement wordt turn-key aangeboden, klaar voor bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern vastgoed in een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?