Appartement te koop - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, kwalitatieve afwerking en een strategische locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een slimme indeling die zowel functioneel als comfortabel is. De living met open keuken vormt het hart van de woning, voorzien van hedendaagse afwerkingen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Eén ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktisch wasruimte, een balkon, terras en tuin, perfect om buiten te genieten. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Praktisch en comfortabel wonen wordt hier gegarandeerd dankzij onder andere de lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A dat wijst op uitstekende energieprestaties. De bouw volgt het passief-standaard met hoogstaande isolatie en thermisch comfort, wat niet alleen bijdraagt tot een duurzaam milieubeleid maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Het project bevindt zich op een ca. 19,60 are groot perceel in een rustige, residentiële omgeving die bekend staat om haar groene ruimtes en familiale sfeer. De locatie ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxembourg, met talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele instellingen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, autowegen en snelwegen kunnen bewoners snel het hele land doorkruisen of Luxemburg-stad verkennen. De wijk Weimershof onderscheidt zich door haar rust, esthetiek en centrale ligging. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit, nabijheid tot cultuur en ontspanning, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project biedt niet alleen een woning met topkwaliteit afwerking en energiezuinigheid, maar ook investeringskansen dankzij de toenemende vraag naar kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt €727.891 inclusief btw voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, luxe en locatie – een uitstekende keuze voor zowel investeerders als privékopers die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, groene omgeving op een toplocatie. Dit charmante appartement van 50,18 m² bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, een architecturaal hoogstandje dat binnenkort wordt gebouwd. Het beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast is er een heerlijk balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van de omliggende rust. Bovendien omvat het aanbod een garageplaats, wat het comfort en de praktische haalbaarheid van het bezit verder verhoogt. De afwerking en de materialen worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door de EPC-code A. Dit vastgoed profiteert van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De locatie van deze residentie ligt strategisch dicht bij het centrum van Luxemburg-Stad, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de hoofdstad. De wijk staat bekend om haar vredige, gezinsvriendelijke sfeer, omgeven door groene ruimtes en met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is volledig gratis en omvat buslijnen die het hele gebied ontsluiten, evenals tramverbindingen via Luxtram die u snel naar het stadscentrum, de hoofdtrainingsstations en andere belangrijke knooppunten brengen. Voor wie graag met de auto reist, zijn de snelwegen A1, A6, A3 en A7 gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van talrijke voorzieningen maakt het wonen hier nog aangenamer: grote supermarkten zoals Auchan en het Infinity Shopping Center bieden uitgebreide winkelmogelijkheden; diverse scholen en kinderopvangcentra voor alle leeftijden liggen in de directe omgeving; en verschillende gezondheidszorgcentra, waaronder het Kirchberg-ziekenhuis, zorgen voor snelle medische bijstand. De wijk biedt bovendien een rijk aanbod aan culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals sportfaciliteiten en groene parken voor ontspanning en recreatie. Het investeringspotentieel is uitstekend dankzij de hoogwaardige bouwstandaard, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met classificaties als “passief” en “A+” voor isolatie. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een toekomstbestendige investering met stabiele waarde en potentieel voor waardestijging. De komende lanceringsperiode biedt aantrekkelijke voordelen en subsidies voor vroege kopers die hun nieuwe woning of investering willen veiligstellen vóór 30 juni 2025. De prijs van dit appartement bedraagt €712.310,- inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit eigendom combineert luxe, comfort en strategische ligging in een rustige maar bruisende omgeving – ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte of interessante investeringsmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit eigentijdse appartement, met referentie RBU73596, is gelegen aan 60, Rue des Muguets en biedt een bewoonbare oppervlakte van 50,25 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omliggende groene omgeving, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement wordt inclusief één private parkeerplaats in het ondergrondse garage aangeboden, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijs bedraagt €703.735, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit appartement is uitzonderlijk strategisch en biedt diverse voordelen. Weimershof zelf staat bekend als een rustige, familiale wijk met veel groen en een hoge levenskwaliteit, ideaal voor wie rust en comfort zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij het bruisende centrum van Luxembourg wil blijven. De nabijheid van het Kirchberg-plateau betekent dat u snel toegang hebt tot de belangrijkste economische, administratieve en culturele centra van de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de verbinding met het openbaar vervoer, zoals bus- en tramverbindingen, is mobiliteit bijzonder gemakkelijk. De nieuwe residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de strengste milieunormen, met een passief standaard die garant staat voor lage energieverbruik en optimale thermische isolatie. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame investering, maar ook voor wooncomfort op het hoogste niveau. De omgeving biedt bovendien tal van faciliteiten zoals internationale scholen, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, sport- en recreatiecentra zoals Coque, en culturele hotspot zoals de Philharmonie en het Mudam. Kortom, dit project combineert luxe wonen met een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Heeft u interesse in deze unieke kans om te investeren in een stijlvol appartement in Weimershof? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort en uitstekende investeringsmogelijkheden, maar ook de zekerheid van een moderne bouwkwaliteit die voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om te wonen of te investeren op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe, duurzaam gebouwde residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 50,25 m², perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m² die veel privacy en comfort biedt, een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast beschikt u over een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. Het wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 4,11 m², wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De afwerking en het ontwerp van hoge kwaliteit worden onderbouwd door het EPC-attest met referentie A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Weimershof geniet van een rustige, groene omgeving die een familiale sfeer uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt. Met directe toegang tot de belangrijke infrastructuur van Luxemburg en nabij de populaire Kirchberg-regio, profiteert u hier van de perfecte balans tussen rust en stedelijk comfort. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,6 ares en is ontworpen volgens de nieuwste normen voor duurzame bouw: het passief standaard met energieklasse A+, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals parken, culturele centra, educatieve instellingen, winkels en horecazaken. Voor wie mobiel wil zijn, is er een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met bushaltes, tramlijnen en goede snelwegverbindingen in de nabijheid, plus voorzieningen voor fietsers. De prijs voor dit appartement bedraagt 701.361 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het woningproject is niet alleen een ideale investering door de hoogwaardige afwerking en de strategische ligging, maar ook door de veelheid aan voorzieningen in de directe omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, dit project biedt u uitstekende voorwaarden en kansen. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een prestigieuze wijk van Luxemburg met gegarandeerde kwaliteit en toekomstperspectieven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement, referentie RBU73594, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 50 m², zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die functioneert als woonkamer en keuken, ideaal voor zowel ontspannen avonden als sociale interacties. De grote slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne douchekamer, en tal van comfortvoorzieningen zoals een lift, toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, gasverwarming, en een EPC-referentie van A, wat wijst op een uitstekende energetische performantie. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de doordachte lay-out, maar ook de buitenruimtes die het geheel compleet maken. Het appartement beschikt over een balkon van 6 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast is er een privé tuin en terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een inbegrepen garageplaats zorgt voor extra gemak, vooral in een drukke stedelijke omgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De bouw voldoet aan de passiefstandaard, met energie-efficiëntieklasse A+, waardoor u niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook geniet van lage energiekosten op lange termijn. De ligging van dit project biedt talrijke voordelen. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en familiale sfeer, met directe verbindingen naar het stadscentrum en de belangrijkste economische centra zoals Kirchberg. Het gebied is bijzonder geliefd vanwege zijn balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot internationale instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, evenals winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De wijk beschikt over een uitgebreid aanbod aan goede scholen, waaronder de Europese School en diverse basisscholen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, tramverbindingen, belangrijke snelwegen en fietsdeelsystemen. Voor wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig appartement in een prestigieuze omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit vastgoed aan 693.529 euro een uitzonderlijke investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – deze unieke kans wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze buurt Weimershof in Luxembourg, een ware kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Banyan" en biedt een woonoppervlakte van 50 m², ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige fiscale regeling. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een uitstekende thermische isolatie, conform de passiefstandaard, wat garant staat voor een energiezuinig gebruik en een laag energieverbruik, mede door de gasverwarming. De praktische indeling wordt versterkt door het feit dat het appartement beschikt over een eigen garageplaats en een aparte berging, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over liftinstallaties en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid onderstreept. De ligging is uitzonderlijk: in een rustige residentiële wijk die grenst aan het levendige Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxembourg. Hier profiteert u niet alleen van een harmonieuze en veilige leefomgeving, maar ook van een uitstekend bereik met openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten brengen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping maken het wonen hier bijzonder praktisch. De bouw van deze residentie is uitgevoerd met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, met passieve woningstandaarden en A+ isolatiewaardes, waardoor u verzekerd bent van een toekomstige-proof investering. Weimershof combineert de voordelen van een rustige, groene wijk met de gemakken van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Dit project biedt nu een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg. De vraag naar dit soort eigendommen is groot, dus wij nodigen u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze investering verzekert u zich niet alleen van een comfortabel thuis, maar ook van een solide en duurzame vermogensgroei in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die bekend staat om haar rust, groene omgeving en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt dit woning een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een knusse, goed onderhouden woonruimte in een toplocatie. Het interieur bestaat uit een lichte en uitnodigende living met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer, een praktische wasruimte en een balkon van 6,01 m² die uitkijkt op de rustige omgeving. De woning beschikt over alle moderne comfortfaciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, verwarming op gas en een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust gebouw. De residentie wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en architecturale ontwerp dat maximale levenskwaliteit garandeert. Bovendien is er een interne parkeerplaats voorzien, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het gebouw is duurzaam gebouwd volgens het 'passieve' standaard met energie-efficiëntie klasse A+, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor een goede investering op lange termijn. Weimershof zelf is een levendige wijk met alle voorzieningen voor dagelijks gemak, zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), diverse horeca, gezondheidszorgcentra en scholen voor alle leeftijden binnen bereik. De ligging biedt bovendien uitstekende connectiviteit met openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen die snel het centrum van Luxembourg en andere wijken bereiken. Ook de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en de internationale luchthaven zorgt voor een vlotte mobiliteit. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €684.269, inclusief btw voor residentieel gebruik, en het is momenteel niet verhuurd. Dit biedt potentiële kopers de kans om direct te investeren in een hoogwaardige leefomgeving of om zelf in deze moderne woning te wonen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met de combinatie van topklasse bouwkwaliteit, strategische locatie en duurzame kenmerken vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Wacht niet te lang, deze unieke kans in Weimershof mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering binnen de nieuwe 'Banyan'-residentie, gelegen aan de rustige en groene straat des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Dit moderne vastgoedproject biedt een uniek samenspel van architectonisch design, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, ideaal voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het appartement, referentie RBU73591, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en beschikt over een slimme indeling die maximaal comfort en functionaliteit garandeert. Door de indrukwekkende bouwkwaliteit en de hoge isolatienormen, waaronder energiebesparende klasse 'A', verzekert dit vastgoed een stabiele waardeontwikkeling en een gegarandeerd rendement voor investeerders. De strategische ligging in een rustige, yet centrale wijk met directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, bereikbaarheid en waarde. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een gezellige living met open keuken, een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en een praktische wasruimte. De grote troeven zijn bovendien het privé balkon en de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Het geheel is toegankelijk via een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort nog verder verhoogt. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen: nabijheid van de prestigieuze Kirchberg-zone, met haar internationale instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, maar ook talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. Bovendien bevinden zich verschillende scholen, winkels en medische centra op korte afstand, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen, expats of beleggers die willen investeren in een hoogwaardige omgeving met uitstekende levenskwaliteit. Met een vraagprijs van €682.414 inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt deze residentie een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. De gevel en de inrichting voldoen aan de normen van duurzaamheid en comfort, terwijl de nabijheid tot het openbaar vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en snelwegen, zorgdragen voor optimale bereikbaarheid. Dit project is bovendien nog beschikbaar onder aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en subsidies, mits tijdige beslissing vóór 30 juni 2025. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en toekomstbestendig vastgoed in één van Luxembourg’s meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor koppels, singles of als investeringsproject. De woning is uitgerust met een gasverwarming, een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het verblijf niet alleen comfortabel maar ook toegankelijk is voor iedereen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Naast de woonruimte biedt het appartement een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Deze residentie is bijzonder energie-efficiënt gebouwd volgens het passief standaard, wat zich vertaalt in een klasse A energieprestatie, A+ isolatie en een milieuprestatieklasse A. Deze duurzame bouwprincipes zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar garanderen ook een stabiel rendement op investering en een hoog wooncomfort. Het appartement wordt geleverd met één garageplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners die met de wagen reizen. De ligging op ca. 19,60 are grond biedt een rustige oase binnen een strategisch belangrijke locatie vlakbij het Kirchberg-plateau. Het gebied combineert rust en groene ruimte, met talrijke faciliteiten binnen handbereik: scholen, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele locaties zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals uitgebreide medische voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen met openbaar vervoer en snelwegen. Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie nabij het centrum van de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. De buurt telt talrijke parken en recreatiemogelijkheden, zoals Parc Central en Klosegrënnchen, evenals een rijk cultureel aanbod. Dankzij de goede bereikbaarheid via tram, bus, snelweg en fietsinfrastructuur is de locatie uitstekend verbonden met alle delen van de stad en het omliggende land. Het appartement aan de Rue des Muguets combineert moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en een toplocatie in een geliefde wijk, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze schitterende investering in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit nieuw te bouwen appartementsgebouw "Banyan" biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het betreft een modern en energie-efficiënt project dat voldoet aan de hoogste normen, zoals het passief standaard, met een klasse A-energieprestaties en A+ isolatie. De woonoppervlakte van dit type appartement bedraagt 52 m², verdeeld over een leefruimte die naadloos overgaat in een keuken, uitgerust met moderne voorzieningen en een badkamer met douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de ruime terras van 17,63 m² en een privé tuin van 33 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische elementen zoals een wasruimte, een lift, toegang voor mindervaliden en een garage, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie is strategisch gekozen in een rustige, groene omgeving die zich kenmerkt door haar familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt op een steenworp afstand van de levendige kern van Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Het gebied biedt een uitgebreide infrastructuur met talrijke faciliteiten voor dagelijks comfort, zoals supermarkten (bijvoorbeeld Auchan Kirchberg), winkelcentra (zoals Infinity Shopping), medische centra (zoals het Kirchberg ziekenhuis en Clinique Bohler), en onderwijsinstellingen waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer – bus, tram en snelwegen – is de rest van de stad en regio snel bereikbaar. De nabijheid van groene parken en recreatiemogelijkheden zoals het Parc Central en de Bosrijke omgeving maken dit project nog aantrekkelijker voor wie waarde hecht aan een gezonde leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €639.719, inclusief btw voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de topkwaliteit van het bouwproject en de architecturale visie, maar ook de duurzame en energiezuinige bouwstandaarden die gegarandeerd stabiliteit en rendement bieden voor investeerders. Gezien de gunstige fiscale voordelen en de unieke locatie biedt dit project een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of email. Grijp deze kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat comfort, stijl en waarde combineert in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in het prestigieuze Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van 48,52 m², perfect voor wie zoekt naar een hoogwaardige investering of een eigen woning op een toplocatie. Het appartement, referentie RBU73588, beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een open woonkamer met keuken, een praktische bergruimte, een hedendaagse badkamer en een zonnig balkon van 6 m². Daarnaast is er een privé parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt afgewerkt volgens de hoogste normen, met aandacht voor thermische isolatie, geluidsdemping en duurzame bouwmaterialen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie van dit indrukwekkende project is strategisch en uiterst geschikt voor zowel levensgenieters als investeerders. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het dynamische Kirchberg. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste infrastructuur van Luxemburg. Met tal van faciliteiten in de nabijheid, zoals scholen, mediacentra, parken, cultuur- en sportfaciliteiten, is het een ideale plek voor gezinnen, professionals en expats die willen genieten van een hoge levensstandaard. Het the standard "passief" gebouwd met energie-efficiëntieklasse A+ en milieuprestatieklasse A, garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving maar ook lage energiekosten. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €657.809 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor dit type hoogwaardige woning in een gewilde wijk. Het project voorziet eveneens in complete mobiliteitsmogelijkheden zoals openbaar vervoer, trams en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio's snel en eenvoudig is. Bovendien maakt de nabijheid van luxueuze winkels, gezellige restaurants en medische centra dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak op prijs stelt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of ### . We helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning in deze uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investeringskans in een van Luxemburg's meest gewilde wijken. De ontwikkeling bestaat uit moderne appartementen en studio's die allemaal voldoen aan hoogstaande duurzaamheidsnormen, waaronder energielabel A en isolatieklasse A+. De beschikbare woning, het studio 0-09, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 45,22 m², perfect ingericht met een leefruimte en keuken, een apart bergruimte, een douchekamer, een terras van 26 m² en een private tuin van eveneens 26 m². De woning wordt afgeleverd met een eigen garage en is volledig uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd worden. De gasverwarming en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed niet alleen energie-efficiënt, maar ook zeer aantrekkelijk voor zowel gebruikers als investeerders. De vraagprijs bedraagt €619.133,- inclusief BTW, met een bijzonder gunstige TVA van slechts 3% voor bewoning. De locatie van de "Banyan" residentie is strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Kirchberg-plateau – het hart van Luxemburgs zakelijk en cultureel centrum. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle toegang tot de belangrijkste infrastructuur zoals openbaar vervoer, snelwegen, scholen en gezondheidszorg. Op korte afstand vindt u het luxueuze Infinity Shopping Center, hypermarkten zoals Auchan Kirchberg, internationale scholen en prestigieuze universiteiten. Het gebied beschikt over een breed scala aan culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, die het wonen hier bijzonder maken. Voor ontspanning zijn er diverse parken en wandelroutes in de omgeving, terwijl de uitstekende mobiliteitsverbindingen – inclusief tram, bus en snelweg – zorgen voor vlot verkeer binnen de stad en naar omliggende regio’s. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig leefklimaat in een toplocatie, maar ook een solide investering in vastgoed met stabiele waarde op lange termijn. Met de tijdelijke speciale lanceringsaanbiedingen en fiscale voordelen voor wie vóór 30 juni 2025 beslist, is dit het ideale moment om te investeren in Weimershof. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed combined met de hoogwaardige afwerking en het uitzonderlijke ligging maken het de perfecte keuze voor wie zoekt naar luxe, comfort en groeipotentieel in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement ligt in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, hoge energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een knus maar functioneel woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een stel of alleenstaande, en een helder, uitnodigend leefgedeelte dat de keuken en woonkamer combineert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het terras, balkon en tuin bieden bovendien extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw met vier verdiepingen, inclusief twee onderbouwlagen voor parking en opslag. De bouwstijl en architectuur kenmerken zich door een hoge afwerkingsgraad, thermische en akoestische isolatie volgens de passief-standaard, en gebruik van duurzame materialen die bijdragen aan een milieuvriendelijke leefomgeving. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiestroom. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van €613.908, inclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder gunstige fiscale voorwaarden (3% btw voor bewoning). Het is niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of investering. De locatie van het project biedt talrijke voordelen. Weimershof staat bekend om zijn rust, groene ruimtes en gezinsvriendelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd een strategisch punt is op korte afstand van Luxemburgs centrum en de moderne infrastructuur van Kirchberg. De buurt heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentra en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen met bus, tram en snelwegen is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties eenvoudig bereikbaar. Daarnaast geniet je in de omgeving van cultuur, sport en vrije tijd: musea, concertzalen, parken en wandelroutes maken het tot een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit unieke project vormt een duurzame investering in kwaliteit van leven en vastgoedwaarde in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 44,42 m² vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en stijlvolle woning in een rustige en groene omgeving. Het unieke ontwerp omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime terras van 18 m² en een tuin van 36 m², waardoor een perfecte balans ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer en praktische wasruimte, en wordt het verwarmd via gas. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden wordt gegarandeerd. Dit alles wordt afgewerkt met duurzame, energiezuinige technieken die voldoen aan de passiefstandaard, inclusief isolatie van klasse A+ en een EPC-waarde van A, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook de toekomstige energiekosten minimaliseert. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig. Gevestigd op een ca. 19,60 are groot perceel, bevindt het project zich in een rustige, groene en familiale omgeving nabij het centrum van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, omringd door uitgebreide groenvoorzieningen zoals het Parc Central en het Arboretum, en op korte afstand van de belangrijkste culturele en zakelijke hotspots van de stad. De wijk biedt talrijke faciliteiten voor dagelijks gemak: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse restaurants en cafés, gezondheidszorgcentra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde medische centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en treinverbindingen, evenals snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor gezinnen zijn er diverse schoolmogelijkheden binnen enkele kilometers, waaronder de Europese School en het campus van de Universiteit van Luxembourg. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €599.956,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, maar ook een comfortabele woonplek met alle moderne voorzieningen. Het project wordt aangeboden onder een speciale lanceringsactie, waarbij investeerders kunnen profiteren van aantrekkelijke voorwaarden en subsidies tot eind juni 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder informeert over deze unieke kans. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze mooie residentie te vestigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement dat zich bevindt in de prestigieuze nieuwe woonresidentie "Banyan" te Weimershof, nabij het hart van Luxemburg. Dit fraaie vastgoed biedt een compacte woonoppervlakte van circa 47 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen appartement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat uit vier verdiepingen bestaat, inclusief een ondergrondse parking en lift voor extra comfort. Bij het betrekken van dit appartement ervaar je een eigentijdse indeling met één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met sanitaire voorzieningen, een praktische wasruimte en een lichte woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een balkon en terras. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan het woongenot in deze rustige en groene wijk. Het appartement wordt verwarmd via gas en voldoet aan de hoogste energie- en isolatienormen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat (klasse A). Een bijkomende troef is de inbegrepen garageplaats, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een goede investering op lange termijn. De ligging van dit vastgoed in Weimershof biedt talrijke voordelen. Het betreft een rustige, groene en familiale buurt die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: gerenommeerde scholen, sportfaciliteiten, medische centra en uitgebreide winkelmogelijkheden zoals het Auchan-centrum en Infinity Shopping. De aanwezigheid van verschillende groene parken, wandel- en fietspaden maken dat u hier volop kunt genieten van een gezonde levensstijl. Dankzij de perfecte verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en snelwegen, bent u snel in het stadscentrum, bij de luchthaven of andere delen van het land. Dit project speelt bovendien in op de huidige trend van duurzame bouw en energie-efficiëntie door de woning te bouwen volgens de passiefstandaard met een energie-efficiëntieklasse “A”, isolatie “A+” en milieuprestatie “A”. Dit garandeert niet alleen lagere energiekosten maar ook een hogere waarde op de lange termijn. Met de aantrekkelijke prijzen, inclusief BTW, en de mogelijkheid tot profiteren van overheidssteun voor uw investering, biedt dit project een unieke kans voor zowel eigenaar- als investeerders. Wilt u meer informatie ontvangen of een afspraak plannen om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Grijp deze unieke gelegenheid om te profiteren van speciale lanceringsvoordelen en de gunstige ligging die deze nieuwe residentie u te bieden heeft. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw droomwoning te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met uitstekende ligging en topfaciliteiten. Dit aantrekkelijke woonobject bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is en een perfecte balans biedt tussen comfort, duurzaamheid en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² biedt dit appartement een compacte, functionele indeling die ideaal is voor starters, expats of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een wasruimte, en een open living met keuken die uitgeeft op een balkon en terras – beiden bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is onderdeel van een duurzame bouw met EPC-waarde A, wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk wordt opgeleverd. Bovendien wordt er een private garage bijgeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen: het resideert in een rustige, groene omgeving met veel privacy, maar ligt toch op korte afstand van het bruisende centrum van Luxembourg. De nabijheid van het Kirchberg-plateau, met zijn diverse culturele, zakelijke en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, Luxexpo en de universiteit, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. De omgeving beschikt over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten en infrastructuur: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en klinieken, plus verschillende scholen en onderwijsinstellingen op korte afstand. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelwegen – geniet u van vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke punten in de regio en de rest van het land. De projectontwikkelaar biedt momenteel aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden met fiscale voordelen voor vroege kopers, waarbij u vóór 30 juni 2025 kunt profiteren van interessante subsidies en kortingen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonplek in een dynamische en veilige omgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan snel uw bezichtiging – dit appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in de veelgevraagde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als woonzoekers die op zoek zijn naar comfort en een strategische ligging. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe Banyan-residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Bij binnenkomst komt u in de lichte leefruimte met open keuken, die zich perfect leent voor gezellige avonden of een ontspannen levensstijl. De ruime slaapkamer van 16 m² biedt voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine en sanitaire voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast beschikt het over praktische extra's zoals een wasruimte, lift, toegang voor mindervaliden, en een garage. Buiten heeft dit vastgoed nog meer te bieden: een balkon van 6,02 m² dat uitkijkt op het groene omgevende landschap, en de mogelijkheid tot gebruik van privé-terrassen en tuinen die de woonbeleving verder verrijken. De residentie zelf wordt gebouwd volgens de strengste milieustandaarden, met een passief standaard die zorgt voor uitstekende thermische isolatie, geluiddemping en energie-efficiëntie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook de energiekosten beperkt. De ligging in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk: dit rustige, groene deel van Luxembourg combineert een familie- en leefgemeenschapsgevoel met de nabijheid van het bruisende Kirchberg-centrum, waar talrijke Europese instellingen, banken, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en Mudam, en hoogwaardige faciliteiten voor cultuur, sport en shopping zich bevinden. Dankzij de snelle verbindingen via tram, bus en snelwegen geniet u van mobiliteit die het dagelijkse leven veraangenamen. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €592.720, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Dit biedt een uitstekende investering in een groeiende markt met een gegarandeerde stabiliteit dankzij de kwalitatieve afwerking, duurzame bouwprincipes en gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een topwijk of een rendabele investering, dit eigendom combineert alles: modern comfort, milieuvriendelijkheid en een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit eigentijdse vastgoed met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² een ideale leefruimte voor singles, jonge koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een hoogstaand wooncomfort en een gunstige infrastructuur. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een nieuwbouwresidentie die ontworpen is volgens de passiefbouwstandaard, wat resulteert in een uitzonderlijke energie-efficiëntie, uitstekende thermische en geluidsisolatie en een laag energieverbruik. De afwerking en het ontwerp kenmerken zich door kwaliteit en precisie, waardoor bewoners kunnen rekenen op een duurzaam en comfortabel verblijf. De indeling van dit appartement bestaat uit een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken, één ruime slaapkamer van circa 16 m², een praktische bergruimte, een moderne douchekamer, en een balkon van 6,02 m² dat uitkijkt op de rustige straat. Daarnaast beschikt het appartement over een apart wasruimte, een eigen garage en lifttoegang, wat het comfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: naast het balkon biedt dit eigendom ook een tuin, waardoor u de mogelijkheid heeft om in de openlucht te genieten of te ontspannen in een groene omgeving. De gasverwarming en het EPC-certificaat met referentie A onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van het gebouw. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om wonen of als rendement. De locatie van Weimershof staat garant voor een hoge levenskwaliteit. Het is een rustige, groene buurt met een familiale sfeer, vlakbij het hart van Luxemburg en alle belangrijke voorzieningen. Boodschappen doet u gemakkelijk bij grote supermarktketens zoals Auchan en Infinity Shopping, terwijl culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, en het Parc Central snel bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen – met tram, bushaltes, snelwegen en treinstations op korte afstand – geniet u van vlot bereik tot in het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Scholen en universiteiten bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en expats die zoeken naar een centrale en goed uitgeruste woonplek. Met een prijs van €583.238 inclusief BTW ondergaat dit vastgoed momenteel geen verhuur en vormt het dus een solide basis voor toekomstig gebruik of investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze erkende vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een prestigieuze en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 34,04 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een badkamer met douche, en een terras van 17 m² dat een ideale plek biedt om buiten te genieten. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie die voorzien is van liftinstallaties, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een eigen garage voor extra comfort. De bouwkwaliteit is hoog en het project voldoet aan de passiefstandaard met energie-efficiëntieklasse A+, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam en energiezuinig. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het lage verbruik, terwijl het EPC-referentie op A ligt. De locatie van de résidence "Banyan" is strategisch gekozen in een rustige, groene en centrale wijk vlakbij het Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talloze voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en mobiliteit. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het hart van Luxemburg-stad, met toegang tot belangrijke infrastructuren zoals het internationale zakencentrum, diverse musea, theaters en winkelcentra. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelle autowegen die vlot toegang bieden tot de rest van het land en de omliggende regio’s. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, en een rijk aanbod aan culinaire opties en shoppingmogelijkheden. Voor gezinnen is er een breed palet aan goede scholen en faciliteiten in de buurt, waaronder internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €520 inclusief BTW, wat onder meer de kosten omvat voor de hoogwaardige afwerking, isolatie en architecturale kwaliteit van dit nieuwe complex. Het project biedt een unieke kans om te investeren in een residentie die niet alleen garant staat voor stabiliteit en rendement, maar ook voor comfort en levenskwaliteit op een toplocatie in Luxembourg. Gezien de gunstige voorwaarden en de aantrekkelijke lanceringsactie tot 30 juni 2025, is dit het ideale moment om uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie, documentatie en inspecties ter plaatse. Ontdek zelf de voordelen van wonen in deze exclusieve residentie nabij alle belangrijke voorzieningen en geniet van de voordelen die deze investering u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de nieuwe "Banyan" residentie te Weimershof, een prestigieus en strategisch gelegen project in Luxemburg. Dit moderne appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een slimme en efficiënte woonruimte van 34,04 m² die perfect is voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en hoogwaardig thuis. De combinatie van architecturale finesse, hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en energiezuinigheid maakt dit vastgoed een stabiele investering met een gegarandeerd rendement. De woning beschikt over een praktische indeling met een living/keuken, een douchekamer, een balkon, terras en een privé tuin, waardoor het comfort en de functionaliteit naadloos worden gecombineerd. De praktische details van dit appartement onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat het biedt. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem voor optimale energie-efficiëntie, een lift voor gemakkelijk toegang tot de derde verdieping en is toegankelijk voor mindervaliden. De leefruimte is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een wasruimte en een garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. Dankzij de aanwezigheid van een EPC-certificaat in klasse "A" bent u verzekerd van een woning die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook voordelig in energieverbruik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts enkele verdiepingen, gelegen in een rustige, groene wijk die heel wat faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik biedt. De locatie in Weimershof is bijzonder gunstig: het is een vredige, groene en familiaire omgeving op korte afstand van het centrum van Luxemburg Stad en het levendige Kirchberg. Deze wijk onderscheidt zich door haar kwaliteitsvolle infrastructuur, met talrijke scholen, medische centra, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het echte pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en autoroutes. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkelcentra, restaurants en sportfaciliteiten, zodat alles wat nodig is voor comfortabel stadsleven binnen handbereik ligt. Met deze investering krijgt u niet alleen een modern, energiezuinig appartement, maar ook een unieke ligging op een toplocatie met tal van voordelen voor jouw toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?