Appartement te koop - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, in het hart van Luxembourg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is en een uitstekende investering biedt voor zowel bewoners als investeerders. Met een oppervlakte van 52,12 m² biedt dit appartement een doordachte indeling die comfortabel en functioneel is. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging van 4,5 m² en een moderne douchekamer. Daarnaast geniet men van een royale terrashoeveling van 37 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt voldoende natuurlijke lichtinval en is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. Het appartement wordt verkocht inclusief één private ondergrondse parkeerplaats, een waardevolle troef in deze drukbevolkte omgeving. De bouwtechnische aspecten benadrukken duurzaamheid en energie-efficiëntie, aangezien het project is ontworpen volgens het passiefstandaard met energieklasse “A”, isolatieklasse “A+” en milieuprestatieklasse “A”. De locatie in Weimershof combineert rust en groene ruimtes met de voordelen van een centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische centrum van Luxemburg. De buurt biedt een breed scala aan faciliteiten, zoals internationale scholen, culturele instellingen, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke snelwegen is mobiliteit hier verzekerd. De verkoopprijs bedraagt €764.735,-, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit aantrekkelijke aanbod wordt ondersteund door aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en mogelijke overheidssteun, mits tijdige aankoop vóór 30 juni 2025. Investeren in dit prestigieuze vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een stabiele investering binnen een dynamisch en groeiend gebied. Voor verdere informatie of het verkrijgen van documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste adviseur. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een unieke kans op een strategische locatie in een rustige en groene woonwijk. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de veelbelovende "Banyan" residentie, die gebouwd wordt op een ruim perceel van circa 19,60 are, vlakbij het dynamische Kirchberg-gebied. Het appartement, referentie RBV50486, biedt een praktische woonoppervlakte van 52,12 m² en combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een gezellig balkon van 6 m², wordt comfort en functionaliteit naadloos gecombineerd. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats binnen de garage aangeboden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als investeerders. De vraagprijs bedraagt 750.772 euro, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat dit een woning is die zich uitstekend leent voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg. De ligging van dit project is meer dan ideaal. Gevestigd in een rustige, residentiële omgeving, biedt de locatie directe toegang tot alle voorzieningen die het leven in deze prestigieuze wijk comfortabel maken. In de nabijheid bevinden zich verschillende belangrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam museum, en het Dräi Eechelen museum. Voor dagelijks onderhoud en boodschappen zijn er winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke horeca- en gastronomieopties die garant staan voor een levendige stadsbeleving. Het gebied kenmerkt zich door groene parken zoals Parc Central en het Klosegrënnenchen park, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer: bus- en tramhaltes liggen vlakbij, en de snelweg A1, A6 en A3 zorgen voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en buurlanden. Verschillende internationale scholen en universiteiten zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen en expats die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit eigentijdse appartement in de nieuwbouwresidentie "Banyan" biedt niet alleen een voortreffelijke woonplek met topfaciliteiten en energiezuinige constructie volgens passiefstandaard, maar ook een slimme investering in een van Luxemburgs meest begeerde wijken. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en duurzame levensstijl in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak en maak deze unieke kans niet voorbij! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, gelegen in het charmante en gewilde Luxembourg. Deze prestigieuze ontwikkeling biedt een moderne levensstijl gecombineerd met hoogwaardige afwerking en doordacht architectonisch ontwerp. Het appartement met referentie 0-02 is een representatief voorbeeld van luxe wonen met praktische indeling en topvoorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van bijna 62 m², inclusief een ruime slaapkamer van 17 m², een comfortabele woonkamer met open keuken, een handige bergruimte, een privéterras van 15,70 m² en een moderne doucheruimte, biedt dit appartement alle comfort voor een hedendaagse levensstijl. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte van 6,57 m² en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, waardoor gemak en veiligheid gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke faciliteiten voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging van deze residentie in Weimershof biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende connectiviteit en voorzieningen in de omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn strategische positie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur, wat ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven en comfort. De bouwkwaliteit en isolatie zorgen voor een optimaal energieverbruik en een laag EPC-certificaat (A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief 3% btw voor bewoning, of €794.653 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Dit prijsniveau weerspiegelt de hoge standaard van het vastgoed en de aantrekkelijke investeringsmogelijkheden die deze nieuwe ontwikkeling biedt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of verdere documentatie wensen te ontvangen, staat onze ervaren vastgoedadviseur Donato Settanni klaar. U kunt hem bereiken via GSM op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar architectuur, comfort en functionaliteit harmonieus samenkomen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen om dit moderne woonproject uw nieuwe thuis of investering te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de exclusieve “Banyan” residentie die nog in aanbouw is en biedt een uitstekende combinatie van comfort, design en duurzaamheid. Met een prijs van €727.891,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, is dit een unieke kans voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 50 m², perfect verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een nette badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een balkon van 6 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private garage en een kelder van 7,73 m², wat extra opslagruimte en comfort biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door haar strategische ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer met veel groene ruimtes en een levendige gemeenschap. De energiezuinige bouw volgens passiefstandaard met classificaties A+ voor isolatie en A voor de energieprestatie garandeert lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, biedt de buurt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer inclusief bus, tram en snelwegtoegangen, evenals nabijgelegen treinstations. Het gebied is voorzien van alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, sportfaciliteiten en gezondheidszorgcentra, waardoor het een ideale plek is om te wonen, werken en ontspannen. Kortom, dit appartement op een toplocatie in Luxembourg biedt niet alleen moderne architectuur en energie-efficiëntie, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een dynamische omgeving. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en groene rust maken dit vastgoed zeer interessant voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele thuisbasis in één van Europa’s meest prestigieuze wijken. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie Luxembourg. Deze moderne woonruimte biedt een slimme indeling en een verfijnde afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Met een totale oppervlakte van 50,18 m² omvat dit appartement een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, en een verzorgde badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,01 m² waar u ontspannen kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning is gelegen op de eerste verdieping binnen een nieuwbouwproject, waarbij duurzaamheid en energie-efficiëntie centraal staan. Dankzij het EPC-label A en de passiefbouwstandaard garandeert dit appartement niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De locatie van het complex aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt u zich nabij het levendige Kirchberg-gebied, bekend om zijn cultureel en economisch belang. De omgeving kenmerkt zich door groene parken zoals het Parc Central en Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes, tramverbindingen en snelle autowegen die vlot verbinden met het centrum van Luxembourg en omliggende regio’s. Verschillende voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), medische centra, scholen (ook internationale), sportfaciliteiten (zoals het Centre Sportif et Culturel Coque) en culturele hotspots waaronder de Philharmonie en MuDMA liggen binnen handbereik. Voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit met alle nodige voorzieningen dichtbij, biedt deze locatie een uitzonderlijke mix van rust, bereikbaarheid en dynamiek. De vraagprijs bedraagt €722.426, inclusief btw, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt maar ook een aantrekkelijke investering voor de toekomst. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken met aandacht voor milieu en energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat voor alle bewoners. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze gespecialiseerde makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit unieke aanbod in Luxembourg wacht op u om uw woondromen te realiseren of uw portefeuille uit te breiden met een waardevol vastgoedobject op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die zich onderscheidt door zijn centrale ligging, rustgevende omgeving en moderne voorzieningen. Dit bijzonder fraaie vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woonruimte in een prestigieus gedeelte van de stad. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne keuken. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, aangevuld met kwalitatieve afwerking en een hoog niveau van isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de terras van maar liefst 27,5 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u gedurende de dag volop kunt genieten van zonlicht en aangename buitenmomenten. Het appartement beschikt over een eigen garageplaats en is volledig toegankelijk dankzij de lift en voorzieningen voor mindervaliden. De bouw is uitgevoerd volgens het passief standaard met energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Deze nieuwe residentie, genaamd "Banyan", wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are en bevindt zich in een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot het stadscentrum, belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De locatie Weimershof wordt vooral gewaardeerd om zijn hoge levenskwaliteit en talrijke faciliteiten. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals sport- en ontspanningsmogelijkheden in het nabijgelegen Parc Central en andere groene zones. De wijk biedt eveneens uitstekende onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot de universiteit van Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen is deze locatie perfect voor professionals, expats of investeerders die een hoogstaand vastgoed willen verwerven in een dynamische maar rustige omgeving. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €720.752, inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en rendement in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze moderne en nog te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof, een uiterst gewilde wijk in Luxemburg. Dit nieuwbouwproject biedt een exclusieve kans voor investeerders en toekomstige eigenaren die waarde hechten aan een hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en duurzame bouwtechnieken. Het appartement met referentie 3-41 bevindt zich op de derde verdieping en biedt een slimme indeling van 50,18 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en een ondergrondse garageplaats, wat het geheel extra comfortabel maakt. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategisch punt in Weimershof, grenst het aan het levendige Kirchberg-plateau, het centrum van economische, culturele en administratieve activiteit in Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter met nabijgelegen parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, ideaal voor ontspanning, sport of recreatie. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder trams, buslijnen en snelwegen, is het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen en internationale onderwijsinstellingen in de omgeving, terwijl moderne faciliteiten zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), culturele centra en sportfaciliteiten direct bereikbaar zijn. Deze ligging combineert rust met alle gemakken van de stad, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €712.310,- inclusief btw van 3%, bestemd voor residentieel gebruik. Het project wordt volgens het passiefbouwstandaard gebouwd, met de hoogste normen in isolatie en energie-efficiëntie (klasse A), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. De bouwkwaliteit en architectuur zorgen niet alleen voor een aangename woonomgeving, maar bieden ook stabiliteit en een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eigen woongelegenheid in een prestigieuze buurt of een slimme investering in vastgoed dat klaar is voor de toekomst, dit project in Weimershof is een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of mail ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wacht niet te lang, want met de speciale lanceringsvoorwaarden en de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg biedt dit appartement een uitstekende kans om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw woonwens te vervullen in een van de meest gewaardeerde wijken van de stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit moderne appartement, referentie 3-40, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, efficiënte woning in een rustige en groene omgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast geniet u van een zonnig balkon van 6 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Het appartement wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een gasverwarming die zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de energie-efficiëntie van klasse "A" verzekert dat u kosten bespaart en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor uw mobiliteit verzekerd is. De locatie van deze nieuwe ontwikkeling in Weimershof biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, combineert het een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De wijk staat bekend om haar groene karakter, familiale sfeer en centrale ligging, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u toonaangevende culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, maar ook uitgebreide winkelmogelijkheden zoals het Auchan winkelcentrum en het Infinity Shopping Center. Voor sport en ontspanning zijn het Parc Central en het natuurgebied GrüneWald dichtbij, terwijl het openbaar vervoer uitstekend is uitgerust met bus- en tramverbindingen die snel naar het centrum en de rest van de stad leiden. De nabijheid van scholen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en studenten. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van de waarde die de buurt op lange termijn biedt, vooral gezien de hoge energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaard. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €703.735, inclusief btw voor residentieel gebruik. Met de gunstige voorwaarden die momenteel worden aangeboden, waaronder fiscale voordelen en een uitstekende ligging in een premium wijk, is dit eigendom een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Deze kans op investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject met topfaciliteiten moet u niet laten liggen. Ontdek zelf de balans tussen modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof—een wijk waar wonen en investeren samenkomen voor een toekomst vol mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een toplocatie. Het appartement met referentie 2-25 bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe "Banyan" residie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m². Het is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen, met een open living-kamer en keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarbij wordt het appartement geleverd inclusief een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een ruime cellar van 4,11 m², waardoor het niet alleen comfortabel is voor bewoning, maar ook een uitstekende investering vormt. De bouwkwaliteit en architecturale finesse worden onderstreept door de hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en energie-efficiëntie volgens de passiefstandaard. Dit betekent dat de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook op lange termijn zeer betaalbaar in gebruik, met lage energiekosten en geluidsisolatie die zorgen voor extra comfort. Het project bevindt zich op een ca. 19,60 aren groot terrein in een rustige, groene omgeving die gekenmerkt wordt door een familiale sfeer en een uitstekend leefklimaat. Luxembourg-Weimershof is een wijk met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: goede scholen, gezondheidszorg, uitgebreide winkelvoorzieningen zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en uitstekende mobiliteitsverbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen. Met een vraagprijs van €701.361 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, biedt deze woning niet alleen een prestigieuze locatie dicht bij het centrum en de economische kern van Luxembourg, maar ook een investering die garant staat voor stabiliteit en rendement. De ligging dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Kirchberg-plateau, luxueuze faciliteiten en connecties met internationale scholen maken dit een uitzonderlijke kans voor zowel bewoners als investeerders. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en milieubewust vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een oppervlakte van 50,25 m² biedt dit moderne vastgoed een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar hoogstaand comfort. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een handige berging, een nette douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is een private garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor de eigenaar. Het geheel is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt €693.529, inclusief btw en biedt hierdoor een aantrekkelijke investering in een groeiende en gewilde omgeving. Luxemburg-Weimershof is bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging vlakbij het bruisende Kirchberg. Dit gebied combineert de rust en ruimte van een residentiële wijk met de voordelen van nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra. Het buurtprofiel wordt gekenmerkt door groene parken, goede scholen, uitgebreide voorzieningen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk dat je snel verbindt met de rest van de stad en het land. Het nieuwe Banyan-project wordt gerealiseerd op een strategisch perceel van ongeveer 19,60 aren en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, zoals het passiefbouwstandaard, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning. Daarnaast biedt de locatie directe toegang tot diverse infrastructuur, zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, sportfaciliteiten en culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij de goede bereikbaarheid via tram, bus en snelwegen is dit appartement ideaal gelegen voor wie comfort, mobiliteit en kwaliteit van leven waardeert. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woongelegenheid in Luxemburg, is dit het moment om verder contact op te nemen. De prijs van €693.529 inclusief btw en de aantrekkelijke voorwaarden voor investeerders maken deze aanbieding bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en topkwaliteit levensruimte in één van Luxemburg’s meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Luxembourg, gelegen in de nieuwe en exclusieve wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, design en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en hoogwaardige woonruimte. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische berging en een stijlvolle douchekamer. Dankzij de aanwezigheid van een balkon van 6 m² kunt u genieten van frisse buitenlucht en mooi uitzicht, terwijl u toch in het hart van een rustige, groene omgeving verblijft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De afwerking en bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken, inclusief isolatie op A+-niveau en een EPC-classificatie van A. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende investering of eigen woonoplossing. De locatie van dit vastgoed in Weimershof is bijzonder strategisch. Gelegen aan de rand van Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert het de rust van een residentiële buurt met het gemak van directe toegang tot het centrum en de infrastructuur. De omgeving wordt gekenmerkt door groene parken, familievriendelijke voorzieningen en een breed scala aan culturele en recreatieve faciliteiten. Op korte afstand vindt u onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en het luxueuze Luxexpo The Box. Voor sportliefhebbers is het centrum Coque met zijn olympisch zwembad en fitnessfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast beschikt de wijk over diverse goede scholen, zowel nationaal als internationaal, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid wordt versterkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7 voor vlot woon-werkverkeer. Ook de nabijheid van winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center verzekert dat alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze investering wordt versterkt door de unieke voordelen die het project biedt, waaronder een speciale lanceringsaanbieding met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen die geldig zijn tot 30 juni 2025. De bouw van het complex voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen met passieve standaard constructies, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. Met voorzieningen zoals privéparking, ruime terrassen, privé-tuinen en opslagruimtes vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen gebruik als investering. Met een prijs van €688.484 inclusief btw voor residentieel gebruik, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle kans in een dynamische markt. Neem snel contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Profiteer van deze zeldzame gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig project op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartementen gelegen aan de 60, Rue des Muguets in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, design en strategische ligging. Het specifieke appartement voor verkoop heeft een woonoppervlakte van 50,18 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat nog in aanbouw is. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en keuken, een slaapkamer, een berging, een badkamer met douchecabine, en een balkon van 6 m² dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt in deze rustige en groene buurt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €687.638, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat een zeer concurrerend aanbod is binnen deze gewilde omgeving. De locatie van het project, in de residentiële wijk Weimershof, is bijzonder gunstig. Het ligt dicht bij het Kirchberg-plateau, het centrum van Luxemburg en alle moderne voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze wijk staat bekend om zijn rust, veiligheid en natuurlijke charme, met talrijke parken en recreatiemogelijkheden in de nabijheid zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen. Dankzij de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer – inclusief busverbindingen, tram en snelwegen – is het gemakkelijk om snel naar het centrum, de luchthaven of andere belangrijke locaties te reizen. Ook de nabijheid van scholen, van basisscholen tot de universiteit van Luxemburg, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit gecombineerd met bereikbaarheid. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoge energieprestatie en duurzame bouwtechnieken. De constructie voldoet aan het passiefstandaard met classificaties A+ voor isolatie en A voor milieuprestaties, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een beter milieubeleid. De architecturale afwerking en afwerking van hoge kwaliteit zorgen voor een luxe uitstraling terwijl de praktische voorzieningen zoals toegankelijke ingangen en moderne faciliteiten het comfort verhogen. Dit project biedt dus niet alleen een kwalitatieve woning in een toplocatie, maar ook een interessante belegging dankzij de stabiliteit en het verwachte rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woon- of beleggingsruimte in Luxemburg, een stad die blijft groeien en zich ontwikkelt als een belangrijke Europese economische en culturele hub. Meer weten?

Deze moderne en verfijnde residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investerings- en woonkans in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Het appartement met referentienummer 3-34 bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen complex dat met oog voor duurzaamheid en comfort ontworpen werd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele livingruimte in een rustige, groene omgeving. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte, en een comfortabel balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op de rustige straat. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig afgewerkt, en de woning is voorzien van centrale gasverwarming en uitstekende isolatie, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen aan de Rue des Muguets 60, bevindt het gebouw zich op een ca. 19,60 are groot perceel in een vredige en groene buurt die bekend staat om zijn rustige sfeer en familiale karakter. Weimershof ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A1, A6, A3 en A7, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bushaltes en tramverbindingen via Luxtram. Voor wie graag buiten woont, zijn nabijgelegen parken zoals het Parc Central du Kirchberg en het Klosegrënnchen ideaal voor ontspanning, wandelen en sportactiviteiten. De nabijheid van scholen, zowel nationale als internationale, maakt deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs voor alle leeftijden. Het project “Banyan” onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, duurzame architectuur en focus op energie-efficiëntie, met bouwstandaarden die voldoen aan de "passief" norm en energielabel "A+". Dit onderstreept een langetermijnvisie gericht op stabiliteit en rendement voor investeerders, terwijl toekomstige bewoners kunnen genieten van comfort en topfaciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, privé-parkeerplaatsen, en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes. De directe beschikbaarheid van winkels, gezondheidscentra, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum maken dat alles binnen handbereik ligt. Het aanbod wordt versterkt door aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden, inclusief fiscale steun voor kopers die voor 30 juni 2025 hun keuze maken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende investerings- of woonkans in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het betreft een moderne studio met een woonoppervlakte van 52 m², inclusief een efficiënte indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt deze studio over een grote terras van 17,63 m² en een privé tuin van 33 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogkwalitatieve afwerking, goede isolatie en is gebouwd volgens het passief standaard, wat garant staat voor een optimale energie-efficiëntie en minimale energiekosten. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €639.719, met toepassing van 3% btw voor bewoning, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een aantrekkelijke investering met goede toekomstperspectieven. Het project ligt in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het hart van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de moderne infrastructuur, winkels, scholen en cultuurvoorzieningen. Het appartement is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. Ook de openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, fietspaden en snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De locatie Weimershof combineert rust en groen met een centrale ligging vlakbij het Kirchbergplateau, waar zich talrijke Europese instellingen, banken, culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam en musea bevinden. Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, sportfaciliteiten en amusementsmogelijkheden binnen handbereik. Met uitgebreide voorzieningen voor onderwijs, gezondheidszorg en mobiliteit is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een dynamische omgeving met alle nodige faciliteiten binnen bereik. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie en maak uw volgende stap in deze unieke woongelegenheid in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderniteit en een toplocatie combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse leven. Het beschikt over een gezellige living met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging en een moderne badkamer met douche. Daarnaast krijgt u de beschikking over een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats en bevindt zich in een nieuwbouwcomplex dat voorzien is van lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Met een gunstige EPC-score van 'A' en gasverwarming staat dit vastgoed garant voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van dit appartement is uiterst strategisch en biedt talrijke voordelen. Weimershof is een rustige, groene en familiale wijk op een steenworp van het centrum van Luxembourg. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra zoals Kirchberg, waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Bovendien geniet u hier van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkelcentra (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), diverse horecazaken, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en sportfaciliteiten zoals het Coque. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (bussen, tram en snelwegen), waardoor het centrum van Luxembourg, het internationale vliegveld en andere regio's snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de wijk een breed aanbod aan scholen en universiteiten, waaronder de Europese School en de Universiteit Luxemburg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonplek in een hoogwaardige omgeving met alles binnen handbereik. De prijs bedraagt €657.809 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat een zeer competitieve prijs is voor dit type nieuwbouwproject in een prime ligging. Met de toenemende vraag naar energie-efficiënte woningen en de gunstige voorwaarden die nu worden aangeboden, vormt dit appartement een slimme keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en zekerheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze unieke kans en investeer in een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne en goed gelegen appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m², inclusief een gezellig balkon van 6,01 m², combineert deze woning functionele ruimte met comfort en stijl. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en externe buitenruimte. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch, vlakbij het bruisende Kirchberg-gebied dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. De residentie wordt gebouwd op een terrein van circa 19,60 are in een rustige, groene en familiale omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals internationale scholen, medische centra, openbaar vervoer en winkelcentra, biedt deze locatie alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. Het uitstekende openbaar vervoersnetwerk, inclusief bus- en tramverbindingen, zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg stad, het treinstation en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt het project nabij snelwegen die vlot toegang bieden tot Arlon, Metz en Trier. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De bouw wordt uitgevoerd volgens het 'passieve' standaard met energielabel 'A', isolatienormen 'A+' en milieuprestatie 'A'. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten en een hoge thermische en akoestische isolatie, maar ook een duurzame toekomstwaarde. De prijs voor dit appartement bedraagt €613.908, inclusief btw voor bewoning, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een prestigieus deel van Luxembourg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woongelegenheid te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek de nieuwe "Banyan" residentie in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze moderne ontwikkeling biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en architectuur. Het aangeboden appartement, type studio, heeft een woonoppervlakte van 45 m² en is ideaal gelegen nabij het strategische centrum van Luxemburg. De prijs bedraagt €619.133 inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel residentiële doeleinden als beleggingen. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, met passiefbouwstandaarden, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en moderne afwerking. De locatie combineert rust en groen met directe toegang tot de beste voorzieningen van de stad, inclusief culturele hotspots, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement zelf bestaat uit een lichte living met geïntegreerde keuken, een praktische bergruimte, een douchekamer en een privéterras van 26 m² met aansluitend een tuin van eveneens 26 m². Deze buitenruimte biedt een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het interieur gekenmerkt wordt door kwaliteit en functionaliteit. Faciliteiten zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen, en wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en milieuvriendelijke bouwtechnieken. Het geheel is gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 19,60 are, in een rustige residentiële omgeving die tevens strategisch ligt ten opzichte van de belangrijkste economische centra van Luxemburg. De ligging van Weimershof biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het is omgeven door groene parken, scholen en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het hart van de stad en de belangrijkste infrastructuur. Het wijkprofiel wordt gekenmerkt door rust, veiligheid en een uitstekende levenskwaliteit, met directe verbindingen via openbaar vervoer naar het centrum, de luchthaven, en omliggende regio’s. Voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam vastgoedproject in een toplocatie, biedt deze residentie een uitzonderlijke kans om te investeren in de toekomst van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en open indeling, waarin de living en keuken harmonieus zijn geïntegreerd. De keuken is voorzien van hedendaagse afwerking en aansluitingen voor apparatuur, terwijl de ruime slaapkamer van 16 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opslag. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en sanitaire voorzieningen, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Een handige wasruimte maakt het dagelijkse leven extra praktisch. Het balkon van 6,02 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het rustige uitzicht. Dit alles wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne isolatie die bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De ligging van dit vastgoed is strategisch en biedt talrijke voordelen. Gevestigd op een rustige, groene locatie dicht bij het centrum van Luxembourg, combineert deze wijk weelderige rust met uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw ligt vlakbij belangrijke infrastructuur zoals openbare vervoersmiddelen, waaronder bus- en tramverbindingen, waardoor reizen in en rond de stad eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich winkels zoals het Auchan Kirchberg hypermarkt en het Infinity Shopping Center, wat het dagelijkse winkelen uiterst comfortabel maakt. Daarnaast zijn er diverse medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken, die snelle toegang tot gezondheidszorg garanderen. Voor gezinnen biedt de omgeving een breed scala aan scholen en educatieve instellingen, waaronder de Europese School en het universiteitscampus van Luxembourg. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie en musea geeft bewoners toegang tot een rijk aanbod aan cultuur en vrijetijdsbesteding. Met goede verbindingen via snelwegen (A1, A6, A3) en openbaar vervoer, is de bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als omliggende regio's optimaal. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 606.944 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit project kenmerkt zich door bouwkwaliteit, duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+". De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzame investering met gegarandeerde stabiliteit van kapitaal en een aantrekkelijk rendement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek op een toplocatie of een interessante vastgoedbelegging, dit aanbod biedt een unieke kans in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat luxe, comfort en uitstekende locatie combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie, een indrukwekkend project dat binnenkort wordt gerealiseerd in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², een comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, een praktische berging, een badkamer met douchecabine en een privé balkon van 6,01 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en de materialen worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, inclusief goede thermische isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering en een hoog wooncomfort. Voor extra gemak is het gebouw voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor diverse levensfasen. De locatie van de residentie is werkelijk uitstekend: in Weimershof, op de grens van de wijk Kirchberg, geniet u van een rustige en groene omgeving die toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik brengt. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke parken zoals Parc Central en het Klosegrënnchen park, waardoor ontspannen en recreëren gemakkelijk is. Bovendien biedt de nabijheid tot het Kirchberg-plateau toegang tot grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor wie houdt van shoppen en gastronomie, zijn er verschillende winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals een breed scala aan restaurants en cafés. De infrastructuur is uitstekend: het appartementsgebouw ligt op korte afstand van bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, snelwegtoegangen en belangrijke treinverbindingen. De omgeving beschikt ook over een kwalitatief onderwijsaanbod met scholen voor alle leeftijden, waaronder de Europese School en het Universitair Campus Kirchberg. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €607.670 inclusief btw, onder gunstige voorwaarden die inspelen op zowel bewoning als investering. Dankzij het passieve bouwstandard, de energiezuinige klasse A en A+ insluiting, bent u verzekerd van minimale energiekosten en een duurzame investering. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een aantrekkelijke belegging in een dynamische markt, dit appartement in Weimershof biedt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement in Weimershof biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en is ideaal voor singles, jonge stellen of investeerders. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16 m², een moderne douchekamer en beschikt over een aangename balkon van 6,02 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, liftfaciliteiten en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast is het appartement volledig uitgerust met alle moderne gemakken, wat het een zeer aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Recht aan de rand van het Kirchberg-gebied, combineert dit buurtje rust met gemakkelijke toegang tot de bruisende stedelijke voorzieningen van de hoofdstad. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene, familiale sfeer met tal van parken, wandel- en fietspaden zoals het Parc Central en het Grünewald. Het gebied profiteert van uitstekende infrastructuur: nabijgelegen openbare vervoersopties zoals tram, bus en snelle autowegen maken reizen binnen Luxemburg zeer comfortabel. Op korte afstand liggen bovendien belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportcentra, culturele instellingen, winkels en medische centra, wat bijdraagt aan het hoge leefcomfort dat deze locatie kenmerkt. Het nabijgelegen Kirchberg is niet alleen het economische centrum met grote Europese instellingen en internationale bedrijven, maar ook het culturele hart met musea, concertzalen en evenementenlocaties zoals de Philharmonie en het Mudam. Wat betreft de prijs, wordt dit appartement aangeboden voor 592.720 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Het project kenmerkt zich door zijn duurzame bouwstandaard, inclusief passieve isolatie en energie-efficiëntieklasse “A”, wat garant staat voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Investeren in deze woning betekent niet alleen profiteren van een hoogwaardig woonconcept, maar ook van een goede potentiële waardestijging in een topbuurt. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de gunstige locatie en de kwaliteit van de bouw, is dit appartement geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een centrale ligging in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of een bezoek om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?