Appartement te koop - Luxemburg (pagina 8)

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie Banyan, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg-Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² biedt dit eigendom een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een aparte berging, een badkamer met douche en een balkon van 6 m². Bij het appartement hoort bovendien een privaat, overdekt parkeerplaats, wat extra comfort en gemak garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. De Banyan-residentie combineert hoogwaardige afwerking met een energiezuinige bouwstijl conform de passiefstandaard, met een energieprestatiecertificaat klasse A. Dankzij uitstekende thermische en akoestische isolatie wordt een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. Naast de eigen parkeerplaats is er tevens toegang tot privékelderruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele woonervaring. De prijs voor dit appartement bedraagt 657.809 euro inclusief 3% btw voor woongebruik. De strategische ligging in het rustige en groene Weimershof, direct aan de grens van het levendige Kirchberg, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Deze locatie biedt snelle toegang tot moderne infrastructuur, grote Europese instellingen, culturele voorzieningen zoals het Philharmonie concertgebouw en het Mudam museum, en tal van winkel- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er in de buurt diverse medische centra, scholen en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en autowegen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit te koop staand appartement is onderdeel van de nieuwe residentie "Banyan" in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het studio-appartement met referentie 0-06 beschikt over een woonoppervlakte van 52 m² en bestaat uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een douchekamer en een wasruimte. Bovendien omvat het appartement een ruime privéterras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. De residentie is volledig toegankelijk, met een lift aanwezig en voorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor energie-efficiëntie; het gebouw voldoet aan energielabel A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, een praktische keuze voor comfort en efficiëntie. De residentie omvat eveneens private ondergrondse parkeerplaatsen en kelders, wat extra gemak biedt voor bewoners. Naast het appartement zelf is er een gemeenschappelijke infrastructuur met twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloerse verdieping en vier woonlagen erboven, ontworpen met oog voor duurzame bouwmethoden en moderne architectuur. De locatie in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig en strategisch, grenzend aan het prestigieuze Kirchberggebied. Dit rustige en groene stadsdeel biedt een hoogstaande kwaliteit van leven met directe toegang tot de belangrijkste economische, administratieve en culturele centra van Luxemburg. In de nabijheid vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer. De prijs van dit appartement bedraagt 639.719 euro exclusief btw (3% btw van toepassing bij bewoning). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een topomgeving. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Diekirch biedt met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² een comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar functioneel en toegankelijk wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een slaapkamer geschikt voor verschillende doeleinden, en is uitgerust met één douchecabine en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat een ruime entree, een lichte woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terrasruimte, perfect om ten volle te genieten van buitenverblijf. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte. Dit gelijkvloerse appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift binnen het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De residentie “Bei der Distillerie” ligt centraal in Diekirch, aan de Rue Alexis Heck 2, in een aangename wijk die rust combineert met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Deze ligging maakt dat alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, banken, apotheken en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés, binnen handbereik zijn. Diekirch staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van gezinnen, werkenden en senioren. Het centrum zelf is autovrij sinds 1978 en biedt een aangename mix van winkels, terrassen en wekelijkse markten die bijdragen aan een levendige en praktische leefomgeving. Voor ontspanning en sport zijn er het sportcentrum en het overdekte zwembad, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de fietspaden en wandelroutes langs de rivier de Sûre en het nabijgelegen Parc-découverte In Bedigen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 876.338 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 926.338 euro met 17% btw. Het EPC-label is B, wat duidt op een goede energieprestatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert praktische wooncomfort met een uitstekende locatie in het hart van Diekirch en vormt zo een interessante mogelijkheid voor diverse kopersprofielen. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een moderne woonruimte van 45 m² met een praktische indeling die bestaat uit een woonkamer met open keuken, een aparte wasruimte, een comfortabele douchekamer en een ruime terras van 26 m². Bovendien beschikt dit gelijkvloerse appartement over een eigen tuin van eveneens 26 m², wat extra leefruimte en buitencomfort garandeert. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het appartement voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en isolatie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving te Weimershof, op de grens met het prestigieuze Kirchberg-gebied, bekend om zijn economische en culturele centra. De bouw omvat twee ondergrondse parkeergarages, privékelderruimtes en gemeenschappelijke technische ruimtes. De architectuur is gericht op duurzaamheid en comfort met passiefbouwstandaarden die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het complex omvat diverse appartementenvarianten, waaronder studio’s, één-, twee- en driekamerappartementen, elk voorzien van terrassen, balkons of privétuinen. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot moderne stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 619.133 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Deze investering biedt niet alleen een stabiele kapitaalbehoud maar ook potentieel rendement dankzij de hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Weimershof is een geliefde woonwijk met tal van culturele, sportieve en commerciële faciliteiten in de nabijheid, zoals concertzalen, musea, winkelcentra en medische voorzieningen. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen is de bereikbaarheid optimaal. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een moderne en hoogwaardige woonomgeving aan een prijs van exact 613.908 euro. Het betreft een ruime woning van ongeveer 49 m² op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een aparte wasruimte en een badkamer met douche. Door het praktische balkon van ruim 6 m² geniet u van buitenlucht en extra leefruimte. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met aandacht voor duurzame en energiezuinige technieken, conform het passiefhuis-standaard met een EPC-label A. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een hoog comfort dankzij optimale thermische en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via gas en de afwerking is van kwalitatief hoog niveau, wat zowel voor eigen bewoning als investering een stabiele en rendabele optie biedt. De aanwezigheid van een berging binnen het appartement draagt bij aan een praktische indeling. De ligging in Weimershof is strategisch en aangenaam, in een rustige, groene woonomgeving vlak aan de grens van het levendige Kirchberg-district. Deze centrale locatie combineert kalmte met uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, culturele instellingen, sportfaciliteiten en medische centra. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en de verbindingen naar het centrum en luchthaven zijn uitstekend. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke stedelijke context, is deze aanbieding een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of documentatie via Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en omvat het een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een aparte berging, een douchekamer en een balkon van 6,01 m². De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, inclusief thermische isolatie die voldoet aan energieprestatieklasse A en een EPC-certificaat van klasse A. De aanwezigheid van een lift en mindervalidentoegang maken het appartement bovendien uiterst toegankelijk en praktisch. De residentie "Banyan" bestaat uit meerdere appartementen waarin verschillende woonwensen worden vervuld, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers. Dit specifieke appartement wordt aangeboden voor €607.670 inclusief 3% btw voor bewoning, terwijl het prijskaartje voor investeerders iets hoger ligt vanwege 17% btw. De constructie voldoet aan de passiefbouwstandaard en combineert hoogwaardige afwerking met uitstekende isolatie, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Verder omvat het gebouw private kelders, binnenparkeerplaatsen en gemeenschappelijke technische ruimtes verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen plus vier woonlagen. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchberg-gebied, garandeert rust in een groene woonomgeving met snelle toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze buurt staat bekend om haar kwalitatieve levensstijl, nabijheid van belangrijke Europese instellingen en uitstekende voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen en winkelcentra. Door de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit appartement niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een stabiele investering. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per mail ### . Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort met een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een ruim balkon, wat extra leefruimte en buitenlicht garandeert. De indeling omvat een leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Dit energiezuinige appartement is uitgerust met een gasverwarming en beantwoordt aan de hoge normen van energieprestatieklasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. De residentie “Banyan” waarin dit appartement is gelegen, wordt gebouwd volgens het passiefstandaard concept, met een focus op kwaliteit, isolatie en duurzaamheid. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden toegankelijke toegang verschaft nog meer comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. Er is bovendien aandacht besteed aan de architecturale afwerking en thermische isolatie, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met optimale levenskwaliteit. Het gebouw telt twee ondergrondse parkeerlagen met privéparkeerplaatsen en kelderruimtes, hoewel dit appartement zelf geen specifieke parkeerplaats vermeld heeft. De locatie in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig, vlakbij het zakelijke en culturele centrum Kirchberg. Deze rustige, groene wijk combineert leefbaarheid met nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. In de omgeving zijn diverse medische centra, internationale scholen, winkelcentra en cultuurinstellingen zoals de Philharmonie en het Mudam makkelijk bereikbaar. De residentie geniet ook van een goede ontsluiting via openbaar vervoer en snelwegen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 606.944 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 44,42 m² die bestaat uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer uitgerust met een douche en een aparte wasruimte. Het woongenot wordt uitgebreid met een privéterras van 18 m² en een tuin van 36 m², wat buitenleven mogelijk maakt in een rustige, groene omgeving. De residentie "Banyan" is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid, wat blijkt uit de hoge afwerkingsgraad en het energiezuinige passiefbouwconcept. De ligging van het appartement in de residentie "Banyan" biedt een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie omvat twee ondergrondse parkeergarages, privékelders en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij een lift. Gelegen aan de grens van het Kirchberg-plateau, profiteert u van snelle toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, terwijl belangrijke faciliteiten zoals winkels, culturele instellingen, scholen en medische centra binnen handbereik zijn. Bovendien zorgt de hoogwaardige isolatie en het gasverwarmingssysteem voor een comfortabel binnenklimaat met een EPC-label A. Dit appartement is te koop aan de prijs van 599.956 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie biedt een unieke kans met een uitzonderlijke introductie-aanbieding en staat garant voor een stabiele investering met een adequaat rendement. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Dit eigendom is perfect voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonst in een gewilde en duurzame omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 47 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een comfortabele leefruimte met open keuken, aangevuld met een badkamer uitgerust met een douchecabine. Een aangenaam balkon voegt extra leefruimte toe en biedt buitencontact, terwijl een aparte wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke inrichting maken het appartement ook geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit. Het appartement wordt verwarmd met gas en voldoet aan de hoogstaande energie-efficiëntieklasse A, wat garant staat voor lage energieverbruikskosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit nieuw te bouwen appartement maakt deel uit van de residentie “Banyan”, een project dat zich onderscheidt door zijn kwalitatieve afwerking, doordachte architecturale ontwerp en uitstekende thermische en akoestische isolatie. De residentie wordt gerealiseerd in een rustige, groene woonwijk in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg. Naast de praktische voorzieningen binnenshuis, biedt deze locatie een unieke combinatie van residentieel comfort en nabijheid van moderne infrastructuur. Het gebouw omvat twee ondergrondse verdiepingen met privé parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Bovendien is er bijzondere aandacht besteed aan milieu- en energievriendelijkheid; het project voldoet aan de passiefhuisstandaard met energieklasse A en isolatieklasse A+, waardoor zowel investeerders als bewoners kunnen rekenen op een stabiele waardeontwikkeling en een hoog wooncomfort. De ligging aan de grens van het Kirchberg-district maakt dit appartement zeer aantrekkelijk. Weimershof is bekend om zijn rustige woonomgeving met veel groen en een familiale sfeer, terwijl het centrum van Luxemburg en belangrijke economische, culturele en administratieve instellingen op korte afstand liggen. In de buurt bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met alle dagelijkse behoeften binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met meerdere buslijnen en tramverbindingen nabij, evenals een snelle toegang tot de snelwegen. Dit alles maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg, te koop voor de prijs van 592.720 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 47 m², voorzien van één ruime slaapkamer en een badkamer. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een berging, een wasruimte en een balkon van 6 m², wat extra ruimte en comfort biedt. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift en mindervalidentoegang, waardoor het uitstekend toegankelijk is voor verschillende bewoners. De energieprestatiecertificaatklasse (EPC) van dit pand is A, wat duidt op een hoog energierendement en een moderne isolatie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd op een strategische locatie aan de Rue des Muguets in een rustige en groene omgeving, vlakbij de grens met het prestigieuze Kirchberg-gebied. Deze moderne nieuwbouw omvat twee ondergrondse parkeergarages, privékelders, gemeenschappelijke ruimten en technische voorzieningen. De architecturale opzet, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam wooncomfort maar ook voor een stabiele investering met duurzaam rendement. Bovendien is het gebouw ontworpen volgens passieve bouwstandaarden, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van het economisch centrum Kirchberg met zijn culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, uitgebreide winkelmogelijkheden, sportfaciliteiten en diverse scholen. De residentie is goed verbonden door gratis openbaar vervoer en heeft snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke kans om te investeren of comfortabel te wonen in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 583.238 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Te koop: modern appartement gelegen in Luxembourg-Weimershof aan de Rue des Muguets 60, met een verkoopprijs van 520.705 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit compacte studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de gloednieuwe residentie "Banyan" en biedt een bewoonbare oppervlakte van 34 m². Het omvat een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken en hal, een praktische douchekamer en een ruime terras van 17 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De bouwkwaliteit is uitstekend met aandacht voor energiezuinigheid en milieu, getuige het EPC-label A en de passiefbouwstandaard met gasverwarming. De isolatie is van klasse A+ wat zorgt voor optimale thermische en akoestische prestaties. De residentie beschikt verder over gemeenschappelijke faciliteiten zoals private kelderruimtes, privé-parkeerplaatsen binnen het gebouw en een beveiligde toegang. Deze combinatie garandeert niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement voor kopers die op zoek zijn naar zowel wooncomfort als financiële zekerheid. De locatie in Weimershof, direct aan de rand van Kirchberg, biedt een rustige en groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bovendien profiteert u van gratis openbaar vervoer en snelle toegang tot autosnelwegen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Dit is een unieke kans in een gewilde buurt met talrijke voordelen voor wonen en investeren. Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof, een uiterst gewilde wijk grenzend aan Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² omvat dit studio-appartement op de derde verdieping een leefruimte met geïntegreerde keuken, een moderne douchekamer en een privébalkon, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking is van hoge kwaliteit met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, en de verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Dit appartement voldoet aan energielabel A, wat getuigt van een uitstekende energieprestatie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 19,60 are en telt meerdere verdiepingen met privéparkeerplaatsen en kelders in de ondergrondse garages. Het complex omvat naast studio’s ook appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van balkons, terrassen of private tuinen, waardoor het een gevarieerde woonomgeving biedt. De ligging is bijzonder strategisch: Weimershof is een rustige en groene woonwijk die toch een vlotte toegang biedt tot de moderne infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad Luxemburg. Deze combinatie maakt het object zowel aantrekkelijk voor residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalgroei en een aantrekkelijk rendement. Voor dit appartement bedraagt de vraagprijs 495.148 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, voor meer informatie of documentatie. Dit maakt deel uit van een exclusief aanbod in een premium buurt met unieke opportuniteiten en aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden tot 30 juni 2025. Dankzij de nabijheid van culturele centra, medische faciliteiten, scholen en uitstekende mobiliteitsopties vormt deze residentie een waardevolle investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstig woonproject in Luxemburg-Weimershof nader te verkennen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich te koop in het centrum van Dudelange, gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 46. Met een vraagprijs van 559.000 € biedt deze eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van slechts 5.947 €/m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, dat toegankelijk is via een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote lichte leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en aanrecht, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo met meubel en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van ongeveer 3 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie verkeert in zeer goede staat en beschikt over bijkomende voordelen zoals een grote private kelder voor extra bergruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar als optie voor 39.000 €, zodat u zelf kunt beslissen of u deze extra investering wenst te doen. De verwarming gebeurt op gas en het appartement heeft een EPC-certificaat klasse F. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het station van Dudelange, terwijl winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en andere stedelijke voorzieningen eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale ligging bent u bijzonder goed verbonden en kunt u comfortabel leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Von Schelling Real Estate. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een functioneel en centraal gelegen appartement in Dudelange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue Aristide de Sousa Mendes 2-4, biedt een ideale combinatie van comfort en hedendaagse woonkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² beschikt deze nieuwbouwwoning over één ruime slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Daarnaast geniet u er van een aangenaam balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van het daglicht, dankzij een gunstige oriëntatie. De praktische uitrusting van het appartement draagt bij aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en profiteert van zonnepanelen, wat onderstreept wordt door een energieprestatiecertificaat A. Voor extra gemak is er een fietsenstalling voorzien, wat bijdraagt aan de mobiliteit in de stad. De keuken is functioneel ingebouwd in het open leefgedeelte, dat samen met de rest van het appartement een aangename, lichte sfeer creëert. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van exact 658 534 euro, zonder BTW-vermelding. Luxemburg is een aantrekkelijke locatie die perfect past bij wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement binnen een levendige stad. Het appartement bevindt zich in een residentie die modern wonen combineert met praktische voorzieningen en comfort. Door de centrale ligging in Luxemburg is er vlotte toegang tot stedelijke diensten en faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke eigendom. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg tegen een duidelijke prijs. Meer weten?

Deze ruime duplex van 120 m² is te koop in Dudelange, gelegen aan Route de Kayl 245B. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit één bouwlaag met een doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een moderne, aparte keuken van circa 16 m² met hoogwaardige afwerking in graniet en marmer. Verder is er een balkon van 3,8 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte. De duplex biedt ook praktische extra’s zoals een kelder, een zolder die direct vanuit het appartement toegankelijk is, en een toegewezen parkeerplaats buiten. De residentie dateert uit 1999 en beschikt over degelijke materialen zoals granieten trappen en krasbestendige tegels. Het appartement is voorzien van één badkamer met zowel een douche als een ligbad, en twee afzonderlijke toiletten die het wooncomfort verhogen. Inbouwkasten in een slaapkamer en de woonkamer zorgen voor voldoende bergruimte. Elektrische rolluiken op de eerste verdieping en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. Met een EPC-label F voldoet het pand aan de geldende energieprestatie-eisen, al is er ruimte voor verbetering op dit vlak. Momenteel is dit prachtige duplexappartement niet verhuurd en staat het te koop voor een vraagprijs van 765.000 euro exclusief BTW. Gelegen in Dudelange biedt deze duplex een rustige en groene leefomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers. Door de functionele indeling en de grote leefruimte is deze woning ideaal voor comfortabel samenwonen met voldoende privacy. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats is een waardevolle troef in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop verloopt via REMAX Luxembourg, waarbij de makelaarskosten door de verkoper gedragen worden en er geen commissie wordt gevraagd aan de koper. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime triplex te koop in Bous combineert een praktische indeling met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning, gelegen in een aangename en kalme residentiële wijk van Erpeldange, werd grondig gerenoveerd in 2024 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Door de driezijdige open ligging geniet de triplex van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de grote, deels omheinde tuin. De leefruimte straalt warmte uit dankzij de open haard en de grote raampartijen, terwijl de volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op het woongedeelte. Voor extra comfort is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de bovenste verdieping bevindt zich bovendien een ruime berging die voldoende opbergruimte biedt. Twee overdekte parkeerplaatsen met een aparte toegang verbinden via de technische ruimte en de wasruimte rechtstreeks met het leefgedeelte van de woning. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch en efficiënt. Qua locatie biedt deze triplex in Bous een aantrekkelijke en vlot bereikbare omgeving. De snelweg ligt op ongeveer 6 kilometer afstand, waardoor verbindingen naar omliggende steden gemakkelijk zijn. Daarnaast bevindt zich op slechts zo’n 3 kilometer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Met een vraagprijs van 875.000 euro zonder btw is dit een interessante kans voor wie wil investeren in een verzorgd en ruim woonhuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop is gelegen in Kayl aan de Rue du Faubourg 80 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 124 m² verdeeld over de derde en vierde (bovenste) verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Op de derde verdieping bevindt zich een zeer lichte woonkamer dankzij grote raampartijen, met rechtstreekse toegang tot een eerste balkon. De volledig uitgeruste keuken is open ingericht naar de eetruimte, wat het geheel een aangename open sfeer geeft. Dit niveau telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De vierde verdieping bestaat uit een royale loftruimte die vrij kan worden ingericht als bijvoorbeeld extra slaapkamer, bureau of werkruimte. Verder zijn er twee afgesloten bergingen aanwezig met een plafondhoogte onder 1,5 meter. Naast het woonoppervlak biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een kelderberging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De residentie beschikt over een lift en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, horren, een beveiligde toegang met een versterkte voordeur en intercominstallatie. Internetverbinding is voorzien via glasvezel en de verwarming verloopt op gas. Het appartement is niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met label D. De ligging in Kayl garandeert een vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speelzones, terwijl ook snelle verbindingen naar de snelwegen binnen handbereik zijn. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan de prijs van €715.000 en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel woonhuis in Kayl. De beschikbaarheid is te bespreken en verdere informatie kan verkregen worden via de verkoper met referentie 87272994 of via Immovlan onder referentie RBW72518. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek of extra details over dit kwalitatief hoogstaand vastgoed. Meer weten?

Dit duplexappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue du Faubourg in Kayl, biedt een woonoppervlakte van 124 m². De woning combineert een lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een eerste balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan bij de eetruimte, ideaal voor gezellige maaltijden. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De vierde verdieping vormt een royale loftruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens zijn er twee afgesloten bergruimtes aanwezig met een plafondhoogte onder 1,5 meter. Het appartement wordt verkocht met een kelderberging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De residentie beschikt over een lift, een veiligheidsdeur, een intercomsysteem, PVC dubbele beglazing en horren die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is er voorzien in glasvezelinternet, wat moderne connectiviteitsbehoeften ondersteunt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De ligging van dit duplexappartement in Kayl is bijzonder gunstig doordat het onmiddellijke toegang biedt tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook de nabijheid van belangrijke verkeerswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Deze goed onderhouden residentie garandeert een rustige woonomgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 715.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en functioneel duplexappartement in Kayl, is deze woning beschikbaar volgens onderling overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement te koop in Kayl biedt een comfortabele en moderne woonruimte van circa 75 m², verspreid over twee verdiepingen. Het pand omvat een inkomhal, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers, elk met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en het buitengevoel versterkt. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder een met douche en toilet op het gelijkvloers en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine op de bovenverdieping. Een extra troef is de houten tuinhuisjes die bestaan uit twee onafhankelijke modules, geschikt als kantoorruimte of berging. Het pand is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van dit duplex-appartement is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Kayl aan de Grand-Rue. In de nabije omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals een postkantoor, bank, restaurants, bakkerij en een crèche, allemaal binnen één minuut wandelen. Voor recreatie is het Ouerbert Park op slechts vijf minuten loopafstand beschikbaar. Winkels zoals de supermarkt Cactus en een apotheek zijn binnen tien minuten te bereiken. De mobiliteit is uitstekend dankzij een bushalte op twee minuten van de woning met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad, waar de reistijd ongeveer 30 minuten bedraagt. Ook het treinstation van Kayl ligt op acht minuten wandelen, wat deze locatie zeer toegankelijk maakt voor pendelaars. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt 580.000 euro, exclusief BTW. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door het combineren van een centrale ligging met praktische voorzieningen, comfortabel wonen en goede vervoersmogelijkheden, vormt dit duplex-appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Kayl. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Hun website ### biedt eveneens aanvullende gegevens over deze en andere panden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste en aparte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor een moment van ontspanning. De ruime en lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement, waar voldoende plaats is voor gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een apart toilet, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. Het appartement is tevens voorzien van een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw heeft geen voorzieningen voor mindervaliden en is niet uitgerust met zonnepanelen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. De ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy. De aanwezigheid van een lift zorgt voor vlotte toegang tot het appartement, wat bijzonder praktisch is. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit appartement een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange. De locatie biedt een aangename woonomgeving binnen de stad, terwijl het comfortabele woonoppervlak en de praktische indeling aan diverse woonwensen kunnen voldoen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u verder te helpen met uw vastgoedbehoeften, inclusief gratis schatting en advies omtrent financiering of verzekering. Meer weten?