Appartement te koop - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek dit nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt het over een volledige inrichting die comfort en functionaliteit combineert. Het betreft een studio met een ruime living/keuken, een praktische berging, een doucheruimte, een terras van 26 m² en een privé tuin van 26 m². Het appartement wordt afgewerkt naar hoge normen, met onder andere hoogwaardige isolatie, een gasverwarming en toegangscontrole voor mindervaliden. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak, en de woning wordt verkocht met een eigen garage, wat de parkingproblematiek in deze populaire wijk oplost. Deze locatie in Luxembourg-Weimershof onderscheidt zich door haar rustige, groene omgeving op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, het hart van het economische, administratieve en culturele leven van de stad. De residentiële buurt kenmerkt zich door haar familievriendelijke sfeer, met directe toegang tot talrijke groene parken zoals het Parc Central en het Klosegrènchen. Het gebied is bijzonder goed verbonden via openbaar vervoer, met tram-, bus- en treinverbindingen die snel naar het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties leiden. Bovendien profiteert men hier van alle voorzieningen voor het dagelijks leven: grote shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, talrijke horecazaken, gezondheidszorgfaciliteiten zoals ziekenhuizen en medische centra, en uitgebreide onderwijsopties waaronder de Europese school en de Universiteit van Luxemburg op korte afstand. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €619.133, inclusief BTW (3% voor bewoning). Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Door de hoge energie-efficiëntie (EPC-waarde A) en het passief bouwstandard, geniet u niet alleen van een comfortabele woonomgeving maar ook van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit project biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden tot 30 juni 2025. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van dit exclusieve woonproject op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, een van de meest gewilde buurten in Luxemburg. Dit stijlvolle appartement, referentie RBV06476, biedt een woonoppervlakte van 47 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw. Bij binnenkomst wordt u begroet door een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor het dagelijks leven én voor gastvrijheid. Het aparte slaapgedeelte van 16 m² biedt ruimte en comfort, terwijl de praktische wasruimte en de badkamer met douche zorgen voor extra gemak. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat het totale pakket compleet maakt voor potentiële kopers of investeerders. De locatie van deze residentie is uitzonderlijk: Weimershof combineert rust en groen met een centrale ligging nabij het economische en culturele hart van Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt dat u snel toegang heeft tot belangrijke instellingen, multinationale ondernemingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals restaurants en uitgaansgelegenheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, busverbindingen en snelwegen, is het mogelijk om comfortabel en snel door heel Luxemburg te reizen. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit bijzondere vastgoed aangeboden aan een prijs van €606.944 inclusief btw (met een btw-tarief van 3% voor bewoning). De bouwkwaliteit en isolatiewerken voldoen aan de hoogste normen, inclusief het passief standaard en energieklasse "A", wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eigen verblijf in een rustige en groene omgeving of naar een rendabele investering in een dynamische markt, dit appartement biedt talrijke voordelen. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Weimershof wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van deze uitzonderlijke locatie en moderne woonvoorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende vastgoedproject in de rustige en groene wijk Weimershof in Luxembourg, waar moderniteit en comfort hand in hand gaan. Deze nieuwe residentie "Banyan" biedt een exclusief kans om te investeren in een eigentijds appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m², gelegen op de eerste verdieping. Het betreft een stijlvol appartement dat perfect combineert functionaliteit met esthetiek, voorzien van een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige living. Een balkon en terras van respectievelijk 6,01 m² en een tuin maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle privacy en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, lift, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De gasverwarming en de EPC-score van A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit project, dat gebouwd wordt volgens het passiefstandaard met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Dit alles onderstreept de duurzame aanpak die past bij de hedendaagse eisen van bouwkwaliteit en ecologische verantwoordelijkheid. De ligging van deze residentie is werkelijk strategisch en biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, groene ruimtes en centrale locatie nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Het gebied biedt een uitgebreide infrastructuur met topfaciliteiten, zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Dräi Eechelen-museum, Luxexpo, en het sport- en cultuurcentrum Coque. Voor liefhebbers van cultuur en vrijetijdsbesteding is er een rijk aanbod van concertzalen, musea, parken en recreatievoorzieningen binnen enkele kilometers. Het winkel- en horecagamma is eveneens zeer divers, met hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping voor het dagelijks gemak. Daarnaast is de infrastructuur bijzonder goed ontwikkeld: snelle verbindingen via tram, bus, snelwegen en fietsnetwerken maken mobiliteit eenvoudig en milieuvriendelijk. De buurt beschikt over kwalitatieve onderwijsinstellingen, waaronder de Europese School en universiteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. Met een prijs van €607.670, inclusief BTW voor bewoning, biedt dit project een unieke investering in een prestigieuze wijk met toekomstgerichte duurzaamheid en hoge woonkwaliteit. De combinatie van architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen maken dit appartement niet enkel geschikt voor privébewoning maar ook voor beleggers die zoeken naar stabiliteit en rendement op lange termijn. De afwerking is modern en functioneel, klaar om u te verwelkomen of te verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen – uw nieuwe woning of investeringsproject in luxemburg wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit in het hart van Luxembourg-Weimershof met deze gloednieuwe 'Banyan'-residentie die momenteel in opbouw is. Dit moderne vastgoedproject combineert hoogwaardige architectuur, duurzame bouwtechnieken en een luxueus afwerkingsniveau. Het appartement met referentie 0-05 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 44,42 m². Het beschikt over een lichte living met een open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en beschikt over een privéterras van 18 m² dat uitkijkt op een aangename tuin van 36 m². Het is een ideale keuze voor zowel investeerders als bewoners die zoeken naar comfort en kwaliteit, met de recente EPC-classificatie A en de energie-efficiëntie die voldoet aan de hoogste normen. Qua praktische voorzieningen biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen. Het is uitgerust met een gasverwarming voor optimale energieprestaties en beschikt over een lift voor makkelijk bereikbaarheid. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en wordt inclusief een private garage aangeboden, wat extra gemak garandeert. De locatie in Weimershof, op het grensgebied van Kirchberg, is strategisch gekozen: in een rustige, groene omgeving die toch snel toegang geeft tot Luxemburgs zakelijke en culturele hart. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, nabijheid tot internationale instellingen, topuniversiteiten, parken en recreatiemogelijkheden. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bus-, tram- en treinverbindingen, evenals vlotte toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. De omgeving rondom het project biedt een overvloed aan faciliteiten en voorzieningen voor dagelijks comfort en welzijn. In de nabijheid vindt u grote shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Center, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en diverse basisscholen, waaronder de Europese School I. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Philharmonie de Luxembourg, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum, terwijl sportievelingen gebruik kunnen maken van het sport- en cultuurcentrum Coque. Met talrijke parken, restaurants, cafés en winkels binnen handbereik is dit project ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl op een toplocatie in Luxemburg. Prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €599.956 inclusief btw, met alle faciliteiten en modern comfort inbegrepen. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een investeringswaardige woning op een toplocatie die garant staat voor toekomstig woon- of beleggingsrendement. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit charmante vastgoed maakt deel uit van de nieuwe Residence "Banyan", die nog in constructie is en zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning, duurzame bouwtechnieken en uitstekende isolatie. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 47 m², biedt een praktische indeling met één grote slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een keuken, een moderne douchekamer en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het over een privé balkon en terras, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift, toegankelijke voorzieningen voor minder validen, een ondergrondse garage en bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor u profiteert van een rustige en groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De ligging van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gevestigd op een rustige, groene locatie vlakbij de dynamische kern van Luxemburg, ligt het project op een strategisch punt dat directe toegang biedt tot de beste infrastructuur, onderwijsinstellingen en culturele voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn vredige sfeer, ruime parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, en zijn centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau – het economische en culturele hart van de stad. Het gebied combineert rust en ontspanning met een bruisend stadsleven dankzij de nabijheid van toonaangevende musea zoals MUDAM en Dräi Eechelen, theaters, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en uitstekende horeca. De verbindingen via openbaar vervoer met meerdere bushaltes, tramverbindingen, snelwegen en fietsnetwerken zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. Kortom, deze locatie biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook tal van faciliteiten voor werk, vrije tijd en educatie. De aankoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €592.720 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat u investeert in een duurzaam, energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Het gebouw is ontworpen volgens het "passieve" standaard met energielabel "A", wat garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Door te investeren in dit project profiteert u niet alleen van de uitstekende afwerking en de moderne voorzieningen, maar ook van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering in een toplocatie in Luxemburg, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om uw interesse te bevestigen en verdere informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusieve nieuwbouwontwikkeling in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 47 m² en beschikt over praktische en stijlvolle indeling. Bijzonder aan dit project is de combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een focus op duurzaamheid. De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een eigen buitenruimte inclusief terras en balkon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en het terras biedt een ideale plek om buiten te genieten. Het appartement is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming, liftinstallatie, en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De locatie van Weimershof is ideaal voor wie comfort, rust en een centrale ligging waardeert. Gelegen in een rustige residentiële wijk op de grens van Kirchberg, biedt deze buurt een uitstekende balans tussen ontspanning en stedelijke voorzieningen. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau staat bekend als het culturele en economische hart van Luxemburg, met talrijke internationale bedrijven, overheidsinstellingen en grote Europese instituten. Voor liefhebbers van cultuur en recreatie zijn er gerenommeerde locaties zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum, die allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse parken, groene zones en wandelroutes in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er hypermarkten zoals Auchan en winkelcentra zoals Infinity Shopping binnen handbereik. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is de focus op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. De bouw voldoet aan het passief standaard, met energieklasse "A", isolatieklasse "A+" en een milieuprestatieklasse "A", wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Daarnaast biedt het project uitgebreide faciliteiten zoals ondergrondse parkeerplaatsen, private garages, ruime bergingen en gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, met bushaltes, tramverbindingen, snelwegen en fietsstations, is het gemakkelijk om het hele land te verkennen of naar het centrum van Luxemburg te reizen. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de omgeving, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de voordelen van een groene maar centrale woonplek zoeken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €583.238 inclusief btw (met 3% btw voor bewoning). Dit is een uitstekende investering in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Wilt u meer weten of uw interesse investeren in dit project? Neem gerust contact op met onze ervaren vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of documentatie. Deze woning biedt niet enkel comfort en duurzaamheid, maar ook de zekerheid van een solide investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om deel uit te maken van deze exclusieve residentie in Weimershof. Meer weten?

Deze stijlvolle en compacte appartement voor verkoop bevindt zich in de prestigieuze residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 34,04 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre in de hoofdstad. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een balkon dat uitnodigt tot buitenplezier, en beschikt over extra comfort door de aanwezigheid van een wasruimte en een garage. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk, zeker gezien de energie-efficiëntie en de duurzame bouwstandaard die wordt gevolgd. De ligging van de residentie is uiterst strategisch en aantrekkelijk. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt het een rustige en groene omgeving die toch uiterst centraal ligt. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijkheid, rust en nabijheid tot het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxembourg. Dankzij de uitstekende infrastructuur, met diverse bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, een snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen en nabijheid tot treinstations, is mobiliteit hier bijzonder eenvoudig. Bovendien is de wijk omgeven door talrijke faciliteiten zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen inclusief internationale opties zoals de Europese School, en diverse recreatie- en cultuurvoorzieningen. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is het bouwconcept dat sterk inzet op duurzaamheid en energiezuinigheid. De residentie wordt gebouwd volgens het “passief” standaard, met energie-efficiëntie klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor bewoners, maar ook een bijdrage aan de klimaatdoelstellingen en een toekomstbestendige investering. De architecturale vormgeving en afwerking van hoge kwaliteit zorgen voor een elegante uitstraling en een hoog wooncomfort. De kernpunten van deze investering worden versterkt door de aantrekkelijke prijsstelling: €495.148 inclusief BTW voor residentieel gebruik, met gunstige fiscale voorwaarden. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een premium locatie met uitstekende verhuurmogelijkheden of om er zelf te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt niet alleen een uitzonderlijke locatie, maar ook een solide investering in een duurzame en comfortabele leefomgeving. Wacht niet te lang, want dit aanbod met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden is slechts tijdelijk geldig. Een professionele begeleiding bij uw aankoop is verzekerd, zodat u zonder zorgen kunt investeren in dit mooie vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze gezellige studio voor verkoop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een prestigieus en rustig wijk. Met een woonoppervlakte van 34,04 m², compleet met een terras van 17 m², biedt dit vastgoed een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een private tuin die het buitenleven mogelijk maakt. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, is dit appartement voorzien van alle moderne gemakken, zoals een lift, toegang voor mindervaliden, centrale verwarming op gas en een garage voor een veilige parkeermogelijkheid. Bovendien is het EPC-certificaat vastgesteld op A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt 520 euro, inclusief BTW, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge kwaliteit en de strategische locatie. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Weimershof is bijzonder gunstig. Het ligt in een groene, rustige omgeving op korte afstand van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van de stad. Het wijkje staat bekend om zijn familiale sfeer, groene parken en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals het luxueuze Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor sport en recreatie zijn er onder andere het Coque Sports and Cultural Center en verschillende parken zoals Parc Central en Klosegrënnen. Daarnaast beschikt de wijk over alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), apotheken, banken en scholen. Dankzij uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelle toegang tot de autosnelwegen, is het gemakkelijk om snel het centrum van Luxembourg, de luchthaven op 6 km afstand of andere delen van de stad te bereiken. Deze combinatie van rust, voorzieningen en mobiliteit maakt deze locatie tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in een exclusief deel van Luxembourg, vormt deze studio de perfecte keuze. Met de mogelijkheid tot investeringsvoordelen door het gunstige BTW-tarief voor residentieel gebruik, gecombineerd met de moderne architectuur en energiezuinige standaarden, biedt dit appartement een hoog rendement en een uitstekende levenskwaliteit. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een topgelegenheid binnen een groeiende markt in Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw eigen duurzame woning te vinden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Meer weten?

Deze moderne en goed gelegen appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, groene en residentiële omgeving die bijzonder gewild is bij kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met uitstekende voorzieningen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 991.058 euro, inclusief BTW, en het biedt alles wat een moderne bewoner of investeerder verlangt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische Wasruimte. De indeling omvat tevens een ruime living met open keuken, een balkon van 6,01 m², een terras en toegang tot een privé tuin. De hoogte van de verdieping (derde verdieping) en de aanwezigheid van een lift zorgen voor extra comfort en bereikbaarheid. Bovendien is er één privé garage inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze veelzijdige regio. De locatie van dit vastgoed is strategisch en aantrekkelijk, gelegen in Weimershof op de grens met Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, uitgebreide groene ruimtes en de nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. Binnen enkele minuten bereikt u de bekende culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, evenals het grote shopping- en entertainmentcentrum Luxexpo The Box. Daarnaast biedt de omgeving diverse sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken, wandelroutes en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende infrastructuur beschikt u over snelle verbindingen met het openbaar vervoer, autosnelwegen en belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en supermarkten. Dit vastgoed combineert dus een rustige leefomgeving met de voordelen van een centrale ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en de milieuvriendelijke standaard van het project zijn bijzonder. Het appartement wordt binnen de nieuwe “passieve” bouwnormen gerealiseerd, wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en optimaal geïsoleerd. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik en lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzame levensstijl. Het gebouw beschikt over moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, goede thermische en geluidsisolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Gezien de hoogwaardige afwerking, de gunstige EPC-waarde (A), en de uitgebreide faciliteiten maakt dit vastgoed een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, luxe en duurzaamheid in het hart van Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een exclusieve woning op een toplocatie die garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoog levenscomfort. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Pratz, een charmante gemeente binnen de gemeente Préizerdaul. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 90,16 m², verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van een gezellige residentie uit de jaren 2000. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De woonkamer met open keuken is licht en luchtig, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Via een mezzanine krijgt u extra gebruiksruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste badkamer met toilet en wasruimte. Daarnaast is er een aparte WC, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt verwarmd via mazout en beschikt over een EPC-label E, wat energiezuinigheid en kostenbeheersing ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslag, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning ten goede komt. De ligging in Pratz biedt diverse voordelen, zoals rust en een landelijke uitstraling terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor de bewoners. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt € 450.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurde elementen die de aankoop beïnvloeden. De koper hoeft zich geen zorgen te maken over bijkomende overstromingsrisico's, en de woning voldoet aan de standaard energie-eisen met een EPC-score E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt dit appartement in Pratz een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer van 18 m², die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken van 8 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime slaapkamer van 11 m² rust en comfort garandeert. De badkamer van 5 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over twee balkons van elk 4 m², één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor frisse buitenlucht en een aangename sfeer. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een kelder van 12 m² voor extra opslagruimte, een privé garage voor één auto en een bijkomend buitenterras waar u kunt genieten van ontspannen momenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle faciliteiten in Dudelange. Deze locatie biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Dudelange, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met een prijs van 400.000 euro is het een waardevolle investering in een levendige regio. Neem snel contact op met Nelson Moreira via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw volgende thuis te vinden in deze rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Schifflange? Dan is dit prachtige vastgoed wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte wenst. Het appartement is gebouwd in 2014 en voldoet aan hoge energieprestandaarden, met een energieklasse C.C., en is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een gascondensatieketel, vloerverwarming, triple beglazing en externe isolatie. De moderne afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabel wooncomfort, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree met een beveiligde deur, een video-intercom en een apart gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het terras, waardoor u binnen en buiten moeiteloos kunt combineren. De twee slaapkamers, waarvan één ook toegang geeft tot het terras, bieden veel licht en ruimte, terwijl de badkamer met douche en toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt dit appartement over een veilige ondergrondse parking, type garagebox, die de ultieme beveiliging en gemak garandeert. Naast de parkeerplaats is er ook een privékelder die aansluit bij de garage, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Schifflange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en uitgebreide voorzieningen. Hier bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast zorgen de goede verbindingen via openbaar vervoer – waaronder treinen en bussen – en de nabijheid van snelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende regio's. De locatie combineert rust en natuur met alle nodige faciliteiten voor een actieve levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €680.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in een toplocatie in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen en bieden vrijblijvende schattingen aan. Wacht niet te lang, dit type woning is uiterst gewild en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Nommern, een charmante locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte verlangen. De indeling bestaat uit vier goed geordende kamers die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen in de hoofdkamer die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook een prachtig uitzicht bieden. De afwerking is van hoge kwaliteit, waardoor het appartement een elegante en eigentijdse uitstraling krijgt. Het is bovendien gelegen in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ruime dubbele garage van 40 m², wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De prijs van dit prestigieuze goed bedraagt €760.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het is belangrijk te vermelden dat het huis momenteel niet verhuurd is en dat de EPC-waarde A aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energieprestatiecertificaat A bevestigt de goede isolatie en efficiëntie van het vastgoed. De ligging in Nommern biedt niet alleen rust en privacy, maar ook toegang tot voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Van groenrijke gebieden tot nabijgelegen voorzieningen, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 89 m² gelegen in Nommern, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Dit ruime wooncomplex biedt twee slaapkamers en één volledige badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De open indeling van de keuken en de woonkamer zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om gasten te ontvangen of quality time door te brengen met familie. Dankzij de grote ramen stroomt er natuurlijk licht de kamers binnen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit onderstrepen de moderne uitstraling van het appartement, dat bovendien beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en energieverbruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een royale dubbele garage van 40 m², die voldoende ruimte biedt voor voertuigen, opslag of andere doeleinden. Gevestigd in Nommern geniet u hier van een rustige, landelijk georiënteerde omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de kalmte en het groene karakter van de omgeving, met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intreden en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €689.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonobject in Nommern. Bent u klaar om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe thuis in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern woonplezier. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee niveaus, en is gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 2002. De duplex combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een grote woonkamer met toegang tot zowel een balkon als een terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl het separate toilet extra comfort biedt. Via een mooie trap bereikt u het tweede niveau, waar drie slaapkamers en een badkamer voorzien zijn van alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische bergruimte en wordt het vervolledigd door een kelderruimte en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid voor bewoners. De locatie Niederkorn is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Als onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar levendige sfeer en groene zones, biedt Niederkorn een goede balans tussen rust en dynamiek. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen en voorzieningen in de omgeving, terwijl winkels, supermarkten, horecazaken en openbare diensten binnen handbereik liggen. De stad straalt een moderne en gastvrije sfeer uit met een mix van residentiële wijken en recreatieve ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gezonde omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een glasvezelverbinding, wat het comfort en de connectiviteit verder versterkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Niederkorn met alle moderne faciliteiten. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en bieden u graag uitgebreide details, foto’s en plannen aan tijdens een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen duplex met alle voordelen die Niederkorn te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts negen eenheden, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte die klaar is om onmiddellijk te betrekken. Met een totale woonoppervlakte van 85 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een aparte volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoner. De ruime woonkamer en eetruimte zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de twee doucheruimtes met WC extra comfort en gemak bieden. Het balkon is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de privé kelder, gezamenlijke wasruimte en het garageparkeren het dagelijks leven nog gemakkelijker maken. De woning beschikt over een solide EPC-waarde (E) en werd voorzien van een nieuwe gevel in 2022 en een warmtepomp/gasverwarming vanaf 2024, waardoor de energie-efficiëntie verzekerd is. Zonder verdere werkzaamheden is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, dicht bij het Parc Le'h, dat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van scholen, waaronder een basisschool en een lycée, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een goede bereikbaarheid. Dudelange zelf biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid tot de natuur en de goede infrastructuur maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid binnen Luxemburg. Dit alles voor een prijs van €595.000, exclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning van dichtbij kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit instapklaar appartement, gelegen op de zesde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt een woonoppervlakte van 75 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met een aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall, dat toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit hier krijgt u rechtstreeks toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk beleggingsobject. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas, waarbij het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Een privé kelder maakt het aanbod compleet, waardoor u over voldoende opbergruimte beschikt in dit goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie werd in 1970 gebouwd en recentelijk opgefrist dankzij een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de uitstraling en het behoud van het gebouw. De ligging in een rustige omgeving garandeert een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het gebied is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels, of als investering, dankzij de aantrekkelijke prijs van €530.000 en de afwezigheid van BTW-kosten. Daarnaast zorgt de goede staat van het gebouw voor minimale onderhoudsvereisten en een zorgeloze woonervaring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Costa via 621 208 300. Laat deze kans niet liggen om dit charmante appartement te ontdekken en de voordelen van wonen in Esch-sur-Alzette te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Larochette, een idyllisch dorpje dat ligt op slechts 20 km van Luxemburg-Stad en 12 km van Diekirch. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 63 m² en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige en gezellige omgeving, combineert dit appartement praktische woonruimte met een gunstige locatie, waardoor het perfect is voor zowel starters als beleggers. De woning bevindt zich in een buurt met voorzieningen zoals een lokale basisschool met huisrelais, wat het ideaal maakt voor gezinnen die nabij scholen willen wonen. Het appartement bestaat uit een inkomhall die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden. De volledig uitgeruste keuken, gecombineerd met een eet- en zithoek, nodigt uit tot gezellig samenzijn en dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, terwijl er ook een aparte WC aanwezig is voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde kelder en een beveiligde parkeerplaats, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Geen details over verwarming worden vermeld, en het EPC-certificaat is momenteel niet afgegeven, wat mogelijk ruimte laat voor verdere energieverbeteringen. De ligging van Larochette is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van landelijke rust en goede verbindingen naar grote steden. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam dagelijks leven. Het appartement wordt aangeboden tegen de prijs van 489.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of om door te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans in een rustige maar goed bereikbare omgeving in Larochette en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Luxemburg met dit moderne appartement te koop voor €850.697. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en strategische locatie, ontworpen volgens hoge standaarden en voorzien van een energiezuinig A+-label. Het appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zesde verdieping van een eigentijdse residentie met een hoogte van ongeveer 3 meter plafonds, en biedt een schitterend uitzicht dankzij grote terrassen en loggia's. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling dit ruimschoots. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder airconditioning, en heeft geen zonnecollectoren. De lift maakt de toegang eenvoudig, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor directe eigendomsoverdracht, zonder BTW. Deze residentie, gelegen in het centrum van Luxemburg, combineert modern design met praktische voorzieningen. De strategische ligging op slechts enkele minuten lopen van het centrale treinstation biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, winkels, horeca en andere stadsfaciliteiten. De architectuur is eigentijds en elegant, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het project omvat in totaal 19 units, waaronder studio's, appartementen met één of twee slaapkamers, en twee exclusieve penthouses. De ondergrondse parking begint vanaf €50.000 exclusief btw en biedt 12 binnenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners die hun voertuig veilig willen parkeren binnen handbereik. Daarnaast zijn er 8 privé-kelders en diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenstallingen, afvalbeheer en technische lokalen, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak van de bewoners. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van alle stadsvoorzieningen, gecombineerd met de moderne infrastructuur en energiezuinige kenmerken van de residentie, maken dit een uiterst aantrekkelijke keuze. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige stad of een slimme investering met groeipotentieel, deze eigendom voldoet aan beide wensen. De levering is gepland voor september 2026, en op dit moment kunnen geïnteresseerden sitebezoeken plannen om de ruimtelijke indeling en de locatie zelf te ervaren. Voor meer informatie over plannen, specificaties of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via ### of ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?