Appartement te koop - Luxemburg (pagina 8)

Dit charmante appartement bevindt zich in de geliefde stad Luxembourg en biedt een uitstekende investering of eerste aankoop. Gelegen aan de Rue Michel Rodange op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 23 m². Het modern ingerichte studio is volledig gemeubeld en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt men terecht in een compacte maar functionele inkomhal van circa 2 m², die toegang biedt tot de gezellige living en keukenruimte van ongeveer 18 m². Deze gecombineerde leefruimte is ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning, en dankzij de gunstige ligging in de nabijheid van het stadscentrum en de belangrijke vervoersassen, is het een zeer praktische keuze voor wie snel wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De badkamer, inclusief douchecabine en toilet, beslaat ongeveer 3 m² en biedt alle benodigde voorzieningen voor comfortabel wonen. Als extra beschikt het appartement over een kleine kelderruimte, wat extra opbergruimte betekent. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. Het gebouw is in goede staat en definieert een eigentijdse levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de treinstations en uitvalswegen, geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en een levendige stedelijke omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verhuren. De locatie aan de Rue Michel Rodange biedt talloze voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en verschillende stadsdiensten. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning in het hart van Luxembourg of een rendabele belegging, dit vastgoed vormt een aantrekkelijke optie. Het verkoopbedrag bedraagt €280.000, inclusief commissie, en de woning wordt niet belast met btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of huurders. Voor geïnteresseerden ligt de deur open om dit interessante aanbod verder te onderzoeken; neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen, praktische studio in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een keuken met directe toegang tot het balkon, en een aparte gastentoilet. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Een grote kelderruimte maakt dit aanbod compleet, terwijl de aanwezigheid van een groot balkon uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Hoewel het appartement nog gerenoveerd moet worden, werd er al een volledige schatting voor de renovatie gemaakt, wat de potentie voor waardevermeerdering aanzienlijk verhoogt. De technische installaties omvatten stadsverwarming sinds 2015, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, en een beveiligde inkomdeur. De mooie massieve parketvloeren kunnen naar wens worden vernieuwd, en de woning wordt gekenmerkt door praktische opbergruimte en een gunstige indeling. De ligging in Limpertsberg, een prestigieuze en residentiële buurt, vormt een belangrijk pluspunt. Deze omgeving staat bekend om haar hoge woonkwaliteit en ligt relatief dicht bij het centrum van Luxemburg, evenals bij de belangrijke economische zones zoals Kirchberg. Het appartement is niet alleen geschikt voor eigen bewoning dankzij de aangename leefruimte, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur, mede door de sterke vraag in deze populaire wijk. De prijs bedraagt €785.000, inclusief commissie, en is exclusief btw. Gezien de goede staat van het gebouw en de aantrekkelijke locatie, vormt dit vastgoed een interessante investering met potentieel voor toekomstige groei. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij deze interessante aankoop. De verkopers eisen een snelle bevestiging van elk bod, dus wacht niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange: een modern duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², gelegen aan An der Foxenhiel. Dit bijzondere vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Met twee slaapkamers, een ruime tuin van circa 160 m² en een doordachte indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en veelzijdig thuis. Het appartement is onderdeel van het prestigieuze project AM DUERF, ontwikkeld door KVAADRAT, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar uit Luxemburg die bekend staat om haar kwaliteit, stiptheid en respect voor haar bewoners. De indeling van het duplex appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het tuin-niveau bevinden zich onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en eethoek van respectievelijk 14,95 m² en 25,61 m², die naadloos aansluiten op een terras van 22,50 m² en een privé tuin van 163,87 m². Daarnaast is er een hall, een apart toilet en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een dressing van 9,02 m², een badkamer en een inkomhal. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, zoals HÖRMANN binnendeuren, Mirage tegels en driedubbel glas, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. Het appartement is voorzien van energielabel A-B, met onder andere triple beglazing en isolerende gevels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen: gelegen nabij natuurlijke landschappen en rustige wijken, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het project is bijna voltooid met de grote werken eind februari/begin maart afgerond, inclusief een garage met plaats voor één wagen, die beschikbaar is voor €25.000. Met de inbegrepen garanties van twee jaar en tien jaar biedt deze investering zekerheid en gemoedsrust. Wil je deze unieke woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze schitterende duplex jouw nieuwe thuis in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op een toplocatie met een uitgebreide woonoppervlakte van circa 120 m². Gevestigd in een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat de algehele uitstraling een gevoel van klasse en duurzaamheid geeft. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², die dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en westen volop natuurlijk licht vangt. Grote glazen deuren openen op een zonnig balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de stad en omliggende natuur, waardoor deze ruimte ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur en afgewerkt met zwart granieten werkbladen en een marmeren tafel, vormt een centrale plek voor culinair plezier. De strakke afwerking, grote vloeren van 60x60 cm keramiek die krasbestendig zijn, en moderne glazen balustrades op de verdieping onderstrepen de hoogwaardige afwerking van het geheel. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m² die allemaal veel lichtinval krijgen, wat zorgt voor een aangename en rustige slaapomgeving. De badkamer is volledig uitgerust met Italiaanse Vonthana-merken, inclusief een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuwe Velux-raam dat natuurlijke ventilatie en daglicht garandeert. Op elke verdieping vindt u een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het ook niet: een privécellar van 3,55 m², een buitenparkeerplaats en een gedeelde wasruimte met eigen ruimte maken het wonen hier nog comfortabeler. De energieprestaties worden ondersteund door PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken in de leefruimtes, een geïsoleerd dak en de aanwezigheid van glasvezelinternet. Het gebouw is gebouwd in 1999 en in 2012 gerenoveerd, met een EPC-score F – wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. De omgeving van Dudelange biedt volop voordelen: op slechts 10 tot 15 minuten lopen bevindt zich het centrum van de stad, in de directe nabijheid zijn bushaltes aanwezig en er is directe toegang tot bosrijke gebieden, scholen en speeltuinen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De kleine, niet-gereguleerde coöperatie zonder professionele syndicus zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Met zijn combinatie van luxe afwerking, praktische voorzieningen en gunstige locatie is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u met plezier zou kunnen noemen thuis. Meer weten?

Dit uitstekende appartement in Strassen combineert moderne comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel woonadres nabij het centrum. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters, jonge professionals, als investeerders. De woning bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2015, dat garant staat voor duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Dankzij de zorgvuldige afwerking en doordachte voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste open keuken en een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, biedt dit appartement een aangename en praktische leefruimte. De grote, west-georiënteerde terrastuin van 10 m², toegankelijk via de living, zorgt voor buitenleven en rust in een levendige omgeving. Bovendien is de woning uitgerust met de nieuwste energietechnologieën, waaronder vloerwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm waterproductie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en maximale thermische efficiëntie. De ligging van dit appartement in Strassen is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. Verschillende bushaltes liggen op enkele minuten lopen en bieden directe verbindingen naar het stadscentrum, het station en andere belangrijke punten in de regio. Op korte afstand vindt u supermarkten zoals Lidl en Delhaize, banken, apotheken en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De nabijheid van het CHL-ziekenhuis en andere medische centra maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor medische professionals of mensen die nabij gezondheidszorg willen wonen. De omgeving wordt momenteel verder ontwikkeld met nieuwe infrastructuurprojecten zoals fietspaden en busbanen, wat de waarde en aantrekkelijkheid van deze locatie sterk verhoogt. Met een vraagprijs van 665.000 euro biedt dit appartement niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide investering met potentieel voor rendement. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze unieke kans of het verstandige plan kunt maken om het te verhuren voor circa 2.150 euro per maand in 2025. De inbegrepen garage en private kelder maken het compleet voor dagelijks gemak en opslag. Gezien de uitstekende EPC-score (B) en de milieuvriendelijke installaties, combineert dit vastgoed duurzaamheid met economisch voordeel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het schilderachtige Bertrange, een ideale keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 60 m² die efficiënt is ingedeeld. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer met bad, wc en dubbele lavabo, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim, gecombineerd met een open keuken die de leefruimte een gezellige en praktische uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en de EPC-waarde is vastgesteld op H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Praktisch gezien profiteert de koper van een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats. Deze faciliteiten verhogen het comfort en de functionaliteit van het vastgoed, terwijl de locatie in Bertrange een groot pluspunt vormt. Het is een rustige en centraal gelegen omgeving, ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in drukte te verkeren. Bovendien is de ligging gunstig voor woon-werkverkeer en biedt het talrijke lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 499.000 euro, een prijs die de waarde onderstreept van deze goed onderhouden en strategisch gelegen investering. Met een bewezen huurpotentieel en een goede rendement van 3,66% bij een maandelijkse huur van 1.700 euro exclusief kosten, biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor zowel beginnende kopers als doorgewinterde investeerders. De afwezigheid van BTW maakt het aantrekkelijk voor verschillende types kopers. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en professionele begeleiding. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en rendement in één aantrekkelijk pakket in het hart van Bertrange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. Gevestigd in een rustige straat, rue des Maximins, bevindt deze duplex zich in het hart van het dorp, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, bushaltes en het treinstation. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, intieme residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993, en omvat een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De woning is in perfecte staat en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. De grote, lichte woonkamer met open keuken maakt dit appartement ideaal voor starters of als investering. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie, die in 2017 werd vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de locatie en de goede staat van het appartement, maar ook de praktische voorzieningen die het biedt. Voor het comfort van de bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, evenals een royale kelder voor extra opslagruimte. Een buitenparkeerplaats is eveneens inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is perfect geschikt voor iemand die op zoek is naar een laagdrempelige investering met een mooie huurwaarde, gezien de genoemde rendementen van ongeveer 3,8%, afhankelijk van de huurprijs. Het appartement is niet verhuurd op dit moment, dus u heeft de flexibiliteit om het direct te verhuren of zelf te bewonen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €499.000, zonder btw. Gezien de sterke ligging en de goede staat van het vastgoed, is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de centrale ligging in Mamer. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen in één van de meest gewilde delen van Luxemburg. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Aarzel niet en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne afwerking en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 77 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de nieuwbouwresidentie "MALO", die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en eigentijdse design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, voorzien van twee grote raampartijen die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook toegang bieden tot een ruim terras van 29 m² dat op het zuiden is georiënteerd. Dit biedt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie houdt van koken in een stijlvolle omgeving, terwijl een apart toilet bijdraagt aan het comfort van het appartement. De slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer met daarnaast een aangrenzende ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en privacy. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting voor de wasmachine en een aparte berging, waardoor het nog comfortabeler wordt voor dagelijks gebruik. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats in een afgesloten box, wat bijzonder waardevol is in deze regio. Een kelderruimte biedt extra opbergruimte, wat de praktische zijde van dit aanbod versterkt. De locatie van dit appartement in Heisdorf is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige wijk binnen de gemeente Steinsel, bevindt het zich op korte afstand van het station, waardoor een snelle verbinding naar de bekende zakenwijk Kirchberg mogelijk is, slechts 10 minuten met de trein. De nabijheid van voorzieningen en de goede ligging maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl vlakbij de dynamiek van Luxemburg. Met een vraagprijs van 950.000 euro, inclusief btw, is dit niet enkel een investeringskans, maar ook een woning waar u jarenlang plezier aan zult beleven. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke appartementenaanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Limpertsberg, gelegen op de tweede verdieping van de opvallende nieuwe residentie IZOARD. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², die optimaal is ingedeeld voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer voorzien van een vrijstaand bad en douche, twee toiletten en een praktische wasruimte. Een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken het geheel compleet, terwijl de lift de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Dit alles wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), zonder zonnecollectoren, en wordt verwarmd op gas. Gelegen in Luxembourg-Limpertsberg, bevindt dit appartement zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum. Bovendien biedt deze residentie een comfortabele en moderne levensstijl voor iedereen die op zoek is naar kwaliteit en gemak. Het feit dat er geen overstromingsrisico is en dat het gebouw voorzien is van een EPC-certificaat A onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook geschikt voor mindervaliden of mensen die comfort waarderen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €995.000, inclusief belastingen en kosten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke wijk van Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en goed uitgerust appartement in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, met alle luxe en praktische voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Bridel, een welvarende en gewilde gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van 146,24 m², combineert moderne voorzieningen met een elegante architectuur, en biedt de nieuwe eigenaar een unieke kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als luxe pied-à-terre, en is toegankelijk via een lift. Het appartement is voorzien van een ruime open keuken die naadloos aansluit op de living en diningruimte van 64,23 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende ambiance. De grote terras van 18,18 m² en het gedeelde balkon van 10,38 m² bieden buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de vallei, wat een zeldzaam pluspunt is in deze exclusieve residentie. De indeling wordt verder verrijkt door een master suite van 24,85 m² met een dressing en doucheruimte, evenals twee extra slaapkamers, elk met hun eigen doucheruimte. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een private kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met onder andere gasverwarming en elektrische rolluiken, terwijl de EPC-classificatie A wijst op energiezuinigheid. De residentie beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een gedeelde wasruimte, en is geschikt voor mindervaliden, hoewel er geen toegang voor deze doelgroep specifiek is voorzien. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen, rustige straten en goede verbindingen naar Luxemburg-stad, wat het ideaal maakt voor forenzen en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.255.000 euro, inclusief btw onder de toepasselijke voorwaarden. Deze buitenkans biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem contact op via telefoon of e-mail voor verdere documentatie en een mogelijke bezichtiging – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van deze hoogwaardige woonomgeving. Meer weten?

Dit smaakvolle appartement gelegen in Bridel vertegenwoordigt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 146 m² biedt deze ruime woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of professionele bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee aanvullende slaapkamers met douchefaciliteiten. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 59,24 m², vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel koken als ontspannen. Via de grote terras van 15,73 m² en het balkon van 14,02 m² geniet u van adembenemende uitzichten en de rustieke omgeving. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een wasruimte en een gedeelde fietsenstalling. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. De energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een heel gunstige energieprestatie. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Buiten de woning vindt u een balkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De locatie in Bridel biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxembourg stad extra aantrekkingskracht geeft voor werklocaties en stedelijke activiteiten. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.255.000, inclusief btw, waardoor het een interessante investering is voor wie op zoek is naar hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig appartement te verwerven in een exclusief en gewild gebied. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige documentatie ontvangt. Wacht niet langer om uw woondromen waar te maken in Bridel – bel ons op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar ### . Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen in Senningerberg biedt een unieke kans om te wonen op een topniveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 216 m². Het ruime interieur is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling omvat een grote open woonkamer met een aangrenzende keuken, die samen een lichte en uitnodigende leefruimte vormen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een privé lift die comfortabel toegang biedt tot het appartement. De afwerking en materialen passen bij de hoge standaarden die men mag verwachten van een eigentijds vastgoedproject in deze regio. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de ruime binnenruimte en de moderne architectuur dat zeker. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de ligging en de voorzieningen. Gelegen nabij belangrijke snelwegen, de luchthaven en Luxemburg-stad, biedt deze locatie ultieme bereikbaarheid en comfort. Het project omvat niet alleen de residentiële delen, maar ook commerciële ruimtes zoals grote kantoren, waardoor het een levendige en dynamische omgeving is. Het pand wordt verkocht voor €1.980.000, inclusief btw van 3% of 17%, wat aantrekkelijk is voor investeerders of privékopers die willen genieten van een luxe en goedgelegen vastgoedobject. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement ook zeer toegankelijk. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij voorzien u graag van verdere details en documentatie over deze unieke penthouse in Senningerberg. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxueus appartement op een toplocatie, klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of email voor een vrijblijvende kennismaking of meer uitgebreide informatie. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning in Capellen biedt u een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement van circa 96 m². Gelegen op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open woonkamer met eetgedeelte creëert een gezellige sfeer, terwijl de keukenruimte klaar is voor uw persoonlijke inrichting. Een functionele badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een aangename terras van 20 m², perfect voor buitenleven of ontspanning. Het appartement wordt verder versterkt door een parkeerplaats binnen en een externe parkeerplek, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren zonder zorgen over ruimte. De locatie van deze woning in Capellen biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat, bevindt het zich nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen. Capellen is bekend om zijn rustige en veilige leefomgeving, terwijl het toch goed verbonden is met de rest van de regio. De omgeving straalt rust uit, ideaal voor wie zoekt naar een evenwicht tussen nabijheid van stedelijke faciliteiten en een serene woonomgeving. Het feit dat deze woning deel uitmaakt van een nieuwbouwproject dat voldoet aan de nieuwste energienormen, maakt het tot een toekomstbestendige keuze. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van dit vastgoed. De prijs van €950.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor er transparantie is over de totale kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in een waardevolle eigendom. Dankzij de lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot belastingvoordelen met €50.000 aan recuperabele btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige maar centrale omgeving, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Rollingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en een rustige omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en biedt een ideale combinatie van praktische indeling en aangename ligging. Binnenin vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte waar zit- en eethoeken harmonieus samenkomen, waardoor een gezellige en functionele woonkamer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, open naar de leefruimte, zorgt voor comfort en gemak bij het bereiden van maaltijden. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een grote kelder en een gemeenschappelijke tuin, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie in Rollingen biedt talrijke voordelen: rust en privacy worden gecombineerd met nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De rustige sfeer van de omgeving maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het pand is direct beschikbaar, zonder renovatiewerken te vereisen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Het gebouw is voorzien van een lift en verwarmd met gas, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. De mogelijkheid tot bezichtiging op weekdagen en zaterdagen biedt flexibiliteit voor geïnteresseerden. Prijsgeving bedraagt € 645.000, exclusief btw, en de eigendom is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te genieten van een comfortabel en licht appartement in een rustige deelgemeente van België. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in Kleinbettingen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden kleinschalige residentie uit 2004, bestaande uit slechts zes units. Deze eigendom straalt kwaliteit uit en is direct klaar voor bewoning, aangezien er geen werkzaamheden voorzien zijn binnen de mede-eigendom. Het interieur is doordacht ingedeeld en biedt verschillende leefruimtes die zowel voor ontspanning als praktische toepassingen geschikt zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer met een plafondhoogte van meer dan vier meter, perfect voor gezellige samenkomsten of rustige avonduren. Aangrenzend bevindt zich een semi-open keuken die volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot een terras van 22 m², ideaal voor buiten dineren of genieten van de zon. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en een raam, en biedt toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor of ontspanningsruimte, naast nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, toilet en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: Kleinbettingen ligt nabij Steinfort en biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich het kinderdagverblijf en het treinstation, terwijl een bushalte vlakbij ligt. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u slechts enkele minuten met de auto verwijderd, wat deze woning uiterst praktisch maakt voor gezinnen en professionals alike. De eigendom wordt compleet gemaakt door een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, en een geïsoleerde en gedeeltelijk ingerichte zolder, ideaal voor opslag. Dit alles vormt een uitgelezen mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een rustige en vriendelijke omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een gratis waardebepaling van uw huidige woning kan eveneens binnen 48 uur worden verzorgd. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Ontdek dit moderne en ruime gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Bertrange, een van de meest gewilde residentiële wijken in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2004, dat recentelijk een geplande gevelrenovatie ondergaat die volledig door de eigenaar wordt gedragen, waardoor u verzekerd bent van een goed onderhouden en energiezuinig gebouw. Deze prestigieuze woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als gasten. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort, waaronder elektrische rolluiken, pre-installatie voor airconditioning en glasvezelinternet. De praktische indeling omvat een inkomhal met camerabeveiligingssysteem en videofonie, een ruime woonkamer die aansluit bij een open en volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk. Op de mezzanine bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of multifunctionele ruimte, compleet met een aparte toiletruimte waar ook een douche kan worden geïnstalleerd. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer, een apart gastentoilet, een berging, en een garageplaats. Buiten geniet u van de aanwezigheid van één parkeerplaats voor extra gemak. De ligging van het appartement in Bertrange biedt talloze voordelen. U bevindt zich binnen loopafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de Europese School een groot pluspunt is voor gezinnen met kinderen. De rustige en veilige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede verbindingen naar Luxemburg-stad zorgen dat u snel overal ter plaatse bent. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort, moderniteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €995.000, een prijs die past bij de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Er is geen BTW van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het exclusieve Bertrange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een eigentijdse inrichting en smaakvolle afwerking. De renovatie omvatte onder andere de keuken, sanitaire voorzieningen, vloerbedekking en binnendeuren, waardoor u direct kunt intrekken in een fris en goed onderhouden interieur. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet het appartement gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over een praktische indeling: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met vestiaire, die toegang geeft tot de gezellige woon- en eetruimte. De moderne open keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast vindt u een comfortabele badkamer met douche, een toilet en een wasruimte die het geheel compleet maakt. Naast deze praktische ruimtes hoort bij het onroerend goed een private kelder, een zolderruimte en een garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten wandelen bevindt zich een crèche, en de nabijheid van bushaltes zorgt voor eenvoudige verbindingen met andere delen van de regio. In de directe omgeving zijn diverse winkels en diensten aanwezig, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Bereldange staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Dit appartement vormt dus niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om van dit moderne en goed gelegen vastgoed te genieten! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Mertert, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit appartement, dat zich bevindt in een recente en eigentijdse residentie, biedt ongeveer 105 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en twee zeer verzorgde badkamers. De ruime living biedt directe toegang tot een indrukwekkend westgericht terras van circa 33 m², waar u op de namiddag en avond kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en functioneel, terwijl de master suite met eigen badkamer en terrastoegang een extra luxe biedt. Daarnaast is er een praktische berging met wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een moderne residentie, profiteert u van volop daglichtinval dankzij grote ramen en de oriëntatie. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u een crèche, busstopjes, het station van Wasserbillig en diverse winkels zoals een supermarkt en bakker. De nabijheid van de snelwegen en openbaar vervoer zorgt dat u snel in Luxemburg-Stad of andere delen van de regio bent. Het gebouw zelf beschikt over hoogwaardige faciliteiten zoals een veilig gescheiden inkompoort, alarmsysteem, sprinklerinstallatie, en hedendaagse energievoorzieningen die voldoen aan de strengste normen. Een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage maken dit aanbod compleet. Deze woning is niet alleen modern en licht, maar ook zeer functioneel en uitstekend gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs bedraagt €940.000, zonder btw, wat dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Mertert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een woning die veel potentieel biedt voor gezinnen of koppels die willen genieten van een moderne leefomgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen in het hart van Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 182 m², verdeeld over twee verdiepen, biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. Het interieur straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de open keuken met centraal eiland en de talrijke terrassen die de woning een buitengewone sfeer geven. De aanwezigheid van een garage en aanvullende parkeerplaatsen versterkt het comfort en de praktische levensstijl die deze woning mogelijk maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een nieuwe, efficiënte Buderus-ketel met boiler, waardoor er geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Het EPC-label D geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties, en de afwezigheid van btw maakt het geheel nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. De locatie in Mamer is bijzonder strategisch en biedt een harmonieuze mix van een rustige, residentiële omgeving en uitstekende connectiviteit. Gelegen op een geliefde straat in een groene omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van prestigieuze scholen zoals de Europese School en het Lycée Josy Barthel, evenals basis- en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels, apotheken, medische voorzieningen en supermarkten zoals Cactus binnen loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van busverbindingen zorgt voor snelle en regelmatige toegang tot het centrum van Luxemburg Stad, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals Belle Étoile de shoppingmogelijkheden uitbreidt. De rustige ligging gecombineerd met goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en mobiliteit. Prijsgevend op €1.640.000, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en ruim vastgoed in Mamer. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging, vormt dit appartement de ideale investering voor gezinnen of paren die willen genieten van comfortabele woonruimte in een welvarend deel van Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een afspraak te maken. Meer weten?