Appartement te koop - Luxemburg (pagina 7)

Deze prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van de eigentijdse residentie L’ARBORIA, gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en biedt het een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast heeft het appartement een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen zoals elektrische rolluiken, centrale verwarming op pellets, een lift en een private parkeerplaats maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De locatie van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken. U woont hier op korte afstand van het centrum van Differdange, waardoor u snel toegang hebt tot alle benodigde infrastructuur. De omgeving biedt een rustige en veilige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de regio. Het gebouw heeft een EPC-label A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 599.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw. Heeft u interesse in deze moderne woning in Differdange? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de potentie van deze bijzondere gelegenheid zelf te ervaren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht. Dit appartement biedt volop comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit mooie appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit praktische en goed gelegen appartement in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gelegen in een veilige residentie uit 1996, biedt dit appartement een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, perfect voor zowel starters als kleine gezinnen. Met een totale oppervlakte van 64 m², gespreid over de vijfde verdieping, geniet u van een licht en luchtig interieur dat gemakkelijk aan te passen is aan uw persoonlijke stijl. De lift in het gebouw zorgt voor extra gemak bij het betreden van het appartement, dat bereikbaar is via een nette gemeenschappelijke hal. Het interieur bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend leefgedeelte ontstaat. De keuken is volledig uitgerust, wat koken en entertainment vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een werkruimte of extra opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen en biedt comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks huishouden vereenvoudigt. Op de kelderverdieping bevindt zich een privékelder, ideaal voor extra opbergruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en een berging voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar zijn binnen de residentie. De locatie biedt talrijke voordelen: nabijheid tot openbaar vervoer, diverse winkels en snelwegen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De wijk is rustig maar goed verbonden, waardoor u snel in het centrum of naar andere delen van Luxembourg kunt reizen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Gezien de energieprestatie (EPC F) en de gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De prijs van €599.000 inclusief 3% commissiekosten plus btw onderstreept de waarde en het potentieel van dit vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, gelegen aan 3B, Rue Prinzenberg. Met een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gunstige locatie. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, maakt deel uit van een goed onderhouden kleine copropriété en beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een separate ingerichte keuken met toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een garagebox en een privékelder, inclusief gemeenschappelijke wasruimte. De praktische indeling en de locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van het station op slechts enkele minuten wandelen biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg, met een reistijd van ongeveer 25 minuten per trein. In de buurt zijn er diverse supermarkten, scholen en winkels, waardoor dagelijks comfort en gemak verzekerd zijn. De gasverwarming en het EPC-label G geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Dit alles maakt het appartement tot een ideale keuze voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden die een investeringsmogelijkheid zoeken of zelf willen wonen in een rustige omgeving met goede infrastructuur, is dit een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Pétange en om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping zonder lift in een goed onderhouden residentie van slechts drie eenheden, gebouwd in 1960 in Rodange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een functioneel en licht interieur dat perfect is voor een koppeltje, een klein gezin of als investering. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, terwijl de open keuken stijlvolle en praktische ruimte biedt, die naadloos aansluit op een zeer licht woonkamer en eetkamer. De twee slaapkamers bieden comfortabele slaapgelegenheden, terwijl de badkamer met toilet aan alle basisbehoeften voldoet. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid mogelijk zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige wijk met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. De ligging van dit vastgoed in Rodange garandeert gemak en comfort voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en nabijheid tot alle dagelijkse benodigdheden. De locatie biedt een goede balans tussen rust en verbondenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing in een levendige omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, inclusief geen btw en met een bijkomende commissie van 3% plus btw. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze mooie woning in Rodange; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit moderne woonst, gebouwd in 1967, biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichtinval die de ruimtes optimaal benut. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als voor wie gemakken en bereikbaarheid waardeert. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 83 m² en bestaat uit een gezellig inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met directe uitgang naar het balkon dat uitkijkt over de omgeving – perfect voor ontspanning of een koffiemoment in de ochtend. Daarnaast vinden we een aparte badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte berging voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en haar uitgebreide infrastructuur, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €439.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Dit appartement van 59 m² ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1960 en biedt een lichte en uitnodigende leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De compacte keuken is praktisch ingericht, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een moderne badkamer met douche en WC. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een ruime zolder en een privé kelder, waardoor opslag geen probleem is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een aangename tuin, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en het EPC-label G geeft inzicht in het energieverbruik. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige en overzichtelijke omgeving in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede voorzieningen en nabijheid tot verschillende lokale faciliteiten. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, met een gelijkvloerse indeling die het makkelijk maakt om alles op loopafstand te bereiken. De ligging biedt diverse voordelen voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels. Met een prijs van €349.000 is dit een aantrekkelijke investering, vooral omdat het appartement niet verhuurd is en direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bovendien is er geen sprake van BTW-kosten, wat het financieel overzicht vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en locatie, en kan volledig aan uw wensen worden aangepast. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en maak deze unieke kans niet voorbij! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk, biedt dit appartement een totale oppervlakte van 41 m², zorgvuldig ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en gezellige sfeer op, mede dankzij de slimme indeling die een comfortabel leefklimaat garandeert. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de woonkamer een uitnodigende ruimte is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en biedt rust na een drukke dag, en daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opbergruimte. Voor extra opslagruimte is er een kelder voorzien, en de ruime zolder van 16 m² opent talloze mogelijkheden voor creatieve verbouwingen of het creëren van een duplex. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de ligging. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een verhoogd uitzicht en rust. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit onmiskenbaar ideaal voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing in de stad. De verwarming gebeurt elektrisch, wat een eenvoudige en efficiënte oplossing biedt, en er is geen sprake van overstromingsrisico of bijzondere milieubeperkingen in de omgeving. De EPC-score H wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt €329.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaren. Met de inbegrepen service van AFIL Luxembourg, die u begeleidt bij alle aspecten van uw vastgoedtransactie – van beoordeling tot verkoop of verhuur – bent u verzekerd van een professionele begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen en uw woonwensen dichterbij te brengen. Dit biedt u niet alleen een betaalbare en praktische woning, maar ook een uitstekende investering in een levendige en goed verbonden omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping in een mooie residentie in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of een compacte woonoplossing. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een zithoek en eethoek, en beschikt over één lichte slaapkamer die privacy en rust garandeert. De badkamer is modern uitgerust met een douchecabine, en de keuken is klaar voor personalisatie, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, dicht bij diverse faciliteiten en openbaar vervoer, wat het wonen hier zowel praktisch als comfortabel maakt. Deze Belgische stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede connectiviteit, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot scholen, winkels en recreatiegebieden. Het appartement bevindt zich op slechts twee verdiepingen in een kleinschalige bouw, wat bijdraagt aan de rust en het intimistische karakter van de woning. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van alle relevante bouwvergunningen en certificaten maken dit vastgoed bovendien nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% plus BTW). Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het pand in deze dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning of een beleggingsobject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en te zorgen dat uw aankoopproces soepel verloopt. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van hoogtekwaliteit, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne en prestigieuze residentie Cosmos, straalt dit vastgoed rust en luxe uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54m², inclusief één slaapkamer, twee balkons en hoogwaardige afwerking, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een geliefde gemeente nabij Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote vloer- tot plafond ramen die toegang geven tot een van de twee balkons, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en een aangename buitenruimte ontstaat. De open keuken, afgewerkt in ecru lacquer, is harmonisch geïntegreerd in de living en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en entertainment. De aangrenzende slaapkamer geeft eveneens toegang tot een balkon en wordt gekenmerkt door rust en privacy. De badkamer is uitgerust met hoogstaande materialen, waaronder een walk-in douche, goudkleurige kranen en ingebouwde verlichting, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet, ingebouwde safes, alarmsysteem, maatwerkmeubilair voor optimale opslag, parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing. Een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het aanbod compleet, terwijl het gebouw zelf energieklasse B/B draagt en is uitgerust met een lift en gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. De gemeente staat bekend om haar dynamische karakter en uitstekende infrastructuur, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo bevinden supermarkten zoals Delhaize en Lidl zich op slechts 450 meter afstand, terwijl het grote winkelcentrum "La Belle Étoile" op ongeveer 2,6 km ligt. De nabijheid van snelwegen A6 en A4 zorgt voor vlot verkeer naar Luxemburg-stad en de omliggende regio’s, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer met meerdere buslijnen (o.a. lijnen 8 en 28) een gemakkelijke en regelmatige verbinding garandeert met de binnenstad en andere belangrijke locaties. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke parken en wandelroutes, waaronder de paden in Bambesch, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. Bovendien liggen de Thermes wellnesscentrum en diverse recreatieve voorzieningen binnen korte afstand. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de afstand tot de luchthaven Findel (ongeveer 11 km) en de nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or, waar talrijke kantoren en kantorencomplexen gevestigd zijn. Kortom, deze locatie combineert het beste van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit kwalitatieve vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie investering, maar ook een comfortabele woonplek in een zeer gewilde omgeving in Strassen. Dankzij zijn luxe afwerking, praktische indeling en uitstekende ligging is dit appartement zeker het bekijken waard. Vraag vandaag nog onze volledige brochure aan inclusief plattegronden via onze website of contacteer ons direct voor verdere toelichting. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Geïntegreerd in de prestigieuze residentie "Mila", die in 2019 werd opgeleverd, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 93 m². Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een geïntegreerd kantoorhoekje en een volledig uitgeruste keuken van 43,1 m², is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefruimte. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet, een terras van 5,3 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en een gemeenschappelijke tuin die rust biedt aan bewoners. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing uit 2022, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De woning wordt compleet gemaakt met een parkeerplaats binnen, een privé kelderruimte van 5,3 m² en extra voorzieningen zoals een lift, beveiligde toegangsdeur, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. Luxembourg-Gasperich staat bekend om zijn dynamische en stedelijke omgeving, met tal van faciliteiten op korte afstand. Het appartement ligt nabij het Cloche d'Or winkelcentrum, de Franse Vauban school, supermarkten, benzinestations en het groenrijke Cessange Park. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle gemakken binnen handbereik, terwijl u toch de rust en privacy hebt van een residentiële buurt. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne voorzieningen en het energiezuinige EPC-certificaat (A), maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Deze eigenschap wordt aangeboden tegen de prijs van €1.025.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Interesse in deze indrukwekkende woongelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg-Gasperich, dat zowel comfort als investeringspotentieel biedt. We kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij het verder ontdekken van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige bovenwoning gelegen aan 90 Rue de Hollerich in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een toplocatie. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een exclusief vastgoed dat zich op de 4e verdieping bevindt, met een totale woonoppervlakte van 95 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een levendige omgeving. De woning onderscheidt zich door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de stad vanaf de twee terrassen, die respectievelijk 7,7 en 7,4 m² groot zijn. Het is perfect gepositioneerd om te genieten van het stadsleven en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Binnen is het appartement voorzien van moderne en kwalitatieve afwerkingen. De volledig uitgeruste keuken, inclusief hoogwaardige apparatuur, maakt koken nog aangenamer. De houten parketvloer voegt warmte en elegantie toe aan de leefruimtes, terwijl de design badkamers voorzien in alle comfort. De aanwezigheid van ingebouwde maatkasten in de gang en slaapkamers zorgt voor praktische opbergruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift die toegang biedt tot de parkeerplaatsen in het gebouw, inclusief een garage met automatische poort en een kelderruimte. Technisch gezien beschikt het pand over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met PVC ramen en Velux-dakramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning voldoet aan energiestandaard EPC E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie wil genieten van een dynamische stedelijke omgeving. Op korte wandelafstand bevinden zich de Pétrusse, Avenue de la Liberté en Place de Paris, met tal van winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning en groen biedt de nabijheid van de Pétrusse parkachtige gebieden en speelplaatsen een aangename omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize, Cactus), gezondheidszorg (Zitha Klinik) en onderwijs (voor- en lagere scholen, prestigieuze middelbare scholen) binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tramhaltes, buslijnen en het treinstation, waardoor het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke plek in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Bettembourg, ideaal gelegen in een rustige en goed onderhouden residentiële wijk nabij alle voorzieningen. Dit prachtige vastgoed van 87,17 m² (volgens het kadastraal uittreksel) bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw, dat in uitstekende staat verkeert en een comfortabele levensstijl biedt voor iedereen die op zoek is naar een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die u leidt naar de verschillende leefruimtes. Het heldere woonkamer van ongeveer 28 m² creëert een warme en functionele sfeer, met voldoende ruimte om een tweede slaapkamer of werkplek te realiseren. De open, volledig uitgeruste keuken van circa 10 m² is modern ingericht, voorzien van belangrijke nieuwe apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en oven (2023). De grote slaapkamer van circa 16 m² geeft direct toegang tot het terras en de ruime gedeelde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van circa 4 m² met WC, een technische ruimte, een apart toilet en een garderobe, waardoor alles op een praktische manier is georganiseerd. De buitenruimte maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een zonnig, zuidgerichte terras van ongeveer 17 m² biedt een comfortabele plek om te genieten van de zon, terwijl de grote gemeenschappelijke tuin rust en privacy garandeert. In de kelder vindt u een privébergruimte van circa 7 m², naast een garagebox van ongeveer 26 m² met elektrische roldeur en een gemeenschappelijke wasruimte. Extra praktische details zijn onder andere de gasverwarming met in 2011 geïnstalleerde nieuwe ketel, dubbele houten ramen, betegelde vloeren en parkeerplaats in de garage. Het gebouw is goed onderhouden, inclusief de dakbedekking, en wordt beveiligd door een nieuwe ingangspoort (2025), waardoor veiligheid en comfort verzekerd zijn. Deze woning biedt niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ligt ook binnen handbereik van alle voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. Het goed geprijsde vastgoed van €559.000 biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Sam Faber via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in Bettembourg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 41 m² plus een balkon van 6 m², vormt deze woning een compacte maar functionele optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed. Gevestigd in een residentieel gebouw, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Hoewel enkele renovatiewerken nog nodig zijn, is het appartement verder instapklaar en klaar om naar eigen smaak te worden aangepast. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in Strassen, biedt het uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg, dat snel bereikbaar is voor woon-werkverkeer of vrijetijdsactiviteiten. Het feit dat er een bushalte voor de deur ligt, maakt openbaar vervoer zeer gemakkelijk en comfortabel. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De grote kelderruimte voegt praktische opslagmogelijkheden toe en verhoogt de functionaliteit van deze eigendom. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs van 395.000 euro wordt exclusief btw en omvat de garage en de grote kelderruimte. Dit goed onderhouden appartement combineert een betaalbare prijs met een praktische ligging en basisfaciliteiten die, ondanks enkele renovatiewerken, een goede basis vormen voor verdere personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement in Strassen biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en uitstekende locatie. Gevestigd in een dubbele woning, bestaat dit vastgoed uit twee zelfstandige appartementen die samen een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² bieden. Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over circa 92 m² aan woonruimte en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC voorzien van een natuurlijk ventilatiesysteem. Het tweede appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping, is een omgebouwd zolderverdieping van ongeveer 95 m², momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Dit appartement bestaat uit een vergelijkbare indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer en eetruimte, een aparte ingerichte keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en natuurlijk lichtinval via het raam. De mogelijkheid bestaat om beide appartementen samen te voegen tot een royaal duplex van circa 200 m², waardoor een indrukwekkend woonoppervlak ontstaat dat perfect kan inspelen op de wensen van grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Buiten beschikt het pand over twee privéparkeervoorzieningen en een aangename tuin van circa 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt een westgerichte ligging en heeft directe toegang tot het grote gemeenschappelijke park, waar voorzieningen zoals speeltuinen, een stadsstadion en scholen aanwezig zijn – wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een afgesloten garage voor één auto inclusief extra opbergruimte, twee privé-kelders per appartement en een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud met lage servicekosten, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort, flexibiliteit en een goede locatie in Soleuvre. De locatie zelf biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rustige sfeer van Soleuvre terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Met een vraagprijs van €795.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en waardevol vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische locatie. Gelegen op de 2de verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 76 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 10 m² dat ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een centrale ontmoetingsplaats en is perfect voor culinaire activiteiten of gezellige avonden met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en licht zijn, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een privé kelderruimte van circa 5 m² en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een binnenparkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten, waardoor parkeren geen probleem is in deze rustige en gewilde omgeving. De staat van het appartement is uitstekend; alles verkeert in perfecte conditie zonder dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zowel binnen de woning als in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De ligging biedt een oase van rust terwijl u toch alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze eigendom is veelzijdig inzetbaar: het staat vrije beroepsuitoefening toe en biedt zelfs de mogelijkheid om een hoofdkantoor te vestigen. De afwerking en energieprestatie zijn bijzonder hoog: het EPC-rapport is gecertificeerd met klasse A, en de woning geniet nog jaren garantie tot 2031. De afwezigheid van extra kosten zoals btw maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Met deze combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende onderhoudstoestand is dit appartement in Differdange een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of comfortabel wonen. Prijs: €640.000, inclusief alle kosten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie in een rustige, goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich op de tweede verdieping van een onderhoudsvriendelijk gebouw uit 1998 in Differdange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een recent uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 5 m². De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is, terwijl de badkamer en het aparte toilet het comfort compleet maken. Het appartement wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en talloze praktische voordelen, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectors aanwezig. Het EPC-rapport geeft het gebouw een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat aantoont dat het energieverbruik binnen acceptabele normen blijft. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een goede staat van onderhoud en ligt op een strategische plek binnen de gemeente. Prijsgewijs bevindt deze woning zich op 490.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een modern appartement met voldoende comfort en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het appartement is functioneel en licht ingericht, waardoor een aangename en comfortabele leefomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers en vier ruime kamers is er volop ruimte voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een verzorgde keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer, en is voorzien van moderne energie-efficiënte technieken zoals PVC ramen met triple beglazing en gasverwarming. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee terrassen die het appartement rijk is. Aan de voorzijde ligt een zonnige terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl de achterliggende terras in een rustige setting ligt, perfect voor ontspannen momenten. De residentie is goed onderhouden en voldoet aan de hoogste bouwstandaarden, wat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle bewoners. De ligging in Hollerich biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen genieten van het leven in Luxembourg. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €880.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringskans, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabel en eigentijds thuis dat volledig aansluit bij de wensen van de moderne koper. Deze instapklare woning beschikt over één ruime slaapkamer en één badkamer, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de nieuwe, frisse sfeer en de hoogwaardige afwerking die het biedt. De ligging in een rustige, gewilde wijk draagt bij aan het rustige en sereuze karakter van het geheel, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur de praktische aspecten versterken. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een ontwerp dat volledig gericht is op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De residentie voldoet aan hoge energiestandaarden (Klasse A/A), wat zich vertaalt in tal van technische voordelen zoals driedubbel glas voor optimale thermische isolatie, onderfloor verwarming die wordt aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een verminderd energieverbruik. Daarnaast zorgt een dubbelstrooms ventilatiesysteem voor een constante frisse luchttoevoer en een gezond binnenklimaat. De woning is verder voorzien van elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor extra comfort en veiligheid. De thermische en akoestische isolatie zijn versterkt, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, ongeacht de weersomstandigheden buiten. De woning wordt afgewerkt met personaliseerbare opties zoals vloeren (tegels of parket), en er is de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats buiten te kopen voor €20.000 exclusief BTW. De prijs van €649.893 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en het moderne karakter van dit vastgoed. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen, dankzij de rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Bovendien maakt de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen deze woning extra aantrekkelijk voor wie zowel comfort als praktische levenskwaliteit zoekt. Dankzij de hoge EPC-score (A+) en de volledige installaties die gericht zijn op energiebesparing, geniet u niet alleen van een duurzaam woonconcept, maar ook van lagere woonkosten op lange termijn. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt appartement dat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze stijlvolle en lichte duplex-appartement gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning binnen een levendige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15 en 16 m² en een kleinere kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige eet- en zitruimte van circa 30 m². Een apart halletje verwelkomt bezoekers, terwijl op de tweede verdieping een groot nachthall toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Een bijzonder kenmerk is het grote, niet-meetellende zolder van 30 m² die ingericht is als extra leefruimte en extra flexibiliteit biedt voor verschillende doeleinden. De woning wordt niet verhuurd en biedt dus meteen een mooie gelegenheid voor invoeging of investering in Esch-sur-Alzette. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten bevindt zich geen overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 580.000 euro, zonder btw, en het valt onder de categorie van goed onderhouden en comfortabele woongelegenheid in een dynamische stad. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en staat bekend om zijn levendige gemeenschap en culturele diversiteit. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw van twee verdiepingen, in een goed bereikbare buurt waar voorzieningen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit eigendom biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimte en een gunstige locatie, perfect voor gezinnen of professionals die willen investeren in een comfortabele woning met veel potentieel. Neem contact op via mail of telefoon (691 65 70 74) voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een ruim en licht appartement te verwerven in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondorf-les-Bains, gelegen aan de rustige avenue du Docteur Klein. Dit goed onderhouden vastgoed ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts zes appartementen. Het biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 38 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een prachtige thermale stad. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van circa 4 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de indeling een aparte keuken van ongeveer 4,5 m², een kleine slaapkamer van 7,5 m², een inkomhal met vestiaire van circa 3,5 m² en een nette badkamer met douche en toilet van 4 m². Het goed geïsoleerde appartement wordt verwarmd via gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op energiezuinigheid. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op een rustige straat, aan de rand van het park, tussen het Domaine thermal en Casino 2000. Hierdoor geniet u van de rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De wijk kent een gemoedelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s of andere overstromingsgevoelige zones, wat extra zekerheid biedt. Parkeren in de straat is eenvoudig, en er zijn mogelijkheden tot nabijgelegen huurparkeergelegenheden indien gewenst. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar thermale baden, kuuroorden en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel rustzoekers als liefhebbers van wellness. Deze mooie belegging of woonst wordt aangeboden voor een prijs van €365.000, zonder btw. Gezien de gunstige ligging en de betaalbare prijsstelling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in deze prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 923 580. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen! Meer weten?