Appartement te koop - Luxemburg (pagina 7)

Ontdek de exclusieve kansen die de nieuwe residentie "Banyan" te bieden heeft in Weimershof, een van de meest gewilde en rustige buurten van Luxembourg. Deze moderne ontwikkeling biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige architectuur, energie-efficiënte bouwstandaarden en een strategische ligging nabij het centrum van de stad. Het appartement dat wij u hier voorstellen, bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van 59,27 m², perfect ingericht voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m², een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de keuken en een praktische hall, een aparte wasruimte en een moderne doucheruimte. Het grote terras van 30,37 m² en de tuin van 29,19 m² bieden een prachtige buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het gunstige klimaat en de rustgevende omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met één privé parkeerplaats en een ruime kelder van 5,31 m², waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeermogelijkheden gegarandeerd zijn. De energie-efficiëntie wordt versterkt door de gasverwarming, en het EPC certificaat (A) onderstreept de milieuvriendelijke en kostenbesparende aard van deze woning. De prijs bedraagt €768.222 inclusief btw, met toepassing van het gunstige btw-tarief voor residentieel gebruik. De locatie van deze residentie is werkelijk uniek. Gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, bevindt het project zich op een ca. 19,60 are groot terrein in een rustige, groene omgeving die perfect inspeelt op een gezinsvriendelijke levensstijl. Weimershof staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en centrale ligging nabij het zakelijke en culturele hart van Luxemburg, zoals Kirchberg. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals openbaar vervoer – waaronder bus-, tram- en treinverbindingen – is deze locatie bijzonder goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich gerenommeerde scholen zoals de Europese School I en diverse basisscholen, evenals gezondheidscentra en medische voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Voor liefhebbers van cultuur en recreatie ligt het culturele centrum Kirchberg op slechts enkele minuten wandelen of fietsen, met onder andere de Philharmonie, Mudam-museum en diverse parken en sportfaciliteiten. Winkelen is eveneens eenvoudig dankzij het nabijgelegen Auchan en Infinity Shopping Center, terwijl de snelle ontsluitingswegen A1, A6, A3 en A7 zorgen voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en buurlanden. Deze ligging combineert de rust van een residentiële woonwijk met het dynamische aanbod van stedelijke voorzieningen, waardoor dit vastgoed niet alleen een perfecte woonplek is, maar ook een slimme investering in een toekomstgerichte omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een prachtig ontworpen residentie met alle moderne voorzieningen, biedt dit appartement in Weimershof een unieke kans. Met zijn hoogwaardige afwerking, energy pass (A) certificaat en strategische ligging is het ideaal voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De uitgebreide faciliteiten – van lift tot toegankelijke ingangen – maken het wonen hier comfortabel en praktisch. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl die rust, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopkans in Weimershof. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwste woonresidentie "Banyan" te Weimershof, een prestigieuze en strategisch gelegen wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 52,12 m² combineert stijlvolle architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt een optimale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een lichte living met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een hedendaagse douchesanitaire ruimte. Daarnaast geniet u van een royale terras van maar liefst 37 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid nog verder verhoogt. De energiezuinige afwerking volgens passiefstandaard, met klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie, garandeert niet alleen een milieuvriendelijk wooncomfort, maar zorgt ook voor lage energiekosten en een duurzame investering. De locatie van Weimershof is uniek binnen Luxemburg: rustig en groen, doch zeer centraal gelegen nabij het bruisende Kirchberg. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen, zoals uitgebreide shoppingmogelijkheden, culturele hotspots en topinstituten. Op slechts enkele minuten van het appartement vindt u het luxueuze Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam museum en het grote Coque sport- en cultuurcentrum. Voor gezinnen zijn er meerdere goede scholen en kinderopvangfaciliteiten op korte afstand, waaronder de Europese School en diverse basisscholen in de buurt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer – bus- en tramhaltes op wandelafstand, snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7 – maken reizen binnen Luxembourg en naar omliggende landen eenvoudig. Het gebied is bovendien milieuvriendelijk ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, onder meer door passieve bouwtechnieken die de energierekening minimaliseren. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €764.735, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een gewilde wijk met alles binnen handbereik. Of u nu als investeerder wilt profiteren van de stabiele markt of als inwoner zoekt naar een comfortabel en modern thuis, dit project biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een weloverwogen investering voor de toekomst wacht op u in Weimershof! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gerenommeerde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en esthetiek te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische berging extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt verder over een stijlvolle douchekamer, een wasruimte en een terras van 15,70 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Bijzonder is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, die zorgt voor gemak en veiligheid. De afwerking van hoge kwaliteit, samen met de uitstekende thermische isolatie en moderne energievoorzieningen, garandeert niet alleen een comfortabel wonen, maar ook een duurzame investering. Gelegen in een prestigieuze omgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging in Luxembourg combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en essentiële diensten. De architectonische stijl van de ontwikkeling, onderbouwd door strenge bouw- en veiligheidsnormen, verzekert een stabiel rendement voor investeerders. Bovendien beschikt het project over energie-efficiënte EPC-certificaten (A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een verantwoorde ecologische voetafdruk. De nabijheid van faciliteiten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel woningzoekenden als beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedbelegging met toekomstpotentieel. Deze unieke woongelegenheid wordt aangeboden tegen een prijs van 750.200 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of 17% btw bij investeringsdoeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve kans, staat onze adviseur Donato Settanni klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via GSM of e-mail en maak van deze stijlvolle woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering in Luxembourg. Met zijn uitstekende locatie, kwaliteitsafwerking en moderne voorzieningen biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Met een oppervlakte van 52,12 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m², geniet u hier van een doordacht ontworpen woning die aan al uw wensen voldoet. Bovendien wordt het appartement geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, wat in de stad zeker een pluspunt is. De afwerking en de hoogwaardige materialen maken van dit vastgoed een stijlvol en functioneel geheel, dat garant staat voor jarenlang woonplezier en stabiliteit. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste milieunormen, namelijk het passief-standaard met energieklasse "A", uitstekende thermische isolatie en geluidswering. Gelegen op een bijzonder gunstige locatie op ca. 19,60 are grond, bevindt het project zich in een rustige en groene omgeving, vlakbij het hart van Luxemburg-Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn centrale positie, die directe toegang biedt tot de belangrijkste voorzieningen, culturele hotspots, scholen en medische centra. Het nabijgelegen publiek vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en snelwegen, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar familiale sfeer, groene zones en de nabijheid van grote instellingen zoals musea, theaters en sportfaciliteiten. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €750.772 inclusief btw (3% voor woningen). Met de bijkomende voordelen van een lift, toegangscontrole voor mindervaliden, EPC-certificaat en gasverwarming, vormt dit vastgoed een slimme investering in de toekomst. Of u nu wil wonen op een toplocatie of uw portefeuille wil uitbreiden met een kwalitatieve vastgoedbelegging, dit project biedt u een unieke kans in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering op een strategische en rustige locatie in Luxembourg-Weimershof. Deze nieuwbouw appartement bevindt zich in de exclusieve "Banyan" residentie, die gebouwd wordt op een terrein van circa 19,60 are in een groene, familiale omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 50 m², bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een modern en comfortabel woonconcept. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine, en externe terrassen en balkons die zorgen voor een aangename buitenruimte. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, onder meer dankzij de energie-efficiëntieklasse "A", wat niet alleen garant staat voor een laag energieverbruik maar ook voor een duurzaam en toekomstbestendig vastgoedbelegging. Het appartement wordt verkocht inclusief een private garageplaats, wat extra gemak biedt in deze centrale ligging. De ligging van dit project is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn kalme, groene karakter en ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg. Het biedt bewoners direct toegang tot een uitgebreid aanbod van voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorg (met verschillende ziekenhuizen en medische centra in de nabijheid), scholen (van basis tot hoger onderwijs zoals de Universiteit van Luxembourg), culturele instituties (zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen museum), sportfaciliteiten en groene parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, openbaar vervoer inclusief tram en bus, en nabijheid van treinstations is deze locatie ideaal voor wie comfort, efficiëntie en levenskwaliteit waardeert. Het project voorziet tevens in moderne faciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en veilige parkeerfaciliteiten. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €727.955, inclusief btw voor bewoning, wat een uitstekende investering betekent binnen de gewilde buurt van Luxembourg-Weimershof. Het project richt zich op wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met alle hedendaagse comfort- en milieukenmerken, of dat nu voor eigen bewoning of als strategische investering is. Met de gunstige voorwaarden die nog tot 30 juni 2025 gelden, biedt deze residentie een unieke kans om te investeren in een toplocatie met een langetermijnpotentieel. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van circa 50 m². Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer gekoppeld aan de keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie en een EPC-score van A die garant staat voor lage energiekosten. Bovendien beschikt het pand over een lift, toegang voor mindervaliden en een ondergrondse garageplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door de strategische ligging in Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, het centrum van Luxembourg en de belangrijkste infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groene ruimtes, ideaal voor gezinnen, sporters en natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich diverse prestigieuze faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, het Dräi Eechelen Museum en het luxebedrijfsterrein van Luxemburg. De wijk biedt een uitstekende balans tussen rustige woonkwaliteit en stadsvoorzieningen: winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping zorgen voor gemakkelijke boodschappen, terwijl talrijke restaurants, cafés en ontspanningsmogelijkheden de leefkwaliteit verhogen. De mobiliteit is uitstekend geregeld met openbaar vervoer, waaronder bushaltes en de tram (Luxtram) die directe verbindingen bieden met de stad en omliggende regio's, evenals comfortabele toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €727.891 inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te investeren. Gezien de uitstekende ligging, het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking is dit appartement bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit van hun kapitaal of voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele woonplek in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een top-locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement situeert zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een aparte bergruimte van 4 m² en een functionele badkamer met douchecabine, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement. Bovendien beschikt dit eigendom over een eigen terras van 27,5 m², gericht op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie, die voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport bevestigt de energie-efficiëntie met een rating van A. Het gaat hier niet enkel om een woonunit, maar ook om een complete investering. Het prijskaartje bedraagt €720.752, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De afwerking en constructie voldoen aan hoge normen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, duurzaamheid en comfort. De residentie zelf wordt gebouwd op een terrein van circa 19,6 are in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit. Het ontwerp, de architecturale details en de afwerkingskwaliteit garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een solide investering op lange termijn. Luxembourg-Weimershof combineert de rust en natuur van een residentiële buurt met de nabijheid tot het centrum en de talrijke voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten, culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam en het Musée Drei Eechelen. Voor dagelijks gemaksvoordeel zijn er grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke horecazaken, gezondheidscentra en openbaar vervoersmogelijkheden die directe verbindingen bieden met het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Of u nu op zoek bent naar een woonplek die comfort en gemak biedt of naar een solide vastgoedbelegging, dit appartement in Luxembourg biedt uitstekende kansen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. Gelegen in de recent ontwikkelde wijk Weimershof, combineert dit moderne vastgoed comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 50 m², beschikt deze woning over een comfortabele slaapkamer, een ruime woonkamer met keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een terras van 6,01 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Naast de binnenruimte beschikt u ook over een garageplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties en voldoet aan de hoogste energie- en bouwstandaarden. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-label A aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is. De afwerking en kwaliteit van de materialen zorgen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau en optimale isolatie, zowel thermisch als geluidsdempend. Het gebouw is ontworpen volgens passieve standaard en milieukeurmerken, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzame levensstijl. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt extra buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Ook de toegankelijkheid wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van een lift en rolstoeltoegankelijke ingangen. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rustige, groene karakter en haar strategische ligging nabij het centrum van Luxembourg. De wijk ligt vlakbij het zakelijke en culturele hart van de stad, met talrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sport- en recreatiecentra en medische faciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen met openbaar vervoer – inclusief tramlijnen, bushaltes en vlotte toegang tot autosnelwegen – maken het gemakkelijk om de hele stad en de rest van het land te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis, een investeringspand of een combinatie van beiden, dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende keuze met een aantrekkelijke prijs van €722.426, inclusief btw. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gloednieuw zorgvuldig ontworpen gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bestaat uit een lichte living met open keuken, een gezellige slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon en een terras, waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de groene omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een ondergrondse garage met één parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De afwerking en materialen voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage kosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving op ca. 19,60 are grond. Weimershof ligt vlakbij het hart van de stad Luxemburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een wijk die bekend staat om zijn kwaliteitsvolle leefomgeving met veel groene ruimtes, wandel- en fietspaden, en een vriendelijke gemeenschap. Dankzij de nabijheid van het Kirchberg-plateau geniet u van snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. De omgeving beschikt over talrijke voorzieningen zoals supermarkten, horeca, scholen en gezondheidszorgcentra. Daarnaast zorgen goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus, tram en trein, ervoor dat u zich snel en moeiteloos door de stad kunt bewegen. De strategische ligging nabij snelwegen A1, A6, A3 en A7 maakt ook pendelen naar andere delen van België, Frankrijk en Duitsland eenvoudig. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €712.310, inclusief BTW voor residentieel gebruik (3%). Voor investeerders die willen profiteren van de fiscale voordelen en het potentieel op de markt is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor duurzame kwaliteit en hoge rendementsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een excellente ligging, ideaal voor zowel wooncomfort als rendement op lange termijn. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investeringsproject in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van de innovatieve "Banyan" residentie, biedt dit comfortabele appartement een slimme indeling van 50,25 m². Bij binnenkomst komt u in een lichte en ruime living met open keuken, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische bergruimte van 4 m², ideaal voor opslag. Een groot pluspunt is het buitenruimte: een balkon van 6 m² en een tuin, die zorgen voor extra leefcomfort en de mogelijkheid om buiten te genieten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, thermisch en akoestisch geïsoleerd volgens de passiefstandaard en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Praktisch gezien is deze appartement voorzien van een gasverwarming en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse kelderverdiepingen en een gemeenschappelijke garage, waarvan één parkeerplaats bij de woning hoort. Het appartementsgebouw is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, met onder andere goede isolatie en een modern architectonisch ontwerp. Het ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en familiale sfeer. Het uitstekende infrastructuurnetwerk maakt dat u snel toegang hebt tot het centrum van Luxembourg, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Naast de indrukwekkende voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, bevindt zich hier ook een breed aanbod aan scholen en medische centra, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie comfort, bereikbaarheid en rust zoekt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €703.735, inclusief één parkeerplaats en met BTW-voordelen voor residentieel gebruik. Dit eigendom biedt niet enkel het comfort van modern wonen in een topbuurt, maar ook de zekerheid van een duurzame investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de uitstekende afwerking. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een aantrekkelijke vastgoedinvestering in een gewilde wijk van Luxembourg, dit appartement combineert alle voordelen van een modern nieuwbouwproject met een strategische ligging op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar topkwaliteit en een strategische locatie. Dit moderne appartement, genummerd 2-25, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe, zorgvuldig ontworpen residentie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De ruime slaapkamer van 16,5 m² zorgt voor comfort en rust, terwijl de luxe badkamer voorzien is van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte, waardoor het gedurende het hele jaar georganiseerd blijft. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6 m², dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. Bij dit vastgoed hoort ook een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 4,11 m², wat de praktische levensstijl in deze residentie compleet maakt. De locatie Weimershof biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Gelegen aan de Rue des Muguets op nummer 60, ligt dit project binnen handbereik van het bruisende centrum van Luxemburg en de belangrijkste economische en cultuurgebieden. De wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een vredige leefomgeving. De uitstekende infrastructuur wordt versterkt door directe toegang tot het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de moderne Luxtram die het hele stadscentrum verbindt. Voor wie met de auto reist, zijn snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7 snel bereikbaar. In de nabijheid vindt u winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, plus een breed scala aan restaurants, cafés en gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Bovendien ligt het appartementencomplex op korte afstand van culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum, wat dit gebied tot een levendige en inspirerende plek maakt om te wonen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €701.361, inclusief BTW voor residentieel gebruik (3%). Het gebouw wordt conform de hoogste milieunormen gebouwd, met onder meer passieve standaardisolatie en energie-efficiëntieklasse A+, wat garant staat voor een duurzame investering met lage energiekosten. Het complex beschikt over talrijke voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, privéparkeerplaatsen en terrassen, allemaal ontworpen om het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners te waarborgen. Investeren in deze residentie betekent niet alleen profiteren van een stabiele waardestijging maar ook genieten van een hoge levensstandaard in een van Luxemburg’s meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en bekijk deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de exclusieve en gewilde wijk Weimershof in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een privé parkeerplaats inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak in deze drukke en goed verbonden omgeving. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, thermisch comfort en duurzaamheid, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een verstandige investering op lange termijn. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal: gelegen in een rustige, groene en residentiële buurt op de grens van Kirchberg, één van de meest dynamische en prestigieuze wijken van Luxemburg. De omgeving biedt een harmonieus evenwicht tussen rust en mobiliteit, met directe toegang tot de moderne infrastructuur van de stad, inclusief grote culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen museum en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor wie waarde hecht aan shopping, gastronomie en ontspanning, zijn er talrijke winkels, horecazaken en groene parken binnen handbereik. Bovendien wordt het gebouw voorzien van duurzame energievoorzieningen volgens de passiefstandaard, met een energieklasse A en isolatieklasse A+, wat niet alleen de milieubelasting vermindert maar ook de lopende kosten tot een minimum beperkt. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer zoals buslijnen en tramverbindingen die snel naar het centrum, de hoofdwegen en de luchthaven leiden. Voor gezinnen bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze campus van de Universiteit van Luxemburg, op korte afstand. De infrastructuur rondom Weimershof ondersteunt een comfortabele levensstijl, met hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgfaciliteiten en sportcentra op loop- of korte afstand. Dit unieke project wordt aangeboden tegen een prijs van €693.529,- inclusief BTW voor residentieel gebruik, met aantrekkelijke voorwaarden en subsidies die tot 30 juni 2025 geldig zijn. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Luxemburg – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds verblijf of een slimme investering. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte gecombineerd met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte berging, en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en gasverwarming die zorgen voor optimale warmte en energie-efficiëntie. Een eigen garage en wasruimte maken het comfort compleet, terwijl de EPC-score van A bevestigt dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestatie en duurzaamheid. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in Weimershof, een gewilde en rustige wijk op de grens van Kirchberg, een van de meest dynamische en culturele centra van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en universiteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en treinstations, garandeert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van het land. Bovendien wordt de omgeving gekenmerkt door haar veiligheid, rust en hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €688.484 inclusief btw voor het appartement met interne locatie en één parkeerplaats. Voor investeerders biedt deze woning goede stabiliteit en een gegarandeerd rendement dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, isolatie en energiezuinigheidsnormen die voldoen aan de passief-standaard. Dit project wordt aangeboden onder een speciale lanceringsactie met aantrekkelijke condities en subsidies, mits u vóór 30 juni 2025 uw keuze maakt. Geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxemburgs meest gewilde wijken? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in topvastgoed op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, rust en bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonomgeving in een prestigieus ontwikkelingsproject. Met een totale woonoppervlakte van 50,18 m² is dit eigentijdse vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woning in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een terras en een balkon, waardoor je kunt genieten van frisse buitenlucht en het uitzicht. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging en een moderne badkamer met een douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en het EPC-label A bevestigt dat dit een energiezuinig en duurzaam verblijf is. Bovendien wordt een parkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €687.638, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, waarmee het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als bewoners die willen profiteren van de voordelen van deze nieuwe residentie. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in de residentiële wijk Weimershof, ligt het project dicht bij het Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruime groene zones en een vriendelijke gemeenschapszin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je internationale scholen, universiteiten zoals het Campus Kirchberg en talrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en de bibliotheek van Luxemburg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met directe bus- en tramlijnen die snel toegang bieden tot het centrum van de stad, de hoofdwegen en de luchthaven. Voor wie graag de natuur opzoekt, bevinden zich diverse parken en wandelroutes dichtbij, zoals het Parc Central en het Arboretum. Daarnaast zijn er talrijke winkels, supermarkten zoals Auchan en internationale restaurants in de buurt die voorzien in alle dagelijkse behoeften. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame energievoorziening, maar ook door haar strategische locatie en goede bereikbaarheid. Het project wordt gebouwd volgens passieve standaard met isolatieklasse A+ en milieuprestaties van klasse A, waardoor je zeker bent van een comfortabel en energie-efficiënt thuis. De faciliteiten omvatten onder andere toegangen voor mindervaliden, liften en ruime garages, wat het comfort verder verhoogt. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke investering of woonplaats in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit exclusieve aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, beschikt dit moderne appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², wat ideaal is voor singles, koppels of als pied-à-terre. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een praktische douchekamer en een handige wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon en terras waar u heerlijk buiten kunt genieten, evenals een privégarage die bij de aankoop inbegrepen is. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energiezuinigheid en comfort, conform het passief bouwstandaard en energieklasse "A". De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw is uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie van deze residentie is zeer strategisch en aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn kalme en familiale sfeer, omgeven door groene parken en dicht bij alle belangrijke stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u het luxemburgse financiële en administratieve centrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. Voor cultuur, ontspanning en sport ligt het Kirchberg-gebied vlakbij met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum, het sportcentrum Coque en diverse musea. Het gebied biedt bovendien een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast heeft de wijk uitstekende verbindingen via openbaar vervoer: bus- en tramhaltes in directe nabijheid, snelwegverbindingen en een goede bereikbaarheid met de trein. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen binnen bereik, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. Deze investering in een nieuwbouwproject met duurzame bouwstandaarden biedt niet alleen een comfortabel en modern leefklimaat, maar ook zekerheid op lange termijn dankzij de hoge energie-efficiëntie en de gunstige fiscale regeling voor woningen met 3% btw voor bewoning. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €684.269,-, inclusief één privéparkeerplaats. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een residentiële luxe met topfaciliteiten in een gewilde wijk, dicht bij alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om uw afspraak te plannen. Dit project combineert een uitstekende locatie, moderne architectuur en duurzame bouwprincipes – ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstbestendigheid. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusief project dat binnenkort wordt gerealiseerd in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en strategische locatie, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl. Met een prijs van 682.414 euro inclusief 3% VAT, verzekert dit appartement u niet alleen van een slimme investering, maar ook van een woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en afwerking. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt over een doordachte indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer gekoppeld aan de keuken, een aparte badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een architecturaal doordacht gebouw dat is ontworpen volgens passieve standaardnormen, wat resulteert in een A-energieclassificatie en een A+ isolatieniveau. Dit garandeert niet alleen een zeer laag energieverbruik, maar ook een optimaal wooncomfort door uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw beschikt over liftinstallaties die gemakkelijk toegankelijkheid bieden voor iedereen, inclusief mindervaliden, en er is bovendien een ondergrondse parkeerplaats voorzien met één privé garageplaats inbegrepen in de prijs. De locatie in Weimershof is bijzonder strategisch: het rustige, groene en familiale karakter van de wijk wordt perfect gecombineerd met de nabijheid van het levendige Kirchberg, het zakendistrict en talrijke culturele en recreatieve voorzieningen. Hier profiteren bewoners niet alleen van rust en privacy, maar ook van snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg, internationale scholen, gezondheidszorgcentra en openbaar vervoer via bushaltes, tram en snelweg. Luxemburg-Weimershof is een buurt die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het centrale spoorwegnet, autowegen en openbaar vervoer kunt u eenvoudig reizen binnen de stad en naar andere delen van Europa. Bovendien bevinden zich talrijke parken, musea, culturele centra en gastronomische hotspots binnen handbereik. Deze residentie biedt dus niet enkel een elegante woonruimte, maar ook een leefomgeving die alle facetten van comfortabel stadsleven combineert. Voor meer informatie over dit exclusieve project en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze specialist Donato Settanni. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde binnen een bruisende en groene wijk in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit eigentijdse vastgoedobject is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een recent ontwikkelde residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen een fijne thuisbasis vormt, maar ook een interessante investering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², inclusief een gezellige slaapkamer, een open keuken en een ruime badkamer, is deze woning perfect voor starters, koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een compacte maar efficiënte leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een terras en een tuin, waar u buiten kunt genieten van het groen en de rust. De uitgebreide voorzieningen omvatten onder andere een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Daarnaast is er een eigen garageplaats inbegrepen bij de aankoop, wat het geheel nog praktischer maakt voor inwoners die waarde hechten aan privéparkeergelegenheid. De woning wordt verkocht met de nodige certificaten en attesten, inclusief een EPC-label A, wat wijst op zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het moderne interieur en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, aan de rand van Luxembourg’s centrum en vlakbij de bruisende Kirchberg-wijk. Dit gebied kenmerkt zich door haar balans tussen rust en dynamiek: omgeven door groene parken zoals Parc Central, met directe toegang tot uitgebreide infrastructuur, winkels, scholen en openbaar vervoer. U profiteert hier van snelle verbindingen via bus, tram en snelweg naar de rest van de stad en daarbuiten. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Luxexpo-the Box, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals diverse educatieve instellingen waaronder de universiteit, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Met een prijs van 658.211 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt deze woning niet alleen moderne comfort en functionaliteit, maar ook stabiliteit en groeipotentieel op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering in een aantrekkelijke wijk, dit appartement in Luxembourg-Weimershof is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze ontwikkeling omvat diverse types appartementen, waaronder studio’s, 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Het eerste appartement dat we onder de aandacht brengen is een zeer aantrekkelijke studio van 51,88 m² met een praktische indeling. De woning bestaat uit een ruime woonruimte met kitchenette, een privé terras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas. Bovendien beschikt dit appartement over een privéparking en een kelder, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 639.719 euro, inclusief de toepasselijke btw van 3% voor bewoning. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van de bouw en het gebruik van topmaterialen, maar ook de strategische locatie binnen Luxembourg-Weimershof. Projectontwikkelaar en verkoper benadrukt dat de architecturale ontwerp en de constructie voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, met een EPC-certificaat van A en een passiefwoningstandaard. Het project is gelegen op een rustige, groene locatie van ongeveer 19,60 are, vlakbij het centrum van Luxembourg en op korte afstand van moderne voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, gezondheidscentra en culturele hotspots. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het makkelijk is om het stadscentrum, de luchthaven en andere delen van het land te bereiken. Investeren in deze residentie betekent toegang tot een hoogkwalitatieve woonomgeving met tal van faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Denk hierbij aan de aanwezigheid van een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, private parkeerplaatsen, ruime tuinen en terrassen, en moderne gemeenschappelijke ruimtes. De ligging in Weimershof combineert rust en comfort met het gemak van directe nabijheid tot het dynamische Kirchberg-plateau, het hart van de financiële, culturele en bestuurlijke centra van Luxemburg. Daarbij geniet u van een breed aanbod aan sport, cultuur, gastronomie en shopping, allemaal binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een waardevolle investering of een kwalitatieve woonplek in een toplocatie biedt deze residentie precies wat u zoekt. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een mooi appartement, maar ook de garantie op een duurzame investering in een toekomstgerichte gemeenschap waar leefbaarheid en topkwaliteit centraal staan. Wacht niet te lang om deze unieke kans te benutten en te investeren in een woning die garant staat voor stabiliteit, rendement en topprestaties op het gebied van comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Luxembourg-Weimershof met dit moderne en kwalitatieve appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe "Banyan" residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit goed gelegen vastgoed een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het appartement 1-13 wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het over een privéparkingplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De afwerking en thermische isolatie voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage energiekosten op lange termijn. De bouw voldoet aan het passief standaard, met klasse A energie-efficiëntie en A+ isolatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving en een goede investering. De locatie van de residentie is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groene en familiale wijk op de grens van Kirchberg, biedt Weimershof een uitzonderlijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze buurt wordt gekenmerkt door haar hoge kwaliteit van leven, omgeven door parken, wandelroutes en groene zones zoals Parc Central, Klosegrënnchen en het Grünewald bos. Alles wat je voor dagelijks comfort nodig hebt, is binnen handbereik: grote shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping met talrijke winkels, restaurants en diensten, evenals verschillende medische centra waaronder het ziekenhuis Kirchberg en gespecialiseerde klinieken. De goede mobiliteitsverbindingen maken het gemakkelijk om de rest van Luxembourg te bereiken via openbaar vervoer, met bushaltes op wandelafstand, tramverbindingen op avenue J.F. Kennedy en een snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 voor vlot wegverkeer. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een prestigieuze omgeving, maar ook profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en fiscale voordelen (TVA 3% voor residentieel gebruik). De residentie beschikt over talrijke voorzieningen zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, privé-tuinen, terrassen, balkons en private garageplaatsen. De bouw is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor dit vastgoed een slimme keuze is voor wie op zoek is naar stabiliteit, rendement en comfort in een toplocatie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor alle verdere informatie of om een bezoek te plannen – uw droominvestering in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog gebouwd wordt op een strategisch gelegen stuk grond van ongeveer 19,60 are. Het appartement met referentie 2-23 biedt een woonoppervlakte van 49 m² en is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel privéleven, terwijl de aanwezigheid van een bergruimte de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een handige wasruimte aanwezig. Aan de buitenzijde beschikt u over een balkon van 6,01 m² en een terras, perfect om te genieten van de rust en het groene landschap rondom. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale atmosfeer, maar biedt tegelijkertijd directe toegang tot het hart van Luxembourg. De residentie bevindt zich nabij het Kirchberg-plateau, dat het centrum is van cultureel, economisch en administratief Luxembourg. Het is een omgeving waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven samenkomen. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning liggen onder meer de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen museum op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum, evenals talloze parken en wandelroutes, maken dat de regio ideaal is voor een actieve levensstijl. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving: hypermarkten, winkels, gezondheidszorgcentra en scholen voor alle leeftijden. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, waaronder bus-, tram- en treinverbindingen, is het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Luxembourg en daarbuiten. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €613.908, inclusief btw (3% voor woninggebruik). Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwalitatieve afwerking en moderne architectuur, maar ook de duurzame bouwstandaard die is toegepast: het gebouw voldoet aan het “passief” standaard met energie-efficiëntie klasse A en isolatieklasse A+. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening, maar ook een stabiel rendement op uw investering door de hoge conformiteit met milieunormen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een investeringsobject in een toplocatie, dit vastgoed biedt u ruime mogelijkheden. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Luxembourg combineert luxe, functionaliteit en locatie in één prachtig geheel – wacht niet langer om uw toekomst in deze topwijk vorm te geven. Meer weten?