Appartement te koop - Luxemburg (pagina 6)

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen vastgoed in Mersch? Deze recent ontwikkelde residentie Bold biedt een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Het betreft een stijlvolle studio van 51,46 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex, dat niet alleen charme uitstraalt maar ook alle modern comfort biedt. Het appartement beschikt over een efficiënte indeling met een inkomhall, een ruime leefruimte met open keuken, een knus slaapgedeelte, een badkamer voorzien van douchecabine, een apart toilet en een loggia van 5,5 m² die perfect is voor ontspanning of het plaatsen van gezellige zitmeubels. Bovendien wordt de aankoop inclusief een interne parkeerplaats en een kelderruimte van 5,3 m² aangeboden, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De prijs voor deze interessante investering bedraagt 529.730 euro, inclusief btw. De ligging van dit eigendom in Mersch is ideaal voor wie veel waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Mersch geniet van een centrale positie in Luxemburg, met snel toegankelijke verbindingen via openbaar vervoer en de autosnelwegen. De nabijheid van de lijn 10 van de CFL biedt een snelle aansluiting op Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in het land, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, supermarkten en commerciële centra zoals Merscherberg, waar u alles voor het dagelijkse leven aantreft. Voor ontspanning en recreatie is het uitgebreide gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer ideaal voor wandelingen, sport of gewoonweg genieten van de natuur. Daarnaast beschikt Mersch over diverse culturele en educatieve voorzieningen, waaronder het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Lieshaus en verschillende scholen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De nabijheid van het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten onderstreept de levenskwaliteit die deze regio te bieden heeft. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelwegen. De trein- en busterminal ligt op enkele minuten wandelafstand, met frequente lijnen die vlot naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra leiden. Dankzij de aansluiting op de A7 snelweg is ook de toegang tot Kirchberg en de omliggende regio’s snel en comfortabel. Fietsers kunnen gebruik maken van de 31 km lange Alzette-cycleweg, die door het mooie landschap en de kastelenvallei leidt – een echte aanrader voor liefhebbers van fiets- en natuurliefhebbers. Kortom, dit eigendom combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Luxemburg. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringstraject in Mersch. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige omgeving. Gevestigd aan 4, Rue Dr Louise Welter, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwproject “Heirensbierg”, dat zich bevindt op een ruim perceel van 28,58 ares. Met een vraagprijs van €428.583 biedt dit appartement een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in het noorden van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43,19 m² en is volledig ingericht met moderne voorzieningen. Het bestaat onder andere uit een ruime woonruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhall, een badkamer met douchecabine, een aparte bergruimte en een balkon van 7 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd en beschikt het appartement over een ruime kelder van 11 m², wat voldoende opslagruimte biedt. De locatie van het eigendom in Erpeldange-sur-Sûre biedt bewoners een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit dorp, gelegen op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland, is gekend om zijn kalme en bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met meerdere wandelroutes en fietspaden die de regio doorkruisen. De nabijheid van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre met diverse winkels en eetgelegenheden zorgt voor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf en Diekirch, waar ook talrijke restaurants, cafés en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het regionale ziekenhuis en de goede ontsluitingswegen maken dit gebied bijzonder geschikt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord is Brussel in ongeveer 30 minuten bereikbaar, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden zijn, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Deze nieuwe residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en energiezuinige installaties met een EPC-certificaat ‘A’. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de inbegrepen lift en de toegankelijke indeling het appartement geschikt maken voor diverse bewoners. Deze locatie combineert het beste van rust, natuur en goede verbindingen met stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die zoeken naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Het appartement maakt deel uit van de binnenkort te bouwen residentie "Heirensbierg" en biedt een slimme combinatie van comfort en functionaliteit op een zeer gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m², inclusief één slaapkamer en een moderne badkamer, is dit eigendom ideaal voor jonge professionals, stellen of zelfs kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele tweede woning of investering. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een ruime woonkamer met open keuken, een hall, een slaapkamer van 14,5 m², een aparte wasruimte en een balkon van 8,5 m² dat een prettige buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met alle moderne gemakken. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het over een eigen garageplaats en een ruime kelder van 12,06 m² voor extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De eigendom is nog niet verhuurd en verkeert in nieuwstaat, met het EPC-certificaat "A" dat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De afwerking en voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk, inclusief sanitaire voorzieningen met één douchecabine, toiletten, en toegang tot gedeelde faciliteiten. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige landelijke sfeer, omringd door prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreatie. De regio ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen: winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen enkele minuten rijden. Het centrum van Erpeldange bevat verschillende kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en andere diensten gemakkelijk bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Bovendien biedt de nabijheid van de A7 snelweg en de stations in Ettelbruck en Diekirch uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor sportieve activiteiten en recreatie, waaronder wandel- en fietsroutes, visvijvers en het indrukwekkende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Dit eigendom is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs bedraagt €494.198, inclusief BTW. Geïnteresseerd in deze veelbelovende investering of woonkans? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijds appartement in een mooie regio met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement voor verkoop gelegen in het rustige en pittoreske Erpeldange-sur-Sûre. Met een vraagprijs van €392.978 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, één badkamer, één apart toilet, en een praktische wasruimte. Deze ruimte wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarming, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke optimalisatie. Het appartement wordt bovendien geleverd met een garage en een parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers alike. De buitenruimte van dit pand is eveneens aantrekkelijk. Het beschikt over een privé tuin en terras, perfect om te genieten van de rust en het landschap rondom. De lift in het gebouw en de toegankelijke voorzieningen maken het geschikt voor iedereen, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Daarnaast heeft het appartement het EPC-label A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen: het dorp ligt op korte afstand van scholen zoals het "Schoulzentrum Ierpeldeng" en de Maison Relais, waardoor gezinnen een praktische en kindvriendelijke omgeving vinden. Ook de nabijheid van de grote steden Ettelbruck en Diekirch (respectievelijk 6 en 4,4 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, cultuur en gezondheidszorg. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een gebied dat ideaal is voor wandelaars en fietsers, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. Het nabijgelegen kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor, geeft een historische dimensie aan de omgeving. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het openbaar vervoer, zoals de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, is de bereikbaarheid uitstekend. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een interessante investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen voor levenskwaliteit en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie gelegenheid in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter, waar een nieuwbouwresidentie “Heirensbierg” wordt gerealiseerd. Deze moderne appartementen bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een aantrekkelijke omgeving. Het specifieke appartement, referentie RBV06558, beschikt over een woonoppervlakte van circa 41 m² en wordt compleet afgewerkt volgens hoge standaarden. Met één slaapkamer en één badkamer is dit vastgoed ideaal voor investeerders of starters die willen genieten van een comfortabele en praktische woning. Het appartement wordt voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden, beschikt over een lift en heeft een garageplek, wat het wooncomfort verder versterkt. Bovendien is er een terras en een tuin aanwezig, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Prijzen voor dit type appartement zijn vastgesteld op €428.086, inclusief btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed bereikbare regio. Het complex ligt op een terrein van 28,58 are in het hart van de nieuwe woonwijk “In der mittelsten Gewan”, nabij lokale voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van sportieve en recreatieve activiteiten zoals wandel- en fietstochten door de omliggende natuur, een sport- en cultuurcentrum, tennis- en voetbalvelden, en visgelegenheden aan het Mechelsbach-meer. Daarnaast bevinden zich verschillende scholen, winkels en medische voorzieningen binnen enkele minuten rijden, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Ook de steden Ettelbruck en diekirch zijn snel bereikbaar met respectievelijk 6 en 10 minuten autorijden. Het openbaar vervoer wordt versterkt door regelmatige busdiensten en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat direct verbinding biedt met Luxemburg-stad via het net van CFL. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering op de groeiende vastgoedmarkt van de Noordstad regio. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat te koop wordt aangeboden in de exclusieve residentie Banyan in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 110,46 m² biedt dit luxe appartement een moderne en hoogwaardige afwerking, perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energie-efficiëntie. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping, een toplocatie binnen de residentie, en beschikt over een ruim terras en een balkon, ideaal om te genieten van het uitzicht en de rust in een groene en rustige omgeving. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een gezellige zit- en eethoek gekoppeld aan een moderne keuken, twee badkamers (één met douchecabine en één met ligbad), een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garageplaats inbegrepen, samen met een eigen kelder van 6,50 m² voor extra opslagruimte. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bewust gekozen heeft voor duurzame bouwmethoden en optimale energieprestaties. De architectuur en het ontwerp garanderen niet alleen esthetische elegantie maar ook thermische en akoestische isolatie die voldoen aan de hoogste normen, wat resulteert in lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are in Weimershof, een prestigieus en rustig wijk dat bekend staat om zijn groene karakter en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Dankzij de strategische locatie heb je snel toegang tot de belangrijke economische en culturele centra van Luxembourg, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, musea, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen bus- en tramstations, snelwegen en het internationale vliegveld. Deze uitzonderlijke aanbieding wordt aangeboden voor €1.548.582 inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden voor woninggebruik. Het project biedt niet alleen een unieke investering in een stabiel vastgoedmarkt, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een high-end appartement dat voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen en dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie en een bezichtiging – deze kans op een exclusief nieuwbouwpenthouse in Luxembourg mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met een toplocatie. Dit indrukwekkende appartement, met een woonoppervlakte van 95 m², biedt een optimaal wooncomfort en moderne voorzieningen. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer en een aparte wc. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte, een ruime living met open keuken en een heerlijk balkon van 27 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast is het appartement voorzien van een garageplaats en een aparte berging van 11,15 m², wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De residentie wordt gerealiseerd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Met standaardisaties zoals het passiefbouwconcept en classificaties als energieklasse "A" en isolatieklasse "A+", garandeert het ontwerp niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook een forse besparing op energiekosten. De architecturale stijl combineert moderniteit met functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt over meerdere liften, toegankelijke voorzieningen voor minder-validen en biedt een veilige en stijlvolle leefomgeving in een rustige, groene setting die toch vlakbij het centrum ligt. Bovendien geniet u er van een uitstekende ligging vlakbij belangrijke infrastructuur, zoals scholen, winkels, cultuurcentra en medische voorzieningen. De ligging in Weimershof maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige residentiële buurt met veel groen, vlakbij het centrum van Luxembourg en op korte afstand van het zakencentrum Kirchberg. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door diverse openbaar vervoersmiddelen, waaronder tram en bus, die u snel verbinden met het hele land. Voor wie met de auto reist, zijn snelwegen zoals A1, A6, A3 en A7 onmiddellijk bereikbaar. De omgeving biedt bovendien een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden, culturele instellingen zoals de Philharmonie, muséa en winkelcentra. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een modern en duurzaam appartement, maar ook profiteren van de gunstige economische vooruitzichten en de steunmaatregelen die momenteel worden aangeboden voor kopers vóór 30 juni 2025. De vraagprijs bedraagt €1.447.437 inclusief btw voor residentieel gebruik. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze contactpersoon voor verdere informatie en documentatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een uitstekend gelegen en modern vastgoed dat zowel comfort als investeringwaarde biedt. Dit hoogwaardige appartement, gelegen op de vierde verdieping, heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is volledig uitgerust met kwalitatieve afwerking, energiezuinige voorzieningen volgens het passief standaard en een uitstekende isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering in een duurzame en toekomstgerichte omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee buitenruimtes: een terras en een balkon, die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt inclusief één ondergrondse garageplek verkocht, wat het plaatje compleet maakt voor wie comfort en gemak op prijs stelt. De locatie van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk: gelegen op een strategisch punt nabij de grens van Kirchberg, biedt het alles wat men zich kan wensen op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u een breed gamma aan culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, samen met een uitgebreid aanbod aan recreatie- en sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum en diverse parken. Voor levenskwaliteit zorgt ook de aanwezigheid van hoogwaardige scholen zoals de Europese School, diverse basisscholen en de Universiteit van Luxemburg, die allen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes, tramlijnen en snelwegverbindingen die snel en gratis toegang bieden tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen. Dankzij de groene omgeving, de rustgevende sfeer en de nabijheid van talrijke winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, vormt deze locatie een ideale balans tussen rust en dynamiek. De verkoopprijs bedraagt €1.194.570, inclusief btw voor bewoning, en maakt deel uit van een nieuwe residentie die duurzaam bouwen promoot met een EPC-certificaat op A-niveau. Dit project biedt niet alleen een uitstekende woonplek voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige maar centrale omgeving, maar ook een aantrekkelijke kans voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktomstandigheden en steunmaatregelen die tot 30 juni 2025 beschikbaar zijn. Neem contact op met Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om uw interesse te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een premium vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoog levenscomfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie, comfort en een toplocatie. Dit moderne vastgoedproject, onderdeel van de nieuwe “Banyan” residentie, biedt een doordachte architecturale visie met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig standaard, wat garant staat voor een stabiel rendement en een uitzonderlijk wooncomfort. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 77 m², beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een lichte living met open keuken, die naadloos overgaat in een gezellig balkon en een royale terras van 29 m², perfect voor ontspanning of informeel samenzijn. Daarnaast is er een praktische berging en wasruimte voorzien, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De ligging aan de Rue des Muguets biedt maximale bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen van het moderne Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed ontworpen gebouw met lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Een ondergrondse garageplaats wordt meegeleverd, wat het woon- of investeringscomfort aanzienlijk versterkt in deze rustige en groene omgeving. Weimershof staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en uitstekende infrastructuur. De wijk ligt op korte afstand van het Kirchberg-plateau, het centrum van cultuur en economische activiteit, met talrijke internationale instellingen, banken en bedrijven in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen, tramverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen, waardoor alle belangrijke locaties in Luxemburg snel bereikbaar zijn. De strategische locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum, het Dräi Eechelen museum en het luxueuze Coque sportcomplex. Voor wie waarde hecht aan onderwijs en gezondheidszorg, liggen diverse Europese scholen, prestigieuze high schools en medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis binnen handbereik. Deze locatie biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitstekende investering op lange termijn dankzij de duurzame bouwstandaard “passief” met energielabel A++. Met een prijs van €991.737 inclusief btw voor dit unieke appartement is er nu de mogelijkheid om te investeren in een uiterst gewilde omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in het hart van Luxemburgs meest dynamische wijk. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 66 m², bestaat deze woning uit twee slaapkamers, een badkamer, een handige wasruimte en een ruime living met open keuken. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwproject en beschikt over een balkon van 11,15 m² dat westwaarts is gericht, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. Daarnaast is er een aparte garageplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De afwerking en kwalitatieve materialen getuigen van een hoogstaande bouwstandaard, en het EPC-attest met referentie A onderstreept de uitstekende energieprestaties van dit vastgoed. Met onder meer liftinstallatie en voldoende bergingsruimte biedt deze penthouse comfort en gemak in één. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig: het is een vredige, groene en familiale wijk op de grens van Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Vanuit deze strategische positie hebt u rechtstreeks toegang tot de moderne infrastructuur van de stad, inclusief onderwijs, gezondheidszorg, cultureel aanbod en shoppingmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u prestigieuze culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, maar ook winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center voor al uw dagelijkse benodigdheden. De buurt wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en mooie groene parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning, wandelen of fietsen. Daarnaast biedt deze locatie uitstekende vervoersmogelijkheden: diverse bushaltes en tramverbindingen brengen u snel naar het centrum van Luxembourg, het treinstation en andere belangrijke bestemmingen. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is dit appartement ideaal: met snelle verbindingen via de A1, A6, A3 en A7 autowegen, evenals voorzieningen voor fietsers zoals Vé’Oh! stations, kunt u zich vlot door de regio bewegen. Ook de nabijheid van scholen, universiteiten en medische centra zorgt voor een praktische levensstijl in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €939.731 inclusief btw voor residentieel gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woongelegenheid? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat comfort en luxe combineert in een rustige, groene omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, die zich kenmerkt door zijn architecturale verfijning, uitstekende afwerking en energie-efficiënte standaard. Met een totale oppervlakte van ongeveer 59 m² biedt dit penthouse een comfortabele leefruimte, waaronder een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en praktische wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een terras, een balkon en een tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op een hoogte met uitzicht op de groene omgeving. De inbegrepen parkeerplaats en kelderruimte van 5,14 m² maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en functionaliteit. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €847.713, inclusief BTW, onder de gunstige 3% vrijstelling voor bewoning. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt dit eigendom diverse voordelen die het bijzonder maken. Weimershof staat bekend om zijn rust, veiligheid en zijn groene karakter, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg stad. De ligging is strategisch: je hebt onmiddellijk toegang tot de beste infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad. Het project ligt op een terrein van circa 19,60 are, met snelle verbindingen via openbaar vervoer zoals bus en tram, en vlotte autoroute verbindingen naar omliggende steden en landen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die actief willen leven, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stijgende vastgoedwaarde in deze dynamische regio. Naast de uitstekende ligging beschikt dit gebouw over duurzame eigenschappen zoals passieve bouwtechnieken en hoge isolatiewaarden, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk leefklimaat. De omgeving van Weimershof biedt alles wat men zich maar kan wensen: een rijk cultureel aanbod met de Philharmonie, Mudam, het Musée d’Art Moderne en gezellige parkgebieden zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Voor sport en recreatie is er het sportcentrum Coque met olympisch zwembad, fitnessfaciliteiten en vele andere sportvoorzieningen. Het gebied kent een uitgebreid aanbod aan premium restaurants, cafés en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen en kinderopvangmogelijkheden binnen handbereik, evenals medische centra en ziekenhuizen van topniveau. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen – inclusief openbaar vervoer, snelwegen en fietsinfrastructuur – is deze locatie zowel voor pendelaars als forenzen ideaal. Neem contact op met onze adviseur om meer te weten te komen over dit exclusieve aanbod en de mogelijkheid om deze prachtige penthouse uw nieuwe thuis of belegging te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 67,47 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een praktische bergruimte, een separaat toilet en een moderne douchekamer. Dankzij de grote terrassen van maar liefst 34,57 m² en een private tuin van 43,5 m², geniet u van buitenleven op het hoogste niveau. Het appartement wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagruimte. De afwerking en het bouwproces voldoen aan hoge normen, waarbij gebruik wordt gemaakt van kwalitatieve materialen en state-of-the-art isolatietechnieken. Dit alles wordt aangevuld met liftinstallatie, toegangsvoorzieningen voor minder validen en een energie-efficiëntieklasse EPC A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van deze residentie in Weimershof is uitzonderlijk strategisch. Gelegen op een rustige, groene locatie vlakbij het hart van Kirchberg, biedt het project onmiddellijke toegang tot de beste infrastructuur van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, rijke culturele aanbod en uitgebreide voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en diverse culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke parken, wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse behoeften vindt u in de buurt hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, evenals talrijke winkels, restaurants en cafés die een gevarieerd culinair aanbod bieden. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend uitgerust met trams, bussen en zelfs een funiculaire, wat het reizen in en rond Luxembourg bijzonder gemakkelijk maakt. Met een prijs van 804.416 euro inclusief BTW biedt dit appartement niet alleen een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op toplocatie, maar ook om te genieten van een comfortabel en energiezuinig wooncomfort in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De combinatie van hoogwaardige constructie, milieuvriendelijk ontwerp en centrale ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel beleggers als privékopers die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze specialist Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat garant staat voor rendement en woonplezier op lange termijn. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartementencomplex in Weimershof biedt een uitzonderlijke leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie in Luxemburg. Het appartement met referentie RBV06505 bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 61,10 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. Het beschikt over een comfortabel woon- en eetgedeelte dat samen de kern vormt van het leefcomfort, compleet met een open keuken die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. Het buitenaanbod omvat een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op een groene omgeving en dat uitnodigt tot ontspanning of een kopje koffie in de frisse lucht. Het appartement is bovendien voorzien van alle moderne gemakken: een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een ondergrondse garage die één parkeerplaats omvat. De energiezuinigheid van het gebouw wordt gegarandeerd door de EPC-waarde “A”, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. De afwerking en constructie voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen, waarbij duurzaamheid en comfort voorop staan. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook geschikt als investering, mede door de mogelijkheid om te profiteren van gunstige btw-tarieven voor residentieel gebruik. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen. Het rustige, groene en familiale karakter van deze wijk wordt versterkt door zijn strategische ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel centrum van Luxemburg. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten zoals uitgebreide winkelmogelijkheden, topklasse horeca en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxemburg, de belangrijkste cultuur- en zakenwijken, internationale scholen en medische centra. Dankzij een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met bushaltes, tramverbindingen en snelle autosnelwegen is mobiliteit hier geen probleem. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een strategisch beleggingsobject of een moderne pied-à-terre in een dynamische omgeving, dit project biedt alles wat u mag verwachten. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod mag u niet missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Dit moderne vastgoedobject wordt aangeboden voor een prijs van €799.049 en biedt optimale wooncomfort met hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van 61 m², is de indeling zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden, met één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, terwijl de leefruimte zich uitstrekt over een open keuken en lounge die toegang biedt tot een terras en balkon. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een privé tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is de voorziening van een garageplaats, die bij de aankoop is inbegrepen. De ligging in Weimershof biedt vele voordelen: op korte afstand bevinden zich belangrijke infrastructuren zoals het Universiteitscampus Kirchberg, diverse scholen en prestigieuze hogescholen, en uitgebreide faciliteiten voor cultuur, sport en ontspanning. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is deze locatie uitstekend verbonden via het uitgebreide openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die snel toegang geven tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van het land. Daarnaast zijn er talrijke winkelcentra in de nabijheid zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, waar dagelijkse boodschappen en leisure eenvoudig bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door haar veilige en kindvriendelijke sfeer, omringd door parken zoals Parc Central, Klosegrënnchen en Groenendaal, die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Kortom, dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een strategische locatie, perfect voor zowel investeerders als woonliefhebbers die op zoek zijn naar een high-end woning in een dynamisch en groen deel van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Dit eigendom biedt niet alleen comfortabele leefruimte en moderne faciliteiten, maar ook een uitstekende investering in een gewilde en snel groeiende regio. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen; neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig woongebouw op een toplocatie. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt dit appartement een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², bestaat deze woning uit een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen volgens de hoogste normen, inclusief thermische en akoestische isolatie en energiezuinige technologieën die voldoen aan de passiefstandaard, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energiekosten. Bovendien beschikt het over een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garageplaats en een aparte berging van 6 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder-validen, wat het comfort nog verder verhoogt. De bouwkwaliteit en het ontwerp voldoen aan de hoogste standaarden, met aandacht voor zowel duurzaamheid als esthetiek. Dit alles bevindt zich in een rustige, groene omgeving die toch ideaal ligt voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische centra en onderwijsinstellingen. De strategische ligging dicht bij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt woon-werkverkeer bijzonder makkelijk en comfortabel. De locatie Weimershof wordt erkend om zijn hoge levenskwaliteit, omringd door parken, culturele voorzieningen en een uitgebreid aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Luxemburg-Stad met haar beroemde culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam en het Musée d’Art Moderne. Daarnaast geniet u van een overvloed aan winkels, restaurants en cafés, ideaal voor zowel ontspanning als zakelijk verkeer. De omgeving biedt bovendien uitstekende onderwijsfaciliteiten, variërend van basis- tot hoger onderwijs, inclusief de nabijgelegen Universiteit van Luxemburg. Met een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen is deze locatie perfect voor wie een moderne, comfortabele levensstijl zoekt in een veilige en groene omgeving. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €796.605, inclusief BTW voor residentiële doeleinden. Dit omvat ook een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en alle voorzieningen die deze residentie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een elegant appartement op een toplocatie in Luxembourg? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject op zo’n gewilde locatie komt niet vaak voor – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtig gelegen nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een strategische locatie in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² beschikt dit appartement over een ruime living met open keuken, een royale slaapkamer van 13,5 m², een handige berging en een moderne badkamer met een douchecabine. Het appartement is bovendien voorzien van een balkon van 6,5 m², perfect om te genieten van frisse lucht en flexible buitenruimte. Een eigen garageplaats en een ruime kelder van 6,16 m² maken het vastgoed compleet en bieden extra gemak voor bewoners. De afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid, terwijl de energiezuinige standaard met EPC-referentie A garandeert dat u niet enkel comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. De gasverwarming, toegankelijke lift en voorzieningen voor mindervaliden benadrukken de aandacht voor comfort en inclusiviteit. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar rust zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn groene omgeving, veilige straatbeeld en familievriendelijke sfeer. Gelegen op korte afstand van het Kirchberg-plateau biedt dit gebied een overvloed aan cultuur, sport en recreatie. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de Philharmonie, het Mudam-museum, het Centre sportif et culturel d’Coque én de luxueuze winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Bovendien beschikt deze wijk over uitstekende scholen, van basisscholen tot de Europese School en de Universiteit van Luxembourg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen via bus, tram en trein, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. Dankzij de strategische ligging dicht bij snelwegen en de internationale luchthaven geniet u hier van optimale mobiliteit. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.844, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maar ook in een levensstijl van comfort, gemak en hoge levenskwaliteit in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste normen op vlak van energie-efficiëntie en architectonisch ontwerp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw toekomst in Luxemburg vorm te geven. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" bevindt zich op een strategische locatie in Weimershof, Luxemburg, en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement, met referentie RBV06501, heeft een woonoppervlakte van 70,29 m² en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Bijzonder aan dit object is de praktische indeling: een gezellige leefruimte met een open keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras om buiten te genieten, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 5 m² voor extra opbergruimte. De architecturale uitstraling, de kwaliteitsvolle afwerking en de uitstekende isolatie zorgen voor hoge woonkwaliteit en energie-efficiëntie, waardoor deze investering niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de uitstraling en de afwerking, maar ook de locatie en de faciliteiten die de residentie biedt. De ligging in Weimershof garandeert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de moderne aanpak van deze ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt €792.418, inclusief 3% btw voor bewoning, waardoor het een interessant aanbod is voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve woning in Luxemburg. Met de solide bouwkwaliteit en het EPC-label A biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook stabiliteit en energiebesparing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur, die u graag verder helpt. Kortom, deze residentie combineert modern design, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking in een stijlvol en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van investeerders en bewoners die zoeken naar een duurzame investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woongelegenheid. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg bieden een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Dit specifieke appartement, referentienummer 0-08, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 66,5 m² en beschikt over een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een royale terras van 35,05 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer is voorzien van een dressingruimte, wat extra comfort en opbergruimte garandeert. Daarnaast is er een aparte berging en een comfortabele badkamer met douche, samen met een apart toilet. Het appartement wordt compleet geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte van 8,75 m² en toegang tot de lift die het geheel bereikbaar maakt voor iedereen. Gevestigd op een strategische locatie in Weimershof, is deze residentie bijzonder gunstig gelegen nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Het project bevindt zich op een rustige, groene en familiale omgeving met directe toegang tot alle moderne infrastructuur die de hoofdstad te bieden heeft. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, winkels en recreatiegebieden maakt dit appartement uiterst aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De wijk kenmerkt zich door zijn uitgebreide groene zones, waaronder parken en wandelroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een gezonde en actieve levensstijl. Bovendien geniet deze locatie van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegverbindingen. Dit maakt reizen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s bijzonder eenvoudig en comfortabel. De constructie van deze nieuwe residentie volgt de strengste duurzaamheidsnormen, met bijna-energieneutrale eigenschappen volgens het passiefstandaard en milieuclassificaties die zorgen voor een lage energiekost en minimale ecologische voetafdruk. De architecturale kwaliteit wordt benadrukt door moderne gevels, hoge isolatiewaarden en eigentijdse afwerking die garant staan voor lange termijn stabiliteit en waarde. Met een prijs van 785.775 euro inclusief btw voor de woning (met 3% btw voor residentieel gebruik), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is het aan te raden snel te reageren om te profiteren van de speciale lanceringsvoorwaarden en overheidssteun. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details en documentatie. Dit is uw kans om te investeren in een high-end appartement op een toplocatie in Luxembourg met gegarandeerde kwaliteiten en toekomstbestendige voordelen. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging in een rustige, groene wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van de stad. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een open leefruimte met keuken die natuurlijk licht binnenlaat via grote raampartijen. Daarnaast is er een gezellig balkon en toegang tot een private tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, geluidsdichtheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen private garage en de locatie in een residentiële omgeving die rust en privacy biedt, maar toch nabij alle voorzieningen ligt. De residentie is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, en het EPC rapport geeft aan dat het goed scoort op energieprestatie (EPC-referentie: A). Het gebouw is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, conform de "passief" standaard en met isolatieklassen van A+ en A. De ligging in Luxembourg-Weimershof biedt niet alleen de voordelen van een rustige buurt met groene ruimtes en familievriendelijke sfeer, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer, snelwegen en nabijgelegen treinstations. De omgeving rond de residentie is zeer dynamisch en biedt talloze voorzieningen voor wonen, werken en recreatie. Op korte afstand vindt u uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam museum. Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, sportfaciliteiten en culturele centra binnen handbereik. Bovendien ligt de internationale school en andere onderwijsinstellingen op slechts enkele minuten afstand, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een goede levenskwaliteit. Dit vastgoed biedt dan ook niet alleen een aantrekkelijk investeringsobject door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, maar ook een comfortabel thuis in een prestigieuze wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze unieke kans in een van de meest gewilde buurten van de stad. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische en rustige locatie, biedt dit eigendom een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende leefomgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 60 m², bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer die ruim en licht is, ideaal voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De indeling omvat een gezellige living met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De aanwezigheid van een terras en tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten van de groene omgeving, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort. Bovendien is het appartement voorzien van een eigen garage en een kelderruimte, wat extra opbergmogelijkheden biedt en het comfort verhoogt. De architectuur en afwerking van dit vastgoed getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. De constructie voldoet aan het passief-standaard, met A+ isolatieklasse en A-energieprestatie, wat niet alleen het comfort ten goede komt, maar ook de energiekosten beperkt. Het verwarmingstype is gas, en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen onderstrepen het moderne karakter van het gebouw. De ligging in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk: een rustige, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Hier vindt u onder andere high-end retail, hypermarkten zoals Auchan Kirchberg, cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Het gebied is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waaronder buslijnen, tramnetwerken en snelwegen die snel toegang bieden tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke connectoren. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve woning in een gewilde buurt, maar investeert ook in een duurzame toekomst. De locatie zelf kenmerkt zich door een familiale sfeer, groene parken en een hoogstaande infrastructuur die alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en levenskwaliteit. Met een prijs van €776.910,- inclusief btw voor residentieel gebruik, combineert dit eigendom moderne architectuur met een strategische locatie die zowel geschikt is voor bewoning als voor investering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een top-locatie in Luxembourg met alle voordelen van hedendaags wonen en duurzaamheid binnen handbereik. Meer weten?