Appartement te koop - Luxemburg (pagina 6)

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Mersch, meer bepaald aan de Rue François Faber 5, in de nieuwe residentie ITALIC. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². De indeling omvat een ruime leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van buitenlucht te genieten. De residentie ITALIC is uitgerust met een lift en beschikt over een binnenparkeerplaats die bij de aankoop inbegrepen is. Verder is er ook een kelderruimte van 5,51 m² beschikbaar als extra berging. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam karakter. Bovendien voldoet het gebouw aan hoge isolatienormen, zowel thermisch als akoestisch, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Mersch biedt een gunstige combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en is goed bereikbaar via verschillende vervoersmiddelen. In de omgeving treft u diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden aan, waaronder het gemeentelijk park met een kleine vijver en sportfaciliteiten. Voor wie mobiliteit belangrijk is, bevindt het treinstation van Mersch zich op wandelafstand, en zijn er goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere steden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 842.566 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een praktische indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Extra wooncomfort wordt verzekerd door een ruime wasruimte, een aangename 26 m² grote terras en een privé tuin van 162 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij dit appartement hoort een privé garage en een overdekte staanplaats binnen het gebouw, wat parkeren gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt de koper over een privé kelderruimte van 10,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Verwarming gebeurt via aardgas, en het pand geniet van een energieprestatiecertificaat EPC Klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs van dit appartement bedraagt 820.520 euro inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt in deze jonge, moderne residentie. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om zijn landelijke charme en goede voorzieningen. De residentie ligt in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", op slechts enkele minuten van winkels, restaurants en diverse scholen. Voor wie mobiliteit waardeert, zijn er verschillende buslijnen in de buurt en ligt het treinstation van Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. De regio biedt talrijke wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Erpeldange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een moderne woonruimte van 57 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van lichte en zonnige ruimtes. Het betreft het appartement 0-01 binnen de nieuw te bouwen residentie «Alila», gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans 7, postcode 1874. De verkoopprijs bedraagt exact 764.334 euro, inclusief btw. Dit eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De leefruimte met open keuken geeft uit op een terras van 16,26 m², dat aansluit op een private tuin van 30 m², wat extra buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving. De residentie «Alila» is ontworpen volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, met energielabel A, A+ voor de isolatie en A+ voor de energieprestatie, wat garant staat voor een hoog comfort en een duurzame woonomgeving. Voor het gemak is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Bij het appartement hoort bovendien een kelderberging van 3,45 m² en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De wasruimte is eveneens voorzien, wat bijdraagt aan het praktische karakter van dit eigendom. Met twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en twee verdiepingen erboven, combineert de residentie hedendaags wonen met hoogwaardige bouwstandaarden. Luxemburg-Belair is een gewilde locatie ten westen van het stadscentrum van Luxemburg. De residentie bevindt zich nabij belangrijke knooppunten zoals de Place de l’Étoile, die uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer waaronder bussen en trams. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen gemakkelijk en snel. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals winkels, sportcentra, scholen en medische voorzieningen. De ligging biedt zo een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit aantrekkelijk appartement te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt het appartement een doordachte indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine. De woning beschikt over een westelijk georiënteerd balkon van 8 m², ideaal om van de namiddagzon te genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk met een lift. Verder beschikt het over een aparte kelderruimte van 11 m² voor extra opslag. Wat de praktische faciliteiten betreft, is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in deze regio een groot voordeel is. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met voorzieningen die ook mindervaliden vlot toegang bieden. Qua energieprestaties scoort het appartement zeer gunstig met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Bovendien valt dit vastgoed onder de btw-regeling, wat belangrijk kan zijn voor kopers die rekening moeten houden met fiscale aspecten. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige woonomgeving in het noordoosten van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en bereikbaarheid. De residentie “Heirensbierg” bevindt zich in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" op een perceel van ruim 28 are. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het kanton Diekirch en van het stedelijk samenwerkingsverband “Nordstad”, dat geldt als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn aanwezig in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch, op respectievelijk 9 en 6 minuten rijden. Ook het ziekenhuis "Centre Hospitalier du Nord" ligt op slechts enkele minuten afstand met de auto. De vlotte verbinding via de A7-route du Nord maakt een snelle verbinding met Kirchberg mogelijk in ongeveer 30 minuten. Openbaar vervoer wordt verzekerd door verschillende buslijnen met haltes vlakbij het gebouw, en het treinstation in Ettelbruck ligt op ongeveer 1,5 kilometer. Dit aantrekkelijke appartement wordt aangeboden aan de prijs van 696 448 €, inclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve woning in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze nieuwbouwresidentie in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie “Heirensbierg” in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het betreft een modern gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m². De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte berging. Daarnaast beschikt het pand over een balkon van 8,5 m² met een westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van de namiddagzon. Er is ook een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort biedt in deze residentie. De residentie “Heirensbierg” wordt gebouwd op een perceel van 28,58 aren in de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan”. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige woonomgeving in een landelijke streek in het noordoosten van Luxemburg, waar het dorp zich bevindt op het snijpunt van de Oesling en Gutland regio’s. De gemeente bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre zelf, Ingeldorf en Burden. De residentie ligt binnen het kanton Diekirch en maakt deel uit van het grotere stedelijke gebied “Nordstad”, samen met onder andere Diekirch, Ettelbruck en Colmar-Berg. Dit gebied wordt gezien als het derde economische knooppunt van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een kalme gemeente met diverse voorzieningen zoals kleine winkels en horecazaken in het centrum. Naast lokale faciliteiten zijn er in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch uitgebreide winkels, supermarkten, apotheken, restaurants, cafés en een bioscoop. Voor sportliefhebbers zijn er onder meer een sportcentrum, voetbalveld en tennisbanen aanwezig. De regio is bovendien zeer geschikt voor wandel- en fietstochten dankzij ruim 30 wandelroutes en meerdere fietspaden. Met een directe aansluiting op de A7 snelweg bent u binnen 30 minuten in Kirchberg en liggen Ettelbruck en Diekirch op respectievelijk 10 en 6 minuten rijden. De prijs van dit appartement bedraagt 694.630 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze studio te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxemburg-Belair en wordt aangeboden voor 679.395 euro inclusief btw. Het betreft een moderne, energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 39 m². De studio is uitgerust met een inkomhal, een gecombineerde leefruimte met keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéterras van 14,5 m² en een privétuin van 21,92 m², wat zeldzaam is voor een stadswoning en extra buitenruimte biedt. Verder hoort bij dit eigendom een kelder van 5,53 m² en een binnenparkeerplaats voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor verschillende doelgroepen. De studio maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwproject dat op een terrein van ongeveer 27,47 are wordt gerealiseerd in het westen van Luxemburg-stad. Het ontwerp legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, waardoor het EPC-label A werd behaald. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een aantrekkelijke waarde- en rendementszekerheid voor investeerders. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De combinatie van moderne architectuur en duurzame materialen maakt deze woning tot een interessante optie voor zowel eigenaars die willen wonen als investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. Wat de locatie betreft, geniet de residentie "NYX" van een gunstige ligging in Luxemburg-Belair, vlakbij Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met verschillende buslijnen en een tramverbinding. Deze uitstekende mobiliteitsmogelijkheden verbinden de buurt vlot met andere delen van de stad en de luchthaven. In de nabije omgeving bevinden zich sportfaciliteiten zoals het sportcentrum met zwembad en het Josy Barthelstadion, dat binnenkort plaatsmaakt voor nieuwbouwprojecten met woningen. Ook winkels en het ziekenhuis Centrum Hospitalier de Luxembourg liggen binnen handbereik. Kortom, deze studio combineert een centrale ligging met comfortabele voorzieningen en is beschikbaar tegen een vraagprijs van 679.395 euro inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 15 m², een ruime leefruimte met open keuken en hall, een aparte wasruimte, een functionele douchecabine en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een handige berging voorzien die extra bergruimte biedt. Het appartement is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energieprestatie. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Naast de praktische indeling omvat dit eigendom ook een balkon van 9 m², ideaal om buiten te genieten van frisse lucht, evenals een kelderruimte van 5,46 m² voor bijkomende opslag. Eén overdekte parkeerplaats binnen het gebouw is inbegrepen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie ITALIC, die gebouwd wordt in de nieuwe verkaveling "Rue des Prés", op een terrein van ongeveer 7,29 are. De residentie bestaat uit een kelderverdieping, gelijkvloers en vier verdiepingen en combineert moderne architectuur met kwalitatieve afwerking en doordachte isolatie- en geluidsweringstechnieken. Mersch biedt een centrale ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, supermarkten en horecazaken in het centrum en Merscherberg liggen op wandelafstand, net als het station van Mersch dat in slechts 9 minuten te voet bereikbaar is. Dit maakt de locatie zeer interessant voor wie mobiliteit waardeert. Recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met vijver, het cultureel centrum Mierscher Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum zijn eveneens dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht in het centrum aquatique Krounebierg op 1,7 km afstand. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 605.987 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonruimte binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het studio-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 43,19 m², beschikt over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer met keuken, een hal, een badkamer met douchecabine, een berging en een balkon van 7 m². Daarnaast is er een kelderruimte van 11 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Verwarming verloopt via gas, en het appartement beschikt over een wasruimte. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 428.583 euro inclusief btw. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Dit project staat garant voor hedendaags comfort en toegankelijkheid dankzij de lift en aangepaste toegangen. Bij het appartement hoort ook één interne parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Met energieprestatiecertificaat (EPC) A voldoet het appartement aan strenge energienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre situeert dit appartement in een rustige en groene omgeving in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en het grotere stedelijke gebied “Nordstad”, dat als derde ontwikkelingspool van het Groothertogdom geldt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden in naburige dorpen zoals Ingeldorf en steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Ook de bereikbaarheid is uitstekend door nabijheid van de A7 snelweg en meerdere buslijnen die verbindingen verzorgen binnen de regio. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan dit eigendom? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 41 m² en is voorzien van één badkamer, een praktische keuken en een aparte wasruimte. De residentie beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen de woning. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energieprestatiestandaarden, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig verblijf. De ligging van het appartement is aan de Rue Dr Louise Welter 4, in de nieuwe residentie "Heirensbierg", gebouwd op een terrein van 28,58 are in Erpeldange-sur-Sûre. Dit gebied combineert het rustige karakter van het dorp met de nabijheid van diverse faciliteiten en stedelijke centra. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een kalm dorp in het noordoosten van het land, in de regio’s Oesling en Gutland, en maakt deel uit van het kanton Diekirch alsook van het stedelijk gebied "Nordstad". Dit gebied omvat verschillende gemeenten zoals Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren en wordt beschouwd als een belangrijk ontwikkelingscentrum naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 428.086 euro, inclusief toepasselijke btw. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl ook goede mobiliteitsopties beschikbaar zijn, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch. Voor wie comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving zoekt, is deze opportuniteit zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur, die u graag verder helpt bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 37 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed ontworpen woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam leefcomfort. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De residentie is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het wonen hier voor een brede doelgroep mogelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wonen. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre, combineert dit eigendom rust en functionaliteit binnen een kleinschalige woonomgeving. De locatie biedt u de voordelen van een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, waar voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de Nordstad-regio, een economisch ontwikkelingsgebied dat nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck met elkaar verbindt. De bereikbaarheid wordt verder ondersteund door nabijgelegen buslijnen en het treinstation van Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 392.978 euro inclusief btw, waarmee u investeert in zowel comfort als duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met de makelaar om deze unieke kans te ontdekken en de mogelijkheden van dit appartement verder te bespreken. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat deze woning drie slaapkamers, waaronder één met een aparte dressing, twee badkamers waarvan één met douche, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over twee ruime balkons die samen 24,11 m² groot zijn. Twee private ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder van 6,50 m² maken dit aanbod compleet. De residentie is toegankelijk via een lift en is bovendien aangepast voor mindervaliden. De nieuwbouwresidentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de hoogste standaarden op het vlak van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, met een EPC-label A. Dit passiefwoningconcept betekent een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt tot wooncomfort maar ook tot een stabiele waardeontwikkeling van uw investering. De architecturale vormgeving en de kwalitatieve afwerking getuigen van een doordachte aanpak die zowel bewoners als investeerders aanspreekt. De residentie omvat vier verdiepingen met bijkomende ondergrondse parkeerplaatsen, kelders en technische lokalen, en richt zich op een marktsegment dat hoge eisen stelt aan leefruimte en duurzaamheid. Gelegen in Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, biedt deze locatie een rustige, groene woonomgeving met tegelijk een snelle toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. De nabijheid van talrijke internationale instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook sport- en shoppingfaciliteiten, garandeert een aantrekkelijke levenskwaliteit. Met een vraagprijs van exact 1.548.582 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning) is dit penthouse een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt dit appartement over een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen douche, een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast maakt een royaal balkon van 27 m² het geheel af en zorgt het voor een aangename buitenruimte om van het uitzicht te genieten. Het penthouse is gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie “Banyan”, voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Bij de verkoop zijn ook twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een kelderruimte van 11,15 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het pand voldoet aan het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een uitstekend energieverbruik. De bouw- en isolatiekwaliteit zijn volgens de passiefstandaard uitgevoerd, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en toekomstgerichte duurzaamheid. De ligging in Weimershof is uitzonderlijk: deze rustige en groene omgeving grenst direct aan het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. U bevindt zich hier nabij tal van internationale instellingen, hoogwaardige scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het MUDAM museum, alsook diverse winkelcentra en medische centra van topkwaliteit. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, snelwegen en nabijgelegen luchthavens maken dit penthouse een ideale investering of woonplek voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt 1.447.437 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt u een unieke kans om te investeren in de exclusieve nieuwbouwresidentie Banyan in de wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² beschikt dit appartement op de vierde verdieping over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte is voorzien van een open keuken en wordt uitgebreid met twee ruime balkons die samen bijna 20 m² beslaan, wat ideaal is om van het buitenleven te genieten. Bovendien maakt een inbegrepen privé binnenparkeerplaats deze aanbieding compleet. De residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en energiezuinige kenmerken; zo beschikt het appartement over een gasverwarming en voldoet het aan energielabel A, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Een lift en mindervalidenvriendelijke toegang dragen bij aan het wooncomfort. De Banyan-residentie bevindt zich in een rustige, groene en residentiële omgeving in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, grenzend aan het economisch en administratief hart van Kirchberg. Deze strategische ligging biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van moderne stedelijke voorzieningen. De residentie bestaat uit meerdere bouwlagen met private parkeerplaatsen en kelderruimtes in de ondergrondse verdiepingen, terwijl de woonruimtes zich op de hogere verdiepingen bevinden. De bouw voldoet aan het passiefstandaardconcept met een focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen bijdraagt aan lagere gebruikskosten maar ook aan de waarde- en rendementszekerheid van uw investering. De prijs van dit fraaie penthouse bedraagt 1.194.570 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het een buitengewone kans om te wonen in een premium buurt met talrijke culturele, sportieve en commerciële faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke instellingen, moderne winkelcentra, gezondheidscentra, scholen en uitstekende mobiliteitsopties zoals gratis openbaar vervoer en snelle verbindingswegen onderstrepen de hoge leefkwaliteit van deze locatie. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken en maak kennis met wonen op topniveau in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue des Muguets 60, biedt een unieke combinatie van comfort en kwaliteit in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Daarnaast geniet het appartement van een balkon van 6 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte van 9,22 m² en één overdekte parkeerplaats binnenin het gebouw is inbegrepen, wat extra gemak biedt aan de toekomstige eigenaar. De residentie "Banyan" is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie en voldoet aan hoge normen met een EPC-label A. De bouw voldoet aan het passiefhuisprincipe met klasse A isolatie, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert enerzijds een hoog wooncomfort en anderzijds een stabiele waardebehoud en aantrekkelijk rendement voor investeerders. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het pand geschikt voor diverse bewonersgroepen. De constructie omvat twee ondergrondse parkeerniveaus, waar ook de privé parkeerplaatsen en kelders zijn ondergebracht. De ligging in deze rustige, groene omgeving wordt aangevuld met de nabijheid van moderne faciliteiten en infrastructuur. Gelegen in het gewilde Weimershof, grenst deze nieuwbouwresidentie direct aan het Kirchberg plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, rust en groenvoorzieningen. Diverse belangrijke voorzieningen liggen op korte afstand, zoals ziekenhuizen, scholen, culturele centra, winkelgelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als stedelijke dynamiek zoekt. De vraagprijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt 991.058 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Deze aanbieding is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woonomgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, te koop gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 66 m² verdeeld over de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en een berging voor extra opbergruimte. Van op het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² geniet u van aangename buitenlucht en een rustige, groene omgeving. De woning beschikt verder over een privé kelderruimte van 10,64 m² en een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De residentie "Banyan" wordt geconstrueerd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en twee ondergrondse niveaus die onder meer dienen voor de privé parkeerplaatsen en bergingen. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid van het penthouse vergemakkelijkt. De ligging in de wijk Weimershof situeert zich nabij het prestigieuze Kirchberg-gebied, bekend om zijn rustige, residentiële karakter in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid van moderne stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 939.731 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit maakt het een aantrekkelijke investering of een kwalitatieve woonoptie in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedspecialist, via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in hoogwaardige nieuwbouw in Luxemburg-Weimershof, waar rust, kwaliteit en een strategische ligging samenkomen. Meer weten?

Deze penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Deze nieuw te bouwen residentie "Banyan" omvat een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 59 m², inclusief een ruime slaapkamer van 14 m², een functionele douchekamer en een praktische wasruimte. De leefruimte is ingericht als een open verbinding tussen woonkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename, lichte leefomgeving. Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw en beschikt over een balkon van 16,5 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht in alle rust. Wat dit penthouse extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen privéparking en een kelderruimte van 5,14 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor diverse bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en isolatieklasse A+, voldoet het gebouw aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook lage energiekosten. De penthouse wordt aangeboden aan een prijs van exact 847.713 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. De locatie in Weimershof is bijzonder gunstig: deze rustige, groene woonomgeving ligt aan de directe grens van het economische en culturele hart van Luxemburg, Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur, waaronder grote Europese instellingen, moderne winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse medische centra en talrijke onderwijsinstellingen. Daarnaast biedt het nabijgelegen Kirchberg uitstekende mogelijkheden op het vlak van cultuur, sport en ontspanning, met onder meer Philharmonie Luxembourg, Mudam Museum, sportcentrum Coque en verschillende parken. Met een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van snelwegen vormt deze penthouse een kwalitatieve investering of een comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" in het aantrekkelijke Weimershof, Luxemburg. Het appartement, genummerd 3-33, bevindt zich op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 61,10 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een hal, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,5 m², waardoor u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig binnen dit functionele en goed ingedeelde appartement. Bovendien is er een kelderberging van 5,58 m² inbegrepen voor extra opslagruimte. De residentie biedt moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Bij het appartement hoort één privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, inbegrepen in de prijs. De bouwkwaliteit is hoogstaand en voldoet aan de strengste normen qua energie-efficiëntie, met een EPC-label A. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de passiefstandaard met uitstekende isolatie en milieuvoordelen. De constructie garandeert niet alleen een duurzaam wooncomfort maar ook een zekere waarde- en rendementsstabiliteit voor investeerders. Gelegen in het rustige en groene woongebied Weimershof, grenst de residentie aan het prestigieuze Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie biedt uitstekende toegang tot talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve centra. Ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar met verschillende bushaltes in de nabijheid en tramverbindingen via avenue J.F. Kennedy. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 821.699 euro (3% BTW voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, per telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een premium woonomgeving met uitstekende toekomstperspectieven. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop is gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, in het dynamische stadsdeel Luxembourg-Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 67 m² omvat het één ruime slaapkamer met dressing, een leefruimte met open keuken, een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een comfortabele douchekamer. Dit eigendom beschikt bovendien over een wasruimte, wat het dagdagelijkse comfort verhoogt. Een bijzonderheid is de royale privéterras van 34,57 m² en een eigen tuin van 43,5 m², die zorgen voor buitenruimte en rust binnen het stedelijke kader. Tot de extra faciliteiten behoren een privé binnenparkeerplaats en een kelder van 9,14 m², wat praktische bergruimte biedt. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en milieubewust bouwen, met een passiefstandaard die voldoet aan energielabel A, isolatieklasse A+ en milieuklasse A volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik en wooncomfort op topniveau, maar ook een interessante investering met stabiele kapitaalgroei en rendement. De aanwezigheid van een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden maken het appartement bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De ligging in Luxembourg-Weimershof biedt een rustige en groene woonomgeving vlakbij het economische en culturele centrum Kirchberg. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De buurt beschikt over tal van faciliteiten zoals winkels, scholen, medische centra en cultuur- en sportmogelijkheden in de nabijheid. De prijs van dit appartement bedraagt exact 804.416 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of om dit unieke vastgoedobject te bezoeken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Laat deze uitzonderlijke kans in een premium wijk niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg en biedt een comfortabele woonruimte van 61 m² op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het eigendom beschikt over één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met open keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een balkon maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het appartement is tevens uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een goede bereikbaarheid garandeert voor alle bewoners. De residentie waarin het appartement gelegen is, voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-label A, wat duidt op uitstekende isolatie en warmtebehoud. Dit draagt bij aan een duurzaam en energiezuinig woonklimaat. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnenin het gebouw en de mogelijkheid tot extra berging bieden praktische extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met een vraagprijs van exact 799.049 euro inclusief btw, vormt dit appartement een interessante investering of een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Weimershof, aan de grens van de bekende wijk Kirchberg, garandeert een strategische positie temidden van rustige en groene omgevingen. Dit deel van Luxemburg combineert het beste van wooncomfort met onmiddellijke toegang tot de moderne infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad. De nabijheid van culturele centra, sportfaciliteiten, winkels en medische diensten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte binnen een levendige en goed verbonden stad. Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen in het rustige en groene Luxemburg-Weimershof, aan de Rue des Muguets 60. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Tot het geheel behoren tevens een privé kelderruimte van 6 m² en een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar kwalitatieve bouw afwerking en architecturale ontwerp, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie en geluidsisolatie, wat zich vertaalt in een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dit duurzame appartement voldoet aan de passiefstandaard en draagt zo bij aan een laag energieverbruik en optimale wooncomfort. Naast een lift en toegankelijke faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit, is de residentie voorzien van twee ondergrondse verdiepingen met privé parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes. De ligging in een rustige woonomgeving nabij het dynamische Kirchberg-plateau combineert een hoge levenskwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid van het economische en culturele hart van Luxemburg. Luxemburg-Weimershof is een gewilde woonlocatie die bekend staat om zijn rustige sfeer, groene omgeving en nabijheid van talrijke voorzieningen. De residentie bevindt zich op korte afstand van belangrijke culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, diverse winkelmogelijkheden waaronder Infinity Shopping en Auchan, alsook gezondheidszorginstellingen zoals het ziekenhuis Kirchberg en de kliniek Bohler. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en nabijgelegen treinstations, zijn het stadscentrum en de internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar. Dit goed afgewerkte appartement wordt aangeboden voor 796.605 euro inclusief 3% btw voor bewoning, wat het een interessante investering maakt voor zowel private kopers als investeerders. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?