Appartement te koop - Luxemburg (pagina 6)

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van het innovatieve woonproject KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een lichte en open leefruimte met aangrenzende keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7,37 m² dat extra buitenruimte creëert en bijdraagt aan het woongenot. De verkoopprijs bedraagt 817.573 euro inclusief 3% BTW, exclusief een optionele parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een gemengd gebruiksproject dat detailhandel, kantoren, co-living en co-working ruimtes combineert met residentiële eenheden. KIEM 2050 is ontworpen met een focus op moderniteit en duurzaamheid en geniet een strategische ligging vlakbij de Europese instellingen, diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Een private kelderberging is inbegrepen, wat handige opslagmogelijkheden biedt. Het complex richt zich op mensen die in Luxemburg werken en de aankoop is strikt bestemd voor een hoofdverblijf, waarbij eigenaars geen ander onroerend goed mogen bezitten of zich moeten engageren tot verkoop binnen zes maanden na oplevering. De ligging in Luxemburg-Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie professioneel actief is in de regio en waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie R004V_+2D of Immovlan referentie RBW35362. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hedendaags en duurzaam woonproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het residentiële complex KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van 119 m². Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, één badkamer en een aparte douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging en een loggia van 3,07 m² die aangename buitenruimte biedt. Een parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht. Dit moderne appartement is onderdeel van een innovatief en duurzaam woonproject dat wonen combineert met commerciële ruimten, kantoren, co-living en co-working faciliteiten op de boulevard Pierre Frieden. De ligging in Luxemburg-Kirchberg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het gebied staat bekend als een dynamische en goed bereikbare wijk waar werken en wonen uitstekend samengaan. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie werkzaam is in Luxemburg en op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijfplaats in een kwalitatieve en hedendaagse woonomgeving. De aankoopvoorwaarden stellen dat kopers in Luxemburg moeten werken, er geen ander vastgoed mogen bezitten of dit binnen zes maanden na oplevering moeten verkopen, en dat het appartement als hoofdverblijf dient. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 1.030.237 euro inclusief 3% BTW, exclusief de optionele parkeerplaats. Het pand wordt aangeboden zonder verhuur, zodat u er snel zelf kunt intrekken of het optimaal kunt benutten als eigen woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en centraal gelegen vastgoedproject in Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een moderne en duurzame woonomgeving binnen de residentie KIEM 2050, gelegen aan de Boulevard Pierre Frieden. Het ruime 3-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Dit wooncomplex combineert wonen met commerciële ruimtes, kantoren en co-living en co-working zones, wat zorgt voor een dynamische en multifunctionele leefomgeving. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en omvat onder meer een inkomhal, een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Daarnaast beschikt het over een loggia van 3,06 m² die extra buitenruimte biedt, en is er een private kelderberging inbegrepen. De praktische indeling van dit appartement ondersteunt een hedendaagse levensstijl waarbij licht en ruimte centraal staan. In het woongedeelte is er een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van zowel een badkamer als een aparte douche verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Voor extra opslag is een privékelder voorzien, terwijl een parkeerplaats optioneel kan worden bijgekocht indien gewenst. De verkoopprijs bedraagt exact 996.804 euro inclusief 3% btw, exclusief de parkingplaats. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder specifieke voorwaarden: de koper moet in Luxemburg werken, mag geen tweede eigendom bezitten of moet toezeggen dit binnen zes maanden na levering te verkopen, en het moet worden aangekocht als hoofdverblijfplaats. De locatie in Luxemburg-Kirchberg geeft directe toegang tot diverse voorzieningen zoals Europese instellingen, openbaar vervoer, scholen en winkels, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor professionele bewoners die in de regio actief zijn. KIEM 2050 staat bekend om haar innovatieve aanpak en mix van functies, waardoor u hier een uitzonderlijke woon-werkcombinatie vindt. Dit aanbod is dan ook uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een bruisende en goed bereikbare stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen; onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke woongericht vastgoedproject. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1977. Het pand beschikt over een afzonderlijke keuken die nog gerenoveerd dient te worden en een ruime, lichte woonkamer met een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Verder telt het appartement één badkamer en is het voorzien van een wasruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een nieuwe mazoutgestookte verwarmingsinstallatie dragen bij aan het comfort van het geheel. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement ook over een afgesloten garage, wat uitzonderlijk veel gemak biedt voor bewoners die waarde hechten aan een veilige parkeerplaats. Voor de garage is bovendien nog een private parkeerplaats beschikbaar. Ook een privékelder maakt deel uit van het eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, die bijdragen aan de leefkwaliteit binnen deze rustige omgeving. De ligging in het charmante dorpje Bollendorf-Pont, vlakbij de Duitse grens, zorgt voor een rustige en groene omgeving waar men kan genieten van natuur en waterzicht. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar voor indienstneming. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een investeringspand in een serene en aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woongelegenheid. Meer weten?

Deze studio te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een comfortabele en moderne woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie die bestaat uit vier verdiepingen en is uitgerust met een lift voor optimaal wooncomfort. De studio omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een garageplaats, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan deze eigendom. Met een vraagprijs van 587.291 euro (inclusief BTW) vormt deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Mersch. De residentie “Rockwell” is gebouwd volgens de energie-efficiëntienormen van het NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze voldoet aan strenge vereisten op het vlak van isolatie en energieverbruik. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een verantwoorde en toekomstgerichte woonkeuze. De bouw omvat een ondergrondse parkeergarage, kelderruimtes en diverse gemeenschappelijke en technische lokalen, terwijl de commerciële ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. De studio zelf biedt praktische leefruimtes zonder tuin of terras, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mersch is gelegen in het centrum van het land en staat bekend om zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving van het appartement vindt u winkels, supermarkten en diverse diensten. Het stadscentrum met restaurants, recreatiegebieden zoals het park van 13 hectare met een klein meer, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een aangename leefomgeving. De nabijheid van het treinstation (op ongeveer 700 meter) en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken Mersch ook ideaal voor pendelaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze studio is een uitstekende kans voor wie wil investeren in modern wonen op een centrale locatie in Mersch. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2011, gelegen aan de Rue de Luxembourg 46 in Bridel. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en is bereikbaar via een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een aparte douchekamer met toilet. Verder geniet u hier van zowel een balkon als een terras, wat extra leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning biedt. Naast het woongedeelte wordt dit vastgoed verkocht met een afgesloten garagebox voor één wagen en één buitenparkeerplaats, zodat u in totaal over twee parkeerplaatsen beschikt. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse C, wat wijst op een efficiënt energieverbruik. Het appartement is meteen beschikbaar en wordt vrij van huur opgeleverd, wat ideaal is voor nieuwe eigenaars die snel willen intrekken. De ligging in Bridel biedt een rustige woonomgeving met toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer is vlakbij met een bushalte op slechts 100 meter afstand, terwijl het vanuit hier ongeveer tien minuten rijden is naar Place de l’Étoile en vijftien minuten naar het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie wil genieten van een combinatie van residentieel comfort en goede bereikbaarheid. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 945.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit instapklare appartement met één slaapkamer situeert zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de rue Glesener 43 in Luxemburg, en wordt aangeboden aan €595.000. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en één slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die bijdraagt tot het comfort en de functionaliteit van de woning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar. De woning is ideaal gelegen in de buurt van Hollerich, dichtbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer wat zorgt voor een aangename en toegankelijke woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat in België vaak als efficiënt en betrouwbaar wordt beschouwd. Daarnaast is er in de kelder een private berging voorzien, wat extra opslagruimte biedt naast het woonoppervlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, overzichtelijk appartement in Luxemburg, is dit pand zeker een bezoek waard. De prijs bedraagt exact €595.000, exclusief btw. Dankzij de praktische indeling, het balkon als buitenruimte en de lift is het appartement zowel geschikt voor starters als voor wie comfortabel wil wonen in een stadse omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Crauthem biedt een comfortabele woonruimte van 72 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met direct toegang tot het balkon. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte wc en een badkamer voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast. Het appartement is afgewerkt met parket in de woonkamer en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een afgesloten garagebox voor de wagen en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is toegankelijk via een lift en aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bereikbaarheid. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse E. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. Gelegen in Crauthem (postcode 3326), combineert deze eigendom rust met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 645.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met alle nodige voorzieningen en een gunstige ligging, is dit een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Hovelange, gemeente Beckerich, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 88 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw aan Kneppchen 12A. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet, twee aangename slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een douche, dubbele lavabo’s en een toilet. De leefruimte combineert wonen en eten en geeft via een deur toegang tot een terras en een tuin van circa 99 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s zoals een binnenparking met een bijbehorende kelderruimte, naast een extra buitenparkeerplaats. Het gebouw is ook voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, hoewel het niet specifiek mindervaliden toegankelijk is. Verwarming gebeurt met mazout, er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. Wat de energieprestaties betreft, heeft het appartement een EPC-label E. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit maakt het geheel geschikt voor wie op zoek is naar een residentieel pand met voldoende leefruimte, eigen tuin en parkeerfaciliteiten in een rustige omgeving. De ligging in Hovelange, op slechts tien minuten van Redange-sur-Attert, biedt de rust van het dorp gecombineerd met nabijheid van voorzieningen in de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 620.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod wordt beheerd door Immobilière de l’Attert en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze streek. Bekijk ook andere beschikbare panden op ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in een aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige woning met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonsfeer garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² is het geheel efficiënt ingedeeld en omvat het één slaapkamer, wat ideaal is voor een koppel of alleenstaande. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, een open keuken die geïntegreerd is in de leefruimte en een wasruimte voor extra gemak. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming aanwezig. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Er is geen lift aanwezig, noch airconditioning, maar de woning is functioneel ingericht met oog voor praktische behoeften. Verder beschikt dit appartement over een tuin van ongeveer 10 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in hun directe omgeving. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin een aangename plek om te ontspannen. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met een garage, een privé buitenparkeerplaats en daarnaast zijn er gemeenschappelijke tuinen die deel uitmaken van het geheel. Bovendien is er een private kelderruimte die tevens dienst doet als wasruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement werd recent gerenoveerd en verkeert in goede staat; er zijn geen herstellingswerken nodig. De woning heeft geen syndicus en de maandelijkse lasten zijn beperkt, wat het beheer eenvoudig houdt voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-label van deze woning is G. Deze woning situeert zich in Soleuvre, een stad binnen de provincie Luxemburg, en combineert de voordelen van een rustige woonwijk met nabijheid tot voorzieningen en lokale diensten. Soleuvre biedt een gebalanceerde leefomgeving waar zowel rust als toegankelijkheid centraal staan. Met een vraagprijs van 519.000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie comfort zoekt in combinatie met praktische faciliteiten en een goede ligging binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WOLF IMMO; zij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze eigendom en het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Kayl combineert een comfortabele woonoppervlakte van 71 m² met uitzonderlijke buitenruimtes, waaronder een ruim privéterras van ongeveer 31 m² en een indrukwekkende tuin van circa 163 m². Gelegen op de eerste verdieping van een recente, kleinschalige residentie uit 2013 met slechts 11 appartementen, biedt deze eigendom een aangename en praktische indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met zithoek en eetplaats die uitgeven op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenberging voorzien. De residentie beschikt over een lift maar geen airconditioning of vloerverwarming; verwarming gebeurt via gas. Er is geen toegang voor mindervaliden en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Voor wie een parkeerplaats wenst, bestaat de mogelijkheid om binnen de residentie een parkeerplaats te huren. De energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is geclassificeerd als D. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en er zijn ook geen specifieke risico’s met betrekking tot overstromingen. Deze eigendom is daarom ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 599.000 euro exclusief btw en bevindt zich in de gemeente Kayl. Dankzij de recente bouw en het beperkte aantal wooneenheden in het gebouw geniet men hier van rust en privacy, terwijl men toch profiteert van de voordelen van een goed onderhouden moderne woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 572 454. Wij staan klaar om uw vastgoedvragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit koopproces. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van 69 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vijf appartementen, gebouwd in 2016. De indeling omvat twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche en ligbad, en een open volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Een bijzonder pluspunt is de ruime terras van maar liefst 45 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een extra kelderberging voor praktische opslag. Het complex is uitgerust met een fietsenstalling en is voorzien van gasverwarming en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een EPC-label D. De residentie ligt in een rustige en goed onderhouden omgeving. Het appartement verkeert in perfecte staat en is zonder enige renovatie direct bewoonbaar. Er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dankzij de drie dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u van extra comfort en energie-efficiëntie. Tot de maandelijkse lasten van 210 euro behoren onder meer water, gasverwarming, gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik, syndicuskosten en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Internettoegang via glasvezel zorgt voor een snelle en betrouwbare verbinding. Rumelange zelf biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt het appartement toegankelijk nabij het centrum van Rumelange, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer zoals trein en bus. De aanwezigheid van gratis openbare parkeergelegenheid vlak bij het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 540.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige en goed bereikbare buurt in Rumelange. Meer weten?

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 86 m² wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette voor de prijs van 275.000 €. Het betreft een zolderappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers die een renovatieproject willen starten en het appartement volledig naar eigen smaak wensen in te richten. De indrukwekkende hoogte onder het dak en de karaktervolle zichtbare dakspanten geven het geheel een aangename en authentieke sfeer met veel volume. Het ontwerpvoorstel voor de inrichting omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en verschillende bergmogelijkheden, waardoor het appartement uitstekend geschikt is als hoofdverblijfplaats of als investeringsobject met potentieel. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van extra privacy. De centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette maakt het appartement zeer aantrekkelijk. Het bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit aanbod vormt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een dynamische stedelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Alle verdere details zijn beschikbaar via het kantoor onder telefoonnummer ### of per e-mail via ### . De kosten voor de dienstverlening zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Steinsel biedt een stijlvolle en moderne woonervaring in een gloednieuwe residentie genaamd "Sabline". Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² met een doordacht en functioneel ontwerp. De indeling omvat een ruime, open leefruimte van ongeveer 47,45 m² waarin keuken, eet- en zithoek naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een praktische berging van circa 2,66 m². Daarnaast geniet u er van een balkon aan de westzijde van ongeveer 9,13 m², dat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De nachtzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 15,81 en 13,42 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra comfort. Naast de woonruimtes omvat dit eigendom ook een private kelderruimte van ongeveer 5,77 m² met een individuele wasruimte, wat extra opberg- en praktische mogelijkheden biedt. Een eigen overdekte parkeerplaats in de garage is inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie wordt gebouwd met oog voor kwaliteit én energie-efficiëntie: het gebouw beschikt over een A-label energielabel en is voorzien van hedendaagse technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. De bouwstart van deze nieuwbouwresidentie is binnenkort gepland en ze geniet zowel van een tienjarige als tweejarige garantie, wat zekerheid biedt aan kopers. De ligging in het centrum van Steinsel is bijzonder gunstig doordat alle faciliteiten zoals winkels, scholen, diensten en het gemeentehuis op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort maar ook qua praktische nabijheid tot alles wat u dagelijks nodig heeft. De vraagprijs bedraagt 854.181 euro inclusief btw (3 % onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechter). Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde plannen en het lastenboek beschikbaar en kunnen er aanpassingen besproken worden in functie van de koper. Contacteer Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Deze uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Steinsel mag u niet laten liggen. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Steinsel, biedt een hedendaags en functioneel woonconcept met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie "Sabline" en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 39,58 m² waarin de keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. De slaapkamer met een oppervlakte van circa 13,05 m² is voorzien van een eigen badkamer met douche en geeft samen met de woonkamer toegang tot een royaal balkon van circa 15 m², gericht op het westen. Verder is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die deel uitmaakt van de ruime privékelder van ongeveer 6,52 m². Het appartement wordt verkocht inclusief een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie "Sabline" is een nieuwbouwproject waarbij de constructie binnenkort zal starten. Dit betekent dat u nog inspraak heeft in bepaalde afwerkingskeuzes om het appartement volledig naar uw wens aan te passen. Er wordt gebouwd met oog voor kwaliteit, zoals blijkt uit de aanwezigheid van duurzame technische installaties waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoogwaardige, hedendaagse afwerkingen. Bovendien geniet dit gebouw een uitstekende energieprestatieklasse A (EPC), wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt € 638.119 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Gelegen in Steinsel is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer en het gemeentehuis. Deze locatie combineert rust met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De residentie wordt ontwikkeld door Creahaus, een erkende projectontwikkelaar die bekend staat om haar kwaliteitsvolle en betrouwbare realisaties. Momenteel zijn er nog drie andere appartementen beschikbaar binnen hetzelfde project. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Invictus Home. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement in Steinsel zonder uitstel. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement met drie slaapkamers in Strassen wordt aangeboden voor 1.550.000 euro en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie uit 2019, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 145 m². Bij het betreden valt meteen de indrukwekkende plafondhoogte van 2,90 meter op, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en elegantie. Het hart van het appartement bestaat uit een lichte, open leefruimte van bijna 60 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. Deze ruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige BOCONCEPT-apparatuur en maatwerkopslag van CAMBER. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie baadt het hele appartement in een zee van natuurlijk licht, versterkt door grote ramen met driedubbel glas en externe lamellen. De leefruimtes lopen naadloos over in een langgerekte terrasruimte van bijna 29 m², die toegankelijk is vanuit de belangrijkste kamers en extra leefkwaliteit biedt met een aangename buitenruimte. De nachthal leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 14,6 m² en 15 m², elk ontworpen met comfort en privacy in gedachten. De woning beschikt over twee moderne badkamers, beide voorzien van toiletten, alsook een apart gastentoilet. Praktische details zoals een wasruimte, een ruime kelder en één garageplaats maken het geheel compleet. Voor extra veiligheid is er een verbonden alarmsysteem geïnstalleerd. Het appartement wordt verwarmd via een duurzaam systeem op basis van geothermie en zonne-energie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieklasse A van het certificaat. De residentie bestaat uit 49 appartementen en wordt professioneel beheerd door Alpha Gest, met maandelijkse kosten van 495 euro. Verder biedt het gebouw faciliteiten zoals een lift en een gezamenlijke opslagruimte voor fietsen en kinderwagens. Deze eigendom is direct beschikbaar en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en kwalitatief hoogstaand appartement in Strassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune via telefoon op ### of per e-mail ### . Twijfel niet om deze unieke woonkans nader te ontdekken. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te koop in Mersch combineert een centrale ligging met praktische wooncomforten en een functionele indeling. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met aparte zithoek en eethoek, evenals een volledig uitgeruste, afgescheiden keuken. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dankzij het feit dat er geen buren boven zijn, geniet u hier van extra rust en privacy. De residentie beschikt over enkele handige bijkomende ruimten, waaronder een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er ook toegang tot een gedeelde tuin, wat een aangename buitenruimte betekent, zelfs zonder eigen tuin of terras. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas, heeft geen vloerverwarming of airconditioning, en is momenteel niet uitgerust met zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het pand is vrij van bewoning, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Dit maakt het zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich vlakbij het treinstation, scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, wat dagelijks woon- en leefgemak verzekert. De vraagprijs bedraagt precies 497.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een interessante combinatie van comfort, locatie en directe beschikbaarheid in het hart van Mersch. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Pétange, postcode 4722. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, alsook een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Dit eigendom wordt aangevuld met een privégarage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie beschikt niet over een lift, maar dit appartement geniet wel van individuele gasverwarming. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming. Het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden toegankelijkheid. De energieklasse is E, wat informatie verschaft over het energieverbruik van het appartement. Buiten is er geen tuin of balkon aanwezig, maar wel het eerder genoemde terras, ideaal om van buiten te genieten in alle privacy. Het appartement wordt aangeboden aan een vraagprijs van 425.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in de gemeente Pétange biedt deze woning een gunstige ligging met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel starters op de vastgoedmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen pand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met MT REAL ESTATE INVEST via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen en ondersteunen u bij het vinden van uw ideale woonplek in Pétange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en praktische woonoplossing voor mensen die op zoek zijn naar comfort in een recent gerenoveerde residentie. Het pand, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd, beschikt over een woonoppervlakte van 48 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met salon en eetgedeelte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van frisse lucht te genieten, alsook een privékelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie is uitgerust met tal van moderne comfortelementen die het woongenot verhogen. Zo zijn er hoogrendementsramen met drievoudig glas en elektrische zonwering aanwezig, evenals een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het energieprestatiecertificaat met label F als relatief laag wordt beschouwd voor deze regio. Het gebouw beschikt tevens over een aangenaam gemeenschappelijk tuingebied, wat een waardevolle extra is in stedelijke omgevingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen bewoning of als investering. Esch-sur-Alzette biedt een strategische ligging met directe nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Dit maakt het een praktische keuze voor iedereen die nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. De vraagprijs van dit eigentijdse appartement bedraagt exact 425.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AFIL IMMO. Zij begeleiden u professioneel en met toewijding doorheen elke stap van uw vastgoedproject, van verkoop tot financiering. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwe luxeappartement te koop bevindt zich in de prestigieuze Résidence EDMÉE aan de Emile Metz 132 in Luxemburg, postcode 2149. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het appartement is volledig nieuw en nog nooit bewoond, en beschikt over een doordachte indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een private wasruimte, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer, en een elegant ingerichte douchekamer. Verder telt de woning één slaapkamer en geeft zij direct toegang tot een aangename privéterras en een tuin van 35 m² zonder inkijk, wat rust en privacy garandeert. De hoogwaardige afwerking en technische uitrusting van dit appartement benadrukken het eigentijdse comfort. Zo is er vloerverwarming aanwezig die wordt aangedreven door elektriciteit via een warmtepomp. Daarnaast zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren voor een energie-efficiënte woning, die bovendien beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC). De grote raampartijen laten veel daglicht binnen, terwijl de ruimtehoge binnendeuren met verborgen scharnieren de moderne uitstraling versterken. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en een private kelder op het gelijkvloers, wat extra gebruiksgemak biedt. Het geheel voldoet aan energielabel A. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig te noemen in de buurt Luxemburg-Eich, vlakbij het Mühlenbach en op slechts 4 km afstand van het centrum van Luxemburg Stad en 3 km van Kirchberg. Deze locatie combineert rust, natuur en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, apotheken, restaurants en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste verkeersassen zijn vlot bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met andere delen van de stad en regio. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Meer weten?