Appartement à vendre - Luxembourg (page 6)

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 97.04 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.260 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Un balcon de 7,37 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking. En savoir plus ?

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118.50 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.240 - 3ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,07 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking. En savoir plus ?

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118.26 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.240 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,06 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Bollendorf-Pont (Luxembourg) 84 m² | 2 chambres | Garage fermé | Vue sur la Sûre Hary Putz Immobilière vous propose ce bel appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1977, dans le charmant village de Bollendorf-Pont, au bord de la Sûre. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux avec feu ouvert et accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la Sûre Cuisine indépendante (à rénover) 2 chambres à coucher de 16,7 m² et 13,8 m² Salle de bains Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées : Nouvelles fenêtres à double vitrage Nouvelle chaudière au mazout Le bien est complété par : Garage fermé Emplacement de parking privatif devant le garage Cave privative Buanderie commune Jardin commun à l'arrière de la résidence L'appartement est libre de suite et disponible immédiatement. Une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière allemande. En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 0107 LK En savoir plus ?

Appartement 3 chambres au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2011 située à Bridel, 46 rue de Luxembourg. L’appartement est vendu avec 1 garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave. Passeport énergétique C/C Surface utile selon cadastre : 121,57m2 Disponible immédiatement Points forts : - Résidence de 2011, C/C - Appartement spacieux - 3 chambres de belle taille (17, 15.5 et 14m2) - 2 salles de bains - 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs) - Appartement libre, disponible immédiatement - A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l’Etoile – Lux-ville) - A quelques pas des écoles primaires et crèches - A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc) Disposition 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle de douche avec WC - Balcon - Terrasse Sous-sol : - 1 garage/box fermé - 1 cave 2 parking extérieurs La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation L’appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel : - À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m - À 10 minutes de la place de l'étoile - À 15 minutes du centre-ville En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION à le plaisir de vous présenter un appartement avec une chambre à coucher, situé à proximité des commodités et transports en commun dans le quartier de Hollerich, 43, rue Glesener. Il se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle de douche et un chambre à coucher. Au sous-sol une cave privative complète l'appartement. En savoir plus ?

Bel appartement à Crauthem au 2ème étage offrant à ses futurs propriétaires: Hall d'entrée, living avec accès direct vers balcon, cuisine équipée (récente), 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains (branchements pour ML + SL), cave, box fermé pour voiture et buanderie commune. Parquet dans living et chambres. Disponible de suite. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce spacieux appartement en vente situé dans le village de Hovelange, commune de Beckerich à 10 minutes de Redange-sur-Attert. L'appartement de +/- 88,40 m² situé au rdch se compose de: - spacieux hall d'entrée avec wc séparé - 2 belles chambres à coucher - salle de bain avec paroi de douche, double lavabos, wc - séjour / salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin de +/- 98,56 m² - cuisine équipée séparée - buanderie commune. L'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur avec cave et d'un emplacement de parking extérieur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

ACTUELLEMENT EN LOCATION (LIBRE À PARTIE DU 1er SEPTEMBRE) Appartement lumineux 1 chambre dans une maison bi-familiale à Soleuvre WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 1er étage d'une maison bi-familiale, dans un quartier agréable et recherché de Soleuvre. Offrant un cadre de vie confortable et convivial, ce bien séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses nombreux atouts. L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée accueillant ; * Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon ; * Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et bénéficiant également d'un accès au balcon ; * Une chambre à coucher et un bureau; * Une salle de douche avec WC. Afin de compléter ce bien, vous bénéficierez également de : * Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ; * Un emplacement de parking extérieur privatif ; * Un jardin commun ; * Une cave privative avec espace buanderie d'environ 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts du bien : * Maison bi-familiale composée de seulement deux unités ; * Appartement récemment repeint ; * Absence de syndic ; * Fenêtres PVC TRIPLE VITRAGE ; * Chaudière individuelle ; * Aucun travaux à prévoir ; * Faibles charges et gestion simplifiée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?

Kayl : Jardin de plus de 160 m2 pour ce bel appartement 2 chambres avec terrasse. Xperts Immo a le plaisir de vous présenter ce moderne appartement, situé à Kayl, dans une résidence récente de 2013 comprenant seulement 11 appartements, ce bel appartement de 71 m² vous séduira par son confort et ses espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Un lumineux séjour avec salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Une Salle de douche A l'extérieur : - Une grande terrasse de +/-31 m² - Un incroyable jardin privatif de +/- 163 m² Équipements et annexes : - Buanderie commune au sous-sol - Local à vélos - Possibilité de louer un emplacement intérieur dans la résidence Les points forts : - Résidence récente et à taille humaine - Espaces extérieurs rares - Agencement fonctionnel et agréable Idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Contactez-nous pour une visite au 621 572 454. Nous estimons votre bien immobilier en 24h maximum, gratuitement. En savoir plus ?

L'agence SIGNATURE IMMO vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 69 m² tout proche du centre-ville de Rumelange Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 5 appartements construite en 2016 Il est composé comme suit Un couloir d'entrée 2 chambres à coucher très lumineuses qui donnent sur la terrasse Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un beau séjour qui donne sur la terrasse Une salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire et WC Une très grande terrasse permet de profiter du soleil Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet appartement Information complémentaires : La résidence est très calme et très bien tenue L'appartement toujours entretenu est en parfait état Pas de travaux à prévoir Les fenêtres sont en triple vitrage Les volets sont électriques L'appartement dispose d'un visiophone Les charges mensuelles de l'appartement s'élèvent à 210 euros Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité des communs, les frais de syndic et la dame de charge des communs Chauffage central au gaz L'appartement est proche de la gare, des lignes de bus, du centre-ville Il y a un parking public gratuit au pied de l'immeuble N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour tous renseignements complémentaires et pour faire une visite au 691 288 244 Mail : ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce vaste plateau sous combles d’environ 85 m², situé au dernier étage d’un immeuble idéalement implanté à Esch-sur-Alzette. Offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous toiture et une charpente apparente pleine de caractère, ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement recherché. Un projet d’aménagement a déjà été envisagé et permettrait notamment la réalisation d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les points forts : - Plateau d’environ 85 m² - Dernier étage - Belle hauteur sous toiture - Charpente apparente - Très beau potentiel d’aménagement - Emplacement central à Esch-sur-Alzette - Proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers - Idéal pour une résidence principale ou un investissement Le bien est vendu dans son état actuel et constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Mamo Immo 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Honoraires à charge du vendeur. En savoir plus ?

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel. Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux : - vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²) - un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²) - un dégagement menant vers l'espace nuit - deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²) - une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre! - une toilette séparée pour invités Sont également compris comme espaces accessoire: - une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle - un emplacement de parking intérieur inclus Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Les atouts du bien : - situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie - résidence neuve dont la construction débutera prochainement - garanties décennale et biennale - excellente performance énergétique (classe A-A+) Équipements techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité. Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande. Modifications possibles au choix de l'acquéreur. *** Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations. *** Une opportunité rare à réserver sans tarder! Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet. En savoir plus ?

Neuf – découvrez ce super appartement 1 chambre style penthouse, situé au 2ème étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel. Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux : - vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 39,58 m²) - une chambre à coucher (+/- 13,05 m²) avec salle de douche en suite - la chambre et le séjour donnent accès au généreux balcon exposé Ouest (+/- 15 m² - un wc séparé Sont également compris comme espaces accessoire: - une spacieuse cave privative (+/- 6,52 m²) avec buanderie individuelle - un emplacement de parking intérieur inclus Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Les atouts du bien : - situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie - résidence neuve dont la construction débutera prochainement - garanties décennale et biennale - excellente performance énergétique (classe A-A+) Équipements techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité. Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande. Modifications possibles au choix de l'acquéreur. *** Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations. *** Une opportunité rare à réserver sans tarder! Informations non contractuelles - sous toutes réserves. Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet. En savoir plus ?

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au ### ou par email à ### BARNES, vous présente cet appartement 3 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de 2019 à Strassen. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes se distinguent avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : une superbe pièce de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 14,6 m² et 15 m², offrant calme et intimité. L’appartement dispose de deux salles de bains, dont deux équipées de WC, ainsi qu’un troisième WC séparé. La résidence : Promoteur : Feltes Boito Architectes Copropriété de 49 appartements Syndic : Alpha Gest Charges : 495 / mois Passeport énergétique : A/A Local à vélo / poussette L'appartement : Etage 2 / 3 Surface : 139,15 m² habitables représentant 36,400 /1000èmes Terrasse de 28,87 m² Triple vitrage Volets à lamelle extérieurs + stores pour opacification complète Chauffage par géothermie + énergie solaire Système d'alarme de sécurité connectée Cuisine haute gamme BOCONCEPT Mobilier de rangement sur mesure CAMBER Cheminée électrique Electroménagers AEG Machine à laver Hauteur sous-plafond : 2,90m Disponibilité : Immédiate En complément de ses prestations, ce bien dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave. Un second emplacement de parking intérieur peut également être acquis en supplément, au prix de **60.000 €**. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à vendre à Mersch ? Dernier étage ? Libre d'occupation et immédiatement disponible MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Mersch, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 65 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Disposition L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres à coucher confortables ainsi que d'une salle de douche avec WC. Annexes et équipements Cave privative Buanderie commune Accès à un jardin commun Résidence bien entretenue Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Informations complémentaires Appartement libre d'occupation Disponible immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Les atouts du bien Situation centrale à Mersch Proximité immédiate de la gare et des transports en commun Appartement lumineux Distribution optimisée Bon potentiel de valorisation Disponible sans délai Prix de vente 497.000 € Contact Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement d'une chambre d'une superficie d'environ 57 m², idéalement situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Rodange (commune de Pétange). L'appartement se compose de : un hall d'entrée ; un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse ; une cuisine équipée ouverte sur le séjour ; une chambre à coucher spacieuse ; une salle de douche avec WC. Un garage privatif complète ce bien. Informations complémentaires Surface habitable : ± 57 m² 3? et dernier étage Résidence sans ascenseur Terrasse Garage privatif Chauffage individuel au gaz Classe énergétique : E / E Cet appartement constitue un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa situation idéale, à son agencement fonctionnel et à sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et accès autoroutiers). Prix de vente : 425.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui MT REAL ESTATE INVEST : ### ### Si vous le souhaitez, je peux également adapter cette annonce au format Immotop, athome.lu ou Facebook, avec un texte optimisé pour attirer davantage de contacts. En savoir plus ?

AFIL IMMO vous propose ce magnifique appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers. Photos en cours de réalisation. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger - Salle de douche moderne avec WC et meuble vasque - Spacieuse chambre à coucher avec dressing - Balcon - Cave privative - Local à vélos Les résidents bénéficient également de : - Une buanderie commune - Un agréable jardin commun Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant acquérir un bien moderne, confortable et prêt à emménager. Les atouts du bien : - Résidence entièrement rénovée en 2024 - Excellente situation - Triple vitrage PVC - Stores électriques - Fibre optique - Vidéophone - Faibles consommations énergétiques Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui AFIL IMMO. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. En savoir plus ?

*** UNSER TIPP ? RÉSIDENCE EDMÉE *** Die Immobilienagentur Argamo Immobilière bietet Ihnen diese wunderschöne, neue Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich in der Résidence EDMÉE befindet, einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. In idealer Lage in der Rue Émile Metz, im sehr begehrten Stadtteil Luxemburg-Eich in unmittelbarer Nähe des Mühlenbachs, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Umgebung, die Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Nur 4 km von Luxemburg-Stadt und 3 km von Kirchberg entfernt genießen Sie eine seltene Lebensqualität und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² setzt sich diese Wohnung, die noch nie bewohnt wurde, wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - Eigener Hauswirtschaftsraum - Voll ausgestattete Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist - Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten - Ein Schlafzimmer - Ein elegantes Duschbad Im Erdgeschoss runden ein eigener Keller sowie zwei Parkplätze diese Immobilie ab. Die Ausstattung und die Verarbeitungsqualität wurden sorgfältig ausgewählt, um ein bemerkenswertes Maß an Komfort und Qualität zu bieten. Ausstattung: - Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - Private Terrasse und Garten ohne Einblicke von außen - Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Tageslicht - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Zweistrom-Lüftungsanlage (VMC) - Raumhohe Innentüren mit verdeckten Scharnieren - Hochwertige Ausstattung und edle Materialien Die zeitgenössische Architektur, die gemütliche Atmosphäre und die grüne Umgebung werden Sie begeistern ? eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren der Hauptstadt. Die Wohnanlage profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Kinderbetreuungszentren, Apotheken, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an Kirchberg und Luxemburg-Stadt gewährleisten. Energieklasse: A ? B Sofort verfügbar. 132, rue Emile Metz, L-2149 Luxemburg Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 26 37 08 94 zur Verfügung. En savoir plus ?