Appartement à vendre - Luxembourg (page 9)

VUE DÉGAGÉE, LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU À CENTS Un véritable coup de coeur ! Immo-Contact vous présente ce magnifique appartement de +/- 105 m² offrant 2 chambres, 2 salles de bain, terrasse, garage et parkings, entièrement rénové en 2013, situé dans une rue résidentielle et calme de Luxembourg-Cents. Luxembourg-Cents : quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre un environnement paisible et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations. Le bien se compose comme suit : - Spacieux hall d’entrée avec placard encastré - Salon baignée de lumière avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse orientée sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil - Cuisine équipée séparée, moderne et élégante - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire, WC, vasque, fenêtre et espace buanderie - Salle de douche avec WC Un garage, deux emplacements extérieurs et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour des moments de détente. - Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente et soignée - Espaces bien pensés - Mobilier encastré réalisé sur mesure - Copropriété bien entretenue Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune. Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien. La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers. Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus. Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit : - Salon - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC Une cave vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 81m² situé à Bertrange. Implantée au sein d’une impasse discrète, elle offre une atmosphère paisible et privilégiée, offrant un cadre de vie protégé et serein. À proximité de l'école européenne, des écoles réputées, des supermarchés, et des installations sportives modernes. De plus, proche des principales voies de communication avec un accès facile à Luxembourg-ville, rendant cet emplacement idéal tant pour les familles que pour les professionnels. Le cadre de vie y est harmonieux, combinant la tranquillité d'un cadre naturel avec la praticité des services urbains à portée de main. L'appartement, situé au 3ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard encastré - Salon avec accès terrasse exposée Sud/Ouest - Cuisine équipée séparée avec accès terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et WC - WC séparé Une cave et un parking viennent compléter ce bien. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de standing, de construction récente de 2015, avec beaucoup de luminosité, de +/- 93m² situé à Mamer. Idéalement situé, dans une ville dynamique, cet appartement avec 2 chambres, balcon et parkings se trouve dans une rue calme et à quelques pas de plusieurs lignes de bus, de très bons restaurants et de médecins. Vous trouverez également des crèches, des écoles comme la fameuse école Européenne, de l'école Kinneksbond et de l'école fondamentale de Mamer qui sont à moins de 5 minutes avec des structures sportives pouvant offrir des activités pour petits et grands. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés sur mesure - Salon avec espace salle à manger et accès sur balcon vue panoramique exposée Ouest - Cuisine équipée moderne et ouverte avec ilot central - Débarras - 2 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain avec double vasques, baignoire et WC - WC séparé Une cave et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. Cette résidence moderne répond aux normes énergétiques les plus récentes et offre des aménagements de pointe pour un confort de vie optimal. A savoir : Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose un magnifique appartement Duplex de haut standing de +/- 130m², construit en 2013 avec 3 chambres et une terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud, 2 parkings. Idéalement situé à Itzig: à 5km du Shopping Center Cloche D'Or, à 8km du Kirchberg, à 6 km de la Gare de Luxembourg, à 9 km du Findel (Aéroport). Vous disposez d'un arrêt de bus à moins de 50m à pied qui dessert le Kirchberg, la gare et Cloche d'Or. Egalement proche de 5 crèches, de restaurants, d’une école et de plusieurs parcs. L'appartement au dernier étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Cuisine équipée ouverte avec ilot central et espace à manger ainsi qu'un accès terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud - Salon avec accès terrasse - 2 chambres à coucher de +/- 13m² et +/- 15m² - Salle de bain avec vasque, douche et WC, un emplacement avec possibilité d’y installer un sauna ou dressing. 1er étage : - Chambre parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire d'exception et WC - Dressing Une cave privative, une buanderie commune et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Conduit pour cheminée, possibilité d'y installer une cheminée - Pas de travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 65m² situé à Roeser. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement avec 1 chambre, terrasse et parking se trouve proche des transports en commun, des écoles et crèches, ainsi que des arrêts de bus et des commerces. Il est donc idéal pour une jeune famille ou pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparé avec accès terrasse - chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire et WC Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Cuisine équipée rénovée en 2020 - Rampe pour personne à mobilité réduite - Fibre optique installée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021 de +/- 87m² de surface totale situé à Mondercange. Idéalement situé, la ville propose une gamme variée de commodités à proximité immédiate de l'appartement. Des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport bien développées permettent un accès facile et rapide aux différents centres d'activités de la région. Les résidents peuvent également profiter d'agréables balades dans les parcs environnants ou le long des chemins. L'appartement, au 1er étage se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée semi ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC - Buanderie privative avec emplacement machine à laver et sèche linge Un grenier privatif aménagé et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fibre optique installée - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d'exception situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, au coeur du charmant village d'Oetrange, rattaché à la commune dynamique de Contern. Situé au rez-de-chaussée de la future Résidence Lumina 1, au 19, rue de Moutfort, ce spacieux appartement de 130,98 m2 net vendable orienté plein Est allie confort moderne, luminosité naturelle et généreux espaces extérieurs. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée fonctionnel (± 12,00 m2) Une cuisine ouverte sur un vaste séjour (± 30,12 m2) avec accès direct à une terrasse de 32,07 m2 et à un jardin privatif de 145,89 m2 Trois chambres à coucher, dont une suite parentale (± 13,60 m2, ± 14,42 m2 ± 17,94 m2) Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC Une salle de douche avec fenêtre, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Un WC séparé Une cave privative Deux emplacements de parking : un intérieur et un extérieur Ce bien fait partie de la Résidence Lumina 1, un projet immobilier exclusif et à taille humaine, composé de seulement trois unités : au rez-de-chaussée : appartement 3 chambres (130,98 m2) au 1er étage : appartement 2 chambres (107,99 m2) au dernier étage : penthouse 2 chambres (88,92 m2) La résidence séduit par son architecture contemporaine intemporelle, sa classe énergétique AA et ses finitions de haut standing. Chaque appartement est vendu avec cave et deux emplacements de stationnement. Les prestations intérieures comprennent : Revêtements de sol au choix du client (jusqu'à 50 €/m2 HT ? formats 45x45, 30x60, 60x60) Châssis PVC bi-couleur (blanc intérieur / gris extérieur) Triple vitrage isolant Chauffage au sol Ventilation mécanique double flux Des modifications personnalisées peuvent être envisagées, sous réserve d'acceptation par le promoteur. Les frais de ces adaptations sont à la charge de l'acquéreur. La situation géographique de la résidence est idéale : À quelques minutes de Contern, l'une des communes les plus actives et attractives de la région Accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les trajets vers Luxembourg-Ville, Kirchberg ou l'aéroport Transports en commun à deux pas de la résidence (arrêt de bus devant la porte) Proximité immédiate de la zone industrielle de Contern Cadre verdoyant, entre campagne et connexions urbaines Le prix de vente, cave et deux emplacements inclus, est à partir de 888.051 € TTC, sous réserve d'acceptation du dossier TVA mixte par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les plans détaillés et le cahier des charges sont disponibles sur simple demande. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une présentation personnalisée de ce projet unique. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement lumineux de ±76 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en troisième chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien immobilier d'exception situé à Oetrange, dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes seulement de la commune très prisée de Contern. Ce superbe appartement, actuellement en vente sur plan, se trouve au 1er étage de la future résidence Lumina 1, sise au 19, rue de Moutfort. D'une surface nette vendable de 107,99 m2, exposé plein Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable ainsi que de deux terrasses privatives, offrant ainsi un confort de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses (3,51 m2 et 26,83 m2), de deux chambres à coucher, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave privative et de deux emplacements de stationnement (un intérieur, un extérieur). La Résidence Lumina 1 est un projet à taille humaine, composé de seulement trois unités d'habitation, réparties sur deux étages avec sous-sol. Elle séduit par son architecture moderne intemporelle, ses finitions haut de gamme, et sa classe énergétique AA, garantissant efficacité et durabilité. La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement 3 chambres de 130,98 m2 au 1er étage : l'appartement présenté ici de 107,99 m2 au dernier étage : un penthouse 2 chambres de 88,92 m2 Les prix de vente incluent la cave et les deux parkings, à partir de 888.051 € TTC (TVA mixte incluse), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Située dans un secteur en plein essor, Lumina 1 bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'autoroute A1 transports en commun en face de la résidence accès rapide à la zone industrielle de Contern environnement verdoyant, calme et recherché Concernant les prestations intérieures, celles-ci sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : revêtements de sol au choix (jusqu'à 50 €/m2 HT ? formats disponibles : 45x45, 30x60, 60x60) châssis en PVC bi-couleur (blanc intérieur, gris extérieur) triple vitrage isolant chauffage au sol ventilation mécanique contrôlée double flux Il est également possible, avec l'accord du promoteur, de modifier les plans ou d'adapter certaines finitions selon vos préférences. Les frais liés à ces ajustements restent à la charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

À vendre, penthouse d'exception avec accès direct par ascenseur privatif dans l'appartement, situé au dernier étage de la résidence de standing Lumina 1 à Oetrange, dans la commune très recherchée de Contern. Ce bien d'une surface nette vendable de 88,92 m², orienté Est, offre une luminosité optimale et une atmosphère paisible avec vue dégagée. Le penthouse se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29,71 m² donnant accès à deux magnifiques terrasses privatives de 10,40 m² et 16,19 m², de deux chambres à coucher de 10,20 m² et 15,06 m², d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative C4 de 7,66 m² et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. La Résidence Lumina 1, en future construction, est idéalement située au 19, rue de Moutfort à Oetrange. Elle se distingue par une architecture moderne et intemporelle, ainsi que par des finitions haut de gamme. Composée de seulement trois appartements, elle garantit un cadre de vie exclusif, calme et confortable, avec une classe énergétique AA. La copropriété comprend deux étages d'habitation, un sous-sol, quatre emplacements de parking intérieurs et deux extérieurs. La résidence se compose d'un appartement trois chambres de 130,98 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres de 107,99 m² au premier étage, et du penthouse deux chambres de 88,92 m² au dernier étage. Les prix incluent une cave privative et deux emplacements de stationnement, à partir de 888.051 € TVA mixte incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, des transports en commun situés en face, ainsi que de la zone industrielle de Contern. Le tout dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les prestations intérieures sont de très haute qualité : chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage, châssis PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris extérieur), et revêtements de sol au choix à hauteur de 50 €/m² HT, avec plusieurs formats disponibles (45x45, 30x60, 60x60). Les acquéreurs ont la possibilité d'apporter des modifications aux plans ou prestations prévues, sous réserve d'approbation du promoteur. Les frais liés à ces modifications seront à la charge de l'acquéreur. Descriptif détaillé, plans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente un superbe appartement de 82 m², soigneusement entretenu, situé au premier étage d’une petite résidence paisible à Eselborn, dans la commune de Clervaux. Ce bien séduit par son spacieux et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la vallée. L’appartement comprend également un hall d’entrée d’environ 8 m², deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cette offre. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de dalles en béton, de revêtements de sol en laminé et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, Eselborn se trouve à seulement 3 kilomètres de Clervaux, où toutes les commodités sont facilement accessibles, notamment la gare, le lycée Edward Steichen, des restaurants, des banques et des structures d’accueil pour enfants. Le prix de vente est fixé à 465.000 €, négociable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce bel appartement rénové en 2026, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché du Kirchberg. Offrant une distribution moderne et fonctionnelle, ce bien se compose de : -Un hall d’entrée avec placard intégré -Un espace de vie lumineux regroupant cuisine et séjour, avec accès direct à la terrasse -Deux chambres à coucher -Une salle de bain avec branchements pour machine à laver -Un WC séparé Annexes & extérieurs: -Terrasse orientée sud -Jardin attenant -Cave privative -Garage box fermé -Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage Prestations & atouts: -Parquet au sol -Appartement vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité (Boconcept) -Bien clé en main, prêt à emménager immédiatement -Idéalement situé au Kirchberg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres – 82 m² – Résidence 2020 Rue Adolphe – À 200 m du centre de Pétange dans rue calme Prix : 595.000 € Situé Rue Adolphe, à seulement 200 mètres du centre de Pétange, cet appartement de 82 m² se trouve au 3e étage d’une résidence récente (2020) classée A/B. Le séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte donne accès à un balcon agréable. Deux chambres confortables (18,7 m² et 12 m²), salle de bain avec douche italienne et hall aménageable. Atouts supplémentaires : Parking intérieur spacieux Cave privative Ascenseur Résidence moderne et bien entretenue Gare, commerces et écoles accessibles à pied. Appartement prêt à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Prix : 595.000 € Contact : ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres – 75 m² – Differdange (Rue Charlotte). Vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 30/04/2027. Possibilité de reprise pour occupation personnelle avec préavis légal de 6 mois (départ possible fin 2026/début 2027). Situé à Differdange, Rue Charlotte, à proximité immédiate des commerces, transports,cet appartement de 75 m² constitue un placement sécurisé. Actuellement loué 1.225 € + 200 € charges. Rendement brut indicatif : ±3,2 % (calcul basé sur le loyer actuel, hors frais et fiscalité). Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une terrasse d’environ 24 m², d’une cave privative et d’un parking intérieur. Bail en cours jusqu’en mai 2027 avec visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme. visite virtuelle: ### Prix : 460.000 € Contact : ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Differdange. Développant 73,47 m² habitables pour une surface totale d’environ 81 m² (terrasse incluse à concurrence d’1/3), ce bien se distingue par un atout rare : une magnifique terrasse de 32,37 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur généreux permet d’aménager un coin repas, un salon d’extérieur et un espace détente, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une distribution fonctionnelle et d’un équilibre harmonieux entre intérieur confortable et espace extérieur privilégié. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse de 32,37 m² - 2 chambres - Salle de douche - Débarras Annexes - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Les points forts - Terrasse de grande dimension, rare sur le marché - Rez-de-chaussée - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Parking intérieur inclus - Cave privative - Idéal résidence principale ou investissement Ce bien représente une opportunité qualitative, combinant confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et proximité immédiate des infrastructures essentielles. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Kirchberg Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram alphonse weicker (Auchan Kirchberg), Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce lumineux appartement de 4 chambres, au 4e étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, disposant d'une cave. L'appartement est actuellement loué chambre par chambre pour un montant total de 3.490€ / mois. A venir visiter sans tarder ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon, cuisine, 4 chambres, hall de nuit, 2 salles de douche, débarras. Charges : 319€ / mois. L'appartement est sous bail emphytéotique. Equipement technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cimm Immobilier au ### En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface habitable de 85m2 avec 3 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen dans une rue calme. L'appartement se trouve au RDC et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec la niche pour un placard sur-mesure, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour / salle à manger donnant accès sur la terrasse de 6m2, - 3 chambres à coucher, - Salle de bains (baignoire, douche, double vasque), - WC séparé avec lavabo, - Débarras. Pour compléter : cave privative, buanderie commune, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

Un bien rare par sa configuration et sa localisation. Situé à deux pas du centre-ville de Luxembourg. ce superbe appartement-duplex d’environ 155 m². implanté aux derniers niveaux de la résidence. séduit par sa luminosité exceptionnelle. ses volumes généreux et son agencement parfaitement maîtrisé. Occupant le dernier étage ainsi qu’une partie de l’avant-dernier niveau. ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. sans voisin au-dessus. offrant calme. luminosité et vues dégagées. L’espace de vie. largement ouvert et baigné de lumière. offre une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La terrasse prolonge naturellement cet espace et constitue un réel atout au quotidien. Agencement : • 3 chambres à coucher • Vaste séjour avec cuisine ouverte • Terrasse orientée Sud & Est • 2 salles de bains (une par niveau) • 2 WC séparés (un par niveau) Annexes : • 1 Emplacement intérieur pour voiture • 1 Cave privative NOTA BENE : Bail emphytéotique – cadre sécurisé Le bien est vendu sous bail emphytéotique. avec une durée restante d’environ 86 ans. Ce type de structure. courant au Luxembourg. est strictement encadré. À l’échéance. trois options sont prévues : • Renouvellement du bail • Rachat du bien à sa valeur de marché • Acquisition de la quote-part du terrain Des explications détaillées pourront être fournies sur simple demande. en toute transparence. Entre dernier étage. volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville. ce duplex représente une opportunité véritablement qualitative. Dossier complet et visites sur demande. Contact direct : Alain REGO ### - ### En savoir plus ?

Barnes Luxembourg vous propose à la vente un appartement avec terrasse, situé au 11ᵉ étage de la résidence Cappelli Towers à Belval, à proximité de toutes commodités. Sa surface habitable est d’environ 67 m² et se compose comme suit : • Hall d’entrée de 3,58 m² • Cuisine semi-équipée ouverte sur un double séjour de 25,10 m² avec accès à une terrasse de 8,64 m² • Deux chambres à coucher de 10,15 m² et 14,92 m², dont cette dernière avec sa salle de bains attenante, comprenant baignoire et WC, de 4,87 m² • Salle de douche à l’italienne de 2,86 m² • WC séparé avec lave-mains de 1,65 m² Une cave de +/- 4,50 m2 vient compléter cet appartement. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Alexandrine Korniloff au ### ou par e-mail à l’adresse ### . En savoir plus ?