Appartement à vendre - Luxembourg (page 9)

À VENDRE ? Appartement lumineux ±85 m² avec terrasse plein sud Situé dans une résidence soignée et entretenue (construction 2012), cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ±85 m² ? Classe énergétique : B/B ? Exposition arrière, plein sud ? Grand living lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte (avec marquise) ? Cuisine équipée comme neuve ? 2 chambres ? Salle de bains et WC séparé ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Volets électriques ? Armoires encastrées ? Connexion machine à laver dans l'appartement Annexes : ? 2 emplacements extérieurs privatifs ? 1 cave ventilée privative ? Pas de travaux de copropriété à prévoir ? Libre d'occupation En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 185.34 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 185.14 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 116.34 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

Weiswampach Idéalement localisé à quelques KM de la frontière belge et allemande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2022, disposant d'une chambre avec dressing et d'un bureau, d'une terrasse avec vue dégagée, de 2 parkings sous terrain et d'une cave. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, salon, cuisine avec ilot central, terrasse couverte, bureau ouvert, hall de nuit, salle de douche, chambre avec dressing. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage avec volets et stores électriques, chauffage par le sol au gaz. Charges : 170€ / mois Disponible en août 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 116.34 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 087 587 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 117.15 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 094 898 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement 1 chambre de 67 m² avec balcon et cave – 1er étage – Centre de Dudelange Idéalement situé en plein centre de Dudelange, cet appartement spacieux de 67 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Les points forts : Hall d’entrée spacieux et accueillant Grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée, moderne et récente Chambre à coucher généreuse Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage (2020) Dalle en béton – excellente isolation acoustique Chaudière collective (2010) Classe énergétique : E / E – valide jusqu’en 2032 Localisation idéale : Situé en plein cœur de Dudelange, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports publics, écoles et services. Tout est accessible à pied ! Prix de vente :429,000€ 📞 Contact : 📱 ### 📧 ### N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 104.84 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Une grande salle de bains avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un vestiaire - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 988 829 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Between nature and excellence. At the border of Luxembourg and Belgium, the residence Optimum reveals itself as a haven of tranquility, where contemporary architecture and greenery harmonize. Nestled on the Route d'Arlon, it enjoys a strategic location: shops, restaurants, schools, sports facilities, and transport accessible on foot or in a few minutes. The municipality of Steinfort, dynamic and friendly, is appealing for its quality of life: trails, bike paths, cultural and sports associations, as well as optimal mobility thanks to the A6 highway, the Kleinbettingen train station, and direct connections to Luxembourg City and Brussels. ***** An intimate project of only 10 apartments, signed by Kaell Architects and developed by SOLUDEC Development, a reference player in Luxembourg. Optimum combines elegance and sustainability: - Energy class AAA - Geothermal / geocooling & reversible underfloor heating - Double-flow ventilation & reinforced insulation - Triple glazing wood/aluminum - Pre-equipped with electric charging stations & bike rooms - High-end finishes (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Private gardens, loggias or terraces according to units Each apartment is designed as a suspended individual house: generous volumes, large bay windows, optimal luminosity, and extension towards the outside. ***** This apartment of 92.29 m2 is appealing for its layout and high-end features. It consists of: - Two comfortable bedrooms - A bright living room with open kitchen and access to the outside - Two refined shower rooms, one of which has a toilet - An entrance hall with a separate toilet and storage - A terrace and garden of 39 m2 Additional advantages: - Private cellar included - Indoor parking space included - Elevator serving all levels - Laundry room and numerous integrated storage spaces - Landscaped communal garden and shared spaces ***** Selling price: 919,674 € (VAT 3%) Address: 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contact Bricksquare today for more information or to arrange a visit: ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 107.47 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douches raffinées et WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 69 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 995 309 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT ? Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : ? Classe énergétique AAA ? Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible ? Ventilation double flux & isolation renforcée ? Triple vitrage bois/alu ? Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos ? Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) ? Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 117.40 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : ? Trois chambres confortables ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur ? Deux salles de douches raffinées et WC ? Un hall d'entrée avec toilette séparée et rangement/débarras ? Une terrasse et jardin de 74 m2 Atouts complémentaires ? Cave privative incluse ? Emplacement de parking intérieur inclus ? Ascenseur desservant tous les niveaux ? Buanderie et nombreux rangements intégrés ? Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 058 202 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon ? L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ? ### En savoir plus ?

Appartement neuf de haut standing en cours de construction à Luxembourg-Cents ! Découvrez cet appartement d'exception aux lignes contemporaines, actuellement en construction à Luxembourg-Cents. Offrant des prestations haut de gamme, il sera disponible pour début 2026 ! Le lot 037, d'une surface habitable de 81,59 m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 43,63 m² ainsi que d'un jardin privatif de 37,58 m². Composition de l'appartement : hall d'entrée ? WC séparé ? deux chambres à coucher ? deux salles de bains ? pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Caractéristiques techniques : classe énergétique AAA, chauffage au sol, triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, etc. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l'aéroport et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers. Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit. Le prix payable à l'acte s'élève à 849.000 € TVA 17%, s'agissant d'une revente. La TVA peut être récupérée en cas d'occupation personnelle. En option : deux emplacements de parking intérieur disponibles pour 50.000 € TVA 17% par emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente une belle opportunité d’acquérir un appartement de ± 84 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison bi-familiale dans un quartier calme de Tétange. Ce bien, rare sur le marché, offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux. Caractéristiques principales : - Un hall d’entrée fonctionnel - Une grande pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l’extérieur - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre spacieuse - Une salle de bain avec baignoire et douche séparée - Un débarras avec buanderie intégrée - Des moustiquaires installées sur les fenêtres - Une belle terrasse équipée d’une marquise électrique avec lumières intégrées, ainsi que de deux marquises latérales - Un jardin privatif d’environ 150 m², idéal pour les moments de détente ou pour les enfants - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Localisation : Situé dans une rue calme de Tétange, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Ce bien représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement bien agencé, lumineux et doté d’un bel espace extérieur, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans une commune recherchée. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

STEINFORT ? Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : ? Classe énergétique AAA ? Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible ? Ventilation double flux & isolation renforcée ? Triple vitrage bois/alu ? Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos ? Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) ? Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 81.78 m2 séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : ? Une chambre confortable ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur ? Une salle de douche raffinée et WC ? Un hall d'entrée avec rangement/débarras ? Une terrasse et jardin de 35 m2 Atouts complémentaires : ? Cave privative incluse ? Emplacement de parking intérieur inclus ? Ascenseur desservant tous les niveaux ? Buanderie et nombreux rangements intégrés ? Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 835 997 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon ? L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ? ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Ce duplex spacieux, situé dans une résidence qui a été achevée fin 2023, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface utile de 145m2 et une surface habitable de 107m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 3 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Salle de bain - Terrasse (9m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieur - Débarras Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail au ### . En savoir plus ?

Appartement Contemporain 2 Chambres avec Grande Terrasse et Jardin – Luxembourg-Weimershof Situé au calme, à l’arrière d’une résidence récente de standing (livrée en 2020), cet appartement de ±78m² séduit par son agencement optimisé, son espace extérieur généreux sans vis-à-vis, et sa proximité directe avec les nombreuses commodités du plateau de Kirchberg. Une grande terrasse de ±35m² et un jardin privatif de ±71m² prolongent harmonieusement l’espace de vie. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un beau volume de vie et un accès direct vers l’extérieur orienté ouest. La cuisine Häcker, entièrement équipée avec électroménagers Siemens et Miele, ainsi qu’un plan de cuisson BORA, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux chambres de ±10,5m² et ±13,8m², dont l’une bénéficie d’une armoire encastrée et d’un accès vers la terrasse. Une salle de douche contemporaine, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative de ±8,3m² et un emplacement de parking mécanique intérieur complètent l’ensemble. Les finitions sont soignées : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, éclairage par spots encastrés, système d’alarme, connexion fibre optique, VMC double flux et châssis aluminium. La résidence compte seulement 7 unités et dispose d’une buanderie commune et d’un local vélos. Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique (classe AB), grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, ses panneaux solaires, et un triple vitrage. Aucune rénovation n’est à prévoir. Les avances sur charges s’élèvent à ±491€/mois. Installé dans la paisible rue des Muguets à Luxembourg-Weimershof, ce bien profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en étant aux portes du quartier d’affaires du Kirchberg. Le jardin, situé en lisière d’un couloir vert arboré, garantit calme et intimité. Le secteur offre un accès rapide à une large palette de services : supermarchés, restaurants, centres culturels (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), infrastructures sportives (La Coque), écoles internationales, et transports en commun (tram, bus). Distances approximatives : – Arrêt de bus : ±100m – Arrêt de tram « Bibliothèque Nationale » : ±600m – Accès autoroute A1 : ±2,2km – Centre commercial Auchan : ±1km – Aéroport de Luxembourg : ±5,9km – Hôpital Kirchberg : ±1,4km – Restaurants et cafés : Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, modernité et connexions rapides au centre-ville ou à l’aéroport. DE: Moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Großer Terrasse und Garten – Luxemburg-Weimershof Diese ±78m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenbereiche ohne direkte Einblicke und die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten des Kirchbergs. Eine große Terrasse von ±35m² sowie ein privater Garten von ±71m² erweitern den Wohnraum harmonisch nach Westen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche empfängt Sie direkt beim Eintreten und bietet durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Häcker-Küche ist mit Geräten von Siemens und Miele sowie einem BORA-Kochfeld ausgestattet. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer von ±10,5m² und ±13,8m², von denen eines über einen Einbauschrank und Zugang zur Terrasse verfügt. Hinzu kommen ein modernes Duschbad, ein separates WC, ein privater Kellerraum von ±8,3m² sowie ein mechanischer Tiefgaragen-Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern, Einbauspots, Alarmanlage, Alu-Fenster und Glasfaseranschluss. Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum. Sie bietet eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse AB) dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanelen, Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen und kontrollierter Wohnraumlüftung (VMC). Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: ±491€. In der ruhigen Rue des Muguets in Luxemburg-Weimershof gelegen, bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnumfeld in direkter Nähe zum Geschäftsviertel Kirchberg. Der private Garten grenzt an einen begrünten Korridor mit altem Baumbestand und bietet somit Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), Sportzentren (La Coque), internationale Schulen und ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz (Bus, Tram). Ungefähre Entfernungen: – Bushaltestelle: ±100m – Tram-Haltestelle „Bibliothèque Nationale“: ±600m – Autobahn A1: ±2,2km – Einkaufszentrum Auchan: ±1km – Flughafen Luxemburg: ±5,9km – Krankenhaus Kirchberg: ±1,4km – Restaurants und Cafés: Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause in Stadtnähe suchen. EN: Modern 2-Bedroom Apartment with Spacious Terrace and Garden – Luxembourg-Weimershof Nestled quietly at the rear of a modern, high-end residential building (completed in 2020), this ±78m² apartment impresses with its well-optimized layout, generous outdoor spaces with no direct overlooking, and immediate proximity to the many amenities of the Kirchberg plateau. A large ±35m² terrace and a private ±71m² garden extend the living space seamlessly to the west. Upon entering, the apartment opens onto a light-filled living area with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional space with direct access to the terrace and garden. The Häcker kitchen is fully equipped with Siemens and Miele appliances, including a BORA cooktop. The sleeping quarters features two bedrooms of ±10.5m² and ±13.8m², one of which benefits from a built-in wardrobe and direct garden access. A contemporary shower room, a separate WC, a private cellar of ±8.3m², and an indoor mechanical parking space complete the offering. The finishes are high quality: tiled floors in the living areas, parquet flooring in the bedrooms, recessed ceiling spotlights, alarm system, aluminum windows and fiber-optic connection. The building consists of only 7 units and offers a shared laundry room and a bicycle storage area. Energy performance is excellent (class AB), thanks to a heat pump, underfloor heating, solar panels, double-flow ventilation, and triple-glazed aluminum windows. No renovation is required. Monthly advance charges: ±€491. Located on the quiet Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, the apartment enjoys a privileged residential setting while being just minutes from the Kirchberg business district. The garden, bordered by a green corridor with mature trees, offers privacy and a peaceful ambiance. The area provides fast access to a wide range of services: supermarkets, restaurants, cultural institutions (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), sports facilities (La Coque), international schools, and public transport (tram, bus). Approximate distances: – Bus stop: ±100m – Tram stop “Bibliothèque Nationale”: ±600m – A1 Motorway access: ±2.2km – Auchan Shopping Centre: ±1km – Luxembourg Airport: ±5.9km – Kirchberg Hospital: ±1.4km – Restaurants and cafés: A rare opportunity for those seeking a refined lifestyle and major city connections. En savoir plus ?

Top-Invest vous propose à la vente : Ce lumineux appartement situé au dernier étage d'une petite résidence de 9 unités dispose d'une surface totale de 93 m². Bénéficiant d’une belle orientation sud, il se trouve en plein cœur de Bridel, à proximité des axes autoroutiers, des écoles primaires, du campus sportif et de toutes commodités. Adresse: 84, route de Luxembourg, L-8140 Bridel L’appartement se compose comme suit : – Un hall d’entrée avec des placards intégrés, – Une salle de bains, - Un WC séparé, - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, - Une cuisine fermée avec accès au balcon, - Un spacieux salon avec accès au 2e balcon, De plus, l’appartement dispose d’un garage fermé avec une cave attenante 2 emplacements de parking extérieurs, ainsi que d’un spacieux grenier sous les combles, accessible par un escalier escamotable. Équipements techniques : – Double vitrage – Moustiquaires – Fibre optique – Passeport énergétique : F – Chauffage au mazout – Revêtement au sol : parquet et pierre naturelle Disponibilité : à la signature de l’acte notarié. La commission d’agence est à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. Email : ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?

À vendre ? Appartement lumineux de ±76 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en troisième chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. En savoir plus ?

À VENDRE dans Résidence Senior : Appartement 1 chambre avec terrasse. Situé au cœur d’une résidence de services seniors de standing, cet appartement une chambre de 74 m² vous offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de votre retraite. Caractéristiques de l'appartement : 1 chambre spacieuse et lumineuse Séjour avec accès direct à une agréable terrasse privative Cuisine équipée et fonctionnelle Salle d’eau adaptée avec douche à l’italienne Étage : deuxième avec ascenseur Place de parking intérieur Cave Avantages de la résidence : Cette résidence encadrée offre un service d'assistance et de soins assuré par CAMILLE, un prestataire agréé par le Grand-Duché de Luxembourg. Proximité des commerces, transports, services médicaux Charges mensuelles : 382€ de charges + 472€ de charges concernant les soins CAMILLE Condition spéciale : l'objet de vente se trouve dans la "Seniorenresidenz Maerzeg" qui est une résidence comprenant des logements adaptés aux personnes âgées de 60 ans au moins ou à mobilité réduite. Une solution idéale pour allier indépendance, sécurité et convivialité dans un cadre adapté aux besoins des seniors. Un supermarché est accessible à seulement 50 mètres, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Monsieur Frank au 621 782 982. En savoir plus ?