Appartement à vendre - Luxembourg (page 7)

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement au cœur de Differdange situé dans L'ARBORIA, au sein d’une résidence moderne construite en 2014. Nichée au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de +/- 70 m², l’appartement offre un espace de vie convivial baigné de lumière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement proposé se compose comme suit : - Hall d'entrée qui désert les 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, - WC séparé, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès sur le balcon. Atouts complémentaires : 1 place de parking intérieure privative, cave privée, buanderie & local vélo en commun. Chauffage aux pellets, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Passeport énergétique CPE : classe A-B. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé rue de Hollerich, dans une résidence sécurisée et construite en 1996. Cet appartement de 64m2, se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour - Salle de bains - 2 Chambres à coucher Une buanderie commune ainsi qu'une cave privée complètent la description de ce bien. La résidence est proche de toutes commodités, transports en commun et des axes routiers. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - - BALCON - GARAGE BOX *** Nouvelle exclusivité AFIL Luxembourg *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon - Salon et salle à manger, - 2 belles chambres, - 1 salle de bains avec douche et WC. A ceci s'ajoute: - 1 Garage box ainsi qu'une cave privative et buanderie commune. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/-25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement situé au 2ième étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue de 3 unités, construite en 1960 à Rodange. Avec une surface de +-79 m², le bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien : - Hall d'entrée; - Cuisine équipée ouverte sur un très lumineux salon/salle à manger; - 2 chambres à coucher; - Salle de bains avec WC - Cave privative Situé dans un quartier bien connecté, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un cadre de vie confortable, pratique et idéalement situé. À visiter absolument. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1967, au centre de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et autres. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, 2 chambres ( dont une avec sortie sur le balcon ), débarras et une salle de douche. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

À vendre : Appartement de 59 m² à Differdange – Charme et confort ! Afil Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 1960, cet appartement lumineux vous offre un cadre agréable avec toutes les commodités essentielles. L'appartement se compose comme suit: Entrée Cuisine fonctionnelle Living convivial 2 chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier Cave privée Buanderie commune Jardin commun Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. AFIL vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location, financement). Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Appartement accueillant à Esch-sur-Alzette – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! AFIL Luxembourg est fier de vous présenter cet appartement chaleureux de 41 m², idéalement situé dans un quartier bien desservi d'Esch-sur-Alzette. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien répondra parfaitement à vos besoins. Superficie : 41 m², intelligemment agencés pour optimiser chaque espace. Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour se détendre. Une chambre spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affaires. Une cave qui répondra à vos besoins de stockage supplémentaire. Un grenier spacieux de 16 m², offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer un duplex unique. Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier bien connecté, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre idéal de vie pratique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg vous propose un charmant appartement situé au 2ème étage d'une belle résidence à Esch-sur-Alzette, idéal pour ceux cherchant un espace confortable et modulable selon leurs goûts. La cuisine est à installer par vos soins, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Caractéristiques : - cuisine (à installer par l'acheteur) - agréable salon - une chambre à coucher lumineuse - salle de douche moderne Cet appartement bien agencé est idéal pour ceux recherchant confort tout en étant proche des commodités. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Strassen: Appartement lumineux 1 chambre avec 2 balcons et finitions premium Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement 1 chambre de haut standing, situé au 1er étage de la résidence Cosmos, un ensemble résidentiel moderne et de standing élevé au cœur de Strassen. Cet appartement parfaitement orienté sud / sud-ouest offre une surface cadastrale de ±53,5m² ainsi que deux balcons totalisant ±15m². Situé à l’arrière de la résidence, il bénéficie d’une situation paisible tout en profitant d’une luminosité exceptionnelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur composent également cette belle opportunité. L’appartement se compose ainsi : - Hall d’entrée et WC attenant. - Séjour lumineux doté d’une grande baie vitrée et accès au balcon principal de ±10m² - Cuisine ouverte en laque écrue, aux lignes épurées, intégrée de manière harmonieuse au séjour - 1 chambre à coucher avec accès au balcon de ±5m² - Salle de douche attenante ouverte sur la chambre, aménagée avec des matériaux de très haut standing (douche italienne, robinetterie dorée, éclairage intégré) Équipement et finitions : parquet de qualité, chauffage au sol, portes intérieures toute hauteur, triple vitrage, deux balcons couverts, matériaux haut standing sélectionnés par le propriétaire actuel. L’appartement est en outre équipé d’un système d’alarme, d’un coffre-fort intégré ainsi que de mobilier sur mesure optimisant les rangements. L’immeuble de classe énergétique B/B dispose d’un ascenseur et d’une buanderie commune. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement lumineux et élégant, idéalement situé à proximité du CHL, des commerces, des transports et du centre-ville de Luxembourg. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Situé à Strassen, une commune très prisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Il s’agit d’une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructure et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Strassen est bien pourvue en commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : L’appartement bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Accès autoroute A6 : ±300m - Supermarché Delhaize & Lidl: 450m - Centre commercial "La Belle Étoile": 2,6km - Centre-ville de Luxembourg : ±2,6km - Gare de Luxembourg : ±4,4km - Kirchberg : ±4,6km - Cloche d’Or: ±7,5km - Aéroport Findel : ± 11km ENGLISH VERSION Strassen: Luminous one-bedroom apartment with two balconies and premium finishes Engel & Völkers is pleased to present this beautiful high-end 1-bedroom apartment located on the 1st floor of the Cosmos residence, a modern and upscale residential complex in Strassen. The apartment offers a cadastral surface of ±53.5m², complemented by two south/southwest-facing balconies totaling ±15m². Positioned at the rear of the residence, it enjoys a peaceful setting while benefiting from exceptional natural light. A private cellar and an indoor parking space complete this attractive offering. The apartment is laid out as follows: - Entrance hall and separate WC - Bright living room featuring large floor-to-ceiling windows and access to the main balcony of ±10m² - Open-plan kitchen in ecru lacquer with clean lines, harmoniously integrated into the living area - 1 bedroom with access to the ±5m² balcony - En-suite shower area opening onto the bedroom, fitted with high-quality materials (walk-in shower, gold fixtures, integrated lighting) Features and finishes: high-quality parquet flooring, underfloor heating, full-height interior doors, triple glazing, two balconies including (covered), and premium materials selected by the current owner. The apartment is also equipped with an alarm system, a built-in safe, and custom-made furniture providing optimal storage. The building, with an energy rating of B/B, offers an elevator and a shared laundry room. Please do not hesitate to contact us to discover this bright and elegant apartment, ideally located close to the CHL, shops, public transport, and Luxembourg City centre. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Located in Strassen, a highly sought-after municipality, this apartment enjoys an ideal location, surrounded by all the necessary amenities. It is a dynamic municipality with excellent infrastructure and close proximity to Luxembourg City. Strassen is well served by various shops, restaurants, and essential services, offering a convenient and pleasant living environment. You will find supermarkets, pharmacies, banks, and a variety of restaurants to satisfy all culinary desires nearby. The “La Belle Étoile” shopping center, one of the largest in Luxembourg, is easily accessible, offering a wide range of shops and entertainment options. Access and mobility: The apartment benefits from excellent road connections, with quick access to the A6 and A4 motorways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and offering easy and regular access to the various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Environment and leisure: The municipality offers numerous parks and natural areas, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will enjoy the hiking trails in Bambesch. The Les Thermes wellness center offers a range of spa and relaxation services. Distances: - A6 motorway access: ±300m - Supermarkets Delhaize & Lidl: - Luxembourg city center: ±2.6km - “La Belle Étoile” shopping center: ±2.6km - Luxembourg train station: ±4.4km - Kirchberg: ±4.6km - Cloche d'Or: ±7.5km - Findel Airport: ± 11km DEUTSCHE VERSION Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, hochwertig ausgestattete 1-Schlafzimmer-Apartment im 1. Obergeschoss der Residenz Cosmos vorzustellen, einem modernen und gehobenen Wohnkomplex in Strassen. Die Wohnung bietet eine Katasterfläche von ±53,5m² sowie zwei Balkone mit Süd/Südwest-Ausrichtung und insgesamt ±15m². Rückseitig zum Gebäude gelegen, genießt es eine ruhige Lage und profitiert gleichzeitig von einer außergewöhnlichen natürlichen Lichtfülle. Ein privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit separatem WC Helles Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Hauptbalkon von ±10m² -Offen gestaltete Küche in Lack Ausführung mit klaren Linien, harmonisch in den Wohnbereich integriert 1 Schlafzimmer mit Zugang zum ±5m² großen Balkon Offene, zum Schlafzimmer hin orientierte Duschbad Zone, ausgestattet mit hochwertigen Materialien (Walk-in-Dusche, goldfarbene Armaturen, integrierte Beleuchtung) Ausstattung und Details: hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, raumhohe Innentüren, Dreifachverglasung, zwei Balkone (überdacht), sowie hochwertige Materialien, die vom aktuellen Eigentümer ausgewählt wurden. Das Apartment verfügt zudem über eine Alarmanlage, einen eingebauten Safe und maßgefertigte Einbaumöbel für optimalen Stauraum. Das Gebäude mit einer Energieklasse B/B bietet einen Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses helle und elegante Apartment zu entdecken, das sich in idealer Lage in der Nähe des CHL, zahlreicher Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums von Luxemburg befindet. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Strassen, eine äußerst begehrte Gemeinde, bietet eine ideale Wohnlage mit sämtlichen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die dynamische Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine direkte Nähe zur Stadt Luxemburg aus. Strassen verfügt über ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet damit einen äußerst komfortablen und angenehmen Lebensrahmen. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants, die unterschiedlichste kulinarische Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum “La Belle Étoile”, eines der größten des Landes, ist schnell erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften. Verkehrsanbindung & Mobilität: Das Apartment profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das Straßennetz, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut: Mehrere Buslinien – darunter die Linien 8 und 28 – verbinden Strassen regelmäßig und direkt mit den verschiedenen Stadtquartieren der Hauptstadt. Zudem ist die Gemeinde in das Vel’oh!-Netzwerk (E-Bike-Verleih) eingebunden. Umgebung & Freizeit: Strassen bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen. Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine breite Palette an Entspannungs- und Spa-Angeboten. Distanzen: - Autobahnanschluss A6: ±300m - Supermärkte Delhaize & Lidl: 450m - Einkaufszentrum La Belle Étoile: ±2,6km - Stadtzentrum Luxemburg: ±2,6km - Luxemburg Bahnhof: ±4,4km - Kirchberg: ±4,6km - Cloche d’Or: ±7,5km - Flughafen Findel: ±11km En savoir plus ?

Adresse du bien : 243 Route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Appartement moderne de 3 chambres à coucher, d'une surface pondérée de 92,71 m², situé au premier étage de la résidence "Mila", livrée en 2019 par le promoteur Félix Giorgetti, à Luxembourg-Gasperich. Distribution : hall d'entrée/couloir avec armoire encastrée, desservant toutes les pièces de l'appartement dont la spacieuse pièce à vivre avec coin bureau aménagé, salon et cuisine équipée sur mesure (43,1 m²) - 3 chambres à coucher (9,9 m², 11,3 m² et 14,8 m²) avec armoires intégrées - salle de douche avec WC (5,7 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : terrasse (5,3 m²) directement accessible depuis la cuisine - jardin commun à l'arrière de la résidence Inclus : un emplacement de parking intérieur - une cave privative (5,3 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet et carrelage aux sols - fenêtres phoniques double vitrage (2022) - stores électriques - ventilation double flux - douche à l'italienne - appareils électroménagers de marques "Siemens" & "Miele" - porte sécurisée - buanderie commune - jardin commun à l'arrière de la résidence - porte de parking automatique - local vélos Chauffage : gaz Environnement : urbain et dynamique, proche de toutes commodités (centre commercial Cloche d'Or, école française Vauban, supermarchés, stations-service, Parc de Cessange, etc.) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 243 Route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Modern 3-bedroom flat with a weighted surface area of 92.71 m², located on the first floor of the ‘Mila' residence, delivered in 2019 by developer Félix Giorgetti, in Luxembourg-Gasperich. Layout: entrance hall/corridor with built-in wardrobe, leading to all rooms in the flat, including the spacious living area with fitted office corner, lounge and custom-built kitchen (43.1 sqm) - 3 bedrooms (9.9 sqm, 11.3 sqm and 14.8 sqm) with built-in wardrobes - shower room with WC (5.7 sqm) - separated WC (1.6 sqm) Outside: terrace (5.3 sqm) directly accessible from the kitchen - shared garden at the back of the residence Included: one indoor parking space - one private cellar (5.3 sqm) Additional information: Comfort: condominium equipped with a lift - parquet and tiled floors - double-glazed soundproof windows (2022) - electric blinds - dual-flow ventilation - walk-in shower - Siemens and Miele appliances - secured door - shared laundry room - shared garden at the back of the residence - automatic parking door - bike room Heating: gas Environment: urban and dynamic, close to all amenities (Cloche d'Or shopping center, Vauban French school, supermarkets, gas stations, Cessange Park, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 90 Rue de Hollerich L-1740 Luxembourg-Hollerich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement top-floor avec vue panoramique sur les toits de la ville depuis les terrasses exposées nord et sud. Distribution : Appartement 4ème étage : entrée (6,9 m²) - salon/salle à manger (25 m²) donnant sur la terrasse (7,7 m²) - cuisine (8,3 m²) donnant sur la terrasse (7,4 m²) - WC (2,5 m²) Grenier 5ème étage : chambre (18,6 m²) avec salle de bains et WC (6,6 m²) - chambre (10,3 m²) avec salle de bains et WC (3,5 m²) Extérieur : 2 terrasses (7,7 + 7,4 m²) Inclus : places de parking lift - 1 cave Surface totale des deux niveaux : 136 m² Complément d'informations : luminosité et vue dégagée - ascenseur - salle de bains et wc privatifs dans les chambres - parquet en bois - cuisine entièrement équipée - garde-robe sur mesure dans le couloir et la chambre - vidéophone - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 3 WC dont 1 séparé Technique : chauffage au gaz / radiateurs - fenêtres PVC double vitrage et Velux avec volets roulants Environnement : Situé à quelques pas de la Pétrusse, de l'avenue de la Liberté et de la place de Paris, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme et confort urbain, avec le centre-ville (Royal Hamilius) accessible en 15 minutes et la Gare CFL en seulement 5 minutes. Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés (Delhaize, Cactus, Kiosk), commerces, bars et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Metz » et « Place de Paris », arrêts de bus). Les espaces verts et aires de jeux de la Pétrusse viennent compléter cet environnement agréable, tandis que la Zitha Klinik se trouve également à proximité directe pour un confort quotidien. Enfin, l'offre scolaire est complète avec crèches, école précoce et fondamentale, ainsi que plusieurs lycées réputés (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc.). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 90 Rue de Hollerich L-1740 Luxembourg-Hollerich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Top-floor apartment with panoramic views over the city rooftops from the north and south-facing terraces. Layout: 4th-floor flat: entrance hall (6.9 sqm) - living/dining room (25 sqm) opening onto the terrace (7.7 sqm) - kitchen (8.3 sqm) opening onto the terrace (7.4 sqm) - WC (2.5 sqm) Attic, 5th floor: bedroom (18.6 sqm) with en-suite bathroom and WC (6.6 sqm) - bedroom (10.3 sqm) with en-suite bathroom and WC (3.5 sqm) Outdoors: 2 terraces (7.7 + 7.4 sqm) Included: lift-accessible parking spaces - 1 cellar Total floor area of both floors: 136 sqm Additional information: plenty of natural light and unobstructed views - lift - en-suite bathrooms and WCs in the bedrooms - wooden flooring - fully fitted kitchen - bespoke wardrobes in the hallway and bedroom - video intercom - automatic garage door Bathroom facilities: 1 shower - 1 bath - 3 WCs, including 1 separate Technical features: gas heating / radiators - double-glazed PVC windows and Velux windows with blinds Surroundings: Located a short walk from the Pétrusse, Avenue de la Liberté and Place de Paris, in one of the most sought-after neighbourhoods of Luxembourg City, this property enjoys a prime location combining vibrancy and urban comfort, with the city centre (Royal Hamilius) just 15 minutes away and the CFL railway station a mere 5 minutes away. The neighbourhood offers a wide range of amenities in the immediate vicinity, such as supermarkets (Delhaize, Cactus, Kiosk), shops, bars and restaurants, as well as transport options (Vélo'h bike stations, FLEX car-sharing, the ‘Place de Metz' and ‘Place de Paris' tram stops, and bus stops). The green spaces and playgrounds of the Pétrusse complete this pleasant environment, whilst the Zitha Klinik is also in the immediate vicinity for everyday convenience. Finally, the educational provision is comprehensive, with nurseries, pre-school and primary schools, as well as several renowned secondary schools (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc.). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 87,17m² selon l’Extrait cadastral, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et calme à Bettembourg Dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux d’environ 28m² offre un cadre à la fois convivial et fonctionnel, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre ou espace bureau. La cuisine séparée de ±10m² est entièrement équipée et bien entretenue, comprenant une nouvelle plaque chauffante, une hotte et un four (2023). L’appartement comprend également une grande chambre de ±16m² avec accès direct à la terrasse et au grand jardin commun.Une salle de bain avec WC de ±4m², un local technique, un WC séparé, une garde-robe. Un grand grenier de ±20m² offre la possibilité d’être aménagé en bureau, Espace de vie-loisirs, Débarras ou espace de rangement également repris dans l'extrait du cadastre. À l’extérieur : Une grand terasse orienté SUD de ±17m² et un jardin commun complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au sous-sol : Le bien dispose également d’une cave privative de ±7m²,un box de garage fermé de ±26m² avec porte basculante électronique commune ainsi que une buanderie commun. Détails complémentaires : - Type de chauffage : Gaz – une nouvelle chaudière a été installée dans l’immeuble en 2011 ; - Fenêtres double vitrage avec châssis en bois ; - Revêtements de sol : carrelage ; - Stationnement : 1 emplacement dans le box de garage ; - Toiture de l'immeuble en bon état ; - Nouvelle porte d'entréé de sécurité(2025); Agent responsable : Faber Sam ### ### ### En savoir plus ?

Beau petit appartement (41m2 + 6m2 de balcon) idéalement situé dans un immeuble résidentiel à Strassen. Accès très facile pour le centre-ville de Luxembourg. Arrêt de bus devant l'immeuble. Petits travaux de rénovation à prévoir. Garage fermé et grande cave inclus dans le prix. En savoir plus ?

Situé au 1er et 2ème étage de la maison bifamiliale, UN ENSEMBLE IMMOBILIER disposant de +/- 200 m² habitables, actuellement disposé comme suit : Au 1er étage : UN APPARTEMENT de +/- 92 m² habitables, comprenant : Hall d'accueil / salon et salle à manger / cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de +/- 12 m² exposée Ouest / 3 chambres à coucher / Salle de douche avec WC (et fenêtre). Au 2ème étage : Un grenier aménagé en APPARTEMENT de +/- 95 m² habitables, actuellement donné en location pour 1700 €/mois, comprenant : hall d'accueil / salon et salle à manger / Cuisine équipée indépendante avec coin repas / 2 chambres à coucher / Salle de bains avec Wc (et fenêtre). POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND DUPLEX DE +/- 200 m² EN REGROUPANT LES 2 APPARTEMENTS. En annexes : 2 emplacements de parking extérieurs. Jardin privatif de +/- 70 m² exposé Ouest avec accès au grand parc communal (balançoires, city stade, écoles, ....) Garage fermé pour une voiture + rangement. 2 Caves privatives pour chaque appartement. Buanderie commune. En parfait état d'entretien. Faibles charges de copropriété. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2021, ce superbe appartement dispose d'une surface habitable de +/- 76 m² + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse exposée sud-ouest. - Belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. - Salle de douche à "l'italienne". - WC séparé. - 2 chambres à coucher. - Cave privative de +/- 5 m² et buanderie commune. - Parking intérieur pour une voiture. L'appartement est en parfait état d'entretien, aucun travail de rénovation n'est nécessaire dans l'appartement ni dans la résidence. Situation très tranquille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. L'EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE EST AUTORISE DANS L'APPARTEMENT ET EGALEMENT L'ETABLISSEMENT DU SIEGE SOCIAL D'UNE SOCIETE. Toujours sous garantie décennale jusqu'en 2031. La classe énergétique du bien est A/A. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse de +/- 5m2. - 2 chambres à coucher avec placards intégrés. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée. - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé dans le quartier prisé de Hollerich, cet appartement moderne se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2014. Il offre une surface habitable d’environ 88 m², agencée de manière fonctionnelle et lumineuse. Les espaces de vie sont bien proportionnés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Le bien se distingue par la présence de deux terrasses : une terrasse à l’avant, idéale pour profiter de l’ensoleillement, une terrasse à l’arrière, au calme, parfaite pour les moments de détente. La résidence est bien entretenue et répond aux standards de construction récents, assurant confort et qualité de vie. L’emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS, vous propose ce charmant et lumineux appartement duplex à Esch. Ce bien, aux espaces généreux, se compose comme suit: Premier pallier : - Une vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 30M2 - Un hall d'entrée - Un première chambre de 15M2 utilisé comme bureau actuellement Deuxième pallier : - 2 grandes chambres de 15 et 16 M2 - 1 vaste hall de nuit - 1 salle de bain, douche et wc Un vaste grenier de 30M2 aménagé en pièce à vivre (mais qui n'est pas compté dans la surface habitable ) complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter par mail ou GSM (691 65 70 74) pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite. En savoir plus ?

Contact direct : ### / 661 923 580 Homeseek vous propose dans la ville thermale de Mondorf-les-Bains un studio de +/- 38m² avec balcon et une petite chambre séparée de 7.5m². Au 3ème étage. Idéalement situé en bordure de parc, entre le Domaine thermal et le Casino 2000. Rue calme à sens unique. Très agréable et lumineux logement composé comme suit : -Hall d'entrée avec vestiaire, +/- 3.5m², -Cuisine séparée, +/- 4.5m², -Salon / salle à mangé, +/- 18m², -Petite chambre indépendante de +/- 7.5m² et -Salle de douche avec wc +/- 4m² Accès au balcon de +/- 4m² depuis le salon/salle à mangé. Petite copropriété (6 ap.) bien entretenue, nouvelle façade et cave privative. Pas d'ascenseur. Parking aisé dans la rue (ou location à proximité). Plus d'informations et visites : ### / 661 923 580 En savoir plus ?