Appartement penthouse de luxe avec des vues incomparables ! 7, rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg Cet appartement penthouse d'environ 236 m² au neuvième étage est idéalement situé au Kirchberg, le centre d'affaires de la ville de Luxembourg. L'ascenseur vous conduit directement à cet appartement spacieux, lumineux et climatisé qui offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis chaque pièce, non seulement sur la vieille ville de Luxembourg, mais aussi au-delà de la capitale. La terrasse de toit d'environ 167 m², qui jouit des mêmes vues époustouflantes, et la généreuse table à manger pour 18 personnes, face à la cuisine moderne ouverte et bien équipée, font de cet appartement un lieu idéal pour recevoir. La chambre des parents, avec son dressing et ses armoires encastrées, mesure approximativement 33 m² et dispose de son propre petit balcon orienté au sud. La salle de bains principale d'environ 24 m² avec baignoire qui donne une vue sur le Kirchberg, est l'endroit idéal pour se détendre. Avec 20 m² et 14,5 m², les deux autres chambres sont également très spacieuses et bénéficient d'armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bains. 2 places de parking intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble sont déjà incluses dans le loyer. Cependant, il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking intérieures supplémentaires. Disponibilité : Immédiatement Garantie de location : 2 mois Loyer : 4.600 € Avances sur les charges : 750 € Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou une visite de l'appartement, veuillez nous contacter par email ( ### ).
En location magnifique Penthouse L’Immobilière Diederich vous propose en location ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²) - Salle de bains privative attenante à la chambre parentale - Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda - Hall d’entrée avec armoire encastrée - WC séparé (1,70 m²) - Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Cave privative (6,63 m²) - Cave (8,86 m²) - 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²) - Local commun sécurisé pour vélos - Buanderie commune La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale - Véranda fermée : 20,00 m² - Terrasse : 42,30 m² - Surface pondérée totale : 135,10 m² - Cave privative : 8,86 m² - 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m² Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m) - Centre médical - Restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc) Loyer : 3000 € Charges : 460 € par mois Garantie/Caution : 2 mois de Loyer Commission d'agence : 3000 € + TVA 17% partagée entre le locataire et le bailleur.
Magnifique penthouse à louer à Steinsel DRP Group propose à la location ce magnifique penthouse situé à Steinsel. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacie, restaurants, salle de sport, écoles et transports en commun (bus et train). Ce bâtiment neuf vient d'être achevé. Avec une surface habitable d'environ 125 m², ce penthouse séduit par son agencement spacieux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements modernes. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et convient parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme. Agencement du bien : - Hall d'entrée - Grand salon baigné de lumière - Coin repas convivial - Cuisine moderne entièrement équipée - Grand balcon de 15 m² offrant une belle vue - Couloir avec espace de rangement donnant accès à la partie nuit - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Deux autres chambres - Salle de bains avec baignoire et douche Sous-sol : - Une cave privée - Une place de parking intérieure La résidence dispose également d'un parking extérieur commun de six places, réservé exclusivement aux résidents et offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Disponible immédiatement. Veuillez contacter directement notre conseiller immobilier via le formulaire de contact. AtHome masque malheureusement automatiquement les numéros de téléphone et les adresses e-mail dans le texte descriptif afin de vous obliger à utiliser ce service.
PENTHOUSE D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE KIRCHBERG Bien ultra rare avec terrasses panoramiques de 330 m² Adresse : Kirchberg Luxembourg SITUATION GÉNÉRALE Situé au 12e et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1975, ce penthouse exceptionnel fait partie des biens les plus rares actuellement disponibles sur le marché locatif luxembourgeois. Il bénéficie d'un accès totalement exclusif avec deux ascenseurs arrivant directement dans le hall privé du penthouse, garantissant une confidentialité et un confort absolus. Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme et se distingue par des hauteurs sous plafond exceptionnelles comprises entre 4,5 et 5 mètres, offrant des volumes spectaculaires et une sensation d'espace unique au Luxembourg. SURFACES Surface habitable intérieure : 278,52 m² Terrasses et balcon : 330,06 m² Surface totale : 608,58 m² DISTRIBUTION INTÉRIEURE Entrée et circulations L'arrivée se fait directement dans un hall privé via les deux ascenseurs. Le bien comprend un hall principal de 21,04 m², un hall secondaire de 4,14 m², une cage d'escalier intérieure de 10,07 m², deux ascenseurs privatifs intégrés, un local technique de 3,12 m² ainsi qu'une réserve de 13,39 m². Espaces de vie La zone de vie est composée d'une cuisine indépendante de 31,95 m² et d'un vaste salon salle à manger de 37,25 m² équipé de deux cheminées, offrant un cadre de réception élégant et chaleureux. Ces espaces donnent un accès direct à une première terrasse panoramique de 153,47 m² ainsi qu'à un balcon de 18,59 m². Zone nuit L'espace nuit comprend un hall de distribution de 6,46 m², trois chambres respectivement de 11,19 m², 12,75 m² et 16,69 m². Les pièces d'eau comprennent une salle de douche avec WC de 12,20 m², une salle de bain principale avec WC de 22,17 m² ainsi qu'un WC séparé de 4,54 m². Suite parentale La suite parentale constitue un espace entièrement privatif avec un hall de 5,24 m², une salle de bain avec WC de 9,84 m² et une chambre principale de 46,32 m². Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de 158 m². ESPACES BIEN-ÊTRE Le penthouse intègre des prestations rares pour ce type de bien avec une salle de sport privée ainsi qu'un espace spa et hammam directement inclus dans la surface habitable. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Le bien dispose de trois emplacements de parking intérieurs inclus dans la location. L'immeuble comprend également un système de chauffage collectif, un local vélos et un local poubelles. La cave privative n'est pas comprise dans la location. ENVIRONNEMENT Situé au cœur du quartier du Kirchberg, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes et des principaux axes de la ville. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, avec un arrêt de bus et des stations de vélos. Le tram se trouve à proximité immédiate. L'École européenne est accessible en environ 10 minutes à pied, tout comme les institutions européennes. Le centre-ville et le centre commercial Auchan sont accessibles en une dizaine de minutes. PRESTIGE ET HISTOIRE Ce penthouse possède une valeur historique et symbolique rare. Le bien a été habité par la famille grand-ducale et a accueilli des réceptions privées prestigieuses, dont une réception officielle ayant accueilli la Reine d'Angleterre. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises : 10 000 € 3 emplacements de parking intérieurs inclus Cave non comprise dans la location CONCLUSION Ce penthouse réunit des caractéristiques extrêmement rares sur le marché locatif luxembourgeois, avec un dernier étage, des volumes exceptionnels, des terrasses uniques et un niveau de prestation élevé. Il s'adresse à une clientèle recherchant un bien de prestige offrant à la fois confort, confidentialité et qualité de vie exceptionnelle. Contact: Ilias Vissitovitch ###
MT REAL ESTATE INVEST sàrl a le plaisir de vous présenter cet appartement semi-meublé d'exception, offrant une vue imprenable sur la Vieille Ville et le Kirchberg. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très haut standing, au 23, rue du Nord, L-2229 Luxembourg, ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m², complétée par une grande terrasse d'environ 18 m² et une loggia d'environ 9 m². DESCRIPTION DU BIEN L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestibule, débarras, vidéophone et garde-robe ; Double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ; Terrasse d'environ 18 m² agrémentée de plantations avec système d'arrosage automatique ; Cuisine équipée avec évier, armoires hautes et basses, four, quatre plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs et lave-vaisselle ; Accès direct à la loggia d'environ 9 m² depuis la cuisine ; Une chambre à coucher avec placards intégrés et bureau ; Une salle de bain avec douche, WC et armoires avec miroirs ; Faux plafonds avec spots encastrés ; Cave privative n° 021 ; Emplacement de parking intérieur n° 015 avec télécommande et clé. L'appartement dispose d'une classe énergétique B. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 2 980 € Emplacement de parking intérieur : 375 €/mois Avance mensuelle sur frais de chauffage : 200 € Avance mensuelle sur frais communs : 200 € Total mensuel : 3 755 € Garantie locative : 7 510 €, correspondant à deux mois de loyer, parking et charges Durée minimale du bail : 2 ans, sans clause diplomatique Disponibilité : 1er décembre 2026 LOCALISATION L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et attractions culturelles. Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'une vue remarquable sur la Vieille Ville et le Kirchberg. CONTACT Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter : Téléphone : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Giacomo Bertoni se tient également à votre disposition pour une estimation et des conseils immobiliers personnalisés. MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Téléphone : ### E-mail : ###
Penthouse d'exception avec une vaste terrasse dans un quartier calme et privilégié de Strassen Ce penthouse exceptionnel allie un habitat moderne, des prestations haut de gamme et un emplacement de premier choix. Ce nouvel immeuble achevé en 2026 séduit par son très haut niveau de finition ainsi que par sa classe énergétique A/A, offrant un confort de vie optimal. L'un de ses principaux atouts est sa situation centrale tout en étant agréablement calme. Vous profitez d'une excellente infrastructure sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. La spacieuse terrasse invite à la détente et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès votre arrivée, vous accédez directement à l'appartement par l'ascenseur privé, un détail exclusif qui garantit confort et intimité. La distribution des pièces offre de généreux espaces de vie et convient aussi bien aux familles qu'aux couples exigeants ou aux personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le vaste séjour et la salle à manger. Plusieurs accès à la terrasse créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est disponible immédiatement et offre un cadre de vie de très haut standing. Distribution - Accès direct par l'ascenseur - Hall d'entrée - Vestiaire - WC séparé - Grand séjour avec salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée - Plusieurs accès à la grande terrasse - Grand débarras - 1 chambre idéale comme bureau ou chambre d'amis - Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un WC, un lavabo avec meuble intégré ainsi qu'un accès direct à la terrasse - 2 chambres supplémentaires - Salle de bains avec baignoire, lavabo et meuble de salle de bains Équipements: - Nouvelle construction (livraison 2026) - Disponible immédiatement - Prestations haut de gamme - Grande terrasse - Baies vitrées toute hauteur donnant sur la terrasse pour un maximum de luminosité - Triple vitrage - Chauffage par cogénération - Classe énergétique A/A - Cave privative -Buanderie commune - Local à vélos Emplacements de parking: - Emplacement simple : 200 € par mois - Emplacement double : 300 € par mois Un penthouse de cette qualité, bénéficiant d'une situation aussi centrale que paisible, représente une opportunité rare. Sa construction de qualité, ses finitions exclusives et ses généreux espaces extérieurs en font un bien d'exception répondant aux plus hautes exigences.
English text below ** APPARTEMENT 23.2.2 ** PREMIERE LOCATION ** A louer au sein de la Résidence Max & Moritz à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 180,62 m2, situé au dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 85,27 m2 et un balcon de 5,10 m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de bains privative, d'une deuxième salle de douche, d'un WC séparé et d'un armoire technique. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux (2) emplacements de voiture intérieur sont inclus dans le loyer. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** PENTHOUSE 23.2.2 - FIRST RENTAL ** For rent in the Residence Max & Moritz in Bertrange, rue Alphonse Munchen, an apartment with a surface area of 180.62 m2, located on the top floor, including very neat and high-end finishes with a terrace of 85.27 m2 and a balcony of 5.10 m2 The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-fitted kitchen with direct access to the terrace, and 4 bedrooms, including one bedroom with private bathroom, a second bathroom shower, a separate toilet and a technical cupboard. You also have at your disposal a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two (2) indoor car spaces are included in the rent. The building is energy class A-A-A; this flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### Translated with DeepL.com (free version)
Appartement d'exception 3 chambres à louer ? Luxembourg-Limpertsberg 141 m² habitables | 3 terrasses | 3 chambres | 2 salles de bain | Parking intérieur Situé sur la prestigieuse Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, cet élégant appartement non meublé de ±141 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher offrant chacune un excellent confort de vie. Deux salles de bain complètent harmonieusement cet espace, idéal pour une famille ou des personnes recherchant de beaux volumes. L'appartement bénéficie également de trois terrasses totalisant environ 30 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien de qualité. Adresse : 119, Avenue de la Faïencerie L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Conditions locatives : Loyer appartement : 3.500 € / mois Charges : 450 € / mois Parking intérieur : 300 € / mois Total mensuel : 4.250 € Disponibilité : À convenir Les atouts du bien Quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg 141 m² habitables Trois chambres à coucher Deux salles de bain Cuisine séparée équipée Vaste séjour lumineux Trois terrasses Cave privative Parking intérieur Proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des écoles, commerces et institutions européennes Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST sàrl ### ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier au Luxembourg ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes pour une estimation professionnelle, discrète et sans engagement.
Appartement d'exception 3 chambres à louer ? Luxembourg-Limpertsberg 141 m² habitables | 3 terrasses | 3 chambres | 2 salles de bain | Parking intérieur Situé sur la prestigieuse Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, cet élégant appartement non meublé de ±141 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher offrant chacune un excellent confort de vie. Deux salles de bain complètent harmonieusement cet espace, idéal pour une famille ou des personnes recherchant de beaux volumes. L'appartement bénéficie également de trois terrasses totalisant environ 30 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien de qualité. Adresse : 119, Avenue de la Faïencerie L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Conditions locatives : Loyer appartement : 3.500 € / mois Charges : 450 € / mois Parking intérieur : 300 € / mois Total mensuel : 4.250 € Disponibilité : À convenir Les atouts du bien Quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg 141 m² habitables Trois chambres à coucher Deux salles de bain Cuisine séparée équipée Vaste séjour lumineux Trois terrasses Cave privative Parking intérieur Proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des écoles, commerces et institutions européennes Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST sàrl ### ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier au Luxembourg ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes pour une estimation professionnelle, discrète et sans engagement.
Penthouse entièrement meublé et équipé à louer à Bereldange avec une terrasse panoramique de 30 m². ALENSI Real Estate propose en exclusivité ce magnifique penthouse unique de 86 m² de surface habitable, avec 2 chambres et une terrasse panoramique de 30 m², idéalement situé à Bereldange. Cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un espace moderne et de haute qualité. Disponibilité à partir du 15 septembre 2026. Il est situé au dernier étage (avec ascenseur) et se compose des éléments suivants : - Hall d'entrée avec placards intégrés, - Cuisine équipée avec un bar, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et coin repas, offrant un accès direct à une terrasse privative de 30 m² qui entoure l'appartement, avec vue dégagée et lumière optimale, - Terrasse entièrement meublée avec coin repas, point d'eau et espace pour bronzer, parfaite pour profiter de belles journées, - Grande chambre principale avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, - Deuxième chambre avec placards intégrés, - Salle de bains avec baignoire, WC, double lavabo, placards intégrés et machine à laver/sécheuse, - Salle d'eau avec WC. Caractéristiques supplémentaires : - Cave privée, - Place de parking extérieur, - Buanderie commune. Nous recherchons continuellement des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante, que ce soit à vendre ou à louer. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite et assistance pour l'obtention de votre prêt et assurance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le ###
++++COUP DE COEUR!!++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux penthouse au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, idéalement située dans le prestigieux quartier de MERL-BELAIR, qui se compose comme suit; -hall d'entrée avec vidéophone -wc visiteur -3 belles chambres à coucher dont 1 Master bedroom avec espace indépendant et une grande armoire encastrée -1 salle de bains avec baignoire et douche -1 salle de douche avec douche à l'italienne -2e wc séparé -un spacieux salon ouvert sur cuisine entièrement équipée SIEMENS et sur une grande terrasse de 60m2 -un espace buanderie avec branchement pour machine à laver/sèche-linge Une cave et un garage box fermé viennent compléter cette offre VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 15.07.2025 A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### aussi sur WHATSAPP pour la vidéo
# Duplex d'Exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² Habitable avec Terrasse de 22 m² Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description du bien Ce duplex, d'une surface habitable de 176 m², se compose comme suit : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial - WC séparé - Accès direct à une terrasse de 22 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Trois salles de bain au total, aménagées avec des matériaux de qualité Annexes : - Grande cave privative, parfaite pour le stockage - Garage fermé pour une voiture, situé dans le même immeuble --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (exposition sud-ouest) 4 chambres à coucher 3 salles de bain Garage privatif --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4 050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier recherché Situé au cœur du Limpertsberg, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel chic est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d'exception. --- ### Contact MT Immobilier Investir Portable : ### Email : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance immobilière. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouvelle maison ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
# Duplex d'exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² de surface habitable avec 22 m² de terrasse Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un élégant bâtiment sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Avec ses quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse orientée sud-ouest de 22 m², ce bien unique allie élégance, confort et luminosité. --- ### Description de l'objet Ce duplex d'une surface habitable de 176 m² se compose de : Premier niveau : - Hall d'entrée avec placard intégré - Cuisine moderne entièrement équipée - Salon spacieux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant - Toilettes séparées - Accès direct à une terrasse de 22 m² avec une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée Deuxième niveau : - Quatre grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative - Au total trois salles de bains, aménagées avec des matériaux de qualité En plus : - Grand cave privative, parfaite pour le stockage - Place de garage fermée pour une voiture, dans le même bâtiment --- ### Caractéristiques principales Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg Surface habitable : 176 m² Terrasse : 22 m² (orientation sud-ouest) 4 chambres 3 salles de bains Garage privé --- ### Conditions de location Loyer mensuel : - Appartement : 4.050 € - Garage : 180 € Charges mensuelles : 330 € Disponibilité immédiate --- ### Un quartier prisé Situé au cœur de Limpertsberg, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités : écoles, boutiques, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier élégant est idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. --- ### Ne manquez pas cette opportunité Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée de cet objet exceptionnel. --- ### Contact MT Immobilier Investir Mobile : ### E-Mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance dans le domaine immobilier. --- ### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouveau chez-vous ! Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
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