À LOUER ? Duplex à Strassen Disponible à partir du 01. Nov 2026 Idéalement situé à Strassen, ce superbe duplex offre un cadre de vie spacieux et lumineux, réparti comme suit : Surface habitable de 123m2 + Jardin + Terrasse + Cave + Double Garage Le duplex se compose comme suit : Un vaste salon de +/- 34 m², donnant accès direct sur une terrasse de +/- 22 m² Cuisine équipée de +/- 11 m² 1 chambre de +/- 23 m² avec accès à une salle de bains privative de +/- 11 m² 1 chambre de +/- 18 m² 1 chambre de +/- 11 m² Une salle de douche de +/- 4 m² Autres composantes de cette location : Cave privative de +/- 7 m² Garage pour deux voitures de +/- 35 m² Fenêtres en PVC à double vitrage Jardin commun Buanderie commune de +/- 5 m² Sont inclus dans les charges : * les frais liés aux poubelles ; * le chauffage ; * le nettoyage des parties communes ; * l'électricité des parties communes ; * l'entretien du jardin. 2 mois de caution Frais d'agence s'applique
Découvrez ce magnifique duplex à louer situé dans le quartier prisé de Beggen à Luxembourg. Proposé par Immo 4 sarl, cette propriété exclusive est à retrouver seulement sur athome.lu. Détails de la propriété : Ce duplex inversé spacieux s'étend sur 150 m² sur deux étages et propose une capacité exceptionnelle d'hébergement avec ses quatre chambres, une salle de bain et une douche. Construit en 2008, le bien offre un style de vie moderne avec une cuisine équipée, une cave pratique pour le rangement, une magnifique terrasse de 55 m² et un balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Les animaux sont admis, ce qui est un plus pour les familles avec des compagnons à quatre pattes. Le chauffage par gaz assure un confort optimal. La classe énergétique est en E, garantissant une efficacité énergétique pratique à long terme. Infrastructures à proximité : Situé dans le quartier résidentiel de Beggen, ce duplex est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Vous trouverez facilement des écoles reconnues et des infrastructures éducatives de choix. Le quartier offre de nombreuses possibilités pour le shopping et la gastronomie grâce à une abondance de magasins et de restaurants. Des espaces verts et parcs sont à disposition pour les loisirs et la détente. En ce qui concerne les soins de santé, des établissements de qualité sont aisément accessibles. Les options de transport sont nombreux et variées, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ses environs. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire en ligne ou par téléphone.
Appartement duplex (006) rénové et pouvant être loué totalement meublé, idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher. Adresse : 3, Op der Heed, Luxembourg-Cents Ce magnifique appartement duplex se compose comme suit : Au 1er étage : un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3 chambres à coucher dont deux avec accès à une terrasse, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage : un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et donnant accès à deux terrasses. Au rez-de-chaussée, une buanderie commune, une cave (002) et un garage individuel (003) avec possibilité de stationnement devant le garage complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.200,00€ Charges mensuelles estimées : 380,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plans disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###
Découvrez un exceptionnel duplex disponible à louer au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg, dans la ville dynamique de Luxembourg. Ce bien immobilier est offert par MT Real Estate Invest et il est exclusivement consultable sur athome.lu. Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans ce quartier recherché. Détails de la Propriété: Ce duplex meublé de 55 m² avec une garage oligatoire hors prix du loyer de 200 EURO donne un espace de vie bien pensé avec une chambre, une salle de bain, et il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte. Vous apprécierez également le balcon spacieux de 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut un garage sécurisé, une cave pratique, et est équipé de nombreux services modernes tels qu'une buanderie et un ascenseur. Rénové avec goût, ce duplex offre une expérience de vie agréable. Disponible à partir du 1er décembre 2026, c'est une occasion en or à saisir. Équipements à Proximité: Le quartier de Limpertsberg dégage une atmosphère paisible et chic, tout en offrant des commodités modernes. Vous y trouverez d'excellentes écoles et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les amateurs de shopping et de gastronomie seront émerveillés par la variété des boutiques et des restaurants dans les environs. Les parcs et espaces verts à proximité offrent des spots parfaits pour la détente ou la marche, tandis que les services de santé sont facilement accessibles. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville. Ne laissez pas passer cette chance ! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###
DRP Group vous propose à la location un joli appartement - duplex meublé au deuxième et troisième étage d'une résidence dans la route de Longwy à Bertrange. L’immeuble se situe dans un quartier recherché, près de toutes les commodités de la route de Longwy et de Bertrange en général, et à seulement quelques minutes du quartier de Merl et de la gare de Luxembourg. L'appartement d'une superficie de 70 m2 se compose comme suit : Au 2e étage : - un hall d’entrée avec espace de rangement intégré - une toilette séparée - un séjour avec salle à manger baignée de lumière - une cuisine fermée entièrement équipée Au 3e étage : - une spacieuse chambre à coucher avec accès au balcon - une salle de bains avec baignoire-douche et buanderie intégrée Divers : - une cave privative - un emplacement de parking intérieur Infos techniques: - appartement meublé (voir photos) - Triple vitrage - Volets/stores extérieures électriques - Ascenseur Disponibilité: 1er décembre Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###
*** SPACIEUX DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GRANDE PIÈCE DE LOISIRS À L'ÉTAGE - RÉSIDENCE SANS ASCENSEUR *** DALPA vous propose en location ce spacieux duplex de 110 m², composé de 2 chambres à coucher ainsi que d'une grande pièce de loisirs à l'étage, situé à Luxembourg-Neudorf, au sein d'une petite résidence de seulement 3 unités sans ascenseur. Disponibilité : 1er août 2026 Le bien est situé au : 85, rue de Neudorf, L-2221 Luxembourg Situé à proximité immédiate du Kirchberg, du centre-ville ainsi que des transports et commodités, le duplex se compose comme suit : Niveau principal : - 1 hall d'entrée - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative - 1 salle de douche avec espace buanderie - 1 WC séparé À l'étage : - 1 grande pièce de loisirs, idéale comme espace détente, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Une cave au sous-sol complète cet agréable duplex. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter au ### ou par mail à ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.
Homeseek (691 262 005) vous propose un duplex meublé, rare, de très grand standing (Artemide, Tom Dixon, Luceplan, Ethnicraft, Habitat, Fermob, Valcucine, etc…), +/- 100m2, traversant, 2 chambres à coucher, en plein centre-ville. Il se trouve à l’intérieur d’un îlot privatif avec concierge, calme et verdoyant, classe énergétique A-B, construction 2014. Le duplex est configuré comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée lumineuse avec meuble vestiaire, - 1 spacieux living/salle-à-manger meublé avec un goût unique, luminaires design, divans en cuir, meuble TV en bois et grand écran (enceinte pour la TV et la musique), donnant sur une belle terrasse avec meubles de jardin et verdure, orientée Sud-Est, - 1 luxueuse cuisine italienne VALCUCINE semi-ouverte, avec coin bar / petit déjeuner et équipée d’électro-ménagers de marque de qualité SIEMENS (plaque à induction, four électrique et four à micro-ondes), LIEBHERR (combiné réfrigérateur-congélateur, et cave à vin), MIELE (lave-vaisselle), - 1 wc séparé et meuble de rangement, appareil de VMC encastré dans le mur, - 1 débarras avec rangements, À l’étage : - 2 généreuses chambres à coucher orientées Sud-Est et Nord-Ouest respectivement, armoires et coins bureau, écran TV dans l’une d’elles, - 1 salle de douche (magnifique cabine à l’italienne toute neuve, double vasque, sous-meuble, w.c) avec porte-fenêtre, placard avec combi lave-linge/sèche-linge et rangements au-dessus. L'ameublement est modulable. EN OPTION : - 1 emplacement de parking sécurisé en sous-sol, avec borne de recharge pour véhicules électriques, auquel on accède (a) en voiture, par la place du Théâtre et (b) à pied, par ascenseur à partir de l’îlot privatif. Caractéristiques techniques : Portail d’entrée à l’îlot à clef, TRIPLE vitrage, parquet en chêne massif, stores coulissants extérieurs en bois, porte d’entrée sécurisée à 5 points, interphone, VMC, gaz de ville. CPE A-B. Conditions : - loyer mensuel : 3 500€/mois, - estimation des charges prévisionnelles : 500€/mois, (frais de copropriété, eau froide et eau chaude, chauffage et Internet), - parking en option : 500€/mois, - durée de bail : terme initial de 2 ans, se convertissant par la suite en bail à durée indéterminée avec préavis légal de 3 mois à tout moment. - caution : 2 mois de loyer, - frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti - 50% / 50% - entre le preneur et le bailleur. - disponibilité : 1er octobre 2026. Environnement : Localisation à la fois ultra-centrale et très paisible : - tous les commerces à portée de main, - arrêt de bus ligne 19 au portail de l’îlot - à 1 minute à pied de la crèche du théâtre, de la cinémathèque, du Théâtre des Capucins, du Théatre du Centaure, à 4 minutes à pied de la piscine des Bains (Badanstalt), à 4 minutes de la place Guillaume II. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation d’une visite, veuillez contacter Patricia Bertinio au 691 262 005 ou au 621 366 194.
À louer, magnifique duplex de haut standing, offrant des volumes généreux, de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme avec vue dégagée sur la forêt. D’une surface particulièrement agréable, le duplex se compose comme suit : Au niveau principal : • Un grand séjour lumineux de 45 m², comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte ; • Deux chambres climatisées de respectivement 20 m² et 17 m² ; • Une grande salle de bains avec baignoire et douche ; • Une deuxième salle de douche ; • Une magnifique terrasse de 44 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage : • Une suite parentale de 28 m² ; • Un bureau, idéal pour le télétravail ; • Une belle vue sur les environs et la forêt. Le bien dispose également de prestations et annexes particulièrement appréciables : • Deux emplacements de parking intérieurs ; • Une buanderie privative de 20 m² ; • Une grande cave de 28 m² ; • Véritable parquet en bois ; • Climatisation dans le séjour ainsi que dans deux chambres ; • Finitions et équipements de qualité supérieure. Il s’agit d’une première location, disponible à partir du 1er novembre. Loyer : 3.250 € / mois Charges : 450 € / mois Une localisation idéale Le bien se trouve à Roodt-sur-Syre, dans la commune de Betzdorf, un environnement recherché pour son cadre résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La localisation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant au Kirchberg, au Findel, dans les institutions européennes ou dans les nombreuses entreprises implantées dans l'est de Luxembourg. La proximité des transports en commun constitue également un réel avantage : la gare de Roodt-sur-Syre permet de rejoindre Luxembourg et le réseau CFL, tandis que des liaisons en bus desservent notamment le secteur du Kirchberg. L’aéroport de Luxembourg-Findel est également facilement accessible, tout comme Kirchberg et Luxembourg-Ville. L'aéroport est par ailleurs directement connecté au réseau de transports publics luxembourgeois. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux pôles économiques et professionnels du pays. Un bien rare offrant espace, confort, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Libertas Real Estate propose à la location ce duplex meublé de 94 m², situé à Syren dans un environnement calme et verdoyant, près d'une forêt et d'un petit parc avec une aire de jeux. Une ligne de bus directe permet d'accéder à Luxembourg-Gare. Réparti sur deux niveaux, le logement comprend une chambre, un bureau qui peut aussi servir d'espace de stockage, un salon avec coin repas, une cuisine équipée, deux salles de bains avec douche et toilettes, un toilette séparé, et un balcon. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Le loyer mensuel est de 1 850 €, plus 250 € de charges qui incluent l'eau, le gaz et le Wi-Fi. En tenant compte de l'électricité, de l'assurance habitation et de la collecte des déchets, le budget mensuel total estimé est d'environ 2 200 €. Le dépôt de garantie s'élève à 3 700 €. Le duplex est disponible à partir du 1er octobre 2026. Les candidats ayant un contrat permanent seront privilégiés. Les petits animaux de compagnie peuvent être acceptés avec l'accord préalable du propriétaire.
+++COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous préseente en exclusivité à la location un magnifique duplex MEUBLE, au 2e et dernier étage d'une résidence entretenue, qui se compose comme suit: -salon équipée (canapé lit, table chaises etc) -cuisine équipée ouverte entièrement équipée -salle de douche avec douche, vasque et WC Un escalier vous mène à l'étage avec une grande chambne ouverte équipée (lit double, tables de chevet, bureau chaise TV ECRAN PLAT...) Une machine à laver et un sèche linge dans une buandie commune viennent compléter cette offre. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VIDEO SUR DEMANDE C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE MACHINE A LAVER/SECHE LINGE ETC) POSSIBILITE DE LE LOUER POUR 6 MOIS Pour plus de renseignements merci de contacter le ###
Magnifique duplex 2 chambres – Construction 2025 À découvrir, ce magnifique duplex de construction 2025, idéalement situé à seulement 2 minutes de l’École européenne II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Le bien se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing/armoires intégrées, ainsi que de 2 salles de bains. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Le duplex dispose de solutions domotiques, apportant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficiez également de places de parking avec borne de recharge électrique, un véritable atout pour les véhicules électriques. Points forts : • Construction 2025 • Duplex 2 chambres • Chambre parentale avec dressing/armoires intégrées • 2 salles de bains • Cuisine entièrement équipée • Domotique • Jardin privatif • Terrasse • Emplacements de parking • Borne de recharge électrique • À seulement 2 minutes de l’École européenne II • Finitions modernes et soignées Un bien neuf et contemporain, idéal pour une famille, combinant confort, technologie, espace extérieur et une situation particulièrement recherchée
VALORA REAL ESTATE AGENCY a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement duplex d'une surface habitable de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl. Merl est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec le centre de Luxembourg-Ville. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants, écoles et infrastructures du quotidien, ainsi qu'aux principaux axes routiers. La proximité des espaces verts et du Parc de Merl constitue également un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche du cœur de la capitale. Spacieux et lumineux, l'appartement séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, permettant une excellente séparation entre les espaces nuit et les espaces de vie. Grâce à ses trois chambres à coucher, le bien convient parfaitement à une famille. La colocation est également possible. Hall d'entrée Dès l'entrée, le bien dispose de : * Hall d'entrée * Buanderie * Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire Premier étage Espace nuit Le premier étage est consacré à l'espace nuit et se compose de : * Trois chambres à coucher * Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Deuxième étage Espace de vie Le deuxième étage accueille un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant : * Cuisine ouverte équipée * Salle à manger * Spacieux living en open space * Accès direct au balcon La configuration ouverte de cet étage crée un espace convivial et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires * Localisation : Luxembourg-Merl * Surface habitable : 110 m² * 3 chambres à coucher * Cuisine ouverte équipée * Salle de bain avec baignoire et douche * Balcon * Buanderie * Débarras * Charges mensuelles : ± 250 € * Possibilité de colocation Cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Luxembourg-Ville. Sa configuration sur plusieurs niveaux, ses trois chambres, son espace de vie ouvert et sa localisation privilégiée à Merl en font un bien particulièrement intéressant. Bien commercialisé par VALORA REAL ESTATE AGENCY. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Tom Diederich Agent immobilier VALORA REAL ESTATE AGENCY ### ###
Magnifique duplex 2 chambres – Construction 2025 À découvrir, ce magnifique duplex de construction 2025, idéalement situé à seulement 2 minutes de l’École européenne II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Le bien se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing/armoires intégrées, ainsi que de 2 salles de bains. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Le duplex dispose de solutions domotiques, apportant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficiez également de places de parking avec borne de recharge électrique, un véritable atout pour les véhicules électriques. Points forts : • Construction 2025 • Duplex 2 chambres • Chambre parentale avec dressing/armoires intégrées • 2 salles de bains • Cuisine entièrement équipée • Domotique • Jardin privatif • Terrasse • Emplacements de parking • Borne de recharge électrique • À seulement 2 minutes de l’École européenne II • Finitions modernes et soignées Un bien neuf et contemporain, idéal pour une famille, combinant confort, technologie, espace extérieur et une situation particulièrement recherchée
"active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen). Il se compose comme suit : - 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC. - sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune. - 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique) Divers: Surface habitable : 113,54 m² Classe énergétique : A-A chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible. Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur. Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt). Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous e magnifique duplex de 125m2 dans une rue sans issue dans une copropriété de 3 unités. Il se compose comme suit: - Un Hall d'entrée de 4m2 - Au premier étage: - Une cuisine toute équipée de 16m2 donnant sur un double living de 34,95 m2 très lumineux avec un balcon de 3 m2 - Une terrasse de 5,50 m2 - Une chambre de 13,45 m2 - Une salle de bain de 4,59m2 avec fenêtre - Au deuxième étage: - Une suite parentale de 26,59m2 avec un dressing - Une chambre de 11,12m2 - Une salle de douche avec fenêtre de 11,12m2 - Un grenier mansardé sur 4 m2 pour entreposer valises et stockage - Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage avec un emplacement extérieur. - Loyer: 2.550 € plus 215 € de charges - L'APPARTEMENT EST LIBRE DE SUITE - CONDITIONS: - AVOIR MINIMUM UNE ENTREE DE 7.000 € NET DE SALAIRE(S) - CAUTION:5.100 EUROS (2 MOIS DE LOYER) - FRAIS D'AGENCE: 1.275 EUROS PLUS 17% TVA soit: €1.491,75 (pour le locataire) !!! Nous vous remercions de nous communiquer vos cartes d’identité, de CNS, vos contrats de travail CDI ainsi que les trois dernières fiches de rémunération à l'adresse email suivante : ### . A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout contact: Joanna Rickal 621 365 640 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
+++BELAIR AVENUE GUILLAUME FACE AU PARC DE MERL+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un duplex au 4e et 5e étage d'une résidence avec ascenseur face au parc de Merl, qui se compose comme suit: AU 4E ETAGE: -MASTER BEDROOM donnant côté parc avec grand lit double bureau et chaise et GRAND DRESSING SUR MESURE -salle de bains avec baignoire et wc et machine à laver/sèche linge -2E chambre avec lit double et armoire Un escalier vous mène au 5e ETAGE qui se compose comme suit: -SALON ouvert sur balcon donnant sur le parc de Merl -salle de douche avec douche et wc -débarras -cuisine équipée séparée Une cave vient compléter cet ensemble. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VIDEO SUR DEMANDE LOCALISATION EXCEPTIONELLE PROCHE DU CENTRE VILLE TRANSPORTS EN COIMMUN RESTAURANTS ETC Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ###
À LOUER ? Superbe Penthouse à Sanem DRP Group vous propose à la location un magnifique penthouse situé à Sanem. Idéalement implanté dans une rue sans issue, à l'abri du trafic et dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien dispose de 2 chambres à coucher ainsi que d'un espace bureau. Ses finitions modernes et élégantes s'étendent sur une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Il convient parfaitement à un couple ou à une famille. Composition du bien 2e étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Espace bureau - Grand séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée (deux réfrigérateurs, four, nombreux rangements, etc.) - Balcon de 15 m² longeant l'ensemble du séjour 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre d'enfant - Salle de bains avec douche - Débarras - Buanderie séparée Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs De plus, un parking public situé devant l'immeuble offre des places supplémentaires pour vos invités et vos proches. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DRP Group Tel : (+352) 26 78 15 22 E-mail : ### Web: ###
Découvrez ce duplex spacieux situé à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Mis en location par MT Real Estate Invest, cette propriété d'exception est une offre exclusive que vous retrouverez seulement sur athome.lu. Détails de la Propriété Ce duplex raffiné offre une surface généreuse de 266 m², idéal pour les familles étant à la recherche d'un espace de qualité. Compte avec quatre chambres confortables et deux salles de bains où la détente est assurée. Une douche supplémentaire et un WC garantissent la commodité d'une vie pratique et harmonieuse. L'espace se répartit harmonieusement sur trois niveaux, profitant d'une jolie terrasse de 33 m² orientée au sud, parfaite pour des moments de tranquillité en plein air. L'intérieur est moderne avec une cuisine entièrement équipée et indépendante. L'ascenseur facilite l'accès à chaque étage et la buanderie ajoute une touche de fonctionnalité. Pour le stationnement, le duplex dispose de deux places de parking intérieur ainsi que d'un espace de rangement pour bicyclettes, très pratique pour les cyclistes urbains. Un système d'alarme est en place pour assurer votre sécurité. Soleil, espace et confort sont au rendez-vous dans ce duplex rénové, disponible pour emménager à partir du 5 août 2026. Commodités à Proximité Ce quartier de Limpertsberg, au cœur de Luxembourg, est très apprécié pour son ambiance harmonieuse et ses nombreux avantages. Les établissements scolaires renommés et de qualité assurent une excellente éducation aux plus jeunes. Vous trouverez également une variété de magasins, de restaurants et de bistros raffinés à quelques minutes. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs verdoyants et les équipements récréatifs alentour. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, grâce à son réseau de transport efficace, se déplacer partout dans Luxembourg est un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###
"active relocation luxembourg" vous propose un magnifique penthouse en duplex de 251 m2 avec 4 chambres, au 2ème et 3ème étage d'une petite résidence située dans un quartier résidentiel entre Luxembourg-Gasperich et le quartier Cloche d'Or. Au 1er niveau du penthouse (2ème étage de la résidence) : - hall d'entrée avec accès privatif ascenseur et porte d'entrée sécurisée, WC invités, placards sur mesure. - grande pièce de vie lumineuse de +- 83m2 avec une superbe cuisine complètement équipée, une salle à manger avec accès vers terrasse de 30,24m2, le salon avec cheminée au gaz avec accès terrasse de 16,45m2, escalier menant au 2ème niveau du penthouse. - 2 chambres, une suite parentale avec salle de douche attenante et terrasse de 7,45m2. - 2ème WC séparé dans la partie nuit Au 2ème niveau du penthouse (3ème et dernier étage de la résidence) : - un 2ème séjour ou pièce loisirs avec coin réception et bibliothèque, une salle de douche avec espace buanderie et WC, une grande chambre avec bureau atttenant, un débarras. Ce bien d'exception est complété par un emplacment de parking intérieur avec grande cave privative attenante au sous-sol. Un 2ème emplacement de parking intérieur est disponible moyennant supplément de 150 €/mois. Nombreux placards et aménagements sur mesure dans toutes les pièces. Accès direct et privatif par ascenseur au 1er niveau du penthouse. Tous commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché,... )à proximité immédiate et accessibles à pied, arrêt de bus à 200 m (lignes 13, 23, 75,95). au cœur d'un quartier résidentiel à Luxembourg-Gasperich, dans une rue calme proche du Ban de Gasperich - Quartier Cloche d'Or (Lycée Vauban, Auchan, Deloitte, Alterdomus, PWC). à 1,5km de la gare centrale et à 2,9km de la ville haute. Loyer mensuel : 5200 € Charges mensuelles : 600 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Part commission d'agence à charge du locataire : 2600 € + TVA 17% = 3042 € Disponibilité : 14 septembre 2026 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
Découvrez ce magnifique duplex offrant une vue exceptionnelle sur la Moselle. Le bien se compose comme suit : Grand salon lumineux, Cuisine équipée, 4 chambres 2 salles de bains Parking public à proximité. Disponible à partir du 01/09/2026 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail à ### .
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