Duplex à louer - Luxembourg RBW35436

Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

Description

+++BELAIR AVENUE GUILLAUME FACE AU PARC DE MERL+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un duplex au 4e et 5e étage d'une résidence avec ascenseur face au parc de Merl, qui se compose comme suit:

AU 4E ETAGE:

-MASTER BEDROOM donnant côté parc avec grand lit double bureau et chaise et GRAND DRESSING SUR MESURE
-salle de bains avec baignoire et wc et machine à laver/sèche linge
-2E chambre avec lit double et armoire

Un escalier vous mène au 5e ETAGE qui se compose comme suit:

-SALON ouvert sur balcon donnant sur le parc de Merl
-salle de douche avec douche et wc
-débarras
-cuisine équipée séparée

Une cave vient compléter cet ensemble.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

VIDEO SUR DEMANDE

LOCALISATION EXCEPTIONELLE PROCHE DU CENTRE VILLE TRANSPORTS EN COIMMUN RESTAURANTS ETC

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW35436 Réf. vendeur: 9227066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

881 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

881 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

881 m 11'

Gares

Hollerich

1,7 km 7' 1,9 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 9' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,1 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Guillaume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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