Tourisme
Vivre près de l'Avenue Guillaume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.
Duplex à louer, Luxembourg RBW35436
Avenue Guillaume, 1651 Luxembourg
2 600 €
2 Chambre(s)
90 m²
1 Salle(s) de bain
Description
+++BELAIR AVENUE GUILLAUME FACE AU PARC DE MERL+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un duplex au 4e et 5e étage d'une résidence avec ascenseur face au parc de Merl, qui se compose comme suit:
AU 4E ETAGE:
-MASTER BEDROOM donnant côté parc avec grand lit double bureau et chaise et GRAND DRESSING SUR MESURE
-salle de bains avec baignoire et wc et machine à laver/sèche linge
-2E chambre avec lit double et armoire
Un escalier vous mène au 5e ETAGE qui se compose comme suit:
-SALON ouvert sur balcon donnant sur le parc de Merl
-salle de douche avec douche et wc
-débarras
-cuisine équipée séparée
Une cave vient compléter cet ensemble.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
VIDEO SUR DEMANDE
LOCALISATION EXCEPTIONELLE PROCHE DU CENTRE VILLE TRANSPORTS EN COIMMUN RESTAURANTS ETC
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400
AU 4E ETAGE:
-MASTER BEDROOM donnant côté parc avec grand lit double bureau et chaise et GRAND DRESSING SUR MESURE
-salle de bains avec baignoire et wc et machine à laver/sèche linge
-2E chambre avec lit double et armoire
Un escalier vous mène au 5e ETAGE qui se compose comme suit:
-SALON ouvert sur balcon donnant sur le parc de Merl
-salle de douche avec douche et wc
-débarras
-cuisine équipée séparée
Une cave vient compléter cet ensemble.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
VIDEO SUR DEMANDE
LOCALISATION EXCEPTIONELLE PROCHE DU CENTRE VILLE TRANSPORTS EN COIMMUN RESTAURANTS ETC
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 600 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 22 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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