Appartement te koop - Luxemburg (pagina 9)

Dit charmante appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen binnen een moderne residentie uit 2004. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m² geniet u van een lichte en aangename leefruimte, inclusief een ruime woonkamer met open keuken die samen ongeveer 40 m² beslaan. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer van 15,8 m², een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een balkon van 2 m² dat extra buitenruimte creëert. Verder is er een privékelder beschikbaar en een parkeerplaats met parklift, wat het woongenot en het gemak verhoogt. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het appartement is in uitstekende staat en kan meteen worden betrokken zonder bijkomende renovaties. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, combineert dit appartement rust met praktische toegankelijkheid dankzij de aanwezige lift. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro en de energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd als E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, is het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Oberkorn plaatst u in een residentiële omgeving waar diverse voorzieningen dichtbij zijn. Zo bevindt zich bijvoorbeeld een crèche op slechts 20 meter afstand en zijn er basisscholen in de omgeving aanwezig, waardoor het geschikt is voor jonge gezinnen. De omgeving biedt ook talrijke mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten, waaronder nabijgelegen parken, speeltuinen en het Aquasud zwemcentrum. Daarnaast is er vlotte toegang tot lokale winkels, openbare diensten en het openbaar vervoer, waarmee u gemakkelijk de verschillende wijken van Differdange en de regio Belval kunt bereiken. Dit alles maakt het appartement in Oberkorn een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele levensruimte in een goed uitgerust gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 449 000 euro. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die een renovatieproject op maat zoeken. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat het één slaapkamer, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon en een badkamer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig te renoveren, wat ruimte biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens in te richten. Het pand heeft verder twee kelders op de eerste kelderverdieping, wat extra bergingsruimte biedt. Op dit moment is het appartement niet uitgerust met een verwarmingssysteem en zijn er noodzakelijke renovatiewerken vereist. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie een gepersonaliseerd renovatieproject wil starten in Esch-sur-Alzette, een stad met een rijk aanbod aan voorzieningen en een gunstige ligging. De prijs van dit vastgoed bedraagt 299.000 euro, exclusief btw. Esch-sur-Alzette is een aangename locatie voor wie wil wonen nabij diverse handelszaken, scholen en andere faciliteiten. De ligging binnen deze stad maakt het appartement interessant voor zowel starters als investeerders die hun eigen woonruimte wensen te creëren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, bent u welkom contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze eigendom een aangename combinatie van moderne functionaliteit en stijlvolle eenvoud. Het appartement omvat een ruime woonkamer van circa 33 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Grote, hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groene Parc Gerlache. De plafondhoogte van ongeveer 3,10 meter voegt een gevoel van ruimte toe en verwijst naar het historische karakter van het gebouw, waarvan enkel de westelijke gevel behouden bleef tijdens de renovatie. Vanuit de inkomhal bereikt u twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 en 15 m² groot, die naar het oosten zijn gericht en zorgen voor aangename ochtendzon. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon van circa 3,80 m² met een vrij uitzicht, ideaal om te genieten van frisse lucht. Tussen de slaapkamers en de woonkamer liggen de badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. Dankzij het slimme ontwerp is het eenvoudig mogelijk om een nachthal te creëren door het plaatsen van een extra deur. Tot het appartement behoren ook een privékelder van ongeveer 7 m² en een autostandplaats in de buitenlucht. Verder beschikt de residentie over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De verwarming verloopt via gas en het EPC-label is C. Gelegen in het centrum van Differdange, aan de Rue Michel Rodange, geniet deze woning van uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer en de nabijheid van de snelweg zorgen ervoor dat dagelijks woon-werkverkeer vlot kan verlopen. Alle voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich op wandelafstand: bakkerijen, restaurants, winkels, apotheken en medische praktijken. Bovendien ligt het winkelcentrum “Opkorn” met onder andere een Auchan-supermarkt dichtbij. Differdange biedt ook een dynamische omgeving met diverse belangrijke onderwijs- en culturele instellingen in de buurt, zoals LUNEX International University, de International School (EIDE), het 1535° Creative Hub en het Luxembourg Science Center. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort en nabijheid van faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Paul Dumont of Thierry Dardenne van Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-046ZR2. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Alzingen, gemeente Hesperange, en wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro. Het betreft een recent gebouwde residentie uit 2011, bestaande uit slechts twee wooneenheden, waardoor een intieme woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 93,56 m². Deze woning combineert het comfort van een appartement met de voordelen van ruime buitenruimtes, waaronder een grote terras van meer dan 31 m² en een tuin van ongeveer 270 m², wat uitzonderlijk is voor dit type vastgoed in deze regio. Daarnaast is er een zijtoegang van ongeveer 30 m² die de voor- en achterzijde van de residentie met elkaar verbindt, wat extra functionaliteit biedt. Het appartement zelf beschikt over een royale leefruimte van 39 m² waarin salon, eetkamer en keuken samenkomen. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één flexibel kan worden ingezet als bureauruimte of kinderkamer. Verder bestaat het sanitair uit één badkamer en een afzonderlijk toilet. Voor comfort en energie-efficiëntie is het appartement voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en individuele gasverwarming met een condensatieketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2034 met energielabel E en thermische isolatieklasse D. Aan extra bergings- en parkeerfaciliteiten is eveneens gedacht: er is een privékelder van ongeveer 10,5 m², een gemeenschappelijke kleine kelder, drie ondergrondse parkeerplaatsen in tandem en één buitenparkeerplaats. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in een gewilde residentiële omgeving in Alzingen, met snelle toegang tot Luxemburg-stad en goede verbindingen naar hoofdwegen. Openbaar vervoer is op ongeveer drie minuten afstand beschikbaar, wat het wooncomfort nog verhoogt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 285 euro en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De combinatie van ruime buitenruimtes, meerdere parkeerplaatsen en de nabijheid van Luxemburg-stad maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die het gemak van een appartement willen combineren met buitenruimte en praktische voorzieningen die zelden beschikbaar zijn in Alzingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruime appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie in Luxemburg (postcode 2555), biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m². Het verblijf is voorzien van een grote inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De woonkamer van ongeveer 16,5 m² is aangenaam licht dankzij de oostelijke oriëntatie. Daarnaast bevindt zich een semi-gesloten keuken van circa 15 m², uitgerust met diverse Constructa-elektroapparaten, waaronder een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap met koolstoffilter, elektrische en microgolfovens, een vaatwasser en een gecombineerde koelkast-vriezer met drie lades. Het appartement telt één fraaie slaapkamer van circa 16 m² en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, die tevens toegang biedt tot een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of kleine slaapkamer. Er zijn aansluitingen voorzien voor een wasmachine. De technische kenmerken van dit appartement omvatten stadsverwarming op gas, een nieuwe Viessmann-ketel van 2017 en recentelijk (2024) vernieuwde en behandelde dakbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in wit PVC met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De doucheruimte werd in 2017 vernieuwd en kreeg in 2018 een nieuwe verflaag. Het geheel is voorzien van tegelvloeren, internet- en intercominstallaties. Het energielabel is klasse G. Momenteel is het appartement gemeubeld en uitgerust, en wordt het verhuurd aan 1.545 euro per maand met een jaarlijks automatisch verlengbaar huurcontract. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 155 euro. Luxemburg-Merl is een residentiële wijk ten westen van Luxemburg-stad, bekend om zijn culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg, en om het park van Merl. De locatie grenst aan de gemeenten Strassen en Bertrange. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en LIDL, het winkelcentrum City Concorde en recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen bosgebied. Er zijn twee bushaltes met meerdere lijnen in de buurt en de autosnelweg A6 is binnen vijf minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 510.000 euro, inclusief commissie te betalen door de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen, aangeboden aan 885.000 €, combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie uit 1970. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, en een apart gastentoilet. De volledig vernieuwde keuken uit 2018 is voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen en geeft toegang tot een groot, oostelijk gericht balkon van circa 15,75 m² met uitzicht op groen. De leefruimte van circa 35 m² geniet van veel lichtinval door ramen aan zowel de oost- als zuidkant en sluit aan op een tweede kleiner balkon van circa 4,5 m². Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte, ingebouwde kasten en een grote privégarage van ongeveer 30,5 m² met automatische poort. De ligging van dit appartement in Strassen is bijzonder gunstig, aan de rand van Luxemburg-Stad, in een rustige, groene straat met goede ontsluiting. Deze gemeente staat bekend om haar dynamische en internationale uitstraling, met tal van voorzieningen op wandelafstand zoals winkels waaronder Lidl en Delhaize, culturele en sportfaciliteiten zoals het zwemcentrum "Les Thermes", en uitgebreide fiets- en wandelroutes in de nabijgelegen natuur. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar via verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar onder meer het centrum van Luxemburg, Bertrange en de Europese School II. De nabijheid van snelwegen maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor wie regelmatig pendelt. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbele beglazing en aluminium ramen uit 2010. Het interieur combineert natuurlijke materialen zoals travertijnsteen in de inkomhal en tegels in natte ruimtes met semi-massief parket in de leefruimtes en slaapkamers. De servicekosten bedragen maandelijks 470 euro. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar na afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Twijfel niet om deze unieke kans in Strassen te grijpen! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonst met een prachtig uitzicht. Gelegen op de negende en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, geniet u hier van een lichte en aangename leefruimte. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. De gesloten keuken van circa 5,3 m² is voorzien van dubbele beglazing in aluminium ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woonkamer van 20 m² opent naar een balkon van 3,5 m², waar u kunt genieten van een heldere en vrije blik over de omgeving, terwijl de slaapkamer van 16 m² eveneens toegang biedt tot dit balkon. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Het pand is gebouwd in 1971 en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gaswandketel uit 2016. Er is tevens een private kelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar om gerenoveerd te worden, waardoor het aanzienlijke mogelijkheden biedt voor eigen inrichting of als investering. Door de ligging in een rustige straat in Howald, nabij de stad Luxemburg, combineert dit appartement de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 399.000 euro, exclusief btw. Dankzij de gunstige ligging in Howald, in de directe nabijheid van Luxemburg-stad, is dit appartement ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met renovatiepotentieel. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een goed gelegen woonst aan te kopen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij. Aarzel niet om meer details te vragen en uw bezoek te organiseren. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de zesde en bovenste verdieping van een rustige residentie in het centrum van Rumelange, biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 215 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één met directe toegang tot de ruime, ongeveer 20 m² grote zuidgerichte terras die een indrukwekkend panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omliggende natuur. Er zijn twee badkamers voorzien, waarvan één met zowel een bad als een aparte douche en een toilet, en daarnaast is er een extra apart toilet. De leefruimte is bijzonder licht dankzij een lichtkoepel en is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort. De nieuwe, moderne en volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en geeft eveneens toegang tot het terras. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een grote berging en een wasruimte met toegang tot het terras, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De afwerking van dit penthouse combineert elegantie met functionaliteit; het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over talrijke ingebouwde kasten, marmeren vloeren en massief parket van 23 mm dik. Dit alles zorgt voor een luxueuze en duurzame uitstraling. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Naast het appartement hoort er ook een kelderberging en een zolderruimte bij, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage van de residentie maakt het plaatje compleet, met de optie om eventueel een tweede parkeerplaats aan te kopen. Gelegen in het hart van Rumelange, bevindt dit penthouse zich vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals apotheken, scholen, winkels, bioscoop, openbaar vervoer en het treinstation. De verbindingen per trein en bus maken het gemakkelijk om steden zoals Esch-sur-Alzette, Dudelange en Luxemburg-Stad te bereiken. Met een vraagprijs van exact 1.165.000 euro is dit penthouse een zeldzame kans in Rumelange voor wie op zoek is naar ruime woonvolumes, veel lichtinval en een uitzonderlijk uitzicht in een centrale en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Bissen biedt een aangename woonoppervlakte van 66,17 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995, dat in 2015 gerenoveerd werd. Het omvat een inkomhal van ongeveer 4,68 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 10,64 m², en een ruime leefruimte van ongeveer 24,25 m² die dienstdoet als woonkamer en eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 13,25 m² en 9,85 m², aangevuld met een douchekamer van circa 3,57 m² en een bergruimte van circa 2,76 m². Dit alles biedt een uitstekend functioneel geheel voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over extra praktische voorzieningen zoals een kelder en een garageplaats voor één wagen. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan het energiebeheer, hoewel het energieprestatiecertificaat (EPC) de rating F toekent. Verwarming gebeurt via gasinstallaties, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat een interessante opportuniteit kan zijn voor eigen gebruik of investering. Gelegen in de rustige gemeente Bissen, combineert dit appartement wooncomfort met praktische faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 549.000 euro. Voor wie interesse heeft in deze eigendom of meer informatie wenst, is het raadzaam om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod biedt een solide optie voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met garage in deze regio. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Differdange biedt een unieke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een recente residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² geniet u hier van een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, van waaruit u directe toegang heeft tot een ruime terras van ongeveer 60 m². Dit zonnige terras vormt een buitengewone uitbreiding van de leefruimte en biedt volop plaats voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Verder omvat de woning drie slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een privékelder aanwezig en beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort biedt. Het penthouse is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er twee parkeerplaatsen binnen in het gebouw beschikbaar, wat het gemak in dit wooncomplex aanzienlijk verhoogt. Het appartement beschikt over een lift, triple beglazing met elektrische zonneweringen, ventilatie met mechanische luchtverversing (VMC) en gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze combinatie van moderne technische elementen garandeert een comfortabele en energiezuinige leefomgeving waarin u zich meteen thuis zult voelen. De ligging in Differdange, postcode 4639, maakt dit penthouse bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 850.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel vrij en kan naar afspraak betrokken worden. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie 87283584 of via Immovlan referentie RBW72472. Deze unieke kans op een luxueus en ruim penthouse in Differdange mag u niet laten liggen. Meer weten?

Deze studio te koop in Mersch, gelegen in de residentie "Rockwell" aan de Rue des Prés 15, wordt aangeboden voor een prijs van 587.291 euro inclusief btw. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een complex met drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze studio één slaapkamer, een badkamer met een douchecabine en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid binnen het gebouw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. De residentie "Rockwell" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 24,45 are en omvat naast de woonverdiepingen ook een kelderverdieping met private parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping zijn commerciële ruimtes voorzien, terwijl de bovengelegen verdiepingen uitsluitend voor residentieel gebruik bestemd zijn. Het gebouw voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame constructie met hoogwaardige afwerking en goede thermische en akoestische isolatie. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de bouwmethode verzekert een stabiele waarde en rendement op lange termijn. Mersch is gunstig gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkelcentra, supermarkten en commerciële zones in Merscherberg maakt het leven hier zeer praktisch. Daarnaast zijn er diverse culturele en recreatieve faciliteiten, waaronder het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Nationaal Literatuurcentrum. Sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn ruim beschikbaar, zoals het nabijgelegen Krounebierg Aquatic Center op 1,7 km afstand. De mobiliteit wordt versterkt door de trein- en busverbindingen op slechts enkele minuten wandelen, met snelle toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke centra via het spoornetwerk en de A7-autosnelweg. Voor meer informatie over deze studio kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Tetange, gelegen aan de Rue de Rumelange 6, biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2005. Met een woonoppervlakte van 63,46 m² beschikt deze eigendom over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken die direct toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m², en twee slaapkamers met oppervlakten van circa 13,70 m² en 10 m². Verder is er een douchekamer met toilet aanwezig. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement ook diverse praktische extra’s. Zo is er een private kelderruimte en een wasruimte voorzien, wat extra comfort en bergruimte garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats, wat in vele gevallen een zeldzaamheid en groot pluspunt kan zijn. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het EPC-label E voor een duidelijk beeld van de energieprestatie van het pand. Voor personen met mobiliteitsbeperkingen is er geen specifieke toegang voorzien, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Een bijzonder voordeel van deze woning is de private tuin van ongeveer 100 m², die extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren in alle privacy. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor stedelijk wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan buitenleven. Met een vraagprijs van 485 000 euro vormt deze eigendom een interessant aanbod in Tetange. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruim appartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van residentie Othello in Oetrange en biedt een totale woonoppervlakte van 145 m². Bij het binnentreden wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, welke uitmondt op een terras dat naar het oosten is georiënteerd. De indeling omvat verder drie slaapkamers, waarvan één met balkontoegang en een oppervlakte van circa 27 m², en de andere twee respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m² groot. Het appartement beschikt over twee badkamers, één uitgerust met een bad en de ander met een douche, telkens voorzien van een toilet en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bergruimte. Het vastgoed wordt verder aangevuld met twee interne parkeerplaatsen en een kelder, wat extra comfort en bergruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op het eerste en enige niveau van het gebouw binnen blok B, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring zonder extra trappen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 944.054 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Het EPC-label A geeft aan dat de woning aan hoge energie-efficiëntienormen voldoet, wat een bijkomend voordeel is voor toekomstige bewoners. De ligging in Oetrange biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar via ### of telefonisch op ### Deze kans om te investeren in een kwalitatief appartement in Oetrange verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Nocher combineert een doordachte architectuur met moderne comfortvoorzieningen en een schitterende ligging op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit pand een harmonieuze leefruimte die wordt gekenmerkt door grote volumes en een aangename lichtinval dankzij de vele ramen en de mooie hoogte onder het dak. De ruime woonkamer, met een open keuken die is uitgerust met een centraal eiland, vormt het hart van het appartement. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras met een vrij uitzicht over het dorp en het omliggende golvende landschap, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonsfeer. De slaapvertrekken omvatten twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 17 m², die samen met de ruime badkamer van ongeveer 11 m² het nachtgedeelte vormen. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, naast een apart toilet. Technisch is het appartement uitstekend uitgerust, met onder meer vloerverwarming, een mechanische ventilatie met dubbele flux, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat resulteert in een uitstekende energieprestatieklasse A. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een lift voor extra comfort. Het eigendom wordt aangevuld met één parkeerplaats binnen, één buitenparkeerplaats en een kelderberging, wat zorgt voor voldoende bergruimte en parkeermogelijkheden. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 650.000 euro en is niet verhuurd op dit moment, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het rustige Nocher, garandeert deze woning een kwalitatieve woonervaring in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Schifflange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 86 m² op het gelijkvloers van een residentie uit 2005. Het appartement beschikt over een ruime badkamer, een uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken het pand bovendien geschikt voor mindervaliden. Dankzij de gasverwarming kan het hele jaar door een aangename temperatuur worden gegarandeerd. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F is het appartement duidelijk gedocumenteerd op energiegebied. Een opvallend kenmerk van dit woonaanbod is de aanwezigheid van twee grote terrassen met toegang tot twee private tuinen van samen 50 m², een zeldzaamheid voor een appartement op het gelijkvloers. Deze buitenruimtes vormen een verlenging van de leefruimte en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Verder omvat de verkoop ook een privé kelder van 8,13 m² en een ruime overdekte parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en veiligheid garandeert voor de bewoners. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor snelle bewoning mogelijk is. Gelegen in het rustige en centrale Schifflange, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum en het treinstation. Deze locatie zorgt voor een optimale combinatie van een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 625.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen om dit kwalitatieve appartement ter plaatse te ontdekken. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt zich aan de Rue de Luxembourg 117 in Bertrange. Het omvat drie slaapkamers, een ruime leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, evenals een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over een privékelder en een wasruimte, wat extra praktische gebruiksruimtes biedt. Een van de grote troeven van dit pand is de buitenruimte: er is een zuidgerichte terras van 16 m² en een balkon van 5 m², ideaal om van de zon te genieten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt, hoewel er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld wordt. Verwarming gebeurt via gas, maar het appartement heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De energiewaarde is gecertificeerd met een EPC-label H. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro. Belangrijk om weten is dat de gevelrenovatie van het gebouw reeds is goedgekeurd en ten laste van de verkoper komt, met een geraamde waarde van 30.000 euro. Een gesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht voor 40.000 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezoeken kunnen worden gepland na ontvangst van een bankbewijs dat een kredietaanvraag bevestigt of aantoont dat de nodige fondsen beschikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim woonappartement in Bertrange biedt deze eigendom een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de wijk Hollerich, biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m² en is geprijsd op 570.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds van circa drie meter ervaart u een gevoel van ruimte en comfort. De indeling omvat een geïnstalleerde moderne keuken die openstaat naar de woonkamer en twee balkons: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een douchecabine en een praktische wasruimte. Een bijkomende troef is de ruime kelderberging van ruim 10 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar om te betrekken. Hoewel er geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem werd verstrekt, heeft het pand een EPC-label G. Dit kan interessant zijn om mee te nemen in uw overwegingen voor toekomstig energiegebruik of investeringen. De locatie in Luxemburg-Hollerich kenmerkt zich door een vlotte bereikbaarheid: op ongeveer vijf minuten wandelen ligt het centraal station van Luxemburg, terwijl ook de Place de Paris en de Place d’Armes binnen wandelafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van winkels zoals Delhaize op twee minuten te voet en verschillende scholen, crèches en lycea maakt deze plek bijzonder praktisch voor zowel starters als investeerders. De strategische ligging van het appartement in een wijk die volop in ontwikkeling is, gecombineerd met de nabijheid van het openbaar vervoer (tramhalte op drie minuten) en de autosnelweg binnen enkele minuten per wagen, creëert een ideale woonomgeving die zowel rust als mobiliteit garandeert. Dit eigendom in Luxemburg-Hollerich biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement in een dynamische stedelijke context. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedprojecten met deskundigheid en discretie. Meer weten?

Dit ruim appartement van circa 122 m² bevindt zich te koop in Luxembourg-Cents, specifiek gelegen aan de 6 Allée du Carmel. Het appartement maakt deel uit van de residentie « CARILLON I », een gebouw opgetrokken in 1998. De woning is gesitueerd op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de indeling geniet u hier van een praktische en aangename leefruimte die is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ruimte voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer met eetplaats die toegang biedt tot het balkon. Verder omvat dit aanbod een nuttige berging binnen het appartement, wat extra opbergruimte garandeert. Ook inbegrepen zijn een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor het parkeren van voertuigen is er een overdekte staanplaats voorzien, waardoor u verzekerd bent van comfort en veiligheid. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 845.000 euro en valt onder een emphyteotisch huurcontract met een looptijd tot 16 december 2097. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De locatie in Luxembourg-Cents biedt een rustige woonomgeving binnen de stad Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met bereikbaarheid. Het gebouw en de buurt kenmerken zich door hun kalme sfeer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Tom Laterza via ### of per e-mail via ### . Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een degelijke ligging in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen in Luxemburg-Rollingerground, biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² is deze eigendom ideaal voor wie moderne afwerking en praktische ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de ruime woonkamer, wat een open en lichte leefruimte creëert. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet en een aparte douchecabine, evenals een handige bergruimte. De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kast en een private douchekamer, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé tuin van 87 m², een zeldzaamheid in deze regio, waar u in alle rust kunt genieten van buitenruimte zonder het gebouw te hoeven verlaten. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken en beschikt over airconditioning in de master bedroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie; dit wordt bevestigd door het EPC-label E. Verwarming gebeurt via gas, wat aansluit bij de hedendaagse normen. Hoewel er geen private parkeerplaats inbegrepen is bij het appartement, heeft het een gunstige ligging dicht bij alle nodige voorzieningen. Gelegen in de regio Luxemburg, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs van deze eigendom bedraagt 840.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige woning met moderne renovaties en een unieke buitenruimte in Luxemburg? Neem dan contact op met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bezoek ook ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates over beschikbare panden. Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een mooi gerenoveerd appartement met een private tuin op een uitstekende locatie in Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmant studio-appartement in het hart van Mondorf-les-Bains, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentieel gebouw. Dit lichte en ruime studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m² en omvat een grote leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De studio beschikt over een kleine, volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. Een aangenaam balkon biedt een panoramisch uitzicht over de pittoreske stad Mondorf-les-Bains, wat deze woning een bijzonder aantrekkelijk element geeft. De residentie is voorzien van een lift en centraal verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ligging in het stadscentrum garandeert dat alle benodigde voorzieningen, winkels en diensten op wandelafstand bereikbaar zijn. Bovendien is de renovatie van de gevel en de balkons reeds gepland en inbegrepen in de vraagprijs, wat zorgt voor een zorgeloze toekomst en bijkomende waarde voor de koper. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk te betrekken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke studio-appartement bedraagt 379.000 €. Voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen woning in Mondorf-les-Bains, vormt dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Onze deskundige medewerkers staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?