Appartement te koop - Luxemburg (pagina 5)

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Jo Cox in Mamer biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 88,21 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Bij het appartement hoort bovendien een garage en een terras, evenals een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning energiezuinig is. De toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel bovendien toegankelijk voor iedereen. Het complex maakt deel uit van de nieuwe residentiële wijk "LE JARDIN SECRET", dat momenteel voor 39% voltooid is en wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 20,09 are. Het project omvat onder andere twee binnenparkings die inbegrepen zijn in de prijs, wat zeker een pluspunt is voor bewoners met een wagen. De architecturale stijl en de afwerking worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische isolatie en duurzame bouwmaterialen, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig verblijf. De locatie in Mamer biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen zoals Kinneksbond, de Europese School Luxembourg II en Lycée Josy Barthel, waardoor gezinnen zeker hun voordeel halen uit de nabijheid van onderwijsfaciliteiten. Daarnaast zorgen diverse recreatiegebieden, zoals het park Brill met speeltuinen en sportfaciliteiten, en bewegwijzerde wandel- en fietsroutes voor een gezonde levensstijl in een natuurlijke omgeving. De bereikbaarheid van Mamer is uitstekend dankzij een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en autowegen. De nabijgelegen treinhalte "Mamer Lycée" ligt op slechts 500 meter, met verbindingen naar Luxemburg-Centrum, Kirchberg en andere belangrijke knooppunten. Het busnetwerk rondom Mamer biedt frequente verbindingen richting Rédange, Septfontaines, Keispelt en Mersch, terwijl de snelweg A6 snel toegang biedt tot de rest van het land. Voor liefhebbers van fiets- en wandeltochten zijn de Nicolas Frantz fietsroute en de Eisch-Mamer cycle path ideaal om de omgeving te verkennen. Kortom, deze eigendom combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, wat het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele thuis maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het aantrekkelijke Mamer, gelegen in het hart van de nieuwe Wëltegond-wijk. Dit schitterende appartement, onderdeel van het onder constructie zijnde complex “Le Jardin Secret”, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 88,21 m². Het betreft een tweede verdieping huisvesting twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een handige berging. De woning beschikt over een balkon van maar liefst 9,60 m² en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast worden twee binnenparkeerplaatsen meegeleverd, wat het wonen hier extra praktisch maakt. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 872.834 euro, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor zowel privégebruik als investering. Het complex bevindt zich op een uitgestrekt terrein van ongeveer 20,09 ares in de aantrekkelijke wijk Wëltegond, vlakbij diverse voorzieningen en natuurlijke recreatiegebieden. De locatie combineert rust en comfort met uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxembourg, met goede verbindingen via de buslijnen en de eigen treinverbinding van Mamer. De omgeving wordt gekenmerkt door groene wandelpaden, fietsroutes en parken zoals het nabijgelegen "Brill", dat voorzien is van faciliteiten voor sport en ontspanning. Voor gezinnen is de schoolomgeving ideaal met het Kinneksbond-schoolcampus op slechts 1,8 km afstand en de luxueuze European School Luxembourg II op 900 meter. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven. Dit vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een doordacht architectonisch ontwerp, uitstekende thermische isolatie en moderne afwerking. De energieprestatie wordt bevestigd door het EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het uitgebreide aanbod aan faciliteiten binnen het complex – inclusief lift, parkeerplaatsen en een doordacht binnenklimaat – maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke investering of woonplek in Mamer. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern wonen op een toplocatie. Dit appartement, met referentie RBU73576, is zorgvuldig ontworpen en wordt momenteel in aanbouw, waardoor u nog kunt profiteren van de nieuwste architectonische kwaliteit en afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 80,07 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse comfort en de levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Een terras en een balkon maken het mogelijk om buiten te genieten van het frisse uitzicht, terwijl de inbegrepen kelderruimte van 10,46 m² extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met meerdere verdiepingen, zonder tuin maar met een aangenaam terras en balkon. De gebouwconstructie heeft een EPC-referentie A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garageplaats, wat zeker een groot pluspunt is in de drukke stad Luxemburg. Naast de residentie zelf ligt de strategische ligging in Luxembourg-Belair, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het sportcentrum Josy Barthel, dat slechts 350 meter verder ligt, en het Belair omnisportcentrum op slechts 450 meter. Ook diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde bevinden zich op enkele minuten rijden, waardoor al uw dagelijkse behoeften makkelijk bereikbaar zijn. De bereikbaarheid van deze locatie is bijzonder gunstig dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het busstation "Belair, Nicolas Simmer" ligt op loopafstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die u snel naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende wijken brengen. Dit alles wordt gekenmerkt door een uitstekende bouwkwaliteit, doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking, wat garant staat voor een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement voor wie het appartement wil verhuren of zelf wil bewonen. De ontwikkeling van deze nieuwe wijk met bijkomende voorzieningen zoals winkels, fitness, foodhall en cinema, maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit moderne vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en comfortabele appartement voor verkoop gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 83,22 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Het interieur bestaat uit een praktische inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een handige wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een EPC-label A, wat garant staat voor een lage energieverbruik en een duurzaam verblijf. Daarnaast is er een terras van 44,25 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, waardoor parkeermoeilijkheden tot het verleden behoren. Ook beschikt dit vastgoed over een lift en toegang voor minder validen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van deze residentie is uiterst gunstig in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de stad. De nabijheid van de Place de l'Étoile zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bussen en tramdiensten die het centrum en andere wijken vlot bereikbaar maken. De nieuwe ontwikkeling rondom de Place de l’Étoile zorgt voor een levendige omgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en bioscoop, allemaal binnen wandelafstand. Op korte termijn is het oude Josy Barthel-stadion gelegen op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door woonontwikkelingen, wat bijdraagt aan de verdere waarde- en voorzieningenontwikkeling in de buurt. Daarnaast bevinden zich belangrijke sportfaciliteiten zoals het Belair sportcentrum (450 m), evenals winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts enkele kilometers afstand. De totale vraagprijs bedraagt 1.298.024 euro inclusief btw, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de stabiele markt en uitstekende locatie. De bouwkwaliteit, moderne architectuur en duurzame isolatie zorgen voor een hoog leefcomfort en lage onderhoudskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert topkwaliteit met een strategisch gelegen locatie in het hart van Luxembourg, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een bruisende omgeving. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging of woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en vormt een unieke investering in een modern en comfortabel vastgoedproject. Het appartement, met referentie 2-37, biedt een woonoppervlakte van 68,38 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks leven als gezelligheid met familie en vrienden. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet. Een opvallend kenmerk is het balkon van 6,93 m², dat uitkijkt op de omgeving en een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie die onder andere beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Een extra voordeel is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, essentieel in deze populaire wijk, samen met een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. De bouwkwaliteit en afwerking zijn hoogstaand, met thermische isolatie en energiezuinige voorzieningen, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort van de bewoners, maar ook aan de stabiliteit van de investering. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen voor zowel woongenot als mobiliteit. De residence bevindt zich op korte afstand van het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, met bushaltes op de route d’Arlon die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad, het luchthaven en omliggende wijken. Bovendien ligt het nieuwe project Place de l’Étoile vlakbij, een levendig centrum met winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplex cinema. Voor sport en recreatie zijn het Josy Barthel-stadion en het Belair sportcentrum slechts enkele minuten wandelafstand. Tevens bevinden zich diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts 5 km van de residentie. Kortom, deze investering combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een zeer gunstige locatie, waardoor het zich ideaal leent voor zowel levensgenieters als investeerders die streven naar stabiele waarde en hoog rendement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1.001.471 euro, inclusief BTW van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige documentatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne studio te koop gelegen in de veelbelovende wijk Luxembourg-Belair is een bijzonder vastgoedaanbod dat investeerders en bewoners op zoek naar comfort en locatie perfect zal aanspreken. Met een woonoppervlakte van circa 39 m² biedt deze woning een efficiënte en smaakvolle indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de studio over een privéterras van 14,5 m² en een tuin van 21,92 m², waardoor het buitenleven binnen handbereik is en een ideale plek biedt voor ontspanning, genieten van frisse lucht en contact met de natuur. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de gebruiksvriendelijkheid voor allerlei doelgroepen. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de kwalitatieve afwerking en uitgebreide faciliteiten, maar ook de strategische ligging in Luxembourg-Belair. De wijk geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen die vlot naar het centrum en andere delen van de stad leiden. De nabijheid van grote voorzieningen zoals winkelcentra ("La Belle Etoile" en "City Concorde"), sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het Belair sportcentrum, maken dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Bovendien is de locatie gunstig gepositioneerd ten opzichte van het nieuwe stadsproject "Place de l’Etoile", dat onder andere fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen omvat, waardoor mobiliteit en leefbaarheid verder worden versterkt. De prijs van deze prachtige studio bedraagt €679.395, inclusief de toepassing van de btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. Het gebruik van gasverwarming en het EPC-label A onderstrepen de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig biedt extra gemak, terwijl de aanwezigheid van een zwembad, tuin en terras de woning nog aantrekkelijker maken voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met buitenruimte in een levendige wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonmogelijkheden, maar ook een stabiele kapitaalbelegging in een groeiende omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit stijlvolle appartement, referentie RBU73569, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Alila” en biedt een woonoppervlakte van 77,07 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met één douchecabine en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als gezinnen. De leefruimte bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,81 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een private kelderruimte van 5,04 m². Voor extra comfort is er ook een garageplaats inbegrepen, wat in de drukke stad een groot pluspunt is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiebesparend en milieuvriendelijk wooncomfort. Het gashaard systeem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor mindervaliden. Buiten het feit dat er geen tuin aanwezig is, biedt het grote terras en het balkon een aangename buitenruimte voor dagelijkse ontspanning. Het gebouw zelf heeft twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeermogelijkheden en gemeenschappelijke ruimtes zoals opslagruimtes en technische lokalen, allemaal ontworpen met oog voor functionaliteit en design. Bovendien is de locatie ideaal: op korte afstand van de Place de l’Étoile, met uitstekende bereikbaarheid via buslijnen 8, 13 en 24, evenals tramlijn 1, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het appartement op slechts 12,8 km van de internationale luchthaven van Luxembourg en vlakbij scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra, wat het tot een uiterst praktische keuze maakt. De omgeving van Luxembourg-Belair kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, gecombineerd met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen zoals l’École Précoce et Fondamentale Belair en internationale scholen, ideaal voor gezinnen. Het nabijgelegen Parc Merl, het sportcomplex en de verschillende winkelcentra zorgen voor een levensstijl vol comfort en recreatie. Dankzij de strategische ligging profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving maar ook van uitstekende mobiliteitsverbindingen: tram- en bushaltes in de buurt maken pendelen eenvoudig. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en toplocatie maakt dit appartement niet alleen een ideale woonplek maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs bedraagt €981.005 inclusief btw, waarmee u verzekerd bent van een exclusief vastgoed dat aan alle modernste eisen voldoet. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een luxe appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen residentie 'Alila' in het gewilde Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement met een oppervlakte van ongeveer 57 m² onderscheidt zich door een slimme en hoogwaardige afwerking, energiezuinig design en een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement 0-04 omvat een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een ruime terras van bijna 16 m² en een tuin van ruim 17 m²—ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt het over een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een comfortabele slaapkamer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met kwalitatieve materialen die zorgen voor een gezellige en duurzame leefomgeving. Bovendien is er een private parkingplaats inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemak en comfort. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Luxembourg en op korte afstand van belangrijke voorzieningen. De wijk Belair staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl de nabijheid tot de Place de l’Étoile en uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het project ligt op een grondstuk van circa 15,46 are en ligt op korte wandelafstand van het uitgebreide openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die je snel naar verschillende delen van de stad brengen. De vernieuwingsprojecten in de omgeving versterken het stadsdeel als een bruisend centrum voor wonen, werken en vrije tijd, met talrijke winkelcentra, sportfaciliteiten en scholen in de buurt. Dankzij de hoge energieprestatieklasse (A/A+/A+), conform het NZEB-standaard, garandeert dit vastgoed lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Kortom, dit nieuwe appartement in Luxembourg-Belair combineert modern design, energie-efficiëntie, praktische voorzieningen en een toplocatie. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel woonst of een waardevol investeringsproject, dit vastgoed biedt alle voordelen voor een hoge levenskwaliteit en stabiele waardegroei. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject dat perfect inspeelt op de hedendaagse eisen van comfort, duurzaamheid en mobiliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft een modern en energiezuinig appartement gelegen aan de prestigieuze Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxemburg, binnen de wijk Belair. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe “Alila” residentie, een project dat garant staat voor kwalitatieve bouw, eigentijdse architectuur en duurzaam wonen volgens de normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor individuele bewoners of koppels die op zoek zijn naar een hoogstaand en energie-efficiënt vastgoed in een toplocatie. De woning beschikt over één slaapkamer en heeft een goed doordachte indeling, inclusief een inkomhall, ruime woonruimte met open keuken, een badkamer met douchecabine, apart toilet en een praktische wasruimte. Het terras en balkon bieden aangename buitenruimte om te ontspannen en genieten van het uitzicht. Bovendien wordt het appartement compleet afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, hightech isolatie en moderne afwerkingen, waardoor het niet alleen comfort maar ook stabiliteit en rendement op lange termijn garandeert. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gekozen. Gelegen in het westen van Luxemburg-Stad, biedt de wijk Belair een combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende grote winkelcentra zoals “La Belle Étoile” en “City Concorde”, evenals het centrum hospitalier van Luxemburg. Voor wie de stad liever te voet of met de fiets verkent, ligt een fietsstation op slechts 500 meter afstand, samen met diverse bushaltes die het openbaar vervoer uitstekend verbinden met de rest van de stad en de omliggende regio’s. De nieuwe projecten rondom de Place de l’Étoile maken de mobiliteit nog gemakkelijker, met uitgebreide fietspaden, Vél’Oh stations en tramverbindingen die binnenkort zullen worden uitgebreid tot de luchthaven Luxemburg-Findel. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen in de directe omgeving, waaronder internationale en nationale onderwijsinstellingen zoals de OTR International School en de basisschool Belair EP. Sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel Stadion en het Belair omnisportcentrum liggen op korte afstand en zorgen voor een actieve levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €618.005 inclusief btw, wat onderstreept dat het vastgoed niet alleen een investering in levenskwaliteit is maar ook een financieel interessante mogelijkheid. Het eigendom wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, wat koper meer flexibiliteit biedt. Dankzij het gunstige EPC-certificaat (klasse A), het gasverwarmingssysteem en de hoogwaardige thermische isolatie, wordt niet alleen energieverbruik geminimaliseerd, maar wordt ook voldaan aan strenge milieunormen. Dit project combineert moderne architectuur met duurzaamheid en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar energiezuinige woningen in Luxemburg. Wilt u meer weten over deze bijzondere woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Met zijn uitgebreide kennis van de markt en zijn persoonlijke service staat hij klaar om u te ondersteunen bij deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke ligging. Gevestigd op een perceel van 3,58 are, beschikt dit energiezuinige pand over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Het onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en uitstekende thermische isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een stabiele investering met garant staan voor een goede return. Het eigentijdse ontwerp en de duurzame bouwkwaliteit vormen de kern van deze mooie woning, die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als rust. Binnenin biedt deze woning een slimme indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De ruime keuken, gelegen in een grote living met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, maakt het mogelijk om gezellig samen te leven en tegelijkertijd te genieten van het buitenleven. De zolderruimte en wasruimte bieden extra praktische oplossingen, terwijl de garage voor één wagen en daarnaast nog een externe parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een energiek certification (EPC: A), wat aangeeft dat het gebruiksvriendelijk en energie-efficiënt is. Bovendien is de woning toegankelijk voor minder-validen, wat haar nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De ligging in het rustige dorp Blaschette biedt tal van voordelen voor wie graag in contact staat met de natuur, zonder dat de voorzieningen ver weg zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het centrum van Lorentzweiler met diverse winkels en horecazaken, evenals uitgebreide shoppingmogelijkheden in Mersch en Walfer. Professionele diensten zoals dokters en scholen liggen eveneens dichtbij; de kleuterschool, basisschool en verschillende middelbare scholen bevinden zich in de regio of op korte afstand. Voor sport en ontspanning is er het wellnesscentrum Pidua, met zwembad en spa, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de omliggende bossen en wandelroutes. Dankzij het vlotte wegennet bereik je Luxemburg-stad in slechts 15 minuten, terwijl ook de nabijheid van het vliegveld en andere grote steden deze locatie uiterst aantrekkelijk maken. Met een prijs van €1.091.000, inclusief btw, is deze woning een ideale keuze voor wie comfort, rust en investeringszekerheid zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek om deze schitterende woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie met een adembenemend uitzicht op het park van Kiosque in Bonnevoie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze woning een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een nette en goed onderhouden residentie op de derde verdieping, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en licht appartement in een levendige wijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij inkomhal, die leidt naar een ruim en zonnig leefgedeelte van circa 25 m². Dit woonvertrek beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een terrasje van ongeveer 4,7 m² met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen, zoals het omvormen tot een derde slaapkamer of het creëren van een open keukenconcept dat naadloos overgaat in de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als werkplek aan huis. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet dat recentelijk is gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Recent uitgevoerde werkzaamheden, zoals het volledig opnieuw schilderen van de interieurruimtes, de installatie van nieuwe ramen voor optimale thermische en akoestische isolatie, en de invoering van een nieuwe centrale verwarming, maken dit appartement compleet en klaar voor bewoning. Er zijn geen verdere werkzaamheden voorzien op korte of middellange termijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst. Het appartement heeft ook toegang tot een lift, wat extra gemak biedt bij het verplaatsen tussen verdiepingen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement, een investering of een eerste eigen woning in Luxembourg, dit vastgoed biedt veel potentieel tegen een prijs van €698.000. Dit kwalitatieve en goed onderhouden appartement staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in het zeer gewilde Belair-district van Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 108 m², volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, staat dit appartement garant voor een moderne en stijlvolle woonervaring. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is voor allerlei levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruim, lichtovergoten living en eethoek van ongeveer 40 m², die direct een gevoel van ruimte en gezelligheid uitstraalt. De grote raampartijen en de drievoudige oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden prachtige, vrij uitzicht. De moderne keuken, ontworpen door Poliform, van meer dan 20 m², is een waar paradijs voor hobbykoks en beschikt over toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers die rust en comfort bieden, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren indien gewenst. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een elegante inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een separaat toilet met raam aanwezig is. De afwerking van de woning getuigt van klasse: parket in massief eikenhout, dubbele beglazing met aluminium en houten kozijnen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een verbeterde geluidsisolatie zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. Bijkomend beschikt het appartement over drie balkons die extra buitenruimte bieden, evenals een privé kelder voor extra opslag. De residentie zelf is goed onderhouden, heeft recentelijk grote werkzaamheden ondergaan zoals de vervanging van de cv-ketels en waterleidingen, en is voorzien van een veilige en comfortabele lift. De ligging aan het begin van de Avenue Guillaume maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 200 meter bevinden zich winkels voor uw dagelijks gemak, terwijl het bruisende centrum van Luxemburg en het tramnetwerk op slechts 700 meter liggen. Het openbaar vervoer ligt zelfs aan de voet van het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om overal snel te komen. Voor extra gemak kan er optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor €75.000, waardoor parkeren geen probleem meer is. Daarnaast biedt deze eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Weiswampach, dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en zorgeloze levenskwaliteit. Gelegen in een recente en stijlvolle residentie uit 2015, biedt deze woning een woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte indeling met een aangename entree op de begane grond en de leefruimtes op de eerste verdieping. De grote woonkamer van 42 m² is de kern van het huis, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos in het geheel past, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog aangenamer maakt. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich terrassen van respectievelijk 9 m² en 25 m², die niet alleen zorgen voor een mooi uitzicht, maar ook een privébuitenruimte bieden om buiten te genieten. De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met alle benodigde voorzieningen, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld met een zolderruimte, een aparte wasruimte, een privatieve berging en twee parkeerplaatsen buiten. Het appartement is uitgerust met moderne energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing in PVC-kunststoframen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een optimaal comfort door het hele jaar heen. De dakbedekking bestaat uit leien, en het gebouw zelf staat bekend om zijn energiezuinigheid met EPC-certificaat A. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €540.000, zonder btw, en is onderhandelbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Gelegen in Weiswampach biedt dit appartement niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en moderne voorzieningen in een landelijk stukje Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woongelegenheid, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de charme van dit kwaliteitsvolle appartement in Weiswampach. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Mersch biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts acht eenheden, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 73 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer die de ideale ruimte biedt voor ontspanning en samenkomst. De separate, volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort. De badkamer is uitgerust met een toilet en biedt de nodige functionaliteit, terwijl recente interne deuren en nieuwe elektrische rolluiken uit 2025 bijdragen aan het moderne karakter van het appartement. Het appartement is ontworpen met comfort en toegankelijkheid in gedachten, onder meer dankzij de toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Voor buitenruimte is er een privaat parkeerplaats aanwezig, wat het wonen nog gemakkelijker maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat de woning wel voldoet aan de basisnormen. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen en met directe toegang tot het gemeentelijk park, waardoor bewoners kunnen genieten van groene rust en recreatiemogelijkheden. De strategische ligging biedt tal van voordelen: je bent snel verbonden met de trein via de nabijgelegen station en hebt gemakkelijke toegang tot het centrum van Mersch. Deze locatie combineert het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Met een vraagprijs van €480.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoed in Mersch. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een woning die u zeker moet bekijken. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Pierre Notting in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwmaterialen en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in het prestigieuze district Limpertsberg, maakt dit eigendom deel uit van het innovatieve project Vivre Sans Voiture (VSV), dat volledig gericht is op een autovrij en milieuvriendelijk woongebied. Het appartement, gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van circa 60 m², gericht op het zuidwesten en voorzien van een uitschuifbare overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast behoort een privé tuin van 44 m² tot de faciliteiten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met moderne technologische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het energielabel is A, ondersteund door een warmtepomp voor efficiënte verwarming en een dubbel ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor gezonde binnenluchtkwaliteit. Een alarmsysteem biedt extra veiligheid, terwijl glasvezelinternet snelle communicatie garandeert. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte omvat twee praktische ruimtes: een ruime berging en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en wasgelegenheid. Het project ligt in een wijk die volledig autovrij is, ontworpen met gezinnen in gedachten. Een veilige, rustige omgeving waar kinderen zich vrij en zorgeloos kunnen bewegen, wordt gekenmerkt door groene zones, speeltuinen en parken. De buurt profiteert van alle voorzieningen die het leven aangenamer maken, zoals cafés, restaurants, een bioscoop, scholen voor alle leeftijden en een crèche. De strategische ligging biedt uitstekende connectiviteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het tramstation met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Voor autodelen is er nabijgelegen station en de supermarkt is eveneens dichtbij. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een beveiligde fietsenstalling, een gedeelde werkplaats met gereedschap en een centraal punt voor afvalbeheer via het project SuperDrecksKëscht. De eigendomsoverdracht gebeurt op basis van een langlopende erfpacht van 75 jaar, waarvan reeds 9 jaar zijn verstreken. De volledige betaling van circa €90.000 voor de erfpacht is reeds voldaan, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van deze exclusieve woning. Prijs: €1.100.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke belegging in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit hoogwaardige appartement in Kehlen biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving op korte afstand van Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt deze woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt dit appartement over een ruim en doordacht ingericht interieur dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De afwerking en afwerkingsmateriaal zijn van topklasse, en de mogelijkheid tot het kiezen van interne afwerkingen tot maart 2026 maakt het tot een bijzonder maatwerkproject. De ruime indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige loggia, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de rustige omgeving. Het appartement wordt bovendien geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waarbij de optie bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen. De technische aspecten dragen bij aan het comfort: energielabel A-B, gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging in Kehlen is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente een groene oase met wandelpaden, natuurlijke ruimtes en moderne infrastructuur. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatievoorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en senioren die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De ontwikkeling van het nieuwe eco-district Elmen onderstreept de dynamiek en toekomstgerichte visie van de regio. Kehlen combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur die men wenst voor ontspanning en familiale rust, met de gemakken van moderne voorzieningen in een levendige gemeenschap. De woning wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigenaars die willen investeren in een stijlvol en comfortgericht vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij voorzien u graag van bijkomende details, plannen of een persoonlijke rondleiding zodat u zelf de charme van dit exclusieve appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een gewilde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een rustige landelijke omgeving. Maak snel uw afspraak en ontdek wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een van de meest gewilde en snelgroeiende wijken in Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een efficiënte en praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woon- en eetkamer, met direct toegang tot een aangename loggia, ideaal voor ontspanning of buitenruimte zonder tuinonderhoud. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen, inclusief één douchecabine en een apart toilet. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De afwerking van hoge kwaliteit en de goede staat van onderhoud maken dit pand zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De ligging in Belval biedt tal van voordelen: met de komst van de tram krijgt deze wijk nog meer connectiviteit, wat de waarde en het wooncomfort verder verhoogt. Belval blijft een topkeuze voor wie wil genieten van een dynamische omgeving met goede voorzieningen, nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €530.000, exclusief kosten en inclusief alle belastingen en fees. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Moutfort, een appartement met een woonoppervlakte van 82 m² dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte, met ruime kamers en aantrekkelijke buitenmogelijkheden. Het appartement beschikt over een grote master slaapkamer met balkon, die een rustige en lichtovergoten ambiance biedt, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die flexibel kan worden ingericht, afhankelijk van uw wensen. De moderne badkamer met douche en toilet is uitgerust met slimme opbergoplossingen en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. De open keuken, volledig uitgerust en direct verbonden met het balkon, maakt koken en entertainen gemakkelijk en aangenaam. Hier kunt u genieten van het uitzicht terwijl u dineert of uw gasten ontvangt op het terras. Het leefgedeelte, dat naadloos aansluit op de keuken, creëert een uitnodigende sfeer voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte van 17 m², die u de vrijheid geeft om extra woonruimte te creëren zoals een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Aan praktische zijde beschikt het appartement over een beveiligde binnencave voor seizoensgebonden opslag en een gereserveerde buitenstallingsplaats, wat het woongenot compleet maakt. Gelegen in Moutfort, biedt deze locatie tal van voordelen voor diverse levensstijlen. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet u van overvloedig daglicht dat de ruimtes helder en levendig maakt. De dubbele toegang tot het balkon vanuit zowel de keuken als de slaapkamer versterkt de connectie met de buitenlucht. De mogelijkheid tot personalisatie via de zolder geeft u de ruimte om uw woonruimte verder uit te breiden naar wens. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en veelzijdig appartement in Moutfort. Met een vraagprijs van €630.000, zonder BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en toekomstgerichte woonomgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit pareltje mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een uitzonderlijk aanbod dat comfort en stijl combineert. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: een uitnodigend entreehal dat leidt naar de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de gunstige zonexpositie. De gezellige woonkamer en eetkamer geven toegang tot een eerste terras, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of gezellige diners met familie en vrienden. De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douche en bad, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor eigentijdse woonwensen. De buitenruimte van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: een tuin die privacy biedt en perfect is voor zomerse ontspanning of tuinfeesten, aangevuld met een terras en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Het woningcomplex bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke wegen maar toch vlot bereikbaar. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portefeuille. Dit huis straalt kwaliteit uit en biedt tal van mogelijkheden voor invulling en persoonlijke inrichting. De prijs van €995.000, inclusief de 3% plus 17% btw makelaarskosten, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering in de regio Hobscheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement bevindt zich in Rodange en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabel woongelegenheid. Het biedt een solide basis voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Hoewel de exacte woonoppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, wordt dit vastgoed gekenmerkt door een praktische indeling en een gunstige ligging binnen de stad. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen genieten van hun nieuwe thuis of deze kunnen aanpassen aan hun wensen. De aankoopprijs van deze woning is niet vermeld, maar het feit dat er geen btw van toepassing is, wijst op een standaardovereenkomst zonder extra belastingdruk. De verwarming en energiecertificaat worden niet gespecificeerd, wat betekent dat geïnteresseerden bij bezichtiging meer details kunnen verkrijgen. De woning beschikt over een EPC-referentie “NC”, wat aangeeft dat er nog geen officieel energielabel beschikbaar is. Dit is geen belemmering voor de verkoop, maar kan voor kopers wel een punt van aandacht zijn om verdere energiezuinigheid te overwegen. De ligging in Rodange biedt voordelen zoals goede verbindingen en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Rodange? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een betaalbare woning in een groeiende omgeving. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een slimme investering, deze woning kan voldoen aan uw wensen. Aarzel niet om ons te contacteren zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen kunnen beantwoorden. Meer weten?