Appartement te koop - Luxemburg (pagina 31)

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op het adres 76, Am Bongert in het rustige en gewilde stadsdeel Luxembourg-Merl. Het betreft een eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 89 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping in een moderne residentie uit 2006. De woning omvat twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Dankzij een terras en een tuin van samen ongeveer 20 m² biedt het appartement een aangename buitenruimte zonder inkijk, wat een verlengstuk vormt van de leefruimte en bijdraagt aan het wooncomfort. Binnen is het appartement functioneel ingedeeld met onder meer een ruime woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een granieten werkblad, wat duidt op kwaliteitsvolle afwerking. Verder beschikt het pand over een privaat zolder-berging van meer dan 15 m², een aparte wasruimte in de gemeenschappelijke kelder en een ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken aangebracht, en wordt het gebouw verwarmd op gas. De residentie zelf verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende investeringen. De ligging binnen de residentiële wijk Am Bongert is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving dicht bij scholen en voorzieningen. Talrijke buslijnen zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg-Stad, de luchthaven, het treinstation en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg en diverse basisscholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. De vraagprijs bedraagt exact 969.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit unieke aanbod combineert ruimte, rust en bereikbaarheid in één van de meest gegeerde buurten van Luxemburg. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van 74 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een aparte eetkamer, die rechtstreeks uitkomt op het terras en balkon. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het geheel wordt aangevuld met een private afgesloten garage, een privékelder, een private zolderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met centrale mazoutverwarming. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) dat beschikbaar is, voldoet het appartement aan de geldende normen voor energie-efficiëntie. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 580.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. De ligging aan 7, rue des Tanneurs garandeert rust doordat het appartement zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, weg van geluidshinder. Gelegen in het hart van de mooie vallei van de Moezel, profiteert Grevenmacher van een aangename leefomgeving omgeven door wijngaarden, natuur en rivierlandschap. De gemeente biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlakbij. Bovendien ligt het op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-Stad en de luchthaven, wat een gunstige verbinding naar belangrijke regio’s verzekert. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een doordachte en comfortabele indeling. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve leefomgeving. De toegang gebeurt via een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder omvat het penthouse een aparte keuken met balkontoegang, een royale berging, een ruime leefruimte die uitmondt in een groot terras met een panoramisch en vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een grote dressing en eveneens toegang tot een balkon, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één ook met balkon, extra leefruimte bieden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een ruimte voor wasapparatuur. Extra troeven van deze woning zijn onder meer de aanwezigheid van een zolderruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, een privégarage binnen, een aanpalende kelderberging en een buitenshuis parkeerplaats. De residentie is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij deze praktische voorzieningen en de hoogwaardige afwerking straalt het penthouse een gevoel van kwaliteit en comfort uit. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement zeer aangenaam en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en gemak in één woning. Steinfort is een gewilde locatie vanwege de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de Belgische grens. De vlotte bereikbaarheid van belangrijke autosnelwegen en de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en groene zones maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zowel rust als connectiviteit waarderen. Dit penthouse biedt hierdoor niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een strategisch gelegen thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs wordt op verzoek meegedeeld. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met een woonoppervlakte van 129 m² bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg 87 in Bereldange. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een industriële toets en opvallende zichtbare betonnen plafonds, wat het een unieke sfeer geeft. Het omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: een master suite met dressing en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, en een tweede suite met een eigen douchekamer. Verder beschikt het penthouse over een inkomhal met vestiaire, een ruime eetkamer die via grote glaspartijen toegang biedt tot het hoekterras, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het pand wordt verkocht inclusief een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het gebouw. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of als investering. Met drie verdiepingen in het gebouw en de aanwezigheid van een lift, is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door buitenruimte te bieden. Bereldange ligt vlakbij de stad Luxemburg en geniet van een rustige, residentiële omgeving waar groen, rust en nabijheid van alle nodige faciliteiten hand in hand gaan. Winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Luxemburg-Stad, het Kirchberg-district en bij de luchthaven Luxemburg-Findel. Dit penthouse wordt te koop aangeboden zonder BTW en heeft referentienummer RBW69852. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, comfortabel en goed gelegen appartement in Bereldange, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Bertrange, gelegen in een nieuw te bouwen bi-familiewoning met oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027, biedt een exclusieve woonervaring met zijn 145 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Dankzij de doordachte indeling, geoptimaliseerd door een interieurarchitect, geniet u van een functionele en stijlvolle leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak, aangezien de keuze van materialen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen en schilderwerk nog te maken zijn door de nieuwe eigenaar. Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een privélift die alle niveaus bedient. Dit zorgt voor optimaal gebruiksgemak en luxe. Verder beschikt het appartement over een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één extra ruim, en een aparte kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden praktische oplossingen voor uw mobiliteit en opslagbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.490.000 euro, inclusief 17% btw. Voor kopers die deze woning als hoofdverblijf aankopen, bestaat de mogelijkheid om tot 50.000 euro aan btw terug te vorderen. Houd er rekening mee dat de notariskosten en registratierechten ten laste zijn van de koper. Dit penthouse in Bertrange combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit te koop staande appartement is gelegen aan 4, Route du Vin in Grevenmacher en maakt deel uit van de prestigieuze residentie PENINSULA, waarvan reeds 70% van het project verkocht is. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027. Het appartement 0-05 beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en biedt een prachtig uitzicht op de Moselle. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en directe toegang tot een terras, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 764.503 euro, inclusief btw. De ligging in Grevenmacher geeft u toegang tot een rustige omgeving aan de Moselle, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en residentieel comfort. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende kans binnen dit veelbelovende nieuwbouwproject. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop bevindt zich in de Residentie PENINSULA aan de Route du Vin 4 in Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijk leefcomfort, inclusief een schitterend uitzicht op de Mosel. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een royale leefruimte van 46 m², gecombineerd met een eetkamer en directe toegang tot het terras van 38 m². Naast de leefruimte omvat het appartement ook een praktische berging met wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het woongedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt dat het gebouw voldoet aan klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in Grevenmacher biedt deze residentie een rustige maar goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van exact 1.300.565 euro, exclusief btw. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, waarbij momenteel al 70% van het project verkocht is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement, gelegen aan de 5 Allée du Carmel in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 625.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² omvat deze woning twee slaapkamers die respectievelijk ongeveer 12 en 14 m² beslaan. De indeling is doordacht en functioneel, met een ruime inkomhal die een comfortabele doorloop en vestiaire biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine. Voor extra bergruimte is er een aparte berging aanwezig. De leefruimte bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², gecombineerd met een eetgedeelte, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De keuken is apart en volledig uitgerust, inclusief een ruimte om te eten, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Bij het appartement hoort tevens een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage, evenals een privékelder van ongeveer 6 m². Voor fietsers zijn er twee gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar en er is een gedeelde drogeruimte waar wasgoed kan worden opgehangen. Achter het gebouw bevindt zich een grote speeltuin, wat extra recreatiemogelijkheden biedt. De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch, met alle nodige voorzieningen vlakbij. Op wandelafstand vindt u onder meer een Delhaize-supermarkt, een boekhandel, apotheek, kapsalon, politiebureau, kinesitherapiepraktijk en advocatenkantoor. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst functioneel. Het betreft een emphyteutische erfpacht. Het EPC-label is F en de verwarming gebeurt via gas. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?

Dit prachtig gemeubeld appartement met twee slaapkamers is te koop gelegen in Esch-sur-Alzette aan de rue de Belvaux 171 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is voorzien van een balkon, ideaal om buiten te genieten. De indeling omvat een ruime inkomhal met op maat gemaakte meubels, een grote open leefruimte waarin de volledig uitgeruste keuken geïntegreerd is, inclusief een ingebouwde wijnkoelkast, met directe toegang tot het 5 m² grote balkon. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing op maat, een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en verwarmde handdoekhouder, evenals een afzonderlijk toilet. Extra praktische troeven zijn de gemeenschappelijke wasruimte en een kelderruimte van 3 m². Wat dit appartement verder onderscheidt, is het comfort dankzij vloerverwarming op gas, een beveiligde inkomdeur met een gepantserde deur, en het feit dat alle verlichting en plafonniers inbegrepen blijven. Voor parkeergelegenheid is er een plaats aanwezig in de ondergrondse garage. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label D, wat wijst op een degelijke isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid voor iedereen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 598.500 euro exclusief BTW. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijk bewoonbare woning zonder bijkomende meubelkosten, maar ook voor investeerders die willen inzetten op verhuur van een volledig ingerichte woning zonder vertragingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het referentienummer RBW69822, met Jean-Marc Estgen bereikbaar op 661.800.991. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 66 m², gelegen aan de Rue de Tétange 70 in Kayl, wordt te koop aangeboden voor 619.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente, goed onderhouden residentie en beschikt over twee slaapkamers, één ruime douchekamer en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichtrijke leef- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en biedt het comfortabele leefruimtes met moderne afwerking. Een groot pluspunt is de directe toegang tot zowel het terras als een privé-tuin van 40 m², wat extra buitenruimte verschaft in een rustige en aangename omgeving. Wat de praktische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. In de kelder is er een privéberging aanwezig, aangevuld met een binnenstaanplaats, en ook een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Kayl, evenals goede verbindingen met de autosnelwegen. Deze combinatie van comfort, moderne voorzieningen en gunstige locatie maakt dit appartement zeer interessant voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Meer weten?

Deze volledig gemeubelde studio van 28 m² wordt te koop aangeboden aan Porte de France 6A in Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw uit 2010 met lift. De studio omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte, en een douchekamer met ruimte voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van ongeveer 4 m² voor extra bergruimte. De woning verkeert in goede staat en is voorzien van driedubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het EPC-label is B, wat een gunstig energierendement garandeert. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. De studio bevindt zich in een modern gebouw met een lift, waardoor de toegang tot de derde verdieping comfortabel is, al is er geen specifieke voorziening voor mindervaliden aanwezig. Er is geen balkon, terras of tuin verbonden aan de studio, waardoor de focus ligt op praktisch en efficiënt wonen binnen deze compacte woonruimte. Momenteel is het appartement niet verhuurd en kan het zowel geschikt zijn als instapklaar eerste woning of als investeringspand. Tegen een meerprijs bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat extra parkeercomfort kan bieden in deze omgeving. Esch-sur-Alzette biedt met deze locatie een aantrekkelijk woonmilieu in het hart van de stad, dicht bij verschillende voorzieningen. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 275.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 100 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière S.àr.l. via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een interessante kans om te investeren in een recent en goed onderhouden appartement in een levendige en moderne stadsomgeving. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement van ongeveer 68 m² wordt te koop aangeboden in Differdange aan de Rue Dicks-Lentz 19. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier wooneenheden, zonder lift. Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een apart toilet. Extra troeven zijn het balkon en een aparte kelderruimte. Bovendien zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging. Qua comfort is het appartement uitgerust met hoogrendement driedubbel glas dat in 2024 werd geplaatst en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming noch airconditioning is, is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. Dit maakt het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning waar ze meteen kunnen intrekken. De EPC-waarde is E, wat een indicatie geeft over het energieverbruik van de woning. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving binnen een kleinschalige residentie, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een overzichtelijke woonsituatie. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met balkon en praktische indeling? Neem dan gerust contact op met Amorim-Immobilière voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via ### of telefonisch op ### / ### Meer weten?

Dit ruime en modern afgewerkte appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m². Het betreft een recent gebouw uit 2021, wat garant staat voor hedendaagse kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De goed ontworpen indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een open keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een geïntegreerde koffiemachine, alsook een comfortabele leefruimte van 31 m² met directe toegang tot het 6,62 m² grote balkon gericht naar het noorden. De praktische troeven van dit appartement zijn talrijk. Naast de aangename leefruimte is er een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt, en twee binnenparkeerplaatsen in tandem via een Park-Lift systeem, wat zelden voorkomt en zeer gewaardeerd wordt in deze regio. De residentie telt slechts zes eenheden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas in PVC ramen, gasverwarming met vloerverwarming en individuele thermostaten. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig in de woonkamer en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. Gelegen in Soleuvre, aan de Rue d'Oberkorn, profiteert dit appartement van zijn gunstige ligging nabij de centra van Oberkorn, Soleuvre en Belval. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, exclusief btw, met maandelijkse servicekosten van ongeveer 320 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitswoning met moderne afwerking en praktische faciliteiten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en praktisch ingedeeld woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 86 m². Het appartement omvat een inkomhal, een aparte berging, een uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van aansluiting voor een wasmachine en het toilet is afzonderlijk geplaatst. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een afgesloten garagebox, die parkeergelegenheid biedt. Naast de garage zijn er ook twee privékelders beschikbaar, wat extra bergruimte verzekert. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het pand heeft een EPC-label G. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad in Luxemburg met tal van voorzieningen in de nabijheid. De ligging van dit appartement maakt het gemakkelijk om toegang te hebben tot lokale handelszaken en diensten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Dit aanbod wordt aangeboden zonder kosten voor de koper; de commissiekosten zijn ten laste van de verkoper. Neem gerust contact op voor een professionele schatting mocht u zelf vastgoed willen verkopen. Al onze actuele vastgoedaanbiedingen zijn terug te vinden op onze website. Meer weten?

Deze charmante studio te koop in Oberkorn biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten in mede-eigendom, beschikt deze studio over een eigen ingang die extra privacy garandeert. De woonoppervlakte bedraagt 30 m², wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte indeling. De studio is in zeer goede staat en bestaat uit een hoofdruimte waarin zich een volledig uitgeruste open keuken bevindt, die naadloos overgaat in de leefruimte. Verder is er een badkamer met douchecabine en een aansluiting voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een bijkomende kamer die bijvoorbeeld als bureau kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de referentie H, wat aangeeft dat er aandacht is voor de energie-efficiëntie binnen het pand. Een extra troef is de inbegrepen buitenparkeerplaats in mede-eigendom, wat in deze regio een waardevolle toevoeging vormt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het geheel een aangename en rustige woonomgeving. De studio is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een vraagprijs van 315.000 euro vormt deze eigendom een interessant aanbod binnen de huidige vastgoedmarkt. De ligging in Oberkorn bevindt zich in een rustige residentiële buurt, wat bijdraagt tot een aangename levenskwaliteit zonder veel storende invloeden van druk verkeer of bedrijvigheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, starters op de vastgoedmarkt of als investeringspand met potentieel voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden studio-appartement met praktische indeling en gunstige ligging? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Collini Welter Immobiliën voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van deze eigendom. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Dudelange biedt een comfortabele en ruime woonervaring op een bevoorrechte locatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² beslaat het appartement de volledige derde verdieping van een residentie gebouwd in 1999 die rustig is gelegen, teruggetrokken van de straat. Het omvat een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte met voldoende daglicht. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van comfortabele grootte, een ruime afzonderlijke toilet, een douchekamer met ruimte voor een wasmachine en een kleine berging naast de aparte inkomhal. Naast de praktische indeling biedt dit appartement ook extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in stedelijke gebieden zoals Dudelange een grote troef is. Verder beschikt de koper over een privé kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De residentie voorziet bovendien in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Het wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract via het Fonds de Logement, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De ligging in Dudelange is strategisch gunstig dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen en een goede aansluiting op hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Ville en nabijgelegen bushaltes. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen maar ook voor personen die op zoek zijn naar een verbonden en toch rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt 530.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het team staat klaar om verder te helpen en begeleidt u graag in elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u er van een lichtrijke, moderne leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon via schuifdeuren met Raffstore zonwering. De inkomhal is royaal en licht, met directe toegang tot de lift, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die variëren in grootte en twee stijlvolle badkamers voorzien van inloopdouches en dubbele lavabo’s. Verder is er een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Qua technische voorzieningen is deze penthouse uitstekend uitgerust met onder meer een Schindler-lift, dubbelstromige ventilatie (VMC) en elektrische vloerverwarming die per kamer individueel geregeld wordt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas wat bijdraagt aan het energiecomfort. Tevens zijn er elektrische Raffstore zonneschermen en zonnepanelen geïnstalleerd, wat een milieuvriendelijke energievoorziening ondersteunt. Inclusief is ook een kelderberging en er is een fietsenstalling beschikbaar voor extra gemak. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 845.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Dudelange nabij het centrum maakt deze penthouse zeer aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation, geeft uitstekende mobiliteit. Ook scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze penthouse is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen in een dynamische regio. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden voor personalisatie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier ruime slaapkamers, waarvan sommige kunnen worden uitgerust met een privébadkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort voor een gezin optimaal maakt. De ruime leefruimte met open keuken biedt directe toegang tot zowel een terras als een balkon, ideaal om van buitenruimte te genieten. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt. Dankzij de vloerverwarming wordt het binnenklimaat op aangename wijze gereguleerd. Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van een kleinschalig project met slechts enkele beschikbare eenheden, waarvan momenteel nog twee te koop zijn. De woning heeft tevens een eigen tuin, wat een zeldzame troef is voor een appartement op deze hoogte. Voor het parkeren is er een garage inbegrepen, terwijl ook een fietsenstalling aanwezig is om tegemoet te komen aan verschillende mobiliteitsbehoeften. Hoewel het gebouw geen lift of airconditioning heeft, zijn er andere technische hoogstandjes zoals elektrische rolluiken, een geïsoleerde façade, PVC ramen met driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie. Dit alles garandeert een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro, exclusief BTW. De nieuwbouw bevindt zich in de stad Dudelange (postcode 3436) en de oplevering is gepland tegen eind 2027. Het project biedt bovendien nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen, wat kopers de kans geeft hun ideale woonruimte te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen raden wij u aan om contact op te nemen met de verkopende partij via het referentienummer RBW69790. Deze unieke kans om te investeren in een luxueuze penthouse in Dudelange mag u niet missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dudelange wordt aangeboden voor 1.150.000 € en maakt deel uit van een nieuw residentieel project in de wijk Angeldall. Het betreft een ruime woning van 150 m² met vier slaapkamers en een combinatie van één badkamer en één douchecabine, inclusief een apart toilet. De leefruimte is voorzien van een open keuken, die desgewenst kan worden afgesloten, en leidt rechtstreeks naar een terras. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en een garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling doorheen het hele appartement. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en geniet van een privé tuin met een oppervlakte van 80 m², wat zeldzaam is binnen deze residentie. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners die duurzame mobiliteit wensen. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met slechts enkele units, waarvan er reeds één verkocht en één gereserveerd is, waardoor er nog slechts twee beschikbaar zijn. De bouw is reeds gestart en de oplevering staat gepland tegen eind 2027. Er zijn nog mogelijkheden om de indeling en de afwerking van het interieur aan te passen, wat kopers flexibiliteit biedt om het appartement naar eigen wens te personaliseren. De locatie in Dudelange combineert rust en wooncomfort binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas, elektrische zonneweringen en ventilatie met warmteterugwinning. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig zijn, compenseert het eigendom dit met moderne isolatie, vloerverwarming en een goed doordacht ontwerp. Met de huidige prijs van 1.150.000 € is dit appartement een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief wonen in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Met een verkoopprijs van 1.099.520 € is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar luxe woonruimte in het gewilde Ribeschpont-district, het meest exclusieve gedeelte van Dudelange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Bovendien is de leefruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De duplexwoning beschikt over talrijke praktische faciliteiten zoals een ruime wasruimte, een garage en een fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, hoewel de woning niet specifiek is aangepast voor mindervaliden. Buitenruimte is ruim aanwezig met een tuin van 100 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het pand voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De technische afwerking omvat daarnaast onder meer driedubbel glas en elektrische zonwering, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Qua ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Dudelange, dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels. Het goede bereikbare openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit tot een aantrekkelijke woonlocatie. De verkoop verloopt exclusief via Active Invest, waarbij nog mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen die deze kwalitatieve duplexwoning in Dudelange u te bieden heeft. Meer weten?