Appartement te koop - Luxemburg (pagina 31)

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement van 93 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de moderne residentie MOCO, gelegen aan de Rue des Aubépines in het gewilde Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en een ruime terras van 33,29 m² combineert dit eigendom doordachte architectuur met hedendaags comfort. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een privéberging inbegrepen, alsook één autostaanplaats in de ondergrondse parking, waardoor functioneel wonen centraal staat. De residentie MOCO is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort garanderen. Zo zorgen elektrische zonweringen, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een optimale isolatie en een aangename thermische regulatie doorheen het jaar. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, evenals elegante buitenverlichting die de eigentijdse architectuur accentueert, dragen bij aan een luxueuze leefomgeving. Dit energiezuinige appartement is bovendien duurzaam gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in de rustige en residentiële wijk Belair biedt tal van voordelen. U geniet hier van een hoge levenskwaliteit op slechts vijf minuten afstand van het Luxemburgs ziekenhuiscentrum en diverse winkels. Bovendien bent u vlakbij het stadscentrum, het Merl-park en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie zowel rustig als uiterst praktisch maakt. De vraagprijs voor dit unieke duplexappartement bedraagt 1.275.857 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en comfortabele omgeving in Luxemburg.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit duplexappartement van 84 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de moderne residentie Moco in Luxemburg-Belair, biedt een combinatie van tijdloze architectuur en hedendaags comfort. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet. Drie terrassen met oppervlakten van 23,35 m², 13,51 m² en 1,89 m² zorgen voor ruime buitenmogelijkheden en brengen veel natuurlijke lichtinval in het appartement. Bovendien is er een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het wooncomfort nog verder. De afwerking van dit nieuwbouwproject is gericht op hoogwaardig wooncomfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische zonweringen, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen dat het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel houdt. De residentie is bovendien energieprestatieklasse AB gecertificeerd, wat garant staat voor een duurzame en energiebewuste woonomgeving. Elegante buitenverlichting accentueert de hedendaagse architectuur, wat bijdraagt aan de esthetiek van het complex. De ligging in de rustige en kwalitatieve woonwijk Belair biedt talrijke voordelen. Op slechts vijf minuten afstand bevinden zich het Luxemburgs ziekenhuiscentrum, diverse winkels en het park van Merl. De centrale ligging garandeert bovendien een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Deze goed geïntegreerde residentie combineert zo modern wooncomfort met een groene, aangename omgeving. Het duplexappartement wordt te koop aangeboden aan 1.195.526 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop

8436 Steinfort

Dit lichtrijke appartement te koop in Steinfort biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61 m² en wordt aangeboden aan €549.000. Het verblijf bevindt zich in een gebouw met lift en omvat een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en een fijn uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Voor praktische doeleinden is er ook een kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine beschikbaar. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor uw voertuigen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Het gebouw heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Dit is een belangrijk aspect voor zowel het wooncomfort als de beheersing van de energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien toegankelijk en comfortabel voor alle leeftijden. Steinfort is een rustige gemeente in het kanton Capellen, waar u alle nodige voorzieningen binnen handbereik vindt. U kunt er terecht bij verschillende lokale winkels zoals een kruidenier, slager en bakker, naast restaurants, artsen, een apotheek, een lagere school en een huis van het kind. Voor ontspanning en sport zijn er talrijke mogelijkheden met onder meer een prachtig park met vijver, een sportcentrum en een mooi openbaar zwembad. Daarnaast biedt de ligging vlakbij het treinstation Kleinbettingen (binnen dezelfde gemeente) uitstekende verbindingen, terwijl de snelweg A6 op slechts vijf minuten afstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante investering of ideale woonplaats. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de Route de Longwy 356, gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1940). Met een vraagprijs van exact 810.000 euro inclusief btw, betreft het een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, twee badkamers en één toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die een praktische en stijlvolle woonruimte zoeken. Tevens beschikt het over een zonnige tuin van 40 m², die extra leefruimte en een aangename buitenbeleving biedt. De indeling van het appartement is doordacht en modern met een ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken, een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is er voldoende comfort voor de bewoners. De toegang tot de tuin zorgt voor een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de natuur, terwijl de lift in het gebouw de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Elk appartement binnen dit project is voorzien van een eigen kelder, een praktische opslagmogelijkheid, en er bestaat bovendien de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat een extra voordeel biedt in deze stad. De locatie van het appartement is uitstekend: het ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, wat een ideale combinatie is van stadsleven en nabijheid van groene zones. Dankzij de gunstige ligging dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt dit vastgoedproject een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Luxemburg met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte, vormt dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op met het HEKTAR kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit exclusieve penthouse te koop aan de Route de Longwy 356 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de vierde en hoogste verdieping van het nieuwbouwproject URBAN. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met functionele elegantie. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van bijna 30 m², waarin de open keuken en eetruimte naadloos integreren tot een lichte en open leefomgeving. Dankzij grote raampartijen hebben de leefruimtes directe toegang tot twee privéterrassen met oppervlakten van respectievelijk 10,55 m² en 7,60 m², die zorgen voor een dubbele oriëntatie en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met ongeveer 14 m², waarbij één kamer een aparte dressingruimte biedt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een douche, en een extra afzonderlijk toilet. Een bijzondere meerwaarde is de mezzanine van bijna 8 m², die uitkijkt over de woonkamer en ideaal dienstdoet als bureau- of leeshoek, wat resulteert in een intieme sfeer met hoge plafonds. Het penthouse is gelegen in een residentie met lift en beschikt over een eigen kelderberging. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro (exclusief btw). Het gebouw behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en comfort. Dit alles maakt het tot een kwalitatief hoogstaande woning met fijne afwerkingen en doordachte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische stadswoning in Luxemburg. De ligging van dit vastgoed is zeer gunstig: het bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, terwijl het stadscentrum van Luxemburg en het bedrijventerrein Bourmicht in Bertrange op slechts enkele minuten afstand liggen. Dit maakt het project URBAN aantrekkelijk voor bewoners die zowel de voordelen van stadsleven als de nabijheid van groene omgevingen wensen te combineren. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt 885.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het immokantoor HEKTAR via ### of bezoek hun website hektar.lu. Het kantoor staat eveneens klaar om u professioneel te begeleiden bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed.

Appartement te koop

4323 Esch-sur-Alzette

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers en een aparte bureauruimte bevindt zich aan Rue Caspar-Mathias Spoo 20 in het centrum van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 565.000 €. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beslaat ongeveer 92 m² woonoppervlakte en biedt een bijzonder aangenaam en rustig leefklimaat dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw. Deze rustige oriëntatie zorgt ervoor dat het appartement volledig afgeschermd is van het straatlawaai, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige woonomgeving. De indeling omvat een ruime en uitnodigende inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een onafhankelijke bureau-ruimte die ideaal is voor telewerk of extra berging, een praktische douchekamer en een wasruimte binnen het appartement. Verder beschikt dit goed onderhouden appartement over een kelderberging en een privéparkeerplaats in het binnengebied van het gebouw. De verwarming verloopt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel het appartement niet specifiek uitgerust is voor mindervaliden, zorgt de lift voor een comfortabele toegang tot de woonlaag. De energieprestatiecertificaat (EPC) waardering is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt twee verdiepingen en vormt zo een overzichtelijke woonomgeving zonder hoogbouw. Er is geen balkon aanwezig, maar de ruime en rustige terrasruimte aan de achterzijde vormt een aangename buitenvoorziening. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen wat betreft nabijheid van voorzieningen en mobiliteit. Op slechts drie minuten wandelafstand bevinden zich onder meer de Brill-school, diverse basisscholen en een huis van het kind, wat het pand zeer geschikt maakt voor gezinnen. Winkels, medische praktijken en de voetgangersstraat Rue de l’Alzette zijn eveneens binnen vijf minuten te bereiken te voet. Voor wie regelmatig reist, is het centraal station van Esch op ongeveer tien minuten loopafstand gelegen, met nog snellere verbindingen via auto of bus. De opkomende wijk Belval is vlot bereikbaar binnen zeven minuten met de wagen en ongeveer tien minuten via het openbaar vervoer. Deze gunstige ligging combineert stadsleven met praktische bereikbaarheid en draagt bij aan het woongenot in dit bijzonder evenwichtig ingedeelde appartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en functioneel appartement met een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. We staan graag tot uw dienst om u verder te helpen bij uw woonzoektocht.

Appartement te koop

8008 Strassen

Dit prachtige appartement te koop in Strassen bevindt zich op de 3e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw aan de Route d'Arlon 104. Het penthouse-stijl appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en biedt een ruime, lichte leefruimte met toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland en sluit aan op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. Verder telt het appartement één slaapkamer met op maat gemaakte kasten en eveneens toegang tot het terras, evenals een moderne douchekamer met toilet. Boven het appartement, onder de dakspanten op de 4e verdieping, bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een privéberging (kelder) beschikbaar, alsook een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De praktische indeling wordt aangevuld met een lift in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt tot op de derde verdieping, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn vermeld. De verwarming gebeurt op gas en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en ook zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 31 januari 2027, wat kopers de mogelijkheid geeft om het pand te betrekken zonder huuractiviteiten. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie een rustige en aangename leefomgeving nabij Route d'Arlon. De prijs van dit instapklare appartement bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een compact, comfortabel en volledig ingericht appartement met parkeerfaciliteiten en buitenruimte in een verzorgd gebouw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### , of met Arianna Ghittino via ### . Uw nieuwe woonst wacht hier op u.

Appartement te koop

5838 Fentange

Dit appartement te koop in Fentange biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een residentie met slechts twee wooneenheden, gebouwd in 2010. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt deze gelijkvloerse woning over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De praktische indeling omvat eveneens een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De keuken is functioneel ontworpen en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label D geeft een beeld van de energieprestaties van het pand. Voor autoliefhebbers is er een garage inbegrepen, naast één buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de aangename buitenruimte: aan de achterzijde ligt een terras van ongeveer 22 m², dat uitkijkt op een privétuin van circa 123 m². Deze tuin biedt een vredige en groene omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinieren in alle privacy. De ligging in Fentange garandeert bovendien een rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten afstand van Luxemburg-Stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie de nabijheid van stedelijke faciliteiten wenst zonder in te leveren op leefkwaliteit en rust. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 895.000 euro en er is geen btw van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering met toekomstig verhuurpotentieel. Voor meer informatie, foto’s en de volledige verkoopbrochure kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-049TLS. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met privébuitenruimte in de regio Fentange. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details.

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit ruim en hoogwaardig gerenoveerd appartement, gelegen in Luxemburg Kirchberg, wordt aangeboden tegen een prijs van 1.250.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De renovatie vond plaats in 2019 met gebruik van eersteklas materialen, wat duidelijk terug te zien is in zowel het interieur als de afwerking. Binnen treft u onder meer een inkomhal met grote, ingebouwde houten kasten, een dubbele leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een ruime terras, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers voorzien van maatwerk houten kasten, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een kelderberging en een afgesloten garage. Qua comfort is er onder andere airconditioning aanwezig en is het appartement uitgerust met driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen tot een aangenaam binnenklimaat en optimale isolatie. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt op gas, maar er is geen vloerverwarming aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie VIERGE, wat betekent dat er nog geen definitieve score is toegekend. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De ligging in Luxemburg Kirchberg biedt een uitstekende nabijheid tot talrijke voorzieningen en belangrijke instellingen zoals de Europese instellingen. Ook het supermarktcomplex Auchan, diverse parken, scholen en de snelle toegang tot de autosnelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie combineert het voordeel van stedelijke nabijheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bevoegde kantoor.

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Eich biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 80 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met elf appartementen. Het appartement beschikt over een inkomhal van ± 12 m² die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte van ± 22 m², waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen en een prachtig onbelemmerd uitzicht bieden. De volledig uitgeruste keuken meet ± 7 m² en is functioneel ingericht. Daarnaast omvat de woning twee slaapkamers van respectievelijk ± 13 m² en ± 15 m², een badkamer van ± 5 m² voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en een handdoekradiator, en biedt de aanwezige wasruimte extra comfort. Een bergruimte van ± 1 m² zorgt voor extra opbergruimte. Het geheel wordt aangevuld met een kelderruimte van ± 2 m² op het gelijkvloers, uitgerust met een elektriciteitsaansluiting, en een privé-parkeerplaats in de kelder van ± 12 m². Het appartement is uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en houten raamkozijnen met dubbele beglazing, al is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet geschikt voor mindervaliden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat onder meer gemeenschappelijke voorzieningen zoals afvalruimte, fietsenstalling en een gedeelde wasruimte omvat. Een gemeenschappelijke tuin met drie privé-speelzones biedt buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het energielabel C bevestigt een goede energieprestatiescore, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Gelegen aan de Rue Eecherschmelz 3 in Luxemburg, geniet dit appartement van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik: diverse winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen, crèches, parken en postdiensten zijn dichtbij aanwezig. De onmiddellijke beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijs van 499.990 euro maken deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Nora via ### of per e-mail ### .

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit modern appartement te koop in Steinfort, gelegen aan Rue de Luxembourg 7A, combineert comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Het pand, gebouwd in 2017, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 38 m², waar een gezellige zithoek en een moderne, uitgeruste keuken samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt dit gedeelte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een privatieve kelder van circa 5 m² in het souterrain. Een private parkeerplaats is eveneens inbegrepen. De woongelegenheid is uitstekend toegankelijk dankzij het gelijkvloerse toegangsniveau, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte, waarbij er zelfs de mogelijkheid bestaat om een aansluiting direct in het appartement te installeren. Ook behoort een gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin van circa 150 m² tot het complex. Extra comfort wordt geboden door praktische voorzieningen zoals een lift, elektrische rolluiken en PVC-ramen met driedubbel glas. De verwarming verloopt via gasinstallatie en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Deze eigendom is ideaal gelegen in het hart van Steinfort, met winkel- en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, praktische indeling en onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als professionals, aangezien het ook geschikt is voor medische praktijken of vrije beroepen. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Appartement te koop

4371 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de rue John Lennon, biedt een woonoppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een moderne residentie uit 2017. Het pand verkeert in uitstekende staat en combineert eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen, waaronder massief parketvloeren en houten-aluminium ramen met driedubbel glas. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 35 m², bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een open keuken. Verder telt het appartement twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16 m², een badkamer met douche van ongeveer 6 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². Praktisch ingemaakte kasten zijn aanwezig in alle kamers, wat optimaal gebruiksgemak garandeert. Het appartement maakt deel uit van een kwalitatieve residentie met diverse extra voorzieningen zoals een lift, collectieve gasverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over een privékelder van circa 4 m² en een binnenparkeerplaats van circa 16 m² in de kelder, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van een AAA-energielabel en geniet van een helder, vrij uitzicht. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de hoogwaardige isolatie en het triple glas voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met glasvezelaansluiting, wat aansluit bij moderne communicatienormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De ligging in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum, de universiteit van Luxemburg en het treinstation. Hierdoor is de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort binnen een levendige omgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd woonst in Belvaux.

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit appartement te koop in Bertrange is gelegen op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 1977 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras, een afzonderlijke keuken die eveneens uitkomt op de terras, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift binnen het gebouw. Er is een privéparkeerplaats buiten voorzien, evenals een kelder als bijkomende opslagruimte. Het pand vereist enkele opfrissingswerken, wat het tot een interessante optie maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro en het energieprestatiecertificaat is geklasseerd als G. De ligging in deze gemeente vlakbij Luxemburg-stad maakt het appartement aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zonder in te boeten aan wooncomfort. Dit geeft toekomstige eigenaars of huurders de mogelijkheid om te genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 479.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een gegeerde regio, met praktische faciliteiten en een gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Bertrange.

Appartement te koop

5450 Stadtbredimus

Te koop in Stadtbredimus, op het adres Hamesfeld 2, vindt u dit charmante appartement met een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Dit instapklare woonst biedt één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige kleine terras waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de nabijgelegen Moezel. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement. Verder beschikt het pand over een privékelder van 10,41 m², die extra opslagmogelijkheden biedt, en een externe parkeerplaats. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Er is geen vloerverwarming aanwezig en airconditioning ontbreekt eveneens. Het gebouw is zonder lift en niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Wat het energielabel betreft, heeft het appartement een EPC-certificaat met de referentie F. De wasruimte binnen het appartement draagt bij aan het comfort en functionaliteit van deze woning. Gelegen in een rustige en aangename omgeving aan de oevers van de Moezel, geniet u hier van een vredige woonomgeving die toch dicht bij de nodige voorzieningen ligt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 340.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt exclusief beheerd door de makelaar JOE ROCK via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een bezoek aan dit appartement is dan ook sterk aanbevolen om de unieke troeven zelf te ervaren.

Appartement te koop

7450 Lintgen

Dit aantrekkelijk duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van de residentie Trierweiler in Lintgen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 21 m² met toegang tot een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van het daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurlandschap. De keuken en badkamer werden in 2015 volledig vernieuwd en uitgerust met triple glas voor extra comfort en isolatie. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en is het appartement instapklaar zonder nood aan renovatiewerken. De indeling spreidt zich uit over twee verdiepingen: op de derde verdieping bevinden zich de inkomhal, keuken, leefruimte, het balkon en de wasruimte, terwijl op de vierde verdieping een grote slaapkamer van 16 m² en een badkamer met douche zijn ondergebracht. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Servicekosten zijn redelijk van omvang en er zijn geen grote renovaties gepland aan het gebouw; zo staat de dakinspectie gepland in 2024 en wordt de verwarmingsketel in 2025 nagekeken. Het energieprestatiecertificaat heeft een score F. De ligging van dit appartement in Lintgen is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving nabij alle winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Lintgen en een bushalte direct voor de deur. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u in slechts tien minuten in het commerciële hart van Lux-Kirchberg of in Mersch. Ook Luxemburg-stad is binnen twintig minuten bereikbaar. Voor wie graag actief is, liggen de bossen van Gréngewald op korte afstand, ideaal voor wandelingen of mountainbiken, en ligt de bekende fietsroute tussen Luxemburg en Mersch vlakbij. Dit alles maakt dit appartement tot een praktisch en comfortabel woonaanbod voor wie graag rustig woont met vlotte verbindingen naar de regio. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Duplex te koop

4081 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige duplexappartement van 160 m² in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het stadscentrum. Met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, bad en toilet, is deze woning zeer functioneel ingericht voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime woonomgeving. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Op de tuinverdieping vindt u een eetkamer met toegang tot terras en tuin, een open volledig uitgeruste keuken, extra bergruimte en een kelder met wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De duplex werd in 2005 uitgebreid en recentelijk volledig opgefrist; radiatoren en schuifdeuren werden vervangen en de muren kregen een frisse verfbeurt in 2020. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel is de woning ook klaar voor moderne connectiviteit. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor deze residentie onmiddellijk bewoonbaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de straat naast het gebouw, wat een groot voordeel is in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, heeft u directe toegang tot talrijke winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid van het station en belangrijke punten van interesse maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed bereikbare stedelijke omgeving. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan de prijs van 860.000 €. Voor meer informatie of een bezoek, bent u welkom om contact op te nemen via ### Deze unieke kans om comfortabel en centraal te wonen mag u niet missen.

Appartement te koop

4443 Belvaux

Dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen in een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De inkomhal is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De ruime leefruimte van ongeveer 44 m² omvat zowel een zithoek als een eetkamer, met directe toegang tot een terras dat zuidwestelijk georiënteerd is en zo geniet van veel zonlicht. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht met een aparte berging voor extra gemak. Verder is er een aparte toilet en een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Wat deze eigendom verder onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking met onder andere eikenhouten parketvloeren en materialen van topkwaliteit. De twee badkamers zijn elk uitgerust met een inloopdouche en het hoofdbadkamer beschikt ook over een ligbad en ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Bovendien heeft de woning een privékelder met ruimte voor een wasmachine. Parkeerplaatsen zijn ruim aanwezig met twee binnenplaatsen in de garage en één buitenparkeerplaats, wat zelden voorkomt in dit soort residenties. Deze residentie vereist geen renovatiewerken en is onmiddellijk beschikbaar, wat een groot pluspunt is op de huidige markt. De ligging in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, is bijzonder gunstig voor wie het evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige en zeer gegeerde residentiële wijk nabij de kerk, waardoor een aangename en vredige leefomgeving gegarandeerd is. Tegelijkertijd liggen alle essentiële voorzieningen vlakbij, waaronder scholen, winkels zoals Belval Plaza en natuurlijke groene zones zoals het bos, ideaal voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en stijlvolle woning in een van de meest gewaardeerde locaties van Belvaux.

Appartement te koop

4991 Sanem

Dit prachtige duplexappartement van circa 121 m² ligt in Sanem en combineert een comfortabele woonruimte met een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de hoogste verdieping van een gebouw uit 1999, beschikt dit goed onderhouden pand over een praktische indeling die voldoet aan diverse woonbehoeften. Het appartement omvat onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een zuidgericht balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. De volledig uitgeruste en recentelijk gerenoveerde gesloten keuken (2019) biedt moderne faciliteiten, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, voldoende privacy en comfort garanderen. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig en beschikt het appartement over twee badkamers, waaronder een met bad en toilet. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voordelen zoals een garagebox en een lift binnen het gebouw. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. Er zijn geen renovatiewerken nodig; het pand is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-label F is er inzicht in de energieprestaties van het appartement. De ligging in Sanem biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders snelle verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk maakt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort in een strategische regio. De vraagprijs van dit duplexappartement bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdagen, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van een bezoek. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Tevens kunt u binnen 48 uur een gratis waardebepaling van uw eigen woning aanvragen via ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in Sanem met alle gemakken binnen handbereik.

Appartement te koop

2349 Luxembourg

Dit prachtige gelijkvloerse appartement van ongeveer 52 m² is gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 515.000 euro. Het vastgoed omvat een lichte woonkamer met een eetruimte en ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een praktische dressing, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte gastentoilet. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig. Een privékelder maakt dit aanbod compleet, wat extra bergruimte biedt. Het appartement is direct beschikbaar en vereist geen renovatiewerken. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de aanwezige meubels over te nemen, wat een bijkomende troef vormt. Qua comfort en energie-efficiëntie springt dit appartement eveneens in het oog. Het is uitgerust met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via een gasgestuurd vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmteverdeling. De aanwezigheid van een beveiligde inkomdeur verhoogt de veiligheid, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het pand beschikt ook over een lift, wat het toegankelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentieklasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidniveau. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig gelegen, met onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen en alle dagelijkse voorzieningen die het leven comfortabel maken. De buurt profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum van Luxemburg en het Centraal Station snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal als eerste woning, maar ook als investeringsmogelijkheid voor verhuur. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het telefoonnummer ### Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is eveneens beschikbaar binnen 48 uur via ### of ### .

Appartement te koop

9710 Clervaux

Dit prachtige appartement van ongeveer 100 m², te koop in Clervaux voor 440.000 €, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en stedelijke authenticiteit in het hart van deze charmante stad. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt deze eigendom over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte met eetgedeelte en een terras. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het terras, wat voor extra leefruimte en frisse lucht zorgt. Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Een praktische zolderruimte van 35 m² behoort ook tot dit aanbod, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit recent gerenoveerde appartement (volledig vernieuwd in 2021) wordt verwarmd op gas en is instapklaar zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Er is een wasruimte aanwezig binnen de woonst, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Naast het woongedeelte hoort ook een privé parkeerplaats buiten tot het vastgoed, wat zonder twijfel een belangrijke troef is in deze centrale ligging. Bovendien kunnen eigenaars gebruikmaken van een nabijgelegen openbaar parkeerterrein tegenover de residentie, toegankelijk met een gratis door de gemeente verstrekte vergunning. Dankzij deze voorzieningen is parkeren in Clervaux geen probleem. Clervaux zelf staat bekend als één van de meest pittoreske stadjes in Noord-Luxemburg, en dit appartement bevindt zich dan ook op wandelafstand van winkels, restaurants en andere faciliteiten die het stadsleven aangenaam maken. De combinatie van een centrale ligging, ruime terrassen, moderne renovatie en praktische extra’s zoals parking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Het EPC-label van deze woning is G. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; bezichtigingen zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag. Grijp deze kans om te wonen in het mooie Clervaux in een instapklaar en goed onderhouden appartement.