Appartement te koop - Luxemburg (pagina 31)

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Strassen met dit moderne appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze Lumina-project. Met een totale woonoppervlakte van 95m² biedt dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed een ideale woonruimte voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping in een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grote woonkamer van 43m² combineert living en dining, met directe toegang tot een terras dat op het westen is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de namiddag en avonduren. De keuken is open en functioneel, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Aan praktische details ontbreekt het hier niet: het appartement wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een aparte ruimte voor wasmachines, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio een grote pluspunt is voor wie met de auto reist. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, en het EPC-rapport bevestigt dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk pand betreft met een A-label. De afwerking en afmetingen van de kamers maken dit appartement bijzonder geschikt als comfortabele woonplek of als investeringsproject, mede dankzij de hoge kwaliteit en de premium locatie in Strassen. Strassen ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxemburg Stad en de omliggende regio. De omgeving kent een goede infrastructuur met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, ligt de vraagprijs vast op €1.071.456, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met uitstekende voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwe residentie in de wijk "A BELLEG", biedt een comfortabele woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterende terras van 12 m². De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinige constructie met energieklasse A en voldoet aan de moderne normen voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een handige bergruimte. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar, en in de ondergrondse garage kan een parkeerplaats worden bijgekocht, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Deze residentie wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en technische uitrusting. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw. De ramen zijn voorzien van triple glas met aluminium kozijnen, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat bijdraagt aan een warme en stijlvolle uitstraling. Het complex beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring verder verbetert. Bovendien is de woning uitgerust met een wasruimte en is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een garage, wat zorgt voor extra gemak. De ligging van deze residentie in Dudelange biedt tal van voordelen. Het openbaar vervoer, waaronder het nieuwe CFL-station en bushaltes, ligt op slechts enkele meters verwijderd, waardoor u zich moeiteloos kunt verplaatsen zonder gebruik te maken van de auto. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel leven. Dudelange zelf geniet van een goede infrastructuur en biedt een mix van stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €541.004 inclusief btw, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren als extra optie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf deze unieke woonkans in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoedproject. Dit appartement, gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie 4F, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over een schitterend terras van 12 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is vakkundig ontworpen met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast omvat het een slaapkamer, een berging, een badkamer en een inkomhall die zorgen voor een praktische indeling. Het object komt met extra comfort: een private kelder, gedeelde wasruimte en de optie voor een binnenparkeerplaats. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamprofielen, wat bijdraagt aan de hoge energieprestatieklasse A van het gebouw. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat een moderne uitstraling geeft aan het interieur. Leveren van deze appartementen in Dudelange betekent ook profiteren van de uitstekende ligging en de vele gemakken die de omgeving te bieden heeft. Het project ligt op slechts 50 meter van het treinstation en beschikt over directe toegang tot de nieuwe CFL-railplatforms en bushaltes, waardoor mobiliteit zonder eigen vervoer heel eenvoudig is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor Personen met Beperkte Mobiliteit (PMR) en behaalt het energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 537.057 euro inclusief alle belastingen (3% en 17% BTW). Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne levensstijl die Dudelange te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, functioneel en energiezuinig appartement in een uitstekend verbonden locatie, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de juiste kanalen. U kunt ook meer details vinden op de website van het project: ### en zo uw volgende woning in Dudelange veiligstellen. Dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een gelegenheid die niet vaak op de markt komt. Gelegen in het nieuwe Lumina-project, biedt dit moderne vastgoed een oppervlakte van 106 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open woonkamer en keuken van 34 m². Deze leefruimte geeft direct toegang tot een indrukwekkend terras van 60 m², ideaal voor buiten genieten en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte douchekamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. In de kelder bevindt zich een ruime voorraadkelder, een wasruimte en een optionele extra ruimte die te koop is voor €80.000 exclusief btw. Tevens beschikt het appartement over twee garageplaatsen en een bijkomende opslagruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De prijs bedraagt €1.237.520, inclusief 3% btw, exclusief parking. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid, en is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne luxe en comfort dat dit project biedt. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Strassen staat bekend om zijn rustige omgeving, groene zones en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan uw voorbijgaan en ontdek zelf de allure van dit hoogwaardige vastgoed in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie “CITE JEAN-PIERRE THILL,” biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over een smaakvolle indeling die perfect inspeelt op zowel comfort als functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal van circa 13,57 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het helder verlichte living van ongeveer 28 m², dat onmiddellijk uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Beide ruimtes geven uit op een mooi balkon van ongeveer 9 m², waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14,04 m² en 11,03 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer van circa 5,48 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, en een hangend toilet. De nodige aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn eveneens aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de benedenverdieping heb je bovendien een privé parkeerplaats binnen de residentie, wat uiterst handig is in een drukke stad als Ettelbruck. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag. De energieclassificatie is momenteel E/F, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de voorzieningen van het gebouw. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens koude dagen. Ettelbruck ligt in het noorden van Luxemburg en is bekend als het nerveuze centrum van de regio Nordstad. De stad biedt een hoogwaardige levenskwaliteit met uitgebreide infrastructuur voor onderwijs, cultuur en sport, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De ligging nabij de rivierkonfluens en de natuurlijke omgeving maakt het bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten zoals fietsen, wandelen en boswandelingen. Het centrum met zijn grote voetgangerszone biedt talloze winkels, cafés en restaurants – ideaal om te genieten van een ontspannen dag in een levendige setting. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en de nabijheid van treinstations maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonoptie die je niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue du X Septembre, bevindt deze woning zich in een rustige, maar toch bruisende wijk van deze charmante Luxemburgse stad. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over een goed ingedeeld plan met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, maakt het mogelijk om in een moderne en uitnodigende sfeer te leven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Het geheel is recent gerenoveerd, wat betekent dat u kunt profiteren van hedendaags comfort zonder extra verbouwingskosten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte en een kelderruimte beschikbaar, terwijl de woning zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw van drie verdiepingen zonder lift. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is E, wat in overeenstemming is met de huidige normen. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en bestens onderhouden vastgoed. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen hier uitstekend kunnen wonen. Daarnaast staat de buurt bekend om haar levendige sfeer met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve opties die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor ontspanning en welzijn liggen parken en groene ruimtes vlakbij, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding. De regio wordt verder gekenmerkt door goede bereikbaarheid: efficiënte openbaar vervoerverbindingen maken het mogelijk om snel en probleemloos door de stad en naar andere delen van Luxemburg te reizen. Toegang tot gezondheidszorg is eveneens vlot geregeld, wat bijdraagt aan het overall comfort van de locatie. Met de prijs van €495.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een comfortabele woonplaats midden in een dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van dit mooie appartement zelf kunnen ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Dudelange met deze ruime en moderne appartement te koop. Gelegen in een gloednieuwe residentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 97m² en een gezellig balkon van 5m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie 4B en beschikt over een slimme indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De vloeren zijn afgewerkt met parket en keramiek, terwijl de ramen voorzien zijn van triple beglazing met aluminium kozijnen voor optimale isolatie. Het geheel wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp en voldoet aan de hoogste energie-eisen, met energielabel A. Bovendien beschikt het pand over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de onderverdieping, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Er is ook de optie tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van deze residentie is uitstekend geselecteerd, enkel 50 meter verwijderd van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Hierdoor kunnen bewoners zich moeiteloos verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van de wagen. In de nabije omgeving vindt u diverse lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dudelange zelf combineert het dorpse karakter met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek. De nieuwbouw voldoet aan de strenge normen voor personen met beperkte mobiliteit en zorgt voor een duurzame woonomgeving die klaar is voor de toekomst. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt €795.396 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een modern en energiezuinig appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die perfect aansluit op het gezellige balkon van 5 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet, evenals praktische extra’s zoals een berging en een privé kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort, is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnen parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple glasramen met aluminium schrijnwerk en vloeren afgewerkt met parket en tegels, voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt volledig uitgerust en is klaar voor bewoning, terwijl de locatie zich onderscheidt door uitstekende verbindingen en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Slechts 50 meter verwijderd van het treinstation, waardoor reizen zonder wagen bijzonder eenvoudig is, en directe toegang tot de nieuwe CFL-autoroute en bushaltes maken dat het openbaar vervoer hier centraal staat. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik vinden. Het moderne gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en voorzien van een klasse A energielabel. Dankzij deze combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige technologie is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €795.396 inclusief BTW, wat inclusief 3% en 17% BTW is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en moderne technologieën in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om te overwegen als uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gunstige ligging. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die nog wordt gebouwd, gelegen in het ontwikkelingsproject "A BELLEG" in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 66m² biedt deze woning een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer en een apart bergruimte. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 5m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast behoort een privé kelder tot de voorzieningen, en is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien in de onderbouw. Voor wie zelfstandig wil parkeren, is er de mogelijkheid om een binnenparking bij te huren. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium ramen en vloerafwerking met parket en tegels, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is uiterst gunstig en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op slechts 50 meter afstand vindt u het spoorwegstation, waardoor reizen naar nabijgelegen steden moeiteloos wordt gemaakt. De ontwikkeling is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen en voorzien van een energieklasse A-label. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel woon-werk- en leefcomfort. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en bushaltes zorgt voor extra mobiliteitsmogelijkheden zonder de noodzaak van eigen vervoer. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 517.473 euro, inclusief BTW (3% en 17% BTW). De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een snel groeiende stad met vele voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een modern woonappartement of een slimme investering, dit vastgoed te Dudelange biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat zich bevindt in een gloednieuwe residentie. Gelegen op de eerste verdieping van Residentie 4B, biedt dit appartement met referentienummer 07 een totale woonoppervlakte van 66 m², aangevuld met een comfortabel balkon van 5 m². Het ontwerp van het appartement is zorgvuldig geoptimaliseerd om zowel functionaliteit als comfort te bieden, met een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, perfect voor ontspannen woonmomenten of gezellig samenzijn. De indeling omvat verder een inkomhall, een badkamer, een praktische bergruimte en een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingspand. De technische uitrusting en energiezuinigheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp en beschikt over triple glasramen met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A-status. De vloer is afgewerkt met parket en tegels, wat een moderne en duurzame afwerking garandeert. Daarnaast profiteert u van een private kelderberging en een gedeelde wasruimte onder het gebouw. Optioneel is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze residentie in Dudelange biedt vele voordelen, vooral qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder auto uiterst comfortabel is. Het openbaar vervoer rondom de residentie is uitstekend geregeld, met een directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Op nog geen steenworp afstand vindt u winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De woning voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over energie-efficiëntie klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt € 517.473 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe appartementenresidentie in Dudelange, waar modern comfort en uitstekende ligging samenkomen. Het appartement met referentie 4B APPART. 03 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent te bouwen complex in de wijk “A BELLEG”. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit goed onderhouden appartement alle nodige comfort en functionaliteit. De ruimte wordt gekenmerkt door een slimme indeling, waaronder een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een praktische berging, en een inkomhal die toegang geeft tot een mooie terras van 11,3 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning en buitenleven in privésfeer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op het kelderniveau, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Voor de automobilisten is er de mogelijkheid tot een binnenparking, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De technische voorzieningen van dit vastgoed maken het bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de lage energiekosten. Het gebouw scoort energielabel A, wat betekent dat het voldoet aan strenge normen op vlak van energieprestaties. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een moderne en kwaliteitsvolle uitstraling geeft. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 537.057 euro, inclusief btw (3% en 17% btw). De residie is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie van dit project is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn lokale winkels, restaurants, sportcentra en scholen snel te voet bereikbaar, waardoor u alles hebt wat u nodig heeft binnen handbereik. De ontwikkeling ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de rest van Dudelange en Luxemburg. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als vastgoedbelegging vanwege de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne voorzieningen en uitstekende ligging combineert. Dit gelijkvloerse appartement (N°01 / Resid. 4B) bevindt zich in een indrukwekkende nieuwbouwresidentie die nog in aanbouw is, gelegen in het hart van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² en een schitterend terras van 11,5 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van praktische ruimte en buitenlucht. De indeling omvat een ruime inkomhal, een handige bergruimte, een apart toilet, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je gemakkelijk het zonnige terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegels, en de technische installaties omvatten een efficiënte warmtepomp met energieklasse A en triple beglazing met aluminium raamkozijnen, waardoor dit project niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping, en er bestaat de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Dudelange biedt tal van voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, restaurants en sportcentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en een directe bushalte zorgen voor vlot vervoer zonder gebruik van de wagen. Hiermee wordt mobiliteit voor bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie zelf onderscheidt zich door haar energiebesparende classificatie A en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van de basisschool een bijkomend pluspunt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 714.083 euro inclusief btw, wat inclusief belastingen en kosten is. Dit indrukwekkende aanbod is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteit, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie te verkrijgen via de website van het project: ### . Voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in Dudelange biedt dit appartement niet enkel een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis in een snel ontwikkelende regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie en maak van deze unieke kans gebruik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit ruime appartement gelegen in een nieuwbouwresidentie die momenteel in aanbouw is. Dit bijzondere vastgoed bevindt zich op de begane grond van Residentie 4B en biedt een totaal woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterend terras van 11,3 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal, een berging, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Deze living geeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Daarnaast profiteert deze unit van een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept de moderne en energiezuinige aanpak van het project, met onder andere verwarming via warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De afwerking omvat een parketvloer gecombineerd met tegelvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar hoge energieprestatie, classificatie A, en voldoet aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt dit project uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een station dat slechts 50 meter van de ontwikkeling verwijderd is, evenals vlotte toegang tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. De ligging is zeer gunstig voor wie mobiliteit en nabijheid tot voorzieningen waardeert. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €537.057 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De verkoop onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement met uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ook meer details vinden op de speciale website voor het project: ### . Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een groeiende stad! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat perfect combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de nieuwe residentie 4B binnen de ontwikkeling ‘A BELLEG’, biedt een totaal oppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruim terras van 11,5 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Met een stijlvolle indeling omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een complete badkamer, plus een apart toilet. Het eigendom wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, triple beglazing in aluminium en een efficiënte warmtepompverwarming. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar binnen de residentie. De energieklasse A en de conformiteit aan de nieuwe PMR-normen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toegankelijkheid. Deze residentie ligt strategisch vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes die direct bereikbaar zijn vanuit de ontwikkeling. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, sportcentra en de plaatselijke basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dudelange zelf is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €714.083 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op om deze schitterende investering te bekijken of voor meer informatie over deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere details en het bezoeken van het project kunt u terecht op de website: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93,50 m² biedt dit appartement een praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie in het hart van het bruisende Mondercange. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een goed gelegen vastgoed. Daarnaast zijn er twee badkamers, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De ruime keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het mogelijk maakt om gezellig te koken en te genieten van maaltijden in de aangrenzende woonkamer en eetruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne PVC-dubbel glasramen en een handmatige rolluik, die zorgen voor optimale isolatie en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een intern parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zeer welkom is, en een privéberging van circa 14 m² in het zoldergedeelte, ideaal voor opslag. De ligging in Mondercange biedt tal van voordelen, met een uitstekende infrastructuur en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, belangrijke verkeersassen en diverse winkels. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dagelijks comfort zoeken, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, wat extra gebruiksgemak garandeert, terwijl het EPC-label van F een indicatie geeft van de energieprestatie van de woning. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en dit biedt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de markt in Mondercange. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen en de potentie van deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid om een comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch, een bruisende stad in de Noordstad-regio van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 86,60 m² biedt dit prettige en goed onderhouden vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement, dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, werd volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, waardoor de meeste fundamentele voorzieningen recent en modern zijn. Toch zijn er enkele finishing touches nodig, zoals de afwerking van de trap op de eerste verdieping, elektrische installaties, radiatoren, muurafwerkingen en vloerbedekking, zodat de nieuwe eigenaar het geheel naar eigen stijl kan voltooien. De indeling biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 25,60 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,30 m² en een badkamer met toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één perfect geschikt is als kantoorruimte, evenals een kleine hall. De technische aspecten maken dit appartement aantrekkelijk: de vloerbedekking bestaat uit tegels, en er is gebruik gemaakt van PVC-ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping en triple beglazing op de tweede verdieping. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het verwarmingssysteem is op pellets, met radiatoren die al aanwezig zijn, klaar voor gebruik. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen en de zolders zijn goed geïsoleerd. Het appartement beschikt niet over een lift en is vrij beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Diekirch biedt talrijke voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals dokters, apotheken, winkels, banken, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via busdiensten en treinen, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Op slechts enkele kilometers liggen andere steden en attracties zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor u volop keuze heeft voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden. Deze investering wordt aangeboden voor €495.000, zonder BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige regio met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een starter bent of een belegger die een kwalitatief vastgoed zoekt in Luxemburg, dit appartement combineert een goede ligging met een degelijke staat van onderhoud en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een prachtige regio met alle voorzieningen binnen handbereik – wacht niet langer! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Beggen 169, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een toplocatie die zich kenmerkt door gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen. Met een mooi uitzicht, hoge afwerking en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning of een waardevolle investering. De woning beschikt over ongeveer 104 m² bruikbare woonoppervlakte, aangevuld met een totaal van circa 155 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat bovendien beschikt over een lift en toegang voor minder validen. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met parketvloer, driedubbel glas en aluminium kozijnen, geeft het geheel een verzorgde en luxueuze uitstraling. De indeling van het appartement is verrassend ruim en licht dankzij de hoge plafonds van 4,5 meter in de woonkamer. Vanuit de entree komt u in een grote open leefruimte van ongeveer 45 m² met een open keuken, die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de schuifdeur betreedt u een terras van ongeveer 7 m² met westgerichte zon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het Bambesch bos. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², elk met toegang tot een tweede terras van eveneens 7 m², gericht op het oosten. Een nette badkamer van circa 4 m² met bad, lavabo en ventilatierooster complementeert deze verdieping. Via een robuuste houten trap wordt u geleid naar de bovenverdieping, waar een mezzanine van ongeveer 34 m² en een bergruimte van circa 13 m² zich bevinden, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning beschikt over een privé kelderruimte van ongeveer 18 m² en wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen: op slechts 100 meter afstand stopt de bus, wat zorgt voor vlotte verbinding met andere delen van de stad. De diverse faciliteiten binnen loopafstand omvatten supermarkten zoals Cactus, Aldi en Lidl, sportscholen en talrijke restaurants. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijgelegen Bambesch-omgeving nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Verder zorgen de energiezuinige eigenschappen (EPC B) en onderfloor verwarming op gas voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals automatische liftinstallatie en toegangscontrole. Deze unieke woning biedt daarmee alles voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2005, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed bereikbare woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van 31 m², en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Daarnaast zorgen twee grote balkons van respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m² voor mooie buitenruimtes waar u kunt genieten van de zonsondergang en frisse lucht. De recent gerenoveerde staat en de aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en fiberoptiek maken het comfort compleet. Bovendien is er een kelder en een ondergrondse parkeerplaats gekoppeld aan het appartement, wat het geheel praktisch en aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg ligt op korte afstand van diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, apotheken, medische centra en basisscholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen (zoals 9, 29, 7, 14, 25), en de nabijheid van het treinstation, de internationale luchthaven Findel en belangrijke snelwegen zorgt voor optimale bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gewilde wijk met een groot gemeenschappelijk tuin achter het complex, ideaal voor recreatie, picknicks of ontspannen momenten in de natuur. Voor gezinnen en buurtbewoners is er een grote speeltuin voor de deur, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Alles bij elkaar biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis maar ook een zeer gunstige ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €865.000, zonder bijkomende btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er nog ingrepen of renovaties nodig zijn. Gezien de uitstekende staat en de moderne voorzieningen is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Neem contact op met onze ervaren makelaars voor meer informatie, aanvullende foto’s, plannen of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of verkoopproces en te zorgen voor een professionele en op maat gemaakte dienstverlening. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop situeert zich in de rustige en gewilde gemeente Strassen, gelegen aan 11, rue de la Chapelle. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² (exclusief balkons), wat voldoende ruimte zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte verwarming in alle seizoenen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage en een eigen afgesloten parkeerbox, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op enkele minuten afstand van Riedgen Park, een prachtig groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, joggen of gewoon ontspannen in de natuur. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en andere winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor wie graag winkelt, zijn de shoppingcentra Cactus Étoile en City Concorde snel bereikbaar. Het appartement ligt bovendien dichtbij het Lycée en de Europese School in Mamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met scholieren. Voor ontspanning en welzijn kunnen bewoners genieten van de thermen van Strassen/Bertrange, met faciliteiten zoals zwembaden, sauna’s, sportscholen en wellnesscentra. Bovendien wordt gratis openbaar vervoer aangeboden voor bewoners, met een bushalte op korte loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct bewoners te verwelkomen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Context Immo via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een groene omgeving of een slimme investering met stabiel huurinkomen, dit appartement in Strassen combineert alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Wacht niet te lang – dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en ver buitengewone uitzichten. Gevestigd op de tweede en hoogste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2008, straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en licht uit dat vrijwel ongeëvenaard is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², aangevuld met 32 m² extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een loft of extra slaapkamer, vormt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en compacte livingruimte. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een uitzicht dat vrij is van inkijk, waardoor u volledig kunt genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. Bovendien strekt de woning zich uit over drie zijden, wat bijdraagt aan de heldere indeling en het gevoel van openheid. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een helder en royaal leefgedeelte met een open keuken, volledig ingericht met moderne appliances. Het grote terras van 32 m² is via de woonkamer toegankelijk en is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het uitzicht en de zon. De slaapkamer is gezellig en biedt eveneens toegang tot een tweede terras, ideaal voor ochtendkoffie of avondwandelingen. De badkamer, uitgerust met een Italiaanse douche, zorgt voor een luxe gevoel en gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van circa 32 m², die kan dienen als opslag of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Technisch gezien is het appartement voorzien van vloerverwarming via gas, dubbele beglazing voor thermisch en akoestisch comfort, en wordt het verwarmingsproces ondersteund door zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken in deze aanduiding. Het geheel wordt afgerond met praktische voorzieningen zoals een privé parkeerplaats binnen de residentie, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een kelder. De locatie van deze penthouse voegt nog extra waarde toe. Gelegen in de nabijheid van het tramnetwerk en Europese instellingen, combineert dit vastgoed stadscomfort met rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door voorzieningen zoals winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en het gebouw voldoet aan de huidige bouw- en veiligheidsnormen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie F, benadrukt deze woning dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Dit elegante penthouse vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook de ultieme balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Luxembourg. Meer weten?