Appartement te koop - Luxemburg (pagina 33)

Appartement te koop

5868 Alzingen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Alzingen, gelegen aan 2, Rue Jean Steichen, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op het gelijkvloers van de residentie "Aliana", gebouwd in 2009. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² bestaat deze eigendom uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privétuin van 47,29 m² inclusief terras, wat een prettige buitenruimte creëert zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro en is niet momenteel verhuurd. De residentie telt in totaal 19 appartementen en één kantoorruimte, en voorziet in verschillende handige faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met automatische poort. Het appartement beschikt daarnaast over een privé-parkeerplaats binnen het gebouw en een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De verwarming is collectief met gas via een condensatieketel en elke unit heeft individuele meters met afstandslezing. In 2026 zijn de gevels en ommuringen van de copropriété volledig vernieuwd en geschilderd, waarbij deze kosten volledig door de verkoper werden gedragen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 227 euro, inclusief alle verbruikskosten. De ligging van dit appartement in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Het gemeentelijk park van Hesperange bevindt zich op wandelafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur. Winkels, supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens vlakbij aanwezig, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes op enkele stappen verwijderd. Bovendien zijn belangrijke bestemmingen zoals Cloche d’Or, het station en het centrum van Luxemburg-Stad snel toegankelijk. Energieprestatieklasse E en thermische isolatieklasse E werden toegekend, geldig tot oktober 2030. Voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas Scherrer via telefoon ### of per e-mail ### .

Appartement te koop

2121 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen aan de Val des Bons-Malades 113 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. De woning beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een aparte douchecabine en een toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, waaronder een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, dat uitkijkt op een groene, bosrijke omgeving, wat een rustige en aangename buitenbeleving garandeert. Daarnaast is er een berging en een aparte wasruimte aanwezig, die het comfort verhogen. Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. Verder is het uitgerust met elektrische rolluiken, een Storkair ventilatiesysteem en een beveiligde toegangsdeur. De residentie heeft ook een lift, wat het toegankelijk maakt. Tot het eigendom behoren tevens een private kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in een stedelijke omgeving. Voor de bewoners zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling beschikbaar. De ligging in Kirchberg biedt het voordeel van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen in de nabijheid liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt €649.000 excl. btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9991 Weiswampach

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Weiswampach biedt een woonoppervlakte van 65 m² en is een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. De moderne indeling omvat een aangename inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichte leefruimte. Vanuit deze woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een ruime terras, perfect om te ontspannen in openlucht. Verder beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Een praktische berging binnen het appartement zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast wordt het geheel aangeboden met een eigen kelder, een beveiligde binnenparkeerplaats én een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement extra toegankelijk maakt. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat duidt op een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro, inclusief btw. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om het naar eigen wens te betrekken of te verhuren. Door de uitstekende staat en de moderne voorzieningen is dit vastgoed een waardevolle investering in de regio. Weiswampach zelf biedt een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. In de gemeente vindt u basisschool, crèche en huis van het kind, wat gezinnen ten goede komt. Voor gezondheidszorg en dagelijkse benodigdheden zijn er een medisch centrum, apotheek, banken en diverse winkels beschikbaar. Winkelliefhebbers vinden supermarkten in Weiswampach zelf en een uitgebreid winkelcentrum in het nabijgelegen Wemperhardt, slechts 2 kilometer verwijderd. De ligging is bovendien gunstig dankzij directe toegang tot de N7, terwijl het station en het lyceum van Clervaux op 13 kilometer afstand liggen. Neem contact op voor meer informatie of om dit charmante appartement te bezoeken.

Appartement te koop

3328 Crauthem

Dit charmante appartement met één slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie aan de Rue de Weiler 11 in Crauthem, gemeente Roeser. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² biedt het een lichte, open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een terras van 11 m², wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning. Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging die eventueel kan worden aangepast tot een apart toilet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee parkeerplaatsen die erbij horen: één binnenplaats met aangrenzende kelder in de ondergrondse garage en een tweede parkeerplaats buiten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het energieprestatiecertificaat klasse E een goed inzicht in het energieverbruik van het pand. Het is momenteel niet verhuurd en er geldt geen btw op de verkoopprijs van 585.000 euro. De gemeente Roeser, waar Crauthem deel van uitmaakt, staat bekend om haar rustige en groene leefomgeving en ligt toch vlakbij Luxemburg-Stad. Hierdoor geniet u van de voordelen van rust en natuur gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt dit appartement een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per mail op ### . DALPA staat tevens klaar om u te begeleiden bij waardebepalingen of verhuur en verkoop van vastgoed.

Appartement te koop

3918 Mondercange

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Mondercange tegen een prijs van 670.000 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die slechts uit vijf wooneenheden bestaat en werd voltooid in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. De leefruimte meet ongeveer 34 m² en is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², wat zorgt voor een aangename woonervaring. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een balkon die extra buitenruimte bieden. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met label E. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, evenals een garagebox die bij de woning hoort. Bovendien zijn er voor dit appartement twee parkeerplaatsen voorzien, wat een zeldzaam pluspunt is in deze regio. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor directe bewoning of eigen gebruik. De afwerking en het onderhoud van de residentie garanderen een aangename woonomgeving waarin u zich snel thuis zult voelen. Mondercange is gunstig gelegen nabij de belangrijkste verkeersassen, waardoor u vlot naar Luxemburg-Stad, de commerciële zone van Foetz en de culturele stad Esch-sur-Alzette kunt reizen. Deze strategische ligging biedt zowel rust als goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort met een prima mobiliteitsconnectie in de omgeving van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen met Engel & Völkers via referentie W-04A38T voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwalitatief appartement in Mondercange.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit unieke appartement te koop is gelegen in Luxembourg, aan de Rue de Mühlenbach 117, in een van de meest gewilde, groene en rustige residentiële wijken van Luxembourg-Muhlenbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 111 m² combineert dit eigendom het comfort en de praktische voordelen van een appartement met de zeldzame ervaring van wonen als in een huis. De residentie omvat slechts drie units en straalt een warme sfeer uit dankzij de kwalitatieve afwerking en ruime volumes. Het gebouw is modern, goed onderhouden en voldoet aan energielabel B, met onder meer driedubbel glas en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Het appartement is verspreid over twee niveaus en biedt directe toegang tot een privé garage met plaats voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De indeling van het appartement is perfect afgestemd op comfortabel gezinsleven. Op de benedenverdieping bevinden zich de garage, een privé wasruimte, diverse bergruimtes, een douchekamer met toilet en extra buitenparkeerplaats. Op de tuinverdieping vindt u een ruime en lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 38 m² en een privé tuin van circa 57 m². De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een eetruimte. Verder telt het appartement twee lichte slaapkamers met toegang tot het balkon, een kantoorruimte die ideaal is voor telewerk of als extra slaapkamer kan fungeren, een badkamer met toilet, een apart toilet en een inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een harmonieuze leefomgeving in alle rust en groen. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1 290 000 €. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving vlakbij het centrum van Luxemburg, met het gevoel van een huis zonder de gebruikelijke ongemakken. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Joé via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft op het gebied van comfort, ruimte en locatie.

Appartement te koop

4261 Esch-sur-Alzette

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 45 m² en bevindt zich nabij het stadscentrum en het treinstation. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een slaapkamer, een compacte keukenhoek en een badkamer voorzien van een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak en comfort biedt aan de toekomstige eigenaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid wordt verhoogd. De ramen van het appartement zijn voorzien van dubbele beglazing en de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een verbeterd thermisch comfort en energie-efficiëntie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met praktische voorzieningen. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieke verbetering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een gunstige ligging met een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 395.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Appartement te koop

7470 Saeul

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saeul biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2007. Het functioneel ingedeelde pand omvat een inkomhal, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen balkon, wat extra privéruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. De aanwezige douchekamer voltooit de praktische indeling van deze woongelegenheid. Naast het woongedeelte is er een privaat zolderberging van circa 13 m² beschikbaar, die extra opbergruimte biedt en zo bijdraagt aan de overzichtelijkheid en netheid van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en biedt tevens een gemeenschappelijke wasruimte, wat handig is voor de bewoners. Buiten is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen aan de buitenzijde van het complex, zodat u uw voertuig veilig kunt stallen. De verwarming geschiedt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in het idyllische Saeul, combineert dit appartement rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, exclusief BTW, met bureaurechten inbegrepen aan 3% plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Real G Immo via het nummer 28.66.39.1. Real G Immo staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedactiviteiten, waaronder schattingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Aarzel niet om deze kans in Saeul te benutten en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen aan de Avenue Dr Gaasch 9 in Rodange, biedt een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en is ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat één comfortabele slaapkamer, een praktische douchekamer en een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Verder beschikt het pand over een wasruimte, een aparte fietsenstalling en een bergruimte in de kelder van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het comfort wordt het appartement verwarmd door middel van gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de moderne indeling voor een aangename woonervaring. Het pand wordt aangeboden aan €449.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het treinstation van Rodange, slechts op 100 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor forenzen die vlot naar omliggende steden willen reizen, waaronder Luxemburg-Stad dat binnen 25 minuten bereikbaar is via frequente en directe treinverbindingen. Bovendien zijn er in de omgeving diverse buslijnen en toegangen tot belangrijke verkeerswegen richting Frankrijk en België. De aanwezigheid van winkels, supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en scholen in de nabije omgeving zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Daarnaast kunnen bewoners genieten van recreatiemogelijkheden in de natuur rondom Rodange, met wandelroutes en parken die makkelijk toegankelijk zijn. Rodange zelf is een dynamische gemeente die haar bewoners een goede kwaliteit van leven biedt op het kruispunt van drie landen. Het appartement combineert een strategische locatie met moderne faciliteiten en een aantrekkelijke prijsstelling, wat het bijzonder interessant maakt voor verschillende doelgroepen. De EPC-classificatie F geeft inzicht in het huidige energieverbruik en biedt mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met een uitstekende verbinding en praktische voorzieningen in Rodange, vormt dit appartement een niet te missen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Appartement te koop

9648 Erpeldange

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange is gelegen in een recente en kleinschalige residentie uit 2022, bestaande uit slechts twee appartementen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Deze eigendom combineert hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking, wat zich vertaalt in een aangename en lichte leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een moderne doucheruimte, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld een koppel of kleine familie. De open leefruimte verenigt de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot een terras of balkon, wat het leefcomfort verhoogt door een aantrekkelijke buitenruimte. Extra troeven zijn onder meer een afgesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats voor de garage. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een fietsenberging, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Qua afwerking werden moderne technieken toegepast zoals driedubbel glas, dubbele ventilatie, zonwering, waterverzachter en een beveiligde toegangsdeur, samen met een verbeterde thermische en akoestische isolatie. De rustige en residentiële omgeving van Erpeldange draagt bij aan het aangename woonklimaat. Deze intieme residentie wordt beheerd zonder syndicus, wat de administratieve lasten verlaagt. Met een vraagprijs van 560.000 euro en een gunstig EPC-label B biedt dit appartement een eigentijdse en comfortabele woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met Alina Kholchenko via telefoonnummer ###

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit verzorgde appartement te koop in Pétange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruim balkon van 13,32 m², waar u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met toegang tot het balkon, en een moderne douchekamer. Praktische extra’s zijn onder meer een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met een gasverwarming en behaalt het een EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Daarnaast voorziet de residentie in een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabele woning in Pétange. De ligging van dit eigendom is rustig en toch zeer gunstig, nabij het centrum van Pétange met alle nodige scholen en basisvoorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het bijzonder interessant voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 575.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen via 26 17 69 44 of per mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik.

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Pétange wordt exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met elf eenheden, uitgerust met een lift. Het pand biedt een modern en functioneel woongenot met een oppervlakte van 66 m², geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met een doordachte indeling. Binnen vindt u een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, en een aangename slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Het appartement beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming, maar wordt verwarmd via gas. Er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van de woning. In de kelder bevindt zich een private berging en wordt ook een binnenparkeerplaats meegeleverd, wat extra comfort en veiligheid biedt voor de bewoners. Ondanks dat er geen balkon is, zorgt de indeling en raampartijen voor voldoende lichtinval. De woning is niet voorzien van voorzieningen voor mindervaliden en heeft een EPC-label E. Gelegen in Pétange is dit appartement ideaal voor wie wil wonen in een gebied met goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 5323241 of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert comfort en praktische levensstijl in een aantrekkelijke omgeving.

Appartement te koop

4220 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort en een aangename buitenruimte in het hart van de stad. Het is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, voorzien van een lift, wat toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een berging, die extra opbergruimte bieden. De centrale verwarming werkt op gas en het energielabel is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De leefruimte straalt licht uit dankzij grote ramen die direct toegang geven tot de mooie terrasruimte en de royale privétuin van 56 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam in een stadscentrum en vormt een ideale plek om te genieten van het frisse weer en groen in alle privacy. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een interne parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort biedt in de stedelijke omgeving. Gelegen in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning rustige woonkwaliteit met dichtbijzijnde voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende investering of comfortabele stadswoning voor wie op zoek is naar een goed verbonden locatie zonder in te boeten aan leefruimte en buitenmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op het nummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### .

Appartement te koop

1731 Luxembourg

Dit verzorgd en licht appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden in Luxembourg, postcode 1731. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de leefruimte, die toegang geeft tot een privébalkon waar u heerlijk van buiten kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte en een kelder in het souterrain met een wasruimte om het dagelijks comfort te vergroten. Het appartement is uitstekend onderhouden en onmiddellijk instapklaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De verwarming werkt op gas en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort één private buitenparkeerplaats, terwijl de residentie beveiligd wordt door een toegangspoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de bewoners. Gelegen in Luxembourg, is de ligging van dit appartement werkelijk een pluspunt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit maakt het zowel een ideaal woonadres voor wie dagelijks naar het centrum pendelt als een interessant vastgoed voor investeerders die op zoek zijn naar een goed functionerende huurwoning. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 827.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ###

Duplex te koop

7740 Colmar-Berg

Dit ruime duplexappartement te koop in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het pand omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. De indeling wordt verder aangevuld met een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die dient als woonkamer en eetkamer, een praktische wasruimte, en een kelder die extra bergruimte biedt. Bovendien beschikt het appartement over een privégarage en is er een lift aanwezig voor optimaal wooncomfort. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label E. De ligging is rustig en residentieel, met vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburgstad. Deze eigendom is niet verhuurd en is direct beschikbaar volgens afspraak. Er wordt geen BTW aangerekend op de vraagprijs van 690.000 euro. Colmar-Berg staat bekend om zijn aangename leefomgeving dankzij de groene zones en aanwezige lokale infrastructuur. Dit duplexappartement vormt daardoor een ideale keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische nabijheid van dagelijkse faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Een bezichtiging biedt de perfecte gelegenheid om deze complete en functionele woonruimte zelf te ontdekken.

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Boulevard Prince Felix in Luxemburg-Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van 110 m² op de eerste verdieping van de residentie "Le Brilliant," gebouwd in 1972 en bestaande uit 24 eenheden. De indeling omvat een inkomhal met meerdere ingebouwde kasten, een ruime gang, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur en een zeer lichte woonkamer van 34,2 m² met toegang tot het achterliggende balkon van 8,3 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een badkamer uitgerust met bad, bidet en dubbele lavabo, een aparte douchekamer met douche, toilet en lavabo, en een praktische berging van 4,9 m². De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van tapijt, terwijl de gang en woonkamer zijn afgewerkt met natuursteen; de natte ruimtes en keuken zijn betegeld. In de kelderverdieping -1 bevindt zich een privaat parkeerplaats met nummer 3 van 15 m² en een private kelderberging nummer 31 van 5,58 m². Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met PVC-rolluiken, internet via glasvezel en een gemeenschappelijk verwarmingssysteem dat in 2002 werd vernieuwd. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. Het EPC-label is geregistreerd als E. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.025.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging in de wijk Kirchberg is ideaal voor wie dicht bij talrijke Europese instellingen, banken en hoofdkantoren wil wonen. Daarnaast bevinden zich in de buurt sportfaciliteiten, crèches en internationale scholen, alsook het winkelcentrum Auchan, diverse restaurants, de Philharmonie en het Mudam. De buurt is uitstekend ontsloten via tram- en openbaarvervoersverbindingen, waardoor snelle toegang tot het stadscentrum, de luchthaven en belangrijke snelwegen gegarandeerd is. Voor meer informatie over dit unieke aanbod nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.

Appartement te koop

4653 Differdange

Dit prachtige appartement te koop in Differdange combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een rustige en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt het zich op de eerste verdieping en beschikt het over drie ruime slaapkamers. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en stijlvol woonproject, met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Het appartement beschikt over een aangename terrasruimte die als verlengstuk van het woongedeelte dienstdoet, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, met een lichtrijke leefruimte waarin een hedendaagse open keuken is geïntegreerd, inclusief een praktische berging naast de keuken. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige eetruimte en een elegant salon met een bio-ethanol haard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Verder omvat het appartement één moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte. Voor het comfort is er vloerverwarming op gas geïnstalleerd en zijn er dubbele beglazing en een gecontroleerde mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee private parkeerplaatsen, een privé kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Een lift is eveneens aanwezig in het gebouw, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Gelegen in Differdange geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en medische diensten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersaders bent u bovendien goed verbonden met de rest van de regio. Dit aanbod wordt verkocht aan de prijs van exact 845 000 euro, exclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met MAVE IMMO via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand en ruim appartement aan te kopen in deze aantrekkelijke regio.

Appartement te koop

2664 Luxembourg

Dit aangename appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 euro en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één woonlaag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. De recent vernieuwde keuken, geïnstalleerd in 2026, vormt een praktisch en modern middelpunt van de woning. Bovendien is het interieur in hetzelfde jaar volledig geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Naast het functionele interieur beschikt het appartement over een privékelder van circa 8 m² op de gelijkvloerse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar bewoners kunnen gebruikmaken van een beveiligde gemeenschappelijke binnenkoer die een aangename en veilige buitenruimte biedt, vooral gewaardeerd door gezinnen met kinderen. Dit pand is momenteel niet verhuurd en valt onder een erfpachtcontract dat geldig is tot 2094, wat belangrijke informatie is voor potentiële kopers. De ligging in Luxemburg is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de strategische positie is het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar, net als het commerciële district Cloche d’Or en de belangrijkste verkeersaders. Dit appartement is daardoor zowel geschikt als eerste woning voor koppels of kleine gezinnen, alsook als interessante investeringsmogelijkheid in een populaire buurt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ELLE REAL ESTATE via (+352) 691 738 532 of ### .

Appartement te koop

9543 Wiltz

Dit appartement te koop in Wiltz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de rustige en goed bereikbare omgeving van de Route de Noertrange. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Diamant", een gebouw dat in 2003 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze woning functioneel ingedeeld en beschikt over een inkomhal, een lichte leefruimte die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een balkon van circa 3,69 m². Het appartement omvat bovendien één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en een plek voor een wasmachine. Een privékelder in de kelderverdieping maakt het geheel compleet. De residentie is uitgerust met enkele praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie via radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, en manuele rolluiken. Hoewel er geen lift aanwezig is, voorziet het gebouw in individuele elektriciteitsmeters voor een correcte energie-afrekening. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 457 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het waterverbruik en de verwarming. Twee private parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra comfort bij dagelijks gebruik. Het energieprestatiecertificaat geeft een score F aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen te Wiltz, profiteert deze woning van zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van 390.000 euro vormt dit appartement een interessante keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Het pand is momenteel vrij van huurders, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze aanbieding is indicatief en vormt geen bindend aanbod van de verkoper.

Appartement te koop

2542 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue des Sources 140, in de groene en gewilde wijk van Luxembourg-Weimerskirch. Het betreft een eigentijds woonproject met slechts drie appartementen, gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntie normen en gecertificeerd met een EPC-label A+. Dit eerste verdiep appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m², met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², een aparte volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², één slaapkamer van ongeveer 10 m² en een badkamer met douche, lavabo en toilet van ongeveer 4 m². Het appartement beschikt bovendien over een eigen terras van 5 m² dat toegang biedt tot een private tuin van ongeveer 13 m², wat zeldzaam is in deze regio. Naast de comfortabele woonruimte profiteert het appartement van extra functionaliteiten zoals een private kelderruimte van circa 5 m² in het souterrain. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een wasruimte, verwarmingsruimte en technische lokalen. Voor autobezitters bestaat de mogelijkheid om een privé-garageplaats van ongeveer 15 m² aan te kopen. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met onder meer buiten- en binnenisolatie, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische zonwering en kwalitatieve parket- en tegelvloeren. Het appartement is bovendien uitgerust met een videofooninstallatie en beschikt over kabel-tv en internetverbinding. Handige ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Wat de locatie betreft, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt het dicht bij diverse scholen, crèches, winkels, restaurants en belangrijke Europese instellingen. Het stadscentrum van Luxemburg is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €638.000 exclusief BTW. Voor geïnteresseerden kan een garageplaats worden aangekocht aan €50.000 inclusief 3% BTW. Dit project is ideaal voor kopers die waarde hechten aan energiezuinig wonen in een rustige en groene omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via telefoon op ### of per e-mail via ### .