Appartement te koop - Luxemburg (pagina 33)

Ontdek dit schitterende appartement gelegen in Neudorf, Luxembourg, dat een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is dit een ideaal stadsappartement dat speciaal ontworpen is voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel thuis in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele flow ventilatie en triple beglazing, die zorgen voor een optimaal binnenklimaat en energie-efficiëntie. Dankzij deze geavanceerde installaties geniet u niet alleen van een aangename leefomgeving, maar ook van lage energiekosten en een verhoogde geluidsisolatie. Het interieur is doordacht ingedeeld, met een ruime living die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een open keuken, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de eigentijdse badkamer en gedeelde wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht, evenals de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor EUR 60.000 inclusief BTW, wat het gemak van parkeren binnen handbereik brengt in deze levendige wijk. De ligging in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving die toch uitstekende verbindingen biedt naar alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer, terwijl u tegelijkertijd snel toegang hebt tot winkels, horecazaken en andere stadsvoorzieningen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken, zelfs met zware boodschappen of voor mindervaliden. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het eenvoudig om snel door Luxembourg te reizen, of u nu naar het centrum of naar andere delen van de stad wilt gaan. Dit vastgoed wordt verkocht inclusief de juiste certificaten en attestaties, waaronder het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De prijs van €521.625 inclusief BTW onderstreept de waarde die dit appartement biedt als kwalitatieve investering of als woonruimte in een gewilde buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Neudorf, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit op een compacte oppervlakte van 43,24 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en efficiënte woonruimte. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met een inloopdouche en hoogwaardige afwerking, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een charmant balkon met een indrukwekkend uitzicht. Het appartement is uitgerust met triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een uitstekend binnenklimaat gedurende het hele jaar. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. Een extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats aan €60.000 inclusief 3% btw, waardoor parkeren probleemloos wordt opgelost. De ligging in Neudorf, een gewilde en centrale wijk in Luxembourg, biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt combineert het bruisende stadsleven met rustige, groene omgevingen, ideaal voor zowel werken als ontspanning. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Het feit dat het appartement op de eerste verdieping ligt, zorgt voor gemakkelijk toegang en comfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De bouwvoorschriften en certificaten zijn in orde, met onder andere een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale eerste woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en praktische voorzieningen in een toplocatie. Voor geïnteresseerden die willen genieten van deze prachtige woonruimte of meer informatie wensen te verkrijgen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een bezichtiging plannen of verdere vragen worden graag beantwoord door onze professionele makelaars. Dit appartement combineert moderne luxe met functionaliteit en ligt klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Aarzel niet om snel te reageren, want dit type eigendom in deze prijsklasse en locatie is zelden beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Neudorf in Luxembourg, dat een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed heeft een woonoppervlakte van 42,28 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer die dankzij de grote ramen en natuurlijke lichtinval een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De open indeling van de keuken en de woonruimte bevordert een praktische en uitnodigende leefomgeving, ideaal voor een jonge professional of een koppel. De grote raampartijen voorzien van triple glas zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar bieden ook een uitstekende isolatie tegen geluid en temperatuurschommelingen, wat resulteert in een comfortabele bewoning het hele jaar door. De voorzieningen binnen het appartement dragen bij aan een hedendaags wooncomfort: een moderne gasverwarming, een douchecabine, en ventilatiesystemen zoals dubbelstroomventilatie waarborgen een gezonde en frisse binnenlucht. Daarnaast beschikt het pand over praktische faciliteiten zoals een lift en wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Buiten is er een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl een parkeerplaats inbegrepen is bij de aankoop, met de mogelijkheid tot bijkomende binnenparking voor €60.000 inclusief btw. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendig deel van Luxembourg. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €468.500 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt zich de kans om deze te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in Luxembourg, in een rustige maar centrale buurt die het beste van de stad combineert met rust en groen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Neudorf, Luxembourg biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 43,23 m² vormt dit moderne appartement een ideale woonruimte voor een koppel of een individuele bewoner die op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig onderkomen. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor een zorgeloos woongevoel. De afwerking is modern en voorzien van hoogstaande isolatie-elementen zoals driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, wat niet alleen het binnenklimaat optimaliseert, maar ook bijdraagt aan een lage energierekening en een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De voorzieningen in dit gebouw dragen bij aan het gebruiksgemak en comfort van de bewoners. Zo is er een lift aanwezig die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat vooral handig is bij het verplaatsen van meubels of het vervoeren van boodschappen. Daarnaast wordt gedeelde wasruimte voorzien, wat praktisch is voor bewoners die waarde hechten aan efficiëntie en gedeelde faciliteiten. Voor autoliefhebbers of wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor €60.000 inclusief 3% btw, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door het EPC-certificaat A, wat staat voor een energiezuinig gebouw dat voldoet aan strenge milieunormen. De ligging in Neudorf biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en een prima locatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de mooie stad Luxembourg, dat u een comfortabele en moderne woonruimte biedt. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één woonlaag, waardoor het zeer toegankelijk is. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m², wat perfect is voor een individuele bewoner of een stel dat op zoek is naar een praktische en gezellige woning. De indeling omvat één slaapkamer die licht en ruim aanvoelt, evenals een comfortabele leefruimte die de keuken en eetkamer naadloos verbindt in een open en uitnodigende opzet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een badkamer met een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een lift en beschikt het over een gezamenlijk wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Een buitenparkeerplaats kan worden aangekocht voor EUR 60.000 inclusief btw, wat een aantrekkelijk extra is voor wie met de auto reist. De locatie van dit appartement is ideaal: in de stadswijk Neudorf, bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dankzij de triple beglazing en de dubbelstroomventilatie geniet u van een uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €521.625, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Luxembourg? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en moderne afwerking, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit in de hoofdstad van Luxemburg. Laat deze kans niet liggen om in een comfortabel en goed gelegen vastgoed te investeren. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Neudorf, Luxembourg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², inclusief een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een balkon dat de leefruimte buiten naar binnen brengt. Dankzij de centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift, geniet u van modern comfort en gemak, terwijl de hoge EPC-waarde (A) wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De open keuken is voorzien van geavanceerde apparatuur en grenst aan een lichte woonkamer, die dankzij grote triple-glazen ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Deze grote raampartijen zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving. De dubbele ventilatiesystemen garanderen een uitstekende luchtkwaliteit en regelmatige koeling of verwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor extra gemak is er een gedeelde wasruimte beschikbaar, waardoor bewoners hun was gemakkelijk kunnen doen zonder dat ze hiervoor de deur uit hoeven. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor EUR 60.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie in het centrum van Luxembourg wil wonen zonder zich zorgen te maken over parkeren. Gelegen in Neudorf, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een goede mix van residentiële en commerciële functies, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De locatie is perfect voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft, terwijl ze in een comfortabel en energiezuinig appartement wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om in het centrum van Luxembourg te investeren in een kwaliteitsslaap- en leefruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement van 112,41 m² gelegen in Neudorf, Luxembourg. Deze uitzonderlijke woning beschikt over drie heldere slaapkamers, ideaal voor een gezin. Het moderne en elegante ontwerp biedt een optimaal wooncomfort, versterkt door triple-glazen ramen en ventilatiesystemen met dubbele stroming die zorgen voor een aangename sfeer het hele jaar door. De ruime en goed ingedeelde binnenruimte omvat een woonkamer die open aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen van deze hedendaagse residentie. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om de ruimte optimaal te benutten, hetgeen een vloeiende doorgang en praktische organisatie van het dagelijks leven mogelijk maakt. Dit appartement combineert functionaliteit en stijl, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving. De locatie in Neudorf biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige, groene omgeving zorgt voor een ontspannen leefklimaat, terwijl de centrale ligging in Luxembourg toegang biedt tot het bruisende stadsleven. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.025.055, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Bovendien is er de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 inclusief BTW per stuk, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een toplocatie in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve residentie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme van deze uitzonderlijke woning in een gewilde buurt van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze moderne studio gelegen in Neudorf, Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze gelijkvloerse woning (appartement L.1.8) beschikt over een totale oppervlakte van 36,85 m² en is perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote, driedubbel-gekeeiste raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een uitstekende isolatie bieden tegen geluidshinder en temperatuurschommelingen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor jonge professionals of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Daarnaast is het appartement uitgerust met geavanceerde ventilatiesystemen, waaronder een dubbele stroom ventilatie, die zorgen voor een continue toevoer van frisse lucht en een gezonde binnenluchtkwaliteit gedurende het hele jaar. De open keuken, naadloos geïntegreerd in de leefruimte, beschikt over moderne apparatuur die het bereiden van maaltijden zowel aangenaam als efficiënt maakt. De badkamer bevat een douchecabine en is voorzien van alle benodigde sanitair, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort van deze woning. Aangezien het appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bevindt dat over een lift beschikt, geniet u van extra gemak en toegankelijkheid. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt aanvullende praktische voordelen en verhoogt het gebruiksgemak voor de bewoners. Het gebouw bevindt zich in een rustige buurt binnen Luxembourg, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Voor wie extra comfort wil, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor EUR 60.000, inclusief 3% BTW, een zeldzame gelegenheid in deze gewilde locatie. Deze zeer aantrekkelijke vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor een prijs van EUR 382.200, inclusief de toepasselijke BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig met referentie A, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering in een rustige maar centrale locatie in Luxembourg, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en betaalbare prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige penthouse gelegen in Mamer, een exclusieve woonlocatie in het westen van Luxemburg. Gebouwd in 2021 en gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en luxe residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een combinatie van modern comfort en schitterende natuurlijke uitzichten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 à 97 m², inclusief twee terrassen, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en rustige woonomgeving. Het moderne design wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en veel natuurlijk licht, dat door de grote ramen stroomt en de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De binnenkant van het appartement biedt twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwd dressing, een hedendaagse badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een separaat gastentoilet. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, creëert een ruime en functionele leefomgeving. De twee terrassen bieden niet alleen extra buitenruimte, maar ook panoramische uitzichten over de omliggende velden, natuur en bosgebied – een zeldzaam privilège dat een hoge levenskwaliteit garandeert en voor rust en privacy zorgt. De ondergrondse voorzieningen omvatten twee parkeerplaatsen met het handige Parklift-systeem, een privé kelder van circa 18 m², en gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt als zowel comfortabel thuis als investering. Mamer staat bekend als één van de meest gewilde woonplaatsen in de regio Luxemburg, dankzij haar rustige karakter en uitstekende connectiviteit met Luxemburg-Stad via de nabijgelegen A6 snelweg. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. Het appartement is ideaal voor eigen bewoners die modern comfort zoeken met een uitzonderlijk uitzicht of als kwalitatieve investering in een evoluerende markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €997.000, zonder BTW, en het eigendom bevindt zich in perfecte staat zonder lopende huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Lamadelaine, gelegen aan de Route de Luxembourg 85, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekend locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze woning een ruim en goed doordacht design dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch onderkomen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2021, dat deel uitmaakt van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Dankzij de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die open verbonden is met het terras en de tuin, waardoor een warme, uitnodigende leefomgeving ontstaat die ideaal is voor gezinsactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De technische uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming doorheen het hele pand, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp en voorzien van dubbele ventilatie (VMC) voor fris en gezond binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De hoogwaardige open keuken is volledig uitgerust met professionele apparaten van Miele en Siemens, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een centraal eiland voor extra gebruiksgemak. Voor extra veiligheid en geluidsisolatie zijn er binnen deuren met geluidswerende isolatie in alle slaapkamers geïnstalleerd, terwijl de stevige inkomdeur en de hoogwaardige schuifdeur naar het terras zorgen voor extra beveiliging. De woning beschikt tevens over zonnepanelen (niet aanwezig), triple beglazing met elektroshutters en buitenisolatie, wat resulteert in een energiezuinige en milieuvriendelijke woning met een EPC-waarde in klasse B. Lamadelaine biedt een idyllische omgeving met nabijheid tot bossen, wandel- en natuurlijke zones, terwijl het eveneens uitstekende connectiviteit garandeert dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin van 42 m² die privégebruik biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. Het perceel is volledig in eigendom en biedt bovendien een ondergrondse parking voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden appartement combineert moderne technologie, stijlvolle afwerking en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering of woonplek is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Lydia Indjova via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Wacht niet langer om dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt bovendien over een privézolder, ideaal voor opslag of extra ruimte, en een gemeenschappelijke toegang tot de zolder via dit appartement. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot het huren van een individuele garage buiten het gebouw, tegen een meerprijs van 25.000 euro. Let wel op dat het gebouw geen lift heeft, wat in overweging moet worden genomen bij aankoop. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, met de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen, gekend om zijn gemoedelijke karakter en goede verbindingen, is perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke faciliteiten nog steeds binnen bereik zijn. De woning wordt verkocht voor €580.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport kent een referentie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Het appartement is ideaal voor wie een praktische, comfortabele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een betaalbare gezinswoning in de regio Rollingen, biedt dit vastgoed verschillende voordelen. De combinatie van een praktische indeling, de aanwezigheid van garage en zolder, en de rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Rollingen wacht op de juiste eigenaar die de potentie van deze woning erkent. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm! Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg! Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich in de chique wijk Merl in Luxemburg, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum. Gelegen op de eerste verdieping van het Louis XIV-project, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte van 52,24 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het beschikt over één slaapkamer en een terras van 5,89 m², dat perfect is om buiten te genieten in een rustige omgeving. Het interieur van het appartement is licht en functioneel ingericht, met een nette badkamer die voorzien is van een douchecabine. Het appartement is uitgerust met een open keukenruimte, terwijl de verwarming en energievoorziening nog niet gespecificeerd zijn. Elk appartement in dit project wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en een doordacht ontwerp, gericht op comfort en modern wonen. Buiten beschikt deze woning over een terras met noord-oost oriëntatie, dat het hele jaar door voor aangename lichtinval zorgt. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Het project is gepland voor oplevering in medio 2027 en ligt in een rustige, residentiële buurt met veel groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Meer weten?

Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dernier bien disponible avec jardin! Remise des clés: juin 2026 Duplex neuf de prestige à Bertrange : Grand jardin d'angle & finitions exceptionnelles . Dans l'environnement paisible et recherché de Bertrange, découvrez une adresse rare : un duplex neuf de 128 m², au sein du projet exclusif Les Maisons Raphaël, signé par le bureau d'architectes BENG, gage d'architecture contemporaine et de qualité durable. Le gros œuvre est déjà achevé et fermé : votre futur chez-vous prend forme. Un bien d'exception avec des atouts uniques : - Jardin privatif de 206 m², libre sur un côté, offrant intimité, belle exposition et vue dégagée - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Deux salles de bains élégantes - Cuisine haut de gamme incluse - Parking intérieur et grande cave compris dans le prix - Prix fixe avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Confort de vie & performance énergétique : - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur basse consommation - Rampe d'accès au garage chauffante - Matériaux nobles et finitions de prestige Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports et principaux axes, ce duplex conjugue élégance, modernité et sérénité. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie exclusif. Plans et visites sur site disponibles sur demande. ### ### ### ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en lichtgevend vastgoed met veel buitenruimte. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat dit appartement uit ongeveer 73 m² woonoppervlakte die efficiënt is ingedeeld over twee halfniveaus. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook toegang bieden tot twee indrukwekkende terrassen. De eerste terras van circa 12 m² biedt een intieme buitenplek, terwijl het grote zuidwestgerichte terras van ongeveer 35 m² de ideale plek is voor ontspanning, entertainment of genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich iets lager bevinden, bereikbaar via enkele stappen, waardoor er een fijne scheiding is tussen de woon- en slaapgedeeltes. De badkamer op hetzelfde niveau biedt een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Compleet met een kelderruimte en een parkingsplaats binnen, biedt dit penthouse alles wat je nodig hebt voor direct woonplezier. Het is uitgerust met triple beglazing in aluminium frames, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in de wijk Neudorf is ideaal: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij het zakencentrum Kirchberg, geniet u hier van een levendige en gevarieerde omgeving. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u het historische wijkje Grund, bekend om zijn charmante straatjes en wandelpaden, evenals de Rives de Clausen voor gezellige avonden met vrienden. Voor natuurliefhebbers ligt de Pétrusse-vallei vlakbij, perfect voor wandelingen of joggen in groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met een afstand van ongeveer 2 km tot Luxemburg-stad en Kirchberg, 3 km tot de snelweg, en slechts 5 km tot de luchthaven Findel. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals de Europese School en sportcentra zoals Coque binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen momenteel circa 330 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2029 met een B/B-label. Dit move-in ready appartement combineert hedendaags comfort met een toplocatie in een dynamische omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoed, biedt Engel & Völkers graag meer informatie en de volledige brochure inclusief plannen aan op aanvraag. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw vastgoedavontuur in Luxemburg te starten! Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van de Résidence LIVINGSTONE I, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², wat perfect is afgestemd op de wensen van starters, jonge gezinnen of diegenen die een praktische stadswoning zoeken. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, lichtgevende inkomhal die leidt naar een open en uitnodigende woonkamer. Deze ruimte combineert een gezellige zithoek met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG-vaatwasser en een Lago-merkkeuken. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een balkon, waar men buiten kan genieten van het uitzicht en een aangename sfeer kan creëren. De slimme indeling van het appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfort en praktische leefbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamer die verschillende functies kunnen vervullen: een grote slaapkamer van 13,21 m² met ingebouwde kasten, perfect voor slaapkamers of werkruimtes, en een tweede kamer van 9,46 m² die ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en voldoende bergruimte. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte van 5,78 m², wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het energiezuinige karakter van het appartement wordt ondersteund door een energielabel A, wat betekent dat de kosten onder controle blijven en de milieu-impact beperkt wordt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar klimaatbeheer, terwijl een lift de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaliseert. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals uitstekende verbindingen, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de hoge kwaliteit van leven in deze omgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook lage energiekosten en een goede investering voor de toekomst. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om ingericht te worden naar uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Hektar. Bezoek onze website ### of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor een professioneel advies op maat. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxembourg, dat perfect aansluit bij moderne woonbehoeften en levensstijl. Meer weten?

Deze hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gevestigd op de tweede verdieping van de moderne Résidence LIVINGSTONE I, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² die optimaal is benut om een knusse en praktische leefruimte te creëren. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur van Lago, inclusief een vaatwasser van het merk SMEG. Het woonkamergebied opent rechtstreeks naar een mooi balkon, dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De indeling wordt aangevuld met twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste 13,21 m² groot is en voorzien van ingebouwde kasten, en de tweede van 9,46 m² die veelzijdig te gebruiken is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Praktische details zoals een eigen parkeerplaats en een privékelder van 5,78 m² geven extra comfort aan de toekomstige eigenaar. Het appartement geniet van een uitstekend EPC-certificaat met energielabel A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten en een stuk rust in de maandelijkse uitgaven. De centrale verwarming op gas verzekert een efficiënte verwarming, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken of investeren in een moderne woning in Luxemburg. De ligging van dit goed onderhouden appartement biedt talrijke voordelen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, bloeiende economie en hoge levensstandaard. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. Dankzij de moderne architectuur en kwalitatieve afwerking van de résidence is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in deze dynamische stad. Neem contact op met Hektar Vastgoed via ### of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend vastgoed in Luxemburg, dat klaar staat om u te verwelkomen. Meer weten?