Appartement te koop - Luxemburg (pagina 33)

Deze exclusieve woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in het hart van Luxembourg-Cents, een van de meest gewilde residentiële wijken in de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, combineert dit appartement moderne luxe met een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt deze woning een verfijnde indeling die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privacy, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. De semi-open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een privéwasruimte binnen het appartement, wat extra gemak biedt. Aan de buitenkant mag u zich verheugen op twee terrassen die samen 10 m² beslaan, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht, een zeldzaam pluspunt in het stadscentrum. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zijn gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen, waardoor u vlot toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en zakelijke hotspots. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats met een eigen garage, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Een grote private kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van fietsenstallingen nog meer gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en ze beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en ligt in een rustige, veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een exclusieve levensstijl in de stad zonder in te boeten op kwaliteit en privacy. De combinatie van topafwerking, gunstige locatie en praktische voorzieningen maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die zoeken naar hun droomwoning in Luxembourg-Cents. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in de aantrekkelijke omgeving van Bascharage? Dan is deze kans zeker het bekijken waard. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en een strategische ligging nabij de grenzen van België en Frankrijk. Met een verkoopprijs van €874.614 biedt dit vastgoed een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m², waardoor het ruime en functionele kamers biedt die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De grote woonkamer van circa 44 m² wordt gekenmerkt door een open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het over twee lichte slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², ideaal voor een hoofdslaapkamer en een kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer van circa 6,5 m² is modern ingericht, terwijl het apart toilet van 1,5 m² en een praktische berging van 2 m² zorgen voor extra gemak. Het grote terras van circa 20 m² biedt volop ruimte om te genieten van zonnige dagen en buitenbijeenkomsten. Een inbegrepen garage complementeert de praktische aspecten van dit aantrekkelijke vastgoed. De ligging in Bascharage maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De residence bevindt zich dicht bij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de wijk in combinatie met de nabijheid tot belangrijke infrastructuur maakt het ideaal voor gezinnen en forenzen. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar ook een duurzame investering in een kwaliteitsvol project ontwikkeld door Arend & Fischbach. Wil u deze mooie woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan woonkwaliteit en locatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Bascharage met een uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking? Deze prachtige woning bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Met een prijs van €555.356 biedt dit appartement niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een slimme investering in een strategisch gelegen deel van Luxemburg, vlakbij de Belgische en Franse grenzen. Het appartement is ideaal voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedkeuze. Het oppervlak van ongeveer 55,5 m² is efficiënt ingedeeld om optimaal comfort te bieden. De ruime woonkamer van circa 34,5 m² fungeert als het hart van de woning met een open keuken, die uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen momenten. De slaapkamer van ongeveer 13,5 m² biedt rust en privacy, terwijl de moderne badkamer van circa 5 m² voorzien is van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van circa 2,5 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het balkon van ongeveer 3,5 m² biedt een aangename buitenplek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Bij de woning hoort ook een garage, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig: het appartementencomplex ligt in een rustige maar levendige wijk, dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is snel transport naar omliggende landen verzekerd, wat vooral aantrekkelijk is voor forenzen. Deze omgeving combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De bouwkwaliteit en duurzame materialen zorgen voor een langdurige waarde en zekerheid bij je investering. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en ontdek alle voordelen van dit schitterende vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen in Pétange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij de grens met Frankrijk en België. Met een vraagprijs van €580.000 zonder BTW, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een levendige en goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat deel uitmaakt van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts 10 eenheden. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 84 m² en het beschikt over twee terrassen die zorgen voor veel buitenplezier en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte van ongeveer 10 m², voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een ondergrondse parkeerplaats, die apart kan worden aangeschaft voor €35.000. De indeling van het appartement is veelzijdig en comfortabel. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een stijlvolle inkomhal, vindt u een moderne badkamer van circa 4,5 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 14,7 m², waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten en toegang tot een kleiner balkon. De tweede verdieping bestaat uit een open woonkamer van circa 26,4 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met AEG apparatuur en Corian werkbladen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de twee terrassen, waarvan één zuidwestelijk gericht met een prachtig landelijke uitzicht. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, parket in de slaapkamers en tegelvloeren in de overige ruimtes. De verwarming gebeurt via gas-voeten en de maandelijkse kosten voor 2023 bedroegen ongeveer €290, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De locatie van Pétange vormt een belangrijk pluspunt. Gelegen in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de grens met Frankrijk en België, biedt deze stad tal van voorzieningen: winkels zoals het Cactus-supermarkt, moderne openbare diensten, een groen stadspark, scholen, culturele en sportinfrastructuur, en een goed verbonden treinstation dat in slechts 20 minuten naar Luxemburg-stad brengt via lijn 70. Bovendien staat Pétange bekend om zijn historische spoorlijn “Train 1900”, het Gallo-Romeinse archeologische terrein en natuurreservaten zoals Giele Botter en Prënzebierg, die uitnodigen tot ontdekking en recreatie in de natuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E44 snelweg en goede openbaar vervoersverbindingen is deze locatie ideaal voor zowel werk als vrije tijd. Kortom, dit duplex appartement combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende ligging in Pétange, dicht bij alle voorzieningen en natuurlijke schoonheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsmogelijkheid in deze dynamische regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een bijzonder vastgoedaanbod in Alzingen? Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van de moderne residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003, is dit woonobject uiterst goed onderhouden en perfect afgewerkt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110,76 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een ruim en flexibel leefconcept ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een fraai terras, en een volledig uitgeruste keuken met een wijnkelder. Daarnaast is er een slaapkamer en een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor genieten van het buitenleven. Het bovenste niveau van circa 31,93 m² biedt een veelzijdige extra ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Deze unieke woning beschikt over heel wat praktische voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats van 14,80 m² en een ruime kelder van 2,45 m² zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De residentie is voorzien van een moderne lift, een gemeenschappelijke wasruimte en wordt momenteel voorzien van renovaties aan de gevel en het dak, die reeds betaald zijn. Gelegen op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €750.000, exclusief btw, zonder verhuurstatus. De EPC-waarde is E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor wie zich wil vestigen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit appartement een ideale keuze. De buurt biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en alle faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed in Alzingen wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van stijlvol wonen in een uitstekend onderhouden duplex met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in mondorf-les-Bains, gelegen aan 15b Rue du Moulin. Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een prestigieuze locatie. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig klaar voor bewoning en wordt verkocht onder de toepassing van BTW, wat extra voordelen biedt voor kopers die hier gebruik van kunnen maken. Dankzij de goed doordachte indeling, inclusief ruime leefruimtes, een garage en een terras, biedt dit appartement alles wat je mag verwachten van een luxe woning. De woning bevindt zich in een rustige en gewaardeerde wijk te Mondorf-les-Bains, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en recreatiegebieden. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het grote terras met 19,46 m² en de loggia met 6,45 m² de buitenruimte aanzienlijk. Binnenin geniet je van een goed geproportioneerd interieur met een open woonkamer van bijna 39 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De woning beschikt over een praktische wasruimte en voldoende parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan hoogwaardige afwerking, comfort en een rustige doch centrale ligging. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzondere vastgoed, biedt dit appartement in Mondorf-les-Bains een ongeëvenaarde combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Met de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een garage en terras, vormt deze woning een uitstekende investering voor de lange termijn. Neem contact met ons op via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die deze prachtige woning wil toevoegen aan zijn vastgoedportefeuille of als ultiem woonadres wil benutten. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze spannende stap in uw wooncarrière. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, straalt dit appartement een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 73 m², volledig gerenoveerd in 2020, combineert het eigentijdse afwerking met functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en rust in de buitenlucht. De semi-open keuken is volledig uitgerust en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de grote slaapkamer van 12 m² ruimte biedt voor comfortabele leefstijl. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te creëren, waardoor het pand geschikt is voor verschillende woonbehoeften, of het nu gaat om een gezin, koppel of investeerder. De woning beschikt over een moderne badkamer met toilet, en recentelijke renovaties hebben gezorgd voor optimale comfort en efficiëntie. De electrische installatie, vloerbedekking, radiatoren, elektrische rolluiken, voordeur en balkon werden allemaal in 2020 vernieuwd. Extra voorzieningen omvatten een privé zolder en een parkeerplaats binnenshuis, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf onderging in 2019 een renovatie van de gevel, terwijl het liftgebouw in 2020 werd gemoderniseerd en de centrale verwarming in 2022 werd vernieuwd. Deze solide investeringssituatie onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. Gelegen in Sandweiler profiteert dit appartement van de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijke belegging. Prijs: € 649.000,- zonder btw, en het object is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marc via 661 811 994. Deze woning is perfect voor wie kiest voor modern wonen in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue du Moulin, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een belangrijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning een indrukwekkende oppervlakte en tal van voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van veeleisende kopers. Het complex bestaat uit twee verbonden woningen die elk een eigen entree en volledig autonome woonruimte bieden, hoewel het officieel geregistreerd staat als een bi-familiaal gebouw. Deze architecturale opzet zorgt voor maximale privacy en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit verzekeren. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een separaat toilet, een kantoorruimte en een privé garage van 16,67 m², perfect voor extra opslag of parkeerbehoefte. Op de tuinverdieping ontspringt een heldere, gezellige woonkamer van bijna 39 m², die uitkijkt op een terras van 13,79 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vinden we een achterkeuken, bijkomende toiletten, een vestiaire en technische ruimtes die de woning compleet maken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met dressing en loggia, naast twee badkamers en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt. Het appartement is voorzien van lifttoegang en beschikt over één parkeerplaats buiten. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen: het is een rustige, doch goed bereikbare buurt met toegang tot alle nodige voorzieningen, ontspanningsmogelijkheden en infrastructuur. De nabijheid van thermale baden, gezondheidsfaciliteiten en recreatiegebieden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning wordt verkocht onder de huidige bouwstaat in aanbouw (VEFA), waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog bepaalde keuzes te maken inzake afwerking en inrichting. Met onder andere twee badkamers en een energiezuinig ontwerp vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prestigieuze omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in de buurt van België en Frankrijk? Dit prachtige appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van kwaliteit, locatie en duurzaamheid. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt deze woning ongeveer 84,5 m² aan woonoppervlakte die is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een ruime open woonkamer van circa 48,0 m², waarin een moderne keuken is geïntegreerd, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een van circa 14,0 m² die perfect is voor een kind, thuiswerkruimte of gasten, en een kleinere van ongeveer 10,5 m² die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of veelzijdige ruimte. De badkamer van circa 8,5 m² is volledig uitgerust en functioneel, terwijl het aparte toilet van 1,5 m² extra comfort biedt. Een praktische berging van circa 2,0 m² zorgt voor extra opslagruimte. Het balkon van ongeveer 11,0 m² biedt een heerlijk buitenhoekje om te genieten van het uitzicht en rust. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: de IRMA-residentie bevindt zich in Bascharage, dicht bij de Belgische en Franse grenzen. De snelle toegang tot belangrijke verkeersaders maakt het een uitstekende keuze voor forenzen. Bascharage zelf is een levendige maar rustige gemeente met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze omgeving staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met een goede balans tussen rust en dynamiek. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse infrastructuur tilt het wooncomfort naar een hoger niveau. Of je nu een starter bent op de vastgoedmarkt of een investeerder die op zoek is naar een betrouwbare en duurzame investering, dit appartement biedt uitstekende vooruitzichten. Het is nieuw gebouwd en gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, waardoor je verzekerd bent van een eigendom dat zijn waarde zal behouden en zelfs zal groeien in de toekomst. Met een vraagprijs van 846.655 euro biedt deze woning niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een zekere investering in de toekomst. Er zijn geen BTW-kosten van toepassing, en het eigendom wordt momenteel niet verhuurd, wat het nog aantrekkelijker maakt voor directe aankoop of belegging. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie en om jouw bezoek te regelen. Dit is jouw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort gekoppeld aan een uitstekende ligging. Gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG', bevindt dit 78m² grote appartement zich op de tweede verdieping van een recent te bouwen complex, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale energieprestaties. Het appartement is ontworpen met een slimme indeling en tal van comfortvoorzieningen, waaronder een vrij uitzicht vanaf het balkon van 5m², ruime slaapkamers en een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer. De woning beschikt over een aparte toiletruimte, een functionele badkamer en praktische opbergruimtes, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Bovendien is het appartement uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing, waardoor het energielabel klasse A behaalt. Dit betekent niet alleen milieuvriendelijk wonen, maar ook lagere energiekosten voor de eigenaar. De aanwezigheid van een privé kelder en gedeelde wasruimte in de kelder onderstreept het comfort dat dit vastgoed biedt. Een optioneel parkeerplaats binnen de residentie kan de mobiliteit verder vergemakkelijken, zeker in deze autoluwe omgeving. De locatie van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen. De nabijheid van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, maakt woon-werkverkeer en reizen uiterst gemakkelijk en comfortabel. De goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer wordt versterkt door de directe toegang tot de nieuwe CFL-platvorm en busstations vanuit de ontwikkeling. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool zorgen dat alles op wandelafstand ligt, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en actieve inwoners. De wijk zelf combineert een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor bewoners snel kunnen genieten van ontspanning of dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning volledig aangepast aan de behoeften van mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen, wat het toegankelijk maakt voor een breed publiek. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met alle kosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid van het gebouw, maar ook de unieke locatie en de moderne faciliteiten die het complex biedt. Bij interesse nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en milieuvriendelijkheid in één aantrekkelijk pakket, ideaal voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Dudelange. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen van dit schitterende appartement in Luxemburg! Meer weten?

Te koop: charmant appartement in Eischen voor €515.000 Dit mooie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgde copropriété, biedt een rustige en prettige woonomgeving op de hoogste punten van het dorp Eischen. Het bevindt zich aan het einde van een gezellige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Met een woonoppervlakte van 94 m² beschikt dit appartement over een praktische en lichte indeling, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De centrale ruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 53,5 m² die volledig open is ingericht met een ingerichte keuken. Hierdoor ontstaat een uitnodigende en flexibele leefruimte die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², perfect voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Voor extra comfort is er ook een privé kelder direct achter de parking en een groot zolderruimte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het appartement, wat veel opbergruimte biedt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is één parkeerplaats binnen de garage, evenals een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement beschikt over een privé kelder en de zolderruimte biedt uitgebreide opslagmogelijkheden. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt verwarmd volgens de aanwezige installaties, en de EPC-score is F. Het appartement ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en gemoedsrust voor bewoners. Eischen zelf is een charmant dorp dat rust en natuur combineert met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De prijs van €515.000 is inclusief alle kosten, zonder BTW. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis of een waardevolle investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie aanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of pied-à-terre bevindt zich in het hart van Luxembourg Gare, een bruisende en dynamische wijk die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het betreft een functioneel en goed onderhouden studio gelegen op de zevende verdieping van een residentie met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een totale oppervlakte van 30,56 m² biedt dit eigendom een praktische en efficiënte leefruimte, ideaal voor zowel starters, expats als beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement. De woning beschikt over een inkomhal, een open en volledig uitgeruste keuken, evenals een moderne doucheruimte met toilet, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. De ligging vlakbij het centraal station, tramlijnen en bushaltes garandeert niet alleen moeiteloos vervoer, maar ook snelle toegang tot winkels, restaurants en diverse diensten in de omgeving. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak, en de locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van een aantrekkelijke huuropbrengst. Vanuit praktisch oogpunt vormt deze studio een interessante investering, mede door de hoge vraag naar huurwoningen in de directe omgeving. Het pand vereist enige opfrissing om het te moderniseren en optimaal te laten renderen. Het is momenteel niet mogelijk om foto’s te tonen omdat de studio’s verhuurd en sterk in gebruik zijn, maar er wordt voorzien in een gedetailleerde plattegrond en een 3D-visualisatie op basis van die plattegrond. Deze hulpmiddelen stellen potentiële kopers in staat zich een goed beeld te vormen van de indeling en de ruimtelijke verhoudingen. Het volledige dossier is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden alle nodige informatie kunnen verkrijgen. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer via telefoon of e-mail. Deze unieke locatie combineert functionaliteit, bereikbaarheid en toekomstig rendement, waardoor het een zeer interessante keuze vormt binnen de vastgoedmarkt in Luxembourg. Gelegen op de zevende verdieping van een discrete en goed onderhouden residentie, biedt dit studio-achtig vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook strategische voordelen vanwege de centrale ligging. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten en lokale voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor wie snel wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 330.000 euro vormt dit eigendom een betaalbare en aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Luxembourg Gare. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Dudelange, een prachtige woonplek die comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van residentie 4B en biedt het een totale woonoppervlakte van 76 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een open indeling die zorgt voor een luchtige en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot een praktische berging, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, vormt het centrale punt van het appartement en biedt directe toegang tot een schitterend terras van maar liefst 26 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie bij te huren, wat vooral handig is in een drukke omgeving. De technische uitrusting omvat onder meer een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en vloeren afgewerkt met parket en tegels. De energieprestatieklasse is A, wat betekent dat dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt 601.895 euro inclusief btw, inclusief de kosten voor de registratie en de btw op het gebouw. Dit biedt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig woonhuis, maar ook een investering in een toekomstgerichte en goed verbonden locatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitstekende ligging en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het appartement profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en het busstation vanuit de ontwikkeling zelf, waardoor reizen zonder auto bijzonder gemakkelijk wordt. Op slechts 50 meter ligt het treinstation, wat een snelle verbinding garandeert met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De omgeving van Dudelange staat bekend om haar levendige gemeenschap, met diverse winkels, restaurants, sportcentra en basischolen binnen handbereik. Deze locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden thuis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige gelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook zeker de speciale website van het project via ### voor meer details en updates over deze veelbelovende ontwikkeling. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in Bigonville, een charmant dorpje gelegen in de gemeente Rambrouch. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een moderne residentie uit 2007, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m². Het appartement biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een mezzanine. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon dat gericht is op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, grenst aan de gezellige woonkamer die toegang biedt tot een westelijk gericht balkon van 3,1 m². Op de derde verdieping bevindt zich een grote mezzanine van 40 m², die ideaal is voor gebruik als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Het appartement wordt bovendien geleverd met een grote privékelder van 22,23 m² met aansluitingen voor wasmachine, een buitenparkeerplaats en een garage voor twee voertuigen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van deze woning. De residentie is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over dubbele beglazing, handbediende rolluiken en centrale verwarming op mazout, met radiatoren in alle kamers. Een fibre optische verbinding is eveneens beschikbaar, wat zorgt voor snelle internettoegang. De goede staat van het gebouw wordt verder benadrukt door de dakbedekking uit Belgisch baksteen en de onderhoudsvriendelijke gevel. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op enkele kilometers bevinden zich scholen, supermarkten, bakkerijen en andere lokale voorzieningen in Redange of Martelange. Het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 56 km afstand, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €680.000 en geen bijkomende btw-kosten vormt dit appartement een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in de regio Bigonville. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in België. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Sandweiler, een rustige en gewilde locatie die ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar comfortabele woonruimte. Dit charmante vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², volledig gerenoveerd in 2020, en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement straalt licht en sfeer uit dankzij de gunstige indeling en de hoogwaardige afwerking. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon van 3 m², perfect om buiten te genieten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam maakt. De grote slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte en er is de mogelijkheid om in de woonkamer een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te creëren, wat flexibiliteit toevoegt voor verschillende woonsituaties. De badkamer met WC, de private zolderruimte, en het inbegrepen binnenparkeerplaatsje maken dit aanbod compleet. Bovendien beschikt het appartement over een aantal moderne voorzieningen zoals glasvezel-internet, gasverwarming, elektrische rolluiken, en een compleet gerenoveerd balkon in 2020. De woonresidentie, gebouwd in 1992, ondergaat regelmatig onderhoud met onder andere een gerenoveerde gevel (2019), een gemoderniseerde lift (2020), en een nieuwe centrale verwarming (2022), waardoor de staat van het gebouw uitstekend is en er geen verdere werken voorzien zijn. Met een energieclassificatie van F/E en maandelijkse kosten van €215 is dit appartement zowel energie- als kostenbewust. De ligging van deze eigendom in Sandweiler biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, dicht bij voorzieningen en goede verbindingen, is het een uitstekende keuze voor wie rust en comfort zoekt. Of u nu op zoek bent naar een gezellig thuis, een slimme investering of een combinatie van beiden, dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling van €649.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Dit eigendom biedt een unieke kans om een centraal gelegen studio te verwerven in het hart van Luxembourg. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit charmante appartement zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. Het betreft een compacte, maar praktische woonruimte van 28,92 m², ideaal voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een starterswoning of een aantrekkelijke investering voor verhuur. De ligging vlakbij het treinstation, tram- en bushaltes zorgt voor uitzonderlijk gemak in de bereikbaarheid en mobiliteit, wat de waarde van deze accommodatie aanzienlijk verhoogt. De inrichting omvat een ontvangsthall die leidt naar een heldere woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer beschikt over een douche en toilet, wat het geheel functioneel en klaar voor gebruik maakt. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is en de foto’s niet representatief konden worden genomen door de aanwezigheid van huurders, wordt er voorzien in een gedetailleerde plattegrond en een 3D-visualisatie om u een duidelijk beeld te geven van de indeling en de volumes. De locatie biedt ook directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants en diensten, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Wat deze woning echt aantrekkelijk maakt, is de potentie voor verbetering en modernisering. Een opfrissing kan de waarde verder verhogen en het rendement optimaliseren, vooral gezien de grote vraag naar huurwoningen in dit gebied. De EPC-waarde is voorlopig ingeschat op F, wat betekent dat er mogelijk nog verdere energetische verbeteringen kunnen worden aangebracht. Voor wie investeert in vastgoed met toekomstpotentieel, biedt dit appartement aanzienlijke kansen. Het eigendom wordt aangeboden voor €335.000 en is klaar om verder te worden ontwikkeld of direct te betrekken. Neem contact op met Mathieu Scherrer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding in het centrum van Luxembourg verdient zeker uw aandacht, dus aarzel niet om contact te leggen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking met dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Ettelbruck, een locatie die perfect combines comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die exclusief verbonden is met privé-uiterplaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en verzorgde residentie, straalt dit appartement verfijning uit door zijn elegante inrichting en doordachte indeling. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall de bewoners, waarna een moderne, open keuken met aanliggende bijkeuken toegang geeft tot het gezellige woon- en eetgedeelte. Het grote, heldere salon is perfect ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen, en een extra kamer die flexibel gebruikt kan worden als speelruimte, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een bad, douche, toilet en een praktische wasruimte. Extra troeven zijn onder andere de mogelijkheid om te verwarmen met een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de sfeer binnenin. Het privé-terras geeft direct toegang tot een grote privé-tuin, wat de leefruimte verlengt en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het woningaanbod versterkt. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en vlotte verbindingen naar de belangrijke wegen. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en privacy gewaarborgd blijven. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, wat getuigt van het zorgvuldige beheer door de huidige eigenaren. Deze unieke eigendom combineert comfort, esthetiek en functionaliteit in een aantrekkelijk prijskaartje van €735.000. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederfeulen biedt u een uitzonderlijke kans om te genieten van komfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Het betreft een appartement dat zich bevindt op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2004, met een totale woonoppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 20,56 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een grote, recent gerenoveerde terras van maar liefst 100 m² met een zuidoostoriëntatie – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, zoals een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaten, en biedt tevens toegang tot het terras. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 4,49 m² en een binnenplaats waar een garageplaats beschikbaar is, waardoor zowel comfort als gemak verzekerd worden. De locatie van deze eigendom in Niederfeulen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt het zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, bakkerijen, banken, crèches en scholen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck (circa 5 km) en Mersch (ongeveer 17 km) snel en gemakkelijk. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-klasse E. De grote terrasoppervlakte, die in 2023 volledig werd gerenoveerd, biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De verwarming op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Niederfeulen dat klaar is om direct in te trekken, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €615.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Wilt u deze kans niet missen? Neem dan contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. B-Immobilier staat klaar om u bij elke stap van uw vastgoedproject professioneel te begeleiden en te adviseren in het volledige Grand-Duché Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich dit eigendom op een derde verdieping in een kleinschalige residentie van slechts acht units, voorzien van een efficiënte lift. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een heldere inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot twee balkons – ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, met een apart toilet dat het comfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een private kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het leven hier erg comfortabel maakt. De praktische details versterken de waarde van dit vastgoed nog verder. Het gebouw wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar beschikt wel over een gunstig EPC-certificaat met referentie F. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich op een ideale locatie in Neudorf, een gewilde wijk in Luxembourg. Het appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel ook toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het is een ideale investering voor zowel privégebruik als verhuur, gezien de ligging en faciliteiten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €850.000, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Romain Garnie via ### GIGA IMMOBILIÈRE biedt deze woning exclusief aan en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele stadsvilla of een slimme investering, dit appartement in Luxemburg combineert alle belangrijke elementen voor een tevreden woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning. Meer weten?