Appartement te koop - Luxemburg (pagina 33)

6317 zoekertjes (641 - 660)
240 000 €

3770 Tetange

***1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT***APPARTEMENT 1 CHAMBRE*** DIRECT IMMO, spĂ©cialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une excellente opportunitĂ© d'investissement avec cet appartement idĂ©alement situĂ© au centre de TĂ©tange. SituĂ© au rez-de-chaussĂ©e lĂ©gèrement surĂ©levĂ© d'une rĂ©sidence de seulement trois unitĂ©s (sans frais de syndic), ce bien d'environ 28 m² habitables se compose de : - Une pièce Ă  vivre lumineuse - Une cuisine sĂ©parĂ©e et Ă©quipĂ©e - Une salle de bain avec douche, vasque et WC Ă€ cela s'ajoutent des prestations apprĂ©ciables : une cave, un espace dans la buanderie commune et un jardin privĂ© de 14 m². Les travaux majeurs (façade, toiture et remontĂ©es capillaires) ont Ă©tĂ© rĂ©cemment rĂ©alisĂ©s, garantissant un bien en très bon Ă©tat. Disponible immĂ©diatement, cet appartement reprĂ©sente un investissement rentable avec un rendement estimĂ© Ă  environ 4,50%. Ă€ ne pas manquer pour les investisseurs ! La commission d'agence est incluse et prise en charge par le vendeur. N'hĂ©sitez pas Ă  contacter Cassandra NICOLINO au + 352 661776661 pour plus d'informations. Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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649 000 €

4912 Bascharage

***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres Ă  coucher au 2 derniers Ă©tages, dans une petite copropriĂ©tĂ© Ă  Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commoditĂ©s (Ă  quelques pas d’une crèche, supermarchĂ©, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième Ă©tage : Hall d’entrĂ©e, salle de douche avec WC, spacieux sĂ©jour sur salle Ă  manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine Ă©quipĂ©e ouverte. - 3ième Ă©tage: Hall de nuit, 2 chambres Ă  coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs Ă  l’intĂ©rieur Informations supplĂ©mentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - PossibilitĂ© d’amĂ©nager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenĂŞtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique prĂ©sent Pour toute information supplĂ©mentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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710 000 €

1240 Luxembourg

Cet appartement Ă  vendre, nichĂ© dans le quartier prisĂ© de Weimershof, Luxembourg, est proposĂ© par Guillaume Bisdorff Sarl. Une opportunitĂ© rare dans un emplacement recherchĂ©. DĂ©tails de la PropriĂ©tĂ©: Ce charmant appartement d'une chambre Ă  coucher, construit en 2010, offre une surface habitable de 60 m². DotĂ© d'une salle de bains moderne et d'une cuisine Ă©quipĂ©e fonctionnelle, cet appartement est idĂ©al pour les amateurs de confort. MalgrĂ© son absence de rĂ©novation rĂ©cente, l'appartement est en bon Ă©tat, avec une classe Ă©nergĂ©tique B et une isolation thermique de classe D. Profitez de la possibilitĂ© de stationnement intĂ©rieur ainsi que d'un balcon de 6 m² exposĂ© Ă  l'est, parfait pour savourer le soleil matinal. L'immeuble de quatre Ă©tages dispose Ă©galement d'un ascenseur et d'une connexion internet par fibre optique. Avec un chauffage au gaz efficace, cet appartement constitue un choix judicieux pour quiconque dĂ©sire un espace de vie moderne et accessible. Équipements Ă  ProximitĂ©: SituĂ© au cĹ“ur de Luxembourg, rue Charles Bernhoeft, cet appartement bĂ©nĂ©ficie d'une atmosphère chaleureuse et vivante. Weimershof est rĂ©putĂ© pour ses excellentes Ă©coles et ses Ă©tablissements d'enseignement de qualitĂ©. Vous y trouverez Ă©galement une grande variĂ©tĂ© de commerces et de restaurants, vous assurant tout ce dont vous avez besoin Ă  portĂ©e de main. Les parcs et zones de loisirs offrent des espaces verts pour se dĂ©tendre et se ressourcer. Le quartier est bien desservi par les transports publics, facilitant les dĂ©placements Ă  travers la ville. De plus, les options de soins de santĂ© sont facilement accessibles, assurant un quotidien sans stress. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, que ce soit via le formulaire de contact ou par tĂ©lĂ©phone. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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710 000 €

1240 Luxembourg

Ă€ vendre appartement lumineux d'une surface de 59,95 m2 Ă  Luxembourg-Kirchberg. L'objet se situe au 14, rue Charles Bernhoeft L-1240 Luxembourg-Kirchberg. ImplantĂ© au coeur du quartier des affaires du Kirchberg, l'appartement bĂ©nĂ©ficie d'une situation idĂ©ale Ă  deux pas de toutes commoditĂ©s mais Ă©galement des institutions europĂ©ennes et bancaires, hĂ´pitaux, aĂ©roport et autres commoditĂ©s. SituĂ© au 2ème Ă©tage de la rĂ©sidence GrĂĽnewald, l'appartement est composĂ© d'un hall d'entrĂ©e, d'un lumineux sĂ©jour avec accès Ă  la loggia de 8m2, d'une chambre Ă  coucher, d'une salle de bains et d'un WC sĂ©parĂ© avec espace rangement. L'appartement dispose Ă©galement d'un emplacement intĂ©rieur et d'une cave privative. --- Finitions et dĂ©tails techniques --- - triple vitrage - porte d'entrĂ©e sĂ©curisĂ©e - passeport Ă©nergĂ©tique B-D - lieu calme et proche de toutes commoditĂ©s - fibre optique L'appartement est actuellement louĂ©. DisponibilitĂ© : A convenir Prix du bien : 760'000 euros. Les frais d'agence sont Ă  la charge de la partie venderesse. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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749 000 €

8354 Garnich

Dans maison bi-familiale avec beau terrain de 5ar et Jardin Appartement - Duplex entre 1er Ă©tage et niveau Retrait avec Terrasses en toiture genre Penthouse Composition du bien : Rez-de-chaussĂ©e du duplex avec 2 PossibilitĂ©s : Variante 1 Grand et beau sĂ©jour - living ouvert de plus de 40M2 avec balcon, hall d'entrĂ©e appartement et WC sĂ©parĂ©, escalier vers niveau haut du Duplex, escalier vers le niveau supĂ©rieur avec une grande chambre avec dressing et très grande terrasse, une deuxième chambre (avec aussi possibilitĂ© de grande terrasse), salle de douche OĂą Variante 2 Deux chambres au niveau du rez-de-chaussĂ©e du duplex, salle de bain, halle d'entrĂ©e et escalier donnant sur l'Ă©tage en retrait avec un Magnifique salon sĂ©jour de plus de 40m2 donnant sur 2 magnifiques terrasses en Penthouse de plus de 28m2 chacune Garage intĂ©rieur 1 voiture Parking extĂ©rieur 1 voiture Prix indiquĂ© inclus TVA de 3% sur partie construction (après accord Ă  Ă©mettre par l'administration de l'Enregistrement) Pour tous renseignements : ### Bur: ### Mobil: ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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749 000 €

8354 Garnich

2 x 2 Appartements Duplex situĂ©s dans dans 2 maisons bi-Familiales jumelĂ©es avec grand jardin privatif et belles terrasses de près de 30m2 pour chaque appartement. Finitions de haut standing avec chauffage par pompe Ă  chaleur, chauffage au sol, stores Ă  lamelles, travaux de peintures parties communes, amĂ©nagements extĂ©rieurs en pavĂ©s bĂ©ton. IdĂ©al pour familles voulant partager une maison en commun mais sous la forme de deux logements sĂ©parĂ©s. Maison de gauche: , Lot A sur terrain de 5,2ar: Duplex 2 ch., surface 103,52 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 742.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,24 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 772.000.-€ TVA 3% Maison bi-familiale Lot B sur terrain de 5,10ar Duplex 2 ch., surface 104,79 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 749.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,88 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 775.000.-€ TVA 3% TVA de 3% sur partie construction après accord Administration de l'enregistrement. Renseignements: Mail: ### Tel: + 352 28774882 Mobil: ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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745 000 €

8354 Garnich

2 x 2 Appartements Duplex situĂ©s dans dans 2 maisons bi-Familiales jumelĂ©es avec grand jardin privatif et belles terrasses de près de 30m2 pour chaque appartement. Finitions de haut standing avec chauffage par pompe Ă  chaleur, chauffage au sol, stores Ă  lamelles, travaux de peintures parties communes, amĂ©nagements extĂ©rieurs en pavĂ©s bĂ©ton. IdĂ©al pour familles voulant partager une maison en commun mais sous la forme de deux logements sĂ©parĂ©s. Maison de gauche: , Lot A sur terrain de 5,2ar: Duplex 2 ch., surface 103,52 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 742.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,24 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 772.000.-€ TVA 3% Maison bi-familiale Lot B sur terrain de 5,10ar Duplex 2 ch., surface 104,79 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 749.000.-€ TVA 3% Duplex 2 ch., surface 109,88 M2 inclus jardin, garage et grande Terrasse: prix de 775.000.-€ TVA 3% TVA de 3% sur partie construction après accord Administration de l'enregistrement. Renseignements: Mail: ### Tel: + 352 28774882 Mobil: ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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1 270 000 €

5252 Sandweiler

REAL IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement-duplex en future construction (VEFA) situĂ© dans le joli village champĂŞtre de Sandweiler. Cet appartement-duplex occupe les 2 derniers Ă©tages d'une maison bi-familiale au 36B rue Michel Rodange Ă  Sandweiler. Voici sa composition : Etage 1 : ? 1 vaste living-cuisine de 42m² avec accès Ă  1 balcon ? 1 bureau ou chambre Ă  coucher ? 1 chambre Ă  coucher avec accès Ă  1 balcon ? 1 salle de bain ? 1 WC sĂ©parĂ© Etage 2 : ? 2 chambres Ă  coucher ? 1 salle de bain ? 1 WC sĂ©parĂ© Points positifs de l'appartement : - 2 parking (1 intĂ©rieur et 1 extĂ©rieur) inclus dans le prix - Ascenseur desservant les 2 niveaux de l'appartement et le sous-sol - 2 balcons - Orientation optimale SUD-OUEST - 1 grande cave - Classe Ă©nergĂ©tique AAA - Triple vitrage - VMC double flux individuelle - Chauffage sol - Sanitaires de grandes marques (Villeroy-Boch, Hansgrohe, Kaldewei, etc) Prix : EUR 1.270.000,- TVA 17% incluse. En cas d'acquisition Ă  des fins de rĂ©sidence principale par les acquĂ©reurs, le taux super rĂ©duit de 3% pourra ĂŞtre appliquĂ©, sous rĂ©serve de l'acceptation de l'administration de la TVA. Le prix comprend 1 emplacement de parking intĂ©rieur, 1 emplacement de parking extĂ©rieur, 1 cave, et la cuisine Ă©quipĂ©e. Le bien sera livrĂ© en 2024 (est.). Localisation : SituĂ©e aux portes de la capitale, la commune de Sandweiler est idĂ©alement implantĂ©e Ă  7 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier Kirchberg. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus rendant aisĂ© l'accès aux diffĂ©rents quartiers de la capitale et Ă  sa gare centrale. Une station de carsharing et la gare de Sandweiler-Contern complètent l'offre mobilitĂ©. La commune comprend de nombreux commerces dans le centre et en bordure : supermarchĂ©s, boulangeries, restaurants, cabinets d'esthĂ©tique, station-service, etc. Un marchĂ© anime la place du village les jeudis. Plusieurs professions libĂ©rales s'y sont Ă©galement Ă©tablies : mĂ©decins, dentistes, vĂ©tĂ©rinaires, kinĂ©s, pharmacien, etc Une crèche, une maison relais ainsi qu'une Ă©cole fondamentale accueilleront les enfants et le hall omnisport, le skate park, les terrains de tennis et de foot, ainsi que les aires de jeux raviront petits et grands. EntourĂ©e par des champs et des forĂŞts, Sandweiler et ses nombreuses pistes cyclables invite naturellement aux balades Ă  vĂ©lo et Ă  la randonnĂ©e. Pour toute question ou information, notre agence se tient Ă  votre disposition par tĂ©lĂ©phone au 691 50 20 20 ou par email ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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955 000 €

7767 Bissen

Home4You Ă  le plaisir de vous prĂ©senter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing Ă  Bissen, Ă  seulement 5 min. de Mersch et de l'accès Ă  l’autoroute A7. Classe Ă©nergĂ©tique AA. Photos et plans non-contractuels. PrĂ©sentation de l'appartement-triplex 02 LOT 1 Surface habitable +- 132m2 rĂ©partit sur 3 Ă©tages. 4 chambres Ă  coucher, 3 salles de douches, WC sĂ©parĂ©, dĂ©barras, balcon +- 12 m². L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualitĂ©s et haut de gamme (isolation thermique, pompe Ă  chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent Ă  tout nouveau propriĂ©taire un excellent confort de vie. Les prix affichĂ©s s'entendent avec le taux de TVA super-rĂ©duit de 3% (en cas d'affectation du bien Ă  des fins d'habitation principale) sous rĂ©serve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hĂ©sitez-pas Ă  nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Frais d'agence Ă  charge du vendeur. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)
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245 000 €

4573 Differdange

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivitĂ© un studio meublĂ© de haut standing en co-living idĂ©alement situĂ© en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY Charmant studio meublĂ© et Ă©quipĂ© avec une surface utile de 20,22m2 situĂ© au 4ème Ă©tage avec ascenseur dans une rĂ©cente copropriĂ©tĂ© achevĂ©e en 05/2023 (CPE A-A) Ce studio se compose comme suit: - Hall d’entrĂ©e & couloir - Salle de douche & WC - Chambre Ă  coucher avec lit queen size - Coin bureau DonnĂ©es techniques - informations complĂ©mentaires: - Cuisine partagĂ©e - Espaces dĂ©tentes & collectifs - Maintenance journalière des espaces communs - Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), Points forts: - État neuf & CPE A-A - Revenu locatif intĂ©ressant + amortissement 6% sur durĂ©e restante 4 ans - Proche de toutes commoditĂ©s, commerce et des accès autoroutiers DisponibilitĂ©: immĂ©diate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agrĂ©able, bĂ©nĂ©ficiant d'une bonne situation gĂ©ographique et stratĂ©gique, Ă©tant proche de toutes commoditĂ©s et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expĂ©rience bancaire de 20 ans. De fait, il est Ă  mĂŞme de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un Ă©ventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de rĂ©pondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence Ă  la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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620 000 €

1873 Luxembourg

Vivez le luxe au cĹ“ur de Luxembourg-Ville dans le prestigieux complexe Infinity Living, situĂ© en plein centre du Kirchberg, Ă  proximitĂ© des institutions europĂ©ennes, centres commerciaux, restaurants, et des transports publics. L'agence Property Invest vous propose en vente : Un superbe appartement, construit en 2021, d'une surface habitable de ± 44m² situĂ© au 10ème Ă©tage au sein d'une rĂ©sidence Ă  Luxembourg-Kirchberg. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrĂ©e avec des armoires encastrĂ©s dessert une cuisine Ă©quipĂ©e, un sĂ©jour donnant accès Ă  une loggia, une chambre Ă  coucher, une salle de douche avec douche italienne ainsi qu'un WC sĂ©parĂ©. Une cave privative complète le bien. *PossibilitĂ© de louer un emplacement de parking intĂ©rieur pour un loyer de 200€.* Informations gĂ©nĂ©rales : - Design contemporain et matĂ©riaux haut de gamme; - Hauteur sous plafond 2,90m - Cuisine Ă©quipĂ©e avec des finitions premium; - RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec concierge; - Ă€ deux pas du tramway et des commoditĂ©s. DisponibilitĂ©: Ă€ convenir N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour tout renseignement complĂ©mentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

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720 000 €

1354 Luxembourg

Grand appartement au rez sur-Ă©levĂ© (balcon Ă  l'arrière avec vue sur belle pelouse) sur terrain avec bail emphytĂ©otique (jusque 2100) Ă  vendre Ă  Luxembourg-Cents. L'appartement dispose d'une surface de 94,25 m2 surface utile et est composĂ© comme suit: Hall d'entrĂ©e - SĂ©jour avec accès au balcon - cuisine indĂ©pendante - 2 chambres Ă  coucher (13, 17m2) - 1 salle de bains - 1 WC sĂ©parĂ© - dĂ©barras avec raccordement machine Ă  laver - grande cave. Eco-Pass: E - E Libre de suite Les frais d'intermĂ©diaires sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 29 m² 1 Badkamer(s)
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1 111 €

8230 Mamer

*****VENDU***** Engel & Völkers vous propose en exclusivitĂ© ce très beau duplex penthouse 3 chambres situĂ© aux 2 derniers Ă©tages d’une rĂ©sidence de 2 unitĂ©s seulement. AchevĂ© en 2021 dans un quartier calme de Mamer, l’appartement offre une surface cadastrale de 156,02 m² et se compose de la façon suivante: Au deuxième niveau, un ascenseur offre un accès direct au grand sĂ©jour lumineux avec cuisine ouverte Ă©quipĂ©e d’électromĂ©nager Miele, d’un plan de travail en cĂ©ramique et d’une hotte Berbel. L’arrière cuisine très pratique offre une grande capacitĂ© de rangement et une connexion pour une machine Ă  laver. Cet Ă©tage est complĂ©tĂ© par une salle de douche/ WC et 2 terrasses orientĂ©es sud, ouest et nord. Un escalier en hĂŞtre et avec garde-corps vitrĂ© mène au niveau infĂ©rieur et au couloir distribuant les 3 chambres (±11,35 m², ±12,40 m², ±15,55 m²), dont l’une est actuellement utilisĂ©e comme dressing et une salle de bain. Une deuxième porte d’entrĂ©e donne accès aux parties communes. Le sous-sol comprend une espace buanderie/ cave et un garage box fermĂ© pour 2 voitures. Le garage dispose de prises Ă©lectriques (possibilitĂ© d’installer une borne de recharge), un accès Ă  l’eau et mĂŞme Ă  l’internet. L’appartement est particulièrement bien Ă©quipĂ©: triple vitrage PVC, stores Ă©lectriques, moustiquaires, marquise, chauffage au sol, système de ventilation double flux, climatisation, passeport Ă©nergĂ©tique AAA , poĂŞle Ă  bois, visiophone, portes de sĂ©curitĂ©, camĂ©ras, système d’alarme, fibre optique, 2 panneaux photovoltaĂŻques, rĂ©cupĂ©rateur d’eau de pluie, pompe de relevage. Vous serez sĂ©duit par la qualitĂ© des matĂ©riaux, les espaces gĂ©nĂ©reux et la lumière naturelle. Ce duplex reprĂ©sente une opportunitĂ© d'acquĂ©rir une rĂ©sidence de qualitĂ© dans un environnement paisible et recherchĂ©. Ce duplex se situe dans un quartier rĂ©sidentiel très calme et très prisĂ© du village de Mamer. La commune de Mamer se compose des trois villages Mamer, Capellen et Holzem. Elle a l’avantage d’être proche du centre-ville et se caractĂ©rise par ses infrastructures modernes en offrant un environnement agrĂ©able pour les familles qui s’y installent. Elle est notamment desservie par 2 gares (ligne de train Luxembourg-Arlon), par l'autoroute A6, et par plusieurs lignes de bus avec destination Ă  Luxembourg-Ville et au Kirchberg. Dans un souci d’amĂ©liorer la qualitĂ© de vie pour tous les âges et tous les goĂ»ts, la commune a rĂ©alisĂ© d’importants investissements, comme par exemple le centre culturel et le campus scolaire « Kinneksbond » avec l’intĂ©gration des Maisons Relais, le Centre d’Intervention et de Secours et la maison des jeunes. Par la croissance du nombre de ses habitants et grâce aux diffĂ©rentes nationalitĂ©s installĂ©es dans la commune, Mamer profite d’une vie sociale multiculturelle dans tous les domaines. Dans ce sens, le LycĂ©e Josy Barthel Mamer et l'École EuropĂ©enne Luxembourg II sauront accueillir les nouveaux Ă©lèves. Distances : Campus scolaire « Kinneksbond » : ±550 m École EuropĂ©enne : ±1,5 km Belle Etoile Shopping Center : ±1,9 km Autoroute A6 : ±2,3 km Gare de Mamer : ±1,2 m Luxembourg Centre-Ville : ±7,6 km AĂ©roport : ±23 km Cloche d’Or : ±12,7 km Esch-sur-Alzette : ±22,8 km DE *****VERKAUFT***** Hochwertiges Duplex Penthouse mit 3 Schlafzimmer Engel & Völkers freut sich, dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse anzubieten, das sich in den obersten zwei Etagen eines Wohngebäudes mit nur zwei Einheiten befindet. Das 2021 fertiggestellte Apartment liegt in einer ruhigen Gegend von Mamer und verfĂĽgt ĂĽber eine Katasterfläche von 156,02 m², die sich wie folgt aufteilt: Auf der oberen Ebene bietet ein Aufzug direkten Zugang zum groĂźzĂĽgigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener KĂĽche, die mit hochwertigen Miele-Geräten, einer Keramikarbeitsplatte und einer Berbel-Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum sowie einen Anschluss fĂĽr eine Waschmaschine. Auf dieser Etage befinden sich auĂźerdem ein Duschbad mit WC und zwei Terrassen mit Ausrichtungen nach SĂĽden, Westen und Norden. Eine Buchenholztreppe mit Glasgeländer fĂĽhrt in die untere Ebene, wo sich die drei Schlafzimmer (±11,35 m², ±12,40 m², ±15,55 m²) befinden, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer. Eine zweite EingangstĂĽr ermöglicht den Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen. Das Untergeschoss umfasst einen Wasch-/Kellerbereich und eine geschlossene Garage fĂĽr zwei Autos. Die Garage verfĂĽgt ĂĽber StromanschlĂĽsse (mit der Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren), Wasserzugang und Internetzugang. Das Wohnung ist besonders hochwertig ausgestattet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, MĂĽckenschutz, Markisen, FuĂźbodenheizung, doppelte LĂĽftungsanlage, Klimaanlage, Energiepass AAA, Holzofen, Videophone, SicherheitstĂĽren, Kameras, Alarmsystem, Glasfaseranschluss, zwei Photovoltaik-Paneele, Regenwassernutzungssystem und Drainagepumpe. Die Qualität der Materialien, die groĂźzĂĽgigen Räume und das natĂĽrliche Licht werden Sie begeistern. Dieses Duplex-Penthouse bietet die Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und begehrten Umgebung zu erwerben. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Mamer. Die Gemeinde Mamer besteht aus den drei Dörfern Mamer, Capellen und Holzem. Sie hat den Vorteil, nahe am Stadtzentrum zu liegen und zeichnet sich durch ihre moderne Infrastruktur aus, indem sie eine angenehme Umgebung fĂĽr Familien bietet, die sich hier niederlassen. Es gibt zwei Bahnhöfe (Zuglinie Luxemburg-Arlon), die Autobahn A6 und mehrere Buslinien mit Zielen in der Stadt Luxemburg und auf dem Kirchberg. Um die Lebensqualität fĂĽr alle Altersgruppen und Geschmäcker zu verbessern, hat die Gemeinde wichtige Investitionen getätigt, wie z. B. das Kulturzentrum und den Schulcampus „Kinneksbond“ mit der Integration der Maisons Relais, das Einsatz- und Rettungszentrum und das Jugendhaus. Durch die wachsende Einwohnerzahl und die verschiedenen Nationalitäten, die sich in der Gemeinde niedergelassen haben, profitiert Mamer von einem multikulturellen sozialen Leben in allen Bereichen. In diesem Sinne werden das LycĂ©e Josy Barthel Mamer und die Europäische Schule Luxemburg II neue SchĂĽler willkommen heiĂźen. Entfernungen: Schulcampus „Kinneksbond“: ±550 m. Europäische Schule: ±1,5 km Belle Etoile Shopping Center: ±1,9 km Autobahn A6: ±2,3 km Bahnhof Mamer: ±1,2 m Luxemburg Stadtzentrum: ±7,6 km. Flughafen: ±23 km Cloche d'Or: ±12,7 km Esch-sur-Alzette: ±22,8 km EN *****SOLD***** Upscale 3-bedroom duplex penthouse Engel & Völkers is pleased to offer this exclusive 3-bedroom duplex penthouse on the top 2 floors of a residential building with only 2 units. Completed in 2021 in a quiet area of Mamer, the apartment has a cadastral surface area of 156.02 m² and is divided as follows: On the second level, an elevator provides direct access to the large, light-filled living room with open kitchen equipped with Miele appliances, ceramic worktop and Berbel extractor fan. The practical utility room offers ample storage capacity and a connection for a washing machine. This floor is completed by a shower room with WC and 2 terraces facing south, west and north. A beechwood staircase with glass railing leads to the lower level and the corridor distributing the 3 bedrooms (±11.35 m², ±12.40 m², ±15.55 m²), one of which is currently used as a walk-in closet, and a bathroom. A second entrance door gives access to the common areas. The basement includes a laundry/cellar area and a closed garage box for 2 cars. The garage has electrical outlets (with the possibility of installing a charging station), access to water and even internet. The apartment is particularly well-equipped: PVC triple glazed windows, electric blinds, mosquito screens, awning, underfloor heating, double-flow ventilation system, air conditioning, AAA energy passport, wood-burning stove, videophone, security doors, cameras, alarm system, fiber optics, 2 photovoltaic panels, rainwater recovery system, drainage pump. You'll love the quality of the materials, the generous spaces and the natural light. This duplex represents an opportunity to acquire a high-quality home in a peaceful, sought-after environment. This duplex apartment is located in a quiet, highly sought-after residential area in the village of Mamer. The municipality of Mamer covers the three villages of Mamer, Capellen and Holzem. It has the advantage of being close to the city center and boasts a modern infrastructure, offering a pleasant environment for families who settle here. It is served by 2 stations (Luxembourg-Arlon train line), the A6 freeway and several bus routes to Luxembourg City and Kirchberg. With a view to improving the quality of life for all ages and tastes, the municipality has made major investments, such as the “Kinneksbond” cultural center and school campus, with the integration of the "Maisons Relais", the "Centre d'Intervention et de Secours et Maison des Jeunes". Thanks to the growing number of inhabitants and the different nationalities living in the municipality, Mamer enjoys a multicultural social life in all areas. With this in mind, the "LycĂ©e Josy Barthel" Mamer and the European School Luxembourg II are sure to welcome new pupils. Distances : Kinneksbond” school campus: ±550 m European School: ±1.5 km Belle Etoile Shopping Center: ±1.9 km A6 freeway: ±2.3 km Mamer train station: ±1.2 m Luxembourg City Centre: ±7.6 km Airport: ±23 km Cloche d'Or: ±12.7 km Esch-sur-Alzette: ±22.8 km RĂ©fĂ©rence agence: W-02Y8KK Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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1 111 €

4320 Esch-sur-Alzette

*****VENDU***** Engel & Völkers a le plaisir de vous prĂ©senter cet appartement une chambre intĂ©gralement refait Ă  neuf en 2024, situĂ© au 2ème Ă©tage d’un immeuble du centre d’Esch-sur-Alzette et Ă  deux pas de la Rue de l’Alzette. L’appartement de ±38m² de surface habitable dispose d'un sĂ©jour de ±21m² avec cuisine Ă©quipĂ©e, d’une chambre Ă  coucher de ±12m², d’une salle de douche, d’un petit dĂ©barras et d’une cave privative de ±7,8m². Cet appartement prĂŞt Ă  emmĂ©nager dispose de fenĂŞtres double vitrage, d'une VMC, de revĂŞtements de sol en parquet et d’une cuisine Ă©quipĂ©e complète qui sera livrĂ©e en janvier 2025. Ce bien est idĂ©al de par sa localisation Ă  cĂ´tĂ© du centre ville et Ă  environ 10 minutes Ă  pied de la gare d'Esch-sur-Alzette. Le bien se trouve Ă  Esch-sur-Alzette, Ă  deux pas du piĂ©tonnier commercial de la rue de l’Alzette. Esch-sur-Alzette est situĂ©e Ă  ±20km au sud de Luxembourg-ville et moins de 24km de l'aĂ©roport de Findel, elle est Ă  moins d'une demi heure de train du centre de la capitale luxembourgeoise. Avec une population de ±35.000 habitants, Esch est aussi très multiculturelle. En termes d'infrastructures, Esch-sur-Alzette propose notamment: l'universitĂ© de Luxembourg-Belval, plusieurs Ă©coles dont une Ă©cole internationale, un hĂ´pital, de nombreuses crèches, deux centres sportifs, deux stades de football, une très belle piscine, nombre de clubs sportifs et associations locales, une vingtaine de centres de fitness, un théâtre, des galeries d'art, un centre culturel (Kulturfabrik), une salle de concert (Rockhall) ainsi que de multiples zones vertes dont le parc du Gaalgebierg. Distances : - Ville de Luxembourg Ă  20 km - ArrĂŞt de bus Ă  81 m - Accès autoroutier (A13,A4) Ă  2.2 km - Gare ferroviaire Ă  700 m - AĂ©roport de Findel Ă  24,7 km - Crèche Ă  1 km - LycĂ©e des garçons Ă  220 m - Ecole internationale Differdange/Esch-sur-Alzette Ă  550 m - Campus universitaire de Belval Ă  3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch Ă  500 m - Piscine Escher Schwemm Ă  450 m - Kulturfabrik Ă  1,1 km - Théâtre d'Esch-sur-Alzette Ă  750 DE: *****VERKAUFT***** Komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 2024 vollständig renovierte Einzimmerwohnung im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der Rue de l'Alzette entfernt, präsentieren zu können. Die Wohnung mit einer Fläche von ±38 m² bietet ein Wohnzimmer mit offener EinbaukĂĽche (±21 m²), ein Schlafzimmer (±12 m²), ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum und einen privaten Keller von ±7,8 m². Die bezugsfertige Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern, einer WohnraumlĂĽftung (VMC), Parkettböden und einer komplett ausgestatteten KĂĽche ausgestattet, die im Januar 2025 geliefert wird. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Esch-sur-Alzette entfernt. Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der kommerziellen FuĂźgängerzone der Rue de l'Alzette entfernt. Esch-sur-Alzette liegt ±20km sĂĽdlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24km vom Flughafen Findel entfernt, es ist weniger als eine halbe Stunde mit dem Zug vom Zentrum der luxemburgischen Hauptstadt entfernt. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 Einwohnern ist Esch auch sehr multikulturell. Zu den Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette gehören: die Universität Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei FuĂźballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa 20 Fitnesscenter, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhall) sowie zahlreiche GrĂĽnzonen, darunter der Gaalgebierg-Park. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle 81 m entfernt - Autobahnanschluss (A13,A4) 2.2 km - Bahnhof in 700 m Entfernung - Flughafen Findel 24.7 km - Kinderkrippe in 1 km - Gymnasium fĂĽr Jungen 220 m - Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette in 550 m - Universitätscampus Belval in 3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch Ă  500 m - Schwimmbad Escher Schwemm 450 m - Kulturfabrik Ă  1,1 km - Theater von Esch-sur-Alzette in 750 EN: *****SOLD***** Completely renovated flat in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to present this one-bedroom apartment, completely refurbished in 2024, located on the 2nd floor of a building in the center of Esch-sur-Alzette, a stone's throw from the Rue de l'Alzette. The ±38m² apartment features a ±21m² living room with a fitted kitchen, a ±12m² bedroom, a shower room, a small storage room and a ±7.8m² private cellar. This ready-to-move-in apartment features double-glazed windows, VMC, parquet flooring and a fully equipped kitchen, which will be delivered in January 2025. This property is ideally located next to the town center and around 10 minutes' walk from Esch-sur-Alzette train station. The property is located in Esch-sur-Alzette, a stone's throw from the pedestrianised shopping street of Rue de l'Alzette. Esch-sur-Alzette is located ±20km south of Luxembourg city and less than 24km from Findel airport, and is less than half an hour by train from the centre of the Luxembourg capital. With a population of around 35,000, Esch is also very multicultural. In terms of infrastructure, Esch-sur-Alzette offers: the University of Luxembourg-Belval, several schools including an international school, a hospital, numerous crèches, two sports centres, two football stadiums, a very fine swimming pool, numerous sports clubs and local associations, around twenty fitness centres, a theatre, art galleries, a cultural centre (Kulturfabrik), a concert hall (Rockhall) as well as numerous green areas including the Gaalgebierg park. Distances from the city - Luxembourg City 20 km away - Bus stop 81 m away - Motorway access (A13, A4) 2.2 km away - Railway station 700 m away - Findel airport 24.7 km away - Crèche 1 km - Boys' secondary school 220 m away - Differdange/Esch-sur-Alzette international school 550 m away - Belval university campus, 3.4 km away - Emile Mayrisch hospital 500 m away - Escher Schwemm swimming pool, 450 m away - Kulturfabrik 1.1 km - Théâtre d'Esch-sur-Alzette, 750 m Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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305 000 €

9991 Weiswampach

Il se trouve au 1er Ă©tage dans une petite rĂ©sidence, Ă  7 unitĂ©s, qui a Ă©tait conçue par le cĂ©lèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matĂ©riaux de haute qualitĂ© Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine Ă©quipĂ©e Living 1 chambre Ă  coucher Salle de douche avec toilette WC sĂ©parĂ© Cave privative Appartement idĂ©al pour Primo-accĂ©dant & investisseur Proche de toutes les commoditĂ©s : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, MĂ©decins, ? LycĂ©e Edward Steichen, Ă©cole primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, HĂ´tels, Golf de Clervaux, MusĂ©e, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA Ă  charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise Ă  l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes Ă  votre disposition pour vous conseiller dans vos dĂ©marches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

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990 000 €

1321 Luxembourg

IdĂ©alement situĂ© dans un quartier calme, dans un quartier rĂ©sidentiel très recherchĂ©, cet appartement avec des finitions de très haute qualitĂ© se trouve au 1er Ă©tage d'une petite rĂ©sidence bien entretenue avec ascenseur datant de 2022 et dispose d'une surface totale de ± 111 m², dont ± 87 m² de surface habitable. Il se compose comme suit : La porte d'entrĂ©e s'ouvre sur un hall de ± 13 m² avec armoires encastrĂ©es menant Ă  l'espace de vie de ± 34 m² composĂ© d'un salon et d'une cuisine entièrement Ă©quipĂ©e ouverte sur la salle Ă  manger et donnant accès Ă  la terrasse de ± 6 m², deux chambres de ± 10 m² et ± 14 m² avec armoires encastrĂ©es, une salle de bain de ± 7 m² (douche Ă  l'italienne, double lavabo et WC suspendu), un WC sĂ©parĂ© de ± 1,5 m², et une buanderie de ± 3 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 10 m², une place de stationnement intĂ©rieur de ± 14 m², un local Ă  vĂ©los et une buanderie commune complètent ce bien exceptionnel. DĂ©tails supplĂ©mentaires : - Emplacement idĂ©al : proche de Cloche d'Or et du centre-ville - Appartement datant de 2022 en excellent Ă©tat - Finitions de très haute qualitĂ© - Classe Ă©nergĂ©tique A-A-A - Chauffage par le sol - Triple vitrage sur cadres en PVC - Volets Ă©lectriques - Fibre optique - Cuisine Schmidt - Porte d'entrĂ©e sĂ©curisĂ©e - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone - Ascenseur - Environnement calme - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne en charge de la propriĂ©tĂ© : Yuliana Dimitrova Tel : ### email : ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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449 000 €

3651 Kayl

DĂ©couvrez ce charmant appartement de 76,12 m² situĂ© Ă  Kayl, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible. ComposĂ© de six pièces spacieuses, il inclut deux chambres confortables, idĂ©ales pour une famille ou un couple. Les atouts de ce bien sont nombreux : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, internet haut dĂ©bit et fibre optique pour une connexion rapide et fiable. L'accès pour personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite assure un confort supplĂ©mentaire pour tous les rĂ©sidents. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle salle Ă  manger, crĂ©ant un espace convivial pour recevoir. De plus, un interphone assure la sĂ©curitĂ© et le contrĂ´le des accès. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique de vivre dans un appartement moderne et bien situĂ© Ă  Kayl. Alina Kholchenko ### Meer weten?

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718 000 €

2561 Luxembourg

Immopartner vous prĂ©pose en exclusivitĂ©, situĂ© Ă  Luxembourg - Hollerich, ce superbe appartement 2 chambres, rĂ©novĂ© en 2025, bĂ©nĂ©ficie d'une surface habitable de ± 85 m² et se situe au 1Ă©r Ă©tage d'un immeuble Ă  10 unitĂ©s et se compose comme suit : L'entrĂ©e dessert un vaste sĂ©jour et cuisine sĂ©parĂ©e de ± 38 m² (avec cuisinière Ă  induction, four, frigo, ilĂ´t central), la parentale de ±15 m², une chambre de ± 12 m², un balcon de ± 4 m², une salle de douche de ± 6 m² et un wc sĂ©parĂ©. DĂ©tails complĂ©mentaires : - Appartement complètement rĂ©novĂ© avec goĂ»t -Passeport Ă©nergĂ©tique "F-F" - Chauffage au gaz par radiateurs - Place de stationnement - Lumineux - Façade refaite avec isolation - Toiture 2022 - Triple vitrage 2012 - Appartement proche du centre-ville - Quartier dynamique : petits commerces, Ă©coles, crèches, parcs, ... - - Bien desservi par les transports en commun. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

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498 000 €

7740 Colmar-Berg

Duplex moderne Ă  2 chambres de 82,56 m² au sol avec balcon, garage et cave, situĂ© au 3ème Ă©tage d'une rĂ©sidence bien entretenue. Ce duplex vous offre un cadre de vie confortable et pratique. ComposĂ© de 2 chambres spacieuses, d'une belle pièce lumineuse Ă  vivre et d'une cuisine moderne, il saura rĂ©pondre Ă  vos besoins en matière de confort et de fonctionnalitĂ©. Le balcon de 3,75 m² vous permettra de profiter d'un agrĂ©able extĂ©rieur. Situation très centrale, proche de toutes les commoditĂ©s diverses de la vie courante comme commerces, mĂ©decins, loisirs, gare et parc de Colmar-Berg, etc .... Vous trouverez mĂŞme un laboratoire de prise de sang ainsi qu'une pharmacie au RDCH, ce qui rend cette adresse encore plus pratique pour vos besoins quotidiens. L'appartement se compose comme suit : SOUS-SOL : garage (+ cave inclus) (15.35 m²). 3ième ETAGE : 1er niveau: hall d'entrĂ©e (3.47 m²) - living (19.34 m²) - cuisine (12.34 m²) - dĂ©barras (possibilitĂ© y amĂ©nager un 2ième WC) - balcon (3.75 m²); au 2ième niveau : hall de nuit (2.88 m²) - chambre 1 (12.28 m²) - chambre 2 (11.88 au sol) - salle de bain (6.71 m²). Pour tout renseignement complĂ©mentaire ou information dĂ©taillĂ©e, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tĂ©l. : 26 811 911 1. Proposition de crĂ©dit/financement Ă  taux compĂ©titif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expĂ©rimentĂ© nĂ©gocier votre demande de crĂ©dit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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309 000 €

4042 Esch-sur-Alzette

AFIL Luxembourg vous propose un charmant appartement situĂ© au 2ème Ă©tage d'une belle rĂ©sidence Ă  Esch-sur-Alzette, idĂ©al pour ceux cherchant un espace confortable et modulable selon leurs goĂ»ts. La cuisine est Ă  installer par vos soins, offrant la possibilitĂ© de la personnaliser entièrement. CaractĂ©ristiques : - cuisine (Ă  installer par l'acheteur) - agrĂ©able salon - une chambre Ă  coucher lumineuse - salle de douche moderne Cet appartement bien agencĂ© est idĂ©al pour ceux recherchant confort tout en Ă©tant proche des commoditĂ©s. IdĂ©al pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos dĂ©marches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre prioritĂ© ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

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