Appartement te koop - Luxemburg (pagina 32)

Appartement te koop

3378 Livange

Te koop in Livange: een recent appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m², gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie gebouwd in 2025. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een energiezuinige opbouw, wat blijkt uit het uitstekende EPC-label A. Dankzij de recente constructie geniet u hier van een kwalitatieve afwerking en doordachte technische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een open, uitgeruste keuken, één aangename slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een terras dat ongeveer 11 m² groot is, ideaal om buiten te ontspannen. Het pand wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het zowel aantrekkelijk maakt als directe woonst als investeringsmogelijkheid. Praktische comfortelementen zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming en mechanische ventilatie zijn eveneens aanwezig, waardoor het geheel modern en energie-efficiënt is ingericht. Gelegen in de gemeente Roeser, binnen de postcode 3378 van Livange, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst of een rendabele investering in deze regio. De vraagprijs bedraagt precies 550.000 euro, exclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde gegevens. Dit is een unieke gelegenheid om te profiteren van hedendaags wonen in een kwalitatieve residentie met moderne voorzieningen.

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423.

Appartement te koop

3516 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 599.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit goed onderhouden pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van bijna 7 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken uit 2014 met eveneens toegang tot het terras, en drie slaapkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en dateert eveneens uit 2014. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een handige berging aanwezig. Dit appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, terwijl het dak geïsoleerd is en de gevelmuren een dikte van 40 cm hebben, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en voorzien van recente renovaties gepland voor 2025, biedt ook extra faciliteiten die de woonkwaliteit verhogen. Zo is er een kelderruimte van ruim 5 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd in 1990 en zijn er moderne voorzieningen zoals een rookmelder, een intercominstallatie en glasvezelaansluiting aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige doodlopende straat nabij het HARTMANN sportcentrum, waardoor tal van recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Alle noodzakelijke voorzieningen en goede infrastructuur zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor verschillende doelgroepen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, eigen garage en zonnig terras in Dudelange, is dit een waardevolle kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

5630 Mondorf-les-Bains

Dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, gelegen aan Avenue Dr Klein 29, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van 670.000 euro omvat dit instapklare appartement een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de residentie La Turbie. In 2026 werd het volledig gerenoveerd met een investering van 170.000 euro, waardoor het de uitstraling en het comfort van een nieuwbouwwoning heeft bij de prijs van een bestaande woning. Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit en een aparte wasruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en opent ze zich naar twee ruime balkons zonder bovenliggend uitzicht, wat een gevoel van rust en privacy garandeert. De residentie biedt extra voordelen die zeer zeldzaam zijn in deze regio. Bij de prijs inbegrepen zijn een ruime privékelder van ruim 9 m² en een afgesloten garage van 15 m², wat een belangrijk pluspunt is voor bewoners die waarde hechten aan veilig parkeren en extra opslagruimte. Hoewel het gebouw geen lift heeft, zorgen de uitstekende isolatie en triple beglazing voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan zeer lage maandelijkse gemeenschapskosten. De elektrische installatie is volledig vernieuwd volgens de laatste normen en biedt onder meer een rechtstreekse glasvezelaansluiting, waardoor modern wonen en connectiviteit optimaal gewaarborgd zijn. Verwarming gebeurt via mazout zonder vloerverwarming, waardoor de controle over warmtevoorziening persoonlijk blijft. Mondorf-les-Bains staat bekend als een aantrekkelijke woonplaats met een rustige omgeving, ideaal voor zowel jonge koppels als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol appartement met lage lasten en een uitstekende ligging. De vraagprijs van 670.000 euro omvat het complete pakket: appartement, twee balkons, privékelder en garage. Voor geïnteresseerden in dit exclusieve aanbod is contact opnemen met Roude Léiw Immobilier aan te raden om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een recent gerenoveerd appartement met hoogstaande afwerking in het hart van Mondorf-les-Bains.

Appartement te koop

2433 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit de late jaren zeventig, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een helder, ruim salon. Het appartement straalt een moderne en verzorgde sfeer uit, mede dankzij de volledig gerenoveerde inrichting van ongeveer tien jaar geleden. Deze renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, met dubbel glas en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en wasruimte, evenals een aparte douchekamer en extra toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke westgerichte balkon van 12 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het complex biedt bovendien extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en sauna, wat bijdraagt aan een luxueus wooncomfort. Inclusief in de prijs van €1.045.000 zijn een privé garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen circa €450, wat alle gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud omvat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil wonen, zonder in te boeten op rust en privacy. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het stadscentrum, met goede verbindingen naar Kirchberg en de luchthaven. Het rustige karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van transportmogelijkheden, inclusief een toekomstige fietssnelweg naar Kirchberg die het mobiliteitsgemak verder zal vergroten. Dankzij de goede bereikbaarheid combineert dit appartement het beste van beide werelden: de serene omgeving van een residentiële buurt met de voordelen van stadsnabijheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een kans om te investeren in een comfortabel, modern en uitstekend gelegen woonruimte. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

8387 Koerich

Deze prachtige woning in Koerich biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 95 m², gelegen op de eerste verdieping van het nieuwe project "Résidence du Moulin". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van 42 m², voorzien van een open keuken die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezelligheid met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een schitterende terras van 27 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet, samen met een berging/buanderij voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé-bergruimte in de zolder, een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. Deze voorzieningen maken het wonen niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder comfortabel en veilig. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Koerich, geniet u van een gunstige ligging dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich Capellen met grote winkels, restaurants en de A6 snelweg, terwijl ook Redange/Attert, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar zijn binnen 15 tot 25 minuten. Deze locatie combineert het beste van rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die u nodig heeft. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €732.403, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en comfort die deze locatie te bieden heeft. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale kans om te investeren in een comfortabel thuis in het hart van Koerich, waar wonen en ontspannen perfect samengaan.

Appartement te koop

6132 Junglinster

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop ligt in het hart van Luxemburg, specifiek aan de Rue Aristides de Sousa Mendes 8, in de levendige wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van 830.267 euro biedt deze eigendom een stijlvolle en comfortabele stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van de residentie Brooklyn B4, combineert dit appartement moderne architectuur met functioneel design. De registratie onder het referentienummer RBX03184 garandeert professionele en betrouwbare afhandeling. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, twee doucheruimtes en één toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via gas en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Bovendien is het appartement uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hoge normen van energie-efficiëntie. Verder is er ook een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie, wat praktisch is voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Het appartement wordt opgeleverd in november 2027 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van stadsleven en nabijheid van diverse voorzieningen. Hoewel er geen balkon is, biedt het penthouse dankzij grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, exclusief kelder en parkeerplaats. Dit exclusieve vastgoedproject bevindt zich in een opkomende wijk met volop potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een moderne woonomgeving met een uitstekende levenskwaliteit. Neem contact op om dit uitzonderlijke penthouse te ontdekken en uw bezoek te plannen; onze experten staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de 8 Rue Aristides de Sousa Mendes, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een bloeiende buurt. Geprijsd op 555.519 euro en met een gunstig BTW-tarief van 3% (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties), combineert dit eigendom comfort met energie-efficiëntie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Brooklyn B4, onderdeel van de tweede fase van een nieuwbouwproject dat gepland is om in november 2027 te worden opgeleverd. Dit recente project, dat aansluit bij de eerder opgeleverde eerste fase, omvat 33 eigentijdse appartementen en focust op kwaliteit en leefbaarheid in de wijk Bonnevoie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer van 26,32 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De plafondhoogte van 2,73 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Verder is er een praktische indeling met een badkamer voorzien van één douchecabine en één toilet. De keukenruimte is functioneel ingericht binnen het compacte geheel. Voor comfort en duurzaamheid is het appartement uitgerust met gasverwarming en vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen. Ook is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Voor extra gemak is er een fietsenstalling beschikbaar. De locatie in Luxemburg, meer bepaald in de dynamische wijk Bonnevoie, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, waaronder scholen, winkels, horecagelegenheden en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Door de strategische ligging geniet u van een uitstekende verbinding met de rest van de stad en nabijgelegen faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woongelegenheid met diverse hedendaagse comforteigenschappen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en grijp deze mooie kans om te investeren in Luxemburg!

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Deze moderne studio te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een nieuwbouwresidentie, gelegen aan de Rue Aristides de Sousa Mendes 6. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² geniet u hier van een doordachte indeling die functionaliteit en lichtinval optimaal combineert. De studio beschikt over een aparte douchecabine en een toilet, en is voorzien van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte het hele jaar door. Dankzij de grote raampartijen met een plafondhoogte van 2,73 meter valt er overvloedig natuurlijk licht binnen, wat het leefgevoel versterkt. Een opvallend voordeel is de ruime tuin van 46 m², die een unieke buitenruimte biedt midden in de stad en uitnodigt tot ontspanning en groen genot. Daarnaast is dit appartement uitgerust met diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De aanwezigheid van een lift en de aangepaste toegankelijkheid maken het gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden. Voor bewoners die fietsen, is er een fietsenstalling beschikbaar. Op het vlak van energieprestaties scoort deze studio uitstekend met een EPC-label A en is hij uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het gebouw wordt goed onderhouden en voldoet aan moderne normen, waarbij veiligheid en comfort centraal staan. Let op dat de prijs van 479.071 euro inclusief 3% btw is, waarbij de kelder en parkeervoorzieningen niet inbegrepen zijn. De ligging in Luxemburg biedt bovendien tal van voordelen. Deze studio maakt deel uit van een recent en dynamisch stadsdeel in volle ontwikkeling, gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies. Via de nabijgelegen voorzieningen zijn winkels en diensten snel bereikbaar, terwijl openbaar vervoer en belangrijke stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van een strategische locatie, moderne architectuur en duurzame technieken maakt deze studio tot een interessante investering of comfortabele woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het verkoopteam.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, aan de 8 Rue Aristides de Sousa Mendes 6, en wordt aangeboden voor een prijs van €1.404.355 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het betreft een recent project dat deel uitmaakt van een nieuw, dynamisch stadsdeel dat momenteel volop in ontwikkeling is. Dit ruime appartement op het gelijkvloers is gelegen in de residentie B3 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² met drie slaapkamers, twee douchecabines, één badkamer en twee aparte toiletten. De royale plafondhoogte van 2,73 meter draagt bij aan een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel binnen het appartement. Bovendien beschikt het over een tuin van maar liefst 179 m² die exclusief in gebruik is, wat een zeldzame troef vormt in deze stedelijke omgeving. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het beschikt over een gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een energiezuinige woning. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat de hoge energie-efficiëntie bevestigt. Voor het dagelijkse gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Verder omvat de infrastructuur ook een fietsenstalling, ideaal voor stedelijke mobiliteit. Hoewel airconditioning niet aanwezig is, bieden de andere technische voorzieningen ruimschoots comfort en functionaliteit. De locatie van dit vastgoedproject is gelegen in het groeiende Brooklyn-gebied in Bonnevoie, Luxembourg, een nieuw stadsdeel dat volop in ontwikkeling is met diverse residentiële projecten. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met rust en groen dankzij de ruime tuin bij het appartement. De levering van dit appartement staat gepland voor november 2027, wat u de mogelijkheid geeft om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject met een sterk vooruitzicht. De verkoopprijs vermeldt niet de kelderruimte en parkeerplaatsen die apart worden aangeboden. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam pand binnen een aantrekkelijke en groeiende woonomgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit te koop aangeboden appartement in Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp in een kleinschalige, toekomstige bi-familiale woning. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m², verspreid over de eerste verdieping met toegang tot het rez-de-tuin niveau. Met twee ruime slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos overgaat in een open keuken, biedt deze woning een aangename woonomgeving. De leefruimte geeft bovendien toegang tot een privéterras van circa 13 m² en een zuid- tot zuidoostgericht privétuintje, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. Een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot de faciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De vloeren kunnen worden afgewerkt met tegelwerk of parket tot 60 euro per m², en de ramen zijn voorzien van triple beglazing in PVC van het merk Schüco. De energieprestatieklasse van het appartement is BBB, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 695.500 euro, inclusief BTW onder de gunstige voorwaarden van respectievelijk 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratie-administratie. De sleuteloverdracht wordt gepland op ongeveer 15 tot 18 maanden na de ondertekening van de notariële akte. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, zoals plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Dit project biedt een uitstekende kans om nieuwbouwkwaliteit te combineren met praktische leefruimtes in Hellange. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u contact opnemen met de makelaar, de heer Ricardo Santos, via telefoon of e-mail.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Deze ruime studio te koop in Luxemburg bevindt zich aan de Aristides de Sousa Mendes 6-8 en wordt aangeboden voor een prijs van €484.168 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het betreft een nieuwbouwunit in de hedendaagse residentie Brooklyn B4, onderdeel van een dynamisch project dat in verschillende fases wordt gerealiseerd. De oplevering van deze studio met een bewoonbare oppervlakte van 33,35 m² staat gepland voor november 2027. De studio ligt op het gelijkvloers en is voorzien van een ruime leefruimte van 14,03 m², een aparte slaapruimte van 9,13 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Dankzij grote raampartijen en een plafondhoogte van 2,73 meter baadt het appartement in natuurlijk licht, wat een aangename en luchtige woonomgeving creëert. Wat deze studio bovendien uniek maakt, is de aanwezigheid van een privéterras van 9 m² en een bijkomend buitenruimte in mede-eigendom die als een oase van rust kan fungeren. De hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De residentie is uitgerust met een lift en volledig toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het gebouw over een fietsenstalling en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het vastgoed. Het energielabel A bevestigt de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen. Let wel, de verkoopprijs omvat geen kelderruimte of parkeerplaats. De residentie Brooklyn B4 maakt deel uit van het vernieuwende Brooklyn-project in de wijk Bonnevoie, een gebied in volle ontwikkeling binnen Luxemburg-stad. Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne woonkwaliteit en stedelijke levendigheid, ideaal voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan hedendaags comfort en duurzaamheid. Met de geplande oplevering in november 2027 is dit een interessante kans om in te stappen in een toekomstgericht woonproject met aandacht voor architecturale kwaliteit en maatschappelijke meerwaarde. Voor meer informatie of een afspraak om dit eigendom te ontdekken, neemt u best zo snel mogelijk contact op met de verkopende makelaar.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Deze stijlvolle studio te koop in Luxembourg combineert comfort met een moderne levensstijl binnen een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Brooklyn B3 aan Aristides de Sousa Mendes 6-8, biedt deze woning een bruikbare oppervlakte van 32 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een plafondhoogte van 2,73 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Binnen vindt u een leefruimte van 13,06 m², een aparte slaapzone van 8,83 m² en een functionele douchekamer. Het is bovendien voorzien van een privébalkon, dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De residentie maakt deel uit van een dynamisch project waarvan de eerste fase in september 2025 werd opgeleverd. Momenteel is fase twee in ontwikkeling, met 33 nieuwe moderne appartementen die voorzien worden van energielabel ABA en een hoogstaand afwerkingsniveau. De oplevering van deze studio is gepland voor november 2027. De infrastructuur omvat ook praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, en zonnepanelen zijn aanwezig voor duurzame energieopwekking. Houd er rekening mee dat de prijs van 428.106 euro inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties; de kelder en parkeerplaats zijn niet inbegrepen in deze prijs. De locatie in Luxembourg biedt een aantrekkelijk nieuw stadsdeel in volle ontwikkeling, waar wonen hand in hand gaat met moderne architectuur en kwalitatieve stadsvernieuwing. Dit project wordt gerealiseerd door Eaglestone, een Europese ontwikkelaar die streeft naar verantwoord stedelijk vernieuwen met oog voor duurzaamheid en esthetiek. Deze studio vormt zo een interessante kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met oog voor comfort en toekomstgerichte woonbehoeften. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie B3-02-APT-008.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2185 Luxembourg

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Aristides de Sousa Mendes 6-8, biedt u een uitstekende investerings- en leefkans in een recent ontwikkeld project. Het appartement maakt deel uit van de tweede fase van het Brooklyn-residentiecomplex, dat in november 2027 zal worden opgeleverd. Met een gebruiksoppervlakte van 48 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping en straalt het door zijn grote raampartijen en een plafondhoogte van 2,73 meter een uitzonderlijke lichtinval uit. De leefruimte van 25,10 m² opent naar een balkon en beschikt daarnaast over een privéterras, wat mooie mogelijkheden biedt voor ontspanning en gezellige momenten buiten. De slaapkamer meet 9,73 m² en is voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Het gebouw waarin dit appartement gelegen is, is ontworpen met oog voor moderne architectuur en duurzaamheid. De residentie Brooklyn B3 beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De installatie van vloerverwarming op gas garandeert een aangename temperatuurbeheersing, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen bijdraagt aan energie-efficiëntie. De woning heeft een hoog energielabel (EPC A), wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten kan drukken. Verder is er een fietsenstalling beschikbaar om praktisch en veilig uw fiets te stallen. Dit appartement wordt verkocht met een 3% btw-tarief, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten; de prijs van 560.615 euro vermeldt echter geen kelderruimte of parkeerplaats. Gelegen in het nieuwe Brooklyn-district te Bonnevoie biedt deze residentie een levendige en snelgroeiende omgeving in Luxemburg-stad. Dit dynamische gebied ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke woonzone met moderne faciliteiten en een ruim aanbod aan diensten. De ligging verzekert u van een kwalitatieve woonomgeving die aansluit bij hedendaagse woonwensen en investeringscriteria. Voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement in een prestigieus nieuwbouwproject, is deze aanbieding een uitgelezen kans. Neem contact op om meer te weten te komen over dit appartement of om een bezichtiging te plannen en zo zelf de charme en het comfort van deze plek te ervaren.

Appartement te koop

4610 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende woonopportuniteit met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 64 m². Gelegen op de derde verdieping van een residentie zonder lift, beschikt deze eigendom over een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche, een aparte toilet en een wasruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming met een individuele gasmeter zorgt voor comfort en efficiëntie. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over meerdere praktische toevoegingen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelder van circa 1,85 m² en een privégarage van ongeveer 10 m² met directe toegang tot zowel de kelder als het interieur van de residentie. Verder omvat het pand een ruime zolder die potentieel biedt voor uitbreiding, bijvoorbeeld om er een extra slaapkamer van te maken, mits de vereiste vergunningen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €170 en het EPC-label is G. De ligging in Niederkorn garandeert een rustige, residentiële omgeving met vlotte toegang tot lokale winkels, diensten en faciliteiten. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een eerste woning, maar ook als investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs bedraagt €400.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "LES FORGES" aan de 122 rue de Mühlenbach in Luxemburg, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m². Het pand, gebouwd in 2016, omvat drie slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met ingemaakte kasten. De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een ruime woonkamer en eetkamer met eveneens ingebouwde kasten, en directe toegang tot een loggia van circa 12 m². Daarnaast is er een open, volledig uitgeruste keuken en een aparte bergruimte. Een praktische bureauhoek maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt over twee badkamers; een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo, en een tweede badkamer met een dubbele lavabo en douche. Tevens is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en beschikt het pand over een private kelderberging. Een binnenparkeerplaats maakt deel uit van het aanbod. De residentie is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in de stad Luxemburg, aan de rue de Mühlenbach, combineert dit appartement moderne woonkwaliteit met een gunstige locatie. De vraagprijs bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg.

Appartement te koop

1940 Luxembourg

Dit aangenaam appartement te koop is gelegen aan de Route de Longwy 332, in het gewilde Luxemburg-Merl, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 62 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, wat zorgt voor een prettig en functioneel wooncomfort. De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel een alleenstaande als een koppel. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw, wat een praktische meerwaarde betekent. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, voorziet het appartement in voldoende comfort voor dagelijks wonen. Het energielabel is F volgens het EPC-certificaat. Dit goed onderhouden appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Een bijkomend voordeel is de aparte kelderruimte die bij het appartement hoort, evenals een privéparkeerplaats binnenin het gebouw — een waardevolle troef in deze centrale en drukbezochte buurt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de centrale positie in Luxemburg-Merl, vlakbij tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. De nabijheid van bushaltes vormt een extra pluspunt voor wie vlot wil pendelen of de stad wil verkennen zonder eigen vervoer. Het centrum van Luxemburg-Stad is snel bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €650.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke opportuniteit te bespreken.

Appartement te koop

1159 Luxembourg

Dit ruime appartement van 106 m², gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement werd in 2022 gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, uitgerust met een lift. De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. De woonkamer is licht en ruim, met een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename terrasoppervlakte van 17 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een ruime kelder, wat extra bergruimte verschaft. Voor het gemak is er tevens een privéparkeerplaats binnen inbegrepen in de prijs, evenals een fietsenstalling in het gebouw. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding tot in het appartement en centrale verwarming op gas. Ondanks de energieklasse F, blijft het appartement aantrekkelijk door zijn recente renovatie en doordachte indeling. Dit vastgoed is geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers; momenteel is het niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te betrekken of te verhuren. De ligging op de tweede verdieping geeft een prettig uitzicht en voldoende privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid dankzij de lift. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is, maken de open ruimtes en het terras het mogelijk om aangenaam te wonen. Kirchberg is een modern en dynamisch stadsdeel waar vele Europese instellingen en internationale ondernemingen zijn gevestigd. Deze locatie combineert een professionele sfeer met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, internationale restaurants en groene zones, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en werkenden. De aanwezigheid van goede vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke uitvalswegen vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het centrum en andere delen van Luxemburg. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 950.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde contactformulier of telefonisch.

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit ruime appartement te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die overgaat in een eetkamer met toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Aan extra bergruimte is eveneens gedacht met een afzonderlijke berging en een zolderruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privé ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is gelegen in het centrum van Schifflange, vlakbij alle faciliteiten en op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation CFL. Dit maakt het zowel geschikt voor wie dicht bij het openbaar vervoer wil wonen als voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met tal van winkels en diensten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 680.000 euro, exclusief btw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in het hart van Schifflange.