Appartement te koop - Luxemburg (pagina 32)

Deze ruime penthouse in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt met een verkoopprijs van 1.099.520 € een uitzonderlijke woonervaring in een exclusieve residentie. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij een eigen lift en airconditioning geniet u van een hoogwaardig wooncomfort, terwijl de vloerverwarming en het EPC-label A garant staan voor een energiezuinige woning. Dit duplex-penthouse maakt deel uit van een nieuwbouwproject met meerdere opties voor personalisatie, waardoor u de indeling en afwerking nog kunt aanpassen aan uw eigen wensen. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes zoals een terras, balkon en tuin, wat zeldzaam is voor deze woningcategorie en de perfecte combinatie van binnen- en buitenleven mogelijk maakt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een fietsenstalling voorzien. De technische uitrusting omvat onder meer een hoogwaardige ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing in PVC-chassis en elektrische zonwering. Het geheel wordt opgeleverd “sleutelklaar” met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: deze residentie bevindt zich in het meest exclusieve deel van de wijk Ribeschpont, nabij het stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden. De nabijheid van het station Dudelange-Burange zorgt voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via trein en bus. Ook winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Met deze penthouse koopt u niet alleen een kwalitatieve nieuwbouwwoning, maar ook een duurzame investering met een tienjarige garantie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Kehlen, gelegen aan Schoulwee 5, biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een residentiële en zeer rustige wijk. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een gebouw uit 2005 met slechts twee wooneenheden, zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² is deze duplex zorgvuldig ingedeeld en voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het groen, en een volledig uitgeruste, aparte keuken met hoogwaardige SIEMENS-apparatuur en een granieten werkblad. Verder telt deze verdieping twee slaapkamers met parketvloer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging en een ruime master bedroom met dressing en een eigen douchekamer met toilet. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken die via afstandsbediening bediend worden, wat extra comfort en privacy garandeert. De woning beschikt bovendien over een grote kelder van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort en een privatieve buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners beschikbaar. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geklasseerd als niveau D. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 890.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder extra belastingen. Deze residentie in Kehlen combineert rust en wooncomfort ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en verzorgd woonappartement in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met mevrouw Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Wij raden u aan deze kans niet te laten ontsnappen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse-appartement te koop bevindt zich in Strassen, aan de Route d'Arlon 104, in een zeer goed onderhouden gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² op de derde verdieping, biedt dit volledig gemeubileerde appartement een moderne en lichte woonruimte. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een slaapkamer uitgerust met op maat gemaakte kasten en eveneens directe toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderverdieping waar zich een gemeenschappelijke wasruimte bevindt met wasmachine en droogkast, alsook een privéberging (kelder). Praktisch gezien is het appartement gelegen op de derde verdieping met lifttoegang, wat het comfort verhoogt. Er is geen tuin, maar wel een ruim terras en balkon die extra buitenruimte bieden. Het pand is momenteel verhuurd tot januari 2027. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen bij dit vastgoed. Het energielabel is E, wat u inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Let op dat het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden en er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Strassen zelf is de opgegeven locatie van dit goed gelegen appartement en vormt zo een interessante woonomgeving. De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt exact 620.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### , evenals met Arianna Ghittino via ### . Dit aanbod combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een comfortabele ligging binnen Strassen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan Montée de Clausen 1, biedt een unieke kans voor investeerders die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht en exclusiviteit. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een iconische ronde toren uit de jaren 70 en is het enige appartement op deze verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt het penthouse over twee slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. De ruime keuken is volledig apart en uitgerust, terwijl de grote dubbele woonkamer met een Louis XVI-marmeren open haard en een antieke tegelkachel een charmante sfeer creëren. Verder zijn er drie balkons van elk 4 m² en een terras van 6 m² die de leefruimte naar buiten toe uitbreiden. De aanwezigheid van een wasruimte en twee grote kelders met ramen en watertoevoer in de kelderverdieping maakt het geheel praktisch en functioneel. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk met een tuin van 100 m² en een uitzonderlijk privaat dakterras van maar liefst 156 m², dat een adembenemend 360 graden uitzicht over heel Luxemburg biedt. Dit dakterras is exclusief voor dit penthouse en benadrukt de bijzondere positie van het appartement binnen het gebouw. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gasinstallaties, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een prestigieus woonst in het hart van Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust in een beschermd groen gebied binnen het historische centrum van Luxemburg-stad. Op slechts tien minuten wandelafstand ligt het bruisende stadscentrum, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte zich op 50 meter bevindt, wat uitstekende mobiliteitsmogelijkheden biedt. Deze combinatie van exclusief wonen met panoramisch zicht, ruime buitenruimtes en een centrale locatie maakt dit penthouse aan Montée de Clausen tot een zeldzame opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt precies 1.400.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie en bezichtigingen via de vermelde telefoonnummers en e-mailadressen. Meer weten?

Dit ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen in Mersch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en is beschikbaar voor de prijs van 725.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de “Résidence des Trois Vallées”, een gebouw uit 1964 dat zijn architecturale charme heeft behouden. Dankzij de doorlopende indeling geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt het over twee balkons die aangename buitenruimtes vormen, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement omvat één badkamer, die direct toegankelijk is vanuit de master bedroom, welke tevens is uitgerust met een dressing. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar via de nachthal, van waaruit u ook toegang heeft tot een praktische berging. De drie slaapkamers bevinden zich aan de straatkant, waarbij recent geïnstalleerd driedubbel glas zorgt voor uitstekende geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen de woning. Tot slot behoort een garage tot het geheel, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig. Mersch is een aangename locatie die rust en wooncomfort combineert. Deze goed uitgeruste woning biedt een aantrekkelijk woonaanbod zonder tuin, maar met voldoende terrasruimte. Gezien de gunstige ligging en de ruime indeling is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxemburg, verwijzend naar referentie W-02YZI1. Meer weten?

Dit uitstekend gerenoveerd appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in de rustige wijk Eich, gelegen in de stad Luxemburg. Het woongedeelte beslaat ongeveer 88 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 51 wooneenheden uit 2001. De woonst beschikt over een praktische indeling met onder meer één badkamer en één apart toilet. Ondanks de rustige ligging, is het appartement gunstig gelegen nabij het stadscentrum, wat een ideale combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Het appartement is volledig vernieuwd en straalt een heldere, lichte sfeer uit. Met een EPC-label B voldoet het aan goede energieprestaties, wat het comfort verhoogt en energie-efficiëntie garandeert. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het moderne karakter van de woning. Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van 550.000 euro exclusief btw. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen gebruik. De locatie in Luxemburg combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stadsvoorzieningen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-02VTAF. Zij voorzien u graag van de volledige verkoopbrochure inclusief foto’s, plannen en de precieze adresgegevens. Meer weten?

Dit helder en ruim appartement van ongeveer 84 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980, gelegen in het centrum van Bonnevoie, Luxemburg. De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede verhuurmogelijkheid. Daarnaast is er een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², die oorspronkelijk deel uitmaakte van een twee-slaapkamerindeling, maar heringericht werd om een extra slaapkamer te creëren. Wat de praktische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met één badkamer en één apart toilet. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat efficiëntie en comfort biedt in de koudere maanden. Verder beschikt de residentie over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en de toegankelijkheid verhoogt. Een balkon is aanwezig, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en een buitenruimte zonder tuin. Er is geen tuin of terras beschikbaar bij dit appartement. Het energielabel is geregistreerd met een EPC-referentie E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het levendige en gegeerde Bonnevoie-district, profiteert dit appartement van een centrale ligging binnen Luxemburg-stad. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en biedt tal van voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Het pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van exact 695.000 euro exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto's, plannen en het precieze adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxemburg. Vermeld hierbij de referentie W-0490N8 voor een vlotte afhandeling van uw aanvraag. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in de gewilde wijk Cloche d’Or. Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² is deze slimme indeling ontworpen met een geïntegreerde slaaphoek binnen de leefruimte, wat flexibiliteit biedt om de verschillende ruimtes naar eigen wens af te bakenen. De studio is voorzien van een praktische badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Bovendien zijn er grote ingebouwde kasten aan de inkomhal die optimale opbergruimte verzekeren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Wat de locatie betreft, ligt deze studio op slechts enkele stappen afstand van het winkelcentrum en belangrijke bedrijven, waardoor het een ideale plek is voor wie dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen. De investering wordt aangeboden voor 535.000 euro zonder btw, en het pand beschikt over een gunstig energielabel A, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse vastgoed in Luxemburg? Voor meer informatie, foto’s en gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxembourg. Vermeld daarbij referentie W-049TSW om snel en professioneel geholpen te worden. Dit is uw kans om te investeren in een functionele en strategisch gelegen studio in Cloche d’Or. Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue de Mühlenbach 37 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 57 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 2011 met elf wooneenheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement is smaakvol ingericht en volledig uitgerust, waardoor het direct bewoonbaar is. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal met een afzonderlijk toilet. De leefruimte is voorzien van twee comfortabele sofa’s, een salontafel, een mooie eettafel met zes stoelen en een praktisch meubel voor opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon van 7,60 m², ideaal om van het zonlicht te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogstaande toestellen zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, en microgolfoven. Ook zijn er diverse keukenbenodigdheden aanwezig zoals bestek, pannen en servies. Verder beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine en droogkast. De slaapkamer meet 12 m² en bevat een groot bed, twee nachtkastjes en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. De aanpalende badkamer heeft een douchecabine en een toilet. In de slaapkamer ligt parketvloer en zijn er elektrische rolluiken en gordijnen geïnstalleerd. Een kelderberging en een parkeerplaats binnenin het gebouw, bereikbaar via een lift aan de linkerzijde, ronden dit aanbod af. Dit appartement wordt aangeboden aan €675.000 en is momenteel verhuurd aan €1.700 per maand plus €250 aan kosten, dit huurcontract loopt in principe tot 31 januari 2027. Het eigendom is perfect geschikt voor eigen gebruik of als investering met direct rendement. Met een EPC-label A en vloerverwarming voldoet het aan moderne energie- en comfortstandaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 621 76 78 39 voor verdere informatie of het regelen van een bezoek. Dit is een uitstekende kans om te investeren in Luxemburg in een recent en goed onderhouden gebouw met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichte leefruimte van circa 41 m² en een aparte keuken van ongeveer 18 m² met toegang tot een zuidgericht balkon. Verder telt de woning drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van ongeveer 30 m² en 18 m², en een derde slaapkamer van circa 13 m² die eveneens toegang heeft tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wasruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Naast de comfortabele indeling beschikt het appartement over meerdere balkons, wat extra buitenruimte biedt zonder tuin of terras. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals twee private kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement verkeert in een uitstekende algemene staat. Verwarming verloopt via gas en het EPC-label is F, wat belangrijke informatie is voor energiebewustzijn. Er wordt geen btw aangerekend op de verkoopprijs van 850.000 euro. Gelegen in Esch-sur-Alzette, in een rustige buurt, combineert deze eigendom comfort met praktische voorzieningen zoals parkeergelegenheid en opslagruimtes. Dankzij de balkons en de ruime leefruimte geniet u van aangename lichtinval en functioneel woongenot. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via 621 148 014 of 26.38.47 om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie met zeven eenheden, biedt een ideale combinatie van modern comfort en functionele ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m² met open keuken die uitkomt op een mooie terras en een tuin van ongeveer 55 m². Verder omvat het appartement een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en praktische extra’s zoals een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte toegankelijkheid tot de woning. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is de recente bouwkwaliteit die garant staat voor een energiezuinige leefomgeving, bevestigd door de energieprestatiecertificering B/B. Het appartement wordt verwarmd op gas en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken zonder nood aan renovaties of bijkomende werken. De combinatie van een ruim terras met aansluitend een privé tuin creëert een aangename buitenruimte die zeldzaam is voor appartementen in deze prijsklasse en regio. Dit maakt het een ideaal woonproject voor wie de rust van een tuin wenst te combineren met het gemak van een appartement. Rodange biedt een gunstige ligging met diverse faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, sportinfrastructuur en het treinstation op respectievelijk 400 meter, 130 meter en 1 kilometer afstand. Dit versterkt de praktische waarde van deze woning als comfortabele en goed bereikbare woonplek. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek via ### of ### Wacht niet te lang en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Sanem bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien wooneenheden en is uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, waarna u toegang krijgt tot de ruime leefruimte van circa 27 m² met aansluitend een balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van circa 10 m², waardoor er voldoende ruimte is om culinair aan de slag te gaan. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een praktische plaats voor een wasmachine. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Een extra troef is de inbegrepen buitenparkeerplaats die directe toegang tot het appartement vergemakkelijkt. Daarnaast hoort er ook een kelderberging bij het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 475.000 euro exclusief btw. Sanem is een aangename omgeving waar u kunt genieten van diverse faciliteiten in de nabijheid. Zo zijn er onder meer een basisschool (“Suessemer Schoul”), een crèche genaamd “Ô Comme 3 Pommes” en een huis van het kind in de buurt, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Voor wie met het openbaar vervoer reist, bevindt het treinstation van Niederkorn zich op slechts 1,4 kilometer afstand en het station Bascharage/Sanem op ongeveer 2,9 kilometer. Dit maakt de locatie goed bereikbaar en verbonden met omliggende steden. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Alle aankoopvoorstellen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en werd gebouwd in 2017. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen en is in perfecte staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 16 m², een douchekamer van ongeveer 6 m² en een apart toilet van circa 2 m². Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en profiteert het van ingebouwde kasten op maat in alle kamers. Qua voorzieningen geniet u hier van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals massief eiken parketvloeren, driedubbele beglazing met hout-aluminium ramen en elektrische rolluiken. Het gebouw is uitgerust met een lift en glasvezelaansluiting. De verwarming gebeurt via collectieve gasinstallatie. In de kelder bevindt zich een private berging van circa 4 m² en is er eveneens een overdekte privéparkeerplaats van ongeveer 16 m². Fietsers kunnen bovendien gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement heeft een ruimtelijk uitzicht en beschikt over het energiecertificaat AAA, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De residentie is gunstig gelegen in het hart van Belvaux, vlakbij het winkelcentrum, het station en de Universiteit van Luxemburg, alsook alle andere faciliteiten die u nodig heeft. De vraagprijs bedraagt precies 725.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Jimmy de Brabant, voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en vormt zo een interessante opportuniteit in Belvaux. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat een rustige en aangename woonomgeving garandeert. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67 m², aangevuld met een loggia van 4,39 m² die extra buitenruimte biedt. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 26,19 m², ideaal voor het combineren van koken en ontspanning. Verder omvat de woning twee slaapkamers met respectievelijk 12,64 m² en 9,41 m², een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een badkamer met douche van 4,60 m². Aan comfort geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 669.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Voor wie extra parkeercomfort wenst, zijn er mogelijkheden tot aankoop van een binnenparkeerplaats aan 50.000 euro inclusief btw en een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro inclusief btw. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van het vastgoed, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De beschikbaarheid is voorzien tegen eind 2026, wat ook interessant kan zijn voor wie de aankoop wil plannen op middellange termijn. Gelegen in Kehlen geniet dit appartement van de voordelen van een rustige omgeving binnen een kleinschalige woonomgeving. De locatie biedt voldoende privacy en rust zonder afbreuk te doen aan het comfort van moderne voorzieningen in de residentie zelf. Dit maakt het een aantrekkelijke investering of nieuwe thuis voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingerichte woonruimte met kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Lintgen, aangeboden voor 1 139 294 €, combineert stijlvol wonen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een totale bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen. De toegang gebeurt via een privaat trapgedeelte en een aparte deur die privacy garandeert. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een groot terras van 26,80 m². Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer, een extra badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte. Voor extra buitenruimte zijn er twee terrassen aan de voorzijde van respectievelijk 8,27 m² en 9,12 m², toegankelijk via de woonkamer en één van de slaapkamers. Dit penthouse wordt volledig sleutel-op-de-deur geleverd, waarbij kopers nog de vrijheid hebben om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. Bij het appartement hoort eveneens een privékelder van 5,75 m² in de ondergrondse verdieping en er is gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Indien gewenst kan er een dubbele binnenparkeerplaats van 26,30 m² worden aangeschaft aan 50.000 € inclusief btw. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De combinatie van hoogwaardige materialen, thermische en akoestische isolatie verzekert niet alleen wooncomfort maar ook een stabiele waardeopslag voor investeerders. De ligging in Lintgen biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en bereikbaarheid. Het gebouw bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en alle noodzakelijke infrastructuur en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonomgeving met kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. De prijs van 1 139 294 € is inclusief 3% btw, waarbij een aanvraag voor het superverlaagd tarief wordt ingediend mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt volgens de geldende reglementering. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Plannen en lastenboeken zijn beschikbaar bij de makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Lintgen biedt een ideale combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een bruikbare oppervlakte van 84 m² met een flexibele indeling die voorziet in drie slaapkamers. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 13 m², wat extra licht en buitenruimte toevoegt. Verder omvat het appartement een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging die in de configuratie met twee slaapkamers wordt geïntegreerd. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder van bijna 5 m² onderstrepen het praktische karakter van deze residentie. Bovendien is er een mogelijkheid om een dubbele binnenparkeerplaats aan te kopen van 26 m² voor 50.000 euro. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit een hoog EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmteverdeling. De architectuur combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking, waarbij ook thermische en akoestische isolatie optimaal zijn aangepakt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Hoewel het appartement geen tuin heeft, biedt het ruime terras voldoende mogelijkheden om in open lucht te genieten. Daarnaast is er een fietsenstalling ter beschikking voor bewoners die duurzame mobiliteit waarderen. Met een vraagprijs van 823.306 euro inclusief 3% BTW, richt deze eigendom zich tot kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Lintgen. De locatie garandeert nabijheid van belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en alle benodigde infrastructuur, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort ten goede komt. Dit sleutelklare project laat nog toe om keuzes te maken in de afwerking en de indeling, waardoor het appartement kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres van de verkoper. Deze uitzonderlijke kans combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in Lintgen. Meer weten?

Dit knappe gelijkvloers appartement te koop in Lintgen biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en combineert praktisch wonen met aangename buitenruimtes. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken gaat over in de lichte leefruimte die toegang geeft tot een zuidgericht terras van 7,32 m² en een tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een privékelder van 4,59 m² beschikbaar in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een fietsenstalling. De locatie in Lintgen verzekert een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en voldoende infrastructuur in de buurt. Het gebouw maakt deel uit van de residentie ATHENA, die gekenmerkt wordt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor energieprestaties, thermische en akoestische isolatie. De EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie nog extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats van 17,60 m² aan te kopen aan 15.000 euro inclusief btw. De oplevering van het appartement gebeurt sleutelklaar, waarbij kopers nog keuzevrijheid hebben in de afwerking en indeling van de binnenwanden. De verkoopprijs bedraagt precies 574.475 euro en omvat een verlaagd btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar bij het agentschap. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Lintgen met aangename buitenruimte en moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop is gelegen aan de 44 rue Théodore Eberhard in Luxemburg-Belair en wordt aangeboden aan een prijs van 927.500 euro. Het woonoppervlak beslaat 91 m² en omvat een functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is uitgerust en biedt toegang tot een klein balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte toevoegt. Verder beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer dankzij twee grote ramen, een berging en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat een praktische oplossing biedt voor autostalling. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label H, wat duidt op een energieprestatiecertificaat met deze classificatie. Hoewel er geen tuin of terras bij het appartement hoort, kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat potentieel directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Er zijn weliswaar enkele verfrissingswerken aan te raden, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen het interieur naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. De ligging in Luxemburg-Belair biedt een aangename woonomgeving binnen de stad Luxemburg. De verkoop geschiedt zonder BTW en de notariskosten en registratie zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan men contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit appartement combineert praktische leefruimte met een gunstige locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement van 65 m² bevindt zich in het gewilde Belair-gebied, in de stad Luxembourg, en wordt te koop aangeboden voor 749.000 €. Het is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en is momenteel niet verhuurd. De woonruimte bestaat uit één slaapkamer en één badkamer, met een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een gasverwarming en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De binnenafwerking kenmerkt zich door een frisse, moderne uitstraling met onder meer houten vloeren die warmte en sfeer brengen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimte bijzonder helder en uitnodigend is. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de gunstige ligging en het slimme gebruik van de ruimte dit goed. Bovendien is er een private kelderruimte inbegrepen die extra opslagmogelijkheden biedt. De keuken is functioneel ingericht en de indeling laat ruimte voor mogelijke aanpassingen om bijvoorbeeld een tweede slaapkamer te creëren, wat het appartement ook interessant maakt als investering. De ligging in Belair biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit gebied staat bekend om zijn nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals het centrum van Luxembourg dat vlot bereikbaar is. Met een EPC-label F voldoet het appartement aan de geldende energienormen. Dit eigendom vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in één van Luxemburgs meest aangename buurten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87213855D. Meer weten?