Promotions Schmit & Schmit vous propose à la VENTE un appartement lumineux de +/- 70m² dans dans un quartier très calme à Cappellen. L'appartement se compose comme suit : - 1er étage - +/-70m² - salon et salle à manger avec accès au balcon - cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche et WC - WC individuel - 2 emplacements parking intérieur infos et renseignement au ### ### visite sur RDV ### Meer weten?
ZEBRA-HOME vous propose à la vente ce bel appartement de 49,75 m2 avec un balcon dans une résidence calme à Kayl. L'appartement se compose comme suit : 1 Hall d'entrée : 3,04 m² 1 WC/Salle de bain : 3,68 m² 1 Chambre : 10,44 m² 1 Salon/Cuisine : 23,97 m² 1 Balcon : 2,86 m² 1 Cave : 2,66 m² (Hauteur de la cave 2,2 m) Détails supplémentaires : -Classe d'efficacité énergétique : en cours -Classe d'isolation thermique : en cours Disponibilité : sur accord L'appartement est situé à Kayl, un endroit calme dans le sud du Luxembourg, près d'Esch-sur-Alzette avec de nombreux commerces et activités de loisirs. La région offre des expériences de nature dans la réserve naturelle de Haard et est bien desservie par l'autoroute et les transports en commun vers Luxembourg-Ville et les pays voisins. Pour plus d'informations ou pour des visites, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?
A vendre, bel appartement duplex de 53,70m2 avec 1 chambre, situé à Grevenmacher. Au premier étage de ce bel appartement vous trouverez une entrée, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée avec sortie sur le balcon orienté sud-ouest et vue sur Moselle. Au premier étage ce bien vous fera découvrir un palier, une salle de douche avec WC et une chambre à coucher. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: novembre 2025 (à négocier). L'objet se situe: 38D, route de Trèves à L-6793 Grevenmacher. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au premier étage de la "Résidence Les Fermes de Roeser", se composant comme suit: .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équiée et améangée dont le sol est recouvert de parquet, permettant d'accéder à un balcon. .Chambre à couver dont le sol est recouvert de parquet. .Salle de douche avec espace buanderie. Le bien est complété par: .Emplacement extérieur d'une surface d'environ 12,50m2 .Une cave et un emplacement intérieur d'une surface d'environ 18,93m2 L'appartement est actuellement loué. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Michel Real Estate vous propose un duplex de ± 86m² situé à Belvaux. Ce duplex agréable avec vue sur la foret se situe dans une copropriété de 11 unité se compose comme suit: Au deuxième étage, Un hall d’entrée avec un WC séparé Grand living ouvert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée contemporaine ouverte avec un débarras spacieux Au troisième et dernière étage de l'immeuble, Une chambre à coucher Une salle de douche avec une douche italienne, évier et WC. Deuxième pièce/ bureau/dressing Accès au grenier Une place de parking (garage fermée) complète notre offre. Double vitrage, parquet et carrelages au sol & un jardin commun. Belval Plaza à quelques minutes, Gare Belvaux-Soleuvre quelques minutes à pied, arrêt de bus devant la porte. Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves. Meer weten?
**MONDORF, 649.000 Euros** Très bel appartement entièrement rénové au centre de Mondorf proche des thermes et autres commerces. Appartement au 2ième étage (+-92,20m2) dans une résidence avec ascenseur très bien entretenue. Sous-sol: Emplacement intérieur et cave privative 2ième étage: Hall d'entrée, Living très lumineux et spacieux avec accès balcon, nouvelle cuisine équipée indépendante, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche avec connections machine à laver, débarras. Équipements: Visiophone, double vitrage bois avec volets manuels, mazout aux radiateurs, Détecteurs de Fumée. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?
Appartement moderne à Oberkorn ? Résidence 'ROMEO' VALORA REAL ESTATE AGENCY est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située au deuxième étage d'une résidence construite en 2020, offrant un cadre de vie élégant et pratique. Découvrez ce superbe appartement d'une chambre à coucher, offrant une surface habitable de 51 m². Caractéristiques principales : * Emplacement : Oberkorn, commune de Differdange * Étage : 2 * Surface habitable : 50,86 m² * Surface totale : 74,45 m² Composition de l'appartement : * Hall d'entrée * Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse * Cuisine moderne, ouverte sur le séjour et entièrement équipée * 1 chambre à coucher avec armoire encastré sur mesure * Salle de douche * WC séparé L'appartement se complète par un balcon, un emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative. Détails techniques : * VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) * Fenêtres triple vitrage * Classe énergétique : A/A Votre futur chez-vous vous attend! Contactez-nous aujourd'hui pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail à ### et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. Meer weten?
APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE : ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange. Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Halle d'entrée / couloir (6,8 m2) - Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2) - Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2) - Cuisine équipée (7 m2) - Salle de bain avec WC (5,6 m2) - Chambre (15 m2) - Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2) Surface totale privative : 68 m2 À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau. Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement. Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante. À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. ---------- 1-BEDROOM APARTMENT**TERRACE+BALCONY**GARAGE Please contact for further information: ### ### VIRTUAL VISIT: ### Keller Williams Luxembourg, specialist in the Grand Duchy's real estate market, is pleased to present this attractive 1-bedroom apartment with a living area of 51 m2, located on the second floor of a small 3-lot condominium built in 2005, in a quiet street in Differdange. Charges are €140 per month and include heating, condominium fees and water. APARTMENT LAYOUT : - Entrance hall / corridor (6.8 m2) - South-facing living room with bay window opening onto balcony (16 m2) - Balcony with artificial turf and electrical outlet (3.3 m2) - Fitted kitchen (7 m2) - Bathroom with WC (5.6 m2) - Bedroom (15 m2) - Rear terrace with artificial turf and electrical outlet (15 m2) Total private surface area: 68 m2 There's also a 15 m2 garage on the residence's ground floor with automatic door, electricity and water supply. Additional technical information: double-glazed windows with PVC frames, intercom, building connected to fiber internet, no elevator, concrete slabs, CPE F-F (new CPE in progress), no work to be planned. Laminate flooring throughout. Fitted kitchen with recent appliances: Bosch dishwasher, Bosch conventional oven, Bosch induction hob and filter hood. Just a 7-minute walk from the center and all amenities: bakery, pharmacy, optician, hairdressers, restaurants, etc. The Opkorn shopping center is a 4-minute drive away. In terms of transport, there are 2 bus stops 300m away, taking you to Place du Marché in 5 minutes (market every Thursday afternoon) and Differdange train station in 10 minutes on foot. You'll benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the international school. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride away, as are many other sports and cultural activities. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. The information provided by the agency refers to that provided by the owner. Meer weten?
Duplex, lumineux, situation centrale, accès facile, en très bon état, ±60 m2, ascenseur, hall, living, terrasse, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches, débarras. Meer weten?
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de de bains ainsi qu\'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen ein Penthouse im 3. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Das Penthouse befindet sich im 3. und letzten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit einem geräumigen Abstellraum und einer herrlichen Terrasse mit freiem Blick, die 34,85 m2 groß ist. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Keller, die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 3rd floor penthouse in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of services and local shops. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The penthouse is located on the 3rd and top floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the living room with a spacious storeroom and a magnificent terrace with an unobstructed view measuring 34.85m2. Two large bedrooms, a bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. Meer weten?
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 2e étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la terrasse. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 2. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom with en-suite shower room completes the apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. Meer weten?
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 2e étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au 2e étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 2. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit einem zweiten WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) pro Parkplatz erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of services and local shops. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. Meer weten?
La résidence « GOLDKNAPP » se situe à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck) – rue du Prel/rue Grande-Duchesse Charlotte, dans le nouveau lotissement « Mittelsten Gewann ». La construction de cette résidence est réalisée par la société SOLID, et 50 % des unités sont déjà vendues. Le lot A-2-27 se compose comme suit: Surface habitable: 109.45 m² Surface terrasse: 47.92 m² Surface cave: 11.36 m² Surface grenier: 67.92 m² Surface parking: 27.60 m² - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Séjour/living - Cuisine - 2 Chambres à coucher - Salle de douche - 2 Terrasses. Il se rajoute 2 emplacements intérieurs, un grenier ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ Classe Énergétique +++ NZEB (Nearly Zero Energy Building). N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?
Ettelbruck à vendre : Superbe appartement lumineux de 65 m² avec vue imprenable ! Situé dans une villa de standing de seulement 4 unités, cet appartement de 65 m² offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible dans les hauteurs d'Ettelbruck. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, cet espace moderne et bien entretenu a tout pour plaire. ? Surface : 65 m² avec possibilité d'aménager une deuxième chambre ? Espace de vie : Grand living lumineux pour des moments de détente ? Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle ? Extérieur : Terrasse/jardin privé pour profiter pleinement de l'extérieur ? Commodités supplémentaires : Une chambre à coucher, hall d'entrée, cave et garage ? Rénovations récentes : Fenêtres et portes entièrement neuves, offrant confort et isolation Résidence intimiste avec seulement 4 logements, dans un environnement tranquille et convivial. Animaux acceptés, idéal pour tous les membres de la famille ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Visite sur rendez-vous ! Contactez nous au 621 512 726 ou ### Vous satisafaire est notre priorité! Meer weten?
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre + 1 bureau, faisant +/-59m², situé au 1er étage d'une résidence de 10 unités de 1900 à Luxembourg-Pfaffenthal. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Un salon / salle à manger (+/-18m²) - Une cuisine équipée semi-séparée (+/-10m²) - Une chambre à coucher (+/-12m²) - Un bureau (+/-7m²) - Une salle de bains avec coin buanderie Vient compléter ce bien immobilier : - Une chaufferie/cave (+/-4m²) - Une terrasse rooftop commune avec le voisin du deuxième étage. L'intérieur de l'appartement a été complètement rénové, photos de l'intérieur sur demande. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### Meer weten?
++ LE PROJET ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon, depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux. LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur LOT : BOO, Surface vendable 112.42m2 Superbe Appartement au rez de chaussée arrière avec vue imprenable sur les champs Surface 96,52+TERRASSE Privative de 47.7m2+jardin privatif 42m2 Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### Meer weten?
Situé au cœur d’Ettelbruck, cet appartement de 59,6 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Proposant 2 chambres spacieuses et un total de 5 pièces, ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s’installer dans une ville dynamique. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, augmentant ainsi le confort de vie au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour permet un espace convivial, parfait pour recevoir des invités. Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. De plus, cet appartement est équipé de l’internet et d’un vidéophone, assurant à la fois connectivité et sécurité. La disposition des pièces maximise l’utilisation de l’espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une des villes les plus recherchées du Luxembourg. ---------- Im Herzen von Ettelbrück gelegen, bietet Ihnen diese 59,6 m² große Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt 5 Zimmern ist diese Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich in einer dynamischen Stadt niederlassen möchte. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung und erhöhen so den täglichen Lebenskomfort. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ermöglicht einen geselligen Raum, der sich perfekt für den Empfang von Gästen eignet. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Note. Darüber hinaus ist diese Wohnung mit Internet und einem Videotelefon ausgestattet, was sowohl Konnektivität als auch Sicherheit gewährleistet. Die Anordnung der Räume maximiert die Raumnutzung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der begehrtesten Städte Luxemburgs zu erwerben. Meer weten?
Bien rare, penthouse rénové, localisation hyper centrale, au cœur de Limpertsberg. Situé dans une rue à sens unique (20, avenue Pasteur), cet appartement au 5ème étage, entièrement rénové en 2021, profite d'une vue panoramique sur toute la ville et d'une orientation sud. Il possède une surface habitable de ± 75 m² et deux terrasses de ± 18 m² chacune. Il se compose comme suit : Au 5ème étage : une entrée de ± 8 m² avec penderie encastrée s'ouvre sur un salon de ± 25 m² exposé au sud avec une sortie sur une première terrasse de ± 18 m², avec la même orientation et une vue panoramique sur la ville. Une chambre parentale de ± 16 m² est séparée du salon par une porte à galandage et jouit d'un accès sur la terrasse. Une deuxième chambre de ± 11 m² communique avec une deuxième terrasse également de ± 18 m², orientée au nord avec une vue dégagée. Une cuisine séparée de ± 9 m² s'ouvre sur cette même terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² est composée d'une douche italienne, d'une double vasque avec son meuble ainsi que d'un emplacement encastré pour une machine à laver. Un wc séparé complète ce niveau. Au sous-sol : une cave privée de ± 6 m² et un emplacement de parking de ± 15 m² complètent l'offre. Généralités : - Localisation hyper centrale ; - Bien rénové en 2021 ; - Dernier étage ; - Ascenseur ; - Deux terrasses chacune de 18 m2 ; - Garage au sous-sol de la résidence ; - Orientation sud ; - Fibre optique ; - Charges 330 euros/mois ; - Vue panoramique ; - Situation calme, rue à sens unique ; - Tram et bus à 3 min. à pied ; - Magasins et services du quartier à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au rez-de-chaussée dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. L\'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin privatif. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit einem zweiten WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller, die gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie können einen Parkplatz (Park-lift) im Untergeschoss gegen einen Aufpreis von 85.000€ (inkl. MwSt.) erwerben. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a first floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace and private garden. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Meer weten?
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