Appartement te koop - Luxemburg (pagina 32)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en gewilde dorp Capellen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van moderne comfort en functioneel ontwerp. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent opgeleide residentie die voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open indeling voor de eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. De keuken, zorgvuldig geïntegreerd in het ontwerp, biedt voldoende ruimte voor al je kookbehoeften. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerk of gasten, evenals een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: er is een aparte kelderruimte voor extra opslag, en buiten biedt de terras van 20 m² een fraaie plek om te genieten van het buitenleven. Dit terras is ideaal voor zomerse avonden of om gewoon te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over één privé-parkingsplaats binnen de residentie en nog eens een externe parkeerplek, wat het parkeren heel comfortabel maakt. De residentie is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau van deze woonomgeving. Het gebouw is recent opgeleverd en voldoet aan de strenge energie-eisen (EPC-referentie: A), wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het dorp biedt een goede infrastructuur met winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen op korte afstand. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de stad of andere regio’s. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Met de mogelijkheid tot terugvordering van €50.000 aan BTW is dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de laatste beschikbare unit in deze fraaie residentie, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Neudorf, een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, toegankelijkheid en een uitstekende ligging. Deze frisse nieuwbouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, ontworpen volgens de nieuwste energieprestaties en met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,65 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over een grote open woonkamer en eetgedeelte, voorzien voor een open-keuken concept, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk circa 12 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een badkamer met aparte WC. Een handige kelder behoort eveneens tot de voorzieningen. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne afwerking, terwijl de lift en toegankelijke ingangen zorgen voor extra gebruiksgemak en inclusiviteit. De locatie in Luxembourg-Neudorf biedt tal van voordelen. Op minder dan vijf minuten wandelen bevinden zich scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer vlot maakt. Bovendien ligt het appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals alike. De residentie voldoet aan de strengste energie-eisen en biedt onder meer gemeenschappelijke wasruimtes en fietsenstallingen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de waarde en functionaliteit versterkt. De prijs van €848.779 omvat het BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Deze investering geeft u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een duurzame en energie-efficiënte woning in een gewilde omgeving. Wilt u graag meer weten over dit prachtige appartement of een bezichtiging plannen? Neem contact op via ### of mail naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat voldoet aan alle moderne normen in een toplocatie in Luxembourg-Neudorf. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild op de markt en bieden een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 104 m², volledig gerenoveerd in 2023, is dit eigendom klaar om direct betrokken te worden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor het profiteert van een uitstekende lichtinval en een aangename sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een aantrekkelijk terras — een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen, vormt een praktische en uitnodigende ruimte voor koken en samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douche en een raam, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Bovendien biedt de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder van 4 m² extra comfort en opslagruimte. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Dankzij de recente renovatie zijn alle installaties en afwerkingen in uitstekende staat, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig: op slechts één minuut wandelen van scholen en bushaltes, en ongeveer tien minuten lopen naar het treinstation. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en snel toegang te hebben tot voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum biedt bovendien diverse winkels, horeca en andere diensten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €620.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt beschikken over deze aantrekkelijke woning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtigingen tijdens de weekdagen en op zaterdag. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen — dit is uw kans om in een volledig gerenoveerd appartement in Ettelbruck te wonen dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte bevindt zich in Capellen en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met een privé tuin van 255 m² die ideaal is voor ontspanning, buitenactiviteiten of het creëren van een eigen oase. Het appartement is volledig uitgerust met vier ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee luxe doucheruimtes met WC, evenals een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de begane grond is de grote woonkamer en open keuken van 44 m² de centrale ontmoetingsplek, die direct toegang biedt tot de tuin en het terras - perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. Een apart toilet op deze verdieping en een kelder zorgen voor nog meer gebruiksgemak. Het appartement beschikt verder over een garage en een aanvullende parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie in Capellen is uitstekend gekozen: op slechts enkele minuten van de spoorwegstation, supermarkten en belangrijke snelwegen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. Op ongeveer 5 km ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer, terwijl basisscholen slechts 2 km verderop te vinden zijn. Deze nieuwe ontwikkeling profiteert van een strategische ligging, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, openbaar vervoer en wegennetwerk. Het project wordt aangeboden voor €1.345.000 inclusief btw (3%), onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Met liftvoorzieningen, een EPC-score van A, en modern comfort, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Capellen. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en toplocatie. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een privé tuin van meer dan 230 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel binnen- als buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een royale living van 42 m² met een open keuken, die direct toegang geeft tot de ruime terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 10 tot 20 m², twee moderne douchekamers met WC en een praktische wasruimte, waardoor deze woning veel ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. De kelderruimte voorziet in extra opslagmogelijkheden, terwijl een eigen parkeerplaats en een garage de praktische aspecten compleet maken. De woning wordt geleverd inclusief interne en externe parkeerplaatsen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen aan de Rue de la Forêt in Capellen, bevindt u zich op korte afstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders. Dit biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een rustige, groene omgeving nabij essentiële voorzieningen. De nabijheid van scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer op slechts 5 km en de basisschool op slechts 2 km maakt dit een zeer geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. Daarnaast biedt de goede verbinding met snelwegen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Het project wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, inclusief liftinstallatie en EPC-score A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met alles binnen handbereik, is dit aanbod uitermate aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.295.000, inclusief belastingen en kosten. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Capellen een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit elegante en comfortabele appartement in het hart van Capellen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex penthouse in Capellen, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Met een totale woonoppervlakte van 131 m² biedt dit appartement aan de Rue de la Foret een ruime en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot terrassen, en een bijzonder grote woonkamer van meer dan 40 m² die naadloos overgaat in buitenruimtes van 14 en 20 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte met vestiaire of wasruimte, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. Alle verdiepingen worden bediend door een privé lift, wat het comfort verhoogt en het gebruiksgemak maximaliseert. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met alle voorzieningen die men mag verwachten van een luxueus appartement. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs van €995.000, evenals een kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het treinstation van Capellen, supermarkten en snelwegen, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen gemakkelijk verlopen. Op slechts enkele kilometers ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer en het basisonderwijs ligt op slechts 2 km afstand. Deze ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het de ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor wie interesse heeft in dit prestigieuze vastgoed biedt dit appartement niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook een unieke kans om in een modern ontwikkelingsproject te investeren dat zich onderscheidt door zijn ideale locatie en hoge afwerkingsgraad. Neem contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt wat u van een droomappartement mag verwachten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex penthouse gelegen in Capellen, een unieke kans om te wonen in een modern en uitstekend gelegen vastgoed. Dit exclusieve appartement biedt een totale woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het penthouse is ontworpen met oog voor comfort en luxe, met een praktische indeling die elke ruimte optimaal benut. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een apart toilet. Deze ruimte kan eveneens worden ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer. De grote living, met een oppervlakte van meer dan 40 m², is een centrale ontmoetingsplaats met directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m², waardoor u binnen- en buitenleven perfect kunt combineren. De woning beschikt over twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en toilet, en een praktische aanpak met onder andere een aparte wasruimte en een inkomhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een private lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Op de benedenverdieping vindt u nog een praktische kelderruimte voor extra opslag. De locatie is uiterst gunstig: in de Rue de la Forêt in Capellen, op slechts enkele minuten van het station, supermarkten en autosnelwegen. Ook scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De verkoopprijs bedraagt €999.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Dit vastgoed combineert modern design met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te wonen in een topappartement in Capellen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke vastgoedaanbieding. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een woning die comfort en kwaliteit naadloos combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2012, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 135 m². Het appartement is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en beschikt over moderne voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living die rechtstreeks toegang geeft tot een westelijk georiënteerde terras van 15 m², ideaal voor ontspannen avonden of gezellige zomerbarbecues. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine oostgerichte balkon, perfect voor het genieten van de ochtendzon. De volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur en ruimte voor culinaire creaties, terwijl de twee grote slaapkamers zorgen voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, met daarnaast een aparte toiletruimte. Een praktische wasruimte binnen het appartement vergemakkelijkt het dagelijks onderhoud. Deze woning wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een grote kelderruimte en extra technische kenmerken zoals gasverwarming en elektrische rolluiken. Het gebouw zelf kenmerkt zich door zijn beperkte omvang met slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De ligging is ideaal: op enkele meters van het centrum van Bettembourg en het retailpark, waardoor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Het openbaar vervoer stopt vlakbij het gebouw, en de toegang tot de snelwegen is snel en gemakkelijk, wat de verbinding met andere delen van België en Luxemburg verzekert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €920.000, zonder btw, en het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen appartement in Bettembourg dat garant staat voor comfortabel wonen en uitstekende connectiviteit. Meer weten?

Deze fraaie gelijkvloerse verdieping met lift in Bettembourg biedt een uitstekend wooncomfort en bevindt zich op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Het appartement is recent en goed onderhouden, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor er een rustige en comfortabele woonomgeving ontstaat. De totale woonoppervlakte bedraagt 101 m², wat ruim voldoende is voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een praktische en moderne woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerkers, en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot een ruime terras. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een klein balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, en een apart toilet voor extra comfort. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het beschikt over een privé kelderruimte in de ondergrondse kelder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra opslagruimte. Parkeren wordt mogelijk gemaakt door het toegewezen autostaanplaatsje dat bij het vastgoed hoort, wat in deze regio een grote plus is. Dankzij de lift is er bovendien gemakkelijk toegang tot de woning, zelfs voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het gebouw staat op een veilige en goed onderhouden locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 600.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor dit type vastgoed in Bettembourg. Het EPC-label E benadrukt dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar dat de woning reeds voorzien is van moderne voorzieningen. Geïnteresseerd in deze comfortabele en praktische woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 89 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nette en functionele woning in deze charmante stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische dressinghoek, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. De open keuken, uitgerust en verbonden met de leefruimte, zorgt voor een gezellige en gebruiksvriendelijke omgeving om te koken en te ontspannen. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een garage op niveau -2, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonverdieping. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het EPC-label E wijst op een energieprestatieniveau dat mogelijk kan verbeteren door energetische upgrades. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor direct bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. Diekirch staat bekend om haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 568.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante aankoop voor wie een centraal gelegen, compleet afgewerkte woning zoekt in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woonruimte? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Diekirch. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² verdeeld over twee zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Het eigendom is ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een levendige en gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, twee aparte toiletten en een gezellige loggia die uitnodigt tot ontspannen. De aanwezigheid van een privé kelderruimte van 10,20 m² en een beveiligde, videobewakte binnenparking van 15,46 m² verhogen het comfort en bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een snelle internetverbinding via glasvezel, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De ligging van deze duplex in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen in een dynamische wijk met veel voorzieningen, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, restaurants en diverse recreatieve en sportieve faciliteiten. De groene parken en open ruimtes in de omgeving zorgen voor een aangename balans tussen stedelijk leven en natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en een goed ontwikkeld wegennet, zijn Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Of u nu als eigenaar op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of als investeerder die profiteert van de sterke markt in de regio, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans. Met een EPC-score van D en geen btw-kosten, is dit eigendom klaar om te betrekken of te investeren. Deze prachtige duplex biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen in Dudelange. Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt een zeer aantrekkelijke woonruimte in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van 103,07 m² omvat dit eigendom een royale en lichte leefruimte van 31 m², die dankzij drie dubbele Franse deuren overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot een balkon. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden en het sociale leven. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 18 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl één van de kamers toegang heeft tot een tweede balkon, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. De badkamer van 8 m² is comfortabel en praktisch, en de 5 m² grote bergruimte zorgt voor een optimale opbergmogelijkheid. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van 6 m², wat extra opslagruimte biedt, en in de gemeenschappelijke delen zijn er fietsenstallingen en een vuilnisruimte aanwezig. Hoewel er de mogelijkheid tot parkeren bestaat, is het appartement zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met slechts 50 meter afstand van een bushalte, waardoor u in vier stops het tramstation Place de l’Étoile bereikt. De snelle toegang tot de hoofdwegen maakt reizen binnen Luxemburg eenvoudig en efficiënt. De locatie grenst aan groene zones zoals het Bambësch-park en de bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspanning. Toch bevindt u zich op korte afstand van het levendige Limpertsberg district, bekend om zijn winkels, scholen en infrastructuur, wat het een gewilde buurt maakt voor gezinnen en professionals. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn ruime opzet en uitstekende natuurlijke lichtinval, met twee balkons die extra buitenruimte bieden. Het lage servicekosten-niveau is mogelijk omdat het gebouw geen lift heeft, wat de operationele kosten beperkt. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 31 december 2026, waardoor het zowel interessant is voor mensen die willen wonen in een rustige maar centrale omgeving als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende opportuniteit met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woonruimte in Luxemburg en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bissen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 71,1 m² en is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, uitsluitend bestemd voor eigen bewoners. De recente renovaties, uitgevoerd tussen juli 2021 en mei 2022, zorgen voor een frisse en moderne uitstraling zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw zelf onderging ook een facelift met de renovatie van de gevel in 2025. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken uitgerust met moderne AEG-apparatuur, en een complete badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet aangeleverd met ingebouwde kasten in de inkomhal, een praktische wasruimte in de keuken en recent meubilair dat optioneel beschikbaar is voor €15.000. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige locatie. De woning beschikt over een eigen afgesloten garagebox van 17,5 m² en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De maandelijkse kosten blijven laag op ongeveer €220, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, nabij de snelwegen en op korte afstand van scholen, crèches, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Roost-zone talrijke werkgelegenheidskansen. Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook zeer interessant als investering. De ligging nabij Luxemburg-stad gecombineerd met het lage energieverbruik en de recente renovaties maken dit vastgoed tot een slimme keuze. Of u nu zelf in Bissen wilt wonen of het vastgoed wil inzetten voor verhuur, deze woning biedt stabiliteit en een hoge kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2014, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is recent gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar, zonder dat er nog werkzaamheden noodzakelijk zijn. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, één ruime slaapkamer, een bijkomende kamer die kan dienen als dressing of kantoor, en een moderne doucheruimte. De aanwezige verwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C bevestigen haar energiezuinigheid. De prijs bedraagt €385.000, een aantrekkelijke investering in een rustige maar goed verbonden locatie. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats met directe toegang tot een privé kelder van circa 14 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gedeelde wasruimte, een opslagruimte en een aparte fietsenstalling, hetgeen het wooncomfort verhoogt. De residentie ligt op korte afstand van alle voorzieningen: slechts 20 meter tot het bushalte, 50 meter tot publieke parking, 200 meter tot medische centra en apotheek, en op 800 meter van de supermarkt. De nabijheid van het station op slechts 500 meter garandeert goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat vooral handig is voor wie bijvoorbeeld pendelt. De kosten voor de gemeenschap bedragen ongeveer €200 per maand en de gevel van de residentie wordt in 2026/2027 gerenoveerd – kosten die reeds volledig betaald zijn. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden bezichtigd op weekdagen en zaterdagen. Neem contact op voor een vrijblijvende waardebepaling of meer informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Rumelange! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², gebouwd in 1963, biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De woning beschikt over een moderne indeling die optimaal gebruikmaakt van de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement zijn de twee balkons, die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is dagelijks comfort verzekerd, en er is voldoende opbergruimte beschikbaar, inclusief een praktische kelder. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een rustige maar toch centrale locatie. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is en pas op 1 juli 2026 beschikbaar zal zijn, biedt extra flexibiliteit voor potentiële kopers. De ligging in Belair maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit levendige en dynamische district staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen, diverse winkels en gastronomische restaurants. De nabijgelegen parken bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten, terwijl de lokale gezondheidszorgvoorzieningen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot medische diensten. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend ontwikkeld, waardoor reizen binnen Luxembourg en daarbuiten zeer comfortabel is. Deze combinatie van groene rust en stedelijke gemakken maakt het wonen in Belair bijzonder aangenaam. Voor wie geïnteresseerd is in extra gemak, bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen binnen de residentie, wat extra parkeercomfort garandeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €780.000, zonder btw. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder specifieke energiebewijzen met EPC-classificatie G, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen op termijn, maar dit vormt geen belemmering voor wie op zoek is naar een rustig en goed gelegen woonadres in Luxembourg. Neem snel contact met ons op via het formulier of telefonisch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met uitstekende locatievoordelen in een van Luxembourg’s meest gewilde buurten. Meer weten?

Dit prachtige triplex gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in deze gewilde regio. Het pand dateert uit 2018 en is in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en eigentijds woonleven. Het ontwerp van het triplex is gericht op functionaliteit en stijl, met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, drievoudige beglazing, en elektrische rolluiken en Velux-ramen. Deze elementen zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangename binnenomgeving. De indeling van het appartement is zeer doordacht: op de begane grond bevindt zich de ruime leefruimte van ongeveer 37 m² met een moderne, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een centraal eiland en een wijnkelder. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de buitenruimte, inclusief een westgerichte terras van 7 m² en een tuin van 40 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van ongeveer 10 m² elk, waarvan één ontworpen als kantoorruimte, naast een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2 m² en een groot zuid-oost georiënteerd terras van 17 m² dat uitzicht biedt op de binnentuin. De tweede verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², inclusief ingebouwde dressing en private badkamer van 4 m², wat zorgt voor privacy en comfort. De locatie Niederanven staat bekend om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het nabijgelegen landschap biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijheid tot Leuven en Luxemburg-Stad het wonen hier aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen. Dit stijlvolle triplex combineert moderne technologie, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een instapklare woning in een elegante en rustige buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m², plus een terras van circa 11 m², biedt dit moderne en ruim opgezette vastgoed een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het appartement wordt nog gebouwd en is beschikbaar vanaf oktober 2026. Dankzij de private lifttoegang geniet u van extra privacy en gemak, terwijl de hoogwaardige afwerking en afwerkingsmaterialen zorgen voor een stijlvol en duurzaam resultaat. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en beschikt over twee badkamers plus een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of degenen die veel ruimte zoeken. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem en vloerverwarming die de woning aangenaam en energiezuinig maakt. De open indeling van de keuken en woon- en eetkamer creëert een uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op het tweede niveau bevindt zich een ruime ontspanningsruimte van meer dan 72 m², perfect ingericht als lounge of hobbyruimte. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een bergruimte en de mogelijkheid om tot twee parkeerplaatsen bij te kopen, maken deze duplex tot een zeer compleet en comfortabel vastgoed. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit exclusieve project wordt geleverd met alle nodige garanties, waaronder een bankgarantie voor de voltooiing en uitgebreide verzekeringen. De prijs van €1.150.000 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek of meer informatie, zodat u dit unieke woonproject persoonlijk kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze nieuwe ontwikkeling in Luxembourg presenteert een moderne en stijlvolle investering, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026, gesitueerd op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van circa 54 m² en een royale terras van 18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, hoewel niet uitgerust, geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid deze volledig naar wens in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en WC, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische snufjes die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. De finishing omvat triple beglazing, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem dat controle biedt over de binnenluchtkwaliteit. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenin het appartement. Daarnaast wordt de binnenafwerking inclusief schilderwerken verzorgd, en is er zekerheid door de bankgarantie voor oplevering en verzekeringen die respectievelijk twee en tien jaar coveren. Het volledige project wordt aangeduid als een kwalitatieve investering, met een prijs van €569.000 inclusief btw (3%), een vaste prijs die niet onderhevig is aan indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn dynamiek en internationale karakter, gecombineerd met goed verbonden infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, met toegang tot gemakkelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Bovendien sluit de EPC-waarde van A aan bij hedendaagse normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lage energiekosten en minimale milieubelasting. Geïnteresseerden worden aanbevolen contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen over dit aantrekkelijke vastgoedproject dat comfort, luxe en locatie combineert. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als doorstromers. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Via de recente, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras van ongeveer 5 m² geniet u van een aangename buitenruimte om te ontspannen of te dineren in de open lucht. Twee slaapkamers met ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte, terwijl de badkamer met douche en het aparte gastentoilet zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is in een goede staat van onderhoud, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Een bijkomende troef is de ondergrondse parkeerplaats voor één auto, gelegen op het gelijkvloers, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De volledige installatie maakt gebruik van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het gebouw is voorzien van een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verder worden versterkt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van deze woongelegenheid. De ligging van dit appartement in Differdange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vervullen en bovendien profiteert van de aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact op – onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 51 m² leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een praktische indeling, waaronder een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eethoek, beide voorzien van toegang tot een balkon van 2 m². De separate, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor een aangenaam kook- en eetplezier. De slaapkamer, eveneens met balkon, creëert een gezellige en rustige slaapomgeving. Naast de slaapkamer bevindt zich een functionele badkamer met toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder van ongeveer 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag en het dagelijks leven. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De ligging in een rustige residentiële omgeving betekent dat u kunt genieten van rust en privacy, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette en alle lokale voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement wordt niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk energiebesparingsmaatregelen aandacht verdienen. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Met een prijs van 330.000 euro biedt dit vastgoed een mooie combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette. Dit is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in het hart van de stad. Interesse om dit knusse appartement te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?