Appartement te koop - Luxemburg (pagina 32)

Dit prachtige appartement van ongeveer 98 m² gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong in Luxembourg-Merl biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, ligt dit eigendom op een strategische locatie die onmiddellijk toegang geeft tot alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, waaronder gerenoveerde parketvloeren en massief houten deuren uit 2019, evenals maatwerk ingebouwde kasten die zorgen voor optimale bergruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, licht en functioneel wooncomfort in een rustige en groene omgeving. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Vanuit deze centrale ruimte betreedt u de grote, lichte woonkamer die zich uitstrekt over een open ruimte met zithoek en eethoek, met vrije uitzicht op de groene omgeving dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een terras dat zich uitstrekt over het hele woonoppervlak, perfect om te genieten van het buitenleven zonder inkijk van buren. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken die klaar is voor gebruik. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras, ideaal voor ontspanning of privégebruik. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, een aparte wasruimte en toilet, wat het comfort verhoogt. Een kelderberging wordt meegeleverd bij het appartement en er zijn gereserveerde parkeerplaatsen op de buitenruimte van de residentie, wat het wonen hier nog makkelijker maakt. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak, bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het Geesseknäppchen-campus, winkelcentra, het Merl-park en diverse openbaar vervoerverbindingen die u snel naar andere delen van de stad en daarbuiten brengen. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de belangrijke snelwegen voor een vlotte verbinding met andere regio's en landen. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt. De woning wordt verkocht voor € 1.090.000 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van modern comfort in een geliefde wijk van Luxembourg. Neem contact op met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement met uitstekende ligging en voorzieningen in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Pétange, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor zowel gezinnen als koppels. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het interieur omvat een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele appartement. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie minder mobiel is of het comfort waardeert. De woning beschikt over een nette afwerking en is voorzien van alle essentiële voorzieningen voor hedendaags wooncomfort. De aanwezigheid van een sanitaire ruimte met toilet en douchecabine maakt het geheel compleet. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, wat belangrijk is voor zowel de huidige bewoners als potentiële kopers. Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke omgeving die niet onder het overstromingsgebied valt, wat extra gemoedsrust biedt. Bovendien zijn er geen bijkomende BTW-kosten, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Pétange is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor u eenvoudig dagelijkse boodschappen, scholen en recreatieve faciliteiten bereikt. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woonruimte te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Pletzer 4D in Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een prachtig uitzicht. Dit appartement, met een oppervlakte van 60 m², is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over alle voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. Het biedt een lichte en open leefruimte met een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat. Grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook direct toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving en een ideale plek vormt om te ontspannen of buiten te genieten. Praktisch en functioneel ingericht, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De moderne afwerking wordt versterkt door extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in elke periode van het jaar. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging, twee binnenparkeerplaatsen en lifttoegang, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt, en de EPC-referentie A geeft de energie-efficiëntie van deze woning aan. Het is dus een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern, goed geïsoleerd en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-stad, biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar de stad en de omliggende regio. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een kwaliteitsvol wooncomfort, maar ook een goede investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Dit prachtige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een hoogwaardig vastgoedobject. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², bevindt dit fraaie appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt het over een breed scala aan luxueuze voorzieningen. De ruime woonkamer, die zich uitstrekt over een open indeling, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een indrukwekkend uitzicht op de omliggende natuur. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een prachtige terras van ongeveer 25 m², uitgerust met een automatische marquise en geïntegreerde LED-verlichting, waardoor u zowel binnen als buiten van een stijlvolle en comfortabele leefruimte kunt genieten. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen complete badkamer, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Geberit, Hansgrohe en Inda. De master bedroom is verder uitgerust met een op maat gemaakte dressing, waardoor opbergruimte en elegantie naadloos samenkomen. De volledig uitgeruste open keuken is afgewerkt met op maat gemaakte kasten van Häcker en beschikt over de nieuwste Siemens huishoudtoestellen, wat koken tot een plezier maakt. Daarnaast zorgt de volledig geïntegreerde airconditioning en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Een bijzondere troef is de ingebouwde luxe sauna, die het wellnessgevoel naar een hoger niveau tilt. Gelegen in het centrum van Grevenmacher, biedt dit appartement niet alleen een state-of-the-art woonervaring maar ook een centrale ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en de prachtige oevers van de Moselle. Het bezit tevens twee parkeerplaatsen in een beveiligde garage, een private kelder en extra bergingsruimte. Met energiezuinige features zoals zonnepanelen en het EPC-certificaat A, combineert deze woning duurzaamheid met luxe. Neem contact op met IMMOFLEX SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een nieuw en elegant residence te wonen in het hart van Grevenmacher voor €1.575.000. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Pommiers 104A in Luxembourg, in de wijk Cents. De woning biedt een ruime en goed onderhouden indeling, inclusief twee garages op de begane grond, elk geschikt voor één voertuig. Het eerste verdiep bevat een praktische nachthal met een werkhoek en twee grote wijnkelders, samen met een apart toilet, een slaapkamer aan de straatkant met douche, een ruime tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met douche en bad, een deels ruim dressinggebied en nog een apart toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een open keuken en een bijzonder groot woon- en eetgedeelte dat via grote glazen deuren toegang geeft tot een rustige, zonnige terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een werkblad in Corian. De woning beschikt bovendien over een privé lift die alle verdiepingen verbindt, en wordt afgewerkt met luxe materialen zoals epoxy vloeren, op maat gemaakte houten binnen deuren en ingebouwde opbergkasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en restaurants. Er is een bushalte direct voor de deur en de treinstation Cents-Hamm ligt op slechts vijf minuten lopen. Voor wie vaak reist, bedraagt de reistijd naar de luchthaven circa 10 minuten met de auto, en het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll 12 in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Het appartement, dat zich op de zevende verdieping bevindt in een gebouw met zeven verdiepingen, strekt zich uit over circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, evenals een ruime, volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel. Het appartement is goed onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde van A. Bovendien is er een balkon van 8 m² en een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning, terwijl de parkeerfaciliteiten ondergronds zorgen voor veilige en gemakkelijke toegang tot de woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Deze dynamische stad combineert een levendige stedelijke sfeer met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen en professionals. De nabijheid van kwaliteitsvolle scholen en diverse educatieve voorzieningen maakt het een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan goede opvoedingsmogelijkheden. Voor winkelliefhebbers zijn er talrijke winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Daarnaast bevinden zich groene zones en recreatiegebieden op korte afstand, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het uitgebreide vervoersnetwerk in de regio zorgt voor vlotte verbindingen binnen Luxemburg en met naburige landen, wat reizen eenvoudig en efficiënt maakt. Deze combinatie van faciliteiten, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een zeldzame kans om een modern, goed gelegen appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u bij elke fase van het aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, wc séparé, salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale (Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées, salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020, chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni, chambre de 12m2 avec placard, cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). À l'étage : Hobby room/salle de jeux/second salon de 35m2, une chambre mansardée de 19m2, une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de douche avec wc. Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave, une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic (seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. École maternelle Montessori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle publique à 800m, boulanger/restaurants à 1km, école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. Plus de photos sur demande.... Ancien prix 739.000EUR nouveau prix : 699.000 EUR soit 4112 eur/m2 seulement disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen combineert. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een suite met eigen douche, drie extra slaapkamers en nog een tweede badkamer, waardoor er voldoende capaciteit is voor een gezin of gasten. De verbinding naar de tweede verdieping wordt verzorgd door een interne trap, die toegang biedt tot een royale woonruimte. Hier vindt u een grote, heldere woonkamer die naadloos aansluit op een balkon en een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolf, koelkast, vriezer en een centraal eiland, waardoor koken en entertainment moeiteloos worden gecombineerd. Deze woning beschikt eveneens over praktische extra’s die het comfort verhogen. U hebt de beschikking over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder, een wasruimte en een afvalruimte. De toegang tot de tuin en het terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie en een videofonieysteem, waardoor het leefklimaat optimaal wordt bewaakt en vergemakkelijkt. Het energieverbruik wordt efficiënt beheerd dankzij de EPC-classificatie A/B, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is. Met maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro voor de lasten is dit alles zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie Bascharage biedt tal van voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe duplex in de regio Luxemburg, dit vastgoed combineert functionaliteit met modern comfort. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, perfect afgestemd op senioren die actief willen blijven in een veilige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt dit appartement over alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat voordelig is voor toegankelijkheid en mobiliteit, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een open keuken. De leefruimte van ongeveer 20 m² geeft plaats aan gezellige ontspanning en connectie met de buitenruimte via een comfortabel terras van 8,5 m², dat voorzien is van een elektrische marquise voor extra bescherming en schaduw. De slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer inclusief douche, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine het gemak vergroten. Het residencestructuur “EDEN GREEN” is speciaal ontworpen voor plus 55-jarigen en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven verrijken. Een 24/24 conciërgedienst, een restaurant op het gelijkvloers, gemeenschappelijke ontspannings- en receptieruimtes, en bijkomende diensten zoals fysiotherapie en hulpverlening maken dit appartement niet alleen een woning, maar ook een levendige gemeenschap. De serviceprovider Päpperlék sàrl speelt een centrale rol in het beheer van de residentie door hulp- en zorgdiensten aan huis te bieden, evenals dagopvang en sociale activiteiten die het sociale contact stimuleren. Het gebouw zelf werd gebouwd tussen 2015 en 2017 met hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken, wat zich vertaalt in een klasse B energiecertificaat. De constructie met betonnen vloeren, gevelisolatie, PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken zorgt voor een comfortabele en energie-efficiënte woonomgeving. De ligging van Bettembourg is uiterst gunstig voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, banken, medische centra, kappers en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A13 en A3, evenals het uitgebreide trein- en busnetwerk, bieden snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, Dudelange en andere steden. Bettembourg ligt op slechts enkele kilometers van de Franse grens, wat ideaal is voor internationale bereikbaarheid. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel de stad wilt bereiken, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt € 595.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging; dit is de perfecte gelegenheid om te genieten van een comfortabel en actief leven in een exclusieve seniorenresidentie. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Bascharage, een charmant stadje in Luxemburg, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2017. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het woningcomfort en moderniteit in een rustige omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling van de woning is functioneel en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, koelkast en vriezer, evenals een open leefruimte die toegang geeft tot een balkon en een groot terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage, een privétuin en toegang tot gedeelde groene ruimtes. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een wasruimte, een videotelefoon en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De energieklasse is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat gunstig is voor het verbruik en de milieubelasting. De maandelijkse kosten bedragen circa €250. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitzonderlijke woonruimte. Gelegen in een recent opgeleide residentie die in april 2021 werd opgeleverd, vormt dit eigendom een perfecte combinatie van hedendaags design, ruime opzet en premium afwerking. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping, bereikbaar met lift, en beschikt over een indrukwekkend volume dankzij de hoge plafonds variërend van 3,20 m tot 4,07 m. De lichte en open indeling zorgt voor een aangename sfeer, versterkt door grote raampartijen die toegang geven tot een zonnige terras van 10,47 m², gelegen op het zuiden. Het resultaat is een woning die veel ruimte en privacy biedt, ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve leefomgeving met een moderne uitstraling. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote leefruimte gecombineerd met een hoogwaardige Poliform-keuken. De keuken is uitgerust met een centrale eiland in keramiek, een wijnkelder en een novy Panorama kookplaat met uitschuifbare afzuigkap. Naast de keuken en woonkamer is er een slaapgedeelte dat bestaat uit een master suite van 16,5 m² met een aangrenzende badkamer van 4,60 m², evenals een tweede slaapkamer die voorzien is van airconditioning. Een aparte douchekamer van 3,70 m² completeert de slaapruimte. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van 5 m². Extra voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasruimte en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. De woning wordt verkocht voor €960.000,- en biedt alles wat men zich kan wensen op het vlak van comfort en stijl, in een rustige maar centrale ligging. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum. Het appartement ligt op wandelafstand van het station en het stadscentrum, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de moderne infrastructuur en de recente bouwkwaliteit is dit vastgoed geschikt voor zowel vaste bewoning als investering. Met het EPC-label B conform de energieprestatie-eisen, belooft deze woning niet alleen stijlvol wonen, maar ook energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Christine Cridel via telefoon (+352) 691 22 86 68 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve appartement in Bettembourg wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van comfortabel en elegant wonen in een moderne omgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement van 104 m² gelegen in het rustige en residentiële Aspelt. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 2004, voorzien van een lift, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Het appartement is licht en luchtig door de grote ramen en beschikt over een goed ingedeelde leefruimte, inclusief een grote woonkamer van 30 m² die ideaal is voor ontspanning en gezellig samenkomen. De aparte keuken met directe toegang tot het balkon biedt niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden maar ook een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, plus een apart toilet, voldoet dit appartement aan de behoeften van zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie in Aspelt, een rustige en familiale omgeving die toch goede verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad. De woning is voorzien van dubbele parkeergelegenheid, met één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd op mazout en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik, en er is geen BTW verschuldigd op deze aankoop. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met André De Oliveira via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen – een unieke kans die snel kan verdwijnen! De ligging in Aspelt biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, veiligheid en bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en voorzieningen, terwijl de rustige woonomgeving ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een vredige leefomgeving dicht bij de natuur. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige sfeer in de buurt, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een evenwichtige combinatie van sereniteit en praktische mobiliteit. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; contacteer ons vandaag nog voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit gerenoveerde appartement te koop in Rodange, een ideale investering of eerste woning. Gelegen in een goed onderhouden residentie bevindt dit lichte en moderne woonst zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement werd volledig aangepakt, met een fris nieuw interieur dat garant staat voor comfort en eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken is recent vernieuwd, voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als huurwoning, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een private kelderruimte en is het mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat het verblijf nog praktischeer maakt. Deze woning is strategisch gelegen op slechts 300 meter van het treinstation van Rodange, waardoor vervoer eenvoudig en snel bereikbaar is. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en mobiliteit. De volledige renovatie omvat onder andere een nieuwe centrale verwarming en moderne afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele huurwoning. De ligging en de recente upgrade maken dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een eerste woning, een gezinswoning, of een beleggingsobject. De vraagprijs bedraagt €510.000 zonder btw, wat inclusief de recente renovaties en gunstige locatie een uitstekende investering betekent. Dit appartement biedt een goede balans tussen comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans in Rodange wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van een compleet vernieuwde woning in een uitstekende omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement in het hart van Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale locatie. Met een totale oppervlakte van 73 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en is voorzien van geen zonnepanelen, maar biedt wel airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van dit appartement is buitengewoon aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft. Op korte afstand vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en diverse recreatiemogelijkheden zoals bosrijke gebieden en speeltuinen. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken reizen eenvoudig. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een goede investering, deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle woonomgeving. Vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €799.000, een prijs die de hoogwaardige afwerking en de aantrekkelijke locatie weerspiegelt. Bovendien wordt dit vastgoed niet verhuurd en is het klaar voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Moura Jemp via telefoon op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, dat perfect past bij wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en bereikbaarheid in de Vlaamse of Brusselse regio's. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Belair, een aantrekkelijke locatie nabij het Josy Barthel-stadion en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum en de tramstation. Dit nieuwe residentiële project “NYX”, dat momenteel in aanbouw is, biedt 75 hoogwaardige units met een energieprestatieklasse van CPE AAA, ideaal voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een gewilde buurt. Het appartement, met referentie lot 3-42, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een open woonruimte met eetkamer en keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen en er is een separaat toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement beschikt over twee terrassen, ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt geleverd inclusief één garageplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Daarnaast zijn er twee kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. Het gebouw ligt op een derde verdieping en telt in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of de woning kunt investeren zonder langdurige huurperiodes. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de energieprestatie wordt gekenmerkt door het EPC-rapport met referentie NC, wat in België meestal wijst op een nieuwbouwproject dat voldoet aan strenge energetische normen. Gelegen in een dynamische en goed verbonden wijk, combineert dit appartement comfort, moderniteit en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.298.024, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze nieuwe ontwikkeling in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Met een totale woonoppervlakte van 123,72 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele leefruimte. Het interieur straalt verfijning uit dankzij triple-glazen ramen die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over een doordacht ventilatiesysteem met dubbele flux en is toegankelijk via een gemakkelijke lift, waardoor het wonen niet alleen aangenaam maar ook praktisch wordt gemaakt. In de open leefruimte vindt u een uitnodigende woonkamer die perfect aansluit bij een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor culinaire creaties en gezellige momenten thuis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het appartement, terwijl de esthetiek en functionaliteit mooi samenkomen in dit eigentijdse ontwerp. De locatie in Neudorf biedt talrijke voordelen, met goede verbindingen, nabijheid van winkels en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze wijk staat bekend om haar dynamische sfeer en bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van een comfortabele woonomgeving binnen de bruisende stad Luxembourg. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.226.250, inclusief btw, met de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen aan te kopen voor €60.000 per stuk, inclusief 3% btw. Dit biedt extra gemak en comfort voor bewoners die hun auto willen parkeren onder hetzelfde dak. Gezien de kwaliteit en de locatie is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze duplex combineert moderne luxe met praktische details en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement (App. L.2.6) gelegen in Neudorf, Luxembourg, dat zich kenmerkt door een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 43 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een gezellige en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne stadsbewoner. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woonkamer, creëert een uitnodigende sfeer voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon dat een prachtig uitzicht biedt, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de omgeving. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige functies. De triple beglazing en de dual-flow ventilatie zorgen voor een rustige en gezonde leefomgeving, terwijl de gasverwarming efficiënt in gebruik is. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor wie extra gemak zoekt, is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor EUR 60.000 inclusief btw, waardoor parkeren in deze drukke buurt geen probleem is. Gelegen in Neudorf, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals goede connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen. Of het nu gaat om werk, recreatie of dagelijkse boodschappen, alles is binnen handbereik. De omgeving staat bekend om haar dynamische karakter en gemakkelijke bereikbaarheid, wat deze locatie zeer gewild maakt onder stadsbewoners. Dit eigentijdse appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan uw voorbij laat gaan! Meer weten?