Appartement te koop - Luxemburg (pagina 36)

Dit te koop aangeboden appartement in Mertert combineert moderne architectuur met een doordachte indeling over een woonoppervlakte van 105 m². Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een recente residentie, biedt deze eigendom een ruime en lichte leefruimte dankzij grote raampartijen en een westelijk georiënteerd terras van circa 33 m². Het appartement telt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een privaat sanitair en directe toegang tot het terras. Verder bestaat de inrichting uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een open volledig uitgeruste keuken, een aparte douchekamer met toilet en venster, alsook een praktische berging met een wasruimte. Een kelderberging en twee overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die de veiligheid en het comfort verhogen. Zo zijn onder meer een brandmeldsysteem gekoppeld aan de brandweer, een sprinklerinstallatie, een beveiligde centrale toegangsdeur en een afvalbeheersysteem met badge aanwezig. Bovendien voldoet het gebouw aan de huidige energienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label B. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de bovenste verdieping. Dankzij deze kwaliteiten is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Mertert ligt op een gunstige locatie, op slechts 22 minuten van Kirchberg, wat het aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid tot stedelijke kernen waardeert. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van een crèche, dichtbij bushaltes en op ongeveer zes minuten van het treinstation van Wasserbillig. Ook diverse dagelijkse voorzieningen zoals een kruidenierswinkel, bakkerij en een medisch centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezichtigen zijn mogelijk zowel tijdens de week als op zaterdag. Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 100 m² is te koop in Luxemburg, postcode 2514, gelegen in de stad Luxemburg. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De woning bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een aangename buitenruimte ontstaat. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie G. De keukenindeling kan nog worden bepaald. Praktisch gezien biedt dit appartement ook extra comfort met een privéberging in de woning zelf, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Verder maakt een kelderberging deel uit van het geheel en is er een afgesloten binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in Luxemburg erg waardevol is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u het direct kunt betrekken of gebruiken als investering. De vraagprijs bedraagt exact 930.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom ligt in de stad Luxemburg, een dynamische locatie met een breed scala aan voorzieningen en diensten. Door de gunstige ligging is er makkelijk toegang tot diverse commerciële en recreatieve faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een investeringspand in Luxemburg, dit appartement biedt een praktische indeling, goede lichtinval en de nodige faciliteiten voor hedendaags comfort. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex van ongeveer 195 m² biedt een unieke woonervaring in het hart van Luxemburg, meer bepaald in de rustige wijk Limpertsberg. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn uitstekende lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie, met meerdere balkons en een privé tuin van 121 m² die rust en buitenruimte garanderen in een stedelijke omgeving. De indeling omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over twee niveaus, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Verder beschikt het appartement over een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Praktisch gezien is deze duplex gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en wordt het verwarmd op gas. Het beschikt over een garagebox met twee parkeerplaatsen, een extra buitenparkeerplaats, en een kelder. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar. Ondanks het ontbreken van airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming, biedt dit appartement een solide EPC-label E. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De combinatie van ruime leefruimtes, meerdere buitenzones inclusief twee balkons en een ruime tuin maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Luxemburg, binnen de gemeente Limpertsberg, verzekert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het pand geschikt voor zowel hoofdverblijf als investering. De vraagprijs bedraagt exact 1.960.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Dit is een uitstekende kans om te wonen in een ruim en goed uitgerust appartement in een van Luxemburgs gewilde gebieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2009. Het is uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon dat naar het oosten is gericht. Dit balkon is ideaal om te genieten van de ochtendzon in een rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privébergruimte voor de was, met de mogelijkheid om ook de gemeenschappelijke wasruimte van het gebouw te gebruiken. Een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van de eerste verdieping. Het woongenot wordt verder verhoogd door een privégarage van ongeveer 15 m², wat extra comfort en gemak biedt voor het parkeren en opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieregeling, terwijl het EPC-label ‘E’ inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De residentie verkeert in uitstekende staat en er zijn momenteel geen werken gepland binnen de mede-eigendom, wat zorgt voor een probleemloos beheer en een vlotte instap voor de toekomstige eigenaar. Het eigendom wordt aangeboden voor de prijs van exact 539.000 euro, exclusief btw, en is niet verhuurd. De ligging in Pétange zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een gegeerde buurt op korte afstand van lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Hierdoor bent u verzekerd van zowel een aangename woonomgeving als een vlotte verbinding met omliggende regio’s. Dit maakt het object geschikt als hoofdverblijfplaats of als kwalitatieve investering. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, zowel doordeweeks als in het weekend, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Een gratis waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur. Meer weten?

Dit charmant appartement met een woonoppervlakte van 60 m² wordt aangeboden aan 650.000 € en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in Contern. Het appartement omvat een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met een geïntegreerde eet- en zithoek die rechtstreeks toegang geeft tot het balkon, een open volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Het pand beschikt over een lift en is uitgerust met gasverwarming. Verder is er een gedeelde wasruimte beschikbaar, wat extra praktische voordelen biedt. Wat dit appartement bovendien aantrekkelijk maakt, is de goede staat waarin het zich bevindt; er zijn geen renovatiewerken vereist. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of als investeringsmogelijkheid. Tot het geheel behoort ook een eigen buitenparkeerplaats en een kelderruimte, die extra comfort garanderen voor de bewoners. Het energielabel is E volgens het EPC-certificaat, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De ligging in Contern zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de kalmte waardeert zonder al te ver te zitten van belangrijke centra zoals Luxemburg-stad en Kirchberg. Deze locatie biedt een goede balans tussen sereniteit en bereikbaarheid van faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Deze eigendom vormt zowel een uitstekende keuze als hoofdverblijf als een interessante investering. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 39 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken, één gezellige slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt eveneens over een aangenaam balkon van 8,56 m², perfect om te genieten van buitenlucht en zonnige momenten. Verder is er een privé ondergrondse parkeerplaats en een persoonlijke kelder beschikbaar, met daarnaast een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De residentie is gebouwd in 2013 en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het instapklaar is. Een lift zorgt voor vlotte toegang tot de eerste verdieping. De combinatie van moderne voorzieningen zoals de volledig uitgeruste keuken, de ruime buitenruimte in de vorm van het balkon, de parkeerplaats en de kelder maken dit vastgoed een interessante keuze voor wie op zoek is naar praktisch wooncomfort in een recente residentie. Verscholen in een rustige straat van Bertrange geniet dit appartement van een uitstekende ligging nabij alle nodige faciliteiten. Winkels, restaurants en het City Concorde winkelcentrum bevinden zich binnen handbereik. Openbaar vervoer met bushaltes op wandelafstand en snelle aansluitingen naar de A6-autosnelweg zorgen voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Voor natuurliefhebbers ligt de nabijgelegen “Enneschte Besch” natuurreservaat met wandelroutes binnen bereik, wat zorgt voor een ideale mix tussen rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 550 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 82 m² bevindt zich in Dudelange en wordt aangeboden aan een prijs van 460.000 €. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de hoge plafonds en een prettige leefruimte. Het omvat een inkomhal met een handig bergruimte, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon van circa 4 m², en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon. Daarnaast telt het appartement twee ruime slaapkamers en beschikt het over een badkamer met zowel een ligbad als een douche, inclusief een klein wasgedeelte. Verder is er een private kelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met in de nabijheid alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De treinstation is op wandelafstand gelegen, ongeveer vijf minuten, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zich eveneens in directe omgeving, waardoor het zowel voor koppels als kleine gezinnen zeer aantrekkelijk is. De snelle toegang tot belangrijke verkeersaders vergroot de bereikbaarheid van de locatie verder. De woonomgeving zelf is rustig en aangenaam, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit binnen deze residentie. Wat betreft parkeren zijn er talrijke gratis parkeerplaatsen gereserveerd voor bewoners direct tegenover het gebouw via een bewonersvignet. Ook is er op slechts enkele minuten wandelen een gratis publieke parkeerplaats beschikbaar die bovendien is uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen. Dit alles maakt het appartement ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woonruimte in Dudelange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag na afspraak. Een gratis waardebepaling van uw eigendom wordt binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde telefoonnummer of per e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers ligt rustig gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Carrières, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Het bevindt zich op de gelijkvloerse tuinlaag, wat overeenkomt met de tweede verdieping vanaf straatniveau. Een van de opvallende kenmerken is de ruime privéterras van ongeveer 50 m², die een open en vrij uitzicht garandeert. Het appartement omvat een inkomhal met tegelvloer, een lichte leefruimte met grote glazen schuifdeur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste open keuken met raam. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, een badkamer met douche en een grote lavabo, inclusief ruimte voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet met handwasbak. De vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zijn afgewerkt met parket, terwijl de inkomhal en sanitaire ruimtes voorzien zijn van tegels. Wat betreft praktische voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een lift in het gebouw. Er is ook een ruime kelderberging in de kelderverdieping beschikbaar. Voor het parkeren is er een plaats voorzien die toegankelijk is via een Parklift-systeem op straatniveau. Het pand wordt aangeboden voor €625.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie F. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en vormt een belangrijke troef. Het bevindt zich vlakbij het Robert Schuman Ziekenhuis (HRS), de Europese instellingen op Kirchberg en diverse commerciële voorzieningen zoals winkels en restaurants. Dit maakt het zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement een interessante investering of eigen woonst vormt in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit schitterende appartement van ongeveer 83 m² bevindt zich in Erpeldange, gemeente Wiltz, en wordt te koop aangeboden voor 435.000 €. Het betreft een goed onderhouden residentie zonder lift, gebouwd in 1997, met energieprestatieklasse G/F. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een afgesloten volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1998. Verder beschikt het appartement over een eigen afgesloten garage en is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderruimte in de onderbouw aanwezig. De residentie is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Wiltz, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten. Dankzij de praktische ligging en het volledig comfort binnen dit appartement biedt het een aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Bovendien is er geen tuin aanwezig, maar het ruime balkon zorgt voor buitenruimte direct toegankelijk vanuit de leefruimte en keuken. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt 531 euro. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid vormt dit appartement een interessante optie dankzij een geschatte bruto huuropbrengst van ongeveer 4,4 %. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Dit appartement in Erpeldange combineert een degelijke bouwkwaliteit met een strategische ligging en vormt zo een waardevolle aankoop in de huidige vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit unieke duplexappartement te koop bevindt zich in het hart van Remich, aan de 4 Impasse St. François. Het pand heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, namelijk het 2e en 3e verdiepingsniveau van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Dit garandeert een aangename, overzichtelijke woonomgeving. De indeling van het appartement is atypisch en biedt verschillende mogelijkheden qua gebruik, wat het zowel interessant maakt voor gezinnen als voor investeerders die wonen willen combineren met verhuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De derde verdieping omvat een kleine hal, een extra slaapkamer, een tweede woonkamer met open keuken en een bijkomende douchecel. Deze indeling maakt het mogelijk om het appartement te gebruiken als één geheel of op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden, bijvoorbeeld voor meergezinsbewoning of als investering met aparte verhuureenheden, mits de benodigde vergunningen. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt niet over een lift. Buitenruimte zoals tuin of terras is niet aanwezig. Remich biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de oevers van de Moezel, met diverse wandelmogelijkheden, restaurants, winkels en wijndomeinen in de buurt. De centrale ligging van dit appartement in het centrum van Remich maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoekregeling kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### . Dit atypische duplexappartement biedt zowel ruime woonoppervlakte als interessante mogelijkheden voor eigen gebruik en investering. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in het hart van Bereldange, postcode 7240. Met een ruime woonoppervlakte van 134 m² biedt dit eigendom een praktisch en comfortabel leefklimaat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruim wonen in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met zowel een bad, douche als toilet, plus een apart gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een grote leefruimte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefomgeving. Drie balkons met oriëntaties naar het westen, zuiden en oosten zorgen bovendien voor extra buitenruimte en veel natuurlijk licht. Naast de binnenruimtes omvat het appartement ook een praktische bergruimte die dienstdoet als wasplaats. Op het gelijkvloers is er een private kelder en een garagebox met automatische poort en waterpunt, wat extra comfort biedt voor wagenpark en opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Bovendien is er op de bovenste verdieping van de residentie een grote zolderruimte beschikbaar, die gedeeld wordt door de mede-eigenaars en kan gebruikt worden als extra opslag of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. Het appartement is momenteel vrij van verhuur en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.045.000 euro, zonder BTW. Bereldange is een rustige locatie die toch vlot bereikbaar is, en deze residentie bevindt zich dichtbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een ruim, goed gelegen appartement met tal van praktische troeven en extra’s zoals garage en meerdere balkons? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 94 m² bevindt zich op de derde verdieping van de moderne residentie « Les Hêtres » in Luxemburg, gelegen aan de 6 rue Chingiz T. Aitmatov te Dommeldange binnen het rustige en groene Green Hill-domein. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 42,60 m² inclusief centraal eiland, en een aangename loggia van 6,28 m² met westelijke oriëntatie. Daarnaast is er een goed uitgeruste badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een privéberging van 6,47 m². Voor extra comfort is er ook een private parkeerplaats van 13,54 m² inbegrepen en een wasruimte binnen de gemeenschappelijke ruimtes. De afwerking van het appartement is hoogwaardig met onder meer parketvloer in het woongedeelte, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. De residentie uit 2013 is in uitstekende staat, zonder bijkomende kosten te verwachten. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift, glasvezel internet en een conciërge die 24/7 beschikbaar is voor het hele domein. De maandelijkse all-in kosten bedragen ongeveer 390 euro, wat het wonen hier aangenaam en zorgeloos maakt. Wat betreft de ligging is het appartement ideaal gesitueerd nabij alle faciliteiten. Een bushalte van de VDL-lijn 3 ligt praktisch voor de deur en het treinstation van Dommeldange is op slechts acht minuten wandelen bereikbaar. Met de wagen zijn het centrum van Luxemburg en belangrijke economische zones zoals Kirchberg en Cloche d’Or binnen respectievelijk 10 tot 17 minuten te bereiken. Scholen, crèches, apotheken, winkels en restaurants bevinden zich eveneens in onmiddellijke nabijheid, waardoor deze locatie zeer praktisch is voor zowel gezinnen als professionals. Dit appartement wordt aangeboden voor 990.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime duplex, gelegen aan de 5, rue Op Bierg in Mamer, bevindt zich in een rustige en geliefde residentiële omgeving die garant staat voor een aangename woonervaring. Het appartement beslaat de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning een functionele en ruimtelijke indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte. De leefruimte vormt het hart van het appartement en is ongeveer 58 m² groot; hier bevinden zich de woonkamer en de open keuken in een lichte en open ruimte, voorzien van een kathedraalplafond met zichtbare balken. Via deze ruimte is er toegang tot een grote, volledig gerenoveerde terras van circa 35 m², dat uitkijkt over de omgeving en uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De duplex beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van ongeveer 25 m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 13 m² en 8,3 m². Verder telt de woning één badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig binnen de woning. Twee balkons bieden extra buitenruimte naast het grote terras. Voor extra comfort is er een grote private garage, een kelder en een buitenparkeerplaats beschikbaar. Bovendien is er aanvullende parkeergelegenheid in de straat. De woning is goed onderhouden en kreeg recent belangrijke verbeteringen, zoals de renovatie van keuken en badkamers en de vervanging van circa 75% van de ramen door hoogwaardig driedubbel glas in 2025. De verwarming gebeurt via gas. De ligging van deze duplex in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van scholen en onderwijsvoorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor het wooncomfort nog toeneemt door de rust en het veilige karakter van de omgeving. Het gedeelde tuincomplex dat met de andere residentiële eenheid wordt gebruikt, is een extra troef voor bewoners die graag buiten vertoeven. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit woonpand vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie ruimte, comfort en een uitstekende ligging wenst te combineren in Mamer. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen aan de 31, Rue d'Itzig in Hesperange, biedt een ruim en licht leefklimaat met een doordachte indeling en vele opbergmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² omvat deze woning een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime woonkamer van 27,2 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 16 m² en 13 m² groot, aangevuld met een badkamer uitgerust met zowel bad als douche en een apart toilet. Een bijzondere troef is de zolderruimte van 19 m², die dankzij de laminaatvloer en dakramen een multifunctionele ruimte vormt die kan dienen als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor wie waarde hecht aan opslagruimte en parkeerfaciliteiten. Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat en beschikt over gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een F-score. Bovendien is deze eigendom momenteel niet verhuurd en kan ze onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt precies 815.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en andere bijkomende kosten zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. De ligging in Hesperange garandeert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor zowel werkenden als gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder in het centrum te verblijven. Dit appartement combineert dus praktische ruimtes met een strategische locatie en een aantrekkelijke prijsklasse. Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in Hesperange met extra polyvalente ruimtes, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in de bruisende stad Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het appartement heeft een totale prijs van €1.976.667 en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, evenals een aparte toiletruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een comfortabel woon-werkadres. Het interieur is functioneel ingericht met een gasverwarming en beschikt over een grote privéterras om buiten te genieten of te ontspannen. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met een zeer gunstig A+ energieprestatie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. Er is geen kelder of zolder, en het gebouw heeft geen tuin of fietsenstalling. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, groene ruimtes en zakelijke centra in de wijk Kirchberg. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg, in de populaire wijk Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte dat geschikt is voor gezinnen of bewoners die graag veel ruimte willen, met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne indeling. Het beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het appartement biedt een groot terras van 66 m², ideaal om buiten te ontspannen of voor het werken in de frisse lucht. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op A+, wat betekent dat het appartement energiezuinig is. Het interieur wordt gekenmerkt door een functionele opzet zonder extra's als kelder, zolder of tuin, waardoor het zich vooral richt op praktische voorzieningen en comfort. De locatie in Luxembourg Kirchberg is zeer gunstig, op korte afstand van diverse voorzieningen, groene ruimtes en zakelijke centra. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt volledige vrijheid voor nieuwe eigenaren. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich aan de Boulevard Pierre Frieden in het hart van Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het object is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of grote huishoudens. Het appartement is voorzien van één badkamer en een apart toilet, en is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het interieur van het appartement biedt een praktische indeling zonder extra luxe ruimtes zoals een kelder, veranda of aparte eetkamer. De woning is gekenmerkt door een EPC-certificaat van A+, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, passend bij de moderne standaarden. Gelegen in een dynamische omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene ruimtes, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.694.284 euro. Het project maakt onderdeel uit van de innovatieve KIEM 2050-ontwikkelingswijk, gericht op een harmonieuze werk- en woonomgeving in Luxemburg Kirchberg. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, in de wijk Kirchberg. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers en is ideaal voor grote gezinnen of meerdere bewoners die behoefte hebben aan ruime woonruimte. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd blijven. Het verwarmingssysteem is op gas, wat een efficiënte en betrouwbare manier van verwarming biedt. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en biedt een praktische indeling zonder extra ruimtes zoals kelder of veranda. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A+ is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Luxembourg Kirchberg biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, groene gebieden en het centrum van de wijk. De buurt kenmerkt zich door een mix van zakelijke centra en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werk als vrije tijd. De woning is bereikbaar via goede wegen en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden verblijf. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg, in de wijk Kirchberg. Het object beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of grote huishoudens die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, en is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het interieur van het appartement is functioneel ingericht, zonder extra’s zoals een kelder, veranda of eetkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door een hoge energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van A+. Dit geeft u inzicht in de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van de woning. Het biedt een praktische indeling die aansluit bij de moderne woonwensen. De locatie van de woning is ideaal voor wie wil wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. De wijk Kirchberg staat bekend om zijn internationale sfeer, nabijheid van groene zones en belangrijke zakelijke centra. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd en is er geen sprake van overstromingsrisico’s in de omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het prestigieuze KIEM 2050 project op Boulevard Pierre Frieden, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Kirchberg, Luxemburg. Met een prijs van 1.475.655 €, belichaamt deze woning een moderne visie op woonruimte, waar comfort en functionaliteit naadloos samensmelten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet, waarmee het is afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften. Binnen zorgen de hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail ervoor dat elke hoek van de woning dient om uw leefcomfort te maximaliseren. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt praktische opbergruimte en gebruiksgemak. Het appartement wordt verwarmd middels een efficiënte gasinstallatie en is gecertificeerd met een uitstekende EPC-score van A+, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Gelegen op de begane grond, profiteert u van eenvoudig toegang tot alle voorzieningen die Kirchberg te bieden heeft. Van rustgevende groene ruimten tot levendige zakelijke hubs, alles is binnen handbereik. Dit maakt het appartement in KIEM 2050 niet alleen een plek om te wonen, maar ook een investering in een dynamische en toekomstgerichte gemeenschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw plek in dit innovatieve project te reserveren. Meer weten?