Appartement te koop - Luxemburg (pagina 36)

Ontdek deze aantrekkelijke investering met dit charmante appartement gelegen in het hart van Mamer, een rustige en gewilde locatie die zich perfect leent voor zowel starters als beleggers. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, die in 1993 volledig is gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, WC en dubbele wastafel. De woning is in uitstekende staat en voorzien van een gasverwarming, waarvan de ketel in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De praktische voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De ligging van het appartement is ideaal: het bevindt zich in een rustige straat met beperkte snelheid, slechts enkele minuten wandelen van het lokale openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van de station maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor pendelaars. De huurwaarde wordt geschat op €1.700 per maand exclusief kosten, met een aanzienlijke rendement van ongeveer 3,66%, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit alles maakt dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor verhuur, maar ook voor toekomstige eigen bewoning. De vraagprijs bedraagt €499.000. Deze prijs weerspiegelt de goede staat, de gunstige ligging en de potentie van het appartement als investering. Dankzij de centrale locatie in Mamer combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid, wat het tot een waardevolle aanvulling maakt op uw vastgoedportefeuille. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een persoonlijke begeleiding. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een zeer gunstig gelegen en uitstekend onderhouden appartement in Mamer. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort, strategische ligging en uitstekende investeringspotentie. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² vormt dit eigendom een ideale keuze voor zowel jonge professionals als beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement en een veilige investering in een dynamisch en toekomstgericht gebied. Het appartement bevindt zich op de begane grond binnen een moderne, kwaliteitsvolle residentie die in 2015 werd opgetrokken, wat garant staat voor een nieuwbouwwoning met alle hedendaagse voorzieningen en afwerking. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen beschikt dit appartement over een ruime leefruimte van ongeveer 33 m² met een open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor gezellige en praktische woonervaringen. Via een grote schuifdeur krijgt men toegang tot een westelijk georiënteerde terras van 10 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven, zonder inkijk of overlast. De slaapruimte, circa 12,30 m² groot, is afgewerkt met een tegelvloer die het look & feel van parket nabootst en beschikt over een grote inloopkast met schuifdeuren, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer van ongeveer 6 m² combineert modern design met functionaliteit, voorzien van een douche en aansluiting voor wasmachine, terwijl het inkomhalgedeelte voorzien is van een ruime dressing en ingebouwde kast. De ligging in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van allerlei faciliteiten en vervoersmogelijkheden. De bus stopt op slechts enkele stappen van het gebouw en biedt frequente verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het treinstation en andere belangrijke hotspots. Op loopafstand bevinden zich supermarkten zoals Lidl en Delhaize, banken, apotheken en fitnesscentra, waardoor dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het CHL-ziekenhuis en andere gezondheidscentra, wat het bijzonder geschikt maakt voor medische professionals die willen investeren in een woning met een hoge verhuurmogelijkheid. De wijk ondergaat momenteel een volledige modernisering met nieuwe infrastructuurprojecten zoals fietspaden en speciale busroutes, wat de toekomstige waarde van deze locatie verder versterkt. Het appartement is bovendien voorzien van de nieuwste technieken voor maximaal comfort: ondervloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm waterproductie. Bijzonder is dat het appartement wordt verkocht inclusief parkeerplaats en privékelder, waardoor alles volledig comfort wordt geboden. De vraagprijs bedraagt €665.000, zonder btw. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis in een gewilde gemeente, maar ook een solide investering met veel potentieel voor verhuur, mede dankzij de verwachte huuropbrengst van €2.150 per maand vanaf 2025. De ondergrondse parkeerplaats en kelder maken dit aanbod compleet en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zekerheid en gemak. Nadere informatie of een bezichtiging plannen kan via contactgegevens van de verkopende makelaar. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe dit eigendom perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabele woon- of investeringsplek in Strassen. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Drusenheim nummer 7, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49,27 m² en werd gebouwd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een goede locatie, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra inspanningen. Dankzij de slimme indeling omvat deze woning één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat gericht is op het zuidwesten voor genieten van de zon op elk moment van de dag. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Naast de binnenruimte is er een wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. De ligging is strategisch: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het aangename groene omgeving met open ruimtes maakt het wonen nog aangenamer. Schifflange ligt in een rustige en groene zone, ideaal voor wie houdt van een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een goed onderhouden buurt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwkundige beperkingen. Met een prijs van 475.000 euro zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar modern comfort in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige appartement in Schifflange. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1971 zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kast, ideaal zijn voor stelletjes of kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft tevens een aansluiting voor wasmachine, wat het dagelijks gebruik zeer handig maakt. Naast de badkamer vindt u een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder op de begane grond voor extra opslagruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en parken, biedt deze locatie een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een aantrekkelijke investering of woonoptie in een rustige en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Een professionele makelaar kan u begeleiden bij het afhandelen van de aankoop en de bijbehorende kosten, die 3% van de verkoopprijs plus 21% btw bedragen. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en een afspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige loftachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Echternach, een van de meest charmante en historische steden van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het bouwjaar van 2015 onderstreept dat het niet alleen recent is, maar ook voorzien van high-end afwerkingen en eigentijdse details. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Het interieur is licht en ruim, met een open indeling die het leefcomfort verhoogt en een ideale setting biedt voor zowel ontspannen als sociale activiteiten. De praktische indeling van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte toilet, en een ruime woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur. De grote ingebouwde berging met mechanische ventilatie en elektrische aansluitingen voegt extra functionaliteit toe. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van liftfaciliteiten en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het een zeer toegankelijke keuze is. Buiten vindt u een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Dit alles maakt van dit vastgoed een uiterst aantrekkelijk aanbod in Echternach, zeker gezien de gunstige locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De ligging in de oudste stad van Luxemburg biedt bovendien prachtige natuurlijke omgevingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het nabijgelegen meer. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €735.000, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Met een EPC-certificaat van B bevestigt deze woning haar energiezuinigheid. Deze unieke kans op de markt combineert modern wonen met een strategische locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als particulieren die zoeken naar een duurzaam en comfortabel thuis in het mooie Echternach. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Manuel Varelas via telefoon 621 287 097 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een topwoning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen in de residentie AM PRATEL, een gebouw met slechts vier units, stelt dit eigendom u in staat te genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime appartement van 112 m² woonoppervlakte, volgens de binnenhuisindeling, beschikt over drie slaapkamers en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Het heeft onder andere twee doucheruimtes en een ruime keuken en woonkamer, die samen een open en lichte leefruimte vormen. De leefruimte van 40,17 m² die uitkomt op een terras van 21,03 m², biedt een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De residentie ligt strategisch nabij essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Daarnaast biedt de ligging nabij Luxemburg de voordelen van de nabijheid tot een grote stad, gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. De woning is uitgerust met diverse moderne installaties, zoals een lift, video-intercomsysteem en triple beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing. Met een energieklasse AAA en dubbele ventilatie is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Alle genoemde prijzen zijn inclusief het verlaagde btw-tarief van 3%, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om in een kwalitatieve en goed onderhouden residentie te wonen in Bofferdange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering, deze appartement combineert functionaliteit met stijl en ligt op een ideale locatie voor zowel rust als bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een waardevol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bofferdange biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 92 m². Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de residentie AM PRATEL, combineert dit goed onderhouden vastgoed functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst betreden bewoners een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk woon- en keuken gedeelte van 31,40 m², dat centraal staat in het appartement. Het grote raam zorgt voor overvloedig daglicht en geeft toegang tot twee prachtige terrassen van respectievelijk 14,42 m² en 19,10 m². Deze buitenruimtes bieden de perfecte plek voor ontspanning of gezellige avonden buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², elk met toegang tot het grote terras, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer van 3,07 m² met een douchecabine, en een apart toilet voor gasten. Een praktische wasruimte completeert de indeling en biedt extra comfort. De residentie ligt strategisch nabij de voorzieningen in Bofferdange, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De nabijheid van de hoofdstad Luxemburg biedt bewoners het voordeel van een rustige, residentiële omgeving met snelle verbindingen naar de stad. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit, met onder andere een energieklasse AAA, dubbele ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), drievoudig dubbel glas, en isolerende gevels die zorgen voor een gunstig energieverbruik en lage kosten. Een lift maakt het appartement ook zeer toegankelijk, terwijl het veiligheidssysteem met video-intercom extra gemoedsrust biedt. De prijs van €733.000 inclusief btw onderstreept de waarde die deze woning te bieden heeft, vooral in combinatie met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Kortom, dit appartement in Bofferdange is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. De combinatie van ruime terrassen, energiezuinige kenmerken en een strategische locatie maken het tot een zeer aantrekkelijke aanbieding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de luxe en functionaliteit van deze woning wil ervaren. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Ettelbruck biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging in een dynamische stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een ruime, lichte inkomhal die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, high-end keuken. De keuken is uitgerust met een wijnkoelkast en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers en het ontvangen van gasten. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door grote, volledige hoogte ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open, uitnodigend gevoel. Het moderne sanitair, met een dubbel verlichte nis en geborsteld betonafwerking, geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde, verlichte kasten en biedt voldoende ruimte, met de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een privéterras voor buitenleven, en wordt het compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelder. De ligging van het vastgoed in het centrum van Ettelbruck biedt talloze voordelen. Alle essentiële voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar: winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zoals het treinstation zorgen voor een uiterst comfortabele stedelijke levensstijl. Ettelbruck is volop in ontwikkeling met nieuwe projecten en infrastructuurverbeteringen die de aantrekkelijkheid verder verhogen. Deze locatie combineert het gemak van een levendige stad met de rust en privacy die een privéterras en parkeergelegenheid bieden, waardoor het ideaal is voor jonge professionals of gezinnen die een modern en comfortabel thuis zoeken. De woning wordt aangeboden voor €750.000,-, zonder BTW en met de mogelijkheid tot volledige meubeloptie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon op 248 488 of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een investering in de groeiende markt van Ettelbruck, dit appartement biedt een uitstekende kans om te genieten van moderne luxe in het hart van Luxemburgs ontwikkeling. We nodigen u uit om deze woning te komen bezichtigen en de uitstekende locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit ruime en elegante appartement gelegen in het hart van Echternach, een charmante en historische stad in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning alles wat u zoekt in comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw dat uitstekend onderhouden wordt, straalt dit appartement moderniteit uit met zijn heldere ruimtes en hoogwaardige afwerking. Het is een ideale keuze voor een gezin, een koppel of een ondernemer die op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele hoofdwoning. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, ruime keuken en een luxueus lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed ingedeelde slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Echternach, geniet u van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. U profiteert bovendien van de natuurlijke pracht rondom, met het beroemde Echternachmeer en de groene zone slechts enkele minuten verwijderd. Deze omgeving biedt de perfecte balans tussen stadsleven en natuur, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een moderne en goed onderhouden residentie met faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B, bent u verzekerd van energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 735.000 euro, zonder BTW, en de woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, dat perfect aansluit bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex op een uitstekende locatie in Canach, een charmante stad die bekend staat om haar rustige sfeer en landelijke charme. Dit ruime appartement biedt een totale woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiegebouw met slechts negen eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed met diverse praktische voorzieningen. Op de tweede verdieping vinden we een ruime inkomhall van 14,62 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 25,91 m², voorzien van een balkon van 4,02 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van 11,72 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 20,40 m², en een badkamer van 9,35 m² met een apart toilet. Het derde verdieping herbergt een grote slaapkamer van maar liefst 28 m², ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Een praktische kelder van 11,38 m² en een binnenparkeerplaats van 14,10 m² maken het geheel compleet, naast een gemeenschappelijke wasruimte en lift voor comfort en gemak. De technische details onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed: de gevel is geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie, de woning is gebouwd met betonblokken en betonnen vloeren, en het dak is afgewerkt met zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de PVC-ramen voorzien zijn van driedubbel glas en manuele rolluiken voor extra isolatie. Het appartement beschikt over een EPC-label C, wat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Momenteel wordt het verhuurd voor €2.300 per maand, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De ligging in Canach biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurgebieden. Met een prijs van €835.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het maken van de juiste keuze in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Itzig biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², volledig gerenoveerd in 2017, is dit vastgoed perfect voor mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen een tweepersoonshuis en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een badkamer met toilet. Een bijzonder pluspunt is de private tuin van circa 94 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, samen met een balkon dat toegang biedt tot het buitenleven. Daarnaast wordt het comfort aangevuld door een garage en een extra parkeerplaats, wat niet vanzelfsprekend is in dergelijke omgevingen. De aanwezigheid van een privé berging en een wasruimte versterkt de praktische indeling en biedt extra opslagruimte. De locatie in Itzig is bijzonder gunstig, met slechts enkele kilometers verwijderd van belangrijke voorzieningen en snelwegen. Op slechts 5 km ligt het winkelcentrum Cloche d’Or, bekend om zijn uitgebreide aanbod aan winkels en diensten. Het Kirchberg-gebied, bekend om zijn zakelijke centra en internationale instellingen, bevindt zich op 8 km afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en de luchthaven van Findel respectievelijk 6 en 9 km verderop liggen. Een bushalte bevindt zich vlakbij, wat de bereikbaarheid en mobiliteit verder vergemakkelijkt zonder dat er een eigen wagen noodzakelijk is. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot scholen, crèches, restaurants en groene zones, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van €810.000 biedt toegang tot een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning op een toplocatie. Het gebruik van mazout voor verwarming wijst op een traditionele energievoorziening, terwijl het energielabel nog niet vastgesteld is (NC). Met alle bovengenoemde eigenschappen en de uitstekende locatie is dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de regio Luxemburg. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze unieke gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed in Itzig! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Ingeldorf biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige omgeving, ideaal voor zowel jonge koppels als investeerders. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt dit onroerend goed voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gelijkvloers gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt toegang tot een balkon dat uitkijkt op een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het object aangevuld met een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor praktische voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De locatie van het appartement is zeer gunstig, gelegen in een rustige wijk nabij openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels. Deze ligging zorgt voor een goede connectie met de rest van Ingeldorf en biedt bewoners het gemak van voorzieningen in de buurt. De omgeving is rustig en aangenaam, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het feit dat er geen renovatiewerken nodig zijn, maakt deze aanbieding extra aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren zonder bijkomende zorgen. De tuin, die onderdeel is van het eigendom, biedt bovendien extra buitenruimte waar men kan genieten van de natuur of gezellige barbecues. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is vastgesteld op €589.000, zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd en bevat één badkamer en één apart toilet. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bezichtigingen op weekdagen of zaterdag. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een kwalitatief hoogwaardig appartement te investeren of er zelf comfortabel te wonen. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of voor een vrijblijvende afspraak om dit prachtige eigendom te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Itzig, een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt die een combinatie biedt van luxe, comfort en uitstekende ligging. Dit hoogwaardige appartement, gebouwd in 2013, beslaat ongeveer 130 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite is voorzien van een eigen badkamer met een luxe bad en douche, en een praktische dressingruimte. De overige twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De woning is voorzien van twee badkamers, een open keuken met centraal eiland en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een zonnige terras van circa 25 m², gericht op het zuiden, ideaal om buiten te genieten tijdens de lente en zomer. Dit appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en energie-efficiënte technologieën. Zo beschikt het over vloerverwarming, een gasverwarming systeem, een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen en is het toegankelijk voor mindervaliden. De geïnstalleerde keuken en sanitaire voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en er is tevens een mogelijkheid voorzien om een haardvuur te installeren dankzij de bestaande schoorsteen. Een private kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en praktische voorzieningen in één woning zoekt. De afwerking vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Locatie is essentieel en hier zit u perfect. Itzig ligt strategisch midden tussen belangrijke bestemmingen zoals het Cloche d’Or winkelcentrum op slechts 5 km afstand, de zakencentra in Kirchberg op 8 km, en het centraal station van Luxemburg op slechts 6 km. Het internationale vliegveld van Findel bevindt zich op slechts 9 km. Via een bushalte op minder dan 50 meter van het pand heeft u directe verbindingen naar alle belangrijke knooppunten in de regio. In de buurt vindt u diverse crèches, scholen, restaurants en parken, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of expats die de rust van een groene omgeving zoeken met snelle toegang tot de stad en haar voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €1.095.000 zonder btw, en de aankoopkosten zijn inbegrepen in deze prijs. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Itzig. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kirchberg, Luxembourg, een van de meest gewilde wijken in de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, geniet u hier van een lichte, open sfeer en een panoramisch uitzicht. Het appartement is uitstekend gelegen nabij de Europese instellingen, winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en praktisch maken. De strategische ligging maakt het tot een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een dynamische, moderne omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze ruime woning is verrassend functioneel ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, waardoor opslagruimte optimaal wordt benut. Het grote salon en de eetkamer bieden voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsleven, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de living heeft u rechtstreeks toegang tot een ruime, zuidwest georiënteerde terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken, die vrij te kiezen is naar uw persoonlijke voorkeur, kan open of afgesloten worden ingericht. Bovendien beschikt het appartement over een private bergruimte (wasruimte), een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs, wat het geheel extra comfortabel maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en wordt verwarmd op gas. Het EPC-rapport is momenteel geldig met referentie G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Deze eigendom wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de voorzieningen een interessante investering vormt. Bezichtigen kan op weekdagen of op zaterdag; wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern appartement te midden van de bruisende stad Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt het appartement over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een zuid-west georiënteerd terras, en een volledig uitgeruste, aparte keuken die eveneens toegang biedt tot het terras. De woning telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk, en beschikt over een moderne badkamer met bad en toilet, naast een apart tweede toilet. Een praktische wasruimte en een ondergrondse garage maken het comfort compleet. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig: in een rustige, discrete doodlopende straat, dicht bij de Europese School, gerenommeerde scholen, supermarkten en moderne sportfaciliteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving combineert natuurlijke rust met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een gedeelde laundry en een parkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is er geen renovatie of werkzaamheden vereist, zodat u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor dit schitterende appartement bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een ondergrondse garageplek. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-rapport is voorzien van een G-label, wat wijst op een energetische classificatie die nog verder kan worden verbeterd. Schakel snel over uw plannen en neem contact op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook een gratis waardebepaling van uw huidige woning aanbieden binnen 48 uur. Dit appartement in Bertrange vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke woonomgeving – contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie in Berchem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, werk of ontspanning. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de lichte woonkamer, zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot een zuidoost georiënteerd balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De badkamer, voorzien van douche en raam, en een apart toilet completeren deze praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van het station en dichtbij bushaltes, waardoor vervoersverbindingen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Voor gezinnen zijn scholen en crèches in de onmiddellijke omgeving aanwezig, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of professionals die een goede bereikbaarheid waarderen. Daarnaast is de locatie ideaal voor wie frequent reizen naar de luchthaven maakt, aangezien deze in ongeveer 15 minuten bereikbaar is. Berchem is bekend om zijn rustige maar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De woning bevindt zich in een rustige straat en is onderdeel van een goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en waarde van het vastgoed. De prijs voor dit charmante appartement bedraagt €675.000, zonder btw, en er is geen sprake van huur of bestaande verhuur. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar om te betrekken of te investeren. Gezien de ligging, de comfortabele indeling en de extra voorzieningen zoals garage en kelder, vormt dit vastgoed een zeer interessante investering of woongelegenheid in Berchem. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op weekdagen en op zaterdag bezichtigingen te plannen. Neem contact op via telefoon op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze unieke kans mag u niet missen om te investeren in een prachtig appartement in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie binnen Berchem. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gunstige locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2021 biedt ongeveer 87 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische opbergruimte, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met een gezellige eethoek. De semi-open keuken is volledig uitgerust en perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl een privé wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast extra comfort biedt. Een praktische verbetering is de privézolder die extra opslagruimte biedt, en een binnenparkeerplaats maakt het geheel compleet. De ligging van deze woning in Mondercange vormt een belangrijke troef. De gemeente staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse faciliteiten. Winkels, scholen, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Daarnaast zorgen de goed ontwikkelde vervoersverbindingen voor een vlotte toegang tot de omliggende regio’s, wat ideaal is voor pendelaars. In de omgeving kunnen bewoners genieten van wandelingen in de omliggende parken en langs de vele paden die de regio kenmerken. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De woning is volledig instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn, inclusief fiberoptische internetverbinding. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 649.000 euro, zonder BTW, en biedt een uitstekende combinatie van waarde, locatie en modern comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-label is F, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van één van de vele verdiepingen en beschikt over een garage voor extra gemak. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement in Mondercange is zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen via de genoemde telefoonnummer. Wacht niet langer en maak van dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² vormt dit eigendom een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabel hoofdverblijf als voor investeerders die willen profiteren van een uiterst gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling en een smaakvolle afwerking, met name omdat het volledig gerenoveerd werd in 2021. De ruime woonkamer combineert een zithoek met eethoek en opent rechtstreeks naar het balkon, dat uitkijkt over de groene omgeving en een vrij uitzicht biedt – een zeldzaam pluspunt in deze regio. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat een aangename woonervaring garandeert. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De wijk Merl staat bekend om haar rustige, groene karakter gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kelder verkocht, wat het hele pakket compleet maakt. Bovendien is er de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerruimte of andere bijkomende faciliteiten, afhankelijk van de wensen van de koper. De afwezigheid van werkzaamheden en de onmiddellijke beschikbaarheid maken dit eigendom nog aantrekkelijker, vooral omdat de woning recent werd gerenoveerd en klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het gebouw over een shared laundry room en andere gemeenschappelijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Kortom, dit uitstekende aanbod in Luxembourg combineert moderne afwerking met een gunstige ligging, waardoor het ideaal is voor diverse doelgroepen. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning, een aantrekkelijke investering of een pied-à-terre in een dynamische stad, deze appartement biedt alle voordelen die u mag verwachten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Uw ideale woning wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van moderne wooncomfort en een rustige omgeving, gelegen in een recent gebouw uit 2013. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die goed onderhouden wordt en beschikt over tal van aantrekkelijke buitenruimtes. De absolute highlight is de grote privéterras van 31 m² dat uitkijkt op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de zonsondergangen en een aangename sfeer buiten. Daarnaast biedt het een ruim privégazon van 163 m², dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het interieur is mooi onderhouden en smaakvol gedecoreerd, met een open keuken inclusief eiland en eetruimte, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, twee slaapkamers waarbij één is voorzien van een dressing, en een badkamer met douche en WC. Een praktische tuinberging en een kleine tuinhuisje maken het buitenaanbod compleet. De ligging van dit appartement is ideaal: in een rustige straat binnen Kayl, maar toch zeer dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De strategische locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten, wat ideaal is voor forenzen. De energieprestatiecertificaat is ingeschat op categorie C/D, en het gebouw verkeert in uitstekende staat zonder dat er enige werkzaamheden gepland zijn. Het appartement is zeer licht dankzij grote raampartijen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de lift is het ook toegankelijk voor iedereen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Dit prestigieuze appartement wordt aangeboden voor €599.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of om uw vragen te bespreken. Deze unieke kans combineert modern comfort met een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Kayl. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Alzingen biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² bevindt dit eigendom zich in een recent gebouw, ontworpen voor een comfortabel en hedendaags leefklimaat. Het appartement straalt licht uit dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en beschikt over talrijke hoogwaardige voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo omvat de woning een ruime inkomhal, een heldere woonkamer van circa 40 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en een zonnige terras van bijna 19 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De drie slaapkamers omvatten een hoofdsuite met eigen doucheruimte, terwijl nog een tweede badkamer met douche en toilet voor extra comfort zorgt. Verder beschikt dit mooie vastgoed over verschillende moderne technologische snufjes, zoals vloerverwarming op basis van geothermie, triple glas voor optimale isolatie, dubbelstrooms ventilatiesysteem, airconditioning en een alarmsysteem. De lift maakt het gelijkvloers wonen mogelijk en de aanwezigheid van een garage en privékelder zorgen voor extra gemak en veiligheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het toegankelijk en praktisch maakt. De locatie is zeer gunstig, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement in een gewilde regio van Alzingen. Voor geïnteresseerden biedt Immo-Contact vrijblijvende bezoeken tijdens de week en op zaterdag, evenals een gratis waardebepaling binnen 48 uur. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail om deze kans te bespreken en uw toekomstige woning te ontdekken in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?