Appartement te koop - Luxemburg (pagina 36)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93,50 m² biedt dit appartement een praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie in het hart van het bruisende Mondercange. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een goed gelegen vastgoed. Daarnaast zijn er twee badkamers, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De ruime keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het mogelijk maakt om gezellig te koken en te genieten van maaltijden in de aangrenzende woonkamer en eetruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne PVC-dubbel glasramen en een handmatige rolluik, die zorgen voor optimale isolatie en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een intern parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zeer welkom is, en een privéberging van circa 14 m² in het zoldergedeelte, ideaal voor opslag. De ligging in Mondercange biedt tal van voordelen, met een uitstekende infrastructuur en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, belangrijke verkeersassen en diverse winkels. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dagelijks comfort zoeken, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, wat extra gebruiksgemak garandeert, terwijl het EPC-label van F een indicatie geeft van de energieprestatie van de woning. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en dit biedt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de markt in Mondercange. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen en de potentie van deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid om een comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch, een bruisende stad in de Noordstad-regio van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 86,60 m² biedt dit prettige en goed onderhouden vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement, dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, werd volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, waardoor de meeste fundamentele voorzieningen recent en modern zijn. Toch zijn er enkele finishing touches nodig, zoals de afwerking van de trap op de eerste verdieping, elektrische installaties, radiatoren, muurafwerkingen en vloerbedekking, zodat de nieuwe eigenaar het geheel naar eigen stijl kan voltooien. De indeling biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 25,60 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,30 m² en een badkamer met toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één perfect geschikt is als kantoorruimte, evenals een kleine hall. De technische aspecten maken dit appartement aantrekkelijk: de vloerbedekking bestaat uit tegels, en er is gebruik gemaakt van PVC-ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping en triple beglazing op de tweede verdieping. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het verwarmingssysteem is op pellets, met radiatoren die al aanwezig zijn, klaar voor gebruik. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen en de zolders zijn goed geïsoleerd. Het appartement beschikt niet over een lift en is vrij beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Diekirch biedt talrijke voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals dokters, apotheken, winkels, banken, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via busdiensten en treinen, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Op slechts enkele kilometers liggen andere steden en attracties zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor u volop keuze heeft voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden. Deze investering wordt aangeboden voor €495.000, zonder BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige regio met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een starter bent of een belegger die een kwalitatief vastgoed zoekt in Luxemburg, dit appartement combineert een goede ligging met een degelijke staat van onderhoud en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een prachtige regio met alle voorzieningen binnen handbereik – wacht niet langer! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Beggen 169, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op een toplocatie die zich kenmerkt door gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen. Met een mooi uitzicht, hoge afwerking en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning of een waardevolle investering. De woning beschikt over ongeveer 104 m² bruikbare woonoppervlakte, aangevuld met een totaal van circa 155 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat bovendien beschikt over een lift en toegang voor minder validen. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met parketvloer, driedubbel glas en aluminium kozijnen, geeft het geheel een verzorgde en luxueuze uitstraling. De indeling van het appartement is verrassend ruim en licht dankzij de hoge plafonds van 4,5 meter in de woonkamer. Vanuit de entree komt u in een grote open leefruimte van ongeveer 45 m² met een open keuken, die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de schuifdeur betreedt u een terras van ongeveer 7 m² met westgerichte zon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het Bambesch bos. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², elk met toegang tot een tweede terras van eveneens 7 m², gericht op het oosten. Een nette badkamer van circa 4 m² met bad, lavabo en ventilatierooster complementeert deze verdieping. Via een robuuste houten trap wordt u geleid naar de bovenverdieping, waar een mezzanine van ongeveer 34 m² en een bergruimte van circa 13 m² zich bevinden, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning beschikt over een privé kelderruimte van ongeveer 18 m² en wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen: op slechts 100 meter afstand stopt de bus, wat zorgt voor vlotte verbinding met andere delen van de stad. De diverse faciliteiten binnen loopafstand omvatten supermarkten zoals Cactus, Aldi en Lidl, sportscholen en talrijke restaurants. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijgelegen Bambesch-omgeving nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Verder zorgen de energiezuinige eigenschappen (EPC B) en onderfloor verwarming op gas voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals automatische liftinstallatie en toegangscontrole. Deze unieke woning biedt daarmee alles voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2005, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed bereikbare woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van 31 m², en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Daarnaast zorgen twee grote balkons van respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m² voor mooie buitenruimtes waar u kunt genieten van de zonsondergang en frisse lucht. De recent gerenoveerde staat en de aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en fiberoptiek maken het comfort compleet. Bovendien is er een kelder en een ondergrondse parkeerplaats gekoppeld aan het appartement, wat het geheel praktisch en aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg ligt op korte afstand van diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, apotheken, medische centra en basisscholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen (zoals 9, 29, 7, 14, 25), en de nabijheid van het treinstation, de internationale luchthaven Findel en belangrijke snelwegen zorgt voor optimale bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gewilde wijk met een groot gemeenschappelijk tuin achter het complex, ideaal voor recreatie, picknicks of ontspannen momenten in de natuur. Voor gezinnen en buurtbewoners is er een grote speeltuin voor de deur, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Alles bij elkaar biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis maar ook een zeer gunstige ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €865.000, zonder bijkomende btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er nog ingrepen of renovaties nodig zijn. Gezien de uitstekende staat en de moderne voorzieningen is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Neem contact op met onze ervaren makelaars voor meer informatie, aanvullende foto’s, plannen of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of verkoopproces en te zorgen voor een professionele en op maat gemaakte dienstverlening. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop situeert zich in de rustige en gewilde gemeente Strassen, gelegen aan 11, rue de la Chapelle. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² (exclusief balkons), wat voldoende ruimte zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het appartement is voorzien van een lift en heeft een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte verwarming in alle seizoenen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage en een eigen afgesloten parkeerbox, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenzicht. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op enkele minuten afstand van Riedgen Park, een prachtig groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, joggen of gewoon ontspannen in de natuur. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en andere winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Voor wie graag winkelt, zijn de shoppingcentra Cactus Étoile en City Concorde snel bereikbaar. Het appartement ligt bovendien dichtbij het Lycée en de Europese School in Mamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met scholieren. Voor ontspanning en welzijn kunnen bewoners genieten van de thermen van Strassen/Bertrange, met faciliteiten zoals zwembaden, sauna’s, sportscholen en wellnesscentra. Bovendien wordt gratis openbaar vervoer aangeboden voor bewoners, met een bushalte op korte loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct bewoners te verwelkomen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Context Immo via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een groene omgeving of een slimme investering met stabiel huurinkomen, dit appartement in Strassen combineert alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Wacht niet te lang – dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en ver buitengewone uitzichten. Gevestigd op de tweede en hoogste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2008, straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en licht uit dat vrijwel ongeëvenaard is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², aangevuld met 32 m² extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een loft of extra slaapkamer, vormt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en compacte livingruimte. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een uitzicht dat vrij is van inkijk, waardoor u volledig kunt genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. Bovendien strekt de woning zich uit over drie zijden, wat bijdraagt aan de heldere indeling en het gevoel van openheid. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een helder en royaal leefgedeelte met een open keuken, volledig ingericht met moderne appliances. Het grote terras van 32 m² is via de woonkamer toegankelijk en is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het uitzicht en de zon. De slaapkamer is gezellig en biedt eveneens toegang tot een tweede terras, ideaal voor ochtendkoffie of avondwandelingen. De badkamer, uitgerust met een Italiaanse douche, zorgt voor een luxe gevoel en gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van circa 32 m², die kan dienen als opslag of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Technisch gezien is het appartement voorzien van vloerverwarming via gas, dubbele beglazing voor thermisch en akoestisch comfort, en wordt het verwarmingsproces ondersteund door zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken in deze aanduiding. Het geheel wordt afgerond met praktische voorzieningen zoals een privé parkeerplaats binnen de residentie, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een kelder. De locatie van deze penthouse voegt nog extra waarde toe. Gelegen in de nabijheid van het tramnetwerk en Europese instellingen, combineert dit vastgoed stadscomfort met rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door voorzieningen zoals winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De residentie zelf beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en het gebouw voldoet aan de huidige bouw- en veiligheidsnormen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie F, benadrukt deze woning dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Dit elegante penthouse vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook de ultieme balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen. Gelegen in de recent gebouwde residentie LUCIA, beschikt dit eigentijdse vastgoed over een totale woonoppervlakte van 101,52 m², verdeeld over een goed doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende leefruimte, een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De terrassen van respectievelijk 7 m² en 6,40 m² bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen en een ruime kelder van 8,50 m², wat het geheel nog praktischer maakt. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Contern. De grote master suite van 17 m² met toegang tot een terras, de goed uitgeruste keuken met aparte eetruimte en het doordachte sanitair zorgen voor een comfortabel woongevoel. De aanwezigheid van een lift, wasruimte en garage maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Het gebouw is recent en beschikt over een gunstig EPC-label (A), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De ligging in Contern biedt een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. De beschikbaarheid is gepland voor november 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om deze schitterende woonruimte te reserveren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar, Michel WERSANDT. Dit eigendom biedt niet alleen een moderne levensstijl, maar ook de zekerheid van een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden vastgoed dat voldoet aan de hoogste eisen. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met deze unieke aanbieding in Contern. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte woning in het hart van Strassen, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit recentelijk volledig gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping (volgens kadastrale aanduiding op de eerste verdieping) van de residentie 'Bôlero', gebouwd in 1998. Het biedt een slimme indeling met een ruime en zeer heldere woonkamer die via een gang rechtstreeks en zonder deuren toegang geeft tot een balkon of overdekt terras, dat uitkijkt op de rustige achtertuin en georiënteerd is op het zuidwesten. De woning beschikt over een separate keuken en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,9 m² en 16,7 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht inclusief een grote kelderruimte van ongeveer 8,28 m², ideaal voor opslag. Daarnaast beschikt het over een afgesloten garage in de onderbouw van het gebouw met een oppervlakte van circa 22,85 m² en een diepte van ongeveer 6,6 meter. Dit garageterrain biedt bovendien een extra hoek voor bijvoorbeeld het parkeren van een motor of fietsen, wat de functionaliteit verhoogt. De vloeren zijn betegeld en de ramen beschikken over dubbele beglazing met handbediende rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en heeft een gezonde energieprestatie met een EPC-waarde van E. De maandelijkse voorschotten voor de kosten bedroegen in 2024 slechts 383 euro, inclusief een positief saldo aan het einde van het jaar. De ligging van de woning is uitstekend, op de hoek van de Rue des Romains en Rue des Carrefours, op slechts enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere bakkerijen, apotheken, medische centra, restaurants, banken en winkelcentra. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder de Strassen School, de European School in Mamer en de International School of Luxembourg, allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt de wijk over talrijke faciliteiten zoals een cultureel centrum, sporthal, pétanque-baan en verschillende parken, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten. Goede openbaar vervoersverbindingen maken reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten vlot mogelijk; buslijnen stoppen op slechts enkele tientallen meters afstand. Met de nabijheid van het bekende zwembad- en spa-complex 'Les Thermes' biedt deze locatie alles wat je van een comfortabel stadsleven mag verwachten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en gunstige ligging. Gelegen in een aantrekkelijke residentie, biedt dit ruime appartement van 115 m² een elegante en praktische woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van een moderne koper. Het beschikt over twee grote terrasjes, een ideale plek om buiten te genieten, zowel voor ontspanning als gezellige ontmoetingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is en het comfort verhoogt. De recente renovatie uit 2019 zorgt ervoor dat alles fris en modern oogt, terwijl triple beglazing de energie-efficiëntie ten goede komt. Het omvat een ruime inkomhal van 23,73 m² met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste aparte keuken van 15,37 m² en een royale living van 24,41 m² die toegang biedt tot het terras van bijna 20 m². Dit maakt het geheel niet alleen functioneel, maar ook bijzonder aangenaam om in te verblijven. De nachtruimte bestaat uit een gang en twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,76 m² en 14,47 m², beide met toegang tot een tweede terras van 10,36 m². De badkamer van 6,19 m² is voorzien van een douche en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het geheel aangevuld met een eigen garagebox van 43.000 euro en een berging van 5,38 m² in de kelder, wat het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed versterkt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over energielabel F, waarmee het voldoet aan de huidige normen. Het eigendom is niet verhuurd en er zijn geen bemiddelingskosten voor de koper, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Pétange biedt verschillende voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse faciliteiten zorgen voor een levendige en toegankelijke omgeving. Pétange is bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen of professionele koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Luxemburg. Met de mogelijkheid om een garage te kopen en de hoge afwerking, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in deze dynamische regio. Neem snel contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in Differdange: een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017, met slechts acht units in de residentie. Dit lichte en goed ingedeelde appartement biedt een woonoppervlakte van 83 m², ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk die vlakbij het centrum van Differdange en het station ligt. De combinatie van een gloednieuwe omgeving en een praktische locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €615.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het interieur kenmerkt zich door een open en functioneel ontwerp. De keuken, volledig uitgerust en van hoge kwaliteit, staat in directe verbinding met een royale woonkamer van 43 m², die toegang biedt tot een terras van 6 m² – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen of werkplekken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wat bijdraagt aan het moderne comfort van dit appartement. Extra faciliteiten zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een ruime privé kelder en elektrische rolluiken met triple glasramen voor optimale isolatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-klasse B, wat aangeeft dat het appartement zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. De ligging in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de lift en de aanwezigheid van een garage is het comfort maximaal, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum en openbaar vervoer de bereikbaarheid versterkt. Dit appartement combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar hun nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze mooie kans in Differdange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex-appartement in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1998, beschikt dit appartement over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. Het biedt een praktische indeling met een uitnodigende inkomhal voorzien van een vestiaire, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open keuken die zowel functioneel als gezellig is. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte, terwijl de twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende rust en privacy. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbel glas met rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte, een buitenparkeerplaats en een lift die de toegang vereenvoudigt. Deze eigenschappen maken het tot een uiterst praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Diekirch en de grote verkeersaders, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten binnen handbereik liggen. Diekirch staat bekend om zijn gezellige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige straat en de goede infrastructuur zorgen voor optimaal wooncomfort. De prijs van €599.000 wordt vermeld zonder btw, wat transparantie biedt voor potentiële kopers die willen investeren in deze aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Met professionele begeleiding en uitgebreide service helpen wij u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Diekirch. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen via onze contactgegevens op ### of telefonisch, zodat wij een afspraak kunnen inplannen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Te koop: een ruim en helder appartement in het hart van Bettembourg, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woonruimte centraal gelegen in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat. Met een totale woonoppervlakte die voldoet aan de hedendaagse eisen, biedt deze woning twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De leefruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de ruime woonkamer, die direct toegang geeft tot een balkon – de perfecte plek voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage en een ruime kelder, waardoor praktisch comfort verzekerd is en parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van het een aantrekkelijk vastgoed voor koppels of kleine gezinnen die streven naar een evenwicht tussen comfort en gemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: in het centrum van Bettembourg geniet men van onmiddellijke nabijheid van winkels, supermarkten, gezellige restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers ligt er een park of groene ruimte op korte afstand, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het openbaar vervoer is eveneens binnen handbereik, met busverbindingen en het treinstation op slechts enkele minuten stappen, wat pendelen eenvoudig maakt. Bettembourg staat bekend om haar gezellige sfeer en haar goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie populair is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis. De woning is perfect afgestemd op mensen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 699.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352 26 53 26 11) of per e-mail ( ### ). Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het centrum van Bettembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in deze sfeervolle stad. Gelegen aan 2A, Rue Maximilien, biedt dit goed onderhouden appartement een ideale combinatie van praktische functionaliteit en eigentijdse afwerking. Het bevindt zich op de derde verdieping van de gerenoveerde residentie "WEMA," die in 1975 werd gebouwd en in 2012 volledig werd gemoderniseerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 26 m², biedt deze woning twee slaapkamers, een badkamer met douche en wc, en een ruime living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig ingericht, klaar voor gebruik, en ideaal voor koken en dagelijks gemak. Het appartement beschikt verder over een wasruimte, een eigen kelder op de gelijkvloers verdieping en een afgesloten garage met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort en veiligheid biedt. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang eenvoudig, en een recent geplande renovatie van de gevel en het inkomgebied zal de thermische isolatie verder verbeteren. De maandelijkse kosten bedragen momenteel 220 euro, wat alles bij elkaar brengt tot een zeer aantrekkelijke aanbieding voor deze regio. De ligging van het appartement maakt het bijzonder interessant voor zowel investeerders als levensgenieters die willen profiteren van de voordelen van Echternach. Deze stad staat bekend om haar pittoreske sfeer, culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid, terwijl het nabijgelegen aanbod van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden het wonen hier uiterst aangenaam maakt. De nabijheid tot het centrum zorgt voor handige toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het gebouw wordt binnenkort voorzien van een nieuwe gevel en betere isolatie, waardoor de woonkwaliteit nog verder wordt verhoogd en de energiekosten worden gereduceerd. Met een EPC-certificaat van G geeft dit project voldoende ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, maar de goede locatie en de moderne voorzieningen maken dit zeker aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder btw, en de woning is beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatief hoogwaardig vastgoed te verwerven op een toplocatie in Echternach. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Echternach, een perfecte combinatie van moderne comfort en rustige ligging. Gevestigd in de recent gebouwde residentie "Le Lavandier" uit 2014, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping en biedt het een gezellige woonruimte met tal van hoogwaardige voorzieningen. Met een slimme indeling omvat dit appartement één slaapkamer met een eigen badkamer en toilet, een ruime dubbele woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een grote bergruimte die tevens dienst kan doen als wasruimte. Het appartement is voorzien van triple glasramen voor optimale isolatie en rust, elektrisch bedienbare rolluiken, een comfortabel vloerverwarmingssysteem en centrale ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning compleet maakt. De locatie van dit appartement in Echternach geeft u vele voordelen. Gelegen in een zeer rustige en veilige omgeving, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum en kan u genieten van alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid nog verder verbetert. Bovendien zorgen de lage maandelijkse kosten van slechts 180 euro voor een betaalbare woonoplossing zonder in te boeten op kwaliteit en comfort. Dit eigendom is meteen beschikbaar, klaar om u te verwelkomen, en biedt u de mogelijkheid om zonder vertraging te verhuizen naar uw nieuwe thuis. Voor wie interesse heeft in dit unieke aanbod, is dit het moment om contact met ons op te nemen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of eenvoudigweg een comfortabele plek in Echternach, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. U kunt bovendien op onze YouTube-kanaal een korte video bekijken voor een nog beter beeld van de woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een EPC-score van A combineert dit eigendom milieuvriendelijkheid met lage energiekosten, wat het nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonadres in Echternach! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Rue Charles Martel in Luxembourg-Merl biedt een uitzonderlijke woonruimte in een moderne en goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat klaar zal zijn eind september 2025. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat, perfect afgestemd op moderne levenswensen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die ideaal is voor zowel ontspannen leefruimtes als gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of privéwerkplekken, een aparte badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Naast praktische opslagruimtes zoals een bergruimte en een kelder onder de grond, wordt het wooncomfort volledig gemaakt door de aanwezigheid van twee balkons en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De energieprestatie van dit vastgoed is uitstekend, met een EPC-score van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.420.000, inclusief 17% BTW, wat gunstig kan zijn voor een privéwoning binnen de regelgeving voor BTW-terugbetaling tot een plafond van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bovendien kan er voor €80.000 extra een ondergrondse parkeerplaats worden aangeschaft, wat het gemak van parkeren in deze dynamische omgeving aanzienlijk verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig; dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het campusgebied, het conservatorium en het park van Merl. Het is bovendien uitstekend verbonden via snelwegen en heeft goede busverbindingen, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar de omliggende regio eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige maar centrale wijk, is deze residentie een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg, op een prominente locatie aan de 62 rue Martel. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie en biedt een ruime woonoppervlakte van 116 m², perfect afgestemd op hedendaagse levensstijl en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een heldere, open leefruimte die voorzien is van een geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met eigen douche, wat zorg draagt voor privacy en comfort. Er is een tweede badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenlucht, terwijl een ondergrondse kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De moderne afwerking en doordachte indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale locatie. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig: nabij winkels, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg en openbaar vervoer geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement wordt verkocht voor €1.440.000, inclusief 17% btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en privékopers die op zoek zijn naar een nieuwe woonst in een dynamische omgeving. Voor wie interesse heeft in de autostalling, is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €80.000. Het project wordt verwacht eind september 2025 beschikbaar te zijn en draagt het EPC-kenmerk AA+, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Deze combinatie van locatie, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie maakt dit vastgoed tot een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement gelegen op de tweede verdieping van een residentiële résidence in Dudelange, een locatie die zowel comfort als gemak biedt. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op een strategische locatie in de straat Ribeschpont, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Of het nu gaat om winkels, restaurants of andere lokale diensten, alles is binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation 'Dudelange-Burange', slechts twee minuten wandelen, zorgt voor een vlotte mobiliteit, terwijl het beroemde 'Parc Lei' in slechts vijf minuten bereikbaar is, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 109 m² en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die leidt naar een aparte toilet en een grote slaapkamer van 19 m², perfect voor rust en privacy. Een tweede slaapkamer biedt extra ruimte voor een gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad, waardoor er gekozen kan worden afhankelijk van de voorkeur. De lange gang met ingebouwde kast zorgt voor praktische opbergruimte. De centrale livingruimte combineert de woonkamer, eethoek en open-keuken op een harmonieuze manier, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust met een praktische bergruimte die ook de wasmachine herbergt, terwijl een ingebouwde hypocaust kachel in de woonkamer zorgt voor een aangename warmte tijdens koude dagen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat 10,8 m² groot is en uitkijkt op het landschap. Verder wordt het geheel aangevuld door een privé garage en een ruime kelder, terwijl een gemeenschappelijke tuin beschikbaar is voor alle bewoners. Dit alles maakt van dit appartement een uiterst aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. De technische specificaties versterken het comfort en de functionaliteit: triple beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de gasverwarming efficiëntie biedt. Het EPC-label F wijst op een gemiddelde energieprestatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een terras en een balkon biedt deze woning volop ruimte voor woningzoekenden die comfort en praktische voorzieningen zoeken binnen een rustige en toch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of ideale woonplek in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement te Echternach biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en potentieel voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in de rustige en historische centrum van Echternach, bevindt zich dit eigentijdse vastgoed op de derde verdieping van de bekende "Senior Hotel" residentie. Met een verkoopprijs van €375.000 biedt deze eigendom een unieke kans om te wonen in een serene omgeving die volledig is afgestemd op senioren, maar ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. Het appartement, dat momenteel verhuurd is, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot een slaapkamer van circa 11 m² voorzien van een royale dressing van bijna 5 m². Het hart van het appartement wordt gevormd door een lichte, ruime living van ongeveer 31 m², met een geïntegreerde kitchenette – ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine, terwijl het aparte toilet een extra gebruiksgemak biedt. Als extra's ontvangt u een private kelder en een parkeerplaats in het ondergrondse garagecomplex. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door toegankelijkheid, met lift en voorzieningen voor mindervaliden, combineren comfort met praktisch gebruiksgemak. De locatie en de faciliteiten maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in het centrale deel van Echternach, dicht bij alle benodigde voorzieningen en historische bezienswaardigheden – ideaal voor wie waarde hecht aan een levendige, maar toch rustige woonomgeving. Het “Senior Hotel” biedt uitgebreide services zoals conciërgediensten, schoonmaak- en wasserijdiensten, thuiszorg via HELP, en op locatie aanwezige diensten zoals een kapper en medische pedicure. Dit verhoogt niet alleen het comfort voor de bewoners, maar biedt ook potentiële extra inkomsten voor investeerders. De verbouwingsbehoefte in het appartement wordt vermeld, waardoor er ruimte is voor personalisatie en renovatie volgens eigen wensen of marktbehoeften. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk rendement via verhuur, met een geschatte maandelijkse huurinkomst van circa €1.300, waarbij de eigenaar deelneemt in de winst door het aandeelhouderschap van de “Senior Hotel” S.A., waarvoor men één aandeel kan kopen van €14.500 dat in de prijs inbegrepen is. Kortom, deze aanbieding combineert een gunstige prijsstelling met een strategische locatie en diverse voordelen voor zowel bewoners als beleggers. Dankzij de aanwezigheid van lift, ondergrondse parking en toegankelijke voorzieningen is het een zeer praktische keuze in Echternach. Neem snel contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans om te investeren in een stukje rust en comfort in het hart van Luxemburgs mooiste stadje. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonst of een solide beleggingsproject, dit appartement biedt u volop mogelijkheden om uw doelen te realiseren. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden naar een succesvolle aankoop. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het charmante Wasserbillig, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit eigendom heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra gebruiksgemak. Het appartement biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele woonkamer en een badkamer met alle benodigde sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een apart toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachines dragen bij aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over uitstekende isolatiekenmerken zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de ondergrondse parkeerplaats garant staat voor comfortabel parkeren te allen tijde. Het interieur is licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Gelegen in Wasserbillig, combineert dit vastgoed de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Wasserbillig is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door een goede bereikbaarheid en aangename woonomstandigheden, waardoor het niet alleen geschikt is voor vaste bewoning maar ook als investering. Met de vraagprijs van 530.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende balans tussen kwaliteit en waarde, en vormt het een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit bijzondere appartement in Wasserbillig wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse studio gelegen in de luxueuze Melbourne-residentie in Luxemburg, een werkelijk uitzonderlijke woning die comfort en moderniteit combineert op een toplocatie. Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw dat in 2013 werd opgetrokken en bestaat uit 28 kwalitatieve wooneenheden. Met een totale oppervlakte die uitnodigt tot comfortabel wonen, biedt deze woning een perfecte mix van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een ruime entreehal, een aparte WC, een gezellige woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos toegang biedt tot een grote terras van maar liefst 25 m². Het terras is ideaal voor ontspannen buitenleven en biedt een schitterend uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem (CMV), elektrische rolluiken, videophone en vloerverwarming met een verbonden thermostaat, wat het comfort ten top brengt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime dressingruimte, een apart douchebad en een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ligt nabij belangrijke verbindingen zoals snelwegen, de luchthaven en het treinstation, waardoor mobiliteit geen issue is. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het bevindt zich in de directe omgeving van de snelweg, het openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op slechts enkele meters afstand, terwijl het bruisende stadscentrum met al haar voorzieningen zoals restaurants, scholen en kinderopvang gemakkelijk bereikbaar is. Het gebouw beschikt over alle moderne comfortfaciliteiten inclusief lift naar alle verdiepingen. Met een EPC-score van B voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw-verplichting, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt in Luxemburg. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?