Appartement à vendre - Luxembourg (page 36)

Résidences « CÉLIA » HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Brouch, au sein de la commune d'Helperknapp. Idéalement implantées, les Résidences « CÉLIA » offrent à leurs futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Le projet bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Mersch, à 14 minutes d'Ettelbruck et à seulement 26 minutes du Kirchberg. L'ensemble se compose de 2 résidences de 4 unités chacune, formant un projet résidentiel à taille humaine, à la fois convivial et exclusif. Sur le plan architectural, les résidences se distinguent par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines. L'appartement A.01 est un agréable studio de 47,41 m² situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une terrasse de 12,50 m² ainsi que d'un jardin privatif de 166,53 m², offrant un bel espace extérieur. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Located on the second floor of a well-maintained small condominium, this apartment offers a pleasant, bright, and functional living environment. It consists of the following: - An entrance hall with storage - A fitted kitchen with direct access to a balcony with a clear view - A bright and comfortable living room of 20 m² with a study area - A shower room with toilet - Two bedrooms of 12 m² and 18 m² A private cellar and a shared garden complete the property. Additional advantages: - Roof renovated in 2021 Environment and amenities: Transportation: bus stops nearby and tram just 500 m away Education: daycare centers, nurseries, and primary schools easily accessible Amenities: supermarkets, neighborhood shops, parks, and green spaces just a few steps away. This apartment is an excellent opportunity, whether for a first purchase or a rental investment. For more information or to arrange a visit, feel free to contact me. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel et spacieux appartement à Luxembourg-Belair, d'une surface habitable de +/- 95m². Adresse : 184 Route d'Arlon ; L-1150 Luxembourg-Belair Proche de toutes commodités et se situant au 3ème étage de la résidence construite en 1995, le bien se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger -> Accès vers le balcon de +- 5,50 m² - Cuisine équipée & indépendante - 2 chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire et WC - WC séparé Une cave privative, un emplacement intérieur au sous-sol, et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement au dernier etage d'une résidence située 22 Rue de Mühlenbach, proposé par EASYMMO.LU. Détails de la propriété Cet appartement lumineux offre une surface de 73 m² et comprend deux chambres et une salle de bains. Construit en 2009 et s'étendant sur quatre étages, ce bien est un choix enviable pour ceux qui recherchent un lieu moderne en ville. L'ascenseur assure un accès facile à l'appartement, et le parking intérieur est un véritable atout pour le confort quotidien. Découvrez l'agréable terrasse de 12 m², parfaite pour se détendre en extérieur. L'appartement bénéficie aussi d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. De plus, une cave est disponible pour un stockage supplémentaire. La classe énergétique D vous assure une performance énergétique satisfaisante, complétée par un système de chauffage au gaz. Proximités Situé dans le quartier accueillant de Mühlenbach à Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible mais bien desservi. Les écoles et institutions éducatives de qualité sont à proximité, facilitant la vie de famille. Vous trouverez une variété de boutiques, de cafés et de restaurants à quelques pas, offrant une expérience shopping et gastronomique riche. Les espaces verts voisins favorisent le bien-être et les loisirs, tandis que les options de transport public assurent une mobilité facile à travers la ville. Les services de santé sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programme une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Nouveau Penthouse en cours de construction avec trois terrasses dont une de 31m2, deux parkings voiture à l'intérieur dans une résidence à 11 appartements. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec - trois chambres à coucher - deux salles de douche dont une avec raccordement pour machine à laver L'appartement dispose de deux emplacements intérieur, d'une cave privée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune au sous-sol. Divers : - ascenseur - fenêtres triple vitrage - ventilation contrôlée - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - revêtement au sous sol au choix du client selon le cahier des charges - sanitaire au choix du client selon le cahier des charges - grand jardin commun A quelques minutes à pied d'un arrêt de train vers Bettembourg et Luxembourg-Ville, des arrêts de bus vers Esch et Belval et des axes autoroutiers. Plans et cahier des charges sur demande. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 ### ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 91,84 m² avec deux balcons (6,28m² - Orientation Sud & 4,13m² - Orientation Ouest) à Wincrange - 17, Béigener Strooss. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest) Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement. Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante II. Résidence bien entretenue construite en 2009 - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets électriques Moustiquaires - Chauffage au gaz Radiateurs - Ventilation simple flux III. Résidence à 6 unités IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction VI. Deux balcons - 6,28 m² orienté Sud - 4,13 m² orienté Ouest - électricité & lumière VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m² IX. Un emplacement intérieur X. Un emplacement extérieur XI. Charges: 350€ Disponibilité: 1 août 2026 -- LOCALISATION -- La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux: Gare de Clervaux : +/- 10 km Clervaux : +/- 11 km Shoppingcenter Massen : +/- 17 km Parc Hosingen : +/- 20 km Mersch : +/- 55 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Dudelange nuddelsfabrik Situé au RDC d'une résidence du début des années 2000, disposant de sa propre crèche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 1 chambre et 1 bureau disposant d'une cave et d'un emplacement extérieur. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon / cuisine ouverte, hall de nuit, chambre, bureau, salle de douche, débarras. L'appartement est soumis à un bail emphytéotique avec le fonds du logement. Equipement technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. En savoir plus ?

Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 3 chambres | Terrasse + Parking HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface totale utile: 112 m² - Surface habitable approximative: 89m2 - 1 Hall - 1 Grand séjour - 1 cuisine équipée ouverte - 3 chambres - 2 salles de douche - 1 espace bureau - 2 terrasse - 1 parking-carport Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface utile: 107,66 m² - 1 Grand Séjour - 1 Cuisines équipée ouverte - 4 Chambres - 1 Grand Espace bureau - 2 Salles de douche - 2 Grande terrasse - 1 Garage fermé Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. - Résidence bâtie à nuef en 2022 - Volets électriques - Triple vitrage - Façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres CONSTRUCTION 2015 classe D-D idéalement situé à Oberkorn dans la commune de Differdange. Au sein d'une résidence soignée ce bel appartement très spacieux de 123m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée avec placard et rangement intégré -Un grand salon/salle à manger avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Deux chambres à coucher dont une avec salle de bain privative -Une 2ème salle de bain avec wc A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Situé à Lintgen (76, route Principale), cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 75 m² et d'un balcon de ± 9 m² orienté ouest. Il se compose comme suit : un hall de ± 5 m² (avec débarras de ± 2 m²) dessert le salon de ± 28 m² avec une sortie sur le balcon de ± 9 m², orienté ouest. Le couloir conduit à une chambres à coucher de ± 14 m², à un bureau de ± 8 m², ainsi qu'à une cuisine séparée de ± 7 m² et une salle de bains de ± 5 m² (baignoire, lavabo et wc). L'offre comprend également un emplacement de parking (carport). Visite virtuelle et plan sur demande. Détails complémentaires : - Excellent état ; - Orientation ouest (salon et balcon) ; - Balcon avec vue dégagée; - Double vitrage en bois, volets manuels ; - Charges de 240 euros/mois ; - Kirchberg à 15 min. en voiture (tunnel) ; - Ascenseur ; - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité ; - Desservi par les transports en commun (bus en face de la résidence, la gare à 700 m). . Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1967, au centre de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et autres. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, 2 chambres ( dont une avec sortie sur le balcon ), débarras et une salle de douche. Une cave privative complète la description de ce bien. A ce prix, s'ajoute un garage box dans une résidence à proximité. Note: Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

À vendre – Duplex lumineux avec deux balcons à Dudelange Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées. Disposition du bien : Entrée avec grande penderie encastrée Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte entièrement équipée Deux balcons accessibles depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée Deux chambres à l’étage, chacune avec placard intégré Salle de douche moderne WC séparé Porte d’entrée blindée Grande cave privative Emplacement de stationnement extérieur privatif Informations complémentaires : Surface habitable : ± 90 m² Classe énergétique : E – E Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue Disponibilité rapide possible Un bien rare à Dudelange, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et calme, à proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au ### ou par mail ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement 1 chambre | Résidence 55+ | Mondorf-les-Bains Idéal investisseur – Bien actuellement loué Situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une résidence sécurisée exclusivement réservée aux personnes de 55 ans et plus, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un occupant que pour un investisseur. Le bien développe une surface habitable d’environ 45 m² et se compose d’un espace de vie fonctionnel avec accès à une petite terrasse, offrant un cadre calme et agréable. La résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la présence d’un concierge, assurant sécurité, assistance et confort au quotidien. L’appartement est actuellement loué, garantissant une continuité locative immédiate pour un acquéreur investisseur. Un emplacement de parking privatif de 12,47 m² complète ce bien. Les atouts du bien Résidence 55+ calme et sécurisée Vente ouverte aux investisseurs Bien actuellement loué Concierge sur place Accès et aménagements PMR Appartement fonctionnel et lumineux Terrasse privative Parking intérieur inclus Localisation recherchée à Mondorf-les-Bains Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Natacha OMBRI Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

Adresse du bien : 77 Rue d'Eich L-1461 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Bel appartement 2 chambres d'une surface utile de 65,01 m² avec terrasse, jardin privatif, cave et emplacement intérieur équipé d'un chargeur rapide, situé à l'arrière de la résidence "Doheem" à Eich. Distribution : petit hall d'entrée menant à la pièce à vivre avec cuisine équipée intégrée (33,4 m²) - hall de nuit - 2 chambres à coucher (12 m² et 9,1 m²) - salle de douche avec WC (5,4 m²) - pièce technique / débarras (1,4 m²) Extérieur : terrasse (21 m²) et jardin (51 m²) privatifs Inclus : emplacement intérieur - cave privative (2 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur et d'une buanderie commune - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - ventilation double-flux - fenêtres triple vitrage - stores électriques - mobilier sur mesure dans la chambre principale et la pièce à vivre - vidéophone - fibre optique Chauffage : gaz Environnement : urbain et dynamique - proche de toutes commodités (transports publics, centre médical, clinique, restaurants, accès rapide au centre ville, au Kirchberg et au Limperstberg) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 77 Rue d'Eich L-1461 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Beautiful two-bedroom flat of 65 m² as floor area surface with terrace, private garden, cellar and indoor parking space equipped with a fast charger, located at the back of the ‘Doheem' residence in Eich. Layout: small entrance hall leading to the living room with fitted kitchen (33,4 m²) - night hallway - 2 bedrooms (12 m² and 9,1 m²) - shower room with WC (5,4 m²) - utility room/storage room (1,4 m²) Outside: private terrace (21 m²) and garden (51 m²) Included: indoor parking space - private cellar (2 m²) Additional information: Comfort: co-owned building equipped with a lift and shared laundry room - tiled floors - subfloor heating - dual-flow ventilation - triple-glazed windows - electric blinds - custom-made furniture in the master bedroom and living room - videophone - fibre optic Heating: gas Environment: urban and dynamic - close to all amenities (public transport, medical centre, clinic, restaurants, quick access to the city centre, Kirchberg and Limperstberg) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit : Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m². La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 emplacements de voiture dans le sous-sol de la résidence. La visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : Finition haut de gamme; Situation centrale ; Classe énergétique A-B ; Parquet massif au sol ; Plusieurs meubles sur mesure ; Double vitrage, en aluminium, volets électriques ; Ventilation VMC ; Chauffage au sol ; Fibre optique ; Vidéophone, accès à code ; Coffre-fort ; Transports, magasins et services au pied de l'immeuble. Bien soumis à un bail emphytéotique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 87m², situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Fentange, à proximité immédiate des commerces, écoles, créches, transports et principaux axes routiers. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement l’ensemble des pièces et assure une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace nuit. Le séjour de ±32m², séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à son volume confortable, il permet d’aménager aisément un salon spacieux, une salle à manger conviviale et même un espace bureau selon vos besoins. Depuis le séjour, vous accédez directement à la première terrasse idéale pour créer un coin détente et profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible avec une vue dégagée. La cuisine séparée de ±10m² remplacée en 2016, est équipée d’appareils haut de gamme des marques Miele et Siemens. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace de travail confortable pour la préparation des repas. Elle bénéficie également d’un accès direct à la seconde terrasse apportant une agréable luminosité naturelle. L’espace nuit comprend une grande chambre principale de ±15m², lumineuse et bien proportionnée. La deuxième chambre de ±12m² peut être aménagée en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau selon vos projets. La salle de bain d’environ ±7m² est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que de deux lavabos, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Un WC séparé et un débarras de ±2m² complète l’agencement fonctionnel de l’appartement. Au sous-sol, le bien dispose également d’une cave privative de ±6m², d’un emplacement intérieur, d’une buanderie commune ainsi que d’un local poubelles apportant des espaces pratiques et complémentaires au quotidien. Détails complémentaires : Type de chauffage : Gaz ; Classe énergétique : E-E ; Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC ; Orientation de la façade : SUD-EST ; Revêtements de sol : carrelage et marbre ; Espaces extérieurs : 2 terrasses ; Ce bien représente une excellente opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Fentange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Agent responsable : Faber Sam ### ### ### En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 24 m2, comprenant : Au 1er niveau du duplex (4ème étage) : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 24 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. Au 2ème niveau du duplex (5ème étage) - 2 chambres avec climatisation reversible. - Salles de bains. - Lingerie / buanderie. - Rangements. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

Situé au 1er et 2ème étage de la maison bifamiliale, UN ENSEMBLE IMMOBILIER disposant de +/- 200 m² habitables, actuellement disposé comme suit : Au 1er étage : UN APPARTEMENT de +/- 92 m² habitables, comprenant : Hall d'accueil / salon et salle à manger / cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de +/- 12 m² exposée Ouest / 3 chambres à coucher / Salle de douche avec WC (et fenêtre). Au 2ème étage : Un grenier aménagé en APPARTEMENT de +/- 95 m² habitables, actuellement donné en location pour 1700 €/mois, comprenant : hall d'accueil / salon et salle à manger / Cuisine équipée indépendante avec coin repas / 2 chambres à coucher / Salle de bains avec Wc (et fenêtre). POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND DUPLEX DE +/- 200 m² EN REGROUPANT LES 2 APPARTEMENTS. En annexes : 2 emplacements de parking extérieurs. Jardin privatif de +/- 70 m² exposé Ouest avec accès au grand parc communal (balançoires, city stade, écoles, ....) Garage fermé pour une voiture + rangement. 2 Caves privatives pour chaque appartement. Buanderie commune. En parfait état d'entretien. Faibles charges de copropriété. En savoir plus ?