Appartement à vendre - Luxembourg (page 36)

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93,50m2, situé au premier étage d'une résidence en plein coeur de Mondercange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Salle de bain avec lavabo et Wc ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store manuel - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement privatif et fermé dans le grenier de +/- 14m2 Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Bel appartement-duplex, d'une contenance de 86,60m2, sis au 1ier et 2e étage d'un immeuble à seulement 2 unités, datant de 1930 et transformé en 2022-2023. Quelques travaux de finition sont à prévoir comme: - Etage 1: escalier à aménager - Etage 2: électricité, radiateurs (disponibles mais pas installés), plinthes, revêtements muraux (papier peint ou peinture DESCRIPTION: ETAGE 1: - cuisine équipée (8,30m2) - chambre à coucher I (14,00m2) - salon (25,60m2) - hall de nuit (6,50m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,80m2) ETAGE 2: - hall de nuit (1,50m2) - chambre à coucher II (14,00m2) - chambre à coucher III (8,50m2)pouvant idéalement servir de bureau ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage - châssis PVC double vitrage (étage 1), triple vitrage (étage 2) - volets roulants électriques - chauffage à pellets (installation privative) - radiateurs - toiture recouverte d'ardoises naturelles, combles isolé - pas d'ascenseur DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

Ce penthouse moderne (classe énergétique B-B) est parfaitement bien situé (169, rue de Beggen à Luxembourg), à deux pas des commerces, des services et des transports de Luxembourg-Beggen. Il est orienté à l'ouest et dispose d'une belle luminosité et d'une hauteur au salon de 4,5 m. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il présente une surface habitable de ± 104 m² pour de ± 155 m² au total. Il se compose comme suit : Au troisième étage un hall d'entrée s'ouvre sur un salon avec sa cuisine ouverte de ± 45 m² et une sortie sur une terrasse de ± 7 m² (orientée ouest, vue sur la forêt de Bambesch). Ensuite, à ce niveau se trouvent deux chambres de ± 14 et de 15 m², chacune avec une sortie sur une deuxième terrasse de ± 7 m², orientée à l'est. Une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, fenêtre) et un wc séparé complètent cet étage. Du salon l'escalier en bois massif conduit au dernier étage desservant une mezzanine de ± 34 m² et un grenier de stockage de ± 13 m². Une cave privative de ± 18 m² et deux emplacements extérieurs sont vendus avec ce bien. Détails complémentaires : Résidence de 2013; Passeport énergétique B-B; Belle qualité de finitions (parquet massif, triple vitrage, chassis en aluminium?) ; Etat excellent, pas de travaux à prévoir ; Terrasses orientées ouest et est ; Dernier étage ; Hauteur au salon 4,5m ; Lumineux; Arrêt de bus à 100 m ; Charges : 275 euros ; Chauffage au sol, gaz de la ville ; Cave et grenier spacieux; Deux emplacements de parking ; Belles balades dans la nature environnante ( forêt de Bambesch et pistes cyclables accessible à pied); Situation à proximité des services et des commerces (Cactus, Aldi, Lidl, salle de sport, restaurants) ; Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, à deux pas du Centre-Ville et du quartier des Affaires et des Institutions Européennes. Si vos critères principaux sont la lumière et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur, cet appartement est fait pour vous! Libre des 3 côtés vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le plus de cet appartement de 80m2? Deux balcons spacieux de 25m2 d'où vous pouvez admirer le coucher du soleil. L'appartement, récemment rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit : - Hall d'entrée - 1 salon/séjour et cuisine ouverte (31m2) - 1 débarras - 2 chambres (15,3 et 12m2) - 1 salle de douche à l'italienne avec 2 fenêtres (8m2) - 1 toilette séparée - 2 balcons spacieux (14.25 et 10.92m2) - 1 cave - 1 emplacement intérieur Quelques précisions complémentaires : - Année de construction : 2005 - Grand jardin commun à l'arrière de la résidence - Chauffage : Gaz - Double vitrage - Fibre optique - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Quartier recherché - Proche de toutes les commodités À deux pas du Centre-Ville l'appartement se situe proche de toutes les commodités: Supermarché Delhaize, Pharmacie, Centre médical, École primaire, Bus (ligne 9, 29, 7, 14, 25, arrêt pour le St-George´s school), Gare, Aéroport International Findel et Axes Autoroutiers. Une vaste aire de jeux se trouve devant la résidence. À l'arrière vous pouvez profiter d'un grand jardin commun où il est possible de pique-niquer pour d'agréables moments en famille et avec vos amis. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. En savoir plus ?

**NOUVEAU PRIX** **SUPERBE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS** À VENDRE – Superbe duplex avec vue imprenable sur le parc Riedgen à Strassen Context Immo vous propose ce magnifique duplex de 107 m² habitables (hors balcons) situé aux 3ème et 4ème étage d’une résidence bien entretenue, nichée au cœur de la très recherchée commune de Strassen. Un véritable havre de paix aux portes de la ville mais également un très bon investissement grâce à son revenu locatif annuel de 35,400 Euros, soit un rendement 3,58%! Un cadre de vie privilégié face au parc Riedgen Laissez-vous séduire par la vue dégagée et apaisante sur le parc Riedgen, un véritable écrin de verdure à deux pas de votre futur chez-vous. Idéal pour les balades en famille, les joggeurs matinaux, les enfants à vélo ou simplement pour se détendre à la buvette en été en profitant du soleil. Disposition du bien : 3ᵉ étage : Hall d’entrée avec placards sur mesure Spacieux living baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses deux balcons : L’un orienté sud-ouest avec vue exceptionnelle sur le parc Riedgen et une superficie de 4 M2. L’autre 5 M2 est à l’est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés Cuisine équipée séparée WC séparé avec douche 4ᵉ étage : Chambre parentale avec balcon privatif de 4.10 M2 à l’est et est équipée avec de nombreux rangements Deux autres chambres avec placards intégrés, côté arrière du bâtiment Rez-de-chaussée : Cave privative Extérieur : Emplacement de parking privatif (box fermé) Situation idéale : À deux pas du parc Riedgen Proche de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) Accès rapide aux centres commerciaux Cactus Belle Étoile et City Concorde Proche du lycée et de l’école européenne de Mamer À quelques minutes à pied des thermes de Strassen/Bertrange : piscine, sauna, salle de sport, espace bien-être Transports en commun gratuits pour les résidents, arrêt de bus à proximité immédiate Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille ! Résidence saine, très bien entretenue – appartement lumineux et fonctionnel, avec nombreux placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants souhaitant allier confort, nature et proximité de la ville. 📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Context Immo – Tél : 26 10 31 11 En savoir plus ?

Au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2008, située dans le quartier prisé de Weimershof, à proximité du tram et des institutions européennes, Von Poll Real Estate Luxembourg vous présente ce superbe penthouse. Il offre une surface habitable d'environ 55?m², agrémentée de 32m² supplémentaires exploitables sous les combles (hauteur sous plafond ??2,50?m pour la grande majorité de la surface) ainsi qu'une terrasse généreuse de 32?m²?! Libre sur trois côtés et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le plafond, d'une belle hauteur, accentue le sentiment d'espace dans chaque pièce. L'agencement comprend un hall d'entrée desservant : ? un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse ? une cuisine ouverte entièrement équipée ? une chambre cosy avec terrasse ? une salle de douche à l'italienne ? un grenier d'environ 32m² La terrasse, accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un jardin commun privatif à la résidence est accessible. En hiver, un feu ouvert crée une ambiance cosy et vous enveloppe de chaleur, pour des soirées confortables. Sur le plan technique : revêtement en carrelage avec chauffage par le sol, fenêtres double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Le lot inclut également : ? un emplacement de parking privé au sein de la résidence ? une buanderie commune ? un local pour les vélos ? une cave Son emplacement stratégique, la clarté naturelle dans chaque pièce, et les prestations de qualité (proximité des commerces, restaurants, transports, institutions, parc, etc.) font de ce penthouse une opportunité rare sur le marché?! Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

STUGALUX REAL ESTATE vous présente un bel appartement avec 3 chambres dans la résidence récente LUCIA à Contern. Avec une surface de 101,52 m2, ainsi que ses terrasses de 7 m2 et 6,40 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Living avec une belle cuisine séparée par une porte e verre, entièrement équipée et accès sur une terrasse - Grande suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain et accès à la deuxième terrasse - 2 chambres à coucher de 10 et 13 m2 - 2ième salle de douche - Hall de nuit L'appartement est équipé d'une ventilation double flux, chauffage au sol, volets électriques. Deux emplacements intérieurs ainsi qu'une grande cave de 8,50 m2 complètent ce bien. Disponibilité : Novembre 2025 Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement lumineux au Centre de Strassen Engel & Völkers vous présente ce bel appartement situé au deuxième étage (cadastralement au premier) d’une résidence “Boléro” construite en 1998. L’appartement, qui vient d’être complètement repeint, se présente comme suit: depuis la porte d’entrée, un couloir mène directement et sans porte intérieure vers le grand salon spacieux et très lumineux muni d’un balcon / terrasse couverte donnant sur l’arrière cour et orienté Sud-Ouest. La cuisine est séparée; il y une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que deux chambres (±11,9m² et ±16,70 m²). L’appartement sera vendu avec une grande cave de ±8,28m² et un garage fermé au sous-sol de l’immeuble d’une surface de ±22,85m² (profondeur de ±6,6m) avec un coin permettant p.ex. de garer une moto ou des vélos (voir plan ci-dessous). Les sols sont carrelés; les fenêtres sont en double vitrage avec des volets manuels. La résidence est munie d'une buanderie. Les avances sur charges de l’exercice 2024 étaient de 383€ (330€ pour les 4 premiers mois et un solde créditeur en fin d’année de 682€). VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cet appartement vous est présenté par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Cet appartement situé à l’angle de la Rue des Romains et de la Rue des carrefours est libre sur 3 côtés, se trouve à proximité du centre de Strassen, idéalement situé pour profiter à pied de toutes les commodités telles qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc. La proximité avec les écoles est un atout pour les familles, avec l’école de Strassen, l'école européenne à Mamer et l'école internationale de Luxembourg (ISL). Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun, notamment vers le centre-ville de Luxembourg. De plus, on y trouve le centre de natation/spa très connu, “Les Thermes”. Quelques distances: Arrêt de bus « Strassen, Kiem : ±50 m « Les Thermes » : ±700 m Ecole de Strassen : ±500 m International School of Luxembourg : ±3,8 km École européenne de Mamer : ±3,7 km Luxembourg-ville : ±5,2 km Kirchberg : ±5,7 km Belle Etoile : ±2,1 km Cloche d'Or : ±10 km City Concorde : ±3,6 km Gare de Luxembourg : ±5,4 km Aéroport Findel : ±13 km Autoroute A6 : ±1,km ENGLISH VERSION Luminous apartment in the center of Strassen Engel & Völkers presents this beautiful apartment located on the second floor (first floor according to the land registry) of the ‘Boléro’ residential building, built in 1998. The apartment, which has just been completely repainted, is laid out as follows: from the front door, a hallway leads directly and without interior doors to the large, spacious and very luminous living room with a balcony/covered terrace overlooking the rear courtyard and facing south-west. The kitchen is separate; there is a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet and two bedrooms (11.9m² and 16.70m²). The apartment will be sold with a large cellar of ±8.28m² and a closed garage in the basement of the building with a surface area of ±22.85m² (depth of ±6.6m) with a corner for parking a motorbike or bicycles, for example (see plan below), as well as a common laundry. The floors are tiled; the windows are double-glazed with manual shutters. The advance payments for the 2024 financial year were €383 (€330 for the first 4 months and a credit balance at the end of the year of €682). WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This apartment is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. This apartment is located at the corner of Rue des Romains and Rue des Carrefours. Open on three sides, it is ideally located for walking to all amenities, such as a bakery, pharmacy, medical centre, restaurants, banks, shopping centres and hairdressers. Its proximity to schools makes it ideal for families, with Strassen School, the European School in Mamer and the International School of Luxembourg (ISL) all nearby. The Strassen district itself offers a wide range of facilities, including a cultural centre, a sports hall, a pétanque court and parks. There are also electric bikes available and good public transport links, particularly to Luxembourg city centre. There is also the well-known swimming centre and spa, 'Les Thermes'. Some distances: Bus stop 'Strassen, Kiem': ±50 m Les Thermes: ±700 m Strassen School: ±500 m International School of Luxembourg: 3.8 km European School in Mamer: 3.7 km Luxembourg City: 5.2 km Kirchberg: 5.7 km Belle Etoile: 2.1 km Cloche d'Or: 10 km City Concorde: 3.6 km Luxembourg train station: 5.4 km Findel Airport: 13 km A6 motorway: 1 km DEUTSCHE VERSION Helle Wohnung im Zentrum von Strassen Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung im zweiten Stock (katastermäßig im ersten) einer 1998 erbauten Residenz namens „Boléro“. Die Wohnung, die gerade komplett neu gestrichen wurde, präsentiert sich wie folgt: Von der Eingangstür führt ein Flur ohne Innentüren direkt in das große, geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit einem Balkon/überdachter Terrasse, die zum Hinterhof hin ausgerichtet ist und nach Südwesten zeigt. Die Küche ist separat; es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer (±11,9 m² und ±16,70 m²). Die Wohnung wird mit einem großen Keller von ±8,28m² und einer geschlossenen Garage im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von ±22,85m² (Tiefe ±6,6 m) verkauft, in der z. B. ein Motorrad oder Fahrräder abgestellt werden können (siehe Plan unten). Das gebäude verfügt über eine Waschköche. Die Böden sind gefliest, die Fenster sind doppelt verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Vorauszahlungen für das Geschäftsjahr 2024 beliefen sich auf 383 € (330 € für die ersten 4 Monate und ein Guthaben von 682 € am Jahresende). MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Wohnung wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Wohnung liegt an der Ecke Rue des Romains/Rue des Carrefours. Lichtdurchflutet, da an 3 Seiten frei, ist die Wohnung ideal gelegen, um zu allen Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Banken, Einkaufszentren und Friseuren zu Fuß zu gelangen. Dank der Nähe zu Schulen ist es ideal für Familien, denn die Grundschule von Strassen, die European School in Mamer und die International School of Luxembourg (ISL) sind alle in der Nähe. Die Gemeinde Strassen selbst bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, ein Pétanque-Platz und Parks. Es gibt auch E-Bikes und gute öffentliche Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Stadtzentrum von Luxemburg. In der Nähe befindet sich auch das bekannte Schwimmbad und Spa „Les Thermes”. Einige Entfernungen: Bus stop „Strassen, Kiem“: ±50 m „Les Thermes“: ±700 m Strassen School: ±500 m International School of Luxembourg: 3,8 km European School in Mamer: 3,7 km Luxemburg-Stadt: 5,2 km Kirchberg: 5,7 km Belle Etoile: 2,1 km Cloche d’Or: 10 km City Concorde: 3,6 km Luxemburg Hbf: Luxemburg Hauptbahnhof: 5,4 km Findel Airport: 5,4 km Findel Airport: 13 km A6-Autobahn: 1 km En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une jolie Résidence, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 115 m2 avec DEUX MAGNIFIQUES BALCONS (TERRASSES), au premier étage, avec ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée faisant 23,73 m2 équipé avec une armoire Une cuisine séparée toute équipée de 15,37 m2 Un double living de 24,41 m2 donnant accès à la terrasse de 19,80 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre de 15,76 m2 donnant accès à la deuxième terrasse (balcon) de 10,36 m2 Deuxième chambre faisant 14,47 m 2donnant également accèsà la deuxième terrasse (balcon) de 10,36 m2 Une salle de bain de 6,19 m2 avec douche Cave : Une cave de 5,38m2 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX AU PRIX DE 43.000 EUROS Caractéristiques de l'appartement: - Passeport énergétique F.F - L'appartement a été rénové en 2019 - Triple vitrage Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Bel appartement au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 de seulement 8 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, à proximité immédiate du centre ville et de la gare. Sur une surface habitable de 83m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur un séjour de 43 m², avec accès direct sur une terrasse de 6 m² - 2 chambres à coucher de 10 m² et 17 m² - Une salle de bain avec douche italienne A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une grande cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques Disponibilité immédiate, belle opportunité à saisir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

À vendre – Appartement 2 chambres avec cave et emplacement de parking 6, Rue du Tilleul, L-9285 Diekirch B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±82 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement placée à Diekirch, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services). Composition du bien : - Hall d’entrée accueillant avec vestiaire - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Débarras pratique - Séjour / living lumineux offrant un bel espace de vie - 2 chambres à coucher confortables Atouts supplémentaires : - Cave privative - Emplacement de stationnement extérieur - Résidence avec ascenseur Informations complémentaires : - Année de construction : 1998 - Appartement en excellent état d’entretien - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au mazout - Classe énergétique : F–F–G Situation recherchée, proche du centre-ville et des axes routiers principaux Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à Diekirch. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

À vendre – Appartement 2 chambres avec balcon, garage et cave – Bettembourg Immo Losch vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Bettembourg, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de l’appartement : - Hall d’entrée - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon - Séjour avec accès direct au balcon - Salle de douche - Garage intérieur privatif - Cave privative Localisation idéale : Situé en plein centre de Bettembourg, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : - Commerces, supermarchés et restaurants - Écoles et crèches - Parc et espaces verts - Transports en commun (bus et gare à quelques minutes) - Un bien rare sur le marché Cet appartement est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille, recherchant à la fois la tranquillité et la praticité d’un logement en centre-ville. Intéressé(e) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach avec 2 chambres à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Maximilien. Au 3. étage de la résidence "WEMA" construite en 1975. Rénové entièrement en 2012, l'appartement est moderne et confortable. Il est desservi par un ascenseur. L'appartement est constitué comme suit: - 2 chambres à coucher - Salle de douce / WC et coin lave-linge - Séjour double - Cuisine aménagée Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cave individuelle et d'un garage fermé avec un emplacement devant. La façade du bâtiment va être rénovée et isolée prochainement, ainsi que l'entrée - pour une amélioration thermique. Voté - donc au frais du vendeur. Charges mensuelles actuelles: 220eur. Disponibilité à convenir. L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach avec 1 chambre à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Neuve. Au 2. étage de la résidence "Le Lavandier" qui a été construite en 2014, l'appartement donne sur les 2 côtés du bâtiment, sachant que le balcon est sur l'arrière. Triple vitrage, donc calme absolu. L'appartement est constitué comme suit: - 1 chambre à coucher avec salle de douce / WC ensuite - Séjour double donnant sur une cuisine aménagée - Grand garde-manger / buanderie Au sous-sol: - Buanderie commune (si besoin) - Cave individuelle - Emplacement dans parking sous-terrain Extras: Balcon à l'arrière du bâtiment Ascenseur Parquet Volets électriques Chauffage au sol Aération décentralisée Bâtiment très calme. Charges mensuelles actuelles: 180eur. Libre de suite. Envie de découvrir l'appartement en vidéo? Alors rdv sur notre chaine Youtube: ### L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Belle résidence en construction sise à Luxembourg-Merl rue Charles Martel. Appartement sis au 3ème étage de 125 m2 et comprenant: living avec cuisine, 2 balcons, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, WC séparé, débarras, hall d'entrée, hall de nuit, cave Prix appartement : 1.420.000,00 € Le prix annoncé comprend la TVA 17% En cas d'un achat destiné à l'habitation privée et principale, un remboursement de TVA d'un plafond de 50.000,-€ peut être récupéré sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix emplacement-souterrain: 80.000,-€ Disponibilité fin septembre 2025 Passeport énergétique: AA+ Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus En savoir plus ?

Appartement neuf sis au 2ème étage de 116 m2 sis dans nouvelle résidence et comprenant: living avec cuisine, 1 balcon, 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche, salle de douche, WC séparé, hall, cave Prix appartement : 1.440.000,00 € Le prix annoncé comprend la TVA 17% En cas d'un achat destiné à l'habitation privée et principale, un remboursement de TVA d'un plafond de 50.000,-€ peut être récupéré sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix emplacement-souterrain: 80.000,-€ Disponible :fin septembre 2025 Passeport énergétique: AA+ Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente un joli et lumineux appartement au deuxième étage d’une résidence dans la rue Ribeschpont à Dudelange. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités de Dudelange, des commerces et restaurants, de pompes à essence et pas loin du centre de Dudelange. L’arrêt de train ‘Dudelange-Burange’ se trouve à 2 minutes, le fameux ‘Parc Lei’ peut être atteint en 5 minutes. L'appartement d'une superficie de 109 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée - une toilette séparée - une spacieuse chambre à coucher de 19m2 - une deuxième chambre à coucher - salle de bains avec une douche à l’italienne et une baignoire - un couloir avec une armoire encastrée - une grande pièce à vivre, qui contient le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur la pièce. Elle dispose d’un débarras qui accueille également la machine à laver. Un fourneau hypocauste au salon crée une atmosphère chaleureuse pendant les journées froides. - un balcon orienté sud offrant 10,8m2 Le bien est complété par un garage privatif et une grande cave. Un jardin commun est à disposition de tous les habitants de l'immeuble. Infos techniques : - Triple vitrage - Jardin commun Disponible de suite Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". L’appartement n° 311, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Disponible immédiatement, il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée - 1 chambre de ±11 m² avec un dressing de ±4,92 m² - Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver - Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette - WC séparé Annexes : - Cave privative - Place de parking dans le garage souterrain **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre. --- **Investissement idéal** Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois. --- **Informations complémentaires : - Appartement à rafraîchir / rénover - Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne de 55 m² situé à Wasserbillig. Avec une chambre spacieuse et des équipements haut de gamme, cet espace est idéal pour les personnes recherchant confort et modernité. L'appartement au 1er étage se compose comme suit: - Entrée - Salon - Cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bains en suite - WC séparée - Débarras avec connexion pour machine à laver - Une cave - Un emplacement de parking à l'intérieur L'appartement est particulièrement bien équipé avec un triple vitrage, ainsi qu'une ventilation à double flux et des volets électriques. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement assure un accès facile à tous les étages. L'intérieur est lumineux et aéré, offrant une vue agréable depuis le balcon. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce studio penthouse situé dans la résidence Melbourne à Luxembourg. Cet studio lumineux niché au 4ème et dernier étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un salon / salle à manger cuisine complètement équipée avec accès à la grande terrasse de 25 m2 - un espace dressing - une salle de douche Un emplacement intérieur et une cave viennent également compléter ce bien. Equipement de l'appartement : VMC double flux Volet électrique Videophone chauffage par le sol avec thermostat connecté. Appartement disponible de suite. A propos de la résidence : Immeuble construit en 2013 composé de 28 logements CPE : B Commerce supermarché - médecins au pied de la résidence ascenseur à tous les étages A propos de la localisation : A proximité immédiate de l'autoroute de l'aeroport et de la gare Bus et tram à quelques mètres. Du centre ville : restaurant - école - crèche Pour toute demande de visite et/ ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?