Appartement à vendre - Luxembourg (page 37)

CK House & Realty propose à la vente un Penthouse de 3 chambres (Lot 047/4.2) au 4ème étage. L'appartement est situé dans une nouvelle résidence "Millcreek" en construction dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'appartement est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire et hall, toilettes invités, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte avec rangement et accès à la grande terrasse. De l'autre côté du couloir, on accède à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. La cuisine n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

IDÉAL INVESTISSEUR : Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ? Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit : Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges. A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus. Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : ### En savoir plus ?

Property Invest City vous propose à la vente : Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit : La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2018 - Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020) - Toiture plate en bon état - Double vitrage, châssis PVC - Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre - Revêtements de sols : Parquet et carrelage - Revêtements muraux : Peinture et carrelage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agent responsable : Constantin STRENS E-Mail : ### Tél. : (+352) 661 660 968 En savoir plus ?

Bel appartement dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale, à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et du plateau de Kirchberg. Situé au premier étage, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards encastrés. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie qui offre un beau salon et un espace salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et donne un accès à une belle terrasse, orientée plein sud. Côté champs, le hall mène vers trois chambres spacieuses, et dans la continuité se trouve une salle de bain moderne avec WC ainsi que des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien de standing. L'appartement dispose de nombreux équipements haut de gamme : fenêtres avec triple vitrage, carrelage effet parquet, menuiserie sur mesure, cuisine entièrement équipée, VMC double flux, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéo parlophone, domotique… Le bien est dans un état proche du neuf en classe énergétique A/B avec de faibles charges. Toutes commodités à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et très recherché. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux au 28 66 39 1. En savoir plus ?

Situé dans une résidence récente, cet appartement aux finitions soignées offre un cadre de vie agréable et lumineux. La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte offrant un accès à la terrasse exposée sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre à coucher de belle dimension possédant également une sortie vers la terrasse, et une salle de douche. Plusieurs placards intégrés, un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter cet agréable appartement. Le bien est en très bon état et se trouve à proximité des commodités : transports en commun, écoles, crèches, restaurants,? Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée B/B, ce beau penthouse séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, l'appartement offre une surface intérieure de 101 m² et s'ouvre sur deux généreuses terrasses, de part et d'autre, totalisant une surface de 61 m² et permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il se compose d'un beau salon - salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble offrant un accès direct à la grande terrasse avant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec sortie vers la terrasse arrière qui offre une vue dégagée sur la verdure. Deux salles de bain complètent harmonieusement l'agencement de ce bien. Le penthouse dispose également d'un grand garage fermé de type box, d'une cave privative aménagée avec armoires intégrées ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports, les écoles et le centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

ACT NOW ! +++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 9 - 1er Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/- 75 m2 - +/- 30 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 - Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking souterrain Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

ACT NOW ! +++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 10 - 2ème Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/- 77 m2 - +/- 5 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 - Débarras - Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking souterrain Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

ACT NOW ! +++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 6 - 1er Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/-70 m2 nette intérieure - +/- 6 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 - Débarras - Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex lumineux sis au dernier étage d’une copropriété de 2008, idéalement située dans la prisée rue Aessen, au cœur de Soleure. L’habitation dispose d’une surface d’environ 120 m², ainsi que d’une surface extérieure composée par quatre terrasses totalisant 52 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère ouverte sur l’extérieur dans chaque pièce. La disposition fictionnelle de ce logement est composée comme suit : 1er étage : · Hall d’entrée · Deux chambres à coucher avec accès direct à leur terrasse privative · Salle de douche avec baignoire · WC séparé · Buanderie · Suite parentale avec salle de bain attenante 2ᵉ étage : · Vaste living baigné de lumière naturelle, traversant et ouvrant sur deux grandes terrasses · Cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez la présence de deux emplacements de parking intérieurs, d’une cave privative ainsi que d’un jardin privatif. La résidence se distingue par son calme et son cadre verdoyant, tandis que les finitions haut de gamme apportent une touche d’élégance contemporaine et de raffinement à l’ensemble. À proximité immédiate de la résidence vous trouverez de nombreuses commodités telles que : transports en commun, restaurants, crèches, sentiers de promenade et espaces verts. Pour tout renseignement supplémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par courriel au ### , En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé - Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine équipée fonctionnelle et moderne - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - 2 salles de bains bien agencées - Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé - Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier - Buanderie commune - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié: Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93,50m2, situé au premier étage d'une résidence en plein coeur de Mondercange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Salle de bain avec lavabo et Wc ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store manuel - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement privatif et fermé dans le grenier de +/- 14m2 Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce bel studio, de +/- 30 m², au troisième étage d'une résidence située au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d'une situation très privilégiée, dans le quartier de Merl à Luxembourg-ville, Comprenant : - Grand living avec salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, - Ascenseur, - Grande cave privative, - Buanderie, - Grand garage box pour une voiture, - Parking privé devant le garage, de plus: - Chauffage central, - Fenêtres doubles vitrages, Actuellement le studio est loué au prix de 1600€ charges comprises. Proche du CHL et toutes commodités, idéale pour investir, le studio est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun. Disponibilité : Immédiatement, Passeport énergétique: en cours État _ Bon état Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : ### ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente en exclusivité ce bel appartement-duplex, idéalement situé aux 1er et 2e étages d’une résidence soignée à Wellenstein. Offrant une surface habitable d’environ 111 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement paisible et verdoyant. Les commodités essentielles sont à proximité et les transports en commun facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Description du bien : - Hall spacieux avec un espace de rangement/dressing, - Séjour / salle à manger lumineux. - Cuisine entièrement équipée ouverte avec un balcon - 3 chambres (dont 2 actuellement utilisées comme bureau et dressing) - Salle de bain avec WC - WC séparé Cet appartement est également complété par une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Disponibilité : à l’acte Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé à Pétange. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence (avec ascenseur) construite en 1972, cet appartement offre une surface habitable de ± 86,17 m² et se compose comme suit : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, menant à deux chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon à l’arrière du bâtiment. L’espace de vie comprend un lumineux salon avec parquet, s’ouvrant sur un second balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle de douche, équipée des raccordements pour une machine à laver, et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été rénové en 2020, offrant ainsi un confort moderne et une excellente isolation. Atout supplémentaire : une cave privative au sous-sol. Possibilité de louer un emplacement dans le bâtiment à côté. Disponibilité : À l’acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Découvrez le Lot 04, un penthouse exceptionnel situé au retrait (2ème étage) de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 04 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès sur la terrasse et avec salle de douche privative Salle de douche supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Accès direct à deux grandes terrasses Buanderie/débarras Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement intérieur Prix de vente : 2.108.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation et le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Possibilité de faire une piscine privative!! Découvrez le Lot 1, un appartement exceptionnel situé au rez-de-jardin de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 1 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Accès direct à une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 450 m² Buanderie/débarras Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement intérieur Prix de vente : 1.950.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Découvrez le Lot 3, un appartement exceptionnel situé au 1ier étage de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 3 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Buanderie/Débarras Accès direct à deux grandes terrasses (34m2) Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Prix de vente : 1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Lot 2 – N22 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Disponible de suite ! Découvrez cet élégant duplex neuf de ±145m² habitables, situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - 2 salles d’eau - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire, contactez nous au ### ou par e mail sur ### En savoir plus ?

Lot 3-N20 Duplex Disponible de suite ! Découvrez ce beau duplex neuf de +/- 130m2, au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich. un duplex de ±130 m² avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres, ses deux salles d’eau et sa terrasse spacieuse de ±17 m², ce bien a été pensé pour allier confort et élégance. Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex. - Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. - Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial. - Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. - Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements. - 2 emplacements de parking intérieur (garage) Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?