À VENDRE - Magnifique Duplex de 128 m² à Kayl Découvrez ce superbe duplex lumineux de 128 m² habitables, situé au 1er et 2e étage d'une résidence moderne construite en 2017, offrant une excellente performance énergétique A/A. Composition du bien 1er étage * Hall d'entrée : 4 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte : 33 m² * Accès direct au balcon de 5,79 m² * WC séparé : 2 m² 2e étage * Chambre 1 : 18 m² * Chambre 2 : 10,34 m² * Chambre 3 : 28,43 m² * Salle de douche : 6,5 m² * Hall de nuit : 7 m² * Débarras / Dressing : 5,50 m² Les atouts ? Classe énergétique A/A ? Jardin privatif ? Garage intérieur ? Emplacement de parking devant le garage ? Cave privative ? Résidence construite en 2017 ? Garantie décennale À proximité immédiate de toutes les commodités : * Écoles * Commerces * Restaurants et cafés * Transports en commun * Services et infrastructures du quotidien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Groupe Immobilier Whitestone vous propose un appartement rénové à Dudelange D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Résidence calme de 9 appartements Espaces annexes : - Cave privative - Buanderie commune - 2 chambres - Local poubelles Charges mensuelles : environ 250 € Stationnement : Nombreuses places de stationnement publiques disponibles directement dans la rue. Localisation: Situation idéale à Dudelange, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez Groupe Immobilier Whitestone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel: 691 422 556 Vous avez un bien à vendre ? Contactez Whitestone Groupe Immobilier pour une estimation professionnelle et confidentielle.
Magnifique duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur de Diekirch, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Sûre qui traverse la ville. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre également un environnement calme et paisible, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L’appartement séduit par ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de quatre chambres confortables, d’un vaste séjour avec accès à une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée, ainsi qu’un balcon supplémentaire. La cuisine équipée moderne et haut de gamme s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Les finitions soignées, les sols en parquet massif de qualité ainsi que les portes en bois massif apportent énormément de cachet et une ambiance élégante à l’ensemble du bien. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Vous y trouverez également une grande salle de bain, deux WC séparés, des fenêtres en double vitrage bois, un emplacement intérieur dans le garage souterrain ainsi que deux caves privatives. Une propriété rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, promenades le long de la Sûre et de toutes commodités. Un emplacement stratégique combinant qualité de vie et excellente accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ###
Situé au 3e étage d'une résidence de seulement 8 unités à Junglinster, cet appartement en très bon état offre environ 111 m² de surface habitable, pour une surface totale d'environ 118 m². Construit en 1965 et entièrement rénové en 2008, le bien a fait l'objet d'améliorations continues au fil des années et se présente aujourd'hui dans un état soigné et prêt à emménager. La répartition généreuse, les trois chambres à coucher et les deux balcons en font un logement particulièrement adapté aux familles, tout comme aux personnes recherchant de l'espace et du confort dans un environnement calme et bien desservi. 3e étage - Hall d'entrée avec placards - Séjour avec accès au balcon - Cuisine équipée fermée - Salle de douche avec WC et lavabo encastré - Deux chambres à coucher - Deuxième salle de douche avec lavabo encastré, WC, raccordements buanderie et placard - Troisième chambre à coucher avec accès au second balcon Rez-de-chaussée - Garage privatif avec cave attenante (raccordements buanderie) Extérieurs - Jardin - Deux emplacements de parking extérieurs Situation – Vivre à Junglinster Junglinster compte parmi les localités les plus recherchées du Luxembourg. Commerces, écoles, crèches, restaurants et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, tandis que le Kirchberg et Luxembourg-Ville sont rapidement accessibles. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et excellente infrastructure. Pour tous renseignements et visites : Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster
L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Deux places de parking intérieures privées ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 77 m2 habitables, situé au 1er étage d'une résidence récente et soignée à Mamer, implantée au coeur d'une cité résidentielle au calme absolu. L'appartement se distingue par une configuration très agréable, un excellent état général et des aménagements conçus avec goût. Le vaste espace de vie de 36 m², ouvert sur la cuisine et le balcon, bénéficie d'une orientation plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Distribution : * Hall d'entrée : 2,80 m² * WC séparé : 1,40 m² * Débarras : 1,55 m² * Cuisine ouverte / espace de vie : 36,01 m² * Balcon plein sud : 7,07 m² * Dégagement : 1,36 m² * Chambre 1 : 12,86 m² * Chambre 2 : 10,62 m² * Salle de bains (douche, double vasque) : 5,24 m² Compléments : * 1 cave privative * 1 emplacement de parking intérieur Caractéristiques : * Année de construction : 2019 * Chauffage au gaz * Passeport énergétique : A-B * Cuisine entièrement équipée Situation : Mamer offre un cadre de vie résidentiel et familial, avec commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité immédiate. Excellente connexion vers Luxembourg-Ville, Capellen et l'autoroute A6, ainsi qu'une desserte en transports publics (bus et gare). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Elegant apartment of 108.87 m² for sale ? Fischbach municipality NEWGEST offers you for sale this beautiful apartment, renovated in 2023, with an area of 108.87 m², located on the 2nd floor of a well-maintained residence in a pleasant and peaceful environment of the Fischbach municipality. The apartment stands out for its beautiful volumes, elegance, and functional layout. It consists notably of a spacious and bright elegant living room, providing an exceptionally pleasant living environment, as well as a separate kitchen with a lovely dining area. The night area includes two beautiful bedrooms, one of which is currently used as an office. The whole is complemented by a bathroom equipped with a bathtub and a shower. A separate toilet completes the set. With its 108.87 m², this apartment offers generous and comfortable living space, ideal for a couple, a small family, or anyone looking for spacious accommodation in a quiet setting while remaining close to main roads and amenities. The apartment is complemented by a cellar of 10.06m² and an outdoor parking space, as well as a communal garden. The apartment benefits from an interesting location in Schoos, within the Fischbach municipality, allowing you to enjoy a residential and green environment while remaining close to Mersch. Access to the main roads and highways is also quick and convenient, making it easy to reach the various cities and business areas of Luxembourg. A rare apartment due to its size, volumes, and environment, to be discovered without delay. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact NEWGEST at ### or by email at ### . --- Appartement élégant de 108,87 m² à vendre ? Commune de Fischbach NEWGEST vous propose à la vente ce bel appartement, rénové en 2023, d'une superficie de 108,87 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement agréable et paisible de la commune de Fischbach. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, son élégance et sa distribution fonctionnelle. Il se compose notamment d'un spacieux séjour lumineux et élégant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, ainsi que d'une cuisine séparée avec un beau coin repas. La partie nuit comprend deux belles chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau. Le tout accompagné d'une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'ensemble. Avec ses 108,87 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. L'appartement est complété par une cave de 10,06m² et d'un emplacement extérieur, ainsi que d'un jardin commun. L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant à Schoos, au sein de la commune de Fischbach, permettant de profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à proximité de Mersch. L'accès aux principaux axes routiers et à l'autoroute est également rapide et pratique, ce qui permet de rejoindre facilement les différentes villes et zones d'activités du Luxembourg. Un appartement rare par sa superficie, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter NEWGEST au ### ou par email à ### .
James F. Taylor & Partners a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 85,83m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2023, dans le cadre paisible et verdoyant d'Eisenborn, commune de Junglinster. L'appartement dispose d'un vaste espace extérieur privatif d'environ 170 m², composé d'une belle terrasse de 47,52 m² exposée Ouest et d'un agréable jardin privatif de 126,12 m². Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un environnement calme, au coeur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Lorentzweiler, Junglinster et Luxembourg-Ville sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger de 40,33m², donnant accès à la terrasse et au jardin privatif - Deux chambres à coucher d'environ 15,50m² chacune - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Un local technique Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieur, d'une cave privative et d'une buanderie commune. Découvrez dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : ### Classe énergétique : A - B - A N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ###
James F. Taylor & Partners est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 87,76m² avec 2 chambres, un balcon, un garage et une cave, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier très prisé de Luxembourg-Belair. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du parc de Merl, des transports en communs et des écoles/crèches. Un emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Vous serez séduit par son parfait état d'entretien, ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de 31,64m², avec accès au balcon de 7,85m² exposé plein Sud - Une cuisine aménagée et équipée, avec accès au balcon - Un couloir avec deux placards intégrés - Un cellier / débarras - Deux chambres confortables de 16m² et 13,80m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, et raccordements pour machine à laver/sèche linge - Un WC indépendant Vous bénéficiez en complément d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Découvrez dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : ### Appartement vendu loué, disponibilités à convenir. CPE : F N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ###
Appartement d'Exception avec Vue Imprenable sur la Moselle et les vignobles Yovo Immo vous présente ce magnifique appartement de 69 m², idéalement situé au 6 Rue Dicks à Remich, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Moselle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie grâce aux larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse couverte. Véritable prolongement du séjour, celle-ci offre un panorama unique sur la Moselle et les espaces verts environnants. L'appartement se compose de : 1 chambre spacieuse 1 salle de bain Un séjour lumineux avec espace salle à manger Une cuisine fonctionnelle Deux terrasses couvertes avec vue panoramique 1 garage intérieur privatif 1 cave Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme de Remich, de ses promenades au bord de l'eau, de ses restaurants et de toutes les commodités à proximité et avec accès direct à des promenades et pistes cyclables. Les atouts du bien - Vue imprenable sur la Moselle - Terrasse couverte orientée vers la Moselle et les vignobles - Très belle luminosité naturelle - Garage intérieur privatif - Situation recherchée à Remich - Idéal pour résidence principale ou investissement Informations complémentaires: - Classe énergétique : F - Double vitrage - Internet fibre optique - Le chauffage est urbain fourni par Lux Energie. - Appartement récemment rénové Parties communes : - Ascenseur - Local poubelles - Grand jardin À proximité de - Mondorf-les-Bains Accès rapide à l'autoroute A13 (environ 5 minutes) - À environ 25 minutes de Luxembourg-ville - Transports en commun Prix négociable dans les limites du raisonnable. Disponibilité : 2 Octobre 2026 ?? Yovo Immo : ###
LA Immo vous propose à la vente un appartement d’exception de 165 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 48,8 m² et jardin privatif de 204 m². Situé dans une résidence de grand standing construite en 2023, ce bien unique séduit par son architecture contemporaine audacieuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Pensé pour offrir un art de vivre moderne et raffiné, il conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses proportions et son ouverture vers l’extérieur. Elle accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse de 48,8 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par un jardin privatif de 204 m² — un véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions entre amis. Deux balcons supplémentaires complètent les espaces extérieurs et offrent des coins plus intimistes pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de douche privative, directement accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d’une luminosité agréable. Les points forts : Résidence récente (2023) de grand standing 165 m² habitables aux volumes généreux Terrasse plein sud de 48,8 m² Jardin privatif de 204 m² Deux balcons supplémentaires Cuisine ouverte haut de gamme Suite parentale avec salle de douche privative Prestations et finitions de qualité supérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie contemporain, lumineux et exclusif. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ###
LA Immo vous propose à la vente un appartement d’exception de 165 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 48,8 m² et jardin privatif de 204 m². Situé dans une résidence de grand standing construite en 2023, ce bien unique séduit par son architecture contemporaine audacieuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Pensé pour offrir un art de vivre moderne et raffiné, il conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses proportions et son ouverture vers l’extérieur. Elle accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse de 48,8 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par un jardin privatif de 204 m² — un véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions entre amis. Deux balcons supplémentaires complètent les espaces extérieurs et offrent des coins plus intimistes pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de douche privative, directement accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d’une luminosité agréable. Les points forts : Résidence récente (2023) de grand standing 165 m² habitables aux volumes généreux Terrasse plein sud de 48,8 m² Jardin privatif de 204 m² Deux balcons supplémentaires Cuisine ouverte haut de gamme Suite parentale avec salle de douche privative Prestations et finitions de qualité supérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie contemporain, lumineux et exclusif. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ###
James F. Taylor and Partners vous présente ce bel appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée dans le quartier paisible et verdoyant de Cessange. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité directe du centre-ville. Découvrez la visite virtuelle de l'appartement ici: ### L'appartement se présente comme suit : Un hall d'entrée accueillant (+/- 6 m²) Un séjour-salon lumineux (+/- 23 m²) avec accès direct au balcon de 6 m² Une cuisine équipée séparée (+/- 8 m²) Une chambre confortable (+/- 13 m²) Une salle de bain fonctionnelle (+/- 4 m²) Le tout est complété par un garage box fermé et une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Il offre une vue dégagée depuis le séjour et le balcon, sans aucun vis-à-vis, garantissant une agréable luminosité et une belle tranquillité. Le bien dispose en outre d'un garage box fermé ainsi que d'une cave spacieuse au sous-sol. Enfin, la résidence, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement verdoyant et calme, propice à la sérénité du quotidien. Ce charmant appartement est particulièrement adapté pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant du dynamisme de la capitale. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une première acquisition à Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite par téléphone au ### ou par mail à ###
BEL APPARTEMENT de 57,03 m2 de surface utile situé au 3ème étage dans une petite résidence. Vous disposez: - Entrée - Petit séjour - Cuisine équipée - Grande chambre 1 - Grande chambre 2 - Cave privative - Pas d'ascenseur - Pas de parking Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* BEAUTIFUL APARTMENT of 57.03 m2 of usable area located on the 3rd floor in a small residence. You dispose: -Entrance - Short living room - Equipped kitchen - Large bedroom 1 - Large bedroom 2 - Private cellar - No elevator - No parking Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###
Soluger Immo vous propose à la vente ce calme et agréable studio actuellement loué, disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un emplacement intérieur, idéalement situé à l'entrée de Bridel, au 101-103 Rue de Luxembourg. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ Surface habitable : 36,95m2 Résidence : 20 unités, au rez-de-chaussée vers l'arrière de la résidence avec ascenseur Adresse : 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 230,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Studio lumineux et spacieux - Belle terrasse privative - Jardin privatif à l'arrière de la résidence - Emplacement de parking intérieur privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence - Résidence située dans une rue calme et sans issue - Situation privilégiée au coeur de Bridel, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché - Vue dégagée sur la forêt et environnement verdoyant - Espaces verts et sentiers de promenade à proximité - Commerces et services du quotidien accessibles rapidement - Boulangerie, pâtisserie et cafés accessibles à pied - Supermarchés, restaurants et commerces alimentaires à proximité - Cabinets médicaux, pharmacies et services de santé à proximité - Arrêts de bus à quelques pas - Bonne desserte vers Luxembourg-Ville et les communes voisines - Accès rapide à Strassen, Bertrange et aux principaux axes routiers - Cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité Données techniques : - Passeport énergétique : F ? F - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants - Fibre optique Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salle de douche - Pièce à vivre - Terrasse - Jardin privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence Sous-sol -1 : - Cave privative - Emplacement intérieur - Buanderie commune À proximité de ce studio situé au 101?103, Rue de Luxembourg à Bridel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, résidentiel et particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le quartier dispose d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, stations-service ainsi que divers commerces de proximité. Des cabinets médicaux et points de prélèvements (prises de sang) sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal. Les arrêts de bus situés à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux pôles du pays. Le secteur bénéficie également d'un accès aisé aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Kirchberg et les communes environnantes. Apprécié pour son environnement naturel, le quartier se distingue par la présence de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et zones boisées, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente au quotidien. Le bien est vendu avec le locataire actuellement en place. Les informations relatives au bail en cours, notamment le montant du loyer et les conditions locatives, seront communiquées sur demande et lors d'un rendez-vous. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence propre, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Dudelange : Kräizbierg, à proximité immédiate de la forêt. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Distribution de l’appartement -Hall d’entrée accueillant -Grand séjour -Cuisine équipée séparée -Débarras attenant à la cuisine -Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au balcon arrière -Balcon avec vue dégagée sur la forêt -Salle de bain avec baignoire et douche -WC séparé Annexes -Garage box fermé -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Cave privative Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement situé à Alzingen dans une impasse calme et résidentielle. Ce bien en état irréprochable et parfaitement agencé de +- 90 m² habitables saura séduire de par sa luminosité et sa situation. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée avec porte sécurisée et vidéo-parlophone - Living double avec un premier accès au balcon exposé Sud-Ouest - Spacieuse cuisine moderne équipée séparée avec un second accès à ce balcon - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions - Une salle de bain + WC - Un WC séparé Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Alzingen, (Hesperange) est une commune prisée de Luxembourg de par sa proximité de Luxembourg ville, Luxembourg gare, elle se trouve à proximité du ban de Gasperich (Cloche d'or) et comporte de nombreux atouts : La présence de tous les types de commerces, boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de la nature et de sport avec ses pistes cyclables... et ses différents parcs verdoyants... Disponibilité à l'acte de vente authentique Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, cet appartement construit en 2022 séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie de 47,97 m², réunissant cuisine, séjour et salle à manger. Cet ensemble particulièrement spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte : 47,97 m² - Chambre parentale : 16,24 m² - Salle de bain attenante avec douche à l’italienne : 6,31 m² - Seconde chambre : 13,21 m² - Seconde salle de bain : 4,42 m² - Débarras : 1,3 m² - Couloir : 8,6 m² - WC séparé : 1,35 m² L’appartement dispose également d’un grand espace extérieur privatif comprenant un jardin de 121 m² et une terrasse de 28,92 m², ainsi que d’un emplacement de parking dans le garage et d’une cave privative. Une buanderie commune est également à la disposition des résidents. Classe de performance énergétique : A/A Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.
Situé au premier étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir.
Ce magnifique triplex s'étend sur trois étages. Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant qui mène à un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une cave privative, un emplacement de stationnement extérieur ainsi que deux emplacements intérieurs, dont l'un permet un accès direct et privé au logement. À l'étage, l'habitation s'articule autour d'un vaste séjour, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un débarras avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et de deux salles de douche avec WC. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment.
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