Appartement à vendre, Luxembourg RBX39418

Luxembourg-Bonnevoie ? Appartement neuf 2 chambres avec balcon

Surface habitable : 60,40 m² | 3e étage | 2 chambres

Découvrez cet appartement neuf situé au troisième étage de la résidence DOWNTOWN, au 4, Dernier Sol à Luxembourg-Bonnevoie.

Ce logement contemporain propose une distribution optimisée, avec un séjour ouvert sur la cuisine et deux chambres distinctes, dans un environnement urbain central et parfaitement desservi.

Il se compose de :

Un hall d'entrée de 9,51 m².
Un séjour avec cuisine ouverte de 22,49 m².
Deux chambres de 10,87 m² et 11,42 m².
Une salle de douche de 3,82 m².
Un balcon de 3,19 m².

Une cave privative incluse.

Les prestations de la résidence comprennent le triple vitrage, les châssis aluminium, les volets électriques, le chauffage au sol avec thermostats individuels et la ventilation double flux.

La proximité immédiate de la gare centrale, du tram, des restaurants et des commerces facilite la vie quotidienne.

Parking : possibilité d'acquérir un emplacement avec système Car Lift au prix de 60 000 € HT, parmi les 9 emplacements prévus dans la résidence, sous réserve de disponibilité.

Livraison prévue : 1er trimestre 2027.
Avancement des travaux au 01.11.2026 : 67 %.

Prix de vente : 741 753,72 € (TVA 3 % & 17 %)
Le prix affiché comprend la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'éligibilité au régime super-réduit auprès de l'administration compétente. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable.

Pour plus de renseignements, contactez REAL IMMO.