Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg)

Luxembourg-Belair Idéalement situé entre les avenues du X Septembre et Gaston Diderich, cet appartement traversant exposé sud, vous offre des pièces généreuses et lumineuses. En parfait état et logé au 2ième étage d'une petite résidence de 4 unités (1 unité par étage), il a été renové et aménagé avec beaucoup de goût. D'une surface habitable de 75m², il dispose de 2 balcons et d'une cave. Composition : 1 living-salon de 31m² avec accès direct à un balcon exposé sud 1 chambre de 16m² 1 cuisine avec cuisine équipée - accès direct à un balcon 1 salle de douche avec WC 1 hall d'entrée 1 cave Prix : EUR 800.000,- 1 garage privatif pour 1 véhicule est disponible au prix de EUR 50.000,- Visitez sans plus attendre votre futur nouveau chez vous ! Surface cadastrale utile de l'appartement : 79,88 m². La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Disponibilité à l'acte. Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : ± 439 m2 de bureaux sur 2 niveaux composés comme suit : RDC : entrée/réception, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m Mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC ETAGE : espace ouvert cloisonnable de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, Dépôt de 245 m2 avec quai de chargement. 12 emplacements extérieurs. ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Loyer mensuel : EUR 7.500,- HTVA + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie : 6 mois Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à charge du locataire En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS :81% achèvement, livraison fin 2026 Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.04 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 54,26 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-EST, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 10 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 54.26 m² Surface loggia : 10,43 m² Surface pondérée : 58,43 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 654.061,77 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 704.061,78 € Le prix comprend : - 1 cave privative 1 emplacement extérieur couvert (type carport) disponible au prix de EUR 46.800,- TVA 17% incluse. VEFA, livraison prévue fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement, livraison fin 2026 Lot : C3_1.01 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 55,17 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-OUEST, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 11m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 55,17 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 59,54 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 635.147,11€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 685.147,11 € Le prix comprend : - 1 cave privative 1 emplacement extérieur couvert (type carport) disponible au prix de EUR 46.800,- TVA 17% incluse. VEFA, livraison prévue fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement, livraison fin 2026. Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.05 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 51,55 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 9 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 51,55 m² Surface loggia : 8,80 m² Surface pondérée : 55,07 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 620.352,26€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 663.552,20 € Le prix comprend : - 1 cave privative 1 emplacement extérieur couvert (type carport) disponible au prix de EUR 46.800,- TVA 17% incluse. VEFA, livraison prévue fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement. Livraison prévue fin 2026. Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_2.02 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce magnifique penthouse d'une superficie nette habitable de 133,13 m², situé au 2ième et dernier étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-EST, ses beaux espaces ouverts et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mène à un lumineux séjour ouvert sur la terrasse de 65 m² et donnant également accès à la cuisine. La partie nuit vous offrira 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Surface habitable : 133,13 m² Surface loggia : 64,81 m² Surface pondérée : 154,57 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1.942.701,02 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 1.992.701,02 € Le prix comprend : - 1 cave privative 2 parking intérieurs disponibles au prix de EUR 78.156 TTC 17% incluse par parking. VEFA, livraison prévue fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement. Livraison fin 2026. Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_2.01 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce magnifique penthouse d'une superficie nette habitable de 132,09 m², situé au 2ième et dernier étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-OUEST, ses beaux espaces ouverts et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mène à un lumineux séjour ouvert sur la terrasse de 66 m² et donnant également accès à la cuisine. La partie nuit vous offrira 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Surface habitable : 132,09 m² Surface loggia : 65,66 m² Surface pondérée : 153,79 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% :1.967.397,90 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 2 ### € Le prix comprend : - 1 cave privative 2 parking intérieurs disponibles au prix de EUR 78.156 TTC 17% incluse par parking. VEFA, livraison prévue fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement, livraison fin 2026 Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_0.04 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 86,29 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition SUD-OUEST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 15 m² et au jardin privatif de 27 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 86,29 m² Surface terrasse : 15,38 m² Surface jardin : 27,37 m² Surface pondérée : 95,18 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 1.095.220,47€ Possibilité d'acquérir : 1 emplacement de parking intérieur au prix de EUR 78.156,- TVAC 17% 1 emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC 17%. VEFA, livraison estimée fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement, livraison fin 2026 Lot : C3_0.03 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 82,43 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition SUD-EST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 7 m² et au jardin privatif de 39 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 82,43 m² Surface terrasse : 6,98 m² Surface jardin : 39,40 m² Surface pondérée : 89,16 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 975.983,12 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 1 ### € Le prix comprend : - 1 cave privative Possibilité d'acquérir : 1 emplacement de parking intérieur au prix de EUR 78.156,- TVAC 17% 1 emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC 17%. VEFA, livraison estimée fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE CONSTRUCTION EN COURS : 81% achèvement, livraison fin 2026 Lot : C3_0.02 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 83,45 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition EST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 6 m² et au jardin privatif de 38 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 83,45 m² Surface terrasse : 5,66 m² Surface jardin : 37,68 m² Surface pondérée : 89,48 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 972.033,16 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17% incluse : 1 ### € Le prix comprend : - 1 cave privative Possibilité d'acquérir : 1 emplacement de parking intérieur au prix de EUR 78.156,- TVAC 17% 1 emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC 17%. VEFA, livraison estimée fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE CONSTRUCTION EN COURS : 65% achèvement, livraison fin 2026 Lot : C3_0.01 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 84,63 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition OUEST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 15 m² et au jardin privatif de 28 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 84,63 m² Surface terrasse : 15.32 m² Surface jardin : 27,80 m² Surface pondérée : 93,54 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 1.076.337,56€ Le prix comprend : - 1 cave privative Possibilité d'acquérir : 1 emplacement de parking intérieur au prix de EUR 78.156,- TVAC 17%. 1 emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC 17%. VEFA, livraison estimée fin 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-1 ? Nouveau prix CUISINE INCLUSE Découvrez la maison C6-1, une élégante maison mitoyenne 3 façades offrant ±180 m² habitables, pensée pour allier espace, lumière et confort de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une architecture intérieure rythmée et contemporaine. La cuisine et le séjour s'articulent sur différents niveaux, créant une atmosphère vivante et chaleureuse. Le salon, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une sensation de volume rare. Un agencement idéal pour toute la famille À l'étage, la maison propose des espaces nuit confortables et parfaitement organisés : 1er étage : ? Une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative ? Une grande chambre avec sa propre salle de douche ? Une buanderie pratique et discrète 2e étage : ? Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse ? Une salle de bains commune Des espaces complémentaires pensés pour votre confort Le sous-sol accueille : ? Un WC séparé ? Un emplacement pour véhicule ? Une cave ? Une salle technique Des extérieurs orientés plein sud Profitez pleinement des beaux jours grâce à : ? Une terrasse conviviale ? Un jardin privatif de belle superficie ? Une terrasse en roof-top, idéale pour vos moments de détente Côté rue, deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Équipements modernes et durables La maison est précâblée pour un système d'alarme et prête à accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant ainsi aux besoins actuels et futurs. Surfaces ? Surface brute : 241,54 m² ? Terrasses : 15,80 m² + 12,53 m² ? Jardin : 154,09 m² Prix ? 1.790.000 € TVAC (3% et 17%)* ? 1.840.000 € TVAC (17%) * TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix inclut une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, d'une valeur de 50.000 € TVAC. Performance énergétique Classe énergétique : A / A / A LIVRAISON Q1 2026. N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C4-3 ? NOUVEAU PRIX cuisine incluse Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez la maison C4-3, une élégante maison jumelée 2 façades développant une surface habitable de 179,31 m², où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et contemporain. Un agencement intérieur élégant et fonctionnel Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent par leur générosité et leur mise en scène architecturale. La cuisine et le séjour s'articulent harmonieusement sur différents niveaux, créant une dynamique subtile entre les espaces. Le salon, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une sensation d'espace rare. Les étages accueillent des espaces nuit conçus pour le confort et l'intimité : 1er étage : ? Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ? Une spacieuse chambre avec salle de douche attenante ? Une buanderie discrète et fonctionnelle 2e étage : ? Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse ? Une salle de bains commune Des espaces annexes pensés avec soin Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec : ? Un WC séparé ? Un emplacement intérieur pour véhicule ? Une cave ? Une salle technique Des extérieurs orientés plein sud Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison propose : ? Une terrasse conviviale ? Un jardin privatif ? Une agréable terrasse en roof-top, parfaite pour vos moments de détente Côté rue, un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien. Confort moderne et prestations de qualité La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique et intègre des équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité. Surfaces ? Surface brute : 240,53 m² ? Terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² ? Jardin : 39,36 m² Prix ? 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* ? 1.740.000 € TVAC (17%) * TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix inclut une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, d'une valeur de 50.000 € TVAC. Performance énergétique Classe énergétique : A / A / A Livraison Prévue pour le 2e trimestre 2026 ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Située dans le nouveau développement Millewée à Bertrange, la collection de maisons CEPHEUS, signée par le cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, incarne une vision contemporaine et exigeante de l'habitat. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer, à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, et face au centre commercial Belle Étoile. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers. ________________________________________ Autres opportunités au sein du projet Millewée ? Résidence VELA : penthouse 3 chambres ? Résidence SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ? Résidence GEMINI : appartements 3 chambres avec espace wellness et piscine ________________________________________ Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez REAL IMMO ???? ### ???? ### En savoir plus ?

???? Maison CEPHEUS C5-2 ? Nouveau prix & cuisine OFFERTE Disponible immédiatement? oui, vous pouvez déjà commencer à vous projeter Envie d'une maison qui sort du lot ? La C5-2, avec ses ±180 m² habitables, coche toutes les cases : espace, lumière, style? et un petit effet wow dès l'entrée. ? Un rez-de-chaussée qui en met plein les yeux Ici, pas de plan classique : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un espace de vie dynamique et ultra agréable. Et le clou du spectacle ? Un salon avec 3,65 m de hauteur sous plafond ! Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace juste? bluffante. Le tout s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Dedans/dehors, même combat De la place pour toute la tribu (et plus encore) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre cocon ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie bien pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune +++ Bonus : un sous-sol super utile WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Bref, tout ce qu'il faut pour une organisation au top. Extérieurs = plein soleil & chill garanti Terrasse pour vos apéros Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour prendre de la hauteur 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour le futur Précâblage alarme Prête pour borne de recharge électrique ????? Les chiffres (pour les fans de précision) Surface brute : 240,53 m² Terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Jardin : 39,36 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Et surtout : cuisine équipée + cave à vin INCLUSE (valeur 50.000 €) ! * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? économe, confortable, durable ?? L'emplacement ? Difficile de faire mieux Située dans le nouveau quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un environnement idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville Juste en face du centre commercial Belle Étoile Super bien desservie (transports + axes routiers) Et si c'était la bonne ? Disponible tout de suite, avec un nouveau prix attractif? Clairement, elle ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez REAL IMMO : ### ### En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-2 ? Le combo parfait : espace, lumière & style Envie d'une maison qui change du classique ? La C6-2, avec ses ±180 m² habitables, est clairement faite pour ceux qui veulent du volume, du confort? et un petit effet waouh au quotidien ? ? Un rez-de-chaussée qui respire (littéralement) Ici, on oublie les espaces figés : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un lieu de vie vivant et agréable. Et surtout? 3,65 m de hauteur sous plafond dans le salon ! Oui, vous avez bien lu. Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace qui fait toute la différence. Le tout s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin De quoi voir venir (et accueillir tout le monde) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre espace à vous ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune Sous-sol = organisation au top WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Extérieurs : soleil, détente & bonus rooftop Terrasse pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour chiller ou impressionner vos invités 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour demain Prête pour borne de recharge électrique Parce que le futur, c'est maintenant ? Les surfaces Surface habitable : 180,78 m² Terrasse 1 : 14,20 m² Terrasse 2 : 12,40 m² Jardin : 37,80 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Cuisine équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC INCLUSE * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? confort maximal, consommation minimale ?? Livraison Q2 2026 ? juste le temps de vous projeter et préparer votre futur chez-vous Un emplacement qui coche toutes les cases Située dans le quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un cadre idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville En face du centre commercial Belle Étoile Accès rapide aux transports et grands axes À ne pas laisser filer Avec ses volumes, sa lumière et son rooftop? cette maison a clairement tout pour plaire. Contact REAL IMMO : ### ### À découvrir aussi dans le projet Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : penthouse 3 chambres Résidence GEMINI : appartements 3 chambres + wellness & piscine En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse exposée sud-est. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Loyer : EUR 4.250,- Charges : EUR 320,- Garantie bancaire : EUR 8.500,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.486,25 TTC Honoraires d'état des lieux à charge du locataire : EUR 300,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B6_03_01 Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira 3 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Loyer : EUR 4.700,- Charges : EUR 470,- Garantie bancaire : EUR 9.400,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.749,50 TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 400,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET A KEISPELT !! Nous sommes fiers de vous présenter le tout nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt. Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville. Lot B.02 : Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130.52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse de 26.84 m². Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal. Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux. L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen. Composition : Au 2ième étage : ? 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m² ? 1 WC séparé ? 1 débarras ? 1 terrasse 26.84 m² Au 1er étage : ? 1 chambre 12,17m² ? 1 chambre 10,31m² ? 1 chambre 10,71m² ? 1 salle de bain avec WC 4,90m² ? 1 débarras 3,42m² Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre ! Au sous-sol : 1 cave 8,31m² Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que : - ascenseur avec accès privatisé - chauffage sol - VMC double flux individuelle - production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur - panneaux solaires photovoltaïques - volets ou stores électriques - portes thermiques - vidéophone - raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement - douche italienne Prix TVA 3-17% : EUR 1.160.000,- Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC Livraison estimée : fin 2027 Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville. Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre. Plus d'informations : REAL IMMO ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET A KEISPELT !! Nous sommes fiers de vous présenter le TOUT nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt. Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville. Lot B 0.1: Appartement duplex NEUF de 3 chambres à coucher de 105,71 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 31,76m² et jardin privatif de 1,59 ares. Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal. Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux. L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un jardin privatif donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen. Composition : Au rez-de-jardin : ? 1 séjour de 49,16m² ? 1 WC séparé ? 1 terrasse 31,76 m² ? 1 jardin privatif 1,59 ares Au Etage+1 : ? 1 chambre 10,32m² ? 1 chambre 12,58m² ? 1 chambre 9 63m² ? 1 salle de bain 4,59m² ? 1 Débarras 3m² Au sous-sol : 1 cave 8,59m² Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que : - ascenseur avec accès privatisé - chauffage sol - VMC double flux individuelle - production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur - panneaux solaires photovoltaïques - volets ou stores électriques - portes thermiques - videophone - raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement - sanitaires Duravit - douche italienne Prix TVA 3-17% : EUR 995.000,- Emplacement intérieur + emplacement extérieur en supplément : EUR 35.000,- TTC Livraison estimée : fin 2027 Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville. Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre. Plus d'informations : REAL IMMO ### En savoir plus ?

Résidence Sagitta ? Appartement 3 chambres À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et facile à vivre ? Celui-ci a tout pour plaire ! Situé au 2? étage, ce bel appartement de 111,93 m² vous accueille avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,79 m qui apporte une vraie sensation d'espace. Dès l'entrée, on découvre un séjour super lumineux avec cuisine ouverte ? l'endroit parfait pour chiller, recevoir ou partager de bons moments ? avec un accès direct à la loggia pour profiter d'un petit extérieur au calme. Côté nuit, c'est tout aussi agréable : trois chambres confortables, dont une avec sa salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Ce qu'on aime : 2 places de parking intérieures 1 cave privative Cuisine équipée incluse Situé dans la résidence Sagitta, un immeuble à taille humaine (seulement 8 appartements), vous profitez d'un environnement pratique et bien connecté, à deux pas de l'École Européenne, des grands axes et de Luxembourg-ville. Disponible à l'acte Un appart moderne, bien pensé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### . En savoir plus ?