Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg)

Deze prachtige investering in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het gaat om een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 205 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern residentieel complex. Dit appartement is ontworpen met oog voor detail en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en ruimtegevoel, dankzij de hoge plafonds van 3,45 meter die een gevoel van grandeur en openheid creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een zeer lichte en uitnodigende woonruimte. De grote woonkamer, open keuken en de loggia van 22,10 m², gericht op zuidoosten, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de natuurlijke lichtinval ervoor zorgt dat deze ruimtes altijd warm en gezellig aanvoelen. De slaapvertrekken zijn zorgvuldig ingedeeld voor optimaal comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat extra luxe en gemak biedt voor de bewoners of bezoekers. Daarnaast zijn er nog twee aparte doucheruimtes met toilet en een privé wasruimte, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Het feit dat het appartement beschikt over een gasverwarming en toegankelijk is via lift en voor mindervaliden benadrukt de moderne en inclusieve aard van deze residentie. Bovendien zijn de kosten inclusief drie binnen parkeerplaatsen, een private kelder van 21,55 m² en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit verder versterken. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is ideaal gesitueerd in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE" in Bertrange. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de Europese School en gemakkelijke aansluiting op grote verbindingswegen maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie zelf is gebouwd op de site van het voormalige KBL-gebouw en telt vijf verdiepingen inclusief twee ondergrondse niveaus met in totaal 19 uitzonderlijke appartementen. Naast de luxe living biedt het project een exclusief wellnesscentrum met zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte – perfect voor ontspannen momenten of actief bezig zijn. Met een prijs van €3.462.985 biedt dit vastgoed niet alleen een fraaie woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar prestige en kwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bertrange biedt een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk luxueus vastgoedproject. Het betreft een prachtig appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 209 m², gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie GEMINI. Met een plafondhoogte van 3,45 meter straalt deze woning een gevoel van ruimte en grandeur uit. Het interieur omvat vier ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een extra douchekamer, samen met een apart toilet en een private wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en toegang biedt tot een zuidwestelijke loggia van bijna 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is ontworpen met oog voor comfort en luxe, inclusief moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Bovendien worden drie binnenparkeerplaatsen, een privékelder van bijna 25 m² en een wijnkelder meegeleverd, waardoor praktische aspecten naadloos worden geïntegreerd in het totaalpakket. De prijs bedraagt €3.818.905, inclusief btw, onder de voorwaarden en goedkeuring door de relevante autoriteiten. Deze investering biedt niet alleen een prachtig residentieel verblijf, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een opkomende en gewilde wijk. Gelegen in het nieuwe woongebied “MILLEWEE” in Bertrange combineert dit project moderne architectuur met een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. De residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij de Europese School, belangrijke verkeersaders, het centrum van Luxemburg en de winkelboulevard Belle Etoile. Daarnaast beschikt GEMINI over een uitzonderlijk wellnesscentrum met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, wat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Dankzij deze combinatie van luxe, functionaliteit en locatie vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres of investeringsobject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vaste contactpersoon bij REAL IMMO via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een topklasse appartement in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken; dit prestigieuze vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een uniek en prestigieus vastgoedproject dat luxe, comfort en modern leefgenot combineert. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze GEMINI-residentie, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 209 m², verdeeld over een heldere en ruime indeling. De hoge plafonds van 3,45 meter zorgen voor een uitzonderlijke ruimtelijkheid en een gevoel van vrijheid dat je nergens anders vindt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een elegante inkomhal die leidt naar een grote, open leefruimte. Deze woonruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een stijlvolle loggia van 21,23 m² op het zuidwesten, waar je kunt genieten van zonsondergangen en het buitenleven in alle rust. De praktische indeling bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en privacygerichte leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchekamer, een apart toilet en een private wasruimte. De keuken, geïntegreerd in de living, is geschikt voor hedendaags comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht inclusief drie privé parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime privé kelder van 25,12 m² en een wijnkelder, allemaal bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs bedraagt €3.473.577,30 inclusief btw tegen het super-reduceringstarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze luxe woongelegenheid biedt alles wat men zich kan wensen en is ideaal gelegen in de nieuwe wijk “MILLEWEE” in Bertrange, vlakbij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen. De residentie GEMINI biedt meer dan alleen een prachtig appartement; het is een levendige gemeenschap met uitstekende faciliteiten. Zo beschikt het complex over een wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitnesscentrum – perfect voor ontspanning en recreatie na een drukke dag. De ligging is strategisch: op korte afstand van de Europese School, belangrijke autowegen en het centrum van Luxemburg-Stad. Door de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp straalt dit complex exclusiviteit uit. Met alle voorzieningen binnen handbereik en uitgebreide faciliteiten binnen de residentie biedt dit appartement een bijzondere kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met uw betrouwbare makelaar bij REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de 80 cité Millewee in Bertrange, biedt een net leefoppervlak van 132,09 m² en is gesitueerd op de 2e en laatste verdieping van de moderne TUSCANA residentie. De woning is ontworpen met een hoog afwerkingsniveau en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor rijkelijk daglicht in de ruime, open woonruimtes. Een opvallend kenmerk is de plafondhoogte van 3,50 meter, die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De indeling van het penthouse omvat een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een riante terras van 66 m², perfect voor buitenentertainment. Aansluitend bevindt zich de keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een luxueuze hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer met toilet, samen met twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer met toilet. Voor extra gemak is er een privé wasruimte en een apart toilet aanwezig. Bij deze woning horen twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder, inbegrepen in de verkoopprijs van 2.361.219 €. De TUSCANA residentie maakt deel uit van het nieuwe MILLEWEE-project, ideaal gelegen nabij de Europese School van Mamer en grote verkeersaders richting Luxemburg-stad, en tegenover het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van deze woning is in 2027. Voor meer informatie over deze unieke kans, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of info@real-immo. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op het tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, gelegen aan de charmante Rue des Glacis in het prestigieuze Luxembourg-Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt dit volledig gemeubileerde appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij de heldere leefruimtes en de slimme indeling. Via de ruime woonkamer komt u op het aangename balkon dat op het zuidoosten is georiënteerd, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van de zon en een panoramisch uitzicht hebt op de beroemde Kirchberg-omgeving. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de slaapkamer is comfortabel en rustgevend. De moderne badkamer met douchecabine biedt alle comfort, terwijl de slimme opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd interieur. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, nabij tal van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en andere faciliteiten. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen zijn de tram- en buslijnen snel bereikbaar, waardoor u moeiteloos door heel Luxemburg kunt reizen. De nabijheid van fietspaden en Vel'OH-stations maakt het bovendien gemakkelijk om duurzame vervoersopties te gebruiken en actief te blijven. Voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt, biedt deze locatie alles wat u zoekt in een gewilde wijk waar rust en comfort hand in hand gaan met stedelijke gemakken. De maandelijkse huur bedraagt €1.980, inclusief vaste kosten van €235. voor de huurwaarborg wordt een bedrag van €4.400 gevraagd. De huur is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor een alleenstaande of koppel dat op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij het centrum en de dynamiek van Kirchberg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een toplocatie met prachtig uitzicht en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété in de wijk Luxembourg-Belair. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 31 m² met toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een nette keuken van 10,5 m² met eveneens toegang tot een balkon, en een ruime slaapkamer van 16,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met WC, een ruime inkomhal, en een kelderberging voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt, met onder andere elektrische rolluiken en een hoge plafondhoogte van 2,67 meter die zorgen voor een open en ruime uitstraling. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en heeft een totale cadastral oppervlakte van ongeveer 95 m². De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen circa 280 euro, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en is nabij de avenues Gaston Diderich en X Septembre gelegen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxembourg-Belair. De eigendom is per direct beschikbaar en geschikt om snel te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in het gloednieuwe en energiezuinige Residentie Fort Wedell in Luxembourg-Hollerich, een locatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een prijs van €992.914, biedt dit luxe vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en functionele indeling. Het appartement, gelegen op de zesde en bovenste verdieping, omvat een woonoppervlakte van ongeveer 69,6 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 16,3 m² en een loggia van 3,8 m², waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een kelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel voor een car lift (€50.000 exclusief btw) als een binnenparkeerplaats (€75.000 exclusief btw). Dit alles wordt aangeboden in een gebouw dat ontworpen is volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen aan 22 rue Fort Wedell, bevindt het zich op korte afstand van het centraal station en het bruisende stadscentrum van Luxembourg. Dit betekent optimale mobiliteit en vlot bereikbare voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties. De uitstekende verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. De woning wordt 'turnkey' opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis, met details zoals kleuren, materialen en apparatuur die nauwkeurig worden afgestemd op de wensen van de koper. Het gebouw telt slechts 12 appartementen, inclusief 5 studio's en 2 penthouses, verdeeld over zeven verdiepingen met ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes die door ervaren aannemers worden gebouwd. Dankzij de moderne constructiemethoden en hoogwaardige materialen is kwaliteit verzekerd. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning in een gewilde locatie met alle moderne faciliteiten en energiezuinigheid, dan is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze moderne 2-slaapkamer appartement bevindt zich in een uitstekend gelegen nieuwbouwproject aan de 22 rue Fort Wedell in Luxembourg, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk gemak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer van circa 32,5 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid. De tweede slaapkamer meet ongeveer 15,2 m², terwijl de master bedroom 17,3 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De woning is voorzien van een moderne badkamer van 3,3 m² met een douchecabine en een apart toilet van 1,5 m², wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6,4 m², dat uitkijkt over de omgeving en een ideale plek biedt om buiten te genieten. De locatie van dit appartement is aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid van Luxemburg Centraal Station en het stadscentrum, waardoor openbaar vervoer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen (EPC-waarde A+), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Het gebouw telt in totaal 12 appartementen, verdeeld over zeven verdiepingen, inclusief studio’s en penthouses, allemaal gerealiseerd met hoogwaardige materialen en door gerenommeerde bouwbedrijven. De appartementen worden turnkey opgeleverd, inclusief diverse opties voor afwerking en inrichting volgens de specificaties die in het bouwbestek worden beschreven. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Er zijn zowel een parkeerplaats met car lift voor €50.000 exclusief btw als een binnenparkeergelegenheid voor €75.000 exclusief btw beschikbaar. Het project ligt in een dynamisch deel van Luxembourg, met vlotte verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. De vraagprijs bedraagt €917.783 inclusief btw, waardoor dit appartement een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning en perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse koper of investeerder. Meer weten?

Deze moderne appartementen gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €978.861 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een aantrekkelijke buurt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A+. Het indrukwekkende ontwerp omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een dressing en een goede berging. Daarnaast zorgen het balkon van 8,4 m² en de loggia van 5,7 m² voor buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Omdat het appartement volledig afgewerkt wordt opgeleverd, inclusief hoogwaardige materialen en afwerkingen, is het klaar voor bewoning vanaf de dag van overdracht. Een ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, zowel bij de lift als binnen. De ligging van deze residentie vormt een groot pluspunt: het project ligt op korte afstand van het centraal station en het hart van Luxembourg-stad, waardoor reizen en dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig is. De directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders maakt het makkelijk om snel de stad of de omliggende regio te bereiken. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met een A+ energiecertificaat dat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het totale complex omvat naast de 12 appartementen ook vijf studio's en twee penthouses, verspreid over zeven verdiepingen, inclusief gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarages en bergingsruimtes. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan moderne woonwensen. De appartementen worden "turnkey" opgeleverd, wat betekent dat alles klaarstaat voor onmiddellijke bewoning. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door het gebruik van hoogwaardige materialen en vakbekwame aannemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Maak nu de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze veelbelovende wijk in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject op een strategische locatie. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de vierde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat in 2026 opgeleverd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en aangename voorzieningen zoals een balkon en loggia, vormt dit appartement de ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het biedt niet alleen een moderne inrichting met hoogwaardige materialen, maar ook de voordelen van een A+-energieclassificatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. Het interieur van het appartement is uitstekend uitgerust met een gezellige keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. De indeling omvat een comfortabele woonruimte van 32,35 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontspannende avonden, terwijl de slaapkamers respectievelijk 14,7 m² en 14,8 m² groot zijn. De badkamer van 3,3 m² en het aparte toilet van 1,5 m² zorgen voor extra comfort en privacy. Het balkon van bijna 7 m² en de loggia van 2 m² bieden prettige buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Daarnaast is een kelder inbegrepen bij de verkoop, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De locatie aan de rand van het centrum van Luxembourg is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer. De nabijheid van de centrale station faciliteert reizen binnen en buiten de stad, terwijl de goede aansluiting op grote wegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een gebouw dat slechts 12 appartementen bevat, inclusief studio's en penthouses verdeeld over zeven verdiepingen. Mogelijkheid tot aankoop van parkeergelegenheid (parkingprijzen exclusief btw) maakt het aanbod compleet voor wie comfort en gemak op prijs stelt. Neem contact op via ### of ### om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern wonen met een toplocatie, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gerenommeerde wijk Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €942.838 biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 86 m², ontworpen volgens de hoogste energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A+. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in 2026 wordt opgeleverd en beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een aparte badkamer van bijna 5 m², een apart toilet en een dressingruimte van bijna 4 m². De buitenzijde wordt gekenmerkt door een balkon van 8,1 m² en een loggia van 2,5 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is en het comfort verder wordt verhoogd. Het gebouw ligt op een strategische locatie nabij het centraal station en de binnenstad van Luxembourg, waardoor openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen gegarandeerd zijn. Het complex bestaat uit slechts 12 appartementen, inclusief penthouses en studio's, en is gebouwd met hoogwaardige materialen door gerenommeerde aannemers, hetgeen garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. De moderne architectuur en energiezuinige kenmerken maken dit project niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed met een goede waardebehoud. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden aangekocht, variërend van €50.000 voor een lift-ruimte tot €75.000 voor een interne parking, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of het betrekken van dit stijlvolle appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en een hoge afwerkingsgraad, waardoor het een uitstekende keuze is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Onze deskundige makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 22 rue Fort Wedell. Dit prachtige vastgoed combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van de levendige stadsomgeving. Met een vraagprijs van €939.595 biedt dit appartement een eigentijdse en praktische woningoplossing in een dynamische buurt. Het gebouw, ontworpen met een energieprestatie van A+ en lage energiekosten, bestaat uit in totaal 12 appartementen, vijf studio’s en twee penthouses verdeeld over zeven verdiepingen, inclusief gemeenschappelijke kelders en ondergrondse parkeergelegenheid. De oplevering wordt voorzien voor de zomer van 2026, en de afwerking gebeurt "sleutelklaar", met gebruik van hoogwaardige materialen en vakbekwame bouwprofessionals, wat garant staat voor een uitstekende bouwkwaliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een ruime living van 30 m². Daarnaast beschikt het over een praktische dressingruimte en een balkon van 7,9 m² waar u kunt genieten van buitenleven met uitzicht over de omgeving. De indeling is functioneel en modern, perfect voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Een ondergrondse parking is optioneel bij te kopen, met parkeerplaatsen beschikbaar voor respectievelijk €50.000 of €75.000 exclusief BTW, afhankelijk van het type parkeerplaats. De ligging van deze residentie in Luxembourg is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centraal station en het stadscentrum, waardoor pendelen en dagelijkse voorzieningen zeer eenvoudig zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt snelle verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het landelijke uitzicht en de toegang tot alle gemakken maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning binnen een bruisende stedelijke omgeving. Voor meer informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit vertegenwoordigt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die willen investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement, voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €960.835, beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in de zomer van 2026 wordt opgeleverd. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, waaronder dubbele slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wc, lift, en toegankelijke ingangen voor minder validen. Het appartement is voorzien van een balkon en een loggia, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en ontspanning op een aangename buitenruimte. Bovendien wordt het geheel compleet afgewerkt opgeleverd, inclusief een kelderruimte, en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De indeling van het appartement is functioneel en comfortabel. Bij binnenkomst via de entree van ongeveer 9,5 m² wordt u verwelkomd in een ruime living van 36,2 m², die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,3 m² en 11 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de dressingruimte van 3,9 m² extra comfort toevoegt. De badkamer beslaat 4,9 m² en is voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en een apart toilet van 1,5 m². De buitenruimte bestaat uit een balkon van 6,2 m² en een loggia van 2,7 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Deze residentie onderscheidt zich door zijn hoge energieklasse A+, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige bewoners qua energiekosten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het hoofdstation en het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, gebruikmakend van hoogwaardige materialen en vakbekwame bouwprofessionals. Met slechts 12 appartementen verdeeld over zeven verdiepingen, waaronder studio’s en penthouses, biedt deze ontwikkeling een exclusieve woonomgeving met een moderne uitstraling en comfort. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert luxe, functionaliteit en centrale ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, onderdeel van de nieuwe A+/A/A-klasse residentie aan de 22 rue Fort Wedell in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een dynamische omgeving. Met een prijs van 892.358 euro inclusief btw, betovert dit appartement met zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het betreft een twee-slaapkamer appartement op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en een royale terras van 20,9 m² dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een moderne douchecabine, een separaat toilet, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De centrale verwarming en energiebesparende technieken zorgen voor een comfortabel en kostenefficiënt woonklimaat. Het appartement is inclusief een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, met prijzen vanaf 50.000 euro exclusief BTW voor een car liftplaats en 75.000 euro voor een binnenparkeerplaats. Dit alles wordt gerealiseerd met materialen van hoge kwaliteit door gerenommeerde bouwondernemingen, wat garant staat voor een uitstekende bouwkwaliteit. De ligging van het project is ideaal voor wie een goede verbinding zoekt met het openbaar vervoer en de hoofdwegen in Luxemburg. De residentie ligt vlakbij het centraal station van Luxemburg, waardoor reizen binnen en buiten de stad bijzonder gemakkelijk zijn. Naast de praktische voordelen, biedt deze locatie ook toegang tot het centrum van Luxemburg, met al zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De ontwikkeling bestaat uit 12 appartementen, vijf studio’s en twee penthouses over zeven verdiepingen, inclusief ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, waarbij elk detail wordt afgestemd op de wensen van de koper dankzij uitgebreide bouwspecificaties. Dit duurzame en energiezuinige gebouw, met een EPC-certificering van A+, belooft niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Luxemburg en ervaar de combinatie van modern comfort en uitstekende ligging! Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een toplocatie. Gelegen op het adres 22 rue Fort Wedell, bevindt dit ruime appartement zich in een nieuwbouwresidentie die in de zomer van 2026 wordt opgeleverd. Met een geoptimaliseerde energieklasse A+ en een low-energy ontwerp, garandeert dit project niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook lage maandelijkse kosten voor de eigenaar. Het betreft een comfortabel appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een royale terras van maar liefst 20,9 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 69,40 m², inclusief praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. Een ondergrondse kelder zorgt bovendien voor extra opslagruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel in-car lift als binnenparkeerplaats, tegen extra kosten die exclusief btw bedragen. De locatie is uiterst aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders, met een directe nabijheid van het centraal station en het stadscentrum van Luxembourg. Dit maakt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders mogelijk, wat bijdraagt aan een vlot woon- en werkcomfort. De wijk zelf is bekend om zijn goede verbindingen en levendige sfeer, ideaal voor wie de voordelen van stadsleven wil combineren met de rust van een veilige, goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, gebouwd met hoogwaardige materialen en door gerenommeerde aannemers. Het appartement wordt “kant-en-klaar” opgeleverd, inclusief alle voorzieningen en afwerkingen volgens de specificaties die in de bouwspecificaties worden beschreven. De verkoopprijs bedraagt €983.854 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed gaat. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact op via ### of bel naar ### Deze investering biedt niet alleen een comfortabel woonadres in een dynamisch deel van Luxembourg, maar ook potentieel voor toekomstige waardestijging. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte in de welbekende locatie van Luxembourg, gelegen aan 19A rue de Muehlenbach. Deze uiterst praktische en goed toegankelijke bedrijfsruimte biedt ongeveer 439 m² aan werkoppervlakte verdeeld over twee niveaus. De indeling is zorgvuldig ontworpen om efficiënt gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met een ontvangst- en inkomzone op de begane grond, inclusief een bureau van 32,50 m² en een ander van 31,41 m². Op de tussenverdieping bevindt zich een kitchenette en een kantoor van 10,55 m², terwijl het eerste verdieping een open plan ruimte omvat van maar liefst 144,8 m², die naar wens kan worden ingedeeld door de nieuwe huurder. Daarnaast zijn er diverse kleinere kantoorruimtes, archiefruimtes en bijkomende faciliteiten zoals een tweede kitchenette en toiletten, waardoor deze ruimte geschikt is voor verschillende zakelijke behoeften. Het gebouw beschikt verder over een ruime opslagruimte van 245 m² met een loading dock, ideaal voor logistieke activiteiten of voorraadbeheer. Buiten zijn er twaalf parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die veel klanten of personeel ontvangen. De technische voorzieningen omvatten uitgebreide IT-infrastructuur met bekabeling en server racks, centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en ventilatie, en meerdere openingen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en frisse lucht. De faciliteiten worden aangevuld met twee kitchenette’s en twee toiletten, afgestemd op het comfort van de gebruikers. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van hoofdwegen en goede verbindingen met het centrum en omliggende regio’s. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor een maandhuur van €7.500, exclusief btw, waarbij de huurprijs inclusief de kosten voor verwarming, water en internet is. Een waarborg van zes maanden wordt gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de vastgoedmarkt in Luxemburg. Voor geïnteresseerden ligt er een professionele en complete optie klaar die perfect inspeelt op de eisen van moderne ondernemingen. Neem contact op via ### of email naar ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze aanbieding biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in een strategische locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze TUSCANA residentie in de nieuwe wijk MILLEWEE in Bertrange, biedt een luxueuze en comfortabele woonomgeving. Met een netto woonoppervlakte van 54,26 m², beschikt het appartement over hoogwaardige afwerkingen en een plafondhoogte van 2,80 meter. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat zich verspreidt over de ruim bemeten woonkamer met open keuken, grenzend aan een loggia van 10 m². De nachtruimte van het appartement omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig voor extra gemak. De TUSCANA residentie staat bekend om haar uitstekende voorzieningen en biedt haar bewoners onder meer een eigen kelderruimte en een overdekte parkeerplaats buiten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Gelegen in de bruisende gemeente Bertrange, biedt de MILLEWEE buurt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van de Europese School van Mamer en heeft uitstekende verbindingen met de grote verkeersaders naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt het zich tegenover het populaire winkelcentrum La Belle Etoile. De oplevering van dit nieuwbouwproject wordt in 2027 verwacht, waardoor u de kans heeft om uw nieuwe woning helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van REAL IMMO of contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe TUSCANA-residentie in Bertrange, biedt een netto woonoppervlak van 55,17 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, mooie ruimtes en een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter. De entree leidt naar een lichte woonkamer die uitkomt op een open keuken en toegang biedt tot een loggia van 10,93 m². Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit één slaapkamer, een moderne douchekamer met toilet en een privé wasruimte. Bij de aankoopprijs is tevens een overdekte buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming van het appartement wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De TUSCANA-residentie is onderdeel van het prestigieuze Millewée-project in Bertrange, een gewilde locatie dankzij de nabijheid van de Europese School en uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en de stad Luxemburg. De verwachte oplevering is gepland voor 2027, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw toekomstige thuis in te richten naar uw eigen smaak. Neem voor meer informatie of een virtuele rondleiding contact op met REAL IMMO. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen in het prestigieuze project MILLEWEE in Bertrange, biedt een comfortabel en stijlvol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 51,55 m². De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, met toegang tot een loggia van 8,80 m². Verder is er een slaapkamer, een moderne doucheruimte met toilet en een privé wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De residentie TUSCANA kenmerkt zich door superieure afwerkingen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval wordt gemaximaliseerd. Met een plafondhoogte van 2,80 meter ervaart u een gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte. Voorzien van gasverwarming, voldoet het gebouw aan energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Gelegen in de gewilde omgeving van Bertrange, biedt de locatie van MILLEWEE uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en ligt het op steenworp afstand van de Europese School van Mamer en het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van het appartement is in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te bekijken, kunt u terecht op de website van REAL IMMO of telefonisch contact opnemen voor verdere details over aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een netto woonoppervlak van 133,13 m². Met zijn hoogwaardige afwerking, op het zuidoosten gerichte ligging en indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, biedt het een indrukwekkende woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een royale terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens vindt u hier een praktische toegang tot de keuken. De slaapkamerzone bestaat uit een luxe master suite met inloopkast en badkamer met toilet, daarnaast twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Extra comfort wordt geboden door een privés wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt aangevuld met de aanwezigheid van een persoonlijke kelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor het geheel compleet en praktisch is voor dagelijks gebruik. Gelegen in het project MILLEWEE in Bertrange, biedt de TUSCANA residentie haar bewoners een uitzonderlijke leefomgeving. Deze ontwikkeling ligt op een gunstige locatie, dicht bij de Europese School van Mamer en belangrijke verkeersverbindingen naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt zich aan de overkant het winkelcentrum La Belle Etoile. Verwachte oplevering is voorzien in 2027, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen voorbereiden op een moderne en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving. Meer weten?