Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg)

Nieuw

1 897 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7212 Bereldange

Deze exclusieve residentie te koop in Bereldange, gelegen aan de 36 rue Roger Barthel, biedt een uitzonderlijke kans om een moderne en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning te verwerven. Het ontwerp is doordacht en garandeert maximale privacy door de woning enkel aan te laten sluiten bij de garage, die bovendien voorzien is van versterkte geluidsisolatie. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met daarnaast twee douchecabines. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht in staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog inspraak heeft in het interieurontwerp binnen de technische mogelijkheden. De woning is gesitueerd op een eigen perceel zonder gemeenschappelijke delen, waardoor u kunt genieten van een unieke rust en zelfstandigheid in een aantrekkelijke woonomgeving. De constructie van deze woning is van topkwaliteit met een betonplaat die thermisch geïsoleerd is en dragende betonmuren gecombineerd met traditionele metselwerk. De gevels zijn afgewerkt met baksteen en architecturaal bekleding, terwijl de ramen en deuren vervaardigd zijn uit thermolaqué aluminium met hoogrendement triple beglazing en motorische zonwering. De woning is energiezuinig ontworpen, met onder andere een warmtepomp lucht/water, vloerverwarming op alle verdiepingen (behalve kelder), en een ventilatiesysteem met dubbele flux en een rendement van meer dan 85%. Voor comfort en veiligheid is er een uitgebreid domoticasysteem voorzien, met onder andere voorbereidingskabels voor elektrische laadpalen, alarmsysteem, videofoon en centraal bedienbare zonwering. De afwerking is verfijnd met hoogwaardige materialen zoals semi-massief parket, premium tegelwerk, design metalen trap met massief houten treden en sanitaire toestellen van gerenommeerde merken. De buitenruimte omvat een verzorgd aangelegde tuin met gazon en afscheidingen door hagen, alsook verharde paden in kasseien of betondesign. Voorzieningen zoals antivrieskranen en voorbereidende aansluitingen voor tuinsproei- en buitenverlichting maken het geheel compleet. De garage beschikt over een motorisch bedienbare sectionale poort en extra geluidsisolatie aan de gedeelde muur, plus de voorbereidingen voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning wordt aangeboden aan 1 897 000 euro inclusief btw, en vormt door zijn hoogwaardige bouwtechnische uitvoering, esthetiek en comfort een solide investering in het aangename woonmilieu van Bereldange. Neem gerust contact op voor meer informatie, plannen en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 159 167 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie TUSCANA in Bertrange, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 86,29 m² bestaat het appartement uit een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 15 m² en een privé tuin van 27 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte wasruimte en een extra toilet. De TUSCANA residentie is onderdeel van het Millewée project, een nieuw en gewild woongebied in Bertrange. De locatie is ideaal, met de Europese School en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik, evenals de stad Luxemburg en het winkelcentrum Belle Etoile. Dit alles maakt deze plek uitermate geschikt voor zowel gezinnen als werkende professionals die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Bij de aankoopprijs van 1.253.471 € zijn een binnenparkeerplaats en een privé kelder inbegrepen. Voor wie meer parkeeropties zoekt, is er de mogelijkheid om een overdekte buitenparkeerplaats aan te schaffen. TUSCANA biedt haar bewoners een eigentijdse woonsfeer verspreid over vier niveaus, met appartementen voorzien van loggia's of terrassen, sommige zelfs met privétuinen. Er is tevens een lift aanwezig voor uw gemak. Levering van het appartement is verwacht in 2027, wat u de tijd geeft om uw toekomstige woning volledig naar wens in te richten.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 093 392 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van de nieuwe TUSCANA-residentie in Bertrange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een netto woonoppervlak van 82,43 m² is dit appartement voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een privaat wasruimte en een apart toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de grote ramen die uitkijken op de 7 m² grote terras en de privétuin van 39 m². De afwerkingen zijn van superieure kwaliteit en de plafonds hebben een hoogte van 2,80 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en luxe. Gelegen in de gewilde wijk Millewée, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, grote verbindingswegen en winkelcentrum Belle Etoile. De TUSCANA-residentie is ontworpen om haar bewoners een uitzonderlijke levenskwaliteit te bieden, met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, terwijl er tegen meerprijs ook een overdekte buitenparkeerplaats beschikbaar is. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 1.175.973 €, inclusief gemengde BTW van 3% en 17%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie van Inschrijving en Domeinen. De oplevering is geschat in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO op ### of via e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 089 639 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit schitterende appartement in Bertrange, gelegen aan de Cité Millewee, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een gewilde omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 83,45 m² is deze woning gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie TUSCANA, die bekendstaat om zijn hoogwaardige afwerking en aantrekkelijke architectuur. De ligging op het oosten zorgt voor veel natuurlijk licht door het gehele appartement, en met een plafondhoogte van 2,80 m voelt de ruimte nog ruimer en luchtiger aan. De indeling van het appartement is praktisch en stijlvol. Vanuit de entree betreedt u een lichte woonruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras van 5,66 m² en een privé tuin van 38 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met toilet, een aparte wasruimte en een extra apart toilet voor gasten. Tot de extra voorzieningen behoren een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, inbegrepen in de verkoopprijs. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem en het gebouw beschikt over een lift die het comfort van de bewoners vergroot. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School en goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, biedt dit appartement zowel rust als gemak in het dagelijks leven. Levering van dit nieuwbouwproject wordt verwacht in 2027.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 141 228 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwe TUSCANA residentie in de gewilde wijk Millewee in Bertrange. Met een uitstekende afwerking en het comfort van een plafondhoogte van 2,80 meter, biedt deze woning een netto woonoppervlakte van 84,63 m². Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos overloopt in de keuken en toegang biedt tot een terras van 15 m² en een eigen tuin van 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra apart toilet. Voor uw gemak beschikt het appartement over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats. Er is ook de mogelijkheid om een overdekte buitenparkeerplaats aan te schaffen. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij de Europese School en met goede verbindingen naar belangrijke wegen en het centrum van Luxemburg, evenals het winkelcentrum Belle Etoile. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het gebouw heeft energielabel A, wat voor lage energiekosten zorgt. Voor meer informatie en om een virtuele rondleiding te bekijken, kunt u terecht op de website van Real Immo. Levering is geschat in 2027.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 345 000 €

Huis te koop

8285 Kehlen

Deze vrijstaande woning in Kehlen biedt een ruime leefoppervlakte van 253 m² en is gelegen op een perceel van 8a81ca. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee met douchecabines en één met een jacuzzi, wat zorgt voor comfort en luxe. De grote living is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een volledige keuken en beschikt over een grote kelderruimte van 181 m², inclusief een garage van 8,50 meter lang, een wasruimte en diverse opslagruimtes. Daarnaast is er een aparte appartement met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor meerdere doeleinden zoals wonen, werken of verhuur. Het appartement kan indien gewenst eenvoudig worden afgescheiden van de hoofdwoning. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 881 m², een terras en voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie aan de rand van Kehlen biedt snelle verbindingen naar snelwegen, lokale winkels, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en andere voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van energieprestatiecertificaatklasse H. Een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte.

5 Slaapkamer(s) 253 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 481 506 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement met een oppervlakte van 111,93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Sagitta in Bertrange. Het biedt een ruime en lichte leefruimte, dankzij de plafondhoogte van 2,79 meter. De ingang van het appartement leidt naar een open woonkamer met een keuken die toegang geeft tot de loggia van 12,80 m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer. Er is daarnaast een aparte doucheruimte en een losstaand toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijkomend voordeel is de inbegrepen keuken ter waarde van €34.344,20 inclusief BTW, evenals twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat het geheel compleet maakt. Gelegen in het nieuw ontwikkelde woongebied Millewee in Bertrange, biedt dit appartement een uitstekende ligging dichtbij de Europese School en belangrijke verkeersverbindingen naar de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. De prijs van €1.647.858 is inclusief BTW en blijft vast tot aan de levering van het appartement. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website of contact opnemen met REAL IMMO.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 791 627 €

Appartement te koop

8064 Bertrange

Dit ruime appartement te Bertrange, gelegen in de prestigieuze residentie SAGITTA binnen het nieuwe woonproject Millewee, biedt een woonoppervlakte van 153 m² inclusief een privéwasruimte en een hoge plafondhoogte van 2,79 meter. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, naast een bijkomende badkamer en een aparte toiletruimte. De leefruimte is licht en open, met directe toegang tot een terras van 62 m² en een tuin van 229 m², die samen zorgen voor een aangename binnen-buitenbeleving. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt exact 1.791.627 euro inclusief 3% en 17% btw, waarbij het voordeel geldt van het superverlaagd btw-tarief onder voorbehoud van de voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Bij de prijs zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen evenals een private kelder. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust en inbegrepen met een waarde van 31.383 euro inclusief btw. De residentie SAGITTA bestaat uit acht drie-slaapkamer appartementen verspreid over vier bouwlagen, ontworpen om een hoogwaardig wooncomfort te garanderen en toegankelijk te zijn voor mindervaliden. Het gebouw heeft bovendien een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. De ligging in Bertrange is zeer gunstig, met nabijheid tot de Europese School, belangrijke verkeersaders, de stad Luxemburg en het winkelcentrum Belle Etoile. Dit maakt het een ideale locatie voor wie hoogwaardige woonkwaliteit wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen met uw REAL IMMO makelaar via ### of per e-mail op ### . Een bezichtiging is mogelijk na afspraak; levering van het appartement gebeurt in overleg.

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 000 €

Appartement te koop

2611 Howald

In de stijlvolle residentie LES TERRASSES D'HOWALD, gelegen aan de 185 route de Thionville in Howald, staat dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop voor €675.000. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van een privéterras van 14,3 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Het appartement omvat een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28,5 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een eigen berging en een wasruimte. Daarnaast zijn er ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een plafondhoogte van 2,80 meter die voor een ruimtelijk gevoel zorgt, vloerverwarming op gas voor aangename warmte, en driedubbel glas dat zorgt voor optimale isolatie. Verder is het uitgerust met een videofoon, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een individueel ventilatiesysteem (VMC). De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het gebouw extra comfortabel. De energieprestatieklasse A bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van deze woning. Howald is een rustige en groene omgeving aan de rand van de hoofdstad, die slechts enkele minuten verwijderd is van het stadscentrum. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen natuur en stedelijk leven. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Howald? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod geeft u de kans om te wonen in een moderne residentie met alle comfort binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 985 236 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de 80 cité Millewee in Bertrange, biedt een net leefoppervlak van 132,09 m² en is gesitueerd op de 2e en laatste verdieping van de moderne TUSCANA residentie. De woning is ontworpen met een hoog afwerkingsniveau en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor rijkelijk daglicht in de ruime, open woonruimtes. Een opvallend kenmerk is de plafondhoogte van 3,50 meter, die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De indeling van het penthouse omvat een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een riante terras van 66 m², perfect voor buitenentertainment. Aansluitend bevindt zich de keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een luxueuze hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer met toilet, samen met twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer met toilet. Voor extra gemak is er een privé wasruimte en een apart toilet aanwezig. Bij deze woning horen twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder, inbegrepen in de verkoopprijs van 2.361.219 €. De TUSCANA residentie maakt deel uit van het nieuwe MILLEWEE-project, ideaal gelegen nabij de Europese School van Mamer en grote verkeersaders richting Luxemburg-stad, en tegenover het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van deze woning is in 2027. Voor meer informatie over deze unieke kans, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of info@real-immo.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

704 622 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen in het prestigieuze project MILLEWEE in Bertrange, biedt een comfortabel en stijlvol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 51,55 m². De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, met toegang tot een loggia van 8,80 m². Verder is er een slaapkamer, een moderne doucheruimte met toilet en een privé wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De residentie TUSCANA kenmerkt zich door superieure afwerkingen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval wordt gemaximaliseerd. Met een plafondhoogte van 2,80 meter ervaart u een gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte. Voorzien van gasverwarming, voldoet het gebouw aan energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Gelegen in de gewilde omgeving van Bertrange, biedt de locatie van MILLEWEE uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en ligt het op steenworp afstand van de Europese School van Mamer en het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van het appartement is in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te bekijken, kunt u terecht op de website van REAL IMMO of telefonisch contact opnemen voor verdere details over aankoopvoorwaarden.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 083 259 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Deze exclusieve woning in Bertrange biedt een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk luxueus vastgoedproject. Het betreft een prachtig appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 209 m², gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie GEMINI. Met een plafondhoogte van 3,45 meter straalt deze woning een gevoel van ruimte en grandeur uit. Het interieur omvat vier ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een extra douchekamer, samen met een apart toilet en een private wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en toegang biedt tot een zuidwestelijke loggia van bijna 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is ontworpen met oog voor comfort en luxe, inclusief moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Bovendien worden drie binnenparkeerplaatsen, een privékelder van bijna 25 m² en een wijnkelder meegeleverd, waardoor praktische aspecten naadloos worden geïntegreerd in het totaalpakket. De prijs bedraagt €3.818.905, inclusief btw, onder de voorwaarden en goedkeuring door de relevante autoriteiten. Deze investering biedt niet alleen een prachtig residentieel verblijf, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een opkomende en gewilde wijk. Gelegen in het nieuwe woongebied “MILLEWEE” in Bertrange combineert dit project moderne architectuur met een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. De residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij de Europese School, belangrijke verkeersaders, het centrum van Luxemburg en de winkelboulevard Belle Etoile. Daarnaast beschikt GEMINI over een uitzonderlijk wellnesscentrum met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, wat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Dankzij deze combinatie van luxe, functionaliteit en locatie vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres of investeringsobject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vaste contactpersoon bij REAL IMMO via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een topklasse appartement in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken; dit prestigieuze vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar.

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 767 850 €

Appartement te koop

8011 Bertrange

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een uniek en prestigieus vastgoedproject dat luxe, comfort en modern leefgenot combineert. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze GEMINI-residentie, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 209 m², verdeeld over een heldere en ruime indeling. De hoge plafonds van 3,45 meter zorgen voor een uitzonderlijke ruimtelijkheid en een gevoel van vrijheid dat je nergens anders vindt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een elegante inkomhal die leidt naar een grote, open leefruimte. Deze woonruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een stijlvolle loggia van 21,23 m² op het zuidwesten, waar je kunt genieten van zonsondergangen en het buitenleven in alle rust. De praktische indeling bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en privacygerichte leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchekamer, een apart toilet en een private wasruimte. De keuken, geïntegreerd in de living, is geschikt voor hedendaags comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht inclusief drie privé parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime privé kelder van 25,12 m² en een wijnkelder, allemaal bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs bedraagt €3.473.577,30 inclusief btw tegen het super-reduceringstarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze luxe woongelegenheid biedt alles wat men zich kan wensen en is ideaal gelegen in de nieuwe wijk “MILLEWEE” in Bertrange, vlakbij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen. De residentie GEMINI biedt meer dan alleen een prachtig appartement; het is een levendige gemeenschap met uitstekende faciliteiten. Zo beschikt het complex over een wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitnesscentrum – perfect voor ontspanning en recreatie na een drukke dag. De ligging is strategisch: op korte afstand van de Europese School, belangrijke autowegen en het centrum van Luxemburg-Stad. Door de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp straalt dit complex exclusiviteit uit. Met alle voorzieningen binnen handbereik en uitgebreide faciliteiten binnen de residentie biedt dit appartement een bijzondere kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met uw betrouwbare makelaar bij REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 462 985 €

Appartement te koop

8011 Bertrange

Deze prachtige investering in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het gaat om een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 205 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern residentieel complex. Dit appartement is ontworpen met oog voor detail en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en ruimtegevoel, dankzij de hoge plafonds van 3,45 meter die een gevoel van grandeur en openheid creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een zeer lichte en uitnodigende woonruimte. De grote woonkamer, open keuken en de loggia van 22,10 m², gericht op zuidoosten, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de natuurlijke lichtinval ervoor zorgt dat deze ruimtes altijd warm en gezellig aanvoelen. De slaapvertrekken zijn zorgvuldig ingedeeld voor optimaal comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat extra luxe en gemak biedt voor de bewoners of bezoekers. Daarnaast zijn er nog twee aparte doucheruimtes met toilet en een privé wasruimte, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Het feit dat het appartement beschikt over een gasverwarming en toegankelijk is via lift en voor mindervaliden benadrukt de moderne en inclusieve aard van deze residentie. Bovendien zijn de kosten inclusief drie binnen parkeerplaatsen, een private kelder van 21,55 m² en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit verder versterken. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is ideaal gesitueerd in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE" in Bertrange. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de Europese School en gemakkelijke aansluiting op grote verbindingswegen maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie zelf is gebouwd op de site van het voormalige KBL-gebouw en telt vijf verdiepingen inclusief twee ondergrondse niveaus met in totaal 19 uitzonderlijke appartementen. Naast de luxe living biedt het project een exclusief wellnesscentrum met zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte – perfect voor ontspannen momenten of actief bezig zijn. Met een prijs van €3.462.985 biedt dit vastgoed niet alleen een fraaie woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar prestige en kwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

992 914 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze prachtige penthouse bevindt zich in het gloednieuwe en energiezuinige Residentie Fort Wedell in Luxembourg-Hollerich, een locatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een prijs van €992.914, biedt dit luxe vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en functionele indeling. Het appartement, gelegen op de zesde en bovenste verdieping, omvat een woonoppervlakte van ongeveer 69,6 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 16,3 m² en een loggia van 3,8 m², waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een kelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel voor een car lift (€50.000 exclusief btw) als een binnenparkeerplaats (€75.000 exclusief btw). Dit alles wordt aangeboden in een gebouw dat ontworpen is volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen aan 22 rue Fort Wedell, bevindt het zich op korte afstand van het centraal station en het bruisende stadscentrum van Luxembourg. Dit betekent optimale mobiliteit en vlot bereikbare voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties. De uitstekende verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. De woning wordt 'turnkey' opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis, met details zoals kleuren, materialen en apparatuur die nauwkeurig worden afgestemd op de wensen van de koper. Het gebouw telt slechts 12 appartementen, inclusief 5 studio's en 2 penthouses, verdeeld over zeven verdiepingen met ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes die door ervaren aannemers worden gebouwd. Dankzij de moderne constructiemethoden en hoogwaardige materialen is kwaliteit verzekerd. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning in een gewilde locatie met alle moderne faciliteiten en energiezuinigheid, dan is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

917 783 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze moderne 2-slaapkamer appartement bevindt zich in een uitstekend gelegen nieuwbouwproject aan de 22 rue Fort Wedell in Luxembourg, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk gemak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer van circa 32,5 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid. De tweede slaapkamer meet ongeveer 15,2 m², terwijl de master bedroom 17,3 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De woning is voorzien van een moderne badkamer van 3,3 m² met een douchecabine en een apart toilet van 1,5 m², wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6,4 m², dat uitkijkt over de omgeving en een ideale plek biedt om buiten te genieten. De locatie van dit appartement is aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid van Luxemburg Centraal Station en het stadscentrum, waardoor openbaar vervoer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen (EPC-waarde A+), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Het gebouw telt in totaal 12 appartementen, verdeeld over zeven verdiepingen, inclusief studio’s en penthouses, allemaal gerealiseerd met hoogwaardige materialen en door gerenommeerde bouwbedrijven. De appartementen worden turnkey opgeleverd, inclusief diverse opties voor afwerking en inrichting volgens de specificaties die in het bouwbestek worden beschreven. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Er zijn zowel een parkeerplaats met car lift voor €50.000 exclusief btw als een binnenparkeergelegenheid voor €75.000 exclusief btw beschikbaar. Het project ligt in een dynamisch deel van Luxembourg, met vlotte verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. De vraagprijs bedraagt €917.783 inclusief btw, waardoor dit appartement een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning en perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse koper of investeerder.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

978 861 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze moderne appartementen gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €978.861 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een aantrekkelijke buurt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A+. Het indrukwekkende ontwerp omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een dressing en een goede berging. Daarnaast zorgen het balkon van 8,4 m² en de loggia van 5,7 m² voor buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Omdat het appartement volledig afgewerkt wordt opgeleverd, inclusief hoogwaardige materialen en afwerkingen, is het klaar voor bewoning vanaf de dag van overdracht. Een ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, zowel bij de lift als binnen. De ligging van deze residentie vormt een groot pluspunt: het project ligt op korte afstand van het centraal station en het hart van Luxembourg-stad, waardoor reizen en dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig is. De directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders maakt het makkelijk om snel de stad of de omliggende regio te bereiken. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met een A+ energiecertificaat dat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het totale complex omvat naast de 12 appartementen ook vijf studio's en twee penthouses, verspreid over zeven verdiepingen, inclusief gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarages en bergingsruimtes. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan moderne woonwensen. De appartementen worden "turnkey" opgeleverd, wat betekent dat alles klaarstaat voor onmiddellijke bewoning. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door het gebruik van hoogwaardige materialen en vakbekwame aannemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Maak nu de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze veelbelovende wijk in Luxembourg!

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 697 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject op een strategische locatie. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de vierde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat in 2026 opgeleverd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en aangename voorzieningen zoals een balkon en loggia, vormt dit appartement de ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het biedt niet alleen een moderne inrichting met hoogwaardige materialen, maar ook de voordelen van een A+-energieclassificatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. Het interieur van het appartement is uitstekend uitgerust met een gezellige keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. De indeling omvat een comfortabele woonruimte van 32,35 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontspannende avonden, terwijl de slaapkamers respectievelijk 14,7 m² en 14,8 m² groot zijn. De badkamer van 3,3 m² en het aparte toilet van 1,5 m² zorgen voor extra comfort en privacy. Het balkon van bijna 7 m² en de loggia van 2 m² bieden prettige buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Daarnaast is een kelder inbegrepen bij de verkoop, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De locatie aan de rand van het centrum van Luxembourg is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer. De nabijheid van de centrale station faciliteert reizen binnen en buiten de stad, terwijl de goede aansluiting op grote wegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een gebouw dat slechts 12 appartementen bevat, inclusief studio's en penthouses verdeeld over zeven verdiepingen. Mogelijkheid tot aankoop van parkeergelegenheid (parkingprijzen exclusief btw) maakt het aanbod compleet voor wie comfort en gemak op prijs stelt. Neem contact op via ### of ### om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern wonen met een toplocatie, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

942 838 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gerenommeerde wijk Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €942.838 biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 86 m², ontworpen volgens de hoogste energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A+. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in 2026 wordt opgeleverd en beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een aparte badkamer van bijna 5 m², een apart toilet en een dressingruimte van bijna 4 m². De buitenzijde wordt gekenmerkt door een balkon van 8,1 m² en een loggia van 2,5 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is en het comfort verder wordt verhoogd. Het gebouw ligt op een strategische locatie nabij het centraal station en de binnenstad van Luxembourg, waardoor openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen gegarandeerd zijn. Het complex bestaat uit slechts 12 appartementen, inclusief penthouses en studio's, en is gebouwd met hoogwaardige materialen door gerenommeerde aannemers, hetgeen garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. De moderne architectuur en energiezuinige kenmerken maken dit project niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed met een goede waardebehoud. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden aangekocht, variërend van €50.000 voor een lift-ruimte tot €75.000 voor een interne parking, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of het betrekken van dit stijlvolle appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en een hoge afwerkingsgraad, waardoor het een uitstekende keuze is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Onze deskundige makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans niet te missen!

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

939 595 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 22 rue Fort Wedell. Dit prachtige vastgoed combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van de levendige stadsomgeving. Met een vraagprijs van €939.595 biedt dit appartement een eigentijdse en praktische woningoplossing in een dynamische buurt. Het gebouw, ontworpen met een energieprestatie van A+ en lage energiekosten, bestaat uit in totaal 12 appartementen, vijf studio’s en twee penthouses verdeeld over zeven verdiepingen, inclusief gemeenschappelijke kelders en ondergrondse parkeergelegenheid. De oplevering wordt voorzien voor de zomer van 2026, en de afwerking gebeurt "sleutelklaar", met gebruik van hoogwaardige materialen en vakbekwame bouwprofessionals, wat garant staat voor een uitstekende bouwkwaliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een ruime living van 30 m². Daarnaast beschikt het over een praktische dressingruimte en een balkon van 7,9 m² waar u kunt genieten van buitenleven met uitzicht over de omgeving. De indeling is functioneel en modern, perfect voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Een ondergrondse parking is optioneel bij te kopen, met parkeerplaatsen beschikbaar voor respectievelijk €50.000 of €75.000 exclusief BTW, afhankelijk van het type parkeerplaats. De ligging van deze residentie in Luxembourg is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centraal station en het stadscentrum, waardoor pendelen en dagelijkse voorzieningen zeer eenvoudig zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt snelle verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het landelijke uitzicht en de toegang tot alle gemakken maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning binnen een bruisende stedelijke omgeving. Voor meer informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit vertegenwoordigt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die willen investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen