Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg) (pagina 2)

960 835 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Deze prachtige residentie gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement, voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €960.835, beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in de zomer van 2026 wordt opgeleverd. De woning is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, waaronder dubbele slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wc, lift, en toegankelijke ingangen voor minder validen. Het appartement is voorzien van een balkon en een loggia, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en ontspanning op een aangename buitenruimte. Bovendien wordt het geheel compleet afgewerkt opgeleverd, inclusief een kelderruimte, en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De indeling van het appartement is functioneel en comfortabel. Bij binnenkomst via de entree van ongeveer 9,5 m² wordt u verwelkomd in een ruime living van 36,2 m², die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,3 m² en 11 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de dressingruimte van 3,9 m² extra comfort toevoegt. De badkamer beslaat 4,9 m² en is voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en een apart toilet van 1,5 m². De buitenruimte bestaat uit een balkon van 6,2 m² en een loggia van 2,7 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Deze residentie onderscheidt zich door zijn hoge energieklasse A+, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige bewoners qua energiekosten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het hoofdstation en het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, gebruikmakend van hoogwaardige materialen en vakbekwame bouwprofessionals. Met slechts 12 appartementen verdeeld over zeven verdiepingen, waaronder studio’s en penthouses, biedt deze ontwikkeling een exclusieve woonomgeving met een moderne uitstraling en comfort. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert luxe, functionaliteit en centrale ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

892 358 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, onderdeel van de nieuwe A+/A/A-klasse residentie aan de 22 rue Fort Wedell in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een dynamische omgeving. Met een prijs van 892.358 euro inclusief btw, betovert dit appartement met zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het betreft een twee-slaapkamer appartement op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en een royale terras van 20,9 m² dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een moderne douchecabine, een separaat toilet, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De centrale verwarming en energiebesparende technieken zorgen voor een comfortabel en kostenefficiënt woonklimaat. Het appartement is inclusief een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, met prijzen vanaf 50.000 euro exclusief BTW voor een car liftplaats en 75.000 euro voor een binnenparkeerplaats. Dit alles wordt gerealiseerd met materialen van hoge kwaliteit door gerenommeerde bouwondernemingen, wat garant staat voor een uitstekende bouwkwaliteit. De ligging van het project is ideaal voor wie een goede verbinding zoekt met het openbaar vervoer en de hoofdwegen in Luxemburg. De residentie ligt vlakbij het centraal station van Luxemburg, waardoor reizen binnen en buiten de stad bijzonder gemakkelijk zijn. Naast de praktische voordelen, biedt deze locatie ook toegang tot het centrum van Luxemburg, met al zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De ontwikkeling bestaat uit 12 appartementen, vijf studio’s en twee penthouses over zeven verdiepingen, inclusief ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, waarbij elk detail wordt afgestemd op de wensen van de koper dankzij uitgebreide bouwspecificaties. Dit duurzame en energiezuinige gebouw, met een EPC-certificering van A+, belooft niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Luxemburg en ervaar de combinatie van modern comfort en uitstekende ligging!

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

983 854 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een toplocatie. Gelegen op het adres 22 rue Fort Wedell, bevindt dit ruime appartement zich in een nieuwbouwresidentie die in de zomer van 2026 wordt opgeleverd. Met een geoptimaliseerde energieklasse A+ en een low-energy ontwerp, garandeert dit project niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook lage maandelijkse kosten voor de eigenaar. Het betreft een comfortabel appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een royale terras van maar liefst 20,9 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 69,40 m², inclusief praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. Een ondergrondse kelder zorgt bovendien voor extra opslagruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel in-car lift als binnenparkeerplaats, tegen extra kosten die exclusief btw bedragen. De locatie is uiterst aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders, met een directe nabijheid van het centraal station en het stadscentrum van Luxembourg. Dit maakt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders mogelijk, wat bijdraagt aan een vlot woon- en werkcomfort. De wijk zelf is bekend om zijn goede verbindingen en levendige sfeer, ideaal voor wie de voordelen van stadsleven wil combineren met de rust van een veilige, goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, gebouwd met hoogwaardige materialen en door gerenommeerde aannemers. Het appartement wordt “kant-en-klaar” opgeleverd, inclusief alle voorzieningen en afwerkingen volgens de specificaties die in de bouwspecificaties worden beschreven. De verkoopprijs bedraagt €983.854 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed gaat. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact op via ### of bel naar ### Deze investering biedt niet alleen een comfortabel woonadres in een dynamisch deel van Luxembourg, maar ook potentieel voor toekomstige waardestijging. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis of waardevolle investering!

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 961 774 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige penthouse in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een netto woonoppervlak van 133,13 m². Met zijn hoogwaardige afwerking, op het zuidoosten gerichte ligging en indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, biedt het een indrukwekkende woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een royale terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens vindt u hier een praktische toegang tot de keuken. De slaapkamerzone bestaat uit een luxe master suite met inloopkast en badkamer met toilet, daarnaast twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Extra comfort wordt geboden door een privés wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt aangevuld met de aanwezigheid van een persoonlijke kelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor het geheel compleet en praktisch is voor dagelijks gebruik. Gelegen in het project MILLEWEE in Bertrange, biedt de TUSCANA residentie haar bewoners een uitzonderlijke leefomgeving. Deze ontwikkeling ligt op een gunstige locatie, dicht bij de Europese School van Mamer en belangrijke verkeersverbindingen naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt zich aan de overkant het winkelcentrum La Belle Etoile. Verwachte oplevering is voorzien in 2027, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen voorbereiden op een moderne en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderniteit en comfort, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Gelegen aan 83 cité Millewée, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van 1.700.000 euro inclusief btw, met de mogelijkheid tot een lagere btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Met een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 241 m² en een nette woonoppervlakte van 179,31 m², beschikt dit semi-geschakelde huis over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een moderne keuken, een wijnkelder en luxe sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, een mooie tuin van 48 m², een terras en een dakterras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, wat zich vertaalt in een strakke, eigentijdse architectuur die past in de nieuwe ontwikkeling Millewée in Bertrange. De locatie is uitstekend: op steenworp afstand van de Europese School Mamer en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het ligt tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat zorgt voor ultiem gemak met tal van winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij grote verkeersaders, waardoor het comfortabel reizen mogelijk maakt naar andere delen van de regio en de hoofdstad. Het project is klaar voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, en de woning is voorbereid op de installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Bertrange? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert hoogwaardige architectuur, uitstekende locatie en alle hedendaagse comfortmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxemburg. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 241 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een modern en zorgvuldig ontworpen vrijstaande woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 239 m². Gelegen aan de 90 cité Millewee, combineert deze woning uitzonderlijk comfort met eigentijdse architectuur, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro inclusief BTW geniet u hier van een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een gunstige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is voorzien van een ruim terras, een private tuin van ongeveer 38 m² en een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door een hoogte plafond van 3,65 meter in de woonkamer, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse kelder, een aparte garageplaats en een oprit voor extra parkeergelegenheid. De afwerking en de energieprestatie (EPC: A) onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit project, dat klaar is voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. De locatie van deze woning in Bertrange is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburgstad en vlakbij het Europese schoolcomplex in Mamer, biedt deze wijk goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevindt het huis zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik plaatst. Het nieuwe woonproject Millewée, waarin deze woning zich bevindt, biedt bovendien aanvullende faciliteiten en andere exclusive woningen zoals penthouses en appartementen met wellness en zwembad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een complete levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde omgeving.

4 Slaapkamer(s) 239 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 160 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8295 Keispelt

Dit prachtige penthouse voor verkoop bevindt zich in het rustige en landelijke Keispelt, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, luxe en nabijheid tot grote steden. Gelegen aan 114 rue de Kehlen, biedt dit exclusieve appartement een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een bijzonder ruime en uitnodigende indeling. De residence maakt deel uit van het prestigieuze project VILLA VERDE, dat bestaat uit twee aaneengesloten vierverdiepingsgebouwen met uitzonderlijke afwerkingsniveaus en moderne voorzieningen. Dit duplex penthouse is ontworpen om maximale woonruimte en comfort te bieden, met onder meer vier slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een extra gastentoilet. Het terras van 26,84 m² op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht op de omliggende velden en het bos "Groussbësch" in Kehlen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën en premium afwerkingsmaterialen die voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over ondervloer verwarming, een individuele ventilatiesysteem met dubbele flux, zonnepanelen, elektrische rolluiken, thermische deuren en een video-intercom voor extra veiligheid. Het lifttoegang met privé ingang en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement compleet voor wie op zoek is naar luxe en praktische voorzieningen. De prijs bedraagt €1.160.000 inclusief BTW, waardoor dit niet alleen een woning, maar ook een investering in levenskwaliteit is. Het project wordt eind 2027 opgeleverd, waardoor kopers nu kunnen investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. De ligging van Keispelt biedt een unieke mix van rust en bereikbaarheid. Op slechts tien minuten van Mamer, acht minuten van Mersch en slechts vijftien minuten van het centrum van Luxemburg Stad, geniet u hier van het beste van beide werelden: een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en belangrijke infrastructuur. De snelwegen A6 en A7 zorgen voor een snelle toegang tot andere delen van het land en de regio, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een investeringsproject, deze woning combineert alle voordelen van modern wonen in een schilderachtige setting. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kenmerken van deze buitengewone penthouse in Keispelt.

4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 033 587 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld project, straalt dit vastgoed luxe en elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 119 m², inclusief een ruime loggia van 10,93 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer met toilet. De hoge plafonds van 3,45 meter zorgen voor een indrukwekkende sfeer en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en comfort. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een open livingruimte die naadloos aansluit op de keuken en de loggia, waardoor een ideale leefomgeving ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat de comfort en functionaliteit verhoogt. Bovendien omvat de aankoop twee garageplaatsen binnen, een private kelderruimte van bijna 10 m² en een wijnkelder, gericht op een volledige woonervaring. De ligging van deze residentie in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » in Bertrange biedt tal van voordelen. Het project is ontworpen op de site van het voormalige KBL-gebouw en bestaat uit vijf verdiepingen met 19 appartementen die opvallen door hun doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert: nabij de Europese School, belangrijke verbindingen met de grote snelwegen en op korte afstand van Luxembourg-stad en het winkelcentrum Belle Etoile. Voor wie ontspanning zoekt, beschikt het complex over een uitzonderlijk wellnesscentrum met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en sport in een luxe setting. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.033.587 inclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder specifieke voorwaarden waarbij het btw-tarief van 3% wordt toegepast. Deze prijs omvat ook praktische extra’s zoals parkeergelegenheid binnen en opslagruimte, waardoor het aanbod bijzonder aantrekkelijk is voor wie zoekt naar comfort, luxe en centrale ligging in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met uw vastgoedmakelaar via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement biedt niet alleen een schitterend wooncomfort, maar ook een exclusieve levensstijl in een gewilde en snel ontwikkelende wijk van Bertrange. Een perfecte investering voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe midden in het hart van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 236 709 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Deze prachtige luxueuze appartement voor verkoop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en prestige in een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over de derde verdieping van een modern project, belooft dit vastgoed een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement beschikt over een hoge plafondhoogte van 3,45 meter, wat bijdraagt aan een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere en open leefruimte. De woonkamer, verbonden met de keuken, opent via grote schuiframen naar een ruime loggia van 22,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en twee met toegang tot een aparte douchekamer, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte en een gastentoilet maken het geheel compleet. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze GEMINI-residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » van Bertrange. Deze residentie kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit en unieke architectuur, gevestigd op het terrein van het voormalige KBL-gebouw. Het project bestaat uit vijf niveaus inclusief twee ondergrondse verdiepingen en omvat in totaal 19 appartementen, elk met hoogwaardige afwerking en slimme indelingsmogelijkheden. De residentie biedt tal van luxe faciliteiten, zoals een wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitnesscentrum, waardoor residenten kunnen genieten van ontspanning en sport binnen een exclusieve omgeving. De ligging vlakbij de Europese School en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen in Luxemburg-Stad en de omliggende regio. Wat de praktische details betreft, vraagt deze uitzonderlijke woning €3.236.709 inclusief btw (met toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van 3% onder voorwaarden). De prijs is inclusief drie interne parkeerplaatsen, een private kelderruimte van 19,58 m², en een wijnkelder. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement is voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel woonadres in Bertrange. Neem contact op met uw ervaren vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of per e-mail op ### om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of voor meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 662 838 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een prestigieus nieuwbouwproject dat luxe, comfort en modern design combineert. Gelegen op de derde verdieping van de moderne residence GEMINI, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van maar liefst 204,75 m² inclusief loggia, met een hoogte plafond van 3,45 meter die een open en luchtige sfeer creëert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een helder salon dat naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote ramen geniet u van overvloedig natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. De loggia van 21,75 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of entertainment is. De residentie biedt verder een volledig uitgeruste leefomgeving met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, twee extra badkamers met douche en toilet, en een praktische private wasruimte. De afwerking en het interieur worden gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en aandacht voor detail. Het appartement omvat bovendien drie parkeerplaatsen binnen de garage, een ruime privé kelder van 21,55 m² en een wijnkelder, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De prijs bedraagt €3.662.838, inclusief BTW (3% en 17%), waarbij de aankoopkosten en de belastingvoordelen duidelijk worden weergegeven. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een uniek en luxe vastgoedproject in Luxemburg. De ligging van dit prestigieuze appartement is ideaal, in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE" van Bertrange, dichtbij alle voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg Stad en de regio. Het project is ontworpen op de site van het voormalige KBL-gebouw en telt vijf verdiepingen met 19 uitzonderlijke appartementen die uitblinken in ruimte, volume en afwerking. Naast het residentiële aanbod beschikt GEMINI over een uitzonderlijke wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitness, waardoor bewoners kunnen genieten van ultiem comfort en ontspanning in een exclusieve setting. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een topwoning in Luxemburg!

3 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 906 171 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een prestigieus en modern vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve residentie GEMINI, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 119,07 m², inclusief loggia van 10,93 m². Het interieur straalt ruimte en comfort uit dankzij een hoogte onder plafond van maar liefst 3,45 meter, wat een gevoel van openheid en luxe creëert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en voldoende bergruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar modern comfort binnen een stijlvolle omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij de aankoop zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privé kelder en een wijnkelder, wat het gebruiksgemak verhoogt. De prijs bedraagt €1.906.171, inclusief btw onder het superreducerende tarief van 3%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de autoriteiten. Het project bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk 'MILLEWEE' van Bertrange, een rustige en groene omgeving die toch nabij alle voorzieningen ligt. Het architecturale ontwerp is gebaseerd op het voormalige KBL-gebouw en omvat vijf bouwlagen met 19 uitzonderlijke appartementen, elk met hoogwaardige afwerkingen en ruime volumes. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de Europese School, goede verbindingen met de grote verkeersassen en de nabijheid van Luxemburg-stad en het winkelcentrum Belle Etoile. Bovendien biedt de residentie toegang tot een uitzonderlijke wellness-zone met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en sport in een luxueuze setting. Dit appartement is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedmakelaar via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken in Bertrange!

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 266 190 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Bertrange

Gelegen in de wijk Bertrange bevindt zich dit ruime en moderne appartement in de prestigieuze GEMINI 1-residentie. De mogelijkheid om te genieten van luxe afwerking en comfortabele leefruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van kwaliteit en prestige. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 197 m², met een plafondhoogte van 3,45 meter die zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. Binnen biedt het appartement drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en twee badkamers. Een ruim terras met een bioclimatische pergola biedt buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een apart toilet maken het interieur compleet. Bovendien behoren twee cellars, waarvan één wijnkelder met klimaatbeheersing, en drie parkeerplaatsen tot de voordelen van deze woning. De residentie onderscheidt zich door haar uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, wat bijdraagt aan een volledig lifestyle-concept. Gelegen tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en nabij belangrijke vervoersverbindingen zoals de A6 snelweg, het treinstation van Bertrange en verschillende buslijnen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Het project combineert comfort, luxe en bereikbaarheid in een rustige woonomgeving.

4 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Grond te koop

5940 Hesperange

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Itzig, deelgemeente van Hesperange. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel is 2,18 are groot en biedt voldoende ruimte voor een halfvrijstaande woning, met alle plannen reeds goedgekeurd door de gemeente Hesperange. Deze bouwvergunning dient wel vernieuwd te worden, maar biedt de flexibiliteit om aangepast te worden aan de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om een aannemer naar keuze in te schakelen voor de realisatie van uw nieuwe huis. De locatie aan de 21 rue du Stade 2000 garandeert een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot het omliggende platteland en de voorzieningen van Hesperange. Er zijn geen zorgen omtrent overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de geruststelling bij het bouwen van uw woning. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 359.500 €. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Mis deze kans niet om uw ideale woning te creëren in een prachtige omgeving!

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Grond te koop

5940 Hesperange

Dit perceel bouwgrond is gelegen in Itzig, een deel van de gemeente Hesperange, en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 2,43 are is het terrein ruim genoeg voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De locatie aan de rue du Stade 2000 combineert de charme van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor dit perceel zijn reeds vergunde plannen beschikbaar voor de bouw van een halfopen woning, onder voorbehoud van vernieuwing van de vergunning door de gemeente Hesperange. Deze vergunning kan nog worden aangepast aan de specifieke wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Een bijkomend voordeel is dat het terrein vrij is van een bouwcontract, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen aannemer te kiezen en uw woning naar eigen voorkeuren te laten bouwen. De verkoopprijs van het terrein bedraagt 365.000 €, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om uw eigen huis te bouwen in het charmante Itzig!

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 900 €

Appartement te huur

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gevestigd op de eerste verdieping van de prestigieuze SAGITTA-residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 123 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,8 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. Het appartement is compleet uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één master slaapkamer met dressing, en twee moderne badkamers inclusief douchecabines en toiletten. Een aparte gastentoilet vervolledigt het interieur, dat is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime loggia van 13 m², die op het zuidwesten georiënteerd is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het bevat ook praktische voorzieningen zoals een ruime kelder en twee interne parkeerplaatsen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Wat betreft de locatie, bevindt dit appartement zich in een recent ontwikkeld residentieel gebied nabij het centrum van Bertrange, tegenover het winkelcentrum Belle Etoile. De omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakken binnen handbereik, zoals uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden met buslijnen 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811 en 812, waardoor reizen binnen Luxembourg zeer eenvoudig is. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School Mamer (1,5 km) en de Bertrange treinhalte (1,4 km) een groot pluspunt. De snelweg A6 ligt op slechts 2 kilometer afstand, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere regio’s garandeert. De residentie bevindt zich in een gloednieuw wijkje dat bekend staat als "MILLEWEE", dat ontworpen is om een hoogstaand woonklimaat te creëren met vele faciliteiten en voorzieningen. Het project is gericht op comfort en toegankelijkheid, met onder andere liften en voorzieningen voor mindervaliden. Kortom, deze locatie combineert urban comfort met rust en groen, ideaal voor actieve professionals, gezinnen of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €3.900 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De huurgarantie wordt vastgesteld op €7.800, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten ongeveer €350 bedragen voor onderhoud en diensten. Dit volledig instapklare woonproject is beschikbaar vanaf 15 oktober en wordt verhuurd zonder dat het momenteel nog bewoond is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen in een zeer gewilde locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 980 521 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze penthouse in de prestigieuze Andromeda-residentie biedt een royaal netto woonoppervlak van 171,61 m² en is gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aandoen. Bij binnenkomst word je verwelkomd via een privé-ingang direct vanuit de lift, die leidt naar een open en lichte woonkamer met een moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 67,64 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Het slaapgedeelte van de penthouse biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers toegang hebben tot een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte beschikbaar. De woning wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van EUR 31.191,60 inclusief btw, evenals twee inpandige parkeerplaatsen en een privé kelder. De Andromeda-residentie maakt deel uit van het nieuwe woonproject Millewée in de gewilde gemeente Bertrange. De locatie is ideaal gelegen nabij de Europese School en biedt uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. Het project is ontworpen om een uitzonderlijke woonervaring te bieden met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 205 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 874 851 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit penthouse, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Sagitta-residentie, biedt een netto woonoppervlakte van 109,09 m². Met zijn indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter en zorgvuldig ontworpen ruimtes, straalt de woning een gevoel van luxe en ruimte uit. Het lichte woongedeelte is open verbonden met de keuken en biedt directe toegang tot de loggia van 15,70 m², wat een perfecte plek biedt voor ontspanning en buiten dineren. De nachtruimte omvat drie comfortabele slaapkamers, waaronder een met een eigen douchekamer. Verder zijn er een moderne badkamer en een apart toilet aanwezig. De residentie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder voor extra opslagruimte. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aanzienlijke waarde, inbegrepen in de vraagprijs van €2 028 906. Gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, is de locatie ideaal voor gezinnen en professionals. Het nieuw ontwikkelde Millewée-project biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. Bovendien zijn er uitstekende onderwijsvoorzieningen zoals de Europese School op korte afstand. Neem contact op met uw REAL IMMO-makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 726 484 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit ruime appartement op de begane grond van de residentie Sagitta in Bertrange biedt een netto woonoppervlakte van 111,93 m² en verrast met een plafondhoogte van 2,79 meter. Bij binnenkomst leidt de hal naar een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, met directe toegang tot een terras van 62,14 m² en een royale tuin van 185,90 m². De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. De aankoopprijs van €1.864.499 omvat reeds 3% en 17% BTW, met de mogelijkheid tot het gebruikmaken van het super gereduceerde tarief van 3%, afhankelijk van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Bij deze prijs zijn ook twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen, evenals een uitgeruste keuken ter waarde van €34.344,20 inclusief BTW. Belangrijk om te vermelden is dat dit een vaste prijs betreft zonder prijsaanpassingen tot de oplevering van het appartement. Gelegen in het project Millewee, bevindt de residentie Sagitta zich in een gewilde wijk in Bertrange, dichtbij de Europese School en diverse belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-stad en winkelcentrum Belle Etoile. De residentie is verdeeld over vier niveaus en biedt acht appartementen variërend van één tot drie slaapkamers. Deze locatie biedt haar bewoners een uitzonderlijke leefomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 637 105 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen op de eerste verdieping van de residentie SAGITTA, biedt een bewoonbare oppervlakte van 122,98 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, met directe toegang tot een loggia van 12,80 m². De woonruimte wordt geaccentueerd door een plafondhoogte van 2,79 m, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. In het slaapgedeelte bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte doucheruimte en een apart toilet beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het appartement is tevens uitgerust met een kelder en twee parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is in een stedelijke omgeving zoals Bertrange. De residentie Sagitta maakt deel uit van het veelbelovende Millewee-project, een toekomstige woonwijk die zich in de nabijheid van belangrijke voorzieningen bevindt zoals de Europese School, de toekomstige tramhalte en het winkelcentrum Belle Etoile. Dit alles maakt Bertrange tot een zeer gewilde locatie om te wonen. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website of contact opnemen met REAL IMMO.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 600 €

Appartement te huur

8011 Bertrange

Deze woning betreft een modern appartement gelegen in de prestigieuze GEMINI 1-residentie in Bertrange. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 197 m², met een hoogte onder het plafond van 3,45 meter. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee badkamers met bad en douche. De ruime woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Een loggia van 21 m² biedt een gezellige buitenruimte met uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een aparte toilet, en twee cellars, waaronder één wijnkelder. Voor parkeren zijn er drie binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel zeer comfortabel maakt. Daarnaast behoren bij de residentie toegang tot een wellnesscentrum met zwembad, sauna, hammam en fitnessfaciliteiten tot de faciliteiten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar luxe en comfort in een moderne setting. De locatie in Bertrange biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De residentie ligt tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, en is nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A6, waardoor zowel de stad Luxemburg als omliggende gebieden snel bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich ook scholen zoals de Europese School Mamer en het treinstation van Bertrange. De wijk "MILLEWEE" combinesert rust met stedelijke voorzieningen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals en gezinnen die comfortabel willen wonen in een hoogwaardige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen