Real Immo (Real Estate Advisors Luxembourg) (2430 Luxembourg) (pagina 2)

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en gunstige locatie. Gelegen in de nieuwe wijk MILLEWEE, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. Met een verkoopprijs van €1.850.000, omvat deze woning een totale woonoppervlakte van 241 m² en beschikt het over vier slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is ruim opgezet met een bijzonder lichte woonkamer die dankzij full-height schuifdeuren een optimale connectie met de buitenruimtes mogelijk maakt, inclusief twee terrassen op het zuiden en een verzorgde tuin van circa 150 m². Een garage en extra parkeerplaats buiten bieden bovendien voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het EPC-label A bevestigt dat het vastgoed energiezuinig is. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor praktische en comfortabele bewoning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een uitnodigende woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven en entertainment. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master suite omvat met eigen badkamer en dressingruimte, evenals een bureau en hobbyruimte, die extra functionaliteit bieden voor verschillende levensstijlen. De terrassen aan de achterzijde bieden volop mogelijkheid tot buitenleven en genieten van de zon, terwijl de tuin aan de achterzijde de perfecte plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt geleverd met een ondergrondse garage en extra bergruimte, wat het comfort en de praktische haalbaarheid ten goede komt. Bertrange ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, winkels en diensten van de gemeente, inclusief de bekende winkelgalerij Belle Etoile. Dankzij deze centrale ligging geniet u niet alleen van rust en groen, maar ook van alle gemakken van de nabijheid. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en praktische ligging. De levering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U bent welkom om dit uitzonderlijke vastgoed in Bertrange te ontdekken en te beoordelen als uw toekomstige thuis. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.790.000, inclusief btw, presenteert dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken inclusief wijnkelder met een waarde van €50.000 en beschikt over energiezuinige A/A/A certificatie, wat betekent dat het niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook kostenbesparend is op lange termijn. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van haar ruime opzet. Op de begane grond bevindt zich een open en levendig woon- en eetgedeelte met hoge plafonds van 3,65 meter, dat door grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zuidelijk georiënteerde terras en een grote privétuin van 182 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra ruime slaapkamer met badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een terras, aangevuld met een gedeelde badkamer. Het souterrain telt tevens een apart toilet, een parkingplaats, kelder en technische ruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in de nieuwe Millewée-zone, ontworpen door architectenbureau METAFORM. Het gebied onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoge kwaliteit van afwerking. Daarnaast geniet men hier van een strategische ligging nabij de Europese School van Mamer, slechts enkele minuten van Luxemburg Stad en vlakbij het winkelcentrum Belle Étoile. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar is. Voor wie zoekt naar een modern en ruim vastgoed in een groeiende en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Bertrange de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO via ### of ### om uw kennismaking te plannen of meer informatie te ontvangen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Deze moderne en luxueus afgewerkte appartement voor verhuur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze residentie SAGITTA, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m². Het interieur is ontworpen met oog voor detail, inclusief een ruime living met volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waarvan een master met dressing, en twee badkamers met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een terras van 13 m² dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte klimaatbeheersing, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat zeker een pluspunt is in deze drukke regio. De ligging van dit exclusieve vastgoed in Bertrange is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen tegenover het grote winkelcentrum Belle Etoile, biedt de wijk talrijke gemakken op steenworp afstand. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke vervoersverbindingen zoals buslijnen 8, 10, 11, 16, evenals de snelweg A6, waardoor de binnenstad van Luxemburg slechts op enkele minuten afstand ligt. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School Mamer aantrekkelijk, op slechts 1,5 km afstand, terwijl het treinstation van Bertrange op 1,4 km bereikbaar is. De omgeving straalt een rustige maar levendige sfeer uit, ideaal voor gezinnen, professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonadres in de regio. De huurprijs bedraagt €3.900 per maand, inclusief servicekosten van €350. De garantie voor de huur bedraagt €7.800. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een onmiddellijke beschikbaarheid en is het een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en alle moderne gemakken. Neem contact op met REAL IMMO via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een toplocatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusief vastgoedproject dat garant staat voor modern comfort en verfijnde architectuur. Deze semi-gesloten woning, type C4-2, biedt een netto woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 242 m². Met twee gevels en een eigentijds design, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, straalt deze woning een elegante en functionele uitstraling uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond bevindt zich een open keuken en een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte opent zich royaal naar de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een terras, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ook een grote slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, terwijl het tweede verdiep onder andere nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer herbergt. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder andere een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en hoogwaardige isolatie die resulteert in een EPC-score van A. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning, evenals twee terrassen, waarvan één op het dak, voor optimaal genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aan de straatzijde is er bovendien een privé parkeerplaats voorzien, wat het comfort van bewoners verhoogt. De locatie in Bertrange is bijzonder gunstig gelegen: op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van Luxemburg Stad. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt extra gemak, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het project wordt geleverd in het vierde kwartaal van 2025, met een leveringsklaarheid die inspeelt op de vraag naar moderne en kwalitatieve woonruimte in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.700.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, met een optie op een hogere prijs bij de toepassing van het tarief van 17%. De volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder kan optioneel worden toegevoegd voor €50.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om deze rijke combinatie van modern wonen en gunstige ligging te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderniteit en comfort, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Gelegen aan 83 cité Millewée, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van 1.700.000 euro inclusief btw, met de mogelijkheid tot een lagere btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Met een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 241 m² en een nette woonoppervlakte van 179,31 m², beschikt dit semi-geschakelde huis over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een moderne keuken, een wijnkelder en luxe sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, een mooie tuin van 48 m², een terras en een dakterras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, wat zich vertaalt in een strakke, eigentijdse architectuur die past in de nieuwe ontwikkeling Millewée in Bertrange. De locatie is uitstekend: op steenworp afstand van de Europese School Mamer en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het ligt tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat zorgt voor ultiem gemak met tal van winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij grote verkeersaders, waardoor het comfortabel reizen mogelijk maakt naar andere delen van de regio en de hoofdstad. Het project is klaar voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, en de woning is voorbereid op de installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Bertrange? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert hoogwaardige architectuur, uitstekende locatie en alle hedendaagse comfortmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxemburg. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe ontwikkeling MILLEWEE in Bertrange, biedt een eigentijds ontwerp door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 178,37 m² en is verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer maakt de begane grond tot een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en en-suite badkamer met douche, naast een extra ruime slaapkamer met eigen douche en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een gedeelde badkamer. In de kelder vindt u een aparte toiletruimte, een garage met plaats voor een voertuig, een kelder en een technische ruimte. Bovendien is de woning voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig ontworpen om te genieten van de zuidelijke blootstelling, met een terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen. Het centrum van Luxemburg en de Europese School van Mamer zijn slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het tegenovergelegen winkelcentrum Belle Etoile zorgt voor extra winkelgemak. Deze woning biedt niet alleen stijlvol wonen maar ook praktische voordelen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een modern en zorgvuldig ontworpen vrijstaande woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 239 m². Gelegen aan de 90 cité Millewee, combineert deze woning uitzonderlijk comfort met eigentijdse architectuur, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro inclusief BTW geniet u hier van een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een gunstige locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is voorzien van een ruim terras, een private tuin van ongeveer 38 m² en een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door een hoogte plafond van 3,65 meter in de woonkamer, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse kelder, een aparte garageplaats en een oprit voor extra parkeergelegenheid. De afwerking en de energieprestatie (EPC: A) onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit project, dat klaar is voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. De locatie van deze woning in Bertrange is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburgstad en vlakbij het Europese schoolcomplex in Mamer, biedt deze wijk goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien bevindt het huis zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik plaatst. Het nieuwe woonproject Millewée, waarin deze woning zich bevindt, biedt bovendien aanvullende faciliteiten en andere exclusive woningen zoals penthouses en appartementen met wellness en zwembad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een complete levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan 95 cité Millewée in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van maar liefst 174,24 m², inclusief loggia en gewogen oppervlakte. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze VELA-residentie, straalt dit appartement ruimte en comfort uit dankzij een plafondhoogte van 3,50 meter die een gevoel van royale vrijheid creëert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een helder en open leefgedeelte. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een harmonieuze ruimte die perfect is voor zowel ontspannen dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Vanuit deze leefruimte heeft u direct toegang tot een uitnodigende terras, ideaal voor buitenleven en genietmomenten. De slaapvleugel beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een apart toilet aanwezig, wat dit penthouse bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra privacy en comfort. De woning wordt voorzien van moderne functies zoals een gasverwarming en liftinstallatie, waarmee comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement wordt bovendien compleet geleverd met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privé kelder, waardoor praktische aspecten naadloos aansluiten op de luxe voorzieningen. De ligging in de wijk Millewee, een recent ontwikkeld residentieel project in Bertrange, biedt volop rust en groene omgeving, terwijl de nabijheid van de Europese School, belangrijke verkeersaders, de stad Luxemburg, en het winkelcentrum Belle Etoile het dagelijks leven sterk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €4.700 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zijn er een borgsom van €9.400 en extra kosten voor de makelaar en inventaris. De locatie maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor professionals, expats of gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een centrale positie binnen een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan gerust contact op met uw vertrouwde vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of stuur een e-mail naar ### . Een bezichtiging plannen was nog nooit zo eenvoudig voor dit unieke penthouse in Bertrange. Meer weten?

Dit prachtige penthouse voor verkoop bevindt zich in het rustige en landelijke Keispelt, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, luxe en nabijheid tot grote steden. Gelegen aan 114 rue de Kehlen, biedt dit exclusieve appartement een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een bijzonder ruime en uitnodigende indeling. De residence maakt deel uit van het prestigieuze project VILLA VERDE, dat bestaat uit twee aaneengesloten vierverdiepingsgebouwen met uitzonderlijke afwerkingsniveaus en moderne voorzieningen. Dit duplex penthouse is ontworpen om maximale woonruimte en comfort te bieden, met onder meer vier slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een extra gastentoilet. Het terras van 26,84 m² op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht op de omliggende velden en het bos "Groussbësch" in Kehlen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën en premium afwerkingsmaterialen die voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over ondervloer verwarming, een individuele ventilatiesysteem met dubbele flux, zonnepanelen, elektrische rolluiken, thermische deuren en een video-intercom voor extra veiligheid. Het lifttoegang met privé ingang en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement compleet voor wie op zoek is naar luxe en praktische voorzieningen. De prijs bedraagt €1.160.000 inclusief BTW, waardoor dit niet alleen een woning, maar ook een investering in levenskwaliteit is. Het project wordt eind 2027 opgeleverd, waardoor kopers nu kunnen investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. De ligging van Keispelt biedt een unieke mix van rust en bereikbaarheid. Op slechts tien minuten van Mamer, acht minuten van Mersch en slechts vijftien minuten van het centrum van Luxemburg Stad, geniet u hier van het beste van beide werelden: een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en belangrijke infrastructuur. De snelwegen A6 en A7 zorgen voor een snelle toegang tot andere delen van het land en de regio, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een investeringsproject, deze woning combineert alle voordelen van modern wonen in een schilderachtige setting. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kenmerken van deze buitengewone penthouse in Keispelt. Meer weten?

Dit prachtige appartement met een oppervlakte van 111,93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Sagitta in Bertrange. Het biedt een ruime en lichte leefruimte, dankzij de plafondhoogte van 2,79 meter. De ingang van het appartement leidt naar een open woonkamer met een keuken die toegang geeft tot de loggia van 12,80 m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer. Er is daarnaast een aparte doucheruimte en een losstaand toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijkomend voordeel is de inbegrepen keuken ter waarde van €34.344,20 inclusief BTW, evenals twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat het geheel compleet maakt. Gelegen in het nieuw ontwikkelde woongebied Millewee in Bertrange, biedt dit appartement een uitstekende ligging dichtbij de Europese School en belangrijke verkeersverbindingen naar de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. De prijs van €1.647.858 is inclusief BTW en blijft vast tot aan de levering van het appartement. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website of contact opnemen met REAL IMMO. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld project, straalt dit vastgoed luxe en elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 119 m², inclusief een ruime loggia van 10,93 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer met toilet. De hoge plafonds van 3,45 meter zorgen voor een indrukwekkende sfeer en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en comfort. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een open livingruimte die naadloos aansluit op de keuken en de loggia, waardoor een ideale leefomgeving ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat de comfort en functionaliteit verhoogt. Bovendien omvat de aankoop twee garageplaatsen binnen, een private kelderruimte van bijna 10 m² en een wijnkelder, gericht op een volledige woonervaring. De ligging van deze residentie in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » in Bertrange biedt tal van voordelen. Het project is ontworpen op de site van het voormalige KBL-gebouw en bestaat uit vijf verdiepingen met 19 appartementen die opvallen door hun doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert: nabij de Europese School, belangrijke verbindingen met de grote snelwegen en op korte afstand van Luxembourg-stad en het winkelcentrum Belle Etoile. Voor wie ontspanning zoekt, beschikt het complex over een uitzonderlijk wellnesscentrum met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en sport in een luxe setting. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.033.587 inclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder specifieke voorwaarden waarbij het btw-tarief van 3% wordt toegepast. Deze prijs omvat ook praktische extra’s zoals parkeergelegenheid binnen en opslagruimte, waardoor het aanbod bijzonder aantrekkelijk is voor wie zoekt naar comfort, luxe en centrale ligging in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met uw vastgoedmakelaar via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement biedt niet alleen een schitterend wooncomfort, maar ook een exclusieve levensstijl in een gewilde en snel ontwikkelende wijk van Bertrange. Een perfecte investering voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe midden in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige luxueuze appartement voor verkoop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en prestige in een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over de derde verdieping van een modern project, belooft dit vastgoed een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement beschikt over een hoge plafondhoogte van 3,45 meter, wat bijdraagt aan een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere en open leefruimte. De woonkamer, verbonden met de keuken, opent via grote schuiframen naar een ruime loggia van 22,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en twee met toegang tot een aparte douchekamer, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte en een gastentoilet maken het geheel compleet. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze GEMINI-residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » van Bertrange. Deze residentie kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit en unieke architectuur, gevestigd op het terrein van het voormalige KBL-gebouw. Het project bestaat uit vijf niveaus inclusief twee ondergrondse verdiepingen en omvat in totaal 19 appartementen, elk met hoogwaardige afwerking en slimme indelingsmogelijkheden. De residentie biedt tal van luxe faciliteiten, zoals een wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitnesscentrum, waardoor residenten kunnen genieten van ontspanning en sport binnen een exclusieve omgeving. De ligging vlakbij de Europese School en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen in Luxemburg-Stad en de omliggende regio. Wat de praktische details betreft, vraagt deze uitzonderlijke woning €3.236.709 inclusief btw (met toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van 3% onder voorwaarden). De prijs is inclusief drie interne parkeerplaatsen, een private kelderruimte van 19,58 m², en een wijnkelder. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement is voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel woonadres in Bertrange. Neem contact op met uw ervaren vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of per e-mail op ### om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een prestigieus nieuwbouwproject dat luxe, comfort en modern design combineert. Gelegen op de derde verdieping van de moderne residence GEMINI, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van maar liefst 204,75 m² inclusief loggia, met een hoogte plafond van 3,45 meter die een open en luchtige sfeer creëert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een helder salon dat naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote ramen geniet u van overvloedig natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. De loggia van 21,75 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of entertainment is. De residentie biedt verder een volledig uitgeruste leefomgeving met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, twee extra badkamers met douche en toilet, en een praktische private wasruimte. De afwerking en het interieur worden gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en aandacht voor detail. Het appartement omvat bovendien drie parkeerplaatsen binnen de garage, een ruime privé kelder van 21,55 m² en een wijnkelder, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De prijs bedraagt €3.662.838, inclusief BTW (3% en 17%), waarbij de aankoopkosten en de belastingvoordelen duidelijk worden weergegeven. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een uniek en luxe vastgoedproject in Luxemburg. De ligging van dit prestigieuze appartement is ideaal, in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE" van Bertrange, dichtbij alle voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg Stad en de regio. Het project is ontworpen op de site van het voormalige KBL-gebouw en telt vijf verdiepingen met 19 uitzonderlijke appartementen die uitblinken in ruimte, volume en afwerking. Naast het residentiële aanbod beschikt GEMINI over een uitzonderlijke wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitness, waardoor bewoners kunnen genieten van ultiem comfort en ontspanning in een exclusieve setting. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een topwoning in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een prestigieus en modern vastgoedproject. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve residentie GEMINI, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 119,07 m², inclusief loggia van 10,93 m². Het interieur straalt ruimte en comfort uit dankzij een hoogte onder plafond van maar liefst 3,45 meter, wat een gevoel van openheid en luxe creëert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en voldoende bergruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar modern comfort binnen een stijlvolle omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij de aankoop zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privé kelder en een wijnkelder, wat het gebruiksgemak verhoogt. De prijs bedraagt €1.906.171, inclusief btw onder het superreducerende tarief van 3%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de autoriteiten. Het project bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk 'MILLEWEE' van Bertrange, een rustige en groene omgeving die toch nabij alle voorzieningen ligt. Het architecturale ontwerp is gebaseerd op het voormalige KBL-gebouw en omvat vijf bouwlagen met 19 uitzonderlijke appartementen, elk met hoogwaardige afwerkingen en ruime volumes. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de Europese School, goede verbindingen met de grote verkeersassen en de nabijheid van Luxemburg-stad en het winkelcentrum Belle Etoile. Bovendien biedt de residentie toegang tot een uitzonderlijke wellness-zone met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en sport in een luxueuze setting. Dit appartement is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedmakelaar via ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken in Bertrange! Meer weten?

Gelegen in de wijk Bertrange bevindt zich dit ruime en moderne appartement in de prestigieuze GEMINI 1-residentie. De mogelijkheid om te genieten van luxe afwerking en comfortabele leefruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van kwaliteit en prestige. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 197 m², met een plafondhoogte van 3,45 meter die zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. Binnen biedt het appartement drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en twee badkamers. Een ruim terras met een bioclimatische pergola biedt buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een apart toilet maken het interieur compleet. Bovendien behoren twee cellars, waarvan één wijnkelder met klimaatbeheersing, en drie parkeerplaatsen tot de voordelen van deze woning. De residentie onderscheidt zich door haar uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, wat bijdraagt aan een volledig lifestyle-concept. Gelegen tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en nabij belangrijke vervoersverbindingen zoals de A6 snelweg, het treinstation van Bertrange en verschillende buslijnen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Het project combineert comfort, luxe en bereikbaarheid in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Kehlen biedt een ruime leefoppervlakte van 253 m² en is gelegen op een perceel van 8a81ca. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee met douchecabines en één met een jacuzzi, wat zorgt voor comfort en luxe. De grote living is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een volledige keuken en beschikt over een grote kelderruimte van 181 m², inclusief een garage van 8,50 meter lang, een wasruimte en diverse opslagruimtes. Daarnaast is er een aparte appartement met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor meerdere doeleinden zoals wonen, werken of verhuur. Het appartement kan indien gewenst eenvoudig worden afgescheiden van de hoofdwoning. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 881 m², een terras en voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie aan de rand van Kehlen biedt snelle verbindingen naar snelwegen, lokale winkels, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en andere voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van energieprestatiecertificaatklasse H. Een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Itzig, deelgemeente van Hesperange. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel is 2,18 are groot en biedt voldoende ruimte voor een halfvrijstaande woning, met alle plannen reeds goedgekeurd door de gemeente Hesperange. Deze bouwvergunning dient wel vernieuwd te worden, maar biedt de flexibiliteit om aangepast te worden aan de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om een aannemer naar keuze in te schakelen voor de realisatie van uw nieuwe huis. De locatie aan de 21 rue du Stade 2000 garandeert een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot het omliggende platteland en de voorzieningen van Hesperange. Er zijn geen zorgen omtrent overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de geruststelling bij het bouwen van uw woning. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 359.500 €. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Mis deze kans niet om uw ideale woning te creëren in een prachtige omgeving! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond is gelegen in Itzig, een deel van de gemeente Hesperange, en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 2,43 are is het terrein ruim genoeg voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De locatie aan de rue du Stade 2000 combineert de charme van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor dit perceel zijn reeds vergunde plannen beschikbaar voor de bouw van een halfopen woning, onder voorbehoud van vernieuwing van de vergunning door de gemeente Hesperange. Deze vergunning kan nog worden aangepast aan de specifieke wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Een bijkomend voordeel is dat het terrein vrij is van een bouwcontract, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen aannemer te kiezen en uw woning naar eigen voorkeuren te laten bouwen. De verkoopprijs van het terrein bedraagt 365.000 €, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om uw eigen huis te bouwen in het charmante Itzig! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gevestigd op de eerste verdieping van de prestigieuze SAGITTA-residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 123 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,8 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. Het appartement is compleet uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één master slaapkamer met dressing, en twee moderne badkamers inclusief douchecabines en toiletten. Een aparte gastentoilet vervolledigt het interieur, dat is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime loggia van 13 m², die op het zuidwesten georiënteerd is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het bevat ook praktische voorzieningen zoals een ruime kelder en twee interne parkeerplaatsen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Wat betreft de locatie, bevindt dit appartement zich in een recent ontwikkeld residentieel gebied nabij het centrum van Bertrange, tegenover het winkelcentrum Belle Etoile. De omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakken binnen handbereik, zoals uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden met buslijnen 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811 en 812, waardoor reizen binnen Luxembourg zeer eenvoudig is. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School Mamer (1,5 km) en de Bertrange treinhalte (1,4 km) een groot pluspunt. De snelweg A6 ligt op slechts 2 kilometer afstand, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere regio’s garandeert. De residentie bevindt zich in een gloednieuw wijkje dat bekend staat als "MILLEWEE", dat ontworpen is om een hoogstaand woonklimaat te creëren met vele faciliteiten en voorzieningen. Het project is gericht op comfort en toegankelijkheid, met onder andere liften en voorzieningen voor mindervaliden. Kortom, deze locatie combineert urban comfort met rust en groen, ideaal voor actieve professionals, gezinnen of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €3.900 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De huurgarantie wordt vastgesteld op €7.800, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten ongeveer €350 bedragen voor onderhoud en diensten. Dit volledig instapklare woonproject is beschikbaar vanaf 15 oktober en wordt verhuurd zonder dat het momenteel nog bewoond is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen in een zeer gewilde locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze penthouse in de prestigieuze Andromeda-residentie biedt een royaal netto woonoppervlak van 171,61 m² en is gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aandoen. Bij binnenkomst word je verwelkomd via een privé-ingang direct vanuit de lift, die leidt naar een open en lichte woonkamer met een moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 67,64 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Het slaapgedeelte van de penthouse biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers toegang hebben tot een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte beschikbaar. De woning wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van EUR 31.191,60 inclusief btw, evenals twee inpandige parkeerplaatsen en een privé kelder. De Andromeda-residentie maakt deel uit van het nieuwe woonproject Millewée in de gewilde gemeente Bertrange. De locatie is ideaal gelegen nabij de Europese School en biedt uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. Het project is ontworpen om een uitzonderlijke woonervaring te bieden met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?