Appartement te koop, Luxembourg RBX39418

Dit nieuwe appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van residentie DOWNTOWN, aan Dernier Sol 4 in Luxembourg. De woonoppervlakte bedraagt volgens de basisinformatie 63 m². In de bestaande beschrijving wordt een bewoonbare oppervlakte van 60,40 m² vermeld. Het appartement beschikt over een balkon en ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Er is een lift aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en er is één douchecabine en één toilet. De EPC-referentie is A. De indeling zoals opgenomen in de bestaande beschrijving omvat een inkomhal van 9,51 m², een leefruimte met open keuken van 22,49 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,87 m² en 11,42 m², een douchekamer van 3,82 m² en een balkon van 3,19 m². Een privatieve kelder is inbegrepen. De vermelde voorzieningen van de residentie zijn driedubbele beglazing, aluminium raamprofielen, elektrische rolluiken, vloerverwarming met individuele thermostaten en dubbele ventilatie. De verwarming wordt in de basisinformatie niet nader gespecificeerd. De bestaande beschrijving vermeldt dat de oplevering voorzien is in het eerste kwartaal van 2027 en dat de werken op 1 november 2026 voor 67% gevorderd waren. Een parkeerplaats met Car Lift-systeem kan volgens die beschrijving afzonderlijk worden aangekocht voor € 60.000 exclusief btw, afhankelijk van de beschikbaarheid; er zijn negen plaatsen voorzien in de residentie. De vraagprijs in de basisinformatie bedraagt 741 753 €. De bestaande beschrijving vermeldt daarnaast een verkoopprijs van 741 753,72 €, inclusief btw aan 3% en 17%, waarbij het toepasselijke btw-tarief afhankelijk is van de goedkeuring voor het superverlaagde tarief door de bevoegde administratie. Als niet aan de voorwaarden wordt voldaan, wordt de prijs volgens die beschrijving aangepast aan het toepasselijke btw-tarief. De ligging die in de gegevens wordt vermeld, is Luxembourg-Bonnevoie; de bestaande beschrijving noemt de nabijheid van het centraal station, de tram, restaurants en winkels. Voor meer informatie over dit appartement kunt u contact opnemen met REAL IMMO.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.